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裝修工程預算范文1
【關鍵詞】室內裝修，工程，預算
中圖分類號： TU767 文獻標識碼： A 文章編號：
1、前言
隨著人們生活水平的提高對家居的環境越來越注重，室內裝修成了人們生活中不可缺少的一部分，裝修的好壞也自己影響著人們的生活質量。
2、裝飾工程造價的特點
2.1． 因設計深度不夠造成工程造價無法控制
（一）、業主對裝飾設計的認識不夠。
建筑裝飾工程的專業性很強，特別是高級裝飾，一般的設計單位、建筑公司難以勝任，需委托專業的設計公司和裝飾公司進行設計、施工。許多業主往往按照傳統觀念，認為裝修是合在土建中設計的，不必要專門設計。而現在的高級裝飾則需要業主掏一筆可觀的設計費，很多業主由于看不到設計的重要性，不愿意掏設計費，導致設計師心有余力不足。實際上一套好的裝修圖紙包括兩個核心點，即“創意”及“施工圖”，真正要做好，成本也是很高的。
（二）、裝飾工程設計師科班出身的不多，多數設計師是由建筑設計師、景觀設計師、美術設計師轉行而來，屬于半路出家。因此，裝修工程中經常只有擴充的施工圖，沒有細化的施工圖、節點圖。往往使工程成為邊設計、邊施工、邊修改的“三邊工程”，從而使造價無從控制。
（三）、業主一般都缺乏管理裝修工程的經驗，在工程前期對建筑裝飾方案只有一個構想，又存在投資上的限額，在功能上、藝術上只有概念性、原則性的意圖。在裝飾實際施工過程中，又一味追求審美效果，出現裝飾設計改動主體設計現象。再加上有相當一部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙，有的工程只有一份效果圖，沒有完整的施工圖，甚至有的業主根本就沒有施工圖，讓承包商干著看、完了算，給承包商留下亂要價的隱患。如某單位新建一棟4000平方米的辦公樓，裝飾工程在開工前雙方商定60萬元完成，結果在完工結算時，乙方結算報價近140萬元，經過甲乙雙方討價還價，最后結算價確定為100萬元，無形中增加了造價。
2.2． 裝飾工程涉及項目多，工程變更多
（一）、建筑裝飾具有相對動態性，建筑裝飾隨著時間的推移、潮流的變化及裝飾材料的變化而更新。許多業主因為部分領導個人意識和喜好的變化而隨意更改圖紙造成變更。
（二）、裝飾是一項系統工程，牽涉的部門多，經常出現裝修圖紙因不能滿足空調、消防等管線走向、標高要求而造成變更。
2.3． 建筑裝飾工程的投資控制工作復雜
隨著對外交流的不斷擴大以及科技的不斷進步，引進和研制開發了不少新材料、新工藝、新方法。而新材料、新工藝、新方法的標準制定常常有些滯后，公開頒布執行的裝飾定額無法全面、及時、準確地滿足工程需要，造成施工、決算中因無標準可依而增大控制難度。
2.4．材料規格品種繁多，價格差異大
裝飾工程涉及的材料品種多、規格多、品牌多、價格差異大，例如花崗巖、大理石市場上每平米的價格從200元至1000元不等，甚至更高，其材質有進口的、國產的；天然的、人造的、也有假冒的、偽造的。業主作為非專業人員，很難區別材料的優劣；即使是專業人員，有時也很難立即鑒別出來，而它們的價格卻相差懸殊。
2.5．施工隊伍素質參差不齊
國家培養正規的裝修施工管理人才也是前幾年的事情，許多施工隊伍的工人至今還沒有正規化培養，再加上裝飾施工中的一些不規范行為，帶來裝飾工程的巨大利潤，由于暴利的誘惑，不斷有不具備專業知識的人涌入這個行業。裝飾施工企業規?；静淮螅犖榈募夹g、裝備和管理水平不高；更有些施工企業沒有自己的隊伍，一旦有任務，臨時拼湊街上的散兵游勇，施工質量難以控制，還可能發生很多扯皮的現象。
3、裝飾工程的特點
3.1．設計濃度不夠。裝飾工程多由裝飾施工單位出圖，有些單位根本就沒有設計資質，設計圖紙馬虎潦草。
3.2．工期短，變更多。業主一般都急于要求裝飾工程在較短的時間內完成。
3.3．新材料、新工藝、新方法應用多，控制難度大。隨著對外交流的不斷擴大以及科技的不斷進步，引進和研制開發了不少新材料、新工藝、新方法。
3.4．材料規格品種多，價格差異大。裝飾工程涉及的材料品種多、規格多、品牌多、價格差異大。如鋁塑板，有單、雙面之分，無論單、雙面鋁塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。
