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固定資產的投資估算方法范文1
關鍵詞：項目；投資；估算
中圖分類號：F830.59 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）07-0-01
一、投資估算的定義
投資估算是指在整個投資決策過程中，依據現有的資料和一定的方法，對建設項目的投資額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產的合部建設費用，其包括的內容應視項目的性質和范圍而定。
二、投資估算的作用
1.項目建議書階段的投資估算，是多方案比選，優化設計，合理確定項目投資的基礎。是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規劃，規模起參考作用，從經濟上判斷項目是否應列入投資計劃。
2.項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據，是正確評價建設項目投資合理性，分析投資效益，為項目決策提供依據的基礎。當可行性研究報告被批準之后，其投資估算額就作為建設項目投資的最高限額，不得隨意突破。
3.項目投資估算對工程設計概算起控制作用，它為設計提供了經濟依據和投資限額，設計概算不得突破批準的投資估算額。投資估算一經確定，即成為限額設計的依據，用以對各設計專業實行投資切塊分配，作為控制和指導設計的尺度或標準。
4.項目投資估算是進行工程設計招標，優選設計方案的依據。
5.項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的投資估算額進行資金籌措向銀行申請貸款。
三、投資估算原則
投資估算是擬建項目前期可行性研究的重要內容，是經濟效益評價的基礎，是項目決策的重要依據。估算質量如何，將決定著項目能否納入投資建設計劃。因此，在編制投資估算時應符合下列原則：
1.實事求是的原則。
2.從實際出發，深入開展調查研究，掌握第一手資料，不能弄虛作假。
3.合理利用資源，效益最高的原則，市場經濟環境中，利用有限經費，有限的資源，盡可能滿足需要。
4.盡量做到快，準的原則。
一般投資估算誤差都比較大。通過艱苦細致的工作，加強研究，積累的資料，盡量做到又快，又準拿出項目的投資估算。
5.適應高科技發展的原則。
從編制投資估算角度出發，在資料收集，信息儲存，處理，使用以及編制方法選擇和編制過程應逐步實現計算機化，網絡化。
四、投資估算方法
在建設項目總投資的構成中，通常把其中的建筑安裝工程費用、設備、工器具構置費用、其他費用以及預備費中的基本預備費部分，合稱為靜態投資部分（有些書中也稱其為概算投資，而將建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅以及預備費中的漲價預備費部分，合稱為動態投資部分。下面分別講述各類投資的估算方法。
1.靜態投資部分估算
靜態投資部分估算是建設項目投資估算的基礎，應全面進行分析，既要避免少算漏項，又要防止高估冒算。由于不同的研究階段所具有的條件和掌握的資料不同，估算的方法和準確程度也不相同。目前常用的有以下幾種方法。
生產能力指數法這種方法是根據已建成的、性質類似的工程或裝置的實際投資額和生產能力之比，按擬建項目的生產能力，推算出擬建項目的投資。一般說來，生產能力增加一倍，投資不會也增加一倍，往往是小于l的倍數。根據行業的不同，可以找到這種指數關系。
按設備費用的推算法這種方法是以擬建項目或裝置的設備購置費為基數，根據已建成的同類項目或裝置的建筑工程、安裝工程及其他費用占設備購置費的百分比推算出整個工程的投資費用。
造價指標估算法對于建筑工程，可以按每平方米的建筑面積的造價指標來估算投資。也可以再細分每平方米的土建工程、水電工程、暖氣通風和室內裝飾工程的造價，匯總出建筑工程的造價，另外再估算其他費用及預備費，即可求得投資額。
