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項目備案申請書范文1
知識產權海關保護備案是權利人獲得海關主動保護的前提條件，目前知識產權備案申請已改為通過新改造的“知識產權海關保護備案系統”（以下簡稱“備案系統”）辦理。權利人現在可以利用備案系統自行提交及維護備案申請，并可查詢海關總署審核備案申請的情況。此外，該系統還提供了查詢他人知識產權備案情況的功能。
登錄海關總署門戶網站的知識產權專欄customs.省略/ipr即可看到該備案系統。該系統分為注冊、備案、繳費、查詢四部分。
注冊信息要準確
首次通過備案系統申請知識產權備案的，應當先注冊為系統用戶。僅需查詢他人在海關總署備案的知識產權情況的，無需注冊。
填寫注冊信息時應格外注意以下項目：
申請人名稱/姓名：填寫《商標注冊證》、《專利證書》和著作權登記等文件記載的權利人的名稱或者姓名。
申請人英文名稱：（只限外國申請人）填寫《商標注冊證》、《專利證書》和著作權登記等權利證明上所記載的權利人的英文名稱或者姓名。權利證明未記載英文名稱或者姓名的，填寫權利人身份證明所使用的英文名稱或者姓名。
注冊國（地區）/國籍：權利人為法人或者非法人單位的，填寫權利人的注冊國；權利人為自然人的，填寫國籍。
注冊地/住所地：只限中國（含香港、澳門和臺灣）的權利人填寫。
注冊成功后，注冊系統將向注冊人提交的電子郵箱里發送注冊成功的信。注冊人應妥善保存注冊信息，同時還要盡快使用，注冊后6個月內不使用的將被刪除。注冊信息如果變化應當及時更新。
備案分類型
錄入備案信息時，用戶可以采用“賬號+密碼”和“申請人+密碼”兩種方式登錄。錄入申請信息時，應首先選擇申請備案的知識產權類型：商標專用權備案；著作權備案；專利權備案。其后的具體步驟如左下圖所示。
填寫“商標名稱”時，圖形商標應填寫該商標在使用中的品牌名稱并在其后加注“（圖形）”；“著作權”和“專利權”應當按照權利登記證書記載的內容填寫。
上傳的圖片應為jpg、bmp格式，每張大小不超過400K。商標標識圖片應當與商標注冊證上一致，商標標識清晰?！爸鳈唷弊髌穲D片應當與著作權登記機關認證的作品圖片一致?！皩＠麢唷眻D片分兩種情形：“外觀設計”的應當上傳一張專利公告附圖和至少上傳一張實施該外觀設計專利的商品或其包裝的圖片；“發明和實用新型”的則應當至少上傳一張實施該發明或者實用新型專利的商品的圖片。
提交申請書和隨附文件時，申請人在打印的紙面申請書上加蓋印章或者簽字后，將申請書以及需要提交的隨附證明文件寄送至海關總署。
先繳費 再備案
根據《中華人民共和國知識產權海關保護條例》第三十二條和海關總署（2004〕15號公告的規定，知識產權權利人向海關總署申請知識產權海關保護備案，應當為每件備案申請繳納備案費人民幣800元。申請人在備案有效期內申請備案續展或變更的，不再繳納備案費；但是申請人在備案失效后再次申請備案的，應當重新繳納備案費。
備案申請人應當在向海關總署提出知識產權海關保護備案申請之前繳納備案費，并在錄入備案申請的電子數據時填寫繳納備案費的情況。
如何繳費？
備案費應當通過銀行轉賬匯入海關總署賬戶。
海關總署在核實所繳款項到賬后，將以匯款方作為繳款單位，按照備案申請書提供的聯系人地址，寄送海關行政事業性收費統一票據。
備案申請人需要核實備案費到賬和收據的情況，可以和海關總署聯系。
如何退還？
下列情形，海關總署應當退還備案費：海關總署駁回申請人提出的備案申請； 申請人在海關總署準予備案前要求撤回備案申請。
知識產權海關保護備案被海關總署依法注銷、撤銷或者因其他原因失效的，已繳納的備案費不予退還。
