前言：中文期刊網精心挑選了裝配式建筑技術標準范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
裝配式建筑技術標準范文1
【關鍵詞】裝配式住宅；預制構件；整體
1.裝配式結構體系
裝配式結構（ Prefabricated Concrete，簡稱PC） ，是以預制構件為主要受力構件，經裝配連接而成的混凝土結構。裝配式結構體系在國外已經發展成熟并得到很好的推廣，而目前在國內，處于大力倡導和積極探索階段，形成了具有中國特色的裝配式住宅，即形成了以輕鋼結構為主，以木結構、輕鋼―木結構、輕鋼―鋼筋混凝土結構和輕鋼―鋼結構為補充的裝配式住宅結構體系（ 見圖1） 。但經過一系列有益的實踐，并未得到規模性的推廣。主要原因是理論實踐受技術水平和經濟條件的約束，機具設備和運輸工具落后，無法滿足工藝的要求，加之推廣力度不大等客觀條件遏制了裝配式結構體系的發展。目前，鋼筋混凝土工程施工中，現澆體系處于主導地位。這一體系在國內發展成熟，并得到廣泛認可和使用，但由于需要現場進行支模，鋼筋綁扎連接，混凝土振搗養護等一系列手工操作，因此現澆體系存在諸多弊端： 工程施工工期長；工程成本不易有效控制；工程質量難以可靠保證；全面工業化生產難以實現。
圖1 裝配式結構建筑
2.裝配式結構體系巨大的優勢
1） 住宅建造由工地化向工廠化轉變，使影響住宅質量和性能的不可控環節納入到可控制的體系下； 2） 采用預制鋼筋混凝土外墻及梁、柱，在工廠進行產業化生產，再運至現場直接裝配連接，安全快捷，節能環保； 3） 各預制構件機械化程度高，提高構件尺寸的精確度，減少材料浪費； 4） 現場作業人員減少，勞動量降低，作業時間減少，提高效率； 5） 節水、節電、節材、保護環境，社會效益提高。因而，建筑業應打破目前的建筑體系格局，積極引入住宅產業化的先進技術，揚長避短，大力發展裝配式結構住宅。
3.裝配式住宅現狀
近年來，工業化在中國逐步發展起來，隨著政策驅動，越來越多的企業不斷加入，工業化建筑產品也開始在地產開發、建筑等領域廣泛使用。得益于國家政策的指引，我國的建筑產業轉型升級迎來了新曙光，而裝配式住宅則是產業轉型的主要方向之一，發展裝配式住宅，可以改善結構精度、滲漏、開裂等質量通病， 提高隔聲、保溫、防火等性能， 便于系統維護、更新。裝配式住宅有著巨大的節能減排作用，提升了住宅品質和效能，大大提高了施工效率，縮短了施工周期，并充分體現了綠色建筑“四節一環保”的特點。可見，裝配式住宅是中國綠色建筑的發展方向。
中國裝配式住宅的發展趨勢和國際上先進國家的發展趨勢是一致的。我國目前裝配式綠色住宅還存在發展瓶頸，包括以下方面：一是裝配式住宅的設計、生產、安裝施工驗收評定等技術標準尚未建立，試點成果無法大規模推廣。二是裝配式住宅的建造成本比傳統方式每平方米高500元左右。住房和城鄉建設部副部長仇保興說“原因是未形成大規模生產，規模效益無法體現；同時，工業化生產屬生產企業，構件工業化生產產品要交納的17%增值稅，增加了生產成本” 。三是具備總承包資質的企業目前不具備專業化生產能力，尤其是裝配式住宅生產、安裝的能力不足，少數具備能力的企業又無承包項目資格，造成專業化公司還要掛靠，增加管理成本。盡管裝配式住宅尚存在發展瓶頸，但我國已有些城市和地區實現了突破。以深圳為例，深圳市的一些保障房住宅，目前實現了圖紙標準化、施工工廠化、管理可視化、現場整潔化，達到綠色建筑二星以上的評價標準，同時建筑質量得到提升，施工周期得到縮短。作為鋼材生產大國，鋼結構住宅和鋼木結構混合住宅也是未來裝配式住宅的一大方向，而且其施工方式和建造成本更具優勢。
4.新時期裝配式住宅的發展
國務院辦公廳關于轉發國家發展和改革委員會、住房和城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知（〔2013〕1 號文）中第（八）項為推動建筑工業化：住房城鄉建設等部門要加快建立促進建筑工業化的設計、施工、部品生產等環節的標準體系，推動結構構件、部品、部件的標準化，豐富標準件的種類，提高通用性和可置換性。推廣適合工業化生產的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，加快發展建設工程的預制和裝配技術，提高建筑工業化技術集成水平。支持集設計、生產、施工于一體的工業化基地建設，開展工業化建筑示范試點。積極推行住宅全裝修，鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修，促進個性化裝修和產業化裝修相統一。2014 年1 月，住房和城鄉建設部通知要求各地積極推進綠色保障房工作，并同時了《綠色保障性住房技術導則》（試行）（以下簡稱《導則》），明確各地依此研究制定本地區的綠色保障性住房技術政策，做好技術指導工作《導則》共有項，其中強調了綠色保障性住房應遵循的基本原則，研究和制定了綠色保障性住房的指標體系，提出了綠色保障性住房的規劃設計、建造施工和產業化等技術要點。此外， 《導則》還專項設置了產業化技術指標和體系化技術。為大量、快速的住宅建設提供切實有效的保障，從根本上全面推進綠色建筑行動。
目前國內裝配式建筑發展較好的城市
沈陽：標準配套齊全，引進的技術論證嚴謹， 結構類型品種較多，構件廠設備自動化程度高。完成了《預制混凝土構件制作與驗收規程》等9 部省級和市級地方技術標準。
北京、上海：有政府出臺配套優惠政策作保證，標準配套基本齊全，部分裝配的剪力墻結構的技術成熟。北京出臺了混凝土結構產業化住宅的設計、質量驗收等11 項標準和技術管理文件；上海已出臺5 項且正在編制4項地方標準和技術管理文件。
深圳：工作開展的較早，裝配式建筑面積較多，構件質量高，編制了產業化住宅模數協調等11 項標準和規范。
江蘇：結構體系品種齊全，部品的工業化工作同時開展。
合肥：近年來政府推動力度較大。
總 結
綜上所述，裝配式住宅我是國建筑的發展趨勢。從環境問題和社會效益等多方面考慮，它也將成為房地產業的引領者，目前我國裝配式住宅發展潛力巨大，節能效果好，對減少PM2.5空氣污染可發揮很大的作用，同時我國還要建大的住宅，依靠大量勞動力已不再可行，建筑質量無法保證，成本也在上升，所以，我國現在發展裝配式住宅正當其時。
參考文獻
裝配式建筑技術標準范文2
沈陽市現代建筑產業化發展狀況
