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住宅規劃設計范文1
關鍵詞：城市建設；規劃設計
居住小區是城市的基本構成，與千家萬戶息息相關，它涉及到每個居民的切身利益。小區建設水平的好壞直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節，因此，住宅小區居住環境的優劣，首先取決于規劃方案的好壞。針對近年來國家提出將住宅建設作為國民經濟新的增長點和居民新的消費熱點，并將住房制度由福利型分配轉為貨幣型分配，住宅建設進入由“數量型”轉向“質量型”的開發建設階段。居住小區是城市的基本構成。住宅小區規劃設計最終是為人提供一個良好的環境，使人能更好的實現他們的各種個人與社會活動。因此，適應與滿足人的需求是住宅區規劃的設計的基本要求。規劃設計出一批居住環境良好、社區功能完備，具有當地特色的高水準的居住小區對我們來說已經成為一項急待解決的問題。我們認為，要搞好住宅小區的規劃設計首先要注重以下幾個方面的問題：
1居住區的生態環境系統
在住區規劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環境的傾向。對住區空間的布置，必須首先考慮生態環境，并按生態要求，本著“以人為本”原則，在住宅布置、環境布置、交通系統等環節保證住區有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數(多種樹)和造氧功能。不讓小區有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理“三廢”，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區生態環境比原來好得多。生態住區要提倡環保理念、節能理念，充分利用環保材料、節能材料，使用太陽能，節約用水，垃圾進行無害化處理。
2居住區空間布局合理化
居住小區的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空問的規劃上應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難的疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設計上應注重其設施的多樣化和完備性，把它規劃成小區中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植，增加組團內的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。
3居住區的安全性
住宅小區的居住環境安全與否，是小區居民極其關心的問題，要創建一個安全的居住環境不僅要有科學的小區管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區規劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區的規劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區和組團人口、明確劃分空間領域等措施來提高小區的安全防衛能力。①在小區和組團的人口處設置明顯標志，使住宅小區具有較強的領域性和歸屬性。②注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅人口，便于對陌生人進行觀察、監視。③注重小區交通網絡的合理組織。在小區主干道的規劃設計上要做到“順而不穿，通而不楊”，減少交通環境的混雜，提高安全系數，在小區級道路的規劃上盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪音的目的。同時，規劃時應盡量減少組團的出入口，一般設置兩個即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛的作用。
所有新建的城市居民住宅必須將居民住宅安全防范設施建設納入住宅建設規劃中，同時設計、同時施工、同時投入使用，城市居民住宅建設設計文件應當包括住宅安全防范設施部分。設計單位應當依據《住宅建筑安全防范設計要求(試行)》(DB32／T024―93)和《城市居住區規劃設計規范》(CB50180―93)等有關的規范、標準、規定進行設計。市建設局施工圖審查辦公室和市公安局技防辦(設在治安大隊)共同負責對住宅安全防范設施設計的審查工作，與建筑工程消防設計審查同步進行。對不符合安全防范設施規范、標準的設計文件，一律責成原設計單位進行修改。施工單位應當嚴格按照安全防范設計要求進行施工，不得擅自改動。必須修改的，應當由原設計單位出具變更設計通知書及相應的圖紙并報設計審批部門重新審批后方可進行。
4居住區的配套服務