退還備案費需要由備案申請人向海關總署提出退款申請并寄還備案費收據。海關總署收到退款申請和備案費收據后，將通過申請人指定的銀行賬號退還備案費。
查詢
項目備案申請書范文2
第一項填寫項目——商標名稱欄。該填寫項目的修訂之處在于，依照我國現行《商標評審規則》第二條的規定：將舊書式中各種不統一的商標名稱明確修訂為駁回復審案件中的申請商標，不予注冊復審案件中的被異議商標，無效宣告案件中的爭議商標，以及無效宣告復審案件和撤銷復審案件中的復審商標。上述申請商標、被異議商標、爭議商標和復審商標統稱評審商標。
第二項填寫項目——商標類別欄。該填寫項目的修訂之處在于，依照我國現行商標法第二十二條第二款的規定，對于國內注冊商標評審申請，可以同時填寫多個商標類別。由此引發商標評審實踐中需要注意的問題：第一，對于涉及一標多類的國內注冊駁回復審案件，當事人或機構應當提交一份復審申請。對于僅涉及相同近似理由的一標多類國際注冊駁回復審案件，建議機構一類一申請。其他涉及一標多類問題的國際注冊駁回復審案件，機構可以一類一申請，也可以多類一申請。第二，我國商標法實施條例第二十二條第二款關于商標分割的規定。依照該項規定，申請駁回復審和申請商標分割應當是兩項獨立的，且可以同時進行的商標活動。其中，駁回復審申請屬商標評審委員會的受理范圍，商標分割申請則屬國家工商行政管理總局商標局（下稱商標局）的受理范圍。第三，不論國內注冊評審申請還是國際注冊評審申請都應當按照提出評審請求的商標類別收取評審費用，即一個商標類別1500元。
第三項填寫項目——商標號欄。該填寫項目的修訂之處在于，將舊書式中各種關于商標號的不統一表述明確修訂為申請號、注冊號和國際注冊號的表述，借此進一步明確申請商標和注冊商標之間的區別，以及國內注冊商標評審申請和國際注冊商標評審申請之間的區別。
第四項填寫項目——引證商標名稱欄、引證商標類別欄和引證商標申請號、注冊號或國際注冊號欄。由于該填寫項目在申請書（首頁）中都被打上了星號標記，所以可以將其統稱為星號欄填寫項目。星號欄填寫項目的修訂之處與商標號欄類似，即在舊書式引證商標注冊號之表述中新增了引證商標申請號和引證商標國際注冊號之表述。關于星號欄填寫項目，其特殊之處還在于該填寫項目只出現在無效宣告申請書（首頁）這一種書式當中，并且星號欄填寫項目并非是必填項目，只有在申請人是僅依照我國現行商標法第三十條、第三十一條提出無效宣告請求的情況下，星號欄填寫項目才是必須填寫的。此外，在商標評審實踐中，如果涉及引證商標是多個或是多類別的情況，應當將這多個引證商標或是引證商標的多個類別在無效宣告申請書（首頁）分別列明。
第五項填寫項目——商標局發文號欄。該填寫項目的修訂之處在于，將舊書式中的異議裁定發文號刪除，修訂后的各種發文號統稱為商標局發文號。此外，商標局的部分發文如《駁回通知書》和《部分駁回通知書》的編號后綴產生了一些變化，當事人或機構在填寫的過程中應加以注意。
第六項填寫項目——申請人名稱欄。該填寫項目直接關系到商標評審案件申請人主體資格是否適格的問題。由于駁回復審、無效宣告復審、不予注冊復審和撤銷復審這4種案件類型在商標局均有原審程序，因此上述案件類型中的申請人名義原則上應當與商標局原審程序發文中所載的當事人名義一致。即：駁回復審案件中的申請人應當是商標局駁回通知書中所載的商標注冊申請人；無效宣告復審案件中的申請人應當是商標局宣告注冊商標無效的決定中所載的商標注冊人；不予注冊復審案件中的申請人應當是商標局不予注冊決定中或部分核準注冊決定中的被異議人；撤銷復審案件中的申請人應當是商標局撤銷或者不予撤銷注冊商標決定中的當事人。