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綠色經濟效益范文1
1.全壽命周期成本理論闡述
1.1全壽命周期成本的涵義全壽命周期成本這個概念運用于建筑行業始于20世紀七八十年代，自從全球范圍內的能源危機爆發以來，以英美國等為首的發達國家開始高度重視建筑行業的全壽命周期成本。先進的全壽命周期成本分析方法成為各國重點關注和研究的對象，其原理、方法和應用范圍在國際理論界和學術界都受到了高度的重視。國際上，對建筑項目全壽命周期成本的分析和研究均有制度化的手冊和規范化的分析技術，因此其應用性和可操作性都非常的強[2]。早在20世紀80年代，全壽命周期成本理念便已引入我國，但是理論界更為重視對其功能進行分析和研究，而忽略了對其進行更深入的研究和運用。當前，在建筑領域，建設項目的全壽命周期成本的結構、計算方式和效益評價也尚未形成統一的規范和標準，有時候甚至將全壽命周期成本與建造成本混淆，完全忽視了建筑項目的動態成本。而全壽命周期成本應包含動態和靜態成本兩個部分，國內研究領域對建筑產品全壽命周期成本動態的計算方式由建設成本和使用成本構成，尚未形成統一的估算方式，缺乏可操作性，需要加強全壽命周期成本理論在建筑領域的實際運用和研究。
1.2綠色建筑的特征和全壽命周期成本結構分析綠色建筑的雛形是由美籍意大利建筑設計師保羅•索勒瑞提出的“生態建筑”，以構建和諧的生態居住環境為目的。他提出，建筑產品要最大化的利用周圍的環境和自然因素，比如水、陽光、空氣、地質環境等，同時還要降低各種不利于人們生活的環境因素作用，盡可能的不破壞當地的生態環境，并確保其健康的運行。我國在《綠色建筑評價標準》（GB-50378）文件中對“綠色建筑”的定義為：“建筑在全壽命周期內，能夠最大化的節約資源、保護環境并減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，促進人與自然的和諧共生?！盵3]結合我國對綠色建筑的定義，其主要特征體現為三個方面：（1）建筑產品的成本核算是在全壽命周期范圍內，建筑產品的成本預算主要包括以下幾個方面：項目選址、項目規劃設計、建筑施工計劃、建筑物交付使用。在整個過程中，不僅需要測算建筑物對周圍環境的影響，還需要對整個動態的過程進行評估和測算，主要包括建筑材料的開采、生產，建筑垃圾的報廢、自然降解、回收及再利用等。這也顯示了，在綠色建筑理念下，會充分考慮到建筑材料的前期來源和后期去向，以及對資源的消耗和對環境產生的影響。（2）綠色建筑強調盡可能的做到節能環保，最大限度地降低能耗并減少污染。我國的建設管理部門提出了“四個節約”的環保要求，即“節約用地、節約能源、節約用水、節約材料”，達到最大化保護環境的目的。在城市化加快發展的過程中，土地資源越來越緊張，高效的利用土地成為建筑業發展的大趨勢；同時，注重提高對水電煤等資源的利用也是綠色建筑項目的重要解決內容，加強對報廢建筑材料的有效處理也是綠色建筑推廣的重要環節。（3）綠色建筑以實現人、建筑和自然環境的和諧共生為目的。傳統的建筑不僅消耗了大量的資源，所產生的建筑垃圾對周圍的環境更是造成了嚴重的破壞。而綠色建筑不僅要轉變這一高能耗、高污染的建筑方式，更需要在為人們創造健康舒適和安全的室內環境時，兼顧和諧友好的室外環境，將人與建筑以最溫和的方式融入到周圍的自然環境和社會環境中。
1.3綠色建筑項目全周期成本結構分析綠色建筑的全壽命周期成本主要包括四個方面的內容：決策設計成本、施工建造成本、維護使用成本和最后的回收報廢成本。（1）建筑項目的前期決策設計涵蓋了項目策劃、信息收集和可行性研究等方面。首先需要進行建筑方案的優選、市場調查和資金籌措等工作，這些活動的花費占據了較大的比例，金額是十分巨大的。尤其是在綠色建筑的決策和設計上，方案的優劣直接關系著后期的建筑成本和使用成本，它對項目投資的經濟效益起著決定性的作用[4]。經過全面細致規劃的方案，其后續開展能夠順暢的進行，能夠有效的節約建造和使用成本。（2）綠色建筑的建造成本會受到材料、技術、手藝和管理模式的影響。新材料、新技術和新的工藝方法都將被運用于綠色建筑的建造過程中，這也是科技進步為綠色建筑推廣帶來的作用力。而現代先進的管理理念與方法的運用，也極大的提升了綠色建筑的管理效益。在降低管理成本的前提下，最大化的增加管理效益。綠色建筑在建設階段的質量好壞，對后期建筑物的使用成本和維護成本具有直接的影響。因此，保證綠色建筑的高質量，其后期的使用和維護成本必定會較低，而一旦出現質量方面的問題，無論大小，都將影響后期的使用和維護成本。（3）使用維護階段的成本，在綠色建設全壽命周期內所占比重最大，因為使用的時間在全壽命周期內是最長的。當前，一級建筑的全壽命周期為100年以上，二級建筑的全壽命周期為50~100年，可見，建筑物的使用年限在全壽命周期中所占的時間是最長的，而且越到后期，建筑物的使用和維護成本就會越高。（4）最后，當建筑達到其使用壽命之后，在考慮采用何種報廢和回收方式時，怎樣操作和處理，才能實現成本的最低化，也是需要考慮的。盡管建筑物的設計和建設者并不會參與到以后建筑物的報廢工作中，但也需要考慮建筑物最終的報廢成本，這也是建筑行業社會責任的體現。需要做到報廢所產生的成本最低時，并對環境產生的破壞和影響最小[5]。
2.綠色建筑的經濟效益分析和評價
綠色建筑的效益主要分為顯性效益和隱形效益，其中我們所說的“四個節約”就是顯性效益，而隱形效益又體現在環境效益和社會效益兩個方面。這里，顯性效益是可以通過直接的數據和指標體系計算體現出來的；而隱形效益是難以全面評估和測算的，只能初步停留在定性描述的階段。
2.1綠色建筑增量經濟效益分析綠色建筑所產生的經濟效益主要體現在對土地、能源、水資源和材料的節約四個方面。下文將列舉深圳萬科城綠色建筑的相關數據與基準建筑的對比，對綠色建筑的節能量進行分析，并通過計算得出節約的能源所產生的經濟效益，測算出綠色建筑的可量化增量經濟效益。（1）綠色建筑節能技術的經濟效益分析綠色建筑對新能源的嘗試主要體現在對太陽能的運用方面，其次，是水資源的循環使用。在民用住宅小區中，以太陽能代替電能，其可行性較高，在深圳萬科地產開發的綠色住宅小區中，就是采用的太陽能光熱技術。在太陽能光熱系統應用技術中，我們以太陽能熱水器為例進行增量經濟效益分析。通過計算太陽能光熱系統技術應用的節能量（ΔQ3）與標準用煤量進行換算，采用對比分析的方式加以論述。可見，僅僅是一座綠色建筑，在太陽能光熱系統的應用技術方面，一年就能產生近3000元的經濟效益。推而廣之，我國人口眾多，隨著城鎮化的發展，農村人口大量向城鎮轉移，居民建筑面積將會大幅增加。2014年，我國14個重點城市預計新增商品住宅供應約1.52億㎡，按照上述節能數據，若是大力推廣綠色建筑，新增住宅全部按照綠色建筑的標準進行設計和建筑，將會產生巨大的經濟效益[6]。