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委托合同范文1
居間委托合同范文一委托人：(簡稱甲方) 居間人： 工程單位： 工程名稱： 工程質量： 簽訂地點： 簽訂日期： 根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國勞務法》的規定，公民在按勞分配的原則下經甲乙雙方共同協商，本著合同有效、互惠、互利、自愿的原則，甲乙雙方承諾如下：
一、甲方委托乙方聯系 工程合同完成后，乙方以完成委托事宜。
二、付居間費及時限，從居間合同簽進場后，甲方并付進場通知單2日為準，(甲方)施工方：第一次交付好處費70萬元正，油料由市政甲方提供，工程完工施工方將居間費用一次性付清。1、施工方每甩一方土居間人抽去5角錢。2、施工方每運出一方土居間人抽去1塊錢，此款工程結束，一次性付清。此款不含個人所得稅。無論合同名稱、地點、負責人發生任何變化，委托人付給居間人的居間費都要加約履行。委托方(施工方)向居間方提供一份施工方和發包方合同作為依據。
三、違約責任：
1、如發生嚴重糾紛委托方和簽約方不能解決時可提交居間方在本地法院提前訴訟，(訴訟費由甲方施工方承擔。)
2、由于居間方在承攬工程業務活動中投入了大量資金，時間和人力，委托方自愿向居間方自付業務費、勞務費及中間費，如委托人順利簽訂施工合同進場后，該居間合同已經形成委托方必須支付給居間業務費，作為給居間人的經濟補償，無論委托方與發包方發生任何糾紛，委托方給予居間的業務費不能以任何理由借口向居間方所退該業務費。
3、因為居間人負責居間義務，在委托方與發包方簽訂合同后，居間人已經履行完成了居間任務，該工程合同履行與居間方再無關系。
4、未盡事宜，雙方協商補充。(如委托方不按時支付，居間人可請求甲方收回合同)。
四、居間勞務費在工程促成合同簽訂后，甲方要向居間方按三次交付費用 元，此費用在居間費中扣除，剩余部分按工程進度付清，甲方必須承認居間費用的有效性和合法性。
五、甲乙雙方共同遵守合同約定，如違約甲方應賠付給對方一定的違約金，按工程合同居間費的總額的3%賠付違約金，(甲方在施工安全相關的法律責任上，居間人概不負任何責任)，大合同簽訂后，本合同執行同等法律效力。
六、本合同從簽訂日期生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份。
甲方法人代表(委托)
身份證號：
聯系電話：
年 月 日 居間人簽字：(章) 身份證號： 聯系電話： 年 月 日 (章)
居間委托合同范文二合同編號：
簽定時間：
合同有效期：
委托方(甲方)：公司
居間方(乙方)：我方
居間方(以下簡稱乙方)受委托方(以下簡稱甲方)的委托，就XXXX委托事項協商一致，簽訂本合同。
1. 委托事項：
2. 居間報酬：
1. 乙方居間工作成功的標志為xxxx;乙方在居間工作成功后取得居間報酬。
2. 雙方同意乙方的居間報酬為該同業存款總額的x%，甲方需在乙方居間工作成功后1個工作日內完成乙方居間報酬的支付。
3. 甲方需將乙方的居間報酬支付到乙方指定的帳號，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。
4. 本居間合同簽定，甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票(背書后)，連同本合同一份，押至雙方指定之律師事務所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報酬支付后，甲方取回該承兌匯票，如果甲方違約，則乙方取走該承兌匯票。
3. 保密條款：
1. 如果沒有雙方明確表述的書面許可，雙方及其任何附屬機構都不應在任何情況下要求或接受任何來自對方已提供的資源的業務，也不應在任何情況下接近、聯系、要求或操作與上述資源的交易。 雙方應確保有關對方的業務和其附屬機構信息的完全的機密性，除非在對書面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關的信息。
2. 雙方在任何情況下都不應欺騙對方或嘗試欺騙對方或意欲加入此交易的相關方面，并應盡全力保證原始的交易代碼、數據和私人信息不受改變。
3. 雙方都不應向任何第三方透露任何一方提供的聯系人的信息，并且不應直接或間接地與對方提供的聯系人進行議價、協商或交易。
4. 違約責任：
1. 一旦簽約的任何一方發生了欺騙的行為和事件，不管是直接的還是間接的，欺騙的一方有法律義務承擔與交易中應提供的最大服務相當價值的金錢賠償，還應加上包括賠償所需的法律費用等在內的各種費用。
2. 甲方和興業銀行北京分行的貸款關系，和乙方無關。
3. 雙方進一步贊同與本協議的任何部分有關的或導致的任何矛盾、糾紛、爭吵或違約行為，如不能在雙方內部解決的話，應根據法規交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應是最終的和由法院強制執行的。
第五條、其他：本合同一式五份，雙方各執二份，一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時生效。
委托方
地址：
電話：
郵政編碼：
開戶銀行：
居間委托合同范文三甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權及開發權，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規和政府的相關規定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產開發事宜，達成以下協議，以備雙方共同恪守。
第一條、 委托事宜
1、 甲方授權乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委托人。
2、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務。
第二條、 服務成功界定標準
1、 乙方為甲方取得項目的開發權，取得標準如下：
(1)項目地址：
(2)項目占地：
(3)項目規劃：
(4)開發要求：
(5)優惠政策：
(6)項目的具體數據以項目方及政府有關部門的批文為準，但誤差應在5%內，如超出則居間服務費雙方可以另議。
2、乙方促成甲方與政府相關部門簽訂《土地出讓合同》，并協助甲方辦理《土地使用證》
第三條、 乙方提供的服務內容
1、 信息收集;
2、 項目核準調查;
3、 甲方和項目方合作條件擬定;
4、 土地使用證的協作辦理;
5、 項目規劃的協作辦理;
6、 創造甲方與相關部門的洽談機會。
7、 協作甲方把本項目A地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責)。
第四條、 甲方提供資質證明及相關資料
根據乙方工作需要，甲方向政府相關部門提供以下資料：
1、 企業法人營業執照(彩色掃描件);
2、 企業代碼證、開放商資質證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);
3、 國、地稅稅務登記證(彩色掃描件);
4、 法人代表身份證(復印件);
5、 公司近期銀行對賬單;
6、 向市政府授權的銀行查詢函;
7、 向市政府遞交本項目用地的《使用權購買申請書》;
8、 公司書面介紹材料和在廣西的業績簡述。
第五條、 服務費支付
1、 居間服務費想計付標準：
甲方按 萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計 萬元(含稅票)。
2、 居間服務費付款條件：
(1) 甲方向相關部門支付第一次土地出讓金當日，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方。
(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方。