無效宣告案件在商標局沒有原審程序，法律對這種案件的申請人范圍作出了較為明確的規定，即依照我國現行商標法第四十四條第一款提起注冊商標無效宣告請求的，可以是任何組織和個人；依照我國現行商標法第四十五條第一款提起注冊商標無效宣告請求的，應當是在先權利人或者利害關系人。關于申請人名稱欄，我國現行《商標評審規則》第十四條規定：評審商標發生轉讓、移轉、變更，已向商標局提出申請但是尚未核準公告的，當事人應當提供相應的證明文件?；谏鲜鲆幎ǎ虡嗽u審實踐中會有兩個需要注意的問題：第一，評審商標注冊申請人名義如果發生變更但尚未經商標局核準公告的，評審申請須以變更后的商標注冊申請人名義提出，同時還須提交工商行政管理機關出具的名義變更證明。第二，評審商標發生轉讓但尚未經商標局核準公告的，商標評審申請須以轉讓人的名義提出。此外，在商標評審案件的申請人是共同申請人的情況下，申請書（首頁）的申請人名稱欄應當只填寫代表人，商標評審委員會的文件也應當只送達代表人。
第七項填寫項目——申請人通信地址欄。雖然該填寫項目的文字表述較之舊書式未進行新的修訂，但實際上新、舊書式中該填寫項目所依據的法律條文卻有細節上的變化。我國現行《商標評審規則》第十五條第（一）項則規定：申請書應當載明下列事項：（一）申請人的名稱、通信地址、聯系人和聯系電話。
第八項填寫項目——商標機構欄。該填寫項目的修訂之處在于，依照我國現行商標法中的統一表述，將舊書式中的組織之表述明確修訂為機構之表述。關于機構的填寫，商標評審實踐中還有兩個需要注意的問題：第一，只有經商標局登記備案的商標機構才能被填寫在該項目中，否則商標評審委員會對這種商標評審關系是不予認可的。第二，商標機構不能以自己自己的方式提交商標評審申請材料，否則商標評審委員會對這種商標評審關系同樣是不予認可的。
第九項填寫項目——被申請人名稱欄。該填寫項目的特殊之處在于，其只存在于涉及雙方當事人的案件類型中。此外，該填寫項目還有兩處新的修訂，第一個修訂之處是在不予注冊復審案件中，將申請書（首頁）的被申請人名稱欄明確為原異議人名稱欄。第二個修訂之處是在撤銷復審案件中，申請書（首頁）新增加了被申請人名稱欄。但同時需要注意的是，如果申請人是依照我國現行商標法第四十九條第一款規定向商標評審委員會提出撤銷復審申請的，鑒于該案件屬于單方當事人案件，因此申請書（首頁）的被申請人名稱欄是不需要填寫的。關于被申請人名稱欄，實踐中需要注意以下3個問題：第一，在不予注冊復審案件和撤銷復審案件中，可能會出現涉及多個被申請人或原異議人的情況。在這種情況下，這些被申請人或是原異議人是應當在一份申請書中分別列明的，而不需要將他們拆開體現在不同的申請書中。此外，商標評審委員會在后續的評審程序中也是應當將申請人的副本申請材料向這多個被申請人或是原異議人分別進行送達的。第二，在涉及多個被申請人或原異議人的案件中，如果當事人或機構在申請書（首頁）漏填了某個被申請人或是原異議人，審查員不會據此要求補正，那么對于由此產生的影響案件實質審理結果的責任需要當事人或機構自行承擔。第三，在多個被申請人或原異議人是商標共有人的情況下，申請書（首頁）的被申請人名稱欄應當只填寫代表人，并且在這種情況下，商標評審委員會的相關文件也是應當只送達代表人。
項目備案申請書范文3
2017投標邀請函范文一
致：________________________
1、______________________________(招標人)的______________ _________________________工程，已由____________________ ___________批準興建。現決定對該項目的工程施工進行邀請招 標擇優選定承包人。
2、本次招標工程項目的概況如下：
(1)招標工程項目的規模______________、結構類型__________。