僅僅在太陽能光熱系統技術應用這一方面，每年產生的經濟效益總額可達到702.41萬元?？梢?，其規模效應是十分巨大的。（2）綠色建筑節水體系的經濟效益綠色建筑的節水技術體現在將水資源由傳統的簡單的“供給—排放”模式，轉變為“供給、排放、貯存、處理、再利用”模式，利用水處理技術將水資源循環利用。其中水資源的多層次利用，不僅能夠創造一定的經濟效益，還能起到很好的環境效益和社會效益。比如生活廢水經過簡單處理可以用作景觀用水和清潔用水等；雨水收集和利用系統，可以用于小區的景觀循環水等。這些節水系統直接減少了城市生活用水的供給壓力，并能夠產生良好的環境效益。這里以居民住宅區的中水處理系統為例進行論述。深圳萬科城根據水質的不同，采用不同的處理方式，再將處理過的水進行循環使用。供水系統采用諸多的水處理技術并革新水處理設備，有效的預防二次污染，并在綠化灌溉中運用節水技術，可直接節水20%以上。當前，分質排水及中水回用，也是綠色建筑中采用的節水方式。一般處理的回水，可以用于市政雜用水，建筑雜用水和景觀環境用水，若是達不到灰水等級，則可通過污水管道排走。一般情形下，路面雨水及其他雨水可以經過簡單處理之后，加入中水循環中。經過分散處理的雨水，水質較好，可進行進一步的處理之后，進入生活用水渠道。利用天然重力因素，可對雨水進行大面積的收集，成為中水補充，進入循環利用體系中。根據一般居民住宅小區的水資源使用狀況，分析回水用量：總回水用量=灰水回用量+雨水回用量而這些主要包括了蒸發用水量、下滲用水量、洗車用水量、綠化用水量、道路用水量和景觀用水量。這里水資源的節水效益與總回水量成正比，總回水量越多，效益就越明顯。隨著水污染的越發嚴重，居民用水的單價也越來越高，能夠有效的使用灰水和雨水，將有利于提高建筑的經濟效益。（3）綠色建筑的其他經濟效益分析利用地下空間、舊有建筑和廢氣場地，也是節地的有效方式。在土地資源日趨緊張的環境下，最大化的提高現有土地的使用率，也是綠色建筑經濟效益的體現。采用高性能、高強度和生態化的材料也是綠色建筑的設計和建設方向。目前，我國建筑和房地產領域對節地和節材方面還沒有形成統一的衡量指標，其所產生的經濟效益也無法進一步進行準確的量化評估，在我國繼續推廣綠色建筑的過程中，將進行進一步研究[6]。
2.2綠色建筑經濟效益評價全壽命周期成本理念下，綠色建筑的經濟效益的評價方法和評價指標體系尚待進一步的深入和完善。這里我們對學術界和理論界已用于實踐的方法和指標體系進行介紹和分析。（1）經濟效益評價方法綠色建筑的經濟效益評價方法主要從微觀和宏觀兩個層面著手，即財務評價和國民經濟評價，前者是后者的基礎。從投資者的角度，進行財務評價主要根據國家的財政稅收制度和市場行情進行，譬如：項目投資的總費用、建筑總成本、銷售收入和應繳稅金等。根據這些數據測算，進一步了解綠色建筑經濟評價指標的合理性以及綠色建筑投資的盈利能力，作為綠色建筑經濟可行性的參考。比如，上述所取深圳萬科城中5000㎡單位的住宅，其太陽能光熱系統的成本約為30萬，建筑的使用年限為60年，這一項所產生的經濟效益每年可達數千萬，相較于投入，效益明顯。而且我們還應意識到，不可再生資源的消耗是不可逆轉的，涉及到社會效益和環境效益的綜合評價，綠色建筑所產生的經濟效益是十分可觀的。綠色建筑的部分投入，表現為生態效益，在計算項目投資回收期的過程中，一般采用內插法計算，在深圳萬科城的相關數據測算中，假設項目計算期為20年，其綠色建筑項目的增量投資內部收益率約為7.7%，處于較低的水平。（2）經濟效益評價指標綠色建筑經濟效益評價指標體系的構建，需要遵循科學性和合理性。選取綠色建筑的評價指標時，需要考慮不同的評價對象所需要滿足的具體要求。根據不同的評價要求來確定，還要考慮到數據資料的全面性和項目所處的各種條件的差異。所需測算數據的是否便于收集和統計，也是需要預先考慮的。另外，綠色建筑的經濟效益評價指標不具有唯一性，評價深度也各有不同。當前，在實際的應用中，是否考慮資金的時間價值進行效益評價，所構建的指標體系也是不同的。比如：增量投資的回收期、增量投資的內部收益率等指標的評價，都需要考慮資金的時間價值。還可以按照綠色建筑項目經濟評價指標的類別進行分類，比如，綠色建筑節水系統運用技術的增量投資回收期，可用節約資源的經濟效益來補償增量投資。（3）經濟效益評價結果分析在對綠色建筑經濟效益進行評價的過程中，我們可以看到，綠色建筑項目能夠有效的降低能耗，能夠在最大化提高居住和生活環境舒適度的條件下，實現經濟效益的最大化[6]。例如：深圳萬科城的采暖耗熱節能指標大大超過了廣東省50%的強制節能標準，達到了65%的節能率。起到了良好的社會示范作用，其社會效益和環境效益也是十分巨大的。通過對萬科城綠色建筑項目增量投資回收期進行計算，獲得其投資回收期為13.09年，其中增量投資內部收益率為7.69%，可見，綠色建筑具有較為樂觀的經濟效益。在萬科城綠色建筑項目中，其節水體系中的灰水處理技術成本具有邊際成本遞減的效應，即隨著規模的增加，投資成本是降低的。可見，其在人口規模更巨大的居民區，還具有更明顯的經濟效益。將具體表現為投資回收期的縮短和增量投資內部收益率增加。在測算增量投資回收期和增量投資內部收益率時，這兩個指標對建設投資金額和水價的敏感性較強，即在反映其相關性的曲線上可見到其斜率較大，而煤價的漲幅卻對相關經濟評價指標的影響較小，表現為敏感性較低[7]。也就是增量成本和自來水價格將成為影響綠色建筑直接經濟效益的最重要因素，其相關性較強。結合這一評價結果，可知，綠色建筑要想提高其經濟效益，首先就是要控制增量成本。而隨著目前居民自來水價格的逐步上漲，對綠色建筑項目的拉動作用也將更為顯著。
3.結論
綠色經濟效益范文2
關鍵詞:低碳理念；綠色建筑；經濟效益分析；碳排放量
1綠色建筑芻議
經濟的高速發展，帶動人民生活需求的加大，在這個互動過程中，建筑業和房地產業對經濟的貢獻在近些年是眾所周知的，甚至一躍成為帶動我國經濟高速發展的新的經濟增長點。但是我們反觀這高速增長下的建筑模式，依然存在許多問題。首先對于我們這樣一個并不發達的發展中國家來說，傳統建筑業普遍存在的高投入、高消耗、高排放、低效率、難循環為代價的粗放式發展，還是非常令人擔憂的，從某種意義上,建筑業的高速發展是建立在能源消耗量大、利用率低、污染嚴重的基礎之上的，這樣的發展不符合國家的可持續發展道路，不適應我們發展中國家的國情，也不是環保的建筑發展思路，應當進行逐步的改善。
