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產業投資產業報告范文1
針對投資類集團企業，由于涉及的行業尤為復雜，如何能夠及時、準確的提交一份高質量的集團財務分析報告，對集團經營者利用該財務分析報告做出有效的決策具有重要的實用價值。本文從投資類集團財務分析報告的特點講起，圍繞集團財務分析報告編制準備工作、報告要點以及注意事項，旨在為集團經營者提供高效有價值的信息，提高企業的軟實力和內部管理競爭力。
【關鍵詞】
投資類集團財務分析；準備工作；報告要點
集團公司，是為了一定的目的組織起來共同行動的團體公司，是指以資本為主要聯結紐帶，以母子公司為主體，以集團章程為共同行為規范的，由母公司、子公司、參股公司及其他成員共同組成的企業法人聯合體。現在的集團公司，特別是投資類集團企業，經營規模比較龐大，通?？绲貐^、跨行業，呈現多元化和綜合化特點，子、孫公司眾多，管理鏈條較長。如何才能使企業管理層及時掌握經營狀況，做出有效的決策和戰略選擇，一份高質量的集團財務分析報告顯得尤為重要。它能夠及時準確完整的將企業經營情況進行深入分析，對過去、現在的經營成果有充足的認知和反思，從而更好的提高企業決策水平。
一、投資類集團財務分析報告的特點
財務分析報告是企業依據會計報表、財務分析表及經營活動和財務活動所提供的豐富、重要的信息及其內在聯系，運用一定的科學分析方法，將公司的經營情況、資本運作情況做出客觀、全面、系統的分析和評價，并進行必要的科學預測而形成的書面報告。而投資類集團財務分析報告與一般企業的差別較大，主要有如下特點：一是投資類集團公司由集團總部、產業子集團和成員單位組成。集團總部是最高的決策機構，核心職能是資本投資，產業子集團是二級決策機構，核心職能是資產配置，成員單位是經濟實體，核心職能是業務運營。投資類集團公司核心在于對各種生產要素進行優化配置和有效利用，以實現集團整體利益最大化。針對這一的特征，財務分析報告應更加關注集團的戰略目標達成、企業價值創造、資源配置等方面的情況。二是由于投資類集團公司下面的產業呈現多元化發展，管理鏈條較長，以至財務分析報告的內容很大一部分需要由下而上的進行報送，各企業報告側重點不同，且上報的流程復雜，周期較長。三是投資類集團公司重點關注股東財務是否保值增值，股東財富最大化，因此在財務分析報告中應避免陷入經營管理細節的分析中去。
二、財務分析報告的準備工作
（一）注重財務分析體系的建立一是需要將財務分析的重要性進行普及，讓每一個所屬單位都能夠重視，注意財務分析和實際業務進行緊密聯系；二是需要設計分析的格式，分析格式要在一定程度上進行統一，方便歸納匯總，各公司也可根據自身行業和業務的特點在分析報告中進行一些變動；三是明確各級企業上報財務報表及分析報告的時間節點，以便有的放矢的開展工作，集團本部規定股權二級企業的報送時間，股權二級企業可以自行安排下屬企業報送時間；四是各單位需要有側重點的進行分析，因為所屬公司所處的行業不同，業務重點也不同；五是需要有后臺保障，創建穩定的信息支持系統，加強財務信息的互通；六是建立財務分析報告的評價體系，集團本部應該對各公司分析報告報送時間、質量等情況進行評分，有獎有罰。
（二）財務分析崗位做好相關準備工作提前建立行業對標企業庫，在信息支持系統的基礎上編制財務分析所需的表格，例如：公司結構明細表、收入利潤趨勢分析表、三率一值測算表、投資收益分紅明細表、股權及固定資產投資明細表、分板塊統計表等，以便在獲取合并數據及所屬公司報告以后能夠及時準確的編制財務分析報告。
三、財務分析報告要點
鑒于投資類集團層面的經營者大部分都是財務外的背景，因此在財務分析報告草擬過程中應盡量不使用專業術語，有必要使用在日常交流中能夠通用的可理解的語言來陳述事實，表達觀點。在分析報告的格式方面建議選取總—分—提示的大框架進行闡述，有利于集團的經營者們能夠看頭看尾及能基本掌握公司經營的主要情況，具體要點說明如下：
（一）總括部分財務分析報告的第一個部分應簡明扼要的對集團整體的經濟運營情況進行描述，主要應包括收入利潤指標、資產規模指標、利稅經濟增加值及國有資產保值增值率、融資投資情況、經營凈現金流量，可以對相應指標的同比環比情況進行分析，這些指標能夠在開篇就給決策者們一個公司經營的直觀印象。其次可以對公司的合并范圍情況以及報告期間新增減少的公司進行描述說明，年度或者季度末還應將納入合并報表的單位名稱、集團持股比例、注冊資金、股權級次及主營業務內容編制成表，讓經營層們了解整個集團控股公司組織構架的概況。
