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房屋裝修設計的風格范文1
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國外服裝店鋪設計的注意內容
首先，是過多的聽從裝修公司的意見。一般來說，裝修公司的設計、施工的內容和項目越多，那么多整個裝修所花費的資金也就越多，這樣裝修公司從中獲取的利潤也就相應的增加。一些沒有職業道德的裝修公司利用業主追求豪華裝修的心理，在房屋裝修中給業主推薦很多不必要的東西，這樣就造成了過度裝修，裝修的簡約一定要從務實出發，切忌盲目跟風而不考慮其它的因素。簡約的背后也體現一種現代 “消費觀”.即注重生活品位、注重健康時尚、注重合理節約的科學消費。其實，有些裝修的“風格”[10]是完全沒有必要的，而且要的越多，帶來的“隱患”越大。比如，近幾年來兒童患白血病以及因其他因環境外部因素致病的案例時有發生，很多確實是與不合理、不科學的裝修有關的。所以，提倡簡約的“消費觀”.在這里珂居網小編建議大家在裝修房屋時要有自己的主見，我們在裝修新房時要遵從“刪繁就簡”的原則來進行裝修。
其次，是我們忽略了房屋裝修后還要擺放家具與家居飾品的擺放問題。一般來說，一套住房裝修完畢后并不算是裝修的真正完成，因為我們生活中離不開一些家居擺件、裝飾品、家具等，這些東西將近占了我們房屋一半的面積。所以我們在房屋裝修前就應該計劃好這些物品的擺放問題，然后再進行裝修。
再次，就是現在人們普遍存在一個攀比仿照的心理，一部分人在看完朋友或別人家的裝修后，就會產生攀比的心理。信息社會，我們能看到廣告無處不在，一些精美的裝修案例讓人羨慕不已。有些人就會不管適不適合自己家的裝修風格都照搬過來，這樣便破壞了原有的裝修設計，導致裝修風格的不協調，這也是一種過度裝修。小編建議，我們裝修房屋可以事先把所有的因素都考慮進去，然后尋找裝修公司要求設計裝修方案，裝修中按照實現預定的方案進行施工，這樣便能順利完成裝修了。
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房屋裝修設計的風格范文2
（?？h天宇建筑安裝有限公司河南?？h456250）
【摘要】隨著人民生活水平的提高住宅裝修的檔次、標準已不能同日而語，商品樓出售毛坯房應運而生已成慣例，但購房后如何裝修、怎么裝修已成為很多購房戶的一大難題，筆者通過對造成住宅裝修效果不理想根源的系統分析，提出一些自己的看法，以供參考。
關鍵詞 住宅裝修；解決措施；理想效果
Several Issues on residential renovation
Li Wei-bin
(Xunxian Tianyu Construction and Installation Co., LtdJunxianHenan456250)
【Abstract】As people´s living standards improve residential renovation of the grade, standards have not in the same breath, the sale of rough housing emerged commodity floor has become customary, but how fitting after the purchase, how much decoration has become a major problem buyers households, the author by creating an undesirable effect of the root causes of residential renovation system analysis, put forward some ideas for reference.
【Key words】Residential renovation;Solutions;Desired effect
1. 裝修效果不理想
1.1裝修設計的失誤。