從我國建設部的相關資料顯示，目前我國建筑能源消耗已經接近社會總能耗的3成?，F有城鄉建筑總面積近470多億平方米，基本上都是高能耗建筑。據測算，2010年，我國大氣中SO2濃度在采暖期間是日常的六倍多，而這樣的情況如果不加以控制，預計到了2020年時，我國的建筑面積將超過1000億平方米，而此刻我們國家每年的建筑耗能將很有可能超過1.2萬億度電、4億噸煤、水、油等，而這個數據是現在的3倍之多。”由此看來，我國亟需發展適合我國國情的建筑。而綠色建筑就是在我國經濟發展需求與環境保護的矛盾中應運而生的。據《綠色建筑評價標準》的定義，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材),保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共塵的建筑。而低碳理念是在全球氣候變暖,冰川積雪減少,海平面上升等威脅到人類生存的氣候現象背景下產生的,它強調的是經濟發展方式和生活方式都盡可能減少溫室氣體產生。
從綠色建筑和低碳理念的定義上我們可以得知，二者之間是相互呼應的，綠色建筑在實際的應用中也體現了低碳的標準。其目的也是減少消耗，保護環境。而我國在哥本哈根世界氣候大會上已經做出鄭重的承諾，我國在2020年中國單位國內生產總值二氧化碳排放比2005要降低4到5成，因此,今后的很長時間里，我國勢必將在全國范圍內掀起建設低碳城市，倡導低碳生活和發展低碳經濟的熱潮。
2綠色建筑的實現原理和CO2的減排價值
我國的太陽能、風能、生物質能、地熱能、海洋能等，可再生能源，資源豐富、清潔干凈、可再生性強，且與環境相適宜，無污染，能耗低。前面已經提到了，我國是高能耗國家，大力提倡低能耗綠色建筑完全符合國情，這對于優化我國目前的能源消費結構，減排放，控污染，建設和諧社會，支撐經濟和社會的可持續發展，都具有十分重大的實際意義。而具體落實到房地產行業上，在建筑項目中大力提倡和應用可再生能源，是關系到降低住宅全壽命周期成本，合理控制房價，實現房地產行業可持續發展、發展循環經濟的重要內容，也是全面建設和諧社會的必然選擇。而把減排從國民經濟角度來分析,無論CO2減排是否能夠實現商品化，進行市場化交易管理，綠色建筑項目都具有推廣價值，但CO2的減排價值如能實現利益分割，均等承擔，公平交易，那么CO2的減排價值通過碳排放交易機制作為綠色建筑項目的收益才能夠真正體現綠色建筑在低碳背景下的實際收益情況。
3綠色建筑的經濟效益分析
3.1傳統建筑的經濟效益分析
在傳統的建筑經濟效益分析中，企業將環保效應放在經濟效益考核中，其中包括減排帶來的效益、新能源效益、低能耗等等。其主要計算方式是將以后的現金收益以某一個收益率折現，以此來考慮收益與成本之間的比例關系。
而依照現在的建筑效益分析情況來看，這樣的經濟效益的計算方式是無法涵蓋綠色建筑的實際有效收益的，降低了綠色建筑的實際價值，影響到了人們對綠色建筑的正確認識，左右了企業決策人的判斷，在一定程度上，對綠色建筑的大力推廣和普及造成了不應該的負面影響。在當前，因為綠色建筑的建設成本比普通的高能耗建筑要高一些，而綠色建筑長期的收益卻無法在經濟效益分析中客觀地反映出來，而成本又相對較高，在追求利潤最大化的市場經濟下，在急功近利的心態驅使下，很多企業忽視了長遠的效益，不愿意從事綠色建筑項目的開發。由此我們也得出了一個結論，傳統的建筑經濟效益分析方法不適用于綠色建筑的有效評價，對于綠色建筑的實施推廣產生了不利影響。
3.2基于碳減排價值計算的經濟效益分析
綠色建筑是一個綜合的價值體現，“綠色”的觀念是貫穿于整個建筑的建設、使用、保養過程中的，從一開始材料的開采、加工、運輸，建筑物的規劃、設計、建造、使用以至更新改造直到最后拆除的全過程，“綠色”的觀念覆蓋于建筑物的整個生命周期；再者,“綠色建筑”注重與地區生態環境及自身室內外環境的和諧，包括對自然光利用、空氣流通、景觀環境等方面的綜合考慮，目的在于為居住者提供一個各方面條件俱佳的建筑生活空間，并對周邊環境產生長期的積極影響；再次,“綠色建筑”強調建筑材料與能源的有限性及其節約，因而在“綠色建筑”的設計階段、施工階段,以至于建筑物建成后使用過程的各個環節中都存在影響碳排放的因素，當綠色建筑的經濟效益分析中引入碳排放交易的時候，可以構建綠色建筑單位時間內的碳排放減少量及價值的模型。
4案例分析
溫州某住宅項目建設，該項目總占地約21.1萬平方米，規劃總建筑面積約19.6 萬平方米，為別墅、花園小房、小高層的復合型小區，其室外公共照明系統（庭燈、草坪燈）采用太陽能光伏發電系統。用于室外公共照明系統（庭燈、草坪燈），占地面積約為70050 平方米。
4.1經濟效益分析
按小區室外公共照明負荷規劃，小區庭院燈需150 盞、草坪燈需500 盞，按規定計算得出年能耗估算比較表（表一）：
表一：室外公共照明負荷供應方式年耗能估算
科目
建筑面積( m2)
日平均照明設計標準( kWh)
耗能(kWh/年)
光伏發電
城市供電
庭院燈
150 盞
200 0 73000
草坪燈
500 盞
55 0 20075
合計
650 盞
250 0 93075
溫州市公共用電價格為0.8 元/kW h；而小區庭燈、草坪燈按溫州市當地市場價格需要投資約三十萬元；而小區室外公共照明系統設備建設和維護費用按6元/平計算（占地面積約為70050平方米）。計算分析時不考慮價格變化因素。太陽能光伏發電系統的主要設備單晶硅電池方陣的使用壽命約15年至25年，因此該分析以20 年為一個周期進行比較。經過計算可得出不同室外公共照明負荷供應方式的經濟效益比（見表二）：
表二：不同室外公共照明負荷供應方式的經濟效益比
項目 方式1
光伏發電系統
方式2
城市市政供電
裝置壽命(年) 20 20
設備總投資(萬元) 30 45
年運行費用(萬元) 0 7.5
20 年總成本(萬元) 31 195
由上表的計算結果可知：方式1比方式2在20年內可節省成160余萬元。可見，住宅小區中的草坪燈、庭院燈運用了太陽能光伏公共照明技術后，將會產生巨大的經濟效益。
5結論
經過上面的分析，我們首先確定了綠色建筑經濟效益分析引入低碳理念的可行性，并借鑒碳排放交易的理念，從企業的角度出發，將碳排放量的控制和產生的經濟效益引入到綠色建筑的經濟效益評價中。將低碳的理念有效地融合到綠色建筑的實施上去，在案例中，結果分析表明綠色建筑帶來的可觀收益，而這樣的效益在傳統的建筑經濟效益分析下是無法體現的，而新的經濟效益分析方式能夠使綠色建筑的經濟效益有一定程度的增加，從而更加真實地體現出了綠色建筑的實際價值。因此對該效益分析法的倡導和引入，可以為正確評價綠色建筑的收益提供保障，使得人們能夠更加真實地了解綠色建筑的價值，為綠色建筑的有效推廣，促進低碳城市的建設發揮積極的促進作用。
作者簡介：王建煌，（1972.02）， 男，浙江溫州，建筑經濟師，本科， 辦公室副主任，研究方向：（1）建筑工程建設管理；（2）公路管理業務用房規劃；
參考文獻
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[2]張建國,劉海燕.節能項目技術經濟評價指標和方法研究[J].中國能源,2009,31(1):23-26.
