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施工圖預算論文范文1
【關鍵字】工程預結算編制準確性因素
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
一、施工圖預算的編制
1、作好準備工作、廣泛搜集、準備各種資料，包括工程勘察地質報告、地形測量圖、施工設計圖紙及說明、各類標準圖集、察勘現場了解線路走廊的青苗及樹木賠償情況以及線路的人力和汽車運輸情況、調查施工環境擬定施工組織設計，做好施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統一的工程量計算規則和地區材料預算價格及地方性材料價格，確定編制方法。
2、熟悉施工圖紙、計算工程量及套用定額單價。在計算工程量之前,必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子園附注，對定額中包括什么及不包含什么要心中有數，學習定額問題解答，了解定額子目分項步距，熟練掌握運用工程量計算規則。在此基礎上認真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌,做到心中一盤棋。在對各專業圖紙研究過程中，應隨時了解設計人員意圖及圖紙表達內容，對施工前已發生設計變更也應做到心中有數。只有這樣，才能準確做出預算編制分項和計算出相應工程量，合理地套用單價，防止出現漏計、重計、錯套等錯誤。與此同時，預算人員在提高自身工作能力外，還應深入現場，了解施工工序，注重市場價格信息，學習新技術、新工藝、新材料、新設備，增長設計知識，避免出現重大疏漏。
3、計算其他各項費用、取費及利稅。在其他費用的計算中就存在很大的差距，如塔基占地，一般的計算方法是按鐵塔根開的投影加A 值來計算，而當存在降基時，斜面的面積就大于投影面積，還有很多設計單位在做概算的時候，排水溝不做征地計算，而現實中排水溝是被永久占用。取費標準的確定，在工程結算時已經明確,但在概預算編制期間，如何選擇取費標準對工程報價及標底的確定起有著重要因素，因此取費標準在既保障國家及建設單位利益同時又能維護施工企業的合法權益。這就要求我們從實際出發，了解工程項目對施工隊伍的吸引力或參加工程競標隊伍的實力，通過對工程項目重要程度的認識，爭取做到公正、合理計費工作。
二、影響工程預結算準確性的主要因素
1、影響工程預算準確性的主要因素
建筑安裝工程具有工作量大、工期長、環境復雜、涉及面廣等特點。影響工程預結算準確性的因素很多，歸納起來大致有以下幾個方面：
（1）工程量計算誤差的影響
工程量計算是一個重要的環節，計算不準確將直接影響工程造價準備程度。有時建筑安裝工程項目中，材料用量計算方法是否符合工程計算規則、數量是否準備，需要預算人員仔細校核。建筑圖紙中門窗表如：在某廠房通風空調安裝圖紙中，經過計算發現設備表中風機盤管數量少列12 臺，熱風幕數量少列10 臺誤差。
（2）預結算人員素質的影響
工程預結算工作不僅要求編審人員要具有一定的專業知識和建筑設計、施工技術等建筑工程相關的知識和建筑設計、施工技術等建筑工程相關的知識，而且還要具有認真的工作態度和職業道德的素質。他們工作的任何失誤，都會直接影響工程的預結算。
（3）階段性對預算的影響
一項工程要經歷決策、設計、實施三個階段，預算是施工圖設計中的產物，它產生在項目實施階段之前，其超前性注定了從一開始就不可避免的缺陷和問題。具體包括以下幾個方面：
a.材料價差對預算的影響。在市場經濟條件下，建筑材料價格由市場決定。預算材料價差按照工程造價管理部門定期公布的信息進行調整，隨著時間的推移，材料價格將會有進一步的變化。
b.國家政策性調價。工程的階段性是由工程的時間性決定的，每一個階段依循著一定步驟，不能將下一道工序的時間提前．而國家每一階段都可能進行政策性調價。例如：人工費，機械費調整。
c.預算沒有特殊施工技術措施。工程造價主要由工程實體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實體性消耗部分一般是按施工圖及說明所描述的工程實體部分計算，不應有較大出人。而措施性消耗部分則因施工的環境、方法、工藝、手段不同產生差異。
d.預算沒考慮現場簽證?，F場簽證是施工期產物，產生的原因多種多樣，包括基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災害等。
(4)設計修改與變更對預算的影響
工程設計同樣受到諸如地質勘察資料，沒計技術規范、設計標準、設計手段、建筑材料等客觀條件影響和制約，當客觀條件發生變化時，設計也要相應變化以適應建設需要；而預算不具備這種預見性，其結果直接導致結算超預算。
（5）預算工程量計算誤差對預算的影響
工程量計算是一個重要環節，施工圖紙表達是否正確，全面，清楚明白，是工程量計算準確性的基礎。在市政道路，橋梁及安裝工程中，材料用量表及工程量表往往在圖紙中已有明確標示；材料用量表及工程量表計算方法和數量是否符合工程量計算規則，需要預算人員校核后方可使用。
（5）設備材料價格誤差
在我國，同一種型號的設備存在多家廠商生產競爭，價格混亂，報價不一，沒有統一的規范市場，使得設備材料預算價格同結算相差較大。
2、影響工程結算編制準確性的因素
結算編制和編制時間與施工圖編制有所不同。施工圖預算編制是在理想狀態下編制的產物，是根據施工圖及說明、預算定額、材料預算價格、費用定額等依據編制的。工程結算的編制依據招標文件及合同條款規定，包括施工組織設計、施工方案、圖紙會審紀要、設計修改或變更、現場簽證、隱蔽工程記錄、材料價差、政策性調價等實際發生費用。施工圖預算是在設計圖紙后工程實施前編制，而結算是在工程實施后編制，兩者存在絕對的時間差，結算真實反應了工程的實際投入。除了與施工圖預算相同的影響外，上述提到的實際費用的變動也是影響其準確性的重要因素。
