前言：中文期刊網精心挑選了高層住宅施工技術范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
高層住宅施工技術范文1
關鍵詞：高層建筑；轉換板；模板體系計算；混凝土養護
1 工程概況
某新建高層住宅樓呈長方形，長84.4m，寬22.5m，高100m。底層為架空層，轉換板作為上部結構的傳力層通過自身的強度及剛度，將上部剪力墻結構傳來的荷載重新分配后通過底層勁性柱傳至地下室底板及樁基。轉換板厚1.8m，設計混凝土標號C60。
2 施工特點及難點
2.1 轉換板自重加上施工荷載達60 kN/m2，通過驗算，地下室頂板自身的強度和剛度不能滿足由轉換板排架支撐傳遞過來的荷載，因此必須將荷載傳遞到地下室底板上。
2.2 轉換板總方量達3200 m3，屬高空大體積混凝土，對混凝土的澆搗和保溫養護提出了非常高的要求。
2.3 為防止大體積混凝土的裂縫，采用微機實時監測內表溫差和“混凝土超臨界同條件養護系統”的施工技術。
3 模板及支撐體系
3.1 轉換板厚1.8m，自重加上施工荷載達60kN/m2，因此地下室排架搭設除了滿足頂板施工要求外，還應考慮轉換層施工的需要。
3.2 根據計算并結合現場實際情況，轉換板下排架采用φ48鋼管，排架間距450×450，每1.8m設一道水平拉桿以降低長細比，提高排架整體穩定性。為保證扣件有足夠摩擦力以抵抗滑動，立桿及頂部雙向牽杠均采用三個扣件連接，并用扭力扳手進行測試以保證每個扣件均能滿足受力要求。下圖1 為排架結算簡圖。
3.3 考慮到轉換層施工時頂板已產生一定的強度，通過驗算，地下室地下室排架根據計算，排架間距可放大至700×700，其它均同上層排架。在轉換板混凝土強度達到設計要求時才能將地下室排架拆除。
3.4 排架底部墊設木方，使受力均勻擴散。每隔5m 設剪刀撐，以增加整體穩定性。下圖2 為換層平臺排架塔設示意圖
5.1 鋼筋工程
（1）施工前鋼筋翻樣必須熟悉圖紙，特別是對結構關鍵部位放大樣。鋼筋在綁扎前必須對施工順序、操作方法和要求向操作人員詳細交底，施工過程中對鋼筋規格、數量、位置隨時進行復核檢查。要特別注意一些較復雜部位的鋼筋位置，數量及規格。
（2）鋼筋綁扎完成后，必須特別檢查直螺紋接頭以及懸臂結構的撐腳是否牢固可靠。
（3）嚴格控制柱插筋位置，避免發生鋼筋位移及規格與設計圖紙不符?？刂泼姘遑摻畹母叨龋貏e是懸挑部位的鋼筋，設置鋼筋支架及跳板，避免人為踩踏后落低，懸挑結構必須單獨開具隱蔽工程驗收單。
（4）工程結構上的鋼筋不得任意代換，實際情況需調整時必須由技術部門與設計協商同意后方可施行，并辦技術核定單。
（5）鋼筋的綁扎搭接及錨固除規范要求外還須滿足抗震設計規范要求。鋼筋綁扎時如遇預留洞、預埋件、管道位置，須割斷妨礙的鋼筋，要按圖紙要求留加強筋，嚴禁任意拆、移、割。
（6）澆搗混凝土時要派專人看管，隨時隨地對鋼筋進行糾偏，以保證鋼筋位置正確。
（7）轉換板底部保護層厚度為35 mm，采用35×50×50 的混凝土墊塊，梅花形布置，每平米不少于一塊。頂部保護層厚度為35mm。
（8）柱頭、剪力墻插筋與底板下皮鋼筋綁扎牢固，在底板面筋上套一只箍筋，箍筋位置放正確后與底板面筋點焊，離面筋1m的范圍內再套三只箍筋，插筋與箍筋綁扎牢固。
剪力墻插筋根據面筋的軸線，用麻線拉出剪力墻的外邊線，在底板面筋點焊剪力墻插筋的定位筋，根據定位筋插入鋼筋，下端與底板下皮鋼筋綁扎牢固，上部與定位筋綁扎牢固，離定位筋1 m高度范圍內綁扎三道引鐵，并設置板墻“S”拉筋。柱頭、剪力墻的插筋長短應相互錯開。
5.2 模板工程
本工程采用優質覆膜膠合板，首先從材料上把好關，以確保支模質量，并重點做好以下幾項工作：
（1）進行模板及支撐系統的配置設計，畫出模板排列圖。必須對模板支承、排列、施工順序、拆裝方法向班組人員作詳細交底。對運到現場的模板及配件應按規定、數量逐次清點及檢查，不符合質量要求的不得使用。
（2）模板安裝按排版圖，控制軸線位置及截面尺寸必須正確、模板不得扭曲、拱裂，模板拼縫要緊密。當跨度大于4m 時，模板應起拱，起拱高度為 0.2% 。
（3）模板支撐承系統要橫平豎直，支撐點必須牢固，扣件及螺栓必須擰緊。澆混凝土前對模板的支撐、螺栓、扣件等緊固件派專人進行檢查，發現問題及時整改。
（4）正確留置孔洞、埋件等，在翻樣圖上自行編號，防止漏放。安裝要牢固，經復核無誤后方能封閉模板。
（5）每層模板施工完畢后，要進行技術復核工作，達到要求方可澆搗混凝土。
6 混凝土養護及抗裂措施
（1）在混凝土表面涂刷“養生液”進行混凝土養護，以達到保水效果。
