前言：中文期刊網精心挑選了多層住宅建筑方案設計范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
多層住宅建筑方案設計范文1
關鍵詞：居住區規劃；整體設計觀；空間；節能；節地；生態設計
Abstract: This article takes the Xiayangjincheng second period project as an example, discusses residential area planning and architectural design in details from the aspects of overall concept, space concept, energy-saving and ecological view, and other aspects of the planning.
Keywords: residential area planning; the overall design concept; space ; energy saving;land saving; ecological view
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
引言
居住區為居民提供居住生活空間和各種設施，是城市的基本組成單元之一。隨著城市的不斷發展，居民生活水平的提高，居住區的規劃與建筑設計向著更人性化、更節能生態的方向發展。以下就夏陽金城二期工程（下文簡稱二期工程）為例，探討居住區規劃與建筑設計的相關理念
一、二期工程概況：
基地位于上海市青浦區，東面是趙重公路，西面是廠房，北面是西張土涇，南面是已建成的夏陽金城一期工程（多層住宅為主）。二期工程占地77992平方米，容積率1.2，總建筑面積107971平方米，其中地上總建筑面積93590平方米，地下總建筑面積14381平方米。基地被一條東西向景觀河道穿越，分為南北兩塊。北塊占地47952平方米，南塊占地30039平方米。基地北面的西張土涇與基地內的景觀河道這兩條水系成為本項目的鮮明特點。基地南面與一期的商業街相鄰。周邊均為新建或擬建住宅區，配套完善。
設計將聯排別墅布置在基地景觀河道以北，7層帶電梯多層住宅布置在景觀河道以南。小區最南面布置二層商鋪與一期商鋪相對應，形成商業街，沿趙重公路轉角處設置集中商業。商業總建筑面積為10553平方米。
小區主入口設于東側的趙重公路上，小區南面與一期入口對應處設次入口。主干道在基地北塊獨立成環并以組團路聯系每幢聯排別墅。從主入口到次入口另有一主干道聯系，多層區與別墅區的道路系統既通暢又互不干擾。小區可停機動車534輛，停車位分別布置在聯排別墅處、地面停車、地下車庫以及集中商業地下車庫。非機動車停在多層住宅地下室與集中商業地下車庫內。
二、 居住區規劃的整體設計觀
整體設計觀包含“形”與“思”兩方面：一方面是指規劃與建筑設計形態的
整體性，例如建筑體量的整體性、空間的完整性、立面的延續等；另一方面是指規劃與建筑設計理念的整體性，即由宏觀到微觀的設計理念與手法的相對統一，這種整體性甚至可以延伸到同一個項目的景觀設計與室內設計及其它相關的細部設計。在二期工程設計中，體現在以下兩點：
1、注重一期、二期形態的完整性，尊重用地現狀及周邊環境。一期工程以多層住宅為主，二期工程將多層住宅布置在南面，與一期的多層住宅形成建筑體量上的完整形態，同時對道路的天際線起了統一作用。
2、在二期工程進行規劃方案設計時，設計初衷即將此社區定位為具有實用性、經濟性、適應今后居住功能變化的普通住宅。并且將此理念從規劃設計一直貫徹到建筑單體設計以及建筑細部設計，景觀設計。尤其在多層住宅房型設計中，以小于90平方米的小戶型為主，一室一廳與兩室一廳占多層戶數的90％以上。除兩幢為六躍七層復式外均為七層，均為一梯兩戶帶電梯房型。小戶型占多數與多層電梯房的設計均考慮到普通住宅適應今后老齡化社會居民的需要，體現了人文關懷。
聯排住宅的部分房間用半磚墻作為隔墻，考慮到了今后使用的靈活性。
三、 居住區規劃與建筑設計的空間觀
規劃與建筑設計的表征不僅僅是實體的建筑，而且是建筑圍合的各種空間。居住區的空間包括居住區在城市界面中的外部空間和居住區的內部空間。居住區外部空間倡導建筑群體的秩序、道路界面的延續，天際線的韻律等，使得單個居住區能個性又不突兀地融入城市空間。而居住區內部空間倡導的是宜人的尺度，親切的交流空間，以及多個不同空間組合創造的生動的，步移景異的居民感受。
在二期工程中，多層住宅設置在商鋪的北面，既阻隔商業街產生的噪聲，又可以在空間形態上延續一期，使一、二期建筑群由南向北呈現中－低－高－低的起伏，豐富了大空間的層次。住宅依路而建，沿河而布，建筑之間形成自然的角度，圍合出不同形態的流動的空間。聯排別墅在兩條水系之間既獲得良好的景觀視野，又自成一片，不受干擾，形成相對安靜的環境。在聯排住宅的房型設計中運用內庭院、陽臺、露臺等多種灰空間的設置創造居室內部與外部空間的交流與互動。
四、 居住區規劃與建筑設計的節能生態觀
隨著世界經濟的不斷增長，各國能源的需求量也越來越大。相關資料顯示，目前全世界建筑物能源消耗占全社會能源消耗總量的40%，是工業能耗的1.5倍，要想實現全球氣候目標，減少建筑物能耗是最為關鍵的因素。節能包括“節能、節材、節水、節地”四項基本內容，如何確保這四項內容在建設過程中以及之后居民的日常生活中都能夠得到實施，節能理念應在居住區的規劃與建筑設計過程里貫徹始終。節能與生態是有效利用環境資源實現可持續發展的重要手段。