招標范圍：__________________________________________。
(2)工程建設施工地點為__________________________________。
(3)計劃開工日期為______年____月____日，工期______日歷天。
3、 被邀請參加本次招標項目投標的投標人必須具備建設行政主管部 門核發的______________________________級及以上和具有足夠資產及 能力來有效地履行合同的施工企業或自愿組成的聯合體(聯合體各方均 應當具備規定的相應資格條件。由同一專業的施工企業組成的聯合體， 按照資質等級低的單位確定資質等級) 。
4、如你方對工程上述_____________________________招標項目感 興趣，可向招標人提出資格預審申請，只有資格預審合格，才有可能被 邀請參加投標。
5、 請你方按本邀請書后所附招標人或招標機構地址從招標人或 招標機構處獲取資格預審文件， 時間為_____年____月____日至____ 年____月____日，每天上午____時____分至____時____分，下午____時 ____分至____時____分(公休日與節假日除外) 。
6、資格預審文件每套售價__________元人民幣，售后不退，如欲郵購，可以書面形式通知招標人，并另加郵費每份___元人民幣，招標人將 立即以航空掛號方式向投標人寄送資格預審文件，但在任何情況下，如 寄送的文件遲到或丟失招標人均不對此負責。
7、資格預審申請書必須經密封后，在____年____月____日____時以 前送至招標人。申請書封面上應清楚地注明“_______________________ _________(招標工程項目和標段名稱)資格預審申請書“字樣。
8、遲到的申請書(以申請書送到招標人的時間為準)將被拒絕。
9、招標人將及時將申請評審結果通知投標申請人。并預計于___年 ____月____日發出資格預審合格通知書。
10、凡資格預審合格被邀請參加投標的投標申請人，請按照資格預 審合格通知書中通知的時間、地址和方式向投標人購取招標文件及有關 資料。
11、有關本項目投標的其他事宜，請與招標人或招標機構聯系。
招標人或招標機構(蓋章) ：__________________________
辦公地址：_____________________________________________
郵政編碼：_________________
聯系電話：______________
傳真：_________________
聯 系 人：______________
日期：______年_____月_____日
2017投標邀請函范文二
xxxx水電建設有限公司：
1、xx區xxxx年國家農業綜合開發土地治理項目ⅰ標段(xx村)ⅱ標段(xx村)工程(編號：xxxxxxxxxxxxx)，工程地點位于xx市，現通過邀請招標選定承包單位。
2、該工程由xxxx招標中心組織招標。
3、工程質量要求達到國家驗收規范合格標準。
4、該工程的發包方式為包工包料，綜合單價包干。
5、投標單位的資質等級：投標單位必須具有獨立法人，并經主管部門年審合格的單位，注冊資金人民幣xx萬元以上(含xx萬元)，營業執照經營范圍標有水電三級(含堤防二級)或房屋建筑工程施工總承包叁級(含叁級)以上的施工企業，近五年有完成類似工程建設業績(提供完成項目合同或完稅資料復印件)，現邀請你單位參加本工程投標，貴單位如愿意，請于xxxx年xx月xx日前將“投標確認函”(附后)加蓋法人公章后交(傳真)到xxxx招標中心。
