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酒店總體規劃設計范文1
關鍵詞：星級酒店；弱電；智能化
中圖分類號：TP311.52 文獻標識碼：A 文章編號：1007-9599 (2012) 10-0000-02
星級酒店代表著一個城市的較高的建筑水平和服務標準，因而在國際大趨同的今天，為了與國際的服務標準相匹配，也為了完善本土服務行業的發展，提高其服務規格，越來越多的星級酒店引入了弱電系統來提升酒店的服務檔次。因而隨著智能化星級酒店的迅速崛起，可以見出建筑智能化技術在21世紀呈現出了良好的發展態勢，因而許多智能化星級酒店都引進了各種弱電集成系統，但與此同時，一系列與住宅建筑的室外弱電工程相關的一些問題也隨之產生。首先，星級酒店的室外弱電線纜的布線與鋪設，是智能酒店弱電專業工程設計的一個十分重要的組成部分，在整個酒店的總體規劃中占有極其重要的作用，其次，室外弱電線纜的敷設費用占智能系統總投資的較大部分，進行好弱電工程的總體規劃與布局，對于節約總投資也具有相當的意義。
一、弱電工程簡介
電力應用按照電力輸送功率的強弱可以分為強電與弱電兩類。一般情況下，弱電系統工程的應用主要包括：電視信號工程，如電視監控系統，有線電視；通信工程，如電話；智能消防工程；擴聲與音響工程，如酒店中的背景音樂廣播，建筑物中的背景音樂；綜合布線工程，主要用于計算機網絡。由此可見，弱電系統的應用深入到了我們日常生活的方方面面。
弱電系統作為現代建筑物中智能化管理的重要組成部分，主要分為有兩類： 一類是國家規定的安全電壓等直流電路，另一類是音頻、視頻線路、網絡線路、電話線路等載有語音、圖像、數據信息的信息源。而酒店的弱電系統主要通過加強設備管理的自動化、通信的自動化以及辦公的自動化三個方面，加強酒店的宏觀配置，使得住戶能夠在一個更加高檔、智能的社區生活。
二、星級酒店弱電工程的特點
（一）智能子系統多、線纜種類多
住宅酒店弱電系統由于受到技術及資金方面的限制，弱電的鋪設在以中心管理機房為中心的基礎上，還建立了許多子系統對酒店進行進一步的管理與控制，因而在酒店的各棟建筑中敷設了大量的線纜。又根據不同的傳輸要求，這些電纜具體可以分為銅芯電話電纜、光纜、視頻及射頻同軸電纜、屏蔽控制電纜及各類鎧裝電纜等不同種類，可謂種類繁多。這就導致了弱電系統在每個子系統的相同傳輸方向上，電纜的功能、數量造成了巨大的重復與浪費。
（二）地下管道多
一般星級酒店都需要在地下鋪設給水管、消防水管、排污管、高壓電纜、采暖空調的熱水(蒸汽)管及冷水管、煤氣管道等等，這些管道由于有明確的分管機構（各自分屬于市話、廣電(有線電視)、供電、供水、煤氣等不同的市政部門），因而有明確的責任人，各管道的鋪設都需要與各個相關管理部門及其下屬專業施工單位進行溝通協商，因而能較嚴格的完成施工圖樣的設計，各部門間也能較好的協調與配合。但對于弱電工程內部各子系統而言，由于監管單位不明確，相關的規章制度不健全，因而造成了施工單位責任不清等原因，使得弱電系統的鋪設不能嚴格按照要求完成，從而無法保證其施工質量。
（三）設計使用處于初步探索期
由于弱電系統在星級酒店中的運用還屬于初步的引進與探索期，因而其實際的技術應用與我國的具體國情還存在著一定的差異。譬如對于一些較為復雜的、交叉點較多的樓層間，由于用縱剖面圖也不能清楚地表示出弱電管道諸點的標高，因而要繞開交叉障礙物有一定的困難，因此其平面布線圖上的標注也無法起到較好的效果，因此在繪制草圖與實際平面圖時就對繪圖人員提出了更高的要求。而從住戶的角度來看，星級酒店的入住客人對于服務的品質要求較高，因此酒店必須對其人身財產安全進行更加全面的保護，但是現行弱電系統在消防電氣設計方面還是空白，因而一旦發生火災，將對客人造成巨大損失。
三、合理進行星級酒店的弱電工程總體規劃
（一）合理選擇酒店中心機房的位置