1、“節地”在居住區規劃中是最早體現的，要求設計者從一開始就通過幾條量化指標來進行設計．例如容積率，建筑密度，人口密度等。研究問題的視角既從宏觀角度，即整個居住區的規劃來進行研究，也要從微觀角度，通過一些具體指標例如日照、間距、退界等來指導設計。作者認為在居住區容積率已經確定的情況下，節地的最好體現就是通過比較各個方案最終取得各種類型住宅的最佳配比，從而確定建筑單體規劃布置與層數。這個最佳的技術經濟指標還應盡量體現資源配置的均好性，例如景觀、陽光、通風等。
二期工程規劃伊始，在郊區的地理位置決定了住宅的市場定位是首套住宅+改善性住宅，且改善性住宅是面積偏大的類型。開放商希望經濟利益最大化所以一開始要求做盡量多的聯排住宅。而建筑師追求的是資源配置的均衡與社會利益的最大化。通過各種方案的比較甄選與說服，終于形成了現在的北面布置聯排，南面布置多層，聯排與多層住宅的面積比為1:1的較為合理的方案。多層住宅以90平方米以下戶型為主，多以4-5個單元拼接而成。聯排住宅的房型設計非常緊湊：平面開間為5.7-6.7m，進深均為12m，平均建筑面積為217平方米，大多為六戶連拼。如此布局體現了規劃對土地的充分利用，并考慮到各種資源的均好性。
2、“節能、節材、節水”在二期工程中通過建筑設計及細部設計都有所體現。
住宅的立面風格簡約現代，盡量減少體量的凹凸，獲得良好的體型系數；墻體、門窗等圍護結構采用保溫材料；多層外立面采用涂料，聯排在河浜的對岸，外立面采用經濟的面磚，立面設計各有特色，只用暖色調的主墻面顏色取得統一。
小區采用智能化管理，保安及信息系統，推廣IC卡計量，計費智能表具；有機垃圾生化處理；簡式變壓器供配電和分時計價用電；新型單元樓防盜門技術，采用經濟的結構形式與設備，力求提高小區的科技含量與綜合評價指數。
3、二期工程的生態設計著力水資源的保護與利用，尤其是兩條水系西張土涇與景觀河道的相互融通和滲透。規劃設計用蜿蜒的水景將兩河道聯系起來，在小區北塊形成南北向的中心綠化帶，并與貫穿小區主入口的橫向綠帶形成了小區北塊十字形綠化骨架。通過水生植物的種植，駁岸的處理，以及開挖河道的土方進行的微地型的設計，體現出自然的原生態的景觀風貌，人們或散坐草坪或濱水散步，仿如置身于大自然之中。小區南塊的鍥形中心綠地由多層建筑圍合而成。南北兩塊中心綠化與濱河綠帶、城市綠帶、聯排住宅的庭院綠化、屋頂綠化一起構成有層次的綠化系統，使整個小區生態自然，環境宜人。
結語
綜上所述，居住區的規劃設計與建筑設計要注重整體設計觀、空間觀、節能生態觀等，這是作者的一些經驗與總結，旨在不斷地提高居住區規劃與建筑設計水平。夏陽金城二期工程從2006年開始規劃設計，直至2009年底大多數號房竣工驗收，并獲得上海市勘察設計行業協會頒發的 “2010上海優秀住宅設計”三等獎，這也是眾多參與工程的設計師努力的結果。
參考文獻
[1]鄧述平，王仲谷.居住區規劃設計資料集[M]. 北京:中國建筑工業出版社，1996。
多層住宅建筑方案設計范文2
【關鍵詞】給排水 管材 管道敷設
近年來，隨著我國國民經濟的快速發展，人們在購買住宅時更多的關注了住宅的設備上。給排水系統作為住宅設備的重要組成部分，其系統設計的是否合理，對整個住宅的影響不容費那個忽視?，F階段中小城市的住宅一般以多層住宅為主，多層住宅以其配套設施簡單，造價低，物業管理方便等特點，很受中小城市房地產開發商和廣大居民的歡迎。 如何在符合《住宅設計規范》和《建筑給水排水設計規范》的前提下，提高住宅的設計水平，滿足住戶對居住環境和美觀的而要求，為每個住戶營造出一個舒適的生活空間，是每個給排水工程設計人員的職責。下面結合本人在住宅的設計中的一些經驗與體會，就多層住宅給排水設計中一些常見問題與同行們一起探討。
（一）給排水管材的選用
室內的給水管道，應選用耐腐蝕和安裝連接方便可靠的管材，可采用塑料、塑料和金屬復合、銅管、鋼管及經可靠防腐處理的鋼管。傳統的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質衛生標準等缺點，建設部正大力推廣塑料給水管的應用。一些地方已明文規定：在設計時限制和淘汰鍍鋅鋼管作為室內給水管材，大理推廣使用塑料給水管、塑料排水管。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強度好，輸送液體阻力小，耐化學腐蝕性能強，安裝方便，省鋼節能，使用壽命長等優點。給水用塑料管道主要有：衛生級硬聚氯乙烯（PVC－U）、鋁塑復合管（PE-AL-PE）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R ，PP－C）、聚丁烯（PB）和鋼塑復合管等。
建筑內部排水管道應采用建筑塑料管及管件或柔性接口機制排水鑄鐵管及相應管件。當排水溫度大于40度時應采用金屬排水管或耐熱塑料排水管。在實際的工程實際中，排水管材主要選用建筑排水用UPVC應塑料管，但其直埋部分宜選用柔性接口機制鑄鐵排水管。所有埋地管材均應注意做好管道的防腐處理。
管材的選擇是經濟技術的比較過程，技術上應從壓力、溫度、使用環境、安裝方法等方面進行考慮，同時結合業主的要求和住宅的檔次，進行經濟技術綜合考慮后確定。經濟適用房和解困房主要面對廣大中低收入居民，可選用衛生級硬聚氯乙烯管（PVC－U）作為給水管，以降低造價；中高檔商品房可用鋁塑復合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料給水管材作為給水管；同時在設計時禁止使用砂模鑄造鑄鐵排水管。綜上給排水管材的選用在衛生許可范圍內應經濟和合理，同時用做好管道的養護工作。
