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旅游景點的開發及規劃范文1
【關鍵詞】安卓 google地圖 信息查詢 可擴展標記語言 導航 實時天氣 自制地圖 視頻點播
1 引言
隨著我國的移動通信技術的發展，移動通信網絡已經進入到3G網絡時代，3G網絡已經覆蓋了我國絕大部分地區，這為實現隨時隨地的使用移動設備上網提供了前提條件。另外3G移動設備的迅速普及，越來越多的游客開始使用3G手機上網進行旅游景點相關信息的查詢，但是現在并沒有一套完善的基于移動設備的旅游信息系統供游客使用，游客通常需要通過查詢多款軟件才能找到有用的旅游信息，這勢必消耗游客大量的精力，給游客帶來許多不必要的麻煩。
現有的旅游信息系統通常只能對旅游景點的一般信息進行查詢，如：旅游景點的介紹、旅游景點的線路等，而不能對旅游景點的實時天氣等信息進行查詢。而且這類系統一般需要PC機等終端設備，不具備便攜性?，F有的導航系統通過GPS確定游客的當前位置，然后通過設定前往的旅游景點，確定導航路線，但是此類導航系統不具備專用性，目前還沒有與大規模的旅游景點相關聯。因此開發一款具備移動便攜性、可以對景點的一般信息和實時信息進行查詢、可以動態確定旅游路線的移動旅游景點綜合系統顯得十分必要。
在此背景之下，為了讓游客 全方位的了解恩施大峽谷，手心里玩轉大峽谷，我們特地研發了android移動智能終端給游客實時實地導航指引，并將行、食、住、游、娛、購進行有序的整合，為游客提供便捷的服務。
本文選擇Android操作系統作為移動旅游景點綜合系統的終端軟件，使用Google Map API[1]、webservice[2]、XML解析[3]等技術開發一款具備實時查詢旅游景點信息和動態確定旅游景點路線的移動旅游綜合系統。
2 基于Android的恩施大峽谷移動旅游景點綜合系統體系結構
基于Android的恩施大峽谷移動旅游景點綜合系統借助面向對象技術、XML技術、GIS技術設計系統，開發平臺采用基于Android的Google APIs，GIS模塊[4]使用最新版本Google Map API V2，實時天氣查詢模塊采用webservice。
Google APIs提供基于Android的開發和調試環境，并且集成Google Map API，使用Google Map API實現在地圖上標記眾多的旅游景點，并且完成對地理位置及實時的路線導航功能。使用webservic實現對某一旅游景點的當前天氣的查詢和未來天氣的預報。
大峽谷內部各個景點的經緯度信息保存在XML文檔中，通過解析XML文檔，提取旅游景點的經緯度信息，gps檢測后匹配實現自動播報的功能。系統基于網絡通信[5]，介紹城市文化，交通信息，歷史軌跡，風土人情，美食介紹，購物住宿，休閑娛樂等等，在旅游景點介紹模塊中在線播放景點介紹視頻[6]和在線瀏覽景點相關圖像文字?；贏ndroid的移動旅游景點綜合系統具備了展示旅游景點方式多樣性、移動性、便攜性，并且具備了實時地點定位、實時路線導航[7]、實時天氣查詢[8]等功能。
基于Android的恩施大峽谷移動旅游景點綜合系統體系結構如圖1所示。系統的功能涵蓋顯示模式選擇、區域景點標記[9]、旅游景點介紹、旅游景點天氣查詢、進入旅游景點信息提示、實時地點定位、實時路線導航[10]等。
3 基于Android的恩施大峽谷移動旅游景點綜合系統關鍵技術和特色
3.1 基于Android的游客定位技術
基于Android的移動旅游景點綜合系統的關鍵技術之一即為位置定位。在景點路線導航、進入景區提示等模塊中都必須通過當前位置信息完成相應的功能。在本系統中，通過使用GPS設備和網絡提供的位置信息，使得系統可以兼容各種類型的移動終端。故在本系統，位置定位模塊的流程圖如圖2所示。
首先通過掃描硬件設備，確定是否有GPS設備和GPS設備是否打開。當GPS設備無效的情況下，使用網絡提供位置服務。確保了移動設備在一般情況下都能快速的進行位置定位，為系統的正常運行奠定基礎，在景區外部調用google map定位導航，內部使用自制地圖導航。
3.2 基于Android的景點路線導航
3.2.1 景區外部定位和路徑規劃
實時的景點路線導航是基于Android的移動景點綜合系統的核心功能之一?；贏ndroid的景點路線導航模塊首先通過基于Android的位置定位獲取到游客當前所在位置的經緯度和具體地理信息，然后通過已經解析的景點數據XML文檔獲取目的景點的經緯度。接著使用Google Directions API獲取到當前位置到目的景點的導航路線，同時還可以查看不同模式下的地圖，包括地形視圖，衛星視圖，綜合視圖和標準視圖。
Google Directions API 是一種使用 HTTP 請求計算多個位置間路線的服務。路線可以以緯度/經度坐標的形式指定起點、目的地和路標，google將返回兩地之間的相關數據，我們只需使用Bses64編碼方法將二進制值轉換成一些列SACII字符的字符串 過濾出我們需要的數據，即路線之中相關的經緯度數據放在一個List中，傳遞給polyline，然后將得到的點集通過直線繪制相應的Google MAP的視圖上，完成整個景點路線的繪制。景區外部定位和路徑規劃效果如圖3所示。
3.3.2 景區內部定位和路徑規劃
實現景區內部定位和路徑規劃是恩施大峽谷移動旅游系統的特色功能之一，在系統gps匹配XML[6]中的數據檢測到游客進入到大峽谷內部后，游客達到相應的景點時，系統將自動向服務器發出請求，自動語音多語種向游客介紹當前景點的歷史神韻，神話故事等信息，與此同時，游客還可以查看當前景點的地理信息，圖片介紹和視頻信息，還可以在地圖上高亮顯示當前所在的位置。
游客還可以以特定的景點為終點或者起點查詢路線，系統將為您選擇最佳的路線在地圖上為您規劃出來，讓游客省時省力玩轉景區。景區內部定位和路徑規劃及相關應用如圖4所示。
4 基于Android的景點天氣預報
由于中西部景點分布廣泛，各個景點之間的天氣差異很大，實時的了解當前景點或其他景點的天氣情況具有很強的必要性。webservice獲取天氣信息：Web Service是實現異構程序之間方法調用的一種機制，本系統中采用KSOAP2實現WebService客戶端的 。通過一種XML格式特殊文件來描述方法，參數，調用和返回值，這種格式的XML文件稱為WSDL（web service Description Language）?；贏ndroid的景點天氣預報效果如圖5所示。
5 系統測試與分析
基于Android的恩施大峽谷移動旅游景點綜合系統從文字、圖像、視頻等方面對整個恩施大峽谷大部分景點進行介紹，并且系統提供了路線導航、實時天氣查詢的功能，不僅幫助游客更好的制定旅游出行計劃，更能提升恩施州的旅游服務質量，更好的推介恩施州的旅游資源。 圖6 顯示了基于Android的恩施大峽谷移動旅游景點綜合系統測試結果?；贏ndroid的恩施大峽谷移動旅游景點綜合系統具備了以下優勢：
（1）客服端能夠及時請求到數據及時隨著服務器端更新而更新；
（2）圖片清晰，視頻和景點錄音流暢；
（3）服務端正常接受請求 并返回相關數據。
6 結束語
本文對基于Android的恩施大峽谷移動旅游景點綜合系統的結構和其中的關鍵技術進行了研究。通過使用面向對象技術、XML技術、GIS技術設計并實現系統，并對恩施大峽谷進行了實地考察數據采集，本文提出的基于Android的恩施大峽谷移動旅游景點綜合系統能夠在基于Android的移動終端上實時的了解當前區域的旅游景點信息、旅游景點路線、旅游景點天氣等，較好的實現了移動旅游系統的實時性需求。
本文提出的系統，提出了一種新的旅游信息系統模式，綜合運用了現有的3G移動網絡和流行的GIS服務，對于旅游信息業相關理論研究、系統設計具有一定的查考價值。
參考文獻
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[7]公磊，周聰.基于Android的移動終端應用程序開發與研究[J].計算機與現代化，2008.