1.現代建筑產業化工程建設逐步鋪開截至2012年年底，沈陽市已累計開工現代建筑產業化工程330萬m2，涵蓋公共建筑、保障性公租房、商品住宅項目等多種類型，采用了裝配式混凝土技術和鋼結構技術等多種裝配式建筑技術體系。特別是2011年，沈陽市的保障性公租房項目全部采用裝配式建筑技術建設，使沈陽市現代建筑產業化工程呈現出進一步鋪開、規?；l展的良好態勢。2.裝配式建筑技術體系初步建立目前國內外多種裝配式建筑技術體系已引進沈陽市，如日本鹿島體系、積水鋼結構體系，長沙遠大住工、宇輝集團、中南建設、亞泰集團等預制混凝土結構技術體系，上海寶鋼、中辰鋼構等鋼結構技術體系，營口奧科公司木結構技術體系。沈陽市形成的較為完善的裝配式建筑技術體系，為現代建筑產業化建設提供了堅實的技術保障。3.產業園區建設初具規模鐵西現代建筑產業園入園企業已經達到220家，多家世界500強企業以及國內優勢企業已經入駐園區。渾南現代建筑產業園一期工廠已建成并形成產能，如全自動鋼筋焊接生產工廠、建筑用套管及注漿生產工廠、全封閉自動化混凝土生產線等項目已經開工建設。沈北亞泰現代建筑產業園、法庫陶瓷產業園也已經形成了規?；慕ㄖ科飞a能力。4.預制構件規模化產能不斷提高沈陽市具有規?；瘶嫾a能力的企業主要有中南建設、中辰鋼結構、遠大住工、亞泰集團、宇輝集團、萬融公司等共7家。目前已形成340萬m2構件產能，完全可滿足沈陽市裝配式建筑工程建設需要。5.現代建筑產業化技術產品應用領域不斷擴展沈陽市現代建筑產業化技術產品不僅應用在建筑工程領域，在市政道路、軌道交通等工程中也推廣應用。裝配式檢查井、地下管廊、過街天橋、預制混凝土道路邊石、方磚等建筑部品，以及整體廚衛、陶板、全裝修部品等已在沈陽市市政道路、城鐵工程中應用。6.技術工人隊伍不斷壯大沈陽市建委通過積極組織開展學習培訓，對沈陽市設計、施工、監理、檢測等建設管理環節多次組織開展技術培訓工作，已對近千名技術和施工人員進行了培訓，尤其針對傳統建筑施工隊伍開展現代建筑產業化技術工人的學習培訓，并與團市委共同舉辦了振興杯現代建筑產業化技工競賽等活動。
沈陽市現代建筑產業化發展關鍵措施
1.領導高度重視領導高度重視是推動現代建筑產業化工作發展的重要保障。遼寧省省委常委、沈陽市委書記曾維同志親自掛帥，多次進行調研和視察，并部署相關工作。5位副市級領導分別牽頭負責產業園區建設、示范項目、技術標準及招商引資工作，并在沈陽市建委專門組建了沈陽市現代建筑產業化管理辦公室。這也是沈陽市發展現代建筑產業的最大優勢［6］。2.堅持政府引導現代建筑產業的發展和推動，要把政府引導作為沈陽市最重要的措施。為此，沈陽市從推進現代建筑產業發展之初就首先在政府投資項目中，特別是保障性公租房建設中全部應用裝配式建筑技術。保障性公租房具有政府主導、規?；?、設計標準化等特點，對現代建筑產業化發展具有極大的推動作用。為此，沈陽市開展了保障性住房標準化設計工作、推進公租房建設全裝修，推進部品規范化、批量化政府招標采購，采取分段驗收等措施，確保保障性公租房工程建設質量。2011年沈陽市開工的麗水新城項目、鳳凰新城項目采用了裝配式剪力墻技術建設，2012年開工的惠民新城、惠生新城、濱河新城保障性公租房項目也全部采用裝配式建筑技術建設。截至目前，沈陽市已有2萬套、近100萬m2的保障性公租房采用裝配式建筑技術并已開工建設。在通過政府投資項目引導裝配式工程建設的同時，沈陽市還加大了政策法規的引導和扶持，出臺并實施了《關于加快推進現代建筑產業化發展指導意見》等激勵扶持政策，按照引導和激勵相結合的原則，在獎勵面積、開辟綠色通道、優先返還墻改、散裝水泥基金等方面給予支持。沈陽市多次組織相關部門和專家，組織研究和探索適合沈陽市現代建筑產業化發展實際的管理模式，擬針對裝配式建筑的特點，在土地出讓、工程規劃和構件生產、設計、施工、監理及工程驗收等方面創新管理模式，加強裝配式建筑工程監管。通過近年來的工作實踐，現代建筑產業化由于產業鏈較長、范圍廣，其推動和發展過程不可能像其他產業一樣單純遵循市場規律，必須有政府的大力推動和引導，甚至相關制度法規的完善和調整，才能真正推動這項工作的發展。3.突破建設成本瓶頸從長遠看，建筑工業化是大勢所趨，專業、標準、高效的工廠化建筑生產，必將取代現在的現場施工模式，這從國外的建筑發展來看已得到認同。但從我國當前實際情況看，建筑工業化還處于發展初期，技術水平和生產規模還不高，同時由于我國勞動力成本相對較低，人工成本降低的效應抵不過設備成本增加的效應，導致工業化建筑成本與傳統建筑成本相比較高。因此，工業化建筑的成本問題已成為整個現代建筑產業化發展的瓶頸。為此，沈陽市出臺了吸引國內外的優勢企業來沈投資建廠，幫助企業擴大生產能力，生產規?；?、工程建設規?；?，引入市場競爭機制等突破建設成本瓶頸的措施。目前，沈陽市構件生產廠家已有7家企業，這些企業已經形成了規?；a能，在沈陽市的保障性公租房建設和萬科春河里等項目中，通過市場招標方式，沈陽市的工業化建筑成本持續降低，沈陽市的目標是使工業化建筑成本被市場廣泛接受。4.科學選擇技術路線應當結合實際選擇工業化建筑的技術路線。建筑工業化技術體系主要有預制混凝土技術體系、鋼結構和木結構技術體系。其中預制混凝土技術體系又包括框架結構和剪力墻結構體系。目前這些裝配式建筑技術體系已引進沈陽市，并在工程建設中應用。沈陽市提出了現代建筑產業化的發展目標是形成多種技術體系并存、滿足不同市場需求的裝配式建筑技術體系。通過近年來這些技術體系在沈陽的發展和市場選擇，裝配式剪力墻技術體系比較適合當前沈陽市的實際，市場接受程度較高，推廣應用的障礙較少，是當前乃至今后一段時間內沈陽市現代建筑產業化發展的主要技術體系。為此，沈陽市針對裝配式混凝土技術體系編制了9部地方技術規程，包括構件制作、結構設計、設備安裝、全裝修以及一些關鍵部品和技術等方面，使沈陽市形成了以裝配式混凝土剪力墻體系為主、多種裝配式技術體系為輔的技術發展路線。隨著我國鋼材價格的走低，沈陽市將對鋼結構技術體系加大研究力度，編制相應的技術標準，加大鋼結構試點工程，豐富和完善沈陽市的現代建筑產業化技術體系。5.重視學習培訓和宣傳交流推動現代建筑產業，首先是理念的宣傳和引導。為此，沈陽市通過強化學習培訓力度，利用沈陽建筑大學等培訓基地多次舉辦技術管理人員培訓班和專家研討會，并針對裝配式建筑施工過程的灌漿施工等技術環節專門組織了學習培訓，與團市委共同舉辦了振興杯現代建筑產業化青年技工競賽等活動，取得了良好的學習培訓效果，進一步擴大了沈陽市現代建筑產業化技術、管理、施工人員規模，不斷提高沈陽市現代建筑產業從業人員的素質［7－8］。為不斷擴大現代建筑產業化影響，近年來沈陽市組織和開展了宣傳交流工作。中央電視臺《新聞聯播》、《行進中國》等欄目，《人民日報》、《經濟日報》、《中國建設報》以及《遼寧日報》、遼寧電視臺等新聞媒體對沈陽市現代建筑產業化工作給予了報道和宣傳;沈陽電視臺《沈陽新聞》、《沈陽日報》連續十期報道沈陽市現代建筑產業工作情況;2012年4月沈陽市成功舉辦了“2012中國(沈陽)國際現代建筑產業博覽會”。這些工作使沈陽市現代建筑產業化發展工作的影響進一步擴大，全市上下推進現代建筑產業化發展的良好氛圍已經形成。
