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財務報表分析概述范文1
【關鍵詞】財務報表分析 問題 改進 新會計準則
一、財務報表分析概述
財務報表分析是以財務報表及其他會計信息為基礎，運用專業系統的方法，對企業的生產經營狀況和財務狀況進行一系列分析評價，其目的是讓企業在充分了解經營業績的基礎上結合市場狀況預測企業發展，為企業管理決策提供指導性建議。財務報表分析需要對大量數據進行加工整理，通過計算、比較和分析最終得出有用的信息。在競爭激烈的復雜經濟環境下，財務報表分析無論是在企業的日常經營管理還是對外投資決策等方面的作用都日趨突出，也越來越受到企業的重視。
財務報表分析的起點和大部分數據來源都是財務報表，要做好財務報表分析必須準確編制財務報表并充分理解。財務報表分析主要從企業的償債能力、盈利能力以及抗風險能力等多個方面分析評價企業經營狀況，其分析作用對企業發展具有重要的指導意義，但是財務報表分析受到眾多因素影響，其結果也不是絕對準確的，因此要真正發揮財務報表分析的作用，不僅需要會計信息質量更真實可靠，更需要報表分析者和使用者具有客觀綜合的專業技能和經濟分析能力。
二、財務報表分析過程中存在的問題分析
財務報表分析過程中問題眾多，主要表現在以下三個方面：
（一）財務報表本身的問題
財務報表數據是分析的基礎，但是財務報表本身在編制中也存在很多問題：
1.財務報表數據缺乏真實完整性。財務報表標志的基礎是各類會計信息資料，會計信息質量的真實性和數據的完整性直接影響到財務報表的真實完整。在企業的財務報表編制中，很多會計信息提供者只會對決策者重點關注的信息進行分析研究，有時甚至會出現信息造假等方式來滿足信息使用者對企業生產經營以及盈利狀況的預期，對一些短期難以用貨幣計量的會計信息摒除在財務報表之外，導致報表信息與企業實際出現偏差，最終影響報表分析結果。
2.財務報表時間具有滯后性。財務報表是對企業過去的經營活動狀況的反映，在時效上具有滯后性，季報或年報滯后性則更大。市場環境瞬息萬變，企業面臨的是現在和未來，以歷史資料為基礎的財務報表只能為管理決策提供參考，過分依賴財務報表很可能脫離市場環境，不利于企業的長遠發展。
3.財務報表數據可比性不一致。雖然會計法律制度規定企業不得隨意變更會計政策和會計處理方法，但是卻未規定不許變更，因此一些企業在不同的會計期間可能采用不同的會計處理方法，如存貨計價、壞賬處理以及固定資產折舊等方法的選用會發生變更，這些會破壞財務報表有關數據的前后一致性，降低各期報表間的可比性。
（二）財務報表分析方法的問題
財務報表分析當前運用最廣泛的是比率分析法和趨勢分析法兩種：第一，比率分析法，指將一個會計期間內的報表數據和金額進行比對分析，通過公式計算得出反映企業經營狀況、償債能力以及財務狀況等的一系列財務比率指標，但此方法在實際運用中存在比率計算口徑不一致、評價標準不統一以及比率體系不完整等問題；第二，趨勢分析法，指將不同會計期間財務報表的相同項目進行比較和分析，在分析其變動原因和變動方向的同時明確企業的生產經營變動趨勢，若企業經營出現重大變故或處理方法變化，報表各項目數據可比性將大大降低，影響報表分析的全面性。
（三）財務報表分析全面性的問題
財務報表分析的基礎是財務報表，但是在財務報表分析過程中也不能脫離企業的行業環境以及企業本身所持的競爭策略，企業財務報表分析如果脫離企業本身和經濟外部環境，單純根據報表數據得出的信息很難全面地反映企業實際狀況，影響信息使用者決策。
三、財務報表分析完善措施研究
針對財務報表分析中存在的問題，完善財務報表分析可以從以下幾方面著手：
（一）完善財務報表
完善財務報表分析的基礎任務就是完善財務報表，在加強會計信息準確性質量監督的同時不斷完善財務信息完整性，盡量做到不偏頗，對短期難以用貨物計量的會計信息必須專門列出并加以分析說明。在日常會計處理中，不要隨意變動會計處理方法，以保證會計信息的連續可比性。另外，對財務報表的披露內容也要加以改進，要為企業的后續發展提供指導，企業的財務報表披露就必須涉及企業的各項承諾事項、或有事項以及期后事項等，為企業的表外風險等評估提供有力依據。最后，財務報表的編制和披露必須及時有效，不得延誤。
（二）優化分析方法
要完善財務報表分析就必須優化財務報表分析方法。財務報表分析是以過去的信息數據為基礎的，因此在實際操作中必須結合不斷變化的市場經營環境，讓報表分析所得指標與經濟環境相一致。單獨的一種財務分析方法都可能在某方面存在缺陷，因此企業要構建與之適應的科學系統的分析體系，在財務報表分析方法選擇時候可以采取定量分析與定性分析法相結合的方式，將以數據為基礎的定量分析結果與不可計量的定性因素綜合分析，并進行修正，讓定量分析的結構更切合實際，在分析方法的選擇過程中，可以選擇一些相互聯系和補充的方法結合使用，讓分析結構更科學可靠。
（三）改進財務分析指標
財務報表分析結果大多由一系列的財務指標體現，例如反映資產管理效率的存貨周轉率和流動資產周轉率，反映企業盈利能力的資產利潤率和權益凈利率以及反映償債能力的資產負債率和速動比率等，這些指標在計算中涉及的數據大多為報表多個項目累計而得。隨著經濟業務的復雜化，原先的指標計算中所涉及的項目數據確認可能會存在不足，因此必須不斷改進財務指標以適應企業發展需求。
（四）拓展財務報表分析范圍
財務報表分析不是獨立于經濟大環境而存在的，因此完善財務報表分析必須拓展分析范圍。除了基本的報表數據指標分析外，企業還必須對所處行業背景信息、企業經營策略信息以及財務報表附注信息等加以關注和分析，通過這些數據進行分析，為企業制定穩定持久的戰略決策提供更全面的指導。
參考文獻
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財務報表分析概述范文2
一、財務報表分析的基本概述
(一)財務報表分析的主要內容