采用這種方法時，一方面要注意，若套用的指標與具體工程之間的標準或條件有差異時應加以必要的局部換算或調整；另一方面要注意，使用的指標單位應密切結合每個單位工程的特點，能正確地反映出其設計參數，切勿盲目地、單純地套用一種單位指標。
2.動態投資部分的估算
動態投資部分主要包括建設期價格變動可能增加的投資額、建設期利息和固定資產投資方向調節稅等三部分內容，如果是涉外項目，還應該計算匯率的影響。動態投資不得作為各種取費的基數。
價格變動可能增加的投資額對于價格變動可能增加的投資額，即價差預備費的估算，可按國家或部門（行業）的具體規定執行。
建設期利息對建設期利息進行估算時，應按借款條件的不同分別計算，對國內外借款，無論實際按年、季、月計息，均可簡化為按年計息，即將名義年利率按計息時間折算成有效年利率。
固定資產投資方向調節稅固定資產投資方向調節稅開征目的在于貫徹國家的產業政策，控制投資規模，引導投資方向，調整投資結構，促進國民經濟持續、快速、健康地發展。
對投資方向調節稅進行估算時，計稅基數是年度固定資產投資計劃數。按不同的單位工程投資額乘以相應的稅率，求出建設期內每年應交納的投資方向調節稅。房地產項目的投資方向調節稅，詳見本章第二節。
3.流動資金的估算
這里指的流動資金是指項目建成投產后，為保證正常生產所必須的周轉資金。流動資金的估算方法有以下兩種。
擴大指標估算法一般可參照同類生產企業流動資金占銷售收入、經營成本、固定資產投資的比例，以及單位產量占用流動資金的比率來確定。譬如：百貨、零售商店、流動資金可按年銷售收入的10%。15%估算：機械制造項目可按年經營成本的15%。20%考慮：鋼鐵聯合企業可按固定資產投資的8%。10%估算等。
固定資產的投資估算方法范文2
[關鍵詞]資本存量 永續盤存法 資本形成總額 固定資本投資價格指數
一、國內外相關研究
西方經濟學對于資本理論最重要的發展就是運用統計的手段對資本進行定量的測量，并提出了一整套的測量方法和技術手段，并在實踐取得了豐碩的成果，這里主要的代表事件和人物有“兩個劍橋之爭”、索洛、丹尼森和喬根森等人。“兩個劍橋之爭”討論了資本能否被測量，雖然結果沒有定論，但是鑒于資本存量對于經濟理論的重要作用，隨后的經濟學家們還是通過各種方法和手段在實踐中測量資本存量。其中的重要代表人物包括索洛、丹尼森、喬根森、戈德史密斯等人。索洛在其1957年的著名論文“技術變化和總量生產函數”中明確指出：盡管更加關心資本投入量，但由于其概念十分模糊，難以確切計量，同時資本投入量與資本存量成正比的假設實際上相當嚴格，在實際操作中，不得不以測度資本存量進行替代。
現在國際上普遍應用的資本測量的方法是永續盤存法，是由戈德史密斯最早提出的，并在《美國儲蓄研究》(1955)中深入應用，該方法大量應用于《美國國民財富研究》(1962，1963，1965)中。自20世紀70年代美國商業部運用永續盤存法估計年度資本存量以來，該方法己經在OECD國家中廣泛采用。
對我國資本存量估算及其相關研究一直是經濟學界研究的熱點。其中。張軍擴(1991)、賀菊煌(1992a)、鄒至莊(Chow,1993)、李京文等(1993)、謝千里等(1995)、王小魯(2000)、張軍與施少華(2000)、樊綱與姚枝仲(2002)、黃勇峰與任若恩等(2002)、李治國與唐國興(2003)、何楓等(2003)、張軍與章元(2003)等估算工作最具代表性。
本文將采用永續盤存法對福建省資本存量進行估計，能清晰、準確和系統的估算出福建省物質資本存量的數據。
二、實證研究
1.方法和數據來源
目前進行資本存量的測算普遍采用的方法是Goldsmith在1951年開創的永續盤存法： ，其中和，分別為第T年和第T-1年的資本存量， 為第T-1年經濟折舊率(或重置率)， 為第T年的新增投資額。這里主要考察的變量有四個：基年資本存量、固定資產投資價格指數或其替代指數、當年投資額、折舊率或折舊額。對于數據的來源，現有研究及本文主要的數據來源包括：《福建省統計年鑒》，除特別說明外，本文數據均根據以上統計資料有關指標計算，并盡量保持數據的一致性以便于比較和討論。
