前言：中文期刊網精心挑選了固定資產投資分析范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
固定資產投資分析范文1
2006年以來，在多種有利因素的促進下，我國固定資產投資在上年增幅較高的基礎上，呈現加快增長態勢。前三季度，全社會固定資產投資完成71942億元，增長27．3％，比上年同期加快1．2個百分點?？傮w來看，2006年投資增長呈現“先升后降”的倒U字型走勢。
在投資增速加快的同時，投資結構方面出現了一些積極變化，主要是第一、三產業投資加速增長，第二產業增速回落。由于新農村建設的逐步展開，國家對“三農”支持力度加大，2006年第一產業投資增長明顯加快，前三季度投資增長37％，增幅比上年同期提高18．3個百分點。由于交通運輸以及公共設施管理等行業投資增加的拉動，第三產業投資增長達到26．7％，比上年同期加快4個百分點。與此相反，第二產業投資增長比上年同期放慢5．4個百分點。從三次產業來看，投資結構變動正在朝著宏觀調控預期的方向變化。
從重點行業來看，能源、交通等“瓶頸”行業投資力度進一步加大，經濟運行中薄弱環節得到加強。
分地區來看，與上年情況類似，2006年以來我國中部地區投資增速高于東西部地區。前9個月，中部地區完成投資同比增長37．1％，增速比上年同期提高3個百分點，占全國投資的比重也由上年的21．6％提高到22．9％，提高了1．3個百分點；東部地區投資增長23．5％，比上年同期下降了2．1個百分點；西部地區投資增長31％，比上年同期提高1．5個百分點，東、西部地區投資占比分別下降1．8、0．4個百分點。
從資金來源方面看，前9個月，國內貸款增長28．7％，比上年同期提高近15個百分點，其他資金也提高了近8個百分點；與此相反，利用外資增長17％，比上年同期回落近10個百分點，企、事業單位自有資金增長回落近10個百分點。從資金來源情況可以看出：(1)國家預算內資金增長近年來呈現下降趨勢，對投資影響變得越來越小；(2)受外商直接投資減緩的影響，利用外資有減弱的趨勢；(3)由于流動性加大等因素，商業銀行貸款速度明顯加快；(4)企業自籌資金能力增強，所占比重明顯上升。
在提高貸款利率、緊縮“地根”、調整房地產交易營業稅和個人所得稅、限制外資等政策影響下，2006年投機炒作的購房需求有所抑制，房地產投資呈現平穩增長態勢。前三季度，房地產開發投資增長24．3％，比上年同期加快2．1個百分點，比同期城鎮固定資產投資低3．9個百分點。同時受外資大量進入內地房地產市場的影響，房地產投資資金來源中外商直接投資資金增幅達到62．8％，比上年同期提高近44個百分點，占比由上年同期的0．7％提高到0．9％。
2006年投資增長反彈確實出人預料，不同的人從不同的角度分析投資反彈的原因。筆者以為，推動2006年投資“超預期”增長的因素既有工業化、城市化、消費結構升級和經濟景氣上升等中長期因素，又有政府換屆效應、資金供給寬裕、國際環境趨好和企業效益提高等短期波動性因素?？偟膩砜?，與往年相比，支撐投資增長的中長期因素沒有出現明顯變化，促進2006年投資高增長的主要是短期因素。當政治周期、貨幣供應和國際環境等短期因素發生重大變化，從而對經濟和投資造成“正沖擊”時，投資超出預期實現高增長是必然的事情。
當前投資領域值得重視的突出問題，一是投資規模偏大，投資增速過快；二是粗放型增長模式有所強化，單位GDP能耗不降反升，投資效率下降；三是部分“短腿”行業投資過度，產能過剩壓力顯現；四是部分行業違規建設問題相當嚴重。
二、2007年固定資產投資形勢判斷及預測
(一)2007年固定資產投資增長的不確定性增大
1． 世界經濟放緩的跡象比較明顯。世界經濟走勢通過兩個方面對經濟運行產生影響：一是預期因素，一個和平、穩定的國際環境有助于提高投資者的信心；二是增加出口，世界經濟走強通過國際貿易的增加來促進一國出口，從而帶動其投資增長。從目前趨勢來看，2007年世界各大經濟體經濟放緩的跡象比較明顯。根據國際貨幣基金組織秋季預測，世界經濟2006年和2007年將分別增長5．1％和4．9％，世界貿易增長率2006年為8．9％，2007年為7．6％。尤其值得關注的是，美國經濟增長出現明顯減緩跡象(2006年二季度比一季度放緩2．5個百分點)，房地產市場降溫，受利率影響較大的行業生產下降，新增就業人數減少，先行指標、消費者信心指數出現下滑。一些國際機構、美國政府部門及私人研究機構也對美國經濟增長發表了預測和分析，結論是美國經濟在2007年的增長動力顯得相對不足。綜合預測，2007年美國經濟增長2．8％，比2006年低0．6個百分點。盡管目前歐洲和日本發展勢頭較好，但在2007年里也將逐步放緩。
2．銀根收緊政策制約投資資金來源擴張。企業投資所需資金，既可以是企業自有資金，也可能是銀行貸款等間接融資，也可以通過發行股票和債券等進行直接融資。給定其他條件不變，企業更傾向于選擇銀行貸款。從理論上說，企業使用自有資金也有機會成本，這個成本與使用銀行貸款資金的成本是一樣的。而實際上，企業使用銀行貸款的除了支付固定利息之外，還要支付其他一些費用(如談判、簽約、履約、律師等費用)，因此，企業更加傾向于使用自有資金來擴大投資。
促進2006年投資高增長一個很重要因素是近年來企業利潤增加較快、企業自籌資金能力增強。前9個月，在投資資金來源中，企業自籌資金所占比重達到56．2％，比上年同期提高1．6個百分點。2007年，由于：(1)受國際資本流入減緩，企業利潤增速放慢等因素的影響，企業自籌資金的能力受到影響，(2)貨幣信貸政策可能收緊，這對企業自主投資將產生抑制作用。