選擇酒店管理中心機房的位置在整個星級酒店的總體規劃中扮演著舉足輕重的作用。因為中心機房是所有智能子系統的中心設備的控制地，所有的中心指令都由該機房起點向外輻射，將信息傳達到各個建筑的子系統中，所以酒店管理中心機房的位置是需要認真、審慎的進行選擇。其主要選址要求如下：其一，酒店管理中心機房應盡量選擇在整個酒店園區的中心或相對中心的位，使其無論是地上還是地下，都位于酒店的主干道及中心交叉點上，便于地下敷設管道，也便于弱電管道能夠沿酒店園區的主干道通向酒店各棟建筑；其二，應加大物業管理中心機房向外敷設弱電管道的方向數，至少也應在兩個方向以上，從而避免出線方向少而導致弱電管道過于集中；其三，酒店管理中心機房應與管理中心辦事機構建在一處，以便于相互聯絡及管理，也便于在出現問題時能夠第一時間進行調整。
酒店總體規劃設計范文2
記得老希爾頓在創建希爾頓飯店帝國時，曾指天發誓：“我要使每一寸土地都生長出黃金來”。希爾頓無疑是天才，天才特有的目光使他從不忽略任何一次生財的機會，任何一寸他所管轄的土地都不會靜睡片刻。70年前，希爾頓以700萬美元買下了華爾道夫――阿斯托里亞大酒店的控制權之后，便以較快的速度接手管理了這座紐約著名的賓館。在一切都進入正常的營運狀態后，希爾頓的腳步時常在酒店前臺停留，注視著大廳中央巨大的通天圓柱，在獨自推敲這些柱子的構造后發現，這4根空心圓柱在建筑結構上沒有支撐天花板的力學價值，是美觀嗎？沒有實用價值的裝飾，無異于浪費。希爾頓最不能容忍的就是一箭只射一雕。于是，他叫人把它們迅速改造成4個透明玻璃柱，并在其中設置了漂亮的系列玻璃展箱，在廣告激烈競爭的時代，它們從上到下充滿了商業價值。沒幾天，紐約那些精明的珠寶商和香水制造廠家便把它們全部包租下來，紛紛把自己琳瑯滿目的產品擺了進去。而老希爾頓坐享其成，每年由此凈收24000美元租金，折合成現在的現金，便是20萬美元。
這個例子可以啟示我們：城市美學與城市經濟不是相互對立的。在現代經濟高度發展的今天，在別人看似面面俱到、滴水不漏的現狀中，作為城市的管理者和規劃師、建筑設計師依舊應該不知足地尋找著生長金子的每一條縫隙。
城市資本運營
城市規劃建設有兩個最高境界，一是政治上、戰略上的；二是城市環境藝術創造上的。前者依賴于政治家的遠見卓識，而后者則依賴于有造詣的規劃師、建筑師。
市長是制定城市發展戰略目標、實施戰略控制的決策人，在一定程度上，往往又是規劃設計的指導者、參與者。如果說城市是一種資產，就有一個盤活、升值和產生效益的問題。城市市長就應該以城市規劃設計、建筑設計為指導，通過城市建設、城市管理的手段，提高城市的土地效益和經濟效益，合理地進行城市的結構調整，使城市資產不斷升值――這也是一個資本運營的過程。因此一個城市市長的素養、鑒別力和高起點的眼光也是決定這個城市規劃設計好壞的一個重要因素。
同時作為建筑師和城市規劃設計師，應該對自己的城市進行綜合的診斷和分析，對整個城市的規模、城市功能、產業結構、用地布局、生活環境、城市風格及用地效益，提出一個合理的規劃設計文書供市長決策。
城市及其環境既是社會公共事業，又是經濟與社會賴以生存和發展的基本載體，因此城市及其環境建設產生的宏觀效益，能夠給布局其間的各種經濟成份帶來直接或間接的經濟效益，而作為經濟主體的國有經濟是最主要的受惠者。從這個意義上說，國有資產的含義應該也必須要延伸到城市本身，城市資產就是非常寶貴的國有資產，這是由社會制度決定的。不斷改善城市生態條件，提高城市檔次，城市資產的含金量就會大大提高，為后人留下寶貴的物質和精神財富。
如果說大連的城市規劃設計和建設有一定成功之處的話，不僅僅是城市規劃設計、城市建設本身，而應該說它在中國率先引進了“城市資產”、“環境效益”和“城市資本運營”的理論。
城市設計與設計城市
早在1898年，俄羅斯同德國和法國建筑師就為大連做了最初的城市規劃，并經過后期日本的逐步調整形成了初期的大連市總體規劃布局。但是殖民者的統治目的決定了大連市的城市規劃是一個資源掠奪式的規劃。以后，大連市又對城市總體規劃進行了調整。第一部經國務院批準的城市總體規劃將大連的城市性質確定為：港口、工業、旅游城市。