招標人： 招標機構：
xx市xx區農業綜合開發辦公室 xxxx招標中心
聯系人：xxx 聯系人：xxx
聯系電話： xxxx-xxxxxxx 聯系電話：xxxx-xxxxxxxx
傳真： 傳真：xxxx-xxxxxxxx
聯系地址： 聯系地址：xx市xx路xxx號
日期：xxxx年xx月xx日
2017投標邀請函范文三
1 招標條件
本招標工程********工程項目已由*****委員會批準建設，招標人為*******人民政府。項目已具備招標條件，現邀請你單位參加*******工程項目的投標。
2 工程概況、招標范圍及工期
2.1 建設地點：**********
2.2.工程規模：約*******平方米
3 合格的投標人及資格審查方式
3.1合格的投標人：本次招標要求投標人對本工程質量、進度、安全、文明施工進行監督檢查，對工期延長、工程價款及變更、已完成工程量報告、竣工結報告、工程增減等事項的確認。
3.2本項目不允許聯合體投標。
3.3****市域外企業的入***市備案手續可在中標后再辦理。
4 投標文件的遞交
4.1投標文件的遞交截止時間為20**年**月**日15時00分，地點為重******人民政府。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5 聯系方式
項目備案申請書范文4
關鍵詞：政府安全；監督管理；建設性
中圖分類號：TU714 文獻標識碼：A 文章編號：1671-2064（2017）06-0128-01
1 目前大連金洲新區建筑工程安全監督管理基本流程
目前，大連金州新區建筑工程安全監督管理的基本流程主要包括投標企業安全資格審查、中標通知書下達、安全監督受理書受理、施工許可證頒發、基坑開挖及支護、基礎隱蔽前安全評價、主體隱蔽前安全評價、、裝飾裝修隱蔽前安全評價、施工安全生產驗收備案幾個主要的方面。
2 目前大連金洲新區建筑工程施工安全評價的流程
大連金州新區建筑工程安全評價的流程主要涉及到基礎階段、主體階段、裝飾裝修階段、竣工階段四個方面。
基礎階段，需要提交的申請材料主要包括了《基槽隱蔽前安全評價申請書》、《基槽隱蔽前安全評價申請書》、基坑驗收合格意見（含專家驗收）。而安全監督站出具證明文件則主要以《基槽隱蔽前安全評價合格意見書》為主。
主體階段，提交申請材料主要包括《主體隱蔽前安全評價申請書》，安全監督站出具證明文件主要以《主體隱蔽前安全評價合格意見書》為主。
在裝飾裝修階段，《外墻保溫或幕墻龍骨隱蔽前安全評價申請書》是主要的提申材料，而《外墻保溫或幕墻龍骨隱蔽前安全評價合格意見書》則是安全監督站所需要出具的證明文件。
在竣工階段，《大連市房屋建筑和市政基礎設施工程安全生產驗收備案表》、《安全狀況綜合分析報告》、《安全生產驗收報告》、竣工照片2張是需要提供的相應材料。而《大連市房屋建筑和市政基礎設施工程安全生產驗收備案表》則是安全監督所需要出具的證明文件。
3 針對目前的管理安全監督管理流程和安全評價流程，結合本人從事安全管理方面的心得體會，建議如下
3.1 加強市場準入的安全監督
（1）企業方面：包括企業的安全生產許可證審核、外阜企業的安全備案、特種設備企業的安全認證等；不具備安全資格的企業不允許進入招投標環節；（2）人員方面：注冊安全工程師的繼續教育、三類人員的審核和教育、農民工三級教育的監督檢查等；在項目招投標環節不合格的三類人員不允許承攬相關工程，同時在現場監督檢查中與項目辦理安全監督受理環節的人員進行核對；（3）設備材料方面：安全防護設施設備材料的監督備案，逐步建立設備材料的專業租賃分級管理機制，通過專業的管理企業來消除設備材料的安全隱患，同時逐步建立區內安全設備材料檢測機構，定期對進入現場的設備材料進行安全檢測；（4）必須嚴格安全準入，加強風險分級管控，夯實安全生產基礎，努力創造良好穩定的安全生產環境。
