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建設監理論文范文1
一是國家頒布有關質量方面的法律、法規和規章,主要有《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《水利工程質量管理規定》等。二是已審批的設計文件、施工圖紙及相應的設計變更與修改文件“,按圖施工”是施工階段質量控制的一項重要原則,已審批的設計文件無疑是監理人進行質量控制的依據。但是從嚴格質量管理和質量控制的角度出發,監理單位在施工前還應參加建設單位組織的設計交底工作,以達到了解設計意圖和質量要求,發現圖紙差錯和減少質量隱患的目的。三是已批準的施工組織設計、施工技術措施及施工方案。施工組織設計是承包人進行施工準備和指導現場施工的規劃性、指導性文件,它詳細規定了承包人進行工程施工的現場布置、人員組織配備和施工機具配置,每項工程的技術要求,施工工序和工藝、施工方法及技術保證措施、質量檢查方法和技術標準等。施工承包人在工程開工前,必須提出對于所承包的建設項目的施工組織設計、報請監理人審查。四是合同中引用的國家和行業(或部頒)的現行施工操作技術規范、施工工藝規程及驗收規范、評定規程,國家和行業(或部頒)的現行施工技術規程規范和操作規程,是建立和維護正常生產秩序和工作秩序的準則。也是為有關人員制定的統一行動準則,它是工程施工經驗的總結,與質量控制密切相關,必須嚴格遵守。五是合同中引用的有關原材料、半成品、構配件方面的質量依據,有關產品技術標準如水泥、水泥制品、鋼材、石材、石灰、砂、防水材料、建筑五金及其他材料的產品標準,有關檢驗、取樣方法的技術標準如《水泥細讀檢驗方法》《水泥膠砂強度檢驗方法》《普通混凝土用砂質量標準級檢驗方法》《水工混凝土試驗規程》等。六是發包人和施工承包人簽訂的工程承包合同中有關質量的合同條款,施工承包合同寫有發包人和施工承包人有關質量控制的權利和義務的條款,各方都必須履行承諾。七是制造廠提供的設備安裝說明書和有關技術標準。制造廠提供的設備安裝說明書和有關技術標準,是施工安裝承包熱暖進行設備安裝必須遵循的重要技術文件,同樣是監理人對承包人的設備安裝質量進行檢查和控制的依據。
二、監理對合同項目開工條件的審查
㈠發包人應準備的工作
1.首批開工項目施工圖紙和文件的供應。發包人在工程開工前應向承包人提供已有的與本工程有關的水文和地質勘測資料以及應由發包人提供的圖紙。2.測量基準點的移交。發包人(或監理人)應該在《技術條款》規定的期限內,向承包人提供測量基準點、基準線和水準點以及書面資料。3.施工用地及必要的場內交通條件。為了使承包人能盡早進入施工現場開始主體工程的施工,發包人應按合同規定,提供道路、供電、供水、通信等條件。整理人應協助發包人做好施工現場的“四通一平”工作,事先做好征地,移民,并且解決承包人施工現場占有權及通道。為施工承包人能進入施工現場,盡早開始工程施工。4.首次工程預付款的支付。工程預付款是項目施工合同簽訂后,由發包人按照合同約定,在正式開工前預先支付給承包人的一筆款項,供承包人作施工準備用。
㈡承包人應準備的工作
1.對承包人組織機構和人員的審查。在合同項目開工前,承包人應向監理人呈報實施工程承包合同的現場組織機構表及各主要崗位人員的主要資歷,監理人員應予以審查。監理機構在總監理工程師的主持下進行認真審查,要求施工單位切實履行其投標承諾,要求做到組織機構完備,技術與管理人員熟悉各自的專業技術,有從事類似工程的經歷和經驗,能夠勝任所承包項目的施工。2.對施工單位項目經理資格的審查。項目經理是施工單位駐工地的全權負責人,必須持有項目經理上崗證書,必須勝任現場履行合同的職責。3.對施工單位職員和工人資格的審查。具有相應崗位資格的管理人員、技術崗位和特殊工種的工人均必須持有通過國家或有關部門統一考試或考核的資格證明,經監理機構審查合格者方可上崗,對未經批準人員的資格不予確認,要求施工單位及時撤換不能勝任工作或的人員。4.對承包人實驗室和實驗計量設備的檢查。監理要求施工單位檢測實驗室必須具備與所承包工程相適應并滿足合同文件和技術規范、規程、標準要求的檢測手段和資質。監理人監督檢查承包人在工地建立的實驗室,包括實驗設備和用品,實驗人員數量和專業水平、核定其試驗方法和程序等。檢測實驗室的資質文件,檢測實驗室人員配備情況,儀器儀表的定級檢驗合格證等。5.對承包人施工設備的檢查。監理單位開工前對承包人進場施工設備的數量和規格,性能以及進場時間是否符合施工合同約定要求,監理機構應督促承包人按照施工合同約定保證施工設備按計劃及時進場。并對進場的施工設備進行評定和認可,禁止不符合要求的設備投入使用并應要求承包人及時撤換。6.對基準點、基準線和水準點的復核。監理人應在合同規定的期限內,向承包人提供測量基準點、基準線、水準點及其平面資料,承包人應依上述基準點、基準線以及國家測繪標準和本工程精度要求,測設自己的施工控制網。并將資料報送監理人審批,待工程完工后完好地移交給發包人,監理人監督下或聯合進行抽樣復測,監理人可以隨時使用承包人的施工控制網。7.對原材料、構配件的檢查。包括對砂石料系統,混凝土拌和系統以及場內道路、供水、供電、供風等施工輔助設施的準備工作的檢查。砂石料生產系統的配置,是根據工程設計圖紙的混凝土用量及各種混凝土的級配比例,計算出各種規格混凝土骨科的需用量,主要考慮每日最大強度及月最大強度,確定系統設備的配置。砂石廠應設在主料場附近,工地施工用水,生活用水和消防用水的水壓、水質應符合相應的規定,各施工階段用電最高負荷宜按需要系數法計算。
三、監理人對施工圖紙及施工組織設計的審查
㈠施工圖紙的審查