（二） 管道敷設問題
1．給排水立管的敷設一般有以下兩種方式
1）明裝在衛生間、廚房、樓梯間等房間的墻角處。對于衛生間面積較小的住宅和一部分未采用遠程抄表的住宅，可將給水立管設于樓樓梯間的墻角處，以增加衛生間的面積。排水立管可置于衛生間和廚房的墻角處，但要保證排水管出水順暢。這種敷設方式施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時大多會用輕質材料給予隱藏起來。
2）敷設在管道井內。采用遠程抄表的中高檔住宅中，一般在衛生間內設置管帶井，把給排水管道都集中設在里面。這種方式不單可以使衛生間潔凈美觀，而且解決了排水管水流噪聲大的問題。但管道井占用了衛生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。
以上兩種敷設方式本人推薦使用第二種。在中高檔的商品房建筑方案設計時應考慮在衛生間設置管道井，這樣即提高衛生間的使用質量，又可解決排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環境質量水平；管道明裝在室內時，應不影響廚房、衛生間各衛生設備功能的使用。
2．給水支管敷設
一般情況下，住宅給水支管管徑d≤32mm，因管徑較小又可彎曲故提倡住宅給水支管暗設。給水支管暗設的方式有：
1） 暗設在磚墻里。施工時在墻上開槽，管槽寬度為管子外徑d+20mm，深度為管子外徑d，管道直接嵌入管槽，并用管卡將子固定在管槽內。但這種方式容易削弱墻體的承載能力，故應與結構專業人士協商。
2）暗設在樓（地）面找平層里。施工時在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm， 深為1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內。暗射的管道盡量不選用管配件，以防接頭處滲漏水。必須用時應采用專用配套銅配件，以提高安裝質量。
3、排水支管敷設
住宅室內排水橫管宜設在本層套內。這樣排水橫管滲透時可避免污水等污染物進入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。 因此，廚房內洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管，同時取消廚房內的地漏。對于衛生間的布管，可與專業設計人員協商，具體措施有：
1） 提高衛生間地面。地面勢高150mm，采用后排式坐便器，洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內。
2） 采用下沉式衛生間。衛生間樓板面下沉350mm，衛生器具排水橫管暗埋在下沉空間里。安裝管道時，一定要嚴格把好施工質量關，經驗收合格方可施工衛生間地面，以免留下隱患。 應注意選擇浴盆洗臉盆、座便器的排水配件，防止在與管道連接時產生滲漏，造成下沉式衛生間積水。
以上兩種做法都可實現衛生間的排水橫支管埋設本層的地面而不進入鄰戶。衛生間地面施工可填充煤灰等輕質材料，亦可采用砌磚架空鋪設預制板的方法施工地面，地面須做防水處理，下沉式衛生間四壁與地面連接處更應做好防水處理，可參照屋面防水處理，以防污水滲漏到其他房間。防水材料可選用SBS改性瀝青卷材等。
（三）結束語
多層住宅建筑方案設計范文3
【關鍵詞】住宅項目；結構優化設計；基本方法；的困難；建議；實例分析
1 引言
由于建筑產品單一性的特點，特別是不同地質條件對基礎造價的影響很大，致使開發商難于確定針對每項具體工程的經濟合理的限額設計指標。在進行建筑方案設計時，開發商和設計人員一般只重點關注使用功能的合理性和建筑立面的美觀，而對不同建筑平面布置、不同進深與開間尺寸、不同立面形式、層高與層數等對投資的影響，很少進行考慮。在結構設計時，由于結構設計人員經濟意識不強，缺乏經濟技術比較手段，結構設計時間緊等原因，在結構方案的選擇及結構材料選用時，往往只憑經驗進行確定，很難使結構設計達到經濟合理。
作者通過對多家設計單位、多項工程的結構施工圖進行優化分析，在滿足同樣建筑功能的前提下，通過結構優化設計后，一般可比常規設計降低土建工程造價5%～10%左右。特別是對于面廣量大的多層住宅開發項目，進行結構優化設計具有很好的經濟價值和現實意義。
2 結構優化設計的基本方法
結構優化設計是在保證建筑使用功能和建筑總體效果的前提下，通過選用合理的結構體系，優化結構布置，對結構受力進行詳細計算分析，使整個結構體系既安全可靠，又經濟合理。優化后的結構設計，既要滿足現行結構設計規范的要求，又使結構各構件之間達到最合適的比例關系，以提高結構整體的抗震性能、抗風性能等功能。同時，優化后的結構設計必須方便施工，易于在工程實踐中實施。結構優化設計一般可從下列五個方面進行。
2.1 結構優化分析方法
工程結構的優化分析包括兩個層次:一是結構體系的優化，主要是確定結構形式、柱網尺寸和墻體布置等；二是對結構構件進行優化，在己確定結構體系的前提下，確定構件的截面尺寸和混凝土強度等級。
在傳統設計中，結構體系的確定和構件截面尺寸是憑經驗假定的，然后進行分析計算，校核是否滿足規范要求，是一種被動的設計方法。優化設計也需要先進行假設，但假設目的不一樣，所采用的分析方法也不同，優化設計需按一定的優化方法進行搜索，從而達到結構造價最優，是一種主動的設計方法。
