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進出口公司的賬務處理范文1
如果會計做憑證時一筆經濟業務為銷售部門的招待費2000元,錯記到管理費用中,用現金支付,同時已經記賬。那么我們應該用“紅字更正法”更正,首先用紅字做一張相反的憑證,同時用藍字再做一張正確的憑證;其次,把銷售費用明細賬中的明細賬用紅字沖銷,同時在管理費用明細賬中做一筆正確的明細賬,那么由于現金賬里的明細沒有錯,不知用不用沖銷掉后再補記一筆呢?(陜西省 楊 華)
在線專家:
銷售部門的招待費可以計入“銷售費用――業務招待費”,錯賬更正法下有紅字更正法和綜合更正法,如果利用紅字更正法的,現金賬上應當反映紅字和藍字兩筆業務;如果使用綜合更正法的,只要借記“管理費用”,貸記“銷售費用”,不需通過現金。
五險一金的處理
五險一金怎么做處理?(河南省 王苗苗)
在線專家:
借:××費用
貸:應付職工薪酬――工資
2 計提社保(企業部分)
借:××費用
貸:應付職工薪酬――杜保
3 次月發放工資時
借:應付職工薪酬――工資
貸:應付職工薪酬――杜保(個人部分)
應交稅費――應交個人所得稅
庫存現金/銀行存款
4 上交杜保
借:應付職工薪酬――社保(企業部分+個人部分)
貸:銀行存款
5 上交個人所得稅
借:應交稅費――應交個人所得稅
貸:銀行存款
意外賠償金的處理
我公司是房地產開發企業,承包方工程人員在運泥時撞死人,我公司轉賬支付補償金給受害人家屬,回單是一張司法所填寫非常簡單的普通收據,只是寫代收XX村委會的補償金,經辦人為受害人家屬。請問該如何入賬?(四川省陳曉寧)
在線專家:
用法院裁定的文件和收據入賬就可以了。
借:其他應收款(如果有保險公司賠償的話)
營業外支出
貸:銀行存款
這個支出不屬于與生產經營有關的支出,在所得稅匯算清繳時應當納稅調整。
分期支付工程款的處理
我單位裝修了幾間房子,我單位先給施工單位一部分費用10000元,施工單位給開了張收據,說付完全款后再給開發票。請問,對于這先付的款項10000元(開的收據)怎么做會計分錄?以后施工單位給開了完整的收費發票后又該怎么做會計分錄?(甘肅省 張 雨)
在線專家:
可以先掛預付賬款進行核算,付預付款時:
借:預付賬款
貸:銀行存款
完工后:
借:管理費用等
貸:預付賬款
銀行存款
車輛購置稅的處理
購人的車輛作為固定資產,那么車輛購置稅是進固定資產嗎?(湖北省 唐小兵)
在線專家:
車輛購置稅應該計入固定資產價值。
車輛購置稅是一次性繳納的,因此它可以不通過“應交稅費”賬戶進行核算。
在具體進行會計核算時,對于企業實際繳納的車輛購置稅,應當借“固定資產”,貸“銀行存款”。
支付裝修款的處理
我在實際工作中遇到下面兩個問題,請幫忙告知處理方法:
1 房屋裝修已經完成,對方開過來十五萬元的發票,公司只付了十萬元,還有五萬元以后再付,會計分錄怎么做?
2 預收賬款的貸方余額可以留到明年再作收入嗎?(江蘇省 李佳佳)
在線專家:
1 借:在建工程等 15
貸:銀行存款 10
應付賬款 5
2 如果是實際情況,會計上可以留到明年作收入。稅法上收入的確認現在大部分已經跟會計趨同了,要不要計入應納所得額還要看具體是什么情況。如果貴公司是建筑業企業的,收預收款時已經形成了營業稅的納稅業務,必須交納營業稅。但收入是根據企業會計準則來確定,相應的企業所得稅的收入確認也是與企業會計準則相同的。
餐飲店會計處理
我要去一個餐飲店做會計,可是我以前沒有做過這個行業的。請問:
1 有人說廚師工資與燃料費不能計人營業費用而是要計入主營業務成本,而有的又說不能計人成本要計入營業費用。不知道哪個是對的?
