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拆除工程項目特征范文1
關鍵詞：建筑工程;施工;質量控制
建筑工程施工質量也就成為了建筑企業管理的首要問題,這也是企業管理的根本。工程質量的優劣,直接反映企業素質和管理水平,從而影響企業的經濟效益和長遠發展,企業質量行為是否規范,工程實體質量水平是否提高,是評價政府工程質量監督管理工作成效的標準之一。因此,施工的質量管理是重之重。
一、施工項目質量控制的特點
（1）影響工程施工質量的因素多，如立項決策、設計、施工、機械、環境、工藝、方法、技術措施、管理制度、人員素質等都直接或間接地影響施工項目的質量。
（2）質量波動大：工程建設因其復雜性、單件性，不象一般工業產品的生產那樣有固定的生產流水線，規范化的生產工藝，完善的檢測技術，成套的生產設備，穩定的生產環境及相同系列規格和相同功能的產品，所以其質量波動大。
（3）質量變異大：由于影響工程質量的因素較多，任何一個因素出現問題，均會影響工程項目施工建設系統的質量變異。
（4）質量隱蔽性大，終檢局限大：工程項目在施工過程中，由于工序交接多，若不及時檢查和發現其存在的質量問題，事后表面上質量盡管很好，但很可能內部質量就存在質量隱患。
二、施工項目質量控制
2.1對工程質量問題的分析
由于影響工程質量的因素眾多，一個工程質量問題的實際發生，既可能因設計技計算和施工圖紙中存在錯誤，也可能因施工中出現不合格或質量問題，也可能因使用不當，或者由于設計、施工甚至使用、管理、社會體制等多種原因的復合作用。要分析究竟是哪種原因所引起，必須對質量的特征表現，以及其在施工中和使用中所處的實際情況和條件進行具體分析。
工程質量問題分析的具體步驟如下：
(1)進行細致的現場調查研究，觀察記錄全部實況，充分了解與掌握引發質量問題的現象和特征。
(2)收集調查與質量問題有關的全部設計和施工資料，分析摸清工程在施工或使用過程中所處的環境及面臨的各種條件和情況。
(3)找出可能產生質量問題的所以因素。
(4)分析、比較和判斷，找出最有可能造成質量問題的原因。
(5)進行必要的計算分析或模擬試驗予以論證確定。
2.2建筑施工質量問題的特點
總結建筑工程中出現工程質量問題的實例，可以發現工程質量問題主要具有復雜性、嚴重性、可變性和多發性等特點。只有充分認識建筑工程質量問題的特點，才能引起對工程質量問題的高度重視，才能在建筑工程實施過程中盡量避免這些工程質量問題的發生。
三、施工質量控制
3.1基礎工程
根據大量的工程實踐證明，基礎工程的常見質量問題有：樁基偏位，離析等。在樁基工程施工中，首先保證樁基不能發生超出規范的位移。我們要采取適當的措施：在正式施工前，場地平整，定位放線必須按照圖紙進行，并經過嚴格校核無誤后方能進入樁基施工；施工是要再說個場地周圍或場地內不易發生位移的地方，根據施工需要作好控制樁。樁身離析主要發生在孔底，又是也發生在樁的中部，它將嚴重影響樁基的承載力，甚至造成整個樁基失敗，關系到整個建筑物的安全。
我們采取的防止措施是：一是導管距孔底的距離不宜過大或過小，一般應保持在0.3~0.5米之間，不同孔徑的鉆孔應采用不同直徑的導管。二是在正式澆注混凝土施工之前，要認真檢查導管的密封性，不合格的不準用于工程施工中，在正式施工過程中清除導管接口上的雜物，連接端口涂抹黃油，在抖料灌注后檢查是否滲漏，同時也得仔細檢查混凝土的質量，不合格的決不能用于工程中。
3.2混凝土工程
在拆除模板后，發現混凝土柱、梁、板出現鼓凸或翹曲等，不僅影響外表美觀，而且嚴重影響使用功能，有時甚至要拆除重新澆筑。在進行模板及支持系統設計時，要充分考慮模板本身自重，施工荷載，混凝土自重，鋼筋自重，澆注及卸料所產生的側向壓力，進行最合理，最安全的荷載組合。支撐底部若為泥土地基，僅進行認真夯實，設置或水溝并鋪設墊木或型鋼。還有在模板拆除后，鋼筋混凝土結構內部的主筋，構造筋和箍筋等在表面，沒有被混凝土包裹，很容易在侵蝕介質的作用下產生銹蝕破壞。露筋是鋼筋混凝土結構中嚴重的質量缺陷，要認真處理。對于結構表面的露筋，在刷洗干凈后，用1；2.0或1：2.5的水泥砂漿將露筋部位抹壓平整，并加強養護；對于露筋較深的部位，應將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去，洗刷干凈后，用比原來高一強度等級的細石混凝土填塞壓實，并認真養護。
在混凝土澆筑振倒是產生漏漿，輕者使表面出現蜂窩麻面。嚴重的出現孔洞，漏筋。為防止該類問題發生，我們應根據不同的結構類型及模板類型，選配合適的模板系統；木支柱規格不宜太小，并用對拔楔來調整標高級固定。
