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一建建筑的難度范文1
省直單位住房制度改革領導小組《關于省直單位廣廈（安居）工程實施意見》已經省人民政府同意，現轉發給你們，請認真貫徹執行。
湖南省人民政府辦公廳
一九九七年六月八日
省直單位廣廈（安居）工程實施意見
省人民政府：
為加速解決省直單位中低收入職工家庭住房困難，改善省直單位職工居住條件，根據國家“安居計劃”和省委、省政府有關文件精神，現就實施省直單位廣廈（安居）工程提出如下意見：
一、積極推進省直單位廣廈（安居）住宅開發建設省直單位廣廈（安居）住宅建設，作為長沙市廣廈（安居）住宅建設的重要組成部分，實行計劃切塊單列，單獨組織實施，并享受長沙市廣廈（安居）住宅建設的同等優惠政策，憑省直房改辦的審批手續到省直和長沙市有關部門辦理報定和稅費減免等手續。
省直單位廣廈（安居）住宅建設實行集中（小區）建設為主、分散建設為輔。根據長沙市城市發展總體規劃和省直單位分布狀況，按照“統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設”的原則，有計劃、有步驟地搞好集中（小區）建設。省直單位廣廈（安居）住宅建設計劃由省直房改辦商有關部門擬定，按報批程序審定后，由省計委納入廣廈（安居）住宅建設年度計劃。廣廈（安居）住宅的設計，應體現經濟、適用和美觀的原則，安居住宅面積和裝修按規定標準控制執行。
省財政全額、差額預算撥款的在長行政、事業單位今后新建住房，由省直單位廣廈（安居）住宅開發中心組織統一征地、統一規劃、集中（小區）建設，各單位不得分散征地和建設。凡違反規定的單位新征地建房，房改部門不得辦理審批手續，國土、計劃部門不得征地、立項，規劃、建設部門不得報建，財政部門、住房公積金管理中心和銀行不得撥款和發放住房貸款。
省直單位廣廈（安居）住宅建設用地來源：長沙市政府行政劃撥成片小區土地；省直單位現有符合城建規劃、可供建房的預留地。成片小區土地，由省直單位廣廈（安居）住宅開發中心統一組織開發建設。省直單位現有符合城建規劃、可供建房的預留地，經省直房改辦審核批準，可由單位組織中低收入職工集資建房，納入省直單位廣廈（安居）工程計劃。
二、廣泛籌措省直單位廣廈（安居）住宅建設資金省直單位廣廈（安居）住宅建設資金，按照國家、單位、個人三者合理負擔的原則籌集：即國家“安居計劃”專項貸款（從國家下達的“安居計劃”專項貸款中切塊給省直房改辦）；單位住房基金；省財政用于廣廈（安居）住宅建設的專項資金；省直住房公積金管理中心和銀行住房貸款；住房預售資金；其他途徑籌集的資金。
省直單位廣廈（安居）住宅開發中心必需的啟動資金，由省財政安排專款，實行專款專用，并接受監督。出售省直單位廣廈（安居）住宅所繳納的營業稅和城市維護建設稅，由財政部門核實數額后，直接返還省直單位廣廈（安居）住宅開發中心列入省直單位廣廈（安居）住宅建設資金。
三、認真做好省直單位廣廈（安居）住宅出售和售后管理工作省直單位廣廈（安居）住宅出售，按省人民政府湘政發〔1994〕18號文件的規定辦理。建設成本價由省物價局會同省建委、省直房改辦按湘價房字〔1995〕第40號文件精神核定。分配出售方案由省直房改辦擬定，按報批程序審定后執行。分配出售工作嚴格實行“三公開、兩監督”。出售對象是具有長沙市區城市常住戶口的省直單位中低收入職工家庭，中低收入標準及住房困難標準，由省直房改辦依據長沙市人民政府公布的標準結合省直單位的實際情況確定。為方便就近購房，經批準同意，長沙市屬單位職工家庭及居民戶和省直單位職工家庭可交叉購買省、市廣廈（安居）住宅。對省直單位要求購買廣廈（安居）住宅的，要進行全面申報登記工作，其申報登記的對象、人口、面積計算、申報登記辦法等，由省直房改辦另行制定。