3、 居間服務費支付方式：
(1) 上述第一次的居間服務費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現金的形式支付給乙方指定的賬號;
(2) 余下的 居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。
第六條、 甲方同意
鑒于本合同相關約定服務款項涉及高度商業機密，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證。
第七條、 甲方違約責任
1、本合同簽訂后個月內，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發權，仍視乙方居間成功。
2、甲方未按約定解付居間服務費給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。
第八條、 乙方違約責任
1、 如乙方不能協助甲方取得本項目的開發權，則乙方負責協助甲方向相關部門取得甲方提交的相關資料原件。
2、 如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回。
第九條、 乙方違約責任
1、 甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后，本合同自動失效。
2、 或自本協議生效后 個月內乙方不能促成甲方和項目方達成合作協議的，本合同自動失效。
第十條、 其他約定事項
1、 甲方取得市國土資源局頒發的本項目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務。
2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協議，均不影響乙方依本合同享有的權利。
3、 合同生效后，非經協商一致，任何一方均不能擅自解除合同。
4、 乙方有權根據需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數額中由乙方支付。
5、 本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當事人共同協商解決，協商不成，可以向當地人民法院提出訴訟。
6、 本合同未盡事宜，雙方可協商補充，所補充之內容與本合同具有同等法律效力。
7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋印)：
甲方代表(簽字)：
身份證號：
年 月 日
委托合同范文2
物業委托合同范文1 甲方：(物業管理公司、受托方)
乙方：(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《常州市市區住宅區物業管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據市____文件規定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房共用部位設施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。
三、托管費用
(一)根據市政府文件關于建立房屋共用部位設施維護基金的規定，乙向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款____%,共計人民幣(大寫)___元、Y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款金額撥入甲方房屋共用部位設施維護基金帳戶，帳號________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)其它約定：
備注：
(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設施維護基金到位之日起生效。
(二)本合同有效期年月日至年月日止。
(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案
(四)本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業委托合同范文2 本合同雙方當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
受委托方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《武漢市住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
第一條 物業基本情況
座落位置：武漢 市黃陂 區 橫店大街路(街道) 號;占地面積：6500 平方米;建筑面積： 20387平方米;其中住宅 5166.2平方米;商業 5166.2物業類型： (住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條 委托管理事項
1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。
2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。
3.本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。
4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點、)的維修、養護和管理。
5.公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
6.交通、車輛行駛及停泊。
7.配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產保險保管責任)。
8.社區文化娛樂活動。
9.物業及物業管理檔案、資料;
10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項;
第三條 合同期限
本合同期限為 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 甲方的權利和義務
1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
2.對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同;
3.委托乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的 責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施;
4.甲方在合同生效之日起 日內按規定向乙方提供經營性商業用房 88.17 平方米。
5.甲方在合同生效之日起 日內按政府規定向乙方提供管理用房88.17 平方米(其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 項使用： ①無償使用。
②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。
6.甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料、。)，并在乙方管理期滿時予以收回;
7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;
8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;
9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權利和義務