在檢查核對綁扎好的鋼筋骨架，當與鋼筋混凝土結構圖紙對照時，發現某種鋼筋發生遺漏。對于所遺漏的鋼筋要全部補上，不得再出現任何遺漏。
混凝土構件在拆除模板后，當其表面出現缺漿和許多小凹坑與麻點，但無鋼筋外露現象，不影響結構的安全，處理辦法很簡單：在麻面部分充分澆水濕潤后，用原混凝土配合比砂漿，將麻面抹平，壓光，使顏色保持一致，修補完后，應用草簾或草席進行保濕養護。
當混凝土強度偏低，不滿足結構強度要求時，按混凝土實際強度校核結構的安全度。在冬季低溫條件下施工時，如果發現混凝土早期強度增長過慢，可采取加強保溫以及通蒸汽來加快混凝土強度的增長。
3.3腳手架，模板工程
在大連地區連續發生過由于支撐失穩，造成模板倒塌的重大事故。由以上重大工程事故可以看出，腳手架，模板工程在整個過程施工中具有極其重要的作用，不僅影響工程質量，工程進度和工程造價，而且影響施工的聲譽和發展。
對此，我們要加強施工現場管理，嚴格檢查腳手架所用鋼管；模板共正式施工前應先進行模板設計，并編制施工技術方案；合理選用支撐材料，多層和高層建筑必須禁止使用竹制腳手架，對模板支撐的空間高度小于4米。
四、總結
工程項目質量是建筑產品的生命，工程質量的優劣，不但關系到工程的適用性，而且還關系到人民生命財產的安全和社會穩定。因此建筑工程質量低劣造成工程質量事故或潛伏隱患，其后果不堪設想。在工程建設過程中，加強質量控制，確保國家和人民生命財產安全是工程項目管理的頭等大事。
參考文獻
[1]《建筑施工》（中國建筑工業出版社，謝尊淵主編）
拆除工程項目特征范文2
【關鍵詞】工程項目；現場施工；模板支護
Project template support accident investigation， analysis and prevention measures analysis
Hao Shu-wei
（Tai Shan， Hebei Construction and Installation Co.ltd Handan Hebei 056000）
【Abstract】Formwork construction quality directly affects the quality of concrete structures after pouring molding， have a certain impact on the structure of the security and progress of the project， technical factors points to talk about the project site template support work on the following issues related to this article.
【Key words】Projects；Site construction；Template support
模板工程是指新澆混凝土成型的模板以及支承模板的一整套構造體系，其中，接觸混凝土并控制預定尺寸、形狀、位置的構造部分稱為模板。支持和固定模板的桿件、桁架、連接件、金屬附件、工作便橋等構成支承體系。對于滑動模板、自升模板則增設提升動力以及提升架、平臺等。模板工程在混凝土施工中是一種臨時結構。模板有各種不同的分類方法：接照形狀分為平面模板和曲面模板兩種；接受力條件分為承重和非承重模板（即承受混凝土的重量和混凝土的側壓力）；按照材料分為木模板、鋼模板、鋼術組合模板、重力式混凝土模板、鋼筋混凝土鑲面模板、鋁合金模板、塑料模板等；按照結構和使用特點分為拆移式和固定式兩種；按其特種功能有滑動模板、真空吸盤或真空軟盤模板、保溫模板、鋼模臺車等。
1. 模板的支撐系統失穩
1.1 事故特征及原因。因支撐系統失去穩定，造成樓蓋倒坍或結構出現大于規范允許裂縫寬度、變形等事故。原因是模板上的荷載大小不同，支架的高低、用料及間距不同，則支架承受的應力不同。當荷載大于支架的極限應力時，支架就會發生變形、失去穩定性而倒塌。施工組織、技術管理不善，沒有按《混凝土結構工程施工質量及驗收規范》中有關工程建設標準強制性條文規定進行施工驗收工作，并在施工前對支撐系統進行設計和結構計算；施工方案過于簡單，沒有對施工方案進行審查；對支撐系統缺乏監督、驗收復核工作，盲目施工，造成支撐系統失穩。施工班組、操作技術工人沒有經過培訓、私招亂雇，不熟悉新材料、新施工工藝的使用方法和操作規程。