購買省直單位廣廈（安居）住宅可一次付清房款，也可向住房公積金管理中心和銀行申請住房抵押貸款。凡沒有享受房改中的工齡折扣優惠政策的安居住戶，在購買廣廈（安居）住宅時，經批準可享受一次工齡折扣優惠，其優惠價款由單位從住房基金中列支。省直單位購買廣廈（安居）住宅，可再比照房改政策規定向符合購房條件的職工出售。職工購買省直單位廣廈（安居）住宅，憑省直房改辦證明，到長沙市房屋產權監理處辦理房屋所有權證。
不符合購買廣廈（安居）住宅條件而采取欺騙手段購得廣廈（安居）住宅的單位或個人，一經發現，立即收回房屋或按屆時商品房價補收購房款，情節嚴重的由有關部門嚴肅處理。
省直單位廣廈（安居）住宅推行社會化、專業化的物業管理體制，由業主單位成立物業管理機構負責管理或由業主單位移交給具有物業管理資格的公司管理。
四、切實加強省直單位廣廈（安居）工程管理省直房改辦負責省直單位廣廈（安居）工程實施的組織管理，其主要職責是：組織對省直單位職工住房狀況的調查登記，制定省直單位廣廈（安居）工程實施辦法；研究、制定省直單位職工住房的有關政策和辦法；組織編報省直單位廣廈（安居）住宅建設年度計劃，并實施全過程管理；組織省直單位廣廈（安居）住宅的建設、出售及物業管理等工作。省直單位廣廈（安居）住宅開發中心具體負責組織省直單位廣廈（安居）工程集中（小區）住宅建設、銷售、售后管理等工作。廣廈（安居）工程的財務管理辦法按財政部門的有關管理規定制定。省計劃、建設、財政、稅務、國土、物價、銀行等部門和長沙市人民政府要大力支持省直單位廣廈（安居）住宅建設，以加快解決省直單位中低收入職工住房困難，改善職工住房條件。
以上意見如無不妥，請批轉長沙市和省直各單位貫徹執行。
一建建筑的難度范文2
山西省電力公司電力建設第一公司是山西省最大的能源建設企業之一，企業在國有資產保護性審計工作中，保持著持續學習的心態，總結了一系列的心得體會，建立健全了公司審計體系。
【關鍵詞】
能源企業；公司審計體系；同步改進
中國能源建設集團有限公司（以下簡稱中能集團）是全國最大的能源工程科研、設計、建設、顧問、服務公司，也是家喻戶曉的葛洲壩發電廠的運營公司。公司旗下擁有設計院14所，施工企業26所，分支機構遍布全國各地，西至新疆，東到江蘇，北到黑龍江，南到廣東，都有中能集團分公司或者子公司的駐地。山西省電力公司電力建設第一公司（以下簡稱山西一建）就是中能集團在山西省的主要分支機構之一。
自從1953年山西一建成立以來，在建筑總承包、高聳構筑物、鋼結構、無損檢測、工程施工、起重設備安裝、汽車運輸、物資及機械設備租賃、商混、建筑試驗、房地產開發等等諸多方面都取得了喜人的成績。先后承接承建了各類火力發電廠39座，累計安裝、調試火力發電設備83臺，總裝機容量達到了6977MW。
同其他大型國有企業一樣，山西一建也存在著投資結構復雜、公司結構復雜、項目眾多、地域分散性強、合資項目多、國有資產追蹤工作量大、資產負債率高等諸多特點。這些特點導致了山西一建與其他大型國有企業一樣，國有資產管理及保護工作任務量較大。
1 企業審計工作難點
因為山西一建是純國有企業，中能集團是山西一建的唯一投資人，但是，山西一建因為業務開展及項目管理的需要，與民營、外資及其他投資結構的企業有著較多的合作，旗下諸多項目管理公司擁有著復雜的投資關系。所以，如何追蹤山西一建的投資去向，如何將山西一建參與投資的項目中國有資產投資部分的安全管理落實到位就成了山西一建乃至中能集團審計工作的重中之重。因為山西一建參與的建設項目及投資項目始終保持在20個以上，所以，不論是山西一建的自身審計，還是對于項目的審計，都面臨著時間緊任務重環境復雜協調難度大的具體問題。
目前，絕大多數國有企業都存在著老三班新三班并存的現狀，也就是“黨委、工會、總經理”架構模式與“董事會、監事會、股東會”并存的模式。因為山西一建是國有獨資企業，并不存在股東會的問題，但是，山西一建投資的其他企業的股東會必須由山西一建派駐代表參加。也就是說，雖然山西一建采用的總經理負責制毋庸置疑，但是，不少山西一建參與的項目中，“黨委、工會、總經理”管理模式與“董事會、監事會、股東會”的管理模式還是存在著一定的碰撞。