施工圖是對建筑物、設備、管線等工程對象的尺寸、布置、選用材料、構造、相互關系、施工及安裝質量要求的詳細圖紙和說明,是指導施工的直接依據,在施工合同約定的時間內完成核查或審批工作,確認后簽字、蓋章。審查內容包括:施工圖紙是否經設計單位正式簽署,圖紙與說明書是否齊全,是否與招標圖紙一致,地下構筑物、障礙物、管線是否探明并標注清楚。施工圖中的各種技術要求是否切實可行。各專業圖紙的平面,立面、剖面圖之間是否有矛盾,幾何尺寸,平面位置,標高等是否一致,標注是否有遺漏。在確認圖紙正確無誤后,由監理人簽字,下達給施工承包人,施工圖即正式生效,即施工圖正式成為合同內容,施工承包人就可按圖紙進行施工。
㈡施工組織設計的審核
施工階段的施工組織設計是指導施工的重要文件,施工單位中標并簽訂合同后,這一施工組織設計也就成了施工合同文件的重要組成部分。在施工單位接到開工通知后,按合同規定時間,進一步提交更為完備、具體的施工組織設計,取得監理機構的批準。監理人審查施工組織設計應注意以下幾個方面的問題:一是承包人所選用的施工設備的型號、類型、性能、數量等,能否滿足施工進度和施工質量的要求;二是擬采用的施工方法、施工方案在技術上是否可行,對質量有無保證;三是各施工工序之間是否平衡,會不會因工序的不平衡而出現窩工;四是質量控制點的設置是否正確,其檢驗方法、檢驗頻率,檢驗標準是否符合合同技術規范的要求;五是技術保證措施和施工安全技術措施是否切實可行等。監理人在對施工承包人的施工組織設計措施進行仔細審查后提出意見和建議,承包人應對施工組織設計和技術措施進行修改后提出新的施工組織設計和技術措施,再次請監理人審查,直至批準為止。在施工組織設計和技術設施獲得批準后,承包人就應嚴格遵照批準的施工組織設計和技術措施實施。在施工過程中,監理人有權隨時檢查已批準的施工組織設計和技術措施的實施情況,如果發現施工承包人有違規之處,監理人應首先以口頭、然后用書面形式指出承包人違規施工組織設計和技術措施的行為。并要求及時予以改正,如果承包人堅持不予改正,監理人有權暫停通知,停止其施工。
四、原材料與工程設備的質量控制
㈠對原材料的質量控制
工程項目是由各種建筑材料,輔助材料、成品、半成品、構配件以及工程設備等構成的實體,這些材料、構配件本身的質量及其質量控制工作對工程質量具有十分重要的影響。監理工程師應嚴格按照材料、構配件質量控制程序,審核材料的采購訂貨申請,審查的內容主要包括所采購的材料是否符合設計的需要和要求。材料進場后,監理工程師應審核施工單位提交的材料質量保證資料,并派監理人員對施工單位材料進行清點。材料使用前,監理工程師應審核施工單位提交的材料試驗報告和資料,確認簽證材料的質量。施工單位對涉及結構安全的試塊、試件及有關材料進行質量檢驗時,應在監理單位的監督下現場取樣。材料在正式用于施工之前,施工單位應組織現場試驗,并編寫試驗報告,現場試驗合格,試驗報告及資料經監理工程師審查確認后,這批材料才能正式用于施工。
㈡工程設備的質量控制
根據合同規定,工程設備運至現場后,承包人應負責現場工程設備的接收工作,然后由監理人進行檢查驗收。工程設備的檢查驗收內容有:計數檢查;質量保證文件審查;品種、規格、型號的檢查;質量確認檢驗等。由采購員將供方提出的全部質量保證文件送交負責質量檢驗的監理人審查。
五、監理對施工工序的質量控制
工程質量是在施工過程中形成的,不是檢驗出來的。工程項目的施工過程,由一系列相互關聯、相互制約的工序構成,工序質量是基礎,直接影響工程項目的整體質量,要做好控制工程項目施工過程的質量。監理人在擬定質量控制工作計劃時,應予以詳細考慮。
㈠選擇質量控制點
監理人應督促施工承包人在施工前全面、合理地選擇質量控制點。并對施工承包人設置質量控制點的情況及擬采取的控制措施進行審核。必要時,應對施工承包人的質量控制實施過程進行跟蹤檢查或監督,以確保質量控制點的實施質量。
㈡設置質量控制點的對象
有些工序或操作,必須嚴格互相之間的先后順序、技術參數等。有些技術參數與質量密切相關,亦必須嚴格控制,如外加劑的摻量,混凝土的水灰比等。還有常見的質量通病,質量不穩定,質量問題較多的工序,關鍵工序等。㈢設置質量檢驗點監理人應在工程開工前,應督促施工承包人在施工前全面、合理地選擇質量控制點,將質量控制點區分為質量檢驗見證點和質量檢驗待檢點。對于某些更為重要的質量檢驗點,作為監理人的待檢點,必須要在監理人到場監督才能進行檢驗,承包人必須事先書面通知監理人,并在監理人到場進行檢查監督的情況下才能進行施工。
六、監理對設備安裝過程的質量控制
㈠審查安裝程序和方案監理
工程師要做好安裝過程的質量監督與控制,對安裝過程中每一個單元、分布工程和單位工程進行檢查驗收。主要機電設備安裝項目開工前,監理工程師審查。通過審查可以優化安裝程序和方案,以免因安裝程序和方案不當,造成返工或延誤工期。
㈡設備開箱驗收
設備運抵工地后,由監理、安裝、項目法人和設備廠代表進行開箱檢查和驗收,發現問題及時處理。在開箱檢查時,對機電設備的外觀進行檢查、核對產品型號和參數、檢查出廠合格證、出廠實驗報告、技術說明書等資料,核對專用工具和備品備件,對缺損件和不合格品進行登記。
㈢設備基礎驗收
設備安裝就位前,安裝單位應對設備進行檢驗,以保證安裝工作的順利進行,一般是檢查基礎的外形幾何尺寸、位置等。對于大型設備的基礎,應審核土建部門提供的預壓機沉降觀測記錄,如無沉降觀測記錄,應進行基礎預壓,以免設備在安裝后出現基礎下沉和傾斜。根據設計圖紙要求,主要檢查所有預埋件的數量和位置的正確性,包括設備基礎斷面尺寸、位置、標高、平整度和質量,以及基礎混凝土的強度是否滿足設計要求等。
㈣設備就位