所謂財務報表主要用來分析企業發展過程中的財務狀況、盈利能力以及償債能力，為實現企業財務管理起到十分重要的作用。財務報表主要通過分析企業資產負債表、利潤表、現金流量表獲得企業過去、現在以及未來的基本信息。因財務報表分析的目的不同，其內容需要從四個方面分析：第一是企業財務狀況分析，是由企業資產、權益、現金流量所構成;第二是企業的償債能力，從根本上反映企業財務狀況。第三是企業資產運營能力分析，主要包括總資產周轉能力、流動資產周轉能力的分析。第四是企業盈利能力的分析。
(二)財務報表分析的主要方法
企業財務報表分析中常用的方法主要包括比率分析法、比較分析法、趨勢分析法、結構分析法、因素分析法、圖表分析法與項目分析法。通常的情況下，根據不同分析的目的和決策要求，財務分析要將這些分析方法綜合運用在一起。
(三)財務報表分析的主要目的與作用
財務報表分析主要是為信息的使用人提供準確的財務信息，財務報表分析的目的因使用報表的人的不同而有著明顯的區別，主要表現在四點：第一是投資人可以對企業的資產現狀以及盈利能力加以分析，從而決定是否需要投資;第二是債權人需要對貸款風險、報酬等方面分析，確定是否需要向企業實施貸款;第三是經營者為了改善財務決策與經營狀況，需要對企業財務加以分析;第四是企業主管部門要清楚了解企業的納稅情況、職工的基本收入等。財務報表分析中資產負債表涉及到了企業的資產、負債情況，對企業融資、投資起到十分重要的作用;利潤表能夠將企業的經營現狀進行展現，能夠依據企業實際發展情況調整發展目標，對利潤點多的地方進行擴張;現金流量表表明了企業資金周轉能力，是企業財務管理的重要內容，假如企業在做出一項決策的時候需要現金的支撐，否則項目無法得到有效開展，而現金流量表則為企業財務管理提供決策支持。
二、企業財務管理中財務報表分析的應用
(一)制定完善的財務報表分析方法與體系
為進一步提高財務報表數據的可信度，首先需要由注冊會計師對財務報表進行審計，保證分析結果的可靠性。其次，在對財務報表進行分析的時候，如果單純的依靠財務報表的數據并無法保證分析結果的準確性，還需要結合報表之外的數據與信息，比如像企業所發的工資、在編人員的配比、企業的發展動態等。最后，在使用財務報表分析方法的時候并非將上文所所提出的七項內容進行使用，主要使用的方法包括五種，分別是比率分析法、趨勢分析法、因素分析法、比較分析法、項目分析法。
(二)實現財務分析過程的科學性與全面性
首先需要選擇一套切實有效的財務分析軟件，保證與財務制度的要求相同，并且還要保證財務軟件操作起來比較簡單，只有如此，才能保證數據錄入的準確性，更能防止他人肆意修改。其次需要積極做好財務分析初始化工作。眾所周知，只有真正做好財務分析初始化工作才能真正提高會計電算化工作的質量，在選擇方法與規劃的時候需要以數據處理結果準確性與高效性為前提。最后，需要積極做好編碼工作。
(三)加強對財務人員基本素質的培養
財務工作者需要對會計報表進行分析與了解，將財務報表之間的關系進行掌握。另外在對部分非貨幣因素加以分析的時候，財務工作人員需要結合內部報表與外部報表，將企業財務管理中所存在的問題加以分析與探究，并提出解決的方法。因此，要加強對財務人員基本素質的培養，提高財務人員對財務分析工作的熟練程度，增強財務人員對財務狀況的判斷力，這樣才能為報表使用者提供合適的財務分析報告。
三、企業財務管理中財務報表分析需注意的內容
(一)避免對財務報表分析的數據弄虛作假
從當前社會發展現狀分析，會計報假賬的現象層出不窮，這不僅不符合會計從業者的相關規定，并且也會給企業的發展造成影響。財務報表分析的數據是對企業財務管理實施決策的依據，假如財務報表分析的數據是虛假的，那么則會導致企業決策出現失誤，會給企業帶來難以估量的損失，因此企業財務報表分析的數據需要保證真實與可靠。
(二)積極構建綜合性的報表分析方法
現如今財務報表分析方法眾多，每一項財務報表分析方法都有自己的優點與缺點，不僅需要財務人員積極掌握各項分析方法，還要加以歸納與整理，制定更加系統的報表數據，從而建立綜合的報表分析方法。
(三)加強對財務報表各個信息的分析
財務報表內容所包含的范圍比較廣，如果僅僅依靠單一的報表是無法將企業實際發展情況進行全面反映，需要對多個報表一起進行分析，這樣才能保證所得出數據的真實性。所以每一位財務工作人員需要對財務報表的各項信息加以了解，對企業信息與財務狀況、企業經營之間的關系進行了解，將各個報表的重點進行掌握，為企業發展做出正確的決策。
財務報表分析概述范文3
財務報表分析企業經濟管理作用
一、財務報表分析概述
財務報表分析，又稱財務分析，是通過收集、整理企業財務會計報告中的有關數據，并結合其他有關補充信息，對企業的財務狀況、經營成果和現金流量情況進行綜合比較和評價，為財務會計報告使用者提供管理決策和控制依據的一項管理工作。
財務報表分析的對象是企業的各項基本活動。財務報表分析就是從報表中獲取符合報表使用人分析目的的信息，認識企業活動的特點，評價其業績，發現其問題。
二、財務報表分析的作用和目的
對于股市的投資者來說，報表分析屬于基本分析范疇，它是對企業歷史資料的動態分析，是在研究過去的基礎上預測未來，以便做出正確的投資決定。上市公司的財務報表向各種報表使用者提供了反映公司經營情況及財務狀況的各種不同數據及相關信息，但對于不同的報表使用者閱讀報表時有著不同的側重點。其作用有下面三方面：
一是通過分析資產負債表，可以了解公司的財務狀況，對公司的償債能力、資本結構是否合理、流動資金充足性等作出判斷。
二是通過分析損益表，可以了解分析公司的盈利能力、盈利狀況、經營效率，對公司在行業中的競爭地位、持續發展能力作出判斷。
三是通過分析現金流量表，可以了解和評價公司獲取現金和現金等價物的能力，并據以預測公司未來現金流量。
財務報表分析的主要目的：為有關各方提供可以用來作出決策的信息。
（具體）公司財務報表的使用主體分析的目的有：
1.公司經理人員：判斷公司現狀、可能存在的問題，以便進一步改善經營管理。