旅游景點的開發及規劃范文2
關鍵詞：莊河旅游業 產業集群 旅游景點
一、莊河市旅游業概況
近幾年，莊河旅游業快速發展，旅游經濟有了較快增長。2002年。全市從事旅游經營的單位有200余家，從業人員7000余人。全年共接待游客121.5萬人次，旅游收入1.58億元，分別比上年增長12％、25％。
莊河有被譽為“遼南小桂林”的冰峪風景區，有始建于晉唐時期的城山古城，還有仙人洞、黑島等多處佳景名勝，可以把莊河市的主要旅游資源概括為：四山、四島、一溝、一湖和一個自然保護區。其中的四山主要包括：天門山、步云山、成山和柱云峰；而四島指的是：黑島、蛤蜊島、石城島和王家島；一溝就是國家4A級旅游度假區冰峪溝；一湖是指龍泉湖；以赤松林、櫟樹林及自然景觀為主要保護對象的仙人洞國家自然保護區。
二、莊河市旅游業發展現狀與問題
(一)經營狀況參差不齊
冰峪溝一枝獨秀。據統計，2004年“五一”黃金周期間，冰峪旅游度假區共接待游客3萬多人次；而與冰峪溝相隔僅21.8千米的天門山整個黃金周7天也不過400多游客。真的是天門山的自然風光不如冰峪溝嗎?其實不然，不論從規模(冰峪溝總面積30平方公里，天門山面積加平方公里)還是從自然風光組合以及人文文化等因素方面天門山都不比冰峪溝遜色。
海王九島正在前進。如今，慕名而來的中外游客日趨增多，海王九島的旅游品牌也越來越亮。2005年上島游客達6萬人次，實現旅游綜合收入2000多萬元。
歷史悠久的城山古城雖然兼備了人文和自然兩方面的豐富旅游資源。但由于種種原因，以前投入建設的大量旅游服務設施幾近廢棄，更不用說整個城山古城旅游業的發展了。當然，還有其他一些旅游景點的經營也處于低迷的狀態。
(二)鄉鎮行政邊界障礙旅游景點之間相互聯動發展
由于各個旅游景點分布在不同的鄉鎮，而各個旅游景點的開發又是以本地政府行為為主，導致本來相隔很近的旅游區卻聯系很少。各鄉鎮政府在開發過程中也很少考慮周邊的旅游資源，最終形成的是一個個被行政界線隔離開來孤立的旅游景點。這種現狀阻隔旅游景點之間形成有利于發展的相互聯系。
(三)旅游景點之間缺乏合作聯系，甚至存在不良競爭
除了行政邊界的阻礙外，還有另一個阻礙作用就是不同的經營者把同在一個鄉鎮行政范圍內的不同景點再次割裂。同處于仙人洞鎮行政范圍內的冰峪溝和天門山卻沒有形成有效的聯系，而是處于激烈的競爭甚至惡性競爭的狀態。
2004年4月22日，華豐集團接管冰峪溝之后。采取嚴格管理。這樣就出現了以下問題：(1)景區與當地居民的矛盾。冰峪溝附近的居民想通過為游客提供各種小商品來獲得一定的收入。但是。嚴格的管理是他們根本沒有機會接觸游客，更別提出售小商品了，因此當地居民對旅游景點經營單位十分不滿。(2)景區與當地政府的矛盾。仙人洞鎮有80多家依靠冰峪溝旅游而發展起來的餐飲住宿經營戶。由于冰峪溝嚴格的管理而使這些經營戶失去了消費者。而這些經營者又是當地政府財政收入的一個重要來源。這就導致了當地政府與冰峪溝景區經營者的矛盾。
為了給原來依靠冰峪溝的餐飲、住宿經營者尋找出路，仙人洞鎮政府開發了天門山景區與冰峪溝競爭。由于基礎設施、影響力以及開發時間等原因，天門山的游客遠遠少于冰峪溝。為了吸引更多的游客，天門山采取了降低價格的辦法來與冰峪溝抗衡。一個鄉鎮范圍內的兩個本應可以聯合發展的旅游景區上演了不正當競爭的鬧劇。
(四)缺乏統一管理，旅游線路有名無實
莊河市現有的旅游線路主要有四條：1、文化修學游；2、城山――桂云峰――步云山――冰峪四日游：3、城山――冰峪――龍山湖――黑島(或蛤蜊島)三日游；4、冰峪――海鮮街――海王九島三日游。從以上線路的設計中我們不難看出，整個莊河市的旅游業就是以冰峪溝為主。這些線路設計是旅行社的捆綁式銷售。結果是旅游者游覽了這些缺乏整體設計的旅游線路之后，對莊河的旅游資源評價明顯低于實際。本是非常好的旅游資源由于不合理的搭配。結果把沒充分開發旅游資源的前途給毀了。
(五)舍近求遠的宣傳策略收效甚微
在發展旅游業的過程中，如何進行宣傳?一個比較合理的過程是由近及遠范圍逐漸擴大。事實上。莊河忽視了在周邊地區的旅游宣傳，最終的結果是在旅游目的地周邊形成一個緩沖區。其實，對于這個區域本應可以轉換為激發游客進入旅游目的地的加速區，可是由于市場宣傳策略的失誤導致這一缺乏宣傳的區域成為起反作用的緩沖區。
當游客進入某個旅游目的地的緩沖區范圍可以出現兩種情況：一是這個靠近旅游地的區域沒有進行宣傳。而慕名而來的游客在穿越這個區域進入旅游目的地之前會通過分析所收集到的信息再次進行選擇：(一)由于沒有進一步了解到關于旅游目的地的信息，再加上通過與當地人員溝通發現靠近旅游目的地的人都不了解情況，也就是旅游地的影響力連周邊地區都輻射不到，所以敗興而歸；(二)恰好附近有另一旅游景點在這一區域作了宣傳。游客也了解到了有關的信息，這時做出的決定是改換旅游目的地(那么我們的遠距離宣傳就替別人做了嫁衣)；(三)雖然了解到的信息較少，但比較僥幸的是遇見了曾經游覽過該旅游地的當地人，在他的推薦下游客繼續進入旅游目的地。由此可見遠距離宣傳收到的效果還要受到周邊地區影響。第二種情況就比較有利了。在周邊地區開展大力宣傳，首先周邊地區居民大批游覽旅游地。這樣在周邊地區就會充滿了大量的關于旅游地的信息。那么，慕名而來的游客進入該旅游景點緩沖區之后，隨著收集到越來越多的有關旅游景點的信息，再加上當地居民的介紹，一睹廬山真面目心情也會越來越迫切。那么這時候的緩沖區就變成了加速游客進入旅游目的地的加速器。
三、發展莊河市旅游業需要解決的關鍵問題
(一)各個景點形成聯系又競爭的網絡關系
借用產業集群的網絡化理論讓莊河市的各個旅游景點之間通過各種網絡聯系起來，從而形成一個整體。這也符合旅游總體規劃的整體最優化原則：即一個區域內比較靠近的旅游景點的總體規劃要統籌規劃，統一協調，使個景點的產品特色、市場定位等方面不僅不沖突，而且達到優勢和功能互補，使各旅游景點對市場共享而非蠶食。
在充分調動各旅游景點積極性的基礎上，加強各旅游景點間的協作，從而達到莊河市各個旅游景點發展的整體最優。
莊河市旅游景點之間實現網絡化包括三方面的措施：(1)打破行政界線建立管理、經營、投資等方面的網絡化關系；(2)加強基礎設施建立暢通無阻的交通線路網絡。從而引導彼此間的游客的流動，達到市場共享；(3)結合當地與旅游有關的特色物產，把與旅游活動有關的各個行業用網絡化聯系起來，從而發揮旅游業的拉動作用帶動其他與旅游有關行業以及整個地區發展。
(二)客源市場定位與宣傳策略
隨著城市環境問題的日益凸現。追求優越的生態環境已越來越成為廣大旅游者的出游動機。據中南林學院森林旅游研究中心問卷調查的統計分析，結果顯示追求優越的生態環境、回歸自然是當今旅游市場的新趨勢，是市場導向之所在。
旅游者購買旅游產品受到經濟能力、距離遠近、閑暇時間以及旅游偏好等因素的制約。莊河的旅游業市場在考慮上述因素之后究竟如何定位呢?限于莊河市旅游業的發展時間和影響力。莊河市旅游業的近期發展市場應該把目光放在周邊地區特別是城市居民的雙休日融入自然的休閑度假游上。再一個方面，周邊地區能夠利用雙休日到莊河旅游城市又比較多。因此，定位莊河市的旅游發展市場為：回歸自然的雙休日休閑度假游。