正確地找出并劃定設備安裝的基準線,然后根據基準線將設備安放到正確的位置上,包括縱、橫向的位置和標高。每臺設備安裝定位后,要進行嚴格的復查工作,使設備的標高、中心和水平螺栓調整墊鐵的緊度完全符合技術要求。如果檢查結果完全符合安裝技術標準、并經監理單位審查合格后,即可進行二次灌漿工作。
㈤設備安裝驗收
建設監理論文范文2
嚴控設計階段的成本費,首先應在設計任務書下發時做好管控工作,甲方應根據承接項目的需求準確、及時的通知設計單位,下發的任務書應清晰標注工程使用需求、工期、投資金額等信息,便于設計單位按書規劃。設計階段是控制工程成本的重點和關鍵,雖然設計費用僅為工程總造價的2%左右,但是其影響著工程95%以上的經濟效益,因此,設計階段的成本管控至關重要。大多數情況下設計單位為降低設計風險,存在重技術輕成本的現象,在設計過程中大量使用成本較高的建材,造成浪費,因建材費占工程施工總費用的70%左右,如建材單價成本過高,則嚴重影響工程的經濟效益,因此,甲方應利用與發揮自身優勢,嚴格審查設計方案,發現問題及早修改。大力推廣限額設計理念,有效管控工程造價,按投資估算值擬定設計方案,嚴控預算,促使各專業在保證建筑功能和技術指標的基礎上合理降低造價,將經濟效益和技術效能完美結合。同時甲方必須配合設計單位做好工作,利用以往工程項目技術指標對比、分析設計方案,力求擬定成本、技術最優的設計方案。
2施工階段嚴控施工進程
甲方管理施工進程時應細分各方管理責權,只有權責清晰才能在管理中做到有的放矢,傳統的大爺式管理已經成為施工管理的一大陋習,最理想的項目管理模式應該是工程質量符合甚至超出工程使用需求,工期充分控制在規定時間內,滿足雙方的經濟效益,才能真正形成合力。甲方應派代表采用隨機抽查法檢查乙方是否按圖施工,如施工存在問題,則應立即通知乙方返工,由乙方造成的返工應由乙方負全責,但需注意交涉期間應通過監理方進行。其次,嚴格檢查乙方建設過程中是否有以次充好、偷工減料的行為,如發現乙方用劣質建材,則應立即使其停工整改,視情節嚴重性或降低乙方等級,或吊銷乙方資質證書。因乙方施工問題而導致的施工質量不達標情況應按照規定勒令乙方進行修改,如造成嚴重經濟損失的,還應由乙方賠償,構成刑事犯罪的應依法追求其責任,提高甲方的監管力度,使乙方按照規定要求從事生產工作。
3協調監理單位各項技術和甲方整體規劃
明確監理單位職權,甲方應授權監理方開展監理工作,賦予監理委托范圍內的各項建材使用與建設質量檢驗權利、建設進度監管權利、工程款結算符合的確認權利與否決權利等。權利交接后甲方應密切關注監理方的工作情況,比如工程質量檢查是否嚴格,甲方應采取抽查實測方式檢驗監理方的工作,如檢驗結果不達標應勒令監理方督促乙方更換相關建材,或依《建筑法》條款追求其刑事責任。甲方應組織監理方定期召開監理例會,由設計、施工和建筑三方代表出席會議,商榷、研究工程造價、質量和進度等問題,監理方應擔負記錄職責并將會議內容收錄在案。監理方不僅應提出涉及甲乙雙方利益的問題,同時也要協調甲乙雙方利益,以期盡早解決問題。
4著力提高甲方自身水平,促使其管理效率最優化
甲方在投資、質量和進度方面的管理應從以下環節入手:
(1)著力提升甲方人員的管理能力,組織甲方人員學習專業知識,提高甲方工程師的管理能力。
(2)深入研究合同細則,降低工程造價。工程合同管理應從合同談判的初始階段開始,直至保修日結束為止,強化實施階段的管理力度,合同執行過程中應密切關注合同的履行成效,以便于日后工程建設的順利進行,這關系到甲方能否掌控主導地位。同時應像管理人員灌輸合同管理概念,一切控制、管理程序都應按照合同的約定條款進行。
(3)強化內外協調性,各個參建單位好比水,甲方則是一口大碗,如何做到水放于碗中使各方利益均平穩是管理的關鍵之處,也是難點所在,要想做到一碗水端平,就應管理好甲方人員,挖掘管理者的潛在資源,使甲方真正成為暢通、高效的信息集成中心,使各方信息的傳遞能夠準確、通暢,使各方的工作能夠得到其他部分的配合,并最終形成合力,心往一處想、勁往一處使。
(4)落實項目責任制,甲方不應像守財奴一樣凡是涉及到利益的事情就親力親為,這樣不僅不利于工程管理,也會消耗甲方的精力,使各方圍繞甲方的指令疲于奔命,筆者認為,甲方在管理過程中應充分下放給各方權利,用人不疑疑人不用,使各方將自身的技術優勢發揮到極致,提高各方的工作熱情。
(5)大力弘揚愛崗敬業精神,提升員工的歸屬感和責任感,強化甲方員工的綜合素質,在開展各項工作時,人力資源始終處于最主要地位,任何優秀的措施與機制都需要人力操作才能完成和實現,尤其是工程建設管理工作,機防手段永遠無法滿足管理需求,此時就愈加突顯人防的重要性。甲方員工必須有崇高的思想品德,有高度的責任感和愛崗敬業精神,以良好的精神面貌確保工作的順利進行,如此才能保證管理的實效性和可靠性,從而協調甲乙雙方的對立關系,提高工程建設質量和經濟效益。
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建設監理論文范文3
分形作為一門新興的科學,在建筑設計中的運用現階段還主要停留在對分形的基本特性(如分維、自相似性和分形的生成等)和分形的美學特性的借鑒。具體表現為對建筑表皮設計、建筑空間布局和建筑審美評價三個方面。
1.1分形在建筑表皮設計中的運用