與建筑設計、結構設計一樣，裝修設計對設計人員的專業水平文化素質要求較高。但裝修設計又有它獨自的特點，它是在已建成的房屋結構上進行美化、制作裝修設計。家里的活動空間有限，裝飾效果應當與使用效果有機的結合起來，以最大限度地增加裝修后房間的使用空間和美觀效果。這就要求，一個好的家裝設計人員應當具備較廣闊與美學建筑相關的知識，如房屋建筑、建筑結構、室內環境、美學、光照工程、心理學、建筑材料學、風水學等等。住宅設計針對的是單個家庭，設計人員在設計前應當了解家庭人員的構成、愛好、文化背景、房屋的使用功能等情況，還要求設計人員應親臨現場，取得第一手房間結構、布局、朝向、幾何尺寸、室外景觀等資料?，F在裝修公司很多，從事家庭裝修設計人員也是魚龍混雜，有些設計人員根本未經過專業的學習，僅僅學了幾天美術或看了幾個別人設計過家庭裝修，就自封為室內設計師進行住宅裝修設計。設計的時候就繪制一張房屋平面圖。這樣的作品從表面上看有時候也“光亮奪人”，但仔細分析，它只是一些造型、材料和顏色的簡單拼湊，因為有些造型，現場無法按設計人員選擇的材料加工出來，或必須變更圖紙更換材料施工，這樣往往會增加成本或僅僅只能做出外形而無使用價值，被用戶取消或更改。裝修效果圖上的色彩可以通過計算機任意繪制，但實際室內的色彩與房間朝向采光、人工照明通風密切相關，按照效果圖上的色彩施工，得到的實際效果很可能與效果圖上的效果大相徑庭。
1.2裝修中對原房屋結構的破壞。
對毛坯房進行裝修的過程中，一定會增減一些不合理的東西。房屋裝修過程中也會對原有房間布置設備進行刪減或增添，但增減布局、設備必須考慮室內通風、采光、防火、防疫、環保、結構安全等，并且要技術先進、使用方便、易于維修，符合國家法律法規。有些裝修片面追求房屋的藝術效果，將房屋承重墻破壞，甚至拆除而不做任何結構加固處理，將陽臺與房屋之間的門窗墻拆除造成懸挑陽臺變形。有些裝修改裝電路時，用木制作中穿暗線，電路不使用阻燃管，時間一長或受潮電路老化容易引起火災，有些裝修使用具有輻射效應的材料設備，對人體造成損害，有些裝修改變了原先良好的通風狀況，造成疾病在室內的迅速傳播。增加了對人體有害及不符合國家法律法規的東西，最終迫使業主將其改變，使裝修設計的內涵、風格不復存在。裝修最終不能達到應有的理想效果。
1.3裝修中盲目要求趕工期。
家庭裝修雖屬于小工程，但麻雀雖小五臟俱全。家庭裝修設計、施工涉及面廣，其技術要求與建材、水暖、弱電、建筑結構、設計、施工、應用、科研等方面密切相關。所以家庭工程實際上是一項十分復雜的施工活動，它項目繁多且工作面小，主要項目有：水電、門窗、飾面、地面、表糊、油漆、刷漿、罩面板、花飾、燈具安裝等。涉及工種多施工工期較長：新房裝修一般在1～2個月，舊房裝修施工工期可能更長，耗用勞動量多。以目前的建筑設計、施工和科技狀況，家庭裝修手工作業多，項目繁雜機械化程度低；現場制作操作多，標準件安裝操作少。針對家庭裝修的特點應有一個切實可行的進度計劃表，制定不同工序工種的工期時間，確定每道工序的施工人員配置，合理的安排交叉作業，避免窩工和各工序相互影響?？茖W的交叉施工，可縮短工期，但有些施工人員為了多作幾家工程盲目縮短工序時間，例如水泥砂漿鑲貼地板磚，水泥砂漿具有一定的強度后才能上人進行下一道工序，水泥在20℃左右且有一定濕度條件下，3天強度可達28天的40%左右，如果氣溫低，水泥強度的發展就會變得更慢。水泥砂漿鑲貼地板磚，應3天以后上人為好，如果一天就在新鋪好的地板上作業，會造成地板磚的松動、不平整、空鼓、翹曲，影響裝修質量。
1.4裝修中設計變更、施工無計劃。
（1）住宅裝修設計、施工有著自身的規律，對其規律研究調查，進行切實可行的設計、施工計劃、才能做出優秀的設計方案，節省資金、保證質量、按期完工。
（2）設計前，應進行建筑現場實用面積，通風、采光、管道、水電管線、防火、防盜、承重墻位置及左鄰右舍樓上樓下關系的考察。窒內的使用面積不僅僅指平面面積，還應包括墻面、門窗洞口及頂面。設計考察無計劃，設計圖紙上會遺漏很多東西，如設計時未考慮暖氣管占室內的空間；設計洞口開在承重墻上或破壞了廚房衛生間的防水層，或破壞了與鄰居之間的隔墻、水電管線，當施工到這些地點時，設計方案就必須變更修改，造成邊設計邊施工現象。因為此時已不可能再從整體重新設計，導致已確定的設計效果不復存在。
1.5裝修中使用偽劣原料、成品。
（1）家裝材料的優劣，是家裝效果能否實現的關鍵。一些家裝施工單位，在利益的驅動下，購買材料時以次充好，例如干壓陶瓷磚等級按外觀質量劃分優等品、合格品，其價格相關較大。
（2）優等品與合格品的四邊直度、直角度、表面平整度、硬度、光潔度有較大差別。用合格品代替優等品鋪貼的飾面磚縫隙寬窄的均勻程度、表面平整度，色澤一致度、光潔度等均有差異。
1.6裝修中偷工減料，施工違反操作工序、工藝。