莊河該如何進行旅游宣傳呢?可以用兩個詞來概括莊河市的旅游宣傳策略：守株待兔和連鎖反應。所謂的守株待兔就是把宣傳的主要活動放在大連進行，目的是通過來大連游客把信息傳遍全國。2006年大連市共接待海外游客突破70萬人(次)，國內游客2150萬人次。因此，只要在大連開展宣傳，這些游客就可以把莊河旅游的相關信息傳播到全國各地甚至世界。所謂的連鎖反應，就是先讓周邊地區的人了解莊河旅游信息，再在宣傳擴展的引導下通過他們把影響力往外擴展，如此循環逐步擴大旅游景點影響力。就是說，莊河市旅游宣傳的近期目標是構筑一個成熟的周邊加速器，同時這加速器也是它的游客源地之一。
(三)改善交通條件
旅游交通是實現旅游不可缺少的重要條件。莊河市不像普蘭店、瓦房店都分布在哈大鐵路與哈大高速公路沿線，到莊河的游客需要在大連轉換交通方式。雖然，現在有了黃海大道把莊河和大連相連，但是，這只能保證莊河市旅游業的主要市場局限在大連市周邊地區。那么要想把旅游客源地(以雙休日度假為主)范圍擴大。交通條件的改變是必不可少的。
另一個方面，交通的連續性也影響著莊河市旅游業的發展。以海王九島為例來說，由于沒有抗風浪能力強的船只，如果雙休日去島上度假的游客因為天氣原因造成海上航行中斷，而不能按時返回客源地就會耽誤游客正常的工作和生活。由此就會影響游客重游此地的積極性。
(四)與周邊旅游業形成旅游業集群
除了莊河本市內的旅游景點形成相互聯系的旅游集群還不夠，如果把大連市的旅游集群和莊河的旅游景點組成網絡聯系關系，會加強其在國內外的影響力。
實質上，聯動開發是區域合作的一種方式。這種開發形式并不是對傳統區域旅游競爭的否定。而是其延續和提升，是理性競爭的體現。通過聯動開發，將區域內各旅游地的內部競爭轉化為與其它區域的外部競爭，從而使區域內各旅游地憑借整體的力量，求得在更大空間上的發展。
(五)利用游客對旅游景區的反饋信息促使旅游業不斷創新
旅游景點的開發及規劃范文3
關鍵詞：農業旅游；廣州；對策
1 引言
“建設社會主義新農村”，是黨的十六屆五中全會的戰略部署。旅游業不但是一項經濟事業，也是一項社會事業，利用農村資源發展旅游業，既有利于促進農村經濟的發展，也有助于促進農村社會的進步，是建設“社會主義新農村”的有力手段。為此，國家旅游局將2006年確定為“鄉村旅游年”，要求各地加強鄉村旅游產品項目的開發，為建設社會主義新農村做貢獻。農業旅游的發展正面臨著前所未有的機遇，在這種情況下，農業旅游的快速、持續發展為各方人士所關注。而在我國，特大城市邊緣地區的農業旅游最為發達。本文以華南大都市——廣州為例，研究農業發展的特點、動力、原則和對策措施。
2．農業旅游的特點與發展動力
2．1農業旅游的特點
(1)休閑性：農業旅游景點以鄉村風情為背景，集觀賞、娛樂、科普教育、餐飲、住宿、參與性活動于一體，動靜結合、老少皆宜，因而有著很強的休閑性。其消費群體也主要以本地市民為主，市場輻射范圍不大，但總體市場規模卻很大，非常適合市民的近程、短期出游。
(2)季節性：由于農業生產具有較強的季節性，因此，農業旅游也有較明顯的季節性，淡季、旺季的區分較為顯著。
(3)地域性：不同地區的農業生產、農村民俗風情、地域文化常有著很大的差異，因此，農業旅游的吸引物也有著很大的差異。農業旅游產品類型也因此有著強烈的地域差異。
(4)依托性：農業旅游景點主要依托城市和旅游景區。農業旅游景點多分布在城市的近郊、遠郊地區以及大型旅游景區附近。這是因為一方面本地城市市民是農業旅游景點的主要市場；另一方面因為在大型旅游景區附近發展農業旅游景點，可以充分利用前者所帶來的“溢出”影響。
2．2農業旅游的動力
近年來農業旅游呈現快速發展的態勢，其根本動力在于：一是隨著國內經濟的持續、快速發展，旅游市場規模急劇擴大，急需要為游客提供更多的旅游產品，而廣大農村地區旅游資源豐富，農業旅游開發成本較低，“門檻”較低，回報率較高，從而促使農民、農業企業以及旅游投資商紛紛投資開發農業旅游。二是近年來農村環境正在迅速改善，交通日漸便利，從而為農業旅游的發展創造了良好條件。三是農業旅游特色鮮明。在全球化沖擊之下，城市的文化特色已經越來越淡，而相對來說，農村的文化特色保護得越好，農業旅游對城市人來說就越有吸引力。
3 廣州農業旅游發展現狀
3．1發展概況
隨著改革開放以后城市經濟的迅速發展、市民收入的大幅度提高和閑暇時間的增多、旅游投資規模的擴大，廣州旅游業快速成長起來，旅游產品類型日益豐富多樣。農業旅游是廣州1990年中后期開始出現的一種旅游產品，但其時規模尚小，進入新世紀后，農業旅游景點數量迅速增多，產業規模迅速擴大，農業旅游已成為廣州份量越來越重的一個旅游產品。最早的廣州農業旅游景點可能是1990年中期興起的化龍農業大觀園。此后，番禺的橫瀝度假農莊、親親農莊等相繼開業。2000年后，廣州的農業旅游發展速度明顯加快，水果世界、寶桑園、金穎園等集農業科研基地與旅游景點于一體的大型農業旅游景點也紛紛出現，一改前一階段農業旅游小打小鬧發展的局面。
3．2市場特點
廣州農業旅游景點的市場主要由以下幾部分組成：一是中小學生春游、秋游、科普教育市場。廣州是一個人口超千萬的特大城市，中小學生數量上百萬，一般來說，每到春、秋季節，各個學校都會組織學生到周邊的鄉村進行觀光游覽、學習農業知識，進行科學教育。因此，這一旅游市場規模巨大，且非常穩定，是農業旅游景點很重要的客源市場；二是節假日、周末的家庭出游。近年來廣州市民熱衷于在節假日、周末到城市周邊的農業旅游景點游玩，既可以在清新的大自然中放松自我、品嘗到新鮮的蔬果，還可以參與農作，體驗農村生活，教育子女，聯絡家庭感情，而且花費不多，出行方便。
廣州農業旅游市場存在以下幾方面特點：
一是市場規模增長較快。近年來農業旅游市場以較快速度增長，市場規模日益擴大，而且潛力巨大；二是散客所占比例較大。團隊客主要是中小學組織學生進行春、秋游，而由旅行社組織的其他團隊客較少；三是農業旅游存在較為明顯的季節性。廣州農業旅游的旺季是每年的4～10月份。因為這一時間段是農作物長勢最好的時期，新鮮蔬菜、瓜果較多；四是家庭游客較多。許多家庭到周邊的農業旅游景點游覽、玩樂時，一般都是全家出動；五是自駕車游客增長較快。近年來由于私人小汽車增多，農業旅游景點接待的自駕車游客越來越多，六是農業旅游景點的游客主要為廣州本地市民，來自市外的游客所占比例不大。
3 3發展意義