將分形理論應用于建筑的表皮設計是最為直接、也是最為簡單的一種方式。這種方式的優點是容易造就出奇特的、富有美感和藝術張力的建筑及其形體,它在模仿自然形態的時候容易使人產生相應的聯想和想象,同時也能夠很好的與外部環境相融合,產生與環境協調的建筑形態來。分形理論的來源本來就是自然界中的奇妙復雜的事物,這些事物在自然中產生,擁有自然賦予的天然魅力。建筑的外表皮就如同自然界中的各種各樣的形體的表皮一樣,是表達建筑外在情感的最直接面,模仿自然形體的特征并將之附著在建筑上,既可以付之于建筑一種親近自然的美感,與周邊自然環境想協調,同時又可以增加建筑的親和度,使人們在觀賞建筑的時候既輕松又愉悅。比如東京Tod`sOmotesando大樓的外表面,采用了仿樹枝分形的外墻,雖然較一般樹木的尺度偏大,但是作為建筑的外墻面,白色的質感和樹枝的形體給人輕松的視覺觀感。此外,運用分形設計的建筑外表皮可以造成奇特的、強烈的藝術張力,給人耳目一新的感覺。位于英國的康沃爾的伊甸園工程,由格里姆肖建筑設計事務所設計。它的外在形體就借鑒了水滴的形態,由一連串逐漸變大或者變小的水滴連續的沿一條曲線排列,每個形體內有不同的功能。水滴表面又有多個六邊形的膜結構,內部充氣,整個形體看上去晶瑩剔透,具有極強的藝術美感,同時又與周邊的山體環境取得和諧。
1.2分形在建筑空間布局設計上的運用
將分形理論應用于空間設計,一般的方式是模式組織,按照某種構成形式或功能要求,將空間規則有序地排列,從而形成秩序。分形的內在結構是自相似的,并構成嵌套關系。這種層級的嵌套關系從整體到局部,再到細節上得到很好的體現。而在建筑空間布局設計當中,這種嵌套關系也被廣泛的利用,因為建筑本身就是由建筑形體中嵌套各種功能的大空間,大空間中嵌套小空間,小空間中分隔更小的空間,再在其中布置各種器具以供生活。而在組織空間的過程中所采用的走道式、穿套式、大廳式或者單元式等手法,正是分形理論中的反饋因素,通過組織方式反饋空間組織的合理性。大小空間的相似性和各種簡單組織規則的疊加組合,就演繹出了建筑空間的復雜性。而這正是分形理論運用于建筑空間布局設計的具體體現。以日本新宿公園大廈為例,其賓館客房與衛生間構成居住單元,再由居住單元通過走到排列組合成客房標準層,而后由多個標準層和其他功能層(如餐飲、設備等)縱向組合成酒店的立體結構,最終發揮酒店的服務功能。按照某種構成形式或功能要求,將空間規則有序地排列,從而形成秩序。分形的內在結構是自相似的,并構成嵌套關系。這種層級的嵌套關系從整體到局部,再到細節上得到很好的體現。而在建筑空間布局設計當中,這種嵌套關系也被廣泛的利用,因為建筑本身就是由建筑形體中嵌套各種功能的大空間,大空間中嵌套小空間,小空間中分隔更小的空間,再在其中布置各種器具以供生活。而在組織空間的過程中所采用的走道式、穿套式、大廳式或者單元式等手法,正是分形理論中的反饋因素,通過組織方式反饋空間組織的合理性。大小空間的相似性和各種簡單組織規則的疊加組合,就演繹出了建筑空間的復雜性。而這正是分形理論運用于建筑空間布局設計的具體體現。以日本新宿公園大廈為例,其賓館客房與衛生間構成居住單元,再由居住單元通過走到排列組合成客房標準層,而后由多個標準層和其他功能層(如餐飲、設備等)縱向組合成酒店的立體結構,最終發揮酒店的服務功能。更深一層次考慮建筑在城市中的布局,其實也是與建筑空間布局相類似的。由多個不同體積、功能、表情、形體等的建筑單體排列組合成為城市的某個片區,再由多個不同大小的相似片區組成城市的區域,而后通過道路的聯系等最終形成城市。分形在建筑空間布局上,乃至在城市設計與研究中的運用前景是廣闊的,值得深入探討挖掘。
1.3分形在建筑審美評價上的運用
從貝倫斯到勒•柯布西耶和密斯,現代建筑設計產生的早期還是對歐式幾何的運用為主,考慮傳統的結構規律和美學法則,諸如對稱與均衡、節奏與韻律、對比與和諧等。而分形引入了一種新的美學概念,即“分形美學”。冒亞龍和何靜堂的《分形建筑審美》一文中將其歸納為自相似的嵌套對稱(如樹木的年輪),分形曲線的相似美學(如鸚鵡螺的紋理),不規則自然美的屬性(如沙漠表面的自然紋路)和奇異美學形式(如Mandalbrot集的分形圖形)等四種,并結合建筑審美特性,提出了“分形建筑美學”的概念。無疑這是將分形運用在建筑審美上的一大開拓。這里不作贅述。
2分形建筑設計手法
將分形運用到具體建筑設計當中,需要一定的處理手法的介入,如之前提到的空間的嵌套就是其中之一。這里還要提到幾個具體的運用手法,以供借鑒和參考。首先是層級并置,就是將各種大小不同、功能各異的空間通過一定的組合方式,按照一定的層級關系嵌套并置在一起,使建筑空間既自然組合又井然有序,滿足功能和審美的需求。空間與空間之間可以是簡單的復制鏈接關系,也可以是較復雜的穿插。而運用分形理論的簡單原則卻可以形成復雜有趣的空間組合。一個良好的例子就是A•阿爾托的沃爾夫斯堡文化中心。建筑平面的一邊是由五個大小不同、方向各異的扇形空間排列在一起形成的,而這五個不同空間又統一于右側大的扇形當中,再與其他的空間通過走道等組合在一起,形成了一個生動的、富于變化的建筑。其次是仿生與擬態,分形源于對自然復雜形態的思考,因此還原建筑形態于自然中的形體也是建筑設計的一個方向。但是仿生的運用也有不同的方式,比如對自然外在形態的模仿,也有對生物內在結構的模擬,或者是對生物功能的思考等等方面。例如,中國古代建筑中的斗拱結構,正是對樹杈結構的仿制與模擬。相同或者相似結構的逐層疊加或生長,構成了結構上的分形特性。第三種手法被稱為動態,事物本身是不斷變化著的,建筑也是這樣。在建筑設計中引入動態概念的設計手法,是運用分形理論于建筑中的一個突破。分形的產生是一個由簡單原則到復雜結構的動態變化過程。運用動態的設計手法,能夠造就奇特的建筑形體感,打破傳統建筑水平式的狀態而給人一種動態的存在感。當人們在建筑外部或者內部走動的時候,會發現建筑不再是一成不變的,而是跟隨視覺在不斷地變換形體,仿佛是“一個活的生物”一般。當代著名女建筑師扎哈•哈迪德的建筑就是動態建筑的代表。最后一種手法是分切,即將一個面不斷地按照一定的分形結構邏輯細分,把一個規則的形體層層深入的分切的過程同時也是對外傳遞和表達自相似特征的過程。這種手法多用于建筑的表皮設計當中,例如墨爾本聯邦廣場周邊的建筑立面處理,就采用了分切的手法,使得建筑表面零而不亂,看似不同而又彼此相似。給人深刻的印象。