2.公司現有投資者、潛在投資者：主要關心公司財務狀況、盈利能力。通過分析財務報表，得到反映公司發展趨勢、競爭能力等方面信息，計算投資收益率，評價比較風險，決定投資策略。
3.公司債權人：專業財務分析人員（機構）逐漸成為推動財務報表分析領域不斷擴展的中堅力量。
4.其他：如供應商、政府、雇員和工會、中介機構等：主要關心自己的債權能否收回。通過分析財務報表，得出對公司短期償債能力和長期償債能力的判斷，決定是否需要追加抵押和擔保、是否提前收回債權等。
一般目的有：評價過去的經營業績、衡量現在的財務狀況、預測未來的發展趨勢
三、財務報表分析的方法
規定的時期內進行報表分析，這主要歸納為三個要點，先以比率為中心，采取點面結合的方式來進行分析，進行專業比較是關鍵所在，這就是說，損益表、資產負債表、現金流量表這三個表格來進行全面的分析，以收集完整的資料來進行使用，運用財務比較的方法對企業各期的經濟指標進行比較與分析，經過分析的報表必須要有一定的針對性，這種針對性不完全喪失完整性，這是經營事項的側重點進行專項分析。
對于經營業績分析來說，可以為會計報表的使用人提供企業的生產經營的狀況，對這個生產經營的狀況進行較大的關注，可以從會計報表當中看到企業的經營成果，以及利潤完成的情況，企業的效益怎樣，歷史同期相比是否有一定的增長，編制會計報表的時候，必須要滿足會計報表使用人的需要，這是很重要的目的。
進行財務報表分析，最主要的方法是比較分析法和因素分析法。
（一）比較分析法
比較分析法的理論基礎，是客觀事物的發展變化是統一性與多樣性的辯證結合。共同性使它們具有了可比的基礎，差異性使它們具有了不同的特征。在實際分析時，這兩方面的比較往往結合使用。
1.按比較參照標準分類分為：（1）趨勢分析法；（2）同業分析；（3）預算差異分析。
2.按比較的指標分類分為：（1）總量指標；（2）財務比率；（3）結構百分比。
（二）因素分析法
因素分析法也是財務報表分析常用的一種技術方法，它是指把整體分解為若干個局部的分析方法，包括財務的比率因素分解法和差異因素分解法。因素分析法分為比率因素分解法和差異因素分解法。
差異因素分解法又分為定基替代法和連環替代法兩種：定基替代法和連環替代法。
在財務報表分析中，除了普遍、大量地使用比較法和因素分析法之外，有時還使用回歸分析、模擬模型等技術方法。
四、財務報表分析在企業經營決策中的作用
財務報表分析對于一個企業來說，它不僅是對上一個經營活動的總結，更是下一步工作的起點。
（一）能夠找出企業生產經營的規律
財務報表全面反映了企業所有的生產經營情況，通過對報表數據計算、對比、分析能夠及時發現經營管理工作中存在的問題，能夠真實反映出企業資金運行情況，從而摸索出企業生產經營的規律，為經營管理者決策提供財務信息。
（二）可以改善企業內部管理，提高企業經濟效益
通過盈利能力的分析，可以了解企業收入形成、成本結算和費用支出的情況。對于收入、成本與前期差異進行對比，能夠讓管理者發現生產、銷售等環節存在的問題，可以梳理和完善相關制度并進行合理決策，也可以發現薄弱環節，提高經濟效益。
（三）可以增強風險控制
對資產狀況、償債能力和現金流量情況的分析，可以反映出企業的負債水平、資本結構和資金活動的情況，有助于經營管理者在資金投放和運行中加強風險控制，從而保障有效運行，保證資金安全使用。
（四）為考評業績提供依據
財務報表分析可以反映出預算執行進度，為經營管理者進行業績考評和建立健全合理的激勵機制提供依據。
五、小結
財務分析是報表使用者為獲取相關信息所必須進行的工作，但如果就報表數據的分析而分析，其結果自然是不言自明的。財務分析是對企業全方位的、系統的分析，必須考慮各種可能的影響因素，排除各因素對會計報表的影響，只有這樣才能達到財務分析的目的，滿足決策者和內部管理的需求。
參考文獻：
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財務報表分析概述范文4
關鍵詞：財務報表；局限性；方法
中圖分類號：F23 文獻標識碼：A
收錄日期：2013年4月17日
一、財務報表分析概述
財務報表分析又稱財務分析，是一種高級的信息生產活動，它是指運用一定的方法和手段，對財務報表及其相關資料提供的數據進行系統和深入的比較、分析和研究，提示有關指標之間的關系及其變化的趨勢，從而了解企業財務狀況，發現企業經營中的問題，預測企業未來發展趨勢，以便對企業的財務活動和有關經濟活動做出評價和預測，從而為財務信息使用者提供更直接的信息幫助和更科學的決策依據。
目前，基本上形成了以資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表為基礎的財務報表體系，配合以財務報表附注、財務情況說明書，構成了財務報表分析的基本數據來源。
二、財務報表分析的局限性
1、財務報表披露方面的局限
（1）披露內容不全面，無法適應知識經濟發展的需要。表現在一些前瞻性、不確定信息以及企業經營過程中積累的無形資產、人力資源、技術創新、品牌和智力因素等“軟資產”在財務報表中得不到反映。
（2）信息披露不可靠。財務報表數據的質量各有不同，大型企業或者上市公司財務制度相對健全，擁有素質較高的財務人員，披露出來的財務報表數據相對準確。企業規模較小或者制度不完善、財務人員較少的企業披露出來的財務報表數據準確性相對較低。個別企業還存在粉飾財務報表的可能。因此，在分析企業財務報表之前，先要核實企業財務數據的正確性，以把握其相關的風險。
（3）信息披露不透明。財務報表的披露與財務報表的分析緊密相連。透明是財務報表披露需要遵守的一個重要原則，高透明度意味著企業所提供的信息能夠為報表分析者提供較為全面、真實的數據，從而準確地分析出企業的財務狀況。但基于企業自身利益，企業的財務信息往往不能全部披露或者披露不及時，這樣會使報表分析者做出錯誤的決策。
