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家庭財產范文1
家庭財產保險是我國恢復國內保險業務以來，開展業務較早，發展較快，覆蓋較寬的骨干險種之一。家庭財產保險包括災害保險、第三者責任保險、盜竊保險等。它面對全國十幾億人口、數億個家庭，市場潛力巨大。據了解，世界發達國家家庭財產保險的普及率已達70％。但是，我國目前的家庭財產保險覆蓋面不到10％，而且很大比例是機關、企事業單位作為一種福利給干部、職工購買的，保費少，保額低，絕大多數為不足額保險，有的根本起不到保障作用。在承保實務上，大多數保單承保要素不全，被保險人資料不齊，保險標的不明確。一旦發生保險事故，勘查、定損非常困難。改革開放20多年來，我國經濟發展很快，人民生活水平也快速提高，家庭個人財產日益增長、擴大，人們生活中追求寧靜、安全，減少風險的意識也日益加強。家庭財產保險越來越具有發展潛力。
但是，家庭財產保險保單與個人壽險保單相比較，保費較少，一般每單數為10元，多的也不過上百元，長效還本家庭財產保險每單亦不過幾百元，大者上千元，且直銷無手續費，銷售的手續費也非常低，很難象壽險一樣通過營銷隊伍賣單。由財產保險基層公司自營，費時費力，收效甚少；若城鄉居民自己去保險公司購買則感到繁瑣不便，頗多微辭。有人認為，家庭財產保險恰如“雞肋”，食之無味，棄之可惜。家庭財產保險業務何去何從，是值得認真研究的課題。
一、家庭財產保險的發展狀況及特點
家庭財產范文2
轉讓方：________（以下簡稱甲方）
受讓方：________（以下簡稱乙方）
甲方因經營失誤，造成企業無法經營運作，現經全體股東討論決議，擬對該公司進行注銷，并把公司的全部財產（ 包括客戶資源、設備設施、辦公用具及原甲方公司的有關權力等）進行轉讓，各股東全權委托 _____________辦理有關轉讓手續。乙方為擴大經營規模，自愿受讓，現雙方本著平等、公正、自愿的原則，經 協商一致，依法訂立本協議書。
一、甲方轉讓財產范圍為______________。有形資產由甲方造具詳實清冊，經乙方簽字認可。雙方約定于____ 年_____月_______日按清冊和帳面實物核實正式移交乙方，交接時所有設備要求能夠正常運轉，能生產出原有產品并符合質量標準的產品。___年___月____日前甲方協助乙方完成試生產。雙方移交完畢，財產所有權即轉讓歸乙方所有。
二、乙方按約定價格受讓財產后，設立一家____________生產企業。
三、轉讓成交價及付款期限
1．經雙方商定，該企業財產轉讓成交總價為人民幣__________萬元。
2．付款期限：乙方應在公告期滿后，約______年_____月_____日支付給甲方人民幣________萬元，即全部轉讓價的______%（包括銀行貸款本金部分轉戶及墊付的應付款），其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內，約____年___月____日付清剩余的_______%，即人民幣________萬元。
四、債權債務處置方式
1．甲方經營期間所發生的債權債務（含應收、應付款及對外擔保）均由甲方自行承擔處理，與乙方無關；
2．甲方以財產、設備抵押及擔保的銀行貸款________萬元債務，自本協議達成生效后在總價范圍內由乙方為其 墊付，解除抵押等手續，乙方在支付財產轉讓總價金額內扣除。
3．甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權債務，不得影響乙方財產受讓后在該場地上的正常生產 、經營管理。如發生因催討甲方債務等原因導致乙方合法利益受到損害的，甲方同意乙方在緩付款中扣除相應 的損失費用。
五、該財產轉讓后，乙方在該地塊上發展造紙生產，由甲方協助并提供乙方所需的必要文件資料，乙方自行申 請辦理，其辦理登記所需的費用由乙方承擔。
六、雙方約定的其他事項
1．供水問題：原取水井保持原狀不變，由乙方長期使用。
