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工程結算價格調整方法范文1
【關鍵詞】市政；給排水；結算；金額；資料；概算
伴隨著城市建設步伐的加快,國家投入到市政工程建設中的人力和物力也大大提高，其中也包括對市政給排水工程的建設。市政給排水工程基本是在市區內部進行工程項目,工程結算問題成為了人們比較關注的問題,通過多年的工程實踐得知,有很多問題都會影響到工程的結算。由于我國城市給排水工程建設已全面市場化，項目投標競爭日益激烈，致使項目實施的利潤空間減小，造價超預算風險增大，因此，需要結合城市給排水工程建設的行業特點，研究和探討項目實施過程中結算控制要點，爭取在給排水施工中合理利用資金, 達到更合理的經濟效益和社會效益。
1.注意簽定好經濟合同
因為合同是以經濟的辦法管理經濟和正確處理制約雙方關系的一次重要措施, 故在簽定合同中應明確雙方責任規定建設工期, 建設規模, 質量要求, 材料設備供應方式、服務結算辦法, 并及時到有關部門簽證, 為工程結束后順利進行工程結算打下良好基礎。
城市給排水工程建設項目具有投資大、工期長、機構復雜，受環境影響大，不可預見因素多等特點。例如：管線頂管施工工藝的變化，頂管坑支護措施的調整都將很大程度地影響工程造價。而地質條件、交通導改等因素往往會影響施工進度和難度。這就要求有關各方在簽訂工程合同時必須保證合同內容完整，條款明確嚴密，并特別需要注意以下幾方面細節。
合同中必須明確合同金額所對應的施工方案，并盡可能詳細地約定在施工方案發生變更時如何對結算金額和工期進行調整。如果不從簽署合同時就明確調整辦法，就很難保證工程結算能順利、快速的完成。
盡可能細化價格調整條款內容。對于工期較長的排水工程建設項目，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，有可能給承包商造成較大損失，而價格調整條款可以比較公正地解決這類風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調整條款規定在特定條件下價格是否應該調整以及如何調整等細節。
明確措施費調整方法。措施項目是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。城市給排水工程建設項目的投標清單一經報出，即被認為是包括了所有應該發生的措施項目的全部費用。當發生施工工藝的變更、工期延誤、窩工事件時，應該在合同相關條款中明確規定相關費用的調整。
約定費率調整方法。項目投標報價時，一般實行量價分離，現場管理費、企業管理費、利潤均為指導性費率，在保證上繳國家規定的各項社會保障基金等的基礎上，可上下浮動。合同相關條款中應事先明確費率的調整條件及辦法。
明確項目工期和工期延長處理辦法。例如對于市政管道工程，會有很多不可遇見的情況，工期的不確定性較大，合同雙方可根據各自的項目準備情況、季節和施工環境等條件洽商適當的開工和竣工時間，并根據工程范圍和工程量變動所產生的影響來商定工期延長的處理辦法。
2.注意基礎技術資料的存檔
我們應在施工過程中, 注意基礎技術資料的留存如設計變更,現場簽證,材料的供應方式、價格、質量運距以及在施工中隨時發生隨時記錄,避免工程結束后結算時發生遺漏現象, 為維護合法權益提供前提保證。基礎技術結算資料具體必須滿足以下條件：
保證資料質量。如資料的清晰度、裝訂和包裝是否符合要求。
資料的完整性。送審的資料包括：竣工圖、施工組織設計、施工合同、竣工驗收報告、設計變更、施工圖紙會審紀要以及現場技術經濟簽證等，審核人員應審核資料是否完整，是否有缺送、漏送現象。
資料的真實性。送審資料是否真實，手續是否齊全，復印件是否有確認章，施工現場簽證單、設計變更、洽商紀錄、會議紀要等資料會簽手續是否完善，材料證明文件、票據等資料是否真實、有效等。如果發現送審資料存在問題，應通知送審單位盡快完善，資料合格后，應對送審資料進行深入、細致的研究，以便全面了解工程情況，為結算審核工作打下良好的基礎。
3.注意編預決算的質量
現在建設單位都派懂工程技術的人員就質量進行監理,我們應注意提高編制預結算人員的素質,結算人員必須熟悉市政排水工程施工技術規范，規程以及施工圖和標準圖集，并具有一定的施工技術知識，才能做好標準預算。再者，結算人員必須經常學習，在熟悉定額內容及項目所包含工作內容的基礎上，掌握市場材料價格信息。有條件的單位應設置價格信息中心，建立健全材料價格信息網絡，及時測算價格，完善價格信息，加強信息引導，及時編制新材料和新工藝的補充定額。
結算人員還必須熟悉工程合同及預算相關的協議，并熟悉造價部門預結算規章制度。結算人員要提高造價專業知識水平，避免出現重復計算工程量，重復計價的現象。預算編制代表企業的形象, 把國家的政策、結算文件,定額要研究透, 同時做到編制人員深入現象, 隨時了解發生的實際情況,掌握第一手資料,做到實事求是,以理服人以確保工程造價的準確性。
4.注意材料價格
給排水工程材料費占整個工程的50～70%, 如何使用正確合理的市場材料價格調整, 審定概預算及工程施工結算,這對控制工程投資加強造價管理是十分重要的。
主要材料的材料費因為占到工程很大的資金比重，所以考核主材消耗量時一定要按照材料實際超概算消耗量，查清是在哪一個環節超出量最大，并查明超額消耗的原因。次要材料調價可按當地定額站公布的的系數進行調整。主要材料是指形成工程主體的材料，涉及排水工程方面的主要包括：管材、水泥、砂、石屑、井身、井蓋等。其審核要注意它的預算價格是否按規定計算，材料市場價格的確定是否符合當時的市場行情。許多地方定額站都按期公布材料價格信息，這可作為材料價格審核的重要依據，也可讓當地材料供應商提供現行價格，許多施工單位在結算時往往把發票價格作為結算價格，本人認為這種方法欠妥當，在當前市場經濟條件下，不正當競爭使得發票管理相當混亂，票據價格有時根本不能反映材料的真實價格，因此不能完全作為結算依據。
5.重視工程量的計算
工程量的計算工作非常繁重，而工程造價的確定要花費的時間最長，直接影響到結算工作的準確性，所以要準確的核實各個分部分項工程的工程量，就要認真核實工程變動情況，及單項工程造價，將竣工資料與原設計圖紙進行查對、核實，必要時可到施工現場實地測量，確認實際變更情況，根據經審定的施工單位竣工結算等原始資料，按照有關規定對原概（預）算進行增減調整，重新核定工程造價。由于從事預決算工程的預算員，對某單位工程可能不十分了解，而一些較為復雜的工程，竣工圖不可能面面俱到，逐一標明，因此在工程量計算階段必須要深入工地現場核對、丈量、記錄才能準確無誤。有經驗的預算人員在編制結算時，往往是先查閱所有資料，再粗略地計算工程量，發現問題，出現疑問逐一到工地核實。除了熟悉圖紙，還要熟練掌握運用國家統一規定的工程量計算規則， 全面收集各種資料，只有這樣才能在工程量的審核中做到準確和無誤。在審查工程量時，首先要求注意工程結算所報工程量與實際完成的工程量是否相符，其次是檢查有無重復計算工程量的情況。再次要注意計算單位是否一致，因為工程量計算時，計算單位是“m”“m2”，但定額的計算單位大都是 “10m”“10m2”，稍有疏忽則把單項工程的定額基價擴大了10倍。如果預算基價較高，則對投標價格造成較大影響，從而影響投標效果。
6.注意到具有權威法律性部門進行審核
在市場經濟活動中, 為造維護我們合法權益, 對某些極個別建設單位應將預決算送到建行工程價審查中心送行審核, 審核后的造價作為雙言工程結算價款的依據, 若發生糾紛具有法律效果, 執行部門將依據建行審定的造價判決,同時明確建行雙方經辦人的責任, 抵制了社會上一些不正之風的產生?！科]
【參考文獻】
［1］王秀冊.建筑工程定額與預算[M].北京:清華大學出版社,2006.