1.2 處理方法及預防措施。模板及其支架應具有足夠的承載力、剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。檢查已立好模板工程的支撐是否穩固，進行必要的驗算。尚未施工的模板工程，必須進行模板的設計和結構計算，編制切實可行的施工組織、技術方案，向班組進行技術交底。施工中應經常進行檢查，及時糾正差錯。模板支架系統應根據不同的結構類型及模板類型，選配合適的模板系統；支撐系統應進行必要的驗算和復核確保其可靠、穩固、不變形。木支架系統所用木支柱一般用100mm×100mm方材或梢徑80～120mm的圓木。立柱、縱向水平桿的搭接長度不小于1.5mm綁扎不少于三道縱向水平桿接頭處綁扎小頭壓大頭。木立柱腳下用對撥楔來調整標高并固定。鋼質支架體系，一般可和模板體系相配合，其鋼楞和支架的布置形式應滿足模板設計要求，并能保證安全承受施工荷載。鋼管支架體系一般宜扣成整體排架式，其立柱縱橫間距控制在1mm左右。各種支架系統為保持其穩定性，均應配置斜支撐和剪刀撐。
2. 底層模板支架沉降
2.1 事故特征及原因。底層回填土沒有夯實就立模板支架，在混凝土澆筑過程中，回填土被水淋潮濕后軟化，受模板支架系統的壓力使支撐系統隨之沉陷，造成混凝土構件變形、裂縫、坍塌事故。原因是施工管理不當，立模板之前沒有先夯實回填土，也就是說夯填土達不到持力層的設計標準，導致模板隨支架下沉。
2.2 處理方法及預防措施。檢查已立模板尚未澆筑混凝土底層支架系統，夯填土夯實是否均勻并達到夯填設計標準，擴大支撐墊塊同回填土接觸面積。尚未立模的基礎回填土，必須分層夯實填平，并對回填土密實度進行檢驗。模板工程設計過程中要對回填土類別條件充分考慮，使模板與支撐系統具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，可靠地承受現澆混凝土及施工過程中產生的靜荷載及動荷載。施工前要先將基坑槽等洼坑分層夯實填平；地面平整夯壓密實，彈好支架位置軸線；夯實后的地耐力必須達到設計、規范要求標準。立柱下的墊塊面積不小于0.16mm2，保證立柱受力后不會下沉。
3. 過早拆除模板底模
3.1 事故特征及原因?；炷廖催_到設計或者規范要求的強度值，提前拆除承重梁、板的底模，造成構件因強度不足而裂縫或坍塌。原因是施工人員不懂規范、不熟悉操作規程；承包方為了加快模板的周轉和降低工程成本而采取不正當的施工方法。冬季施工氣溫較低，混凝土強度增長緩慢，提前拆模會使梁、板變形、裂縫，嚴重時還會坍塌，造成人員傷亡事故。懸挑構件的上部尚沒有抗傾覆荷載，就盲目提前拆除底模和支架。
3.2 處理方法及預防措施。核查即將拆除的構件混凝土強度，對照同條件養護試塊的檢驗報告是否能達到拆模強度，尚未達到的構件不得拆除。若懸挑構件的混凝土強度已達到拆模強度，也必須先壓上抗傾覆的荷載，然后方可拆模。構件混凝土強度尚未達到拆模時間而底模和支架已被拆除，應盡快補好頂撐和支架，確保構件的安全?，F澆結構的模板及其支架拆除的混凝土強度，應符合設計要求。
4. 模板用材強度不足導致炸模
4.1 事故特征及原因。因模板施工前沒有經過核算，模板的剛度和強度不足，在澆筑混凝土時的承壓力和側壓力的作用下模板變形、炸模。原因是立墻板、立柱、梁的模板，沒有根據構件的厚度和高度要求進行設計，有的支架、夾具和對銷拉接件的間距過大，則模板的強度不足，尤其是用泵送混凝土的澆筑速度快，側壓力大，更容易產生炸模。
4.2 處理方法及預防措施。檢查尚未澆筑混凝土的模板，驗算梁模板的支架、柱模板的夾具、墻模板的對銷拉接件等是否穩固，驗算其強度和剛度如有不足之處必須及時補強達到標準。施工前根據設計圖紙構件的大小和高度實際使用模板的品種混凝土的澆筑工藝。計算新灌筑混凝土對模板的側壓力值值的大小直接影響模板的強度和剛度。根據值的大小，確定縱橫楞的間距和對拉螺栓的直徑。根據上部荷載和混凝土澆筑工藝采用的支架系統通過計算確定支撐的間距和水平支撐和剪刀撐。用計算的結果來確定模板的用料和支架系統確保具有足夠的強度、剛度和穩定性，能可靠地承受現澆混凝土的重量和側壓力，及施工過程中所產生的荷載。
5. 梁模板的通病
拆除工程項目特征范文3
人防工程造價控制通常是在投資決策及設計和項目發包與建設實施這幾個環節中，將投資發生控制于所批準的投資限額內，及時校正其間所產生的誤差，從而確保項目投資管理目標有效實現，以便于各建設項目中有效應用人力及物力和財力，獲得良好的經濟效益及社會效益。文章分析了人防工程建設項目造價控制，并提出實用性控制策略。
關鍵詞：
人防工程；建設項目；造價控制；投資決策；項目發包