2.指標的選取
第一，基期資本存量。借鑒云偉宏(2002)的思路，本文采用資本-產出比對基期的資本存量進行估算，同時參考張軍（2002）估算出的全國1978年~1982年這五年的全國平均資本-產出比，可算得1978年~1982年的資本-產出比的平均值為4.692219.從而根據得出福建省1978年的資本存量為651.42。
第二，當年投資。根據《中國統計年鑒》(2002，P83)給出的定義：資本形成總額是指常住單位在一定時期內獲得的減去處置的固定資產加存貨的變動，包括固定資本形成總額和存貨增加。固定資本形成總額是指常住單位購置、轉入和自產自用的固定資產，扣除固定資產銷售和轉出后的價值，分有形同定資產形成總額和無形固定資產形成總額。因此，本文采用固定資本形成總額作為當年投資的指標。
第三，固定資產投資價格指數。根據《中國國內生產總值核算歷史資料(1952-1995)》提供的以不變價格衡量的固定資本形成總額指數的計算方法，本文采用了固定資本形成總額作為當年投資流量所以亦根據此公式以1952年為基期計算福建省1952年~2007年的固定資本形成總額價格指數。2008年~2009年的數據直接采用《福建省統計年鑒》公布的固定資產投資價格指數, 然后用這一指數序列平減各年投資,將其折算成以基年不變價格表示的實際值。
第四，折舊率(重置率)或折舊額。郝楓，郝紅紅，趙慧卿(2009) ，運用OCM—PIM(永續盤存法)構建中國資本存量序列。同時，利用首次經濟普查修訂數據，從折舊率、資本產出比和資本收益率三方面對0CM—PIM估算結果進行驗證。得出各省1978年~2005年的年均折舊率，其中福建省的年均折舊率7.6%。本文的折舊率采用這一數據。
三、實證結果
下圖給出了用上文討論后確定的各個指標和方法而計算的中國省際資本存量,以及全國的資本存量總量。總的來說,按照全國固定資本形成總額和固定資產投資價格指數計算得到的全國數值和把各省數值加總后得到的全國數值差異不大,即2009年福建省資本存量以1978年不變價格衡量在5萬億元以上。由于目前對福建省的資本存量的估計的文獻很少，作者目前找不到相關的結果進行比較。
參考文獻：
[1]王桂新，陳冠春.上海市物質資本存量估算1978～2007，上海經濟研究,2009年第8期
[2]謝群潘，玉君.中國內地各省區1952—2009 年實物資本存量估算.《當代經濟》2011 年1 月（上）
[3]張軍,章元. 對中國資本存量K 的再估計[J] . 經濟研究，2003（7）
[4]計志英. 中國資本存量的永續盤存法估計[J] . 江蘇統計，2003（8）
[5]王小魯，樊綱. 中國經濟增長的可持續性[M].經濟科學出版社，2002
[6]何楓，陳榮，何林．中國資本存量的估算及其相關分析。經濟學家2003(5)：29—35
固定資產的投資估算方法范文3
【關鍵詞】中小企業;固定資產;投資管理
中小企業的固定資產投資金額較大，對企業的發展有著深刻的影響，且定資產投資之后不易發生變動。因此，中小企業固定投資面臨著大的風險。固定資產投資是中小企業最主要的內容，需要中小企業認真管理。隨著現代管理制度的發展，中小企業越來越重視固定資產的投資管理問題。但是，由于受傳統投資和管理模式的影響，我國中小企業固定資產投資管理過程中存在著很多矛盾和問題需要解決。研究我國中小企業固定資產投資管理的完善策略不僅能夠降低中小企業固定資產投資管理的風險，而且對中小企業的長遠發展有著深刻意義。
一、我國中小企業固定資產投資的風險
(一)債務風險。固定資產投資與其他投資一樣要開展籌資活動，保證資金支撐?；I資活動中，負債形式是最主要的籌資方式。但是，由于固定資產投資周期較長，借款種類不固定，需要根據借款數量與借款種類進行合理安排，同時也要考慮還款的本金和利息。如果中小企業在籌資的過程中不能保證長期的還債能力，會面臨資金周轉失靈的狀況和批產的風險。
