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摘要
隨著我國對保障性住房綠色建筑的高度重視及大力發展，在此背景下，探究保障性住房綠色建筑設計當中應遵循的原則及發揮其實用性具有十分重要的現實意義。本文通過對保障性住房綠色建筑相關設計原則進行分析，并結合洋唐居住區保障性安居工程項目對其實用性的充分發揮進行探討。
關鍵詞
保障性住房；綠色建筑；設計原則；實用性
0、引言
隨著社會經濟技術的不斷發展，作為反映一個城市人民生活狀況形象標識的住房條件，對于社會經濟的發展及環境保護起到至關重要的作用。針對保障性住房來講，其主要是為那些困難及低收入家庭提供住房保障，因此，在具體的房屋建筑設計方面，也提出相應更高的目標和要求。如何設計好保障性住房，促使其在有限的面積上發揮更大的作用，這與市場需求相符合。不僅可以解決民居問題，而且還有利于資源節約型及環境友好型社會的構建。本文以洋唐居住區保障性安居工程為例，其中采用集成設計理念及被動式設計手法，并將更為成熟且適宜的綠色技術應用其中，實現居住發展模式的可持續性。
1、保障性住房綠色建筑設計應遵循的基本原則
首先，被動優先原則。針對綠色建筑技術來講，其主要可以分為兩種，即被動技術及主動技術，在對住房進行設計的過程中，應對被動式技術給與優先考。采用被動式技術不僅投資較少及環境影響小，而且還特別適宜人居住。在開展設計時，可對項目相關背景資料諸如濕度、降雨量及溫度等進行深入調研分析，根據項目的實際狀況，對設計內容進行優化完善，例如太陽輻射較大影響建筑的室內熱環境，在設計原則的使用上，要盡可能對冬季太陽輻射方面的使用給與盡可能增加，當建筑在夏季之時，應針對太陽輻射能量在吸收方面給與盡量減少。對于建筑物具體的朝向、建筑的蓄熱能力及窗戶的設計等，對于太陽輻射的充分利用具有十分重要的作用。其次，實用優先原則。當對綠色保障性建筑進行設計的過程中，應對那些實用性較強且比較成熟的技術進行首先考慮，例如節水器具的選擇、節能燈具的選用、圍護結構的具體優化、地下室的合理設置、及布局的合理性等。又如為了較為合理的對有限土地予以節省，應對那些具有高效性的空間體系予以建立，對地上空間的效益進行增加。對地下空間相應綜合利用效率進行充分開展，促使建筑地下與地上實現有機結合，并建立更為合理、協調的立體化實用網絡。對于一切可使用的資源給與因地制宜的利用，比如對自然資源給與高效利用等。最后，經濟優先原則。針對保障性住房來講，其在我國整個城鄉住宅建設體系當中，具有一定特殊性及實用性的住宅類型，通常情況下，政府對其給與統一規劃，并將其向那些特定的人群提供使用，還可以限定其租金標準、銷售價格及建造標準等。因此，從傳統的經濟保障性住房轉變為綠色建筑，應對與之相適應的有關成本增量狀況進行綜合考量。例如針對那些可再生能源方面的選擇來講，當對太陽能熱水技術及太陽能光伏技術進行進行同時選擇時，應對那些投資回收期段且使用經濟性較高的太陽能熱水技術進行首先考慮；還可以對諸如建筑自遮陽技術、固定遮陽及活動外遮陽技術等進行同時選擇，針對固定遮陽及建筑自遮陽技術來講，由于其成本比較低甚至是零成本，因此，可作為首選技術。
2、項目實例分析
2.1技術特點分析
針對早期的綠色建筑來講，其對許多高端技術予以探索，最終造成綠色建筑成本過高的狀況，并且還低效益，然而對于綠色建筑的本質來看，其主要目的在于創造高效、適用及健康的使用空間，而不僅簡單的高端技術的堆積，，更不是那些高成本的外在代名詞，在綠色建筑具體的設計過程中，要始終堅持“被動技術優先及主動技術為輔”的技術應用理念，在技術手段的使用上提倡采用成熟且因地制宜，以此達到對資源予以節約及保護環境的效果和目的。至此，本項目在技術應用上，著重為比較成熟的被動式技術，利用計算機模擬分析技術，對規劃設計及單體建筑設計進行優化，針對綠色建筑技術具體的選用上，對其相應的可靠性、成熟性及適宜性給與特別強調，在成本盡可能低的狀況下，促進工程綠色及可持續發展的得以完成及實現。本項目通過對國內一些比較成熟的技術進行整合，實現建筑一體化集成設計，并對水資源回用、自然通風、建筑遮陽及生態綠化等方面進行深入設計剖析。