社會發展及國家政策要求，使得各省市人防工程建設不斷增加，人防工程自身特征關乎其造價特殊性，人防工程造價控制更是關鍵內容。工程造價控制是于批準的工程造價范圍之內，再經過對工程項目各項前期工作分析，投資決策分析和設計施工建設費用等方面的科學監管，確保項目工程資金應用科學合理，使得投資效益最優，因此分析人防工程建設項目造價控制對人防工程有著極大現實意義。
1人防工程建設項目造價控制概論
人防工程建設項目造價控制主要是指工程項目建設投資決策設計及發包與實行環節，將工程項目造價控制于批準及限額范圍之內，這樣有利于及時糾正易出現的誤差，從而確保工程項目管理目標的實現，同時提升各建設項目共同應用人力、物力和財務的效益。經專家分析，工程造價設計費用對于總體工程投資的影響可達75%，這時設計環節的工程項目造價控制最為關鍵。具體來講，應于決策環節落實人防工程投資估算工作，人防工程造價控制往往貫穿于整個建設項目中，決策環節應確定各類技術經濟對項目工程造價所帶來的影響；應注重工程項目于設計環節的造價控制，若是設計考慮不全面則施工環節極易出現各類資源浪費；確定科學有效的工程項目招投標造價控制，工程項目招投標環節中造價控制最易取得控制效果；接下來應充分控制工程項目變更時的造價控制，工程項目實施環節的造價控制為末尾環節，這時的造價控制應注重工程各種項目的變更，建設工程項目管理人員應深層次了解工程項目變更的全過程，同時分析其影響因素以提出針對性處理策略；最后是審查工程項目竣工結算環節的造價控制，這主要包括工程竣工決算的竣工結算材料、工程竣工圖、設計變更通知、各類鑒定型材料。
2前期造價控制概述
2.1前期造價控制
人防工程造價控制是始終貫穿于項目建設全過程中，決策環節中各類技術經濟確定，這些對項目工程造價非常關鍵，尤其是建設標準確定及建設位置選擇和工藝評定選用與設備選用等均是直接關乎工程造價高低。造價高低及投資量也直接關乎項目決策，因此決策環節投資估算對建設項目決策方面有著極大的影響。為了確保工程投資估算精確無誤，不存在高估或是壓價等現象，決策環節務必重視這兩個方面工作的嚴格落實。
2.2深刻考慮造價影響問題
應持續強化項目決策深度且考慮造價方面影響因素。早期決策人防工程需要建設與否時決策環節工作非常簡單、粗劣。項目建議書也往往就只是兩張紙，項目可行性研究報告僅僅幾頁，這些本質上并未達到項目決策深度，并且涉及到項目投資額估算的準確性，最終結果更是會導致項目投資失穩，因此各省市均編制了各類規范性文件，明確規范了項目投資決策主要程序，并且明確項目建議書及可行性分析報告文件編制深度。文件要求對涉及到工程造價的各方面因素務必全方位考慮，嚴格落實五個合理：第一，科學合理地確定項目規模。各個建設項目均有著合理規模選擇方面的問題，規模大小適應性對資源配置優化極為關鍵，綜合市場各方面因素及技術因素和環境條件因素等確定適宜的規模；第二，科學合理地確定建設對應標準，建設標準水平務必基于當下經濟發展水平，再結合位置特征及工程規模和等級與功能合理性等方面的確定；第三，科學合理地選擇建設位置?；谶m應于建設規劃條件下則考慮到土地征購費及拆遷補償費和動力設備費等；第四，科學合理地布設方案，務必做到整體布局緊湊且建設工程量降低，節省用地及投資；第五，科學合理地選用設備，務必選擇標準化設計的、優質且價格適中的設備。需要說明的是，以上“五個合理”比較適用于各級指揮所等等級較高的項目，一般性項目，即普通居住小區的結合民用建筑易地修建的防空地下室，其決策階段相對簡單明了：由當地人防主管部門按照《人民防空法》和國家的有關規定結合該地區的具體情況，通過一定的計算決定該小區應建防空地下室的數量、功能和等級。
2.3重視設計環節投資控制
工程造價控制往往是始終貫穿于項目全部建設過程中的，不過項目建設中務必突出其重點。工程控制主要是于施工前期投資決策及設計這兩個環節，項目在做出對應投資決策之后則控制工程造價的重點是設計。據有關分析指出，盡管設計僅占工程全壽命費用比重的1%，卻于決策正確條件下其對工程造價影響程度是75%，設計環節的重要性不言而喻。一個好的人防工程設計應符合戰時及平時的功能要求，又做到安全、適用、經濟、合理。如何來保證戰時功能、平時功能和安全經濟的協調統一？那就需要人防設計和平時民用設計協同進行。人防設計可以前置到與總平面圖同時進行，考慮既要節約用地，又要結合地形地貌、因地制宜、合理布置。接下來根據決策，反復優化方案，以確定最優的平面布置和結構形式。防護設備盡量選用經久耐用、高效率、低能耗、工藝先進、能快速安裝、快速拆除的設備。人防設計單位還要建立完善的圖紙會審制度，減少設計差錯，避免因設計圖紙原因而引發的錯、漏、缺現象，避免不必要的工程返工造成投資的增加。
