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燃氣工程竣工驗收報告范文1
關鍵詞：檔案管理；建筑工程；分析
Abstract: the construction project files management work is a part of construction project management, engineering archives management, good or bad, directly affects the quality of construction projects, or even affect the enterprise economic benefits. This paper focuses on the construction of the content files as well as the problems and analysis of the archives management of the specific measures, hoping to file management of construction projects to help.
Keywords: file management; Building engineering; analysis
中圖分類號：G271文獻標識碼：A 文章編號：
建筑工程一般分為項目規劃、征地拆遷、勘測設計、土木施工、管線施工、設備安裝、內外裝修、竣工驗收等工程項目。這些工程項目的檔案材料就是建筑工程檔案，它記載著建筑物、構筑物地下管線敷設等建設活動，是建設項目管理如投資計劃、設計、施工、使用、維修及改建擴建等活動中形成的檔案文件，需要長期妥善地保存。在工程建設中，檔案管理工作起著非常重要的作用，它是加快城市現代化建設進程、構建和諧社會的重要手段之一，認真做好建筑工程檔案管理工作非常必要。應制定一些具體的措施，嚴格落實有關的法律規章制度，確保建筑工程檔案管理步入良性循環的軌道。
一、建筑工程檔案的內容
1.1工程準備階段文件
主要包括：立項文件；計劃任務書；工程地質、水文、氣象、地震等文件資料；建設用地、征地、拆遷文件；勘察、測繪、設計文件；招投標文件；開工審批文件；建設、施工監理機構及負責人；
1.2工程施工階段文件
1.2.1樁基工程資料。主要包括樁基工程施工、技術管理資料；樁基工程質量控制資料；樁基子分部工程質量驗收資料。
1.3土建（建筑與結構）工程資料
1.3.1施工、技術管理資料。工程概況；開、竣工報告。
1.3.2工程質量控制資料。圖紙會審、設計變更、洽商記錄；工程定位測量、放線驗收記錄；原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告（鋼材；水泥；磚；外加劑、粉煤灰、砂、石；防水、隔熱保溫材料；其它建筑材料等）；施工試驗報告及見證檢測報告（配合比通知單；混凝土強度評定及試塊試驗報告、砂漿強度評定及試塊試驗報告；鋼筋連接試驗報告；土壤試驗報告；外墻飾面磚樣板件黏結強度檢測報告）；預制構件、預拌混凝土合格證；隱蔽工程驗收記錄（統表）；現場施工預應力記錄、地基驗槽和地基處理記錄；地基基礎、主體、結構檢驗及抽樣檢測資料；工程質量事故及調查處理資料；新材料廠、新工藝施工記錄。
1.4地建工程安全和功能檢驗資料。屋面淋水、蓄水試驗記錄；地下室防水效果檢查記錄；有防水要求的地面蓄水試驗記錄；建筑物垂直度、標高、全高測量記錄；煙氣（風）道工程檢查驗收記錄；幕墻及外窗氣密性、水密性耐風壓檢測報告；建筑物沉降觀測記錄；節能、保溫檢測報告；室內環境檢測報告。
1.5工程質量驗收記錄。質量驗收總表部分；地基基礎分部分項驗收記錄；主體結構分項驗收記錄；裝飾分部分項驗收記錄；屋面分部分項驗收記錄；建筑給排水及采暖、消防工程資料；建筑電氣工程資料；幕墻與型材工程資料；鋼結構工程資料；通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程資料；室外工程。
2竣工驗收文件
主要包括：工程竣工總結；建設工程抗震設防、消防等驗收意見；竣工驗收報告；工程竣工驗收證明書；工程竣工驗收備案表（包括各專項驗收認可文件）；工程質量保修書；工程竣工決算及審核結論；聲像電子檔案。
3竣工圖等
3.1綜合竣工圖
3.1.1綜合圖?？偲矫娌贾脠D（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等）；豎向布置圖；室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖；電氣（包括電力、電訊、電視系統等）綜合圖；設計總說明書。
3.1.2外專業圖（室外給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、電視、建筑小品、消防、照明、水景、道路、綠化）。
3.2專業竣工圖。建筑竣工圖；結構竣工圖；裝修（裝飾）工程竣工圖；電氣工程（智能化工程）竣工圖；給排水工程（消防工程）竣工圖；采暖通風空調工程竣工圖；燃氣工程竣工圖；電梯工程竣工圖；幕墻工程竣工圖；鋼結構工程竣工圖。