經過幾十年的發展，大連也同其他城市一樣，不可避免地產生了環境問題、基礎設施滯后等問題。這些因素嚴重影響了大連市的招商引資，阻礙了大連市的經濟發展和向國際城市邁進的步伐?！鞍宋濉背跗?，市政府把注意力集中到了整個城市的總體規劃和城市設計上來，深入細致地研究和制定了解決以上幾個影響大連招商引資、阻礙經濟發展的瓶頸問題的具體城市設計方案，然后安排城市建設部門加以實施，如大連火車站的建設問題。
大連火車站至今已有80多年的歷史，隨著城市建設的發展、城市規模的擴展，地處市中心的火車站已嚴重影響了城市形象。為改變這一狀況，大連市委、市政府原計劃利用5.6億元對其進行改造，后經過研究和論證，擬將其搬遷到城市北部――南關嶺，建設大連新客站，并已將此設想納入新一輪《大連城市總體規劃》中。
新火車站的建設資金大約和老火車站的改造投入資金持平，但是老火車站改造的投入資金只能通過鐵路運營、商業、稅收等進行回收，回收期限可能很長。但是，如果將這部分資金用于新火車站的建設，將帶動南關嶺地區周邊地價的提升，通過廣泛的招商引資，可以建設商業、廣場和綠地，同時通過嚴格控制鐵路線兩側用地，規劃建設綠色通廊，成為城市新的景觀亮點，進而使南關嶺地區成為城市的副中心?；剡^頭來反觀老火車站，用地性質的轉變，可以結合青泥洼橋市級商貿中心大規模發展商業等第三產業，并可將這種第三產業的發展延伸到火車站北部直至沿海，形成一條貫通原火車站南北集購物、休憩、旅游、娛樂于一體的綜合商業步行街，并通過精心規劃、精心設計，使之成為中國、乃至世界最大、最美的商業大街，這樣既可以增加北部地區的商業氛圍，也可以迅速提高這一地區的地價，使其接近和達到青泥洼橋商業區(青泥洼商業區的地價每平方米大約為10000元左右，而火車站北部地區的地價每平方米大約只有幾百元)，從而改變這一地區經濟發展長期遲緩的狀況。
可見，新建一個火車站遠比改造一個老火車站所能得到的經濟效益要多得多，這種經濟效益更多的是通過環境效益和社會效益間接獲得的。這也是老希爾頓不能容忍“一箭只能射一雕”帶給我們21世紀規劃師、建筑師的啟示。
十年的城市建設中，我們把城市環境和社會經濟統一起來考慮進行規劃與設計，環境建設帶動了城市經濟建設，而城市經濟建設又推動了環境建設，據統計，大連在環境保護與經濟建設方面的投入產出比是1:5，創造性地在發展中國家城市中走出了一條經濟與環境共促、共榮之路。優美、高效、舒適的城市環境，不僅提高了城市的身價和知名度，也使整座城市的有形和無形資產大幅度增值。1994年我市土地出讓金為每平方米800元，現在已達到4000多元，地上的實物資產也漲了4倍。大連的環境優勢已轉化為經濟發展優勢，城市正步入經濟、社會、環境協調發展的快車道。
事實證明，城市設計通過對城市環境系統的改造與提升，能推動城市環境效益與社會經濟效益的相互轉化，從而成為城市資本運營的有效手段。對城市規劃師、建筑師而言，城市設計作為參與社會經濟發展、提升城市環境品位的職業手段，應貫穿于設計城市的全過程。
作者單位：大連市規劃和國土資源局
收稿日期：2001年11月
中山廣場
酒店總體規劃設計范文3
【關鍵詞】旅游區；體驗；景觀規劃設計；生態景觀
因為人們越來越熱衷在節假日出去旅游，為了滿足人們對旅游的要求，最近幾年我國的旅游業有了較大的發展，景觀規劃經歷了城市開發區階段、急功近利的狹義景觀階段和生態景觀階段三個階段，現在已經部分進入度假區景觀優化階段，但是這個階段不能滿足大眾化旅游方式，目前人們在旅游中想實現情感滿足和自我實現，追求的是一種體驗式的旅游方式，所以以體驗為主導的旅游區景觀設計對旅游區的可持續發展有重要意義。
1、我國旅游區的景觀規劃現狀
1.1景觀一般化
景觀的一般化是旅游區的通病，因為很多的旅游區是在短期內規模擴大形成的，為了盡快的投入運營，并沒有突出自身的特色和內涵，甚至很多的景區存在互相模仿的情況，這樣就降低了度假村的吸引力。還有些度假村，在風格上面追求歐美風格，沒有考慮到旅游區自身環境的情況，使得很多的景觀設計顯得很突兀，自然不能夠吸引游客。
1.2重景輕體驗