工程結算價格調整方法范文2
關鍵詞：建設工程；施工合同；造價；問題及對策
中圖分類號：E271文獻標識碼： A
一、存在的問題及產生原因
眾所周知，建設工程施工合同及其合同條款是確定工程造價的依據。發包人與承包人在訂立施工合同時，應當按照國家有關法律法規和規章，按照合同規范要求，堅持平等互利好等價有償的原則，根據工程項目和自身的具體情況，逐條認真分析訂立合同條款，認真履行合同。然而，由于發包人與承包人為了各自不同的利益，在訂立建設工程合同時，對建設工程項目有關技術問題和相關合同文件特別是涉及工程造價方面條款的理解難以完全達成一致，加上合同條文的某些疏漏與含義不清，因此，在合同執行過程中不可避免地會出現分歧和矛盾，從而產生合同糾紛。此外，由于發包人與承包人法律意識淡薄，不嚴格按規范簽訂合同，有的甚至僅草簽一個協議，忽視合同的周密性與嚴肅性，有的即使簽訂了合同，也往往因合同的約束條款不全、內容不明、責任不清，為日后因涉及當事人經濟利益而導致合同糾紛留下隱患，進而影響工程價款結算工作的順利進行。在實際工作中，這種因合同條款不齊全、內容不明確而影響工程造價的經濟糾紛時有發生。
施工合同的管理是整個建設工程合同管理中最重要的環節，也是因工程造價問題產生經濟糾紛最多的環節。由于前面所提到的各種原因，這類合同中條款訂立不規范、不嚴密、不細致等現象時有發生，特別是工程造價的確定條款不明確，使工程造價的編制和審計依據不足或在理解上出現明顯分歧，因而所產生的經濟糾紛問題比較多。下面列舉幾種情況加以分析：
1、工程造價下浮系數問題
一般說來，施工合同簽訂的內容包括土建、水電、附屬配套工程，而工程招標往往只是對土建部分進行了招標，在簽訂合同時，對水電、附屬配套工程部分造價是否與土建部分造價一樣參與下浮未予明確。結算時發包人認為土建、水電、附屬配套工程是同一個單位工程，理所當然都應該下浮，而承包人認為投標時只是土建部分進行投標，其它部分沒有參與投標，不應下浮，雙方由此產生經濟糾紛。
類似的另一種情形是施工合同簽訂的內容均齊全，造價下浮系數執行了中標單位投標報價時的下浮系數，然而合同沒有明確甲供材是否執行下浮系數，發包人認為既然下浮系數采用了投標報價中的下浮系數，甲供材就應該下浮，而承包人認為既然材料由發包人供應，不應參與執行下浮系數，如下浮則使承包人在甲供材的造價問題上蒙受損失，在未收取甲供材的工程款的情況下，還要對甲供材價款下浮，不合理，因此雙方因甲供材料是否執行下浮系數產生經濟糾紛。
2、合同價款確定方式帶來的結算問題
出于對各自利益的考慮，以及對合同簽訂的重要性、嚴謹性和嚴肅性一是淡薄，發承包人往往對施工合同中合同價款結算依據是按實際完成的工程量結算，還是按中標價加設計變更簽證造價進行價款結算沒有明確訂立，或是合同條款未寫清楚。當進行合同價款結算時，由于沒有寫清楚結算依據，發包人認為應該按實際完成的工程量結算，而承包人則看結算時對其是否有利，因為按實結算，有些分部分項的工程量和套用定額會與中標價有誤差，因此承包人往往會考慮自己的利益，選擇中標價加設計變更簽證方法結算，若結算時對自己不利，承包人就選擇按實際完成的工程量進行結算，這樣一來，發包人處于被動，經濟利益無法得到有效保障。
3、政策性文件及地方性規定的調整問題
在工程施工過程中，有些工程由于工期拉得很長，政策性文件及地方性規定的調整在合同中沒有明確規定或含糊不清，這就給結算留下了有爭議的問題，比如人工單價的調整。由于招投標時人工單價文件未到執行時間，而簽訂施工合同時，文件調整時間已到。介于這種情況，雙方均考慮原有的經濟效益，就會各執一詞，為施工合同的簽訂、執行留下隱患。還有除合同沒約定政策性可以調整，但未完成工程量的劃分執行有困難。在合同中只提及按政策性規定調整，在結算時，發包人認為不應納入工程造價，而承包人則認為按規定，人工是調整文件執行后，未完成的工程量應執行新的人工單價。
4、材料結算價格調整問題
由于目前市場上材料的價格波動較大，為了便于工程價款的結算工作，各地管理部門隔一定的時間就有關材料的信息價格作為結算時的參照依據。在實際工作中，發包人與承包人雙發在訂立合同時往往對結算價格如何調整未作明確的規定。例如對于實行中標價一次性包干的工程，由于招投標時執行的材料價格，在施工過程中發生價格變動且波動較大，特別是一些主材，量大的材料或一些新型材料，由于合同重沒有明確規定材料價格是否可以調整，或者如何進行調整，則在合同的執行過程中或進行工程價款結算時，往往會因發包人與承包人利用工程材料價格浮動而采取對自己有利的方式來要求進行工程結算，這將不可避免地產生經濟糾紛。例如，某些工程在施工重設計變更簽證內容多、量大，對于變更、簽證結算時是否參照原中標價中的材料價格，還是進行調整，將產生分歧，不難想象，出現經濟糾紛就在所難免。
5、材料、設備、采購中的問題
材料、設備采購和供應是建設項目中常常發生經濟糾紛的環節。由于新材料、新設備大量應用于建設工程項目中，其中有許多沒有定額標準可執行，而發、承包人雙方缺乏規范合同意識，在合同中沒有訂立相應條款對所采購的材料、設備、型號、規格、數量、單價、質量要求、運費以及采購時限等加以明確，因而個別承包人有意提高材料單價和和虛增數量，或是不提供采購票據，或是虛開票據，還有現在工程中主材多數是甲供材料，材料的質量、數量、時間要求常常不能符合施工需要，這就給工程施工帶來一定程度的影響，由于缺乏合同條款的約束，顯然易產生經濟糾紛。
二、建議及措施