二、建筑工程檔案管理存在的問題
建筑工程檔案管理具有單一獨立性、真實性以及實用性的特點，在具體的操作過程中，存在以下問題：
1缺乏專業型檔案管理人員。在許多建筑項目中，對檔案管理的重視不夠，隨便招來一些沒有專業檔案管理背景的人員，既缺乏檔案管理業務知識，又缺乏相關的業務知識，很多詳細的工作做不到位。
2檔案材料不完整。目前，在建筑檔案管理中，資料的不完全是建筑工程檔案存在的主要問題。相對來說，重視得好的工程項目，歸檔率能達到80%左右，較差的單位情況就不同了。很多工程項目竣工后沒有檔案材料，或只有工程主體檔案，沒有配套工程檔案。
三、建筑工程檔案管理的措施
1重視工程檔案管理工作。在建筑工程中，很多管理者把重點放在具體的施工上，對于檔案資料的管理不重視，只有在驗收的時候才應付了事，相關管理部分應該建立相關法律制度，進一步加強對建筑行業的檔案管理的法制教育工作，也能便于在驗收的時候省時省力。
2嚴格把控好竣工驗收檔案資料質量關，使工程竣工驗收檔案充分發揮其憑證作用。工程竣工驗收時，建設單位檔案管理人員要會同工程項目管理人員，按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求，對工程建設中形成的全部文件進行全面的檢查、審核，把竣工檔案的驗收、移交作為整個工程驗收的一個重要環節和內容，做到工程竣工驗收與檔案驗收同步。移交合格工程檔案的，由建設單位發給《建設工程檔案合格證》。不按規定移交檔案或移交的檔案不符合要求的，不發《建設工程檔案合格證》。
3加強對工程檔案管理人員培訓的力度。檔案管理人員要增強服務意識，認清檔案工作的意義和重要性。努力提高服務質量和服務水平，要運用現代化的科學技術和設備，采用科學的管理方法，更好地服務于建筑工程檔案管理工作。檔案管理人員要更新觀念，提高認識，變被動為主動，認真領會和掌握有關法律、法規的內容及主管部門的有關規定，在工作中靈活運用；要有較強的責任心，嚴把工程檔案質量關。
4及時做好傳遞和變更記錄。在建筑施工過程中，有些施工程序會有變更，這就要求檔案管理人員及時跟進傳遞和變更相關資料，這樣才能保證檔案的完整性、有效性發生變化，各部門只有及時的對檔案的增減變動及傳遞情況做出相關記錄，才可能有效地了解檔案的來龍去脈，防止其丟失、損毀、失效。確保檔案的完整性和有效性，確保各部門獲取及時，有效檔案資料或信息。
參考文獻
燃氣工程竣工驗收報告范文2
設計施工合同范本三篇標準版
溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！
建設單位（甲方）：
布展施工單位（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本規劃展示館布展工程的相關事宜協調一致，訂立本合同.
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.承包范圍：展廳布展設計及施工
4.建筑面積：約平方米
5.承包方式：包工包料、設計施工一體化
6.工程內容：
布展設計施工一體化：含展廳多媒體設施、展板、圖片的制作、安裝和完善，以及配套工程的安裝，局部吊頂、地面面層的鋪飾，模型制作及配套燈光、流媒體及互動軟件制作、多媒體放映片及設備，LOGO設計表現制作等.
布展項目內容是由乙方所提供的，經甲方認可的設計方案、工程造價清單所示的內容，為本合同簽訂的依據.
合同生效后，乙方在15日內完成方案設計優化，報甲方審核.
二、合同工期
1.開工日期：年月日
2.竣工日期：年月日
3.合同工期總日歷天數_天.
三、質量標準
布展質量標準：合格
四、合同價款
金額（大寫人民幣）：_____元整.
（小寫人民幣）￥：_____元
五、付款方式
1．合同簽訂后七日內應預付項目總款的30%.
2.方案優化通過發包人審核、施工人員進場正式開工后一周內，支付合同價款25%.
3.內裝飾主體工程過半、隱蔽工程、布線工程初步完工，電子設備進場，待甲方在上海對模型初步驗收合格后進場安裝前，經甲方核對簽認，支付乙方項目總款的30%.
4.布展工程竣工驗收達到合格標準后，經甲方核對簽認后7日內支付乙方項目總款的10%，審計結算后付至合同價款的98%.
5.工程余款為項目總款的2%，作為工程質量保證金，本工程布展施工含多媒體(虛擬.數字影院)、模型、展板等自竣工驗收之日起，保修期為壹年，投影、液晶電視等設備的保修期以該產品保修期限為準（投影儀燈泡等易耗品除外）.保修期滿后兩周內支付.
六、組成合同的文件
1、本合同協議書2、補充協議書3、中標通知書4、招標文件、投標書及其附件5、本合同專用條款；6、本合同通用條款，通用條款原則采用《建設工程施工合同》范本（GF-19__-0201）中《第二部分通用條款》（因本工程內容為布展設計和施工，如發生不能適用于該通用條款的事宜時，甲、乙雙方協商解決）.7、標準、規范及相關技術文件.8、施工圖紙.9、明確雙方權利，義務的記要、協議.10、工程報價單或預算書.11、原標書，中標方案投標文件中提及的內容要求雙方有關本工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分.