2 飯店在采購原材料時,如果對方不能提供正式發票怎么辦咽為都是去菜市場或大型批發市場去買,很難弄到發票,這種情況如何進行賬務處理?(北京市 劉曉曉)
在線專家:
1 區別成本與費用的關鍵是看所發生的支出是否直接與提供的收入相關。對于餐飲業,一般原料成本肯定是成本范圍,工資費用應當區分是直接提供餐飲的還是從事管理方面的,廚師的費用一般計入成本。
2 未取得正式發票的,可以按實入賬,但在企業所得稅匯算清繳時應當調增應稅所得額。
稅務行政處罰款的處理
稅務行政處罰補繳的稅款和罰款,該如何進行賬務處理?(廣東省 姚 舒)
在線專家:
補提以前年度要交的稅款:
借:以前年度損益調整
貸:應交稅費
借:利潤分配――未分配利潤
貸:以前年度損益調整
實際支付;
借:應交稅費
貸:銀行存款
支付罰款;
借:營業外支出
貸:銀行存款
資產負債表的調整
咨詢我在報表日后期間調整時涉及到下面一筆業務:
借:其他應收款 6000
以前年度損益調整――管理費用6000
貸:銀行存款 12000
請問,該怎樣調報告年度報表的資產與負債?(天津市胡 汲)
在線專家:
常規會計處理認為,“貨幣資金”賬戶在年末確認的時點余額是準確的,因此在以后年度的調整事項中不會涉及“貨幣資金”賬戶的調整。
假如實際業務確實是這種情況,貸方應該用其他應付款代替過渡一下:
借:其他應收款 6000
以前年度損益調整――管理費用 6000
貸:其他應付款 12000
借:利潤分配 6000
貸:以前年度損益調整 6000
調整資產負債表時,分別增加其他應收款、利潤分配、其他應付款三個項目的相關數據即可。
另外再做一筆:
借:其他應付款 12000
貸:銀行存款 12000
作為次年的業務處理。
外商投資者分得股息紅利轉增資本,是否預提所得稅?
外商投資企業的投資者(股東)在2008年以后將每年取得的分配利潤(股息)用于在中國內地投資或在本企業轉作增資,是否視同獲得的股息繳納預提所得稅?(北京市 陳茹亞)
在線專家;
首先,要區分外商投資企業的投資者,是個人還是企業;
身份不同,適用的政策不同。
《企業所得稅法實施條例》第十七條規定,《企業所得稅法》第六條第(四)項所稱股息、紅利等權益性投資收益,是指企業因權益性投資從被投資方取得的收入。股息、紅利等權益性投資收益,除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,按照被投資方作出利潤分配決定的日期確認收入的實現。
國家稅務總局《關于印發的通知》(國稅發[2009]3號)第三條規定,對非居民企業取得來源于中國境內的股息、紅利等權益性投資收益和利息、租金、特許權使用費所得、轉讓財產所得以及其他所得應當繳納的企業所得稅,實行源泉扣繳,以依照有關法律規定或者合同約定對非居民企業直接負有支付相關款項義務的單位或者個人為扣繳義務人。第七條規定,扣繳義務人在每次向非居民企業支付或者到期應支付本辦法第三條規定的所得時,應從支付或者到期應支付的款項申扣繳企業所得稅。本條所稱到期應支付的款項,是指支付人按照權貴發生制原則應當計入相關成本、費用的應付款項。
根據上述規定,外商投資企業的投資者為組織的,在2008年以后將每年取得的分配利潤(股息)用于在中國內地投資或在本企業轉作增資,應按利潤分配決定作出的日期確認收入的實現,繳納預提所得稅。
假如外商投資者是個人,從我國分配股息紅利是免征個稅的,不存在預提企業所得稅的問題。
境外投資分回利潤的稅收饒讓問題
我公司是居民企業,在甲國投資設立了一家分支機構。該國政府為鼓勵境外投資,規定投資企業第一個獲利年度可以享受企業所得稅免稅優惠。去年我公司在甲國的分支機構實現盈利500萬元,按規定減免了100萬元所得稅。請問,這筆減免所得稅額在境內匯總計算應納稅額時可以辦理稅收抵免嗎?(江蘇省 王 維)
在線專家:
需要視被投資國家是否和我國簽訂稅收協定情況判定。
