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房屋安全檢查制度范文1
一、春節期間安全、環保、治安保衛工作總結
堅持以人為本的科學發展觀，以保障公司員工的生命財產安全為根本出發點，以遇制重特大事故為核心，以減少人員傷亡和實現控制指標為重點，繼續深入推進安全生產隱患排查治理，強化安全生產、繼續深入開展“安全生產年”的各項措施，進一步落實兩個責任規定，建立和完善安全生產規章制度及控制目標考核體系，深化重點安全生產專項整治，加強安全生產法律法規和安全生產知識宣傳教育培訓，白天安保人員2名，夜間人員1名，未發現夜間安保人員睡崗、脫崗的現象，加強夜間巡更，每2小時對公司水閘、電源、供暖設備、門窗鎖閉、監控進行巡查并做好登記，期間生產基礎建設和安全制度，簽訂安全責任書，并下發安全管理規定和措施。
二、安全投入情況
本月對公司全面進行了安全檢查，存在隱患進行了整改，主要對公司宿舍及鍋爐房用電安全進行了重點排查，也對公司上班區域進行了安全檢查，檢查辦公室各用電設備是否會滿負荷，避免造成安全隱患。對消防栓進行了檢查，保證可以正常的出水，對滅火器進行了檢查，并且對全公司的房屋和安全隱患區域進行檢查，自行開展自查、自檢、形成記錄、查處各類隱患，有效避免安全事故的發生。
三、隱患排查治理情況及防范措施
對公司全面進行了安全檢查，存在隱患進行了整改，主要對公司及宿舍的用電安全進行了重點排查，對車間設備做了相應的維保檢修，也對公司上班區域進行了安全檢查，檢查辦公室各用電設備是否會滿負荷，避免冬季等原因造成相關的安全隱患。對消防栓進行了檢查，保證可以正常的出水，對滅火器進行了更換，過期或者無壓力的都進行了更換，并且對全公司的房屋和安全隱患區域進行檢查。針對性的開展安全隱患排查,全面落實各項措施。
四、安全、環保、治安、消防檢查及宣傳教育情況
每天由部門經理及部部門安全員組成安全小組進行檢查與整改復查，發現問題及時處理。對公司各崗位人員進行了合理安排，要求公司員工注意安全，做好個人安全工作，要求夜班人員加強巡查次數。
五、發生事故情況（造成工傷，誤工時間8小時以上均上報）
本月期間未發生任何安全事故。
六、下月安全、環保、治安保衛工作計劃
1、加強安全領導，落實安全生產責任制。
2、嚴格執行安全生產例會制度。
3、強化制度建設，加強基礎工作。
房屋安全檢查制度范文2
1.1小型水利工程安全生產的特殊性
水利工程生產具有一定的特殊性，這在某種程度上增加了安全管理難度：水利工程與汛期度汛安全密切相關，因水利工程施工環境、基礎處理及雨雪天氣因素的影響，導致工期過于緊張；水利工程通常處于偏僻地帶，地質條件相對比較復雜，施工難度較高，工序多交叉復雜，易出現安全隱患，且難以開展安全監督；小型水利工程通常戰線較長，規模大且參建單位較多，通常工地現場多分散，很難實現全封閉施工，施工安全管理難度高。
1.2小型水利工程施工安全隱患
施工機械設備，特別是大型施工機械的設置運行安全；施工現場多進行“敞開式”施工，難以做到全面的隔離封閉，對施工材料、施工對象、工地設備、人員的安全管理難度較大；施工人員教育水平較低，且工種分配多樣，造成其應變能力及安全適應能力交叉，安全隱患較多，如施工人員從腳手架掉落等。
2小型水利工程安全生產管理措施
2.1做好關鍵施工工序及關鍵施工對象管控
關鍵施工對象包括深基坑開挖支護施工、高空部位施工、防洪渡汛施工等，關鍵施工工序如鋼筋焊接加工、大體積混凝土澆筑施工、腳手架工程、大型構件吊裝運輸等，對以上工序及部位實行安全檢查制度及崗位安全負責制度。各工序開始動工前，應先全面檢查道路暢通狀況、操作環境安全狀況、安全防護狀況等；在深基坑安置擋板支撐時，工作人員應設梯上下，且不得觸碰支撐。
2.2實行各類安全生產管理制度
匯報報告制度：在各月1次的工地安全檢查后，安全管理部門應制作1份施工安全報告，報告應綜合包括所有與施工安全方面的事宜，尤其是應細致報告已完成施工安全檢查工作、當月出現的安全問題及隱患，及采用的預防及修正措施。安全檢查制度：對于一般性安全檢查，安全部門應每月進行1次，依照水利工程安全檢查表對場地、施工管理、道路、易燃易爆物品、場地、違章行為、臨時房建、機電設備等進行綜合檢查及評估，并對安全隱患提出相關防控措施；對于防火安全檢查，應重點檢查易燃易爆物品的堆放狀況，各類消防設施及器材能否正常工作，電源使用與臨時房屋搭建能否滿足防火需求；對于雨季安全檢查，應主要檢查接地接零電阻、線路絕緣、電氣設備等是否滿足電氣安全規程需求，排水設備、施工道路等有無保持通暢，對圍堰、高邊坡等土方工程的開挖是否有安全隱患。