（二）分項部分1.主要財務指標的行業對標分析。指標可選取國資委上年出具的企業績效評價標準指標，其中就設有投資類企業的指標。投資類公司主要從盈利能力狀況、資產質量狀況、債務風險狀況以及經營增長狀況進行對比，可以從各個指標處于行業的優、良、平均、較低、較差的情況看出集團公司四個層面的情況，同比指標也應同樣測算出來以便進行對比。以上可用表格的方式呈現，同時需要用文字描述來表達。文字描述應分別對集團的盈利能力狀況、資產質量狀況、債務風險狀況以及經營增長狀況進行描述，處于行業某種水平主要原因是什么，表明公司承擔著某種風險或不確定性，應該加強那些方面才能解決或者保持某項操作。2.同行業企業對比分析。選取同行業上市的公司，在其季度報表披露的下月財務分析報告中可增加同行業對比分析。主要是對資產、利潤、銷售利潤率、凈資產收益率、經營凈現金流進行對比分析，讓經營者們了解本集團在業績所處的地位。同時應該關注國內外經濟大勢、宏觀調控政策和產業政策、利率、匯率和稅率，判斷這些因素對集團整體或局部未來經營業績的影響。3.投融資情況分析。融資情況主要從當年完成融資金額、歸還金額、新增融資年化利率，存量融資金額、結構、年化利率，以及環比同比情況進行分析比較。還需要將權益類融資還原為債務對資產負債率進行測算，并提示風險。擔保情況主要從新增擔保金額，擔保余額，占凈資產的比例，以及擔保的結構，即集團內部和外部分部進行分析。投資情況主要從四方面進行描述，一是股權投資，即對參控股公司的注資情況；二是項目及固定資產投資；三是對外發放委托貸款情況；四是內部借款情況，即內部單位發放的統借統貸和調劑資金情況。4.集團控股公司分板塊進行分析。投資類集團內部由于行業涉及面廣，首先需要跟戰略部門或是經營部門把集團的各所屬控股公司分為幾大類，該板塊的劃分主要以戰略部門的意見為主。其次應該分別對每類板塊進行資產總額、凈資產、總收入、利潤總額的絕對數和相對數進行提取整理。在板塊劃分時，可能會出現股權二級企業所屬的子公司不在其同一個板塊內的情況，這時應該采用以末級企業的報表數為基數，上級企業的數據以合并數減去單戶數填列出資產和收入利潤指標。再次，對整理好的數據匯總在一起，制作圖表，例如餅圖，讓經營者能夠直觀的看出每一個板塊占用資源以及利潤貢獻產出的情況，同時再對每個板塊內標桿企業、虧損企業、重要虧損原因進行逐一分析。5.集團參股企業情況分析。參股企業作為投資類集團公司一個重要的組成部分也應該單獨劃定一個部分來描述。主要從其當年確認的投資收益及分紅方面來描述，結合各行業的情況、宏觀形勢，對效益主要貢獻單位進行描述，同時對虧損企業也進行問題查找，并重點描述相關原因。
（三）提示與建議該部分是整個財務分析報告的結論部分，對于投資類集團財務分析報告來講更是整個思想的精華的部分。該部分可將以上分項中五個部分的內容進行總結提煉，從詳細的分析中拔高，結合集團戰略、企業價值、資本流動等重要問題和風險進行提示。不只停留于問題的表面，更重要的是逐項有針對性的提出對策建議，必要時提出綜合治理建議。在整個財務分析報告的最后進行提示與建議，有利于經營者們能夠一目了然的關注到企業重要的信息。
四、注意事項
一份高質量的投資類集團財務分析報告除了編制前應該做好準備工作，編制時要點突出，思路清晰，有理有據，還應該注意以下事項：
（一）緊密結合公司戰略，重點突出財務分析人員應該對宏觀經濟環境有所了解，對集團所涉及的主要行業的信息和相關企業情況保持高度敏感。應該抓住集團在可預見時間內的大致方針政策，領悟集團發展戰略，熟悉集團業務，以便財務分析報告能夠更貼近公司發展要求，同時能夠更準確的貼合經營者最想了解的信息，做到重點突出。因此做財務分析不能僅僅只是財務分析崗位人員自己的事情，還是應該在一定范圍內集思廣益，獲得部門其他人員以及部門外人員的幫助。
（二）簡明扼要進行論述在分析過程中，難免會遇到一些復雜問題，感覺用一兩句話很難講清楚。但是使用冗余的語言來解釋的后果可能適得其反，會讓經營者們不知所云。因此面對這樣的問題，應該要理清脈絡、抓大放小、摒除無關信息、簡單描述、對事不對人、不妄下結論。
（三）突出問題及矛盾可持續反映對于企業價值創造的重大風險和突出問題，應在尊重事實的基礎上重點分析，篇幅可以長一點，語言可以用重一些，必要時可形成專題報告上報經營層。針對這些問題如果長時間還未得到改善，可以持續進行反映，以便經營層下決心去解決它。雖然同屬于投資類集團，但每一個集團處于不同的環境，不同的發展階段，不同的發展方向，因此財務分析報告的要點和內容不盡相同。本文只是從一個視角對投資類集團財務分析要點進行了探究，不能一概而論。
參考文獻
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[2]余珊琪.如何編制高質量的集團財務分析報告[D].茂名港集團有限公司，2015.