作者：隋明悅 單位：沈陽市城鄉建設委員會
裝配式建筑技術標準范文3
關鍵詞：預制裝配式；鋼結構住宅
中圖分類號：TU391 文獻標識碼：A文章編號：
引言
20世紀70年代至今，隨著全球經濟的快速發展，鋼結構住宅在全球經濟發達國家和地區得到了深入的發展，總體走向成熟。這些發達國家鋼結構住宅的科研和工程應用起步較早，工業化水平已經很高。迄今為止，國外鋼結構住宅已經形成了相當規模的產業化住宅體系，并且在住宅產業化生產方面的研究已經進入對住宅體系靈活性、多變性的研究階段。這對我國住宅鋼結構體系及其產業化的發展有很大的借鑒意義。
1 中國預制裝配式鋼結構住宅發展現狀
預制裝配式鋼結構住宅具有模塊化、標準化的特點，適應工業化需求，且抗震性能優越、施工周期短、鋼材可回收、綜合技術經濟指標好。但由于種種原因，我國在多高層住宅建筑中采用鋼結構住宅的僅占了很小一部分，這其中既有人們傳統觀念難以接受的問題，也有預制裝配式鋼結構住宅自身的問題。
1.1 政策背景
我國住宅產業化的正式提出,始于1999年國務院辦公廳轉發建設部等八部委《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量若干意見》，要求加快住宅建設從粗放型向集約型轉變，推進住宅產業現代化，提高住宅質量，具體提出了發展鋼結構的要求。國務院（1999）第72號文件更是為預制裝配式鋼結構住宅及其產業化的發展提供了前所未有的政策支持，該文件明確提出：發展預制裝配式鋼結構住宅，擴大預制裝配式鋼結構住宅的市場占有率，將會加速住宅產業化過程，對我國建筑、冶金及相關產業的發展具有重大意義。
1.2 行業背景
2003年以來的大規模行業投資造成的鋼鐵行業產能嚴重過剩，2012年新開工面積負增長以及施工面積連續數月增速下降而壓制了需求，國內外經濟疲軟導致家電、船舶、機械等涉鋼商品消費萎靡。在供給端和需求端共同擠壓下，鋼鐵行業已由微利運行進入虧損狀態。雖然2012年四季度以來，伴隨著全球經濟環境好轉，下游需求的整體好轉支撐鋼價逐步上漲，但總體來說，現階段是一個發展鋼結構住宅的好時機。
1.3 發展現狀
我國鋼結構住宅起步較晚，大規模研究開發、設計制造、施工安裝鋼結構住宅還是近幾年才發展起來。預制裝配式鋼結構住宅在國內起步更晚，觀望者多，需求量少，實施者少。近年來，隨著城市建設的發展和高層建筑的增多，我國鋼結構發展十分迅速。
2 國內預制裝配式鋼結構住宅主要實踐
鋼結構建筑市場興起于上海和廣東，現在雖已遍布全國，但因地域經濟發展不平衡，可將其分為北京、上海、蘇杭、粵閩、天津等五大區域。鋼結構建筑企業主要分布在東南沿海地區的主要城市，如上海、杭州蕭山、東莞和無錫等大中城市，而在東北、西北、西南和華中地區，鋼結構住宅發展緩慢，有些城市還處于起步階段。
2.1 北新集團
作為北新建材發展新型房屋業務的重要平臺，北新房屋成立于2002年，由北新建材與豐田、新日鐵、三菱等公司合資設立，公司全套引進日本先進的輕鋼結構房屋技術，以現代房屋制造業的標準化、精細化和定制化實現輕鋼結構房屋的設計、制造、安裝，實現“像造汽車一樣造房屋”。
成都青白江區清泉鎮花園村項目是由北新集團全資子公司北新集成房屋有限公司與成都市青白江區政府合作開發的統籌城鄉住宅項目，占地140畝，可容納266戶。這是青白江新農村建設的示范項目，同時也是成都市新型輕鋼節能建筑。青白江區清泉鎮花園村項目體現了北新集成房屋在建造過程、節能環保產品的集成以及抗震性能等方面的突破。
青白江區清泉鎮花園村
2.2 遠大集團
我國首座工廠化集成建筑在長沙建成，這是一棟前所未有的住宅樓。在全部零部件都是工廠化生產的鋼結構房屋里，看不到任何管線路和風口，而房子卻正在制冷或取暖，提供冷、熱水；當主人遠在千萬里之外，可通過家里的電話自動打開空調和音響，或關閉窗戶和電燈⋯⋯這種我國首創的全新概念的集成建筑，通過了湖南省建委組織的國內外專家的技術鑒定。據介紹，集成建筑的誕生掀開中國建筑史上新的一頁，預示著專業化大工廠生產住宅的時代已經來臨。
2011年在湖南省洞庭湖畔，遠大可建一廠僅僅用了15天（360個小時）就建成了一幢高30層總建筑面積達1.7萬平方米的酒店大樓。而且大樓主體框架建成用時僅46個小時，大樓封層耗時僅90個小時。這座大樓由遠大集團建造，命名“T30”。大樓之所以建成神速，是因為其93%的部分不是在工地蓋起來，而是在工廠生產，連內裝修一起做完后運到現場，隨后像拼積木一樣拼裝起來。
遠大“T30”
2.3 寶鋼集團
作為鋼鐵行業的龍頭，寶鋼集團一直致力于加大鋼結構住宅領域的拓展力度。早在2008年，在武漢黃金口小區，寶鋼和賽博思公司就開始開發建造鋼結構住宅示范工程。該工程被國際鋼鐵協會Living Steel(住宅鋼結構)項目選定作為中國地區可持續性住宅的示范建筑。
寶鋼、賽博思黃金口岸鋼結構住宅示范工程
2011年，寶鋼成立了寶鋼建筑系統集成有限公司，打造鋼結構住宅從信息化管理、集成化設計、裝配化施工到最后的裝修建筑一體化的完整產業鏈，希望實現“像造汽車一樣造房子”的目標，核心業務范圍將涵蓋政府公用建筑、保障型住宅、商業建筑、商品住宅。
2012年，由寶鋼集團牽頭發起的國內裝配式鋼結構民用建筑產業技術創新戰略聯盟近日在上海正式成立。據介紹，該聯盟匯聚了寶鋼集團、中國建筑股份有限公司、同濟大學、中國建筑標準設計研究院等23家行業內知名的企業、院校和科研機構，涵蓋技術研發、設計、工程施工、部品部件生產、房產開發等建筑產業鏈環節。
3 我國預制裝配式鋼結構住宅發展阻力
3.1 市場接受度低