重視觀賞景觀設計而忽視體驗景觀設計，是旅游區沒有跟上游客的需求的表現。以前人們進行旅游的時候，喜歡看風景，因為很多的景色沒有看到過，但是現在互聯網技術很發達，純觀賞性的景觀設計已經不能夠滿足游客的心理需求了?，F在游客需要的是體現，在游玩中動起來，身臨其境，體驗當地的民風民俗等。
1.3人性化不足
缺乏相應的文化底蘊，使得很多的旅游區的個性化不足，特別是旅游區過分的注重景觀的效果，沒有注重游客的感受。旅游區的路線往往大同小異，各個景觀區的布局很單調，這就給游客的旅游帶來了不便，例如有些旅游區的景觀區相互之間的距離較遠，這就使得游客在進行旅游的時候，很容易出現疲憊的狀況。
2、體驗性景觀分類
2.1體驗的基本類型和層次
根據景觀設計學家的的觀點，體驗性旅游區的體驗活動，是根據參與主動性和參與的投入度進行劃分的，主要劃分為以下四個類別：娛樂型、教育型、逃避型、審美型。游客在進行旅游的過程中，多多少少每種形式都有所參與，當這四種形式完美結合的時候，游客就能夠達到旅游的甜蜜地帶，也就是旅游滿足了其需求。體現的基本類型的參與的主動性和投入程度見表1：
表1 體驗的基本類型
體驗
類型 主動
參與 被動
參與 投入精力較多 投入精力較少
娛樂型
教育型
逃避型
審美型
根據游客個體性差異，以及目前體現的現狀，游客體驗又可以分為：表層、中度、深度三種層次的體驗。具體的分層方式詳見下表2：
表2 體驗的基本層次
體驗層次 主動性 與體驗對象接觸
程度 體驗的全面性 創造個人獨特體驗
表層體驗 被動
接受 很少 較為
單一 基本沒有
中度體驗 主動
參與 部分接觸和交流 比較
豐富 可以創造
深度體驗 完全
融入 零距離
接觸 十分
全面 能且深刻
2.2基于景點和項目設置的體驗分類
根據體驗的類型和層次，景區體驗的目標是游客的高主動性，游客能夠從視覺、觸覺、味覺等方面體驗當地的風俗、文化等，這樣才能夠在體驗中獲得成就感和快樂感。因此，在進行景觀設計的時候，需要根據景點項目進行體驗類別的劃分，一種體驗類型可以涵蓋多種活動，根據旅游景點的景觀和項目的設置，體驗可以分為：地域風情、生活文化、特色景觀、休閑娛樂、科普教育、生態養生、獵奇探險等7種類型，所以需要根據景點的情況進行相應體驗項目的設定。
3、體驗性景觀規劃設計的目標和原則
3.1體驗性景觀規劃設計的目標
體驗就是親身的效果，是通過感覺得到的結果性的信息，不是通過推理而得到的信息。達到情景交融的境界就是體驗需要達到的一個層次的目標，所以需要在進行景觀規劃設計的時候，充分的利用景觀的特點，對游客的情感進行引導，使得游客能夠觸景生情。下一個層次的體驗就是通過感知和心理的感受，游客能夠對景觀進行一定的認識，也叫做以情入景，這樣才能夠給游客留下深刻的印象。
3.2體驗性景觀規劃設計的原則
3.2.1特色主題原則
旅游區因為其特色的主題才能夠吸引大批的游客，一個有個性、有特色的旅游區你能夠在游客的心中留下深刻的印象。所以體驗性景觀設計需要遵循特色主題的原則，根據當地的歷史人文，提煉和確定旅游去長期發展的戰略，因地制宜，顯示自身獨特的一面，才能夠吸引更多游客的到來。
3.2.2以人為本原則
旅游區的服務對象是廣大的游客，所以堅持以人為本的原則是旅游區的核心，對游客的心理進行剖析，以進行景觀的設計，使得游客在旅游的過程中身心愉悅，這是滿足廣大游客體驗滿意的基礎。
3.2.3可持續發展原則
旅游區在一定程度上也反應了這個區域的經濟文化的發展，所以走可持續發展的道路，是其社會效益和經濟效益所決定的。而且可持續發展能夠很好的帶動周圍環境的建設，為環境友好型城市的建設打下基礎。
4、某旅游區景觀規劃設計
4.1旅游區概況
某旅游區位于江西省，其占地面積較大，在旅游區內有多個自然村，西面臨山，南面臨江，且與多位歷史名人的故居隔江相望。在旅游區內，有信江、赭亭水庫、叫巖水庫三大水體，旅游區地形是典型的丹霞地貌。
4.2旅游度假區總體規劃構思
通過對旅游區的資源的挖掘分析，最后總結出了具有獨特的歷史文化的主題，結合了歷史名人故居，充分的利用了江水優勢和西面的山體，打造出了以民俗化景區、情景化景觀、游樂化景觀的有機結合。
4.3叫巖旅游度假區規劃布局和項目策劃
4.3.1布局結構