三、提高工程預結算準確性的方法
1、提高施工圖預算的編制質量
施工圖預算是施工設計文件不可缺少的重要組成部分，預算經審定后，按預算承發包的工程，預算是確定工程造價、簽訂建筑安裝工程合同、實行建設單位和施工單位投資包干和辦理工程預算、實行經濟核算和考核工程成本的依據。以施工圖紙設計進行招標的工程，經審定的施工圖結算是編制工程標底的依據，施工圖結算編制的質量是以上所有依據準確程度的保證，所以提高施工圖結算編制質量是廣大工程造價工作者的準則。
2、準確套價。對定額熟練應用
預結算必須實事求是地、客觀地反映工程實際造價，因此，套價不能哪個項目單價高就往哪個套，套價時應熟練掌握定額書的說明，工作內容及單價組成，并利用類似工程預算書、相應定額進行對照套價，減少漏項幾率。
3、善于整理、計算變更工程
工程結算是以工程預算為基礎的，是根據工程的實際發生對預算進行完善和補充，得出最終的工程結算造價，因此，變更工程的準確計算是工程結算的關鍵。在計算變更的過程中，應隨時清理變更圖紙及變更通知，使工程結算達到“快”、“準”、“細”、“全”的目的。
4、深入施工現場、掌握工程的第一手資料
工程預結算的準確性與了解現場的施工條件、施工方法、施工機械、有關設計變更、簽證項目等有密切的聯系，而要如實獲得這些資料必須深入施工現場，掌握現場的實際情況。平時應建檔收集設計變更、圖紙會審、及洽商記錄，還有未進入的正式資料，但有監理、建設方的口頭及書面非正式依據，要及時登記并記錄好。同時，深入施工現場，容易使施工圖紙與實際建筑物相聯系，對避免多算漏算，提高預結算能力等都有一定作用。
【參考文獻】
[1] 潘娟 淺談如何加強項目工程預結算的控制及措施[期刊論文]-城市建設理論研究（電子版）2012(4)
[2] 李光輝 提高工程預結算編制質量分析[期刊論文]-城市建設理論研究（電子版）2012(5)
施工圖預算論文范文2
關鍵詞：設計階段；工程造價；問題；對策
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
設計階段是工程建設和控制工程造價的關鍵。它對建設項目的建設工期、工程造價、工程質量以及建成后能否較好地發揮經濟效益或使用效益，起著關鍵作用，一個科學、合理的設計，可降低工程造價8%-12%。因此，怎樣采用有效的控制措施，做好設計階段的造價控制，是造價管理人員需要長期考慮的問題。
一.設計階段工程造價控制的意義
1.在設計階段進行工程造價的分析可以使造價構成更合理，提高資金利用效率
設計階段工程造價是編制設計預算，通過設計預算可以了解工程造價的構成，分析資金分配的合理性，并可以利用價值工程理論分析項目各個組成部分功能與成本的匹配程度，調整項目功能與成本使其更趨于合理。
2.在設計階段控制工程造價更能達到降低造價的目的
在建筑物每一部分或分項的計劃支出費用的報表，即造價計劃；然后當詳細設計制定出來以后，對工程的每一部分或分項的估算造價，對照造價計劃中所列的指標進行審核，預先發現差異，主動采取一些控制方法消除差異，使設計更經濟。
3.在設計階段控制工程造價便于技術與經濟相結合
工程設計工作往往是由建筑師等專業技術人員來完成的。他們在設計過程中往往更關注工程的使用功能，力求采用比較先進的技術方法實現項目所需功能，而對經濟因素考慮較少。如果在設計階段吸收造價工程師參與全過程設計，使設計從一開始就建立在健全的經濟基礎之上，在做出重要決定時能充分認識其經濟后果；另外投資限額一旦確定以后，設計只能在確定的限額內進行，有利于建筑師發揮個人創造力，選擇一種最經濟的方式實現技術目標，從而確保設計方案能較好地體現技術與經濟的結合。
二.設計階段工程造價控制存在的問題
1.沒有可以刺激創新及節約意識的設計收費標準
當前我們國家所推行的設計收費標準是一句設計概算的百分比累進計算，工程項目的收費與造價是成正比，也就是說造價高收費就高。這種情況之下，在價值取向這方面設計單位和業主單位之間是存在分歧的。首先，設計單位出于其自身的經濟利益的考慮，期望項目越大、投資越多，就越好。而委托合同中又沒有約定設計單位任何經濟責任，即使有約定，也沒有嚴格執行。不論工程設計的質量是好或者是壞，也不管投資有沒有超過預算，甚至不管建設項目是否實施，只要圖紙交接了，業主單位就要繳清設計費。正是這樣，設計人員所關注的焦點就集中在方案的可行性及安全性，根本不能激發設計人員的創新及節約意識，工程造價的控制最終變成業主單位的空想而已。
2.設計評標的方式不完善
當前我過的招投標辦法規定，招投標過程一般由招標人來完成，也可以委托機構去進行，但合同的簽訂只能在施工企業與業主之間進行。工程的決算審計則由業主委托的第三方中介機構來完成。由此可見，各環節之間的主體是變化的，不確定的，這中間從表面看，雖然業主方參與了全過程，但是業主方往往不夠專業，合同的條款和形式多是由單位領導決定，他們既不考慮工程的實際情況，不考慮雙方的風險分擔方式，也不考慮投標人的很多承諾和對業主方的優惠，有的業主方甚至招標文件的規定，重新計價簽訂合同。有的施工單位為了達到中標的目的，違背市場規則，不擇手段地進行不正當的競爭，嚴重擾亂了建筑市場的招投標秩序，這些都違背了《中華人民共和國招標投標法》的規定，喪失了招投標的嚴肅性。由于招投標、合同和工程決算管理三者之間相互脫節，使得工程實際造價往往大部分都產生超過投資限額的現象。
3.限額設計推行不到位，導致經濟與經濟長期脫節