3.5．施工隊伍素質參差不齊。裝飾施工中的一些不規范行為，帶來裝飾工程的巨大利潤。
4、室內裝修的工程預算方法
4.1．室內裝修工程預算的編制依據
（一）、裝飾工程設計圖
包括規劃圖，即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖；局部大樣圖，如廳室中的廚房、客廳、臥室等。
（二）、裝飾效果圖
包括整體效果圖，即整個房室的效果圖；局部效果圖，即組成房室每個單位效果圖。
（三）、裝飾工程施工方案
4.2． 室內裝修的編制方法與步驟：
（一）、收集資料
收集編制預算所需要的資料，還要摸清所需材料的地點及運輸路線，以便確定所需搬運費。
（二）、熟悉圖紙內容，掌握設計意圖
施工圖是計算工程量、套用預算定額的主要依據，因此必須認真閱讀以下內容：墻柱面的標高和截面尺寸，裝飾材料及做法，裝飾部位與其構件的連接處理；天棚的骨架，面板的構造；門窗的類型及材料；油漆，涂料，裱糊等部們及要求；室內裝飾條，燈、鏡、柜等物品的尺寸及做法要求。
（三）、閱讀定額說明，計算工程量
在讀通圖紙的基礎上，先閱讀定額的總說明，再按照定額的編排順序，對照圖紙的相關內容，閱讀分部說明及工程量計算規則，選列項目計算工程量。
（四）、套用定額或單位估價表，計算直接費
將計算出來的工程量，按照定額項目編號所要求的計量單位，逐一與定額中的人工費、材料費和機械費等相乘，其總和即為該項目的直接費。具體計算在預算表上進行。
裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中的主要指標，其計算公式如下：
定額人工費=定額工日數×日工資標準
定額材料費=材料數量×材料預算價格+機械消耗費 （機械消耗費是材料費的1%-2%）
在實際的裝修中，裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收。由于各地的物料價格不同，裝修費用也不盡相同，但裝修工程量計算公式是一致的，裝修時可根據下面實例中的計算公式計算材料用量。
地面磚用量：
每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率） 例如選用復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數為：100平方米用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）=401塊 頂棚用量：
頂棚板用量=（長-屏蔽長）×（寬-屏蔽寬）
例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元/M2，屏蔽長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下： 頂棚板用量=（3-.0.24）×（4.5-0.24）=11.76M2
包門用量：
包門材料用量=門外框長×門外框寬
例如（如圖）用復合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下： 包門材料用量=2.7×1.5=4.05M2 壁紙用量：
壁紙用量=（高-屏蔽長）×（寬-屏蔽寬）×壁數-門面積-窗面積
例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8M2，窗面積為3.6M2，則用量如下：
壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2
以上是部分用料量的計算，依此逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加，就得出了裝修工程的總材料費用。
需要注意的是，房屋裝修根據工程投資限額與建設材料標準的不同，預算費用價差極大，所以在裝修時要從科學和藝術的角度精心分析、選用合適的材料，并使其合理搭配，來做好事先的預算工作。
5、結束語
隨著家裝在人們生活中的地位越來越重要，完善工程預算，提高家裝質量是家裝行業未來發展的一個重要突破口。
參考文獻
[1]楊飛.裝修工程造價管理探討[J].建筑經濟,2006,(12): 201-202.