(二)投資總額變動風險。固定資產投資的預算和最終投資總會存在一定的差異，而這種差異將會給企業帶來投資總額變動風險。資總額變動風險的原因主要有以下幾個方面。一是投資預算不準確，企業在開展投資預算的時候，缺乏科學的預算方法，導致投資預算與實際投資之間存在著差異;二是投資實施過程中的管理漏洞。企業在固定資產投資的過程中，投資管理不夠科學規范可能導致固定資產投資存在漏洞，導致投資總額下降，與預算存在差異;三是籌款渠道變化。企業在固定資產投資的過程中，如果預期的籌款渠道發生變化，投資計劃和投資總額也會發生相應的變化。
(三)估算風險。企業在進行固定資產投資的時候，會運用經濟數據對投資項目進行估算。但是，這種估算處于一種假設狀態，會與實際狀況存在一定的差異。而且，固定資產投資還需要對市場營銷、人力資源、生產技術等進行預測，一旦某一項預測不準確，便會導致估算風險，嚴重影響企業的生產和銷售。
(四)投資期變動風險。固定資產的投資都有一定的過程，這一過程被稱為投資期。并且，固定資產的投資期可能會發生變動。例如，當投資項目未能計劃進行將會嚴重影響到固定資產的使用狀況，引起投資時間和投資收益的變化。另外，如果固定資產未能使投資到位或出現其他突發性事件也會造成投資的變動，引起投資期變動風險。
二、我國中小企業固定資產投資管理的現狀
(一)固定資產投資管理存在的矛盾。一是投資方向和投資數量。大多數中小企業十分重視企業的發展問題，探索企業快速發展的方法。但是，在發展程中很多中小企業沒有明確企業的發展方向。這就導致中小企業在固定資產投資的過程中將投資作為擴大規模的重要手段，進而引起了投資方向和投資數量的矛盾。具體來說，中小企業為了實現自身的發展，必須在短時間內擴大投資。但是，資金限制要求中小企業合理分配固定資產的投資。二是投資成本和效益。在正常情況下，投資成本與效益是成正比的，投資成本越高，收益越大。但是，由于資金限制，中小企業雖然期望較高的投資效益，但是卻難以接受較高的投資成本。因此，中小企業在固定資產投資管理的過程中需要正確處理投資成本和效益的問題。三是投資風險和收益。投資風險對投資收益有著直接的影響，一般情況下，投資收益越高風險就越大，收益越低，風險越小。但是，大多數中小企業都希望投資風險最小化而投資收益最大化。因此，當投資風險與投資收益之間形成某種合理的關系時，才會吸引中小企業進行固定資產投資。也正因如此，中小企業在固定資產投資的過程中需要面對投資風險和投資收益的矛盾。
(二)固定資產投資管理存在的問題。一是缺乏戰略眼光。大部分中小企業在固定資產投資的過程中傾向于較短的投資回收期和較小的投資規模。這種只注重眼前利益而忽視長遠發展的方法很難促進中小企業的發展。另外，中小企業在投資的過程中沒有將固定投資是否符合企業戰略目標的發展放在首要位置，很容易造成企業投資盲目化和簡單化。二是投資資金短缺。中小企業普遍面臨著籌資困難的現象，而這一現象使得中小企業的固定資產投資資金主要來源于其他非金融機構或企業內部，嚴重影響了企業的投資熱情，增大了固定資產投資的難度，導致固定資產投資項目無法順利實施。三是缺乏科學管理。大多數中小企業缺乏專門的投資管理團隊，沒有對固定資產投資進行專業化管理，使得固定資產投資問題得不到及時有效地解決。并且，缺乏專業化管理容易導致固定資產投資存在漏洞，嚴重影響企業的資金安全。另外，由于中小企業缺乏專業的財務管理人才，無法對投資項目進行科學的評估，固定資產投資主觀性和隨意性較強。
三、我國中小企業固定資產投資管理的完善策略
(一)明確管理原則。一是明確投資方向。中小企業在管理固定資產投資的過程中要充分重視企業戰略管理對固定資產投資的指導作用，樹立戰略管理理念，將戰略管理作為企業的常規工作，明確規劃企業的發展方向和發展步驟，制定出明確的企業行動計劃和行動綱領。另外，企業應正確處理好投資風險、投資效益和戰略發展的關系，尋找投資風險和效益的最佳平衡點，積極遵從戰略優先的原則，注重固定投資的戰略發展;二是堅持籌資活動先行。中小企業應積極重視籌資困難的問題，保持對待籌資的謹慎態度，不能采取非法手段進行籌資。并且，中小企業在管理固定資產投資的過程中應堅持籌資活動優先的原則，充分考慮籌資的數量和途徑，對于成本過高的投資項目要慎重考慮，避免造成資金損失。另外，中小企業在管理固定資產投資的過程中要積極采取靈活的管理方法，根據企業的實際狀況對投資決策和企業財務管理進行分析，提高投資決策質量。