同時，山西一建的總經理、黨委書記、財務主管均是由中能集團派駐和委任，所以，財務主管和黨委書記對企業的財務管理和審計管理工作的監督職能就很難有實質性的發揮。這也是國有企業審計工作的最大難點之一。
2 改進策略
首先，應該建立健全項目核算機制，由山西一建向旗下項目部派遣經濟核算員，對項目的日常賬目管理做到初步的和直觀的掌握，要求旗下項目部的每一筆進出賬，特別是向山西一建申請的每一筆資金，以及銀行存款及現金賬的流轉對賬，都必須經過經濟核算員的簽字確認。
其次，采取財務主管負責制，要求旗下項目的每個會計周期的會計報表，必須報送山西一建進行會審和核算。核算工作由財務部負責牽頭，審計科、組織部、紀委、工程部、法律事務部在財務部的協調下進行會審。對于財務報表會審不通過的，特別是項目單獨記賬與山西一建備份記賬不符的，應該追究項目部財務主管相應責任。觸犯法律的，應當報請司法機關處理。
第三，對于大型項目及控股項目，我們設立專門的審計科，對項目進行實時審計管理，同時，我們每年會由財務部審計科負責，對大型項目及控股項目進行投資審計。以確保對國有資產的流向做到充分的掌握和絕對的管控。
第四，對于小型合作項目和含油國有資產投資的建設轉包項目，我們會要求項目部聘請第三方資質審計機構對項目進行年度審計，以確保國有資產的管理科學、精準、高效。
第五，政府相關單位及中能集團每年派出到山西一建的審計工作團隊，由山西一建負責為其聯系相關業務，做好向導和輔助工作。對于三方面審計不相符的情況，應該追究事故緣由，找到責任所在，屬于責任問題的，應該追究相關責任人事故，因為業務或者技術問題的，應該做好檢查和總結，確保類似事故不再發生。
最后，建立持續改進體系。山西一建不斷的聯系兄弟單位，派遣骨干審計工作人員前往兄弟單位學習業務，并且鼓勵審計工作者在工作中發現問題，整改問題，對于持續改進工作中表現出眾的審計工作者，企業給予豐厚的物質獎勵。
3 結束語
國有資產的管理無小事，審計工作是對國有資產保護的最后一道屏障，是防止國有資產流失的“門將”。在大型國有企業相對復雜的企業架構和投資融資環境下，為了有效的對國有企業及國有控股、參股企業進行審計，我們必須建立健全國有企業公司審計體系，并且在對國有控股、參股企業的審計工作中，不斷學習，持續改進，對于工作中發現的一系列問題，敢于提出、敢于剖析、敢于總結、敢于改進，這樣，才可以將我們的國有企業審計工作越做越好。山西一建作為全國最大的能源企業中能集團的旗下骨干企業，在建立健全公司審計體系的道路上，不斷探索，勇于創新，取得了以上成績并總結了部分心得。相信山西一建會在國有資產投資安全管理的領域里，取得更加喜人的成績。
【參考文獻】
一建建筑的難度范文3
關 健 詞建筑工程施工中房建的質量管理施工要點
中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：
一建筑工程施工中房建的質量控制的要點
施工中影響質量的問題：在建筑工程中房建的前期勘察、設計，施工場所的地形地貌、地質條件，本地的水文氣象，開始施工前的成本預算、材料購置、機械設備進場和工程中制定管理制度，施工中的操作方法、施工工藝、技術措施、各類設備的配置和施工工期等，更主要的是人員的行為和素質更應加強，它直接影響工程質量。
施工中產生質量變異的問題：在建筑工程施工中房建質量中的系統性問題、偶然性問題，這些都會影響房建施工質量。所以，很易發生施工中產生質量變異的問題。比如機械設備在施工長期使用出現的正常磨損，購置材料時同種材料不同生產廠家產生的性能差異，施工生產中操作方法、周邊環境波動，都會引起偶然性問題從而出現質量問題。在施工中施工方法不正確、操作時沒按操作規程、機械老化沒能及時檢修發生機械故障、檢測設備精度失控等，這些都會引發系統性問題出現質量變異，從而造成施工工程的質量事故。