裝修工程預算范文2
第一條：工程概況
1.1 工程名稱： _______________
1.2 工程地址： _______________
1.3 施工內容; 裝修預算書中的全部工程項目和內容;
1.4 委托方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;
1.5 開工日期：__________年_____月_____日;
1.6 竣工日期：__________年_____月_____日。
第二條：工程合同價款
2.1工程合同預算價款為__________元人民幣(以工程預算書價格為準)。
2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。
第三條：工程監理
3.1裝修工程監理，由甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》。
3.2委托 監理單位進行裝修工程監理，監理單位任命 為總監理工程師，其職責在監 理合同中應明確，并將合同副本交乙方_____份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監理工程師的工作，對工程質量進行嚴格把關。
第四條 施工圖紙
4.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙，提交施工圖紙給乙方。
第五條 甲方責任及義務
5.1 提供確認圖紙和 原始水電線路圖紙;
5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物;
5.3 辦理物業管理相關手續，通水通電;
5.4 協調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護;
第六條 乙方責任及義務
6.1 按照施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
6.2. 提供所需材料清單(含規格、數量)和材料進場時間表;
6.3 提供施工人員名單及上崗證復印件;
6.4 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
6.5. 嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。
第八條 工期約定及延誤
8.1 公休日工期照舊，重要的節假日經協商放假時，工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工，竣工時間順延。
8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延。
第九條 工程質量與驗收的約定
9.1 經甲方、乙方及監理工程師協商，并一致同意，分以下階段驗收;
9.2 工程驗收依據本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證;
9.3 工程驗收依據相關法規和標準為國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-xx)和XX市建設局《XX市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》;
9.4 驗收合格項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止;
第十條：工程支付款
10.1 經雙方協商，以如下第 條方式支付工程款：
10.2 支付方式:
10.2.1 甲方按預算金額分四期支付工程款
第十一條 保修條款
11.1 保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款;
11.2 保修范圍為乙方施工的工程項目;
11.3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修;
11.4 由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修;
11.5 隱蔽工程保修期限為5年，其他項目保修期為1年，保修期內免收材料與人工費。
第十二條 違約責任
12.1 因乙方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或__________元(人民幣)罰款并支付對方;
12.2 因甲方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或__________元(人民幣)罰款并支付對方;
12.3因工程質量原因返工屬違約，根據違約責任按返工材料和人工費用金額的15%支付對方違約金;
12.4 雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處;
12.5 合同履行期間，任何一方提出解除合同方，應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金。
第十三條 合同爭議及解決
13.1本合同在履行中發生爭議，由當事人雙方爭議協商解決;協商不成，按照下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條 合同變更、終止與失效
14.1 任何一方需變更合同的內容，應以書面方式提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議;
14.2 任何一方提出終止合同，應以書面方式提出，在雙方協商同意后進行工程清算，訂立終止合同協議書后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應以違約責任進行賠償;
第十五條 合同生效
15.1 本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動終止;
15.2 補充協議與本合同具有同等的法律效力;
15.3 本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
單位地址：_______________ 單位地址：_______________
裝修工程預算范文3
裝修工程書面文件齊全
在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業執照和資質證書。其次，除了裝修合同本身，裝修公司還應該提供工程預算表，完整的設計圖紙(房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場制作的家具圖)，并由雙方確認并簽字。所有裝修文件要妥善保存，后期如果發現裝修公司沒有嚴格按照圖紙施工，可以根據這些文件，要求返工。
裝修材料要標注清楚
對于裝修公司提供的材料，一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產品名稱、規格、型號等。要求裝修公司提供所有材料(包括主材和輔材)詳細列表作為裝修合同附件。所有材料進場必須由業主驗收并簽字。如發現假冒材料或不是合同中規定的材料，必須返工。由此產生的人工費，材料費，誤工費等均由裝修公司承擔。
工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天。如果業主急于入住，可以在簽訂時和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照工程款的某比例賠付給業主。若再合同中只約定工期，卻無注明違約責任，工期的約定等于一條空文。
工程項目增減
在施工過程中難免會有項目的調整，即通常所說的增減項目。比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。對于增減項，有兩個注意點要落實到合同上：
1、所有項目增減，必須由業主認可并簽字才有效，否則可以拒絕支付。