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產業投資產業報告范文2
正是這樣一家企業,卻成長在一個市場規模迅速膨脹的行業中。這是一個怎樣的行業?華星創業能否借助此次融資,握得市場發展的先機?
市場廣闊:華星創業喜中帶憂
華星創業是一家第三方移動網絡測評優化服務公司,主要提供移動通信網絡的普查、評估、優化等服務,并開發、銷售測試優化系統。
第三方移動網絡測評優化服務行業的市場容量取決于通信網絡規模及其擴張速度。
去年,電信重組,三大運營商展開全業務運營,今年3G牌照也如期落入了三大運營商的口袋中,中國通信產業迎來了投資、發展的又一次熱潮。工業和信息化部數據顯示,截至第三季度末,今年的3G投資已累計完成961億元。
巨額的投資拉動了通信設備制造業、終端產業等上下游產業的發展,當然,也包括華星創業所在的移動網絡測評優化服務行業。
隨著電信重組的完成,各電信運營商一方面要在業務整合、組織結構調整等方面投入大量資源和精力,另一方面,還要維護2G網絡、興建3G網絡。
“為了減少成本,將有限的資源更好地運用在必要的地方,運營商越來越多地將包括網絡優化等業務外包給專業技術服務機構。網絡運營維護外包化趨勢將會給第三方移動網絡測評優化服務行業帶來巨大的市場空間?！比A星創業表達了對市場發展的看法。
據中研博峰的《通信技術服務業行業研究報告》(以下簡稱《行業報告》)顯示,2008 年,國內第三方移動網絡測評優化服務行業的市場容量為31.50 億元,2012年將達到49.70 億元。
雖然有這么大的市場容量,第三方移動網絡測評優化服務行業卻沒有培養出太多“大個頭”。
市場容量膨脹自然是可喜之事,但上市前的華星創業卻為此增添了幾分憂愁。華星創業指出,由于增長迅速,公司的服務能力基本處于飽和狀態,資金供應是業務發展的主要瓶頸。
華星創業的資金來源渠道單一,主要是銀行借款。這次創業板一出來,華星創業不等觀望,急切上市,從某種程度來說,也說明具有較大的資金壓力?！澳壳肮旧袥]有能力僅依靠債務融資及自身的積累來按計劃實施擬投資的項目?！比A星創業表示。
此次發行,華星創業募集了1.9億元的資金,計劃投資兩大項目。這兩大項目有著怎樣的價值呢?
兩大項目:帶來長期效益
近幾年,華星創業的營業收入增長迅速,2008年較2007年及2007年較2006年分別增長51.17%及43.67%。但該公司的毛利率卻呈現出逐年下滑的趨勢。
從華星創業的財報可以看出,其毛利率下滑主要是由于該公司技術服務項目成本增長。其中,服務人員工資同比增長105.77%、服務外包費用同比增長65.48%。
華星創業表示,服務外包費用的增加也是因為部分工作企業員工無法勝任所致。
人力問題并不是華星創業一家才有的事。在第三方移動網絡測評優化服務行業中,由于場地、硬件設施多采用租賃形式,固定資產消耗的成本較低,人力成本支出包括差旅費等成了該類企業的主要經營成本。
以網絡測評優化服務為主要業務之一的國脈科技股份有限公司(以下簡稱“國脈科技”)就表示:“公司的業務規模迅速擴張,但人力資源尤其是基礎工程師隊伍遠遠不能滿足公司全國業務擴張的需求。這使得公司可能面臨人力資源短缺的風險?！睘榇?國脈科技在2008年收購了海峽學院,建設人才培養基地。
同樣,為了降低人力成本,及時提供可用的人力資源,華星創業計劃投入7115.24萬元和4,710.91萬元,分別實施移動通信技術服務基地及服務網絡建設項目,以及新一代移動通信網絡測試優化系統研發和生產項目。這筆投資正來源于華星創業此次IPO所獲得的資金。
移動通信技術服務基地及服務網絡建設項目提供了人才培訓的平臺;新一代移動通信網絡測試優化系統研發和生產項目則通過開發3G網絡測試優化系統,提高系統自動化水平,降低人力投入,同時擴展產品線。
此外,各服務網點所轄區域每年的業務量和業務類型不固定,需要按業務量和業務類型及時調整各服務網點的人力資源配備。這增強了管理的難度,也是管理成本較高的一大原因。因此,移動通信技術服務基地及服務網絡建設項目還將建設服務管理中心,擴建、升級服務網點。
可以說,華星創業的兩大項目是針對企業的弱勢展開的。如果項目能夠有效實施,不僅能夠降低成本,還可以擴大業務范圍,提高收入。
不過,華星創業也表示,由于從募集資金投入到項目建成投產并產生效益需要一定的時間,因此,短期內公司的凈資產收益率、每股盈利等財務指標將會下降。
三大風險:無法忽視的現實
《行業報告》顯示,2008年,華星創業測評優化服務和測試優化系統的市場占有率分別達到3.25%和8.11%。而華星創業的財務報告也顯示出其健康的發展狀態:近幾年,其毛利率保持在40%~50%之間;2009年,母公司資產負債率為34.30%,息稅折舊攤銷前利潤1,261.58萬元,利息保障倍數95.12,具有良好的償債能力。