家庭裝修施工有一定工序、工藝的要求。如果違反科學的工序，例如先進行木工活，再鋪設墻地面瓷磚，易污染破壞木工飾面板。每道工序都有自己獨特的工藝，如果偷工減料肯定影響裝修質量，例如地面鑲貼瓷磚，水泥用量減少基層未清理干凈或未清理基層過多的積水，使砂漿粘接強度降低，導致瓷磚空鼓、脫落；規方彈線不考慮室內的整體效果，在各功能分區相交處出現窄條磚、錯縫磚等，影響地面的整體效果。內墻面涂料，質量的好壞，價格的差異很大，要防止以次充好，施工時一般要求涂刷2～3遍，如果只刷一遍，基層的雜色不能完全被覆蓋，如果前一遍涂層未干透，又涂刷第二層，水分或溶劑的蒸發會導致涂料起皮。還有，木制作油漆罩面前，一定先檢查釘眼中水型膩子是否干透，未干透，冬季室內供暖后，釘眼中水型膩子會爆起，木制做成“麻子臉”。這里還需要特說明的還有：（1）水型膩子最好改用油型膩子；（2）油漆的質量好壞，價格高低，有很大差異，業主一定要在這方面多注意一些。
2. 解決措施和辦法
2.1提高設計人員的專業素質。
（1）家庭居室裝修，首先要提高設計和施工人員專業文化知識和素質，因為作為社會一員的家庭是多樣性的，在對待自己家庭裝修問題上，有的要求高雅清淡，有人講求個性，趣味、造型、也有人講求豪華、艷麗、氣派。這就要求設計人員掌握一定的心理學知識才能針對不同的家庭做出不同風格的設計方案，家是人們日常生活的地方，設計應當考慮人體尺度與裝飾物、家具、人體活動空間的關系，以及人們在室內活動的安全性。例如，考慮兒童的安全，樓梯及樓層中庭欄桿凈間距不得大于110mm，陽臺板的高度不應低于1100mm。
（2）住宅居室裝修設計還應注意裝修的文化內涵，滿足物質生活和精神生活雙重需要，建立環保意識，新生自然規律，設計應當使居室的通風、采光得到良好的改善，人工采光既要避免室內光污染，又要滿足住宅建筑照明的要求。
2.2設計、施工應符合國家的法律法規。
住宅裝修設計施工應符合防盜、防火、防疫、環保等國家規范要求，當涉及到拆改主體結構和明顯加大樓面荷載，應向當地房地產主管部門提出書面申請，并且由安全鑒定單位對裝修方案進行鑒定，確保裝修后房屋的整體性，抗震性及結構的安全性。
2.3提高購料、施工人員的責任心。
嚴把材料選購環節，避免劣質材料進場，各項隱蔽工程項目應做中間核檢，并進行記錄。對于廚房、衛生間的選料、施工人員和業主更應該精心。因為廚房、衛生間裝修使用的材料品種、設備較多并且常有局部改造處理，是家庭裝修中的難點，也是質量問題的多發區，如果選料、施工考慮不周，會造成滲漏，通風不暢集中串味、傳播疾病、水電灶具使用不方便，難清潔等問題。廚房、衛生間使用良好的功能材料、設備設施及方便生活，有利健康的裝修，是家庭裝修水準高低的標志之一。
2.4業主應對家裝知識有所了解。
業主應對家裝知識有所了解，不能要求裝修單位進行違反國家法律法規的裝修，如任意在承重墻、剪力墻上開洞，拆改燃氣水電表的位置及配套設備等等。
2.5加強監理制度。
（1）如有條件，可以聘請監理，完善的監理制度不但對施工過程及施工質量起到監督作用，而且可以調節業主與設計、施工人員之間出現矛盾問題，使業主與設計、施工人員在家裝問題上最終達到統一認識且保證了裝修質量。
（2）住宅裝修效果的好壞直接影響家庭成員的身心健康，及房屋結構的安全性。影響家庭最終裝修效果的因素是多種多樣的，但只要提高設計、施工人員的素質、把好材料關，管好質量關，通過監理制度，加強設計、施工人員與業主之間的溝通，完全可以使住宅裝修裝飾達到預期效果，給業主交一份滿意的答卷。
房屋裝修設計的風格范文3
【關鍵詞】精裝修；房地產開發；住宅；毛坯；工程
1 什么是精裝修住宅
隨著我國住宅產業化推進，精裝修住宅應運而生。精裝修住宅一般是在業主入住之前已經具備了入住條件，水、電、廚房、衛生間的基本設施已經齊全，而且精裝修住宅都具有以下特征：
1.1 業主在購買精裝修住宅時已經和開發商談好裝修的相關事宜，包括裝修材料的使用以及整體裝修風格，在裝修的過程中如果出現問題，業主只需和開發生直接溝通，而不需要再找其他部門。
1.2 一般來講，精裝修住宅的裝修設計先于住宅的設計，即在住宅建成之前已經對其裝修風格有了大體的定位，裝修風格要滿足住宅的設計風格，以更好的發揮住宅的使用功能，給業主帶來健康舒適的生活環境。
1.3 裝修方式不整體化，開發商一般將裝修工程整體包給有一定裝修資質的裝修公司，而裝修材料則由大品牌的建材公司統一提供，這樣可以保證裝修建材的質量和裝修工程的整體質量。
1.4 在精裝修的理念存在的誤區，有的人認為裝修的所有材料都是開發商提供，為什么裝修之后每個住宅還有不同的風格呢？實際上，開發生只負責住宅硬件的裝修，保證硬件裝修是按照業主的要求來做，至于住宅內的軟裝修就由業主自己來決定了。
2 精裝修住宅較毛坯住宅的優勢所在