七、甲方工作
1.開工前4天向乙方進行現場交底，清除現場影響施工的障礙物，并說明使用注意事項.協助辦理布展施工所涉及的各種申請、批件等手續.
2.指派為甲方駐工地代表，負責合同履行.對項目質量、進度進行監督檢查，協助辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜.
3.甲方有權利在正式開工前就乙方所提供的設計方案、施工圖、工程量清單進行修改和確認，并在合同簽訂一周內向乙方提供符合制作要求的展覽所需圖片及相關資料，經乙方整理設計完善，文字方案需經甲方確認.如因甲方方案確認工作的延誤，不應由乙方承擔責任.
進場前甲方需向乙方提供施工所需的臨水、臨電接口.
4.在施工中如有因甲方的原因所產生的工程量增加、變更等情況，乙方向甲方遞交工程量簽證單，甲方應在回執上簽署姓名和收到時間，自甲方收到之日起二日內應給予認可或有關意見，二日內沒有認可或書面意見，則視為該手續已被認可.
八、乙方工作
1.參加甲方組織的施工圖或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定.
2.指派為乙方項目經理，負責合同履行.按要求組織施工，保質、保量、按期完成任務，解決由乙方負責的各項事宜.
3.甲方提供給乙方的布展所需的圖片和文字材料，因乙方整理和設計的原因影響工期，責任由乙方承擔，工期不順延，并處以合同價款每日千分之五的罰金.
4.在施工中如有因乙方的原因所產生的工程量增加、變更等情況，由乙方承擔費用.
5.嚴格執行施工規范、防火安全規定、環境保護規定.嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄.
6.施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線.
7.承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：本合同實施過程中，承包人應對現場人員的安全、現場秩序、工程保護、環境保護、消防、用電等負責，并就工地圍墻、照明、防護、標志、警告信號、門衛人員等作出具體安排.確保施工安全無事故，承擔由此引起事故責任所造成的損失.需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：執行通用條款，承包人協助發包人辦理相關手續，因承包人原因造成的罰款由承包人承擔.施工場地清潔衛生以及其他方面的要求：按標準化現場要求辦理，做好文明施工，保持場地整潔衛生，所發生費用由承包人承擔.
8.材料設備供應：承包人采購材料設備的約定：均由承包人采購，承包人按照布展施工圖設計要求進行材料采購，必須符合設計要求及有關規范要求的合格產品.所有主要設備和材料的選購，須報發包人同意，方可進行采購和安裝.
9.開工前，乙方向甲方提供五套圖紙，并按發包人要求提供開工申請報告、總進度計劃、設備、材料供應總計劃.工程竣工驗收后一個月內，乙方負責將竣工資料整理成冊，送交甲方.
10.設計變更須有設計方的設計變更通知單，并經發包人認可.現場簽證須發包人項目負責人簽字.
九、關于工期的約定
1.因甲方未按合同約定完成工作，影響工期，工期順延.
2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，并處以合同價款每日千分之五的罰金.給甲方造成的其他損失的由乙方承擔.
3.因甲方設計變更或非乙方原因造成停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延.
十、竣工驗收及價款結算約定
1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家布展工程竣工驗收有關規定，向甲方提供竣工資料及竣工驗收報告，甲方自接到竣工報告單后7日內組織驗收，并在驗收后7日內給與認可或提出整改意見，乙方按意見要求進行整改，并承擔自身原因造成的整改費用.
2、工程竣工驗收通過，甲方應簽發接受證書，乙方送交竣工驗收報告日期為實際竣工日期.
3、布展工程未經驗收或竣工驗收未通過的，乙方負責監管館內各種鑰匙及設備控制，甲方不得擅自使用館中任何設備，甲方強行使用時，發生的質量問題及其他問題由甲方承擔責任，并視為甲方對竣工驗收報告已被認可.根據高院法釋[20__]14號第十三條、第十四條規定的解釋，以使用之日為竣工日期，視為甲方驗收合格通過.
4.由于乙方原因造成工程質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，并處以合同價款每日千分之五的罰金.非乙方因素造成的布展工程質量事故，責任由甲方承擔，工期相應順延.
5、本合同價款采用(1)(2)(3)方式確定.
(1)采用固定總價格合同，合同價款中包括的風險范圍：
a、合同執行期內，國家有關工程建設的政策變化；
b、合同執行期內，投標材料價格的市場變化；
c、合同執行期內，施工臨時停電、停水造成的停工；
d、合同執行期內，因客觀原因造成承包人停工、窩工；
e、合同執行期內可能發生的其他費用，包括市政、市容、環保、交通、治安、綠化、占道等；
f、投標時漏算、少計的工程量.