盡管如此,華星創業仍然面臨著不可忽視的風險。
近幾年,華星創業營業收入的八成都來自于網絡測試優化服務。但測評優化技術服務項目實施過程較長,一般在3 ~12 個月。根據行業慣例,大部分技術服務項目的收款通常在項目完成驗收后支付,所以期末未完工的技術服務項目確認的收入形成了部分應收賬款。
換句話說,華星創業需要在提供服務階段自行墊付大量資金,如差旅費、租賃費、測試通信費、項目人員工資等。這要求企業具有較多的流動資金,而大量的應收賬款占用了企業的貨幣資金,如后續流動資金不足則會限制業務進一步發展。
截至2009 年6 月30 日,華星創業應收賬款凈額6129.23 萬元,應收賬款凈額占流動資產的比重為75.99%。
除此以外,華星創業服務的客戶單一,業務也十分單一。2006年~2008年,華星創業營收來源的90%以上出自中國移動。即使2009年這一比例有所下降,但主要因為華星創業在今年接了華為的項目。但實際上,這些項目也是提供成都TD二期、杭州TD二期和南京TD二期服務,從某種程度上來說仍然是在為中國移動服務。另外,華星創業也主要以提供測試優化服務為主,業務單一,風險無法分散。
產業投資產業報告范文3
北京非公經濟的快速發展起步于上世紀九十年代，逐步呈現出外資經濟增長迅速，民營經濟地位顯著提升的發展局面。今年，非公經濟繼續保持了良好的發展勢頭，為全市經濟企穩復蘇高位穩走做出了突出貢獻，特別在增強經濟的內生動力、增加就業和實現社會和諧穩定方面成效顯著。1―5月，全市規模以上非公單位實有戶數29265戶，從業人員平均人數264.1萬人，分別占全市規模以上單位總數的66.8％和41.9％，上半年非公單位完成城鎮固定資產投資607.4億元，占全市的30.8％。
經濟規模擴大，對經濟企穩復蘇貢獻突出
1―5月，北京非公經濟實現收入10498.8億元，占全市的35.6％，實現利潤589.6億元，占全市的32％，上繳各項稅收435億元，占全市的31.6％，與去年同期相比，分別增長30.8％、62.6％和31.9％。非公經濟已經成為北京經濟發展的重要引擎。
在工業領域，1―5月全市非公企業4950戶，對工業增加值的貢獻率接近五成，達到44_7％；對工業企業收入增長的貢獻率為37.3％。在第三產業，1―5月第三產業的非公單位2.2萬家，集中了全市第三產業單位的64.5％；實現收入7631.9億元，同比增長33.4％，占全市第三產業的35.7％，對第三產業收入增長的貢獻率為33.2％。分行業來看，對本行業收入增長貢獻率超過五成的有信息傳輸、計算機和軟件業，住宿和餐飲業以及房地產業，貢獻率分別達到76.9％，70.9％和54％。非公經濟為全市經濟的企穩復蘇做出了較大貢獻。
增長質量改善，中小企業作用顯著
1―5月，北京非公單位經營效益進一步好轉，增長質量繼續改善，利潤總額增勢延續了1--2月的良好勢頭，同比增長62.6％，達到589.6億元，增幅超過全市平均增幅近50個百分點。其中，分行業來看，批發和零售業利潤總額依然雄踞首位，實現利潤236.8億元，同比增長141.5％，比1―2月加快了22.2個百分點，占全市非公經濟利潤比重為40.2％，對非公經濟利潤增加額的貢獻率高達61.1％；房地產業利潤總額增速為17個行業最高，接近62倍，盈利41.3億元；租賃和商務服務業實現利潤87.3億元，同比增長184.3％。分所有制形式來看，外商控股經濟是拉動全市非公經濟利潤快速增長的火車頭，貢獻率接近八成。1―5月實現利潤401億元，占到全市非公經濟的68％，同比增長80.7％。
1―5月，北京共用規模以上非公中小企業28754家，實現利潤271.2億元，同比增長154.5％，比大型企業快了近130個百分點，對非公經濟利潤增長的貢獻率超過七成，達到72.5％，成為非公經濟增長質量改善的顯著力量。
積極吸納就業，促進社會和諧
非公經濟在維護社會穩定、擴大就業渠道方面發揮了積極的作用，特別在解決遠郊區縣人口就業問題中作用更為顯著。1―5月，北京非公單位從業人員平均人數264.1萬人，占全市的41.9％，同比增長5.6％，比1―2月加快了2.2個百分點，高于全市平均增幅1.6個百分點。其中，遠郊區縣非公單位吸納從業人員84.4萬人，占遠郊區縣的51.7％，同比增長6.1％。分行業來看，信息傳輸、計算機和軟件業，建筑業和制造業三個行業對全市非公經濟新增從業人員的貢獻率分別達到21.5％、19.3％和19％，成為吸納新就業人員的主力軍。
非公經濟在北京社會福利支出中扮演著越來越重要的角色。2010年前五個月，北京非公企業福利支出(社會保險費、住房公積金和住房補貼)119.2億元，占全市規模以上企業的36.4％，同比增長20.7％。非公經濟已成為構建和諧首都的重要基石。