(二)做好前期評價。一是分析投資環境。投資環境主要指投資項目所面臨的經濟、政治、社會文化等各個方面的環境。企業在管理固定資產投資的時候要充分了解投資項目所處的政治背景、經濟趨勢和社會文化的發展趨勢，選擇適合政治、經濟和社會發展的投資項目。另外，中小企業應積極分析固定資產投資的微觀環境，深入了解投資項目的市場、技術、資本、硬件設施、政策等因素，做好市場調查，根據市場調查選擇具有發展潛力的項目進行投資;二是分析投資必要性。中小企業在管理固定資產投資的過程中應深入分析企業的發展規劃對固定投資影響，使固定投資服務于企業的發展，避免投資的盲目性。另外，中小企業要重視固定投資對資產結構的影響，重視固定資產的合理配置，避免出現固定資產過剩的現象;三是分析固定資產投資總額。中小企業在投資之前要對企業固定資產總額和投資總額進行估算，并深入了解投資項目的資金需求和投資項目的發展前景，根據對投資項目的預算選擇合理的投資總額，避免投資決策失誤現象。
(三)科學設計投資決策分析指標。一是投資決策分析指標要堅持安全第一，加強重視固定資產投資的安全性。為此，中小企業應充分考慮投資回收期、投資風險和投資的安全程度，根據企業的發展狀況和資金狀況選擇較為安全的投資項目，盡可能地降低投資風險;二是中小企業固定資產投資應堅持效益優先，充分了解固定資產投資的獲利規模和投資效益，從獲利角度出發選擇效益較好的項目進行投資。
【參考文獻】
［1］陳立棍．中小企業的投資風險管理芻議［J］．浙江金融，2007，1
［2］馬宏，劉銀鳳，于敬禮．企業投資理論中的投資—金融關系分析［J］．經濟問題，2006，11
固定資產的投資估算方法范文4
乙方（咨詢服務方）：_________
合同雙方經過友好協商，就乙方向甲方提供技術咨詢服務達成一致，于_________年_________月_________日簽訂本合同如下：
一、項目名稱及內容
1.項目名稱：_________；投資項目財務分析：_________
2.內容：乙方為甲方提供一份財務分析報告及下列相關報表：銷售收入估算表，設備購置清單，建筑土建工程費用估算，固定資產投資估算表，固定資產投資分年度匯總表，滿負荷外購原輔包裝材料及燃料動力費用計算表，滿負荷工資福利計算表，銷售稅金的估算，無形及遞延資產攤銷估算表，固定資產折舊計算表，還款計劃表，總成本費用計算表，流動資金估算表，損益表，申請貸款還本付息計算表，投資計劃與資金籌措表，資金來源及運用表，資產負債表，盈虧平衡分析，全部投資現金流量表，自有資金現金流量表，敏感性分析，財務分析指標綜合匯總表。
二、乙方的責任和義務
1.乙方應按照國家計委、建設部有關規定正確、科學地建立、采用合適的指標體系和計算方法并保證計算的正確性；
2.乙方以印刷品和電子文件兩種形式向甲方提供財務分析報告，以印刷品形式向甲方提供各報表。印刷品報告要字跡清楚，并根據報表大小采用合適大小的紙張（一般用a4紙張）。電子文件類型為word或雙方認定的其它格式文件；
4.在合同生效_________日內，向甲方提供一份需要甲方補充提供的資料或數據的詳細清單；
5.在甲方向乙方補充提供了全部數據、資料后_________日內，乙方完成財務分析的計算工作。乙方應立即向甲方通報財務分析主要結果，并根據甲方的口頭或書面意見重新進行調整以及打印正式報告及附表（該階段結果稱為中期報告）。
三、甲方的協作事項
1.甲方在簽訂合同時立即以印刷品或電子文件方式向乙方提供進行財務分析所需的各種基礎數據或文字說明（見附件2）。甲方對資料、數據的準確性負責。
2.及時根據乙方要求向乙方補充提供有關數據或資料。
四、驗收評價
1.乙方應在中期報告完成后及時通知甲方（合同簽署人或其聯系人），并以通知時間作為合同完成的時間。通知形式包括電話、傳真或電子郵件；
2.在乙方通知甲方的2日內，以下列方式之一將報告送交甲方：
（1）由甲方派人前往乙方領取；
（2）由乙方向甲方發送電子郵件；