建筑工程房建竣工后檢測不可拆卸、解體：建筑工程房建項目竣工后不可能像工業產品那樣進行檢測或重新更換零件，即使出現質量問題也不能像工業產品那樣實現包換。
工程質量還受到投資制約：通常情況下投資較大的項目質量就比較好，相反，就相對較差。
二建筑工程中影響房建質量問題
人員問題：這指的是參與建筑工程施工的每項管理人員和施工人員。每一個人員的道德觀念、心理素質、組織觀念、生理缺陷、技能高低、等方面都可能對施工質量產生影響。
購置材料：它包括半成品、成品、原材、構制件，它的自身質量都可能對建筑施工工程質量產生影響。
機械設備：機械設備的自身質量和每一個施工環節都可能對建筑工程質量產生影響。
施工中的每種方法：這些方法包括施工前制定的管理方法、施工設計方案、施工中的技術措施、施工工藝等。每種方法是否周密計劃、設計正確、考慮全面，都會對建筑工程質量產生重大影響。
施工中的環境：環境因素也直接影響工程質量，如施工工程所處的地質因素，本地的水文氣象，施工現場的場地是否合理、施工作業等，有時會間接影響施工質量，還有可能直接影響施工質量。
三每一施工階段的質量管理
建設施工中為了進一步加強建筑施工質量，使每一階段施工質量得到有效控制，可以把建筑施工中項目建設質量分為三個階段進行：事前控制、事中控制、事后控制。
第一階段：
這指的是在建筑工程施工前的質量控制，它的控制要點就是在施工前做好準備工作，并把這項工作貫穿施工全過程中。
應對整體現場施工作對象，對每一項工程施工做出準備。
對建筑工程中的每一建筑主體為對象做出事前準備。
建筑工程中的分部分項和專項工程進行施工準備。
擬建項目開工前所進行的一切準備。
在項目開工后每一個施工階段的準備。如建筑工程中框架結構工程施工，它基本可分為基礎工程施工、主體工程施工、建筑屋層面施工、建筑工整體裝飾施工等施工階段，每一階段工程施工內容各不相同，它們需要的各物質技術條件、施工現場布置、組織要求也各不相同。所以，就要做好相應的施工準備。
施工時所要準備的內容
施工技術：這包括施工圖紙在施工前的預審、審核、交底、通過；施工項目所在的建筑地點自然條件、氣候條件等的調查分析；根據項目施工圖紙進行工程預算；編制工程項目建設施工組織設計。
各類物資準備：構制件、制品加工、各類建筑材料、各類施工器具、機械設施、施工工藝等的準備。
組織準備：工程建設前確立項目組織機構；施工時所要的建筑施工隊伍；對入場前施工隊伍制定出施工、安全等各個方面的各種培訓教育制度等。
建筑施工現場準備：建筑工程施工時確定精確位置進行測量所用的控制網、基準點、測量坐標裝定位；建筑施工現場臨時設施；各種機械設施、施工材料入場等；編制相關試制、試驗和施工技術等計劃；制定不同季節施工措施；合理制定施工現場的各項管理制度。
第二階段：
是指在建筑施工過程中所要進行的每一項分部分項工程質量管理與控制。建筑工程施工期間質量管理與控制的方法：
對每一分部分項工程的施工工序做好質量控制。
在施工中每一工序的交接要進行細致檢查
對質量的預控要有相應對策。
對工程項目施工制定分項方案。
施工技術要進行交底。
施工圖紙的會審要做出書面記錄。
施工前對所要施工的各項做出施工前試驗、
對隱蔽工程做出驗收。
實驗室、拌和站各類計量器具校驗有復核。
對施工中出現的設計變更有合理的手續。
施工中出現鋼筋代換要有一定制度。
對施工中出現質量問題進行處理后要做出復查。
對施工中的成品要有一定的保護措施。
第三階段：建筑工程施工完成后的質量控制。
各類分項工程統一完工后，整體建筑工程驗收完成，對工程進行水、氣、電的安全性能、使用功能進行檢測，檢驗工程的內在質量。
準備自檢、初檢和竣工的驗收資料。
按規定的質量評定標準和辦法，對完成工程的分項、分部工程、單元工程進行質量評定。
在組織竣工驗收要準備以下條件：
必須按照設計圖紙、文件規定內容和簽訂合同的范圍內完成施工，施工質量要達到國家規定的規范驗收標準，滿足生產和使用的要求。