3.2 強化安全監督管理機制
（1）建議定期組織區內所有在建項目的各主要參與方（建設單位、監理單位、施工單位等）召開一次關于落實五方責任主體的說明會，強調企業責任主體的法律要求，通過此次會議可以建議各責任主體配備專兼職安全管理人員，充實安全管理隊伍建設，多一個人在現場把關就多一分安全保障；（2）嚴格執法，發現存在嚴重安全隱患的現場必須重罰并堅決停工處理。（3）陸續解決掛靠現象，將施工現場的檢查情況與該公司的年審和安全生產許可證辦理掛鉤，并經常約談安全部達標企業的負責人；（4）嚴格安全防護材料和施工機械采購、驗收工作，可以采取現場抽取安全W、配電箱、腳手管等材料設備進行檢測，不合格的要嚴肅處理；（5）聯合特檢所定期對施工現場的大型設備進行檢測；（6）聯合街道定期對現場文明施工及生活區消防進行監督檢查。
3.3 完善安全驗收環節
（1）可以抽調專家小組逐步對列入存在重大危險源和被要求整改的現場進行安全驗收，安全驗收不通過的不允許進行下道工序或者進行竣工驗收；（2）可以聯合特檢所、設備廠家及租賃單位等部門和機構對區內現場的大型設備進行驗收，驗收合格后允許使用；（3）嚴格進行現場安全評價，定期組織專家或抽調企業安全監督管理人員進行施工現場安全檢查和評價；（4）將現場安全評價成績與安措費的嚴格掛鉤，評價不合格的不予通過安措費的申領。
3.4 加強安全宣傳、教育、培訓及應急管理工作
（1）要求區內建筑施工企業建立健全安全生產組織機構，組建安全生產管理機構，制定年度安全管理目標并進行考核；（2）要求各在施項目做好開復工、停工前及雨季、冬季、臺風，節假日前后等特殊時間和季節的安全生產宣傳教育工作，并加大在特殊時間和季節前后的安全大檢查；（3）每年定期組織三級安全管理人員進行安全生產培訓、考核，要求各施工企業強化三級安全教育培訓工作；（4）要求建筑施工企業及在施項目的做好安全生產應急預案（包括但不限于消防應急預案、安全生產事故應急預案、重大疫情應急救援預案）的編制、審核工作，且定期組織預案的演練和評審。
項目備案申請書范文5
第二條 本規定適用于本市國有土地范圍內的商品房銷售。微利房、福利房銷售不適用本規定。
第三條 本規定所稱商品房銷售，系指房地產開發經營企業（以下簡稱開發企業）將建造的居住或非居住房屋向境內外銷售（包括預售，下同）的交易行為。
第四條 商品房銷售應遵循公平、公正、公開的原則，切實保障將交易雙方的合法權益。
第五條 南京市房產管理局是本市商品房銷售經營管理的主管部門，南京市房地產市場管理處具體負責商品房銷售的管理工作。
第六條 銷售商品房必須具備下列條件：
（一）已經工商管理部門核準登記，取得房地產經營開發權；
（二）已經土地管理部門核準，取得開發項目的土地使用權；
（三）已經市計劃管理部門核準立項并已申領固定資產投資許可證；
（四）已向市房產管理部門辦理了房屋產權登記備案手續；
（五）預售商品房除已交納的土地出讓金外，凡附有地下設施的，投入開發建設的資金須達到總投資額的20％以上；無地下設施的，須完成設計地坪以下的基礎工程或完成單體項目的基礎工程；
（六）須訂立房屋使用管理維修公約。
第七條 銷售商品房的開發企業，須向市房產管理部門提交銷售申請書，經審核批準領取《商品房銷售許可證》后，由市房產管理部門通過報紙商品銷售公告，方可銷售。
需向境外銷售商品房的，應向市房產管理部門申請，經批準發給《商品房外銷許可證》后方可銷售。
第八條 申請辦理《商品房外銷許可證》，除須符合本規定第六條外，還應具備下列條件之一：