精裝修住宅是房地產市場細分的體現，開發商站在業主的角度去考慮問題，為了節省業主的購房時間，業主不需要邊考慮購買住宅，邊思考裝修的問題。這是精裝修住宅較毛坯住宅的直接優勢。除以上優勢，精裝修住宅與毛坯住宅相比還有以下優點：
2.1 精裝修住宅一般是按照統一的裝修風格設計完成的，但是也給業主提供了自主軟裝修的條件，根據不同的軟裝修風格，體現業主的個性。
2.2 在精裝修住宅的設計時，開發商已經為業主提供了必要的生活設施，如：熱水器、凈水器、中央空調等等。因此精裝修住宅較毛坯住宅相比，精裝修住宅的整體性能更好。
2.3 所有住宅的裝修是同期進行的，因此不存像毛坯房在裝修時的擾民現象，促進了社會的和諧發展。
2.4 精裝修住宅的裝修材料是統一購買的，因此在裝修預算相同的情況下，精裝修住宅所買的材料應該更好，因此精裝修住宅的性價比更高。
2.5 精裝修住宅從裝修設計、家電設備選型、裝修材料購買以及整個裝修過程的監督，都是有專門人員按照一定的標準嚴格把關的，因此精裝修住宅的裝修不僅健康環保，而且質量是能得到保證的。
2.6 業主在購買精裝房時，面對的直接對象就是開發商，因此在房屋裝就質量上一旦出現問題，可以直接跟開發商進行交涉，因此，一定程度上使售后服務得到了保障。業主在按揭購買精裝修住宅時，其實不僅房屋費用是按揭的方式，實際上房屋裝修的費用也是按揭方式的，因此，減小的業主在裝修上的經濟壓力。
2.7 為業主直接減少了裝修的煩惱，“如果恨一個人，就讓他去裝修房子吧”，雖然是句玩笑話，但真實描述了個體裝修過程中的不易與煩惱。由開發商代替住宅裝修，實行精裝修交房。
3 全裝修房模式的分類
3.1 600～800元/平方米，滿足基本需求的初裝修，裝修內容涵蓋廚衛基本配置和六面飾面，以建設部《商品住宅裝修一次到位的實施細則》的最低配置標準進行裝修。
3.2 800～1500元/平方米，滿足人們生活的絕大部分功能需求的全裝修，對于一般家庭來說，所有功能要求都已滿足，不需后期再做敲打等，只需布置一些軟裝即可。
3.3 1500～3000元/平方米，滿足功能及部分審美要求的裝修，除了達到上述要求外，考慮有人性化的設計理念及傳達一定的審美情趣。
3.4 3000～5000元/平方米，滿足功能及審美要求的裝修，除了達到上述要求外，考慮有人性化的設計理念及傳達一定的審美情趣，并在品質上相對上面幾個有較大的提高。
3.5 超過5000元/平方米的豪華裝修，這類住宅往往打著豪宅的概念，有明顯的設計概念價值，其室內裝飾單項設計費用就往往超過500元/平方米，設施設備的配備往往選擇使用國際頂級品牌，更多地考慮客戶身份品位的象征。
4 小戶型漸成新寵、精裝修讓其“錦上添花”
4.1 小戶型漸成新寵
目前所出售的商品房中，90平以下的商品房占據了市場的主要份額。但是，經過近期觀察發現，30-50平米的迷你小戶型越來越受到消費者的青睞，30-50平米的迷你小戶型的房源也出現了很大的缺口，經過分析，原因是以下幾方面：
4.1.1 30-50平米迷你小戶型總房價較低。最近幾年，房地產市場異?；鸨?，房價不斷上升的同時也給購房者帶來了巨大的經濟壓力，因此經濟實力比較薄弱的年輕消費者們把目光轉向了30-50平米的精裝修迷你小戶型上。
4.1.2 按揭利息不斷上升也是30-50平米迷你小戶型受到青睞的主要原因，因為30-50平米迷你小戶型的總房款較少，因此可以選擇少按揭或是不按揭。如果在市區內購買到30-50精裝修小戶型，不僅可以享受成熟的商業配套設施，還能省去裝修的煩惱。
4.1.3 30-50平米的精裝修住宅具有好買好賣的特征，購買30-50精裝修住宅的主要有3類人群，一種是年輕的置業者，另一種是投資者，其三是自住需求的人。其中自住需求的人占大多數，因為自住需求的人受到經濟條件的限制，只能選擇一套小戶型來安家；另一方面因為小戶型的投資少，因此投資者也愿意購買小戶型。有專業人士認為，中國房地產市場在很長的一段時間內，都會向著精裝修小戶型方向發展。
4.2 “精裝修”為小戶型“添彩”
縱觀房地產市場的發展現狀，小戶型住宅已經得到了廣大消費者的人認可，為了彌補小戶型在某些方面的不足，因此精裝小戶型使小戶型住宅大放異彩。
首先，本次“服務高于一切”的房地產市場的今天，精裝修已經成為了房地產增值的重要手段之一。精裝修在給開發商帶來巨大的經濟效益的同時，也彰顯著開發商的品味，因此精裝修住宅也受到廣大開發商的青睞。
其實，精裝修的小戶型住宅，其空間得到了合理的利用。近年來許多專家都在研究小戶型合理利用問題，并且取得了一定的成績，到目前為止，一個30-50平米的精裝修小戶型可以做到“廚衛廳臥、四室全明”的居住效果，因此通過精裝修彌補了小戶型的足，提高了小戶型的建筑品味。