1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。
2.遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
4.有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;
5.有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人;
6.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督;
7.至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬民主。
8.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;
9.建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;
10.開展有效的社區文化活動和便民服務工作;
11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產;對本物業的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業審計機構。
12.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定 除外)。
第六條 管理目標
乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業管理分項標準(各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準;年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。
第七條 管理服務費用
本物業的管理服務費按下列第 項執行：
①按政府規定的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元
②按雙方協商的標準向業主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元;
③由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積 元;支付期限： 方式： ;
2.管理服務費標準的調整按下列第 項執行：
①按政府規定的標準調整;
②按每年 %的幅度上調;
③按每年 %的幅度下調;
④按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整;
⑤按雙方議定的標準調整;
3.乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。
5.本物業的公用設施專用基金共計 元，由甲方負責在 時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
6.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用 元，按下列第 項執行：
①由甲方在本合同生效之日起 日內向乙方支付;
②由乙方承擔;
③在 費用中支付;
7.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第 項執行：
①由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月 元;
②由甲方承擔上述管理成本費用的 %;
第八條 獎懲措施
1.乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵;
2.乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：
3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。
第九條 違約責任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)
4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條 其他事項
1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。
3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。
4.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。
5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
7.本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業委托合同范文3 甲方：___________________________(物業管理公司、受托方)
乙方：___________________________(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據常政發[1994]107號文頒發的《常州市市區住宅區物業管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、 房屋管理
(一) 乙方根據市__________文件規定將__________新村住房共計__________套__________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。
(二) 上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。
二、 房屋修繕
(一) 甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
(二) 托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、 托管費用
(一) 根據市政府文件關于建立房屋共用部位設施維護基金的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______%共計人民幣(大寫)__________元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方房屋共用部位設施維護基金帳戶，帳號_______________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。
(二) 甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
(三) 甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、 其它
(一) 為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)
(二) 遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三) 其它約定：_____________________
備注：
(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設施維護基金到位之日起生效。
本合同有效期__________年_______月_____日至__________年_____月______日止。
(二) 本合同一式三份，甲乙雙方各執環藎?環荼ㄊ形鏌抵鞴懿棵瘧赴浮?