2.4投標環節造價控制
人防建設工程招投標通常是分為建設項目總承包招投標、工程勘察設計招投標、工程施工招投標與設備材料招投標這些方面。投標環節可謂是選擇適宜的施工單位最關鍵的方式，更是造價控制的主要內容，民用建筑里面主要為清單報價，因為人防特殊性可選用費率招標方式展開招標。因此招標環節務必編制嚴格費率及工程類別和執行定額標準。評標時務必選用適宜的評標方式進行評定，最終評定出最優投標方案，使得投標報價及施工方案和質量與工期，加上投標單位信譽及業績等各方面綜合評定分最高。通常確定中標單位之后則招投標雙方于規定時間之內簽訂施工合同。按照人防工程具體情況選用工程合同價格確定方式，可采用固定合同價、可調合同價或是選擇成本加酬金確定合同價及最高限定成本和最大酬金確定合同價。
3施工中的造價控制
3.1材料價格
因為人防工程是基于全面規劃及突出重點和平戰結合與質量第一等工作方針所展開的，材料占總造價比重的70%，材料價格編制對造價控制極為關鍵，因此務必確保各種材料適宜于當下市場材料價格市場行情，應展開多家詢價且擇優選定。
3.2工程變更
務必嚴格進行工程變更工作審核，工程變更通常是包括設計變更及進度計劃變更和施工環境變更與原招標文件及工程量清單中未包括的某些新增工程等。建設工程管理人員務必掌控工程變更過程，嚴格根據以下程序進行：提出工程變更、分析提出工程變更對各項目標的影響、分析合同條款及會議、通訊記錄、初步確定處理變更的費用、時間范圍及質量要求、確認工程變更。計算工程變更價款往往是采用下述方式，若是合同中具備適應于變更工程價格的，則根據合同已經有的價格來計算變更合同價款；若是合同中僅是類似于變更狀況的對應價格，則通常是將此作為主要基礎，從而確定變更價格，變更適應的合同價款；若是合同中并沒有類似及應用的價格，這時則經由承包方提出適應變更價格，務必和承包方實現統一，要經過工程造價管理部門嚴格裁定。經過建設中的人防工程施以不定期的檢查，并且及時發現其間所存在的工程變更間某些未達標的問題，比如工程量計算不準確及材料單價定價不適宜等狀況，務必及時提出針對性策略施以糾正。
3.3簽證審核
因為工程施工中往往不可避免會出現圖紙中未涉及到的項目或所要拆除的對應項目，這時進行簽證項目時則務必及時去勘察現場具體狀況，嚴格落實對應工程量及工程位置，這樣可確保工程量方面不會存在工程量不符合真實狀況，更不會存在圖紙自身范圍之內對應項目重復狀況，使得造價在過程中得以充分控制。
3.4竣工環節造價控制
務必準確無誤地解讀合同各項條款，比如合同所約定的結算方式及計價根據和取費標準，加上主材價格及優惠和承諾條件等各相關方面，從而防止出現計費重復性。嚴格審核工程量計量方式及結果，比如核實設計變更簽證及隱蔽工程驗收詳細記錄等方面，這些都務必要有監理工程師簽字認證，若是其間存在某些問題則不能列進結算中。詳細查閱工程驗收記錄和施工日記，且對承包商方面所履約的各項情況嚴格審核，承包商若是未履行合同義務及合同約定履行義務，這時務必嚴格根據合同中約定條款施以工程款項扣罰。
4結語
造價控制工作可謂是將技術和經濟與管理等集于一體的系統性工程，采用經濟及技術結合方式施以全過程動態控制，這也是造價控制最為有效的方式。人防工程造價控制務必是貫穿于人防工程全部建設過程，不斷強化各個階段造價控制及管理，編制嚴格的策略處理各個環節所存在的問題，使得人防工程建設項目造價控制確保于批準的額定概算范圍，從而體現出戰備效益、社會效益和經濟效益這三個方面效益的充分提升。
作者：陳國超 單位：佛山市中晟人防建筑設計院有限公司
參考文獻
[1]張希云，蔡可遷，梁春梅．淺談人防工程建設項目的造價控制[J]．價值工程，2013，（3）．
拆除工程項目特征范文4
關鍵詞：發包方 施工企業 質量 理論 平衡
工程質量與利潤作為一家建筑企業賴以生存和發展的兩個條件，在施工企業進行施工過程開始從某種程度上來看，它們是一對矛盾的組合體。一項工程從中標開始，招標方投入的總額就已確定，而后在建筑中標之后所展開的施工就需要對施工生產進行資金的投入，而此時利潤與工程質量就聯系起來，顯然工程質量越高所需要投入的資金就越豐厚，而投入過多資金又造成利潤的下降，因而如何能夠在保證工程質量最大限度的提高前提下，能夠讓利潤又得到承包商與施工方接受，就形成了一對矛盾體。
1、從施工方出發考慮成本管理
工程項目成本通常是指整個工程中所耗費的所有費用的總和。成本費用的管理是項目管理的核心內容，它貫穿工程項目建設全過程。每個工程建設項目從立項到施工都必須有一個較長的時間，在這個期間會有許多因素對工程建設項目的費用產生影響，其次，工程項目成本的層次性。工程項目的成本都是由若干分項工程，分部工程組成，最終匯總為單位工程、單項工程，形成工程項目成本。工程項目成本又與工程質量、進度控制密不可分[1]。