在執行施工合同中，雖說發生糾紛可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決，但如果發、承包人雙方在訂立有關合同時，能夠認真執行《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑工程施工合同管理辦法》、《建設工程施工合同示范文本》等有關法律法規和規章，規范合同簽訂行為，特別是涉及到諸如工程名稱和地點、工程范圍和內容、開竣工日期及中間交工工程開竣工日期、工程價款確定方式、工程價款結算方式、工程價款調整方式、合同約定風險范圍、工程進度款支付方式、施工企業管理費收費標準、執行當地有關部門的文件規定、主要材料與設備的采購及單價確定、供應方式和進出場期限、工程變更、不可抗力與不可預見事件、交工驗收辦法、工程質量書、設計文件及概預算和技術資料提供日期、雙方相互協作事項、違約責任、爭議解決方式等內容的條款應逐條分析，認真訂立，嚴格擬定合同條款，盡可能減少不確定因素對工程造價的影響，避免合同糾紛。為此，建議采取如下幾點措施：
1、建立健全合同管理機制
建立合同簽訂、審查、監督制度，建立并完善合同簽訂審批程序，加強合同管理，認真執行合同條款，履行合同義務，貫徹平等自愿、互惠互利原則，實行公平、公正、公開的原則，加強經濟核算，建立健全合同管理機制，避免出現不必要的合同糾紛。
2、加強法律意識，規范合同簽訂行為
認真學習和遵守國家有關建設工程合同管理方面的法律法規和規章，提高發包人和承包人雙方的法律意識與合同意識，規范合同簽訂行為，按合同示范文本的要求認真洽商逐條訂立合同條款，實行合同公證制度，完善并促進合同簽訂法制化規范化。
3、施工合同的簽訂應與招投標工作緊密結合
招、投標書中發包人和承包人承諾的內容為施工合同的簽訂提供了條件，合同是招投標工作的延伸，也是約束發、承包人雙方的法律性文件。因此，合同的主要內容應與招投標文件內容一致，合同訂立不能違背招投標文件中實質性條款，使發包人和承包人真正認識到合同簽訂的嚴肅性，明確所承擔及履行合同的法律責任。
4、施工合同簽訂中應注意細節問題
施工合同的簽訂一定要注意細節，要認真訂立，逐條推敲，尤其使對涉及工程造價、結算價款的確定、結算價款的調整方式等合同條款的訂立要明確具體，對容易發生經濟糾紛的地方更不能含含糊糊，不能只是訂立大的條款，細節部分也要明確具體，要盡可能地減少差錯，注重合同的規范性、周密性和嚴肅性，尤其應當明確如果在合同執行過程中出現違約，雙方各自應當承擔的法律責任以及解決問題的方式，只有這樣，才能完善和規范合同的簽訂，約束發、承包人雙方的行為，達到完全履行合同的目的。
工程結算價格調整方法范文3
中圖分類號：F830.52 文獻標識碼：A文章編號：
一、工程竣工結算含義及解釋
工程竣工結算是指承包人按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格并符合合同要求之后，向發包人進行的最終工程價款結算。建設工程竣工后，由承包單位編制竣工結算書，經發包單位或其主管部門審查（無審查能力的，委托工程造價咨詢單位審查）同意，承、發包雙方簽字蓋章后形成結算價。經審查的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據，也是建設項目竣工驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。
竣工結算書是必須根據合同約定結算方式、施工內容進行結算，合同沒有約定或約定不明的，發、承包雙方依照下列規定與文件協商處理：
1、國家有關法律法規和規章制度。
2、國務院建設行政主管部門，省、市或有關部門的工程造價計價標準、辦法等有關規定。
3、補充協議、變更簽證、聯系單等。
施工工程必須是合格工程，不合格的工程不予支付工程款，有質量缺陷的按有關規定進行修補、加固等。
二、分析影響工程竣工結算的各種因素：
（一）、對施工合同的重要性認識不夠
1、合同價款在建筑工程施工合同中約定后，任何一方不得擅自改變。特別是合同價款的確定與調整，在實際工程審核過程中發現，許多發、承包方對合同價確定方式概念不清楚，雙方真實意思表達和簽訂合同不一致，在結算審核時無法統一認識。
2、雙方在合同中約定風險范圍、風險費用的計算方法不明確，往往因市場材料變化較大或國家政策調整造成結算價格較大變化，也可能形成經濟糾紛。
3、對工程變更、簽證結算方式應明確，如單價合同結算時，無類似綜合單價的一般是按現行定額及相關文件執行，但對讓利系數的約定不清楚，當工程量減少時承包方不同意，因為投標競價時都有一定額度讓利行，按照定額進行扣減，就意味著多減工程造價；反之，對發包方不利。
（二）、承包方編制意識及水平影響
首先在送審的結算中，經常會有工程結算多報的現象產生。究其原因，大致有三種：第一、承包人顧慮結算在審計時能少不多；第二、部分的結算編制人員業務水平不過關，以致計算“失真”出現丟項、落項；第三、發包人在發包合同及現場簽證中措詞不嚴謹而導致結算的增減。竣工結算是發包人委托中介機構審核的，發包人的主觀愿望是核減核增的額度來支付業務費，這自然形成承包人加大水分多報的可能。 （三）、工程實施及結算編制、審核過程中影響因素
1、工程聯系單盲目簽證，事后補簽，簽證表述不清、準確度不夠、時間性不強以及征得簽證。 2、工程量計算方面：主要包括在定額中子目錄重復計算、計算單位不一致而造成工程量的小數點錯位。 3、套用定額方面：對定額中的缺項套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數、高套定額 、定額重復套用。4、材料價格方面：主材的型號、材質在設計中不明確；除省規定的材料價格外，還有大部分采用的是市場價，這也影響了結算的造價。5、費用計算方面：不按合同要求套用費用定額，根據工程類別劃分取高類別套用，工程沒有達到約定的文明施工程度卻按約定計算文明施工增加費，縣級工程的稅金的套用取市區高價等。