(三) 本合同適用優惠和補貼出售兩類房屋。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
委托合同范文3
技術委托合同范文1 委托方(甲方)： 委托人： 電話： 傳真：
受托方(乙方)： 委托人： 電話： 傳真：
簽訂時間： 簽訂地點： 有效期限：
本合同甲方委托乙方研究開發 項目，并支付研究開發經費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條 本合同研究開發項目的要求如下：
1、技術目標：實現：
2、技術內容：
第二條 乙方應在本合同生效后3日內向甲方提交研究開發計劃。研究開發計劃應包括開發周期計劃、參加人員、交貨時間等;
第三條 甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：
1、技術資料清單：
2、提供方式：直接當面提供給甲方指定人員。
3、其他協作事項：另一方盡可能給予幫助或者協助。
本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：退回當事人一方。
第四條 甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：
1、研究開發經費和報酬總額為：人民幣元整(￥元)
2、研究開發經費由甲方分期支付乙方。具體支付方式和時間如下：預付項目驗收完成后付 ，余下 月付清。
乙方開戶銀行名稱、賬號為：
賬戶名稱：
開戶銀行：
賬 號：
第五條 本合同的變更必須由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽約確定。
第六條 未經甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。
第七條 在本合同履行中，一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在5日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
第八條 在本合同履行中，因作為研究開發標的技術已經由他人公開(包括以專利權方式公開)，一方應在5日內通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。
第九條 保密
乙方確認并同意保密信息是甲方有價值的、專用的、獨特的財產，因此，乙方同意從甲方披露信息之日起：
1.1 不向任何第三方披露任何保密信息，除非得到甲方事先的書面同意;
1.2 不把保密信息用于雙方合作項目以外的任何其他目的;
1.3 不把任何保密信息披露給除為實施合同的目的而需要知曉保密信息的職員以外的任何其他人員;
1.4 在沒有甲方許可的情況下，不準用任何方式復印或復制任何保密信息以用于項目以外的任何目的;
1.5 除非得到甲方事先的書面同意，乙方不得以任何方式改變保密信息的任何部分，或分解保密信息或試圖改變或分解保密信息，乙方也不準讓他人去做或試圖這樣做。
1.6 乙方同意以對待自己專有和秘密信息的同樣的注意去對待以上列舉的義務，但是這些注意在任何情況下不能低于合理的注意。
1.7 甲方向乙方披露的所有的保密信息和復印件都由甲方享有所有權。在合同終止之時以及在甲方要求的任何時候，甲方可以選擇要求乙方將其手上保存的所有的書面保密信息迅速銷毀并向甲方通知上述資料的銷毀情況，或者將其手上保存的所有書面保密信息迅速交付甲方。所有口頭的保密信息則將繼續受到本合同的保護。
1.8 合同本身的保密性。乙方無權披露本合同的存在，對本合同項下的所有條款和約定按機密信息對待，且不得向第三方披露。
第十條 雙方確定，按一下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收：(1)標準：國家標準;(2)方法：專家評審。
第十一條 乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權的，乙方應當承擔由此而產生的全部責任。
第十二條 乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前，自行將研究開發成果轉讓給第三人。
第十三條 雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。
1、技術服務和指導內容：培訓甲方技術人員和主要操作員掌握該技術成果;
2、地點和方式：甲方指定
第十四條 雙方確定：任何一方違反本合同約定，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，按以下約定，賠償合同金額的10%的違約金。
第十五條 雙方確定，甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開發成果，進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，由甲方享有。
第十六條 雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;
1、因發生不可抗力或技術風險;
2、技術風險指當事人努力履行，現有水平無法達到，有足夠技術難度，同行專家認定為合理失敗;
3、在合同履行中，第三人公開相同的技術成果。
第十七條 雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，提交各方所在地沖裁委員會沖裁或者依法向人民法院起訴。
第十八條 雙方約定本合同其他相關事項，雙方另行協商解決。
第十九條 本合同一式兩份，復印件及原件具有同等法律效力。
第二十條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
技術委托合同范文2 服務方(甲方)：______________
地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
傳真：________________________
e-mail：______________________
開戶銀行：____________________
帳號：________________________
委托方(乙方)：______________
地址：________________________
郵編：________________________
電話：________________________
傳真：________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，在平等互利的原則下，經協商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執行。
第一條 病毒名稱
甲方接受乙方的委托，為其載體構建、重組、擴增和純化_________腺病毒，腺病毒滴度_________pfu/ml。