毫無疑問，對于成本的控制管理施工方在中標之后，本著利潤最大化的角度會予以重要的考量，但如何能夠在保證工程質量下能夠給以最為完善的管理，將會是一個難題。對于工程質量與利潤分配的方面，施工方可以從國際上認可較為先進的生命周期造價管理方法。
在這種安全生命周期工程造價管理理論當中，施工方可以從施工前期、施工期、使用期限以及翻新拆除這些工程項目安全生命周期入手，考慮工程造價成本。通過這些方面的考慮，可以針對性的改進現有的工程造價管理方法與模式，如果在有條件下可以采用信息技術等手段，能夠合理有效的控制工程造價，進而能夠通過相應的規劃設計，對工藝、技術，材料進行優化，從而保證安全生命周期期間成本的最小化。從這個角度說，施工方可以通過這種更為新穎的管理方式，在提供工程質量的同時，用最小的資金發揮出更大的效用。
2、從承包方出發考略對施工方予以一定的成本監控措施
雖然，在中標展開施工之后，施工企業會對工程成本進行控制管理，但就目前我國相關企業項目成本管理一直是整個項目管理的弱項。在項目成本管理方面，施工企業存在著很多不完善的制度，在管理水平上也普遍不高。雖然很多施工企業也進行了項目成本管理，但是依然存在成本支出較大，效益低下等情況。從這些方面來說，為了提高利潤很多企業可能就會在工程質量上做文章。因此，發包方在自身施工質量、品牌信譽乃至利潤上應該予以一定的關注。
因此，從承包商角度出發可以從項目前期調研開始監控，予以一定的措施，進而能夠一定程度消除施工方在前期沒有深入進行調研，進而對于項目活動所需要的成本資源給予準確的估算，或者說對在項目前期施工企業沒有根據總體目標前提下預測和分析現金流以及財務狀況，造成決策失誤。因此施工方可以據此對于施工方實施的組織、實施等進行根據分析，以便能夠達到減少因利潤不足而使他們在工程質量上下手的可能性。
3、結合電力企業工程建設的建議
對于一項電力企業的工程建設來說，如何能夠平衡發包方與承建方的利益，對于施工的質量有著很大的影響，同時對于涉及工程兩方——發包方和承建方的信譽以及企業長期發展都有著難以估量的影響。
3.1 發包方
對于不參與具體施工的發包方來說，與承建方有所不同，對于利益的獲取基本上固定的，因為在發包方與承建方簽訂合同確立工期開始，基本上既定利潤分配就已經確定下來了，而在而后電力工程建設過程中，發包方關注的最多的就是施工的質量了。這個結果卻是與施工方的利潤發生了矛盾，甚至于可能產生因施工方為增加自身利潤而去降低工程質量的可能性。從利益的角度來看，如若施工方獲取不了己方理想中利潤，還是會難以避免的偷工減料，進而可能為以后電力企業運營造成隱患。從這個角度看，發包方與施工方的利益矛盾調和顯然十分必要，作為發包方來說，在不降低自身利潤的情況下，考慮對施工方予以一定程度上的成本控制監督也就具有了很高的可行性，因此建議發包方制定一個專門的監督施工方成本管理的措施，對施工方的項目成本、現金流量用處等實施一定的監控措施，以期在核查最后施工質量上具有話語權。
3.2 施工方
對于施工方來說，獲取利潤的途徑這是一個老生常談的話題了，討論最多的也就是施工成本問題，其實就國內很多施工企業來說，在成本控制上依然十分的不理想，這也是也導致國內出現很多豆腐渣工程的本質原因，因為在成本控制上的管理不善，導致利潤的流失，那么施工企業其它獲取利潤的途徑上也就只能夠從工程質量上下手。對于電力企業來說，施工質量尤為重要，不僅發包方要考慮，施工方同樣不得不考慮，這是一個大問題。因此，對于施工企業來說，若想要利潤最大化，就需要進行有效的成本控制，文章上面所說的以安全生命周期工程造價管理理論進行成本考慮，是一個比較穩妥的措施，在保證工程質量的同時也能將自己利潤最大化。
4、結語
建筑業的產品比之一般產品，除了具有其商品特征之外，更具有建設周期長、資源耗費量大、計價復雜等特點，因此對于施工企業來說，所要面對的管理具有階段性、系統性、動態性等復雜特點，在涉及到利潤與工程質量方面的時候也會表現出很強的矛盾特征。對于施工企業來說，可以根據項目實施的過程，分析成本因素，進而在成本控制的關鍵性環節、技術及涉及施工圖、工程施工過程及結算方面加強管理，進而降低成本、增加利潤點來保證施工質量。而對于承發包商來說，對于保證施工質量方面可以根據施工合同條款，來對于施工方給予一定的監督，督促措施，進而能夠使得工程質量向著自己有利的方向發展。
參考文獻
[1]鄧梅.工程項目全面造價管理研究[J].中國論文期刊數據庫，2005（5）.
