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城市設計swot分析范文1
一、SWOT分析法的概念和步驟：
SWOT是英文Strengths、Weaknesses、Opportunities和Threats的縮寫，即企業本身的競爭優勢，競爭劣勢，機會和威脅。SWOT分析，將公司的內部分析與產業競爭環境的外部分析結合起來，形成了自己結構化的平衡系統分析體。
SWOT分析的步驟：
1.羅列企業的優勢和劣勢，可能的機會與威脅。
競爭優勢(S)：是指一個企業超越其競爭對手的能力，或者指公司所特有的能提高公司競爭力的東西。
競爭劣勢(W)：是指某種公司缺少或做的不好的東西，或指某種會使公司處于劣勢的條件。
潛在機會(O)：市場機會是影響公司戰略的重大因素。公司管理者選取那些可與公司財務和組織資源匹配、使公司獲得的競爭優勢的潛力最大的最佳機會。
外部威脅(T)：在公司的外部環境中，總是存在某些對公司的盈利能力和市場地位構成威脅的因素。
2.優勢、劣勢與機會、威脅相組合，形成SO(增長性)、ST(多種經營)、WO(扭轉型)、WT(防御型)策略。
3.對SO、ST、WO、WT策略進行甄別和選擇，確定企業目前應該采取的具體戰略與策略。
二、 SWOT分析法的運用
西安韋曲航天科技產業開發區是經政府2001年批準成立的開發區，其發展必須要有產業的支撐。如何選擇適合自己發展的產業，為了對該園區進行全面分析，我們引入SWOT分析法，將自己的競爭對手確定為西安高新區和經開區，目的是以它們作為標桿，在產業的選擇和發展時同它們形成差異和互補。
1.西安高新區的產業發展概況
西安高新區1991年3月被國務院首批批準為國家級高新區。經過14年的發展，產業集群初具規模。高新區未來重點發展產業有電子信息、集成電路、軟件、通訊設備制造、電子元器件、生物醫藥、汽車產業。
2.西安經開區的產業發展概況
西安經開區2000年2月被國務院批準為國家級經濟技術開發區，經過 10 余年的開發建設，開發區已初步形成外向型的現代化工業園區。未來重點發展交通運輸設備、石油化工、電力電子、食品飲料、生物醫藥、新材料及現代服務業等七大產業。
3.西安韋曲航天科技產業開發區的競爭力分析
(1)優勢。自然地理：區位交通條件優勢良好，與西安從空間、時間上結合更緊密；緊鄰曲江新區,便于休閑養生；從歷史文脈看,韋曲是最佳風水寶地。
(2)劣勢。城市基礎設施：基礎設施比較落后。
文化觀念：人口素質和文化觀念較落后。
資金資本：資金是一大軟肋,資金不足。
人力資本：人才結構不完全合理，人力成本較高，人力資本處于劣勢。
(3)機會。城市結構：西安韋曲航天科技產業開發區是一張白紙,可充分汲取國內外經驗教訓,利用后發優勢,未來更好。
市場條件：擁有后發優勢?？梢猿浞謱ふ沂袌隹臻g,站在西安產業發展角度,通過合理設計產業結構,與對手形成差異化競爭,博得發展空間。
科技實力：位于南城科研文教區,更具科技區位優勢。
(4) 威脅。園區審核政策：不是國家級的開發區,政策優勢相對差。
土地審批政策：土地審批程序冗長、繁雜,節奏嚴重滯后。
西安韋曲航天科技產業開發區的最大的競爭優勢在于區位，最大競爭機會點在于后發優勢。西安韋曲航天科技產業開發區應該通過差異化競爭，揚長避短，充分發揮后發優勢，以求得發展。
4.實施差異化競爭的可能性分析
與其他開發區相比，西安韋曲航天科技產業開發區在資金、團隊、抗風險能力、知名度等方面均存在很大差距。從競爭角度看，西安韋曲航天科技產業開發區如果以單純的科技產業園的方式進行競爭，政策風險很大，且在與高新區、經開區競爭中難以生存。
如果從城市角度打造西安韋曲航天科技產業開發區，既易于規避政策風險，也能夠從更高的起點與兩大開發區展開差異化競爭，并脫穎而出。
三、西安韋曲航天科技產業開發區的產業選擇
根據以上分析，以“發揮優勢，克服劣勢，利用機會，化解威脅”為原則，在SWOT分析的基礎上，確定了韋曲航天科技產業開發區的產業發展方向。
1.航天科技產業：為西安韋曲航天科技產業開發區的支柱產業，依托067航天支柱產業發展民產業。
