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工程竣工驗收相關規定范文1
關鍵詞：工程竣工 財務決算審計 具體方法
竣工決算作為工程竣工驗收的重要環節，其主要對竣工工程建設過程中的建設成果和財務狀況加以反映。工程竣工決算能夠反映工程建設中的支出，對遞延資產、無形資產、流動資產和新增固定資產的價值進行準確核定，確保工程竣工工作的順利完成。工程竣工財務決算審計工作主要是指審計人員依法監督審計工程竣工決算的效益、合法和真實，加強審計工作能夠對投資效益進行正確評價，促進竣工決算質量的提升。
一、工程竣工財務決算審計工作的注意事項
在開展工程竣工財務決算審計工作時，應注意以下幾個方面的事項：一是確保審計人員具備嚴謹的工作作風和專業知識，禁止隨意安排不具備專業水平的人員進行審計工作，這樣才能保證財務決算審計結果的專業性、可靠性與真實性。二是確保審計結果能夠對工程情況進行真實準確反映，對于審計中發現的問題，審計部門應要求施工單位對工程進行及時整改，并加強整改過程的監督，反復核實相關情況，從而有效解決問題。三是在開展工程竣工財務決算審計工作之前，對工程滿足決算審計的條件加以確定，如工程竣工報告是否具備可靠性和真實性；工程驗收是否滿足相關規定的標準等。四是對于審計中存在的問題，應對相關資料進行及時收集，并將情況反映給相關單位，積極聽取其意見和建議，確保問題能夠有據可依。五是審計人員在進行審計工作時，應與被審計單位的工作人員進行積極交流與溝通，獲取更多的資料，使其能夠配合審計工作的開展，從而提高審計工作的進度與效率。六是在審計工作中，審計人員必須要到工程現場進行檢查盤點工作，對無法送達審計的情況加以了解。這樣才能保證審計資料和結果的準確性和真實性，促使工程竣工的順利完成。
二、加強工程竣工財務決算審計工作的具體方法
（一）優化財務決算審計程序
第一，應對竣工工程的基本情況進行全面了解。如前期審批手續是否完善、建設規模是否符合規定、概算投資是否經過審批、工程選址是否經過批準、招投標手續是否合法、資金來源是否合規、開工批準、工程管理是否完善、財務核算是否準確、工程款項支付是否合規、竣工驗收手續是否健全等。
第二，應整理、歸集和審查竣工工程的基本資料，包括立項審批、概預算、招投標、合同、監理、施工圖、竣工圖、工程竣工驗收資料、財務賬冊等。首先對工程審批手續的齊全性和招投標的實行情況加以審查，并嚴格按照相關程序進行操作，確保招投標與相關規范要求相符合。其次保證驗收資料、竣工圖與施工圖的完整性，按照相關標準辦理工程變更手續，促使各種資料的整理能夠落實到位。最后對竣工決算編制手續完備和資料齊全等情況加以審查，并對竣工決算說明書的準確性和真實性、決算報表的合法性與合理性加以審核。
第三，應對資金來源與使用情況加以審核，將不合理支出加以剔除。首先對資金來源、用途、使用情況等方面的合理性加以了解，有效保證專賬核算、專戶存儲和專款專用，剔除不合理的工程造價。其次對工程款支付情況進行審核，保證質保金按照相關規定進行合理扣留，施工單位出示了相關發票，合同價款在合理的范圍內。最后對尾工工程情況加以審查，從工程的進度和總概算方面出發，審查其預留資金和預算的正確性以及工程量的真實性。
第四，應對工程資產交付使用情況加以審查。對于固定資產而言，應對其交付使用狀況加以了解，審查其是否辦理了相關的驗收手續，保證其完整性和真實性。同時對遞延資產、無形資產和流動資產的移交情況加以審查，保證其合法性，使其能夠做到賬實、賬賬、賬表相符。
第五，應對工程價款結算進行審查。在審查過程中，禁止其冒算現象出現，保證設計手續與內容符合相關規定的標準，并且對設計和決策失誤造成浪費的原因進行分析。同時，在合同的相關規定條款基礎上，對工程款的預付款和支付扣減現象加以審查，確保其支付沒有超過工作量。此外，在對相關工作量結算審核情況加以審查，如質保金退付、保修期限、質保條款、工程聯系單、總價合同設計變更等。
（二）保證完整的財務決算審查資料
工程竣工財務決算審計工作主要是對審批手續、概算、招投標、合同履行、、資金來源、等方面加以審查，確保其與規定標準相一致。對于工程竣工財務決算審計而言，其資料的完整性主要包括以下幾點：一是投資概算、可行性研究報告、設備清單以及初步設計經過相關部門的批準審核。二是竣工和各年段的財務決算報表經同級財務審批。三是設計圖紙會審和交底會議的開展，設計圖紙變更的記錄。四是具備中標通知書和招投標文件[4]。五是竣工圖與施工圖的現場簽證和設計變更。六是增減批復設備、材料以及工程量，建設材料采購和項目設備的出入庫資料。七是工程停復工報告，施工過程中的費用記錄、工程預決算書。八是工程造價審價定案表與審核報告，竣工驗收單和竣工報告，承包協議書和合同。九是財務會計的憑證、賬簿和報表，財務盤點移交清單和項目交點清單。十是與決算相關的其他資料，如遺留問題和收尾工程等。
三、結束語