（3）由乙方通過掛號信件寄送甲方；
（4）由乙方面交甲方。
3.甲方收到乙方中期報告后，可對乙方報告再次提出修改意見。針對甲方提出的合理建議或意見，乙方應盡快對報告進行修改、完善，修改后的報告視為最終報告。
五、咨詢費用及支付方式
1.經雙方協商，全部咨詢費用為_________元；
2.甲方在簽訂合同之日內向乙方支付_________元作為履約訂金，其余應付款項應在甲方接收中期報告時立即支付；
3.付款方式：現金。
六、違約責任及處罰條款
1.若乙方的最終報告中仍然存在指標設置和計算方法上的錯誤，乙方應盡快糾正，并根據錯誤嚴重程度減收或免收咨詢費用；
2.甲方未能及時提供乙方要求的資料或數據，或提供的資料或數據不準確，乙方免除按期按時完成合同的責任。若因此而使合同無法執行，甲方將沒收甲方支付的履約訂金。
七、其他
1.乙方向甲方支付履約訂金的有效日期為合同生效日；
2.乙方結清應付給甲方的全部咨詢費用后，本合同即告終止；
3.本合同終止后若甲方要求乙方對最終報告進行修改，甲方按本合同額的20%收取咨詢費用（在6.1條款所述情況下除外）；
4.乙方的指定聯系人為：_________.
5.附件作為本合同的一部分和本合同同樣具有法律效力；
6.本合同一式二份，甲、乙方各執一份。
甲方（蓋章）：_________
法人代表或授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
法人代表或授權代表（簽字）：_________
固定資產的投資估算方法范文5
（1）投資估算。可行性研究廣泛應用于新建、改建和擴建項目。在項目投資決策之前，通過做好可行性研究，使項目的投資決策工作建立在科學性和可靠性的基礎之上，從而實現項目投資決策科學化，減少和避免投資決策的失誤，提高項目投資的經濟效益。投資估算是可行性研究報告的主要內容之一。一是工程建設投資估算的內容。建設項目投資估算包括的內容，應視項目的性質和范圍而定。整體性民用項目的投資估算，從費用構成來講應包括該項目從籌建、施工直至竣工投產所需的全部費用，按國家有關規定具體包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅、企業流動資金等。二是工程建設投資估算的影響。工程建設投資估算的準確性直接影響到項目的投資決策、基建規模、工程設計方案、投資經濟效果、并直接影響到工程建設能否順利進行。具體為：其一，項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據之一。并對項目的規劃、規模起參考作用。其二，項目可行性研究階段的投資，是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析、計算項目投資經濟效果的重要條件。其三，項目投資估算對工程設計概算起控制作用，設計概算不得突破批準的投資估算顴，并應控制在投資估算額以內。其四，項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的投資估算額進行資金籌措和向銀行申請貸款。其五，項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據。其六，項目投資估算是進行工程設計招標，優選設計單位和設計方案的依據。其七，項目投資估算是實行工程限額設計的依據。實行工程限額設計，在一定的投資額范圍內確定設計方案，以便控制項目建設和裝飾的標準。（2）設計概算。設計概算是指在初步設計或擴大初步設計階段，根據設計要求對工程造價進行的概略討算，是設計文件的組成部分。設計概算分為三級概算，即單位工程概算、單項工程綜合概算、建設項目總概算。建設項目總概算是確定整個建設項目從籌建到竣工驗收所需全部費用文件。它是由各個單項工程綜合概算以及工程建設其他費用和預備費用概算匯總編制而成的。概算的作用分為：一是概算是設計經濟合理性的反映；是國家據以批準初步設計的經濟文件：是向國家和地區報批投資的文件：二是概算是國家控制基本建設項目投資的依據。