房屋拆除方案范例

為進一步保障我鎮農戶居住安全，汲取泉州欣佳酒店“3.7”坍塌事故教訓，加強我鎮房屋結構安全隱患排查整治和管理，防止民房坍塌事故，造成人民生命財產損失和惡劣社會影響，根據縣委、縣政府要求，結合我鎮實際，制定本實施方案。

一、排查整治范圍和重點

在2019年排查的基礎上，全面重新摸排全鎮所有房屋，做到地毯式、全覆蓋、無死角、零容忍，不漏一戶一房。堅持全面摸底與重點排查相結合，重點排查風險隱患比較集中的10大類房屋:

(一)集中醫學觀察場所(包括政府、企業指定或租用的房屋，工地臨時建設的板房等)、已開復工企業項目員工集中居住的房屋;

(二)無資質設計、無資質施工的房屋(含廠房);

(三)擅自改擴建的房屋(含擅自加層、增設夾層、開挖地下空間、分隔群租，以及裝修過程中改柱改梁改承重墻的房屋);

(四)生產、經營、居住功能混雜的“三合一”自建房;

［摘要］經濟的騰飛推動了我國房地產行業的發展，在房屋建筑工程施工中，土建是房建工程的重要組成部分，土建的施工質量也直接決定著建筑物的整體質量和安全。為了有效的提升建筑物的整體質量，必須要加強對土建施工技術的管理，提升技術操作能力，嚴格控制房建工程施工質量。隨著當前技術的多樣化，越來越多的新技術被應用到土建施工中，而不同的技術也具有不同的施工優勢，為土建施工創造了更大的發展空間，高支模施工技術是房建工程土建施工項目中應用比較廣泛的技術類型，通過高支模施工能夠有效的為房建施工做好保障，提升工程的施工效率。因此，本文分析了房建土建施工中應用高支模施工技術的意義，然后對其具體的應用進行了闡述，僅供參考。

［關鍵詞］房建工程；土建工程；高支模技術

1引言

近年來，我國的經濟不斷發展，促進了城市化建設進程的加快，而越來越多的人開始涌入城市，造成了城市房屋建筑的緊張，也加大了對房建工程施工的壓力。為了有效的解決房屋建筑需求的問題，必須要不斷的提升工程施工效率，嚴格控制工程質量。在房屋建筑土建施工中合理應用高支模施工技術，有效的提升工程的效率，為房建工程發展奠定基礎。高支模技術是當前的房屋建筑工程中應用非常廣泛的技術類型，高支模是一種大型的框架結構支撐系統，能夠有效的在土建施工中起到提升結構承載力的作用，減少施工中的失穩現象，為土建施工奠定良好的基礎。因此，加強房屋建筑工程中土建施工高支模技術的應用，是促進我國房屋建筑發展的重要途徑。

2房建土建工程中運用高支模施工技術的意義

當前房建工程的施工規模不斷的擴大，建筑樓層越來越高，這也讓建筑施工難度越來越大，為了有效保障工程順利施工，可以將高支模施工技術不斷的在房間土建施工中普及和應用，提升建筑物的整體荷載能力，促進結構穩定性，提升工程的施工質量。通過高支模施工技術的應用，能夠讓建筑物的外形結構更加符合現代人的審美，滿足人們對于建筑施工結構復雜化和多樣化的需求，通過對建筑物外形結構的優化和調整，可以有效的減少建筑施工中應用的材料和設備，大幅度降低了施工的成本，為企業的經濟效益提升提供了重要支持。但是，高支模施工技術在房建土建施工中應用時具有比較高的安全風險，在利用高支模施工技術施工之前，必須要結合房建施工的整體高度、模板材料以及建筑結構進行整體分析，為高支模施工技術的良好應用奠定基礎。另外，在高支模施工技術開展之前，需要根據工程的實際情況，制定嚴格的工程施工流程和標準，根據工程的相關規定，建立嚴格的施工管理制度和體系，有效保障高支模施工技術的效率，為房建土建施工質量提升做好準備。