風險費用的計算方法：
(2)風險范圍以外合同價款調整方法：施工階段經甲方簽證同意的設計變更，按如下原則處理：如果工程量清單有適用于變更工程的單價時，可參照工程量清單中已有的價格確定；原清單中只有類似變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似變更工程的價格，可參照20__年版《__省建筑工程消耗量定額》、20__年《__省建筑工程消耗量定額__市價目表》及其配套的費用文件；20__年版《__省安裝工程消耗量定額》、20__年《__省安裝工程消耗量定額__市價目表》及其配套的費用文件，《__省建筑工程量計算規則》、《__省安裝工程量計算規則》，費率執行費用定額規定范圍的下限，或以甲方及監理單位的簽證價格結算.
（3）施工過程中如無變更或增減項目，此合同價即為最終結算價；如有大的改動或增減，甲乙雙方需另外簽定增補協議，結算時在原合同的基礎上進行相應增減，即結算價=合同價±增減項.
十一、違約責任
1、本合同中關于發包人違約的具體責任如下：
⑴發包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得承包人同意.
⑵因發包人未按合同約定完成工作，影響工期，工期順延.
2、本合同中關于承包人違約的具體責任如下：
⑴因承包人責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延.
⑵承包人未能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，則承包人按每延誤一天支付合同總價的0.05%，并承擔發包人由此而造成的相關損失.
⑶因承包人原因本工程質量驗收達不到協議書約定的質量標準，則無條件返工至協議書約定的質量標準.
3、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的：
（1）提交有關主管部門調解；
（2）依法向__仲裁委員會提請仲裁.
4、本工程不允許承包人有任何形式的轉包和未經允許的分包，否則發包人有權終止合同，一切損失由承包人承擔.如某些專業工程承包人自行施工質量不能令發包人滿意，發包人同意承包人做分包處理，承包人應做好分包人的管理工作.
十二、技術培訓及質量保修責任
1、承包人在不收取任何形式培訓費用的情況下，對發包人的管理、技術人員提供設備使用的相關培訓、設備定期的維護保養檢查.進行理論知識、實際操作技能和排除故障的指導.承包人派出的培訓人員，應對所提供的設備具有3年以上的安裝和維修經驗.
2、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后7天內派人修理.承包人如不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除.
3、發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏汽、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，一小時到達事故現場搶修.非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔.
4、在國家規定的工程合理使用期限內，由于工程質量和其他由于承包人的責任造成的對第三人人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任及其其他責任.
5、模型出現任何故障，乙方應在接到通知后12小時之內到達現場，并及時解決，保證不影響模型的正常展出.如有重大接待任務承包人派專人現場值班全程操控.
十三、合同生效
合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：__，本合同雙方約定自簽訂之日后生效，一式四份各持兩份.本合同履行完成后自動終止.
雙方有關展館布展的洽商、變更等書面協議書或文件視為本合同的組成部分.
十四、其他未盡事宜雙方另行協商
甲方：（公章簽字）乙方：（公章簽字）
法人（人）：法人（人）：
日期：年月日日期：年月日
甲方(屋主)：
乙方(施工方)：
甲方雇傭乙方裝修甲方位于市區路號小區內號房屋，甲乙雙方應共同遵守以下條款：
一、裝修項目及價格
(一)水電安裝
水路：包括兩個衛生間、廚房、陽臺的水路、燃氣管路的敷設安裝.
電路：由甲方指定增設的室內開關、插座以及燈具的安裝.
價格：水電安裝費用總價為元整(含人工費、沙子水泥材料費以及建筑垃圾倒放費等).
(二)地面、墻面貼磚
1、地面客廳、餐廳、兩個衛生間、廚房、陽臺以及過道等，單價為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚).
2、墻面：兩個衛生間、廚房、三個房間飄窗以及廚衛門窗包封等，單價為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚).
3、碰角：所貼墻面直角對接處，單價為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚).
4、踢腳線：餐廳、客廳以及過道處等，單價為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚).
5、其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時，不發生費用；三根管道的包封、批灰以及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元；門窗包封時按實際碰角長度計算(即單價為元/米，含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚).
(三)砌灶臺
灶臺總長度約米(以實際尺寸為準)，灶臺面寬0.55-0.6米，混磚結構.單價為元/米(含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺面貼石材，不含主材磚及柜門).
(四)陽臺封窗
陽臺封窗采用鋁合金窗，厚度mm的南南鋁材，厚度0.5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇.
單價為元/平方米(含安裝費、材料費).
(五)地面找平
三個房間用水泥砂漿找平，與客廳貼磚后高度相對找平.單價為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料).
二、具體要求
(一)乙方自己準備專業工具和人員.乙方人員在裝修過程中，要遵守小區物業管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全.如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產的損失，由乙方自己承擔.
(二)裝修前，乙方事先確認既有裝修設施的狀況；材料使用前，確認材料無質量問題，否則驗收時所發現的新生缺陷和質量問題，由乙方承擔全部責任并負責賠償.
