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統計博士論文范文1
關鍵詞：交互演播室； 監控管理系統； 監控管理模式
中圖分類號：TU248 文獻標識碼： A
隨著電視行業的蓬勃發展，以及“三網融合”進一步發展的大趨勢下，我臺為配合整體發展戰略，提高競爭實力，借鑒國內外演播室的設計經驗，本著合理投入并保證整體演播室效果的原則，在統一的監控管理界面下，實現運行數據的實時收集、歸納、分析以及運行狀況實時監控、業務屬性管理、系統設置管理等。
1.演播室項目整體規劃
為了能夠適應當代觀眾對于節目中圖文效果及呈現方式越來越高的觀看需求，在“新聞強臺”的大背景下，我臺在2011年初開始著手構建全媒體交互式新聞直播演播室，目的是給電視臺幾檔品牌欄目專門打造的一個專屬的新聞直播演播室。演播室于2013年底建成，建成后的演播室經過一年多運行，取得了良好的收視效果。整個演播室的主要設計突出以下5個特點：一是多功能，有效提升節目整體的播報形式；二是可實現主持人與節目、節目與觀眾的全方位互動效果；三是多景區，提高演播室節目制作工作效率；四是統一的視覺藝術表現、統一的圖文渲染播出平臺；五是先進的演播室智能播出控制調度管理系統。
系統配備情況：1.視頻系統：包括3套SONY的E330攝像機，一臺數字視音頻采集系統及數字視頻切換臺；2、音頻系統：主調音臺為8路數字調音臺，備調音臺模擬調音臺，2個無線反送耳機，2只SHURE的無線話筒和5只有線話筒；3、另外還有比較完善的包裝系統、背景包裝子系統、同步系統、監視系統、供電系統。
2.演播室監控系統的構成
2.1監控管理系統平臺架構采用兩級分層監控模式
一級監控：一級監控用于實現IT 基礎架構的核心網絡和主要業務的監控，可以進行集中部署，一級監控強調業務流程、數據流量的運行監控，以及子網數據匯總后的全臺統一的監控數據統計分析等功能；二級監控：二級監控更強調業務系統內部的軟硬件監控，包括對板塊中心存儲服務器、功能器、以太網交換機、光纖網交換機、各類工作站等的監控。
2.2外部資訊管理系統及外網安全系統
為保證節目中與觀眾的資訊互動，此次我們還接入了一套外部資訊管理系統，系統由一套實時短信微博資訊接入管理系統和一套外部實時資訊管理系統組成。另外，專門配置一套網絡圖文資源管理系統以及數據采集管理系統，作為演播室內全部圖文產品的統一資源管理平臺及數據中心。由于需要與外部Interner相聯，為了包裝數據傳輸的安全性、可靠性，不遭受病毒的侵害。系統在數據傳輸的公共網段和內網端加入了一個病毒隔離設備FireBox，有效保證了數據的在線安全。
2.3監控管理系統監控對象
2.3.1監控管理對象分類：監控管理對象通過數據匯總實現全臺統一的集中監控，包括主干平臺系統軟件監控、主干平臺基礎設備監控、主干平臺數據流量監控、主干平臺業務運行監控、業務板塊基礎設備監控、業務板塊內操作系統、數據庫系統等系統軟件監控、業務板塊應用軟件監控等等。
2.3.2業務流程監控管理：重點監控轉碼任務和打包任務情況、傳輸遷移任務監控、歸檔回遷任務監控、存儲空間監控、工作流監控等等。
2.3.3數據庫監控：重點監控數據庫日志告警信息，數據庫表、表空間、數據文件等狀態，數據庫客戶端連接數、數據庫的狀態、性能、事件、可用性等情況。
另外，監控系統中還包括了中間件監控、操作系統監控、網絡監控 、硬件監控、廣電專業基礎設備監控等，在此就不作詳述。
3.可視化智能顯示調度管理系統
系統中配備了許多的圖文播出設備，以及矩陣，拼接處理器等，單一操作會非常繁瑣，而且會占用演播室空間和操作人員，為此我們為系統配備了演播室可視化智能顯示調度管理系統來對這些設備做集中的管理和控制。