概算一經有權機關（或稱主審單位）批準，即作為建設項目投資的法定依據。三是經批準的概算是編制固定資產計劃和基本建設計劃的依據。（3）施工圖預算。一是施工圖預算的內容。施工圖預算是確定建筑安裝工程預算造價的文件。是在施工圖設計完成后，以施工圖為依據，根據預算定額、取費標準以及地區人工、材料、機械臺班的預算價格進行編制的，所以稱為施工圖預算，也叫設計預算。單位工程施工圖預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算。建筑工程預算分為一般土建工程預算、衛生工程預算、電氣照明工程預算、特殊構筑物工程預算及工業管道工程預算。二是施工圖預算的作用。其一，施工圖預算是落實或調整年度建設計劃的依據。由于施工圖預算比設計概算更具體、更切合實際，因此可據以落實或調整年度投資計劃。其二，在委托承包時，施工圖預算是簽訂工程承包合同的依據。建設單位和施工單位雙方以施工圖預算為基礎，簽訂承包工程經濟合同，明確甲、乙雙方的經濟責任。其三，在委托承包時，施工圖預算是辦理財務撥款、工程貸款和工程結算的依據。建設銀行在施工期間按施工圖預算和工程進度辦理工程款預支和結算。其四，施工圖預算是施工單位編制施工計劃的依據。其五，施工圖預算是加強施工企業實行經濟核算的依據。其六，施工圖預算是實行招標、投標的重要依據。施工圖預算是建設單位在實行工程招標時確定“標底”的依據，也是施工單位參加投標時報價的依據。
二、工程建設預算編制所用方法與精度
估算、概算和預算，其主要區別在于其設計深度不同，因而編制方法與深度亦不同。編制估算的依據是項目建議書，工程設計方案，同類項目投資資料等：概算依據是初步設計和概算指標或類似工程預算或約略的工程量等；預算依據施工圖設計和設備安裝定額。在編制方法上，估算是根據具體情況選用適宜的估算方法。其方法有：生產規模指數估算法；分項比例估算法；資金周轉率法；單位面積綜合指標估算法；單元指標估算法；流動資產投資估算法。建筑工程概算的主要編制方法有三個，具體是：擴大單價法：概算指標法：類似工程預算法。設備安裝工程概算編制方法有三種，預算單價法；擴大單價法；概算指標法。施工圖預算的編制方法有單價法和實物法兩種。
參 考 文 獻
固定資產的投資估算方法范文6
關鍵詞:物質資本存量;永續盤存法
中圖分類號:F12文獻標識碼:A
資本存量數據是進行宏觀經濟研究的重要因素,在進行經濟增長、投資效率、TFP以及資本深化問題等諸多實證研究中,都要涉及到這個變量。作為生產函數中的重要投入要素變量,資本存量數據的可得性和可靠性是進行上述研究的重要前提之一。資本存量估算及相關研究一直是我國經濟學界的熱點,但鑒于我國資本方面的統計薄弱,數據缺口很大,目前尚未有官方的資本存量數據。在此背景下,以學者為主的民間研究基于自身的研究目的,采取各自不同的假設和數據處理方法對我國資本存量進行估算。
目前,國際上最有名的物質資本存量度量方法是戈德斯密斯(Godsmith,1951)提出的永續盤存法和喬跟森(Jorgenson,1991)的資本租賃價格度量法(通過使用物質資本的相對使用效率和租賃價格等進行度量)。但由于資本租賃價格法對數據要求比較高,因此永續盤存法估計資本存量是比較常用的方法,基于此,本文采用戈德斯密斯(Godsmith)的永續盤存法對安徽省的物質資本存量進行估計。
一、永續盤存法的基本原理
在經濟增長研究中,經濟學家主要關心反映即時生產能力的資本投入量,而非資本存量。然而,資本投入量或者說資本的即時生產能力,嚴格依賴于生產函數形式設定和生產要素的特定組合。同樣數量和構成的資產,實際提供的服務會由于生產過程不同而不同。由于資本投入量度量不具有唯一確定性,其實際應用存在很大局限。現有研究中,或者直接用資本存量度量替代,或者以存量度量為基礎向資本投入量度量轉換。資本存量度量的關鍵是解決不同種類、不同役齡資本品的加總問題。永續盤存法以耐用品生產模型為理論基礎,用非負相對效率序列{d(τ)}反映不同役齡資本品質量差異,并作為權數對過去投資加總得到當前資本存量K(t)。用永續盤存法計算資本存量的基本公式可以表示為:
Kt=It+(1-?啄t)Kt-1
其中:Kt為t期期末的資本存量,It為t期之內發生的投資量,?啄t為t時期各類資產的平均重置率。采用永續盤存法估計資本存量的步驟為:(1)確定一個基期資本存量;(2)對現行價格的投資序列進行縮減以得到一個可比價格投資序列;(3)確定合適的重置率;(4)采用上式計算出資本存量序列。
二、安徽物質資本存量估計
首先,確定一個基期資本存量。由于在永續盤存法的意義下,如果基期的選擇越早,那么基期資本存量估計的誤差對后續年份的影響就會越小,所以考慮到數據的可得性及與同類研究的可比性,筆者在本文中采用的基期是1978年。此外,對基期資本存量的估算方法也不盡相同,有的學者接受帕金森對我國1953年資本產出比為3的基礎上進行估算(張軍擴,1991);在許多國際研究中估計初始資本存量時還有另一種通用的方法,如霍爾和瓊斯 (Hall and Jones,1999)在估計各國1960年的資本存量時,就是采用1960年的投資比1960～1970年各國投資增長的幾何平均數加上折舊率后的比值;此外,還有的學者采用某一時期的投資額除以10%作為該時期的資本存量(張軍,2004)。考慮到筆者重點是對人力資本投資的測度,因此筆者根據已有的研究,選擇張軍的方法作為確定基期資本存量的依據。
其次,對現行價格投資序列進行縮減,以得到一個可比價格投資序列。正如張軍(2003)指出的,《中國統計年鑒》在1993年才開始每年公布這一指數,而且只有1991年之后的時間序列數據。這也正是導致很多早期研究紛紛構造一些相應的指數來平減投資的原因?？偟膩碚f,對于1952～1977年大部分研究都借用鄒(1993)估計的積累隱含平減指數,或者并不考慮這一時期的價格變動因素。黃永峰等(2002)直接利用零售物價指數替代;張軍和章元(2003)則直接采用上海市的這一指數作為全國的相應指數。考慮到估算方法的模糊和數據的不可得以及方法的不一致且數據缺失嚴重,因此本文選擇不進行價格縮減。
再次,確定合適的重置率。由于國家統計部門在1994年之前一直沒有公布各省的固定資產折舊序列,已有研究對折舊的進行了處理,方法就是估計一個合理的折舊率,對歷年資本存量進行扣減。但是,在折舊率的選擇上,各個研究有較大的出入。帕金斯(Perkins,1998)、胡永泰(1998)均假定折舊率為5%;楊格(2000)則假定6%的折舊率,這也是霍爾和瓊斯(Hall and Jones,1999)研究127個國家資本存量時采用的通用折舊率;龔六堂和謝丹陽(2004)對全國各省都假定了10%的折舊率。針對以上不同的意見,筆者認為1978年改革開放到1990年代,我國大多數企業開始重視折舊基金的提取,折舊率理應有所提高,參考王小魯(2000)設定此時段物質資本經濟折舊率為5%。1992年我國開始步入市場化改革的進程,折舊率的意義日顯突出,參照張軍(2004)的方法,上文估算的經濟折舊率為9.6%。考慮到隨著我國經濟發展水平的變化,固定資產投資也將發生相應的變化,資本的折舊率也會呈現出時段性的不同,顯然,更加接近于現實和富有解釋力。
最后,采用上式計算出資本存量序列,估計結果。從表1可以看出,安徽物質資本存量逐年增加且增長速度逐年升高。(表1)
三、結論
資本存量估算一直是經濟增長實證研究中的一大難點,尤其是在我國統計體系曾經調整過,統計口徑不統一,甚至有些統計數據失真的情況下,要準確估算資本存量就更為棘手,然而要進行經濟增長核算方面的深入研究,資本存量是最基本也是最為關鍵的一個解釋變量。在具體估算中,需要抱著謹慎的態度,綜合考察各種外部因素,并盡量使用多種方法進行比較,才能獲得盡可能準確的估算數值。
(作者單位:安徽大學工商管理學院)
主要參考文獻:
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[2]張軍,章元.再論中國資本存量的估計方法.經濟研究.
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