竣工財務決算審計是工程完成前的重要環節。在進行工程竣工決算審計工作時，建設單位必須要將相關資料進行及時提供，保證完整的財務決算審查資料，優化財務決算審計程序。這樣審計人員才能嚴格按照相關的規定要求進行操作，增強工程建設行為的合規性和合法性，促進審計職能的充分發揮，確保相關法律法規的有效落實，實現工程的社會效益和經濟效益。
參考文獻：
[1]鄭強.淺談如何做好工程竣工財務決算審計工作[J].時代金融，2015，21：192
[2]周繪麗.工程竣工財務決算審計實務研究[J]. 審計與理財，2015，08：19-20
工程竣工驗收相關規定范文2
關鍵詞： 承包 竣工 交付
1.驗收檢驗原則
所有專業工程承建商在所承建的工程內容全部竣工后提出申請，由竣工驗收小組按合同規定對所承建工程進行驗收。原則上本工程按一個檢驗單位組織驗收，必要時也可按每一系統或區段來劃分檢驗單位，劃分檢驗單位應符合GB50300-2001的規定。
由電梯工程分承包商負責協助總承包商、雇主和監理向市技術監督局、市質檢站辦理電梯工程的報驗和檢驗工作，并確保按時通過驗收。另外還負責質量保證書和使用說明書電梯部分的編制，并承諾在保修期內負責市技術監督局進行的年度檢查。
由消防噴淋系統與火災自動報警系統分承包商負責協助總承包商、雇主和監理向市消防檢測中心申請消防檢測和向市消防局申請消防系統報驗和驗收，并確保按時通過驗收。
給排水工程施工完成后，總承包商、雇主和監理對水箱、水池向防疫部門辦理報驗和驗收手續，并確保按時通過驗收。
由天然氣工程獨立分承包商負責協助總承包商、雇主、監理進行天然氣系統報驗和驗收的全部工作，并確保按時通過驗收。
由電視系統分承包商負責協助總承包商、雇主、監理向市廣播電視局及相關部門辦理報驗和驗收手續，并確保按時通過驗收。
由變配電系統分承包商負責協助總承包商、雇主和監理向供電部門辦理報驗和驗收手續，并確保按時通過驗收。
室內環境檢測由精裝修專業分承包商負責協助總承包商、雇主和監理向有資質的室內環境檢測單位申請并進行室內環境檢測，并確保按時完成和通過室內環境檢測。
由場區綠化專業分承包商負責協助總承包商、雇主和監理向市環衛局辦理場區綠化驗收，并確保按時通過驗收。
交通畫線及交通標志專業分承包商負責協助總承包商、雇主和監理向市交通管理部門辦理交通驗收，并確保按時通過驗收。
規劃驗收由雇主負責向城市規劃管理部門申請和辦理驗收，總包、所有專業分承包商均應主動協助雇主辦理規劃測量和驗收的各項工作。
總包項目經理部負責完善竣工備案前的各項驗收工作，各專業分承包商應積極配合總包、雇主及監理工程師匯總整理工程技術資料。
項目內組織的驗收（包括交工初驗、物業移交驗收等）由竣工驗收小組組織，各分承包商應積極配合，對所承擔工作存在的問題及時組織整改，確保各項驗收按期完成。
工程竣工驗收備案包括人防驗收備案（有人防時）和質檢驗收備案，在各項驗收全部完成后方能辦理竣工驗收備案手續，雇主、監理、設計、總包、主要分承包確定參加竣工驗收的人員名單及驗收時間，由雇主將竣工驗收報告報政府質量監督部門，按確定的竣工驗收時間組織竣工驗收并辦理備案。
工程竣工驗收備案完成后由總包負責在規定時間內將工程技術資料移交相關部門。雇主、監理、各專業分承包商協助總包辦理技術檔案移交工作。
各專業分承包商須協助總承包商、雇主、監理完成上述驗收內容中未列出的但實際需做的各項驗收工作，并確保按時通過驗收。
2.驗收條件
2.1被檢驗部分的項目按合同要求和設計圖紙要求已經全部完成，施工單位質量自評完成，符合國家、地方、政府部門頒布的相關法律、法規、條例和規定，符合工程建設強制性條文規定，達到竣工驗收標準。被檢驗部分的各專業工程按相關要求經測試合格并從政府主管部門取得必要的認可文件，達到質量驗收評定標準。
2.2被檢驗部分項目其規定的功能齊全，其所使用的材料及設備符合本工程合同文件、設計要求和確認的樣品要求。
2.3被檢驗部分項目應提交的技術文件、質量文件等資料整理齊全，達到完整、準確、齊全的標準，符合竣工資料驗收要求，有關設計、監理工程師、總承包商簽發的整改令、整改通知、指令已全部整改完成，并已進行回復和消號。
2.4被檢驗部分的項目建筑垃圾等雜物已經清理干凈。
2.5被檢驗部分的使用說明書、質量保證書、維修/操作手冊、各系統調試報告等已整理齊全，并經雇主及監理工程師審核認可。
2.6分區段驗收的被檢驗部分和暫不進行的檢驗區域已采取安全隔離封閉措施，能有效保證移交使用范圍的安全。
3.專業工程檢驗依據和檢驗程序
以工程合同、設計圖紙、施工質量驗收規范、國家和地方相關規定為依據，按就高不就低的原則進行驗收。
專業工程檢驗程序如下圖：
進入竣工驗收階段，總承包商將制訂一份詳細的竣工驗收計劃，各專業分承包商應根據總承包商竣工驗收計劃的安排，保證承建工程內容按期具備驗收條件，在總包項目經理部竣工驗收計劃后對所承建工程內容的竣工驗收計劃制訂分解計劃，包括各項工作完成時間、需提供的條件、需總包、雇主、監理等解決的問題等，以便總包項目經理部統籌安排，確保檢驗工作按期完成。