（2）要求在第一時間覆蓋塑料薄膜，以有效地防止轉換板混凝土水分的蒸發，防止混凝土表面產生干縮裂縫。在混凝土表面覆蓋一層薄膜兩層草包，并預備一層薄膜兩層草包，根據測溫情況增加或減少覆蓋物?，F場實際最多時覆蓋了兩層薄膜三層草包，控制了內表溫差，避免了溫度裂縫的出現。
（3）在不超過規范規定的最大內表溫差值的情況下，盡可能減少表面覆蓋的保溫材料，以最大限度地幫助轉換板混凝土散熱，有效降低混凝土絕對溫升值。下圖4 為轉換層測溫點布置示意圖。
（4）在保溫材料覆蓋完畢后，要求養護澆水要做到“少”、“勻”、“勤”，并堅決杜絕水管中途漏水的現象產生，以免引起轉換板混凝土局部急速降溫，危及混凝土的質量。
（5）轉換板混凝土方量3200m3，自重8000t，每平米荷載達6t，它的支撐排架耗用了鋼管20萬米，扣件40萬只。為了盡早拆除排架，減少周轉材料的租賃時間，采用了“混凝土超臨界同條件養護系統”技術，充分利用混凝土強度發展與混凝土養護溫度的關系，即溫度越高，混凝土的強度發展越快。
對大體積混凝土來說，其自身溫度可達50至80度甚至更高，因此它的強度發展速度遠快于一般意義上的“同條件養護”，因此用同步溫控措施，使養護室溫度與大體積混凝土溫度相同，可了解大體積混凝土的即時強度。實測結果：只用了10d 試塊就達到了拆模強度的要求，減少了排架支撐的時間，節約了周轉料費用，根據常溫養護卻需用時20d 左右。
7 結語
（1）排架體系計算要采用合理的計算模式，使排架系統除了滿足強度和剛度的要求外，盡可能達到最優化的要求，減少不必要的浪費。底模采用雙層模板夾薄膜的方法，使用效果非常理想，不僅減小了模板的變形，而且對混凝土底表面的保溫、保濕產生了很好的效果。
（2）通過混凝土配合比的優化，降低了大體積混凝土的最高溫升值，減小了保溫難度和時間，節約了工期。
（3）通過在上下表面增加抗裂鋼筋、混凝土上表面涂刷“養生液”和計算機實時測溫等措施，有效控制了混凝土內外溫差值和混凝土表面收縮裂縫的產生。從現場的實際效果看，整個轉換板未產生有害裂縫。
（4）“混凝土超臨界同條件養護系統”的應用，為混凝土試塊的養護提供了即時的溫度值，有利于及時掌握大體積混凝土的強度發展情況，為提前拆模提供了可靠的理論依據。
參考文獻
高層住宅施工技術范文2
【關鍵詞】高層；住宅；房建；施工技術
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
一、前言
隨著我國經濟的快速發展，我國的各行業都取得了巨大的成就，建筑行業高層建筑的建立就是建筑行業重要成就之一，對于我國的發展具有重要的促進作用，因此，我們應該努力學習和掌握相關的高層建筑施工技術。
二、高層住宅建筑的結構體系
高層住宅建筑物主要由三個部分構成，即鋼筋混凝土結構，鋼結構，少量的磚石結構。鋼筋混凝土在高層住宅建筑物中是主要的材料，因為鋼筋混凝土的特性就是能經受高強度、經受強烈的震動、耐火燒和剛度也大。鋼筋混凝土不僅本身性能好，而且來源也多種多樣，造價比鋼結構便宜很多，所以在高層住宅建筑物中廣泛使用。如今科技越來越發達，還發明了很多更好的鋼筋混凝土，比如說有一種人造輕骨料，它與混凝土的預應力技術結合，可以減輕鋼筋混凝土的自身重量，使鋼筋混凝土獲得了顯著的經濟效益。還有一種是把鋼框架和鋼筋混凝土筒體混合起來，吸收兩者的優勢，這樣的結構能取得更優的效果，還能加快施工速度。高層住宅建筑物的施工體系分為四種，分別是框架結構體系、剪力墻結構體系、框架—剪力墻體系和筒體體系。
三、高層住宅房建工程中幾種常見施工技術
1、預應力技術
首先，在單根鋼筋的制作過程中，通常要進行配料、對焊以及冷拉制等一系列工序。應該在對錨具特點以及焊接頭的壓縮量、鋼筋彈性回縮率、冷拉氣率以及預應力混凝土構件長度等因素的綜合考慮下，對下料的長度進行計算并確定；對鋼絲采取編束的方法防止鋼絲出現扭結，編束的具體做法可以用鐵線將鋼絲在每隔1m遠的地方編成簾子狀態，且利用直徑和螺桿直徑一樣的鋼絲彈簧圈將鋼絲簾束成一圈，并用鐵線扎緊。其次，孔道預留應平順；將頂端的預埋墊板與孔道的中心線垂直安裝，安裝完畢需要用釘子或者螺栓等將其固定在模板上，確?；炷翝仓r預埋墊板不會隨意移動，以保證施工的正常進行。張拉預應力筋時，應確?；炷翗嫾幕炷翉姸确显O計的要求，若沒有具體要求，也應該保證混凝土的強度高于設計強度等級要求的75%。若預應力構件是拼裝的，則應該保證接縫中的砂漿或者混凝土的強度不低于塊體混凝土的設計強度等級要求的 40%，確保其高于15MPa。最后，灌漿應該均勻、緩慢進行，不能中斷，且需保證排氣的通暢。依照封閉順序依次灌漿，掌握恰當的灌漿時間，通常是在泌水基本完成但還未開始凝固之前進行的，當室外的溫度低于 5℃ 時，應采取保溫措施，防止孔道出現裂紋。
2、后澆帶施工技術