投資快速增長，增強經濟內生動力
今年是北京投資“調結構優化增長”的一年，恰逢房地產市場面臨調控。非公經濟投資實現快速增長，為全市投資進度完成政府推進目標，增強全市經濟內生動力做出了突出貢獻。以上半年的城鎮固定資產投資為例，北京非公經濟完成投資607.4億元，占全市的30.8％，同比增長21.8％，高于全市城鎮平均水平7.1個百分點。其中，非公經濟完成房地產開發投資527.3億元，對全市房地產開發投資的貢獻率42.1％，同比增長39.2％。分所有制形式來看，民營控股經濟投資增速和比重均處于較高水平，1―6月全市民營控股經濟完成城鎮固定資產投資474.3億元，同比增長31.9％，比重占到了全市非公經濟投資完成額的78.1％。其中，在房地產開發領域，民營控股經濟完成投資443.5億元，同比增長45.6％，占全市非公經濟房地產開發投資的84.1％。
經濟規模民營控股經濟占優，發展水平外商控股經濟最高
1―5月，北京規模以上民營控股經濟2.5萬家，占到全市非公單位數量的85.6％，是港澳臺商控股經濟的18.2倍，外商控股經濟的8.9倍。民營控股經濟在數量上占絕對優勢。從資產總計和收入這兩項核心經濟指標來看，民營控股經濟也占到了全市非公經濟的一半左右。1―5月，民營控股經濟的資產總計和收入分別為22905.8億元和4676.9億元，占全市非公經濟的50.9％和44.5％，比重比1―2月提高了1.8個和3.7個百分點。
從經營運行情況來看，由于外商控股經濟普遍具有先進的技術和管理方式，競爭優勢明顯，發展水平最高。1―5月，外商控股經濟實有戶數2824家，僅占全市非公單位數9.6％，卻集中了全市非公經濟32.6％的資產，42.4％的收入，68％的利潤，發展水平遠高于全市非公經濟的平均水平。
產業投資產業報告范文4
《高爾夫球學校行業項目資金申請報告》主要分析了高爾夫球學校行業的市場規模、發展現狀與投資前景，同時對高爾夫球學校行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的高爾夫球學校行業數據分析，幫助客戶評估高爾夫球學校行業投資價值。
報告目錄REPORTS DIRECTORY
第一部分 高爾夫球學校項目背景信息
一、高爾夫球學校項目概況
(一)項目名稱
(二)項目的承辦單位
(三)承擔可行性研究工作的單位情況
(四)項目的主管部門
(五)項目建設內容、規模、目標
(六)項目建設地點
二、項目承擔單位的基本情況和財務狀況包括所有制性質、主營業務、近三年來的銷售收入、利潤、稅金、固定資產、資產負債率、銀行信用等級、項目負責人基本情況及主要股東的概況
第二部分 高爾夫球學校項目建設背景、必要性這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、高爾夫球學校項目建設背景
(一)國家或行業發展規劃
(二)項目發起人以及發起緣由
二、高爾夫球學校項目建設必要性
國內外現狀和技術發展趨勢，對產業發展的作用與影響，產業關聯度分析，市場分析;
三、高爾夫球學校項目建設可行性
(一)經濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 高爾夫球學校項目優勢
一、組織優勢
二、技術優勢涉及成果來源及知識產權情況、已完成的研究開發工作及中試情況和鑒定年限、技術或工藝特點以及與現有技術或工藝比較所具有的優勢、該項技術的突破對行業技術進步的重要意義和作用等。
三、市場優勢四、模式優勢五、其他優勢
第四部分 高爾夫球學校項目產品規劃
一、高爾夫球學校項目產品產能規劃方案
二、高爾夫球學校項目產品工藝規劃方案
(一)工藝設備選型
(二)工藝先進性說明
(三)工藝流程
三、高爾夫球學校項目產品營銷規劃方案
(一)營銷戰略規劃
(二)營銷模式
(三)促銷策略
第五部分 高爾夫球學校項目建設規劃
一、高爾夫球學校項目建設地
(一)高爾夫球學校項目建設地地理位置
(二)高爾夫球學校項目建設地自然情況
(三)高爾夫球學校項目建設地資源情況
(四)高爾夫球學校項目建設地經濟情況
(五)高爾夫球學校項目建設地人口情況
二、高爾夫球學校項目土建總規
(一)項目廠址及廠房建設
(二)土建總圖布置
(三)場內外運輸
(四)項目土建及配套工程
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
三、高爾夫球學校項目建設環境保護方案
四、高爾夫球學校項目建設節能方案方案
五、高爾夫球學校項目建設消防方案
六、高爾夫球學校項目建設生產勞動安全方案
七、各項建設條件落實情況包括環境保護、資源綜合利用、節能措施、原材料供應及外部配套條件落實情況等;
第六部分 高爾夫球學校項目組織實施情況