在布局上面遵循空間的連續性，從自然山林―赭亭水庫―丹霞地貌―農田村莊―信江為連續出發，結合體驗項目，旅游區分為7大功能區：酒店度假區、民俗風情、酒店發展-民俗風情―生態農莊―生態養身、信江游覽線、赭亭水庫游覽線、丹霞景觀游覽線。下面挑選部分分區進行簡要介紹。
4.3.2功能分區和項目策劃
酒店度假區是標志性的景點，酒店的外觀采用民居風格，使得游客更容易的融入到旅游區的民風中去。農莊生活體驗區處于旅游區自然村的位置。提供的項目都是參與性較強的項目，例如：釣魚、摘水果、農家美食、采摘茶葉并在制作等，可以讓游客感受真實的農村生活。丹霞景觀游賞區在旅游區的中部，此處景觀利用了原有的山形地貌，進行造景，并保留了大部分的自然景色，此處主要提供的觀光，并且在觀光的過程中添加了探險的元素，使得觀光的體驗性增強，以滿足游客的需求。
5、結語
旅客對旅游概論的轉變，使得體驗性為主導的旅游區景觀規劃設計顯得尤為重要。在進行景觀設計的時候，需要遵循相應的原則，這樣才能夠滿足游客心理變化的特點，提升游客體驗滿意度，同時為地區性環境的建設打下良好的基礎。
參考文獻：
[1]楊芳絨，杜佳，任娟，劉欣婷.河南省鄉村旅游景觀規劃設計初探――以漯河舞陽馮河村為例[J].陜西農業科學，2011（02）.
[2]胡晨希，代曉芳.云南省安寧市旅游型鄉村景觀規劃設計淺析[J].林業實用技術， 2011（03）.
酒店總體規劃設計范文4
【關鍵詞】海峽如意城；建筑設計；道路交通
1 項目概況
海峽如意城位于平潭綜合實驗區西南部、金井灣組團中心，南向天大山、東北靠規劃行政中心、西北臨如意湖。
海峽如意城規劃用地總體成方形，基地現狀主要為鹽場和水體，地勢低洼，高程大致在-1.5m至0m之間。規劃范圍東至天大山東路、西至金井一路，北至如意軸線、南至天大北路，規劃總用地面積約107.37公頃。根據金井灣組團規劃路網和功能設置，將規劃地塊劃分為2011G001、2011G002、2011G003、2011G004、2011G005、2011G006、2011G007、2011G008和教育地塊等九個子地塊（見圖1）。
圖1 總平面圖
2 項目規劃原則
2.1 整體性原則
規劃遵循整體性、系統性的設計原則。一方面，強調海峽如意城與金井灣組團的功能與景觀協調，塑造完整有機的城市環境；另一方面，在構建海峽如意城與城市和諧關系的同時，也注重海峽城自身在結構、功能、交通、景觀及配套等方面的整體與系統性，創造舒適有機的片區環境。
2.2 生態性原則
以生態為設計指導原則，把陽光、綠地和風作為設計要素和生態資源，力爭為住戶提供一個健康、舒適、生態、和諧的居住生活壞境，同時精心規劃道路的走向、建筑物的朝向和布局，充分利用日照、日蔭和自然通風。
2.3 多樣性原則
規劃注重海峽如意城整體活力的創造，一方面強調設置多樣化的復合功能，滿足城市居民生活的各種需求；另一方面強調住宅產品的多樣化，滿足不同人群的居住需求。同時，規劃針對不同功能和自然生態條件營造多樣化的環境景觀。
2.4 超前性原則
規劃設計體現一定的前瞻性，依靠科技進步,加大科技含量，強調可持續，符合長遠發展的要求。
3 總平面布局與功能設計
規劃總體結構可概括為：“一心、一軸、兩帶、六區”。
一心：指中部的商業教育服務核心，主要包括以SHOPPINGMALL、精品商業街、濱水休閑商業構成的商業綜合體地塊和由36班初中和48班小學共同組成的教育服務地塊。
一軸：指北側120m寬的金井灣如意軸線，沿軸線設置有商業、酒店、辦公等功能建筑。
兩帶：分別指環如意內湖的環湖公共景觀帶和沿如意河的濱水生活休閑帶。環湖公共景觀帶主要通過如意灣內湖的打造、濱水岸線的處理、綠化景觀節點的布置以及環湖路東側建筑界面的控制，形成豐富多彩的濱水空間和統一而又富有變化的建筑輪廓線；濱水生活休閑帶起始于如意內湖，通過濱水休閑商業和休閑居住區的岸線處理延續富有變化的休閑步行空間，同時打造如意灣內湖與南側天大山的視覺通廊。
六區：分別指圍繞商業教育服務核心布局的四個居住地塊和兩個含商業、酒店、SOHO、辦公等功能的公建綜合地塊。
圖2 項目鳥瞰圖