最后，通過統一設計之后的精裝修小戶型，省去業主的裝修煩惱，隨著精裝修程度的不提高，精裝修小戶型會受到更多消費者的青睞。
5 精裝修在中國房產開發住宅項目的發展趨勢
在1999年和2002年期間，中央已經出臺了《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》（[1999]72號）和《商品住宅裝修一次到位實施導則》（建住房[2002]190號），國家的這些政策都在引導精裝住宅的發展。
在政府的大力扶持下，精裝房市場有著很大的發展，特別是在北京、上海、廣州、深圳等大城市，據統計2009年以上4個城市精裝房銷售比例比上一年分別增長了20%、22.5%、47.6%和19.7%。很多開發商已經認識到，精裝房不僅能提高他們的經濟效益，同時也能提高企業品牌效益。
隨著低碳、環保、節能口號的提出，節能減排的綠色建筑將給開發商帶來一場全新的革命，2010年中國房地產高峰論壇會所提出的品質地產更為房地產今后的發展指明了道路，精裝修住宅是節能減排、綠色建筑的完美體現，必將成為地產業一個顯著的發展趨勢。
參考文獻：
房屋裝修設計的風格范文4
【關鍵詞】商品住宅；全裝修；質量管理；措施
1 全裝修商品住宅的現狀
2007年底到2008年初對南京市的全裝修住宅項目進行了調查，從調查情況看，目前南京市精裝修商品住宅主要是由開發實力強，管理好的開發企業開發建設。2005年前精裝修的項目相對比較少，2006、2007年逐年呈上升趨勢，2007年底的精裝修商品住宅占總開發面積的7.4%。到2009年底精裝修的商品房占總商品房開發量的比例有所明顯提高。
2 目前全裝修商品住宅運作方式
2.1 裝修合同方式
目前裝修的合同分施工合同和與住戶的裝修合同兩種。裝修施工合同基本上是裝修單位及相關專業施工單位與開發商、土建（總包）單位一起訂立的三方合同。相關專業包括：組裝式的櫥柜、大型電器（家庭中央空調、熱水器或鍋爐、消毒柜）、智能化等。普通水電的施工基本含在裝修合同中。由于合同多，造成協調管理難度大，交接界面的質量控制難。
開發商與住戶的裝修合同有三種情況，一種是直接在房屋銷售契約中明確精裝修的內容；第二種情況是補充協議，銷售契約是僅僅是初裝修的內容，全裝修部分是開發商與住戶簽的裝修協議進行約定；第三種情況是開發商指定的裝修公司直接與住戶簽訂房屋裝修合同。
2.2 裝修設計模式
方案確定：裝修方案確定通常分兩種類型，一種為主動式，有一定的全裝修經驗的開發公司，在開工之前先確定裝修方案，主體施工階段水電位置，設備的安裝位置，管線的走向等全部按裝修方案施工，減少了在裝修階段的改動，減少了因管線改動而造成的質量隱患；另一種為被動式，即在主體結構施工結束，裝修方案還未確定，等裝修方案確定后，大多管線已施工完成，而與全裝修的管線走向有比較大的差異，所以要進行大的改動，有時為了安裝設備甚至還要改動結構，留下了大量的質量隱患。
設計文件形式：目前精裝修工程設計文件通常為兩種形式，一種為有資質裝飾公司設計出圖；另一種為境外或國內無相應資質的設計公司設計，以本地設計單位名義出圖。多數精裝修工程設計圖紙未報施工圖審查，而部分報審圖紙，審查內容也不完全覆蓋裝修設計內容。
2.3 材料供應的方式
主要材料或設備都是開發商供應；開發商供應主要設備。
2.4 專業施工資質
由具備裝修資質和具備家裝資質的單位施工。其它如中央空調、智能化等由專業施工單位施工，廚柜安裝基本由廚柜公司進行，裝修施工企業進行管理。
2.5 全裝修工程交付的環境檢測
環境檢測有兩種方式，一種是每一戶均檢測一點；一種是抽取一定的比例進行檢測，在交房時將檢測結果上墻公示，從年初調研的情況看，目前全裝修房的環境檢測主要采取這種方式。
2.6 辦理監理及質量監督情況
年初調研的所有項目全裝修均委托了監理，同時也辦理了質量監督手續。
3 質量控制狀況
3.1 材料進場的控制
主要材料進場基本上要求進行了復檢，但檢測批次，檢測項目不一，仁恒除了按正常進行檢驗外，還對地板等材料進行干濕循環檢查。所有開發商的材料都走品牌路線。
3.2 精裝修與初裝修的交接
全裝修工程在裝修施工前，裝修隊伍與土建隊伍都要進行交接，交接的標準與分戶驗收的標準基本一致，有些方面相對要低一些，如地面工程的就是這樣，色差基本不控制。外窗滲漏、管道滲漏等項目在交接時的控制標準與分戶驗收標準也存在一定的差異。墻面的空鼓、平整度、房間的幾何尺寸等控制的標準高于分戶驗收標準。
3.3 工序驗收