在住宅小區規劃中，社會服務環境的營造也是不可忽視的內容，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區穩定的物質基礎。在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區級商業服務設施應布置成外向型，設在人流交通必經之路的出入口附近，使居民方便順路購買。白行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區服務環境的關鍵問題之一，住宅小區中的自行車庫應遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設于住宅的樓梯平臺處，因而經常發生堵塞而造成臭氣四散、影響居住環境，在住宅小區規劃中可以將垃圾道改設在住宅內部生活服務陽臺處，避免公共場所的交叉污染，也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉站來處理。在垃圾中轉站的設置上應注意便于垃圾清運和處理，不要使清運垃圾的車輛橫穿小區，造成污染的擴散。
5結語
隨著人們生活水平的提高，人們已不在滿足于居住環境對于生活的基本需求．而要求居住環境更加人性化．更富有人情味，更能體現居住者多方面的需求。這就對小區的規劃設計提出了新的挑戰。從住宅小區的人性化設計、構建有序的空間、組織便捷的交通及創建文明環境等方面就住宅小區規劃設計進行了深入探討，并提出了相應的規劃措施．從而為居民提供一個安全、舒適、易于交往的生活場所。
參考文獻：
[1]楊小東 胡大偉 對居住區規劃設計要素的再認識[J]《規劃師》2003年第19卷第2期
住宅規劃設計范文2
關鍵詞：現代；住宅建筑；規劃設計；措施
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著社會經濟的快速發展，城市人們對生活的質量要求越來越高，不僅講究飲食的營養搭配，而且講究住宅的舒適安逸，更要求生活環境的質量優美，以追求更高的精神享受。特別是在住宅方面，傳統擁擠的住宅模式遭到了前所未有的挑戰，提倡綠色住宅的呼聲日益高漲，一處處住宅小區應運而建。許多城建規劃及有關部門在城市建設的同時，不僅要進行道路、園林等區域的綠化，更為重要的是為城市居民營造舒適、優美的居住環境，成了城市設計建設優為重要的關鍵部分。
一、住宅建筑規劃布局
住宅建筑規劃設計要綜合考慮建筑物的朝向、間距、體型、體量、建筑群體組合、綠化配置等因素對節能的影響，以改善熱環境。在總平面規劃設計中要特別處理好建筑朝向、建筑間距與主導風向、日照的相互關系，運用建筑空間構圖原理和手法，將住宅、公共建筑、道路、綠化、建筑小品等組成完整有機的建筑群體，充分利用道路、綠地、水面等空間，合理組織小區氣流。堅決摒棄只追求形式化構圖，不考慮熱環境質量的規劃布局。
1、建筑平面布局及空間組合
在小區的平面布局方面，對住宅朝向的選擇尤為重要。從節能角度看，我國大部分地區建筑物以南和南偏東向為好，盡量避免東西向；南方炎熱地區以朝向夏季主導風向為宜。在小區平面布局中，要綜合考慮建筑朝向、間距與平面布局的關系，注意減少對住宅建筑的日照遮擋，使住宅南墻盡可能多地接收太陽能的輻射，提高日照水平。
建筑的平面布局及空間組合要注意結合地形地貌特點，綜合考慮建筑物高度、長度、深度及平面布局方式對漩渦區范圍的影響，并使夏季主導風向與建筑物保持一定的投射角，強化對小區內部通風的組織。建筑物長度不宜過大、進深不宜過小，高低建筑物交錯布置，將較低的建筑布置在夏季主導風向的迎風面，以縮小渦流區的范圍，避免因局部渦流或滯流造成空氣質量惡劣和夏季熱量滯積，從而改善后排住宅的通風和熱環境條件。
2、住宅的外觀造型已越來越受到人們的重視，造型處理得好，不僅能增強小區的可識別性，還能使小區的居民引以為豪，更加喜歡自己的家園。住宅的外觀宜以淡雅為主，體形宜簡潔，用一些水平或者垂直的線條裝飾，細部處理不要過于花哨。對于整個小區而言，住宅的建筑風格一定要統一，但局部也應有些變化。例如局部的用色不同、局部的細節處理不同等等，這些局部的不同處理應該以每個組團為一個單元。只有這樣才能使小區在統一中有變化，而又不至于顯得凌亂，也使每個組團容易區別方便住戶辨認，小區的建筑體量還應該有高低錯落。合理地安排不同體量的建筑，能使小區的空間顯得更加豐富，同時也豐富了小區的天際輪廓線。總之， 住宅的造型一定要反映出住宅的特征，要與小區的環境相協調。
3、建筑色彩
建筑的外立面顏色對于節能也很重要。色彩越重的顏色越容易吸收熱量，色彩越淺的顏色越容易反射熱量。深色的墻體有利于冬季的墻體蓄熱而不利于夏季減少墻體吸熱，而淺色的墻體有利于夏季減少墻體吸熱而不利于冬季的墻體蓄熱，因此，應根據不同地區的氣候條件，合理選擇建筑色彩，從而達到節能目的。
二、住宅建筑外部空間環境
1、人工環境與自然環境的統一
小區室外環境設計應重視利用各種不同的自然因素, 如地形、水系、林木、景觀等使之與小區道路骨架、建筑群體布局、綠化和空間序列設計相協調, 因地制宜, 突出特色, 為小區創造優美、寧靜、舒適的室外環境, 在滿足居民各項生活要求的同時,滿足居民的心理要求, 使小區富有親切感、認同感和歸屬感。在進行小區環境設計時, 還應該重視改變原有的一些不利的環境因素。
2、 實用的室外空間環境設計
小區內室外空間是人為創造的各種各樣具有特定功能的室外環境, 在小區中住宅建筑和配套公建的群體組合、單體建
筑的墻面、各種建筑小品、樹木、綠化和不同材料的鋪地, 都是限定空間的因素?？臻g包括活動空間、靜止空間及聯系這兩個空間的過渡空間, 應該合理布局這些不同的空間, 使其分布合理, 相得益彰。
3、 層次分明的室外空間及完整的空間序列設計