后澆帶在高層住宅中使用，有利于解決沉降差和防止混凝土裂縫的產生。后澆帶的斷面形式有平直縫、階梯縫、企口縫以及V形縫，但是較常用的是平直縫。當工程中的墻和板的厚度在60厘米以上時，一般用企口縫，在30厘米以下時采用平直縫，而在這兩者之間時采用階梯縫。其施工技術為：首先，在澆筑后澆帶之前應該將所有的裂縫以及積水都排除，并且確保后澆帶構件的兩邊的表面保持一天以上的濕潤狀態。后澆帶的施工縫必須避免雜質和水長時間滯留；其次，后澆帶設模板預設應按照施工圖上的要求進行，應保證模板具有較高的穩定性和強度，模板的材料可以選擇粗細一致，網格均勻的鋼絲。再者，對后澆帶進行保護時，通常在后澆帶縫的兩端或兩側采用設置擋水磚或在后澆帶內壁上涂抹防水砂漿的措施來完成保護。
3、梁柱施工技術
遵循“強節點、弱構件”的原則。遵循這一原確保梁柱端的節點不過早發生破壞。節點強度是提高整體框架中的節點核芯區的抗剪切能力的重要保證。遵循“強剪弱彎”的原則。在這一原則的指導下，結合部位的設置位置可以是設在梁上，以確保結合部位的混凝土強度是處于柱和梁的混凝土范圍之間的，當澆筑節點的柱混凝土之后，應該立刻澆筑梁混凝土，并且將用于封堵混凝土的模板拆卸下來，這樣才能使梁柱兩者的混凝土充分混合，從而產生一種強度比梁C30還要大的混凝土，明顯提高抗剪切能力。
4、混凝土施工技術：
首先，利用泵輸送混凝土，泵使用之前可以用水泥純漿進行，以提高輸送的通暢度，提高輸送的速度和質量。但泵輸送混凝土容易導致較大的坍落度，因此應該有序地輸送，并注意加快澆筑的速度，盡量減少混凝土暴露在外面的時間。其次，在振搗梁板混凝土的時候，可以采用平板式或者插入式的振動器或振動棒。平板式的振動器一般是用于澆筑樓板混凝土時振搗，在這個過程中應該讓混凝土和平板底部完全接觸，并使振搗的兩個面重疊。振搗結束的標志應該是混凝土的表面出現泛漿，并且混凝土沒有下沉，這個時候振動器可以緩慢地向另一個地方移動。
5、模板技術
用企口連接角模和平模，避免由于拼接松漏而出現漏漿的現象，同時還有利于避免出現上下墻柱錯位的現象。應該通過拉通線將墻柱以及梁的模板找直，確保整個結構中的陰陽角呈方正狀態，棱角呈順直狀態。墻柱梁三者模板以消除模板拼縫不嚴和漏漿現象，同時可防上下墻柱錯位。梁模板、柱、墻上口模板拉通線找直，以確保整體結構棱角順直，陰陽角方正。
6、高層住宅的沉降觀測技術
現行規范規定, 高層建筑物、高聳構筑物、重要古建筑物及連續生產設施基礎、動力設備基礎、滑坡監測等均要進行沉降觀測。特別是高層建筑物在施工過程中必須應用沉降觀測加強過程監控,指導合理的施工工序,預防出現不均勻沉降,及時反饋信息,為勘察設計施工部門提供詳盡的一手資料,避免因沉降原因造成建筑物主體結構的破壞或產生影響結構使用功能的裂縫,進而造成巨大的經濟損失以及生命財產損失。
7、高層住宅的防裂縫技術
許多高層住宅工程在頂層（或上層) 混凝上梁、板的底部與填充墻頂部的結合部位常出現水平裂縫或斜向裂縫。這主要是由于溫度應力作用,使得兩種膨脹系數不同的材料間產生不均勻脹縮,或由于在砌筑填充墻時沒有等下部墻體的水泥凝固、收縮,就開始砌梁板下的斜磚,或者沒按規定砌斜磚,都會造成墻體干縮下沉,導致產生裂縫。
四、提高高層建筑施工技術與管理水平的要點
為了提高和發展我國高層住宅建筑施工的技術和管理水平，最主要應做到以下幾點:
1、要認真學習施工技術管理，完善施工的逐步階段。
施工準備工作能不能夠充分做足是衡量建筑施工好壞的一個標準。所以要認真做好施工準備工作，首先應該認真學習技術管理。在高層住宅建筑施工過程中理論聯系實際，根據實際情況確定前期準備方案。技術管理上有許多的方面，其中包括規范技術管理制度，施工圖紙的準確，學習技術管理就是要敢于承擔責任。在高層住宅建筑施工過程中，制度規范是很重要的部分，它能保證高層住宅建筑施工的進行。圖紙也很重要，在高層住宅建筑施工過程中必不可少。
2、要嚴格控制竣工階段的技術管理。
這是針對前一個階段的技術管理內容的補充和輔助。包括對于高層住宅建筑物的相關檢查和綜合評價，還有合理配套設施的建設和技術管理控制。不能忽視高層住宅建筑施工主體后面的配套設施工程的施工建設，對于后續的配套施工工程，應該嚴格按照主體工程的技術管理方法和步驟做，這樣才是一整套合格的高層住宅建筑。
五、結束語
近年來我國土地資源緊缺，而我國的人口眾多，對于高層建筑的建設解決了當今的這兩大難題。高層建筑的施工技術是高層建筑得到建立的重要技術，我們必須努力學習這些技術，得到更好的高層建筑。
參考文獻
[1]白竣竹.建筑施工中后澆帶的功能作用與施工技術分析[J].建筑科學.2011,12（29）：77-78.
[2]董國輝,吳蓓蓓.工民建工程中預應力混凝土技術的應用[J]．科技向導．2012．
[3]陳雄敏.房建施工中現澆梁扳模板的施工[J].科技資訊，2010.