2.2 荷載精細化計算
為取得良好的優化效果，在荷載取值上要進行精細化計算。在計算墻體荷載時，應考慮實際墻體高度、長度和開洞影響，墻體高度的取值應扣除鋼筋混凝土梁板的高度，墻體長度的取值應扣除鋼筋混凝土墻柱的長度，并應扣除洞口面積。消防車等荷載宜按等效荷載取值。樓面活荷載按實際使用功能合理取值，并按規范規定考慮樓面活荷載的折減。正確取用抗震防護烈度、場地類別，合理確定風荷載標準值和風載體型系數，必要時可根據風洞試驗確定風載體型系數。根據不同荷載組合和不同計算內容選用荷載分項系數。在進行基礎設計時，當上部結構傳給基礎的荷載為設計值時，應將設計值轉換成標準值。
2.3 準確理解和使用規范
認真學習國家和當地有關設計規范，理解規范實質，并注意規范的適用范圍和規范使用的配套性。如采用《建筑樁基技術規范》(JGJ94-2008),《建筑地基基礎設計規范》( GB50007-2002)進行樁基設計，在計算樁數時，荷載效應采用標準組合，對應的抗力采用單樁承載力特征值;在確定承臺高度及配筋，驗算材料強度時，荷載效應取基本組合，采用相應的分項系數，對應的抗力計算采用材料強度設計值。設計人員必須概念清晰，避免混淆。
2.4 構件尺寸及配筋的合理設計
構件尺寸一般先按經驗確定，然后進行強度驗算。在優化設計時，應對不同構件布置方式和不同截面尺寸進行配筋計算，并作經濟比較，以確定最優構件布置方式和截面尺寸。剪力墻如能合理布置，可使大部分剪力墻的配筋不是由內力控制而是構造配筋。抗震墻分加強部位和非加強部位，邊緣構件分約束邊緣構件和構造邊緣構件，這兩種邊緣構件的配筋相差很大，應分別按不同的構造要求進行配筋。對于截面寬度較小的梁，配筋量較大時需放2～3排鋼筋，可將梁寬適當放大，盡量布成單排，以增大梁的有效高度。跨度較大的懸臂梁，除角筋外可在跨中切斷，既節省鋼筋又方便施工。
2.5 合理的構造設計
按構造配置的鋼筋，只需滿足最小配筋率要求，不必提高其配筋。較大直徑鋼筋優先采用焊接或機械連接，鋼筋搭接和錨固長度應按規范公式進行計算，不必加長。剪力墻結構中存在部分短肢剪力墻時，不應整體提高抗震等級，只需對短肢剪力墻的抗震等級提高一級。
2.6 選用高性價比材料
要降低鋼筋混凝土結構的用鋼量，應盡可能采用性價比高的高強度鋼筋。HRB400的強度設計值比HRB335高20%，HRB335比HPB235約高43%，而不同強度等級鋼筋的價格相差一般不超5%?？梢姡詢r比從高到低依次為:HRB400, HRB335, HPB235。對于配筋按強度控制的構件，直徑≥12mm的鋼筋應優先選用HRB400鋼筋；直徑
通過對受彎構件經濟配筋率的計算分析可看出，當混凝土強度等級>C30時，采用HRB400比HPB235可降低20%用鋼量;當混凝土強度等級=C30時，采用HRB400比HPB235可降低7.5%用鋼量;當混凝土強度等級C30時，應優先采用HRB400鋼筋，而當混凝土強度等級
3 推行結構優化設計存在的困難
3.1 對設計的經濟性缺乏考核指標
由于設計工作的特殊性和建筑產品的單一性，不同的工程有各自的特點，難于確定每個工程項目的合理經濟指標，所以針對不同項目的設計成果，對設計的經濟合理性缺乏明確的量化考核指標。施工圖審查單位在審圖時，重點是審查設計單位的資質、建設手續、設計施工圖是否滿足強制性條文和設計規范的要求，強調結構的安全可靠性，而對設計是否經濟合理不作審查。
3.2 開發商對優化設計的意識不強
開發商往往把投資控制的重點放在施工環節上，而對設計對投資影響的重要性認識不夠，對設計環節控制重視不夠。開發商很重視施工招標，在施工招標中，施工單位通過投標報價讓利和其它優惠條件爭取中標，從而使開發商的工程建造成本得到有效控制，但往往忽視了設計方案的優化會帶來更大的經濟效益。雖然目前已普遍實行設計招投標，但在設計招標評標時，往往過于看重設計方案的效果和設計費報價，而對設計方案的經濟合理性、設計團隊的設計能力、設計優化能力重視不夠，同時，設計的經濟合理性又很難進行界定，故難于在設計招標時對設計的經濟合理性進行有效的評判，并作為選擇設計單位的重要指標。
在方案設計階段，為了獲得滿意的設計效果，開發商往往愿意花費較長的時間對設計方案進行反復修改，而設計方案一旦確定，對初步設計和施工圖設計的時間往往抓得很緊。特別是結構設計，設計計算和繪圖的工作量大，結構施工圖又是最先用于施工的，出圖時間很緊，結構設計人員往往要連續加班，才能滿足業主的出圖時間要求。在這種情況下，設計人員根本沒時間進行多方案的經濟技術比較。
3.3 設計單位對優化設計缺乏動力
由于目前尚缺乏公平的設計市場競爭機制，設計收費是按建筑面積或按造價的一定比例計取，幾乎跟投資的節約和設計質量的優劣無關，不能做到優質優價，使優化設計失去動力。由于設計是否經濟合理與設計人員的利益無關，導致方案設計時只重視立面效果，追求高標準，而不重視經濟分析；施工圖設計時不重視結構方案的經濟比較，為保險起見或為了減少計算和繪圖工作量，隨意放大配筋，造成投資浪費。
由于進行優化設計要付出比常規設計多得多的人力和物力，設計單位即使花費了較多的人力和物力，優化了設計方案，通過多方案經濟分析，為業主節約了投資，也不能得到應有的報酬。在設計單位內部管理上，設計人員的收入一般都是與項目的設計費掛鉤的，在同一項目上投入的精力越多，設計人員的收入水平必將降低，從而嚴重挫傷了設計人員對優化設計的積極性。
4 對推進優化設計的建議