3高支模施工技術的具體應用探析

為深入貫徹落實關于安全生產的重要講話和重要指示、批示精神，深刻汲取的酒店“3.7”坍塌事故教訓，按照省委、省政府和市委、市政府關于房屋結構安全隱患排查整治工作部署和《中共委辦公室、人民政府辦公室關于印發房屋結構安全隱患大排查大整治百日攻堅專項行動方案的通知》（委辦發明電〔2020〕12號）文件精神，從即日起，在全街道范圍內開展房屋結構安全隱患大排查大整治百日攻堅專項行動，特制定本方案。

一、總體要求

堅持“零容忍”的整治態度，對全街道范圍內房屋結構安全隱患，進行全面徹底地摸底、排查、建檔，堅持邊動員、邊排查、邊整治、邊驗收，不分階段、不分環節，先急后緩、綜合治理，最大限度減少事故發生，堅決遏制重特大事故發生。

二、排查整治范圍和重點

在2019年排查的基礎上，全面重新摸排街道所有房屋，做到地毯式、全覆蓋，不漏一戶一房。堅持全面摸底與重點排查相結合，重點排查風險隱患比較集中的9大類房屋：

（一）集中醫學觀察場所（包括政府、企業指定或租用的房屋，工地臨時建設的板房等）、已開復工企業項目員工集中居住的房屋；

（二）無資質設計、無資質施工的房屋（含廠房）；

摘要：文章總結了上海市楊浦區平涼社區02B1-06地塊項目深基坑前期設計到施工的全過程管理。根據項目周邊情況，選定最優基坑圍護形式，確?；邮┕ぐ踩?。

關鍵詞：深基坑；圍護；施工

隨著上海地區城市的不斷建設和地下空間開發利用，深基坑工程的數量在不斷地增加，深基坑施工的經濟性及安全性須項目建設者綜合去考慮。住房城鄉建設部辦公廳關于實施《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》建辦質[2018]31號及危險性較大的分部分項工程安全管理規定住建部令第37號均明確規定了建設單位的相關責任及義務，由此可見政府部門對于深基坑的環境安全等問題的重視，建設單位在項目推進過程中扮演更重要的角色，作為建設單位的負責人，如何確保周邊環境的安全，重點對前期勘察、基坑圍護設計及施工單位的方案一方面要求提高對周邊環境安全的重視，另一方面加強設計及施工的質量，嚴格按照專家評審的要求修改方案，嚴格監督及落實到位。

1工程概況

碧桂園楊浦區平涼社區02B1-06地塊項目位于上海市楊浦區寧國路（內環高架）、河間路楊浦大橋上匝道西北角。基坑面積約為1.1萬m2，基坑邊長為430m，地下室為2層，基坑開挖深度為9.95m，局部開挖深度為10.5m?；影踩燃墳?級，設計使用年限為2年。本項目擋土結構為鉆孔灌注樁，止水帷幕形式為三軸攪拌樁，坑底加固為高壓旋噴及雙軸攪拌樁。

2施工前準備

在項目土地獲取后作為項目的第一負責人，第一時間進行項目的不利因素分析，項目地塊內原有的廠房拆遷后交地，項目周邊情況存在四至道路及市政管線且有原有住宅房屋存在。首先組織成本部門對勘察設計、物探單位招標及房屋檢測單位進行招標，第一時間了解項目場地內的地質情況及周邊管線情況。據探測成果發現，總體上測區內障礙物情況較為復雜，大多原有建筑拆除剩余的建筑垃圾及殘留樁基，伴有民防構筑1處，疑似民防構筑1處。測區表層全范圍為20~30cm厚度的建筑垃圾填埋及少量道路遺留的路面基礎。根據物探情況結合周邊管線情況，項目為保障后續樁基圍護工程梳理推進，招標有經驗的清障單位進行清障，局部采用拉森鋼板樁對市政管線及原有施工圍墻保護，確保清障過程安全。清障采用5臺挖機對深度3m以外的障礙物進行破碎外運，整體土方換填到場地原有的平均標高3.5m，項目正負零標高為4.15m以保證后續樁頂標高。物探報告顯示項目南側、西側及北側均有市政管線主要管線為：電力、上水、信息及下水，北側及西側均有燃氣管線。房屋檢測單位對于周邊三倍基坑范圍內的原有建筑的沉降初始值、傾斜初始值、主要裂縫進行調查，作為基坑設計及施工依據。