2．出入道路：車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無阻。
3．甲方企業目前用地性質為集體土地，但正在按工業用地出讓審批要求辦理相關手續，本協議簽訂前，甲方應 向乙方提交有關該地塊相關手續的前期審批資料、文件，由乙方繼續辦理。
4．本協議未盡事宜，雙方另行協商解決，作出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
七、本協議經雙方簽字蓋章后生效，并申請富陽市公證處公證，雙方必須嚴格信守，認真履行，任何一方違約 ，給對方造成損失的，違約方應承擔經濟賠償責任。
本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份，市公證處、當地鎮人民政府各執一份備案，副本若干份。
甲方：_____________ 乙方：_____________
全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______
公證方：___________
聯系：_____________
____年_____月____日
補充協議
經甲乙雙方共同協商對資產轉讓協議作如下補充：
一、應付帳款處理
1．應付帳款由甲方列出應付款明細帳單并通過法律程序刊登公告確認。
2．應付帳款不超過資產轉讓總價的，乙方根據甲方所列的清單給予墊付（付后在轉讓款中扣除），應付帳款超 過轉讓總價時由甲方自行處理支付。
3．應付帳款超過轉讓總價金額較大，甲方不能妥善處理時，乙方拒絕受讓（即原協議不成立）。
二、資產交接與產權登記過戶的辦理
1．協議簽訂，經過三個月公告確認后，雙方按甲方所列乙方確認的資產清單辦理移交。
2．土地產權因甲方在轉讓時尚未辦理好產權證，但已辦部分手續，轉讓時甲方必須提供向村里征用土地的協議 ，已付清土地款的有關書面資料、已辦理的相關資料，及在辦理過程中必須的與村里相關的書面資料。
3．房屋產權及其它資產產權，由甲方提供必須的資料，乙方自行辦理登記。
三、投資入股與補助
1．乙方同意原甲方股東王錫良把轉讓款支付應付款后剩余的資金投入乙方作股金，具體金額以實際剩余資金為 準，另立憑據（投資額不超過壹佰伍拾萬元人民幣）。
2．_____投入資金為無風險投資，不參與經營、股本金不變值，只提投資回報。乙方按年回報率___%支付給___ ，支付時間每年年底（不到___個月時折算為月計算）。
3．________在中途需拆資時，乙方應予以同意，但需提前三個月書面通知乙方。
4．乙方資產受讓后每年給王錫良補助____萬元人民幣，補助款共支付____年，即累計_____萬元人民幣。
四、本補充協議一式四份，與原協議同等法律效力。
甲方：_____________ 乙方：_____________
全體股東簽名：_____ 法定代表人：_______
公證方：___________
聯系：_____________
家庭財產范文3
夫妻吵架破壞財產不犯法，《刑法》中的毀壞公私財物罪，必須是毀壞他人的財物，而非自己的財物或者是夫妻共同的財物。
【法律依據】
《刑法》第二百七十五條：故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
（來源：文章屋網 ）
家庭財產范文4
家庭財產保險是我國恢復國內保險業務以來，開展業務較早，發展較快，覆蓋較寬的骨干險種之一。家庭財產保險包括災害保險、第三者責任保險、盜竊保險等。它面對全國十幾億人口、數億個家庭，市場潛力巨大。據了解，世界發達國家家庭財產保險的普及率已達70％。但是，我國目前的家庭財產保險覆蓋面不到10％，而且很大比例是機關、企事業單位作為一種福利給干部、職工購買的，保費少，保額低，絕大多數為不足額保險，有的根本起不到保障作用。在承保實務上，大多數保單承保要素不全，被保險人資料不齊，保險標的不明確。一旦發生保險事故，勘查、定損非常困難。改革開放20多年來，我國經濟發展很快，人民生活水平也快速提高，家庭個人財產日益增長、擴大，人們生活中追求寧靜、安全，減少風險的意識也日益加強。家庭財產保險越來越具有發展潛力。