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建設監理論文范文4
水利建設項目大多數是非盈利的公益性項目,一般投資主體是國家。然而,整個水利建設項目運行完全是由項目單位臨時組建“指揮部”等非法人機構負責,沒有一個相應的機構代表政府實行監督與管理,這使項目投資難以得到有效控制。
在傳統水利建設管理體制下,項目建設單位同時又是使用單位。在建設過程中,由于缺乏制約,建設單位容易偏向自己本部門的利益,擅自擴大建設規模,導致項目投資“無底洞化”。
一般來講,解決管理體制問題的途徑有兩條:一是進行嚴密的制度設計,解決好權力和利益之間關系;二是實行政企分離,政府主要從事宏觀決策和監管,企業從事具體的建設管理事務。目前,我國水利建設管理體制改革正沿著這兩條途徑前進。
這種管理模式是以組建臨時管理機構如某某工程指揮部等形式來進行工程建設的管理。其優點:在計劃經濟時代,這種管理模式曾發揮了很大作用;其缺點:沒有明確投入、產權、分配的關系,當資金、質量、工期等出現問題時,不便于明確和追究主體責任。
20世紀90年代,建設管理體制開始了明晰產權改革,實行政企分離體制,許多建設單位改制成為獨立法人,從而形成了項目法人責任制建設管理模式。項目法人責任制實質是通過第二條途徑進行制度改革,它具體表現為“建管結合、貸還結合”。項目法人責任制確立了業主在整個投資過程的核心地位,它以業主負責制、招標承包制和建設監理制三項制度為標準制度。我國三項制度從80年代之后在我國的整個建筑市場就開始試點,不斷推廣,水利建設市場也在探索。特別是“98”大水之后工程投入的大幅度提高,使我們有能力由過去水利工程以歲修為主改變為以大規模的基本建設為主,所以以“三項制度”為核心的水利建設管理體制在水利建設工程中得到了全面推行,為保證大規模水利建設的順利實施發揮了重要作用。
2水利工程建設管理中存在的問題及原因
2.1項目法人責任制落實不到位
項目法人責任制是“三項制度”的核心問題,但是部分項目法人組建不規范,甚至根本未組建項目法人,造成責任主體不明確。行政干預,違反建設程序,只抓工期,不顧質量,資金不能按時到位。
2.2招投標管理中存在不少問題
許多工程在招投標中,委托沒有資質或低資質的單位招投標,從而使低資質或無資質設計、施工、監理隊伍參與工程建設。招投標工作不夠規范,違規操作,虛假招標或直接發包工程導致部分工程存在轉包和違法分包。水利工程建設中的“同體”問題嚴重,主要表現在質量監督機構、項目法人、施工單位、監理單位相互隸屬同一行政主管部門管理,其中監理單位歸屬項目法人、設計單位或施工單位管理。
監理隊伍不足,素質較低,部分人員無證上崗;監理工作不到位,比較突出的是作假賬。不該簽單的簽單,應該核實的不去核實。部分工程項目設計前期工作不充分,設計人員設計水平低,不能嚴格執行強制性標準,設計因素考慮不到位,設計質量不高,設計質量缺乏有效監督
2.3監督檢查,加強質量檢測
稽察的影響范圍相對較小,威懾能力不夠;稽察整改到位率低、監督力度不足。部分市地質量監督機構還沒有完全獨立建制,政府質量監督機構的定性還不明確,質量管理職能責任不明,質監人員不足,監督缺乏規范統一的工作程序,缺乏必要的控制手段,存在監督機制失靈的現象,質量檢測工作有待加強2.4驗收工作以及偷工減料問題
實施的建設項目多,但正規驗收的少;病險水庫除險加固工程由于驗收率低,已影響到水庫除險加固工作的整體進度,影響到新的項目的實施。
工程多次轉分包,層層收管理費,工程實體資金流失,從而導致部分企業在經濟利益驅使下偷工減料。為節約顯成本,施工不按規范操作,最終導致隱成本大大增加。質量控制體系落后,有待健全,質量把關不嚴。
3水利工程建設管理的對策及建議
3.1依法規范項目法人職責
項目法人是項目建設主體,對工程項目負總責。進一步加強對項目法人基本條件的要求和管理,建立對項目法人建設行為的考核管理制度,規范和約束項目法人的建設行為。
建立健全科學嚴密的標底形成機制和評標決標的標準、方法和工作程序,推行合理低價中標,防止惡意低價中標行為,遏制轉包和違法分包現象,加強對招標機構和評標專家的管理。
3.2提高監理人員素質,積極推進監理改革
工程監理主要任務是對工程質量、工期、投資進行有效控制,以提高施工單位的技術和管理水平。積極推進水利工程建設監理單位體制改革,增加監理企業活力,積極引導水利工程建設監理單位開展綜合性工程咨詢服務業務方向發展。
3.3健全施工圖紙的審查制度,提高設計水平
嚴格按照勘察設計的有關條例及規范進行設計;提高設計人員的整體素質,建立健全施工圖紙的審查制度,防止隨便變更設計圖紙。
質量監督是代表政府對工程參建各方進行強制性監督而設立的,要充分發揮其作用,就要加強質量監督有關法律、法規、規范和標準的業務培訓,建立敬業、專業、高效的質量監督隊伍;質量監督將采取“誰驗收、誰監督”的原則,或采取“上級監督下級”的原則,不斷完善質量監督體制。工程建設評優和優質工程評審工作全部轉由行業協會制定評優標準和優質工程評審辦法。
3.4整頓規范水利建筑市場,廣泛融資
建立有效的水利建設監督管理制衡機制,建立“同體”回避制度,同時規范工程分包管理;建立信用體系,加強行業自律;完善市場監管體系,加大對市場主體特別是項目法人監督力度;強化市場準入和清出制度,嚴格管理設計單位、監理單位和施工單位的資質;嚴格檢驗進場材料、產品、設備,防止不合格產品進入施工現場;健全工程項目質量管理制度,嚴格執行三項制度標準;全面推進三項制度的實施。