在室外環境設計中空間層次的劃分與建筑群體布局有密切的聯系。過去建造的小區大多是行列式布局, 橫豎貫通很難進行空間領域的劃分。但行列式布局也有建筑朝向通風較好的優點, 要吸取其優點, 打破其單調。采用將住宅以多種形式相結合的布置手法, 使住宅建筑便于圍合成內向型院落, 滿足居民對日照通風等要求的同時有利安全、防衛和日常管理, 增強居民的歸屬感, 使室外空間領域更加明顯。
只有認識到上述小區室外環境設計的特點, 才能充分利用地形, 利用各種建筑環境處理手段來為人們創造一個理想的家園, 使人們的心情更加舒暢, 形成一種新的小區文化模式。
三、住宅建筑單體
完整和諧的整體格局與精心設計的建筑細節在充分體現居住建筑走向理性的同時, 又注重了對人性的全面關懷1 設計中始終以“人居”為基準點, 追求居住的舒適度與品味, 同時又賦于社區以獨特風格, 從而營造出具備豐富內涵的“ 都市化生活標準, 人文化現代居住”的新型社區。
高層戶型設計為兩梯三戶和兩梯四戶, 根據業主要求套型面積設計在70 m2 至160 m2 之間, 共七種戶型。高層
層高設計為219 m, 底層架空, 沿街商業網點一層為412m, 二層為316 m。
戶型特點： 設計強調自然采光通風, 降低能耗; 細化功能分區; 公共服務空間核心化；按照“動靜分區，功能合理，空間緊湊，潔污分離” 的原則?？蛷d主臥面寬根據戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于316 m， 最大戶型不大于415 m。其他次臥與書房最小面寬不小于310m。每套戶型均考慮設置設備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內外空間的滲透交融。
設計時窗采用轉角中空玻璃窗，結合沿河風景線和小區內景觀廣設計場將風景引入室內，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風，管道井布置合理、外形美觀。
建筑立面設計采用現代風格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化, 使得每個面, 每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調, 通過表面的凹凸營造豐富的光影效果?；牧喜捎蒙羁Х壬珤伖饣◢弾r石面材, 凸現整體大氣的立面效果, 顯得尊貴典雅。在立面造型風格上采用簡潔、明快、精細的新古典主義風格, 在明朗中不失親切, 水平垂直的線條, 局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節律。
四、商業配套設計
小區公建配套設施除滿足整個小區居住人口日常生活起居的基本社區型商業配套及休閑文化設施外, 還參照都市居住規劃模式, 形成以精品店、休閑店為主的商業街, 涵蓋了便利超市、咖啡廳、服飾專賣、影相店、藝術花店、書店、兒童用品店、情趣家居用品店、音像店、美容美發店等商業店鋪。商業鄰里中心的設計充分體現了現代建筑風格, 以大面積玻璃窗增強其通透可視性, 豐富的功能不僅成為當地居民市民健身、休閑、娛樂活動中心, 而且更將引導、形成健康、時尚的現代生活方式, 進一步促進了當地的精神文明建設, 提升了區域居民的生活質量。
五、住宅建筑小區智能化設計
智能建筑是人們在信息時代對辦公條件和居住環境提出高要求的呼聲下應運而生的。智能化于上世紀90 年代初率先在寫字樓實現, 6 a后逐漸擴展到住宅上, 所謂的智能化住宅小區是指通過綜合配置住宅區內的各功能子系統, 以綜合布線為基礎, 以計算機網絡為小區內各種管理自動化的新型住宅小區, 普遍認為智能化住宅小區為
“3A”系統, 即安全自動化、通訊自動化、管理自動化。良好的智能化體系, 有關安全、通訊、視昕、防盜、物業管理均可通過計算機系統與寬帶網絡構成現代生活環境。
總之，住宅建筑的規劃與設計, 要結合本地區的特點, 突出本地域的特色, 既要與所規劃設計地區的周邊環境相協調, 又要做好小區建筑內部的環境規劃設計, 既要以人為核心, 又要做到人與自然環境、人文景觀的和諧。作為新一代職業建筑師, 要設計出具有適用功能, 室內空間、室外景觀均好、設施便捷及有地方特色的住宅,任重而道遠。
參考文獻：
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[2] 陳燕菲,倪焰. 蘭馨桂馥花園小區規劃建筑設計[J]. 安徽建筑. 2008(02)
[3] 李青獻. 住宅小區規劃節能設計探討[J]. 中國新技術新產品. 2011(08)
住宅規劃設計范文3
關鍵詞：住宅小區；實例；規劃設計；因素分析
中圖分類號：TU984文獻標識碼： A
所有小區的規劃設計都是從前期的準備工作開始的，該階段的主要工作就是收集本項目的基礎資料，做好與甲方的交流與溝通?；A資料不完整，會為今后所有的設計工作埋下隱患；不做好與甲方的溝通就不能了解本項目的設計要點到底在哪里。一般建筑師能夠做到與甲方的深入的溝通，從而把自己的理念糅合到這個項目當中去。所以我就對大家往往忽視的“基礎資料”部分做著重的講解。