（一）土地使用權出讓合同規定可向境外銷售的；
（二）項目立項時已經批準向境外銷售的；
（三）經市政府特批允許向境外銷售的。
第九條 商品房銷售申請書應包括以下內容：
（一）商品房座落、范圍（附圖）、結構、用途、層次、面積等；
（二）建筑合同及施工單位出具的工程進度證明；
（三）銷售、交付使用日期；
（四）商品房銷售基價；
（五）售后管理、維修方案；
（六）預售房款的監管方式；
（七）其他開發企業認為必要的事項。
第十條 市房產管理部門接到開發企業銷售申請書后，應在10日內作出審核結論，核準銷售的發給《商品房銷售許可證》或《商品房外銷許可證》。
經批準的申請事項對申請企業產生約束力。
第十一條 開發企業銷售商品房，應在售樓場所公示《商品房銷售許可證》；需向境外銷售的，應同時將《商品房外銷許可證》公示于售樓場所。
承購人須認明《商品房銷售許可證》或《商品房外銷許可證》后方可購買。
第十二條 獲準銷售的商品房須在南京市房地產交易市場公開掛牌，明碼標價。
第十三條 開發企業刊登商品房銷售、預售廣告，須持有市房產管理部門核發的《商品房銷售許可證》或《商品房外銷許可證》，并在廣告中載明許可證編號。違反規定的，廣告經營單位應拒絕為其刊登記銷售廣告。
第十四條 接受委托銷售商品房的單位須具備房地產銷售經營權，并按規定銷售。被委托單位應按委托書載明的價格銷售，不得擅自加價。
第十五條 商品房預售款須存入經批準的銷售申請書中確定的銀行所開立的專用帳戶，專項用于商品房的建筑工程，并由開戶銀行監管應繳納的稅費。
第十六條 商品房的預售須簽訂預售契約。承購人應在預售契約簽訂后10日內，向市房產管理部門申請辦理預購契約登記監證手續，未辦理預售契約登記監證手續的商品房銷售，不受法律保護。
第十七條 開發企業與購房者雙方，須自商品房現貸交易合同簽訂之日（期貨交易按實際交付之日）起3個月內，向市房產管理部門申請辦理商品房交易立契、過戶及繳納稅手續，逾期不辦的，按《契稅暫行條例》的有關規定處罰。
第十八條 開發企業辦理商品房交易立契、過戶及繳納稅費手續，應交驗下列證件：
（一）房屋所有權證或商品房房屋登記備案證；
（二）土地使用權證；
（三）項目開工報告及年度投資計劃批文；
（四）建筑許可證；
（五）工程竣工驗收合格證；
（六）法定代表人證明書；
（七）銷售（預售）契約。
第十九條 商品房銷售須使用由市房產管理部門經統一印制的契約文本和稅務部門統一監制的專用發票。
第二十條 銷售方未按契約規定期限將商品房交付給購房者使用的，應自契約規定的交付使用的次日起至實際交付使用之日，按當時中國人民銀行南京分行規定的貸款利率計算利息，補償購房者的損失。
第二十一條 商品房交付使用后，開發企業應按《建筑工程保修辦法》的有關規定負責保修。在保修期內發生重大質量問題，影響使用的，經有關部門認定后，購房者有權退房；開發企業除須退還已付購房價款本息外，另加付商品房總售價5％的違約金。
第二十二條 預售后的商品房需轉讓的，轉讓雙方須到市房產管理部門辦理交易過戶手續，原預售契約規定的權利、義務隨之轉移。開發企業不得擅自為承購者辦理更名手續。
第二十三條 對違反本規定第七條、第十二條、第二十二條私自進行商品房交易的，由市房產管理部門責令補辦有關手續，繳清稅費，對當事人按應繳稅費的1至5倍處以罰款。
第二十四條 對違反本規定第十四條的，由市房產管理部門沒收其非法所得；情節嚴重者，由工商行政管理部門取消其房地產銷售經營權。
第二十五條 對在商品房銷售過程中有違反工商行政管理法律、法規行為的，由工商行政管理部門依照有關規定進行處理。