主要生產工藝設備安裝配套，聯動負荷試車合格，形成生產設計能力。
一建建筑的難度范文4
關鍵詞：房屋住宅；建筑結構；地基設計
中圖分類號：TU47 文獻標識碼：A 文章編號：
一、住宅結構設計存在的問題及其原因分析
1.1 防火設計問題比較突出
一些設計人員對防火規范、規定不熟悉，對建筑物分類有錯誤，導致在設計中對防火標準執行有誤，消防處理不當，存在許多安全隱患；一些重要場所的安全疏散出口、疏散門開啟方向不正確，影響安全疏散；有些設計中的防火分區面積過大，防火間距過長，設計存在隨意性；有些消防設施設計不合理、不配套，建筑物一旦失火，消防設施將不能有效發揮作用。
1.2 部分結構設計不合理, 安全隱患比較多
如《建筑抗震設計規范》第7.1.8 條(強制性條文)規定“底部框架-抗震墻結構，上部的砌體抗震墻與底部的框架梁或抗震墻應對齊或基本對齊”。有些設計把底層設計成大空間，抗震墻很少，上部砌體抗震墻大部分與底部的框架梁或抗震墻不對齊，造成結構體系不合理，傳力不明確；有些設計中抗震分類、場地類別選用錯誤，導致整個結構設計錯誤。一些混凝土構件，特別是懸挑構件的最小配筋率達不到要求，有的相差一半，有的甚至一半都達不到；有些設計中荷載取值沒有按規范要求來確定，存在漏算錯算現象；有些結構設計與提供的計算書不一致，結構強度遠遠低于計算結果，設計存在嚴重安全隱患。
1.3 設計深度達不到規定要求
一些設計人員制作圖紙“偷工減料”，設計粗糙，過于簡單，施工圖中應有的系統圖、大樣圖、相關剖視圖漏缺；一些重要的、應該用圖紙反映的內容只標注“見圖集”、“由設備廠家確定”等，施工圖設計表述不全，細部大樣不詳，不能反映工程的全貌；一些重要的設計依據、設計參數、工程類別、安全等級、耐火等級、防火消防處理等在設計總說明中沒有標明或交待不全。這些問題的產生，有的是由于設計人員沒有對一般住宅尤其是多層住宅設計引起高度重視，盲目參照或套用其他的設計的結果；有的則是由于設計過程中對設計規范和設計方法缺乏理解；還有的是由于設計者的力學概念模糊，不能建立正確的計算模式，對結構電算結果也缺乏判斷正確與否的經驗。
二、住宅結構設計的規范要求
為避免出現上述結構設計問題，在住宅結構設計時首先必須從結構計算和構造上滿足規范的相關要求。
2.1 結構計算應注意的問題
（1）免荷載計算的錯誤。諸如漏算或少算荷載、活荷載折減不當、建筑物用料與實際計算不符，基礎底板上多算或少算土重。
（2）底框砌體結構驗算。底部剪力法僅適用于剛度比較均勻的多層結構，對具有薄弱層的底層框架混合結構，應考慮塑性變形集中的影響，通常對底層地震剪力乘以1.2～1.5 的增大系數；底層框架混合結構的剪力分配不能簡單地按框架抗震墻的方法。因為底層框架結構中只有底層框架抗震墻，應采用雙保險的方法，抗震墻承擔全部剪力，框架按剛度比例承擔剪力。剛度計算時，框架不折減，抗震墻折減到彈性剛度的20%～30%；應考慮底層框架柱中地震作用產生傾覆力矩所引起的附加軸力。
（3）避免樓板計算中方法不正確。連續板計算不能簡單地用單向板計算方法代替；雙向板查表計算時，不能忽略材料泊松比的影響，否則由于跨中彎矩未進行調整，將使計算值偏小。
（4）對電算結果的正確性作出有效評價。目前結構計算大多采用結構設計計算程序進行計算，如何對計算結果進行分析、評價，是一個非常重要的方面。因此必須根據工程設計的經驗對計算結果進行分析、判斷，根據其正確與否，決定能否作為施工圖設計的依據。
2.2 構造設計應注意的問題
（1）注意構件最大配筋率和最小配筋率的限值。尤其是在抗震設計中既要保證建筑結構在地震發生時具有一定的延性，又必須滿足最小配筋的要求。
（2）嚴格按照規范要求，保證鋼筋在各個部位所需滿足的錨固、延伸和搭接長度，材料選用也必須滿足強度要求。
（3）為了防止屋面溫度應力引起的墻體開裂，必須采取有效的通風融熱措施。