但是，家庭財產保險保單與個人壽險保單相比較，保費較少，一般每單數為10元，多的也不過上百元，長效還本家庭財產保險每單亦不過幾百元，大者上千元，且直銷無手續費，銷售的手續費也非常低，很難象壽險一樣通過營銷隊伍賣單。由財產保險基層公司自營，費時費力，收效甚少；若城鄉居民自己去保險公司購買則感到繁瑣不便，頗多微辭。有人認為，家庭財產保險恰如“雞肋”，食之無味，棄之可惜。家庭財產保險業務何去何從，是值得認真研究的課題。
一、家庭財產保險的發展狀況及特點
1．國內業務恢復初期，家庭財產保險與其它業務一起高速增長
恢復國內保險業務初期，家庭財產保險與其他業務一樣發展很快。以中國人民保險公司江蘇省分公司為例，1981年至1985年增長率分別為40．4％、18．3％、26．6％、39．9％、80．7％。由1980年的保費總收入4118萬元增至1985年的2．2億元。家庭財產保險費由1980年的0．3萬元(承保1730戶)上升到1985年的1623萬元(承保504萬戶)，所占保費的比重上升為7％。當時，人保江蘇省分公司大力公關，得到了當地人民政府的支持，取得了較好的效果。1990年江蘇省保費收入達到10．2億元，同期增長17．4％，財產保險保費收入7．41億元，其中家庭財產保險保費收入為4061萬元(承保868萬戶)，占保費總量的4％。1995年人保江蘇省分公司家庭財產保險費收入達到7507萬元，當年增長26％。這一時期，家庭財產保險業務保費收入絕對數雖然不大，但發展較快，也達到了一定的比例(詳見表1)，人保徐州市分公司1995年業務總收入約為1．8億元(當年增長17％)，財產險保費收入為9183萬元(增長19％)。當年家庭財產險保費收入為774萬元，比上年增長68％，占產險總量的8．43％，業務量較小的唯寧縣該年家財險占總量的14．8％(185萬元)。1996年人保徐州分公司家財險保費收入856萬元，同比增長11％，占財產險業務總量的8．05％，承?？倯魯党^120萬戶，覆蓋面為55％，達到了家庭財產保險的最高峰。
表1人保江蘇省分公司家財險發展表年份承保戶數
(萬戶)保費收入
(萬元)占保費
比重(％)賠付率(％)
19800．17300．323．33
198140．910015．00
198264．8159219．49
1983107．3262329．00
1984333．1962714．86
1985504．01623731．48
1986693．42267655．22
1990686．040614124．94
1995661．975013．7957．4
2．財產保險業務穩步發展時期，家庭財產保險業務卻大幅下滑，大有不可遏制之勢
1996年之后的三年時間，亞洲金融危機發生，世界保險業受到較大影響。以人保徐州分公司為例，其家庭財產保險業務1997年至1999年三年大幅度下滑，降幅分別為17．44％、31．22％、34．00％，直到2000年才與上年基本持平(詳見表2)
表2人保徐州市分公司家庭財產保險業務統計表
年份財險業務總收入
(萬元)家財險
保費收入數(萬元)同比增減(％)賠付率(％)占業務比重(％)
199610634856．0011．0054．208．05
199711500700．00—17．4441．436．09
199812195481．60—31．2247．653．95
199912185318．00—34．028．303．00
200011952276．900．9130．842．32
3．改革深入發展期，家庭財產保險業務徘徊不前，陷入困境。隨著我國住房制度改革的推進，大多數城鎮居民、家庭已擁有了自己的住房；隨著人民收入的提高，住房的裝璜，高檔、較高檔的家具漸漸成為人們追求的時尚，這一切，都給了家庭財產保險新的發展契機。家庭財產保險理應進入較好的發展階段。但是，到目前為止，這項業務仍未有起色，仍在泥潭中徘徊。這幾年家財保險業務發展狀況就是例證。