專業分承包的驗收在提交總包竣工驗收小組進行檢驗前，專業分承包商應按照“誰施工，誰負責”的原則做好本專業的自檢工作，由專業分承包企業組織驗收，且蓋章確認，并以企業的名義填寫申請驗收報告單和相關資料，向竣工驗收小組申報已基本完成的所需檢驗工程。
竣工驗收小組收到各專業分承包的申請驗收報告后對具備驗收條件的安排時間組織雇主、監理工程師、設計人進行內部預檢，需進行檢測的組織檢測單位進行檢測。
竣工驗收小組在預檢和檢測中發現問題的，各專業分承包商需限期進行整改，直至檢驗符合要求。
竣工驗收小組在預檢和檢測合格后，確定專業驗收時間報政府主管部門驗收，經政府主管部門驗收并取得相關證明文件方能視為該專業工程具備質檢竣工驗收備案的條件。
各專業工程經政府主管部門驗收并取得相關證明文件后，總承包商向監理工程師上報工程竣工報告，由監理單位向雇主提交工程質量評估報告和竣工移交證書，由設計單位和地質勘察單位向雇主提交質量檢查報告，雇主確定竣工驗收時間向政府質量主管部門在竣工驗收時間七個工作日前發出竣工驗收通知書，按確定的竣工驗收時間組織竣工驗收。
4.竣工交付
4.1交付原則
本工程總包和各專業分承包商均以最終用戶滿意使用為交付原則，各專業分承包商所承接的工程已基本完成，并令人滿意地通過了合同規定的竣工驗收后，由總承包商向雇主行文申請辦理交付驗收，雇主在收到總包項目經理部的申請后，確定交付時間，組織竣工交付。
4.2交付條件
交付部分的項目按設計和合同要求已全部完成。
交付部分的項目各專業已全部通過竣工驗收并取得相關證明文件。
交付部分的項目工程技術資料已符合竣工資料要求。
交付部分的項目已撤離總包和分承包商的設備、剩余材料、垃圾和臨時設施，并保持此部分工程整潔，符合令人滿意的使用條件。
4.3交付程序
工程各專業驗收完成且經竣工驗收小組檢查具備交付條件后，由竣工驗收小組向接收使用（或管理）單位填寫交付申請單，由接收使用單位按確定的交付時間組織交付檢查。向接收使用單位的交付檢查可在竣工驗收備案之前辦理，以在竣工驗收備案前取得使用單位（或管理單位）對工程的評價意見，也可在竣工驗收備案之后辦理。
專業分承包商、總承包商、雇主和監理工程師配合接收使用（或管理）單位的交付檢查，如雇主、監理、接收使用（或管理）單位在交付檢查中發現問題的，總包項目經理部負責督促相關專業分承包商限期整改，直到整改符合要求且接收使用（或管理）單位滿意為止。
接收使用（或管理）單位對符合交付使用條件的予以確認，并向竣工驗收小組出具接收證明文件。
參考文獻：
［1］建筑工程施工質量驗收統一標準.（GB50300-2001）.
工程竣工驗收相關規定范文3
關鍵詞：水利工程 竣工驗收 檢測評價體系
水利工程在施工完成之后要進行驗收，這在工程建設中是必不可少的一個部分，對工程建設也有十分重要的作用。在完成驗收工作之后還要對其進行檢測和評價，保障竣工驗收的質量。目前對竣工驗收的檢測評價并不是很合理，在實際操作中，要構建檢測評價體系，從而對其進行合理檢測評價，保證驗收質量。
一、對竣工質量進行檢測的目前狀況
1.與其有關的法規上的要求
1.1對技術標準的要求
關于對工程施工質量進行檢驗及評價，在技術標準上主要有以下要求：評定基本建設工程中單元工程質量等級的有關標準、評定及驗收堤防工程施工質量的有關規程、安裝及驗收泵站的規范、檢驗及評定工程施工質量的有關規程，在這些標準中，對水利工程中的各個施工工序，包括水閘、堤壩和泵站等檢驗及評定都做出了相關規定，為控制工程建設中的質量提供技術上的保證。
1.2對驗收檢測的有關規定
對于水利工程來說，一般都具有以下特點：建設時間緊、工程任務較重、對質量有較高要求，因此，要求對水利工程的驗收水利部門做了相關規定，要求在水利工程進行驗收之前，工程的項目法人要委托有資質檢測單位對工程質量進行檢測，還要委托有資質測繪單位對堤防和河道等工程項目進行竣工圖的測繪。對工程建設質量要進行科學評價，使工程竣工驗收質量得到保證。
2.在工程檢測中存在的問題
通過對我國主要流域內的水利工程進行調查，收集了有關的驗收檢測資料，對檢測項目、方法以及參數，還有抽樣數量與評價方法及規范依據進行了分析，所存在的問題主要表現在以下方面：第一，在對竣工驗收進行檢測的項目與參數方面，不同地區之間所存在差異比較大，主要問題就是對檢測要求沒有進行統一，不同單位有各自不同的理解，雖然由當地監督機構來進行審核。對于尺度大家有不同的把握，因此在檢測項目上有很大差異。第二，在檢測所依據的技術標準上存在很大差異，特別是在評定標準上有更明顯的差異，這主要是因為其技術標準是在設計和施工以及檢測與評定中分散的，在有些檢測項目中是沒有評定標準存在。第三，在項目的抽檢數量方面，各個檢測單位的隨意性很大，在有些檢測中項目比較單一，抽樣數量較少，代表性不足。第四，混淆了施工過程中要進行的質量控制檢驗和竣工驗收檢測，甚至是施工中的質量檢測用驗收檢測來代替。