（4）按抗震構造要求設置的構造柱，應在整個建筑物高度內上下對準貫通，上至女兒墻壓頂，下至淺于500mm 基礎圈梁，或伸入室外地面以下500mm 的構造柱與圈梁、樓板和墻體的拉接必須符合規范要求。
三、住宅結構設計的概念設計與地基設計
3.1 必須及早介入建筑結構的概念設計
住宅設計無論是多層磚混或框架剪力墻結構，都不同于以往的靜力設計，必須從抗震的角度，采用兩個階段設計來實現3個水準的設防要求。為此，結構設計人員必須及早介入建筑結構的概念設計，否則將會導致建筑結構設計的不合理，給以后的結構設計帶來難度。
（1）對一般多層砌體住宅結構，應按《建筑抗震設計規范》要求做到優先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結構體系: 縱橫墻的布置宜均勻對稱，沿平面內宜對齊，沿豎向應上下連續；樓梯間不宜設置在房屋的盡端和轉角處；不宜采用無錨固的鋼筋混凝土預制挑檐。
（2）對鋼筋混凝土多、高層結構住宅，力求做到結構布置盡量采用規則結構。對復雜結構，可以設置防震縫，把它分割成各自規則的結構單元。結構布置以少設縫為宜，一旦設縫，則應使防震縫的設置與伸縮縫、沉降縫相統一；框架與抗震墻等抗側力結構應雙向布置，以便各自承擔來自平行于該抗側力結構平面方向的地震力；框剪體系的各抗側力結構要形成空間共同工作狀態，除了控制抗震墻之間樓、屋蓋的長寬比及保證抗震墻本身的剛度外，還需采取措施，保證樓、屋蓋的整體性及其與抗震墻的可靠連接。
3.2 加強住宅地基結構設計
為防止或減少由于地基沉降或不均勻沉降引起的構件開裂或破壞，可以從建筑措施、結構措施、地基和基礎措施方面加以控制。諸如:避免采用建筑平面形狀復雜、陰角多的平面布置；避免立面體形變化過大；將體形復雜、荷載和高低差異大的建筑物分成若干個單元；加強上部結構和基礎的剛度；同一建筑物盡量采用同一類型基礎并埋置于同一土層中等一系列措施。地基的結構設計應分別就高層建筑與多層建筑考慮不同的設計。
（1）對高層建筑來說，由于需要一定的埋置深度，從經濟的角度考慮，基礎一般采用樁箱或樁筏結合的形式。此時應保證箱體的整體剛度，群樁布置的形心應與上部結構重心相吻合；當土層有較大起伏時，應使用同一建筑結構下的樁端位于同一土層中，并應考慮可能產生的液化影響。
（2）對多層建筑而言，從經濟的角度考慮，一般不愿意采用長樁的方案。但對軟土層覆蓋層厚度較大的地區，一般都需要經過地基處理的方式來達到控制建筑物沉降的目的。常用的軟土地基處理方式類型較多，但在選擇地基處理方案前，必須認真研究上部結構和地基兩方面的特點及環境情況，并根據工程設計要求，確定地基處理范圍和處理后要求達到的技術指標，以及各種處理方面的適用性。同時綜合考慮處理方案的成熟程度及施工單位的經驗，進行多方案比較，最終選定安全實用、經濟合理的處理方案。地基經處理后，還必須滿足規范所規定的強度和變形要求。
一建建筑的難度范文5
關鍵詞：山地建筑 技術和藝術 因地制宜
上古時代，人們有居住在山洞的習慣多用于抵御野獸的襲擊和躲避惡劣的天氣，當時的人們甚至還能熟練使用工具，卻能夠利用山洞這種天然屏障當做自己賴以生存的家園。而直到二十世紀晚期，中國西北黃土高原上的居民還保留著住窯洞的這種古老的居住形式，而當時的窯洞一般有靠崖式窯洞、下沉式窯洞、獨立式等形式，這種建筑形式得以存在四千多年這么長的時間，同時有它自身的發展和演變是具有他獨特的現實意義的。
1、山地建筑的現實意義
如前文所述，我國是一個山地面積廣、人口眾多、耕地和平原比較很小的農業大國，因此“山洞”和“窯洞”的出現不僅僅是為了遮風避雨，而是我國的國情所決定的，人多增加住房需要土地，發展農業、畜牧業同樣需要土地，因此，在中國如何合理開發利用土地，保護好每一寸耕地成為我國的國策。而作為拉動gdp的龍頭，房地產和資源開采業等的發展需要，山地建設變得更加必要和常見。為此，我國的建筑業發展過程中，山地建筑規劃和設計的重要性不言而喻。而近些年，國家致力于搞好“四個現代化”，而“農村城鎮化”成為了國家實踐“四個現代化”難度很大，也非常重要的版塊，因而，山地建筑的必然會是我們今后在規劃與設計中的主體，現就此問題的方法和注意事項進行探討和解析。