高層住宅施工技術范文3
關鍵詞：高層住宅框剪結構模板混凝土
1 工程概況
本工程項目位于深圳市寶安區海濱路與鏟島路交叉路口北側，總建筑面積為110433.26M2，地下一層，地上為一棟三層幼兒園和六棟16~23住宅樓，框剪結構，建筑總高度為81.35M，建筑室內+0.000標高相當于絕對標高4.20M。地下室平時為設備層及車庫，戰時部分作為人防工程。
2 施工的布置
2.1 施工總平面布置
現場圍擋采用磚墻圍護與鋼彩板圍護相結合，由于工期緊、場地限制，部分管理人員及生產工人臨時設施宿舍不考慮在現場布置，另租、借房子。主體結構施工時布置一臺塔吊，設置于南北幢中間偏東位置，臂長50m。裝修施工時垂直運輸采用2臺高速提升井架，分別設置于塔樓東側。施工現場建筑物東側設置木工房，鋼筋加工場機具設施。除以上主要設施外，施工現場還租借南側停車場設置項目部會議室、辦公用房、材料庫房、機械庫房及其他必備的配套設施。
2.2 施工工作部署
本工程計劃施工總工期為420日歷天，其中主體結構260日歷天，裝飾裝修160工程日歷天。設備安裝工程的管線預留、預埋、安裝等穿插在土建施工中。結構工程本著先地下、后地上的原則組織施工。當結構驗收合格后，及時采取措施插入二次結構、粗裝修及專業管線安裝等施工。
2.3 施工流程
2.3.1 基礎工程按照以下施工流程安排任務。測量放線靜壓管樁土方開挖、護坡驗槽砼墊層地下室工程砼養護墻柱放線基礎土方回填。
2.3.2 主體工程按照以下施工流程安排任務。測量放線墻柱鋼筋、水電預留、預埋梁板模板墻柱模板梁板鋼筋水電預留、預埋墻柱、梁板砼養護。
2.3.3 裝飾裝修工程。測量放線二次結構砌筑屋面防水隔墊立門窗口內墻抹灰廚廁貼磚外墻打底批擋外墻貼磚樓地面梯間踏級室內天花板刷白色乳漆門窗扇安裝。
2.4 流水段劃分
根據本工程特點，施工段的劃分為：地下室~~三層幼兒園，六棟住宅樓三大區塊。其中，地下室劃分為四個施工段，一棟三層幼兒園劃分為二個施工段，六棟16~23住宅樓各自為二個施工段。本工程施工過程中要求各工種應對施工進度密切配合，做好預埋、預留工作，并在裝飾工程前做好水、電、設備等安裝工程，同時土建應為各安裝工程創造良好的工作面，做到協調統一、目標一致。
3施工技術分析
3.1 施工測量放線
按照規劃局規定的建筑紅線和設計圖紙，以甲方提供的定位基點，利用全站儀和經緯儀復核柱基施工的軸線，并建立軸線控制網，將軸線網點投影在地面上，并用C20砼澆筑20cm*20cm的墩，在上面標注軸線網點，并經常進行復核。一般用吊錘傳遞軸線，彈線后鋼尺丈量來傳遞標高。
本工程樓面的水平控制使用水準儀、由甲方所提供水準點引入，待首層柱砼澆注后將該標高引至首層柱上。以上各層用鋼尺由下層標高向上度量的標高用水準儀引到該層柱子上，以控制上層樓面的水平。為了保證建筑物軸線位置正確，可用經緯儀把軸線投測到各層樓板邊緣或柱上，用鋼尺直接丈量，把標高傳遞上去。、
3.2 地下工程
地下室底板頂面標高為-5.2M、-3.30M，板厚400、450MM，梁板及側墻混凝土強度等級為C30抗摻等級為S6，底板配筋為雙層雙向Φ14＠150。板中間設寬為2000MM加強帶，底板由加強帶處分為十二部分，底板混凝土強度等級為C30，抗滲等級為S6。
3.3 鋼筋工程
鋼筋進場要有完整的試驗報告、原材料合格證。鋼筋搭接長度、搭接位置及現場焊接應符合設計要求。為了有效地保證鋼筋保護層厚度，用預制砂漿塊按不同部位的要求綁扎在主筋上，以確保工程質量。
3.3.1 柱豎筋直徑較大者采用電渣壓力焊焊接，直徑較小者采用綁扎搭接接頭。接頭應避開柱端箍筋加密區。搭接長度按照設計圖紙和施工規范，接頭相互錯開35d。
3.3.2 柱箍筋的接頭應交錯排列，垂直放置箍筋轉角與豎向鋼筋交叉點均應扎牢。
3.3.3 柱節點加密箍筋的綁扎工藝，采用以下工藝處理：在柱端箍筋加密區Ln范圍內，取梁的高度將加密箍筋預先各扎2φ12豎筋，短豎筋上端加長3cm，下端增加長度為密箍的間距，并用電焊機將φ12短豎筋與箍筋的接觸處全部點焊牢固，然后穿梁的縱筋。落梁筋前，將綁在豎筋上的扎線拆除掉。落梁筋時，套箍隨同梁筋同時落入模板內，到此整個工藝結束。
3.3.4 梁的縱向鋼筋出現雙層或多層排列時，兩排鋼筋之間應墊以直徑φ25的短鋼筋，如縱向鋼筋直徑大于φ25mm時，短鋼筋與縱向鋼筋相同直徑、規格，必要時可用電焊將縱筋與短鋼筋點焊連接，防止二層鋼筋移位。
3.3.5 次梁與主梁交叉處板的鋼筋在上，次梁的鋼筋在中層，主梁的鋼筋在下，當有圈梁時主梁鋼筋在上。
3.3.6 框架梁節點處鋼筋穿插十分稠密時應注意梁頂面主筋的凈間距應留有30mm，以利澆筑混凝土。
3.3.7 在樓板混凝土澆筑前需在樓面標高處加設水平筋或箍筋將柱豎筋與樓面筋點焊固定，以確保豎筋位置不偏移。每次鋼筋綁扎后，派專人核對，然后匯同設計、監理、質檢、甲方共同復核，辦好隱蔽驗收手續方能進行下一工序的施工。
3.4 混凝土工程
混凝土工程應在鋼筋、模板等施工完畢、并經檢查驗收合格后方可進行。本工程全部采用商品砼、梁板、墻柱采用同時澆筑，因墻柱與梁板砼強度等級不同，故此墻柱采用塔吊吊運澆筑，梁板采用泵送澆筑。砼自吊斗口下落的自由傾落高度不得超過2M，澆筑高度如超過2M時必須采取措施，如串桶或溜槽等澆筑砼應連續進行，如必須間歇，其間歇時間 應盡量縮短，間歇的最長時間應按所用水泥品種、氣溫及砼凝結條件確定，一般超過二小時應按施工縫處理。使用插入式振動棒應快插慢撥，插點要均勻排列，逐點移動，順序進行，不得遺漏，做到均勻振實。移動間距不大于振動棒作用半徑的1.25倍。振搗上一層時應插入下層50~100，以使兩層結合牢固。