2、裝修結束后，費用結算一般都會超出預算。對于超出預算的幅度要在合同中明確好。比如，除業主主動要求增加項目部分，實際費用總支出不得超過預算的10%。這個比例可以和裝修公司協商，這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。
付款時間
裝修公司付款方式一般分三次付款：首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，業主就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節奏：首付30%，水電驗收結束30%，油漆結束30%，全部驗收合格后10%。
室內空氣質量要達標
對于環保要求，一定要白紙黑字落實到合同里面，這樣才能對裝修公司進行有效地約束。裝修完工后，要檢測室內空氣質量，如不合格，要求裝修公司進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
明確保修期和保修范圍
一般免費保修期為一年，終身負責維修;工程完工、驗收合格后，雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。比如，出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
知識拓展：
什么時候簽訂裝修合同
業主在選好認可的設計師后，會先交定金。設計師在完成設計稿以及工程預算后，會和業主確認，并做二次修改，直到業主滿意。在所有設計以及工程預算都談妥后，就可以和裝修公司簽合同了。
裝修合同由哪些部分組成
裝修合同，是裝修工程中最主要的法律文件。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標準合同。一般地，裝修合同主體內容大致包括：
(1)工程主體：發包人和承包人信息，施工地址等。
(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。
(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
(4)付款方式：對款項支付手法的規定。
裝修工程預算范文4
關鍵詞：裝飾工程；造價預算；原材料價格；工程變更
中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A
新時期裝飾工程的設計、材料、施工工藝等均有相應的改變，勢必會對造價預算工作產生一定的影響，而裝飾工程造價預算是一項綜合性較強的工作，從預算編制開始就需要考慮各方面的因素。作為造價預算工作人員不僅需要具備預算方面的相關知識，而且要求他們了解市場信息、深入施工現場，確保造價預算工作順利進行，因此在新時期如何強化裝飾工程造價預算成為企業最關心的問題之一。
一、裝飾工程造價預算的影響因素
1原材料價格波動
對于任何工程項目而言，在工程造價預算中，原材料的價格是必須充分考慮的因素。在裝飾工程施工的過程中原材料的市場價格變動是非常頻繁的，不僅會因為供求關系的變化而變化，而且也會因為人為因素的影響發生變化，導致工程預算時的材料價格與工程施工過程中的材料價格存在較大的差異，對造價預算控制效果產生影響。另外雖然部分裝飾公司在事前與相關企業簽訂合同，保證材料價格維持在穩定水平，但是施工中材料價格上漲幅度過大，施工單位就會降低材料質量，從而埋下質量隱患。
2薪酬影響
薪酬是裝飾公司在造價預算中另外需要重視的問題，一般對于薪酬的確定是按照前三個月市場薪酬水平以及未來市場預期薪酬進行的，在一定程度上能保證穩定性。但是當勞動力資源不足的時候，例如像務工人員返鄉時，薪酬成本勢必會增加，從而影響預算。
3突發事件造成的損失
裝飾工程在施工的過程中面臨的不安全因素較多，很多都是在危險環境下作業，因此常常發生安全事故，而一旦發生安全事故就會導致非常嚴重的損失，對于突發事件引發的損失，裝飾公司本身非常忌諱，所以在造價預算中往往比較保守。但是一旦出現這樣的問題，造成的損失經常會大于保守估計損失，從而增加了整體造價。
二、強化裝飾工程造價預算工作的方法
1加強工程造價預算對象管理
1.1確保工程設計圖紙的合理性
在工程預算編制中需要考慮的內容有：裝飾工程的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、細部大樣圖以及所有與圖紙有關的材料。同時工程預算編制人員還需要了解工程施工圖紙，對施工的內容、施工方法以及各部分的尺寸深入了解。
1.2確定裝飾材料的規格、數量、品牌和工藝
不同材料的產地、規格、顏色不同，其價格也不盡相同，對于同種型號、規格的材料，其報價形式也是多種多樣的，具有很大的隨意性。為了保證材料預算，必須在施工之前，明確裝飾工程需要應用的主要材料，同時確定材料的品牌、規格和單價。作為造價預算人員必須在施工開始之前對施工工藝有全面的了解，按照指定工藝的損耗程度確定工程預算。同時在施工過程中深入施工現場，保證施工人員按照正確的施工工藝進行操作，將工程技術和預算集合起來，降低工程損耗，確保工程預算控制效果。
1.3計算工程量，控制變更
對于人工和機械的消耗要根據工程量和行業標準確定。而工程量的計算，要根據設計圖紙確定，同時要考慮一定的工程變更和隱蔽工程增加的工程量。在造價預算中雖然不需要將上述消耗精確到某個數字，但是一定要保證合理性。在裝飾工程施工中，工程變更的出現在所難免的，這也是導致工程造價預算超標的重要原因。在造價預算執行中，對于工程變更情況要加強控制和管理。當需要工程變更時，需要取得設計單位的統一，對于增加的工程量要取得業主的同一，并計算好經濟補償，記錄在冊，方便后期進行結算，堅決避免不必要的變更。
2靈活進行預算控制
在裝修工程造價預算工作中可采用的形式較多，主要有三種，分別是固定預算和彈性預算、定期預算和滾動預算、增減量預算和零基預算。作為工程造價預算工作人員必須要掌握這些預算控制形式，靈活應用。雖然在裝修工程中材料費用、人工費用等是相對確定的，但是當材料損耗過多或者發生安全事故，則工程預算會隨之上升，所以預算工作中要將固定預算和彈性預算結合起來。定期預算則主要針對的是日常的開支，以一定時間段進行預算編制，但是當預算期內出現變動時，不能及時調整，滾動預算就是將預算期分成等單位，額外增加一個單位，從前向后滾動，日常預算依然保持在規定預算期內，而且能及時處理變動。增減量預算就是以多種費用項目實際支出為基礎，考慮預算期內的比東因素，在原有預算基礎上增加或減少百分比。而零基預算就是將現實中的消極因素去除，重新分析費用項目進行預算編制。預算工作人員要對各種預算控制形式熟練掌握，按照裝修工程實際情況選擇恰當的方式。
3 采用現代化預算工作方法
裝飾工程造價預算工作中融入計算機管理不僅能提高造價預算編制的合理性，而且在預算執行中也能有效控制各種不利因素。工程預算工作可以采用專業化的軟件，將本次裝飾工程全部預算因素列為子目進行編制，通過網絡和相關的管理軟件，將影響預算的因素和資金有機結合起來，編制科學的預算，制定合理的預算執行計劃和制度，使造價預算實現網絡化管理，提高預算管理效果。在預算實施中，預算工作人員也能通過軟件實現動態化的控制和管理。
結語：
總之，影響裝飾工程造價預算的因素較多，要提高造價預算工作的實效性必須要合理計算工程量，明確材料價格和人員薪酬，控制工程變更，同時要采用計算機管理手段，提高裝飾工程造價預算工作的科學性。同時作為工程造價預算工作人員必須要不斷更新自己的知識，深入施工現場，協調各方利益，從而保證整個裝飾工程經濟合理，提高裝飾公司的經濟效益。
參考文獻：
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[2]謝麗珊.裝飾工程造價預算與控制措施[J].中國高新技術企業,2010(4)
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裝修工程預算范文5
承包單位：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協議,共同守約。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
地點：
1.2 工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