廣州農業旅游的發展有著重要的社會經濟意義。第一，滿足了人們的休閑旅游、科普教育需求。隨著廣州經濟持續的高速增長和市民機動化能力的提高，越來越多的市民開始走出城市、走向農村，體驗農村生活、學習農村知識，因此，農業旅游的發展滿足了人們的休閑旅游、科普教育需求。第二，促進了一些大型農業科研基地從單一的生產科研功能向生產科研與綜合旅游服務等多功能的轉型，使豐富的人力資源、產品資源得到了更為充分、有效的利用，從而提高了經濟收益。第三，促進了農業的產業化、市場化。第四，提高了農民的收入。許多農業旅游景點的生產服務人員主要是當地的農民，一些農業旅游景點的成功發展，還有著明顯的“示范效應”，帶動周邊地區農業旅游景點的發展。如從化大丘農業莊園的發展帶動周邊地區興起了多個以火龍果為主要水果種植品種的農業莊園。第五，廣州農業旅游的發展進一步豐富了廣州的旅游產品結構。目前，廣州的旅游產品以商務、會議、展覽、美食等城市旅游為主，而鄉村旅游的發展則明顯處于相對弱勢的狀況，因此，農業旅游的迅速崛起，有助于豐富、完善廣州的旅游產品結構，使得廣州的旅游吸引物更為多樣化。第六，廣州農業旅游的發展，有助于社會主義新農村的建設。因為農業旅游的發展，一是有助于提高農民的收入以及社會對農業的關注和支持，達到繁榮農村、“旅游扶貧”的目的，二是有利于改善農村社區環境、道路設施等，優化農業生產結構，相對地提高了農業生產力，三是保護農村中的古老文物、建筑、風俗、傳統工藝文化等，并促進農村文化的提升和新農村文化的建立。
3．4 問題與挑戰
(1)農業旅游景點大多缺乏特色。廣州具有較高知名度和良好品牌形象的農業景點不多，這主要是因為大多數農業旅游景點缺乏特色，多數景點是對農業資源的簡單利用，如采摘、品嘗、餐飲等，而缺乏對農業活動、農產品的深度開發，缺乏品牌塑造意識，缺乏較高的項目組織、設計、創新能力。這樣就使得農業旅游景點的項目大同小異，缺乏特色，從而也就缺乏持續的吸引力。
(2)農業旅游景點的旅游專業人才缺乏，管理水平不高。廣州農業旅游景點主要有三種：一是農民或農村集體自發開發的農莊、農業果園等旅游景點，如瀛洲生態公園；二是由科研基地、農業基地發展而來的旅游景點，如廣州水果世界、金穎園、從玉菜業有限公司等；三是旅游投資商投資開發的農業旅游景點，如百萬葵園、祈福農莊等。前一、二類，旅游人才都很缺乏，即便是象金穎園這樣的大型農業科研基地，雖然有著非常好的農業旅游資源，在農業生產、科研方面經驗豐富、技術力量雄厚，但是旅游專業人才卻十分缺乏，因而使得景點的項目設置、市場促銷、景點管理都沒有充分發掘潛力，旅游接待不夠規范，服務水平不高，導游解說人員達不到專業要求。從而導致寶貴的旅游資源被浪費，旅游經濟效益也不是很好。
(3)農業旅游景點的空間布局不是很合理。主要是農業旅游景點的分布較為零散，既不方便旅行社組織旅游線路，也不方便游客出游，還不利于形成集聚效益。而在我國農業旅游最發達的成都市，最為知名的幾個農業旅游景點都具有較大規模，如“郫縣友愛鄉農科村”。
(4)對農業旅游管理較為滯后。農業旅游是近年來快速發展起來的，存在著點多、規模小、經營不穩定等情況，而相關的管理沒有跟上。但是，農業旅游的管理卻不容再忽視下去。因為，它一方面關系到農業旅游產品的長遠發展，只有形成規范的管理，這一行業才能夠真正吸引有資金、技術、市場實力的商家進入其中，也才能形成良性的市場競爭，促進優勝劣汰，促進產品的升級換代；另一方面，也關系到廣大游客的身心安全。農業旅游涉及到品嘗、采摘、耕作、住宿、娛樂等活動，都有可能影響游客的身心安全。在過去，由于農業旅游接待的游客規模不大，這些問題尚不突出，現在隨著農業旅游接待的規模日漸擴大，一些游客與農業旅游企業、從業者之間的矛盾和問題就會應用而生，一些安全事故也會出現，而用一般的法規政策無法對它們進行規范，因此，急需要有關管理部門制定專門的規章制度進行管理，也急需要有關部門承擔起管理職責。
4 廣州農業旅游發展的主要原則
4．1原則
(1)特色原則。農業旅游的發展應注意突出特色，特色即吸引力，特色即競爭力。因此，農業旅游的發展一定要注意充分利用特色旅游資源，發展特色旅游項目，打造特色旅游企業。依靠當地自然環境、資源條件，發展不同特色的農業旅游景點，是發展農業旅游的關鍵。而名勝古跡和名優特產已具有一定的知名度，是無形資產，與之結合，可提高農業旅游的吸引力和社會知名度。
(2)文化原則。旅游與文化不可分，文化是旅游的靈魂，具有較深厚文化內涵的旅游景點才會有持續吸引力。農業旅游結合地方文化資源才有豐富的內涵，這樣才能提升知名度，而且做到經久不衰。農村地區是傳統文化保存較好的地區。因此，應充分利用地方的文化資源，民俗藝術，如風俗傳統、手工藝品、地方舞蹈、戲劇、音樂和古跡史話、傳說，提升農業旅游的品位。
(3)環境原則。發展農業旅游一定要保護生態環境和自然景觀。農業旅游，顧名思義離不開農業。但僅有農業而無美好的自然環境和景觀也就無法成為農業旅游。因此環境是首要的條件。在發展農業旅游時，應以不得妨礙農村自然生態、田園景觀為前提；同時，旅游景點的項目設計、解說服務、配套設施等都應體現出環境保護意識，從而使游客在休閑旅游的同時，還獲得環境保護的教育。
(4)市場原則。農業旅游的發展應該充分運用市場機制。一方面，農業旅游景點的發展應滿足市場的需要、以市場為導向；另一方面，農業旅游景點的發展應樹立起自己的品牌形象。例如，可以借重要的旅游景點，統一品牌，促進農產品外銷。各個農業景點還應注意瞄準特定的細分市場，確定好自己的發展定位，做好產品設計，形成競爭優勢。
(5)鄉村性原則。農業旅游是一種鄉村旅游活動，鄉村旅游活動，就要明顯區別于城市旅游活動，因此，發展農業旅游一定要注意突出鄉村的特點，也就是自然、生態、農業活動應是項目設計的主題，要盡可能原汁原味地保持鄉村的特色，在建筑的體量、用材、造型、采用的服務設施、綠化、道路等等方面都應有鄉村風格。
(6)體驗性、參與性原則。農業旅游景點的發展一定要注意突出游玩過程中的體驗性、參與性?，F代人的消費，特別人是旅游，有著強烈的體驗意識、參與意識。人們不再愿意被動地接受企業提供的旅游服務，而是更期望自己能自始至終參與其中。農業旅游企業在設計旅游產品時就可以創造條件讓游客得到各種體驗，得到穩定的、明確的、獨特的并有價值的體驗。而景點的吸引力、品牌形象在游客獨特的體驗過程中，將深刻地印在消費者的腦海里。農業旅游景點有著很好的條件為游客提供體驗服務，如菜場讓游客自己采摘蔬菜，在果園可以讓游客自己采摘水果，在茶園可以讓游客摘茶葉、做茶葉、學習茶藝，在奶牛場可以讓游客擠牛奶，等等。農業旅游景點讓游客參與到農事活動當中，不但可以提高游客的吸引力，而且還可以創造出更佳的經濟效益。
4．2對策措施
(1)建立健全法規制度
對農業旅游景點的管理，首先要制定相應的法規制度，我國臺灣地區在這方面有成功的經驗，制定了《休閑農業區設置管理辦法》、“發展觀光農業規劃書”等政策規章規范，促進農業旅游的發展，四川省成都市也曾制定了《農家樂旅游服務質量等級劃分及其評定》、《農家樂開業基本條件》等地方標準，效果都非常不錯。廣州也應該制定農業旅游管理辦法，對農業旅游景點提供旅游服務，提出強制性要求和指引性方向。強制性要求，是指景點在某一方面，如衛生設施、安全設施等，一定要達到的標準；指引性方向，是建議農業旅游景點發展的方向。強制性要求和指引性方向的重點是建筑、道路、綠化、餐飲設施、娛樂設施、住宿設施、環境保護、食品衛生、安全保險、爭議投訴處理等方面。其次是可以建立起“示范性農業旅游景點”制度。先期確定幾個“示范性農業旅游景點”，對它們給予一定的資金、政策、促銷扶持，以它們的良好發展、示范影響，帶動其它農業旅游景點的規范化和快速發展，也促進農業旅游景點社會知名度的提高和市場吸引力的增強。再次是探索建立起農業旅游協會、農業旅游基金會等民間社團組織，促進農業旅游景點的互利合作。