《企業所得稅法》第二十三條規定:“居民企業來源于中國境外的應稅所得已在境外繳納的所得稅稅額,可以從其當期應納稅額中抵免,抵免限額為該項所得依照本法規定計算的應納稅額?!薄镀髽I所得稅法實施條例》第七十七條進一步指出:“已在境外繳納的所得稅稅額,是指企業來源于中國境外的所得依照中國境外稅收法律以及相關規定應當繳納井已經實際繳納的企業所得稅性質的稅款?!?/p>
對于居民企業來源于中國境外的所得,由于享受稅收優惠而在境外減免的所得稅額能否辦理稅收抵免,國家已經有了明確規定?!秶叶悇湛偩株P于的公告》(國家稅務總局公告2010年第1號)中規定:“居民企業從與我國政府訂立稅收協定(或安排)的國家(地區),取得的所得,按照該國(地區)稅收法律享受了免稅或減稅待遇,且該免稅或減稅的數額按照稅收協定規定應視同已繳稅額在中國的應納稅額中抵免的,該免稅或減稅數額可作為企業實際繳納的境外所得稅額用于辦理稅收抵免?!?/p>
由此可見,如果甲國與我國簽訂有稅收協定,且協定申規定有稅收饒讓抵免安排的,則你公司分支機構在該國享受減免的100萬元所得稅可以視同已繳稅額辦理稅收抵免,反之則不能辦理抵免手續。
工程監理費繳納營業稅的納稅地點
我單位是提供工程監理的單位,工程監理費繳納營業稅的納稅地點,是在工程項目所在地還是在公司所在地?(河北省 陳均慧)
在線專家:
《營業稅暫行條例》第十四條規定,納稅人提供應稅勞務應當向其機構所在地或者居住地的主管稅務機關申報納稅。但是,納稅人提供的建筑業勞務以及國務院財政、稅務主管部門規定的其他應稅勞務,應當向應稅勞務發生地的主管稅務機關申報納稅?!敦斦?、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]]6號)規定,在中華人民共和國境內的單位提供的設計(包括在開展設計時進行的勘探、測量等業務,下同)、工程監理、調試和咨詢等應稅勞務的,其營業稅納稅地點為單位機構所在地。
根據上述規定,工程監理勞務屬于特殊勞務,不能適用第十四條規定,而應適用上述16號文規定,其營業稅納稅地點為單位機構所在地。
個人銷售汽車給企業是否要交增值稅?
個人銷售汽車給企業是否要交增值稅?(河南省 余 暉)
在線專家:
需要區分時間來適用政策:
2009年前,個人轉讓使用過的汽車,需要依法繳納增值稅,
根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條“下列項目免征增值稅:(八)銷售的自己使用過的物品”,《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則)第三十一條“條例第十六條所列部分免稅項目的范圍,限定如下:(三)第一款第(八)項所稱物品,是指游艇、摩托車、應征消費稅的汽車以外的貨物。自己使用過的物品,是指本細則第八條所稱其他個人自己使用過的物品”,第八條第二款“條例第一條所稱個人,是指個體經營者及其他個人”之規定,個人銷售自己使用過的物品免征增值稅,但是應征消費稅的汽車等明示不予免稅的物品除外。因此,個人將其使用過的汽車銷售給企業,仍然應當繳納增值稅。
2009年開始,個人轉讓使用過的汽車,不需要繳納增值稅了。
2009年開始實施的新《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十五條第七款規定,銷售的自己使用過的物品免征增值稅。新《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》將上述第十五條第7款主體限定為其他個人,也即自然人銷售自己使用過的物品免征增值稅。
股權激勵的個稅政策
我單位是市級優秀企業,2010年前半年產值排名行業第一,公司決定對員工實施股權激勵一股票期權,如何對這個股份征收個稅呢?(廣東省 劉鴻茹)
在線專家:
您說的情形需要區分上市和非上市公司來適用政策。