水利建設資金籌集來源多層次,結構復雜,這就使項目工程資金完全到位的難度大。而最關鍵的還是這些資金來源對政府的依賴性強,不可預測性大。而且部分水利資金來源依據不明容易產生糾紛。雖然水利項目資金籌措大部分是有法律依據,但有一些地方政府配套出臺集資辦法缺乏法規依據,這導致資金到位不穩定。因此我們應該積極立法,以法律為依據,出臺籌資政策,依法籌集水利資金。
4結語
目前來看,我國資本市場發展日趨成熟,為籌集水利資金提供了全新渠道。對那些投資大、周期長、收益高的水利建設項目,我們可以通過成立股份公司,建立現代企業制度,籌集大量水利資金,這樣做不僅可以緩解企業對資金的饑渴,還引進了市場競爭機制,有利于培育現代市場經濟。如今,經濟全球一體化和金融證券化,水利工程項目也完全可以在資本市場通過發行水利金融債券籌集水利建設資金。
另外,我們還可以在運作機制上下功夫,通過對水利建設投資體制改革,吸引社會各方面閑置資金。
論文關鍵詞:水利建設;管理體制;對策
論文摘要:當前,我國加大對水利基礎建設的投入,水利工程建設進入前所未有的發展階段。在此,筆者根據多年從事水利工程的經驗與實踐,概述了我國水利工程傳統建筑管理模式,分析了水利工程建設管理存在問題,并進一步提出了針對性對策。
參考文獻
建設監理論文范文5
培訓工作是中國設備監理協會的重要職能和服務范圍之一。近年來,協會在創新培訓模式、提升培訓效果和質量方面進行了有益嘗試,重點研究了案例教學模式,將案例搜集、案例選擇、師資遴選、組織模式等作為系統工程進行研究和設計。首先,通過借鑒其他行業案例教學經驗拓寬思路,征集專家、企業及學員對培訓工作的意見,了解培訓需求,調整培訓模式;其次,挖掘師資潛能,研究設備監理案例教學的可行性和可操作性,研究案例教學組織流程和形式,努力構建設備監理案例教學模式和組織框架。最后,將案例的選擇作為重點工作進行研究和設計。在案例的征集、選擇與使用中主要從4個方面開展了工作:第一,案例源自于設備監理實際工作中。通過組織專家召開研討會,確定了在高級設備監理師專業培訓考核中由申請者本人提供所經歷的設備監理案例的要求,規范案例提供的重點內容和編寫格式,在案例模板制作中,充分考慮今后開展案例教學有可能普遍存在的問題和需要討論的重要工作階段、重點工作環節等因素。第二,邀請專家對采集的案例進行審閱并給予評議。將采集的案例按照行業或專業分類,請專家進行審閱和評議。選擇有特點的、有代表性的案例納入設備監理案例庫,并作為設備監理案例教學的素材。第三,尊重作者原創,做好案例內容的保密工作。除在案例征集時提示作者注意隱去有關保密內容以外,收集到案例以后也做了一系列保密工作。首先,電子版案例專門保存,除供專家審閱以外不對外提供。其次,紙質版案例只用于高級設備監理師面試時專家參考及案例庫建設。最后,將擬用于教學的案例涉及有關作者及其單位保密的內容做了隱匿處理。第四,編撰設備監理案例集。將經過專家審閱評定為優秀的案例進行了專門編輯,并制作成冊,為設備監理立法提供了素材,同時也是行業內寶貴而生動的研究素材,為開展案例式教學研究和案例教學提供了基礎。經過從案例搜集、選擇方式、與培訓內容的契合點的設計;案例研討題目、學員討論分析組織形式、演講及教師點評方式的策劃到學員互動組織模式、培訓組織流程的設計,以及師資授課思維方式的轉變及悉心備課等基礎工作的扎實準備和有序推進,開展案例教學的條件和基礎亦逐漸成熟。
2設備監理案例教學嘗試
2014年12月,中國設備監理協會在西安摩爾石油工程實驗室有限公司培訓班上首次就《設備工程監理規范解析與研討》課程進行了案例教學探索。西安摩爾石油工程實驗室有限公司是一家從事石油工程材料及產品研究開發、設備監理、技術培訓與咨詢等技術服務的獨立機構。公司高度重視人才的培養,以設備監理市場和發展戰略為導向,大力實施了人才強企戰略,建立了長效的人才培養機制,使人力資源的優勢得到有效發揮。2010年以來,公司員工先后參加設備監理培訓近200人次。本次培訓,公司希望學員能夠在設備監理實務能力方面有所提升。協會在了解公司業務開展、人員情況和本次培訓需求前提下,列出了培訓課程清單,其中對公司遴選的《設備工程監理規范解析與研討》課程作為案例教學試點進行了嘗試。
2.1案例選擇密切關聯工作實際
在與教師進行有效溝通、確定培訓方案后,教師即著手在設備監理案例庫中精心選擇教學案例。在挑選案例時,重點遵循以下4個宗旨:
(1)案例所呈現的內容與授課內容和重點緊密結合。作為一種教學方法,案例教學本質是為教學目的服務,服從于教學內容,為教學對象所接受,是實施案例教學的前提條件。本次案例緊緊圍繞與《設備工程監理規范》有關的授課內容進行了甄選。
(2)案例討論方式與企業和監理人員培訓需求緊密結合。案例的選擇,以搭建不同觀點的碰撞平臺、開拓視野、激發智慧、理論指導實踐為宗旨,達到博采眾長、尋求最佳解決方案之目的,以此達到提高學員發現問題、分析問題、解決問題的能力之效果,起到實踐檢驗真理,舉一反三的作用。
(3)案例難易程度與學員實際情況緊密結合。基于設備監理行業的特點,協會事先了解了學員專業、學歷和工作基本情況,選擇了具有普遍性、代表性且大多數學員易于接受、理解、便于進行分析討論的案例。
(4)案例討論題目的設計與學員考核緊密結合。案例貼近學員的工作實際,更有助于對所學內容進行理解消化。案例教學中,通過分析、分組討論、演講等形式,得出小組成績,作為考核的其中一部分。同時,學員結合本人工作崗位和實踐對公司需要改進的工作流程以及發展提出方法或建議,也作為考核成績的一部分。這些方式,不僅幫助學員運用所學理論,為規范地開展監理工作提供指導,也為公司提高監理服務績效、優化業務管理流程、改進業務方法和手段提供了有益信息。