在一個演播室中對于不同的節目播出的形式和內容也有著不同的設計，隨著技術手段發展進步，大量視頻源可獲得性的增加，在系統中單單有圖文設備的調度管理是遠遠不夠的，要想完成一個真正的交互式演播室，就必須要對信號進行控制調度用來滿足節目的需求。演播室可視化智能顯示調度管理系統不僅能管理傳統圖文設備作為交互顯示，而且還結合了控制視頻矩陣（或DVI矩陣）及畫面拼接處理器等設備，根據節目流程實現圖文和信號同時自動切換、任意調度，避免了人為的失誤操作，保證了節目的安全性穩定性多樣性的實時播出。
4.面向業務的監控管理模式
通過使用全臺網統一的監控管理系統，采用面向業務的監控管理模式，可以解決全臺網高效運行管理問題。
4.1機房環境監控：監控內容包括溫濕度、機房所有系統設備的運行狀態等，可以記錄所有設備的運行參數，當設備參數異常時，能夠及時報警并提供處理支持畫面。
4.2業務邏輯視圖輔助管理：通過業務邏輯視圖建立明確的業務目標，可以讓管理員及時發現與業務系統相關的各種問題，能夠做到提前預警。
4.3網絡管理和性能監測：監控網絡鏈路和設備的運行狀態，探測故障、判別故障類型并對故障定位，糾正網絡故障，保證網絡正常運行。
4.4數據庫系統管理：對數據庫系統的性能進行多方面的監測，如數據庫進程的狀態、表空間的使用情況和I/O的吞吐量、讀寫緩存的命中率等，并可以對指定的性能指標設定閾值，一旦當性能達到瓶頸時就能執行處理動作并生成報警。
統計博士論文范文2
光陰似箭、時光流逝，轉眼之間三年博士研究生生活即將結束?；厥走^去，思緒萬千。二十年的寒窗苦讀，有過成功的喜悅，亦有過失敗的沮喪，有太多的人和事值得記憶。首先，衷心感謝我的恩師許尚忠研究員對我的淳淳教誨和悉心關懷。在我的學習過程中，從論文選題、試驗設計及實施，到論文的撰寫與修改，每一個環節中無不凝聚著恩師的汗水和心血。恩師國際化的視野，前沿而精髓的學術造詣，嚴謹勤奮的治學風格，從容、樂觀、豁達、以身立行的做人風格不僅使我明白了如何看待事物，懂得了如何規劃自己的人生，而且還明白了許多待人接物與為人處世的道理，深刻影響著我今后的工作和生活。在生活方面恩師和師母給予了我無微不至的關心和幫助，借此機會向恩師及師母表示我最誠摯的謝意!
我要感謝師兄李俊雅研究員。他從美國康奈爾大學學成歸國后正是我實驗的中期階段，許多問題的解決都是他具體指導的。他精湛的數理統計和遺傳學理論，開闊的科研視野及為人處事豪爽的性格為我今后的人生樹立了標桿!
本試驗是在中國農業科學研究院北京畜牧獸醫研究所牛遺傳育種實驗室完成的，在樣品采集和實驗實施過程中，得到了陳金寶老師、高雪老師和任紅艷老師的支持和幫助，在此表示誠摯的謝意!
非常感謝西北農林科技大學xxxx和xxx教授在論文的選題和試驗設計過程中的指導和幫助!特別感謝xxx教授在學校對我學習上的指導和生活上的關心。
在即將畢業之際，非常感謝實驗室的在讀博士榮敏、侯冠彧、鄧桂馨、周正奎、黃萌、袁崢嶸和在讀碩士賀建寧、李嬌、張猛、杜新華等的幫助!感謝已畢業的博士研究生張清峰、張小輝、王興平、姬愛國、淮亞紅、王淑輝、高樹新、李恒德和畢業的碩士研究生馬騰壑、郭燕青、秦巧梅、田露、吳慧光等同學在實驗以及論文撰寫方面對我的無私幫助。在此特別感謝張小輝師兄在實驗過程和論文整理過程中給予的鼎力幫助!特別感謝我的兩位戰友張路培和甘乾福博士研究生同學在學習、實驗和精神上對我的支持和幫助。感謝實驗室姜曉娟老師和史明艷博士后在實驗過程中給予我的幫助
在此，謹向他們及所有關心幫助過我的老師和同學表示我誠摯的謝意!
感謝我的同學xxxx，山西農業大學的xxx峰老師，中國農業大學的xxx博士，北京大學生命科學院的杜老師，中國農科院畜牧所的杜立新研究員、王立賢研究員、李奎研究員、李宏兵老師以及喬麗娟、尹春光博士在實驗過程中給予的無私幫助!