3．外商直接投資增長放緩。利用外資從兩方面促進一國投資增長，一方面是資金來源方面，擴大國內資金供給，不僅直接使投資規模擴大，而且通過降低國內利率從而降低企業融資成本來擴大投資；另一方面外商直接投資通過橫向和縱向聯系擴大對國內其他產業及企業產品需求而拉動投資?！捌呶濉币詠?，從資金來源方面，利用外資在我國投資資金來源中的比例呈逐年上升趨勢，對擴大投資資金來源的作用越來越突出。但近兩年以來，由于高耗能、高污染的投資項目都受到政策的限制，再加上與我國競爭的發展中國家如印度、越南等外資流入增多，使流入中國大陸的外商直接投資明顯下降。前9個月，實際使用外資金額426億美元，同比下降1．5％。從投資資金來源來看，利用外資所占比重下降了0．4個百分點。預計2007年，利用外資不會明顯增加，利用外資減少或增長下滑對投資較快增長產生不利影響。
4．在建規模過大，新開工項目較多。由于2006年新開工項目較多，在建投資規模偏大，投資增長的慣性依然較強。今年1―9月份，新開工項目比去年同期增加20516個，計劃總投資同比增長7．5％，新開工項目占全部施工項目項目計劃總投資的比重超過四分之一，在建規模中需要結轉到2007年繼續施工的投資規模巨大，投資增長慣性將使2007年投資減速有限。
(二)趨勢預測：2007年固定資產投資增速將平穩回落
固定資產投資分析范文2
固定資產投資結構影響經濟結構投資效率，它與地區經濟發展有密切聯系。能夠反映一定時期內社會投資在經濟空間內組合分配的格局，其恰當的組合會使投資效率實現最大化，所以探求優化的投資結構不僅能充分利用各種資源，實現資源優化配置，還對國經濟快速發展有重要意義。對山西省而言，雖然固定資產投資結構具有良性的發展趨勢，但是仍與發達地區有差距，如果山西省經濟希望得到長遠的發展，就必須對其投資結構進行優化。
二、山西省固定資產投資總體概況
近年來山西省全社會固定資產投資總額呈增長的趨勢。2012到2014三年間，山西省全社會投資累計15021億元，占全社會投資總量的2.4%，其中城鎮投資1.3714萬億元，農村投資130億元，各占山西省累計投資總量91.3%和8.7%。相比全國農村投資占投資總量的24.7%，比山西省高8個百分點，山西省農村投資總量偏低，投資總量不如城鎮投入多。
自2012年山西省融資渠道中民間投資增長速度加快，全社會固定資產投資中，自籌資金13017.44億元，年均增長22.5%；利用外資189.378億元，年均增長9.6%；國內貸款3515.043億元，年均增長21.8%；國家預算內資金1335.493，年均增長35%。民間投資的比例逐年增多，在部分行業占據重要地位。山西省的固定資產投資總體呈現融資渠道單一，投資總量少，投資效率低。
三、山西省固定資產投資結構及問題分析
首先從主體結構來看，國有經濟投資比重有上升的趨勢，從2010年的105億元增加到2014年的3189億元，國有經濟投資仍處于投資主體的主導地位，占45%以上，投資主體單一。山西省利用外資、個體經濟、股份制經濟投資比例小且增幅不大，這些數據說明山西省投資主體結構尚需調整與改進。
其次從供給結構來看，2010年以來，山西省在國家實施大項目戰略的帶動下，固定資產投資總額在不斷增長，投資成為山西省經濟發展的主要力量，與此同時，山西省的國家預算內投資呈逐年增長的趨勢，這說明國家在對山西實施轉型跨越發展戰略的情況下，加大對山西省全社會固定資產的投資。來自國內貸款的比例總體呈下降趨勢，這說明在社會主義市場經濟條件下，銀行逐漸規范信貸制度，提高貸款門檻，而山西省位于中部地區，經濟欠發達，經濟實力相對弱，一些商業銀行不敢介入，這在一定程度上限制了山西省的籌資渠道，制約經濟發展。2010～2014年利用外資的比例也逐漸下降，主要是因為山西省的地理位置和經濟發展水平，使得招商引資的優勢難以發揮。另外自籌資金所占比例在60%以上，這主要是來自山西省的地方財政自籌資金、各主管部門的自籌資金、企業事業單位的自籌資金。
再次從產業投資結構來看，第一產業基本保持在2%～4%，所占比例相對較低，第二產業保持在40%～55%，所占比例略有下降，第三產業保持在40%～50%。我們從中可以看出，三大產業投資不協調，嚴重制約山西省經濟發展。城鄉投資不協調，一直以來山西省對農村投資力度不夠，會限制農村經濟的發展，如果不解決這一問題，將會影響山西省社會主義新農村的建設。
最后從固定資產投資率來看，山西省固定資產投資率與全國相比較低，山西省固定資產投資率基本保持在45%～55%，所占比例相對低，全國固定資產投資率保持在50%～70%。固定資產投資率低會影響固定資產投資效益。如果不解決這一問題將會嚴重制約山西省經濟發展。
四、優化山西省固定資產投資結構的對策
第一，建立和健全山西省固定資產投資結構調整的誘導機制，早前的投資主要來源于國家預算支出，隨著經濟的快速發展，國內貸款和自籌資金的比例較高。從固定資產投資來源的發展趨勢來看，宏觀調控已不能通過對微觀投資主體的直接干預來實現，而應通過政府調節市場，市場引導企業來實現?；谶@一原因，應該建立固定資產投資的誘導機制。
第二，拓寬融資渠道，增加投資總量，山西省應從結構調整的源頭上解決投資總量不足的問題，首先要提高政府工作效率。政府形象和工作效率是影響外商投資的直接因素，打造服務型政府，提升吸引外資的能力。其次積極優化外商投資結構。利用外資必須同山西省經濟結構調整、促進產業結構優化相結合。