6、造價人員的職業道德方面：只能是從我們的工程造價人員自身出發，嚴以律已，恪守職業道德，對工程造價不低、不漏、不少、不高依據事實，做出真實可靠的、能反映工程現實價值的造價，否則它也會對結算造價產生非常大的影響。 三、做好建設工程竣工結算審核工作，我認為應該作好以下幾項工作。（一）、加強合同管理，掌握《合同法》、《河北省建設工程施工合同》（示范文本）等相關知識，特別是提高對合同內容理解。
1、合同價款可以采用以下方式：
（1）固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式，合同總價不予調整。
（2）固定單價。雙方在合同中約定綜合單價和風險范圍、風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整。
（3）可調價格?？烧{價格包括可調綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調整方法。
2、確定合同價款的方式應當在招標文件中明確載明， 合同價款采用固定總價和固定單價形式的建筑工程，應當在招標文件中明確載明投標人承擔的風險及程度。建筑工程施工合同中應當約定風險范圍以外的合同價款調整方法。
3、合同價款采用可調價格形式的建筑工程，調整因素包括：
（1）法律、行政法規和國家有關政策調整；
（2）建筑工程有關的人工、材料、機械臺班價格調整；
（3）經批準的設計變更；
（4）經審定批準的施工組織設計更改造成費用增加，但修正錯誤除外；
（5）雙方約定的其他情形。
4、施工過程中不可抗力的種類、程度應當在招標文件中規定或者在建筑工程施工合同中約定。
（二）、做好竣工結算材料的搜集、整理工作
1、施工合同、實施方案、工程竣工圖、設計變更通知、各種簽證，主材的合格證，單價等一切與工程造價有關的資料要搜集齊全，并進行編號歸檔，作為竣工結算直接證據。
2、竣工圖是工程交付使用時的實樣圖，對于工程變化不大的，可在施工圖上變更處分別標明，不用重新繪制；對于工程變化較大的一定要重新繪制竣工圖，對結構件和門窗重新編號?？⒐D繪制后要請施工單位加蓋竣工圖章?？⒐D是其它竣式資料的綱領性總圖，一定要如實地反映工程實況。
3、各種簽證資料，簽證，它會涉及到工程的工期及質量獎罰；設計變更聯系單要如實反映施工變更情況。設計變更通知必須是由原設計單位下達的，必須要有設計人員的簽名和設計單位的印章。由現場監理人員發出的不影響結構案例和造型美觀的室內外局部小變動也屬于變更之列，但必須要有發包人工地負責人的簽字并還要征得設計人員的認可及簽字方可生效；主體工程中隱蔽工程簽證；暫不計入但說明按實際工程量結算的項目工程量簽證以及一些預算外的用工、用料或發包人原因引起的返工費等。其中主體工程中的隱蔽工程及時簽證尤為重要，這種工程事后根本無法核對其工程量，所以必須是在施工的同時，畫好隱蔽圖檢查隱蔽驗收記錄，再請設計單位、監理單位、建設單位等有關人員到現場驗收簽字，手續完整，工程量與竣工圖一致方可列入結算。這些簽證最好在施工的同時計算實際金額，交建設單位審核認可，這樣就能有效避免事后糾紛。
4、主要建筑材料規格、質量與價格簽證：因為設計圖紙對一些裝飾材料只指定規格與品種，而不能指定生產廠家，目前市場上的偽劣產品較多，就是同一種合格或優先產品，不同的廠家和型號，價格差異也比較大，特別是一些高級裝飾材料，如是一些特殊材料或是建設單位指定產品，建施雙方一定要共同考察，在材料進場前必須征得建設單位同意，其價格必須要認證。對于一些涉及復雜的工程或較長工期的工程，價格漲跌幅度較大，必須分期多批對主要建材與建設單位進行價格簽證。簽證是決算的計算依據，它必須數據準確。 （三）、提高結算編制、審核人員的業務能力和素質
作為一個優秀的工程造價人員一定要深入工程實地掌握實際情況，還要深入市場了解建筑材料的品種及價格，做到胸中有數，避免造成計算誤差較大。
工程結算價格調整方法范文4
關鍵詞：工程監理；結算審核；控制要點；措施
一、監理對竣工結算審核的常見問題
（一）工程簽證內容含糊、不完整，手續缺陷
在建設項目施工過程中，施工單位申報工程簽證時只有簡單的概括說明和數量統計，沒有對其已知的規格、形狀、材質及詳細做法的具體描述。亦或者是由于監理及建設單位的簽證簽字手續不完整、不規范，o予施工單位虛報價格、工程量的可乘之機，造成結算審核時加大辨別簽證真實性的難度。
（二）施工合同編制不嚴謹、存在漏洞，易引發合同糾紛
由于建設單位簽訂施工合同時只重視工程施工范圍、工程進度、質量及工程款支付等條款說明，對于工程量計價規則、設計變更程序、結算程序步驟等有關條款的編制說明制定籠統。施工合同出現含糊的計價條款和調整方式，以致于施工方利用合同漏洞隨意增加工程變更和價格調整。對設計變更沒有約束性條款，施工方隨意提出施工變更要求，而監理難以參照合同標準對其項目簽證進行限制，容易造成結算審核的合同糾紛。
（三）竣工結算書編制質量差、虛報量價
竣工結算書主要由施工單位編制，但其編制人員若不具備良好的職業操守和道德素質，則存在隨意調整投標文件的工程量清單綜合單價或定額基價中已包含的內容單獨列項計算二次費用等行為，最終導致結算價款虛高。由于施工單位不合理的編制結算書或編制人員綜合能力欠缺等種種原因，造成竣工結算書編制質量低，加重監理單位結算審核時的負擔。
（四）缺乏投資控制意識，設計變更不規范
建設項目在施工過程中難免因各種原因出現設計變更，監理人員對于設計變更控制不夠重視，允許施工單位不合理的設計變更要求，或遲遲不辦理設計變更的審批手續，造成投資控制脫離預期目標。在監理工作時沒有統計設計變更所引起的工程量增減記錄，沒有保存正式的設計變更通知單等不規范行為，都將造成結算審核當中投資控制目標難以保證。