2、設計實例分析
山地設計的特點突出，需要均衡考慮各方面的影響因素，正所謂“他山之石，可以攻玉”，為了避免在山地規劃設計中出現的一些重復性錯誤和誤區，學習前人對山地規劃設計的一些優點，我們先根據一些山地建筑設計的項目進行分析。
就拿重慶來說（如上圖），本是群山環繞，山脈綿延的地方，名副其實的山中城，而現今的重慶，通過圖片不難看出，重慶發展成為既壯麗多姿，而又極具大都市美麗立體城市，而它和其他平原城市的不同之處正在此處，所謂“山中有城”“城中有山”的魅力和建立它的難度并存。重慶建筑規劃設計與山城所在的自然地理條件、城市總體布局有著密不可分的關系，他必須要是順應自然、結合地形、由低到高、分層次的展開，形成具有獨自特色層次感與錯落感的“立體城”。
結合以上分析，不難看出，對城市中心地帶、濱江地區、重點開發地區必須進行分區和整合與建筑量的控制要從城市長遠綜合效益著手。如何合理搞好山地建筑規劃設計，是體現技術和藝術完美結合的需要；是優化區域生態環境、保護豐富的自然地貌和已有特色景觀的需要；是避免植被破壞、水土流失、引發滑坡和塌陷等地質災害的需要；是節源開流，獲得更多經濟效益和社會效益的需要。
3、承前所述，搞好山地建筑規劃設計，是體現技術和藝術完美結合的需要
山地建筑技術和藝術的完美結合是建筑師在山地建筑設計的最高目標。山地建筑在道路坡度、建筑高度、交通組織、住宅朝向、入口位置、都有著它的局限性。而如何讓這些劣勢消除，甚至變為優勢，就是一個入門設計室和專業設計師、頂級設計師的區別所在。在山地建筑中，道路坡度很大，一旦涉及有問題，人們使用普通的交通工具出行，如自行車、汽車等，很容易影響司機形態而出現交通事故或擁堵，同一建筑甚至有多個高度不同的基地接觸面，地下室可能又比相同建筑的非地下室還要高，這些都是山地建筑的難點和分歧點，拙劣的設計師往往受這些因素的影響而不知所措，甚至設計不合理造成施工難度變得非常大，而非專業山地建筑設計師那模棱兩可的結果更會讓設計者和審查者爭得面紅耳赤。而頂級的設計師，會把這些難點變成一個個讓人嘆為觀止的藝術，如采用架橋、纜車、傾斜電梯等，讓看似崎嶇陡峭、擁擠不堪的路面簡潔，讓枯燥煩悶的路途變得恬靜而浪漫；又如裙房作為大底盤，其上有多棟獨立的主樓，而消防車可以通過地形的高差直達裙房屋頂，不僅美觀，還保證了其消防安全性。
普通的設計是基于一個塊好的平地的，而對于山地建筑，建筑師要考慮更多的技術問題，
時建筑師要在項目的構思到設計全程參與和改進設計方案，均衡考慮，將自己所設計的建筑融入環境之中，要清楚的認識到，山地建筑不是凌駕于環境之上，而是融于環境之中的。比如中國南方最古老最雄偉的建筑之一——大理三塔，它位于大理以北的蒼山應樂峰下，背靠蒼山，面臨洱海，崇圣寺三塔由一大二小三閣組成。三座塔鼎足而立，雄偉壯觀，園內的潭水能非常清晰地倒映出三塔的雄姿倩影，它為剛勁挺拔傲立千古的三座古塔鑲嵌、制作了一面能一展倩影芳容的的晶瑩透亮的明鏡，讓屹立于蒼穹的三塔美景增添了許多秀麗與優美，三塔與藍天白云，日月星辰和蒼山雪景及四時鮮花包涵、融入其中的絕佳美景，崇圣三塔和三塔倒影公園相輔相成相互映襯而相得益彰，相與增色互為添輝，而三塔經過多次地震仍然屹立不倒，尤其是二座小塔甚至安然地傾斜了400多年，這就是技術和藝術的完美結合。他要求建筑師既要熟練掌握建筑技術又要，又要表現出山地建筑及其環境的結合，只有這樣，才能設計出滿足建筑設計需求，又令人賞心悅目的山地建筑。
4、搞好山地建筑設計，是優化區域生態環境、保護豐富的自然地貌和已有特色 景觀，避免植被破壞、水土流失、引發滑坡和塌陷的需要。