所謂限額設計，就是按照批準的可行性研究投資估算，控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，同時各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，并嚴格控制設計的不合理變更，保證不突破總投資限額的工程設計過程?，F今在我們國家的管理體制下，因為設計環節并沒有得到足夠的關注，很多業主單位沒有采用有力的措施激發設計單位去精心實施限額設計。加上受到行業惡性競爭及收費體制的影響，很多設計單位內部經濟責任制度也沒有得到很好的構建及實施，很多時候都是設計人員單方面地追求經濟效益，盡可能在最短的時間出圖。經濟管理人員由于在單位不受重視,也只是機械地依據設計圖紙進行設計概算和施工圖預算的編制,根本不會對工程造價的構成作過多的分析。有些設計單位受市場需求的影響,甚至取消了經濟技術審查這一塊業務,單純只承接設計任務。技術與經濟長期脫節,導致了目前社會上概算超估算、預算超概算、決算超預算“三超”現象的普遍存在,工程造價的控制呈現失控態勢。
三.設計階段工程造價控制的主要措施
設計階段控制造價的方法有：對設計方案進行優選或優化設計，推廣限額設計和標準化設計，加強對設計概算、施工圖預算的編制管理和審查。
1．方案的造價估算、設計概算和施工圖預算的編制與審查
設計階段加強對設計方案估算、初步設計概算、施工圖預算編制的管理和審查是至關重要的。實際工作中經常發現有的方案估算不夠完整，有的限額設計的目標值缺乏合理性，有的概算不夠正確，有的施工圖預算或者標底不夠精準，影響到設計過程中各個階段造價控制目標的制定，最終不能達到以造價目標控制設計工作的目的。
首先方案估算要建立在分析測算的基礎上，能比較全面、真實地反映各個方案所需的造價。在方案的投資估算過程中，要多考慮一些影響造價的因素，如施工的工藝和方法的不同、施工現場的不同情況等，因為它們都會使按照經驗估算的造價發生變化，只有這樣才能使估算更加完善。對于設計單位來說，當務之急是要對各類設計資料進行分析測算，以掌握大量的第一手資料數據，為方案的造價估算積累有效的數據。
設計概算不準，與施工圖預算差距很大的現象常有發生，其原因主要包括初步設計圖紙深度不夠，概算編制人員缺乏責任心，概算與設計和施工脫節，概算編制中錯誤太多等。要提高概算的質量，首先，必須加強設計人員與概算編制人員的聯系與溝通；其次，要提高概算編制人員的素質，加強責任心，多深入實際，豐富現場工作經驗；再次，加強對初步設計概算的審查，概算審查可以避免重大錯誤的發生，避免不必要的經濟損失，設計單位要建立健全三審制度(自審、審核、審定)，大的設計單位還應建立概算抽查制度。概算審查不僅僅局限于設計單位，建設單位和概算審批部門也應加強對初步設計概算的審查，嚴格概算的審批，也可以有效控制工程造價。
施工圖預算是簽訂施工承包合同，確定承包合同價，進行工程結算的重要依據，其質量的高低直接影響到施工階段的造價控制。提高施工圖預算的質量可以從加強對編制施工圖預算的單位和人員的資質審查，以及加強對他們的管理的方式實現。
2．設計方案的優化和比選
為了提高工程建設投資效果，從選擇建設場地和工程總平面布置開始，直到最后結構構件的設計，都應進行多方案比選，從中選取技術先進、經濟合理的最佳設計方案，或者對現有的設計方案進行優化，使其能夠更加經濟合理。在設計過程中，可以利用價值工程的思路和方法對設計方案進行比較，對不合理的設計提出改進意見，從而達到控制造價、節約投資的目的。
3. 限額設計和標準化設計的推廣
限額設計是設計階段控制工程造價的重要手段，它能有效地克服和控制“三超”現象，使設計單位加強技術與經濟的對立統一管理，能克服設計概預算本身的失控對工程造價帶來的負面影響。另外，推廣成熟的、行之有效的標準設計不但能夠提高設計質量，而且能夠提高效率，節約成本；同時因為標準設計大量使用標準構配件，壓縮現場工作量，所以有益于工程造價的控制。
4．推行設計索賠及設計監理等制度，加強設計變更管理
設計索賠和設計監理等制度的推行，能夠真正提高人們對設計工作的重視程度，從而使設計階段的造價控制得以有效開展，同時也可以促進設計單位建立完善的管理制度，提高設計人員的質量意識和造價意識。設計索賠制度的推行和加大索賠力度是切實保障設計質量和控制造價的必要手段。另外，設計圖紙變更發生得越早，造成的經濟損失越??；反之則損失越大。工程設計人員應建立設計施工輪訓或繼續教育制度，盡可能地避免設計與施工相脫節的現象發生，由此可減少設計變更的發生。對非發生不可的變更，應盡量控制在設計階段，且要用先算帳后變更、層層審批等方法，以使投資得到有效控制。
參考文獻：
施工圖預算論文范文3
【關鍵詞】系統工程原理；設計階段；造價控制
1．選題背景
按照國務院機構改革和設計單位適應市場經濟發展的要求，設計單位要健康發展，亟待通過深化改革，完善政策，強化管理加以解決。從設計單位的體制改革出發，結合設計階段在工程建設項目的多個階段和環節中舉足輕重的作用，以及設計單位在設計階段的主體地位，本論文研究的目的就是設計單位在設計階段如何充分、主動地做好工程造價控制工作，為固定資產投資活動提供有效的智力服務。
2．我國設計階段造價控制的現狀
我國設計階段工程造價控制的現狀是：普遍忽視設計階段的造價控制，即使對設計階段的造價進行了控制也是時斷時續，缺乏連續性：
（1）現行設計收費模式制約了設計階段的工程造價控制
我國目前有兩種設計收費模式：①是以設計概算額為基數，乘以國家規定的設計費率。設計費按工程造價的百分比計提，造價越高，設計單位的設計費收入也越多，促使設計單位主要是從功能、技術、美觀等角度來進行設計，而較少考慮方案的經濟指標—工程的造價。②是按工程類別分類，以建筑面積為基數，乘以相應的數值計算。設計費的多少取決于建筑面積的大小，設計單位只要保證工程項目功能齊全，安全可靠就可以收取設計費，根本不會主動去進行設計方面的經濟與技術配合。
（2）建設項目的各方主體不重視設計階段的工程造價控制