2.3做好作業現場安全管理
在各類設施及設備使用前應進行嚴格驗收把關，禁止使用處于危險狀態的設施及設備，避免人機運動軌跡交叉而產生意外事故；各項工序開工前，技術人員在進行技術交底的過程中應進行安全交底，未經過安全培訓的人員應禁止進入現場施工；在工程作業現場周邊安置安全網或圍欄；住宿工棚、腳手架、供電系統、食堂、排水系統、工作平臺及排水系統等臨時設施應滿足用電及勞動安全要求；對工作平臺、照明與報警系統、梯子、保安設施、欄桿、施工架、升降裝置等在使用前后都應進行測試保養，以確保其性能正常。
2.4開展安全生產教育
要堅持以人為本，加強各級職工的安全責任意識，采用三級安全教育、一票否決、事故通報和小會布置討論等多種途徑形式來提高施工人員的安全責任感；在編制施工組織設計過程中，應依據工程項目特點，重點提供本項目的安全隱患及應對措施，并利用安全技術教育及交底以確保各施工人員掌握工程安全措施及要求。
3結束語
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一、 建立一支由居民群眾骨干分子組成的安全工作管理隊伍，并和駐區各單位進行緊密聯系，做到班子強、業務精，齊抓共管，積極配合上級部門，加強安全宣傳力度，設立宣傳站，定期辦好安全宣傳黑板報。
二、協助配合各部門、公安機關做好安全隱患整改工作，加強社區安全檢查，堅持每月一次安全大檢查。對有安全隱患的院落、小區每周檢查一次并做好記錄。
三、做好對流動人口、出租房屋的安全檢查管理以及夏季防汛工作，防止惡性安全事故的發生，確保無群死、群傷事件，無重大安全事故發生。
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關鍵詞：燃氣，安檢，戶內
1 戶內燃氣安全事故概述
戶內一直是燃氣事故的多發、易發區域，是安全管理的薄弱環節。近年來，我國戶內燃氣安全形勢非常嚴峻，究其原因多是因維護不善，導致立管銹蝕、未安裝熱水器煙道或安裝煙道不規范、膠管老化、脫落等，盡管燃氣企業每年都在出資進行管網改造，但安全事故還是不斷發生，直接危害著人民群眾的生命財產。如2010年7月10日重慶南岸城市江山一住戶家中由于軟管脫落引發燃氣泄漏爆炸，造成家庭財產損失嚴重；2012年7月15日重慶南岸區慶隆花園一住戶家中立管泄漏引起燃氣爆炸，造成一人中度燒傷；2012年9月11日南岸興隆苑一住戶因使用未安裝煙道的熱水器，導致1人一氧化碳中毒死亡等等。血的教訓，給我們供氣管理部門敲響了安全的警鐘，只有高度重視燃氣安全運行管理，才能保障安全平穩供氣。在日常工作中，切實將戶內安檢工作落到實處，有效消除隱患，從源頭上降低安全事故的發生。
2 燃氣入戶安檢的重要性
（1）推行戶內安檢服務是履行法律責任和義務的需要。燃氣企業必須建立嚴格的安檢制度，杜絕出現漏檢、超期安檢情況。
（2）推行戶內安檢服務是持續降低戶內安全隱患的需要。通過實行戶內安檢，扭轉了客戶對安檢隱患忽視的錯誤認識，增強其配合整改的積極性，提高了戶內隱患整改率。
（3）推行戶內安檢服務是增強客戶安全用氣意識和安全用氣技能的需要。通過現場宣傳咨詢、安檢員上門講解等方式，對促進客戶安全用氣意識和技能的提高能起到明顯的推動作用。
（4）推行戶內安檢服務是不斷提高客戶服務水平的需要。通過在和客戶面對面的交流，讓廣大市民近距離地體會到高效、便捷、優質的服務。
3 燃氣入戶安檢的實施模式。
3.1 戶內安全檢查的人員定額及檢查周期
（1）各管理站均設置專職安檢人員，按管轄區域每10000戶左右設1名安檢員。
（2）安檢周期：民用燃氣用戶戶內安全檢查周期為1年。民用戶內燃氣安全檢查周期起止時間為每年的1月1日至12月31日。安全檢查總戶數以上一年度末統計的管理戶數為準。
3.2 具體實施模式
（1）戶內安檢必須嚴格按照《天然氣管理條例》對轄區內用戶進行戶內燃氣設施全面安全檢查，并將計劃細分至各月、分片包干、責任到人，保質保量按計劃完成。