2、分析理論、分析方法和分析指標的局限。在我國財務報表分析理論研究與國外發達國家相比還有一定差距。財務分析工作不夠專業化。與發達國家相比，我國專業的財務分析師較少、工作經歷不足，大部分企業的財務分析工作是由財務報表編制者完成的，財務分析工作仍然沒有提升為獨立的工作崗位。
3、分析過程的局限。企業在進行財務指標分析時往往計算出大量單純的數量指標，而忽視了對問題性質的分析。在我國目前財務報表的分析過程中，一般用的是定量分析法，而定性分析方法用得很少。特別是在一些小型企業和國有企業中，財務報表分析沒有被重視起來，僅僅是為了完成工作而工作。個別企業更是借助于當前網絡和財務軟件的優越性，利用軟件進行財務報表分析，智能化的報表分析盡管提高了財務人員的工作效率，也在一定程度上推動了財務報表分析的普遍性。但智能化的財務報表分析系統具有固定性和局限性，缺乏具有針對性和實質性的分析，特別是針對行業自身特點的分析不到位，使得財務分析表面化、形式化，沒有很好地發揮財務分析應有的作用。
4、指標體系的缺陷。在財務報表分析體系中財務指標是分析和決策的主要依據，報表分析者主要依據一系列關鍵的財務指標和數據來判斷企業的財務狀況、經營成果和現金流量。但隨著知識經濟和信息經濟全球化的進一步加強，諸如產品質量、人力資源、市場占有率、商譽等非財務指標越來越受到重視，客觀上要求在對財務報表進行分析時要加以考慮和評價。因此，完善財務指標體系才能更好地分析企業的財務情況。
三、財務報表分析的方法
1、比率分析法。比率分析法是指將財務報表相關項目的金額進行對比，得出一系列具有一定意義和邏輯關系的財務比率，用來揭示企業的財務狀況、經營成果和現金流量情況的一種分析方法。比率分析法是報表分析中最重要、最基本的一種分析方法，目前很多財務指標就是通過比率分析法測算出來的，如：企業資產的流動性、企業的償債能力、營運能力、盈利能力以及發展能力等財務指標均是通過比率分析法得到的。
比率分析法主要是用相對數指標進行分析，它能夠將不同規模企業的財務數據所傳遞的經濟信息單位化或標準化，它與不同企業之間財務數據的絕對數相比，比率數據具有可比性強、表現動態趨勢等特點。需要指出的是，在運用比率分析法時，首先要確定的是被分析的不同數據之間存在著關聯聯系，這樣分析出來的結果會更有可比性和使用性，這是運用比率分析法的前提條件。
2、比較分析法。比較分析法是通過比較不同期間的數據或者是不同企業之間的數據，從而發現規律性的東西，進而為企業生產經營分析提供幫助的一種分析方法。用于比較的可以是絕對數、也可以是相對數；可以是本期實際數與計劃數的比較；可以是本期實際數與以前各期數的比較；也可以是本企業數與相關行業指標或者與國外同行業進行的比較。顯而易見它包括了縱向比較和橫向比較兩種方法。
3、趨勢分析法。為了深入認識企業的經營活動，更重要的是對比幾個年度的財務報表并研究和揭示其發展趨勢，這便是趨勢分析。趨勢分析法是指將兩個或兩個以上會計年度的財務報表中的相同數據進行比較分析，分析其變動方向和變動原因，用來揭示或者推算財務狀況和經營成果的變動趨勢，重點在于比較不同期間的同一項目的變動情況，它刻畫了財務報表數據隨著時間的變化而變化。趨勢分析是降低不確定因素的有效方法，因為單一年度內的財務報表可由管理者進行適當的粉飾，但連續多個會計年度內的數據就很難進行粉飾，通過趨勢分析就很容易發現問題。對財務報表進行趨勢分析的前提條件是會計數據在時間上必須是連續的、沒有間斷的。趨勢分析法從本質上說也是一種比較分析，我們所說的比較分析法是指橫截面的比較，即不同類型的數據進行比較。而趨勢分析則是時間序列的分析，即同一家企業不同時期的數據進行比較分析。
4、項目分析法。按分析項目的不同，財務報表分析可以分為資產負債表分析、利潤表分析和現金流量表分析。資產負債表分析是對企業資產、負債和所有者權益各個構成項目的比重、分布、資產的流動性和償債能力進行的分析；利潤表分析是指對利潤的各個構成要素、收入與費用是否配比、利潤的發展趨勢等進行的分析；現金流量表分析是對現金流量表上的有關數據和財務信息進行比較、分析和研究。
5、因素分析法。因素分析法是指幾個相互聯系的因素共同影響某一經濟指標時，用來測定各因素變動對經濟指標發生總變動的影響程度的一種方法，它計算的結果具有一定程度的假定性，成本費用專題分析是最為典型的因素分析法。
6、圖表分析法。圖表分析法是指將企業的經濟活動的數字采用圖表的形式列示出來進行對比分析，采用圖表分析法具有思路清晰、易于觀察的優點。嚴格說來，圖表分析法并不是一種獨立的財務分析方法，而是各種財務分析方法的直觀表現形式。其能夠將復雜的經濟活動及其效果以通俗易懂的形式表現出來。目前，隨著辦公自動化的逐步完善和財務人員綜合素質的提升，圖表分析法在實踐中得到了空前的發展。
7、綜合分析法。財務報表分析的最終目標是全方位地了解企業的財務狀況、經營成果和現金流量，并對企業的經營效益的優劣、財務狀況的好壞做出合理的評估，做出正確的決策。但是，單一的財務分析方法和財務指標不能從整體上對企業做出全面評價，因而提出了財務報表綜合分析法。就是綜合運用各種分析方法來為企業服務，如反映企業盈利能力的銷售凈利率、成本費用率等財務指標；反映企業資本結構和償債能力的資產負債率、股東權益比率、流動比率、速動比率、已獲利息倍數比率等財務指標；反映企業營運能力的應收賬款周轉率、存貨周轉率、總資產周轉率等財務指標；反映企業成長發展能力的資產增長率、主營業務收入增長率等財務指標；反映企業市價經營能力的市盈率、市凈率等財務指標。通過綜合分析法，能夠更好地為企業經營提供幫助。
主要參考文獻：
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財務報表分析概述范文5
畢業論文房地產本科開題報告(一)
房地產本科開題報告：房產稅可行性分析和研究
論文語種：中文
您的研究方向：本科經濟學金融
是否有數據處理要求：是
您的國家：廣州
您的學校背景：普通大學本科，排名前20%。
要求字數：開題報告：3千字