從調研的情況看，各個精裝修項目都比較重視工序交接的驗收，但仁恒控制的最好，每一道工序都制作樣板，工序完成后按樣板的質量由監理、開發商及住戶驗收，合格后進行下步工序施工。
3.4 精裝修分戶驗收實施
多數項目均參照分戶驗收的要求進行了分戶驗收。盡管各個環節的質量控制都比較重視，但質量問題還是比較突出，特別成品保護方面的問題比較突出。
4 交付后的質量維修情況
全裝修工程竣工交付后質量問題比較突出，報修的量還是比較大，從調研的41棟全裝修工程的情況看，維修主要其中在滲水，表面觀感、裂縫等方面。報修內容中，其中防盜門和空調是精裝修工程新出現的問題，應引起高度重視。具體報修情況詳見表（1）
表（1）
5 精裝修工程存在的問題
5.1 精裝修工程的成品保護難度大
成批的裝修工程由于面大量廣，涉及的專業較多，涉及的施工隊伍較多，有時交叉施工，成品保護的難度非常大。而住戶對精裝修的表面觀感的要求很高，而表面觀感除了施工的精細外，關鍵在成品保護。
5.2 承包環節多
一般設計由裝修單位完成，為完成單位工程的全裝修的施工，開發商要與多個專業單位簽訂合同，這些單位一般沒有通過正常招投標確定，都是開發商內部確定。一方面裝修隊伍與土建總包單位的責任劃分較難，另一方面各個專業之間的責任界定比較困難，有時甚至出現推諉扯皮的現象。專業單位多，建設單位協調的難度大，質量監管的難度也大。由于未通過正常招標，辦理監督手續也存在一定問題。
5.3 滲水問題仍然是全裝修投訴和保修的主要問題
精裝修工程的滲漏范圍比較廣，有傳統意義上的衛生間滲水，墻面滲水、窗邊滲水，也有由于精裝修施工過程或者住戶使用過程產生的滲水，如水龍頭、管件接頭、地漏、浴缸、洗臉盆、洗菜盆、熱水管接頭等部位都不同程度地出現的滲水問題從表（1）可以看出水和滲漏問題占總維修量的26.1%。
5.4 環境問題突出
盡管開發商為了控制質量大多采用品牌產品，就單一產品而言其環境指標符合現行規范的相關規定，但將這些材料組合后的環境指標就難以控制在規范規定的要求。所以環境指標的控制是全裝修住房的關鍵。
5.5 精裝修工程的驗收規范不全面
目前裝飾裝修工程驗收采用《裝修裝飾工程施工質量驗收規范》GB50210―2002；施工采用《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50207―2001；《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354―2005；《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002；以及水電及通風空調的相關驗收規范，這些規范對全裝修的質量規定不全面，驗收的依據不具體。大量的質量指標如色差等主要靠經驗來判定。
5.6 全裝修的專業管理人員缺乏
全裝修的主要參與單位如監理、開發、施工等單位的熟悉和精通全裝修的人員很少，大量的管理人員對裝修的理解僅僅停留在粉刷上，還沒有深入到全裝修。另一方面這些單位強調結構人員的培養和引進，忽視裝修管理人員的培養和引進。
6 采取措施提高全裝修住宅工程的質量
6.1 抓住質量監督的重點，增強監督的力度
從已交付的全裝修住宅的報修情況看，質量問題主要其中在墻面的觀感、滲漏、及主要使用功能上，所以在日常質量監督過程中重點加強對與滲漏有關的外窗、屋面、有防水要求的房間地面、以及給排水管的接頭等部位監督抽查，強化屋面及有水房間的蓄水試驗，管道的通水、密封及強度試驗，并對這些試驗采取隨機抽查的方式進行監督。
6.2 強化施工過程的質量控制或試驗
對給水及空調管道等容易產生滲水的工程項目應加強施工過程的質量控制，給水管道在施工階段采用1.1倍的工作壓力進行穩壓，直至裝修工程施工結束；空調管道的各種管道的接口及保溫接口在隱蔽之前逐房間進行驗收，防止冷凝水導致滲漏。裝修使用主要材料進場應強化驗收，首先核對質量證明書或性能檢測報告是否與進場材料吻合，檢查外觀及幾何尺寸是否符合要求；其次見證取樣進行檢測，符合要求后再進行使用。
6.3 強化成品保護，保證觀感質量
成品保護的好壞直接影響全裝修工程最后觀感的質量，所以在全裝修施工前首先要制定成品保護的專項方案和措施，作為全裝修工程開工的必要條件，專項方案和措施除監理審批認可外，還必須報建設單位認可，監理在日常檢查時應重點對方案的執行情況進行檢查。
6.4 強化分戶驗收，促進全裝修住宅工程質量的提高
