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摘要：新時期背景下，伴隨國民經濟發展速度的加快與人民生活質量的改善，其對于居住環境與質量的要求明顯提高，尤其是住宅裝飾裝修市場規模也隨之拓展。通過對精裝房裝修工程項目的質量控制，能夠為消費者提供高質量精裝房。較之于傳統的毛坯房，在交付以后需要業主分散裝修，但是精裝修住宅則不同，能夠有效地節省裝修材料損耗量，降低資源的浪費量，并適當地降低噪音污染，減少產生的建筑垃圾量，具有綠色環保的特性?；诖耍恼聦⒆≌b修工程作為主要研究內容，闡述其綠色施工與質量控制的問題，希望有所幫助。
關鍵詞：住宅裝修工程；綠色施工；質量控制；探究
0引言
住宅精裝修能夠實現節能減排與降耗降噪的目標，并且逐漸發展成現代房地產行業的發展方向。一般情況下，在購買傳統毛坯房后，業主需要自主聯系裝修公司，根據房屋實際情況與要求設計相應的圖紙，不僅消耗時間與精力，而且裝修材料價格的改變還會影響裝修質量和成本。但精裝修則不同，使得業主裝修成本得以節省，而且備受關注。由此可見，深入研究并分析住宅裝修工程綠色施工及質量控制具有一定的現實意義。
1精裝修和綠色施工概述
1.1精裝修
根據國家規定，所謂的精裝修，具體指的就是墻面與廚衛全部到位。在實踐過程中，精裝修就是在上交房屋鑰匙之前，內部功能空間固定墻完成了全面鋪裝與粉刷，而且廚房與衛生間基本設施也完成安裝作業[1]。除此之外，家庭裝飾當中的房屋頂面也要具有造型，對設計的效果與設計的風格加以綜合衡量，確保材質的細膩性與環保性特征。
對于綠色施工而言，所指的就是在工程項目建設施工過程中，始終遵循建設工程項目的規劃與設計要求，構建完善的管理機制與制度，通過對科學合理技術措施的應用，確保資源節約與環境保護政策得以貫徹與落實，盡可能地節省資源的消耗量，盡量規避施工作業影響環境的程度，進一步優化施工作業人員職業健康安全水平，并保證其自身的安全和健康。
2工程項目概況研究
S市某項目地塊住宅精裝修是中高檔住宅社區，具有一定的生態型特征，且人文性、低碳性、信息性以及資源性突出，屬于國家化社區。此工程項目的建筑面積是162899平方米，其中涵蓋了高層住宅、地下車庫與小高層住宅、會所等部分。
3工程項目施工技術難點闡釋
第一，?；u的材質致密性較強，且保水性不足，很容易引發空鼓的問題。在此工程項目中，選擇了?；u，而實際的施工面積是53825平方米。其中，鋪貼的施工體量相對較大，而且對專業提出了較高的要求，在控制精準度方面的難度也較大。現階段，在玻化磚黏結施工的過程中，最常見的問題體現在兩個方面：①傳統的水泥砂漿黏結層，實際的保水性不理想，而且在硬化干燥方面，水分會快速地流失，最終導致收縮應力缺乏均勻性。②玻化磚會受到溫度因素的影響，進而嚴重破壞黏結層，并形成空鼓的問題。第二，截面突變位置的石膏板乳膠漆吊頂開裂幾率較高。在此工程項目中，選擇使用了雙層石膏板造型吊頂，而實際的施工面積是82915平方米，線性開裂的幾率很高，而且維修的難度較高?，F階段，板塊相疊與搭接位置發生裂縫的幾率就很高，而最主要的原因就是溫度與濕度等諸多因素的影響，進而形成了應力作用，最終引發開裂的問題。第三，源頭投入至末端排放應適應“四節一環保”基本要求。根據最終的分析結果可以發現，當前執行的綠色施工規范與施工評價標準都被涵蓋其中，而且在施工建設方面要強調綠色施工技術應用的效果。工程項目是二星級綠色建筑項目，所以一定要強調材料綠色性能與施工工藝節能減材的管理與控制。