一、高爾夫球學校項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、高爾夫球學校項目勞動定員和人員培訓
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓及費用估算
三、高爾夫球學校項目實施的各階段
(一)建立項目實施管理機構
(二)資金籌集安排
(三)技術獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產準備
(七)竣工驗收
四、高爾夫球學校項目實施進度表
第七部分 高爾夫球學校項目財務評價分析
一、高爾夫球學校項目總投資估算
二、高爾夫球學校項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式從中選擇條件優惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。
(一)資金來源
(二)項目籌資方案
三、高爾夫球學校項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
(一)計算依據及相關說明
(二)項目測算基本設定
五、高爾夫球學校項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務費用
(七)其他費用
(八)財務費用
(九)總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
(一)項目投資現金流估算
(二)項目資本金現金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第八部分 高爾夫球學校項目財務效益、經濟和社會效益評價
一、財務效益評價內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估。
二、經濟效益評價
(一)經濟費用效益或費用效果分析
(二)行業影響分析
(三)區域經濟影響分析
(四)宏觀經濟影響分析
三、社會效益評價
(一)社會影響效果分析
(二)社會適應性分析
(三)社會風險及對策分析
《高爾夫球學校項目資金申請報告》通過介紹高爾夫球學校項目單位的基本情況和財務狀況反映項目單位資金面情況，通過分析國家宏觀、中長期規劃、產業政策以及地方政策等，論證項目政策支持背景及獲取資金支持的政策依據，通過詳實介紹項目情況，反映項目建設背景、建設內容、建設規模、投資規模、技術工藝先進性、規劃進展情況、組織情況、相關應對機制(如環保、節能、資源利用等)，著力分析項目存在的價值和前景，深度透析項目的社會和經濟效益，形成申請資金可行性的充足論據，是專門針對高爾夫球學校項目獲取政府資金支持的專業報告，其核心價值體現在：
——作為高爾夫球學校項目被資金支持主管部門審批決策的依據;
產業投資產業報告范文5
一、知識經濟與會計環境變化
知識經濟是相對于農業經濟、工業經濟的一個新時代概念。經濟合作與發展組織（OECD）在其1996年題為《以知識為基礎的經濟》的報告中所提出的定義是，“知識經濟是建立在知識和信息的生產、分配和使用上的經濟”，其主要特征是以高新技術產業化為基礎，以信息和通訊技術為條件，以人力資源和知識資本為首要生產要素等，知識將在社會生產和社會資源配置中發揮主體作用，并為社會創造出巨大的財富。
“會計主要是適應一定時期的商業需要而發展的，并與經濟的發展密切相關。（M?查特菲爾德《會計思想史》）人類經濟社會發展歷史中的任何一次變革都會引發會計的變革。
知識經濟時代的到來，使會計所處的環境發生重大變化。例如，知識經濟導致世界產業經濟結構從物質型經濟轉向知識和信息型經濟，信息和通訊技術的空前發展，全球網絡的形成，將創造出許多過去完全想像不到的新產業、新產品、新技術、新服務，等等。處于知識經濟時代中的會計，在其會計思想、會計目標、會計管理體制、會計技術方法和會計政策規范等方面，都要從原有的工業經濟環境中脫離出來，重新構建符合知識經濟時代要求的會計模式?！皶嫮h境對會計目標以及根據邏輯導出的各種會計原則和規則有直接影響”。（享德里克森，《會計理論》）特定的環境必然造就與之相適應的會計，這是為會計發展史所證明的。
二、知識經濟對會計理論的沖擊
由于知識經濟帶來會計環境的變化，因而對環境所決定的會計理論也產生極大沖擊。這主要表現在：
（一）對會計目標的沖擊。美國AICPA的企業報告特別委員會于1994年提出的題為《改進企業報告――著眼于用戶》的綜合報告中認為，投資者的主要目標是對企業的絕對價值和相對價值及其權益性證券做出判斷；債權人的主要目標是評價一個企業承擔與當期或未來債務或其他金融工具有關義務的能力。在知識經濟時代，信息使用者對這些方面的要求會是有過之而無不及，并且對企業知識資本擁有量和知識創新能力的信息也會提出相應的要求。因而，企業會計報告的目標，不僅要滿足使用者對企業資本、物質等財務資源增長和創造的興趣，也要滿足他們對人力資源、知識資源的信息需求。