盲目的追求平坦開闊的效果，抑或盲目采用機械開發，破壞原有的地貌，盲目的加深基礎，造成當地特有環境風貌的破壞，造成自然植被損壞，生物多樣性破壞，造成地質的破壞，影響整個建筑的安全性植被破壞、水土流失、引發滑坡和塌陷等等。現代化的建設也不僅僅以給人類帶來便利為目的，還應綜合考慮保護大自然，保護環境和珍貴動植物。我們的山地建筑規劃設計不能與與可持續發展以及生態文明相背離。因此，我們需要因地制宜，巧妙利用建筑所處的山形地貌，通過高超的設計理念，以不破壞原有地形、地貌和自然景觀，讓環境作為我們設計的起點，更要讓保護環境作為我們設計的重點和目標。
5、搞好山地建筑設計，是是節源開流，獲得更多經濟效益和社會效益的需要。
前文所述，利用現代機械刻意削平山頭，開山填湖，鉆洞挖坑都是不可取的，非常明顯，這種做法大大增加了施工成本，對整個項目的經濟效益也將造成重大影響。
參考文獻：
[1]b.p.克羅基烏斯. 城市與地形[m] 中國建筑工業出版社.2001
一建建筑的難度范文6
我國現階段建筑工程造價管理出現的問題很多，盡管很多在不斷地改革和完善，仍然會出現暫時不能解決或者還未發現的問題，筆者簡述以下我國目前階段出現比較普遍的問題，希望能夠引起讀者的注意。
（1）建筑工程造價管理部門眾多，造成管理混亂。這也是早起遺留下來的問題，迫切需要改革。受我國經濟體制的影響，建筑工程造價有著多層次和多部門的管理。盡管從一個層面來說就是人多力量大知識面廣，但由于管理斑駁，不益于高效管理，造成管理失措和崗位浪費等，也使了造價咨詢部門的工作受到阻礙。
（2）我國目前階段建筑工程造價管理制度不夠完善，造價收集整理資料不完善等，出現了很多資金利用率沒有達到最大化，不僅大量資金和資源浪費，是還可能造成安全隱患。建筑工程造價過度依賴于圖紙計算工程造價。如果忽視了在設計階段的工程造價管理的優化設計，便不能正確有效地做好造價管理，造成投資浪費等現象。
（3）建筑工程設計不合理，造成工程材料浪費。主要是管理層出現了人為提高安全系數，造成過度浪費，不僅僅是管理層不負責任的表現，更是意識不到位的體現。同時管理層對于建筑資源的不夠熟悉，沒有相關的資料收集體系，導致盲目的聽取不正確的意見而購入超額的建筑工程材料，或者是購入低劣的建筑產品，導致工程造價管理不科學。
（4）建筑工程造價管理出現很多脫節，投資估算、設計概算、結算等出現脫節。問題所在建筑單位和施工單位以及主管部門等沒有做好進一步協商，建筑資料沒有在建筑單位和施工單位同步，沒有建立好相關的監督機制，導致環節脫機。
二、加強建筑工程造價管理力度策略
加強建筑工程造價管理力度，就要以一治一，具有針對性地策略，才能使造價管理達到高效的控制。
（1）建立健全全方位的建筑工程造價管理部門。造價管理部門的重要性是前文都提到的，只有一個真正的管理部門，才能做到高效管理，減少損失。通過對竣工工程造價指標的的預算，確定合理的概算依據。在驗收時，更應該注意同設計方案的對照，未經同意，不能擅自修改設計，以免造成工程失誤。
（2）建立造價監督部門。很多工程材料造價審查不嚴格，以至出現很大的漏洞，給建設單位造成巨大損失。建立造價監督審計部門，能夠有效地監察管理部門在設計和估算時的風險舉措。監督部門牢牢抓住合同管理，合理減少工程的索賠數目，提高施工人員的施工安全系數，同時還能解決預結算時的混亂問題，是一個重要策略之一。
（3）可以推廣設計招標，選擇優秀的施工單位。推廣設計招標，能夠提高施工單位競爭力，更有效選擇出優秀的施工單位。建議把建筑綠化和建筑外周圍墻等納入招標預算范疇，不僅能選擇優秀的施工單位，又能合理布局好整個建筑大體。
（4）提高管理人員和施工單位的合理造價意識。不管是那一單位，忽略造價的管理，就會造成造價不合理。提高造價管理意識，能有力打擊部分責任心不強，造價意識淡薄等。提高意識舉措可以通過共同學習其他企業進步的管理辦法，提高管理層的造價管理意識。推行限額設計，建立健全設計經濟責任制，保證有效控制好建筑工程的造價管理，牢牢把握住建筑材料的價格趨勢，合理利用投資資源。
三、結語