先舉個例子，在某小區的規劃設計接近尾聲的時候，設計方案已經得到了甲方的高度認可。此時突然發現甲方提供圖紙的紅線與規劃局的紅線有了幾米的誤差，而整個方案是嚴格按照規劃退距和日照要求做的總圖。這樣一來整個小區的規劃設計被迫推倒重新來過。追查起來好像設計院沒有什么重大責任，是甲方提供圖紙的不準確導致了項目的返工。很多的項目都會或多或少的遇到相似的問題。在目前很多甲方還做不到項目前期的正常準備工作，甚至很少有能夠提供完整任務書的能力。作為一名成熟的建筑師就要起到承上啟下的護航員的角色，告知甲方有哪些基礎資料必須要提供，而且要保證它的準確性。住宅項目是個細致活，很多尺度都是按照設計的最小要求進行組合的，幾米的誤差足以造成設計的巨大缺陷，所以一定要在開始階段盡可能的減少設計風險。
那么都有哪些因素風險最大呢，歸納起來有以下幾個：第一是地形圖，一定要保證地形圖的準確性。它是整個項目的基石（卻往往在開始階段拿不到），需要建筑師向甲方再三確認它的真實性。地形圖不單要準確而且要全面，充分預見到周邊環境，四鄰建筑有可能對本項目產生的制約因素，其中包括交通、市政管網、防火、日照等要點。條件允許，建筑師最好能實地踏勘現場，拿到一手資料。這些因素無論哪個都有可能對本項目造成顛覆性影響。如某小區場地中有一根無法移除的換熱站，圖紙中顯示的一條市政路在很長一段時間不會開通都會對項目的規劃設計造成巨大的影響。第二是規劃條件，各個地方的規劃條件都不會相同，這就需要建筑仔細研判，如果有必要盡早的與當地規劃部門進行溝通。第三是市政管網條件，這個一般甲方不會主動提供的，至少在方案深化前要拿到相關圖紙。能夠準確掌握到以上幾個方面的資料，就能為項目的順利開展打下良好的基礎。
住宅小區的規劃設計說到底是總體形態的設計，而對它造成最大的制約因素之一就是日照分析。目前建筑師最常見的就是高層小區的項目，這種類型的小區受到日照的影響是最大的。首先要搞清楚，本項目的所在地的規劃部門對日照的規劃要求，包括日照時間的計算方法和日照分析的影響范圍。小區的日照影響包括項目內部和外部兩個方面。其中內部影響相對來說好解決些，因為內部的建筑我們設計的自由度很大，可以靈活處理。最難處理就是外部影響，如果外部有大量的現有建筑就要格外小心。這里又要重新提一下地形圖的完整性問題，高層建筑對的日照影響范圍是很大的，如果是接近百米的住宅樓它的遮擋范圍會達到200米以上，具體的遮擋范圍以當地的規劃條件為準。所以在拿到地形圖的時候一定要保證圖紙的范圍一定要大于你所要考慮的范圍。有的項目曾經出現過在距離項目地塊很遠的位置出現了被遮擋現狀住宅，而拿到的地形圖上并不包括這些住宅，從而對原有規劃產生了重大影響。
日照分析不單單是日照問題，還包括小區的整體形態、經濟指標、綠化景觀等很多因素。如雖然小區整體形態十分完整，但是建筑面積遠遠小于規劃要求，那么這個方案就很難實施；如果日照影響沒有問題，但是整體形態混亂不堪，也很難說是個成功的設計作品。建筑師需要通盤考慮，平衡好各個方面的因素，才能把一個項目完成好。當然這需要進行長時間的積累才能做到。
交通景觀也是小區規劃的重要環節。之所以把它們一起考慮是因為它們聯系的實在是太緊密了。首先，一個好的小區要做到“人車分流”?，F在私家車越來越多，很多小區要求要做到一戶一輛車甚至更多的停車標準，所以幾乎每個小區都有很大的地下車庫。我們一般把地下車庫的出入口設置成直接面向小區外部（以車流量較少的次干道為佳），這樣就從根本上減少了進入小區的車流。有的小區規模很大，上百萬平米，我們可以把它劃分為若干個組團，只要做到車流不進入組團內部就可以了。小區內部的干道也可以通過后續的物業管理不讓普通車輛進入，僅作為防火通道使用。通過景觀設計，對主干道進行鋪裝綠化處理，讓道路與景觀融為一體。小區的主干道盡量布局為環形，中間圍合出盡可能大的集中綠地，為后期的景觀設計打下良好的基礎。集中景觀內部的道路設計更加靈活，與各種綠化小品統一設計，做到步移景異。在總體布局時要讓盡可能多的住宅享受到核心景觀，提高小區的整體品質。同時也要對宅間綠地進行精心設計，做到景觀設施的均好性。
住宅規劃設計范文4
關鍵詞：住宅設計；組合設計；空間設計
Abstract: in the process of city development, residential Taoxing design has been changed from large to small commercial housing two or three bedroom apartments Fangxing, small Taoxing housing form can meet the needs of working-class life demand, to promote housing construction, to meet the needs of the society. The key points of the design of our city residential Taoxing is discussed, in order to work together to meet more crowd different demand for small Taoxing housing.
Keywords: residential design; modular design; space design
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）
引言
