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［摘要］本文將會以寧夏禹都麗茲酒店為例來對施工質量、工程造價、裝修工程、節能降耗等精細化管理給予介紹。
［關鍵詞］寧夏禹都麗茲酒店；裝修工程；施工精細化管理
1酒店概況
寧夏禹都麗茲酒店位于寧夏文化古城中衛市向陽步行街北路口，由香港興臣設計事務所設計的室內景觀花園式主題酒店。酒店占地面積5600m2，酒店建筑面積共計18900.0m2，一二層為酒店大堂和茶餐廳930m2，三四五六層為客房，總計161間客房。三四五層中廳設園林景觀區。
2.1施工質量的精細化管理
在進行酒店裝修工程施工過程中，要抓好各個環節的施工質量精細化管理工作，對裝修質量給予科學、合理的把控，這樣不僅可以確保項目各個環節施工的順利進行與有效銜接，而且還可以實現協調同步進行。以寧夏禹都麗茲酒店吊頂裝修為例，首先需要嚴格把控吊頂飾面材料質量關，盡可能保持材質與酒店整體裝修風格協調一致。其次，在進行防火設計與施工過程中，要把關塑料面板、壁紙、地毯、窗簾、套裝裝飾板材等裝修材料的防火等級，以達到比較理想的防火效果。最后，在沐浴間、衛生間裝修施工過程中，要按照要求做好防水工作，并實施48小時蓄水試驗，檢查無滲漏水現象后方可進行后續面層鋪裝施工，避免發生漏水事故。除此之外，在進行頂面、墻面裝飾施工過程中，要對涂料和壁紙的類型、顏色、環保、圖案等級給予綜合考慮，先做出三個樣板間進行評判，找出優缺點，制定出改進措施，并結合實際情況給予精細化管理，從而確保各個環節的施工質量，確保酒店整體裝修質量達到預期效果。
2.2工程造價的精細化管理
在酒店裝修施工之前，需要委派專業人員對裝修成本進行計算，其主要包括直接工程費和間接工程費兩大部分。直接工程費一般包括人工費、材料費和機械費，做好該環節的精細化管理工作，可以實現對酒店裝修成本的有效指導和控制。間接工程費包括裝修人員的安全意識、裝修材料的保護，可以借助精細化管理來有效降低資金浪費和間接的損耗。因此，抓好酒店裝修工程造價的精細化管理工作，要求施工單位對施工圖紙的科學性、合理性給予認真的研究和審核，并對其中存在的缺陷和不足采取有效措施給予解決，在確保工程施工順利進行的同時，有效降低工程返工、資源浪費，進而提高工程造價管理效率。
2.3裝修工程的精細化管理
為了確保酒店裝修工程項目的順利進行，則需要做好精細化管理的籌劃工作，這樣不僅可以為管理人員的后續管理提供參考和借鑒，而且還可以使管理人員清楚的了解和掌握裝修工作的細節和重點，以確保裝修管理工作的順利進行。實際上，精細化管理的籌劃是一項系統性的工作，而且日計劃、周計劃、月計劃三者之間是相互影響的關系，只有善于發現裝修工程中存在的問題，并及時采取有效措施給予糾正，才能夠確保按時、按質、按量完成裝修工程。
2.4節能降耗的精細化管理
（1）空調能耗控制從酒店用能耗比例來看，空調用能占酒店用能的一半以上，尤其是旅游觀光酒店，有著明顯旺季與淡季之分。在淡季，客人對溫度舒適度的要求不會改變，但這時如果將酒店內所有機組都打開，則會造成大量的電能空耗，增加酒店成本，甚至造成入不敷出的局面，利用智能客房系統設置客房有客溫度、空房溫度以及相應的風速。當客人開鎖進入房間時，會倍感舒適，使客人有賓至如歸的感覺；客人離開后系統自動恢復到離開狀態。
（2）大堂區域照明控制大堂是客人進入酒店的必經之路，是光臨酒店的第一感覺，其燈具的選用和燈光布置不只是為了大堂照明的需要，更應考慮照明的氣氛及照明與建筑裝璜的協調，最大限度地為客人提供一個優雅、舒適的光環境。通過安裝在室外的照度傳感器，可根據室外太陽光的強弱，自動調節大堂內的燈光。充分利用自然光來節約能源，同時也給賓客提供了更加自然的環境。
（3）公共區域控制公共通道、過道的燈光可以采用定時控制與人體感應相配合的方式進行控制。利用定時功能，在通道人流量大的時段，定時將全部或大部分燈光開啟，而在通道人流量少的時段，比如午夜時，則定時關閉大部分燈光。衛生間內的燈光可與紅外人體感應器聯動，做到人來燈亮、人走后延時關閉。臨窗的公共通道走廊當自然光變暗時，可以通過光感自動開啟燈光；自然光變亮時，通過光感自動將剩下的燈光關閉，整個過程可以實現全自動，最大限度達到節能效果。也可以利用定時控制，根據酒店所在地天亮與天黑的時間規律，對照明系統進行定時開啟、關閉的設置。電梯間和衛生間可以通過紅外人體感應器對燈光的節能控制，即人來且需要燈光照明時燈光自動開啟，人走后燈光自動延時關閉，最大限度達到避免無益損耗。
（4）客房控制：1）智能取電開關進行身份識別，當客人拔卡離開房間時，將延時15秒關閉，將燈光、受控電源，空調等有效節能。2）衛生間和衣柜內安裝紅外探測器，當檢測到有人時浴頂燈、排氣扇或衣柜燈自動亮；當客人離開忘記關閉燈光或排氣扇時，系統會延時關閉這些設備，以實現節能。當客房內無人時，衛生間內排氣扇將定時啟動，以保證空氣清新。3）當按下床頭“總控”開關時，系統將關閉客房內所有燈具及排氣扇，并進入睡眠模式?？傊?，時代的發展在一定程度上推動了酒店裝修行業的發展，而且酒店裝修效果的好壞將會直接決定酒店競爭力的高低和酒店經營的成敗。因此，在對寧夏禹都麗茲酒店進行裝修過程中，通過對酒店裝修工程精細化管理給予重視，這樣既能夠有效發揮施工人員的基本技能，而且還可以促進安全施工、文明施工、精細施工，在確保酒店裝修工程施工進度的同時，提高其裝修質量。
參考文獻
[1]李偉.試論酒店裝修工程項目施工精細化管理[J].裝飾裝修天地，2016，19（7）：56-57.
[2]俞揚淵.淺析酒店裝修工程項目施工精細化管理分析[J].裝飾裝修天地，2017，5（24）：116-117.
作者:薛伏成 單位:寧夏大禹房地產開發集團有限公司中衛分公司