4工程項目具體施工技術分析
4.1?；u空鼓、脫落防治技術
第一，技術措施。首先，要去除?；u粘貼面脫模劑，并使用濕毛巾對?；u的黏結面進行清理。并將?；u背膠混合成漿，在?；u粘貼面均勻地使用毛刷覆蓋，并且晾干放置，為后期的鋪貼提供必要的保障。其次，要將材質相同的碎?；u塊粘貼在?；u的粘貼面之上，進而降低玻化磚的脫落幾率。再次，要選擇使用高強度小縮水玻化磚黏結劑，并使用齒形的刮板，在?；u的黏結面均勻地鋪刮處理，進而規避黏結劑薄厚不均勻的因素而引發的不均勻伸縮應力。最后，對磚縫內部的黏結劑進行及時地清理，對柔性材料加以利用并填充，盡量降低?；u之間的擠壓力。第二，貫徹落實的過程。首先，綜合考慮?；u的尺寸，與墻和地磚對縫等具體情況相互結合，科學合理地完成電腦排版工作，完成全部?；u工廠的切割任務，并開展現場安裝工作，以保證磚的邊腳整齊。在施工建設的過程中，根據排版圖紙對磚縫的大小加以預留，盡量選用柔性的材料進行填補處理。但需要注意的是，在填補之前，應當對磚縫內部的黏結劑進行及時地清理，盡可能降低?；u間的擠壓應力。其次，選擇使用材質相同的碎?；u塊粘貼在?；u的粘貼面之上，并在磚的四角加以布置。而在碎?；u被牢固的粘貼以后，需要將?；u背膠處理，進而混合并形成薄漿，在?；u塊的背面上的覆蓋是均勻的，確保表面是毛化的狀態，并且放置和晾干。隨后，需使用界面劑涂刷粉刷墻體的抹灰基面，并等待晾干。在此基礎上，要選擇齒形刮板在?；u的粘貼面均勻地涂抹?；u黏結劑，進而完成鋪貼施工作業。其中，玻化磚黏結劑層厚度應處于5-8mm之間，并且在玻化磚鋪貼以后，經過24小時進行灑水養護工作，且養護時間要超過一周，確保室內的溫度是恒定不變的[2]。最后，在?；u粘貼面之上，使用云石膠來粘貼碎玻化磚塊。值得注意的是，碎玻化磚塊數量要綜合考慮實際的需求加以確定，一般是1-4塊左右。而在此方案當中，每塊的?；u設置了4塊碎?；u塊，并且被設置在?；u四角位置。對于碎玻化磚塊而言，應盡量選擇長方形，具體的尺寸則要結合?；u尺寸加以確定。最常見的規格就是600mm×300mm亦或是50mm×50mm。第三，實施的效果。遵循這一方案施工要求，使得空鼓率不超過3%，而且空鼓玻化磚僅僅是邊角亦或是某點空鼓，并不存在全部空鼓的問題。通過一年半的觀察，也不存在玻化磚脫落的情況，也就是說，粘貼于?；u粘貼面之上的碎玻化磚厚度在?；u的黏結劑層內部嵌好，所以有效地降低了?；u脫落的幾率。另外，?；u的背膠與黏結劑的應用都使得玻化磚被黏結的性能得以優化，所以?；u的空鼓率也明顯下降。
4.2石膏板乳膠漆吊頂開裂防治技術