(三)乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(包括地面、墻面)和周圍環境的任何設施，如果造成不可復原的損壞，乙方要承擔賠償和修復的全部費用.(四)乙方：帶貼磚施工用的水泥、砂子、工具施工，在完工時清理干凈施工場所因施工產生的建筑垃圾到指定位置.
三、施工期限：年月日至年月日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓.
四、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可.工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修.
五、付款方式：工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方費用95%.為確保工程質量，暫扣10%押金，90個工作日內無任何問題，將余額支付乙方.
六、其它問題：本協議未盡事宜，由雙方協商解決.本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應.本協議自雙方簽字之日起生效.
甲方：乙方：
簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：
聯系電話：聯系電話：
年月日年月日
發包人（甲方）
承包人（乙方）
承包人資質等級：
合同編號：
發包人（甲方）（全稱）
承包人（乙方）（全稱）
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同.
1工程概況
1.1工程名稱：酒店裝飾工程
1.2工程地點：
1.3工程內容：
1.4承包范圍：
1.5承包方式：固定單價，乙方包工、包材料
1.6工程結構：框架結構.
1.7裝飾裝修施工面積：建筑面積平米.
2工程質量
2.1本工程質量應達到國家、專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準.
2.2室內環境約定標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-20__）.
2.3施工質量驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20__）以及相配套的相關工程質量驗收規范、標準.
3工期
3.1總工期：日（為日歷工期，不包括春節休假日）.
3.2開工日期：20__年_月_日.
燃氣工程竣工驗收報告范文3
XX北京市裝飾裝修工程施工合同
發包人(甲方)：(全稱)______________________________承包人(乙方)：(全稱)______________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱：______________________________。
1.2 工程地點：______________________________。
1.3 工程內容：______________________________。
1.4 承包范圍：______________________________。
1.5 承包方式：
乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料(見附件) 乙方只包工
1.6 工程結構：______________________________。
1.7 裝飾裝修施工面積：______________________________。
2.工程質量
2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)
2.3 約定標準：______________________________。
3.工期
3.1 總工期：____日(為日歷工期，并包括法定節假日)。
3.2 開工日期：____年____月____日。
3.3 竣工日期：____年____月____日。
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。
3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量增加、設計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
(5) 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：
(1)提前的時間。
(2)乙方采取的技術措施。
(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。
(4)實行新技術措施增加的費用。
4.設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式
由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于____日內審批完畢并交還乙方。
由甲方委托的專業設計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.2.2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。
4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
5.工程價款
5.1 本工程價款：
招標工程以中標價為準。(應附中標通知書)
非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。
5.2 本工程價款總計：人民幣 ____________元，￥_______元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
(1)甲方確認的工程量增減。
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預付款為工程總價的____%，支付時間為________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
5.4.2 工程進度款
5.4.2.1 乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據。
5.4.2.2 工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。
5.4.2.3 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.4.2.4 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。
5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。