二、監理人員對竣工結算審核的控制要點及措施
（一）仔細審查竣工圖，確保竣工圖紙的真實性
竣工圖是竣工審核的綱領性資料，監理在結算審核過程中應勘察現場實際情況，審查現場變更是否與竣工圖編制內容一致，保證審查的工程竣工圖紙具有真實性和準確性。但凡設計變更通知須由原設計單位出具，設計、校核人員簽名并加蓋設計單位公章后才能作為變更依據。對于工程施工中的設計變更內容較少的可在施工圖上詳細標明作為竣工圖，若工程變更范圍多時，施工單位須重新繪制竣工圖并請總監及監理工程師在竣工圖上簽字，并加蓋竣工圖章后才能生效。
（二）收集整理現場資料，保證工程量的真實可靠
施工過程中涉及簽證內容繁多，主要有施工方案、工程量確認簽證、主體工程中隱蔽驗收簽證、超出預算用工、用料簽證及返工簽證。其中隱蔽工程簽證最為重要，因為事后無法核對工程量，所以監理須做好隱蔽驗收記錄，保證手續完整、情況真實，方可列入竣工結算審核，以避免事后雙方產生糾紛。此外，監理應對工程主材的廠家、型號、質量證明等相關文件資料及時歸檔，便于結算審查。監理人員必須深入現場校對、測量，確保工程量清單涉及內容準確無誤。
（三）加強合同管理，明確結算原則
針對合同中存在的編制缺陷、遺漏、歧義部分，集建設、監理、施工單位三方人員開專題會議進行研究討論，完善合同相關條款，明確結算要求。監理人員應記錄會議內容及結果并整理成會議紀要，三方確認后簽字蓋章，作為審核竣工結算的依據。監理審核結算應核對清楚合同綜合單價，對變更的材料品牌，不得隨意套用信息價，須仔細核實廠家真實價格。對于不改變施工工藝，只是改變材料規格的工程，不得作為新增項目套用定額，而是按照合同規定進行合理換算，確保工程結算公平、準確。
（四）加強對造價控制，規范簽證管理
由于監理的工作性質，擁有現場的第一手資料，所以更加有責任控制好建設項目的工程造價指標。然而有些工程的施工規模小，施工工期短，例如裝修、修繕工程需要快速施工完成投入使用。在實際施工過程中受場地條件、天氣、投資金額等原因影響，設計圖紙須大幅修改內容，監理單位應嚴格審核設計變更的必要性，根據項目造價預算決定簽證審核，不可任由施工單位隨意要求施工變更，保證工程結算的合理性與真實性。監理人員應加強工程造價控制意識，現場簽證管理要結合實際施工情況，權衡利弊后方能簽字。
（五）落實取費審核，防止計算誤差
竣工結算書中涉及的取費應根據招投標文件、承包合同約定條款及當地工程造價管理部門的規定及頒發文件來確定費率。監理取費審核應結合實際工程概況，參照與之相符的配套定額。監理應注意各項費用的計取基數，例如工程安全防護措施費、文明施工措施費、規費及稅金等根據工程概況不同、地區不同，其計取基數均有差異。工程竣工結算審核工程量大，監理審計人員應認真復核校對，防止計算失誤的出現，造成結算價格糾紛。
三、建設工程竣工結算監理審核方法
（一）全面審核法
全面審核法是按照施工圖紙的要求結合承包合同、施工組織設計、現行定額制度及工程造價相關文件等全面審查工程量、單價及費用的方法。審查方式和編制施工圖預算相似，其優勢在于全面、細致的控制工程造價，但存在工作量大、審核時間長的問題。監理審核采用此法時要注重搜集、整理簽證資料，在平時經常深入施工現場，全面掌握工程實際情況。審查工程量簽證應仔細核實工程量計算；審查定額子目應嚴防高套定額問題；審查材料單價應把關質量、廠家價格，按照流程全面審核竣工結算的資料。
（二）重點審核法
重點審核法是指對于工程量大、工程造價高而且工程結構相對復雜的工程抓住重點進行抽查完成結算審核的方法，其優點在于突出投資控制的重點，其目的是主次分明，有側重點的審核方式以此來減少工作量，達到高效快速的結算審核。針對易出現錯漏的施工階段或重點工序例如基礎工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝飾工程等工程量應著重審核，而一些零星及附屬項目則大致核對便可。監理人員應重點核實主要工程量所對應的定額單價、主材價差、費率計算等結算控制。
（三）對比審核法
對比審核法是針對同一地區建造的工程項目若其結構、用途及建筑標準一致情況下，所涉及工程竣工結算應具有類比性。由此可對兩個工程竣工資料進行分析，總結出定額子目、工料消耗量等各項指標的規律，對比審查兩者各指標的差異從而發現問題。利用已建成工程的預結算對比審核相似工程結算的方法。
常用分析方法有：
1. 單方造價指標法：根據同類建設項目每平米造價的對比，可直接體現出結算審核后工程造價的準確程度。
2. 各分部工程比例：通過分析各分部工程所占造價定額直接費用的比例，判斷其真實性。
3. 工料消耗指標：分析工程主要材料每平方米的消耗量進行對比。
4. 專業投資比例：類比土建、裝飾、給排水、采暖通風、電氣等各專業占總造價的比例。
四、結論
建設工程竣工結算審核是一項結合經濟、技術、政策的工程造價控制工作?？⒐そY算審查工作不僅需要監理審查人員具有綜合業務素質和豐富的工程實踐經驗，還需要熟悉國家及地方的有關工程造價的各項政策、法規。負責審核結算的監理人員應具備良好的職業操守和高尚的道德品質，同時也需要建設單位、施工單位等各方人員的積極配合，提供真實可靠的竣工資料，只有這樣才能使工程竣工結算審核工作順利完成，避免雙方對結算費用產生糾紛。我國監理人員要不斷提高自身的執業水平，確保結算審核的公平、公正，才能真實地反映出建設項目的實際工程造價，保障建設單位和施工單位的共同利益，促進我國建筑行業更加規范有序的發展。
⒖嘉南祝
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[2]鄧玉琴.談工程竣工結算審核存在的問題和解決措施[J].工程建設與設計，2012（07）.