（2）安檢包括以下內容：燃氣表、燃氣管道、燃氣閥門、燃氣膠管和燃氣器具有無銹蝕、漏氣、損壞、老化等情況；燃氣管道安裝是否牢固、閥門是否靈活有效；氣表工作情況；燃氣器具安裝場所是否符合技術規范、連接管的連接是否規范、是否有違章現象等；使用的燃氣器具是否是安全型，燃燒情況是否良好。
（3）入戶安檢時安檢員必須認真對每個細節檢查到位，發現違章隱患應及時下發《隱患整改通知書》，并要求用戶確認簽字和告知用戶如何整改和處理辦法。發現重大問題及時向上一級領導報告，按規定的工作時間返回管理站，并填寫相關報表。
（4）安檢工作的監督檢查：安檢組組長負責對安檢員安檢記錄進行審核。管理站管理人員按月對安檢工作質量進行抽查，每月抽查不低于10戶/人。
4 入戶安檢發現的常見隱患及可能發生的危害。
在多年的安檢工作中，常見的隱患類型有以下幾種。
（1）燃氣立管（表）被覆蓋。多見于近幾年的小區房，房屋業主鑒于房屋美觀或使用方便，將燃氣立管或氣表用柜體或其它覆蓋物覆蓋。一旦發生燃氣泄漏，不易發現，如泄漏量達到爆炸極限，極易引發爆炸。
（2）表后皮管老化。多見于居住5年以上的房屋，皮管使用年限稍長，易老化破裂繼而發生燃氣的泄漏，引發燃爆。
（3）皮管連接處無管箍。此情況下，皮管易脫落，發生燃氣泄漏，引發燃爆。
（4）熱水器無煙道或煙道未能伸出戶外。熱水器在使用過程中，由于燃燒不充分生成的有毒氣體（CO）不能排出戶外，極易引起窒息、死亡。
（5）表屋住人。在安裝氣表的房間里居住，一旦發生燃氣泄漏，極易引發爆炸，威脅居住者生命安全。
（6）燃氣立管銹蝕。多見于居住5年以上的房屋，立管保養不當，易銹蝕，銹蝕嚴重者繼而發生燃氣的泄漏，引發燃爆。
5 現階段入戶安檢面臨的困難及建議。
5.1 入戶難
入戶困難有兩種情況，一種是長期無人戶或早出晚歸戶，對于這類用戶，安檢員要在安檢前通過在小區醒目位置張貼通知的形式告知客戶安檢時間，在未能入戶的客戶門上張貼到訪不遇卡，提醒客戶主動配合安檢或撥打熱線電話預約安檢；也可通過投遞掛號信的形式，通知客戶聯系安檢人員上門安檢；還可與物管、社區積極溝通，尋找房主或通過媒體等第三方通知客戶的辦法。另一種便是家中有人，但由于某些個人原因不愿配合安檢的用戶，不過這類用戶為數不多。
5.2 隱患整改難。
除發現個別隱患嚴重（如立管漏氣、表屋住人）或存在違章（如偷氣）的，供氣管理部門會采取強制整改的辦法外，多數常見的隱患（氣表之后）只能靠用戶自行維護和整改。在整改方面供氣單位只能起到提醒和監管的作用，由于用戶自身對隱患重視程度不夠，往往出現發現隱患的數量和最后整改的數量相差較大，也就造成雖然發現隱患但并未及時消除，隱患依舊存在的問題。針對上述情況，供氣管理部門可考慮劃撥專項資金為部分特殊群體（如生活困難客戶、殘障人士等）提供免費更換表后軟管，加裝管箍的業務；而針對其他整改難度稍大的整改則可效仿華潤燃氣通過燃氣延伸服務來實現。在無償服務與有償服務結合的形式下，相信戶內隱患的整改率會有大幅提升。
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調研檢查全市建筑領域安全隱患排查整治工作。為貫徹首長指示，我大隊立即行動，派員對上述單位進行了細致的督導和幫扶，現將有關情況報告如下：
一、單位基本情況
營業執照名稱：xx管理有限公司，位于xxx。法人代表：xxx。建筑面積：2000平方米，地下一層、地上四層,現共有員工19名。消防設施：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓、機械排煙、滅火器、應急照明燈、疏散指示標志等。疏散通道：一層有東、西兩個安全出口，中部有一部疏散樓梯，南側有一部外跨疏散樓梯。2011年6月投入使用、營業，至今未辦理公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證。酒店共有員工22名，在日常管理中，酒店嚴格落實消防安全責任，定期開展自查自糾，并每月對員工進行消防安全培訓。
xxx美食園，位于苑小區旁，房屋產權人xxx，本人所述該房屋屬自建房，由xxx本人購買并出租。建筑面積：一樓建筑面積為150平米，負一樓建筑面積為108平米。消防設施：滅火器8具。疏散通道：一層有西、南兩個安全出口，南側有地下一層通一層的疏散樓梯。2010年9月投入使用、營業，至今未辦理公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證。共有員工5名，該飯店日常落實防火巡查檢查制度，定期維護保養消防設施器材，確保安全。