南京市建工局對住宅工程的分戶驗收管理辦法已進行了深化，在竣工驗收前由建設單位組織，對墻面、天棚、地面、防水、門窗，欄桿、給排水、照明、空調、智能、衛生器具安裝及防盜門等工程的表面觀感、成品保護及使用功能等逐戶進行驗收。所有工序質量符合驗收規范的前提下應組織各責任單位認真進行分戶驗收，竣工驗收時抽取一定數量的房間對分戶驗收的真實性和執行標準的準確性進行核對。重點對衛生間及屋面在蓄水、外窗在淋水、管道在通水等狀況下的滲水情況進行隨機抽查核對。特別是外窗淋水試驗，在驗收時必須按規定設置好所有的淋水帶，驗收組隨機確定所抽查的淋水帶，放水一小時后對窗及外窗進行檢查，這樣所抽查外窗的滲水情況，才能代表該單位工程。
6.5 強化初裝修質量的交接驗收，明確質量責任
建設單位或監理單位應組織總包單位、全裝修單位對初裝修的質量進行驗收交接，一旦全裝修隊伍接收后，相關質量由全裝修單位負責。
6.6 強化全裝修質量人員的培訓、提高質量管理水平
建設、監理、施工等單位應強化全裝修質量人員的培訓，社會培訓機構也應開辦全裝修質量檢查人員的專項培訓班，這樣可以提高全裝修管理人員的業務水平和質量管理水平。
房屋裝修設計的風格范文5
（一）順應時展
完整的室內設計方案需要耗費設計師大量的勞動力，平面設計效果途難以完全地展現設計師想要表達的理念，客戶通常也無法全面地感受設計師的設計方案，無法預先體驗設計內涵會導致許多設計的缺陷。隨著科學手段的不斷發展，圖形處理軟件的計算能力不斷發展，三維的圖形技術也開始興起。近些年來國內開始對室內交互設計進行研究，并不斷提升在PC上利用虛擬現實模擬技術的應用，這使得室內設計的交互式表達的廣泛利用成為可能?？茖W技術的不斷進步讓我們進入了一個信息化的時代，計算機網絡的廣泛運用在各個行業當中?，F代的室內設計作為21世紀的一個新興行業，無論從設計、表達還是溝通方面都需要大量地引入新元素，所以這就要求室內設計不斷嘗試更新，引入大量的新興元素來吸引消費群體，其中最為突出的是室內住宅的呈現方式，如何做到這方面的創新是室內設計需要探索的重點。當下時代，需要不斷把握設計和表現的新方式是研究的主要意義。
（二）提高設計效率
傳統的室內設計有著悠久的經驗，但是在資料的累計上、信息的搜索上存在著滯后的問題。新時期的室內設計要更加注重將模塊化的概念引入室內設計，追求創新的可操作性，讓已經擁有的設計數據得到有效的整合，用于更好地彌補現代住宅設計中資源缺失和滯后的問題。同時，設計者也可以根據自己的設計來建立模型，在設計中更具有直觀效果，由此可以提升設計的效率和質量。
（三）實現虛擬室內的直觀表達
在傳統的住宅設計流程中，室內設計表現的手法過于單一，且室內設計的流程較為復雜，對于設計師來說，和客戶在溝通上也存在著一定的障礙，尤其對于非專業的客戶來說，并不能通過設計師的圖紙深刻地感受到設計師想要傳遞的效果。隨著網絡技術的不斷發展，數據模型的使用開始普及，這都有效地為虛擬圖形模型化的實現做出了鋪墊。所謂的虛擬現實，就是通過網絡技術和數據模型來實現的圖像直觀化。利用虛擬的技術構建開放的交互性室內設計系統，通過對手勢的識別、語音的來將實現模塊化的3D引擎，通過藝術的設計和科學技術應用的結合，讓客戶能夠直觀地感受到設計師想要傳遞的設計信息，通過虛擬的環境交互性來理解設計信息，都有助于室內設計今后的發展。
（四）實現室內設計的可持續發展
在室內設計中，引用可持續發展的經濟觀念是十分有必要的，同保護資源和生態環境的理念相結合，對室內設計的靈感和作用都大有幫助。如今的裝修不僅在施工中上大有浪費，同時在設計上也存在著諸多浪費的現象，室內設計的交互性不僅可以有效地提升設計的效率，提升設計的環境質量，同時也可以讓客戶更直接地參于到室內的設計當中，促進室內設計的個性化、多樣化，這不僅符合在地球對資源節約利用的原則，同時也提升了決策的科學性，強調了在設計中以人為本的觀念。室內設計的交互式設計有助于提升住宅的環境質量，對于住宅的可持續設計和建設、以及以人為本的體現都有著極為重要的現實意義，是室內設計在今后需要提倡的觀念。
二、室內設計交互式表達應用研究綜述
（一）自然人機交互
目前的人機交互設計到的領域有很多，如自然語言處理、人工智能、多媒體系統、模式識別和可用性工程等等。人機交互在設計產生時更是設計到了語言學、心理學、人機工程學、工業設計等諸多方面的研究成果。人機的交互技術不單單局限于鍵盤和鼠標的輸入，利用手柄操作，同時也不僅僅地局限于觸摸設備，更加新奇的方式在層出不窮，例如手指某個關節的彎曲、頭部的轉動，人體的旋轉移動，聲波在空氣中產生的振動影響，表情的不斷變化和眼珠的轉動都可以實現人機交互系統的信息傳遞過程，從而完成人機的交互效果。人機交互是目前最新穎的科技領域，對此世界各國都十分重視。在美國的信息操控軟件中，將人機的交互技術列為和計算機并列的關鍵技術，認為人機交互技術有著工業性的突破，同時它對工業的發展十分重要。