航天工程為西安市重點發展的優勢產業之一，開發區內代表性企業有：航天五所的504所、航天六院的067基地、航天電子的11所、兵器工業部206所。西安韋曲航天科技產業開發區應在科技含量高的國防工業向民品市場拓展中，發展以航天動力、新材料、機械、電子等領域的科技民產品的開發，積極推動國防工業的民品化。
2.都市型工業：與西安其它產業園錯位競爭，并解決部分居民和農民就業問題。
都市型工業是指產業附加值較高，企業的生產規模不大，對企業所處區域的基礎設施、交通和生活環境依賴性較大的企業。西安韋曲航天科技產業開發區應充分利用自己的區位優勢，多方吸納由于市中心的生產和商務成本不斷上升而外遷的中小型公司和生產企業。
3.媒體產業：做為西安韋曲航天科技產業開發區發展知識型產業的主體。
藉助在科教資源的優勢，特別是南郊地區大學、科研院所林立，西安韋曲航天科技產業開發區應把知識型產業做為發展的主導產業，重點發展以傳播產業（媒體、廣告、研發、咨詢）和信息服務產業為主的知識型產業。
結論：通過差異化競爭，確立以現代知識產業為主導，以航天科技產業為支柱，以都市工業為特色的產業體系，西安韋曲航天科技產業開發區不但可以在競爭中求得生存，而且可以實現超常規發展。
參考文獻：
城市設計swot分析范文2
關鍵詞：復興區；發展；分析
Abstract: This article is based on the SWOT analysis, the revival District of actual construction intensive ecological culture. The new Frank livable urban development overall objective and detailed, industry, transportation, public service facilities, landscape system, environmental protection,aspects of green building.Keywords: renaissance zone; development; analysis
中圖分類號：[F292] 文獻標識碼：A 文章編號
復興區概況
復興區是邯鄲市的工業主城區，位于邯鄲市區西部。區內公路、鐵路縱橫交織，總面積約37平方公里，其中城區面積25平方公里，鄉村面積12平方公里，總人口約25萬人。
復興區SWOT分析
復興區的優勢
邯鄲市處于晉冀魯豫四省的結合部,地理位置優越、四通八達,而復興區地處邯鄲市西大門，向西與武安、山西等資源豐富區域方便對接。區內有火車站、長途汽車站以及邯鄲機場，京廣、邯濟、邯長鐵路、107國道緊臨全區。便利的交通是該區經濟發展的助推器。
復興區是邯鄲市的重、化工業區，具有較雄厚的經濟發展基礎，產業發展潛力大。邯鄲市鋼鐵冶煉企業主要分布在復興區，邯鄲鋼鐵集團有限公司、新興鑄管集團有限公司兩家上市公司都座落在這里。汽貿城、物流基地、商貿、餐飲休閑等項目逐步落戶，化工廠整體搬遷等對邯鄲發展北部區域提供了良好的條件。
復興區歷史悠久，區內歷史遺存豐富。其中舉世聞名的趙王城遺址就位于區內。還有王朗城址、新石器時代的百家村遺址、彭家寨遺址，戰漢時期的百家村墓群 、西小屯墓群 、郝村墓群、王郎墓群、插箭嶺等歷史遺跡。
復興區位于邯鄲市西部，地勢較高，向西可遠眺紫山、禇山，區內更有“三河、兩渠”（沁河、渚河、輸元河，高級渠、南水北調總干渠）穿越而過，未來還要建設邯鄲五河繞城的西湖，復興區擁有中心城區獨有的山水景觀優勢，為城市建設提供了寶貴的優質資源。
復興區的劣勢
土地資源緊缺，用地結構復雜，用地矛盾突出。向南、向西、向北發展均受到現實條件制約；存量和增量土地資源缺乏；區內城鄉混雜、村企混雜，“城中村”、“企中村”、“舊廠區”分布眾多，開發難度大；綠地、公共服務設施用地和產業發展用地之間矛盾突出。
產業鋼鐵獨大，鋼鐵及其相關產業占二產產值的95%。區內其他企業由于落后的工藝和落后產能，多數處于停產、半停產狀態，發展動力不足。第三產業逐步興起，比例較低。由于產業結構單一，造成了區內經濟抗經濟風險的能力大大降低。
受邯鋼鋼鐵生產和物流影響，復興區粉塵污染、氮氧化物等污染嚴重，成為邯鄲生態環境質量較差的區域，是邯鄲對外形象宣傳和城市整體發展水平的短板，同時也是成為制約復興又好又快發展的重要瓶頸。