第三，調整投資方向，改善投資結構，加大對重點產業發展的財政支持，在主導產業的投資上，可以選擇向個別目標傾斜的辦法，首先通過制定產業振興計劃，對產業發展布局進行統籌管理；然后把有限的財力、物力用到關系全局的最重要最顯眼的地方，以增強投資的力度。還有就是要加大對欠發達地區的投資力度，特別是農區、林區、礦區和邊遠地區更加困難。
固定資產投資分析范文3
關鍵詞:投資效應;宏觀經濟
2009年,在一攬子經濟刺激政策推動下,我國固定資產投資加速增長,成為擴內需保增長的主要動力,2009年1-8月份,我國固定資產投資運行特點如下:
第一,投資增長加快,成為“保增長”的主要引擎之一。根據國家統計局數據,2009年1-8月份,我國全社會固定資產投資91321億元,同比增長33.5%,扣除價格因素后,全社會固定資產投資實際增速為38.3%,比上年同期加快20.6個百分點,為近10年來的最高增長水平。根據非競爭型投入產出模型,測算2009年1-8月份固定資產投資的實際增長率為35%,拉動GDP增長6.2個百分點,投資對GDP增長的貢獻率達到87.6%,是過去10年43%均值的2倍,這表明4萬億投資計劃發揮了積極作用,投資高增長成為抵御金融危機保增長的主要動力。
第二,投資結構有所優化。這主要體現在:首先,第一、三產業投資增長明顯加快。1-8月份,在城鎮固定資產投資中,農林牧漁業投資同比增長68.9%,第三產業投資增長36.6%,這均高于第二產業29%的增速,有利于產業結構的優化。其次,國民經濟中急需發展部門和地區的投資增長比較快。主要表現為:鐵路投資增長126.5%,水利、環境和公共設施管理業增長54.5%;衛生、社會保障和社會福利業增長71.3%;文化、體育和娛樂業增長57.1%;水利投資增長65%;西部地區和中部地區分別增長42.1%和38.1%,均明顯高于東部地區。
第三,民間投資有待加強。根據最新統計數據,2009年1-8月份,城鎮固定資產投資中,國有及國有控股投資41192億元,同比增長40.1%,遠高于城鎮固定資產投資總體水平。這表明前8個月的投資高速增長是通過國有企業和地方政府的大項目來實現的,投資結構中民間投資明顯不足。
2009年1-8月份,在我國的積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策背景、調整部分行業投資項目資本金比例、宏觀經濟景氣回升、新開工項目計劃投資高增長、土地市場升溫提高地方政府資金配套能力等眾多有利因素的影響下,我國的固定資產投資仍會保持高位運行態勢。根據中國宏觀經濟年度模型,預測2009年我國全社會固定資產投資為227402億元,名義增長率為32%,比2008年高出6.5個百分點,為近16年的最高增長率;剔除價格因素,投資實際增長率為34.4%,是2008年投資實際增長率的2.26倍。
2009年固定資產投資風險分析有以下方面:
第一,產能過剩加劇風險。盡管在本輪經濟刺激計劃中,國家十分重視經濟結構調整,但客觀上,投資高速增長使得我國產能過剩的風險進一步積聚。2009年第2季度,在高投資的驅動下,我國規模以上工業增加值增速達到了9.1%,已經高于第2季度國內生產總值7.9%的增幅,特別是6月份工業增加值同比增長了10.7%,重新回到了兩位數的增長。但工業經濟效益指標降幅明顯下降,遠低于2008年的水平:1-8月全國規模以上工業企業累計實現利潤13603億元,比上年同期減少了4040.3億元,下降了22.9%;1-8月全國規模以上工業企業主營業務收入增速與上年同期相比下降了26.45%。工業增加值的快速上升和工業企業利潤的迅速下滑反映了我國的產能過剩問題已經比較突出。正如中國人民銀行報告指出,2009年一季度我國24個行業中有19個行業存在不同程度的產能過剩。從全球經濟調整周期上看,由于全球化帶來的增長紅利高峰已過,雖然與去庫存化相關的短期周期已接近尾聲,但是與去產能化相關的中長周期卻剛剛開始,這必將影響我國未來長期潛在產出,使得我國的產能過剩問題在未來的較長時期內相對更加突出。
第二,地方財政風險。在本輪經濟啟動過程中,一些地方政府在爭上項目時過度追求規模,不顧地方政府財力限制,從銀行過度融資,使得一些地方政府的負債水平遠遠大于其財政實力,負債規模呈10-20倍的增長,政府債務率遠遠超過了風險警戒線。一方面,一些地方政府融資平臺遍地開花,過度負債現象嚴重;另一方面,銀行盲目授信、資金運用不透明、信貸資金財政化等問題不斷集聚,這給地方財政、銀行風險和未來地方經濟發展埋下了巨大隱患。
第三,銀行結構風險。2009年以來,為配合國家的經濟刺激計劃的順利實施,我國銀行業貸款規模迅速擴張。1-7月份,銀行業金融機構新增人民幣各項貸款7.73萬億元,同比增加4.89萬億元,是去年同期的2.72倍,同比增加172%。雖然,快速增加的銀行貸款為固定資產投資提供了充足的資金來源,對推動我國經濟企穩發揮了重要作用,但值得注意的是,銀行貸款高速投放積聚的風險隱患也在迅速增加。對銀行業本身來說,銀行經營活動中的不審慎行為和沖動放貸、粗放經營的傾向有所抬頭、項目資本金不足風險、房地產市場資產泡沫風險等新的風險等,威脅著我國銀行業的安全。
第四,投資消費結構進一步失衡。2009年1-8月份,全社會固定資產投資實際增速為38.3%,創1997年以來歷史最高值;而社會消費品零售總額實際增長16.6%,不到投資增速的一半。根據中國宏觀經濟模型,預測2009年固定資產投資占GDP比例由2008年的57.3%驟升到69.5%,上升12.3個百分點;消費占GDP的比例則進一步下降,消費偏低、依賴投資拉動的結構性失衡進一步加劇。
參考文獻:
1、柳建光,李子奈.關于投資乘數及邊際消費傾向計算方法的討論[J].統計研究,2006(12).