論文用途：本科畢業論文
是否需要盲審(博士或碩士生有這個需要)：否
補充要求和說明：
房地產本科開題報告：房產稅可行性分析和研究
選題背景：
近年來由于我國房地產業的發展速度加快，其已經成為了我國當代國民經濟的主導產業，房地產業在當代經濟的發展過程中具有主導性的推動性作用。在房地產業發展的過程中，經濟的帶動是可觀的，但于此同時其所展現出來的民生問題也是較為嚴峻的。至1998年開始，我國實行全面的住房改革，實現了以住宅制度市場化以及貨幣化的發展目標，以此為開端，房地產業無論是就地方財政問題還是地方的經濟增長，都起到了非常積極的作用畢業論文房地產本科開題報告畢業論文房地產本科開題報告。但在伴隨著房地產業快速發展的過程中，中國城市房地產的價格則更是展現出了一種更為快速的增長速度，1998年我國的商品房價格為2063元/平方米，而20XX年我國的商品房價格已經增長至6200元/平方米，增長幅度已經遠遠超過了民眾的收入水平，從而成為了我國當代經濟發展過程中的主要不穩定因素[1]。稅收作為國家政府對于國家以及地方經濟調控的主要方式，同時也是政府在對于房地產業進行監管以及調控過程中的主要手段。就我國目前現狀而言，各地方的房產稅都不盡相同，不僅如此，在學術界對于房產稅的征收問題以及如何征收的問題也一直以來都有著巨大的分歧。
研究意義：
研究方法：
研究綜述：
艾諾拉和馬騰納(2015)在分析西方國家普遍采用住房優惠的原因時認為：住房的分布比金融資產更公平，大部分家庭最重要的財富是房屋。美國消費者金融調查(2015)研究發現，住房占凈財富的比例與凈財富的數量成反比。因而在給定稅收和公共支出的前提下，將低稅率配置給房屋，將高稅率配置給金融資產，是稅負轉嫁給富裕階層的表現畢業論文房地產本科開題報告工作報告。由此產生的效率損失是民主政治和社會公平的代價。
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畢業論文房地產本科開題報告(二)
摘要：財務報表分析是一門藝術，背后往往隱藏著企業的玄機。它是企業所有經濟活動的綜合反映，提供了企業管理層決策所需要的信息。同時，正因為財務報表全面、系統、綜合地記錄了企業經濟活動的過程，因而相關利益人對它的分析極為關注。投資者、債權人、政府、稅務部門、社會公眾等在做經濟決策時，都要分析企業的財務報表。當然，分析財務報表需要依靠一定的分析方法與技巧，對資產負債表、利潤表和現金流量表進行全面綜合分析，才能得出較為科學的決策。本文以青島海爾為實例，從經營成果、財務狀況和現金流量三個方面進行了分析，其次對其進行了綜合分析并且與同業公司進行了比較分析，最后對該公司進行了綜合財務評價，并提出改進建議。
研究背景
在社會不斷進步和經濟高速發展的今天，所有權與經營權的分離是現代企業的根本要求，上市公司就是這種兩權分離的代表，上市公司的股東、債權人等相關外部利益者要求了解公司的經營狀況，就要通過分析公司對外披露的信息，這就使此財務報表分析具有必要性。
中國證券市場發展了十幾年，投資理論也處于一個培養和嬗變的過程中畢業論文房地產本科開題報告畢業論文房地產本科開題報告。目前市場已由散戶跟風逐步向機構投資者理性分析變化，機構投資者正統的投資理論大部分都是價值型，因此如何從不同角度衡量上市公司的投資價值，如何控制市場風險，是機構投資者和普通投資者所面臨的問題。上市公司公開披露的財務指標很多，投資人要通過眾多的信息正確把握企業的財務現狀和未來，沒有其他任何工具可以比正確使用財務比率和財務分析更重要了。
文獻綜述
研究現狀
財務報表能夠全面反映企業的財務狀況、經營成果和現金流量情況，但是單純從財務報表上的數據還不能直接或全面說明企業的財務狀況，特別是不能說明企業經營狀況的好壞和經營成果的高低，只有將企業的財務指標與有關的數據進行比較才能說明企業財務狀況所處的地位，因此要進行財務報表分析。做好財務報表分析工作，可以正確評價企業的財務狀況、經營成果和現金流量情況，揭示企業未來的報酬和風險；可以檢查企業預算完成情況，考核經營管理人員的業績，為建立健全合理的激勵機制提供幫助。
國外財務報表分析的文獻綜述
白1897年格林納(Greene)的《公司財務》出版至今，西方財務管理理論經歷了兩個時期，一是20世紀50年代以前的傳統財務理論時期，另一個是20世紀50年代以后至今的現代財務理論時期畢業論文房地。傳統財務理論與現代財務理論有明顯的不同。從研究對象來看，傳統財務理論注重研究公司內部的財務問題；而現代財務理論立足資金市場來研究公司財務管理問題。從研究方法來看，傳統財務理論偏重描述性方法和定性分析，視財務指標為常量；兩現代財務管理注重建立理論模型和實證檢驗，視財務指標為隨機變量。
對于財務分析的概念有如下幾種表述：美國加州大學的教授waterB.Neigs認為財務分析的本質在于搜集與決策有關的財務信息并加以分析與解釋的一種判斷過程.美國紐約市立大學LeopoidA.Bernstein認為財務分析是一種判斷過程，旨在評估企業現在或過去的財務狀況和經營成果；其主要目的在于對未來的狀況和經營業績進行最佳預測。美國哈佛大學管理學教授波特認為價值可看成是資金的生成和增值，則價值鏈就是價值增值的各個環節。對企業的財務活動迸行分析，實質上也就是對企業的價值運動進行分析。美國注冊會計師協會總裁兼財務總監巴瑞C.麥肯蘭說：為了與信息時代接軌，需要在財務報表中反映無形資產和軟資產
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畢業論文房地產本科開題報告工作報告。盡管財務管理理論總會有新的觀點提出，但財務管理的一些基本原理在各國大致相同。例如，財務分析中的比率分析原理，財務計劃中的平衡原理，財務控制中的分權原理，財務決策中的風險原理都基本一致。
國內財務報表分析的文獻綜述
對于我國財務管理理論結構體系目前主要有三種觀點：