（二）對會計假設的沖擊。知識經濟對傳統的會計基本假設產生了極大的撼動。
1、關于會計主體。提出會計主體假設是為了明確會計核算的空間范圍。但在知識經濟時代，會計主體的界限將會變得模糊，尤其是在按不同交易事項自由組合經營主體的情況下，一個主體在完成某項經濟效果之后，很可能在下一交易事項中按照其資金、技術和知識的要求重新組合成一個新的主體進行經濟活動，這就使得會計主體的認定產生困難。
2、關于持續經營。持續經營是假定一個企業在可預見的將來會持續經營下去。由于在知識經濟時代，會計主體的多變性，使得人們對一個主體是否在持續經營的辨別上難以分清，再加上企業跨生產、銷售、科技的廣泛聯合，并隨市場要求不斷變換聯合的對象和范圍，“借殼經營”的現象大量出現，因而，企業持續經營的假定變得有名無實。
3、關于會計分期。會計分期的假定滿足不了信息使用者隨時利用會計信息做出及時決策的需要。在知識經濟時代，信息的充分及時供應成為決策制勝的關鍵。有人提出，將企業各種原始數據直接在網絡上提供，由使用者各取所需，即時利用。如果這樣，會計分期的假設將毫無意義。
4、關于貨幣計量。貨幣計量包含了幣值不變的假定，這是一個老生常談的問題。但在知識經濟時代；由于產品知識含量高，更新換代速度極快，價值變動的頻率和幅度極大，一種商品會很快被另一種性能更佳、質量更好的商品所替代，而且貿易壁壘進一步打破，國際金融一體化，這些都會對幣值變化產生影響。
（三）對歷史成本原則的沖擊。在知識經濟時代，企業以知識資本作為企業資本源泉，以知識創新作為其發展動力。對知識資本的計價，按照傳統計價原則，可能只是幾本書的價錢，或是委托培養費以及其他各種取得知識的可證明的實際支出，這無疑會極大歪曲知識資本的價值。
(四）對資產概念的沖擊。資產是一個企業所擁有或控制的、可計量的、能為企業帶來未來經濟利益的經濟資源。在知識經濟時代，經濟資源的主要表現形式為知識資源。知識資源是由人力資源和知識兩部分構成。把人力資源和知識納入企業資產的范圍，無疑是對會計觀念的重大挑戰，它意味著傳統的資產概念將被賦予新的含義。資產范圍的擴展，將為會計的核心問題之一――資產計價帶來新的課題。也可以說，隨著知識經濟時代的全面來臨，無形資產在企業資產總值中的比重越來越大，企業自創的無形資產將會正式納入財務報表。特別是為盤活存量資源，企業間將會產生重組、購并。如何科學、客觀地評價企業的全部資產，編制出合理的財務報表，對傳統會計是一個挑戰。
三、知識經濟要求會計創新
面對知識經濟對會計的影響，我們的唯一選擇就是迎接時代的挑戰，認真研究會計的科學框架、進行會計創新，以滿足信息經濟時代使用者對會計的新要求。
（一）構建適應知識經濟要求的會計模式?，F有的會計模式是工業經濟時代的產物，它不適應知識經濟時代的要求。在知識經濟條件下，由知識創新而帶來的企業價值增加和獲得超額利潤的能力會成為一種較普遍現象。而且企業的合并或解體也會經常發生，如不在市場交易前確定自創商譽價值，那么，在市場交易時的價值確定就會顯得“離譜”。
會計模式的構建是一個全方位的系統工程，它要求按照知識經濟的要求，對會計模式的各個組成要素賦予新的涵義。
（二）研究和引入新的計量手段。由于知識經濟時代會計計量重心要從財務資源轉向知識資源，其中的最大障礙就是會計計量問題。在會計系統中引入多重計量手段，因不同會計事項性質而選擇不同計量手段，是一條可取之道。多元化的社會由五彩繽紛的事物組成，強調獨一無二的計量手段，只能使會計陷入困境。
（三）盡快將人力資源會計納入財務會計系統。人力資源會計雖然有一定的研究，但仍然未登入財務會計大堂。知識經濟時代的企業勞動主體是智力勞動，智力勞動的知識價值如何確認、計量、記錄和報告，應是該時代財務會計的重要內容。此外，在知識經濟時代，企業知識資本的時間、空間范圍將比財務資本要寬廣得多，財務會計要跟上這種要求，就必須拓寬自己的視野，把知識資本延伸到企業外部范圍的內容都納入核算的范圍（如環境報告等），才符合知識經濟的要求。
產業投資產業報告范文6
一
從世界范圍來看，中國經濟正經歷著一個崛起的過程。在此過程之中，伴隨著自身實力的增強，中國在國際金融市場上的影響力也在逐步提升。一方面，中國終于開始成為世界金融市場上的一位不可或缺的參與者而不再是旁觀者，并逐漸在國際市場上具有了一定的影響力和話語權；另一方面，中國金融界在知識儲備和經驗積累上，似乎并不足以為適應在世界市場上已經獲得的重要地位、或者將要獲得的更為重要的地位和職責做好準備。