6.材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。
6.3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
7.雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表為職務：______________________________
職稱：____________________________________________________________
7.2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實施監理。
監理工程師：_______________ 職務：_______________ 職稱：_______________
注冊證書號：______________________________
7.3 乙方派駐本工程的項目經理為，是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
7.5 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
8.雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。
8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9.雙方義務
9.1 甲方義務
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。
9.1.4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保證工程有序進行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)增加樓、地面荷載。
(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。
9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。
9.2.3 安全施工
9.2.3.1 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
9.2.3.2 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。
9.2.3.4 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10.工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格并經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌?。
10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11.違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。
11.3 由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。
11.4 由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12.其他
有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。
13.不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。
14.爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：
(1)依法向______________人民法院提請訴訟。
(2)提交_______________仲裁委員會仲裁。
15.合同的生效：
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16.合同份數：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方份，乙方份。
17.補充約定：_______________________________________________
甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：__________________
住所：_______________________ 住所：_______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________
委托人：_________________ 委托人：_________________
聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
賬號：_______________________ 賬號：_______________________
燃氣工程竣工驗收報告范文4
［關鍵詞］房屋分割 合并測繪
［中圖分類號］TU198 ［文獻標識碼］A ［文章編號］1009-5349（2012）02－0030－01
一、房屋分割與合并的種類
房屋繼承時的分家析產；舊房屋的改造，舊房屋或爛尾樓的總體維護狀況并沒有改變，但是房屋的內部格局發生變化；因標的物總價值大于償還或賠償額度，法院對整棟房屋中的部分進行查封或判決；因抵押物總價值大于貸款額度，抵押人要求對整棟房屋中的部分抵押；因銷售的需要，在房屋的銷售過程中將面積較大的房屋拆分成若干小房屋進行銷售；因房屋的原結構不能滿足消防、衛生、防疫等城市建設相關管理部門要求，故對房屋進行拆分；其他因素：上述各種原因產生了對房屋分割與合并的需求。而為了繁榮房地產市場，為了促進城市的建設，為了推進司法等部門關于房產的工作，房屋的分割和合并在不違反相關法律法規的前提下應該提倡和推進，對房屋進行改造并重新分割，既節約了房屋啟動成本，又實現了房屋的使用價值，所以某些情況下房屋的分割與合并會解決一些現實的問題。
二、房屋分割與合并測繪存在的問題
（一）房屋成“套”問題
房產測繪的基礎測繪單元是“套”，房屋在分割過程中也要按“套”分割，在測繪過程中，如果要出具準確的測繪報告，要考慮到許多相關因素，房屋的用途及功能就與房屋測算面積緊密相連。如果一套住宅房屋分割成兩套房屋，必須達到兩套房屋的設計條件，在《住宅設計規范》GB50096-1999中規定，住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛生間等基本空間，室內給水排水系統，設置燃氣表、電度表，有線電視、電話等設施，滿足房屋成“套”的設計要求。由于房產測繪部門不是房屋的檢查驗收部門，暫不考慮房屋是否滿足相應的功能，但要按“套”出具測繪成果，就不能無視“套”的內涵。目前房屋的竣工驗收部門一般出具整棟房屋的驗收報告，對房屋的套數沒有明確規定，而房屋產權登記部門僅要求整棟房屋的竣工驗收手續及房屋的測繪資料，那么每套房屋的設定無形中成為房產測繪部門隱形工作。