第二條 費用及價格(人民幣)
1.病毒的載體構建、重組、擴增和純化所需的原料由甲方自行購買;
2.合同總價_________元，(大寫)_________________________。
第三條 乙方責任
1.乙方所購買的甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品將只供乙方或乙方所能控制的實驗組中進行實驗研究，在任何情況下決不用于人類，決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。
2.未征得甲方授權或同意，乙方不能以任何名義將購買的腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品轉移、出售或租借給他人使用。
3.保證乙方應用甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品進行的研究符合現行的法律法規，不得應用甲方腺病毒產品進行有損于人類安全或其它非法目的的研究。
4.所有在研究過程中經本產品及其一切復制、衍生產品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應妥善處理，決不可食用或出售。
5.乙方及乙方的課題組在發表文章中注明該重組腺病毒購自甲方，并將已發表文章復印一份給甲方。
6.甲方的腺病毒產品是由人5型腺病毒改造而來，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實驗人員或其他人員的健康問題，甲方概不承擔法律責任。
7.若乙方不再應用本產品須將其銷毀或返還甲方。
8.乙方承諾在使用本產品的過程中不會做出任何有損于甲方的言論或行為。
9.乙方對其提供技術服務的病毒不得轉賣、轉送及商業化用途。
10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃，避免反復凍融而導致病毒滴度下降。由于使用不當引起的質量問題由乙方承擔。
第四條 甲方責任
1.甲方所提供之腺病毒產品需經過嚴格的質量控制，其所攜帶的基因經過測序確證無誤。
2.甲方的腺病毒產品通過快遞公司送達乙方。
3.如果乙方對產品質量有任何異議，請在貨到后一周內及時與甲方聯系，甲方將復核產品的質量狀況，并給予乙方滿意的答復。
第五條 甲方應在_________年_________月_________日前完成技術服務工作，并向乙方提交下列成果及其報告：
1.成果：重組腺病毒，分別為____________________。
2.載體構建流程報告。
3.病毒重組及鑒定報告。
4.病毒顆粒數檢測報告。
5.病毒滴度檢測報告。
6.病毒純度hplc檢測報告。
第六條 付款方式
1.乙方在合同簽訂當日應當支付合同費用的1/3，即人民幣_________________。
2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當天，乙方支付合同費用的1/3，即人民幣_________________。
3.甲方向乙方提交第六條所列的報告當天，乙方最后支付合同費用剩余的款項，即人民幣_________。
第七條 違約責任
1.甲方如不按時向乙方提交第六條所列的成果，每拖延一天，應向乙方償付合同金額千分之三的違約金。
2.合同履行期間，乙方不得自行解除本合同，否則乙方總額向甲方支付違約金。
第八條 爭議解決方法
乙方對產品質量有任何異議，在貨到后一周內及時與甲方聯系，甲方將復核產品的質量狀況，并給予乙方明確的答復。
本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。合同履行期間雙方發生爭議，不能協商解決的，由合同履行地所在仲裁委員會仲裁解決。
第九條 其他約定
1.備注：_________________________________(甲乙雙方需增加的條款)
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。
3.本合同的附件具有同等法律效力。
4.本合同經雙方簽字并加蓋公章后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
技術委托合同范文3 委托方(甲方)：
住所地：
法定代表人：
項目聯系人：
聯系方式：
通訊地址：
電話： 傳真：
電子信箱：
受委托方(乙方)：
住所地：
法定代表人： 項目聯系人：
聯系方式：
通訊地址：
電話： 傳真：
電子信箱：
根據山西省安全生產監督管理局的整體部署要求，甲方委托乙方研究開發《xxxxxxx有限公司數字化應急預案系統》并支付研究開發經費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，依據《中華人民共和國技術合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條 本合同研究開發項目的要求如下：
1、技術目標：完成《xxxxxx有限公司數字化應急預案系統》與山西省安全生產監督管理局應急預案系統對接;
2、技術內容：開發《xxxxxx有限公司數字化應急預案系統》。概要功能見下表：
第二條 乙方應按下列進度完成研究開發工作：
1.前期規劃：業務需求調研、業務需求分析、確定主體功能及數據來源、數據計算及輸出方式;
2.項目開發設計：系統設計、頁面制作、程序編碼、集成測試及試運行。
3.項目驗收：以雙方開發項目要求為標準，乙方交付使用之后，十天內甲方組織驗收并辦理完驗收手續，如甲方未組織驗收或未提出任何意見，則交付使用之后十五天內視為驗收通過，并辦理完驗收手續。驗收后，乙方提供系統的相關文檔：《系統用戶手冊》
第三條 甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：
1.軟件開發費：
2.本合同的研究開發經費由乙方以 自行支配 的方式使用。
3.付款方式：甲方驗收合格后一次性付清。
第四條 本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在 五 日內予以答復;逾期未予答復的，視為同意。
1.因不可抗力致使不能完整實現合同目的;
2.未經甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓第三方承擔。
第五條 雙方確定因發行本合同應遵守的保密義務如下：
甲方：
1. 保密內容(包括技術信息和經營信息)：本合同所涉及的所有內容
2. 涉密人員范圍： 甲方所有員工
3. 保密期限： 合同執行期內
4. 泄密責任： 按實際損失額進行賠償
乙方：
1. 保密內容(包括技術信息和經營信息)： 本合同所涉及的所有內容
2. 涉密人員范圍： 乙方所有員工
3. 保密期限： 合同執行期內
4. 泄密責任： 按實際損失額進行賠償
第六條 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：
1.研究開發成果交付的形式：上門安裝