統計博士論文范文3
“二人臺”這個稱呼，在當代中國音樂學界已經是無人不知的了?！皷|有二人轉，西有二人臺”，都是泥土芬芳十分濃郁，民族風格十分鮮艷，透露著往昔底層老百姓心態情致的獨特表演藝術品種。東邊的，山東、河北百姓跑關東；西邊的，山西百姓走西口，陜北百姓走北草地。在為生計拼搏的漫長歲月里，兩邊不約而同地創造了集歌舞、器樂、曲藝、戲曲與口頭文學于一身的表演藝術品種。
可是，有誰能夠把“二人臺”置于歷史與地理縱橫交織的宏偉坐標中，確認它為三大文化板塊地緣交融所形成的“西口路”經濟文化生活的結晶，對它進行高視角的觀照和細致入微的透視？有誰能夠深入到當代二人臺班社里，跟演員和演奏員們三番五次不辭辛勞重走西口路，親身體驗那表演小組和觀賞群體在山溝僻壤間魚水相依、互動相激的鮮活場景，那充溢生機的民俗文化氛圍？有誰能夠把鄉間土屋墻上用紅紙張貼的賬單――把演出若干場的出資人姓名和款項盡行公示的紅榜一幅幅拍攝下來，作為當代文化生態的活見證搜集保存起來，統計梳理出來，進行音樂社會學和音樂文化學的研究？除了楊紅，我還沒有發現第二人。
楊紅專著《社會變遷中的二人臺研究》近日由中央音樂學院出版社出版。這是她2004年獲香港中文大學研究院哲學博士的學位論文。這篇博士論文的方法論采納法國文化人類學家皮埃爾?布爾迪厄所倡導的“參與客化法”（王銘銘譯名participant objectivation）。這方法的特點在于：不僅強調研究者對于所研究文化事象的親身參與，而且要求把“局外”與“局內”溝通融合，充分“對象化”，達到高度客觀性的認知?？少F的是，楊紅不僅從理論上準確地把握了這一方法，而且身體力行，把這方法的精髓化作自己的科研實踐，去采錄，去詢問，去統計，去梳理，去洞察。因此，她所廣泛閱讀的大量文獻資料就從紙面上活躍起來了，成為“客觀性認知”的歷史支撐和地理鋪墊，共同還文化事象以深度真實的本來面貌。
關于二人臺在當代的生存際遇，有必要再度重視“路文化”這一概念。在近幾百年間，二人臺藝術是在“西口路”的經濟文化獨特生態中萌生、發展并成熟起來的，它的表演場景是“西口路”上一個個“點”的鄉鎮市集，給它注人經濟與文化養分的是這些“點”上的底層老百姓。近幾十年來，二人臺的不少劇團開始登上大城市的國營劇場，不少人認為這就是標志著二人臺藝術“登大雅之堂”的“輝煌”時期。楊紅的田野調查展示了三類文化生態的對比：（1）國營編制的劇團劇場，(2)都市娛樂場所的火爆炒作，（3)民間班社在鄉間的流動演出。我們能從對比中看出，保持著二人臺固有生命力的，是第三類文化生態。那么，第三類文化生態何以能保持固有的生命力呢？是由于：它不脫離傳統音樂文化的沃土，它滿足廣大農村老百姓的文化需求，它在密布于廣大地域的許許多多“點”上吸納又播灑民族文化資源。這三項文化優勢，用一個詞來概括，那就是“路文化”。我們不妨大膽地斷言，二人臺在新世紀要保持自己的勃勃生機，必須牢牢握住那“路文化”的命根子。
“路文化”概念的建立，讓我們能從“二人臺”這一特定地域特定時期的文化事象上升到概括化的文化定性，轉而尋訪各種“文化流”的生命力。
統計博士論文范文4
《世界因你不同》一書中，講述了自己從一位大學教授到蘋果、微軟，再到Google，最終辭職創業的過程。書中關于他在美留學階段的幾個章節和十句箴言留給我最大的感概。其中，留美的章節讓我進一步了解了國外的因人施教、因才施教的科學教育理念！從中看到了中西方在教育上存在的差異！很是感慨！
感慨一，他很幸運地從初中起接受了美式教育；感慨二，他大學期間的轉系讓他改變了他以后的人生！
同時更讓我感慨的是，目前的中國教育——也悟出了為什么培養不出好的人才的死教育，我想這是每個看了這本書的老師或家長，心情是久久不能平靜的……
就像李開復眼中的中國教育——中國社會歷來有個通病，就是希望每個人都按照一個模式發展，衡量一個人是否成功時，采用的也是一元化的標準：在學?？闯煽?，進入社會看名利。在一元化的視角下如果僅以“成績”和“名利”來衡量個人、團體乃至社會的成敗，那么，這個社會上的99%的人都無法躋身成功者的行列。
現在很多中國學生和中國人活得都不夠快樂，原因就在于此。
這種給人貼標簽、分類別，給成功評等級、定指標的做法在國內教育界幾乎根深蒂固。從幼兒園開始，老師們就習慣于將孩子簡單地劃分為“好學生”和“差學生”兩種類型。美國教育界的思維方式恰恰以此相反。有一次，一位中國家長問美國某大學校長：“你們學校有多少好學生，多少差學生？”校長誠懇地說：“我們這里沒有差學生，只有個性特點不同的學生。”
在現在的教育體制下，學生們事事聽從父母和老師的安排，遇到問題可以直接從父母和老師那里獲得幫助，養成了被動的習慣，因此許多人養成了不善于主動規劃自己的成長道路，不知道如何積極地尋找資源，使自己的學業和人生邁上更高的臺階………..