我們看看,上市公司的相關規定?!敦斦繃叶悇湛偩株P于個人股票期權所得征收個人所得稅問題的通知》(財稅[2005]35號)文針對上市公司的員工接受實施股票期權計劃企業授予的股票期權時,除另有規定外,一般不作為應稅所得征稅。員工行權時,其從企業取得股票的實際購買價(施權價)低于購買日公平市場價(指該股票當日的收盤價,下同)的差額,是因員工在企業的表現和業績情況而取得的與任職、受雇有關的所得,應按“工資、薪金所得”適用的規定計算繳納個人所得稅,對因特殊情況,員工在行權日之前將股票期權轉讓的,以股票期權的轉讓凈收入,作為工資薪金所得征收個人所得稅。
對于“員工行權日所在期間的工資薪金所得”,該文件明確。應按下列公式計算工資薪金應納稅所得額:股票期權形式的工資薪金應納稅所得額=(行權股票的每股市場價-員工取得該股票期權支付的每股施權價)x股票數量
針對上述所得,該文件給出了個稅的計算的特殊方法:“員工因參加股票期權計劃而從中國境內取得的所得,按本通知
規定應按工資薪金所得計算納稅的,對該股票期權形式的工資薪金所得可區別于所在月份的其他工資薪金所得,單獨按下列公式計算當月應納稅款:
應納稅額=(股票期權形式的工資薪金應納稅所得額/規定月份數x適用稅率一速算扣除數)x規定月份數”
上款公式中的規定月份數,是指員工取得來源于中國境內的股票期權形式工資薪金所得的境內工作期間月份數,長于12個月的,按12個月計算;上款公式中的適用稅率和速算扣除數,以股票期權形式的工資薪金應納稅所得額除以規定月份數后的商數,對照《國家稅務總局關于印發的通知》(國稅發[1994]089號)所附稅率表確定。
針對非上市公司的股權,《國家稅務總局關于阿里巴巴(中國)網絡技術有限公司雇員非上市公司股票期權所得個人所得稅問題的批復》(國稅函[200711030號)文明確,不能按照財稅[2005]35號規定繳納個人所得稅,雇員以非上市公司股票期權形式取得的工資薪金所得,在計算繳納個人所得稅時,因一次收入較多,可比照《國家稅務總局關于調整個人取得全年一次性獎金等計算征收個人所得稅方法問題的通知》(國稅發[2005]9號)規定的全年一次性獎金的征稅辦法,計算征收個人所得稅。
新設立單位的企業所得稅的征管機構判定
我單位是新成立的有限責任公司,經營范圍同時涉及繳納營業稅和增值稅,企業所得稅應繳地稅還是國稅?(湖北省 王 瑩)
在線專家:
首先從經營地主業判定,其次,可以從工商登記的第一項業務判定。
《關于調整新增企業所得稅征管范圍問題的通知》(國稅發(2008]120號)第二條第四款規定,既繳納增值稅又繳納營業稅的企業,原則上按照其稅務登記時自行申報的主營業務應繳納的流轉稅稅種確定征管歸屬;企業稅務登記時無法確定主營業務的,一般以工商登記注明的第一項業務為準;一經確定,原則上不再調整。
逾期收匯造成核銷延期,還能申請退稅嗎?
我公司是生產性企業,主要從事貨物進出。信去年底,有幾家國外客戶拖延付款,造成出口收匯核銷延期。請問,我公司還能申請退稅嗎?(湖南省 王永軍)
在線專家:
可以的。
《國家稅務總局關于出口企業延期提供出口收匯核銷單有關問題的通知》(國稅函[2010]89號)規定:
1 對出口企業受2008年以來國際金融危機影響,逾期取得出口收匯核銷單的,稅務機關可在對出口企業其他退稅單證、信息審核無誤后予以辦理出口貨物退(免)稅。
2 試行申報出口退稅免予提供紙質出口收匯核銷單的出口企業,因網上核銷系統、信息傳輸等原因致使出口企業逾期收匯核銷的,稅務機關經審核無誤后可按有關規定辦理出口貨物退(免)稅。
從上述規定看,逾期收匯造成核銷延覯仍是可以申請退稅的。
債券投資的風險
今年股市行情一直不是很好,但債券投資卻表現不錯,像多數債券基金都取得了不低于甚至高于股票基金的收益,那么,個人投資者該如何投資債券,選擇國債還是企業債?(江蘇省耿婷婷)
專家:
今年以來,由于股市持續震蕩,收益穩健的債券開始受到投資者青昧。目前債券主要分為國債和企業債券兩大類,其中國債主要分為憑證式國債,記賬式國債。企業債主要分為可轉債、分離債、企業債、公司債等。這些債券品種并非都適合個人投資者購買,比如記賬式國債品種很多,但是到期收益率普遍不好,目前平均在3%到4%之間,而且剩余期限比較長,部分品種可能長達10年、20年。再比如可轉債,如果按現在的價格買入持有到期來投資,那么到期收益率都比較低,甚至還有不少負的。而如果是轉成股票,目前也無利可套。
至于投資國債還是企業債,主要還是看你的風險偏好與風險承受能力。一般而言,國債利率低,風險小,收益一般,但利息可免稅;企業債主要是由符合資格的企業以項目投資、技術革新等為目的發行的債券,由于存在一定的風險,所以收益率較國債為高,并且從經驗數據上看,其與銀行理財產品的收益率不相上下,但企業債在流動性方面的優勢是銀行理財產品不能比擬的,企業債在發行10天后就可以在二級市場流通,投資者如果有變現需要,只要開立證券賬戶,便隨時可以賣出取回資金。
目前在市場上,公司債券比較受機構投資者追捧,但個人投資者必須注意其幾個風險,一是債券發行者的資信狀況,資信等級越高的債券發行者,其發行的債券的風險就越小,對投資者來說收益就越有保證;二是利率風險,在加息預期下,公司債剩余期限越長,利率風險越大;三是流動性風險,流動性差的公司債使投資者在短期內無法以合理的價格賣掉債券,從而遭受損失或喪失新的投資機會;四是再投資風險,購買短期債券,而沒有購買長期債券,會有再投資風險。例如。長期債券利率為14%,短期債券利率13%為減少利率風險而購買短期債券。但在短期債券到期收回現金時,如果利率降低到10%,就不容易找到高于14%的投資機會,還不如當期投資于長期債券,仍可以獲得14%的收益,歸根到底,再投資風險還是一個利率風險問題;五是回收風險,當市場利率下降時,有回收性條款的高息公司債存在被強制收回的可能;六是通脹風險,公司債的實際利率應該是票面利率扣除通貨膨脹率,因此,通貨膨脹率越高,公司債的實際利率就越低,對于利率風險和通貨膨脹風險,投資者可采用分散投資的方法予以規避,盡量購買不同期限的公司債券;對于流動性風險,投資者應盡量選擇交易活躍的公司債券;為了防范信用風險和回購風險,投資者在選擇公司債券時,一定要對公司進行調查,通過對其報表進行分析,了解其盈利能力、償債能力和經營狀況,切忌購買經營狀況不好、信譽不佳的公司債券。
債券投資時機的選擇
請問老師。債券投資是否與股票投資一樣也有時機問題,如果有,那么怎么來選擇投資時機?(浙江省 沈 陽)
專家:
一般我們討論債券投資的時機問題主要指的是上市流通的債券。上市交易的債券價格會受到多種因素的影響而產生波動,這對于投資者來說,就面臨著投資時機的選擇問題。機會選擇得當,就能提高投資收益率;反之,投資效果就差一些,從結果看,與股票投資時機類似,但債券投資時機的選擇原則上,兩者還是有較大的區別,個人認為應該把握好以下幾點:
1 在投資群體集中到來之前投資。在社會和經濟活動中,存在著一種從眾行為,即某一個體的活動總是要趨同大多數人的行為,從而得到大多數的認可。這反映在投資活動中就是資金往往總是比較集中地進入債市或流入某一品種。而一旦確認大量的資金進入市場,債券的價格就已經抬高了。所以精明的投資者就要搶先一步,在投資群體集中到來之前投資。從目前的市場狀況看,我們可以看到債券基金很受追捧,最近新發的債基申購都十分火爆,此時投資者反而需要冷靜
了。
2 追漲殺跌。債券價格的運動都存在著慣性,即不論是漲或跌都將有一段持續時間,所以投資者可以順勢投資,即當整個債券市場行情即將啟動時可買進債券,而當市場開始盤整將選擇向下突破時,可賣出債券,追漲殺跌的關鍵是要能及早確認趨勢,如果走勢很明顯已到回頭邊緣再作決策,就會適得其反。
