前言：中文期刊網精心挑選了社區規劃原則范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
社區規劃原則范文1
一、引言
高校景區建設經歷了一個從自發到自覺的過程，從最開始部分具有獨特校園景觀的高校為實現高校的社會功能和宣傳目的向公眾開放，到越來越多的高校為美化校園，向師生提供宜人的學習、工作和生活環境，提升校園景觀質量，傳承校園文化，參與國家A級景區評審，從而進入國家A級景區行列。但高校校園景區建設中也存在著為建設而建設、為評A而建設，忽略校園文化傳承、影響校園育人功能、管理混亂等諸多問題。其根源就在于景區建設在規劃設計時忽略了校園景區建設的特殊性，違背了校園景區建設規劃設計的基本原則。
二、高校校園景區規劃設計中存在的問題
1.生搬硬套，“創造”核心吸引物
部分高校景區規劃設計沒有與自己的專業和校園文化有機結合，也沒有與地方文化和特色較好融合，而是為了達到景區創A需要，憑空“創造”核心吸引物，比如，建設一個并非當地特色的園林，或者建一個跟自己校園相去甚遠的微縮景觀等等。
2.總體定位不準，偏離教育核心功能
高校校園景區建?O不能為建設而建設、為創A而建設，必須在體現高校核心功能--教育的基礎上，進行科學的總體定位。校園景區應該建設成為集專業教學實踐、修學體驗、校園文化與地方文化體驗和景觀觀賞等功能于一體的、針對特定市場群體的宜學、宜游、宜居的旅游教育綜合體。
3.功能定位模糊，影響學校和景區管理的協調性
從校園景區規劃中的定位來講，其總體定位的前提是將校園建成一個以育人為主體的校園，而非以游客游覽為主的景區，因此在功能定位上，要圍繞育人和教學展開，同時兼顧旅游休憩的功能，而非相反。從目前不少校園景區規劃設計來看，這方面有不少值得商榷的地方，這部分影響了學校管理和景區管理的協調性，有時，景區旅游直接影響到教學的開展和校園的安全穩定。
三、高校校園景區規劃設計的原則
強調校園文化傳承與發展，結合校園歷史與現狀，突出學校專業特色，立足校園整體氛圍打造，建設出既體現校園傳統優勢和專業特色，又具有時展精神的優美校園文化景觀，為師生營造一個良好的學習、工作氛圍和優美的居住、生活環境，同時又能滿足旅游功能的校園景區是高校校園景區規劃設計的重要任務，也是必須遵循的基本原則，同時，也是解決當前高校校園景區規劃設計中存在問題的關鍵。
1.校園文化傳承原則
校園景區規劃設計方案要對大學校園的氣候、環境、地理和自然條件，以及歷史、文化、藝術等因素進行綜合分析，在尊重與發掘的基礎上，充分挖掘校園內外環境特色和校園文化內涵，從整體上確立校園景觀的特色，堅持景區規劃與傳統校園文化的融合，創造良好的生態環境和理想的教育、治學環境。通過景觀節點、建筑造型、環境小品等承載要素的設計，傳承和強化校園文化氣息，同時突出時代特色，滿足校園歷史與未來的文化發展要求、人與自然和諧發展的時代要求。
2.特色專業融合原則
高校校園景區規劃設計方案要充分考慮學校的優勢特色專業與景區建設的融合，甚至，很大程度上，學校最吸引人的地方就是那些優勢特色專業，將他們作為核心吸引物進行打造和建設更能體現高校景區的獨特之處和魅力。純粹的景觀建設打造出的高校校園景區將失去校園景區固有的特質和應有的特色。
3.以人為本原則
校園的規劃與景觀的打造是把社會、文化、資源與生態環境結合為一個密不可分的、以人為中心的復合體。遵循以人為本的原則，本著為師生、游客服務的思想，利用空間結構、建筑藝術和生態景觀，打造特色鮮明、景色宜人、愉悅舒適的優美校園，為師生營造學習、交流、創新、娛樂、生活的靜謐美化的空間和良好的校園生活、學習氛圍，為游客提供觀光休憩、康體健身、修學旅游、教學實踐體驗的優美校園景區。