為貫徹落實《關于深刻汲取福建省泉州市“3·7”重大事故教訓迅速開展房屋安全排查整治的緊急通知》（贛市安辦〔2020〕8號）、《人民政府辦公室關于印發《城鎮既有房屋安全排查整治工作方案》（石府辦字〔2020〕15號）要求和省、市、縣會議精神，結合糧食行業實際，制定本方案。

一、總體要求

堅持以新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實關于安全生產重要論述，堅持以人民為中心的發展思想，樹立新發展理念，落實安全生產責任，深刻汲取福建省泉州“3·7”事故教訓，舉一反三，全面深入開展城市既有房屋安全隱患排查整治，確保房屋安全形勢總體穩定。

二、排查范圍、重點及主要內容

（一）排查范圍

城鎮建成區范圍內的既有房屋以及國有資產房屋（包括儲糧倉庫辦公樓）。

（二）排點

農村危房（土坯房）改造是省委、省政府和縣委、縣政府2014年為民辦實事好事的重點工作之一。根據《縣2014年農村危房（土坯房）改造工作實施方案》的有關要求，結合我鎮實際情況，為順利推進我鎮2014年農村危房（土坯房）改造工作，制定本方案。

一、指導思想

以黨的十八屆三中全會、省委六屆五次全會精神為指導，結合我鎮社會主義新農村建設規劃，認真落實縣委十二屆七次全會精神，堅持“以人為本、改善民生、為民解困”的宗旨，以政府為主導，緊緊依靠群眾，通過政府適當補助、政策扶持等措施，進一步改善農村居住在危房（土坯房）中群眾的住房條件，確保把這項涉及群眾切身利益的惠民工程、安居工程辦好、辦實。

二、工作原則

1、堅持因地制宜、經濟實用原則。要從當地實際出發，實事求是、量力而行，大力推廣節能材料和技術，確保改造后的房屋經濟、適用、節能、防風、抗震，滿足農村困難群眾的基本居住要求。

2、堅持最貧困、最危險原則。不搞普惠制，把本地經濟最困難、現住土坯房、住房最危險作為危房改造對象確定的必要條件。

3、堅持統籌規劃、重點安排原則。必須符合鎮、村建設規劃，優先安排土坯房改造和利用原宅基地、閑置宅基地和村內空閑地，避免土地、資金的浪費，確?？h委、縣政府提出的利用五年時間全面消滅土坯房目標的落實。

[摘要]構架層當前在我國高層建筑施工中十分常見，其施工技術、安全防護是最受關注的問題。在傳統建筑屋面構架層施工中主要采用的是普通鋼管腳手架和模板體系的施工方式能夠將施工的安全性提升，但是卻很有可能會出現懸挑工字鋼外墻內部結構存在不密實的情況，如果不處理影響結構穩定性，如果進行封堵那么，如果處理不當，很容易出現滲漏水問題。隨著現代技術的不斷發展和創新，當前全鋼附著升降腳手架+鋁合金模板的施工方式是很多建筑工程中使用的屋面構架層施工技術，該方法可以將施工進度加快，有助于建筑物感官質量的提升。不過在大屋面結構內收或者外挑中可以將此結構的價值發揮出來，不過因為缺乏足夠的倚靠結構所以難以充分保障施工的安全性。為了進一步分析該技術的施工工藝和安全問題，以具體工程案例為基礎，探討該技術的應用措施以及安全防護要點。

[關鍵詞]建筑工程；屋面構件層；施工安全

房屋建筑工程建設中需要在屋面結構耗費大量的材料和精力。在房屋建筑工程中，屋面是施工管理的重點。屋面結構需要遭受日常的風吹日曬，如果沒有合理地進行處理，很容易出現滲漏水、結構裂縫等諸多不良現象，甚至嚴重影響居民的生活舒適性和安全使用。同時房屋建筑屋面對整個小區的美觀性都有著較大的影響，如果沒有進行合理設計施工，很可能降低小區的美觀性，無法滿足業主的要求，同時也不利于企業良好形象的樹立。為此，在設計施工中，工作人員要兼顧屋面的美觀性和可靠性，在保證審美要求的同時保證屋面構架層的施工質量，將屋面的作用和功能充分發揮出來。