[3]賈明,朱海潮.綠色建筑技術經濟分析與評價[J].陜西建筑,2009(171):5-6.
綠色經濟效益范文3
關鍵詞：低碳理念；綠色建筑；經濟效益
中圖分類號：F282 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）03-0-01
一、低碳理念與綠色建筑的內涵
1.低碳理念。隨著溫室效應及全球氣候變暖問題的日益嚴峻，“低碳”生活與生產成為人類社會發展的新要求，低碳理念深入人心。所謂的低碳理念，就是在社會發展和經濟發展的過程中，要降低含碳類溫室氣體的排放量，利用可再生資源或開發新能源來實現經濟環境的可持續性發展。在低碳理念指導下，綠色建筑的概念應運而生。
2.綠色建筑。綠色建筑，顧名思義，要求在自然、環境、人類和諧發展的基礎上，在建筑物壽命周期內節約各種有效能源（包括土地資源、水資源及各種建筑材料），從而達到減少污染，保護環境的目的，為人類提供健康的生存空間。綠色建筑追求的是充分利用自然資源，如光能，風能，生物能等物質能源，減少有害物質的排放，以避免人們在高速發展經濟的同時對生態環境的破壞。
綠色建筑的費用從全壽命周期費用分析角度來看，包括投資、能源、非能源運營、維護和廢除或拆遷上的費用。從要素上可以分為，材料含能、運營方式和建筑的耗能、建筑后期處理三個部分。其中：材料含能是指建筑系能量的部分輸入量。高含能材料導致更少維護費用以及更高循環利用率和回收率。所以最優的選材會有效降低材料含能，實現成本的極大降低。運營方式和建筑的耗能可以理解為通過整體和細部節約措施的有機組合，如制冷和照明節約方案為綠色建筑節能。建筑后期處理是指技術過時、建筑功能廢棄和物理衰退造成的改造和更換等。在最開始設計時應當考慮建筑的長壽和多適用性、節約建筑后期處理的成本。
二、綠色建筑在我國的發展
1.我國綠色建筑的起源。我國傳統的建筑，都屬于高能耗建筑，具體表現為投入多，消耗大，排放高，效率差，它以高碳含量的排放物為代價，換取了經濟的飛速發展，建筑行業產生的溫室氣體占全國排放量的四分之一，而在我國北方的取暖期，含碳物質排放量更超過世衛組織標準的數倍。為響應在哥本哈根氣候大會上的低碳理念，我國開始了綠色建筑的發展道路。
2.我國綠色建筑的現狀。雖然綠色建筑的概念已在國內廣為流傳，但在實際的發展中，開發建筑單位為博取消費者關注，往往只是打著“綠色”的旗號，將園區簡單綠化植被環境夸大宣傳，歪曲綠色建筑的實質，故意誤導消費者，達到追求最大效益的目的。這與真正意義上的綠色建筑，相去甚遠。
產生這一現象的原因在于：在政府推廣節能綠色建筑力度不夠的情況下，建筑者無法真正掌握綠色建筑的內涵，無法潛心鉆研相關建筑技術，更因擔心發展綠色建筑的成本投入情況及未來收益，因為害怕風險過大而不愿意真正研究該行業的發展前景。
因此，在我國發展綠色建筑的根本，還在于使開發商建造者和使用者在經濟利益方面取得認知，這也是綠色建筑在我國發展的關鍵。
三、低碳理念下綠色建筑的經濟效益分析
低碳理念下綠色建筑的經濟效益，為傳統的項目經濟增加值和碳排放減少經濟效益之和的現值。具體而言，綠色建筑要采取有無對比法來衡量其采用綠色技術的效益，選擇合適的經濟評價指標和參數，即用其與沒有采用綠色低碳技術的建筑的經濟對比量進行分析?？梢杂檬袌鰞r值法來衡量經濟效益，即用采用低碳理念下綠色技術后的經濟效益與沒有采用綠色技術之前的經濟效益之差額，作為環境價值的計算方法。
其中低碳理念下綠色建筑的直接費用包括：建筑項目一次性投資、運營費用；委托人占據的成本；殘值等等。
間接費用為項目建設給環境帶來的環境損失。包括：環境污染的預防投入；生態環境和資源保護投入；環境污染治理投入；管理與科技投入等等。
低碳理念下綠色建筑的直接效益包括：綠色建筑的采用投資回報；綠化面積；資源有效利用；回收價值等等。
對于低碳理念下綠色建筑，直接效益也可以用采用綠色技術后，每年節約下來的能源和資源價值之和來計算，例如水電能源和土地面積等，其明細項為：空調開放節約的能源總量乘以空調開放時耗費資源的價格、采暖熱能排放量節約的總量乘以采暖節約熱能的價格、蓄能節約的能源總量如地熱太陽能等乘以蓄能節約采暖價格、照明節約的能源總量乘以照明節約的能源單價、節約用地總量乘以土地單價、節約用水的總量乘以水單價、廢污水回用的總量乘以中水水價。
這些明細項之和即為低碳理念下綠色建筑的直接效益。
間接效益即為給社會其他成員帶來的經濟、健康上的效益，包括：綠化對小范圍空氣的凈化、氧氣的排放、對人體健康有利的環境和空氣質量的改善等等。
間接效益可以用機會成本法和替代市場法來衡量：機會成本法在綠色建筑開發領域是指未來一段時間內保護（不開發）原有環境系統得到的凈效益的現值，如果預測開發工程在產生正效益的現值，超過保護（不開發）原有環境系統得到的凈效益的現值，那么應當選擇開發。
替代市場法在綠色建筑開發領域，是指借助周邊房地產或其他商品服務市場信息間接地估計環境質量變化的帶來的損益。
四、總結
在低碳理念指導下，綠色建筑不但能夠充分利用各種自然資源來進行開發建筑，減少能源浪費與污染物排放，更能夠為社會發展和經濟建設帶來巨大經濟效益，實現人類與自然共同的可持續性發展，和諧共生。
參考文獻：
綠色經濟效益范文4
綠色消費是發展低碳經濟的內在動力和必要途徑。
綠色消費是發展低碳經濟的內在動力。
低碳經濟是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經濟模式，是低碳發展、低碳產業、低碳技術、低碳生活等一類經濟形態的總稱，是以實現經濟社會的可持續發展為基本目的，被人們認為是繼工業革命、信息革命后，第五波改變世界經濟的革命浪潮，將成為減緩氣候變化與實現可持續發展的主要途徑和必由之路。發展低碳經濟所要解決的根本矛盾是傳統經濟模式的高碳型特質與全球氣候保護之間的矛盾。而綠色消費模式一種人與自然相互協調的消費觀，既強調消費的重要作用，又強調消費和再生產其他環節與環境的動態平衡，有利于取得人類社會和自然的協調發展。綠色消費包括的內容非常寬泛，不僅包括綠色產品，還包括物資的回收利用，能源的有效使用，對生存環境和物種的保護等，可以說涵蓋生產行為和消費行為的方方面面。綠色消費具有四個方面的要求：一是倡導消費者在消費時選擇未被污染或有助于公眾健康的綠色產品；二是在消費過程中注重對垃圾的處置，不造成環境污染；三是引導消費者轉變消費觀念，崇尚自然、追求健康，在追求生活舒適的同時，注重環保和節約資源，實現可持續消費；四是引導生產商采用綠色原材料生產節能環保型產品。