美國的國防技術中，人機界面不單是對軟件的操控，同時也是計算機和軟件并列應用的關鍵技術。在歐盟的研究發展計劃中，專門設立的相關的技術項目，其中包含了通道人機交互的界面，在這一領域中的零線對整個計算機系統的控制都有著重要作用。在我國的國內對于人機交互技術的研究和發展起步較晚，在我國的973和“十五”計劃中被列為重要發展內容。在中國的科學院軟件研究中最早是實驗室處理多模態人機交互的相關研究，承擔了國家基金所資助的“高效、自然、面向主流”等多通道用戶界面的研究。973計劃是重點研究發展規劃虛擬現實的基礎課程理論，實現相關算法。隨后，國家又提出了給予PC-機實現多通道的人機交互環境開發工作，進一步實現虛擬的三維交互技術。并取得了相關的研究成果，還申請了專利。
（二）室內設計中交互式表達應用研究
室內設計中要對空間大的細節構建尤為注重，如今的住宅室內設計普遍采用模型建立和平面繪圖這兩種方法，遵循的是平面、立面、剖面圖和效果圖這是四種形式結合的方式。再通過建立模型來輔助表達效果，對室內設計的空間布局、風格細節進行演示。隨著計算技術的不斷發展，在設計領域的各個三維建模軟件和手段也層出不窮，例如3dsMax、Rhino、Sketch、Maya這類三維的建模軟件就可以表達出復雜的空間結構。在電腦上再配上相應的渲染軟件，通過室內的設計方案來實現數字化的表達，讓效果圖更獲得更加逼真與直觀的效果。目前市場上有著大量的軟件學習書籍、軟件的經典教程，如何更好地實現室內效果圖面的表達，從這些書中都可以學習，這些書籍和操作方法在市面上廣為流行。隨著媒體的介入，室內設計也開始趨于多元化的表達，從普通的圖版表達到PPT的演示、動畫的演示，直到獲得與時代結果的交互虛擬模式，人們的平面化構圖開始進入了立體三維時代，“網上世博會”可以將訪問者帶進相應的場館中，利用鼠標的點擊可以對室內空間直接進行感受，例如北京鴻揚家裝公司與圓方軟件公司合作開發了“鴻揚家裝運營”的系統，利用室內設計交互式表達的設計，根據客戶的需求來進行基礎的房屋裝修設計，通過三維立體的場景來表達設計理念。三維軟件的使用在我國越來越廣泛，但是由于三維在身臨其境的體驗上還尚有不足，四維空間表達模式也得到了發展和運用。這種交互性的表達設計讓周圍環境得到模擬，讓用戶達到身臨其境的體驗，讓聽覺、視覺、觸覺都如同在現實中一樣。目前的四維空間的表達在影視行業中運用得較為突出，在設計中尤其是室內方面涉及的領域較少。綜合各種表現形式，室內設計中人際互動的形式在未來占有較大的優勢，并且逐步成為室內設計表達的主要形式?？傮w來說，國外的設計表達研究主要都體現在建筑的設計上，而對于室內的設計表達研究較少。在我國，對室內住宅的交互式設計研究通常都以書籍的形式出現，多為普及，但是缺乏研究性。所以目前流行的還是二維的平面圖形表達研究。
三、實現室內設計交互式表達應用的意義
（一）具有時代特色
室內設計本身就是一門帶有綜合性的學科，在信息技術發達的今天，智能科技被廣泛地利用，努力地找尋室內設計領域和目前科學技術可以進行契合的反響，利用語音識別等3d引擎技術，研究和開發出一種全新的室內設計表達方式，引領行業的潮流。環境藝術設計領域和計算機的設計領域在研究上具有交叉性，室內設計是一門充滿藝術性的學科，而計算機軟件等三維技術的運用則是充滿了智能科技，室內設計交互式表達是利用科學和直觀的手段來表達和演繹藝術。目前的信息化和智能手段盛行在社會生活當中，利用室內設計的交互式表達來實現不同戶型和裝修風格的切換工作，將模塊中的空間結構、空間擺放物件，利用數字模型來進行展示并及時根據現實情況進行調整，與傳統的真實方案和樣板房相比，數字模型更具有便捷性，它的制作周期短、同時成本也較低，裝置的配件隨時可移動，可以在戶外搭建，這些都屬于優化的屬性，室內設計的交互式表達無論是在實踐推敲還是在商業售賣上都具有很高的便捷性。
（二）具有創新意義
室內設計交互式表達提倡尊重環境、保護環境，同時堅持以人為本。對室內設計的表達方式進行了創新，利用虛擬的環境來傳遞設計信息，讓室內設計結合科技和自然，更具有直觀和便捷的效果。室內設計的交互式表達更多對模塊化、參數化的室內設計提出了新的要求，這種要求下有效地提升了設計的效率，并且在一定程度上節約了設計的成本，節約了我國目前設計成本高、浪費多的室內設計難題。室內的模塊化設計可以利用不同樓盤和戶型，來支持現有的模型運行。通過建立和房型匹配的3d模型庫，達到檢測設備和渲染引擎的中間件。通過對體感技術、語音智能講解技術來實現室內環境的表達，讓觀看者更有身臨其境的感受和體驗。
四、結語