2、楊飛虎.我國投資乘數、加速數與經濟增長探析[J].經濟與管理研究,2007(7).
3、岳國強.4萬億新增投資的見效時間和拉動效應[J].中國投資,2009(3).
固定資產投資分析范文4
在現實生活中，的確有不少投資決策成功的項目，但也存在一些嚴重失誤的投資決策，其造成的損失讓人觸目驚心。主要表現在：一些建設項目管理上存在較大的漏洞，“三邊”工作較多，在固定資產投資規模方面超過資金籌資能力，盲目上項目，造成半拉子工程使上千萬、甚至上億元的投資無法發揮經濟效益，一些項目投資可研深度不夠，項目一建成就開始虧損，造成較大的投資損失。
為提高固定資產投資效益，節約工程建設資金，減少建設過程中的損失和浪費，作為項目的投資方必須加強對投資項目的審計監督和項目投運后的效益評估與分析，正確評價項目的盈利能力和經營風險水平。下面我就固定資產投資審計效益評估與分析談談個人的一些體會：
一、進行投資審計效益評估與分析的必要性。
固定資產投資效益就是固定資產投資活動所取得的有效成果與所消耗和所占用的活勞動和物化勞動之間的比例關系，即固定資產投資的“投入”與“產出”的比例關系。開展固定資產投資審計效益評估與分析，對于提高項目決策科學化水平，促進投資活動規范，改進項目管理和提高投資效益等方面起到積極的作用。1、有利于促使投資方加強投資項目可行性研究，避免不必要的經濟損失，提高項目的決策水平；2、有利于控制項目投資造價，通過對批準概算審計、概算執行情況審計、投資效益評估，分析存在差異的原因，提出改進措施，對于控制工程造價起到積極的作用；3、通過對項目投資效益的評估與分析，全面評價項目投資決策的可行性，評價可行性研究報告的預測正確性。4、總結建設管理和經驗，通過投資審計效益評估與分析，找出在建設管理方面存在的不足和差距，提出改進的意見或建設。有利于改進和提高項目管理水平。
二、投資審計效益評估與分析的原則。
不同類型和不同規模的投資項目，其風險程度、外部環境和不確定因素也不同，應當采取相應的效益評估與分析方法。真實反映項目的投資效益是項目投資效益分析與評估的出發點和最終目的，在項目評估時應考慮以下幾個方面：
1、建立投入與產出的觀念。評價時不能只考慮項目的直接投資，還要考慮相關投資，大型項目還需考慮主體項目的配套是否同步建設，以發揮綜合效益，產出必須大于投入，獲取最大的投資效益是項目投資的最終目的，
2、建立資金的時間價值觀念。資金是有時間價值的，不同時段其資金的時間價值是不同的，可參照銀行同期貸款利率及行業平均收益率來計算項目的投資凈現值和投資收益率，以正確反映項目的盈利能力，評估其投資風險。
3、建立項目機會成本及邊際收益的觀念。機會成本就是投資本項目放棄其他項目投資的損失，邊際收益就是考慮項目建設所需材料和設備及生產稀缺的主要原材料和主要產品由于供求關系的變化引起的價格波動對投資成本和經營效益的影響，這對于選擇投資項目決策時十分重要。
4、建立合理的判斷標準。在進行投資審計效益分析與評估投入與產出時，應以國內現行市場價格為基礎，同時還應考慮供求關系、銷售運輸方式、建貸利率、營銷方式等因素對投資收益的影響程度。
5、要考慮投資風險。任何投資決策都有風險，一般來說項目投資風險越大，投資收益率越高，我們要通過趨勢分析進行概率測算，估算項目投資實際存在的風險水平。
三、投資審計效益評估與分析。
運用專門的投資效益評估與分析方法，對項目投資經濟指標、批準根據的合理合規、概算執行情況、建設進度及綜合生產能力、投資收益率及投資控制效果等進行全面的分析與評價，分析其產生差異的原因，提出相關的審計意見和建議，以促使全面提高項目決策水平和管理水平。
（一）、項目投資經濟指標審計。
通過計算項目凈現值、現值指數、內含報酬率、投資利潤率、投資利稅率及投資償還期等經濟指標，審查投資效果是否可研報告中預測的經濟指標值，來判斷投資項目的可行性和可研報告編制的正確性。
1、復核凈現值。根據已完項目投產后現金流入量和實際投資額，按同期銀行貸款利率或同行業收益率計算該項目實際凈現值，如果凈現值為正數，該投資項目的現金流入量現值大于現金流出量現值，表明該項目投資實際報酬率大于同期銀行貸款利率或同行業收益率。
2、復核現值指數。根據已完項目投產后現金流入量與實際投資額，按同期銀行貸款利率或同行業收益率計算其現值指數，如果現值指數大于1，該投資項目的現金流入量現值大于現金流出量現值，表明該項目投資實際報酬率大于同期銀行貸款利率或同行業收益率。
3、審核內含報酬率。內含報酬率是指使投資項目的凈現值為零的貼現率。根據已完項目投產后現金流入量現值與實際投資額現值，計算其實際報酬率，判斷實際報酬率是否大于同期銀行貸款利率和同行業投資收益率。
4、審核投資利潤率和投資利稅率。在不考慮現值的情況下計算投資利潤率和投資利稅率。投資利潤率為稅后凈利潤與實際投資額之比，投資利稅率為稅前利潤加其他應上交稅之和與實際投資額之比。
5、審核投資貸款償還期。一般投資項目大部分的資金來源為銀行融資，項目投運后，財務現金流量的大小直接影響項目的貸款償還能力，通過對財務現金流量表中的現金流量在考慮貸款利息的情況下如實計算項目貸款實際償還期。
上述五項目經濟指標是評價項目投資效益的重要方面，凈現值和現值指數反映項目方案的可行程度，內含報酬率、投資利潤率和投資利稅率反映項目的盈利能力，貸款償還期反映項目償還貸款的能力。通過上述審核和計算，并與項目可研報告所預測的相關指標進行對比，分析項目實際投資效益與預期效益的差異所產生的原因，并評價可研報告的編制水平和預測能力。（二）、項目批準概算合理合規性審計。