伴隨著建筑行業發展的持高不下，房地產市場的穩定和房地產業的可持續發展，引來了重度商家的青睞，為此相關部門均出來了一些保護政策。對房地產業影響較大的 “國十五條” 中規定：從2006年 6月 1日開始，凡新審批、新開工的商品住房建筑、套型建筑面積 90平方米以下住房面積所占比重必須達到開發建設總面積的70% 以上。自此“90平方米和 70%”兩個數據就成為了我國房地產界關注的焦點。隨著我國國民經濟的發展和人們生活水平的提高，中小戶型成為了人們選房購房的首選，也因此，中小戶型要求更高的居住質量和舒適性， 這就要求中小戶型設計師在“精細”上努力，通過科學創新的設計手段，把中小戶型做的精致，切實的保證“麻雀雖小，五臟俱全” 。
一、對現階段住宅設計的認識
在住宅大環境設計時確定的市場定位，決定了住宅戶型面積指標，由此也同時確定每戶的起居室、臥室、衛生間、廚房面積大小及設備的配備檔次。隨著面積的合理分配，各房屋之間的合理安排，設計人員應該更深入細致地研究與人們生活息息相關每一個細節。比如，研究門的位置、開啟方向、門洞邊的尺寸，以利家具布置；研究空調室內機、室外機位置、高度、預留孔洞的大小，以利安
裝；研究室內各種電源、電視、電話插孔的數量和位置，以利作用。
住宅小環境的發展性，也就是考慮不同住戶不同時期的要求，不僅僅是把室內隔墻全部做成輕質隔墻，裝修時可能打掉就能解決的，還應考慮暖氣、各種管線的位置能適應靈活分隔的需要，不能改動的立管應盡量靠近結構墻布置。另外，努力將人體工程學應用到住宅設計中，這點是住宅產業人性化的一個表現。人體工程學就是為了最大限度地滿足人們對安全和舒適的要求，而系統地研究人的行為、習慣等人體因素的科學。人體工程學可以應用到設計的各個環節，應用得越廣泛，設計就會使人覺得越安全越舒適。在考慮經濟條件及美化室內設計的前提下，建議推廣管道井的做法使衛生間、廚房內的“蜘蛛網”不復存在。
二、中小戶型住宅 “精細” 的規劃設計
對中小戶型居住小區總平面布置應該有效的結合當地的地形、地貌，突出社區的特點，并且合理的組織交通、強調步行交通，保持小區內的安全和良好的衛生環境，對于當地的風俗習慣、地域傳統、人脈文化和小區規劃的融合，體現出人文情懷和個性居住。中小戶型小區應該采用豐富多樣的規劃設計，充分的顯示出地方的特點和人群的特點，此外，小區的公共設施能夠體現“人性化設計” 在充分利用社會公共服務設施的基礎上合理布置小區的公共配套設計，對于部分大型的配套設施， 可以考慮多個中小戶型小區綜合配套， 以達到資源共享的目的。隨著經濟的發展和人們環保意識的增強，加上國家提倡低碳生活，堅持可持續發展戰略，更多的居民開始強調“低碳生活” ，因此中小戶型住宅小區應該以節能環保為規劃的原則。小區的站地規劃，可以在滿足功能需求和國家控制指標的要求下，適當的提高小區的建筑密度，以增加土地的利用效率。此外，要特別重視中小戶型住宅小區的公共開放空間，把小區內的小塊綠化采用合并的方式，形成較大的小區景觀觀賞區，住宅小區內的停車場應該以地下停車為主。在節能環保方面，主要是通過采用環保的建材以及使用生態住宅技術，以保證居住者擁有一個舒適的居住環境，與此同時，還可以大大的減少建筑的耗能。
三、 住房的組合單元設計
對于中小型住宅小區內，一般都是采用一梯兩戶（如圖 1所示），這樣日照、采光、通風條件都很好，室內布局合理，每戶都有陽面和陰面，這是最佳的戶型單元組合。但是這樣的組合缺點也是比較明顯的，就是兩戶公攤的面積較大。所以在現代設計中，對于中小戶型住宅，由于得到了較大的使用系數，住宅單元以一梯五戶、六戶為最佳，單元組合不必局限于一種，塔樓的組合套數更多， 外墻較自由，開窗面較多，對于布置中小套型住宅有更多的好處。但是這樣的設計一定要處理好日光照射、采光和通風的問題。對于我國中小住宅戶型而言，最主要的問題就是要盡量的減少建筑公攤的比例，這就要設計師，在住宅設計時確定住宅層數和類別，盡量的減少疏散樓梯和電梯的數量。我國《住宅設計規范》 第 7. 1. 1---7. 2. 3 明確規定：每套住宅至少應該有一個居住空間能夠獲得冬季日照；臥室、起居室（廳）、廚房應有直接天然采光；臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應低于 1/ 7；臥室、起居室（廳）、廚房應有自然通風；每套住宅的自然通風開口面積不應小于地面面積的 5% 。
圖一單元組合
四、 戶內空間的變化性設計
在我國對于合理的平面布置要求有： 功能分區清晰，即室內做到公私分明， 動靜分離，居寢分離，潔污分離明確；平面布置緊湊，相關房間緊聚，使用方便； 交通路線方便，戶內活動不穿行他室，沒有任何的交叉現象。我國的中小戶型住宅由于面積的限制，要處理好室內空間的分解和復合，在室內空間的分解處理上， 要特別的注重臥室空間之間的相對獨立性，以保證家庭個體成員各自空間的私密性和舒適性；對于衛生間的設計，我國《住宅設計規范》第5. 4. 4規定：“衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層?！?此外家庭中的衛生間內要分出便器、洗浴更衣、洗臉三個獨立的空間，家庭成員可以同時使用衛生間而互不干擾，提高了空間的利用效率。在室內空間設計中，還要重視儲藏空間的設計，盡可能多的設置儲藏空間，以達到最大限度的提高室內空間的使用效率，也可以使得中小戶型住宅的室內更加的干凈整潔。在空間的復合方面，可以通過對室內功能的配置進行優化，壓縮交通空間，多功能混合使用。例如：在起居室和餐廳公用的情況下，設置玻璃推拉門和半開敞型廚房；對于只設置洗手臺和便器的衛生間，要處于個人寢室里；此外設計和居住互相貫通的陽臺也是中小戶型中“精細設計” 的一種。如果在房間的層高允許的情況下，可以在房型設計中利用層高進行巧妙的設計，如，高 5. 4m 的層高可以利用設計夾層來創造出更多功能的空間等等。