2.研究開發成果交付的時間及地點：系統開發完成后于甲方機構所在地交付。
3.乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權，乙方應當獨自承擔全部經濟及法律責任。
第七條 雙方確定，因履行本合同所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬，知識產權歸屬確定如下：
1. 本項目的軟件產品版權屬于乙方所有。
2. 甲方不得對本項目提供的軟件產品進行復制、傳播和更改;
3. 甲方不得對本項目提供的軟件產品進行反向項目、反編譯或反匯編;
4. 甲方不得出租、租賃或出借本項目提供的軟件產品給第三方開展相同服務;
5. 未明示授予的一切其它和版權相關的權利均為乙方所有。
第八條 雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。
1.技術服務和指導內容：系統的維護、由于用戶少量需求的增加而對系統內容做較小改動、系統BUG修改、系統功能版本升級。
2.地點和方式：現場技術支持、電話技術支持、遠程聯網維護。
3.本合同服務項目的免費保證期為壹年，《項目驗收報告》確認簽字起計算。在合同保證期內，方式均為免費。本合同服務項目保證期以外，乙方向甲方提供有償服務，收費標準：雙方另行約定。
第九條 雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的依法向甲方所在地的人民法院起訴
第十條 本合同一式肆份，具有同等法律效力。
第十一條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
委托合同范文4
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
雙方經認真協商，依照我國有關法律，就乙方甲方與共同設立北京有限公司有關事宜，簽訂委托協議如下，雙方共同遵循履行：
第一條：委托事項
第二條：甲方的義務
及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景材料，并承擔因違反本款而產生的對雙方不利的后果。積極、主動地配合乙方為甲方的利益所從事的各項工作，并根據事實需要為乙方提供便利條件。依照本協議規定向乙方支付的費。
第三條：乙方的義務
積極、負責地為甲方提供本協議規定的服務，依法切實維護甲方的利益。及時、迅速地辦理本協議規定的事務，主動與甲方保持工作聯系。除非特殊原因，乙方在任何情況下不得向任何第三人提供本協議項下有關甲方的資料，文件以及其他任何情況。
第四條：協議期限
本委托協議自簽約之日起生效，至本協議約定委托事項完成之日終止。
第五條：費的金額及支付
雙方經協商一致同意費金額及支付方式如下：
費總額人民幣 元整。
費分兩期支付，于本協議簽訂時支付人民幣 元整，于事務完成時支付人民幣 元整。
第六條：協議的解除、違約責任
甲方如未履行本協議第二條規定的義務，或甲方逾期未向乙方提供有關辦理事務所需資料，或甲方逾期不支付費，乙方有權終止本協議。
乙方未全部履行本協議第三條規定的義務，甲方有權解除本協議。
本協議如因甲方的原因解除，甲方不得要求退還已支付的費用;如因乙方提出終止而解除，乙方應退還甲方的費用，并承擔因其未完全履行本協議所盡的義務，而使甲方合法權益造成實際損害的責任。
第七條：其它條款
1、事務的過程當中，如需乙方代甲方支付費用，應由甲方按所開具的發票實報實銷。
2、本協議未盡事宜可由另行協商。雙方在本協議之外另行達成的補充協議應視為本協議不可分割的一部分。本協議一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
3、如果國家政策有所變動或者有不可抗拒的因素甲乙雙方將中止本合同，乙方將不承擔法律責任。
委托合同范文5
沈陽市工商行政管理局 監制
房地產委托合同說明
1．本合同所稱房地產委托，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委托，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。
2．本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。
3．本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。
4．本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
5．在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。
6．本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。
房地產委托合同
合同編號：_____________
委托人：______________（甲方）
名稱或姓名：__________________
法定代表人：__________________
身份證號：____________________
住所：________________________
電話：________________________
委托人：__________________
身份證號：____________________
受委托人：（乙方）____________
名稱或姓名：__________________
資格證書號：__________________
法定代表人：__________________
身份證號：____________________
住所：________________________
電話：________________________
委托人：__________________
身份證號：____________________
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其事項。
第二條 甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條 乙方在該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托費（大寫）元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：
（1）代交應納稅、費（大寫）__________________ 元人民幣；
（2）__________________元人民幣。
本條約定費用在委托事項完成時結清，多退少補。
第七條 由于甲方原因使委托事項終止履行的，預交的委托費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）____________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由于乙方當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）____________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第______項方式解決。