批準概算是按照國家規定的定額、指標、價格指數和費用標準，根據建設內容在項目開工前計算編制的，它是確定項目投資規模，控制項目投資的重要依據。對批準概算合理合規性審計可以用好管好建設資金，購置適合的設備，加快項目建設進度，同時還有利于項目建設單位改善管理，防止損失浪費，提高投資效益。概算的合理合規性審計主要內容：
1、概算合規性審查。審查批準概算是否經有權部門批準，概算的編制是否與批準的計劃任務書規定的建設規模、建設內容相符，有無人為壓低或抬高概算的現象，概算編制所依據的定額、指標、收費標準及設備價格是否符合規定。
2、概算經濟合理性審查。審查項目設計是否按生產和工藝的要求作了合理的全面規劃，在建設過程中大的設計變更對投資造價和建設工期的影響，主要生產車間與輔助生產車間的生產能力是否配套，對“三廢“的處理是否達到規定的要求，項目建成后是否形成綜合生產能力。
3、概算調整合法性審查。批準概算在實施過程中往往由于材料設備的調價、匯率的變動等原因，需對原批準概算進行必要的調整，對調整概算的審查，重點把握調整的理由是否充足，調整概算的范圍、幅度、金額是否適當。
加強概算的審計，核減高估多算部分，可以促進施工企業加強施工成本核算，同時合理的概算加上必須的考核措施能調動建設單位的積極性，批準概算合理合規性的審查，對于控制項目投資總額，提高投資效益起到直接作用。
（三）、概算執行情況審計。
批準概算是控制項目投資造價的基本依據，國家審計署關于《建設項目概算執行情況審計實施辦法》規定，重點對建設成本、資金使用、設備材料的領用、其他費用的列支等對照批準概算，審查其開支的合理性和合規性。
1、審查建設資金的到位情況及使用。重點把握建設資金的來源是否合法、是否按投資計劃及時到位，建設資金是否存在轉移、侵占的挪用的問題。
2、審查已安裝設備和不需安裝設備（含輔助生產設備）。根據批準概算的設備清冊，逐項核對已安裝設備與設備清冊和一致性，對多列支的生產設備要作調整，審查設備價格是否按中標價加合理的運雜費列入決算，有無存在亂加價的問題；對輔助生產設備按臺數和金額兩個方面進行控制，重點關注以套為單位進入決算設備的明細，防止夾帶便攜機等個人用品。
3、審查建設成本及收支的合規性。重點在建設成本的歸集是否按規定執行，計算是否正確，有無將不合理費用擠入建設成本，重點審查往來款項是否真實和合法，有無存在“帳外帳”和損失浪費的問題，清點剩余物資，評價物資采購計劃的正確性和物資管理水平。
4、審查其他費用列支的合理合規性。重點把握建設單位的費用開支、前期工程費、生產準備費的列支手續及標準是否合理合規，建貸利息的分配是否按規定分攤，動用基本預備費是否有充分的理由及相關手續等。
通過概算執行情況審計，可審減不合理和不合規的費用，達到控制工程造價，提高投資效益的目的。
（四）、建設進度及綜合生產能力審計。
建設進度及綜合生產能力會影響投資效果，加快項目建設進度，其結果將有利于加快資金周轉，減少建貸利息支出，迅速形成生產能力，控制工程造價。而綜合生產能力的形成對項目的盈利能力有著十分重要的意義。
建設進度的審計主要注重如下幾個方面：
1、建設工期的審查。應將實際建設工期與計劃工期、同類型項目建設工期相比較，并分析單項工程計劃進度的執行情況，分析原因，作出公正的評價。
2、未完工程的審查。它反映項目建設進度和投資效果，應將在建項目累計投資額與已完項目累計投資額相比。
上述二個指標分別從不同角度反映項目建設的速度和效益，審計時要根據實際情況進行綜合分析，作出較為客觀全面的評價。
綜合生產能力審計主要側重于以下兩個方面：
1、達到設計生產能力水平的審查。生產是指項目投運后新增生產能力與設計生產能力相比，它反映項目建設形成的生產能力和是否達到設計生產能力的要求。
2、這到設計生產能力時間的審查。大型項目投運后一般要經過一段時間的試運行和消缺完善，是否在規定的時間內到到設計生產能力水平，若在時間上提前達到設計能力，這說明在其他條件不變的情況下，項目盈利能力提前。
對達不到設計能力的項目，審計要查明其原因，并計算因此而帶來的經濟損失，提出相應的審計建議。
（五）、項目投資風險的審查。
由于固定資產投資金額大，時間長，涉及方方面面，建設過程中存在許多不確定因素或建成投產后外部環境發生較大的變化，因此需對項目的風險進行評估與分析。
我們在對項目投資效益進行評估與分析時，除了考慮貨幣時間價值、投資機會成本、物價指數等因素外，還需考慮如市場供求關系、供貨及運輸方式、貸款利率、營銷管理機制等一些不確定因素，這些不確定因素會對我們計算的一些基礎數據產生影響。因此在進行投資效益評估與分析時需對不確定因素進行計算。
1、盈虧平衡分析。即項目投運后，對產品產量、銷售價格、變動成本、國定成本及利潤進行盈虧平衡分析，確定其盈虧平衡點的產量，分析項目創利能力和抗市場波動風險能力。
2、敏感性分析。工程實施過程中和投產后，受到國家經濟政策的調整、市場需求的變化以及固定成本、變動成本、銷售量、銷售價格和利率的變化因素影響，由此而造成對項目投資收益的影響等進行敏感性分析，計算其變動對項目投資效益的影響程度。
四、結束語。
固定資產投資分析范文5
關鍵詞：投資；固定資產；GDP；經濟增長
中圖分類號：F0 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2013）18-0010-05