五、對于中小戶型的室內的 “精細化處理”
由于中小戶型的面積較小，在加上室內的裝修和家具的擺設， 這樣一來， 室內的面積就變得更小了，所以設計師要對中小戶型住宅的內部空間進行合理的規劃和安排。例如，飄窗的合理利用，可以把飄窗設計成為休息活動的空間，也可以通過家具調整成為梳妝臺、寫字臺或者是供人們上網辦公的場所，這樣就大大的增加了飄窗的使用價值，部分飄窗可以設計成為轉角的形式，這樣可以擴大對外的景觀視線，改善日照和通風條件。對于住宅室內的消極空間，如：設備角落、 空間富余處等都可以利用，顯著的提高空間的使用效率。把設備管線埋入管井或者是管道的夾墻中，這樣不斷能夠保證室內空間的完整性，還能給對管線、管井、 管道的檢修和維護提供方便。
六、結束語
我國自改革開放以來，我國的城市化進程不斷的加快，城市土地資源日益的 “寸土寸金” ，大型“豪宅” 住宅不僅僅會增加購房者的負擔，而且也會降低城市土地的利用效率，不利于我國房地產市場的長遠發展。所以中小型套型逐漸的成為了房地產行業的“主流產品” ，中小戶型住宅的開發和設計和城市居民有密切的關系，值得建筑師和房地產開發商的關注和重視。中小型戶型住宅的設計不僅僅是人們生活方式和行為模式的體現，也代表了社會的進步、經濟的發展， 更重要的是代表了住宅設計師與時俱進的設計理念。作為一名中小戶型的住宅設計師，要以提高小戶型住宅的居住品質，體現人文情懷為出發點，創造出一種適應社會發展、滿足人們生活需要的“精細化” 住宅。
參考文獻
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住宅規劃設計范文5
【關鍵詞】住宅；節能設計；措施；建筑規劃
要想做好住宅的建筑設計節能，我們就要先了解什么是住宅建筑節能。關于住宅建筑中的節能，主要是說在工程建設中通過合理的科學技術和優良的材料的選擇，來達到節約能源的目標，住宅建筑的節能主要是通過保溫、隔熱、密封等措施，保證住宅建筑在其使用的過程中減少對煤炭、電力等能源的消耗。住宅建筑的節能設計是落實當前科學發展觀的重要舉措之一，也是當前住宅建筑界的潮流，積極的推進住宅建筑的節能設計，有利于緩解我國當前能源緊張的問題，同時有利于環境質量的改善，提高人們的生活質量，促進社會和諧發展。
1住宅建筑規劃和設計理念
我們要是從生態上來說，建筑行為其實是一種對大自然有著破壞作用的行為，這個行為不僅僅會消耗大量自然資源，自然資源還會被改變，甚至生態環境發生惡化。因此，我們在對住宅建筑進行規劃和設計的時候，要采取一些有效合理的設計方法盡量減少對生態環境的破壞，要保證自然與人之間協調發展，和諧相處。這種設計理念就是我們人類經常說的可持續發展理念，就是未來建筑和設計主導性的理念。在建筑設計的過程中，要把建筑與周圍環境綜合的進行考慮，運用節能建筑的設計理念，把它們當作一個整體來進行設計。在建筑規劃設計的過程中，不僅僅要綜合考慮的環境與建筑之間的關系，還要綜合的考慮建筑個體組成系統相互之間的關系。根據調查研究分析所知，進行建筑規劃設計的時候運用節能建筑設計理念來進行設計，所建設的住宅建筑，它的能耗要比普通的住宅建筑所消耗的能耗節約50~70%左右。在建筑工程中，運用節能建筑理念，不僅僅使得人和自然能夠和諧相處，也約了建筑物的能耗，同時也對周圍環境的破壞降到了最低。
2住宅建筑規劃設計中節能的必要性
隨著我國社會經濟各方面的高速發展，全球性的能源緊缺問題已經越來越嚴重。我國雖然說是能源大國，但是我國同時也是能源消費大國，而且我國能源的儲備不足，人均占有能源的量不足世界平均水平的一半。據有關的數據統計，我國建筑業消耗的能源排在各個行業之首，差不多達到社會總消耗能源的30%，而且建筑在使用的過程中能耗大概占到總能耗的80~90%。另外，我國不僅是能源消耗的大國，而且能源的利用率很低。根據相關資料顯示，我國住宅建筑的整體舒適度不高且低于世界發達國家的平均水平，同時單位建筑面積的能耗也是發達國家平均水平的三倍或者更多。因此，節約能源和提高能源利用率已經成綠色節能建筑發展的必要舉措，為了實現國家經濟的可持續發展，住宅建筑的節能問題已經迫在眉睫。在住宅建筑規劃設計的過程中，應當盡量減少建筑對環境的影響，應當采取一系列必要的設計措施來保證人與自然和諧發展，節約建筑的能耗。
3住宅建筑規劃設計中節能的原則
3.1對住宅建筑規劃設計實施全程監控
在實際工作中，對住宅建筑進行全程監控是一個非常復雜很困難的過程，要在住宅建筑開始規劃、施工、入住、拆除等一系列的過程中進行全程的跟蹤監控，保證建筑的選材符合環保的要求，同時也要保證建筑在設計、施工、使用和拆除的各個環節都符合低能耗的要求。
3.2提高資源利用率，綜合利用各種資源
在住宅建筑規劃設計過程中，要選擇環保型的建筑材料，并融入當前先進的科學技術水平，使這些材料能夠充分發揮作用，優化資源配置，減少資源不必要的浪費，提高各項資源的綜合利用水平，充分延長建筑的使用年限。
3.3節能設計