二、家庭財產保險發展中的主要問題和原因
家庭財產保險由快速發展到急劇下降，目前業務發展比較困難，舉步維艱；業務下滑，比重減小。1999年中國人民保險公司家庭財產險保費總收入10．16億元，同比下降了7．25％，僅占全部財產保險業務的2．41％。比重也在下降；產險儲金59．30億元，比去年同期下降40．21％。在賠付率方面，與城市家財保險賠付率較低形成鮮明對照的是農村家財險賠付率大幅度攀升，徐州市某縣支公司1998年家財業務僅為49．2萬元，同比減少73％，其賠付率也由14．17％上升為50．41％。該年度人保徐州分公司家財險賠付率最高的基層支公司高達158％。家庭財產保險業務存在著較嚴重的問題。
分析起來，引起這些問題的主要原因：一是保險公司缺乏對市場變化的調研，不能及時掌握情況，沒有采取有力措施；二是展業手段單調，方式方法不靈活，服務水平不高；三是暴露出險種的不盡合理，缺少吸引力，不適應市場需求；四是途徑不穩定，機構、人員不能正常開展業務；五是在經濟調整時期，鄉鎮農民收入增長緩慢，特別是農民“減負”期間，“保險”往往被當作農民的負擔被砍掉，城市居民收入近年來增幅不高，下崗職工增多，也影響了人們投保的積極性。版權所有
三、家庭財產保險的發展思路和對策
為了適應經濟改革、發展的形勢，滿足城鄉居民家庭財產安全保障的要求，必須認真分析新情況，研究新問題，找出當前發展家庭財產保險業務的對策。
1．適應市場需求，設計出適應性較強的條款。一是積極開展市場調研，區別不同情況，對不同保險標的進行科學分類，比如按城鎮、農村進行分類。居民家庭裝潢、家用電器包括電腦等均可納入保險標的范圍。有的保險公司已將第三者責任保險納入家庭財產保險系列，應是比較有眼光的做法。二是搞好險種組合，以適應各種不同層次的需求。三是靈活厘定費率，不可一概而論。就目前江蘇省農村而言，江南農村住房，已與中小城市無大差別。江蘇省政府采取“不將草房、危房帶入二十一世紀”行動，蘇北農村年內將消滅草房、危房。這些情況必須考慮在內。大中城市居民住房可按高級住宅區、安全小區、普通住宅區等實行不同費率。這將激起人們投保的積極性。四是對連續投保3年、5年、10年，安全無賠款的，應分別給予一定比例的安全獎。
2．調整展業力量和展業方式，搞好新業務拓展。一是加強保險宣傳，特別是條款中主要保險責任、除外責任等要宣講明白?？衫帽ｋU宣傳月(周)、街頭咨詢等方式進行深入宣傳。二是適當調整展業力量，加強展業力度。隨著保險公司經營機制改革的深入，認真進行分配制度的改革，按照保費收入多少，業務質量好壞，確定業務人員的工資、獎金分配水平，以調動工作積極性。三是采取靈活方式，提高服務質量。如對常年無賠款的單位、個人采取重大節日送賀卡、寄送慰問明信片等方法加強與保戶溝通，提高續保率。四是努力尋找新的途徑，降低展業成本。比如利用銀行、商場、社區服務中心、有線電視收費系統等業務，實踐證明是行之有效的方法。人保徐州某區支公司利用銀行房屋保險業務，年收取保費逾百萬元。
家庭財產范文5
【關鍵詞】 財產保險公司 家庭財產保險 消費者
家庭財產保險是在我國恢復保險業務以來，最早進入家庭，且開展業務較早，發展速度較快的主要保險產品之一。在原有家庭財產特種保險、幸福家庭財產綜合保險、幸福家庭家主綜合保障保險、液化石油氣環顧天然氣罐保險、抵押商品房保險或抵押商品住房保險和民用管道煤氣天然氣綜合保險等產品的保險責任的基礎上，拓展了保險責任。由于家庭財產保險面對各個家庭，家庭又是社會的基本組成部分，所有居民都面臨著家庭財產保險所涉及的風險，市場潛力巨大。據不完全統計，發達國家家庭財產保險的普及率已達750%以上。但是，我國目前的家庭財產保險覆蓋面不到10%，而且較多家庭還沒有該保險主動投保的意愿，絕大多數是機關、企事業單位作為一種員工福利投保的。這種形式勢必導致保單沒有差異，絕大多數保單為不足額保險。導致有的家庭該投保的沒有投保，沒有起到保險分擔風險的作用。