長期以來，我國把工程造價控制的主要精力放在施工階段——審核施工圖預算、合理結算建安工程價款，而忽視建設項目前期階段的工程造價控制。①業主急于開展項目，在委托設計單位編制項目建議書和可行性研究報告時，投資估算偏低，一旦立項再提高標準，結果造成概算超估算。②設計單位對工程造價控制的設計管理滯后。設計單位出于經濟效益的目的，往往強調的是設計完成的產值，建筑、結構、設備工程師等設計人員疲于應付重復性的設計工作，用于經濟設計和合理設計的時間不多，工程設計技術先進性與經濟合理性觀念相分離。
3．系統工程原理
系統工程是以系統作為研究對象，從系統的整體觀念出發，用優化的方法，求得系統整體最優的綜合性組織、管理、技術和方法的總稱。系統可被定義為具有一定功能的、相互間具有有機聯系的由許多要素或構成部分組成的一個整體，一個研究項目，一項計劃都可看做一個系統。
系統工程處理問題的最基本出發點是將所分析的對象作為整體系統來考慮。系統工程對目標的考慮需要從系統運行的全過程即時間方面以及在每個階段中處理問題的特殊思維過程及邏輯方面，并綜合運用各種專業知識及知識方面來綜合考慮。因此，系統工程的思想思維為時間維、邏輯維、知識維，如圖1所示。
圖1 系統工程的三維結構分析模型
4．房屋建筑設計造價控制系統的定義
設計階段造價控制系統是指在建設項目的設計階段對工程造價的確定與控制。如圖2所示，基于項目可行性研究與方案設計確定的投資估算是控制初步設計的造價目標、基于初步設計確定的設計概算是控制技術設計（擴初設計）和施工圖設計的造價目標，基于施工圖設計確定的施工圖預算是控制施工階段設計變更的造價目標，從而實現動態的工程造價控制的系統過程。
圖2 不同設計階段的工程造價示意圖
在設計過程的各階段，工程造價控制按邏輯順序可分為明確造價控制目標、進行方案設計、對方案進行優選與優化、編制該階段的工程造價等四個步驟。同時，還考慮到為完成各階段和步驟所需要的有關設計階段造價控制的各種知識，包括設計階段影響造價的因素、設計方案的評價指標、設計階段造價控制方法等。從時間、邏輯和知識構成系統的三個維，從而組成系統立體結構，如圖3所示。
圖3 設計階段造價控制系統三維結構
5．房屋建筑設計造價控制的目標系統研究
設計階段造價控制系統的目標：投資估算控制設計概算；設計概算控制施工圖預算。有必要進行技術設計時，設計概算控制修正概算，修正概算控制施工圖預算。其實質就是限額設計。
5.1 應用限額設計構建目標控制系統
5.1.1 限額設計的控制
限額設計控制就是按照設計程序，在初步設計、技術設計、施工圖設計等階段層層控制總投資，其控制過程如圖4所示。
圖4 限額設計控制圖
5.1.2 限額設計的操作程序
實現限額設計的有效途徑就是應用價值工程等各類方法進行投資分解和工程量控制，由先畫后算變為先算后畫，確保不突破總投資限額。
（1）限額設計指標
限額設計指標往往是投資估算指標或概算定額。但施工圖設計限額指標應當是對概算指標進行修正后的指標，要根據建設項目的特點、近期內建設項目所在地類似工程的指標情況，人、材、機的物價變動等進行修正。
限額設計指標一般通過以下途徑獲得：
①各省市或行業主管部門的有關工程造價信息。
②各地區的有關工程造價信息。
③建設單位或工程造價咨詢企業收集的有關類似工程的工程造價信息。
限額設計指標還能通過以下方法確定：投資估算的90%作為方案設計階段的概算指標；概算指標的90%作為施工圖設計階段的基本控制指標，留存設計調節值5%，設計變更值2%，其他費用3%。根據擬建項目當時當地的情況，應用該方法確定限額設計指標時，有必要進行修正。
施工圖預算論文范文4
關鍵詞：樁基礎工程；預算方法；實例
Abstract: at present, along with our country market economy continues to reform and rapid development, and the implementation of the construction, operation and operation of the project put forward higher request. The owner in the selection process of construction unit more and more strict, therefore, for some basic unit of construction of the project in the bidding and foundation engineering contracting process, should will design drawings as an important basis, make a scientific and reasonable project cost budget, and through the technical and economic methods choose the high quality solutions to improve their own core competitive ability. Because of pile foundation engineering construction technology with special characteristics, and its budget method and other civil engineering budget has a different method. This paper mainly through the actual example pile foundation engineering discussed the correct method and the need for budget attention to some problems.