第一種觀點主張從財務學研究對象所包含內容展開，認為從財務的本質資金運動出發，研究對象、職能、主體、環境等要素；從資金運動規律出發，研究財務管理目標、原則和體制等要素；資金運動規律應用出發，研究財務管理的環節和方法。
第二種觀點主張是按邏輯的規定性由財務管理學研究對象的概念、基本特征及其規律體系，構成基本理論結構體系：從外延方面看包括財務管理學研究方法論、學科體系、課程體系和方法體系等。
第三種觀點主張我國財務管理理論研究方法和理論結構體系都應該與國際接軌，研究方法提倡演繹性的規范研究方法和實證研究方法，財務管理理論結構體系包括貨幣市場學、公司財務學、投資學等內容。
財務報表分析概述
財務報表的概念
《企業會計準則第30號財務報表列報》第二條規定，財務報表是對企業財務狀況、經營成果和現金流量的結構性表述，至少應當包括：資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益(股東權益)變動表和附注。
如果將會計核算的過程比喻為產品的生產過程，那么，財務報表就是會計核算的最終產品。然而，財務報表只是根據全體使用人的一般要求提供通用的數據和有關指標，不能直接、充分、有效地提供關于企業償債能力、盈利能力、資產周轉狀況等指標，也不能滿足各特定報表使用者的特定要求，為此，還需要人們根據一定的標準、運用適當的方法對其所提供的各項有關會計數據進行一系列的加工、整理、對比、分析、評價，從而形成對報表使用者有用的信息。
財務報表的構成
財務報表是指反映企業財務狀況、經營成果和現金流量的書面文件，包括四張報表和一個附注，即資產負債表、利潤表、所有者權益(或股東權益)變動表、現金流量表和附注。理解財務報表的組成時，必須注意以下幾點：(1)四張報表加一個附注是企業編制的財務報表的最低要求，而不是財務報表的全部；(2)本準則對財務報表的列報，既適用于個別財務報表，也適用于合并財務報表；(3)其他具體會計準則對財務報表列報有特殊要求的，在遵循本準則列報的同時，還應按其他準則的要求進行列報；(4)現金流量表列報的內容和格式，按照現金流量表準則的規定進行處理。
財務報表分析的主體和對象
現代企業制度下，企業所有權和經營權相分離。投資者擁有企業的所有權，對企業的收益擁有分配權，但一般不直接參與企業的經營管里；企業管理者以取得報酬的形式接受投資者的委托，擁有企業的經營權，直接參與企業的經營管理，同時受到投資者的約束；債權人不能直接參與企業的經營管理，只擁有按期收回其借款本金和利息的權力；政府有關部門為了保證整個經濟的整形運轉而對企業進行間接調控；業務關聯企業需要充分了解其合作者的經營情況和信譽，為是否繼續合作做出決策畢業論文房地產本科開題報告畢業論文房地產本科開題報告。投資者、經營者、債權人、政府有關部門、業務關聯企業等財務信息的需求者，構成了財務報表分析的主體。
作為財務報表分析的對象主要是企業提供的財務報表，說的詳細一點就是表中的財務數據和相關指標；同時包括了財務報表附注和審計報告；財務報表的目的是提供某一企業的財務狀況、經營狀況和財務變化情況的信息，這種信息在許多報告使用者做經濟決策時都是有用的；而財務報表分析的一般目的可以概括為：評價過去的業績、衡量現在的財務狀況、預測未來的發展趨勢。
財務報表分析的基本內容
財務報表分析是由不同的使用者進行的，他們各自有不同的分析重點，也有共同的要求。
從企業總體來看，財務報表分析的基本內容，主要包括以下三個方面：1、分析企業的償債能力，分析企業權益的結構，估量對債務資金的利用程度。2、評價企業資產的營運能力，分析企業資產的分布情況和周轉使用情況。3、評價企業的盈利能力，分析企業利潤目標的完成情況和不同年度盈利水平的變動情況。
以上三個方面的分析內容互相聯系，互相補充，可以綜合的描述出企業生產經營的財務狀況、經營成果和現金流量情況，以滿足不同使用者對會計信息的基本需要。其中償債能力是企業財務目標實現的穩健保證，而營運能力是企業財務目標實現的物質基礎，盈利能力則是前兩者共同作用的結果，同時也對前兩者的增強其推動作用。
財務報表分析的意義
在對上市公司評估工作中，根據市場、技術等方面評估結果和財務預測提供的基本數據，對上市公司的財務狀況做出客觀、公正的評價。財務報表分析的重要意義表現為以下幾個方面：
信息系統的觀念
(1)會計是一個信息系統，其功能是提供與決策相關的財務信息
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(2)信息的價值是運用信息給企業帶來的期望效益(經濟利益)畢業論文房地產本科開題報告工作報告。
(3)財務報表不經過分析，便不會影響企業的決策和控制過程，因而無任何價值。
資源配置的觀念
集團可視為一系列項目的投資組合，我們不僅應分析這一投資組合中個別投資的風險和收益，而且應分析整個組合的風險和收益。惟有如此，我們才能將稀缺資源配置于我們自己最具有優勢的行業，才能以較低的投入，冒適度的風險，獲取更大的收益。
例外管理的原則
通過分析發現企業的異?；蚶獾呢攧涨闆r，把管理層的注意力焦距于偏離軌道的問題。
績效管理的觀念
一切管理活動的目的就是為了組織的績效。通過采用合適的財務指標體系和分析方法，可以對企業的財務績效做出評價。
市場效率的觀念
市場通常是有效率的，但是并不是總是有效率的。
技術路線
引言
研究背景
研究意義
論文結構
財務報表分析文獻綜述
國外財務報表分析的文獻綜述
國內財務報表分析的文獻綜述
財務報表概述
財務報表分析的內容
財務報表分析的指標體系
財務報表分析的方法
目前我國上市公司財務報表分析存在的問題
青島海爾為例的實證財務報表分析
企業背景
財務報表分析
同業比較分析
結束語
進度安排
第七學期第5周：交開題報告初稿，開題討論；
第七學期第6周：將英文翻譯初稿及原版復印件、開題報告交指導教師；
第七學期第78周：完成文獻翻譯(初稿)、開題報告(正式)；
第七學期第1112周：完成論文初稿并提交給指導老師；
第七學期第1316周：修改論文；