一、家庭財產保險產品分析
目前保險市場銷售的家庭財產保險產品，保額太低，費率也較低，保障的家庭財產范圍有限。主要是房屋、室內裝潢以及存放在室內的家用電器、家具、文化用品和其他的生活用品。家庭真正面臨的較大風險的物品又不在承保范圍內，比如說移動通訊工具、筆記本、照相器材及需要露天存放的家庭財產。
二、家庭財產保險的發展狀況及特點
1、國內業務恢復初期，家庭財產保險與其他業務一起高速增長?；謴蛧鴥缺ｋU業務初期，家庭財產保險與其他業務一樣發展很快。以中國人民保險公司江蘇省分公司為例，1981年至1985年增長率分別為40.4%、18.3%、26.6%、39.9%、80.7%。由1980年的保費總收入4118萬元增至1985年的2.2億元。家庭財產保險費由1980年的0.3萬元（承保1730戶）上升到1985年的1623萬元（承保504萬戶），所占保費的比重上升為7%。當時，人保江蘇省分公司大力公關，得到了當地人民政府的支持，取得了較好的效果。1990年江蘇省保費收入達到10.2億元，同期增長17.4%，財產保險保費收入7.41億元，其中家庭財產保險保費收入為4061萬元（承保868萬戶），占保費總量的4%。1995年人保江蘇省分公司家庭財產保險費收入達到7507萬元，當年增長26%。這一時期，家庭財產保險業務保費收入絕對數雖然不大，但發展較快，也達到了一定的比例。人保徐州市分公司1995年業務總收入約為1.8億元（當年增長17%），財產險保費收入為9183萬元（增長19%）。當年家庭財產險保費收入為774萬元，比上年增長68%，占產險總量的8.43%，業務量較小的唯寧縣該年家財險占總量的14.8%（185萬元）。1996年人保徐州分公司家財險保費收入856萬元，同比增長11%，占財產險業務總量的8.05%，承?？倯魯党^120萬戶，覆蓋面為55%，達到了家庭財產保險的最高峰。
2、財產保險業務穩步發展時期，家庭財產保險業務卻大幅下滑，大有不可遏制之勢。隨著近幾年來的重大災害事故的發生，比如說較為突出的央視大樓的火災，以及給我國電力和農業造成重大損失的雪災和凍雨的發生，都從另一方面促進了財產保險業務的快速發展。日本的地震造成的核輻射，又對財產保險的發展提供了新的方向，在世界范圍內造成重大影響。但促進了財產保險業務發展的同時，家庭財產保險卻大幅度下滑。
3、改革深入發展期，家庭財產保險業務徘徊不前，陷入困境。隨著我國住房制度改革的推進，大多數城鎮居民、家庭已擁有了自己的住房；隨著人民收入的提高，住房的裝潢，高檔、較高檔的家具漸漸成為人們追求的時尚，這一切，都給了家庭財產保險新的發展契機。家庭財產保險理應進入較好的發展階段。但是，到目前為止，這項業務仍未有起色，仍在泥潭中徘徊。
三、家庭財產保險發展中的主要問題和原因
家庭財產保險由快速發展到急劇下降，目前業務發展比較困難，舉步維艱。1999年中國人民保險公司家庭財產險保費總收入10.16億元，同比下降了7.25%，僅占全部財產保險業務的2.41%；產險儲金59.30億元，比去年同期下降40.21%。在賠付率方面，與城市家財保險賠付率較低形成鮮明對照的是農村家財險賠付率大幅度攀升，徐州市某縣支公司1998年家財業務僅為49.2萬元，同比減少73%，其賠付率也由14.17%上升為50.41%。該年度人保徐州分公司家財險賠付率最高的基層支公司高達158%。家庭財產保險業務存在著較嚴重的問題。
從保險公司來講，為了規避風險，提高承保利潤，當然不愿意承保風險較大的保險標的。在規避一些道德風險的基礎上，保險公司原意承保風險較低的財產，對風險高的財產列在不承保范圍內。往往風險較高的財產正是家庭要分擔風險的財產。從投保人角度來講，首先是對家庭財產保險產品不了解，再加上保險公司對風險較大的財產不承保的現實狀況，大大降低了投保人的投保意愿。再從投保實務上看，大多數保單只有投保人和被保險人的姓名和地址，除此之外沒有被保險人的其他信息，造成承保要素不全，被保險人資料不齊，保險標的不明確。一旦發生保險事故，保險公司很難進行正常的勘查、定損等理賠工作。最后從保險公司的客戶服務角度分析。保險公司服務的對象是少數出險的客戶，對其進行查勘、定損和履行保險賠償義務。而對大多數不出險的客戶反而沒有什么服務，但正是這批客戶才能給保險公司帶來利潤。從主觀上勢必造成客戶投保意愿的下降。