現代國際金融市場體系到目前為止依然是主要發達經濟體主導的，從本質上而言，中國人參與到基于西方文化規則之上而建立起來的現代金融市場之中去，本身就需要一個跨文明的理解、交流和參與的漸進過程。更重要的是，由于在較長一段時期內獨立在國際市場之外，中國的金融界實際上對于國際市場的一線經驗相對缺乏，對國際金融各層次小圈子的實際運行規則更是知之甚少。在這種情況下去參與國際金融市場的博弈，減少無謂的錯誤已屬不易，更遑論熟練掌握并自如地運作國際規則了。
從中國國內市場發展角度著眼，中國的金融市場在經歷了起步階段的快速成長之后，目前也正醞釀著深刻的轉型和變革。隨著這幾年中國金融市場的參與程度的更加廣泛，金融制度市場化國際化改革的逐漸深化，中國的金融市場和各類金融機構應當向何處去，新的贏利模式應當如何建立，則同樣需要一些經驗和借鑒作為參照。
二
在此背景之下，當前風起云涌的金融危機，正好給了中國的金融界了解國際金融市場的一個重要的時間窗口。作為金融理論研究者，在專業研究之余，介紹一些真正有價值的、有利于中國金融界了解全球金融運作、且具有代表性的著作，無疑具有積極的意義?！顿Y本之王》即是我這幾年著手引進的此類著作的代表之一。嚴格說來，這是關于黑石公司發展史的一本書。歷史之中往往包含著對現實的參照，從過去發生的那些波瀾壯闊的金融事件中，我們才能領悟前人的成功經驗和失敗教訓，把握金融市場發展的邏輯，找到避免悲劇再次上演的方法。當前，全球經濟尚未從百年一遇的國際金融危機中完全走出，國內金融產業格局正發生著深刻的變革，私募股權投資（PE）也在經過迅速的發展之后進入調整洗牌階段，在此背景下，這本書就從一家著名的PE公司發展歷程的角度給讀者提供了難得的參考。
《資本之王》講述的是在國際私募股權領域大名鼎鼎的黑石公司創始人之一史蒂夫·施瓦茨曼的傳奇人生以及黑石王國跌宕起伏的發展歷程。其作者為華爾街上對于私募股權和并購業務保持了數十年關注的著名撰稿人戴維·凱里（David Carey）和約翰·莫里斯（John E. Morris）。該書在美國出版的時間為2010年10月，迄今依然是美國暢銷的財經書籍之一。
黑石公司成立于上世紀80年代，兩位創始人彼得·彼得森和史蒂夫·施瓦茨曼均曾在雷曼公司工作過。當時，私募股權投資在華爾街已經興起，KKR等企業在這個行業內已經成為了領跑者。在那個華爾街充斥著惡意收購的年代，黑石公司作為后起之秀，卻可以堅持做到不做惡意并購，與每一筆并購生意中的公司都建立了友善關系，偏重成長性投資，并為企業發展出謀劃策。除此之外，對于風險的良好控制以及保持敏銳的嗅覺堅持業務創新亦是黑石公司所固守的原則。這些品質使得黑石迅速成長，經歷了經濟繁榮也渡過了難關和危機，最終成為為全球規模最大、業務最多元化的私募股權公司。
我們可以從書中看到的不僅僅是黑石公司的成長歷程，一家偉大的公司亦會給整個行業留下非常深刻的烙印。從書中介紹的黑石集團遇到的種種案例，以及這些案例背后千絲萬縷的影響因素之中，我們還可以看出整個私募股權行業的發展軌跡。從一定意義上可以說，整個私募股權行業的投資風格乃至形態特征，我們都能從這本傳記中找出蛛絲馬跡，《資本之王》某種程度上亦是濃縮的行業史。
他山之石，可以攻玉。在這個時間節點上將《資本之王》介紹到國內，正是希望這本書中所蘊含的經驗可以為正處于迷茫和變革時期的我國PE行業提供一些參考和借鑒。正如黑石公司堅持不做惡意并購、堅持業務創新一樣，我國的PE是否也需要自身所堅持的理念和原則？是否也需要考慮自己對于公司、行業乃至市場的貢獻？是否也應該在業務模式和退出機制上有所改變？總的來說，PE在中國依然屬于非常有希望和發展前景的朝陽行業。如同所有的在發展初期經歷過迷茫和思考的行業一樣，最初混亂的時光往往亦是培育和醞釀的季節。行業未來的王者將會在這個時點上率先進行反思和調整，并通過改變和堅持度過整個寒冬，最終在下一個暖春到來之際引領整個行業的發展。我們可以預見到，我國PE行業在經過此輪慘烈的洗牌之后，將會逐漸回歸到其本質職能之上去，中國的資本之王也將涌現?！顿Y本之王》一書在此時被介紹給國內的用意恰恰就在于，其在行業開始洗牌的大環境下為業界提供了參考，不僅可以讓PE業界參照黑石公司的經驗，來領悟中國未來的資本之王究竟需要具備一個什么樣的屬性和特質，亦能夠讓業內人士在閱讀此書時，對于行業目前關心的問題得出自己的答案。
三
不僅私募股權投資領域正發生著洗牌和變革，從整個資產管理行業的角度來看，資產管理行業在快速發展的過程中，也經歷了一次次重大的結構性變化。這些變化或將改變行業格局，亦有可能引發商業模式的變動。究其變化的原因，一方面是因資產管理行業自身的不斷追求創新以適應新的市場環境和經濟形勢所必然導致；另一方面則是由于我國資產管理行業起步較晚，在行業不成熟時期快速發展，必然要經歷一個不斷調整和完善自身的過程。