對于那十句箴言，我的感受也特別深：
成功箴言之一：自信不失謙虛謙虛不失自信
成功箴言之二：天賦就是興趣興趣就是天賦
成功箴言之三：思考比傳道重要觀點比解惑重要
“做出一流的博士論文，也不是讀博士的最終目的。而是你在讀博士的過程中，獲得一種思考的方法，而這種方法將使你在任何一個領域，都獲得頂尖的成功!”而李開復的努力證實了這種說法。李開復關于統計學方法做出的語音識別博士論文至今還是語音識別產品的理論基礎。而李開復也在博士生涯中，學會了解決問題，擁有了戰勝困難的勇氣。
成功箴言之四：我不同意你但我支持你
成功箴言之五：挫折不是懲罰而是學習的機會
成功箴言之八：用勇氣改變可以改變的事情
2005年，是李開復的轉折年。他沒有想到，一次普通換工作的經歷引發了一次地震。微軟的訴訟使他陷入了人生最低的低谷。對他的虛假負面報道鋪天蓋地而來。但是，他想到了他一生的座右銘：用勇氣改變可以改變的事情，用胸懷接受不能改變的事情，用智慧分辨兩者的不同。
成功箴言之九：做最好的領導讓員工做有興趣的事
李開復非常推崇“放權”式的管理，他深知在以創意為主要生產力的公司里，不能嚴格地恪守那些死板的規定。他可以讓員工自己提出研究的方向。大家討論決定。也可以讓員工用20%的時間做自己喜歡的項目。他甚至可以讓員工對公司提出建議。如果合理就采納。
統計博士論文范文5
關鍵詞: 建構主義 多媒體外語教學 研究方法 發展趨勢
1.引言
近年來,隨著多媒體網絡技術的迅猛發展,作為現代教育技術的建構主義理論已向人們展示了空前的活力。而多媒體技術和互聯網應用的多種特征特別適合實現理想的建構主義學習環境,二者的完美結合更能有效地提高學生的認知能力。本文擬對1999―2008年間我國建構主義理論與多媒體外語教學研究的狀況進行一次文獻研究,分析其研究現狀和發展趨勢,希望能為以后在該領域的研究理清思路進而促進建構主義理論指導下多媒體外語教學的進一步發展。
2.文獻選取
本文選取了1999―2008年國內出版的外語教學10種核心期刊《外語教學與研究》《外國語》《現代外語》《外語界》《外語學刊》《外語教學》《外語與外語教學》《外語研究》《國外外語教學》《外語電化教學》及非外語類期刊、高校學報和優秀碩、博士論文。我首先以上述期刊名為檢索詞,然后以“建構主義”、“多媒體外語教學”為關鍵詞進行二次檢索,并通過人工檢查,剔除與本研究不相關的文章。然后用類似的方法對非外語類期刊、學院學報和優秀碩士博士論文庫進行檢索后發現,有關建構主義理論與多媒體外語教學研究的文章共計102篇。需要說明的是,因為外語類核心期刊上的相關文章數量太少,不足以說明問題,所以我將非外語類期刊、高校學報和優秀碩士、博士論文中的相關文章也納入文獻范圍。
3.數據分析
我首先統計了有關建構主義理論的多媒體外語教學的文章在四類文獻來源中刊登的情況(見表1),然后分別對這些文章按照研究內容和研究方法進行了初步分類,對分類類別不明確的文章又進行了二次分類,最后按照研究內容分為四大類,按照研究方法分為兩大類。
4.研究結果
4.1現狀與趨勢
近十年(1999―2008),我國有關建構主義理論與多媒體外語教學研究呈現上升趨勢(見圖1)。前五年(1999年―2003年)只有26篇相關文章,僅占到總數的四分之一,且核心期刊較少。最近五年(2004年―2008年)發表的論文總數是前五年的近三倍,在核心期刊上發表的論文明顯增多。前五年的絕大多數文章都是在介紹建構主義理論,而將建構主義相關理論與多媒體外語教學相結合的卻很少。當時建構主義理論剛剛引入我國,研究主要在理論介紹上。進入21世紀后,隨著建構主義理論研究的深入和多媒體技術的逐漸推廣和穩步發展,建構主義理論與多媒體外語教學研究進一步深化。2004年教育部制定頒布了大學英語課程教學要求(試行)并提出“基于計算機和課堂的英語多媒體教學模式”,之后有關建構主義理論與多媒體外語教學研究的文章大幅增加。
4.2研究分類
根據研究內容分為四大類。從表2中我們可以看出有關理論探討的文章(包括教學模式、教學設計、指導作用與意義等)共計75篇,占到了總數的73.53%;課堂教學實踐(包括建構主義理論與聽、說、讀、寫、譯課程的結合;與傳統課堂的對比)的文章共計15篇,占到了總數的14.71%;師生研究和軟件、課件及技術應用的文章最少,一共占到了總數的11.76%。由此可見,建構主義理論與多媒體外語教學研究內容分布不均衡,注重理論探討,忽視課堂應用層面。
4.3研究方法