2.2授課過程遵循案例教學規律
案例教學過程是以案例為中心,利用適時、適度的提問引出案例,組織學員討論、自我總結,通過教師講評,解答學員疑惑,引發學員對解決實際工作中問題的思考,找到解決問題的途徑,以此達到提升學員執業能力和水平的目的。案例教學成效既需要學員的積極融入和參與,也需要案例教學的主要策劃者——授課教師具有較高的綜合能力及個人素養。案例教學的特點要求教師應既要有精湛的專業技術知識,又要有深厚的教學功底;既了解設備監理制度和行業現狀,又有豐富的設備監理實踐經驗;既有較強的自主創新意識,又要有為行業發展樂于奉獻的精神;既要有深入研究教學規律和技巧的耐心,又要有不斷總結培訓經驗的執著與熱心。此外,了解企業和學員的所知所想,發動學員積極參與分析、討論,學員的提問愿望和熱情等都是影響案例教學效果的重要因素。在備課和授課過程中,教師遵循了以下3個原則:
(1)案例提問時間適度,有針對性。在設計提問時,教師所提的問題均圍繞設備工程監理規范教學內容精心設計,為教學目的服務,而且問題均針對設備工程監理規范課程所講內容而設計,問題不過多過難,易于學員及時消化吸收,隨時掌握所學的知識點。
(2)案例提問有層次性,充分考慮學員的認知順序。教師科學設計教學過程,由易而難,逐漸深入,從而使學員達到全面掌握設備工程監理規范,運用規范解決實際工作問題的目的。
(3)掌控課堂討論過程,妥善應對學員提問。在教學過程中,學員是學習的主體,教師在教學過程中注重引導學員,回答和講評小組成員講解案例分析結果時,充分聽取絕大多數學員對問題的理解思路,掌握情況循循誘導,盡量讓學員自己判斷、評價答案正確與否,最終順理成章地得出正確結論。另外,在互動過程中,對學員意想不到的問題,教師利用自身專業優勢和實踐經驗,做出合理解釋,使學員心服口服,同時也營造出教學相長的和諧課堂氣氛。
2.3培訓流程設計循序漸進
培訓流程的設計是保證案例教學順利實施的重要環節,本著以教師為主導、以學生為主體,以實現培訓效益最大化的原則,本次培訓設計了6個主要環節:
(1)培訓前對學員進行分組,并選出本組組長、發言人、記錄人。分組可避免各組人員水平參差不齊,討論或發言時出現冷場,各組之間相互學習和借鑒,提高培訓效率。
(2)教師授課1h,并有針對性地將與即將討論的案例有關的重點內容給予強調。引起學員重視和思考。
(3)結合講授內容分發相關案例及討論題,分組研討案例,并將討論結果匯總成書面成果,在30min內同時提交,以保證各組討論時間公平。
(4)由各組派發言人上臺講解本組討論成果,時間為5min,學員積極踴躍。
(5)各組匯報完畢,教師逐一進行點評,并回答學員的提問。工作人員根據教師點評記錄每組成績。
(6)本案例結束,進行下一環節。本次案例教學共分4個時間段,為期兩天,研討了3個不同方面的設備監理案例的6個專題。培訓內容方面,循序漸進,由淺入深、由易到難。
2.4多方共贏的培訓效果
本次案例教學是設備監理培訓形式的一次探索,培訓效果體現在以下3個方面:
(1)透過案例傳遞學習內容。案例是載體,是討論問題、分析問題和解決問題的基礎。由于本次選擇的案例均是來自監理實踐活動的真實案例,以此作為學習設備工程監理規范內容的傳遞,學員感受到的不只是學習了案例本身,而是通過學習、思考、討論案例,對案例中的問題進行了思考和分析判斷,拓展了思考問題的思路和角度,這對解決實際工作中的問題,優化本崗位與設備監理規范不符的工作流程、環節、方法等起到了引導、幫助和啟發的效果。
(2)通過互動達到多方共贏。案例教學避免了單純的教師講授,形式枯燥等弊端,而是讓學員融入教學活動中。經過學員的分析判斷、思考,去發現案例當中存在的問題或者優秀的方法和技巧。學員分組討論使組與組之間展開了競爭,不僅本組討論非常熱烈,與其他組代表發言產生的思想碰撞也達到了使學員之間相互學習、取長補短的效果。通過學員的主動思考和教師的點評反饋,學員較快學習和理解了新的知識,鍛煉了溝通能力,強化了團隊合作意識。教師在授課、點評和答疑的同時,也獲取了學員分析案例的不同角度的思路,為教師今后有針對性地搜集案例和設計討論題目積累了經驗和素材,達到了多方共贏之效果。
(3)轉變學習方式,增強學習效果。教師把設備監理規范原理、概念等通過案例的呈現具體化,將它們置于一定的設備監理實踐情景之中,學員通過討論、分析、演講,可以很好地理解原理和概念且印象深刻,同時引發其對自身工作的思考,找出工作中存在的不規范問題,掌握理論指導實際的思路和方法。結合考核本次培訓,還設計了請學員就《設備工程監理規范解析與研討》的學習,提出對本公司在設備監理工作中需要調整、完善和改進的辦法、流程、表格的考核形式,44名學員全部提交了圖表或文字材料,學員對公司進一步規范和做好設備監理工作提出了很好的建議和意見,既是學員進一步將學習轉化為實際工作成果的過程,也為企業發現人才、改進工作提供了一個機會和平臺,取得了培訓效益的最大化。
3結束語
建設監理論文范文6
關鍵詞:建設工程;施工安全;管理;信息化;建設
一、案例分析
某建筑工程施工企業成立于20世紀50年代,企業運行中,主要從事房地產開發以及建筑工程施工等活動。近年來,企業為了提升自身的綜合競爭力,積極加大了管理信息化的全面建設,實現了規劃、監理和建設等全過程信息化管理,在實際施工中,可以更加高效的掌控工程進度以及各環節施工質量,最重要的是提升了施工安全性。2016年,該企業實施建設的某工程建筑總面積高達17200m2,其中9080m2位于地下,建筑整體結構為剪力墻結構。在實際施工中加大了建設工程施工安全管理的信息化建設力度。
二、建設工程施工安全管理中信息化建設的重要性