[3]田敬賢.建設工程竣工結算審核工作的探究[J].建設監理，2007（02）.
工程結算價格調整方法范文5
“十一五”期間是電網建設的高峰時期，圍繞建設“堅強電網”的戰略目標，公司系統應加強電網建設工程的審計工作。目前，分公司的電網、老舊設備改造，農網、城網、縣級城網、戶戶通、路燈亮化工程名目繁多，工程的決算率和資產入賬率偏低。為了加快工程決算速度，保證工程如實列支，應對所有的完工決算工程開展審計。根據電網工程造價需權威中介機構認定的要求和公司系統工程審計力量不足的具體情況，電網工程決算和造價認定審計原則上由審計部門牽頭，委托社會中介機構進行。在工程預（決）算審計中，按照“委托審計，實地丈量，全程監督”的原則，開展陽光審計，取得了顯著成果。筆者就目前工程審計中存在的問題初步進行了分類歸納并對產生的風險進行了分析，就此提出了一些改進的建議，以供參考。
二、工程管理中存在的問題
（一）合同內容不規范容易造成經濟糾紛
1.在簽訂的合同中，有些文字不規范，表述不清導致甲、乙雙方責任不明。（1）購貨合同：部分合同未注明運費承擔方，有可能造成運費重復列支；合同中對安裝及調試內容口徑不一，部分合同為“指導安裝、調試”字樣，部分為“出賣人負責調試”，從文字看來，后種合同容易讓人理解為設備安裝后的調試工作應由供貨廠家承擔，但實際工程中均為施工單位承擔。（2）施工合同文字中專用條款內容含糊，反映不出合同施工承擔方式，或模棱兩可；雙方責任無量化概念，如沒有各自承擔的材料、設備、供應種類及數量；工程計價內容不全，有內容無數量，特別反映在設計變更及簽證內容上，文字無操作性。如：XX110KV變電工程合同，沒寫明承包方式，甲方應供給乙方哪些材料，該工程執行什么定額，按什么標準取費，定額材料（主材）單價偏低時如何找材差，發生變更如何處理均無文字表達。
2.合同中主要條款內容欠缺。購銷合同中的一些內容如結算方式、質量要求、違約責任等事項空白；施工合同中只簽定了工程價款，未規定結算依據及取費依據，材料承包方式及價格依據也未作出明確規定。
3.合同中主要條款內容欠妥。施工合同中某些條款不公允。如結算依據同一批工程采用的定額不同，價格依據不同，同一批工程的多個施工隊，裝置性材料結算價格不一樣；同一個施工單位取費標準不同。
（二）工程施工現場資料不規范，給虛列工程成本，套取資金提供了方便1.工程變更資料不全。工程竣工圖與設計圖相比變化較大，但無設計變更，竣工圖大多為電腦打印草圖，且無相關單位的簽字蓋章。施工中變更不及時或簽證不全（特別是圖紙以外工作及三通一平、站容站貌整治部分），致使計價時無法準確計量工程量和確定計價方法，難以準確定價。2.調試、試驗報告不全，缺乏必要的調試試驗報告，難以準確反映工程調試工作內容。3.部分簽證工程量含糊。如：某工程防腐防火沒有量的簽證。4.部分工程出現無施工圖紙、無設計圖紙的現象。
（三）結算資料不規范，容易形成工程成本不實，移交資產不準確
1.結算書中存在計量不準確現象。工程結算中普遍存在：重安裝、輕土建；重圖紙內、輕圖紙外；重具體工程量、輕政策調整；重新建、輕拆除現象。在政策調整、現場增加工作內容、土建工程、原設施拆除等方面漏項較多。（1）土建工程中漏項及錯項較多。同一批工程采用的定額不同，取費標準不同，價格依據不同，特別是裝置性材料價格無標準，亦無甲方簽證同意的字樣。部分結算中對歷年來工、料價格調整文件執行不準確。結算書中站容站貌整治無工程量，計價無依據，僅有總的造價，無工程量，資料中也沒有簽證及必要的圖紙與計量依據。（2）代購的安全工具等無委托書、無發票、無甲方簽證。（3）地形系數計取發生多種形式錯誤。如：將平地計取了地形系數；地形系數應綜合調增1.2，卻理解為1.2%。（4）工程量計算誤差較大。如：土建部分的挖填、回填土方量、余土外運以及其他分項工程量計算；拆除費中計取了不參加拆除的項目等。（5）在定額子目的選用上，存在高套、錯套現象。部分10KV項目套用了35KV定額。（6）在政策調整方面漏項較多。如：按政策調增的人工費、工資性津貼補差、材料機械系數調整，部分項目結算書中均未涉及。（7）基礎材料價格偏大。如：XX鋼桿基礎用料中鋼筋、混凝土按概算價格進入工程，比市場價格高出很多。（8）定額模板、取費出現錯誤。一些模板出現計算錯誤，還有一些工程使用模板與工程類型不符，如：XX支公司路燈亮化外委工程卻使用自營工程模板，沒有計入機械費。（9）運輸費的定額子目套用不準。500米人力運輸定額子目中按其10倍計算人力運輸。
2.定額輔材重復計取。如XX支公司的10KV工程為支公司內部三產企業進行施工，工程所用材料包括輔助材料全部由支公司供應，但施工費的計取中又重復計取了定額輔材。
3.對施工費的組成認識不清晰。將概算中的基本預備費、法人管理費、籌資費等計入施工費中。
4.部分項目費用重復計算。如：XX支公司10KV電桿的焊接費用、開閉所安裝工程中輔材、單體調試與系統調試費等已在財務據實列支報銷，而又在施工費中重復套用定額計取了費用。
5.施工費計算方式財務與工程結算不對應。如XX支公司是用工程結算總價減去甲供材料作為施工費。而工程結算書中的材料費用往往與甲供材料不符，這樣就造成了財務結算施工費與工程結算中施工費不符。
6.線路改造工程中青苗賠付不規范。⑴青苗賠付有乘機搭車可能，青苗賠償中出現招待費的內容。⑵與線路施工影響到的相關單位協議不全，存在以白條支付相關單位的現象。
（四）財務核算不規范，容易產生涉稅風險
1.未按工程結算書詳細分類。如：財務掛財時未按施工單位編制的工程結算書將“土建部分”記入“建筑工程”，將“安裝”記入“安裝工程”，也沒有將與設備相對應的安裝費及輔材記入“安裝工程”。
2.索取的發票種類與施工內容不符，如XX供電支公司施工方開具的為“其他服務業”發票，應為“建筑安裝業”發票。
3.對印花稅的計提不準確。有些供電支公司在進行財務決算時，未對與整項工程相關聯的全部合同計提印花稅。