鋼結構住宅的發展面臨的首要問題是現階段社會對這種新的住宅體系還存有疑問。毋庸諱言，鋼結構住宅在防火、梁柱節點做法、樓板形式、配套墻體材料、經濟性上尚有許多不完善的地方。中國消費者由于長期居住在磚混或鋼筋混凝土結構的住宅中，習慣將混凝土住宅的優勢與鋼結構住宅的劣勢作比較。強大的慣性力量的轉變不是一朝一夕的事情，這需要一個逐步接受的過程。
3.2 設計方法滯后
傳統的住宅設計和預制裝配式鋼結構住宅的設計無論從結構體系的設計、基本模數的確定、平面的定位方式、設計的指導思想等等方面都存在著很大的區別。在方案階段，通用結構體系和專用結構體系沒有區分，模數化、標準化的設計思想沒得到足夠重視；在施工圖階段，缺少對于構件及裝配節點的深化設計，沒有解決構配件的標準化定型和裝配節點的構造詳圖設計，這些問題或多或少阻礙了預制裝配式鋼結構住宅的發展。
3.3 標準規范缺乏
預制裝配式住宅的相關設計、施工標準規范欠缺，與之相關的施工工藝、工法和安全規程也還未建立，甚至在某些方面和國內現行的建筑技術標準、規范在很多地方還不兼容，使得設計、審批、驗收無標準可依。這對工業化住宅的大規模推廣是一個障礙。
3.4 工程造價偏高
造價偏高是阻礙鋼結構住宅發展的關鍵因素，特別是與傳統的鋼筋混凝土結構住宅相比，鋼結構造價明顯較高。采用預制裝配式的建造方式之后，構件作為工業產品進入施工單位，還增加了稅收環節，在房價日益高漲的背景下消費者更難以接受。由于缺乏經濟激勵政策，眾多開發商缺乏建造預制裝配式鋼結構住宅的積極性，因而阻礙了預制裝配式鋼結構住宅的推廣應用。
3.5 部品部件發展滯后
鋼結構體系住宅成套技術，由于過去缺乏技術引導，市場需求沒有達到產業化程度。因此，我國的相關產品功能性單一，工業化程度不高，產品質量還不能滿足住宅產業化標準的要求。目前，該技術零散而不系統，技術水平及標準參差不齊，不配套，需進一步研究創新并進行整合。我國鋼結構住宅在建材和部品方面，目前建造輕鋼結構試驗工程所需材料許多要從國外運來，甚至有些由外商在中國大陸委托加工的部件，往往也只能到國外去采購，在國內市場上一時還找不到。這嚴重制約了鋼結構住宅的發展和推廣。
4 預制裝配式鋼結構住宅未來發展建議
鋼結構住宅設計有模塊化、標準化、系列化的特點，可以達到工廠化和裝配化的要求，并且抗震性能優越、工業化程度高、施工周期短、綜合技術經濟指標好。建筑工業化是以構件預制化生產、裝配式施工為生產方式，以設計標準化、構件部品化、施工機械化、管理信息化為特征能夠整合設計、生產、施工等整個產業鏈，實現建筑產品節能、環保、全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式。
4.1 加強政府對預制裝配式鋼結構住宅產業化的推進作用
在推廣預制裝配式鋼結構住宅的道路上，政府的引導作用不可忽視。國家有關部門應制定相應的激勵和扶持政策，對已建成的示范工程應及時進行經驗總結和宣傳，使之成為今后的發展模式。此外，政府還應當投入一定的科研資金，鼓勵科研單位開展輕鋼結構住宅及相關技術的研究工作。加強政府在預制裝配式鋼結構住宅產業化進程中的作用，通過在政府主導項目中采用住宅產業化的建設，有助于推動住宅產業化生產產品為市場所接納，也通過政府的示范效應，帶動住宅產業化的發展。
4.2 采用模數化和標準化的設計方法
目前國內設計單位大多數較少涉及鋼結構住宅的設計，對于標準化和模數化的設計方法更是不甚了解，仍舊按照傳統的設計方法去進行設計，影響了預制裝配式鋼結構住宅的推廣。因此，總結標準化和模數化的設計方法并加強對設計人員在標準化和模數化設計方面的技術培訓是當務之急。
4.3 引入BIM技術
BIM即建筑信息模型(Building Information Modeling, BIM)是以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型。俗話說：“工欲善其事，必先利其器?！盉IM提供了一種交互式的預制裝配式住宅虛擬設計平臺，可針對每個預制構件，建立構件信息化系統。在構件制作、施工前對構件進行虛擬三維檢討，以期在制作和施工前發現存在的各種問題并予以解決。
結語
預制裝配式鋼結構住宅在我國處于起步階段，其發展面臨很多問題。但從社會綜合效益分析以及改善住宅品質、提高安全生產和文明施工水平、縮短施工周期、減少對熟練勞動力依賴等潛在價值來看，發展工業化預制裝配式建筑技術，是國家和地區社會經濟發展到一定水平的必然選擇，也是住宅產業化是我國住宅業發展的必由之路。
參考文獻：
[1] 沈健偉．發展鋼結構住宅遇到問題和對策及發展現狀和前景分析[J]．2012年中國鋼結構行業大會論文集，2012，10：500-504
裝配式建筑技術標準范文4
【關鍵詞】房屋建設；混凝土；建造技術；研究；分析
中圖分類號：TV331文獻標識碼： A
建筑行業在與人口的增長的長期博弈中，經過不斷的實踐和探索，終究總結出房屋建筑裝配式的混凝土建構技術，并被國內外大型建筑公司競相采用，取得了良好的經濟效益和社會效益。
1.房屋裝配式混凝土建構建造技術的特征
1.1技術的標準化和多樣化
房屋建筑裝配式混凝土建構技術，從字里行間我們不難看出，它是一種把傳統的房屋建造方式演繹成一種“搭積木”的建筑技術，它使得房屋建筑流水作業成為可能，就如工廠生產產品一樣，按統一的標準和工序進行生產，然后一步步組裝起來。這樣一來，房屋就由一些獨立的部分組成，在維修時就可以“頭痛醫頭腳痛醫腳”，而不像以往那樣牽一發而動全身，避免了對其他使用的妨礙。更為重要的是，可以對同型號的“零件”進行置換。
該技術的積木就是建筑模塊，它們是房屋建筑的基本單元，根據不同的要求和目的把各類不同模板科學有機的組合起來，可以拼裝成不同外形的房屋建筑。 把建筑模塊作為基本的構建單元，把它通過工廠加工的方式建造成不同布局的空間，從而最大限度的滿足不同層次消費者的需求、使房屋建筑的多樣化得以實現。
1.2裝配及加工流水線作業
房屋建筑裝配式混凝土建構技術是一種有別于傳統的新型技術，它更加節約成本，同時在規避企業風險方面也具有極大的優勢。對于傳統建筑來說，其工地需要消耗較多的鋼材、電、水等資源，導致資源的浪費。而裝配式建造技術，其加工階段可以在工廠完成，而現在要做的只是安裝過程，這個過程在吊車等工具的參與下就變得非常輕松，可以很容易的把不同的單元組裝起來，大大的節省了物力、財力和人力。
1.3可持續發展