拆除工程項目特征范文5
在審核設計階段時應到施工現場進行實地勘察，了解施工地地理位置、地質情況、交通、綠化、供水供電、污水排放系統、臨時設施等。通過對施工現場的實地考察，對整個施工環境有整體的了解，對需要拆除和增設的設施做到心中有數，為計算各種措施費用獲取必要的信息。同時對于施工中不合理的地方要及時向設計方和施工方反映，由技術人員結合實際采取合理的解決措施。只有現場與圖紙相結合，才能對預算進行科學的審核，保證預算的合理性。
2根據工程量清單對各項工程量進行重點審核
對工程量清單進行審核就是審核其清單描述與圖紙要求是否一致、描述是否能夠完整表達清單項目特征，組價內容是否與工作內容及項目特著描述符合，項目計量單位是否與工程量相匹配，工程量計算是否準確等等。對工程量清單的審核從以下方面進行：
2.1熟悉清單工程量計算原則采用不同的計算原則會得出截然不同的計算結果。審核時應仔細審核工程量是否按照施工圖紙和相關計算原則進行計算，在工程量清單計價下要采用清單工程量法計算工程量，審核時要對計算方法和計算結果進行多重審核，保證計算的準確性。
2.2根據實際選擇審核工程量的方法審核工程量的方法應根據實際情況進行合理選擇。有的工程項目由于時間緊、任務重，可采用重點審核法對重點工程量進行重點審核；反之，對于那些時間較寬松的工程項目則采用全面審核法，審核時可采用算量軟件進行算量以保證審核的效率和準確性。
2.3審核工作內容與清單項內包含的定額組價內容是否相符，定額套用是否真確，單價是否屬實通常多組價項往往會的導致單價偏高；相反，少組價會導致單價偏低，因此一定要保證清單描述的工作內容與所包含的組件的內容保持一致，為合理確定單價奠定基礎。例如，金屬結構構件制造項目已經包括鋼材損耗及刷一遍防銹漆的工料，但是清單描述確實刷兩遍防銹漆，此時就應該審核到底刷了幾遍防銹漆，鋼材損耗的實際數量，以確保單價的準確計算。
2.4對規模大、造價高的項目應做重點審核在進行審核時對于像鋼筋、混凝土、水泥、抹灰、刷漆這些占造價比重較大的項目應進行重點審核，做到不漏算、不少算，保證工程造價的準確性。比如說，某小區居民樓工程，預算編制單位由于匯總錯誤少算一層有梁板的混凝土工程量約180平方米，導致比審核價少算6萬元。此外，對于一些零星項目的審核也應做到不漏算，雖然它們占的比重不大，但是如果漏算這些項目會導致簽證變更，導致結算時出現不必要的糾紛。
2.5對項目特征做到準確描述項目特征是區分清單項目的依據，是確定綜合單價的前提，也是履行合同義務的基礎。因此在編審工程預算時一定要保證項目特征描述的準確性。如果清單項目描述不清或者漏項、錯誤，在施工過程中容易引起分歧，甚至在結算時會出現矛盾糾紛，所以對清單項目的描述準確與否直接關系到后續工作能否順利進行。比如說，室外混凝土無障礙坡道，按展開面積計算與按水平投影面積計算的工程量截然不同，在描述中應注明按設計圖示尺寸以水平投影面積計算，避免在綜合單價的計算中出行重復計算，影響整體造價的準確性。
2.6審核設備、材料的單價是否合理設備、材料在整個工程造價中占有較大的比重，因此設備、材料的單價是否合理直接關系整個工程造價的合理性。審核設備、材料的預算單價是否合理，應看是否符合施工地的實際價格水平。如果采用市場價格，則要核實該價格的真實性和合理性；若是采用政府等相關部門公布的物價信息，則要注意該信息的時間、地點是否符合要求。是否做了調整等。當無法確定某種材料、設備的價格是否是當地真正的市場價格時應電話咨詢當地經銷商確定該材料的價格，從而更加合理的確定材料價格，保證預算的合理性。
拆除工程項目特征范文6
關鍵詞：模板技術；房建施工；支設；澆筑；拆除
一、模板技術的定義
模板技術是根據混凝土構件與結構的設計要求，按照規定位置、一定尺寸建立模型板，再運用模型板進行建筑工程施工。模型板能夠自由隨意組合，工程施工結束后模型板能夠拆卸，在將模型板運用到下個工程前，通常要清理一下，模型板能夠反復運用，利用性非常強。因為模板技術能夠確保工程具有良好施工質量，所以，它在建筑工程領域特別是房建工程施工中得到了廣泛應用。
二、選擇不同模板體系的依據
現行的模板體系在特點上存在一定的差異性因此，選擇合適的模板體系尤
為重要目前在房建施工中，必須根據房建項目的具體需求和實際情況，有目的
的進行選擇模板體系的運用可以根據以下四點進行選擇：
（一）設備條件
在房建施工過程中機械設備的使用會限制對模板體系的選擇。模板類型的不
同，主要體現在模板的重量、大小、拆卸、尺寸等多個方面，并且還會受起重機
械的影響，例如在組合鋼模過程中，要充分考慮是用小塊散拼還是用大塊拼裝等
問題，這些都在很大程度上會受現有的機械設備條件的制約。
（二）工程項目構件特點
選擇合適的模板類型，首先要保證工程結構能夠發揮正常的使用功能，也就
是必須在保證工程結構質量的基礎上，才有可能有效的降低施工成本，加速施工項目的完工進度。
（三）組織管理
模板體系的選擇是房建工程施工之前的主要工作內容，是否能夠選擇到適當
的模板體系，決定了工程項目的施工效果，因此，施工單位必須高度重視模板體