4.對籌資費列支不準確。應予資本化利息有的按工程概算金額計提，而不是按工程實際支出數計算籌資利息。
三、解決方法
（一）公司內審部門必須在利用社會審計力量的同時，提前全程進行審計，改變以往完工后再進行審計的做法要根據基建規模、工程進度和存在的突出問題，在工程竣工決算之前就介入工程管理，審核確認是否具備竣工決算審計的條件，逐步實現工程估算、概算、結算、核算、決算、計劃、進度、招標、合同、資產結轉等全過程的重點審核、適時監督與跟蹤服務。
（二）簽訂合同的部門和相關人員要認真學習《合同法》，力爭合同規范、完整購銷合同中填寫內容應具體、明確、齊全；施工合同簽訂應加以規范，合同內容不僅要簽訂工程價款，還要規定結算依據、取費標準、材料承包方式、材料價格依據以及工程保質期，工程付款方式、留取的質保金等重要款項。
（三）資料要完整工程管理部門在工程完工之后，要有專人及時負責收集相關資料，該補充的要及時補充，該變更的圖紙要隨時變更，該辦簽證的辦好簽證，監理部門要當好“法官”，切勿將資料丟失，收集完畢及時將資料歸檔，以方便審計時能隨時拿出資料審計。
（四）竣工資料要加以規范草圖不能作為竣工結算的依據，竣工圖作為工程結算依據應該有施工單位和監理單位相關人員的簽字蓋章。工程結算書封面設計應該有預算編制人、建設單位審核人以及甲乙雙方單位的蓋章。施工中變更單應該完備并及時簽證。隱蔽工程一定要有三方簽證的驗收證明。
（五）施工單位的結算人員一定要負責任，認真核對工程量，套準定額，在量、價和取費標準上一定要有理有據，不能隨心所欲工程結算書編制中的材料表一定要與施工用料（甲供料與自購材料之和）相一致。工程管理人員要加強責任心，層層把關，認真做好現場簽證以及結算審核。
（六）加強預結算人員的培訓力度，使他們掌握更多的造價知識（1）目前很多預算人員只會套用定額模板，卻不懂定額，所以造成對施工費組成認識不清楚，把不應該計入施工費的基本預備費計入施工費，地形系數不知如何取等現象，還有一些定額模板中沒有列入的施工項目不知如何進入工程結算，定額模板中重復計取的費用又不知如何減出。（2）預算人員不能太依賴于模板，事先一定要先確認模板的正確性，再進行使用。（3）預算人員要加強學習，掌握新的政策調整，并不斷提高自身素質。
（七）對于工程生產準備費中的“三通一平”、“站容站貌的整治”和10KV的接續工程，委托的單位一定要及時辦理工程結算，準備相應的完整的工程資料，不能只附一張協議書
（八）加強工程財務管理，規范工程支出（1）財務人員就工程核算應準確運用會計科目，按照工程結算書內容準確記入“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設備”和“待攤支出”明細科目。（2）重視印花稅的計提。對工程中涉及的設計合同、監理合同、施工合同及設備、材料的購銷合同等應按稅法規定的稅率足額計提印花稅，并向當地稅務機關申報交納。（3）財務人員還應嚴格按照票據管理辦法及時索取正規的原始發票，對不符合規定的發票拒絕接收。（4）不要對同一項目重復列支。（5）編制財務竣工決算報告前一定要與工程部門的結算核對準確。四、工程審計中應采取的對策
（一）審查定額套項及基價換算對定額子目的審核。同一個分項工程套用不同的子目，其基價差異很大，在審查預結算時必須對定額子目的選套加以審核，注意同類子目界限劃分及綜合定額所綜合的內容，依據設計要求、施工組織設計、現場簽證等有關資料予以核實，以防出現高套定額現象。
（二）審核其他費用費用的計取應根據有關規定標準和費率。各種費用的取費標準系按工程類別和施工企業取費資質等級不同劃分的，因此，審核取費標準是否正確，必須先審查施工企業取費資質證書、核定的工程類別，以套用相應的費率，同時還應注意各種費用的計算基數是否正確。
（三）審核材料的價差有些建筑工程所用材料由施工單位自行采購，而材料價格隨市場行情的變化會與預算價格產生價差，在審核價差時，一是按各地市的市場信息價合理核定；二是按甲乙雙方合同中規定的價格及施工單位提交的供料合同、采購發票等進行核定。
（四）關注簽證，審核工程量實地查看工程量，對隱蔽工程的簽證更不容忽視。
（五）審查合同的訂立和執行情況認真查看工程所有簽訂的合同，看是否責任明確，執行到位。
工程結算價格調整方法范文6
【關鍵詞】施工；工程造價；
1.合理編制施工組織設計
施工組織設計是指導工程投標、簽訂承包合同、施工準備和施工全過程的技術經濟文件，工程造價的確定，通常都是以施工組織設計為依據，并綜合考慮企業現有的人力資源、施工設備的配備情況、施工任務的飽滿情況等諸多因素后而得出的。由于工程造價是由施工組織設計確定，因此工程造價的高低除了與預算知識有關外，還在很大程度上取決于施工方案的先進與否，因為不同的施工方案所反映的價格是不一樣的。只有根據合理的施工方案和施工技術，才能報出正確的工程單價，最終確定的工程造價才會更趨合理。
2.嚴把材料、設備定貨關
工程材料價格管理是工程造價管理的重點，也是難點?！笆袌鲂纬蓛r格”這一理論要求工程造價管理人員應正確對待價格信息。為了有效控制工程造價，造價人員應主動走向市場，去進一步接觸、了解和研究市場，如可以先了解和比較多家材料供應商的產品質量和價格，進而篩選出幾家質優價廉的材料、設備供應商，并與這些供應商建立長期穩定的聯系，及時了解材料、設備的價格變化情況。同時，還應適時掌握周邊商家和市場的材料、設備價格情況，以作不備之需。此外，造價人員還應認真研究擬采購的材料、設備的技術問題，認真推敲合同中的技術條款以便較好地控制材料、設備的質量和價格，要杜絕因設備采用、安裝等問題對項目日后所造成的不良影響，進而合理控制工程造價。
3.加強施工過程的造價控制
3.1施工階段造價控制