對于住宅建筑的規劃設計而已，節能設計是最主要也是最重要的一個環節。從住宅建筑最初的設計到施工再到投入使用和最后的拆除的這些環節中，要嚴格按照國家規定的各項標準，使用先進的科學技術，實現節能的目標。比如：在設計過程中，要按照國家規定的相應的標準選購材料和設備，同時充分利用自然界提供給我們的光能、熱能、風能等環保資源，在保證住宅建筑各項功能的情況下，應當盡量減少對煤炭資源和電力資源的使用。在設計中還應當加強對新技術和新設備的使用，盡量選擇環保材料，達到節能的目的。
4宅建筑規劃設計中的節能策略
4.1從整體上和外部環境上的節能措施
要從整體上對住宅建筑物的周邊環境進行考量，比如：在選址、朝向、外部環境設計規劃等方面進行，保證建筑在建好以后能夠有一個良好的環境，既能節能又舒適。①科學合理的考量建筑的選址問題，這個就涉及到很多的問題，主要有氣候、地形、土質、水質等等方面，建筑師要充分全面的考量這一系列問題，不能以破壞當地環境為代價。②建筑的朝向問題。建筑的朝向關系到是否節約能耗問題，一般情況下南北朝向要比東西朝向節約能耗，因此建筑者在設計施工時盡量把建筑建成南北朝向。另外，可以再東西墻上增加窗戶，以保證夏季和冬季的通風和保暖。同時，在住宅設計中，應當把房間設計成大小面積不均的房間，這樣有利于空調和暖氣的安裝，安裝時盡量選擇小房間安裝。③合理的設計住宅建筑的外部環境。在確定住宅建筑以后，要合理的設計住宅的外部環境，綜合考慮當地的氣候，根據具體情況，對外部的環境進行合理的布局。比如，可以在住宅建筑的周圍建設綠化帶，以達到防風止沙、凈化空氣、降低噪音等目的；還可以修建游泳池，利用游泳池可以有效地調節周圍的溫度。
4.2住宅建筑物各個部分的節能設計
（1）住宅建筑的屋頂設計上，屋頂設計是一個建筑節能設計的重要部分。屋頂的設計主要涉及到雨水的排放、太陽光的輻射引起房屋過熱、風對建筑的阻力問題。因此，屋頂可以根據實際的需要，選擇合適的材料，加強對屋頂的設計，以達到降低屋內能耗。比如，可以在屋頂建設相應的隔熱層，設計架空通風層或者種植隔熱層，建設閣樓等措施，來減少因太陽照射引起的房屋過熱的問題，以達到降低能耗節能的效果。（2）墻體、樓板層的節能設計上。在住宅建筑中，外墻外保溫技術是一項既能有利于節約能耗又便于施工的節能技術，它能夠有效的降低墻體的導熱系數，從而實現降低能耗的目的。在樓板層的設計上，要根據其結構充分合理的利用其空間。比如冷暖水的循環水管，夏天的時候在冷水管中村冷水，冬天則在水管中存熱水，這樣能夠達到改變溫度的效果。（3）在門窗的設計上，門窗的設計關系到住宅建筑物能耗的關鍵部位。門窗的設計關系到房屋的采光問題，所以很多住宅建筑的設計師們為了取得良好的采光效果，都盡量的把門窗設計得好大，但是，殊不知道，不恰當的門窗比例會加大住宅建筑的能源消耗，比如：夏天的時候房屋溫度比較高，冬天的時候房屋溫度又比較低，這就大大的增加了空調和暖氣的使用頻率和使用量。一般而言，門窗的節能設計主要是要考慮對室內溫度的影響問題，即夏天外面的熱氣要少量滲透，冬天房屋里面的溫度要減少傳遞出去，減少太陽的輻射等等。如此看來，門窗的設計應當根據住宅建筑所處的地理位置選擇相應的遮陽措施，對于冬暖夏熱的地區，遮陽的措施應當設置在建筑物的外面；另外，門窗的設計還應當充分考慮到住宅建筑的朝向問題，在門窗的通風設計上，需要根據住宅建筑所處的地理位置和風向進行設計，適宜選擇自然通風設計。
4.3環保型建筑材料的合理選擇
隨著我國環保事業的不斷推進，當前市場上關于住宅建筑的各類環保材料也不斷豐富多樣起來。根據客戶需求的不同，目前市場上主要有兩種節能材料，墻體型和窗體型這兩種，因此，要在充分了解這些材料的性能、價格和壽命等等的情況下，并根據實際情況具體分析選擇適合的材料，不能盲從。
5結束語
綜上所述，我們可以看出住宅建筑規劃設計中的節能問題是一項系統復雜的問題，它貫穿住宅建筑過程的始終，同時還涉及到各個方面的問題，如方案設計、設備的選擇、管理水平、新技術的使用、能源的開發和利用等等問題，只有綜合全面考慮這些問題以后，才能提高住宅建筑的節能效果，居民舒適度才會提高。
參考文獻
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住宅規劃設計范文6
關鍵詞：現代化住宅；建筑設計；規劃；
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A
前言：
據調查顯示，近年來，城市人口數量不斷增多，為緩解城市住宅壓力，住宅小區進行科學合理的規劃，節約用地至關重要。建筑是小區的主體，隨著建筑行業的發展規代化建筑取得了很大進步技術不斷更新施工工藝呈現出多樣化而且朝著節能環保的方向邁進，符合可持續發展戰略建筑的規劃設計效果直接影響著小區的形象，也從側面反映出了所在城市的發展水平必須加強重視。
一、現代化小區建筑規劃設計中存在的問題
現代化小區建筑規劃設計應緊跟時展步伐，相應的增加科技技術的應用，引進國際化的設計理念。不過根據現代化小區建筑規劃設計的現狀來看，雖然給社會公眾群體帶來了一定的便利，但是更多的環境破壞以及威脅公共安全的潛在因素也在滋生，加重了社會公眾群體的心理負擔，違背了舒適性的住宅小區要求。