本文的研究方法分類標準參照高一虹(1999)在《中、西應用語言學研究方法的發展趨勢》一文中,把研究方法分為定量研究、定性研究和非材料性研究三類。在統計論文研究方法的數量上,我采用上述分類并結合建構主義理論指導下的多媒體外語教學研究特點將其分為實證研究和非材料性研究。需要說明的是,實證研究包括量化研究和質化研究。典型的量化研究包括問卷調查和實驗研究;典型的質化研究包括個案研究、人種志研究,收集方法包括訪談、觀察、日記、有聲思維、參與體驗等(文秋芳、王立非,2004:20)。非材料性研究主要包括:用思辨的方法,討論理論問題及對教學的意義;對教學具體環節的操作性描述和評價;個人經驗總結發表對某個問題的看法。根據以上標準,我將已檢索到的文章逐一進行了分類。
表3顯示,我國基于建構主義理論與多媒體外語教學研究是以非材料性研究為主(79.4%),實證研究為輔(20.6%),在實證研究中,又是以量化研究為主(95.2%),質化研究次之(4.8%)。其基本發展趨勢是:非材料性研究占據統治地位,但從2004年起有下降的趨勢;而實證研究則呈現逐年上升趨勢,其中量化研究在實證研究中占主導地位。
5.思考
十年來(1999―2008),越來越多的人開始關注該領域的研究。首先,多媒體技術的深化發展為多媒體外語教學提供了技術支撐;其次,建構主義理論的不斷深入發展,促進了其與多媒體外語教學的結合;最后,建構主義理論與多媒體網絡技術的發展使得多媒體外語教學在研究內容和研究方法等方面發生了很大的變化。但是仍存在一定的問題。
5.1實證研究比例偏低,研究結果缺乏說服力
對于統計結果稍加審視,我們不難發現,該領域的研究大多是把建構主義作為一種理論基礎來介紹和探討,或者是簡單地套用。除了理論術語用的較為混亂外,一個突出的問題就是實證研究很少。當然,并非所有的研究都必須采用實證的方法,我們也需要理論來指導實證性的研究。但是,近年來國內學者們(如文秋芳、王立非,2004)呼吁采用實證性研究方法,既使得研究方法趨于嚴謹,又使得研究結果更具說服力。
5.2建構主義理論在多媒體外語教學應用分布不均勻
從表2可見建構主義理論與多媒體外語教學研究的結合涉及了外語教學的方方面面,但是分布很不均勻。絕大部分都是探討教學模式、教學設計等宏觀方面,而建構主義理論與課堂教學實踐的結合等方面的微觀研究則相對很少。建構主義特別強調教師的幫助、引導及同伴的合作。但是我的調查顯示教學中師生角色關系的研究不多。
5.3重復性研究現象嚴重
從表2的統計表明理論探討文章占到了73.53%。相關的理論探討在2007年還有大量文章的存在。很多研究者對該領域的研究現狀和進展了解不深,缺少對前人的研究是導致重復性研究的主要原因。事實上,我們借助互聯網,通過搜索引擎、文獻數據庫等資料我們可以很便捷地了解到國內外該領域研究的現狀和最近進展情況,了解研究的前期成果,開拓新的研究方向。如在2008年我國大學英語四、六級考試開始試行機考的改革,如何讓建構主義理論的精華滲透和體現在多媒體外語教學的各個環節中將會成為研究的熱點之一。
6.結語
因此,在未來的建構主義與多媒體外語教學中將會呈現以下趨勢:第一,認知心理學、教育心理學等學科的新成果將會更多地應用到多媒體外語教學的模式設計中去,出現多學科交叉現象;第二,大學英語四、六級機考的試行改革必將推動多媒體外語教學向著更加務實的方向發展,也會推動多媒體網絡平臺的開發;第三,研究方法更加趨于科學性、合理性,實證性研究將會更多地應用于建構主義理論與多媒體外語教學研究中。
參考文獻:
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[2]文秋芳,王立非.二語習得研究方法35年:回顧與思考[J].外國語,2004,(4).
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[4]楊惠中.多媒體機助語言教學[J].外語教學與研究,1998.1.
[5]張祝祥,董秀麗.建構主義理論指導下的外語教學研究綜述.理論界,2007,(10).
統計博士論文范文6
關鍵詞 房地產 預警指標 預警方法 預警系統
中圖分類號：F293.30 文獻標識碼：A
我國房地產業始于20世紀90年代初，但在其短暫的20多年的運行中卻一直在不斷的波動，特別是近幾年出現了地區性的房地產發展過快、房價過高等現象，對經濟和社會造成巨大的沖擊，這就需要我們對中國的房地產預警系統進行深入研究。我國對房地產預警的研究始于上世紀九十年代末，其基本的研究方法和思路還是參照經濟預警方法并結合自身特點形成的。我國對房地產預警的研究主要集中在房地產預警指標體系的設計、房地產預警方法的選擇和房地產預警系統設計三方面。
一、 房地產預警指標研究評述