施工階段是工程實體質量的形成階段，建設項目的投資主要發生在施工階段。項目管理機構在施工階段投資控制的基本原理就是把計劃投資額作為工程項目投資控制的目標值，再把工程項目進展過程中實際支出額與工程項目投資目標值進行比較，及時發現并找出實際支出額與投資目標值之間的偏差，并采取有效的措施加以控制，以保證投資目標值的順利實現。在施工階段，項目管理機構和造價管理人員要重視和做好以下幾項主要工作：
（1）及時對完成的分項工程量進行計量，跟蹤辦理相關進度付款申請、審批、付款等手續。派出專人負責收集整理經過設計單位確認的設計變更資料，并及時分析設計變更對控制
投資的影響，召集相關部門召開會議，研究確定設計變更工程對工期、造價等的影響，作好索賠與反索賠工作；做好工程施工記錄，保存好各種文件圖紙，特別是有施工變更情況的圖紙，平時注意積累相關素材，堅持有理、有據、有度的原則，為今后正確處理可能發生的索賠提供依據。
（2）作好中間支付的計量和付款。招標文件、施工合同、施工圖紙、投標預算、工程量清單等，這些都是中間支付的依據；工程的進度情況和現場變化（進度調整和設計變更等）的實際情況，則是中間支付的基礎。管理人員應認真審核施工進度計劃的合理性和完整性，以及工程質量和材料、人力供應情況的兼顧性，對進度計劃的實施情況進行嚴密的跟蹤檢查，并做出即時的調整；同時要認真計量和跟蹤辦理中間支付報表的工程量完成情況、進度的執行情況、套用的單價、材料的用量、設備供應情況、勞動力的分配情況等，并和圖紙進行認真對照，嚴格按照招標文件、施工合同的約定進行計量和申請支付。
（3）完善現場簽證手續。在項目實施過程中，現場簽證（索賠）的發生較為廣泛，其原因大致分為以下幾個方面：地質條件變化、施工中的人為障礙、合同文件的模糊和錯誤、工期延長或趕工期、圖紙修改或錯漏、業主拖延付款、材料價格調整等。凡涉及現場臨時發生的簽證，首先必須以招標文件、施工合同和補充協議為依據，管理人員要真正理解合同條款細節，確定是不是在雙方商定的調整因素和程度內，并以此來辨別該如何進行工期和造價的索賠。
如對現場發生的簽證，應將現場施工情況及時通知監理工程師，督促其親臨現場進行核查，并要做到有根有據，堅決不多報、冒報和假報。
此外，還要做好工程中途停工、返工賠償的簽證處理。停工時間的確定、施工場地看守人員數量及相關費用、周轉材料停置和保護必須及時全面地做好簽證，并做好損失控制。
（4）工程變更的控制。施工中，由于工程現場不可預見的情況、環境的改變、圖紙的遺漏或業主認為必要時，都可以對工程或其任何部分的外形、功能、或數量作出變更。工程變更主要包括：合同變更和設計圖紙變更。實踐中，工程變更和設計變更必須經過技術評審、經濟核算，即首先對設計方案進行技術論證及經濟核算，再會同設計單位商討對策，提出經濟、可行、合理的施工方案，并及時向監理機構、業主匯報，同時提出合理化建議，最終由總監報業主審批后報審計部門確定，以便于更好地控制因工程變更和設計變更所增加的費用。
3.2工程結算階段造價控制
在工程結算階段，造價人員需要做的主要工作如下：
（1）認真、仔細、詳盡地研究合同、合同附件，以及各類文件的解釋程序。針對工程項目所簽工程承包范圍、合同類型、計價方法、工程量清單所包括的工作內容等進行一一分析。
（2）弄清動態結算是按竣工調價系數結算法、按實際價格結算法、按調價文件、按調價公式法中的哪一種方式進行結算的。
（3）弄清楚開工、竣工時間，最主要的是弄清楚實際工期與合同工期是否吻合，因為這涉及到索賠及材料結算價格的最終確定。
（4）弄清楚獎罰條款的內容含義。涉及爭議條款、內容、含義、解決的方式以及優惠的條款，并形成清晰的工作思路。
（5）弄清楚合同主要條款、各類補充協議、合同附件的內容與招標文件內容之間是否有沖突，如有，應按照文本解釋順序加以明確。作為最終的工程價款結算，不應有模棱兩可、語義注釋不清的關于結算內容的條款。
（6）熟悉各種技術文件，包括施工竣工圖、施工組織設計、施工方案、工程結算書、工程變更單等，做到心中有底。
（7）洽談并制訂工程項目的結算原則，包括結算工作進度計劃。
（8）對于變更工程單價套用，應遵循合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算價款。合同中有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎，確定變更價格，變更合同價款；合同中沒有類似和選用的價格，則應提出適當的變更價格，在報審計部門審定后再予以執行。
（9）對造價影響較大的水泥、鋼材、電纜等材料和設備，如果在較長的工期內價格波動非常大，在施工合同文件中應對上述材料和設備的計價方法、風險控制等進行詳細說明，以避免日后產生糾紛。
3.3通過保險轉移工程風險
不可抗力事件或其它不可預見的意外事件，通常都會給工程造成不必要的額外損失。對于造價管理人員來說，必須要高度重視此種情形，而保險可以有效地轉移工程風險，降低造價的風險系數。在工程保險方面，相關做法必須要符合工程所在地的有關規定。對工程進行投保，實行風險轉移，可以確保工程投資得到有效控制。根據招標文件、當地建設主管部門的有關規定，除工程一切險和第三者責任險外，還須購買勞工保險等。
4結語
綜上所述，工程造價管理貫穿于施工企業的整個生產過程中，它涉及面廣，綜合性強?；诖?，施工企業必須逐步建立和完善適合本企業的施工管理體系，合同管理與分析、材料采購、現場管理、施工控制、新技術新材料的應用、成本核算與監控等關鍵節點既要專業化，又要形成管理鏈，做到準確實時、反饋快速、監控有效。企業管理人員，尤其是造價管理人員，知識要趨向多元化，統籌兼顧，各節點工作要確保專業化，能優質、高效地完成所承接的施工任務，只有這樣，才能有效地實施項目施工全過程造價控制，并在施工管理中實現最大的經濟效益和社會效益。
參考文獻：
[1]陳春華.建筑施工企業在工程實施階段的造價管理[J].價值工程，2010，（19）.