(2)引導農業旅游景點完善旅游項目結構
主要做好以下幾方面工作：一是精心設計各種旅游項目，不斷注重項目的創新，注重項目的特色和品味，例如可以請旅游專家、農業專家策劃設計一些特色項目；二是充分發掘地方文化，將地方民俗、戲曲等作為農業旅游景點的吸引物融入到景區發展當中；三是注意自然生態環境的保護，可以適量開發一些游樂項目，但不能喧賓奪主；四是項目的發展要注意細節、要有一定的深度；五是重點發展一些體驗性、參與性強的項目。
(3)優化農業旅游景點的空間布局
一方面，引導農業旅游景點布局于城市邊緣交通便利的地方。另一方面，引導農業旅游景點集中分布，或者依托重要的旅游景點分布，形成幾個農業旅游景點較多、占地規模較大的農業旅游片區。如促進白云山、帽峰山地區的農業旅游景點的發展。這兩個大型景區之間相隔不遠，周邊地區主要是農田、果園、菜園等，目前，這一地區已有不少的農業旅游景點。近期，廣州應進一步推動這一地區農業旅游景點的發展，引導農業旅游景點在這一地區的適度集中。
(4)搞好農業旅游節慶活動，開展農業旅游市場促銷
農業旅游景點大多規模較小、經濟實力有限，因而，自身開展較大規模的農業旅游市場促銷較為困難，在市場促銷方面需要政府部門的大力支持。有關部門可以通過采取舉辦農業旅游景點展銷會，在有關媒體上農業旅游景點信息等方法促銷廣州的農業旅游景點、補貼企業或無償幫助企業在道路上設立旅游景點標志牌等。還可通過電視、電臺、報刊、互聯網加強對城市農業旅游景區景點的介紹，在廣州旅游網上設立農業旅游專題，介紹全市各農業旅游景點的詳細情況，并注意及時更新資料、增添新的農業旅游景點資料，以反映農業旅游景點發展變化的最新動態、以及各農業旅游景點的聯系方式、交通方式等；精心組織制作編寫、繪制廣州農業旅游指南、導游詞、農業旅游景點分布及交通圖等書籍、地圖，并在市內各酒店、旅行社、旅游咨詢問訊中心和有關的旅游展銷會等場所免費向游客和旅游從業者發放。此外，還要進一步促進農業旅游景點與旅行社合作。旅行社在收客方面有著明顯的優勢，因此，各農業旅游景點應利用好這一渠道，通過雙方收益的合理分成，提高旅行社開發農業線路、開拓農業旅游市場的積極性。
(5)鼓勵鄉(鎮)村積極開發農業旅游
農業旅游不是一個高利潤的產業，因此，很難吸引到大規模的社會資本，很少有大型工商企業會投資開發農業旅游。因此，農業旅游景點的規模一般較小、實力較弱。農業旅游的發展主要還是需要依靠農業企業的投入和農民的投入。而農業企業和農民的組織、協調能力、影響力、可利用的資源都是很有限的。因此，這就需要鄉(鎮)村政府(村民自治組織)組織農業企業、農民開發農業旅游。可以在五個方面發揮作用：一是引導、幫助農業企業、農民樹立起旅游發展意識、積極開發旅游項目；二是配合有關方面，加強本地區的旅游官傳促銷：三縣編制建設發展規劃，改善村容村貌，改善道路環衛等基礎設施；四是引導農民調整生產經營結構，形成旅游景點或旅游項目的較大規模的集聚，如“荔枝村”、“楊梅村”、“香蕉村”等，使之對游客有較大的吸引力；五是通過村規民約規范農業旅游市場，促進有序競爭。
5 結論
旅游景點的開發及規劃范文4
引言
?？诨鹕娇诘貐^位于?？谑薪?，是典型的鄉村地區。近年來，隨著旅游業和旅游新業態的發展，該地區鄉村旅游也如雨后春筍般出現在游客面前，占據了?？谑朽l村旅游和周末（假日）旅游的大市場。該區域根據鄉村的情況和特點，采取了不同的鄉村旅游發展模式。
一、?？诨鹕娇诘刭|公園及周邊鄉村旅游的發展模式
（一）傳統型農家樂模式
傳統型農家樂模式是一種提供給現代“都市人”的回歸自然、愉悅精神、體驗鄉村生活的休閑旅游模式。一般情況下，該模式的旅游點（區）位于風景優美、自然生態環境較好、舒緩現代“都市人”精神，游客可以采摘并加工當地的農產品、參與至鄉村生活實踐中，交通條件良好的地方。?？诨鹕娇诰圪t莊農家樂與文明生態村合作經營，提供綠色有機蔬菜、手工作坊等體驗為一體的超級精品農家樂。
（二）休閑農業園區模式
休閑農業園區模式依托農業生產園區開展農業生產的鄉村旅游模式。該模式農業園區占地面積較大、以農耕文化為核心、合理利用田園景觀資源，為游客提供體驗休閑農業生產和農村生活活動、餐飲和民宿住宿等服務。?？诨鹕娇诘貐^代表性的休閑農莊是譽城9號、開心農場和火山泉休閑農莊。
（三）依托景區模式
依托景區模式指依靠當地著名旅游景點（區）的客源市場、旅游吸引功能、旅游服務功能等開展補充性鄉村旅游活動，目的是充分利用景點（區）的旅游接待設施、旅游服務標準，將鄉村旅游資源作為重要的鄉情旅游活動，周邊農民全面參與到旅游活動的接待與服務中，增加旅游活動的豐富性，增加農民收入。代表性景區依托鄉村旅游模式是?？谌嗣耱T兵營旅游發展有限公司的火山口國家地質公園及周邊自行車騎行綠道和素質拓展項目。
（四）古村聚落模式
古村聚落歷史悠久，沿革時間長，一般指建村時間在民國以前。古村聚落建筑物環境、建筑物特點、建筑物詳細地址在悠長的歷史中基本沒有變動。古村聚落的當地居民仍然使用或者居住，并具有獨特的民俗習慣和民俗風情。古村聚落的核心旅游吸引物是建筑特色和建筑文化，開發、發展鄉村旅游的目的是保護及修葺古村聚落的建筑物和獨特的民俗習慣及民俗風情。?？诨鹕娇诘貐^主要以石山鎮榮陽村火山石房屋建筑古村落最具特色。該村的房屋建設材料完全是火山巖材料，房屋功能齊備，類型多樣，建筑歷史至少上百年。
二、?？诨鹕娇诘刭|公園及周邊鄉村旅游發展中存在的主要問題
海口火山口地質公園及周邊鄉村旅游發展已有十幾年的時間，一些成功的鄉村旅游發展模式已初見端倪，并發展至一定的規模，但在鄉村旅游發展規劃的科學性、規范性，旅游服務水平等方面存在不少的問題。
（一）旅游l展沒有科學規劃
目前，?？诨鹕娇诘貐^鄉村旅游景（點）區沒有科學的規劃及開發，大部分都是建立在企業老板的個人的想法基礎上，更談不上旅游景點（區）的基礎設施、服務設施、安全設施的規劃和布局。多數鄉村旅游景點（區）沒有道路的指示牌、旅游線路的指示牌，甚至旅游景點（區）的標識都不明顯。到?？诨鹕娇诘貐^體驗鄉村旅游的游客都有以下抱怨：停車位緊張，停車難;缺乏安保措施，沒有服務人員指揮交通;旅游線路標識不明確;旅游服務特色不明顯;景點（區）游覽點重疊;車行道與人行道未區分等。以上問題均是開發者沒有對旅游景點（區）進行科學規劃引起的。
（二）重復建設，盲目開發
?？诨鹕娇诘貐^鄉村旅游景點（區）的開發主體是村集體或企業老板，開發前及過程中只考慮個人利益及短期效益，沒有長遠規劃和科學發展，沒有協調與競合周邊旅游資源及其他旅游景點（區），重復建設現象非常突出;沒有對旅游資源、客源市場、旅游服務設施、周邊競合因素等進行科學分析、預測和規劃，沒有對旅游開發進行SWOT分析，旅游開發盲目性特征明顯。
（三）管理、旅游服務不到位