GDP是國內生產總值的簡稱，它是一個國家或地區的所有常住單位在一定時期內生產活動的最終成果。GDP的核算標準有生產法、收入法和支出法三種。根據支出法，GDP由消費、投資、政府購買和出口四個方面相加所得。GDP不僅是國民經濟核算的核心指標，也是衡量一個國家或地區經濟狀況和發展水平的重要指標。
固定資產投資又稱固定資產再生產活動，是建造和購置固定資產的經濟活動，其過程包括固定資產更新、改建、擴建、新建等活動。固定資產投資是社會固定資產再生產的主要手段，也是GDP核算指標中投資的一個重要組成部分。
圖1為1996—2011年中國全社會固定資產投資額，可以看到中國全社會對于固定資產的投資呈現逐年攀升的趨勢，增長速度也在逐年增加。作為投資的一個重要部分，固定資產投資對中國經濟發展有著不可小覷的貢獻。首先，固定資產投資增加，表示未來形成經濟發展的投入增加，未來GDP的產出就會增加；其次，固定資產投資增加，使得當前GDP的投入得到增加。因此，固定資產投資既促進當前的GDP增加，又帶來遠期的GDP增量，形成了雙重效應。
本文將從固定資產投資按經濟類型分為國有經濟投資、集體經濟投資、個體經濟投資三個方面來探求固定資產投資對國內生產總值的貢獻。
一、數據選取與來源
本文所研究的是固定資產投資對國內生產總值的影響，因此我們選取國內生產總值作為被解釋變量。
國有經濟、集體經濟與個人經濟對固定資產的投資。固定資產投資按經濟類型劃分為國有經濟投資、集體經濟投資、個體經濟投資、外商投資經濟投資、股份制經濟投資等。其中對于固定資產投資影響較大的為國有經濟、集體經濟、個體經濟三類。因此本文選取這三個因素作為解釋變量。
以上解釋變量與被解釋變量的數據均來自國家統計局網站，因數據時間的限制，我們選取了1996—2011年間的數據進行回歸分析。
二、模型建立
本文所選的三個解釋變量為國有經濟對固定資產投資額、集體經濟對固定資產投資額與個體經濟對固定資產投資額，被解釋變量為國內生產總值。
（一）回歸分析
完整模型為：
Y=B0+B1X1+B2X2+B3X3
其中，B0-B3表示回歸系數，Y表示國內生產總值，X1表示國有經濟對固定資產投資額，X2表示集體經濟對固定資產投資額，X3表示個體經濟對固定資產投資額。
為了使模型更易于解釋，對模型進行取對數，調整后模型如下：
LnY=B0+B1Ln（X1）+B2Ln（X2）+B3Ln（X3）
回歸結果如下：
LnY=6.58654094169-0.155323511522Ln（X1）+0.178904891593Ln（X2）+
0.576938360036Ln（X3）
從初步回歸結果中我們發現變量X1的系數為負，且P值很大，代表系數不顯著。而變量X2、X3的系數都為正，且P值很小，表示系數顯著。方程總體調整后的R方為0.996224，擬合程度很好。
（二）多重共線性、異方差與自相關檢驗
1.多重共線性檢驗。從多元共線性檢查報告中我們可以看出，X1與X2兩個變量之間存在多元線性關系。因此，我們采取逐步分析法進行解決。
首先，引入集體經濟對固定資產投資X2與個體經濟對固定資產投資X3這兩個變量，取對數之后，進行回歸分析，結果如下：
我們可以看到，在引入國有經濟對固定資產投資這個變量X1之前，X2與X3的系數是高度顯著的，并且符合經濟意義。
我們再引入國有經濟對固定資產投資X1這個變量，取對數之后進行回歸分析得到結果即為原模型的回歸結果。
從回歸結果中我們可以看到，國有經濟對固定資產投資的綜合系數并不顯著。
因此，合理的模型應當是剔除變量X1，即LnY=B0+
B2Ln（X2）+B3Ln（X3），修正后的模型為LnY=5.994675+
0.156393Ln（X2）+0.491810Ln（X3）。
回歸結果為：
2.異方差檢驗。對修正后的模型進行異方差檢驗得到結果如下：
由報告中我們可以看出，由于P值大于0.05，因此不存在異方差。
3.自相關檢驗由LM TEST檢驗自相關可得：
從檢驗報告中我們可以看出，P值很大，因此判定不存在自相關。
三、對回歸結果進行分析
（一）個體經濟
圖2為1996—2011個體經濟對固定資產投資額占全社會投資額的比重變化，可以看到個體經濟對固定資產的投資速度與數量在不斷增長，且所占比重在不斷上升，上升速度也在不斷加快。而模型的回歸結果中我們也發現，個體經濟變量的系數約為0.491810，且P值為0，系數顯著。也說明個體投資對經濟的增長起到越來越大的作用。
（二）集體經濟
圖3為1996—2011年集體經濟對固定資產投資額占全社會投資額的比重變化，可以看到集體經濟對固定資產的投資在2005—2006年間比重大幅下降，而1996—2005年與2006—2011年這兩個期間其投資額比重一直保持穩定。
回歸模型中，集體經濟變量的p值是顯著的，且變量的系數為0.156393。說明集體經濟的投資與國內生產總值是正相關的，且對國內生產總值的影響小于個體經濟。
（三）國有經濟
圖4為1996—2011年國有經濟對固定資產投資額占全社會投資額的比重變化，從中我們可以看出國有經濟對固定資產的投資數量雖然在不斷的增加，但所占的比重卻逐年下降。
在未修正的回歸模型的回歸分析中，國有經濟投資變量的系數為-0.155324，且p值較大，回歸不顯著。
在修正后的模型中，由于國有經濟變量與其他變量的高度共線性，因此刪去該變量。