二、構件驗收檢測評價體系
1.劃分檢測單元及分部工程
對于工程來說，它所涉及到的工程種類很多，在這里主要探討三個方面，即水閘、堤防與均勻土壩。每一個獨立建筑物就是一個單位工程，一個單位工程又可以將其劃分成很多個分部工程，而每個分部過程又是由幾個檢測單元來構成的。所謂檢測單元就是要檢測對象，即是用檢測的技術方法來對其質量情況進行評價。
1.1水閘部分
按照結構形式可以將水閘分成幾種形式，即開敞式和潛孔式以及涵洞式與胸墻式，根據水閘各部分的組成，可以將其劃分成以下幾個單元來進行檢測，即是上游的連接段和下游連接段、閘基處的隱蔽工程、交通橋、閘室段與閘房、啟閉機和金屬結構。根據結構分縫可以將每個檢測單元都分成若干個。
1.2堤防部分的劃分
對于堤防工程部分，可以將其劃分成以下檢測單元：堤基的處理與堤身的填筑、防滲、防洪及防護工程、其他部分。
1.3均勻土壩部分的劃分
對于均勻土質部分，其檢測單元可以分成以下部分：壩基的處理與壩體的填筑、防滲工程、排水工程、壩頂、護坡工程、觀測設施。
2.選擇合適檢測項目與抽檢數量
2.1水閘部分的抽檢數量與檢測項目
在土建工程中，是以外觀質量為主要檢測項目的，主要包括以下方面：構件的尺寸大小、垂直度與平整度、外在表露缺陷；基樁及地基所具有的承載力；混凝土強度與密實性；護坡的強度與厚度、縫寬度與平整度；控制點的高程；鋼筋的安裝間距與其保護層的厚度。這這些方面中，主要的控制項目是構件缺陷、混凝土強度、控制點的高程、基樁和地基的承載力、鋼筋的保護層厚度，此外都是一般控制項目。
關于水閘檢測中的抽檢數量，一般按照下面的規定來進行：若在10孔之內，一般抽檢30%～100%；若孔數為10～20，則抽檢20%～30%；若是21～50孔，則抽檢15%～20%；孔數在51之上的抽檢的比例是10%。在每一個檢測單元中抽樣量要在30%之上，并且樣本要在3個以上，若樣本少于三個，要進行全部檢測。
2.2堤防工程部分的檢測項目與抽檢數量
在堤防工程中是以土方填筑的壓實度為主要檢測項目的，包括的內容主要有以下方面：填土的干密度與含水量；填塘的高程、長度以及寬度；堤防的高程、坡度及寬度；護岸及護坡結構層的厚度、砌體的強度及砌塊的大??；防汛道路路面的平整度與寬度、面層強度與基礎壓實度以及橫坡；防浪墻墻體的強度、垂直度及平整度；防滲墻的最小墻體厚度與強度和滲透系數、外觀質量、連續性和均勻性。
檢測斷面的劃分要以堤防工程堤長為依據，一般情況下，每2000m堤長所抽檢的斷面至少要有一個，在每一個斷面中檢測單元的抽檢量要在30%之上，并且還要多于三處。若是用土料來進行填筑的，對于每一個斷面要抽檢2層之上，并且每層的點要多于三個，在每一個單位工程中，所抽檢的樣本總點數要在20個之上。
3.對檢測結果進行評價的方法
3.1定性評價方法
這種評價方法是利用描述與類比等評判方法，對工程質量特性進行評價。利用這種方法對要進行評價的對象是沒有定量標準的，只是對其進行定性評價以及描述。在實際應用中，通過對模糊數學和統計學等知識的應用，提高了定性評價的精度。
3.2定量評價方法
這種方法是一種技術指標，能夠將工程質量特性表示出來，利用檢測技術方法來進行測試，能夠將檢測指標量值給出，比較所測出來的量值和標準值，從而對其合格性進行評價。這種方法的優點是比較直觀，對于掌握和應用比較方便。
3.3統計評價方法
數理統計方法在工程的檢測技術中有著十分廣泛的應用，特別是對于評價工程總體質量，利用數理統計方法能夠將測量值統計特征參數計算出來，以此來對工程總體質量水平進行表示，并且將其與標準值比較，從而對其合格性進行評價。這種方法在工程質量檢測中應用十分普遍，并且也能將其可靠性提高。
結語：
在水利工程驗收工作中，對驗收質量進行檢測是十分重要的，能夠使驗收質量得到保證。在實際檢測中，要掌握合理科學的檢測方法，進行合理檢測，構件檢測評價體系，綜合提高檢測水平。
參考文獻：
工程竣工驗收相關規定范文4
辦公室維修合同范文一甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱：蓬安縣房地產管理局 樓 號辦公室維修
2、工程地點：蓬安縣房管局
3、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、工程總價
暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的維修清單為準)。
四、結算方式
工程完工驗收合格后付清全部工程款。
五、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為 年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