4.1 從政策上鼓勵優化設計
為推進優化設計工作的進行，政府主管部門在制訂設計費收費標準，對設計質量進行評估，進行優秀設計評選，制訂施工圖設計文件審查辦法等工作時，應將設計的經濟合理性作為重要考核指標之一。審圖公司在進行施工圖設計文件審查時，除審查設計單位的資質、建設手續、設計施工圖滿足強制性條文和設計規范的情況等內容外，應將設計的經濟合理性作為審查內容之一。政府主管部門應加強對設計市場的管理力度，嚴格通過資質管理、人員注冊、設計招標、圖紙審查等環節來規范設計市場，提高設計質量。主管部門可通過總結推廣標準設計、公布合理的技術經濟考核指標，推進優化設計工作。
4.2 推行設計監理或設計咨詢工作
提高設計質量，推進優化設計工作，僅靠政府主管部門的監控和審圖公司的施工圖審查還遠遠不夠。優化設計的控制重點應在設計過程中。要加強設計過程控制，就必須推進設計監理或設計咨詢工作。通過設計監理或設計咨詢單位可打破設計質量靠設計單位自己控制的局面，實現通過第三方對設計過程和設計成果進行把控。
4.3 結構優化設計的開展形式
結構優化設計對專業業務能力的要求很高，僅靠開發商自身的力量難于完成，需委托具有豐富的結構設計經驗，在結構優化設計方面具有良好業績的專業人員進行。開展結構優化設計可采取下列三種形式:
4.3.1 從方案設計階段開始，聘請具有豐富經驗的專家作為結構優化設計顧問，在設計全過程提供結構優化的合理化建議，通過過程控制，使結構施工圖設計達到經濟合理。
4.3.2 在初步設計圖紙完成后，進行結構方案優化和構件優化，提出詳細的優化后的結構方案、設計參數取值以及各構件的截面尺寸和混凝土強度等級等，與設計院溝通并在施工圖設計階段實施。
4.3.3 在設計院設計施工圖完成后，進行優化設計研究，提出詳細的結構優化方案、設計參數取值以及各種構件的截面尺寸和混凝土強度等級等，與設計院溝通并修改結構施工圖。
上述第一種形式操作較方便，不影響工期，不增加設計單位工作量，但優化效果難于評判;第二種形式不增加設計單位工作量，可對優化效果進行評判，但對工期有一定影響;第三種形式對優化經濟效果可進行詳細計算，但設計施工圖返工工作量大，對工期影響較大。
5 結構優化實例分析
樂清市某小區工程總建筑面積5.7萬平方米，包括多層住宅、低層聯排住宅和地下車庫等。該工程的結構優化是建立在施工圖設計的基礎上，以不影響建筑使用功能為前提，同時又要確保建筑物安全和抗震能力，也就是必須滿足現行的國家以及地區的行業標準。結構優化的主要內容為對該工程進行結構方案優化及各類構件的優化:結構優化的目標函數為房屋結構造價，最大限度地以低成本建造高安全度的房屋。主要優化內容如下:
多層住宅原設計采用沉管灌注樁，柱下獨立樁基承臺，承臺之間設置基礎拉梁。由于該建筑柱的軸力不大，但樁的承載力較大，優化后樁型不變，采用梁下布樁方案，可以使得布樁更加靈活。由于大部分樁均布置在墻下，故承臺梁的內力不大，配筋基本接近構造配筋。
上部結構原設計為剪力墻結構，優化時對異形柱框架一剪力墻結構體系和剪力墻結構體系兩種結構體系進行了分析比較，異形柱框架一剪力墻結構體系更經濟。因考慮到現場實際施工進度以及設計院圖紙修改工作量的問題，為不影響現場施工進度，后決定優化后上部結構仍采用剪力墻結構體系，在原結構方案的基礎上對剪力墻墻肢布置和尺寸進行了調整，且在不影響建筑使用的前提下，將個別短肢剪力墻改為鋼筋混凝土矩形柱。
地下車庫原設計為鋼筋混凝土框架結構，底板采用鋼筋混凝土無梁板結構，頂板采用鋼筋混凝土梁板式結構。優化設計時，對平面布置不作調整，對地下車庫底板厚度和配筋、墻板配筋、頂板次梁布置和配筋進行優化。并對地下室頂板消防車活荷載取值進行優化，按消防車的輪壓進行等效均布荷載的計算。地下室頂板原設計為橫向布置次梁，經過優化分析比較，優化后改為縱向布置次梁。原設計地下室底板厚度5OOmm，優化后底板的厚度調整為400mm。經上述優化，扣除優化設計費用后，實際可節省造價約345萬元。取得了較好的經濟效益。
6 結語
6.1 土建結構工程建造成本在整個工程成本構成中占很大的比重，通過結構設計優化降低工程建設成本具有較大的經濟價值。
6.2 推進結構優化設計需要政府、開發商和設計單位統一認識，從政策和經濟上給予支持。
6.3 結構優化設計的三種形式，可根據項目具體情況選擇應用。
6.4 進行結構優化設計可有效降低多層住宅開發項目土建成本，提高經濟效益。
參考文獻
[l]張炳華，侯起.土建結構優化設計，上海:同濟大學出版社，1998.
多層住宅建筑方案設計范文4
關鍵詞： 多層住宅 建筑給排水
Abstract: the construction industry building drainage is an important part of, with the rapid development of the construction industry, construction drainage professional has become an indispensable water and unique component parts. This paper mainly of multilayer residence in building water supply pipe laying, floor drain setting and air conditioning condensed water from are discussed in this paper.