1.3 承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料b類為包工不包料
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) 。
設計費為 元，金額大寫(人民幣) 。
1.5 施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1.6 如遇下列情況,工期相應順延。
1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進場施工。
1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同)，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 甲方義務
3.1 開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。
3.2 不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3.3 做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。
3.4 參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條 乙方義務
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質保量完成工程。
4.2 保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
第五條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。
第六條 工程驗收
6.1 隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。
6.2 工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續。
第七條 工程款交付方式
7.1 第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。
7.2 第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。
7.3 第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。
7.4 工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單， 七日內付清余款。
第八條 違約責任
8.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
8.2 未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
8.3 因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5 由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。
8.7 由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條 保修
9.1 本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2 乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3 人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條 糾紛解決方式
本協議執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條 其它項目具體規定
11.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
11.2 工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3 增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。
第十二條 附則
12.1 本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
12.2 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。
12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。
12.4 本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
12.5 合同的其它附件。
附件一：裝飾裝修工程預算書
附件二：裝飾裝修工程設計圖紙
附件三：裝飾裝修工程變更單
附件四：裝飾裝修工程驗收單
附件五：工程結算單
附件六：工程保修單
第十三條 其它約定條款
發包單位 承包單位：
(蓋章)(蓋章)
地址： 地址：
委托人：委托人：
聯系電話： 聯系電話：
簽約地點： 簽約地點：
簽約時間： 簽約時間：
簽訂裝修工程承包合同原則：
1、應查看裝飾公司是否具有資質證書;
2、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;
3、應讓裝飾公司先出設計草圖;
4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同;
5、應查看裝飾公司是否有工商營業執照;
裝修工程預算范文6
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
------
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將 工程承包給乙方裝修事宜達成如下協議：
第一條：工程概況：
1、工程地點： 。
2、工程內容及做法：詳見附件1：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表、附件2：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修施工工藝標準。
3、工程承包方式：雙方商定 ，材料、設備詳見附件3：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細表。
4、工程期限為 工作日（如遇工程變更或合同約定原因則工期相應順延），從甲方簽認圖紙的第 天起算，詳見附件4：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司設計圖紙。
5、工程項目：以預算項目為準，詳見附件1：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表。
6、合同價款：本合同工程造價預算為人民幣大寫 百 拾 萬 千 百 拾 元，詳見附件1：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預算表。
第二條 施工圖紙：
雙方商定由甲方提供設計圖紙，乙方按圖紙施工，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份，詳見附件4昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司設計圖紙。
第三條 甲方權利義務
1、開工前 ，辦理正式工程和臨時設施范圍內的土地征用、租用，申請施工許可證執照等，以不影響施工為原則；
2、開工前，確定建筑物（或構筑物）、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點，負責到有關部門辦理有關手續和協調鄰里關系；
3、提供施工期間的水、電和運輸道路，拆遷施工場地的障礙物（也可委托乙方承擔）；