3.4.1 墻柱的砼澆筑。墻柱澆筑前底部應先填50~100厚同配合比的無石子砂漿，墻柱砼應分層澆筑振搗，每層厚度不大于500，澆筑厚度采用尺桿配手把燈加以控制。墻柱砼應一次澆筑完畢，與梁板整體澆筑時，應在墻柱澆完畢停歇1~1.5小時，使其初步沉實，再繼續澆筑。
3.4.2 梁板砼的澆筑。梁板同時澆筑，澆筑方法應由一端開始用“趕漿法”即先澆筑梁，根據梁高分層澆筑成階梯形，當達到板位置時再與板的砼一起澆筑。振動棒振搗砼時不得漏振或過振。采用二次振搗，以增強早期砼強度，又減少砼表面氣泡。即第一次砼澆筑時振搗，第二次待砼接近初凝時振搗。而對于梁柱、墻節點鋼筋較密時，應采用小直徑振動棒振搗。
3.4.3 混凝土養護。砼表面原漿壓光完畢后，應定時澆水養護其時間不少14天。墻柱砼用粘膜法養護，即在砼拆模后立即涂刷養護劑，在其未干時，用塑料薄膜粘貼覆蓋，貼膜法對砼表面形成了兩道護防線。
4 結束語
總之，通過對本工程的實踐，不斷地總結高層住宅框剪結構施工技術經驗，對以后工程的設計及施工提供有利的參考。
參考文獻
高層住宅施工技術范文4
關鍵詞：高層住宅；強度控制；施工技術
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A
引言
在高層住宅房建工程的建設當中，施工技術的應用是工程建設的重要組成部分。施工技術的選擇和施工程序的安排，對整個工程的質量有著直接的影響。要想使高層住宅房建工程的質量提高，就必須要保證房建施工的質量，加大工程施工的科技投入，提高工程施工人員的專業技能，及時更新施工設備。只有這樣，房建施工技術水平才會得到提高，才能保證高層住宅房建工程的施工質量，促進建筑工程建設的發展。
1、高層住宅的特點
高層住宅是指用于住宅的高層建筑，是住宅建筑與高層建筑的綜合體。高層住宅房建工程的建設有著以下特點：第一，高層住宅房建工程的施工期比較長，一旦確定施工組織更改十分困難；第二，擁有非常多的剪力墻和陽臺，對垂直度的要求高；第三，高層住宅的防水任務重；第四，這樣的工程涉及到的住戶利益較多，對于工程質量的反映與投訴事件多；第五，對墻體的防串音要求相對高較。
2、高層住宅房建工程的強度控制技術
通常情況下，9層到16層的住宅樓屬于一類高層，17層到25層的住宅樓屬于二類高層，26層到40層的住宅樓屬于三類高層，40層以上的住宅樓屬于超高層。高層住宅房建工程的混凝土用量非常大，工程的施工工期較長，受到的各種影響工程建設的外在因素比較多。因此，怎樣控制好混凝土的強度是高層住宅房建工程建設的重要問題。
在高層住宅房建工程開始施工之前，要根據工程設計的要求，配置好各種強度等級的混凝土，并且要做適當的級配試驗，試驗合格才可以施工。研究表明，如果混凝土中的砂的含水量較多，含沙量就會下降，混凝土的強度也就會下降。因此，在進行高層住宅房建工程的過程中，要嚴格管理原材料，一旦出現砂石級配不良的現象，要馬上采取有效的調整措施。與此同時，當前的高層住宅房建工程多采用泵送混凝土的方式，雖然對于原材料、振搗等對進行了嚴格的控制，但是由于搶工期出現的混凝土養護不足現象還是非常常見的，這就導致了混凝土強度的嚴重不足。所以大面積的混凝土澆筑時，自始自終都要有專門的工作人員負責，在進行養護的過程中，要從水源、人員，以及覆蓋等多個方面全面考慮，而且要對養護工作進行嚴格的督查。
3、高層住宅房建工程的施工技術
3.1具體的結構施工
針對高層住宅工程的結構特點，在施工過程中要注意以下幾個方面：
1）由于工程結構中剪力墻、陽臺比較多，所以工程質量管理、技術管理的側重點要包括嚴格控制混凝土結構的垂直度。剪力墻不屬于砌筑結構，成型后不能更改，如果施工中剪力墻結構與設計要求不符，則房間的尺寸就會出現偏差，必然也會產生索賠問題。因此剪力墻施工過程中，要對經緯儀前后鏡的復核進行嚴格控制，且在支完模板后，嚴格復核反向檢驗軸線的偏差是否控制在合理范圍內。盡可能采用后澆法進行陽臺結構的施工，主體施工過程中在陽臺平欄板上預留欄板鋼筋，主體結構建至十層后，再采用后續澆筑的方法進行陽臺欄板的施工，為了不影響主體工程的施工速度、合理控制陽臺欄板的上下垂直問題，通?？梢圆捎梦鍖右粷不蛘咂邔右粷驳氖┕つＪ健?/p>
2）合理控制混凝土樓板的平整度以及水平度。因為高層住宅工程中安裝工程量相對較少，通常頂棚處理是采用抹灰或者直接刮膩子的施工方法，而不會吊頂，因此對樓板的水平性、平整度要求較高，如果樓板平整度不夠，則會對住戶后續的裝修產生直接的影響。因此要提高樓板的平整度，可以在完成樓層模板支模后，采用水準儀對樓板的四角以及樓板中心做測平分析。
3）采取措施避免外墻裂縫與滲漏等問題。由于高層住宅工程通常屬于開發項目，業主基于成本角度的考量，通常不會在外墻使用鋁板、玻璃幕墻或者干掛花崗巖等技術，而是采用成本相對較低的噴涂或作飾面磚的做法，因此對外墻的防滲防漏性能要求較高。其實實際工程中由于外墻出現滲漏等問題而造成巨大損失的現象屢見不鮮，雖然很多時候進行原因分析都可以歸結到設計方面，但仍會帶來深刻的教訓。因此要采取措施提高外墻的防滲防漏性能：一方面要對腳手架眼、混凝土剪力墻中拉螺栓孔的封堵質量進行嚴格控制；另一方面對于砌體封閉的外墻要滿掛鋼絲網片，隱蔽驗收通過后再進行抹灰。