復興區的文化、體育，醫療、教育等基礎設施較落后，城市服務功能嚴重不足，并且隨著未來保障性住房和新開發地產項目的入住，人口增加，結構復雜，公共服務設施缺乏的矛盾將更加凸顯，社會管理面臨巨大挑戰。
區內缺乏景觀特色，城市河流景觀、園林景觀、建筑色彩、建筑形態、地標性的景觀節點建設較為滯后，沒有形成連續的景觀系統。
復興區的機遇
我國在總體上已經進入必須靠推動經濟結構的戰略性調整來促進經濟發展的階段，實現以低能耗、低排放、高產出為特點的低碳生態化轉型成為國家、河北省和邯鄲市轉型發展的一致需求。復興區發展方式的低碳生態轉型對實現邯鄲市的轉型發展宏觀戰略至關重要，也為復興區爭取市區資金和政策提供了良好的機遇。
冀中南地區列為國家重點發展地區，也是河北省推進新型城鎮化的重點地區。圍繞冀中南地區發展，邯鄲作為四省交界地區的中心城市，在冀中南地區地位重要，為培育復興區的產業轉型發展帶來了新的機遇。
邯鄲歷史文化資源非常豐富，成語典故為全國之最。但圍繞文化產業發展仍未取得理想的成果。復興作為趙王城遺址、趙苑公園等著名歷史文化遺址的所在地，可以率先在全市開展文化產業的大發展，提升文化軟實力,建設文化復興。
復興區的挑戰
在宏觀經濟方面，伴隨著全球經濟疲軟，世界經濟形勢趨于復雜，各種不確定因素明顯增加，國內需求也存在放緩壓力，房地產市場、投融資平臺、民間借貸等領域潛在風險增大。
另外我國經濟結構的調整、生態化轉型給復興區帶來了機遇，同時也是巨大的挑戰。邯鄲市十二五時期的“綠色增長”、“低碳發展”的著力點、重點和難點都是復興區。
一直以來復興區工業企業的廢水、廢氣、粉塵等，影響復興區的人居環境,同時也帶給了人們復興區臟、亂、差的印象，如何克服這些污染的影響發展“綠色復興”必將是該區發展的一大挑戰。
復興區發展總體目標
通過對復興區SWOT的分析，結合國家宏觀政策和河北省、邯鄲市的各項戰略方向，提出復興區建設發展總體目標為：
集約.生態.文化.宜居新鋼城。
以邯鋼低碳生態轉型為基礎，建設集約、生態、宜居、文化復興為目標，將邯鋼循環工業園和復興城區乃至邯鄲西部整體發展進行整合，實現由資源依賴、簡單外延的粗放型發展向節約資源、強調內涵的集約型發展轉變，保護和建立多樣化的生態系統，尊重文化傳承、尊重地方精神、提高城市建設的文化內涵，建設宜居新鋼城。
產業發展分析
第一，強化鋼鐵及其配套產業核心職能的培育。首先，保障邯鋼產業區的職能建設和配套設施的建設，；其次，圍繞西環地區的空間整合，按照生態工業學的共生原理，合理布局，打造以鋼鐵為龍頭、以制造業為支點的專業化產業集群。
第二，加快推進服務業的成長。重點圍繞總部經濟區和汽貿物流園區的建設，積極培育會議會展、現代物流、金融結算、休閑商務等生產職能，同時結合商業街區的建設，加快生活職能的完善。
第三，充分挖掘和整合包括趙王城、趙苑等歷史文化資源，積極培育和拓展以旅游為核心的特色服務職能，形成新的經濟增長點。
交通發展分析
第一，建設復興區的物流交通體系，重點強化和理順邯鋼及周邊地區的物流交通組織。配合邯鋼產業區的建設及內部工作流程的具體安排，加快邯鋼貨運專用停車場的建設；對西環路道路斷面改造為主輔路斷面（四塊板），從根本上改善和減少邯鋼貨運交通對城市交通的干擾和影響。
第二，構筑特色化的慢行交通體系，推進“邯鄲綠道”建設。積極推進城市慢行交通的建設，形成以自行車系統與步行系統相結合的特色“綠道系統”。結合“三河一湖”（輸元河、沁河、渚河和西湖）的環境改造打造城市濱水綠道；結合城市公園、街頭游園與“森林復興”的建設打造森林綠道；結合公共中心環境與休閑商業街區的建設打造都市綠道。
第三，遠期適時發展城市軌道交通。河北省“十二五規劃”中明確提出邯鄲要率先發展軌道交通，第四期邯鄲市城市總體規劃也對城市軌道交通發展結構和選線提出了遠景設想，復興區應結合現狀用地情況，為未來城市軌道交通留足空間。
公共服務設施發展分析
第一，公共設施采用三級分類體系進行控制，即“區級（片區）、居住社區級、基層社區級”。醫療衛生設施采用二級控制，即“?？漆t院、社區醫療中心—基層衛生站”。教育設施不采用分級控制。