Keywords: multilayer residence building water supply and drainage
中圖分類號：S276文獻標識碼：A 文章編號：
0 我國建筑給排水的發展現狀
建筑給排水是建筑行業一個重要的組成部分。自1986年《建筑給水排水設計規范》被審批通過以來，隨著建筑業的迅速發展，建筑給排水專業已成為給水排水中不可缺少而又獨具特色的組成部分[1]。本人從事建筑給排水設計工作兩年，淺談一下多層住宅建筑給排水設計。
1 給排水管道敷設設計要點
1.1 給排水立管敷設
(1) 立管安裝在廚房、衛生間的墻角處。因其施工方便，在以往的住宅設計中較多采用這種敷設方式，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時大多會用輕質材料給予隱藏起來。管道明裝在室內時，應不影響廚房、衛生間各衛生設備功能的使用[2]。
(2) 立管裝在建筑物外墻陰角處，要盡量避免管道全天暴露在陽光直射下。這種方式南方地區大量采用。管道在外墻敷設，會影響建筑美觀，不便于維修。另外，外墻塑料管長時間在陽光下暴曬容易老化，也是應該注意的問題。
(3) 立管敷設在管道井內。這種方式居室潔凈美觀，但管道井占用了衛生間的面積，且管道施工、維修較困難。衛生間設立集中管道井，把給水管、排水管等管道都集中在管道井里布置，這是現代住宅廚房衛生間居住文明的重要體現。在高檔特別是中、高層住宅的商品房建筑方案設計時應盡量考慮衛生間管道井的設置，這樣既提高衛生間的使用質量，又可解決U-PVC排水管水流噪聲大的問題，提高了居室的環境質量水平;對于衛生間面積較小的經濟適用房給排水立管可考慮敷設在外墻，以增大衛生間的使用空間。
1.2 給水支管敷設
(1) 水平管埋在結構板上面的建筑面層（后澆層）中。這種作法對建筑面層厚度有一定要求，一般不宜小于2~3cm，覆面層太薄容易造成地面開裂，埋設管子不宜設接頭，以防漏水，同時還要避免與電管交錯，以免增加建筑面層厚度，增加造價。
(2) 水平管道敷設在板面預留的管槽中，管槽在土建施工樓板時預留，管道安裝完畢后用水泥砂漿抹平。
(3) 橫管敷設在現澆樓板內。橫管在土建綁扎鋼筋時預裝，隨樓板澆注混凝土埋在樓板中，但在澆注混凝土前管道必須試壓合格，管道防腐也應跟進到位。此種方式要求水暖專業與土建專業密切配合，施工難度較大[3]。
(4) 管道敷設在隔墻內，在砌隔墻時預留管槽，或在墻上剔出管槽，將管道敷設其中，并用管卡將管子固定在管槽內，住宅給水支管提倡采用埋墻暗設[4]，但應注意的是在閥門暗裝時應將閥門手柄留在墻外。墻體內埋水管，要做到合理布局;槽內抹灰圓滑，然后在凹槽內刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水;管道施工完畢，應由土建統一抹灰，并在墻體上統一用紅油漆或水泥漿把管道走向在墻體上標記清晰。
1.3 排水支管敷設
GB50096-1999住宅設計規范第6.16條規定:住宅的污水排水橫管宜設于本層套內[5]。雖然規范規定如此，但在大部分住宅設計中，由于存在各種問題，真正能做到這一點的尚不多見。于是在日常生活中，經常出現上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛，影響鄰里關系。
(1) 衛生間排水：為了不使衛生間污水橫管進入下層戶內空間，排水管道的敷設一般采用以下兩種方式。①衛生間地面樓板下沉，污水橫管設于下沉室內。這種方式對排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中，經常發生下層住戶靠衛生間處樓板及側墻發生滲漏現象。由于無法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個衛生間地面鑿開重新翻修，經查，往往下沉室積水經側墻下層。分析產生積水的主要原因有:衛生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室;部分給排水管道漏水進入下沉室。為了避免給日后使用中留下隱患[6]，采取的措施有:嚴格做好衛生間地面及下沉室四周的防水，衛生間內所有給排水管道應經嚴格相關試驗后方可隱蔽管道，建議在下沉室側面設置側排地漏，以排除可能出現的積水。②采用側排方式。衛生間采用后出水式坐便器，側排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛生器具排水橫支管沿衛生間地面墻腳處引至外墻。排水橫管及立管均設于建筑外墻處。采用這種方法，由于排水橫管及立管均設于外墻，不可避免地影響到建筑外觀，因而在建筑方案設計階段，給排水專業人員就應介入，將衛生間布置于建筑凹槽處，盡量降低對建筑立面的負面影響。
(2) 廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管。而對于廚房是否設地漏，目前還存在較大爭議，現代生活中廚房地面一般已很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長時間無水補充，水封內存水蒸發后臭氣由地漏進入室內，因而建議廚房內不設地漏。
(3) 有些住宅上下層衛生間、廚房不對應，部分廳的上層是衛生間或廚房，還有的衛生間或廚房的下面是陽臺或露臺。遇到這種情況時，一般不能在下層空間的上部敷設排水橫管，也不能降低衛生間地坪，排水橫管的設置需經特殊處理。具體作法是在衛生間靠外墻面上敷設排水管，安裝后出水式坐便器、側排地漏。
(4) 對住宅建筑底層設架空層、商場或商鋪的情況，上部排水立管必須在底層進行轉換，以不影響底層的使用功能。轉換后的出戶管不應少于二根,宜控制在4根左右。排水橫干管的管徑不應大于DN200，采用DN150為宜。排水橫干管所服務的戶數不宜超過100戶。如果將一棟樓的排水立管均匯到一根排水橫干管上出戶，若發生管道堵塞或破裂將影響整棟樓的用戶，是不安全的。但是出戶管過多，在地下室外墻上所預埋的防水套管(設地下車庫的住宅樓)及室外的檢查井均增多，給施工及室外環境帶來不利。
2 地漏的設置
地漏是排水管道系統中一個重要附件，功能就是排除地面的積水。傳統鐘罩式地漏的水封容易揮發，常常造成下水道異味和排水口溢出的液體進入室內，形成室內污染。建筑給排水設計規范GB50015-2003（2009年版）中規定“地漏的頂面標高應低于地面5～10mm，地漏水封深度不得小于50mm”。但是在給排水設計說明中很少有人提及，建設及施工單位為了降低造價，使用市場上價格低廉的地漏，這種地漏水封一般不大于3cm，滿足不了水封深度要求[4]。另外，居民裝修房子時選用裝修市場上的不銹鋼地漏水封同樣很淺。當排水時，地漏的水封由于正壓(較低樓層)或負壓(較高樓層)被破壞，臭氣進入室內。很多居民發現家中有臭味，而且廚房排油煙機打開時更加嚴重，就是由于壓力波動水封被破壞所至。有的住宅廚房內設置了地漏，由于長時間沒有補水，特別冬季供暖時水封容易干涸，應該常給地漏補水。建議設計時采用高水封或新型防返溢地漏。現代廚房內地面很少以水沖洗，可以不設置地漏。