六、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
七、安全施工
乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
八、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好單位的方磚步道、花草樹木，不能損壞。
3、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
4、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
5、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
6、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。
九、其它
1、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
辦公室維修合同范文二甲方：
乙方：
甲乙兩方按照合同法相關規定，本著平等協商，公平公正，客觀求實的精神，達成以下條款。
1 甲方把學校辦公室維修加固及裝修項目工程委托給乙方承包。并一次發包乙方，由乙方包工包料并負責施工維修。 2維修項目：辦公室內墻面翻新和辦公室地面硬化。裝修項目：辦公室內吊頂和辦公室墻面刮涂料安裝防盜門。 3要求：乙方按照甲方的要求去維修及裝修，乙方保證項目工程質量。甲方保證項目工程結束后，經主管單位驗收合格，及時付清工程款，否則按違約處理。
4項目資金：由市教育局撥付專項資金。維修工程合計價款人民幣：《 》當乙方完成工程項目，甲方報請市局驗收合格后，甲方一次付清乙方工程款。
5雙方合同簽訂后，共同執行。如有違約，加罰違約金。 6本合同一式兩份，雙方當事人各執一份。
甲方{ 蓋章} ： 乙方 {簽字}：
合同時間：
辦公室維修合同范文三發包人： (甲方)
承包人： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：辦公室裝飾
2、工程地點：
3、工程范圍：室內裝修(見預算清單)
4、工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承擔(參見附件清單)
5、工程造價
⑴ 工程預算總造價為 元，大寫人民幣： 萬元整。
⑵ 本工程總造價計算依據
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。
第二條 工程期限
1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期為180天(日歷)，具體開發時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。
2、本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月
3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。
(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續施工的(包括工程付款不到位)。
(3)由于設計變更或設計未確定的。
(4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的。
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條 工程施工準備與雙方責任
1、甲方責任
(1)開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。
(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3)委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設備的供應;落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2、乙方責任
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
(3)做發了施工準備工作，組織好人員及材料設施的進場、采購、供應和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。
(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條 工程價款及支付