Keywords: pile foundation engineering; Budget method; example
中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：
0引言
部分基礎工程施工單位在承攬基礎工程時，應將設計圖紙作為重要依據，制定出科學合理的工程造價預算書，并通過技術經濟的方法選擇出優質的方案，提高自身核心競爭力[1]。本文主要以現階段的預算定額為標準對樁基礎工程施工圖紙預算編制程序與方法進行了論述，并闡述了應注意的問題，以及舉例說明預算正確方法，以供參考。
1．樁基礎工程施工圖紙預算編制程序與應注意的問題
其編制程序主要涵蓋了以下幾方面：一，收集、掌握基礎文件與資料；二，對分項工程進行明確的劃分；三，對分項工程量進行準確的計算；四，套用預算價值、計算定額直接費；五，對其他費用進行計算，整理出樁基礎工程造價；六，核查，校對；七，制定表格，編制說明，填寫封面，制作出預算書[2-3]。以下對上述七項內容進行論述：
1．1收集、掌握基礎文件與資料
其所涵蓋的內容主要有以下幾點，即施工圖紙與說明書；施工方案；預算定額；區域建筑工程成本費用使用標準；有關的預算工作手冊；工程合同。
施工圖紙在工程中具有重要的位置，它是計算工程量與各項費用預算的依據。施工圖紙必須通過建設單位、設計單位、施工單位的共同審查方可有效。不僅要對其圖紙是否齊全進行檢查，同時還應對其內容進行充分的掌握，并且，還要檢查設計過程中所采用的規范圖集是否有設計變更單。
施工組織設計主要涵蓋了樁基礎工程進展速度計劃、施工工藝、關鍵技術手段等各項內容。比如，使用的機械設備類型及數量、設備與材料的運輸路程、吊裝方法等。相同的施工項目，其單位、施工組織、管理措施的不同，預算出的工程造價也不相同。
現行的預算定額與區域材料預算價格主要是對人員、材料、機械臺班消耗量、分項工程費用進行定額換算及補充的依據。不過，由于定額具有區域性與時效性的特點，因此，在實際預算過程中，應根據區域性預算新定額和相關補充要求進行[4]。除了相關預算定額之外，還應套用預算工作手冊，找出計算工程量時所需的數據、計算方法等相關資料。此外，還必須對施工合同中的內容，各自所承擔的責任、權利以及施工圖預算說明進行充分的了解。
1．2明確的劃分分項工程
在建筑工程中，樁基礎屬于一項分部工程，排列在預算定額的第二章，對分項工程進行預算劃分時，主要是在樁基礎的類型與施工方法基礎上進行的，根據預算定額中所制定的分項定額編號順序展開明確的劃分。在劃分分項工程過程中，不僅要與擬建工程的實際情況相一致，同時，分項工程所使用的名稱、內容、范圍等都要達到預算定額的標準要求。在實際劃分過程中，不允許有遺漏、錯誤的行為發生。
1．3對各分項工程量進行準確的計算
其在分項工程定額直接費和樁基礎工程施工圖預算造價中占有重要位置。各項分項工程量計算完成并沒有檢查出任何的缺陷時，應根據預算定額中關于分項工程順序的要求，進行匯總，將預算定額編號、分項工程名稱、計量單位、計算公式及數量根據標準格式填入到工程量計算表中，這樣方便日后的審查與校對工作。
1．4套用預算價值、計算定額直接費
應將工程計算表中的工程數量根據預算定額分項工程的計量單位將其列入到工程預算表之中；根據預算定額，計算出各項分項工程的預算價值和人工費用、工程材料費用、機械設備使用費用，并列入到工程預算表之中，最后計算出樁基礎工程的定額直接費用，并一一填入表中。其計算公式是：分項定額基價乘以分項工程量，得出分項工程定額直接費。另外，還應將分項工程定額直接費進行匯總，其計算公式是：分項工程定額基價乘以分項工程量，得出樁基礎工程定額直接費。
1．5對其他工程費用進行計算，匯總樁基礎工程造價
在確立樁基礎工程定額直接費用之后，還應按照該區域的費用定額標準，將定額直接費作為計費基數對其他費用進行計算，如直接費、稅金、利潤等，以此得出樁基礎工程造價。在計算過程中，應根據本地區的費用項目及規定的費率進行。
主要對預算編制的各項內容進行全面的核查、校對，發現存在的錯誤，及時的制定有效的解決措施，以確保其具有較高的準確度。
1．7制定表格，編制說明，填寫封面、制作出預算書
在編制工程預算時，應根據標準表格進行填寫并說明，將與工程造價相關的內容充分的反映。在制定預算書過程中，應從以下幾方面著手：工程預算書封面、編制說明、工程量計算表等。然后，按照順序將這些內容進行排列，制作成預算書，并且還要遞交給相關部門進行審批，簽字蓋章后，樁基礎工程施工圖預算才算真正的完成。
2．樁基礎工程預算實例
本市某工程有100根鉆孔灌注樁，樁的設計直徑是800mm，設計長度是36.1m，鋼筋籠主要分為四節進行制作，在焊接主筋時，只在接頭的一面進行焊接，搭接長度是鋼筋直徑的十倍。圓形箍筋焊接長度也是其直徑的十倍，混凝土強度等級為C30，鋼筋保護層為50mm。該工程主要采用的是正循環鉆孔法，三臺GPS--15型鉆機，泥漿泵為三個流量108m/h的離心泵，需要挖三個泥漿池，每個泥漿池的長度為8m，寬度為6m，深度為1.5m，正循環泥漿溝總長度為300m，截面為0．6m×0．5，泥漿運輸過程中的距離為4km[5]。樁基礎工程施工單位為地基與基礎工程專業承包壹級企業。按照工程實際情況，根據本市相關定額規范要求對樁基礎工程進行預算。
首先，將分項工程劃分為幾個方面，即成孔與灌注混凝土、鋼筋籠制作與安裝、泥漿運輸、人工挖土方以及人工挖槽溝、大型機械設備安裝與拆卸以及其運輸等。劃分完成后，應進行工程量計算、套用預算價值、對定額直接費進行計算，最后將上述所述內容列入到工程量表、預算表以及費用表之中。另外，預算定額基價，計算鉆孔樁工程并根據取費標準要求，得出工程造價，認真核查校對后，應制定表格，編制說明，填寫封面，根據定額規定的分項工程順序制作成預算書，通過具有造價師執業資格人員的審批，簽字蓋章后方可投入實際中使用[6]。
3．結論