低碳經濟與綠色消費具有內在關聯性。據專家預測，汽車每消耗一公斤汽油就會產生2.4公斤二氧化碳，每公頃的人工林每年可以吸收24.5噸二氧化碳，這樣我們可以算出一輛奧迪車每年排放出的二氧化碳需要一畝的林地來吸收，有了這個一畝林地，就有養護成本，折算起來一個奧迪車每年付出成本就是2750元錢，另外就是一架波音777飛機一年排放二氧化碳大約需要5萬畝人工林來吸收，一個20萬千瓦機組的煤發電廠，一年排放二氧化碳大約需要48萬畝人工林才能吸收，這樣就形成生態環保的責任問題，這與我們日常生活當中你節約一度電你就是在節能是相對應的，通過這組數據大人們可以看到綠色消費與低碳經濟之間的關系。
綠色消費是發展低碳經濟的必要途徑。
長株潭城市群位于湖南省東北部，包括長沙、株洲、湘潭三市。面積占全省總面積的29.7%，人口占全省總人口的39.3%。
長株潭三市沿湘江呈品字形分布，兩兩相距不足50公里，有4條鐵路和7條高等級公路以及1條湘江水道相連。根據湖南省統計局的數據顯示，2007年，長株潭地區的GDP占全省37.6%，2008年，長株潭地區的GDP占全省的40.9%，2009年前三季度，長株潭城市群實現地區生產總值達3501.34億元，占全省的比重由2008年全年的40.9%上升為41.8%，提高0.9個百分點；長株潭城市群地區生產總值增速為14.2%，高于全省增速1.1個百分點。長株潭三市已成為湖南經濟發展水平最高、要素聚集能力最強、最具發展潛力的經濟走廊和城市群。但由于長株潭試驗區處在工業化的中期，落后沿海城市十多年。近幾年經濟發展快，但很多地方是以浪費資源和犧牲環境為代價的。其中母親河———湘江，就一直有著“上游污染，下游治理”的現象。
與實現低碳經濟的發展有很大差距，主要表現在以下幾個方面。首先，能源匱乏。長株潭地區是缺能地區。90%以上的能源從外地調入。其中煤炭儲量僅占全國總儲量的0.20%，盡管“川氣入湘”，但石油、天然氣匱乏。電力僅能滿足需求的55%。受資源條件的限制，以煤為主的能源結構難以根本改變。在規劃期內，盡管煤炭在終端能源消費中的比重逐步降低，但新增發電電源中，90%以上為燃煤電廠。其次，污染嚴重。隨著長株潭經濟的發展，排放在大氣中的煙塵和有毒氣體在日益猛增。長株潭二氧化硫、煙塵、粉塵排放量分別占全省的27、4%、28%、27.2%，空氣質量三級，未達到國家標準，是湖南省空氣質量最差的三個城市。盡管水資源豐富，但水資源利用效率僅為22%。地表水體污染嚴重，特別是清水塘、岳塘和竹埠港工業區對湘江水污染最為嚴重，水質均為IV類。再次，土地后備資源嚴重不足。長株潭城市群人口密度大，人均土地面積低于全省平均水平，且試驗區的成立后，對土地需求不斷增長，用地增多，耕地減少，后備資源萎縮。況且土地資源浪費和污染嚴重，使土地問題成為制約長株潭“兩型社會”建設的瓶頸。最后，產業結構不合理，資源消耗大。長株潭在產業結構上，聚集了湖南省65%的大中型企業，鋼鐵、有色、化工等資源消耗大。增強危機意識，樹立綠色、低碳發展理念，以節能減排為重點，健全激勵與約束機制，加快構建資源節約、環境友好的生產方式和消費模式，增強可持續發展能力，提高生態文明水平。
大力倡導綠色消費，積極發展低碳經濟
加強綠色低碳消費知識的教育，形成綠色環境氛圍。
公眾樹立與環境保護相協調的價值觀和消費觀，優先采購和消費綠色產品，不僅有助于節約資源、保護環境，而且有助于低碳資源利用產業的生存和發展。要通過廣泛的宣傳教育活動，提高公眾的環境意識和綠色低碳消費意識，并制定經濟政策，鼓勵綠色消費。社區、企業、單位要定期開展多種形式的綠色消費知識教育，倡導綠色消費。廣泛宣傳節約資源，減少污染；綠色消費，環保選購；重復使用，多次利用；救助物種，保護自然的觀念和內容，提高公眾消費的素質。充分肯定節約型消費理念和文化，實行“低碳出行”、“低碳建筑”、“低碳公交”、“低碳產品”等，反對奢侈攀比的消費理念。這樣可以緩解低收入人群貧窮、落后、焦慮自卑的心理帶來的負面影響，體現人文關懷。
制定綠色低碳消費的重點項目和措施，突出綠色消費的效果。
從微觀上講，比如長沙市2008年限塑、垃圾減排、垃圾分類、垃圾減排；2010年“五一”和2011年長沙市政府舉行“節能設施”展銷會，長沙市民憑身份證可以免費領取2只節能燈，實現家庭普及節能燈計劃。
再如“禁麻”和免費開放公廁一樣政府配備相應的資金和相應的管理措施，還可以增加以“綠色消費”為主題的公益廣告大賽活動；以“綠色消費”為主題的3.15國際消費者權益日紀念活動；組織開展綠色產品、綠色生產基地的推薦活動；繼續在全省范圍組織開展針對虛假、違法商業宣傳的“揭謊月”活動；組織“污染毒害消費者十大事件評定”活動，戒除以高耗能源為代價的“便利消費”、“面子消費”、“奢侈消費”等的嗜好，使綠色消費顯示出以點帶面的作用和效果。
從中觀上講，綠色產品是由企業生產出來的。提倡消費者食用綠色食品，而每個經營者要充分注意到這種消費的新動向，并通過合法途徑賺取利潤。特別是在我國買方市場的轉變和整體經濟水平提高，社會商品琳瑯滿目，市場競爭激烈的情況下，企業必須抓住綠色消費這個機遇，創造需求，為自己尋找立足的市場，同時也應該逐步通過規?；a降低成本，使綠色消費產品的價格逐漸降下來，讓廣大消費者樂于購買。長沙每年11月18日-25日舉辦的“農博會”，就突出了綠色低碳消費的主題，各種綠色低碳產品紛紛推出上市。針對長株潭能源短缺的問題，“兩型辦”提出了規劃期內能源發展的重點項目，新建和擴建電廠5座，同時淘汰一批不符合國家產業政策的機組。株洲洗煤廠維持240萬噸年生產能力，適當調整產品結構，增加型煤生產。對燃煤污染嚴格控制，特別是燃煤電廠的污染控制。民用和小型工業用煤應采用洗選后的精煤或加工后的固硫型煤。電廠用煤應逐步減少原煤使用量，改用洗選后的動力煤。新建和擴建燃煤電廠安裝并采取氮燃燒技術，安裝監測設備等等。使綠色消費圍繞節約資源和保護環境主題成為永恒的奮斗目標。