第七學期第1718周：論文定稿(打印、裝訂)；
第八學期第1周：提交論文并進行答辯。
畢業論文房地產本科開題報告(三)
選題的依據及意義：
依據：
進入90年代后，我國的居住環境和工業生產環境都已廣泛地應用熱水供應裝置，熱水供應裝置已成為現代學校居住必備。90年代中期，由于大中城市電力供應緊張，供電部門開始重視需求管理及削峰填谷，熱泵供熱技術提到了議事日程。近年來，由于能源結構的變化，促進了地源熱泵供熱機組的快速發展畢業論文房地產本科開題報告畢業論文房地產本科開題報告。
隨著生產和科技的不斷發展，人類對地源熱泵供熱技術也進行了一系列的改進，同時也在積極研究環保、節能的地源熱泵供熱產品和技術，現在利用成熟的電子技術來進行綜合的控制，并和太陽能結合更注意能源的綜合利用、節能、保護環境及趨向自然的舒適環境必然是今后發展的主題。
意義：
地源熱泵技術，是利用地下的土壤、地表水、地下水溫相對穩定的特性，，通過消耗電能，在冬天把低位熱源中的熱量轉移到需要供熱或加溫的地方，在夏天還可以將室內的余熱轉移到低位熱源中，達到降溫或制冷的目的。地源熱泵不需要人工的冷熱源，可以取代鍋爐或市政管網等傳統的供暖方式和中央空調系統。冬季它代替鍋爐從土壤、地下水或者地表水中取熱，向建筑物供暖；夏季它可以代替普通空調向土壤、地下水或者地表水放熱給建筑物制冷。同時，它還可供應生活用水，可謂一舉三得，是一種有效地利用能源的方式。通常根據熱泵的熱源(heatsource)和熱匯(heatsink)(冷源)的不同，主要分成三類：
空氣源熱泵系統(air-sourceheatpump)ashp
水源熱泵系統(water-sourceheatpump)wshp
地源熱泵系統(ground-sourceheatpump)gshp
平時還有人把熱泵系統按照一次和二次介質的不同，分別叫做：
這些都是把熱源、熱匯以及空調系統的傳遞介質也包括進來分類形成的畢業論文房地產本科開題報告工作報告。
另外，為了讓我們在學習和討論中更方便，介紹一些地源熱泵室外能量交換系統的概念：
地下水系統
地表水系統
這些都是地源熱泵的熱源或熱匯形式。(具體參見下圖)
圖.1.1土壤換熱器(水平埋管)圖
圖.1.2土壤換熱器(豎直埋管)圖
財務報表分析概述范文6
本文以外貿行業A 公司為分析對象，就其2011年以及2012年的主要財務報表數據進行綜合分析，重點通過對資產負債表、現金流量表以及利潤表的數據分析和探討，梳理企業發展以及運營過程中存在的主要風險點，為A公司管理者制定管理策略以及相關的發展戰略提供決策支持。
【關鍵詞】
財務報表；償債能力；運營能力；獲利能力；現金流量
1 財務報表分析內涵及概念
1.1 財務報表分析內涵
財務報表分析目前應經被多種類型的企業所重視，首先從內涵上來看，通過分析以及梳理企業財務會計報表的相關數據，同時將表外信息作為輔助，在上述數據分析的基礎上，重點探討企業的資產負債、現金流量以及相關的運營能力，最終為企業管理者提供數據支持。
1.2 財務報表分析主要內容
財務報表分析是由不同的使用者進行的，他們各自有不同的分析重點，也有共同的要求。從企業總體來看，企業財務表表分析人員在進行梳理的過程中，基本上是從償債能力、盈利能力以及相關的運營能力入手，分析企業在上述三個方面的主要變動以及基本情況。本文將結合對A企業以上三個方面的具體分析和闡述，以滿足不同使用者對會計信息的基本需要。
2 A企業整體情況以及經營狀況介紹
A企業是一家經營業績較為良好的外貿類企業，成立于1956年，目前，經過重組以及優化整合，A企業經營的商品種類已經由過去小、散、雜的商品格局向大宗資源、具有金融屬性的商品貿易轉變。在變革過程中，國際以及國內經濟形勢發生了較大的變化，特別是近期經歷了金融危機，以及波及面較為廣泛的歐債危機，對A企業的外貿經營模式產生了一定程度的沖擊，這一點，從A公司的報表項目中可以看出。本文以下部分將結合A企業2011以及2012年兩個會計年度的財務報表數據，進行整體總結和歸納，查找風險點，為A企業制定長遠發展規劃提供數據支撐。
3 A企業財務報表分析及討論
3.1 報表項目概述
就股權歷史結構來看，A公司185.23億股H股股票于2000年10月18、19日分別在香港、紐約、倫敦三地交易所成功發行上市；2001年7月16日在上海證券交易所成功發行34億股A股。截至2012年底，A公司總股本789億股。
就衡量A公司財務狀況的主要內容來看，主要包括：
3.1.1總資產項目，具體計算方法為（負債+資產凈值）。該項目主要反映公司的整體規模
3.1.2資產凈值項目。具體計算方法為公司的自有資本（資本金+創業利潤+內部保留利潤+該結算期利潤）。該項目主要反映公司經營安全性以及未來的主要發展趨勢。
3.1.3自有資本率項目，具體計算方法為（自有資本/總資產×100%）。該項目主要反映公司的經營作風和抗風險能力。
報表項目分析重要性日益凸顯，基于以上現狀描述，以下各部分將從資產負債表等報表項目分析A公司存在的具體問題。
3.2 資產負債表方面問題分析
3.2.1概述
整體來看，根據最新準則，2011年度，歸屬母公司股東的凈利潤這一項，A公司為人民幣456.47億元，從增長幅度來看，同比增長6.5%；營業額及其他經營收入這一項，A公司為12548.43億元，從增長幅度來看，同比增長15.5%；根據國際最新準則，根據以上數據，A公司的營業額、其他經營收入及其他收入這一項，數額為12057.06億元，從增長幅度看，同比增長14.4%；歸屬本公司股東利潤為人民幣565.35億元，同比增長5.8%。
基于以上基礎數據，綜合考慮A公司盈利水平及未來的發展需要，上述系統數據說明，A公司在當前比較嚴峻的國際國內外貿環境下，資產負債項目呈現整體增長的較好趨勢，但漲幅應有所提高。
3.2.2短期償債能力分析
根據相關的財務管理理論，以下部分將選取營運成本、流動比率兩項指標展開具體分析：