房地產預警指標及指標體系是房地產預警系統的基礎，科學、合理地設置指標體系能有效地實現房地產預警系統的功能和目標，因此，對房地產預警系統的指標體系進行深入研究，無疑是房地產預警系統研究的一項重要內容。我國早期對房地產預警指標體系進行構建多采用定性方法，而采用定性方法構建的指標體系，因為主觀性強，各指標之間不可避免存在較強的相關性，也不能準確判斷各指標對房地產業的影響，指標選取依據不充分，可信度不高，因此后來的學者主要采用各種定量方法對此問題進行了研究。
郭磊、王鋒等認為，房地產周期波動的主要原因是宏觀經濟因素的外部沖擊在房地產經濟中產生了內部傳導。他們在進行預警指標體系設計時，根據先行、同步和滯后的數量特征關系初選了全國消費者物價指數等18個指標，然后以深圳市為例通過時差相關分析法選擇了9個能相對獨立地反映城市房地產經濟周期波動的指標作為房地產預警的指標體系，并利用統計預警法進行了單一警兆指標預警和綜合預警分析。
郭峰認為房地產預警指標的選取應遵循全面性、簡潔性、可操作性等七項原則，在此基礎上應采用定性和定量相結合的方法來選擇房地產預警指標。其具體做法是參照各地已有的預警指標體系，取其交集，然后利用專家評分法和相關分析法選出了12個指標，并進行了實證分析，結果證明該指標體系可以滿足預警的要求。
葉艷兵、丁烈云利用多元統計中的主成分分析法來確定各單項指標的權重及反映市場景氣狀況的“第一主成分”，采用相關性分析來確定各單項指標同“第一主成分”的相關性大小，并按照相關性的大小來決定指標的取舍， 同時結合專家經驗等定性分析方法，利用武漢市的歷史數據，建立了包括房地產價格、從業人數等在內的武漢市房地產預警指標體系。但利用該指標體系進行預警，具體效果如何，限于篇幅，作者沒有結合數據進行檢驗。
周忠學、李永江以青島市為例，用聚類分析法把影響房地產的20個因素指標分為5類指標，然后分別對每類指標進行主成分分析，最后把原來的20個指標合成為7個綜合指標，大大簡化了分析工作。
李崇明提出了一種新的房地產預警指標選擇方法。他認為房地產系統作為一個復雜的大系統，其影響因素眾多，必須采用一種適合復雜大系統的定量分析方法，并由此提出了系統核及核度方法。該方法的基本原理是采用灰色關聯分析法對樣本數據進行分析，得出指標間的關聯度，然后根據指標關聯度的大小建立指標體系的拓撲圖，最后求取拓撲圖的核，其構成要素就是要選擇的房地產預警指標。
楊佃輝，陳軼等把初選的22個房地產預警指標按照指標的性質分為總量指標、購買力指標、生產類指標、價格類指標和交易類指標五大類，分別對每類指標進行聚類分析和非參數檢驗并結合定性方法建立了預警指標體系，然后利用上海市房地產相關的數據進行了實證分析。
綜上所述，我國對房地產預警指標體系的研究正在逐漸從單純的定量分析向定量分析和定性分析相結合的思路轉移。定量分析方法主要通過一些統計分析方法消除指標間的相互干擾和影響，使不同指標與房地產業發展的關系描述得更為準確，但它不可避免也存在缺陷，如多數統計方法對數據要求較高，通常需要樣本數據夠多，且不具備容錯能力，而且對某些不能量化的因素指標也無能為力，而這正好可通過定性分析來彌補。因此，把定量、定性分析方法相結合來構建房地產預警指標體系將是未來的發展趨勢。
二、房地產預警方法研究評述
預警方法是預警系統的核心，預警方法是否合適是房地產預警系統能否發揮其預測、防范和調控功能的關鍵。在預警方法的選擇上，我國有關學者的研究大致可以劃分為三個階段，房地產發展初期，即上世紀90年代的研究以景氣指數預警為主；90年代末到本世紀初以統計預警為主；近期的研究則轉向以人工神經網絡等為主的人工智能、模式識別方法方向發展，逐漸與計算機軟件融合。
（一）景氣指數法。
如上所述，我國早期的房地產預警研究主要借鑒了宏觀經濟監測與預警常用的方法，即景氣指數預警法。這種方法以經濟周期循環理論為基礎，從影響房地產經濟的諸多要素中選出一組對景氣變動敏感，有代表性的經濟指標，把它們分為先行、同步和滯后三類指標，然后分別對這三類指標編制擴散指數（DI）和合成指數(CI)，以預測房地產景氣的轉折點和長期趨勢，達到房地產預警的目的。
黃繼鴻、雷戰波、凌超為了描述房地產景氣的動向,通過構建合成和擴散指數來達到對房地產運行情況進行監測、預警的目的。他們認為擴散指數能綜合各個指標變量的波動,反映宏觀經濟波動過程,還能夠有效地預測經濟循環的轉折點,但是不能明確表示經濟循環變化的強弱；合成指數不僅能預測經濟循環的轉折點,還能在某種意義上反映經濟循環變動的振幅。因此,他們認為擴散指數(DI)和合成指數(CI)適用于房地產預警等宏觀經濟領域。