從宏觀上講，響應國家的大力扶植綠色產業號召，發揮政府綠色消費的示范效應。政府作為社會主體之一，不僅履行社會公共事務管理者的職能，同時還充當著社會資源消費者的重要角色。政府可以通過稅收等手段鼓勵采用綠色技術，生產綠色產品，從而形成綠色產業，滿足社會的需要，使結構調整獲得發展的推動力。政府可以建立法律規定，健全對產品的檢驗檢查，保證真正的綠色產品大行其道、大獲其利，使假冒偽劣產品寸步難行。政府可以通過對綠色產品、綠色消費的倡導，促使公眾形成良好的消費習慣，通過綠色立法規范消費者的消費行為，對有礙于經濟持續發展和持續消費的非綠色消費予以有效的約束，以確保全社會的綠色消費有序進行。另外還可以通過綠色投資來促進低碳經濟發展，興起全社會植樹造林，鼓勵太陽能、生物燃料、風電、水電等清潔能源的發展，為社會營造一個安全、健康、舒適、環保的消費環境。
基金項目：本文為湖南省教育廳2010年科學研究項目立項課題（以綠色消費來促進“兩型社會”的建設）的部分研究成果，課題編號：10C0892。
作者簡介。
李社云（1970-），女，湖南長沙人，研究生學歷，法學碩士，湖南涉外經濟學院講師，主要研究基本理論與思想政治教育。
參考文獻。
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綠色經濟效益范文5
【關鍵詞】 商業銀行;綠色金融;效益分析;發展途徑
近年來,由于環境惡化、氣候變暖所帶來的全球氣候異常日益引起了各國的熱切關注。特別是去年年底哥本哈根會議的召開,再一次讓大家的目光聚焦在溫室氣體的調控和低碳經濟的發展之上。金融業特別是商業銀行,作為我國經濟資源配置的核心,更應承擔起保護環境的社會責任。在實踐中,商業銀行往往為了賺取短期利潤,忽視環境因素進行不當的貸款和投資,從而加劇了企業惡化環境的行為。發展綠色金融的途徑,不僅肯定了金融對環境保護和資源配置的積極導向作用,而且也為金融業的可持續發展提供了依據和途徑。
一、商業銀行發展綠色金融的效益分析
(一)風險分析
成本的增加是商業銀行履行社會責任的最大阻礙,這種成本的增加主要存在于短期。首先發展綠色金融會給商業銀行帶來額外的貸款成本。銀行甄別企業客戶是否有污染環境的行跡,需要對項目的環境風險進行評估、管理及監測。節能減排融資項目一般期限長、專業性強,商業銀行甚至可能需要聘請專業的環境風險管理咨詢公司對項目進行長期評估和檢測。其次影響環境的項目,商業銀行不再給予融資支持,也會縮小其信貸規模,從而降低盈利性。另外,由于大多數的綠色金融項目目前還比較缺乏經濟性,在實施綠色金融的過程中,可能會面臨更多的市場風險、信用風險和操作風險。
(二)收益分析
發展綠色金融從長期來看是可以增加商業銀行的利潤的。一方面隨著我國向集約型經濟發展模式的演變,高耗能高污染的企業面臨強制治污改造的風險也越大,商業銀行慎入此類項目,嚴格執行綠色信貸政策,可以有效優化商業銀行的信貸結構和質量,提高銀行防范環境風險的能力,實現可持續發展;另一方面商業銀行履行環保職責可以通過外部經濟的傳導作用為社會帶來更大的福利,并且提高自身的競爭力和美譽度。市場競爭中,很多銀行在體制、技術、服務、人力資源管理方面加大革新力度,以不斷地金融創新為手段,努力降低風險,提高服務水平和盈利能力,提升競爭力。銀行的形象、品牌、信譽也是銀行競爭力的重要方面,承擔社會責任是提升這些軟實力不可或缺的因素。
商業銀行不是慈善家,也需承擔社會責任,在成本和利潤并存的情況下,需要找到既符合環保需要,又能夠帶來收益的模式,這就是未來綠色金融發展的途徑。
二、商業銀行發展綠色金融的現有途徑
(一)綠色信貸
2007年7月,國家環?？偩?、中國人民銀行、銀監會聯合《關于落實環保政策法規防范信貸風險的意見》,以綠色信貸機制遏制高耗能、高污染產業的盲目擴張。綠色信貸政策的推出得到了各商業銀行的積極響應,如中國工商銀行于2007年9月率先出臺了《關于推進綠色信貸建設的意見》,提出建立信貸“環保一票否決制”,對不符合環保政策的項目不發放貸款,對列入“區域限批”、“流域限批”地區的企業和項目,在解限前暫停一切形式的信貸支持要求。招商銀行也于2007年對煤炭、鋼鐵、有色金屬和電力等“兩高”行業進行深入研究,通過強化準入要求,嚴格授信條件來確保貸款企業的較高的產業效率以及較小的環境污染。2008年11月,興業銀行宣布采納《赤道原則》,成為我國第一家赤道銀行,2009年12月,首筆適用赤道原則項目――福建三明的華電永安發電2×300MW擴建項目正式落地。據中國銀監會提供的數據顯示,截至2008年,商業銀行向“高耗能、高污染”行業發放中長期貸款22503.2億元,增幅比2007年下降0.19個百分點,貸款呈總量上升、增幅下降之勢。綠色信貸目前只是取得了局部性、階段性成果,由于政策本身存在一些不足之處,與預期目標相比還有不小的距離。
(二)興業銀行CHUEE項目
2006年5月,興業銀行和國際金融公司(以下簡稱IFC)合作推出了能效貸款的創新型金融產品,簽署了能效效率融資項目(簡稱CHUEE)合作協議。IFC通過給興業銀行提供風險分擔機制、為市場營銷合作伙伴提供技術援助,能夠使得客戶和能源最終用戶得到所需貸款、節能的項目服務以及技術援助。針對中國在節能技術運用和循環經濟發展方面的融資需求,IFC創造性地引入貸款本金風險損失分擔機制。根據合作協議,一旦產生不良貸款,將根據約定比例分擔貸款本金損失,IFC對第一損失(總費用以內10%的損失)承擔75%的損失,對第二損失(其他的90%的損失)承擔40%的損失。相應的,興業銀行對第一損失承擔25%的損失,對第二損失承擔60%的損失。從而實現以2億元的風險擔保額,支持最高可達4.6億元的能效項目融資貸款組合。IFC提供的貸款風險分擔機制,使銀行以較小的成本,研發新的貸款產品(如設備按揭貸款、設備供應商貸款和能源合同管理貸款等),拓展新的營銷渠道,并改變了以往局限于抵押品,而今基于客戶現金流的信貸方式,進行風險定價而不是單純的風險規避等,從而使能效融資模式更具商業性、推廣性和可持續性。截至2009年11月末,興業銀行累計發放節能減排項目貸款187筆,累放金額137.37億元。