為了在環境保護方面肩負起大國責任，我國制定出來相應的減少溫室氣體二氧化碳排量的政策，規定未來的二氧化碳的排放量較現在必須下降三成到四成， 所以在建筑行業節能減排實在必行。所以我們現在需要采用更為節省資源和減排二氧化碳排放量的技術。以前，也曾有人提出過類似的房屋建筑生產模塊化的方案，但為當時技術等條件的限制，模塊的質量難易達到相應的技術標準。隨著建筑技術的飛速發展，我們今天已經有能力研究和設計裝配式建筑結構了。該技術的實現，為節能設計和材料的再利用提供了可能，甚至可以通過異地重建的方式來解決房屋建筑中懸而未決的問題。由此可以看出，房屋裝配式混凝土建構建造技術的實現對我國建筑行業實現可持續發展是大有裨益的。
2、混泥土結構建造技術的研究與分析
2.1PC技術和PCF技術
PC技術又叫預制混凝土技術，已經在我國范圍內廣泛應用，這樣技術的主要在建設房屋和建筑工地上發揮作用。這項由萬科建筑集團開發的技術廣泛集中使用在以下幾個方面：全預制混泥土構建（如樓梯、陽臺等）、家庭內隔墻、空調板等。
目前，建筑界還時興一種叫做PCF的技術，此項技術主要運用于疊合樓板的預制板和預制混凝土建立墻外墻的使用和研究。 在建筑工地的實踐中，絕大部分的建筑施工企業一般都采用預制混凝土技術來制造整體預制，以達到防滲和保溫的目的。由于PC技術面對外墻的模板問題卻力不從心，不能很好解決, 所以有時候預制混泥土模板的施工技術就成為我們的首選，因為該技術不必在設置支架在建筑周圍，這樣一來就大大減少了安全事故發生的幾率，工人的人身安全也得到了進一步的保障。預制混凝土模板施工技術和一直混凝土技術的使用和推廣，極大的促進了我國的房屋建造業的發展。
2 、NPC技術
NPC技術近年來出現在我的有一種新型技術，它是一種新型混
凝土預制裝配技術，它是采用現場裝配、工廠機械化生產的方式來實現建筑施工的目的。NPC技術徹底摒棄了傳統意義上的施工技術，不僅讓污染遠離了施工現場，同時在降噪、環保、節能、省工、縮短工期、降低成本、省料省料等方面都具有很大的優勢。 此項技術在我國民用和商業建筑內部構建方面得到了廣泛的應用，并得到普遍的好評。
3 、裝配整體式預制混凝土剪力墻技術
這項技術室宇輝集團集體智慧的結晶，是一項非常高端的技術，從某種意義上說，正是這種技術的誕生，才使得我國躋身于世界建筑大國的行列。
最近幾年來，地震、臺風等自然災害侵襲了我國的大部分地區，成千上萬的房屋被毀壞。房屋的毀壞一方面是由于自然界不可抗力威力的強大，另一方面還在于構建物或房屋中的墻體承受水平荷載的能力較弱。血的教訓告訴我們，對房屋建筑裝配式混凝土的構建技術的研究刻不容緩，建筑行業亟待一種可以增加結構的強度和剛度抗倒塌能力強的房屋建筑裝配式混凝土的構建技術，所以配整體式預制混凝土剪力墻技術從投入使用的那一天起，它就注定了會倍受青睞。這種技術的可操作性非常強，具有很大的發展潛力，隨著技術的不斷研發，此項技術必將更加廣泛的運用于建筑實踐中。
4 、裝配式混凝土結構建造技術的前景
我國建筑業的發展前景是廣泛而美好的。當然，建筑行業這種廣泛性的局面不是一蹴而就的，其發展也必將是循序漸進的，它必將通在不斷的改善和使用方可最終實現。同樣，裝配式混凝土結構建造技術在建筑業中普及和發展也必須經過理論和實踐的雙重考驗，在不斷的改進中臻于完善，這個過程需要相當長一段時間。
房屋建筑是我國最基本、最基礎的行業之一，它極大的促進著我國經濟和社會的發展，其發展直接關乎著我國城市建設的進程，從很大程度上決定著我國城市化的整體水平。另一方面，房屋建設的發展也給資源、能源、環保帶來了極大的危險，這就要求我們花大力氣對裝配式混凝土結構建造技術進行重大改革和改進，以滿足節能環保的需求，將其帶來的危害最小化，提高我國建筑業的整體水平，帶動其他事業快速穩健的發展。
【結語】裝配式建筑技術的投入使用給建筑業帶來帶來了便利，可以降低造價、減少能耗、實現環保。但是，歸根結底，該技術還是一項新技術，我們在實際使用過程中，應該盡量謹慎。我們應該本著對使用者負責的態度，不斷對房屋的穩定性和構造進行求證，避免房屋坍塌現象的出現。我們有理由相信，隨著各項技術的革新和發展，裝配式建筑必將統領整個建筑行業。
[參考文獻]
[1] 王長勇 . 新型預制裝配式房屋結構體系在實踐中的應用 [J]. 廣東科技 ,2011 年 14 期
裝配式建筑技術標準范文5
（華南理工大學建筑設計研究院，廣州510000）
摘要院進入二十一世紀，“安全高效、綠色環?！痹絹碓匠蔀楹饬拷ㄖO計水平高低的重要指標，隨著全國建設工作會議上“建筑產業現代化”的明確提出，新型建筑工業化以其迫切的需要和可持續發展的潛力重新走入國內建筑界的視野。在建筑產業化的革命中，預制裝配這種建造方式重新進入到工程實踐中，因此，針對這種新型建筑技術所對應的建筑作適應性的探討，是文章關注的問題。
關鍵詞 院可持續發展；建筑產業現代化；新型建筑工業化；預制裝配式建筑；適應性
中圖分類號院TU111.3 文獻標識碼院A 文章編號院1006-4311（2015）27-0078-05
0 引言
這是建筑產業現代化的時代，“安全高效、綠色環?！钡哪繕艘呀洺蔀槿鐣l展的共識，傳統的混凝土全現澆結構無法適應時代的發展，不久的將來，必將被新型建筑工業化所取代。過去，由于材料技術水平的限制，人們對預制裝配式建筑的質量和適應性存在疑慮和誤解，但是，隨著新材料新技術的運用以及管理水平的顯著提高，我國現階段的預制裝配式建筑又重新邁出發展的步伐。因此，在這個歷史性的機遇面前，筆者希望通過對新時期預制裝配式建筑的特點總結及其適應性探究，為建筑產業化進程提供理論性的支持。
1 概念解析
建筑產業現代化，是以綠色發展為理念，技術進步為基礎，信息技術和工業化深度融合為手段，運用先進適用的建造技術和科學的管理方法，對建筑全產業鏈更新、改造和升級，實現傳統建造方式向現代工業化生產方式轉變，從而全面提升建筑工程的質量、效率和效益。
新型建筑工業化是建筑產業現代化的基礎和核心，它是指采用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理的生產方式。新型建筑工業化并不只是裝配化，而是現代科學技術和現代企業管理的融合疊加，即“新型建筑工業化（生產方式）=現代科學技術（生產力）+現代企業管理（生產關系）”。
預制裝配式建筑，是指建筑的全部或部分構件在工廠進行預制，運輸到施工現場，通過可靠的安裝方法建造而成，具備一定使用功能的建筑物。發展預制裝配式建筑是新型建筑工業化的重要環節。
2 國內外發展狀況