建設工程施工企業在對安全管理系統進行構建的過程中,可以促使相關信息在各個施工部門之間進行高效的傳遞,與此同時還可以對安全應急系統、技術系統以及管理系統進行綜合的應用,在提升施工安全性以及工程質量方面具有不容忽視的重要意義。以上各系統之間的高效配合,才可以促進建設工程施工企業的全面發展,提升企業的內部管理能力以及綜合競爭力。第一,企業在積極進行安全管理信息化建設的過程中,可以增加企業管理人員對施工人員綜合素質的了解,從而更加高效的進行人力資源的分配,為減少施工過程中的安全隱患奠定良好的基礎。在信息化安全管理模式建立的背景下,傳統的安全管理模式被打破,新的安全管理效率和質量得以提升,為企業內部管理水平以及綜合競爭力的提升奠定了良好的基礎。第二,在積極進行安全管理信息化建設的過程中,有助于建設工程施工企業對施工現場的危險源進行更加充分的控制。近年來,建設工程規模不斷擴大,系統呈現出越來越復雜的特點,在信息化安全管理模式下,施工現場的各種安全隱患得以實時監控,有助于安全管理人員快速制定解決措施,高效消除各種安全隱患,減少安全事故發生的概率。
三、建設工程施工安全管理中信息化建設的途徑
1.安全管理信息化平臺的建立。該建設工程施工企業在經營過程中,為了加大安全管理信息化建設力度,建設主管部門首先積極構建了安全管理信息化系統,從目前來看,該系統呈現出了較強的實用性和操作性,網上報監是該系統運行過程中的一大特點,施工企業在運行中可以根據工程實際特點,有針對性的及時對安全管理檔案進行完善,同時在該系統中,還可以對國家的建設工程安全管理全新要求進行,為參與建設工程項目的施工部門嚴格遵守企業合同以及國家建設法律規定奠定了良好的基礎。而企業利用該系統,也可以有效的完善監管流程,提升監管的效率,為及時發現建設工程項目中的安全隱患做出了重要貢獻。系統中還可以對各項施工設備進行全面登記和記錄,建設項目各個環節施工都可以得到規范化控制,因此,該系統的全面運行,極大的促進了建設工程施工企業內部管理水平的提升。2.豐富信息化平臺工程。該建設工程施工企業在積極進行安全管理信息化建設的過程中,還積極完善了信息化平臺的功能,拓寬了該平臺的應用范圍,在此基礎上,該平臺中可以全面體現建設工程項目施工過程中的各種信息和數據,如崗位執勤情況、監督管理效率和業務量的增減幅度等;與此同時還將預警系統融入到了該平臺中,當部分建設施工沒有按期進行時,系統會自動發出警報,為更加有針對性的展開安全監管工作奠定了良好的基礎,極大的彌補了傳統安全管理工作落實難度大的缺陷。3.信息化管理功能的實現。在積極提升建設工程施工安全管理效果的過程中,該企業將不同的管理設備以及監督設備應用在了不同層級的安全管理工作中。提升了安全管理工作的針對性和實效性。例如,在施工現場展開安全管理工作的過程中,對高清探頭和4G網絡進行了應用,實現了安全管理工作的實時性,施工現場產生的各項安全管理數據將被及時傳送到安全信息系統中,安全管理人員可以有針對性的實施整改措施;企業可以高效進行監督和管理工作,提升了施工安全性。4.平臺系統信息共享的實現。信息共享有助于參與建設工程施工的各個部門更加高效的展開合作,有效提升工程質量,同時保證工程進度。最重要的是,通過互相合作,工程施工過程中的安全隱患得以減少和有效控制,各部門之間可以形成有效的監督,共同努力為實現安全施工、提升安全管理工作力度奠定良好的基礎。在該平臺系統中,下級安全管理工作中產生的各項數據可以被上級安全管理部門進行實時掌控,可以促使數據對接逐級實現,最終構成統一的數據庫。統一格式下的信息化系統是有效上傳并對接數據的關鍵。
四、建設工程施工信息化管理模式與數據處理
1.管理模式。綜合集成信息資源平臺、網絡通信平臺以及外部信息資源平臺共同組成了該信息化管理模式的內部系統,該系統呈現出較強的綜合性。硬件以及骨架在安全管理信息系統中的構建工作由網絡通信平臺進行,該平臺的有效運行可以確保信息系統中充分的納入項目層級工程;在對當地建設領域的安全管理信息以及企業的安全管理數據等進行集成和收集的過程中,主要依靠的是綜合集成信息資源平臺;在對外部信息資源平臺進行應用的過程中,可以及時的更新各種核心系統數據,最終將整個信息化安全管理模式的功能充分的發揮出來。2.數據處理。建設企業在經營過程中需要涉及到大量的信息,其中包括施工記錄、施工技術、工程概況、現場管理以及交工驗收等多種信息,這些資料通常以圖片、音頻等方式存在。在集成以上數據和信息的過程中,最終形成的工程數據庫規模相對較大。每個建設施工企業部門在運行中都可以深入分析、統計相應的數據,在對相關數據進行全面分析的基礎上,可以有針對性的制定施工決策,為提升施工質量奠定良好的基礎。在深入挖掘相關數據時,建設工程施工企業的各項決策制定將更加及時和科學,有助于企業提升自身的管理水平,更加靈活的規避市場經濟運行過程中的各種風險因素。值得注意的是,在積極構建安全管理信息化系統時,數據的搜集、匯總、分析和處理是關鍵,只有這樣才能夠提升建設工程施工安全管理的效率和質量,為相關企業對危險源進行及時消除奠定良好的基礎。
五、結語
綜上所述,近年來,我國在積極進行現代化建設的過程中,建設工程不斷增加,然而建設工程實際施工中,頻繁出現嚴重的安全事故,在這種情況下,建設工程施工企業在經營過程中必須加大安全管理力度,才能夠保證建設工程的社會效益以及經濟效益。信息化建設在建設工程施工安全管理中的有效應用,極大的提升了安全管理的效率和質量,從長遠的角度來看,安全管理信息化建設對于建設工程施工企業的全面發展具有重要的推動作用。
作者:袁海 單位:陜西建工第五建設集團有限公司
參考文獻:
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