a.營運資本= 流動資產 - 流動負債=810223-900212=-89989
可見，A企業“營運資本”為負數，主要表現為“流動資產”小于“流動負債”，上述結果也從另外一個方面說明“長期資產”大于“長期負債+所有者權益”，換句話說，A企業的長期資產有一部分靠本企業的流動負債提供資金來源。
關于“營運資本”為負數情況下的主要原因，很可能由于A企業采購原材料價格的下跌，從數據表現來看，A公司存貨項目，減少人民幣207億元，流動資產項目，減少人民幣為207億元。另外，僅從2011到2012年A公司整體的發展趨勢看，經計算A公司的流動比率由11年年末的0.69下降到12年的0.56，上述數據表明償債風險值得關注。
b.流動比率=流動資產/流動負債=81022/171010=47%
理論上來講，流動比率為2∶1為行業平均值。如流動比率過低則表示該公司很大程度上難以如期償還債務，如該比率過高則表明該公司流動資產占用較多，從報表數據來看，A公司流動比率數據為47%，究其原因，因A企業為外貿企業。資金使用效率相對比較重要，一方面可能會影響資金的使用效率和企業的獲利能力，另一方面可能是由于外貿行業的特性，應收賬款占用過多，或在產品和產成品呆滯積壓的結果。
3.2.3長期償債能力分析
以上部分重點探討了短期償債能力，按照全面性的原則，本部分將重點探討長期償債能力。以2012年為例，選取應收賬款、應收票據等指標項展開分析：
從報表數據可以發現，A公司年度間數據變動幅度主要表現為35%以上，或占本公司報表日資產總額的比例為6%，關于產生上述變動的主要原因，主要表現在以下幾個方面：
從應收票據項目來看：主要為A公司在貿易結算方式方面較多采用信用證等風險較低的結算方式，收到票據量的減少所致。
從應收賬款項目來看：主要為A公司在內部控制政策方面采取“減應收、壓庫存”的主要舉措，導致應收賬款有所減少。
從其他應收款項目來看：主要為A公司預繳所得稅增加所致。
另外資產負債率這一比率是衡量企業長期償債能力的重要指標，從具體計算公式來看，A公司該比率=負債總額/資產總額=263307/519739=51%。根據行業標準，該比率水平在40%～60%是比較穩定的。51%的比率說明A企業的長期償債能力比較適中。
3.2.4本部分小結
通過以上對資產負債項目長期償債能力、短期償債能力的系統分析，發現，A公司應在償債風險、應收賬款回收等方面加大關注力度，使其服務于公司主營業務，提高公司整體營運水平與競爭能力。
3.3 利潤表方面問題
A企業利潤表所涉及的主要項目如基本每股收益及稀釋每股收益等如下圖所示：
本部分將從主營業務利潤以及相關的費用項目入手，展開具體指標分析。
3.3.1主營業務利潤分析
根據會計準則以及相關的財務管理理論，本部分選取企業毛利率、企業利潤率等項目進行具體分析。
A.從計算公式來看，企業毛利率=（主營業務收入-主營業務成本）/主營業務收入 =（1044579-880029）/1044579=16%
B.從計算公式來看，企業利潤率=凈利潤/銷售收入=50664/1044579=5%
根據計算結果，雖然A企業利潤率為5%，業務利潤率仍有增長空間。考慮到外貿領域國際國內經濟形勢有所好轉，A公司業務的盈利能力將出現一定程度的好轉。
3.3.2費用項目分析
費用項目是利潤表所有項目的重要組成部分，本部分選取經營費用、股東損益等指標展開具體討論。
根據報表數據，A企業經營費用：金額為7348億元，從增長幅度來看，同比增長60.8%。
根據相關性原則，應結合其他報表項目進行整體分析，其中影響費用的其他項目為：
關于少數股東損益項目：由于A企業的控股子公司凈虧損增加。
融資成本凈額：金額上主要表現為人民幣48億元，從增長幅度來看，同比下降41%，產生上述變動的主要原因有：一是A企業已發行可轉換債券的公允價值變動收益人民幣37億元，在上述情況下同比增加收益人民幣77億元；二是A企業相關的利息支出人民幣114億元，在上述金額變動下，同比增加人民幣41億元。
3.4 現金流量表問題方面
從具體計算公式來看，現金比率=（現金及現金等價物 + 有價證券）/流動負債=29838/171010=17%，根據企業會計準則，現金比率這一項目已經成為反映企業短期償債能力的最重要的一項指標，說明每100元流動負債有多少現金作為保證來償還。從分析數據結果來看，企業比例適中，另外，從A公司籌資活動產生的現金流量分析，"取得借款所收到的現金"比上年明顯增加，導致現金流入額比上年明顯增加。
3.5 A企業財務報表分析小結
綜上所述，本文就A貿易企業在資產負債、利潤、現金流量以及相關報表項目方面的主要特征，進行財務報表項目分析，整體來看，在當前國際以及國內貿易背景下，A企業發展整體趨勢向好，以下部分將在綜合總結上述報表項目比率的基礎上，提出具有針對性的政策建議。
4 A企業財務報表分析及討論
基于以上部分對A公司資產負債表、利潤表、現金流量表項目的深入探討，以及所發現的相關問題，有針對性的提供如下政策建議。（一）繼續完善公司治理結構。上文分析發現，A企業報表數據反映的股東權益比例等指標尚存較大改進空間，從另外一個方面說明完善治理結構勢在必行。關于公司治理結構，就完善程度來看，建議在當前國際國內的外貿環境下，A公司通過海外上市，引入國際化投資主體，同時建議結合以往A公司管理模式，考慮其從以前的行業性管理體制轉化而來的現實背景，內部各類組織整合尚需人力、物力、財力。同時，與國外同等規模的同行業公司比較，A公司人員多，人力資本結構不合理，開采成本也高，報表指標項目波動較大，亟待完善。（二）重視資本市場作用。從各類管理報表項目指標來看，作為A公司的戰略投資者和穩健的投資者等報表使用群體，可以長期持有并獲取穩定的回報。結合中國證券市場穩健運營，將極大地壯大市場中藍籌股的實力。報表分析結果表明，A企業應繼續完善正確的投資理念。
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