（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
（1）__________________________________________
（2）__________________________________________
（3）__________________________________________
第十一條 本合同一式______份，效力等同，雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：_______________受委托人：______________
（簽字或蓋章） （簽字或蓋章）
______年______月______日 ______年______月______日
委托人：____________ 委托人：____________
委托合同范文6
房地產委托合同范文
第一條 (訂立合同的基礎和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，甲方訂立房地產交易 (買賣/租賃)合同 ，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條 (委托的事項)
(一) 委托交易房地產的基本情況
1、座落：
2、建筑面積：
3、權屬：
(一) 委托事項
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產______________________(總價款/月租金計)_____%，具體數額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應當按按照合同約定的傭金______%，具體數額為________幣________________元，給付甲方。
第四條 (預收、預支費用處理)
乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1、 完成的事項違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3、與他人私下串通，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1、擅自解除合同;
2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
第七條 (發生爭議的解決方法)
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：
1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟 〖〗
第八條 (訂立合同數量)
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執_______________份。
補充條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關于房地產委托合同
甲 方: 常熟市中泰置業發展有限公司
乙 方:
甲乙雙方經過友好協商，根據和的有關規定，就甲方委托乙方銷售甲方開發的常熟奧特萊斯項目部分房源事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表，銷售甲方指定常熟奧特萊斯可銷房源(附一)。
銷售價格以甲方確認的對外銷售價格表為準，乙方不得低于該價格銷售，但經甲方簽字確認的除外。
第二條 合作期限
1、本合同期限簽訂合同日起后4個月。房地產銷售委托合同。合同到期后，如甲方或乙方有意延長本合同，經雙方協商一致后可續簽合同。
2、在本合同有效期內，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外。
3、在本合同有效期內，甲方指定乙方銷售本項目的區域為:a3、a12、a13、a15、a10、a11、a7、a8 共八棟建筑，如甲方另有其他區域推出，則自動作為乙方可銷售區域。
第三條 費用承擔
1、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供，甲方審批同意后，由甲方直接付給第三方。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
3、案場辦公用品由甲方負責。
第四條 銷售傭多及支付方式
1、銷售額滿500萬，甲方支付乙方的傭金點數為 銷售額的5%計算 ;銷售額滿1000萬，傭金點數為 銷售額的6%計算 ;滿1000萬-1500萬，傭金點數為以 銷售額的7%計算;滿20xx萬，傭金點數為以 銷售額的8%計算;并于次月10號結領全款到帳合同部分傭金的100%。房地產銷售委托合同。
2、傭金結算采取月結算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的，傭金即于當月結算;如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當月結算。
3、乙方在收到甲方的傭金時，應提供正規發票。
4、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房、購鋪款的同時，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質量和手續等問題屬于甲方責任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負責，視為乙方銷售業績結算傭金，乙方無需退銷售傭金。
8、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金，任何傭金必須由甲方公司按比例統一結算支付。
第五條 權利義務
1、甲方應提供本項目與項目銷售有關的真實、合法的證照如營業執照、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等，如因甲方提供資料不符合實際情況而發生的糾紛由甲方負責。乙方應根據甲方的資料實事求是地宣傳項目情況，如因乙方進行不符合實際情況的宣傳而發生的糾紛由乙方負責。
2、甲方負責銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。
3、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應于核查無重復登記情況后在簽字蓋章，確認為乙方有效客戶，該客戶如最終購房，甲方按本協議約定向乙方支付銷售傭金?？蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導致退房，則為無效客戶，不列入傭金結算。