3 空調冷凝水管設計
建筑給排水設計時應根據建筑格局并充分考慮多數住戶的生活習慣，設計凝結水管。一般可在空調室外機位旁設置冷凝水管，根據戶型，在每層預留一到兩個三通，便于空調機排水軟管直接接入，冷凝水排至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。
結束語
當前，建筑行業發展迅速，建筑給排水作為建筑行業的重要組成部分，也要適應住宅商品化的發展潮流。給排水工程師需要不斷探索和創新，用現代意識做到與時俱進，相信住宅給排水的發展水平會上一個新臺階，也一定能滿足住戶使用要求。
參考文獻：
[1] 柯貴陽.多層住宅室內給排水設計要點[J].工程與建設，2005，21(1)
[2] GB50015-2003，建筑給水排水設計規范[S]
[3] 馬海民.淺議建筑給排水的設計[J].建筑科學，2007，11
[4] GB50096-1999，住宅設計規范[S]
多層住宅建筑方案設計范文5
【關鍵詞】多層住宅 給水管材 管道敷設 水表 太陽能熱水器
多層住宅以其配套設施簡單，造價低，物業管理方便等特點，很受中小城市房地產開發商和廣大居民的歡迎。如何按2000年小康住宅科技產業工程居住區規劃設計導則的要求，提高住宅的設計水平，為每個住戶營造出一個舒適的生活空間，是每個設計人員的職責所在。作為住宅的心臟DD廚房、衛生間，是功能復雜，衛生、安全和舒適度要求高，營造繁雜，技術要求高的空間。因此，設計人員必須以整體設計的觀念和方法，綜合考慮廚房、衛生間給排水管道和設備的安裝等。下面就多層住宅給排水設計中給水管材的選用、管道的敷設、水表出戶設置、家用熱水器的設置和空調冷凝水排放等問題與同行們一起探討。
一、給水管材選用問題
傳統的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質衛生標準等缺點，建設部正大力推廣塑料給水管的應用。許多地市已明文規定：禁止設計使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強度好，輸送液體阻力小，耐化學腐蝕性能強，安裝方便，省鋼節能，使用壽命長等優點。給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC-U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP-R ，PP-C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復合管（PE-AL-PE，PEX-AL-PEX）和鋼塑復合管等。下表是幾種建筑給水管材性能的比較。
管材性能優點缺點長期使用溫度短期使用溫度硬聚氯乙烯管（PVC-U）抗腐蝕能力強，質地堅硬，施工簡便有UPVC單體和添加劑滲出，管接頭粘合技術要求高，固化時間長≤400CDD改性聚丙烯（EN-US）PP-R，PP-C）耐溫性能好，抗蠕變性能好，施工簡便只有用金屬管件連接；水流局部水頭損失大，不能回收重復利用900C950C鋁塑復合管（PEX-AL-PEX）耐溫性能好，保溫性能好（EN-US）在同等壓力和介質溫度的條件下，管壁最厚，采用熱熔連接，需用專門連接工具≤600C≤900C鋁塑復合管（PE-AL-PE）易彎曲成形，完全消防氧滲透，線膨脹系數小，施工簡便管壁厚薄不均勻，管路連接采用銅管件，水流局部水頭損失大≤400C――注：①長期使用溫度系指管道在此溫度范圍內使用壽命達30～50年；②短期使用溫度系指管道在此溫度范圍使用壽命達10～20年。
管材的選擇是經濟技術的比較過程，技術上應從壓力、溫度、使用環境、安裝方法等方面進行考慮，同時結合業主的要求和住宅的檔次，進行經濟技術綜合考慮后確定。以上所塑料給水管材都可作為住宅生活給水管材。
二、管道敷設問題
（一）給排水立管的敷設一般有以下幾種方式
（1）明裝在廚房、衛生間的墻角處。在以往的住宅設計中較多采用這種敷設方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時大多會用輕質材料給予隱藏起來。
（2）明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區，冬季的最低溫度不得低于零攝氏度，以防水管內水凍結成冰，脹裂管道，影響住戶使用。管道在外墻敷設，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。
（3）敷設在管道井內。這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。衛生間設立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛生間居住文明的重要 體現。本人認為：在中高檔的商品房建筑方案設計時應考慮衛生間管道井的設置，這樣即提高衛生間的使用質量，又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環境質量水平；對于衛生間面積較小的經濟適用房和解困房，在南方較暖和地區給排水立管可考慮敷設在外墻，以增大衛生間的使用空間；管道明裝在室內時，應不影響廚房、衛生間各衛生設備功能的使用。
（二）給水支管敷設
住宅給水支管管徑一役de≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態，故住宅給水支管提介采用暗設。給水支管暗 設的方式有：
（1）暗設在磚墻里。施工時在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de，管道直接嵌入管 槽，并用管卡將子固定在管槽內。
（2）對于小管徑給水支管de≤20mm，可暗設在樓（地）面找平層里。施工時在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內。鋁塑復合管和交聯聚丙烯管等管道采用金屬管件連接，采用暗設時須加大管槽尺寸，且水流局部水頭損失較大。對于廚房、衛生間內衛生器具布置相對集中的住宅，可采用分水器進行連接，分水器是一種多分支管接頭，各衛生器具給水支管分別從分水器接出。這樣既可避免暗埋管道的管接頭 滲透問題。又可減小局部水頭損失，降低管網造價。