17 世紀，英法等國家開始了建筑工業化道路的最初探索，20 世紀50 年代，二戰客觀上促進了歐洲國家建筑工業化的大力發展，積累了大量實踐經驗，并針對預制裝配技術研制了成熟的行業規范和技術準則。美國在20 世紀初成立了預制混凝土協會（PCI），長期致力于裝配式建筑規范和標準的制定，一直推動著建筑工業化的發展，取得長足的進步。日本的建筑工業化水平世界領先，在預制裝配式住宅的建設上取得了空前的發展，它結合自己的實際建筑環境，將裝配式建筑的理念成功引用至高層和超高層建筑的防震設計中，取得了卓越的成績。
相比之下，國內建筑工業化水平比較落后，行業規范和技術標準還處于匱乏階段。我國開展工業化建筑的探索時間并不晚，從20 世紀50 年代開始到80 年代，各種預制屋面板、空心樓板、屋面梁已經在住宅的建設中得到廣泛應用（據不完全統計，到1985 年全國預制裝配式建筑比例已占所有建筑量的35%），但是進入90 年代，我國在預制裝配這個領域的研究和實踐幾乎為零，預制裝配逐漸被全現澆結構所取代。直到21 世紀，現澆施工方式所造成的環境污染、噪聲影響、資源浪費、施工危險等弊端逐步顯露，中國建筑業界和相關部門才重新開始重視預制裝配式建筑的發展。
3 新時期預制裝配式建筑的特點
3.1 技術創新
預制裝配式建筑的技術創新并不是單一技術的創新，而是集成建造技術的系統創新，它包含了主體結構的創新、裝飾裝修的創新和設施設備系統的創新，并綜合體現在建筑設計、工程質量、工期控制、經濟效益和環保節能等方面：
3.1.1 建筑設計方面
設計理念先進，兼容性強。建筑構件在工廠進行預制并運輸到施工現場進行裝配，可以最大程度實現鋼結構、混凝土、新型材料的復合化施工，是一種符合現代建筑設計理念的生產方式。
結構體系靈活，可變性強。實現支撐結構和填充體系的徹底分離，保證支撐體的耐久性和填充體的可變性，有利于使用者在實際使用時進行改動和調整，一改以往建筑承重墻多、分隔死、開間小、空間無法靈活分割的缺點。
模數控制生產，工業化強。將建筑分離成支撐體系和填充體系，兩種體系又各自拆分成不同部品構件進行標準化設計生產，這種方式有利于標準化的建筑空間和建筑立面的大規模重復性生產建造。
設施設備系統一體化設計。在設計過程中，水、空調、新風、暖氣、電氣等設備管道預設同步進行，從而減少設計缺陷和返工次數，極大提高設計效率，同時保證設備管道的質量控制水平更高，有利于房屋舒適度和潔凈度的營造。
實例分析：中糧萬科長陽半島五裕地塊項目，位于北京市長陽鎮，地上部分采用預制混凝土裝配整體式剪力墻結構，產業化樓建筑面積約9 萬平方米。項目工業化預制率達到61%，外墻、內墻、陽臺、疊合、挑板、防火隔墻、外掛板、樓梯、梯梁、女兒墻等十種構件都采用預制方式；建筑設計采用業內先進的設計理念，如24 小時新風負壓系統、橫向排煙系統等內裝部品化集成技術、SI 內裝分離與線管幾成技術等；深化設計階段更是采用三維手段協同設計，以確保準確快速落實設計方案，并最終保證此預制項目的實施質量。
3.1.2 工程質量方面
材料性能和構造水平提高，抗震性強。采用新型輕質材料，在隔聲耐火、保溫隔熱、防腐防潮等方面具有優越的物理性能，同時由于構造水平提高和自重減輕，建筑的抗震性能也顯著增強。
工業化生產建造，整體性強。預制手段機械生產的建筑構件，通過一體化的控制方式，在專業指導下使用可靠的連接方式進行安裝，能夠最大程度保證建筑整體性能。裝飾效果優良。預制外墻板使用各種飾面進行預先處理，配合建筑設計預嵌瓷磚、石材、清水模等；預制內墻質量控制更加方便且外觀優良，無需經過再粉刷的程序即可做裝飾工程，從而保證了質量和效果。
3.1.3 生產效率方面
預制構件采用機械化方式進行生產加工，現場只須對構件節點進行澆注，這樣的施工方式大大減少了現場工作量和施工難度，可同時進行交叉作業，遇到雨雪天氣也可不用停工，節約工期，保證施工進度，節省投資，降低施工成本。
實例分析：位于北京回龍觀019 地塊的住宅及商業金融項目2 號樓，是北京住宅產業化基地的實驗點。在全裝配環節，每層樓的用工人數從42 人降低到28 人，綜合測算節省了33%的用工量，其中混漿工這個工種已經完全不再需要，鋼筋工的人數降低了53%，最終完成精裝修的時間比運用傳統工法的樓棟快了一個月。
3.1.4 經濟效益方面
在西歐、北美和日本，預制裝配的生產方式與傳統建筑方法相比，可節約人工約25%-30%，降低造價約15%-20%?，F在國內由于預制裝配建筑仍處于摸索階段，受生產技術、生產規模等因素的影響，預制率較低（僅為15%-20%），其建設成本仍略高于傳統現澆建筑。但是，從住宅全生命周期角度來分析，裝配式住宅由于其能耗、管理、維修成本的降低，能有效節省消費者后期費用支出。因此，綜合來看，預制裝配式建造方式在建筑經濟性上擁有更廣闊的發展潛力。
實例分析：萬科集團在上海所開發的新里程項目、金色里程項目、四季花城項目、金色城市項目以及北京假日風景項目都采用了工業化生產的方式，根據這五個項目的成本估測數據，可得到建安成本和使用成本的工業化增長率。根據此工業化增長率對南京某一處傳統住宅（103m2）進行工業化假設，將工業化住宅與傳統住宅建造成本進行對比（詳見附表1 和附表二）。傳統住宅建安總成本為528390 元，使用費用50 年為306231 元；工業化住宅建安總成本為580302 元，使用費用50 年為254833 元?，F階段成本總和兩者相近，但是未來工業化住宅經濟效益還有非常大的提升空間。
3.1.5 環保節能方面
預制裝配所產生的噪音、煙塵和垃圾遠低于現場施工，對周圍環境的影響降到最小。工業化的設計和施工節省了大量現場的模板和腳手架，減少了木材使用量，在降低造價的同時也保護了我國寶貴的森林資源。此外預制外墻和屋面板已經將保溫隔水等防護層統一處理完畢，避免現場施工易破壞的情況發生，有效實現建筑使用階段的節能。
實例分析：“小天城項目”位于長沙遠大三路與遠大城交匯處東北角，建筑面積18 萬平方米，是全國第一幢以工廠化裝配式方式建造的超高層鋼結構可持續建筑。小天城的工廠化率超過90%，據項目工程測算，相比傳統建造方式，節能80%，節水85%，節省混凝土60%，建筑垃圾甚至只有傳統建造方式的1%。
3.2 管理創新
新型建筑工業化的目標是建立專業化、協作化的工程總承包隊伍，在研發設計-構件生產-施工裝配-運營管理等環節實行一體化的現代化的企業運營管理模式，從而可以整合優化整個產業鏈上的優質資源，使效率和效益最大化。（圖1）