1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2、由物業收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3、本工程合同總價為￥：4、支付采取按工程進度分段付款方式。
5、分段付款的時間及相應金額為：
(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥： 元整。
(2元整。 工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條 施工質量與設計變更
1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協議后方準施工。
(2)設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協議后方準施工。
(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。
2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條 工程竣工驗收及結算
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。
4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條 工程安全生產、文明施工
1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程，文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3、工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便，協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條 工程處罰及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。
3、本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，雙方各執壹份。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。
4、本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預算書;
(三)補充條款;
(四)其他
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
工程竣工驗收相關規定范文5
一、縣城區地下管網實行統一規劃、統一設計、規范建設。
二、縣城區新建或改建街道及人行道，必須做到路面與地下管線同步設計，同步施工，同步驗收。
三、任何單位和個人不得擅自破挖街道和人行道建設地下管網，確需破挖街道和人行道增設地下管線的，建設單位必須向城建部門申報，填寫道路破挖申請表、提供詳細管道設計路線圖（含每一條道路的長度）及人手孔設置具置，取得破挖許可證后方可施工。施工過程涉及城管、環衛、綠化等部門的，建設單位須同上述有關部門銜接。
四、地下管線發生故障需要搶修的，必須向城建部門報告，按有關規定批準后方可搶修。需要緊急搶修的，可以先行破路搶修，并同時通知城建部門和交通管理部門，在24小時內按照相關規定補辦批準手續。
五、經批準挖掘城市道路的，建設單位應在施工現場設置明顯標志和安全防護設施，按照批準的位置、面積、期限進行挖掘，需要移動位置、擴大面積、延長時間的，應提前辦理變更審批手續。工程竣工后，應及時清理現場。
六、管線埋設施工過程中，城建部門派城市道路專管員，負責對路面恢復質量的監督與驗收，建設單位須聽從專管員的意見，否則按城市道路管理條例，由城建部門要求其停工整改。
七、城建部門要把好地下管線埋設審批關；搞好施工現場勘查，核實管道設計路線圖；做好地下管線施工管理和技術指導；組織好管道埋設工程的竣工驗收。
八、建設單位在施工中對市政公用設施（含供水、排水、電力、電信等管道及設施等）造成損壞的，建設單位要按相關部門計費標準予以補償，并恢復到原樣。
九、建設單位在施工過程中，應做到安全施工，文明施工，保證車輛正常通行和行人安全，及時轉運余土，不得造成路面污染；如遇重大慶典和檢查活動，建設單位須服從城建部門的安排和調度。
十、縣城區地下管網工程竣工驗收后，建設單位應嚴格按建設工程管理規范要求將竣工資料及時報送城建部門備案和存檔。
工程竣工驗收相關規定范文6
承包人：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1.工程名稱：辦公室裝飾
2.工程地點：
3.工程范圍：室內裝修（見預算清單）
4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）
5.工程造價：
（1）工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。
（2）本工程總造價計算依據：
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。
3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；
（2）由于甲方原因影響連續施工的；
（3）由于設計變更或設計未確定的；
（4）由于未辦妥相關物業或行政審批手續的；
（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；
（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準備與雙方責任
1.甲方責任：
（1）開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續。
（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。
（3）委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
（5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2.乙方責任：
（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。
（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。
（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價款及支付
1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3.本工程合同總價為￥（）。
4.支付采取按工程進度分段付款方式。
5.分段付款的時間及相應金額為：
（1）合同簽訂時付合同價10 %，計￥（元整）；
（2）工程竣工時，付工程尾款，計￥（元整）；
工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質量與設計變更
1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協后方準施工。
（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協后方準施工。
（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。
（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失。
2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條：工程竣工驗收及結算
1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3.工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。
4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條：工程安全生產、文明施工
1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工
教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3.工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條：工程處罰及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。
3.本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提訟。
第九條：附則
1.本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式貳份，雙方各執壹份。
3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。
4.本合同有效附件。
（一）乙方提供平面圖紙；
（二）工程預算書；
（三）補充條款；
（四）其他。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
人： 人：