(三)民生銀行“碳金融”模式
根據《京都議定書》的規定,我國在2012年之前不需承擔溫室氣體的減排任務,只能以發展中國家的身份參與清潔發展機制(CDM)下項目的開發,我國目前的碳金融業務主要就是CDM項目的投融資、經核證的減排量(CERs)的交易以及相關的金融中介服務。銀行得到了CDM項目就可以得到該項目下的融資收益和融資財務顧問收益、談交易衍生收益,吸引眾多銀行紛紛投身于這一業務領域。民生銀行在碳金融方面先行一步,將節能減排貸款與碳金融相結合,創新推出以CDM機制項下的CERs作為貸款還款來源之一的節能減排融資模式――“碳金融”模式,為承擔信貸資金配置的碳約束責任的銀行提供了新的選擇。2008年民生銀行新發放(含續授信)節能減排重點工程、技術創新、技術改造、產品推廣信貸支持23 筆,貸款額24.46 億元。興業銀行依托能效融資項目的知識和經驗積累,創新金融工具,成功運作碳減排貸款業務,開發針對碳交易買家和賣家的兩大產品系列。另外,北京銀行、上海浦東發展銀行等諸多小銀行也已經開始試水碳融資業務。
中國銀行和深圳發展銀行均在2007年8月推出了“二氧化碳掛鉤型”人民幣/美元理財產品。掛鉤標的是ECX上市、交易非?；钴S的歐盟第二承諾期的EUA期貨合約。中國農業銀行在總行成立了投資銀行部,與湖北、四川等多個省份的十幾家企業達成了項目合作意向書,涵蓋了小型水力發電、水泥回轉窯余熱發電、煉鋼高爐余熱發電等清潔發展項目。目前,國內很多銀行也開始觸及碳金融市場,由于獲取的是間接效益,信貸風險較大,其實銀行的支持力度很低。不可否認,通過發展碳金融交易不僅可以給商業銀行帶來巨大收益和機會,而且也是未來綠色金融發展的一個重要方向。
三、商業銀行發展綠色金融的措施建議
1.政府應加大支持力度,對商業銀行發展綠色金融進行政策性傾斜。政府應制定激勵機制,推動綠色金融發展。商業銀行開展綠色金融,兼具短期帶動經濟增長和長期促進經濟轉型的雙重社會功效,也有助于“十一五”規劃中節能減排目標的實現,國家的有關部門應出臺合理的優惠政策,通過提高收益降低成本來對商業銀行進行必要的鼓勵。例如可以采取在綠色金融發展項目貸款額度內存款準備金要求的適當減免,加大項目貸款利率的浮動范圍,降低綠色金融項目的貸款資本金要求等措施以促使商業銀行的業務向綠色金融領域傾斜。
2.商業銀行應轉變觀念,進行機構建設和人才培養。商業銀行已開始逐漸認識到發展綠色金融在拓寬利潤來源、提高競爭實力的同時,有助于樹立自身良好的社會形象,實現商業銀行的可持續發展,管理層要在戰略上重視綠色金融的發展。在此基礎上,商業銀行應積極進行組織機構的健全,通過改制現有的機構或者成立新的機構,專門負責綠色金融的發展。興業銀行已經先行一步,成立了可持續金融中心,以求為可持續金融業務提供全方位的服務。在人才方面,商業銀行可通過新人員的招募以及現有人力資源的重組和培訓,逐步構建適合開展綠色金融業務的團隊。
3.進行各種金融產品創新
(1)發行綠色金融債券。對于一些社會效益較好但卻需要動用大量資金的環保項目和生態工程,可由銀行通過發行綠色金融債券、金融環保債券來解決。所籌資金可通過優惠貸款提供給企業,支持其研發綠色產品,從事生態農業生產,實現生態工業加工,開展綠色營銷活動。
(2)進行個人消費金融產品創新,鼓勵綠色消費。2010年1月,興業銀行聯合北京環境交易所推出國內首張低碳主題認同信用卡――中國低碳信用卡,這標志著商業銀行開始將節能減排從企業項目領域引入到個人消費領域。商業銀行通過個人消費產品的創新,既可以促進銀行的可持續發展,又可以吸引社會民眾廣泛參與綠色消費、低碳生活,切實減少溫室氣體排放,實現良好的環境與社會效益。
(3)結合節能減排項目貨款、開展碳權質鉀融資貨款。只要銀行與CDM業主及發改委三方約定,客戶出售CERs所獲得的資金只能進人指定的帳戶,并在客戶不能償還貸款時,貸款銀行有權處置客戶獲得的CERs。商業銀行以碳權質押,對CDM項目提供貸款支持,不僅促進綠色經濟的發展,而且有利于降低商業銀行的風險。
(4)積極創新其他碳金融業務模式。利用商業銀行下屬的金融租賃中心或者與專業的租賃公司合作,為CDM項目建設階段的提供設備融資租賃服務;憑借自身的信息優勢,作為CDM項目的咨詢顧問,協調項目發起人、國外投資者、金融機構和政府部門之間的業務關系;通過設立專門的資金賬戶,有效管理CDM項目下的資金流動,擔當CDM項目的資金管理人;發揮托管各種基金的經驗優勢,參與托管正在快速成長并大規模進入我國的碳基金等業務都是商業銀行可以嘗試的。
參考文獻
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綠色經濟效益范文6
關鍵詞：綠色建筑；經濟發展；評價方法；指標
中圖分類號：TU98 文獻標識碼： A
1、綠色建筑的深層含義
1.1節約資源，保護環境
建筑物在施工和使用過程中，人們要把對環境的危害和影響降至最低，人們要愛護和保護周圍的環境，節約資源。綠色建筑就能將建筑物對環境的危害降至最低，使人們節約環保。
1.2改善生存環境
人們建造和使用建筑物的目的就是是自己的生存環境得到改善，而建筑環境的健康舒適是人們的基本要求。對于最近幾年周圍環境日益惡劣，頻繁爆發傳染性疾病如非典SARS、甲型H1N1流感等，凸顯出健康舒適環境的重要性。而綠色建筑既能改善人們的生存環境，又能給人么提高一個健康舒適的環境。
1.3實現人與環境和諧相處