4 現階段預制裝配式建筑的適應性分析
綜上所述，預制裝配式建筑具有平立面規律性強、構件重復率高、多工種一體化施工可行性強、標準化快速生產、整體安全性能佳、綜合效益高等突出特點，筆者根據預制裝配生產方式在國內的現實應用情況，對其適應性建筑類型進行研究比對，總結如下：
4.1 住宅類建筑
從需求上分析：住宅是中國社會上需求量最大的建筑物類型，2010 年以來全國新建住宅年平均成交量維持在2.25 億平方米水平，這需要一種快速、安全、可靠的生產方式來完成，以最大限度節約社會的勞動力成本和資源環境成本，運用預制裝配技術可以實現這樣的目標。
從實施條件上分析：建筑設計上，現代住宅趨向工業化的生產，住區樓棟標準化，戶型單元模數化，公共交通核心模塊化，內外墻部品構件工廠化，還要保證室內大開間和靈活分割的可能性；結構設計上，預制裝配式框架、剪力墻結構體系和鋼結構體系已經非常成熟，可以實現與現有結構的平穩銜接過渡；設備系統設計上，住宅內部設備管道單一重復，給水系統、排水系統、電氣系統、通風系統和供暖系統等都可以使用部品生產和集成技術應用；這些都是住宅類建筑使用預制裝配生產方式的有利條件。（圖2）
4.2 車間廠房類建筑
從需求上分析：現今國內工業正處在快速發展的轉型階段，車間廠房類建筑應用廣泛，需求量大，需要體現出工業建筑“快速施工，提高投資回報效率”的特點，很適合用預制裝配的方式進行生產建造。從實施條件上分析：建筑設計上，車間廠房類建筑根據使用對象的不同，其跨度、進深和層高都有嚴格的等級和模數要求，其外立面風格簡潔統一，無特殊性要求，非常適合進行模式化的預制部品生產；結構設計上，車間廠房主要采用排架結構體系和門式鋼架體系等，其屋架梁、行車梁、天溝、屋面板均適合使用預制手段生產，在現場吊裝就位后焊接將其連成整體結構便可快速安裝，體現環保節能高效的現代化需求。（圖3）
4.3 辦公酒店類建筑
從需求上分析：現代酒店和辦公樓是城市商務區中最常見的建筑類型，伴隨信息時代的到來，智能化的建筑環境、人性化的建筑空間、可持續發展的建筑環境越來越成為社會一致的追求。因此，在這種建筑類型上運用新型工業化的生產方式，勢必能極大促進現代城市商務區的規劃和建設。
從實施條件上分析：建筑設計上，它以現代辦公和居住功能為主，其房間開間、進深、層高需求以及外墻、門窗等部品尺寸都相對統一，而且這類建筑后期使用過程中房間大小或格局變動的可能性很大，使用工業化生產的預制裝配輕質構件通過靈活的分隔方式可以輕松地實現；結構設計上，無論是普通框架結構或框架———核心筒結構，都屬于預制裝配施工方式的適用范圍；設備系統設計上，預制裝配技術在設計階段就已預設完善設備管道，適合實現這類建筑中集成化的中央空調和新風循環系統。（圖4）
4.4 醫院類建筑
從需求上分析：現代醫院作為延續生命、保護健康的重要場所,其整體醫療環境正日益受到人們的重視。醫院需要潔凈無污染的就醫和治療環境，預制裝配建筑使用的各種新型材料有質量保證，可以確保建筑物安全無毒，對人體和環境無害，符合人類健康與環境再創造的綜合利益。因此，在醫院類建筑上應用預制裝配技術，不僅有利于建筑微環境的營造，更有助于全社會節能環保事業的推進。
從實施條件上分析：建筑設計上，醫院類建筑以診室、病房、辦公室等集中性的使用功能為主，尺寸固定，便于實現標準化控制；結構設計上，由于沒有大跨度空間的特殊要求，普通預制結構體系便可基本滿足使用需求；設備系統設計上，集成化的設備管道保證各系統的安全高效運行，有助于營造舒適的建筑內部環境。（圖5）
4.5 學校類建筑
從需求上分析：學校是師生進行教學的重要場所，需要一個穩定、安全、舒適的建筑環境。裝配整體式混凝土結構具有與現澆結構完全同等的整體性和安全性，同時由于建筑整體質量更輕，在抗震設防上處于更有利位置，現代化的管理方式也使它的質量監控也更加直觀有效，因而適合運用在校園建筑上。
從實施條件上分析：學校類建筑結構簡單，以普通課室、實驗室、辦公室、宿舍等使用功能為主，空間重復率高，立面構件統一，便于實現標準化的建筑設計。
近年來有一種特殊的學校類型吸引越來越多的社會關注，那就是在災區或偏遠地區建設的低成本學校。這類學校因客觀原因的限制，只能用盡可能少的資金成本完成功能齊備、質量優良的建筑，同時還必須應對后期隨時可能出現的功能置換甚至是異地重建狀況。使用工業化預制裝配技術進行建設，既能節約時間和成本完成設計施工，又能保證房屋質量，更能輕松解決使用功能變化或建造場地變化帶來的問題，一舉三得。以香港中文大學朱競翔教授為代表的建筑師已經在這個領域取得了喜人的成績，他的“輕質建筑”實踐便屬于新型建筑工業化的一種嘗試。（圖6）
裝配式建筑技術標準范文6
關鍵詞：保障性住房；工業化設計
中圖分類號：S611 文獻標識碼： A
1保障性住房工業化設計的意義
隨著我國經濟快速增長，城市化速度逐步加快，導致了市場經濟條件下房價的過快增長，背離了廣大居民的實際購買能力。為改善我國中低收入者的居住環境，我國政府提出了大力建設保障性住房的政策。在住房建設過程中，依托工業化方式進行建造能夠進一步提高施工效率和建造質量，降低能源消耗和環境污染，加快資金流轉。保障性住房是以政府為主導的小面積住宅戶型，其在資金調配，資源管理，建設執行方面有著無可比擬的優勢，利于系列化設計、標準化部品設計應用和工業化建造的實施。
由于生產力、經濟條件、政府政策等因素的限制，我國的住宅工業化并未得到有序的發展。“十二五”期間，全國計劃新建保障性住房3600萬套，約是過去10年建設規模的兩倍，為推進我國住宅工業化提供了一個良好的契機，而目前所做的的研究，大多是針對保障性住房設計乃至政策方面的研究；或者是對工業化住宅的設計和技術等方面的探索，真正針對保障性住房這一特殊住房的性質進行工業化設計研究的文獻卻是少之又少，大多是在會議紀要上提出，或是房地產集團自行開發的保障性住房工業化的實踐項目介紹，對保障性住房的工業化設計系統的、完善的分析研究尚處于空白狀態。因此，結合我國的實際情況，進行保障性住房工業化設計的系統研究顯得尤為重要。
隨著社會的發展，我們所生活的環境中工業化程度一直在提高，但在建筑行業工業化的發展卻是幾乎沒有實質性的進步。采用工業化建造方式同傳統的建造方式相比，能夠提高效率，節約資金，減少勞動力，節能環保，住宅建筑具有規?；鸵讟嫾奶卣?，適宜進行工業化住宅建筑類型進行研究，保障性住房是以政府為主導的小面積住宅戶型，其在資金調配，資源管理，建設執行方面有著無可比擬的優勢，便于進行系列化、標準化設計的應用以及工業化建造實施，可作為住宅工業化建造的先行探索。