1.工程概況

A項目共包括8棟樓，其中1#、6#、8#包括兩層商業裙樓，2#是高層辦公樓，層高為27層，總高度為120m，其余建筑為住宅樓，高度在88.0~117m之間，屬于高層、超高層建筑。其中3#、4#、5#、7#樓設置了6.7m高度的構架層，采用的是大屋面結構內收的施工方式。該工程構架層采用的是內收施工方式加上爬架缺乏附著點所以難以保證施工的安全性。

2.構架層施工工藝

2.1編制構架層施工方案。在開展施工前技術人員要調查現場情況，做好施工方案的編制，將所用各個材料規格明確。屋面構架層采用的是扣件式鋼管腳手架支模體系。板模板設計，按照計算結果將板模板支撐體系立桿縱橫間距、水平桿步距、次楞間距、主楞間距分別設置為1000mm×1000mm、1500mm、40×90木方@300mm、Φ48×2.7@1000mm。設計墻模板，最大墻厚、第一道主楞距地距離分別為250mm、228.75mm。按照6.7m高250mm厚墻計算墻模板。梁模板設計，按照三個區間劃分結構梁，分別為200mm×600mm以下梁截面、200mm×600mm-200mm×920mm梁截面和300mm×650mm梁截面。在編制完方案后需要按照公司審核流程內審項目方案。

摘要：在房屋建筑工程中，混凝土是整個房屋建筑的重要基礎，混凝土的施工質量直接影響到房屋工程整體穩定性和耐久性。后澆帶技術的應用，可以有效控制裂縫的出現，提高結構的防滲漏水平。因此，在房屋建筑工程中，需要明確混凝土后澆帶施工技術的應用，避免影響整個房屋結構的質量?；诖?，研究分析了后澆帶技術的應用價值，討論了該技術在房屋建筑工程中的應用原則，同時提出了在房屋工程中的具體應用，以期為相關人員提供參考。

關鍵詞：房屋建筑工程；混凝土；后澆帶；施工技術

0引言

在房屋建筑工程施工中，混凝土是重要的環節，混凝土影響房屋建筑的整體質量，也影響現場的安全。當混凝土施工后，主體結構會因溫度的變化而出現不同的開裂。為避免房屋建筑裂縫帶來的危險，需要應用后澆帶施工工藝，將裂縫填滿，將各部分組合穩定的整體。因此，后澆帶的施工是房屋建造工程中不可缺少的工藝之一。澆筑后可防止因混凝土收縮或下沉而可能發生的裂縫，增加了房屋建筑物的穩定性。

1后澆帶施工技術概述

后澆帶可以防止混凝土結構因不均勻收縮而發生的開裂。根據設計進行施工，墻體及底板部位預留澆筑混凝土的澆筑帶。在實際的技術應用中，需要結合實際設計得出位置和距離，寬度應控制在80～120cm。澆筑前，必須檢查鋼筋的焊接效果，確保焊接質量符合施工要求。澆筑模板可拆除以防止變形，避免影響工程的整體質量?；炷潦欠课莨こ探ㄔO的重要材料，在實際的使用中，容易受溫度和環境的影響，后期容易發生開裂。后澆帶技術可以解決開裂問題，提高房屋建筑工程整體的施工質量?，F階段采用澆注為后澆沉降帶，適用于高層建筑，保證了主體沉降符合設計要求。澆后的溫區可控制混凝土拉伸中受溫度條件變化影響的開裂。伸縮后澆能夠避免膨脹和收縮，避免了混凝土受壓引起的問題。由于后澆帶技術在建筑工程施工中得到了廣泛的應用。為避免澆筑后可能對結構造成裂縫，需要在基礎梁和板安裝臨時施工縫，以確保房屋建筑結構的穩定性。在技術的應用中，原則上是整體結構分割，如果內部收縮，一定時間后對混凝土接縫進行填充，提高了整體房屋建筑工程結構的安全性和穩定性。

2后澆帶技術作用