4）串音問題，其實在高層住宅施工過程中，控制外墻對拉螺栓孔的封堵質量固然重要，其實內墻對拉螺栓孔的封堵同樣重要，如果內墻對拉螺栓孔封堵不合理，會導致各個房間、住戶之間出現嚴重的串音作用，對住戶的使用質量產生影響。因此要在施工過程中成立專業的處理小組，采用雙面封堵法封堵內墻的對拉螺栓孔，封堵后還要再用小錘進行空鼓檢查。
4、高層住宅房建的控制技術
4.1標高的控制技術
標高的準確性關系著高層住宅樓的質量檢測工作能夠順利開展，所以，在每一層的軸線上都至少要有四個洞來向上引測，進行標高的定位，與此同時要以多層標高的和來進行準確的復核，最后通過四點是否在同一個平面上來進行標高的確定。
4.2垂直度的控制技術
高層住宅樓的垂直度直接關系到建筑的質量和使用壽命，將高層住宅樓的垂直度控制好，是提高高層住宅樓的質量的關鍵。在進行高層住宅房建的施工過程中，要用激光儀、加重錘進行垂直度的雙重校驗工作，再通過內外雙控將高層住宅的豎向誤差降到最低，以此來增加高層住宅樓的垂直度的準確定。
5、高層住宅房建的沉降觀測信息化技術
沉降觀測信息化施工是指在高層住宅房建工程的施工過程中，利用各種先進的儀器或者是測量元件，對施工現場實際的沉降數據進行觀測、并且收集起來做深入分析，根據分析的結果對施工設計進行必要的調整，保證高層住宅樓的安全性和工程施工的正常的進行。沉降觀測信息化技術是提高高層住宅房建工程質量的有效措施，沉降信息化在高層住宅房建工程的施工中，不僅能夠及時發現沉降不均勻的現象，而且最大程度地避免了工程的質量危機，保證了施工的安全性。
6、高層住宅房建的防裂縫技術
在高層住宅房建工程中，頂層出現裂縫是非常常見的現象。出現這樣的現象主要是因為受到溫度應力的作用，溫度應力作用能夠使兩種不同的材料產生不均勻的膨脹，或者收縮導致裂縫的產生。因此，在高層住宅房建工程的施工中，在墻體砌完之后，不能夠馬上鑲嵌瓷磚，要相隔一定的時間。在進行瓷磚的鑲嵌工作時，要盡量做到灰漿飽滿，在抹灰之前，要在兩種不同的材料之間的接縫處，加一條300毫米的鋼絲網帶，然后才能夠開始抹灰，這樣就能夠保證在裝修工程完工之后，墻體不會出現裂縫。與此同時，斜向裂縫也不能忽視，斜向裂縫多出現在不同方面的板面相交處，所以樓板的混凝土強度要控制好，不能夠使用過高的等級，同時水泥的用量也要控制住，而且要保證澆筑質量，加強后期養護，只有這樣才能夠將高層住宅房建的裂縫問題解決好，有效防止裂縫的產生，進而保證高層住宅房建工程的質量，提高高層住宅建筑的使用壽命，滿足人們的住房要求。
結束語：施工技術在高層住宅房建工程的建設中，有著非常廣泛的應用，是工程建設不可缺少的一部分。當前，高層住宅房建工程的工程量非常大，而且施工環境復雜。同時，不同的工程，不同的施工環境和施工條件，施工技術的應用等都有很大的差異。因此，施工技術水平的高低直接關系著整個高層住宅房建工程的質量，以及建筑成品的使用壽命。
參考文獻：
[1]林賢斌.淺析高層住宅房建施工技術措施探討[J].城市建設理論研究（電子版）.2012(13).
[2]鐘雨.蘇兆軍.淺談高層住宅施工技術及注意事項[J].黑龍江科技信息.2010(14).
[3]王樹軍.總結我國高層住宅的主要施工技術[J].中國新技術新產品.2011(03).
高層住宅施工技術范文5
關鍵詞 ：高層住宅;建筑工程;技術管理;措施
1、高層住宅建筑的結構體系
高層住宅建筑物主要由三個部分構成，即鋼筋混凝土結構，鋼結構，少量的磚石結構。鋼筋混凝土在高層住宅建筑物中是主要的材料，因為鋼筋混凝土的特性就是能經受高強度、經受強烈的震動、耐火燒和剛度也大。鋼筋混凝土不僅本身性能好，而且來源也多種多樣，造價比鋼結構便宜很多，所以在高層住宅建筑物中廣泛使用。如今科技越來越發達，還發明了很多更好的鋼筋混凝土，比如說有一種人造輕骨料，它與混凝土的預應力技術結合，可以減輕鋼筋混凝土的自身重量，使鋼筋混凝土獲得了顯著的經濟效益。還有一種是把鋼框架和鋼筋混凝土筒體混合起來，吸收兩者的優勢，這樣的結構能取得更優的效果，還能加快施工速度。高層住宅建筑物的施工體系分為四種，分別是框架結構體系、剪力墻結構體系、框架―剪力墻體系和筒體體系。
2、高層住宅建筑施工管理的思路分析
在高層住宅建筑施工管理過程中，有三個重要內容，分別是質量、進度和投資管理。這三項不僅獨自成立，而且還互相影響互相制約。高層住宅建筑的施工過程，在投資資金目標和完成工期目標的總體局勢下，高層住宅建筑的施工質量最為重要，在工程中是決定成敗的關鍵。所以，在高層住宅建筑施工過程中，管理工作就是要保證高層住宅的工程質量。
在高層住宅建筑施工過程中，首先要管理好人和物品。管理人就是要管理好組織者、指揮者、操作者，這三者是直接參與高層住宅建筑的施工的。直接參與的工作者對于高層住宅建筑的施工而言是屬于第一位的，作為被管理的對象，就是要避免在工程施工過程中產生不必要的失誤，以致于造成對高層住宅建筑施工的影響。管理好了人，才能繼而管理好物。工作中可以調動人的積極性，充分管理好物品。物品可以分為兩種，一種是材料的，一種是機械的。材料質量的優劣對住宅工程質量的優劣起著重要作用，材料質量不合格，那么相應的建筑物的質量就不合格，因此要嚴格控制材料質量，也就是控制好高層住宅建筑的質量。機械的管理就是對施工機械設備和工具的管理。在施工過程中要根據不同的工程要求和特點選擇合適的機械設備，對于機械設備要管理好、保養好和正確使用。因此應該建立健全一系列優秀的管理制度，如“人機要固定”“使用機械要有操作證”“崗位要負責責任”“交接班要清楚簽名打卡”“用專業人才對機械進行技術保養”“安全使用”“機械設備定期檢查”等等有效的管理措施，這樣才能保證施工機械設備時刻處于最佳使用狀態。