本地農民是?？诨鹕娇诘貐^鄉村旅游服務的提供主體，科學文化素質不高，經營管理理念落后，未經統一規范培訓，對旅游活動無法統籌安排，旅游服務質量意識淡薄，對旅游活動的管理無法到位。隨著外部旅游環境的變化：旅游活動形式的豐富多樣化、鄉村旅游轉變為休閑旅游形式、游客對旅游服務要求提升，鄉村旅游客源市場不斷擴大，以往旅游服務無法滿足游客的需求，高質量的旅游服務嚴重短缺。
（四）旅游商品意識淡薄，旅游產品單一
海口火山口地區鄉村旅游處于旅游接待服務的初級階段―“吃農家、住農家”，本地真正鄉村文化沒有挖掘出來，也未真正開發出來并融入到鄉村旅游活動中。由于沒有把旅游活動作為商品開發，也不知旅游商品的開發和提升途徑，無法提供整套旅游產品，更沒有旅游商品意識。同時，鄉村旅游服務形式單一，沒有形成旅游產業鏈條，旅游產品形式單一，無法實現旅游活動的直接體驗及鄉村旅游對鄉村經濟的促進和拉動作用。
（五）旅游餐飲問題突出
參加?？诨鹕娇诘貐^鄉村旅游的游客熱衷于親自體驗現場抓殺、烹飪生猛鮮活的羊、雞、鴨、魚等。這種旅游餐飲食材沒有經過檢驗檢疫部門的檢疫，游客和旅游餐飲經營者無法辨識其中的病菌甚至是病毒。鄉村旅游的餐飲設施設備如廚房、碗筷缺乏消毒設備及措施，處于衛生防疫部門的監管真空，無法達到旅游餐飲的衛生要求或標準。一些國家野生保護動物也出現在某些鄉村旅游景點（區）的餐桌上。
三、?？诨鹕娇诘刭|公園及周邊鄉村旅游發展方向
（一）鄉村旅游格局的變化
鄉村旅游消費市場的變化，鄉村旅游消費意識的變化，促使鄉村旅游的格局發生了如下變化。
?？诨鹕娇诘刭|公園及周邊鄉村旅游必須結合海口市城市的特點，實時轉變觀念，認真分析該區域鄉村旅游分布及新格局的化，調整發展戰略。
（二）鄉村旅游發展依托主體的變化
?？诨鹕娇诘刭|公園及周邊地區必須借助國家地質公園景區的客源，不斷增加并提升鄉村旅游活動、旅游接待服務能力、游客參與旅游活動的形式和內容，以火山巖旅游資源作為吸引物，加強火山巖農產品的宣傳和造勢，聯合雷瓊火山世界地質公園共同打造瓊北火山巖地區鄉村旅游品牌。
（三）鄉村旅游經營發展模式的變化
?？诨鹕娇诘刭|公園及周邊地區鄉村旅游發展模式必須由觀光采摘旅游向休閑、度假、體驗式鄉村旅游轉型，適應大旅游休閑時代的產業發展模式，不斷迎合消費者成熟的旅游消費心理，真正讓游客體驗到原汁原味的鄉村生活，在鄉村旅游過程中得到心靈的安靜。
（四）鄉村旅游發展途徑的變化
?？诨鹕娇诘刭|公園及周邊地區鄉村旅游發展必須以規范化的旅游發展途徑，以市場為主導，以積極主動的姿態出擊，找到與鄉村旅游市場的契合點。
（五）鄉村旅游發展產業融合的變化
?？诨鹕娇诘刭|公園及周邊地區鄉村旅游發展必須結合新農村建設，二者相互促進，相輔相成，逐步實現第三產業帶動第一產業發展，第一、三產業融合發展，為解決農民增收問題、農村經濟發展問題、切實改變農村建設問題和農業發展低效益問題做出貢獻。
四、結語
鄉村旅游發展模式比較多，適應火山口地區鄉村情況的旅游發展模式并不多，其目標是促進火山口地區鄉村經濟轉型升級的?；鹕娇诘貐^鄉村旅游發展過程中也存在諸多問題，但我們完全可以找到解決旅游發展的有效辦法，實現火山口地區鄉村旅游和諧發展、快速發展、規范發展，提升鄉村的經濟發展水平。
旅游景點的開發及規劃范文5
論文摘 要：旅游區控制性詳細規劃需要解決多方面的問題，包括保護旅游資源，統籌土地使用，控制和引導開發建設，完善旅游區管理等方面內容。本文以麗江寶山石頭城旅游區為研究對象，探討以旅游開發為目的的旅游區控制性詳細規劃編制的規劃控制內容和指標體系，為其他旅游區控制性詳細規劃的編制提供借鑒。
1.問題的提出
1.1. 旅游區控規編制方法缺失
我國現階段旅游區控規的基本依據《旅游規劃通則》（2003年），該通則對旅游區控規的規定過于參考城市控制，對旅游區的控制過于籠統、模糊，未對規劃編制提出明確要求，未制訂相應的控制內容和指標體系，對旅游區資源保護、旅游開發建設特征缺乏針對性的思考，對旅游區的要素控制不夠。
1.2．旅游區控規缺乏明確控制內容和合理的指標體系
《旅游規劃通則》（2003）中旅游區控規的控制內容主要包括：建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等，控制內容完全效仿城市控規[2]。目前少量的旅游區控規及其相關研究大多都是停留在對旅游區單個因素進行研究控制，沒有落到具體的空間或者僅對旅游區單個片區進行規劃控制，難以指導整個旅游區控規的編制。
1.3．旅游區開發和管理混亂
旅游區開發之所以雜亂無章，很大程度上是因為旅游區管理的乏力，缺少保護旅游資源和環境，控制旅游開發的一系列措施，缺乏明確的管理尺度。編制合理有效地旅游區控規，引導旅游區合理的開發建設，是實現旅游區可持續開發和高效管理的關鍵。
2.旅游區控規的重點
旅游區是以旅游及其相關活動為主要功能或主要功能之一的空間或地域。旅游區控規的控制重點主要圍繞旅游及相關因素展開，主要包括以下幾個方面：
2.1.保護旅游資源
隨著旅游區開發建設在我國的迅速發展，旅游資源過度開發、破壞的現象也日趨嚴重。本文認為如何對旅游資源進行有效的保護，是旅游的可持續發展得到有效的保障，自然就成為旅游區控規的首要問題。
2.2.引導和控制旅游開發建設
旅游區總體規劃缺乏對具體開發建設項目控制，使得旅游區具體的開發建設往往脫離了旅游區總體規劃的初衷。旅游區控規應具體的旅游開發建設提出具體指導實施的控制內容和指標體系，引導和控制旅游區開發建設。
2.3.協調旅游相關利益者的利益
旅游開發的最終目的是從中獲得經濟效益，協調旅游相關利益者的是旅游區控規實施的重要保障。旅游相關利益者包括當地政府、旅游投資商、當地居民等。旅游區控規應協調各利益相關主體的利益，特別是要關注當地居民的利益，提高當地居民的旅游參與程度，為旅游區控規實施提供保障。
3.寶山石頭城控制性詳細規劃
3.1.寶山石頭城旅游區概況
寶山石頭城旅游區距麗江市區132km，交通極不發達。整個旅游區以寶山石頭城為核心景點，集自然和人文旅游資源為一體，旅游價值極高的綜合旅游區。
寶山石頭城包括內城和外城，內城建于金沙江邊一塊獨立的蘑菇狀巖石，三面均是懸崖絕壁，一面緊臨金沙江，整個石頭城只有南門和東門可供出入。寶山石頭城是納西族發展的重要節點，現為國家級重點文物保護單位。
3.2.旅游區土地利用規劃
寶山石頭城旅游區用地分類主要從旅游資源保護、旅游開發建設、旅游活動開展和旅游環境保護四方面進行思考，以河流、山谷、山脊線、陡坎等自然特征為地塊分隔線對旅游區的全部土地進行劃分。共分為四大類、九中類用地，詳見圖1：
3.1.1.旅游資源保護用地
寶山石頭城是國家重點文物保護單位，同時也是整個旅游區的核心景點。為切實保護石頭城及控制其旅游開發建設，劃定石頭城為核心保護區，其中又分為一級保護區和二級保護區。
①一級保護用地：包括石頭城內城及其城墻外延50m范圍內環境協調用地。
②二級保護用地：包括石頭城外城及其外延50m的環境協調用地。
3.1.2.旅游設施建設用地