第二，合理進行復興區各級公共服務設施的設置，科學地確定行政辦公、教育、衛生、文化、體育、商業等公共設施的空間布局和規模，整合城市有形與無形資產，完善城市職能、引導建設布局優化，滿足廣大人民不斷提升的生活需求，有效地使用土地資源，打造和培育具有邯鄲特色、具有區域意義的公共設施中心。
第三，發揮重大公共服務設施建設的帶動作用，加快復興區空間結構優化，塑造地標性景觀。推進“H”型的商業街區的建設，加速人氣聚集。延續和完善人民路兩側的商務金融職能，重點推進人民路南側的以鋼鐵及相關配套企業為特色的總部基地建設。啟動聯防路趙苑附近地區的環境改造，完善周邊地區的旅游服務職能與商業職能。完善社區及街區的商業服務設施。完善基層社區的教育、醫療、文化、體育以及社會福利等公共服務設施建設，保障民生服務。加快西部沉陷區安置回遷房地區的社區公共服務設施建設。
景觀系統建設分析
第一，以趙王城遺址、趙王城遺址主題公園、邯鋼、兩座寺廟、趙苑、行政中心、王朗遺址、汽貿物流區等重要的生態和文化遺產節點為景觀節點，加強景觀節點以及周邊地區環境景觀風貌城市設計；以街邊游園建設為依托，通過獨具復興特色的雕塑、公共服務設施等城市家具大力展現邯鄲歷史文化、復興鋼鐵文化。
第二，積極對接邯鋼，共同開發工業旅游項目，將企業文化、邯鋼生產流程和工業體驗旅游有機結合，形成復興區獨特的旅游資源吸引點；以汽貿城為依托，嘗試建立以展示包括燕趙古代戰車和現代汽車發展的車文化主題博物館（展覽館）。
第三，建設復興綠道體系。以沁河、輸元河等三河兩渠為重要景觀帶，建設景色優美的濱水開放空間和綠道體系，充分融合邯鄲和復興區深厚的歷史文化積淀，打造復興特色的景觀生態系統。利用綠道系統，將自然生態空間、防護綠地和公園游憩場所進行系統串聯，形成串聯趙王城遺址、邯鋼、趙苑等南北各景觀節點的綠道網絡體系。
第四，推動河流廊道綠帶控制地帶的土地收儲和整治，禁止和停止河流兩岸的開發項目，已開發的地區逐步進行清退，恢復和重建河流廊道開敞空間。重點建設各類游園，以小游園建設為突破，見縫插針，大力建設貼近市民生活的小型綠化游園，做到出門300m見綠，500m建園。
第五，大力推進垂直綠化和屋頂綠化，以實現在不占用土地的情況下，盡量增加城市的綠量，同時大幅度削減邯鋼造成的污染。
環境保護分析
第一，大力治理污染源，和邯鋼溝通，鼓勵開展技術突破，采用冶金除塵灰資源化工程，安裝全功能冶金除塵資源化裝置。
第二，利用邯鋼工業余熱進行建筑供暖，減少能源消耗的同時，減少污染物的排放；
第三，大力探索鋼鐵行業循環經濟模式，嘗試利用建材行業消納鋼鐵行業的高爐渣、脫硫石膏、粉煤灰等工業廢物，積極引進環保產業，對工業固廢的綜合利用進行統籌規劃和規?；洜I。
第四，實施資源回收工程，試點廚余垃圾處理工作，將社區有機垃圾廢物進行就地處理和循環利用。
第五，加快西湖水系建設，形成局部濕地，增加城市水域面積，調節城區局部環境，改善城市生態環境。
綠色建筑分析
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材) 、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
第一，以政府投資保障性住房、新區政府辦公樓、韓國現代汽貿城等重點設施為重點，前瞻性地開展綠色建筑發展工作，在冀中南地區率先發展綠色建筑，充分利用汽貿城大面積屋頂，大力發展建筑太陽能的利用項目，提升汽貿城低碳生態水平。
第二，建議新建、改建、擴建的12層及以下住宅建筑和集中供應熱水的公共建筑，必須應用太陽能光熱系統，并與建筑進行一體化設計與施工。
第三，鼓勵12層以上高層住宅安裝應用太陽能光熱系統。鼓勵具備安裝應用條件的既有公共建筑應用太陽能光熱系統。政府機構建筑和政府投資建設的建筑需安裝使用太陽能光熱系統。對具備條件的既有居住建筑，在不影響建筑物質量與安全的前提下，鼓勵加裝符合技術規范和產品標準的太陽能光熱系統。
第四，鼓勵獎勵有條件的單位和企業參評綠色建筑標識認證工作。
結束語
本文在實際調查和搜集數據的基礎上,通過SWOT的分析提出了較為客觀、全面、合理的復興區發展的戰略構想,形成了切合實際并獨具特色的復興區城區建設發展戰略。
參考文獻：
1.《邯鄲市城市總體規劃(2012-2020年)》（2012）.