（3）排水支管敷設。住宅室內排水橫管宜設在本層套內，這樣排水橫管滲透時可避免污水等污染物進入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。
廚房內洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管；地漏排水支管須敷設下層空間。現在許多同行都認為：廚房地面都鋪設瓷磚，清潔地在時不須用水沖洗，設置地漏意義不大，故廚房內可不設地地漏，這樣既避免排水橫支 管進入鄰戶，又可增大廚房的使用空間。
三、空調冷凝水排放問題
近幾年，空調逐漸進入千家萬戶，空調冷凝水無組織排放污染建筑物外墻，已是影響生活區美觀的一個重要問題。建筑給排水設計時應考慮空調冷凝水的有組織排放。具體做法可在預留空調外機位置旁設置冷凝水排水管，排水立管選用PVC-U排水管de40，在每層空調機高度預留排水三通，便于空調機排水軟管直接接入。
參考文獻：
[1]謝俊龍；淺談建筑給排水監理工作的認識[J]；山西建筑；2007年23期
多層住宅建筑方案設計范文6
關鍵字：建筑；電氣設計；配電系統
Abstract: the reasonable design of each building electric system and application of advanced electric equipment to meet the functional requirements and saving building infrastructure investment is very important. In the actual design, often because of the design cycle is short, the time tight, task, only pay attention to the design of design safety, reliability, and ignore the economic and reasonable design, the construction of electrical equipment investment in the early of waste. Building electrical design is the economy of the electric equipment of the initial investment and operation cost to achieve economic and reasonable. The building distribution system to electrical equipment to fully satisfy the architectural functions need, so this paper building electrical distribution system on the design.
Key word: architecture; Electrical design; Distribution system
中圖分類號： N945.23 文獻標識碼：A文章編號：
一、建筑電氣配電系統設計
近年來隨著科技的不斷發展，建筑電氣設備也逐漸向自動化、節能化、信息化以及智能化方向發展，這樣一來也就對電氣配電系統設計有了更多的要求，使建筑電氣配電系統的設計范圍不斷擴大，技術要求越來越高。建筑中的電氣配電系統主要包括：高低壓系統、變壓器、備用電源系統以及電力系統配電及其控制系統，所以設計建筑電氣配電系統時要根據建筑規模、功能定位以及使用要求確定本工程擬設置的電氣系統，然后確定變電系統以及配電系統的容量，然后確定變、配電所位置、數量、容量，變壓器臺數。由于配電系統是各個機電系統設計的關鍵，所以在確定建筑電氣配電系統之前首先要根據建筑電氣設備專業提供的數據資料，分類進行負荷計算，并算出總負荷然后按照要求進行負荷分級。根據負荷性質以及負荷容量，提出要求外供電源的回路數、容量以及電壓等級的要求，判斷是否需要設置應急電源系統以及備用電源和應急電源的型式以及對建筑的照明、防雷、接地等建筑設計進行詳細說明。
建筑電氣配電系統運行方式主要是兩路10 kV的電源采用單母線分段接線的方式連接，這樣一來，電源分列運行，而且兩路互為備用，當一路電源出現故障時在繼電保護作用下，分段斷路器上的電源回路斷路器便自動斷開。這時非故障段母線可以繼續運行，縮小了母線故障的停電范圍，提高了供電的可靠性以及靈活性。例如大型商業建筑或者多層單元式住宅的低壓配電系統要采用放射式與樹干式相結合的配電方式，其他個別的部分采用鏈接方式進行配電。大型商業建筑或者多層單元式住宅、電梯、空調電源、照明設備以及消防設備分別由變電所低壓屏放射式供電。樹干式供電由變電所將各類電源分別引入各豎井，通過橋架數值各層。各豎井內分別配置有照明、配電、空調以及應急照明配電箱。配電、照明分別放射到各個區域的配電、照明配電箱，各個區域的計量表應該設置在豎井配電箱內，空調配電箱配電至豎井區域內的普通空調機以及風機盤管。消防用電設備、應急照明及特殊要求的用電設備均采用雙路供電。一路電源由正常母線配出，另一路電源則由應急母線配出，即一級負荷與二級負荷均為雙路供電末端自投。
對于大型商業建筑或者多層單元式住宅的電源等級要求，應急電源系統根據醫院的規模，采用雙電源切換或者柴油發電機組系統，應急電源系統。而大型商業建筑或者多層單元式住宅的應急電源供電方案首先考慮采用柴油發電機組系統，由于受到建筑的使用功能以及使用面積等多方面因素的制約，在方案設計時需要綜合考慮進而優化管理，一般情況下為了節省使用面積，將柴油發電機組設置在地下一層，這樣一來就增添了發電機組的進排風、排煙、機組的冷卻、噪音消除以及供油系統等一些列新的問題。為解決這些問題，就必須采取相應的措施，在柴油發電機組上方設置一些進風井和排煙井，增設進風機、排風機幫助通風等。另外，為了達到環保要求，柴油發電機排出的廢氣要通過排煙管經過消聲器沿著排煙豎井排出，在排煙口處還要安裝二次燃燒過濾網，將所排廢氣在高溫條件下進行二次燃燒，進而降低外排氣體對環境的污染。除此以外，還可以采用一套大容量的應急電源系統來代替柴油發電機組，這種方案最大優點是可以帶感性、阻性負載，增強適應負載的能力，從而有效地解決了柴油發電機進排風以及排煙井等問題。但缺點在于這種方案的供電時間較短，設備的投資費用高而且占地面積大，打不到供電的可靠性以及節約投資的目的所以現行的應急電源設計方案普遍采用柴油發電機組。