4 建筑設計
4.1 建筑總體控制
4.1.1 建筑風格
海峽如意城的總體建筑風格主要分為兩種基本類型——現代風格和歐陸風格。在如意城建筑群體中，包括辦公、酒店、SOHO和商業在內的公共建筑部分均以簡潔明快的現代風格為主，力圖創造出符合時展趨勢的現代建筑形象。而住宅建筑部分則以簡約歐陸風格為主，并適當注入經典的ArtDeco元素，使其在穩重、典雅之中不失時尚之感，并充分體現了人居建筑所應具備的親和力與舒適感。
4.1.2 建筑高度
在海峽如意城建筑群高度的把握上，首先從整體規劃思路出發，迎合“雙龍戲珠”的規劃構想，充分考慮城市天際線的視覺因素和景觀效果，營造出和諧統一但又富于變化、錯落有致的整體空間形態。辦公、酒店和SOHO部分的建筑高度均在80－100m左右，部分標志性較強的建筑高度達到160m左右。商業部分以多層或低層建筑為主。而住宅建筑由于其具體類型和定位不同，既有70－120m左右的高層住宅，也有4－6層的聯排、獨棟別墅以及多層住宅。
4.2 建筑單體設計
4.2.1 辦公、酒店與SOHO建筑
海峽如意城的辦公、酒店以及SOHO建筑的單體設計在平面上從現字樓與高檔星級酒店的實際用途與發展趨勢出發，創造出設施齊全、功能完備、空間靈活的建筑空間。在立面造型設計上，充分運用石材、鋁板、玻璃等現代建筑材料，通過體塊之間切割、穿插組合，強調建筑的體量感與整體虛實對比關系，營造時尚、簡潔、大氣且能夠領銜平潭未來城市建筑發展趨勢的新興建筑形象。
4.2.2 商業建筑
海峽如意城的商業建筑主要包括Shopping Mall、休閑水街建筑以及精品商業街建筑。其中，Shopping Mall建筑的功能平面通過內部環形商業通道與景觀中庭進行組織，商業功能分區明確、流線清晰。精品商業街建筑呈帶狀分布，貫穿2011G002地塊與2011G005地塊。通過設置部分騎樓和休閑小廣場的處理手法，使商業流線更加富有變化、購物空間更加富有趣味，加之多種頗具時尚感的建筑外表皮肌理材質的運用，易使人產生流連忘返之感。休閑水街建筑群則強調濱水建筑所特有的明快、輕盈的特點，通過將如意河水引入地塊內與不規則建筑群體、多種景觀元素之間的呼應組合，營造充滿活力的濱水商業建筑氛圍。
酒店總體規劃設計范文5
河北工業大學科技園以河北工業大學為依托，致力于科技企業培養、科技成果孵化、科技人才培養，為園區企業成長提供助力。
項目位于河北工業大學北辰校區南圍墻外，西至河北工業大學門口，南至津永公路延長線，東至永清渠。
項目所在位置具有獨特的地理優勢，緊鄰河北工業大學北辰校區，毗鄰津保高速，位于連接北京，天津，河北省的交通要塞處，地處環渤海經濟圈核心位置。
項目總投資額約為6億元，總占地面積97畝，總規劃建筑面積13萬平米（地上11萬，地下2萬），建設周期為8年，預計總進駐企業在千余家。園區總體規劃包括：創業中心、高新技術成果轉化區、科技創業孵化區、國際交流中心等。園區建成后可實現進駐高新技術企業上百家。
項目工程建設一共分為兩期開發，一期目前已建成并投入使用；二期2018年4月動工。
項目一期包括6棟建筑，建筑面積32000平米：
1、1#，2#為三層連排別墅建筑，做為園區配套商業，首層層高4.5米，2、3層層高3.6米。面積區間是440—1700平米左右，單價為9000-11000元每平米。
2、3#， 4#為4層創意辦公，其中一層底商層高5.7米，面積區間是210—370平米左右。2-4層辦公層高5.1米，面積區間是240—400平米左右，單價為7500-12000元每平米
3、5#，6#，為8層框架辦公樓，分別是孵化器及眾創空間，一層底商層高5.7米，面積區間是190—320平米左右，2-8層辦公層高3.6米，面積區間是50—110平米左右，單價為7500-8000元每平米。
一期項目，面積最小的戶型為50平米，最大的單層使用面積可達1000平米，產品可以自由組合式分割，可以充分滿足不同客戶對空間的不同需求，更是為企業逐步發展壯大提供了拓展空間。值得注意的是園區3#、4#的層高建筑設計，為超高的框架結構設計，可以滿足研發企業的進駐要求也可以滿足現代集辦公生活于一體的時尚辦公環境，給室內布局設計充分的發揮空間，極具現代感的LOFT形式凸顯了園區的兼容性。