人與環境和諧相處，才能實現可持續發展。在建筑物施工和使用過程中，人們要對周圍的自然環境關心、愛護，和諧相處。只有這樣，才能兼顧與協調經濟效益、社會效益和環境效益；才能實現國民經濟、人類社會和生態環境又好又快地可持續發展。
1.4綠色施工是企業轉變發展觀念、提高綜合效益的重要手段
綠色施工的實施主體是企業。當前我國建筑業企業仍然主要通過鋪攤子、比設備、拼人力來獲取企業效益，往往最注重經濟效益，越來越關注社會效益，對環境效益還缺乏足夠認識。企業項目組織管理和施工現場管理的重心一直放在工程建設速度和經濟效益上，現場污染和浪費現象普遍嚴重。綠色施工的根本宗旨就是要實現經濟效益、社會效益和環境效益的統一。
2、綠色建筑效益分析
(1)綠色建筑的效益根據其模糊程度可分為顯性效益和隱性效益。一般來說，顯性效益可直接體現出來，且受益主體清晰；而隱性效益一般不直接體現出來，受益主體多而雜。通常來說，綠色建筑的顯性效益即是其經濟效益，可以通過計算相關的財務指標對其進行評價，而其隱性效益主要包括環境效益和社會效益。
(2)綠色建筑的效益根據效益的性質不同，又可分為經濟效益、環境效益和社會效益。經濟效益多為顯性效益，通過對綠色建筑的能耗分析，計算出與基準建筑的能耗差，即綠色建筑的節能量，并根據各地能源的實際價格，計算出所節約的能源的經濟效益，并依據相關的經濟效益評價指標對其進行經濟性分析。和傳統舊建筑相比，綠色建筑主要采用較環保的建筑材料，能夠對環境的影響、破壞減少到盡可能小的程度。對室內環境影響最大的是建筑裝飾材料和室內設施方面產生的污染。
3、綠色建筑經濟效益評價方法及指標
（一）綠色建筑經濟效益評價方法
建設項目的經濟評價是指在計算期內對擬建項目方案的各種有關技術經濟因素和方案投入與產出的有關財務、經濟資料數據進行調查、分析、預測，對方案的經濟效果進行計算、評價，通過多方案比較，對擬建項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證，做出全面的經濟評價，為擬建項目的科學決策提供依據。根據經濟評價的角度、范圍、作用等，可將建設項目經濟效果的評價分為財務評價和國民經濟評價兩個層次，其中財務評價是建設項目經濟評價第一步，同時還是經濟評價的重要組成部分。
（二）綠色建筑經濟效益評價指標
一個綠色建筑建設項目經濟評價效果的好壞，一方面取決于項目基礎數據的完整性和可靠性，另一方面則取決于選取的評價指標體系的合理性。只有選擇正確的評價指標體系，經濟評價的結果才能和客觀實際情況相吻合，才具有實際意義。一般來講，綠色建筑建設項目的經濟評價指標不是唯一的，根據不同的評價深度要求、可獲得資料的多少及項目本身所處的條件不同，可選用不同的指標，這些指標有主次之分，可以從不同的側面反映項目的經濟效果，根據不同的劃分標準，對其經濟評價指標體系可以進行不同的分類。一般而言，有三種不同的分類方式，即按是否考慮資金時間價值分類、按綠色建筑建設項目經濟評價指標的類別分類、按綠色建筑建設項目經濟評價指標的性質分類，此文不再詳述。
4、提高綠色建筑經濟效益策略分析
提高建筑經濟效益的策略,主要有以下幾點。
（一）將綠色建筑節能用經濟價值來量化
綠色建筑無可厚非的會給人類創造一個良好的居住生活空間,那么如（何）量化這種建筑的經濟價值呢。我們不只是追求單純的環保性目標,更不是單純的追求經濟效益,而是把環保與經濟效益相結合。我們不只是意味著地減少所有費用,其實在在建設費用上是有所增加的,如對于打樁基礎設施的利用,我們花了一定的精力研發相應人工系統,在此處建設成本會有所增加,但此處所增加的成本會在后期工作中得到應有的補償,提升了鋪設地基工作的成效,減少重復性建設。
（二）完善建筑功能，提高建筑標準
對建筑物的使用價值進行評價的標準在于其是否符合適用、可靠、耐用等各項要求，并且要符合目前經濟上最優條件所制定的各項建筑標準，盡可能滿足人們越來越高的物質要求。所以要不斷更新建筑行業的各類標準，才能不斷完善建筑的功能，以達到提高建筑項目經濟效益的目的。
（三）加強對建筑質量的管理與監督
（1）建立建筑質量監督體系。只有嚴格制定各項建筑技術標準和管理體系，才能從根本上提高建筑項目的經濟效益，而且要對這些標準和體系及時的進行監督和檢查，同時建立建筑質量監督體系，實行第三方認證制度。
（2）建立建筑質量保證體系。建筑質量保證體系就是在建筑物的規劃、設計、施工過程中全面開展質量管理。制定質量檢查、驗收評比制度對建筑的規劃設計、現場施工過程以及各種建筑配件等進行嚴格的檢查；根據建筑標準，建立完善的審查、監督機構對建筑物和建筑配件以及設備的質量進行監督檢查。這些做法改變了過去只對工程質量進行事后檢查的消極方式，從根本上改善了監督機制，有利于提高建筑項目的經濟效益。
（3）加強對建筑材料質量的管理和監管。據有關資料顯示，在建筑安裝工程中，材料成本的使用已經超過了工程成本的七成，面對競爭愈加激烈的建筑市場，尤其是在當前已經實行了實物量清單招標后，在不影響工程質量的前提下，提高企業的經濟效益成為所有企業努力的目標。而選用最多的方式是在使用材料時進行合理的節約，控制材料使用費，這對于降低工程成本，提高企業經濟效益具有很重要的意義。
（四）優化建筑節能
因為選用了節能材料，例如對廢舊材料的回收利用，太陽能的利用等，節能建筑的初期投資往往會相對高一些，使得建設費用有所增加，但是從長遠以及可持續發展的角度來考慮，使用節能材料不僅不會浪費物資，而且可以有效的提高經濟效益。首先從能量效率方面來看，節能建筑有著非常可觀的效益，而且能夠在一定的時期內收回用于購買節能材料所花費的費用。而且，在節能收益和節能投資持平之后，就可以進入節能建筑的純收益階段。
結束語
實現可持續發展,在全球面臨能源供應日益緊張的今天,已經成為各國政府的主要奮斗目標,大力推行綠色建筑,提升建筑經濟效益是世界建筑發展的趨勢和方向。尤其對我們中國來說,節能生態、綠色環保、經濟效益有明顯提升的建筑是我們追求的目標。
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