從模型中我們可以得到，隨著經濟的發展個體投資在經濟的增長過程中所占的比重越來越大，所起到的作用也越來越大。這種趨勢與中國向市場經濟轉變是相一致的。
在計劃經濟時期，國有經濟投資占主導地位，投資的一切產出都歸于國家所有，這對于人們的積極性有很大的打擊，同時也會導致生產效率低下，經濟發展也受到抑制。
然而隨著計劃經濟向市場經濟的不斷轉變，國內個人、集體的投資熱潮被掀起。個體更有動力去追求更高的經濟效益。
四、啟示與建議
1.政府對個人與集體經濟投資進行鼓勵。從回歸分析中，我們看出個體經濟、集體經濟等對投資的重要性不斷增加，對GDP的貢獻加大。政府需要鼓勵個體經濟、集體經濟等加大投資力度。
2.政府應當進行適當引導與管理。個體經（下轉21頁）（上接13頁）濟、集體經濟對固定資產的投資當中難免會出現亂投資、尋租現象等不合理的行為，因此政府需要適當的介入對固定資產投資進行引導與管理，避免市場混亂。
3.正確處理各經濟類型之間的關系。無論是個體經濟、集體經濟還是國有經濟投資對經濟增長都有著一定貢獻，因此必須處理好各經濟類型之間的關系，以達到更好的更有效的配置資源的目的。
自改革開放以來，市場經濟的不斷推進，國有經濟的比重不斷下降，其地位與作用近年來受到廣泛關注。隨著中國市場經濟體制的不斷完善，國有經濟的控制力界定體系已經不能滿足中國目前的市場經濟體制的需求。而個體經濟、集體經濟、外國投資經濟等經濟形態的興起也更需要國有經濟思考自身的控制力。
參考文獻：
固定資產投資分析范文6
[關鍵詞]政府投資 民間投資 港澳臺及外資投資 經濟增長 相互關系
固定資產投資的增長對中國經濟的增長起到十分重要的作用。2008年的國際金融危機在很多方面影響到了中國經濟。出口減緩，金融市場加劇動蕩，就業情況不容樂觀，房地產市場也受到很大影響。投資促進經濟增長的理論得到重視，政府實施了4萬億的投資計劃，政府投資力度的加大使經濟整體有所回暖。在對經濟危機的應對過程中固定資產投資功不可沒。但過度的投資也加大了經濟內部矛盾，投資結構的優化是十分必要的。
固定資產投資可以分為政府投資、民間投資以及外資和港澳臺投資。對于民間固定資產的定義，很長時間并沒有一個統一的標準，國家統計局于2012年《國家統計局關于印發民間固定資產投資定義和統計范圍規定的通知》討論并確定了民間固定資產的定義。其指出民間固定資產投資是指具有集體、私營、個人性質的內資企事業單位以及由其控股（包括絕對控股和相對控股）的企業單位在中華人民共和國境內建造或購置固定資產的投資，即非國有及國有控股、非外商及港澳臺商及其控股單位的固定資產投資。
一、固定資產投資現狀分析
隨著我國經濟的不斷發展，全社會固定資產投資的數額不斷增加。進20年來，從1995年的20019億元，發展到2011年的311485億元，構成固定資產投資的政府投資、民間投資和外資及港澳臺投資都實現了非常巨大的增長。政府投資于1995年的10898億元增加到2011年的113295億元；民間投資于1995年的6892億元增加到2011年的179473億元；外商及港澳臺投資也由1995年的2299億元發展到2011年的18717億元。全社會固定資產投資的結構也發生了很大的變化，民間投資超過了政府投資，在固定資產投資中所占的比重達到50%以上。
二、固定資產投資與經濟增長之間的關系
固定資產投資通過乘數原理對經濟的增長起到帶動作用。固定資產投資與GDP有著明顯的正相關關系。
通過GDP增長率與政府投資增長率、民間投資增長率和外資及港澳臺投資之間的時間趨勢分析，可以發現民間投資增長率和GDP增長率之間的圖形吻合更好，關系最為相關。
GDP增長率與政府投資增長率之間的相關系數為0.199187，GDP增長率與民間投資增長率之間的相關系數為0.569342，GDP增長率與外資及港澳臺投資增長率之間的相關系數為0.568509。由此可見，GDP增長率與民間投資的增長率之間的相關性最大，其次是外資及港澳臺投資增長率，而政府投資增長率與其關系最小。因此，想要更有效率的通過固定資產投資帶動經濟的發展，需要要注重民間投資和外資及港澳臺投資的發展。
三、政府投資、民間投資和外資及港澳臺投資之間的關系分析
經濟平穩快速的發展，需要政府投資、民間投資和外資及港澳臺投資協調發展。對于政府來說，需要用便于調控的政府投資來帶動其他兩種經濟效率比較高的投資的發展。宏觀調控不僅要調控政府投資的力度，更要促進另兩種投資的發展，不僅使投資可以帶動經濟的發展，更可以優化投資內部結構，實現相互促進的良性循環。
為了探究這三種投資之間是否存在長期的相互關系，若存在是相互競爭還是相互促進，本文選取了1996年～2011年的數據進行測算，選取的數據是政府投資增長率（GZF）、民間投資增長率（GMJ）和外資及港澳臺投資的增長率（GWZ）。
（一）平穩性檢驗
運用ADF檢驗對數據的平穩性進行分析，觀察這三個序列是否平穩，分別進行原序列和一階差分的平穩性檢驗。（見表1）
各序列在10%的水平上不平穩，一階差分的在5%的水平上平穩，因此各變量都是一階單整。
（二）協整檢驗
運用Johansen極大似然法對這三個時間序列進行協整檢驗。首先基于VAR模型選擇最優滯后階數，通過AIC準則，確定的最優滯后階數為2，進行協整檢驗。
結果表明，政府投資增長率、民間投資增長率和外資及港澳臺投資增長率之間在5%的置信水平下存在協整關系。得到協整關系：VEC=GMJ-0.3516GWZ-0.1813GZF，即在長期，民間投資增長率、政府投資增長率和外資及港澳臺投資增長率之間存在穩定的均衡關系。政府投資增長率和外資及港澳臺投資增長率對民間投資增長率具有正效應。