綜上所述可知，當前，隨著我國市場經濟的不斷改革與快速發展，以及建筑法的實施，對于工程的運行與操作提出了更高的要求。業主在選擇施工單位過程中越來越嚴格，因此，對于部分基礎工程的施工單位在參加投標與承攬基礎工程過程中，應將設計圖紙作為重要的依據，制定出科學合理的工程造價預算書，并通過技術經濟的方法選擇出優質的方案，提高自身的核心競爭力。本文主要通過實際例子對樁基礎工程預算方法進行了論述。
參考文獻
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[4] 關于執行新編統一定額的幾點意見[J];電力建設;1982年03期
施工圖預算論文范文5
【關鍵詞】建設工程，招標，標底編制
中圖分類號：E271文獻標識碼： A
一、前言
建設工程招標標底編制是工程招標中重要的一個組成部分,建設工程招標標底編制的科學可行性不僅關系著招標的質量，而且與建設工程的順利進行都是息息相關的。
二、建設工程招標中合理、準確設置標底的意義
1、在建設工程招標過程中設置標底能對建設投資進行有效控制
做為招標人對招標工程項目建設的預期價格，標底也常常成為項目建設方設置最高限額價格的基準，應當將標底控制在項目建設概算之內。而標底在工程造價控制中的作用則主要體現在：通過合理編制的標底，將工程項目造價控制在工程設計概算之內，也即控制于業主最高預期價格之內。
2、在建設工程招標過程中設置標底，能有效防止圍標或哄抬標價問題的產生
眾多的建設工程招標實踐表明，要防止投標人惡意圍標或哄抬標價等問題，最為有效的方法就是合理設置標底。在建設項目招投標過程中，只要招標人以合理標底為衡量標準，理性地判斷各投標報價是否合理，一旦發現投標各方可能存在哄抬報價或是相互串標的情況，可及時中止招標工作，以對業主利益給予有效的保護。
3、在建設工程招標過程中設置標底，能有效激發各投標方采取更具競爭性的報價
標底通常只有在開標時才進行公開，且公開后會以標底為基礎按照一定比例上浮設置攔標價，凡是投標報價超出攔標價格的均將被拒絕。正是由于以上原因，投標各方在報價時尚不知攔標價，為避免因報價超出攔標價而淘汰出局，只有盡量把投標報價的價格壓底。這樣通過標底的合理設置，就能使投標各方報價競爭更加激烈。
4、建設工程設置的標底更加貼近當前市場行情價格，對提升招標工作質量意義重大
從理論意義上來講，標底是以費用定額、預算定額和造價管理部門市場價格信息為依據來編制的。費用定額、預算定額反映的為社會消耗平均水平，且價格信息又常常滯后，如果僅以此為依據進行標底價格的編制，則可能難以對實際情況予以真實反映，使與投標價格產生較大偏差。所以，在編制標底的過程中，機械、材料、人工等價格常常會將參照價格信息與市場實際行情結合起來予以確定，這樣就可使編制的標底價格與市場行情更為貼近，用其對招標工作進行衡量也就更具實際意義。
三、編制建筑工程標底應注意的問題
1、注重施工現場踏勘
編制工程量清單前，應主動收集、掌握大量的第一手相關資料，應對擬編制工程量清單的工程進行施工圖紙會審、施工現場踏勘、確定出合理的施工方案，以保障分部分項工程項目、措施項目、其它項目的相應清單項目及工程量的準確性。圖紙會審、現場踏勘、確定合理的施工方案，是編制工程量清單時必不可少的環節。圖紙會審是為了保障我們正確理解圖紙表達的意圖，計算時避免因理解錯誤或圖紙表達失誤造成的計算偏差；現場踏勘是為了了解現場施工條件以及影響工程施工的外在因素等；確定出合理的施工方案后，才能準確計算出工程項目和工程量。
2、注重施工機械設備選型
應根據工程特點和施工條件認真分析、合理選擇，力求經濟實用、先進高效，切忌生搬硬套、脫離實際，否則將直接導致定額選擇和單價分析的偏差。
3、注重施工組織設計
應通過詳細的技術經濟比較后再確定相關施工方案、施工總平面布置、進度控制網絡圖、交通運輸方案等，以使所選擇的施工組織設計方案安全可靠、科學合理，這是編制出科學合理的標底的前提。
4、注重條目包干價的計算
工程量清單中常有一些項目沒有給出工程量，要求造價人員填入一個包干價，如臨時工程等。應根據招標文件和施工要求等具體情況，深入研究其項目組成和工作內容，在避免漏項的前提下，合理定價。
5、注重材料價格的合理性
標底的價格反映的是正常交易時社會平均價格，正確采用材料價格是標底價格合理性的重要保障。我們在編制建筑工程標底時，一般都涉及到很多品種、規格的材料，材料價格是否合理決定著標底價格是否合理，因此在編制建筑工程標底時選擇材料單價非常重要。常用材料市場價格以當地權威機構公布的價格為準；一些不常用的材料，應進行市場調查采價；對同一品種材料有多個品牌、多種價格的，采用當地普遍選用品牌材料的價格。在編制說明中還應對主要材料的產地、廠家、品牌予以說明。
6、注重工程量清單中的項目特征描述
工程量清單是招標文件的重要組成部分，因此對項目特征的描述一定要完整。清單編制時應嚴格按照建設部的《建設工程工程量清單計價規范GB 50500―2013》進行編制。
四、標底編制的策略
1、以工程施工圖的預算作為基礎
這種標底的編制方法除了工程施工圖預算以內的編制之外，還要提供主要材料的消耗，施工措施的費用，以及各種差價。通常，工程施工圖的設計中都包括施工圖預算，而以施工圖預算為基礎的工程標底，就要以之外切入點。首先與招標文件作對比，確定招標所要擬定的工程范圍，刪除招標文件里沒有列入其范圍的內容，再將應列入而未列入的內容補充進去。
單價法是國內目前編制施工圖的主要辦法，不僅計算過程簡單，計算量較小而且編制速度快，利于工程造價部門進行集中管理，但由于其采用已經編制完成的估價表，因此其價格水平只能代表編訂年限時的價格，在如今市場經濟發展迅速的情況下，往往與實際情況產生偏差。
實物法是根據圖紙分別計算各分項的工程量，然后進行相應的材料，人工等資源的定額用量，然后乘以在其市場中的單價，最后計算出所需的整體費用并計算其他費用，匯總后得出施工圖預算造價。實物法是在市場經濟條件中資源價格不斷浮動的條件下所能采取的較好計算辦法，雖然計算量稍大，但計算機的應用已經大大緩解了這一缺陷。因此，實物法是與市場經濟相適應的編制方法。
2、以概算金額為基礎的工程標底
這種辦法與第一種方法相似，只是在計算時使用概算金額，將計劃利潤、施工管理費用、其他費用、稅金等其他費用平均到每一項造價內，而非另行單獨計算。