根據未來旅游發展的需求，旅游設施建設用地除了現狀村落外，還包括新建用地和道路廣場用地。
①旅游村落用地：包括現狀村落用地和現狀村落周圍的非耕地、坡度在25%以下，與現狀村落呈自然生長的合理規模用地。
②旅游新建用地：根據旅游開發需求而修建的旅游開發建設用地。
③道路廣場用地：為滿足旅游開發需要的停車場、廣場、碼頭等用地。
3.1.3.旅游活動開展用地
旅游活動開展用地是游客開展旅游活動的場所，包括一些供游客參觀體驗的旅游景點及游線周圍的用地。
①旅游景點用地：包括古巖畫、元革囊渡江遺址、旅游參觀體驗用地。
②旅游觀光體驗用地：包括旅游線路及旅游活動周圍50m的區域，同時根據具體的地形地貌特征，靈活調整旅游活動開展用地的邊界。
③梯田觀光體驗用地：包括千畝峽谷梯田和梯田周圍50m的環境協調用地。
3.3.控制內容和指標體系
旅游區控規的控制內容和指標體系的確定是以旅游區土地利用規劃為平臺，針對各類用地各自的特點，確定各類用地相應的控制內容和指標體系。
3.1.1.石頭城保護用地
石頭城保護區是基于國家重點文物保護單位這現狀，以保護為第一目標，在保護的基礎上對旅游開發進行合理的引導，對旅游建設進行有效地控制。
①一級保護用地。嚴格按照文物保護法的要求，以保護和原址、原貌的修繕為主，當地居民維持原有的生產生活方式，禁止一切旅游商業活動。旅游開發建設主要確定特征性旅游景點；對區域內旅游主題和旅游線路進行組織控制；同時完善區域內相應的旅游配套設施。
②二級保護用地。保護村落現有的格局和特色，保證一半以上居民維持原有的生產生活方式，挖掘和確定旅游景點，對區域進行游線組織，完善區域內相應的旅游配套設施。
石頭城保護用地剛性控制指標包括旅游容量、用地面積、用地性質、修繕改造措施、街巷空間尺度、建筑密度、建筑高度、容積率、建筑體型體量和建筑色彩等；彈性控制指標為旅游產品類型、旅游主題形象和旅游服務設施類型等。
3.1.2.旅游設施建設用地
旅游設施建設用地是接待游客的主要場所。以旅游接待服務為首要目標，對旅游開發建設進行合理的引導，同時要延續地方特色和文化，與旅游區整體環境相協調。
①旅游村落用地。在維持原有村落格局、建筑特色，不影響旅游區旅游形象的基礎上，合理引導當地居民對建筑進行改造和功能置換。根據未來旅游規模的預測，在村落外圍選定適宜規模的用地進行村落自然生長。
②旅游新建用地。根據未來旅游發展需求而新建的旅游接待和旅游配套設施用地，主要為金沙江旁的游艇俱樂部。對旅游新建區的規劃控制主要是防止被大量商業化、程式化甚至庸俗化，其形態和風格與旅游區特色相吻合。
③道路廣場用地。根據未來旅游發展需求而新建的停車場及廣場用地。
旅游設施建設用地剛性控制指標包括旅游接待規模、用地面積、用地性質、旅游服務設施、街巷空間尺度、建筑密度、建筑高度、容積率、建筑體型體量和建筑色彩等；彈性控制指標為旅游產品開發、旅游主題形象和改造新建原則等。
3.1.3.旅游活動開展用地
以旅游的可持續發展為目標，對區域內旅游資源的進行有效保護，對旅游開發進行合理引導和對游客的行為進行控制。
①旅游景點用地。根據旅游景點的特點，制定相應的保護原則和措施，對旅游活動進行控制和引導，同時對游客的游覽類型和活動范圍進行控制。
②旅游觀光體驗用地。對區域內旅游產品進行合理引導，規定游覽道路，旅游配套服務建設規模和要求。
③梯田觀光體驗用地。完善梯田灌溉系統，清除梯田間的雜草，合理引導當地居民的梯田種植物種，注重梯田種植的整體景觀效果和季節變化。修建專門的生態游覽道路和相關服務設施，嚴控控制梯田保護的旅游環境容量和游覽區域。
旅游活動開展用地剛性控制指標包括旅游容量、用地面積、用地性質、保護級別、保護邊界、游覽道路、旅游服務設施和可游覽邊界等；彈性控制指標為旅游產品開發類型和旅游主題形象和旅游服務設施類型等。
4.結語
目前，與城市控規研究發展相對較成熟相比，旅游區控規的研究剛剛起步，急需展開深入、細致的理論研究與實踐總結。本文以寶山石頭城旅游區為研究對象，借鑒城市控規、風景名勝區控規的編制方法，對旅游區控規的用地進行劃分，根據各類用地的特征確定相應的控制內容和指標體系。
本文是在寶山石頭城旅游區控規實際項目編制的基礎上對旅游區控規的編制進行研究，由于旅游區地形地勢相對復雜，需要考慮的要素很多，各類用地和控制內容需要進一步深化，各類用地的控制指標有待進一步調整和完善。
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旅游景點的開發及規劃范文6
1.正確的發展定位是旅游業取得大發展的重要前提
隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高，旅游已成為大多數中國人節假日消費休閑，放松心情的首選。旅游熱在中國老百姓中正悄然興起，越來越成為一種消費時尚。而正確的城市發展定位是旅游業獲得高速銀的重要引擎。以河北省鹿泉市為例，這里雖然擁有眾多的宗教旅游資源，但以前由于礦產資源豐富，政府又沒有在發展定位上找準方向，因此過去曾經成為了小采石、小水泥、滑石粉廠的“天堂”，殺雞取卵式的資源涼奪，雖然取得了經濟暫時的發展，但給當地的植被、空氣、水資源造成了程度不等的破壞，環境污染比較嚴重，致使旅游業發展緩慢。后來隨著石家莊市“1+3”組團規劃中將鹿泉建成“省會西花園”這一定位的確立，鹿泉將旅游業確立為六大主導產業之一，綜合交通、區位、資源等優勢，決定擦亮“宜居、宜游”的名片，努力把鹿泉打造成為居民休閑度假娛樂的西花園和夕卜地游人旅游度假的高檔社區。在制訂旅游發展規劃中，鹿泉充分依托豐富的宗教旅游資源，通過政策扶持開發、多種形式宣傳推介、制定科學發展規劃等方法，逐漸推出了國家4A級風景區“天下奇寨”抱犢寨、文化名山封龍山、十方院、龍鳳湖、森林公園、龍泉古寺等眾多優秀旅游景點200多處，實現了旅游產業的大發展。
2.宗教文化對旅游發展的影響
在旅游資源中，宗教文化可謂是非常重要的一項內容。它的合理利用和開發，對于開倉懼有獨特魅力的旅游產品，引起游客廣泛興趣和關注，具有重要的現實意義。有關的權威統計資料顯示，“在比較有名的旅游景點中，以宗教文化為基礎的旅游風景比重，在我國可以達到55%以上”特別是在“聯合國教科文組織公布的《世界文化遺產名錄》中，涉及宗教內容的風景名勝竟多達90%”。仍以鹿泉市為例，明朝詩人楊睿先生寫的“鹿泉八景詩”：“靈巖隱洞自天成，抱犢峰巒端靄凝。雨過海山石柏現，云開橫嶺翠屏生。殘碑剝落遺韓廟，煙樹蒼茫鎖趙陵。更有龍池施夜雨，鹿泉水涌若珠傾?！边@八句話高度概況了當時鹿泉的文化景觀，一直為鹿泉人熟悉并廣為傳誦。在這鹿泉八景中與宗教文化有關的就有4處，占到了50%。