四、家庭財產保險的發展思路和對策
為了適應經濟改革、發展的形勢，滿足城鄉居民家庭財產安全保障的要求，必須認真分析新情況，研究新問題，找出當前發展家庭財產保險業務的對策。
1、適應市場需求，研發出適應市場需求的保險產品。一是積極開展市場調研，區別不同情況，對不同保險標的進行科學分類，比如按城鎮、農村進行分類。居民家庭裝潢、家用電器包括電腦等均可納入保險標的范圍。有的保險公司已將第三者責任保險納入家庭財產保險系列，應是比較有眼光的做法。二是搞好產品組合，以適應各種不同層次家庭的需求。三是靈活厘定費率，不可一概而論。隨著城鎮化進程的加快，目前省農村已與中小城市無太大差別。
2、調整展業力量和展業方式，搞好新業務拓展。一是加強保險宣傳，特別是條款中主要保險責任、除外責任等要宣講明白?？赏ㄟ^多種形式保險宣傳月（周）、街頭咨詢等方式進行深入宣傳。二是適當調整展業力量，加強展業力度。隨著保險公司經營機制改革的深入，認真進行分配制度的改革，按照保費收入多少，業務質量好壞，確定業務人員的工資、獎金分配水平，以調動工作積極性。三是采取靈活方式，提高服務質量。如對常年無賠款的單位、個人采取重大節日送賀卡、寄送慰問明信片等方法加強與保戶溝通，提高續保率。四是建立新的銷售渠道。保險銷售已成為保險主體業務發展的主要形式，比如利用銀行、商場、社區服務中心、有線電視收費系統等業務，實踐證明是行之有效的方法。
3、搞好防災理賠工作，保證業務正常進行。出險后，要迅速準確勘查、定損，合理賠款，采取限時賠付，送賠款上門等方法，取信于民。同時，要注意提高理賠質量，適度控制賠付率，防止業務虧損。
4、不斷更新觀念，開拓思路，加強服務，促進業務發展。為了適應市場經濟的新形勢，就要不斷樹立新的觀念。注意利用新的技術和方法來處理業務工作。目前互聯網上保險信息還比較少，隨著保險公司電子化建設進程的加快，保險與網絡關聯越來越密切。不久的將來，應將家庭財產保險業務進行網上銷售，減少營銷成本，節約費用，讓利于保戶，以便促進家庭財產保險業務的發展。
【參考文獻】
[1] 喬治·E·瑞達：風險管理與保險原理[M].中國人民大學出版社，2006.
家庭財產范文6
改革開放以后，隨著經濟的增長，人們的風險意識也在提升。對于家庭而言，潛在的風險可能導致重大損失。因此，家庭要重視其財產潛在的風險，通過保險的方式把財產可能發生的風險轉嫁出去，而為家庭財產投保則是一個非常好的選擇。當前，專家學者們已經對相關問題進行了研究，比如：王和分析了保險業經營的模式，從產品、營梢和經營等分析家財險困境。張昭認為保險條款不全、服務質量不高、宣傳不足、銷售渠道不暢是阻礙家財險發展的因素。沙原等人通過長尾理論說明我國家庭財產保險為什么發展滯后。馬蘭通過保障范圍、險種組合、投保人范圍、保險單最高限額等分析了家庭財產保險的優勢。童元松介紹了我國家庭財產保險的發展路徑。童元松通過經營理念落后、產品結構單一、展業手段呆板等分析了我國家庭財產保險的創新問題。
本文將研究我國家庭財產保險發展的相關問題，進而探討其原因，最后提出相關對策。
二、我國家庭財產保險發展中存在的問題
首先，營銷力度比較弱。在我國，保險公司的市場比較傾向于單一的渠道，開始主要通過其他單位的工會集體投保，后來主要通過銀行進行，但是其他銷售途徑沒有得到很好的開發。然而，以前的“單位福利型”逐漸減少甚至取消；銀行背景下，因保險公司沒法操作、競爭加劇、銀行不熟悉保險業務等，銀行收取過高手續費。另外，家庭保險業務由于單均保費少而導致銷售人員得到的提成少，故該業務缺乏激勵，從而營銷力度比較小。