3 在銀行利率調高后一段時間或調低前投資。債券作為標準的利息商品。其市場價格極易受銀行利率的影響,當銀行利率上升時,大量資金就會紛紛流向儲蓄存款,債券價格就會下降,反之亦然。因此投資者為了獲得較高的投資效益就應該密切注意投資環境申貨幣政策的變化,努力分析和發現利率變動信號,爭取在銀行即將調低利率前及時購入或在銀行利率調高一段時間后買入債券、這樣就能夠獲得更大的收益。近期,我認為投資債券風險較大,因為加息預期不斷在加強,投資者一定要謹慎。
4 在消費市場價格上漲后投資。物價因素影響著債券價格,當物價上漲時,人們發現貨幣購買力下降便會拋售債券,轉而購買房地產、金銀手飾等保值物品,從而引起債券價格的下跌,當物價上漲的趨勢轉緩后,債券價格的下跌也會停止。此時如果投資者能夠有確切的信息或對市場前景有科學的預測,在人們紛紛折價拋售債券時投資購入,并耐心等待價格的回升,則投資收益將會是非??捎^的。同樣,CPI不斷高漲的今天,大家要好好考慮債券的利率風險,是不是投資債券的好時機。
5 在新券上市時投資。債券市場與股票市場不一樣,債券市場的價格體系一般是較為穩定的,往往在某一債券新發行或上市后才出現一次波動,因為為了吸引投資者,新發行或新上市的債券的年收益率總比已上市的債券要略高一些,這樣債券市場價格就要做一次調整。一般是新上市的債券價格逐漸上升,收益逐漸下降,而已上市的債券價格,收益率上升,債券市場價格達到新的平衡,而此時的市場價格比調整前的市場價格要高。因此,在債券新發行或新上市時購買,然后等待一段時期,在價格上升時再賣出,投資者將會有所收益。
人民幣升值對股市的影響
9月中下旬,兩市大盤繼續低迷,上證指數在2600點附近徘徊,在此期間,股市持續走高,人民幣持續升值,創下兌美元新高,這會不會推動股市新一輪的上漲?(北京市王 巍)
專家:
外匯行情與股票價格有密切的聯系,一般來說,如果一國的貨幣是實行升值的基本方針,股價便會上漲,一旦其貨幣貶值,股價即隨之下跌。所以外匯的行情會帶給股市以很大的影響。歷史經驗表明,日本、韓國、新加坡和臺灣本幣的升值都直接促成了股市走牛,而且從2007年牛市經驗看,人民幣升值以及升值預期導致大量熱錢流入,從而推動股市上漲。目前分析我國很可能采取小幅漸進升值,總體而言,對股市總體具有利好效應。
同美國等主要發達國家的主動貨幣擴張和流動性過剩不同的是,我國出現了被動貨幣擴張和被動的流動性過剩,巨大的貿易順差導致熱錢流入,兩者相互加強的作用使外匯儲備高居不下,央行為了控制匯率過快上升,只得購入外匯放出基礎貨幣,從而導致貨幣供應量被動的高增長。在國宏觀調控的背景下,國內消費在住房、醫療等支付壓力下無法出現根本性增長,持續高投資形成過剩的產能只能靠國際市場尋找出路,順差壓力持續增加。巨大的貿易順差和熱錢流入,使得人民幣升值預期加強,人民幣資產將受到更多的國際熱錢的追逐。這樣的經濟循環下,由于下游產業的過度投資和過度競爭,使得貨幣流動性過剩很難傳遞到消費品物價,而更多地傳遞到資產價格?;诖耍斍斑^多的貨幣不可能在消費品過剩的市場中表現出來,只能在相對短缺的資源性商品和房地產業及股票市場、期貨市場中表現出來。
具體到板塊,金融股是人民幣升值最大的受益板塊,人民幣升值將支撐金觸板塊的走強,金融股的估值目前處在歷史低位,是目前股市最低估板塊。香港H股的表現,說明內地投資者與香港的國際投資者判斷正好相反。香港H股銀行股,股價普遍比A股高兩三成,我們現在不看好的,也許就存在著重大機會。但投資者必須考慮人民吊升值的臨界值,人民幣升值壓力控制在合理范圍對于金融市場投資是件好事,超過合理范圍,其投資風險將放大。
此外,受益股還將包括進口型企業、資源型企業以及持外匯的企業。航空公司等持有外債的上市公司則因為減少實際償還額而受益不少;房地產板塊也將獲利好,前提是人民幣緩慢漸進升值,一旦升值幅度較大,會讓部分熱錢撤出市場,反而利空房地戶板塊,當然,還必須考慮房地產的宏觀調控。在房價居高不下的情況下,根據政府的持續表態來分析,調控政策將延續,并且不排除加大調控力度的可能性,同時,打擊熱錢的外匯政策是否加強也是一個不確定因素。