保障性住房建設過程中運用工業化設計，在滿足人們的基本需求基礎上，結合可持續發展的設計理念，進行彈性化，個性化設計，打破“舊工業建筑”單調，呆板的固有形象，更好的體現多樣化和人性化的城市住宅形象。而住宅標準化工業化的生產方式，對于提升住宅品質，實現“住有所居”住房保障目標有著絕對性的優勢。
我國大力推進保障性住房建設是我國政府的重大決策，研究保障房建設過程中適宜的工業化設計模式，高質、經濟、安全和環保的進行保障房建設，從而加快促進我國住宅工業化的發展和住宅產業現代化目標的實現。由政府主導的在全國范圍內進行保障房工業化建設，符合我國現在的低價高質的保障房建設思路。住宅彈性化，個性化，多樣化的設計理念在很大程度上滿足不同業主個性化的需要，可以進一步擴大市場需求，符合可持續發展的理念，未來的市場前景遠大。
2工業化住宅概述
工業化住宅是指住宅建設由傳統的以手工操作為主的小生產方式向社會化大生產方式過渡，將住宅分解為構件和部品，釆取大工業化生產方式，最后現場組裝在一起的住宅建筑。工業化住宅以科學技術為指導，采用先進、適用的裝備，在住宅標準的基礎上研制建筑部品和配件，帶動了相關企業和服務部門的發展，是住宅發展走向專業化和社會化的道路。
3保障性住房的工業化設計研究
3.1以裝配整體式的工業化主體結構體系為支撐
裝配式住宅是把需要大量建造的住宅，采用標準化系列化的住宅部品，按照工業化生產住宅部品，通過機械化施工及科學的組織管理，使之形成具有優良品質的住宅的產業化全過程。裝配式住宅具有生產系統之分割的特質，即結構體系統與內裝體應分開的前提下，再進行進一步的分割，使其確保生產的獨立性，從而滿足工業化生產的組織專業化、施工工業化、部品預制化的要求。
3.2裝配整體式的鋼筋混凝土主體結構技術集成
建筑主體結構采用了集成建筑的裝配整體式鋼筋混凝土主體結構技術體系。該體系在充分吸納國外先進理念與技術的基礎上，自主創新，解決新技術與高成本的矛盾，創新研發出符合中國國情的、集多項專利與核心技術為一體的、基于裝配式剪力墻體系的多層和基于現澆剪力墻體系的結構體系，可大幅度縮短施工周期、提升建筑質量、控制建筑成本、節能環保低碳。
集成住宅結構體系一是一種等效現澆跨框架—剪力墻結構體系。該體系的豎向承重結構體系如柱、剪力墻（短肢剪力墻）采用現澆方式，水平結構體系則采用由疊合梁和疊合板組成的疊合現澆樓蓋體系。內部預制輕質填充墻采用與疊合梁下懸拉接方式。護墻體全部采用了預制鋼筋混凝土外掛板，上部設拉接筋與疊合樓板現澆部分整體現澆，下部僅設螺栓固定點作為自由活動端，其受力獨立于與主體之外，完全不起承重作用。按照這種方式建造的集成住宅結構體系，本質上是一種等效現澆跨框架—剪力墻結構體系，可以按照現行規范進行受力計算。
這種裝配整體式住宅技術體系的主要特點有，適應建筑主體的傳統體系和新型結構體系；以模數協調、模塊集成、技術優化為基礎；以大工廠流水線生產、大裝備成批量制造、大規模市場定制為工業化手段；以機械化作業和裝配施工為作業方式；以功能完備、節能環保、價廉物美為產品特性。同時，沒有一味追求不切實際的預制化率，而是基于國內相關技術與現行規范的實際情況，開展切實可行的工業化技術的研究與實際應用。
3.3以標準化設計為基礎與統領
3.3.1實施貫穿全過程的標準化設計和模數化控制
工業化建筑設計除了需要關注專業之間協作之外，尤其需要重視工業化建造全過程各環節的要求。比如，相比傳統建筑，需要考慮構件和部品的生產環節和運輸環節、施工條件（如吊裝機械和場地等）、土建裝修裝修一體化設計以及相應的對內裝部品的選擇與設計、設備與管線設計等。設計除了應能夠施工順利安裝并保證品質外，很重要的一個考量因素即是成本的降低，這也是工業化建筑的生命力所在。
國內外經驗證明，在工業化住宅設計中，以模數控制為基礎，以標準化設計為主體，才能統領上下游各環節，實現構件部品的工廠化制作和現場的裝配式安裝，達成工業化建造。在標準化模數化基礎上，進而實現規?；土慨a化，才能充分發揮工業化大生產的優勢，保證品質降低成本。因此實現標準化和模數化是工業化住宅設計的核心和基礎，統領著全過程。
3.3.2土建裝修一體化設計
由于使用功能的要求和環保的要求，公共租賃住房一般要求實現住宅內裝全裝修，有別于傳統的主體完工之后再進行二次裝修。而工業化預制裝配式建造由于構件精度高，有利于實現一體化裝修，同時將傳統內裝分解為部品化的集成設計與組裝，實際上僅在現場完成工業化部品的組裝。
3.4以部品化生產采購和裝配式干式工法為特征
運用工業化的理念，采用標準化設計基礎之上的部品化建造的住宅工業化為主線，應該是系統的、且有完整的生產產品架構；在建立標準體系基礎上，把住宅部品化，即將住宅分成不同的模塊，然后組成一個系統，最后形成架構。從工業化、標準化、耐久化、環保化四大主題來打造公租房住宅，力求在住宅筑全生命周期中實現持續高效的利用資源、最低限度地影響環境，積極推動住宅工業化體系的形成和住宅產業化的發展。本項目即是在結構體系統與內裝體分開的前提下，具體實施部品化制造安裝和裝配式干式工法施工。
4結語
住宅工業化是伴隨住宅建設發展的必然趨勢?；仡櫸覈▏詠碜≌I化的發展路程，從結構體系設計、構件標準化、政策支持等方面發展住宅建筑工業化，但沒有發展大生產方式的大批生產力，完成半手工半機械方式向大生產模式的轉變，是整個住房建設過程形成一個完整的系統，在政府和市場的共同協調下，從而帶動建筑領域的經濟增長。
我國在住宅工業化發展過程積累了相當多的經驗，但是我國還處于住宅工業化的初期階段，在吸取國外經驗教訓時，應根據我國具體情況進行分析釆納。從我國當前的狀況來看，發展住宅工業化應該注意一下五個方面：第一，加快我國住宅工業化生產的制度和技術標準的建立，促進工業化良性發展，保證住宅質量；第二，注重住宅的配件的標準化設計，增強通用性，降低成本；第三，建立優惠的市場政策，鼓勵開發商進行工業化住宅建設項目的實踐，加快工業化技術發展；第四促進我國住宅工業化建設的試點工程項目建設，探尋適宜我國本土情況的技術體系。在住宅工業化發展的理念指導下，進行住宅體系及技術轉型和創新的發展，探索集約、開放、多樣的住宅建設，促進我國住宅生產方式的根本性轉變。
參考文獻
[1]劉康,壽青云.日本工業化住宅發展的研究與分析[J].住宅科技,2002(02)