二、存在的問題
（一）xxx管理有限公司
1.該酒店未辦理公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證，違反了《中華人民共和國消防法》第十五條之規定；
2.消防聯動控制柜存在故障，消防控制室值班員未持證崗，違反了《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第二項和《中華人民共和國消防法》第二十一條之規定；
3.一層東門安全出口堵塞，違反了《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第四項之規定；
（二）xx美食園
1.地下一層疏散樓梯數量不足，違反了《建筑設計防火規范》(GB50016-2014)5.5.5之規定；
2.電氣線路敷設不符合要求，違反了《中華人民共和國消防法》第二十七條之規定；
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一、工作目標
認真貫徹上級部門的文件精神，對人員密集型場所、出租房、可燃物品生產儲存企業等重點場所進行集中排查，堅決預防和遏制重特大火災事故的發生，推動社會消防安全責任制的落實，提高公眾自防自救能力。
二、組織機構
為確保整治各項措施落到實處，特成立消防安全專項整治領導小組，由街道主任鄔志堅任組長，分管政法工作的張良君書記和工業主任張建仁任副組長，成員由武裝部長葛東、派出所所長任斌、工貿辦主任蔣雨龍、綜治辦主任謝福庚、安監所所長王自力、一社區書記毛彭年、二社區書記樊志其和三社區書記何葵飛組成，負責督促和指導全街道開展專項整治的工作。領導小組辦公室設在街道安委辦，王自力同志兼任辦公室主任。
三、方法步驟
從4月25日開始至5月31日結束，分宣傳發動、檢查整治、驗收總結三個步驟進行：
（一）宣傳發動階段（4月25至4月30日）。利用各類媒體宣傳消防法律法規知識，普及消防常識，宣傳消防工作先進典型和經驗，營造消防宣傳氛圍。各單位要按照大檢查的工作方案，結合實際情況，研究制訂具體實施方案。
（二）檢查整治階段（5月1至5月20日）。按照專項行動確定的目標和任務結合消防安全“四個能力”建設，各單位邊組織檢查邊督促對象整改，對檢查發現的各類火災隱患和消防違法違規行為，督促企業及時整改，對整改不力的單位立即處罰。
（三）驗收總結階段（5月21至5月31日）。領導小組將組織對各村（社區）、各單位消防安全隱患排查整治工作開展情況進行驗收，并將此項工作納入年終消防工作目標責任狀考評。各責任部門將總結于5月30日前上報至專項行動領導小組辦公室。
四、整治重點及職責
1、加強人員密集場所安全檢查（責任部門：派出所）。對商場、車站、娛樂場所等生產經營單位進行全面的消防安全檢查，確保消防設施齊全、完好，疏散通道樓梯和安全出口暢通。督促相關的生產經營單位認真落實突發事件應急預案及人員控制、疏散措施。
2、加強對“三合一”企業的檢查（責任部門：派出所）。有廠房、倉庫中設有員工宿舍或在有人居?。彝コ蓡T除外）的民用建筑中從事生產儲存活動，且住宿人數3人或3人以上，存在火災隱患的場所，堅決予以取締。
3、加強可燃物品生產儲存企業的安全檢查（責任部門：工貿辦）。要加強對生產儲存塑膠制品、竹木制品、印刷制品及服裝針織的企業進行安全檢查，監督經營單位落實安全責任，建立消防安全制度，確保滅火器材配置及有效，安全疏散通道、標志、應急照明和安全出口完好。同事，掌握易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況及其他重要物資的防火安全情況。
4、加強出租房的安全檢查（責任部門：綜治辦）。對轄區內的所有外來人口租住的房屋、拾荒人員自建簡易住所等居住場所進行全面消防安全檢查。檢查出租房內電路、電器安全情況和老化損壞的情況，加強外來人員用火、用電、用氣的安全管理。
五、工作要求
（一）加強領導，精心組織。各責任部門認真負責，高度重視大檢查工作，做到“橫向到邊，縱向到底”，增強安全檢查的針對性和實效性，履行好相關職責，切實抓出實效。