3、以單位面積造價為基礎的工程標底
這種方法主要應用于住宅的建造，其次，還有的工程是用單方的造價為基礎制作工程標底的。以天津南疆的進港公路為例，其工程就是以單方的造價為基礎制作工程標底，即，將各個單位的單方造價計算出來，最后乘以總工程量。
4、合資工程的工程標底制作。
這種工程標底的制作與工程施工圖計算、預算的方式基本相同，不同之處在與其工資、施工費用等標準有專門的計算規則，其使用材料和設備的價格也不能以工程的平均價來編制。
5、建設工程標底的編制步驟
（一）、備好相關資料，熟悉工程圖紙
在編制建設工程標底之前，應當先搜集與工程內容相關的資料，定計算好定額的使用范圍，詳細內容，計算好工程量的計算方法和計算規則。除此以外，在變之前還要對工程圖紙進行全面詳細的檢查，查看其是否完整和真實，其標注的內容是否清晰，整齊，是否有工程說明等。
（二）、計算工程量
編制工程標底的另一項重要工作就是計算工程量，在實際操作中，觀看工程圖紙和計算工程量也占據了編制標底的大部分時間，在確定了工程標底的編制方法后，再有針對性的劃分工程詳細項目，為了工程量計算的準確性，要特別注意細目的劃分以及其工作范圍與內容，必須與定額一致，計算單位也應一致。常用的工程量計算方法應當按照以下標準來進行：先下后上，先主后次。大型工程項目要事先劃分成幾個區域，并編號，最后分區計算其工作量，這樣既避免了遺漏又避免了重復計算的發生。
（三）、套用定額單價
經過上一步，工程量計算的工作完成后，經檢查沒有發生遺漏和錯誤，則應當進行套用定額單價的工作，進行這項工作時，應當先仔細檢驗工程具體內容是否與估價一致，如果存在不同的并可以換算時，應當先進行換算，并注明，最后把有關資料制作附件。
（四）、計算造價
在上一步的基礎上，再根據工程的具體情況來計算其他費用，如施工、管理費用，營業費用，稅費，最后將所有的支出項目匯總，計算出工程的總體造價。
（五）、復查
在全部的編制流程進行完畢之后，為了及時發現初稿的差錯，提高工程標底的準確性，在復查中，要對所列所有項目、所有支出費用進行全面的復查
五、結束語
綜上所述，加強對建設工程招標標底編制的分析，能夠對工程招標中的問題進行把握，進而能夠提出一些好的對策，如此方可在實際的建設工程招標中對問題進行掌控，所以在招標的過程中要提高對標底編制的重視。
參考文獻
[1]李漢興.《關于建筑工程標底的探析》[J].楊凌職業技術學院學報，2010(1)
施工圖預算論文范文6
關鍵詞：合同控制工程造價管理
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
合同是承發包雙方為實現建設工程目標,明確相互責任、權利、義務關系的協議;是承包人進行工程建設,發包人支付價款,控制工程項目質量、進度、投資,進而保證工程建設活動順利進行的重要法律文件。因此,加強合同管理工作對于承包商以及業主在工程造價管理方面都具有重要的意義。工程造價管理工作必須符合合同要求，必須在國家法規政策的范圍內，保證每一筆工程賦予的支付都符合合同的要求。
一、制定嚴密的合同條款
建設施工合同是指承包人按照發包人的要求，依據勘察、設計的有關資料、要求，進行施工建設、安裝的合同。是承發包雙方為實現建設工程目標,明確相互責任、權利、義務關系的協議;是承包人進行工程建設,發包人支付價款,控制工程項目質量、進度、投資,進而保證工程建設活動順利進行的重要法律文件。有效的合同管理是促進參與工程建設各方全面履行合同約定的義務,確保建設目標(質量、投資、工期)的重要手段。因此,加強合同管理工作對于承包商以及業主在工程造價管理方面都具有重要的意義。工程造價管理工作必須符合合同要求，必須在國家法規政策的范圍內，保證每一筆工程賦予的支付都符合合同的要求。在工程施工活動中，造價工程師處于主導地位，承包人與業主的貨幣收支行為是否準確和合理，取決于造價工程師所簽認的工程費用是否公正。合同管理是控制和協調的依據，也是經濟的法律手段，因此增強合同管理意識，完善合同條款十分重要。合同簽訂須交有關管理部門審查，并進行公證，以保證合同合理合法，保護雙方權益。條款的完備和內容的嚴謹，有利于減少合同糾紛，避免日后違約。實踐證明，項目法人與承包單位一定要加強合同管理，及時糾正合同中存在的問題，保證合同的全面履行，提高投資效益。作為造價人員，確保合同條款的切實履行，是義不容辭的職責。
隨著我國加入WTO，工程項目的管理也將逐步與國際接軌，實行嚴格的合同管理，是建設單位的首選課題。在國際慣例中，業主常常聘請有經驗的咨詢公司編制嚴密的招標文件、合同文本，對承包商的制約條款幾乎達到無所不包的地步，防止施工單位上場后以工期緊、場地狹小、品牌型號不明確等為借口，進行各種各樣的索賠。如施工單位常常會在工程的后期以工期緊為理由，要求增加工程費用，如果合同中預告了合同報價充分考慮了工期因素，不論采取何種趕工措施均不再調整報價的條款，就能有效地杜絕費用的增長；設備安裝預算，不同的品牌型號價格出入很大，容易造成施工過程中“偷梁換柱”，影響工程質量和壽命，損害開發商的信譽，造成不良后果。利用好“嚴密合同條款”這一條，需要有豐富的工作經驗，對可能發生的情況有提前的預計，在這一點上需要多學習國外成熟的經驗及合同條款。
建設合同涉及內容多，專業面廣，合同管理人員需要有一定的專業技術知識、法律知識和造價管理知識。很多建設項目管理機構中，沒有專業技術人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡單地視為一種事務性工作。甚至有的合同領導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發生合同糾紛，缺少必要的法律支援。
二、施工現場工程造價的管理、