4、乙方統一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點、銷售計劃、人員出差、廣告等安排及費用承擔。
5、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶，在銷售過程中不另設賬戶，對銷售款不坐支、不挪用。
6、乙方必須配合甲方和相關部門做好銀行按揭貸款手續，做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務對價格體系等項目涉及的商業事項對外保守秘密。
7、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔，銷售合同簽訂三日內結算。
第六條 違約責任
1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權終止本協議，同時甲方應支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。
2、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權，并應賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應賠償全部損失。
3、乙方虛假銷售騙取傭金的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。
第七條 爭議解決甲乙雙方因合同履行產生爭議的，應協商解決。如協商解決不成的，任何一方有權向銷售房源所在地人民法院起訴。
第八條 其他事宜
1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。
2、如遇人力不可抗拒的自然災害，導致協議目標無法實現的，雙方互不負賠
償責任。
3、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加，可簽訂為
本協議補充，經甲乙雙方簽字后有效，并作為本協議附件。
4、協議附件是協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
5、本協議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。
甲方:常熟市中泰置業發展有限公司 乙方: 簽章: 簽章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
出售房屋委托協議書
合同編號:____________________
簽訂時間:_____年_____月____日
委托人(甲方):______________
受托人(乙方):______________
經雙方協商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機動車壹輛，達成本合同。
一、甲方的權利和義務
1.甲方提供以下有效證件、證明：
(1) 單位名稱：_________， 證照號________，最近一次通過年檢的時間____年_____月;單位代碼_________。
(2)自然人身份證號碼________，現常住地址_____________ 。
(3)機動車行駛證、車牌號碼_______;車輛購置附加費繳費憑證、編號_________; 養路費繳付憑證、編號_________ ，有效期_______________ 。
2 .甲方委托乙方出售舊機動車的車輛類型________，廠牌型號_______，登記時間 ______，顏色________，發動機號________ ，車架號________，委托出售價擬人民幣大寫_________元，價格浮動率_____%，其他。
3.甲方委托乙方出售舊機動車的期限自_____年_____月____日至_____年_____月____日。
4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務的必要費用由甲方承擔。乙方按照本合同約定完成委托事務后，甲方應當按舊機動車成交額的_____%支付乙方傭金。
5.甲方因債權、債務等原因致使成交車輛不能過戶、轉籍的，應當接收乙方退回的車輛，全數退還車款，并及時向乙方支付傭金和實際發生的費用。
6.本合同有效期內，甲方委托出售的舊機動車應存放指定的舊機動車交易市場內，并按規定支付停車費，因保管不善造成車輛毀損、滅失的，由責任方承擔賠償責任。
二、乙方的權利和義務
1.乙方應向甲方出示企業法人營業執照等有效證件。
2.乙方應親自處理委托事務，經甲方同意， 乙方可以轉委托。
3.乙方應按照甲方的要求處理委托事務，報告委托事務處理情況，為甲方保守商業秘密。
4.乙方應按約定或依規定收取甲方支付的款項并開具收款憑證。
5.乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。
6.乙方不得偽造、涂改、買賣交易文件和憑證。
三、甲乙雙方都應當遵守國家有關法律、法規以及公安、交通等有關部門的車輛管理規定，并遵守舊機動車交易市場的規定。
四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應當按實賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應當征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對方造成損失的，除不可歸責于解除方的事由外，應當賠償損失。
五、違約責任。任何一方違反本合同約定的，應當承擔賠償責任，由此給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
六、其他約定事項
七、本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定執行。
八、解決爭議的辦法。雙方產生爭議時，自行和解不成的，提請舊機動車交易市場調解，調解成功的，雙方應當履行調解協議;調解不成的：向 仲裁委員會申請仲裁/向有管轄權的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一，將不選擇的劃除)。
甲方(名稱)：______________
法定代表人或自然人：______
地址：____________________
經辦人：__________________
電話：____________________
開戶銀行：________________
帳號：____________________
乙方(名稱)：______________
法定代表人：______________
地址：____________________
執業經紀人姓名：__________
經紀執業證書編號：________