項目二期，包括4棟樓。
其中，7#、8#、9#樓，9＃自持，7＃、8＃對外招商。建筑形式為7層框架辦公樓，每棟建筑面積約為10500平米，3棟共計約31500平米。單套面積區間約為305-310平米左右，2梯5戶，既保證企業辦公的私密性，又不浪費空間，是中小型企業的辦公首選?？臻g格局方正，14.6米開間，辦公環境明亮舒暢，3.9米層高，為室內布局設計留有充分的發揮空間。同時空間可自由組合，單層最大面積約為2100平米，是規模較大企業的辦公上選之地。
7#、8#、9#樓1-2層為商務配套，首層4.5米挑高，空間氣派，極具商業體驗感。規劃經營COFFE、商務休閑、彩印、快遞、票務、商超、書吧等商務類配套，滿足園區內企業及企業員工的各類日常需求。
10#樓為自持物業，規劃為國際學術交流中心，配置高端商務酒店及商務辦公?？偨婕s4.7萬平米，建筑形式為雙子樓，其中A座建筑15層到頂，B座建筑21層到底，1-2層為商業裙房。
10#樓A座3-15層總建面1.29萬平米，規劃設計為高端商務酒店，將按4星級酒店標準建設交流中心、餐廳、健身房、游泳館、spa等商務、休閑類配套，同時計劃實現同聲傳譯功能，屆時將成為區域內的酒店標桿；
10#樓B座3-21層總建面1.96萬平米。設計為高端商務辦公，單套面積大概在300平米左右。
A、B座商業裙房總建面1.46萬平米。其中A座規劃為酒店接待大堂及其他配套， B座規劃設計為國際會議中心，將建設成容納千人以上的雙層階梯式學術報告廳，兼做承接大型會議、文藝匯演等用途使用，成為項目的高端商務配套。
一期、二期全部呈現以后，我們園區內將實現高端商務、會議、酒店、辦公、休閑、健身、學習、娛樂等功能，是一座全配套全業態的科技產業新城。
酒店總體規劃設計范文6
關鍵詞：景觀； 規劃設計；城市公園；系統
Abstract: City Park in the modern landscape planning and design content includes more and more broad, how the landscape from the perspective on the many of the functions of content that needs to be integrated together, the decision will become city park pattern and experience is important means. This article takes Taohua Island sports leisure park design as the example, proposed to meet the basic function of the park, the comprehensive layout, the city of commercial leisure Street, sports venue design, city design and so on complex functions to blend together, to landscape urbanism theory as the guiding ideology of running through them, using a variety of landscape design and the use of high-tech means, introduction of a multifunctional complex system to solve the method of landscape design, for the increasingly complex city landscape design to provide a reference.