（二）房屋的公用面積分攤問題
房屋的公用面積分攤是房產測繪工作主要內容之一，《房產測量規范》中房屋的共有共用面積的處理原則為，產權各方有合法權屬分割文件或協議的，按文件或協議規定執行，無產權分割文件或協議的，可按相關房屋的建筑面積按比例進行分攤。由此，在進行房產測繪時，測繪部門首先要求提交產權各方的合法權屬分割文件或協議，并按文件和協議的相關規定執行。在新建房屋的測繪工作中，此類情況一般由房屋開發建設單位提交共用部位與功能的使用說明和共用面積的分攤方案，房產測繪部門在其不違背國家和各地房產測量相關規定的情況下按此進行，房屋的開發建設單位在銷售房屋時與購房人按此共用部位和功能的使用說明簽訂購房合同。但是在房屋的分割與合并工作中，對共用面積分攤的操作就比較繁瑣。如果該棟房屋為一個產權單位，則可要求產權單位出具其房屋分割與合并后房屋的各部位使用功能，擬定分割后的共用面積分攤方案，房產測繪部門按新建房屋進行測繪。但是如果要求測繪的房屋所在棟有若干產權單位，而要求分割的房屋僅是其中一個產權單位，該棟房屋是否有產權各方的合法權屬分割文件或協議的情況無從調查，若已在房屋登記部門備案或由業主委員會管理，則可查閱。但是目前為止，各地房產登記部門或業主委員會鮮有對此進行管理，在不了解以往登記的相關情況下對現有房屋進行分割測算就容易出現了問題。
燃氣工程竣工驗收報告范文5
第二條在本市行政區域內從事建筑市場活動，實施對建筑市場監督管理，應當遵守本規定。
第三條本規定所稱建筑市場，是指房屋建筑工程和市政基礎設施工程（以下簡稱建筑工程）的勘察、設計、建設（自建、開發）、施工以及建筑工程中介服務業務的交易行為和場所。
本規定所稱房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝、居住區庭院配套工程以及建筑裝修工程。
本規定所稱市政基礎設施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環衛、污水處理、垃圾處理、內河防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、管道和設備安裝工程。
第四條從事建筑市場活動應當遵循公平競爭、誠實信用和依法交易的原則；建筑市場的監督管理應當堅持統一、公開、公正的原則。
第五條市建設行政主管部門負責全市建筑市場的監督管理，并組織實施本規定。
縣（市）建設行政主管部門負責本行政區域內的建筑市場監督管理。
市、縣（市）建設行政主管部門依據職責在本轄區內負責實施本規定中的行政處罰。
第六條從事建筑工程活動，應當嚴格遵守基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工。
市、區、縣（市）人民政府及其有關部門、人員應當嚴格按照法定職權、條件、程序和時限，進行建設項目審批；不得違法審批或者擅自簡化基本建設程序。
任何組織和個人不得干預建設項目審批。
第七條建筑工程項目實行報建制度。建設單位應當自建筑工程立項文件批準或者備案之日起30日內到項目所在地市、縣（市）建設行政主管部門辦理報建手續。
報建內容包括工程名稱、地點、投資規模、資金來源、當年投資額、開竣工日期、工程籌建情況等。
違反本條一款規定未辦理報建手續的，責令改正，對建設單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。
第八條建設單位在本市行政區域內進行工程建設，應當依法領取施工許可證。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程以及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的小型建筑工程不需領取施工許可證。
應當取得而未依法取得施工許可證的建設工程，建設單位不得開工建設；施工單位不得進行施工。
違反本條二款規定的，責令停止施工，限期改正，對建設單位處以工程合同價款1%以上2%以下的罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處以單位罰款數額5%以上10%以下的罰款；對施工單位處以5000元以上3萬元以下的罰款。
第九條建設單位可以根據施工條件的準備情況，就整個建設工程項目或者單項工程申請施工許可。
第十條建設單位在申請領取施工許可證時，應當具備國家和省規定的條件。其中建設資金的落實應當具備下列條件：
（一）已經按照規定交齊工程前期的各項費用；
（二）建設工期超過一年的工程，到位建設資金不少于工程合同價款的30%，建設工期不超過一年的，到位建設資金不少于工程合同價款的50%；
（三）已向施工單位支付不少于工程合同價款25%的預付工程款；
（四）不拖欠已竣工驗收合格工程的工程款。
前款（一）、（二）、（三）項規定的資金到位條件，建設單位在申請領取施工許可證時應當提供有關資金到位證明、交費票據、財務收據等文件、票據；前款第（四）項拖欠工程款的確認，按照有關法規規定執行。
第十一條建筑工程招標發包應當按照國家、省、市規定的條件、程序、方式進行，任何單位和個人不得干擾招標投標活動。
按照國家和省的規定必須進行公開招標的建筑工程，應當在政府批準設立的有形建筑市場進行招標活動。有形建筑市場應當按照省價格行政主管部門核定的收費標準收取服務費用。
不適宜招標發包的工程，按照國家有關規定批準后，可以直接發包。
第十二條建筑工程勘察、設計、施工、監理單位不得允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。
任何單位和個人不得以其他單位名義承攬工程。
違反本條一款規定的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位和工程監理單位處以合同約定的勘察費、設計費和監理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處以工程合同價款2％以上4％以下的罰款；可以責令停業整頓，建議資質批準機關降低資質等級；情節嚴重的，建議資質批準機關吊銷資質證書。
違反本條二款規定的，予以取締，沒收違法所得，并處以工程合同價款2%以上4%以下的罰款。
第十三條發包單位不得要求承包單位以帶資承包作為投標條件，承包單位不得用帶資承包作為競爭手段承攬工程。
第十四條發包單位和承包單位應當在規定時間內，按照招標文件和中標通知書規定的承包范圍、工期、質量和價款等實體性內容為依據訂立書面合同;不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
非招標建設工程應當訂立書面合同。
發包單位和承包單位應當在合同簽訂、補充和變更后5日內將合同文本報市或者縣（市）建設行政主管部門備案。
違反本條一款規定的，責令改正，可以處以中標項目金額0.5%以上1%以下的罰款。
違反本條三款規定的，責令限期補辦備案手續，逾期未補辦的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第十五條建筑工程合同價款應當按照國家規定的計價辦法，由發包單位與承包單位在合同中約定。