在高層住宅建筑施工管理中，其次是對環境的管理。工程技術環境包括工程水文氣象和地質等等，工程管理環境包括質量保證體系、質量管理制度。勞動環境包括勞動組合方式、作業的場所和工作面等等，這些都屬于高層住宅建筑施工過程中的環境因素。環境因素對高層住宅建筑施工的影響不是單一的，而是千變萬化的，難以控制的。比如說氣象的變化，時雨時晴，時熱時冷，溫度濕度大風大雨酷暑嚴寒都會影響施工工程的質量，而且是直接有效的。還有一種情況是前面一個工序和分項分部工程是下一個工序或分項分部工程的環境，前一工序或分項分部做的好，后一分部分項或工序相應就能做好，前一工序或分項分部不合格的話，后面的分項分部或工序肯定不能合格。所以在高層住宅建筑施工過程中，應該采取有效的措施嚴格管理，對于施工現場的環境應該更加重視，應該建立文明施工和文明生產的制度，首先要保持材料工件有序的堆放，保持道路的暢通，工作場地的整齊干凈，井井有條的施工，這樣才是質量高等的施工環境條件。
3、高層住宅建筑施工管理的具體內容分析
一般條件下，高層住宅建筑施工的工程管理具體內容可以分為兩部分，一部分是預備期管理，另一部分是施工期管理。預備期的管理工作是搞好現場環境的三通一平，工人領取施工執照，圖紙編繪的完成這些傳統的管理工作，這些在一般的建筑物施工管理中就有詳細的介紹，以下著重分析高層住宅建筑施工過程中的施工期管理內容。
預備好高層住宅建筑施工過程中的材料。預備好材料和高層住宅建筑施工過程中需要對應的建筑材料、構配件、成品、半成品、水衛電氣材料及新材料等的查驗出廠證明或者檢驗報告、合格證明書等，遇到不合格的材料堅決不能使用，對于質量有問題有懷疑的材料，應該發送回去重新檢驗。在施工過程中還要隨時檢查混凝土和砂漿是不是做過原材料的試驗和配合試驗，混凝土和砂漿是不是按照規定去制作試塊，是不是按照規定的計量拌合，還要定期檢查試塊的強度和硬度等級試驗報告以及鋼筋焊接送檢報告。
對于高層住宅建筑施工過程中要進行放線后的檢驗。在高層住宅建筑施工過程中，在建筑基槽放完線之后，應該派遣有關人員定期做檢查，如設計工人，監理工程師，勘探地質的人員，對投放線的檢查包括基槽驗線、對基槽的檢驗、檢查對軸線的位置、標高和進行基礎埋深的檢查測驗以及驗收，對于符合規范的和設計合理的要求給予必要的簽證，對以上的檢查不符合規范和要求的要及時申報給有關部門，讓其進行審查和核定處理。
如果在高層住宅建筑施工過程中發現質量問題，那么具體問題要制定具體的處理方法。在高層住宅建筑施工過程中會出現很多質量問題，有鋼筋保護層不達標問題和外部墻體貼的馬賽克的平整度控制問題等等。鋼筋保護層不達標問題的出現，可能是鋼筋混凝土在使用的過程中潮濕或者配比不科學，現在在施工過程中普遍用到的混凝土施工技術有混凝土攪拌、混凝土傳送、大體積的混凝土澆筑、預應力混凝土技術等等。鋼結構的好壞就是能否保證建筑物質量好壞強弱的重要作用，鋼結構對于建筑物來說也是至關重要的。鋼結構應用包括鋼結構安裝、鋼材的焊接技術、高強度的螺栓施工技術和最近較快發展的預應力鋼結構的技術等等。在現階段得到廣泛應用和重視的是大跨度建筑用預應力鋼結構，這對當代的建筑物的建筑有非常重要的作用。
在實際的建筑施工過程中，會遇到許多的問題，因為我國的建筑施工過程的技術管理還有很多薄弱環節和缺陷。對于這些問題不僅應該要高度重視，還要采取有效合理的措施來解決。我們要進一步完善規范管理制度。
為了提高和發展我國高層住宅建筑施工的技術和管理水平，最主要應做到以下幾點：
（1）要認真學習施工技術管理，完善施工的逐步階段。
施工準備工作能不能夠充分做足是衡量建筑施工好壞的一個標準。所以要認真做好施工準備工作，首先應該認真學習技術管理。在高層住宅建筑施工過程中理論聯系實際，根據實際情況確定前期準備方案。技術管理上有許多的方面，其中包括規范技術管理制度，施工圖紙的準確，學習技術管理就是要敢于承擔責任。在高層住宅建筑施工過程中，制度規范是很重要的部分，它能保證高層住宅建筑施工的進行。圖紙也很重要，在高層住宅建筑施工過程中必不可少。
（2）要嚴格控制竣工階段的技術管理
這是針對前一個階段的技術管理內容的補充和輔助。包括對于高層住宅建筑物的相關檢查和綜合評價，還有合理配套設施的建設和技術管理控制。不能忽視高層住宅建筑施工主體后面的配套設施工程的施工建設，對于后續的配套施工工程，應該嚴格按照主體工程的技術管理方法和步驟做，這樣才是一整套合格的高層住宅建筑。
4、結語
高層住宅建筑在我國的發展前景巨大，所以更加應該采取有效的措施，加強施工的技術管理，減少在高層住宅建筑施工過程中的施工事故，使得質量得到真正的保證，為企業也為國家的復興繁榮打好堅實的基礎。
參考文獻
高層住宅施工技術范文6
關鍵詞：高層建筑；住宅建筑；施工技術
隨著科學技術不斷發展，高層房建的施工技術也得到革新和進步。在當前的世界房建發展狀況來看，房建技術革新將是長久面對的問題，要求我們必須時刻關注其發展趨勢，保證跟上時展要求，使我國的高層房建保持先進的發展狀況，基于目前的一些施工技術都是針對特定工程建設而準備的，并不能對目前所有的高層住宅房建施工都適用，所以，面對整個高層住宅房建系統地進行施工控制技術的研究還有待提高。
1.高層住宅房建施工特點