首先，現代化設計施工建筑人員的專業素質參差不齊，施工技術陳舊落后，無法滿足現階段現代化小區建筑施工的基本要求；其次，隨著建筑行業的不斷發展，建筑材料也呈現多元化的趨勢發展，建筑材料的品種選擇與質量問題也是影響現代化小區建筑規劃設計的重要因素之一；再次，現代化建筑小區規劃中大量的應用了假山、人工湖、園林等設計，雖然美化了現代化小區的環境，但是較為容易由于人為因素導致假山坍塌、人工湖溺水等情況出現；如果小商販、超市、娛樂場所等如果進駐小區，就會擾亂小區正常秩序，威脅小區正常治安環境，還容易產生噪音污染；最后現代化小區在日常運轉的過程中，會消耗非常多的能源，包括電能、天然氣、水資源等等，由于節能技術應用不到位，導致大量的能源浪費。
目前，現代化小區建筑多為高層建筑，而高層建筑最重要的就是突況的緊急疏散能力，如果緊急疏散通道設計不夠合理，那么久不利于住戶的人身安全。
因此，現代化小區的建筑規劃應該立足于當前生活節奏不斷加快的現狀，以優美的環境、舒適的住宅氛圍、以能緩解壓力為重心進行科學合理的建筑規劃設計，促進人與自然得完美結合，才是現代化小區建筑規劃設計的根本。
二、現代化小區中的建筑規劃設計措施
（1）建筑的布局
現代化小區建筑的布局，首先要考慮的是能否便于住戶日常生活與出行，其次還要考慮到當地的自然環境，根據道路的分布、綠化帶的分布等情況，合理的規劃設計小區建筑的朝向、分布，保證現代化小區建筑整體布局的合理性、觀賞性已經舒適性。在確定小區建筑的朝向之后，就需要根據設計人員的實際考察，確定小區內部公共設施、建筑間距等一系列的位置，使現代化建筑小區整體布局井井有條，也能使現代化小區建筑整體的美觀性得到提升，也能保證住戶每天都能獲得美的享受，在繁雜的工作后能夠得到舒適、溫馨的休憩之地。
（2）綠色節能設計
現代化建筑正朝著綠色節能的方向發展在保證建筑實用性的基礎上應重點考慮屋面、地面、墻體、門窗的節能問題，如外門窗，能耗較大加若設計不合理，熱量很容易散失，包括1/3 的冷風滲透和1/3 的傳熱損失，所以，在不影響日常通風、采光、觀景需求的前提下，盡量縮小住宅外門窗的面積。加強其氣密性，減少冷風滲透和外門窗自身的傳熱量，提高外門窗的保溫性能。
在整個建筑工程中，外墻占的面積最大，能源消耗量也最大，必須重視外墻的節能工作。在外墻節能設計時，主要是依靠保溫隔熱材料來實現傳熱系數的關鍵其節能效果，因此必須選擇適宜的材料和結構。當前的保溫結構主要有三種：一是外保溫，二是內保溫，三是夾心層保溫，且這三種保溫結構都各具特色。外保溫在一定程度上能避免其發生在實際中，常會出現的冷橋熱橋的現象，還能減少能源消耗，保護主體結構，有效延長建筑物的使用壽命，因此在節能設計時外保溫體系多被人們采用。
（3）電氣設備設計
首先供配電系統要合理，在實現正常供電的同時盡量簡單設計，參照用電負荷容量及其分布、用電設備特征等因素進行合理設計，保障系統實現最佳狀態的經濟節能運行；電纜盡量選擇安全性較高的環保節能型材料，變壓器的數量和容量合理設置，在調速控制方案和用電設備選型一定的條件下，如果供配電系統的功率因素不符合接入電網的要求，要及時補償無功率，以減少線路損耗和變壓器損耗。
其次，在照明設計方面，對自然光加以利用，將其引入室內與人工照明互補，減少能耗使用節能開關，如公共場所以聲控開關為主樓道則盡量選擇節能自熄開關。同時加大宣傳力度推廣一些高效低耗的光源電器，如T8 熒光燈等。
（4）打造特色小區
現代化的小區，還應有自己鮮明的特色，要創新規劃設計理念。對小區進行準確定位，通過多元化的組織手法和多樣的居住空間創造方法，結合小區所在地段、城市大環境，建設特色小區。
可以運用靈活的組織手法，創造豐富的藝術生活空間。小區景觀可以充分借用周圍的景觀，并巧妙應用過渡、滲透、對比等豐富的組景手法，打造主題鮮明、動靜結合、軟硬搭配的建筑結構空間，提高整個小區的文化品位。
還應重視小區規劃與當地的歷史文脈相結合，要與城市整體形象相協調。在規劃設計上充分考慮當地的歷史人文環境，使小區能夠延續所在地區的歷史文脈，體現出文化傳統的積淀。
（5）轉型為生態型小區
現代化小區應該逐步向生態型小區轉型，在保證住戶的舒適溫馨住宅環境前提下，讓人們的生活與自然環境有機的結合在一起。首先是要融合生態學，建筑學，美學，生態學等學科，綜合小區的實際環境，協調生態平衡，充分利用綠地建設，增加小區綠化面積。而且，增加綠化面積不僅能夠美觀小區，在夏天，濃密的樹冠能夠吸收反射將近50％的太陽輻射，可有效改善城市熱島效應，降低溫度，調節濕度。
然后，對于現代化小區的設計，應該盡可能節約土地資源，利用最少的土地建造達到最好的效果，合理設計管道，盡可能的節約寶貴的水資源。除此之外，設計者應該學會充分利用大自然的賞賜，通過利用陽光熱能，風能等使用節能燈，降低成本的同時，創造了不可小視的生態效益。最后，生態型小區必須保證綠色環保，對于日常生活垃圾等進行良好的分類，回收。
三、結語
總而言之，建筑的規劃和設計效果直接反映了小區的綜合水平，這就要求在保證建筑具有實用價值的前提下應積極引進現代化工藝建設。把和諧社會理念的建設思想以及科學發展觀的理念融入到住宅小區的實際建設規劃中，從而保證住宅小區的建設規劃與時代特點相符合。還有，在對住宅小區進行建筑規劃的時候，要著重注意對相關高科技的引入和運用，努力做到將人們傳統的居住生活模式與相關的新技術、新觀念以及新材料進行有機的結合，從各個方面保證建筑的合理性及現代化。
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