2.2設計目標
洋唐居住區保障性安居工程建筑設計將“低成本及可持續發展”作為工程建設目標，對于低收入人群相應可持續居住發展相符的模式進行探索，并依據《綠色建筑評價標準》對樂色建筑進行相應設計和規劃，并將目標確定為福建省綠色建筑二星級，以下就洋唐居住區保障性安居工程綠色建筑設計特點予以分析。
2.3設計特點分析
（1）天然通風和采光
各住宅建筑的主朝向為南向，日照良好；建筑房型合理，室內天然采光及自然通風效果良好；建筑平、立面布局合理，本項目采用Low-E中空玻璃，每幢住宅外門窗可開啟面積均大于45%或所在房間窗地面積的8%，有利于自然通風和采光。
（2）生態綠化
室外通風順暢，綠化率達到46%，有效緩解小區熱島效應；選擇適應當地氣候和土壤條件的鄉土植物，每100m2綠地上5.3株喬木。小區的綠地率達46%，人均公共綠地面積達1.87m2，采用屋頂綠化、垂直綠化等方式增加綠化覆蓋率。
（3）天然采光
室外景觀照明采用了太陽能路燈；太陽能光電系統安裝在9#平屋頂上，共計207塊295Wp/塊太陽能光伏發電系統，并采用并網方式，總裝機容量在61.065kW。該系統設計平日為地下車庫部分一般照明提供電源，當太陽能電池板不能滿足要求時自動轉為市電供電。建筑均朝南向，體形系數為0.35；兩樓最小的前后間距均不小于37m。地下室采光采用光導照明系統，在日照充足的情況下，光導覆蓋區域地下室照明無需耗電。
（4）水資源回用
采用雨水收集系統，雨水處理采用人工濕地系統，通過漫流至人工濕地后用來綠化灌溉及道路澆灑；使用雨水系統，年節約自來水9454.8噸；本項目所采用的灌溉方式為噴灌，噴灌面積率達到70%以上，能夠充分實現水資源回收利用的目的。
（5）建筑遮陽
本項目采用Low-E中空玻璃，同樣能夠起到遮陽的效果。建筑在遮陽系統設計方面，主要對住宅相應立面特點給與綜合考慮，在外遮陽的設計上，比較使用那些陽臺是太陽能熱水器的設置，從而形成與建筑物合為一體的外遮陽系統形式，針對南向來講，其與室外空調機位置以及太陽能熱水器相結合，對水平遮陽板予以設置，最終實現夏季南向遮陽效果。針對東西方向的客廳，與相應立體構造技術相結合和，采用能夠對窗戶予以覆蓋的活動卷簾外遮陽，對于東西方向遮陽相應需求予以滿足。采用外遮陽舉措，能夠對于建筑物的能耗予以降低，對于住宅室內的熱舒適具有很好的改善作用，并且對于住戶采暖及空調費用還起到減少支出的作用。
（6）本項目采用陽臺壁掛式太陽能熱水器
該熱水器不僅實用且美觀，促使太陽能光熱應用及澆筑一體化得以實現。并且在樓層不會限制熱水器的安裝和使用，能夠實現高層住宅對太陽能產生的熱水充分應用的目的，對于社會發展過程中對于產品環保節能的未來趨勢相符合。為了對太陽能更為充分合理的運用，在陽臺欄板外側給與集熱器安裝，并且集熱器與陽臺外飄板呈現出75°的夾角，促使太陽垂直光照能夠最大限度的得以運用。
（7）成品房一體化裝修
對于保障性住房當中的公共租賃住房及廉租房來講，其為政府對那些低收入人群提供住房保證，比較適合采用成品房全裝修，并且在建設設計與裝修設計上要做到同步展開，同時給與施工，以此對于裝修質量提供有力保障，并且還可達到節約裝修材料的目的，與此同時，在衛廚的使用上，采用大量工廠預制成品，進行現場安裝，減少建筑垃圾的產生。
3、結語
針對保障性住房來講，由于其是政府支撐下特別為那些低收入或貧困家庭給與提供的住房類型，因此，應盡可能促使其舒適性及環境得到保證，對其相綠色建筑予以轉變，需要與其自身特點相結合，采取那些較為成熟及被動式的技術手段，因地制宜的開展設計工作，在承辦得以保證的前提下，促進住房建設的可持續發展得以實現。
作者：劉永波 張海靜 陽傳 單位：中建三局集團有限公司
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