其次，保險行業負面形象的影響。在長期的保險業經營中，形成了經營粗放，再加上保險銷售人員誤導客戶的事件偶爾出現，從民眾的角度看，保險就誤認為有“欺詐性”，表明了大眾對保險業務的偏見。因而，從總體來看，保險業形象不好、信譽遭受質疑的情況下，大眾不信任所有的保險產品，包括家庭財產保險。所以，整個保險行業的形象不佳對家庭財產保險的發展產生了負面影響。
再次，公眾保險意識欠缺。在我國傳統文化和改革開放前的計劃經濟體制影響下，公眾認為風險發生的可能性不大，即使風險發生了，也有國家和單位頂著，存在較強的依賴心理。加上保險公司宣傳力度欠缺，故公眾不夠了解家庭財產保險，難以挖掘潛在市場。公眾對家庭財產保險業務了解不足使他們的保險意識欠缺，從而購買家庭保險過少，不能讓家庭財產保險起到應有的作用。
最后，家庭財產保險產品不能與市場需求相匹配。目前而言，我國家庭財產保險相對豐富，數量較多，種類比較齊全。然而，在設計家庭財產保險時，保險公司沒有對目標群體的實際風險與需求進行充分考慮。比如說，社區、管理水平、建筑類型、需求等的差異被忽視了，從而產品和定價沒有針對，而且我國現有的家庭財產保險忽略了地震、盜竊等。因此，家庭財產保險產品與市場需求相匹配存在問題。
三、我國家庭財產保險發展中存在問題的原因分析
第一，家庭財產保險的經營主體不多。雖然保險市場的競爭程度逐漸提高，在某些地區競爭相當激烈，但是在多數地區經營主體仍極少。就全國而言，中保財產保險公司是在國家的財產保險市場占據絕對地位，其市場份額70%以上，國內保險市場的競爭程度仍然很低。但其他保險公司缺乏挑戰中保財產保險公司的絕對主導地位，而中保財產保險缺乏動力開發更多的保險品種等。
第二，保險公司經營水平偏低。首先，我國1979年11月才開始恢復保險業務，需要我們進一步研究保險相關業務。其次，我國保險公司實行企業化經營的時間并不長，與西方發達國家相比距離比較大，其行為目標、經營方式等需進一步市場化。再次，從整體來看，我國相關的保險從業人員的素質并不高，欠缺開發產品的能力，對于營銷的經驗也不夠充足，而且很多不是專業人士，缺乏相應的專業素質。
第三，民眾對保險知識了解不足。從目前來看，我國大部分民從對家庭財產保險的了解程度比較多，甚至沒有任何了解。雖然我國沿海東部地區經濟發達，他們對保險的接觸比較多，而且也被動地推廣家庭財產保險，但是民眾對家庭財產保險的了解還是比較欠缺。而對于經濟欠發達地區，民眾就更加不可能了解家庭財產保險。因此，民眾對保險知識了解不足導致了民眾不會購買家庭財產保險?？梢?，大力宣傳保險、增強民眾對保險的了解比較重要。
第四，家庭財產保險的性質阻礙了其發展。從性質來看，家庭財產保險屬于一種零售保險，要實現大單比較困難，只有以較為分散的家庭為目標。這種零售性質導致了每一筆業務的規模不大，但是投入人力多，從而收益與成本不匹配，不能讓保險公司實現利潤最大化。因此，過高的經營成本與過低的收益讓家庭財產保險比不過其他險種，比不過企業財產保險等產品，故保險公司沒有動力發展家庭財產保險業務，投入也相對較少。
四、我國家庭財產保險發展的對策
第一，拓寬銷售渠道。首先，培育家庭財產銷售人員，實行主動銷售計劃。由于公眾對于家庭財產保險不甚了解，因此主動銷售計劃是不可或缺的，通過主動的方式增強公眾對家庭財產保險的認同感。其次，通過網絡強化銷售能力，處用網絡銷售平臺，通過在線的方式為客戶提供容量大、密度高、多樣化的財產保險信息和產品，開發家庭財產保險潛在的市場需求。最后，大力發展業務，強化與銀行、郵局、第三方理財公司、商場以及其他具有相當規模的商業實體的合作。
第二，形成保險行業誠信服務的形象。保險公司要把服務質量擺在第一位。首先，不管是在保單營銷過程中還是在后期的售后服務中，都應將客戶的利益放在第一位。其次，保險公司應建立健全的教育培訓體系，通過培訓提升保險工作人員的素質，強化他們的保險知識。再次，保險行業要屏棄“保費收入論英雄”的經營理念，要更加重視服務質量，在考核時不但有排名，還要考慮農戶滿意度，把質量作為衡量的重要標準。