全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的建設工程，應當按照國家的計價規則和標準編制招標文件、進行評標定標、確定工程承包合同價款。
第十六條施工過程中，因設計或者其他變更而增減的工作量，應當經建設、設計、施工、監理等單位同意。增加工作量的，應當在合同中明確增加費用的承擔方。
第十七條逐步實行工程款支付擔保和施工承包履約擔保。建設單位要求施工單位提供履約擔保的，同時也應當為施工單位提供工程款支付擔保。
第十八條工程竣工驗收合格，施工單位已經全面實際履行合同，建設單位應當按照合同約定支付工程價款。
違反本條前款規定的，建設行政主管部門不予辦理竣工驗收備案，規劃、國土資源、房產住宅和建設等行政主管部門中止辦理該建設單位的其他新建項目的審批手續。
第十九條推行建設工程總承包。發包單位可以根據工程性質將勘察、設計、施工、采購、試運行的多項或者全部發包給一個工程總承包單位。
發包單位不得肢解發包或者指定分包工程承包單位。
違反本條二款規定的，責令改正，處以工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款。
第二十條具有建設工程勘察資質、設計資質或者施工總承包資質的企業，可以承攬與其資質類別和等級相應的建設工程總承包業務；建設工程勘察、設計、施工企業也可以組成聯合體對工程項目進行工程總承包。
第二十一條兩個以上的承包單位可以聯合承包建設工程。聯合承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。發包單位可以要求承包聯合體選定一家作為聯合體負責單位。
兩個以上資質類別相同但資質等級不同的承包單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程；兩個以上資質類別不同的承包單位實行聯合承包的，應當按照聯合體的內部分工，各自按照資質類別及等級的許可范圍承擔工程。
第二十二條實行工程總承包和施工總承包的，總承包單位可以依照合同約定或者經建設單位認可，將所承包工程中的部分工程分包給具有相應資質的分包單位。
實行工程總承包的，總承包單位應將其不具備相應資質的勘察、設計、施工分包給具有相應資質的分包單位。
實行施工總承包的，建設工程主體結構的施工應當由總承包單位自行組織完成。
分包工程承包單位應當自行完成所承包的工程，不得將其承包的工程再行分包。
違反本條二、三款規定的，責令改正，沒收違法所得，對總承包單位處以工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款，可以建議資質批準機關責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，建議資質批準機關吊銷資質證書。
第二十三條總承包單位可以通過公開招標的方式選用分包工程承包單位。
第二十四條建筑工程分包，應當依法訂立書面分包合同，并由總承包單位在合同簽訂后7日內向工程所在地的市或者縣（市）建設行政主管部門備案。分包合同發生重大變更的，總承包單位應當自變更后7日內將變更協議送原備案機關備案。
總承包單位應當按照合同約定及時結清并支付分包價款，分包工程承包單位應當按照勞動合同約定及時全額兌付勞動者工資。
總承包單位、分包工程承包單位可以就分包合同的履行要求對方提供履約擔?；蛘吒犊顡?。
違反本條一款規定的，責令限期補辦備案手續，逾期未補辦的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第二十五條建設、施工單位應當按照市人民政府規定的比例使用散裝水泥，限制使用袋裝水泥。
禁止在本市（不含縣、縣級市）城區內的建筑工地現場攪拌混凝土。
違反本條一款規定使用袋裝水泥的，責令改正，并按照每噸袋裝水泥50元處以罰款。
違反本條二款規定的，責令改正，并按照現場攪拌混凝土每立方米100元處以罰款；拒不改正的，暫扣現場攪拌設備。
第二十六條中介服務機構及其從業人員從事建筑活動，應當遵守國家法律法規、工程建設強制性標準，堅持獨立、公正、科學、誠信的原則。
本規定所稱的中介服務是指建設工程的項目管理、工程監理、招標、工程造價咨詢、工程技術咨詢、檢驗檢測等專業服務活動。
第二十七條中介服務委托方應當依法委托具有相應資質的中介服務機構承擔中介服務業務，并簽訂書面委托合同。
第二十八條中介服務機構及其執業人員不得有下列行為：
（一）超越資質等級承攬工程任務；
（二）出具虛假檢驗檢測、鑒定驗收報告、證明文件及其他文件；
（三）利用執業便利謀取不正當利益；
（四）采取欺詐、脅迫、賄賂、串通等非法手段，損害委托人或者他人利益；
（五）以回扣等不正當競爭手段承攬業務；
（六）轉讓所承攬的業務；
（七）法律、法規及行業規范禁止的其他行為。
中介服務機構及其執業人員不得與行政機關存在隸屬關系或者利益關系。
違反本條前兩款規定的，責令改正。情節嚴重的，建議資質和職業資格批準機關降低其資質和資格等級或者吊銷其資質和資格證書。
第二十九條中介服務機構不按照委托合同的約定履行義務，給委托方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
中介服務機構與業務相對人串通，為相對人謀取非法利益，給委托人造成損失的，應當與相對人承擔連帶賠償責任。
第三十條外埠建設、勘察、設計、施工單位和中介服務機構到本市從事建筑活動的，應當遵守本市的規定，并向市或者縣（市）建設行政主管部門登記備案。
違反本條前款規定的，責令改正，限期補辦手續；逾期未補辦的，責令停止建筑活動，并處以1萬元以上2萬元以下的罰款。
第三十一條市建設行政主管部門應當按照國家和省的有關規定對建設、勘察、設計、施工、中介服務單位及其執業人員和評標專業人員實行信用管理制度，建立信用檔案系統。
第三十二條建設行政主管部門對單位和個人的下列不良行為，應當及時向社會公布：
（一）未依法取得建設審批手續擅自開工建設的；
（二）通過欺騙手段取得建設審批手續的；
（三）不具備法定從業資格或者超越法定從業資格從事建筑活動的；
（四）違反承發包管理規定承發包工程的；
（五）違法進行建設工程項目招標投標的；
（六）不依法簽訂建設工程合同的；
（七）拖欠工程款等不依法履行建設工程合同的；
（八）不按照審查合格的施工圖設計文件施工的；
（九）違反工程質量管理規定的；
（十）施工質量低劣的；
（十一）造成安全、質量事故的；
（十二）違法分包工程的；
（十三）拖欠務工人員工資的；
（十四）中介服務機構違法從事建筑活動的；
（十五）其他違反法律法規規章規定的行為。
對前款規定的不良記錄行為，依照有關法律、法規規定進行處罰；拒不改正的，對建設單位不予辦理新建項目審批手續，對勘察、設計、施工和中介服務單位一年之內不準在本市從事建筑活動，對個人不準繼續在本市從事建筑活動。
第三十三條建設行政主管部門制發的需要由管理相對人填寫的各類圖表，國家和省有規定格式文本的，按照國家和省的格式文本執行；國家和省沒有規定格式文本的，建設行政主管部門可以制定格式文本，但內容應當簡單，方便填寫。