Key words: landscape; planning and design; city park; system
中圖分類號：P901文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
城市公園的現代景觀規劃設計包含的內容越來越寬泛，不僅要面對人們對場所諸多功能的要求，還包含精神文化層面的需求，作為城市中心或大眾集中的區域，城市公園景觀設計也會包含著城市設計的內容，比如商業的介入、體育場所的介入、休閑生活的場所、生態系統的人工干預或重建、甚至城市標志性建構筑物的建設等等，如何從景觀的角度來思考這諸多的、或許并不相關的功能內容需要整合在一起，將成為決定城市公園形態和體驗的重要手段。
1997年芝加哥伊利諾斯大學副教授查爾斯.瓦爾德海姆正式提出了“景觀都市主義”一詞，得到眾多的追隨者和支持者，今天這一學說已經發展到“生態都市主義”，它的核心思想是強調景觀作為未來組織城市空間發展的重要手段，充當未來城市發展的一個適應性模型。而美國賓西法利亞大學風景園林系主任詹姆斯.科納更多的是將景觀都市主義視為“一種精神、一種態度、一種思維和行為方式”。從“設計結合自然、設計結合生態”到“設計生態”，以“設計”城市中的人工生態來主動尋求城市發展的機會。這套理論在當今的城市公園設計中也非常實用和貼切。結合目前的實際工程，如何使建成后的公園在發揮游憩功能的同時，起到經濟啟動引擎的作用，帶動人氣的大量集中，從而達到設計目的--重塑商業場景，新增休閑運動空間，新建能吸引人群聚集的焦點。桃花島景觀規劃設計就是在這樣復雜功能整合要求下產生的代表案例。以下就以桃花島為例，淺議如何通過景觀手段解決功能復雜系統問題
一．項目概述
桃花島位于四川省綿陽市三江匯合處下游，四面環水，順江遠望是煙波浩渺，水天一色，兩岸是綠樹成蔭的江邊景觀大道，是綿陽城市邊上非常稀有的自然島資源。該島因是涪江水中孤島，規劃有兩橋分別連接涪城和游仙兩區， 島上由四川富臨房地產開發公司開發建設，整個島規劃用地面積27萬平米，總建筑面積45萬平米，公園規劃用地7.3萬平米。桃花島總體規劃為一個集高星酒店、高層住宅、休閑商業、休閑公園為一體的綜合性帶度假性質的島嶼。目前島中部偏北面已建有部分高層住宅樓，島西頭規劃的高星酒店正在設計階段，島南部的休閑南亞風情商業街已經建成，中部預留城市公園，看似這一系列功能多樣的建筑并不太相關，如何整合綿陽唯一的水島資源，將目前互不關聯的住宅、酒店、南亞風情餐館商業，再引入國際最為先進的體育運動休閑公園概念，運用景觀都市主義的理論，將桃花島設計成一流的休閑運動公園，就成為公園景觀設計成敗的關鍵。
二、設計目標
根據桃花島獨有的居家、旅游休閑資源、通過運動休閑公園規劃設計，將桃花島設計成：
·四川乃至國內的旅游休閑目的地，提升整個綿陽和桃花島的城市形象。
·形成綿陽的“名片”。形成集體育運動、生態健身、文化休閑、生態島居、高科技森林氧吧商業休閑、城市慶典于一體的多功能、現代化的體育運動公園。
·形成多層次、親水性、高技術聲光結合的商業休閑公園。
·改變一般城市公園目的性導向規劃，及維護成本高的弱點，形成低維護，高人氣、活動自由的新型公園。
三、設計目標分析
·旅游休閑目的地的建設
針對桃花島是綿陽稀缺的島資源，高星酒店、南亞風情商業街的存在、再引入休閑體育概念，加上用景觀手段設計有超高吸引能力的公園，把桃花島建成四川乃至國內的旅游休閑目的地，應該成為可能。
·休閑體育運動公園概念的引入
體育休閑公園的概念出現，是國際上20世紀90年代提出的新概念，是城市居民在一定物質生活條件滿足之后，追求更高層次的生活質量的必然趨勢，它將綠色景觀與運動、趣味有效地結合起來，在綠色中創造了個性突出、設施齊全、功能完備、環境優美的體育活動區，引導居民投入積極的健身活動，它強調活動多樣、內容豐富，以維護居民身心健康和再生自然的高度發展，使人、自然、環境之間的關系更趨協調和諧。它符合了人們崇尚自然，關注生命的訴求，對于提高城市生活品位功不可沒。