高層住宅通常修建在市區或是繁華地段，因而也具有復雜的四周環境和有限的用地資源等特點。高層住宅房建施工工作量大且不適合在冬季施工。而施工方式工藝與施工工期有密切的關聯，那么就對施工方式工藝要求不同。各種應用特征在高層住宅中標準較高，比如防火、防爆、電力設施、內部構造等等。鋼筋混凝土現澆施工技術通常情況在高層住宅工程中通常被運用，此種技術對鋼筋構造、工程樣本等施工工藝有嚴格的規定。高層住宅房建施工是一類復雜并且要求嚴格的作業項目，工程材料運輸頻繁，經常需要高空施工，在高空施工時，對作業裝置、安防設備、施工人員的安全防范工作等方面的要求都比較較高[1]。
2.高層住宅房建工程中幾種常見的控制技術
2.1鋼筋制作技術
通常測量、焊接以及壓榨制等各種工作都要在每根鋼筋的加工作業中展開。要對鋼筋的長度嚴格測量并確定必須在對設備特征以及鋼筋頭焊接時產生壓縮系數、冷壓系數還有鋼筋回彈收縮系數、預應力水泥組件長度等各種情況進行全面分析下進行；應該平順預留孔道；預留孔道的中垂線必須與頂部的墊板預埋工作要做到安裝垂直，工作完成后應當用鉚釘或者鐵絲等把它與模板固定到一起，保證預埋墊板在澆筑混凝土時因震動而變形，以確保澆筑工作順利完成；為了避免鋼筋產生扭結現象需要對鋼筋進行編扎，編扎的通常方法是利用鐵絲把鋼筋在距離一米遠的時候捆扎成網狀，并且需要使用鋼絲彈簧圈其直徑要與螺桿直徑相同把鋼絲簾束成一圈，然后用鐵線緊密捆扎。張拉預應力筋時，應確保混凝土構件的混凝土強度符合設計的要求，最后，灌漿應該均勻、緩慢進行，不能中斷，且需保證排氣的通暢。
2.2后澆帶施工技術
后澆帶設模板預設必須遵循施工設計圖紙上的安排進行，應確保模板具有一定的牢固性和抗壓力，可以選擇粗細均勻，網格大小相同的鋼絲作為模板的材料；在后澆帶的澆筑工作之前必須排除掉上面的縫隙以及雜質污染物，后澆帶組件的兩邊的表面有大于一天的養護淋水工作；后澆帶的施工縫應當保證雜質和水要及時清除；對后澆帶展開養護工作時，通常在后澆帶里面加注防水砂漿或者利用擋水磚的方法來進行保護。通常是依靠砌磚的方法對地下室的橫向后澆帶的進行保護；對后澆帶的施工縫清理完以后，可以用擋板或者其它東西封蓋其頂端，并且還應當使用砂漿構制出分水條，并且要搭建臨時護欄在其四周進行保護，防止鋼筋在其它項目施工工作中受到其污染，避免堆積垃圾污染物。
2.3混凝土施工技術
為了增加混凝土輸送的順暢度，提高輸送的效率和成倍，如果是采用泵送混凝土的方式，在輸送之前必須用純水泥漿對其展開。應該注意輸送順序，并盡量增加澆筑的進程，需要有效預防泵送混凝土過程中產生過大的塌陷情況。盡可能縮短混凝土在空氣中的暴露時間。在對混凝土進行振搗梁板期間，應當運用平板振動器式或者振動棒。而振動棒通常是在對梁柱的振搗中使用，振搗時垂直插入到混凝土還未發生初凝的下層，深入到50至100毫米的地方進行振搗。并確保兩層混凝土結合在一起。每一個混凝土點的振搗時間通常為20到30秒，當混凝土表側沒有出現氣泡并且不下沉的時候，就可以停止振搗。平板式的振動器通常是樓板混凝土澆筑作業時用其進行振搗，在振搗作業的時候必須讓平板振動器底部與混凝土充分接觸，而且要使每個振搗作業面相互重疊。搗震到混凝土的表面出現泛漿，并且混凝土沒有下沉，這候振動器應該緩慢地向另一個地方移動。于樓面來說，一般采用塑料薄膜覆蓋的方法進行養護，并且保證每一天在塑料薄膜上多次灑水，以維持混凝土適當的濕度，避免凝固中出現干裂現象?；炷琉B護的時間一般要持續半個月左右?；炷劣幸欢ǖ膹姸鹊臅r候才能進入下一道工序。
2.4梁柱施工技術
節點強度是提高整體框架中的節點核芯區的抗剪切水平的可靠保障。結點結合處位置通常是安排在梁上，以保證結點的混凝土強度能夠處在梁柱的混凝土強度范圍里面，當對節點的梁柱混凝土澆筑完成以后，必須馬上對梁混凝土進行澆筑，并且拆下之前安裝的用來對混凝土封堵模板，確保使梁柱之間混凝土能夠充分結合，這樣就能具備比梁C30強度還高的混凝土，使得抗剪切能力有所提高。
2.5模板技術
一般運用企口的方式在對模板展開連接。為了防止墻柱產生偏差、和由于模板鏈接松動所導致的漏漿情況，在進行連接時，應當通過現場作業人員利用拉通線的方式，完成對模板作業進程中對墻體模板梁柱模板找直工作。這樣就能確保在梁體關鍵結構里面，關鍵性的陰陽角能夠完全方正且順直。不但如此，對于梁板位置、墻體梁柱位置、以及墻體上口模板位置而言，上述區域內同樣需要通過拉通線的方式進行找直處理，找直的目的同樣在于保證上述區域結構棱角的順直與穩定，以保障結構性能的可靠發揮。
2.6高層住宅房建施工人員的技術、安全問題
高層房建技術的進步與建筑施工人員的技術手段是緊密結合的，基于目前高層房建包含的的特殊性，所以要求施工人員在對高層房建施工時應當擁有一定的專業的素質跟安全意識。工程人員不但要通過一定的審核標準，還要經常對自身的安全意識不斷加強，確保在展開施工工作時做到安全有效。 [2]。
3.高層住宅房建施工的現代技術
目前在對高層住宅房建結構施工過程中，能夠利用千斤頂把大塊模板提升到恰當位置，校正工作完成以后進行混凝土澆筑工作，水平房建結構作業通常在下口模板位置與上面樓層高度相同時展開；利用整體滑模法，可以確保住宅結構的堅固性，能夠有效縮短高空作業時間，加快施工速度，降低施工成本，且十分有利于增強施工安全性；還可以通過逆作法施工等來加強高層住宅房建施工[3]。
結束語：
高層住宅施工技術不但會直接影響到高層住宅質量，更關系到住戶生命財產安全及社會經濟穩定，本文對高層住宅房建施工技術進行了分析與探討，對提高高層建筑企業的施工管理水平有促進作用，對保障高層住宅質量，提升高層建筑企業的經濟效益與社會效益，從而進一步推進我國建筑業的可持續發展具有非常重要的意義。
參考文獻：
[1]王長海，羅剛. 淺析高層住宅房建施工技術措施探討[J]. 科技致富向導，2014，24：322.