4、施工期間甲方負責做好施工現場的安全保衛及消防等工作；
5、按時支付工程款和結算，參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場驗收及竣工驗收，乙方所進材料進場通知甲方，乙方應在接到通知后的8小時內驗收，超過八小時沒有驗收的視為驗收合格；
6、組織相關人員對施工圖等技術資料進行簽認，所有圖紙一經簽認不得隨意更改，如需更改需提前協商，工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構件積壓的實際損失，延誤的工期順延；
7、派駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，負責簽認、解決應由甲方解決的問題及其他事宜；
8、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任；
9、在施工過程中由甲方引起的一切安全責任事故由甲方負責，與乙方無關。
第五條 乙方權利義務
1、編制施工方案，做好各項施工準備工作，施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程；
2、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理， 嚴格執行有關施工現場管理的規定；
3、保護好原房內的水、電、氣管道，保證管道的暢通；
4、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告；
5、嚴格按照施工圖進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
6、按照有關規定提出竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
7、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
8、在合同規定的保修期內，對屬于承包責任的工程質量問題，負責無償修理；
9、在施工過程中由乙方引起的一切安全責任事故由乙方負責，與甲方無關。
第六條 工程變更：
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，詳見附件5昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程變更單。
第七條 材料的提供：
由乙方提供的材料、設備（詳見附件3：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細表），應在材料運到施工現場前通知甲方，經甲方檢驗簽字后方可使用；由甲方提供的材料、設備，材料質量由甲方負責，工程質量由乙方負責。
第八條 工期延誤：
對以下原因造成的工期延誤，工期順延；
1、工程變化和設計變更，停水、停電；
2、 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延；
4、因甲方責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延；
5、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況；
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準按照昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質量驗收標準》（詳見附件9：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司的《工程質量驗收標準》）執行，并按雙方合同約定履行。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由云南省家裝協會對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
第十條 工程驗收和保修：
1、雙方約定在施工過程中分項對工程質量進行驗收，對每一個分項目乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，分項驗收合格后應填寫工程驗收單，（詳見附件6昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程驗收單），在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附件7昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程結算單）。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件8：昆明藝維業裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式：
1、本合同簽訂后十五日內支付工程總造價10%，即 元整；泥水、水電暗槽部分和木工工程完工驗收合格后，十五日內支付工程總造價30%，即___________元整；全部工程完工并驗收合格后四十五日內支付工程總造價55%，即___________元整，剩余工程尾款5%，即____________元整保質期結束付清。
2、工程結算以甲方報價單中單項單價為結算依據，完工驗收時據實測量，按實際增、減工程量結算，新增工程由乙方先做，在該項工程驗收合格后甲方一次性給支付乙方工程款的95%，剩余的5%一并計入質保金，質保期滿后，由甲、乙雙方統一結算。
3、如施工工程發生變更，按甲方的變更圖紙為結算依據。
4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程結算清單，并將有關資料達交甲方；甲方接到工程結算資料后在15日內如無異議，雙方應填寫工程結算單，甲方應在工程結算單簽字后按本條第1款的約定結清全部工程進度款。
第十二條 違約責任 ：
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
2、非因甲方及本合同第八條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付應付工程款總數5%的違約金，遲延十五日以上的，甲方有權解除本合同另行委托施工單位，同時有權要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用，該費用可在乙方工程款中直接劃扣，給對方造成的實際損失超過該數額的，應對超過部分進行補償。
3、甲方未按期支付工程款的，按日向乙方支付應付工程款總數0.5%的違約金。
4、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的20%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償。
5、因一方原因造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第十三條 合同爭議的解決方式：
協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成交由潞西市人民法院裁判。
第十四條 垃圾清運：
因施工產生的垃圾由乙方負責處理。
第十五條 合同效力：
1、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力；
2、本合同的附件及補充協議，作為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力；
3、本合同雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
第十六條 合同附件：
附件1：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人或負責人（簽字）： 乙方（簽字）：
地 址： 地 址：