旅游名勝與宗教文化。人們旅游的主要目的是開闊視野和觀光旅游，因此所到旅游景點的文化內涵就顯得非常重要了。而許多風景名勝之所以成為名勝，都是與其深厚的宗教文化底蘊分不開的。在人類發展漫長的歷史上，智慧的先民倉造出了許多具有宗教文化內涵和較高知名度的名勝古跡。佛教信徒在許多名山大川中修建的大量的佛像、佛寺、佛窟、佛塔、以及神奇美妙的摩崖石刻和精美壁畫圖騰等藝術珍寶;中國土生土長的道教在一些風景秀麗的名山勝地建造了宏偉輝煌的修道場所和洞天福地;基督教和伊斯蘭教在許多地方建造了風格獨特的宏偉教堂和清真寺等等，這些帶有濃郁宗教色彩的人類文明遺跡和偉大建造工程不僅讓觀光的游人們嘆為觀止，深受吸引，而且對有宗教信仰的人更是有莫大的吸引力，被奉為圣地而頂,L膜拜。從當前開發的旅游資源而言，不同宗教在發展過程中為人們遺留下來的許多魅力獨特，匠心獨運地名勝古跡，已經成為了各地最具旅游開發價值的旅游資源內容。如鹿泉市的封龍山就是石家莊地區最早的佛教名山。早在東晉十六國時，封龍山已有佛教寺院興起，到隋唐時期，更有大的發展，留下了眾多寺院、佛塔和石窟佛像。因自然景色優美，歷代道教也在此興盛發展，留下了宮觀廟宇及遺址十幾處。已有800多年歷史的龍泉古寺因人文和山泉而聞名，靈巖寺因靈巖隱洞而聞名。充分挖掘和發揮宗教場所悠久的人文歷史資源，使之成為鹿泉旅游的新亮點。
旅游產品與宗教文化。旅游實踐證明，帶有不同宗教特色的旅游產品和宗教紀念品，都深受游人欣賞和喜愛，并已經成為各地旅游產品開發的主打內容和方向。如，佛教的佛珠，佛像、神龕、木魚、進香袋等;道教的各種吉祥繪畫，“福祿壽”、“八仙過?！钡?，都已經成為極具價值的旅游產品。各宗教名勝旅游景點也都針對游客的類型、特點，結合景點實際，出售各種各樣反映自身宗教文化特點的旅游紀念品。這些旅游紀念品因為各具特色深受游客們的青睞和喜歡，而且使游人在購買中體味宗教傳統文化的神秘，提升游人的快樂和興致。
宗教節日與旅游業發展。不同的宗教根據自身的特點在逐步的發展過程中逐步形成了不同的宗教節日和紀念日。每到各自的宗教節日和紀念日期來臨，各種宗教的信徒就會聚集到一起用不同的方式來共同慶祝自己宗教的節日和紀念日。但隨著歷史的發展，旅游業的興盛，以及宗教文化的不斷傳播，現在的一些宗教節日和紀念日已經不單單是宗教信徒們1慶祝的節日，已經有很多節日逐步演化和擴展成了信教人群和非宗教人群共同紀念和歡度的節日，甚至發展成了在民間頗為流行的大型紀念節日，成為全世界許多國家共同紀念的日期。比如基督教的圣誕節、復活節，伊斯蘭教的古爾邦節，佛教特有的浴佛節等，這些節日已經成為千千萬萬人喜愛和關注的重要節日和日期，而這些宗教節日興起的地方也成為了吸引眾多宗教信徒和旅游者朝拜的圣地，成為旅游參觀的重要內容。因此，充分利用各類宗教的節日活動，可以吸引更多的游人參與到旅游活動中，不斷帶動整個旅游行業的發展。同時，旅游資源的開發利用可以有效促進旅游業的發展壯大，通過不斷開發新的旅游市場，就可以吸引了更多的游人前來朝圣和觀光旅游，可以帶來更多的旅游收益，從而為宗教文物古跡的保護和修復提供更多的資金保障。
3.關于宗教文化資源促進旅游業發展的思考
當前，宗教文化資源開發對旅游業的重要促進作用已經更加凸顯。在當前歷史條件下，一方面，宗教信仰產生的認識根源和社會根源不會在短期內消除，這就決定宗教也必將在相當長時期的人類社會中延續和存在，這就為宗教文化資源的開發利用提供了更多的機會和空間;另一方面，隨著人民群眾物質生活水平的提高，旅游業已經走上了迅猛發展的軌道，出門旅游已成為人們調整生活、放松心情、休閑度假的首選。因此，在旅游業的發展中，要重視宗教文化旅游資源的保護和開發。
第一、對宗教文化遺產要進行科學的保護和開發。近年來，由于旅游人數的增多，帶來旅游收入的同時，一些素質低下的旅行者也給宗教文化旅游區環境帶來了破壞和污染。如一些游人在文物古跡上亂涂亂畫，甚至直接破壞宗教文化圣地的一些文物設施等等，都給宗教文物造成了很大損害。另外還有一些不經意的損害，像聲名遠播的佛教石窟文化的代表敦煌壁畫，由于近年來游客人數的不斷增多，游人們的呼吸和汗水發生的化學反應給壁畫造成了很大損壞，引起了大量剝落。因此，如何防止和消除這些不利的東西，是科學保護和開發宗教旅游必須重視和解決的問題。同時，名勝古跡和文物重建和修復，應盡力還原歷史原貌，風景區內后設的人工景觀，也要同旁邊的文物古跡保持協調一致。從當前的實際情況看，我國有好多地方在開發宗教資源時都發生了一些大大小小的問題，比如隨意搭建臨建、架設纜車等等，既破壞了名勝古跡所在的自然風光，又影響了旅游景點的形象，減少了游人只有在攀登途中才能體會和感受到的獨特樂趣，減少了旅游的趣味。所以我們在開發宗教名勝旅游景點時，最好能保持住宗教文物古跡原貌、意境和特點，同時再多動腦筋，便利旅游活動的開展。也就是說，既不能“?！绷寺糜?，“丟”了宗教文化遺產，也不能是“保”了宗教資源，“丟”掉了旅游發展，致使宗教資源無法開發和利用，不倉邑更好的服務于旅游業而為社會創造出更多財富。
第二，要充分挖掘宗教旅游的文化特色，提高文化品味，自然景觀帶給游客視覺上的美好感受遠比不上宗教文化帶給游客歷史文化知識的厚度和深度。挖掘宗教文化的重點不應放在形式和規模上，要注重精神層面對人的震撼，突出文化內涵，要讓自然景觀和宗教建筑、宗教藝術、宗教書籍、宗教儀式活動展示等有機結合起來，讓游客游宗教圣地，觀宗教建筑，睹宗教活動，知宗教知識，樹愛國情懷。目前，許多地區都非常重視宗教文化特色的開發。如四川省內的樂山大佛、峨眉山，以博大的佛教文化內容被列入世界文化遺產名錄，并由此加倍地刺激了樂山旅游業的發展，使之成為樂山的支柱產業;平涼崆峒山、洛陽白馬寺、山西五臺山寺廟群等都是具有濃厚的宗教特色景觀，經過大力開發都成為當地的旅游亮點。各地的宗教名勝古跡資源開發，最好能充分體現了自然景觀和人文景觀的巧妙結合，根據它們的歷史淵源、自然風光的獨特特色進行旅游開發。但從當前我國許多景點來看，宗教文化歷史文化底蘊挖掘不夠，難以整理出吸引游客的亮點和看點。今后，各地應根據自身特色，進行綜合利用和開發，豐富景區文化內涵，開展一些群眾參與性強，帶有豐富宗教文化內涵的民俗文化活動來提高宗教旅游景點的文化品味，促進當地宗教旅游業的繁榮與發展。
第三，要整合資源，整體規劃，做出宗教文化旅游品牌。搞好宗教文化旅游是一項系統工程，需要一體考慮、統籌建設、合理布局，不能各自為戰，無序開發。對涉及宗教旅游的項目開發，應由當地宗教局會同規劃、文物、旅游、園林、文化等部門及專家學者對方案先論證，這樣既可以保護宗教活動場所的整體風格，也可以對自然景觀和人文景觀進行有計劃地整合和挖掘。一是要注重布局規劃。應根據宗教活動場所、遺址的特點和地理位置，規劃出主要景點和輔助景點相結合的宗教旅游帶。二是要注重提升品牌。應立足豐富當地宗教文化旅游資源，挖掘潛力，突出特色，打造凸顯當地特色的宗教旅游品牌，力爭把具有當地特色的宗教圣地打造成國際國內知名度較高的休閑度假的旅游勝地，逐步形成大規模、上檔次、有特色、效益高的宗教文化旅游品牌。三是注重完善配套設施。進一步完善管理機制，做到對宗教文化旅游的統籌安排，除宗教、風景區、文物部門外，公安、國土、發改、環保、建設、規劃、林業等部門積極配合，互相支持盡力營造良好的旅游發展環境，不僅在景點的建設上下功夫，而且在“行、住、食、游、購、娛”等方面的平衡配套上做文章，盡量根據宗教文化的特點，為游客服務。