第一，技術措施。一般情況下，吊頂的造型板會選擇榫接方式，如圖2所示。而在天花吊頂轉角部位，要首先選擇使用9mm厚度的多層板套割L形并加以固定，隨后在下方再次套割9.5mm厚的L形的石膏板，而且要求所開的搭接長度不能夠低于300mm。在對螺釘進行固定的過程中，應自板中央開始，向著四邊方向加以固定。需要注意的是，應在石膏板和板間預留出寬度在5-7mm縫隙，確保板面的錯縫狀態，并且在對接的位置以保證兩板邊都是整邊。第二，貫徹落實的過程。在施工建設之前，要對設計的標高進行相應地控制，以保證吊筋之間的距離處于800-1000mm之間，確保吊筋始終處于一條直線，而且都要垂直安裝，使得主龍骨和主吊掛緊密地連接，且間隙不允許超過1mm。在安裝石膏板的過程中，應保證板面與副龍骨的親密貼合。螺釘的固定要以板的中央為初始點，并向著四周方向加以固定。針對對接的部位，要保證兩板邊是整邊，并選擇小抹刀將板縫填實處理，涂刷乳膠漆。第三，實施的效果。根據公司的回訪結果可以發現，石膏板乳膠漆的吊頂開裂幾率沒有超過3%，使得質量隱患得以消除，且工程項目的質量得到了保障。而在經濟效果方面，則表現在項目成本明顯地節省了15萬元，且水資源與電能消耗也降低了很多。
4.3綠色施工與創新技術
一方面，綠色施工管理。首先，要積極構建綠色施工管理機制，并且在項目考評中，綜合考慮綠色施工管理的實際狀況。其次，應結合項目的整體建設目標與施工規劃，科學合理地制定綠色施工的方案，并且積極地組織專業作業人員實施并檢查，確保施工的過程受到嚴格地控制，保證工程質量的提高。在此，項目部門在選擇并采購材料的時候，應能夠正確認知綠色參數，以保證施工材料與設備滿足綠色施工的要求。最后，設計工作人員需強調施工圖紙的深化作用，以保證圖紙的排版更加科學合理，且與板材余料再次利用的需求相適應。與此同時，深化設計的過程中，要求和機電專業圖紙相互結合，引入BIM技術對碰撞點加以檢測，貫徹落實事前預警作業，盡可能地規避實體返工的問題發生[3]。另一方面，施工措施。第一，節省材料和材料資源的利用。應提前排版面材與塊材的鑲貼，且再次利用段木材并接長處理，木條則要選擇機械進行接長處理，這種方式能夠簡化操作，而且成本節約效果明顯，可以確保質量得到保障。第二，能源節省和能源的利用。在采購運輸工程材料的過程中，一定要始終踐行就地取材基本原則，盡可能地縮短運輸的距離。而且，在施工建設中，應對施工工序加以安排，選用能源消耗量不多的施工工藝。可以在施工現場臨時設施方面選用自然采光的方式。第三，在存放施工現場危險設備亦或是有毒物品的時候要及時設置出安全標志，且保證標志的醒目性。在實際施工建設方面，要合理地選擇防塵與防污等方法。通過對綠色施工技術創新應用的基礎上，浴缸面板和立板交界的位置更加美觀，也規避了接縫效果不理想所引發的返工問題。而且，衛生間、公共區域的走廊以及廚房吊頂都定制了加強石膏線，在完成安裝以后加工陰角隱蔽，而陽角則外露，使得天花板和墻面交接位置縫隙加以隱藏，也規避了吊頂板開裂的幾率。
5結束語
綜上所述，在上文中，將S市某項目地塊住宅精裝修作為住宅精裝修工程項目案例，有效地優化了施工方案內容，并達到了項目的施工目的，使得社區本身的人文性、低碳性以及信息性的特征充分彰顯出來。
參考文獻：
[1]高勇.淺析住宅精裝修工程中的綠色施工及質量控制[J].裝飾裝修天地，2016（16）：309.
[2]劉勇.住宅精裝修工程中的綠色施工及質量控制[J].建筑施工，2015（8）：961-963.
[3]王挺.淺談精裝修住宅機電工程施工質量控制[J].建筑•建材•裝飾，2016（8）：149.
作者:余俊杰 單位:江蘇省建工集團裝飾工程有限公司