第二十六條 當事人對行政處罰決定不服的，可在接到處罰通知書之日起15日內，向作出處罰決定機關的上級機關申請復議；對復議決定不服的，可以在接到復議決定之日起15日內向人民法院起訴。當事人也可以在接到處罰通知書之日起15日內，直接向人民法院起訴。逾期不申請復議，也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
第二十七條 本規定由南京市房產管理局負責解釋。
項目備案申請書范文6
【報告描述】
政府投資項目中，采用投資補助和貼息方式的，不再審批項目建議書和可行性研究報告，而只審批資金申請報告。投資補助，是指政府部門對符合條件的企業投資項目和下一級地方政府投資項目給予的投資資金補助；貼息，是指政府部門對符合條件、使用了中長期銀行貸款的投資項目給予的貸款利息貼息。
項目資金申請報告是項目建設籌建單位或項目法人，根據國家和地方政府的中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想；是項目方為獲取政府專項資金支持而向政府相關部門出具的一種報告。政府資金支持包括投資無償補助、獎勵、轉貸、貸款貼息等。
【報告目錄】
第一章船用復合巖棉板項目建設必要性及條件
一、項目法人概況
1、項目單位基本情況
2、項目單位近幾年財務狀況
二、項目概況
1、項目建設背景及建設必要性
2、申請投資補助或貼息資金的主要原因和政策依據
3、項目建設內容
4、項目總投資及資金來源
5、項目目前進度
三、項目結論
第二章船用復合巖棉板項目建設規模及產品方案
一、建設規模
二、產品方案
1、產品介紹
2、產品特點
3、產品技術參數及先進性
第三章船用復合巖棉板項目市場分析
一、產品市場現狀分析
1、行業經濟運行情況
2、產品技術現狀及發展趨勢
3、產品市場供需情況
二、產品市場競爭情況
1、主要生產廠商和國力生產力布局
2、產品競爭趨勢
3、項目單位優勢及產品市場競爭力分析
三、產品市場前景預測
四、項目產品市場推廣策略
第四章船用復合巖棉板項目建設條件和主要建設內容
一、項目建設條件分析
1、廠址選擇
2、自然條件及環境
3、工程地質條件
4、經濟發展及投資優惠
5、原材料及能源供應
二、項目主要建設內容
1、土建工程
2、公用工程及輔助設施
3、原輔材料及動力供應方案
第五章船用復合巖棉板項目產品生產工藝技術
一、工藝技術來源及先進性
二、產品生產工藝介紹
三、主要設備選型及購置方案
第六章船用復合巖棉板項目環境保護、節能措施、勞動安全
一、環境保護
二、節能措施
三、生產安全設施
四、消防
第七章船用復合巖棉板項目組織結構與人力資源方案
一、項目單位組織機構
二、項目勞動定員和職工培訓
計劃
第八章船用復合巖棉板項目建設期、進度安排和招投標
一、項目建設期
二、項目實施進度安排
三、項目招投標計劃
第九章船用復合巖棉板投資估算和資金籌措方案
一、投資估算依據和說明
二、總投資估算
三、資金籌措方案及落實情況
第十章船用復合巖棉板項目經濟、社會效益分析
一、生產成本和銷售收入估算
二、財務評價
三、不確定性分析
四、社會效益分析
第十一章船用復合巖棉板項目風險分析及防范對策
一、政策法規風險
二、市場風險及防范對策
三、技術風險及防范對策
四、管理風險及防范對策
五、人員風險及防范對策
六、財務風險及防范對策
七、成本控制風險及防范對策
第十二章船用復合巖棉板項目結論與建議
一、結論
二、建議
附件：
（1）政府投資項目的可行性研究報告批準文件；
（2）企業投資項目的核準或備案的批準文件；
（3）城市規劃部門出具的城市規劃選址意見；
（4）國土資源部門出具的項目用地預審意見；
（5）環保部門出具的環境影響評價的審批意見；
（6）申請貼息項目須出具項目單位與有關金融機構簽定的貸款協議；