李斌、丁烈云、葉艷兵對景氣指數預警法進行了大量研究后，發現由于計算方法和側重點不同，利用擴散指數DI和合成指數CI對相同的數據分別計算得出的房地產警度不一致，他們分析了兩種指數的計算特點，提出了兩種改進方法．第一，對傳統DI計算方法進行合理改進，引入精度比較的概念，選擇精度更高的指數來進行景氣評價，有效地消除了兩指數間的矛盾沖突；第二，利用DI值與CI值及其精度設計了一個能完整反映市場景氣狀況的綜合指數，即對DI與CI指數向量進行數據處理并建立整合基礎以后，依據DI值與CI值的精度分析，摒棄主觀判斷的處理方法，按照各自誤差的高低和權值計算理論，確定各整合基礎數據所載信息量的權重，最后對其進行加權平均求出房地產市場的綜合景氣指數，并利用武漢市實際數據進行了分析，結果表明，改進后的綜合指數能更好地反映武漢市房地產的實際警度。
景氣指數法經過多年的發展運用也比較成熟，計算方法有了許多改進，但是用該方法來對我房地產進行預警，存在著許多先天的缺陷．首先，景氣指數法應用的前提條件是經濟波動的周期性，而我國的房地產經濟發展剛剛起步，其周期性更是無從談起；其次景氣指數用合成指數和擴散指數這些綜合指數來反映總體的發展趨勢，而這些綜合指數對具體指標的信息抽象化了，不利于具體分析，也容易掩蓋個別指標的異常波動，因此，用景氣指數法來進行房地產預警不是最佳方法。
（二）綜合模擬法。
綜合模擬法也叫統計預警法，是我國房地產預警采用最廣泛的方法。它主要從系統論角度對指標進行分析處理，實現房地產預警的目的。其基本思路是先對警兆與警素指標進行時差相關分析，確定其先導長度和強度；接著根據警兆指標變動的情況確定警兆指標的警級，然后根據各警兆指標的重要性對警級進行綜合，得到總體的綜合警度。使用此方法進行房地產預警，不僅能反映房地產的綜合警度，還能反映單個指標的警度，比較適合用來進行房地產預警。因此，有不少學者對此進行了嘗試，取得了不少成果。
1995年，建設部就組織過房地產監測、預警體系的研究，所采用的方法即為統計預警法，但鑒于行業發展的初期性及其資料積累的有限性，無法在定量上有所突破。
趙黎明、賈永飛最早對用統計預警法進行房地產預警作了較系統的研究，現在很多研究都是在他們研究的基礎上進行的。他們首先對經濟預警的各種方法進行了分析、比較，指出統計預警方法適合用來房地產預警;接著運用時差相關分析方法篩選出警兆指標，并確定了預警界限；最后使用模糊評價方法來進行警級綜合，使房地產預警走向定量化和系統化，明確了警情發生時的控制目標和方向，實現了房地產預警系統的計算機處理。
郭磊、王鋒等采用統計預警法，結合深圳市實際數據，對深圳房地產運行的軌跡進行監測，并對未來的走勢進行了預測。他們首先根據房地產經濟的相關理論和深圳房地產自身的實際，選擇房地產銷售量作為警情指標，然后通過對其它指標和房地產銷售量的時差相關分析，選出警兆指標，然后通過各警兆指標警界的確定，對深圳房地產進行了單指標預警和綜合預警。張泓銘對各種預警方法的特點和使用條件進行比較之后，指出綜合模擬法比較適合我國當時的房地產預警，他詳細介紹了綜合模擬法的思路、步驟并以某城市為代表進行了實證分析。
陳峰、丁烈云對利用綜合預警法進行房地產預警容易出現的失真現象進行研究后，提出用數學方法對用3 預警準則確定的預警區間進行調整，并以武漢市相關數據為基礎進行了實證分析，結果顯示對預警區間修正后，能夠提高房地產預警系統的精度。
綜合模擬法既能對房地產整體警度進行綜合判斷，也能夠對各個指標進行監控，便于找出警源，比較符合預警的目的。但運用該方法對我國房地產預警也存在一些難以克服的問題，如統計預警法要求它的參數必須滿足多元常態分配的假設，而實際資料常常不能滿足要求，因此目前以3 預警準則獲得的預警域與現實并不符合，使得預警精度不高或失效；另外統計預警法是靜態的，不具有容錯性，而目前我國房地產數據參差不齊，房地產發展迅速，因此采用該方法結果往往系統精度不高，于是更多人又轉向了基于模式識別的預警方法研究。
（三）基于模式識別的預警方法。
房地產預警研究要取得進一步的進展，就必須廣泛借鑒其它學科，特別是人工智能、模式識別和非線性系統學科的研究成果，避免或盡量減少預警過程中的人為因素，使預警過程更客觀、可靠。近年來不少學者對此進行了研究，盡管剛剛起步，但其發展前景已引起人們關注。
王建成在其博士論文里構建了基于概率模式分類的經濟預警系統。所謂模式識別是泛指一類用于對所研究對象根據其特征和屬性，分辨其所屬模式類別的識別和分類方法。模式識別突破了傳統的指標處理思路，不再從簡單的統計規律出發探求發展趨勢，而應用模式分類和比較來對未來狀況進行預測。概率模式分類法可以滿足最小的誤警概率和最小的預警風險等要求，其有關分類錯判概率等理論，很適合研究預警系統的預警可靠性，另外它還可以和附加信息檢驗、模式特征提取等方法結合起來，進行預警指標選擇，構造出一個實用、完整的經濟預警系統。但是基于概率模式分類的預警系統的設計需要已知經驗概率、條件概率、和后驗概率，實際上這些是很難得到的。另外，貝葉斯最小風險分類過程還建立在樣本擬合最好這樣的基礎之上的，這顯然是不能滿足的，因此該方法沒能得到廣泛地使用。