1、在工程施工過程，審價人員和費用控制人員經常深入施工現場，對照圖紙察看施工情況，有時與監理、總承包方及施工人員進行座談，了解、收集工程的有關資料，及時掌握現場施工動態，及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整控制目標，并為最終的工程總結算提供依據和做好必要的準備工作。建設工程造價的確定與投資控制的實質就是運用科學技術原理和經濟及法律手段，解決工程建設活動中的技術與經濟、經營與管理等實際問題，只有在項目建設的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的計價依據，合理確定投資估算、初步設計概算和施工圖預算，才能提高投資效益。
2在工程造價管理工作當中，造價合同人員應做到“三多”，即“多看、多問、多思考”?！岸嗫础保鸵嗫垂こ痰氖┕そM織方案、施工工藝流程、現場的實際情況。如施工中常見的基坑全斷面錨噴支護，由于受周圍建筑物基礎情況及治水、地質等開挖實際情況的不確定因素影響，難免有些地方需要加強錨護，同時有些地方也要減少錨筋，甚至在距離坑底一定調試內或毗鄰建筑物的局部地方不用錨噴，對于加強錨固支護部分，施工單位自然會提出補償，但對于減少錨筋及不用錨噴的部分就需要建設單位的細心觀察和監督，以便以確鑿的證據和充分的理由確認工程量。“多問”就是對于預算中不常遇到的較邊緣的工程問題，或是對自己經驗不充分的問題不匆忙作定論，要向現場的工程師進行咨詢。在項目開發過程中不可避免的市政工程，由于行業的壟斷，大多數的造價人員很少遇到這類預算，因此這類問題就更需要多問。論文參考網?！岸嗨伎肌?，不可不論定額仍是目前建設市場確定造價的主要依據，但也應客觀地認識到定額不可能囊括市場，由于新工藝、新材料地不斷涌現，工程現場的特殊情況都使得子目組價、項目組價仍為目前造價中不可避免的工作。
3、造價合同人員還應當嚴格審核工程施工圖預算，根據施工圖設計的進度計劃和現場施工的實際進度，及時核定施工圖預算。對于預算超出相應概算的施工圖設計部分，要加以詳細分析，找出原因，并及時與項目負責人通氣，調整或修正控制目標，對工程造價實施動態控制。
三、有效控制工程變更和現場經濟簽證
在工程建設項目中，工程變更和現場簽證是不可避免的，但要進行有效的控制。為防止在施工圖設計中產生漏洞，除在審核時把關外，還應在甲乙方的圖紙會審、設計院的技術咨詢中消除，總之，應消滅在開工之前。設計變更應盡量提前，變更發生得越早，損失越小，反之就越大。為此，必須加強設計變更管理，盡可能把設計變更控制在設計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設計變更，更要用先計算造價后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制.保障發包方與承包方平等互利。
四、擇優確定專業分包單位，防止少數壟斷性行業任意抬價。在工程建設中，有些特殊專業工種不得不委托專業施工單位承擔，如輸變電所安裝工程、通訊工程、綠化工程等，而這些行業往往又帶有一定的壟斷性質。
五、 建議采用工程量清單形式確定工程造價
推行工程量清單計價方法是工程造價深化改革的一項重要措施，是規范招投標行為的有效措施。這種方法有利于改變過去以“量”、“價”“費”定額為主導的靜態管理模式，使清單中的工程量不進入競爭，僅限于價格的競爭；有利于正確評價企業實力；有利于保證工程質量、降低工程造價；可減少重復計算工程量的繁雜勞動；簡化招投標報價工作；減少工程結算中扯皮與糾紛；逐步與國際上“控制量、指導價、競爭費”的慣例接軌，深化工程計價主要依據市場變化動態管理的改革，為我國承包商走向國際市場創造條件。
工程量清單是指按照招標文件和施工圖紙的要求與規定，依據統一的工程量計算規則，結合現行預算定額子目分項要求，將擬建招標工程的全部項目和內容，按工程部位、性質或構件分部分項，并計算實物工程量，列成清單，作為招標文件的組成部分，供投標單位受苦填寫單價的一種工程量計價方法。采用工程量清單的形式，對建設單位而言，首先工程單價易與市場價進行競爭性比較，擠掉單價中的水分，堵住漏洞；其次可控制設計變更引起的工程價款的增加，變更培養的工程量，只能引起實體性消耗中的直接費及其稅金部分的變化，非實體性消耗費用及企業管理費、利潤及此部分的稅金，仍保持原有水平。總之，采用工程量清單對于建設單位來說是一項既易于操作，又利于成本控制的有效途徑。
6做好索賠與反索賠工作
加強施工合同索賠管理工作，是培育和發展建設市場的一項重要內容。我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足,缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。因此,提高索賠意識是承包商亟待解決的問題。施工合同是索賠的依據,索賠則是合同管理的延續。合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時要充分考慮各種不利因素,分析合同變更和索賠的可能性,采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個履行過程中,要隨時結合施工現場實際情況,結合法律法規進行分析研究,以合理履行合同,這不僅有利于保護自己的合法權益。更重要的是有利于企業盡快適應國際工程建設規范，提高企業未來生存能力。
近幾年來有關索賠的事件隨處可見，而反索賠的事件卻不多，許多建設單位把重點放在了如何應對施工單位的索賠，而常常忽視了反索賠條款的應用。施工單位由于措施不當，延誤了承諾的工期；交叉作業中，一方因現場清單不及時妨礙了另一方正常的工作程序，或因潑水等情況損壞了工程成品；使用了非業主指定的新產品等待，對此建設單位均可進行反索賠。做好反索賠工作，需要有充分有力的證據，并利用監理的作用，保存好現場工程圖片和現場稠人廣眾等原始資料。
結束語
以上從幾個方面談了施工階段項目開發的成本控制，相輔相成，缺一不可，可以有側重，不可有忽視。對于成本管理這個大課題，遠不止這些內容能夠囊括，還需要具體問題具體分析，使之不斷完善成熟?？傊?，工程造價合同人員要做到統觀全局，對建材市場走向做到心中有數，對定額做到舉一反三、靈活應用，為開發項目的成本控制輔平道路，注入實力。
參考文獻：
[1]尹貽林. 工程造價計價與控制[M]，北京：中國計劃出版社，2009.