四、政府投資、民間投資和外商及港澳臺投資關系的階段分析
對1996年至2012年政府投資、民間投資和外商及港澳臺投資進行分階段的分析，以了解變化的原因以及發展的趨勢，使固定資產投資能夠更好、更快發展。
（一）第一階段：1996年至2002年
1996年至2002年，固定資產投資得到了很大的發展，民間投資的比重逐漸加大，到2002年，民間投資的比重已經超過了政府投資的比重。
1996年至2002年固定資產投資基本情況
1996年，增長率最高的是外資及港澳臺投資，達到21.67%，其次是民間投資增長率，達到了18.92%，政府投資增長率在10.17%，全社會固定資產增長率維持在14.46%。1992年至1995年，經濟飛速增長，帶來了高通貨膨脹，1994年達到了21.7%，1995年達到了14.8%，政府被迫實行“軟著陸”，采取了一系列控制投資增長速度的政策，如控制貨幣發行、清理固定資產在建項目等。1996年，政府的軟著陸政策取得成功，經濟增長適度放緩，通貨膨脹降到6.1%。但1997年東南亞金融危機的爆發，使固定資產投資受到很大影響。外資及港澳臺投資增長率急劇下降直至1999年降至最低點，達到-10.86%。1997年，民間投資增長率也大幅下降，政府投資增長率也受到影響。隨后政府采取了刺激經濟的政策，加大政府投資力度，創造民間資本投資的環境，如降息、發行國債籌集資金對基礎設施等領域進行建設，全社會固定資產增長率回升。但1999年，政府投資增長率下降，民間投資增長率幾乎不變，外資及港澳臺投資額下降，全社會固定資產投資增長率下降。1999年后，投資逐漸回暖，各種投資增長率逐漸上升，至2001年，全社會固定資產增長率回歸到1996年的水平。
（二）第二階段：2003年至2005年
2002年起，經濟擺脫了長達6年相對低迷的狀態，2003年2005年，經濟情況顯著變好，經濟增長相對穩定。全社會固定資產投資額從55567億元增長到88774億元，各組成部分也顯著提高。民間投資所占的比重逐漸加大。
2003年經濟得到迅速增長，外資及港澳臺投資增長率達到42.2%，增長非常顯著，政府投資增長率比2002年增加7個百分點民間投資增長率比2002年增加了10個百分點。2005年經濟發展平穩，全社會固定資產增長率與2004年基本保持一致。
（三）第三階段：2006年至2011年
2006年至2011年固定資產投資的波動比較大的，這與多種因素的影響相關。
2007受到美國金融危機的影響，外資及港澳臺投資增長率快速下降，至2009年降至接近零增長率的水平。2007年～2009年民間投資的增長率相對平穩，下降幅度不大，政府為了避免經濟的衰退，增加政府投資帶動經濟，政府投資增長率出現了明顯增長，2008年達到了25.8%，成為自1995年來政府投資增長率最高的年份。全社會固定資產投資增長率穩步提升，2009年達到了29.96%，成為自1995年來，固定資產投資增長率最高的年份。2010年，經濟依然面臨很多問題，外部環境依然不穩定，特別是歐債危機的爆發，更使經濟的不確定因素增加，我國出口受到影響，經濟的發展依然需要內需的拉動，但刺激消費的邊際效益在減少，而且股市的低迷也降低了人們的消費需求，固定投資的增長率下降。
五、結語
固定資產投資的增長在經濟的增長中起到了舉足輕重的作用，尤其是金融危機期間，加大固定資產投資對于維持經濟的持續增長效果十分明顯。對固定資產投資的來源進行分析，民間固定資產投資的增長對經濟增長的帶動力更強，因此研究如何加大民間投資，并以此來帶動經濟的增長更具有現實意義。通過研究發現，政府投資和港澳臺及外資投資的增長與民間投資增長之間均具有正相關關系。因此政府在加大政府投資力度時，更要關注如何更好的通過政府投資來帶動民間投資的增長，以及采取一些相應的政策來更好地促進民間投資的增長。比如出臺相應的政策引導民間投資的方向調整，進而促進固定資產投資結構的優化；加強信貸支持，建立健全融資體系等。
通過投資來帶動經濟的增長，不能盲目注重投資量，更要促進投資結構之間的優化，使其更好地帶動經濟地發展。
參考文獻：
[1]劉朝明，張創才.投資率與經濟增長率的比例及其控制[J].經濟學動態，1997，（40：19-21.
[2]姚愉芳.賀菊煌.中國經濟增長與可持續發展——理論、模型與應用[M].社會科學出版社，1998.
[3]胡春，仲繼銀.我國固定固定投資與經濟增長周期關系的實證分析[J].北京郵電大學學報，2004，（1）：31-35.
[4]李楠，牛爽.黑龍江省固定資產投資效益及滯后效應的實證研究[J].財政與金融，2005，（4）：28-31.
[5]鄧愛珍，李金昌.浙江省固定資產投資與經濟增長關系的實證分析[J].武漢理工大學學報（信息與管理工程版），2008，（2）：132-135.
[6]李朝鮮，李白花.投資波動與經濟增長關系的實證分析[J].北京工商大學學報，2007，（5）.
[7]熊麗芳.安徽省固定資產投資與經濟增長關系實證分析[J].安徽理工大學學報，2007，（6）：10-13.
[8]張蕊.固定資產投資與經濟增長關系的實證研究——以山東省為例[D].山東大學，2009.
[9]樊紅霞.河南省固定資產投資與經濟增長關系的實證研究[D].河南大學，2010.