系的選擇。一般情況下，工期要求嚴格的房建項目，采用的模板體系在保證工程
質量的前提下，可以提前拆除。
（四）施工技術和地域條件
房建工程項目所處的地域環境會影響模板體系的選擇。隨著建筑行業的發展，出現了一批以模板設計、生產為主要業務的企業，專業化、規?；?、社會化已經成為模板市場的主要特征，與此同時，房建施工單位的技術水平會對模板體系的選擇產生影響，房建企業要充分了解和發揮自己的技術優勢，才能選擇到最為適宜的模板體系。
三、模板技術在房建施工中的應用
（一）施工準備
1、在模板施工前，應認真分析工程自身特點和施工現場周邊環境，并在考慮自然條件、施工企業、施工水平等影響因素的基礎上制定出科學合理的模板施工方案；
2、根據結構設計特點、建筑周邊自然環境和人文環境進行基礎模板、墻體模板、電梯井筒模板、門窗洞口模板、框架梁和板、環梁模板、看臺斜梁模板等的配模設計，選擇模板時必須保證模板表面光滑無裂痕，類型、韌性、強度能夠滿足達到設計要求，元件選擇除了要符合設計要求外，還要盡量保證其類型、性能、尺寸以及形狀處于相同或接近狀態；
3、由于支架在房建施工中發揮著重要作用，因此必須選擇性能良好的支架，從而更好承受澆筑的混凝土重力和施工過程中施加的各種壓力，并保證模板與模板、模板與元件之間可靠、牢固地連接起來，有效防止支架倒塌事故、模板脹模問題的發生，為施工人員安全和整個施工過程的順利進行提供保障；結合施工現場條件、施工環境要求、建筑物自身需要做好其他設備和材料的選擇，把好設備、材料質量關，保證所使用的各種材料和工具達到有關指標，必要時進行試驗；
（二）模板的安裝和支設
模板安裝支設是房建工程模板施工中的關鍵環節。模板上必須有固定預埋件，焊接鋼管和鍍鋅鋼管要準備充足，模板之間、模板與元件之間的連接必須牢固且無縫隙存在，對于那些用于拉伸或制動的元件也要保證其安裝的精確性和牢固性。事實上，在實際施工中模板或元件的安裝位置或精確性難免會出現偏差，但是一定要將偏差控制在限值范圍內。支設模板時必須嚴格按照設計圖紙進行，梁下地基土應能承受住建筑物自身重力和施工過程帶來的各種作用力，避免支設期間地基下沉影響建筑物穩固性。
按照房建工程特點，模板支設內容通常包括基礎模板、支柱模板、墻體模板、電梯井筒模板、門窗洞口模板、框架梁和板、環梁模板、看臺斜梁模板、斜柱清水模板、后澆帶模板、樓板預留洞模板等，比如基礎模板支設中，承臺可采用鋼模板，用方木作為承臺橫豎背肋以及斜支撐，基礎梁模板則采用組合鋼模板；比如電梯井筒內側模板可采用集中操作式的由操作機構、角模、平模、跟進平臺組成的全鋼電梯井筒模，電梯井筒外側則可采用木模板，以鋼管作為主龍骨，方木作為次龍骨，為了進一步確保電梯井筒外側模板剛度，可在電梯井墻孔中設置合適直徑的對拉螺栓對跟進平臺、電梯井筒進行支撐。
支設過程中還應注意以下幾方面：在墻下口以及梁根部應預留至少 2 個清掃口，將雜物、泥漿、木屑等清除干凈后再封閉清掃口；盡量避免模板表面出現裂紋或碰撞痕跡，當發現模板出現孔洞或是蜂窩狀的凹陷，應及時采取補救措施，模板與模板間連接處應細致打磨，緊密連接，杜絕留空；模板安裝時應按照序號、布置圖進行吊裝，按照墻位線就位，之后檢查模板尺寸、標高、垂直度是否達到設計要求，將其偏差控制在允許范圍內；安裝完成后，側模與底模工作面之間的局部最大裂縫不應大于 1mm，0.8 ～1mm 裂縫的累計長度應在 25% 以下的每邊總長度；檢查板面拼裝是否平整，相鄰模板之間的高差是否合格，通常將板面平整度和相鄰模板之間的高差控制在2mm 以下，每層模板的垂直度則不應大于 3mm。
（三）模板澆筑
澆筑前，可采用持續向模板灑水方法使木模板表面處于濕潤狀態，避免灑水量過大使水滲入模板內。合理選擇混凝土澆筑、振搗和運輸工具，嚴格按照相關標準和要求進行澆筑和振搗。澆筑過程中為了防止漏漿，可根據工程具體情況在模板底部加入寬為 4cm 左右的海綿條，并派設專人進行實時檢查，防止跑模問題的出現。
（四）模板拆除
當模板混凝土澆筑達到一定強度且進行拆模是不會給模板帶來損壞時即可按照順序進行模板拆除工作，通常在混凝土澆筑后 2d 進行，由于底模拆除具有一定特殊性，對拆除時間的確定必須結合有關規范要求。頂板后澆帶模板以及支撐與其周圍的頂板模板是相互獨立的，在拆除頂板模板時應保留后澆帶模板，當后澆帶澆筑完畢且達到設計強度后可按照要求及時將模板和支撐拆除。拆除完畢后，應及時養護，可在混凝土和模板的接觸面上均勻涂上隔離劑，防止兩者的相互粘結，提高建筑物的美觀效果和使用性能。
結語
綜上，模板施工是房建工程施工的關鍵部分，做好這項工作不僅能夠確保工程質量、降低施工成本，還能促進整體施工水平和施工效益的提升，有效彌補了其他房建施工技術的不足。我們應當在實踐中不斷總結經驗，加強對模板技術的探索和創新，控制好各個施工環節的技術要點，以為人們提供一個真正安全、舒適的生活環境，最終促進建筑行業的持續、健康發展。相信隨著模板技術的進一步發展和完善，其在整個建筑施工領域中將會發揮更加重要的作用。
參考文獻
