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土地法宅基地新規范文1
【關鍵詞】新農村建設；用地；優化
引言
隨著我國新農村建設進程的加快，農村建設取得了令世人矚目的成就。大量的新工藝，先進的施工方法、機具運用于建設當中，強有力的保證了新農村建設的質量。新農村的建設離不開土地資源的合理運用。在當今農村經濟發展中，大量的土地資源被使用，有些地區在土地資源使用的過程中，浪費資源現象十分嚴重。只有通過合理方式，在使用土地資源時候進行充分的優化，才可最大限度的發揮土地的作用。
一、新農村建設用地存在的問題
在我國新農村建設進程中，農村基礎設施、經濟建設有了很大的發展。土地資源是進行新農村建設的一項必不可少的資源，在土地資源的使用過程中，由于農村所存在的一些特點，加上相關法律法規不夠完善，群眾意識比較薄弱，管理力度較弱等原因，導致了土地資源存在極為嚴重的浪費問題。這不僅僅嚴重的浪費了國土資源，還在一定程度上減緩了新農村建設的進程。
1.我國農村用地的特點 我國農村用地簡單的可以分為建設用地和農耕用地。農村建筑用地即為宅基地，主要特點是分布較廣，沒有經過專業規劃，選址總是習慣于偏向公路沿線，而且建設時著重于圈占好地，房小院大。這種建設理念和對土地資源的使用情況，極大地浪費了我國的土地資源，而且，這種雜而亂的結構，在新農村建設重新規劃時，又為設計階段增加了很大難度，同時，也會造成很多糾紛，影響安定團結。
2.相關土地法律法規有待完善 改革開放以后，我國城市人口增加迅速。在城市化進程的加快的同時，也加快了農村人口大量流入城市。因此，這就導致了我國農村用地出現了很多閑置土地的出現。對于這一部分閑置土地，應該進行什么樣的方式進行處理，相關土地方面的法律法規并沒有十分詳細的規定。這就導致了一個現象，大量的土地被申報使用，申報成功之后，土地卻被限制，并沒有發揮其最大的效益。目前，我國對于土地管理辦法中，審批管理制度很嚴格，監察力度較大，但是缺乏閑置土地的管理措施和相關規定。由此可見，相關土地法律法規的不完善，在一定程度上促使了土地不合理利用情況的發生。
3.群眾對于國土資源中土地合理利用概念意識薄弱 土地合理利用不僅僅是將土地用于建設那么簡單，在土地使用的同時，還應該考慮如何將土地的作用最大化，如何在使用土地時，發揮土地最大的潛在價值等等。對于以上考慮，群眾并沒有很清晰的認識。然而這些問題，如果不能得到解決，將會為國土資源帶來很大損失?，F實情況恰恰就是，群眾思想意識薄弱，認識不到在使用土地資源中的不足之處，只考慮眼前的利益，沒有進行長遠的規劃。另外，沒有了解到土地資源系統的知識，對土地使用情況只是一味的占地建房，沒有意識到土地資源的珍貴。
4.國土資源管理力度較弱 我國《土地管理法》明確規定，各級人民政府需要嚴格管理土地資源的開發、利用情況，禁止企業或者個人非法占地。隨著我國經濟的騰飛，在以經濟建設為中心的原則下，土地資源相關管理部門的管理力度逐漸減弱，領導層面存在缺失。只是一味的追求經濟的發展，忽略了保護土地資源的基本責任。在這種管理的缺失之下，越來越多的土地資源由于檢查力度不夠被大量占用、浪費，這種情況已經十分嚴重。此外，一些村級組織利用經濟建設為幌子，隨意支配土地使用，加深了國土資源的浪費程度。
二、對建設使用土地資源的建議
通過對我國新農村建設中土地資源使用狀況的分析，不難看出，在我國現階段土地資源使用方面還存在著較多的不足。認真分析我國農村用地的特點，結合在土地資源使用時，其他方面的不足，做出了以下幾點建議。
1.改變農村群眾傳統用地模式 由于我國農村用地長期以來，都自發地以沿路建房為指導思想，為土地資源的合理運用帶來了很大難處。這種分布范圍廣，建設雜而亂的局面，在我國新農村建設中時常遇到。為了加快我國新農村建設的進程，可以通過加強土地使用規劃，結合農村特有的聚集特點進行土地優化處理，防止小房大院建設模式的擴散。要進行農村用地的優化處理，首先需要對農村用地特點進行認真分析，根據其特點情況，找出其中客觀存在的不足，結合農村群眾主觀方面的思想意識，對農村用地特點進行優化，從而達到對農村用地的優化，最終找出一條適合新農村建設的土地使用新途徑。
2.完善土地資源法律法規 在我國城市化進程加快的同時，由于越來越多的農村人口涌入城市，大量的土地資源被閑置、浪費。對此，國家可完善相關法律法規，制定相關制度，防范土地被閑置浪費的情況。完善土地法律法規，是我國現階段，進行合理使用土地資源不可缺少的環節。只有完善相關法律法規，國土資源管理部門才能做到有法可依、有法必依。使土地使用過程中所有的行為都有制度的約束，形成一套行之有效的土地合理使用體制，同時也使我國的新農村建設更加規范化，合理化。審查部門在做好土地使用審查工作的同時，也需要加強對土地合理利用的管理。如果是集體用地，可使個人歸還集體。
3.提高合理使用土地資源意識 要做到土地的合理使用，不僅僅需要外界進行規劃，控制，也不能只靠國家的法律法規的約束。只有群眾自身的思想意識達到了一定高度，才會達到最理想的效果，有利于構建和諧社會。要使群眾意識到，新農村建設，是我國一項意義深遠的工程，關系到了我國9億農村人口的切身利益。土地資源如果亂戰亂建，最終只會影響到群眾自身體力，減慢新農村建設進程。村級組織在平時也需要加強宣傳，對宣傳效果進行測試。
4.加強國土資源管理力度 在政府國土資源管理工作中，在經濟高速發展的同時，不可盲目的只是一味追求經濟建設，在經濟快速發展的同時，對土地資源的管理力度也不能松懈。上一級的主管部門需要做好檢查工作，對具體土地使用情況進行監察，分析其中是否存在隨意支配土地使用等情況，根據相關法律法規，對違規情況按照規定進行處理，加強國土資源的管理工作，使一切土地使用情況都在合理的情況下循序漸進的進行。
三、結語
綜上所述，隨著著我國經濟建設的快速騰飛，新農村建設的步伐也越來越快。在新農村建設的同時，土地資源使用成為了一個至關重要的問題。國土資源的浪費、不合理使用等情況，在一定程度上已經減緩了新農村建設的進程。對于現階段農村用地中存在的不足，需要進行一些列的優化處理，為我國農村經濟的發展和農村居民生活水平的提高，發揮出土地資源最大的經濟和社會效益。
參考文獻
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