虞曉芬通過建立BP神經網絡模型對杭州市歷年的指標數據進行擬合，分析預測有關指標2004-2005年的值，并結合統計預警法對杭州市房地產市場現在和未來兩年的綜合警度進行判斷和預報。陳彥等利用模糊模式識別方法，以南京市為例，建立了房地產預警系統，并進行了實證分析。
BP神經網絡在經濟預警中的應用是對傳統預警方法（景氣指數法和綜合模擬法）的一種拓寬和突破，解決了傳統預警方法存在的難以處理高度非線性模型、偏重定量指標、難以處理定性指標的問題。從而為預警走向實用化奠定了基礎。但是BP神經網絡也存在一些難以克服的缺陷，如其過分強調克服學習錯誤而泛化性能不強，同時還易出現隱層單元的數目難以確定，網絡學習的收斂和最終權值受初始值影響大，網絡容易陷入局部最優等問題，這也是不少學者正在研究的課題，但尚未取得實質性的進展。
房地產系統是一個復雜的非線性大系統，由上可知，不管采用哪種方法進行預警，都有各自的缺陷，因此不少學者嘗試著采用多種方法相結合來進行房地產預警，取得了較好的效果。
丁烈云在他的名為房地產周期波動與預警研究的博士論文中，把景氣指數法、基于系統核與核度理論的綜合模擬法和模糊神經網絡預警法三種方法和相應的模型結合起來預警，經過實證分析，表明預警效果相當不錯。
南京房管局在建立南京市房地產市場預警系時也結合了景氣指數法、警兆信號法和專家經驗法三種方法共同預警。采用多種預警方法對房地產進行預警，以便相互驗證，這也是今后房地產預警的發展趨勢。
三、房地產預警系統設計研究評述
房地產預警系統是一個非常復雜的大系統，預警指標體系的選擇是房地產預警系統的基礎，而房地產預警方法是房地產預警系統的核心，而除此之外有關數據的收集、整理，警度的預報，以及排警對策等都是需要考慮的問題，因此有必要對房地產預警系統的各個功能模塊設置以及如何利用計算機技術進行科學調控進行研究，國內不少學者進行了許多嘗試。
梁運斌對建立房地產預警監測系統進行了探索，提出了房地產預警預報系統應該由景氣分析、預警信號、行業監測和景氣調查四個子系統構成的基本構想，研究雖然粗略，卻為后來研究者提供了思路。
彭詡也對房地產預警系統的框架進行了構建，他認為房地產預警系統可以細分為信息采集系統、預警信號系統和景氣分析系統三個子系統，各個系統相互獨立，其功能如下．景氣分析系統主要進行要用來建立預警預報指標體系和預警預報制度，房地產信息采集系統主要收集房地產基礎數據及相關信息數據；預警信號系統主要進行數據的整合分析和。
鄭淑琴認為房地產預警系統可分為數據處理分析子系統、監測預警子系統以及排警子系統，在文中對這三個系統分別加以研究。
以上研究雖然側重點不一樣，但其基本思路大致相同，都是從數據的收集、預警方法的確定和出現警情時的預報和對策來構建的。韓立達在總結前人研究成果的基礎上，對房地產預警系統框架的構建提出了較系統的構想。他認為房地產預警系統可分為橫向和縱向兩方面。縱向是指由下至上即由各地市匯總到各個省，層層預警最后到全國綜合預警，而橫向預警是指對每個具體城市的預警框架可分為統計信息系統、預警預報系統和動態監控系統三個模塊，每個模塊下面還可細分為更小的模塊。其中預警預報系統是核心，統計信息系統與動態監控系統都是為其服務的，前者為其提供基本資料和數據，而后者則起著輔助預警及決策的功能。
郭峰在他的博士論文里以大系統控制理論為基礎構建了房地產“遞階控制”預警系統，把它分為上、中、下三級，上級是輸入部分，也稱為數據庫管理系統，包括警兆數據庫、預警界限數據庫、預測指標數據庫和警情分析指示數據庫等；而中級為控制處理大型專家系統，是整個系統的核心處理器，具體包括指標篩選、界限確定、預測判斷和警情分析指示模型庫；下級指的是輸出部分，即生成子系統，通過銜接器和中級相連，具有圖表、數據結果輸出等功能。
李斌、丁烈云認為從計算機軟件開發角度來看，房地產預警系統應該是以MIS為基礎，兼有DSS功能的計算機預警信息系統。它可以通過自動處理、分析、判斷輸入和存貯在計算機中的各種信息，對城市房地產經濟發展過程中可能出現的各種異常態勢發出預先警告。他們將其分成兩個相對獨立的子系統，模型管理系統和數據庫管理信息系統，兩個系統之間、操作人員與計算機之間的信息的傳遞由人機交互總控系統來調度。
總的看來，我國房地產預警系統的設計研究才剛剛起步，需要進一步研究和發展，但與計算機緊密結合，友好的人機交互模式和動態的建模技術將是房地產預警系統設計未來的發展趨勢。
此文系湖北省教育廳青年項目（239269）
（作者：武漢工程大學管理學院工商管理教研室，講師，中南財經政法大學統計學專業博士）
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