4.生態建設原則
在校園景觀的設計中貫穿生態性，充分利用植物的元素，通過植物語言，如立體綠化、植物小品等來營造校園氛圍、凸顯主題文化，建設生態校園，是規劃設計的又一重要原則。
從整體上來說，規劃設計中要合理布局優化生態環境，融合各個單元，達到校園生態環境整體優化、校園可持續發展、人與自然和諧共生的目標，為師生提供良好的工作、學習、生活環境。創造一個高水平、高品質、多層次的自然生態與文化生態平衡的校園環境，體現“人――校園――環境”三者和諧共生。
5.功能分區原則
校園景區首先是校園，是教學場所。因此，在進行規劃設計時，首先要滿足師生的教學、工作、生活的物質功能和滿足增進師生交流、激發靈感、創造智慧、提高修養、陶冶情操的精神功能需要。如在校園內多設置桌、椅、凳等，為師生的學習、休息、交流提供方便。
其次校園景區也是景區，是滿足游客觀光休憩、康體健身、修學旅游、教學實踐體驗等功能的景區。在景區規劃設計中，也應該考慮游客的的需要。
因此，高校校園景區規劃設計中，應進行適當的功能分區，將教學功能放在首位，通過科學的游線設計以及用色彩或植物隔離等方式，將教學區域和旅游區域適度分開卻又有機結合，使教學與旅游活動都能順利進行，即互為補充，又互不影響。
6.安全原則
學校是人員密集之所，景區是人流匯聚之地，安全對高校校園景區來說至關重要，是規劃設計時必須高度重視和優先考慮的重要原則。
6.1安全制度健全
規劃設計中，必須按照公安、交通、勞動、質量監督、旅游等有關部門制定和頒布的安全法規和制度，建立完善的安全保衛制度，并落到實處。
6.2救援機制健全
規劃設計必須將醫務室納入方案之中，并對專職醫務人員的配備做具體要求，同時要求健全緊急救援機制和完整的突發事件處理預案。
6.3人防與技防一體
規劃設計中必須充分考慮消防、防盜、救護的需要，同時注意交通、機電、游覽、娛樂等設施設備的安全性。危險地段標志明顯，并且必須設計安裝齊備、有效的防護設施。與此同時，在管理制度設計上，在特殊地段要有專人看守，不得有安全死角。
社區規劃原則范文2
關鍵詞：科技園區；規劃設計；問題；原則；措施
隨著科技以及城市化建設的快速發展，城市科技園規劃設計的特點在很大程度上反映出了當地的社會經濟發展狀況以及歷史文化特點。
1 科技園區的概述
科技園區指集聚高新技術企業的產業園區，其是區別于傳統產業園區，是一種集科技、經營等多方面的產業園區。當前基于國家產業結構的升級改造，必須加強科技創新、發展新興產業以及培育新的經濟增長點，因此需要建造更多的高科技產業園區。在科技園區規劃過程中，其用地類型比較復雜，包含各類用地性質，有工商業用地性質以及混合用地性質等；科技園區中的建筑類型主要為寫字樓、研發樓以及高科技生產廠房等。隨著國家產業結構轉型升級的不斷加快，加強科技園區的建設已成為實施國家創新戰略的重要策略。
2 科技園區規劃設計存在的主要問題
隨著科技園區建設的日趨重要，必須提高其規劃設計水平，但是目前科技園區規劃設計還存在諸多問題：（1）基于科技發展快速的特點，其用地規模較難確定。如果規劃太小不利于高科技產業的發展，如果用地規劃太大，高科技產業規模很難在短期內形成。（2）高科技園區就業人口估算問題。科技園區相對于傳統工業園區，其工作人口密度及配套等需求，如果依據經驗估算，會導致項目定位的錯位。（3）基于高科技產業園區人口密度集中的特點，其基礎設施不完善的問題，如交通擁擠、停車場地不足等。（4）高科技園區內的企業屬性不同，各企業的建筑風格要求也不一樣。使得規劃設計不統一。
3 城市科技園區規劃設計的要求
3.1城市科技園區的整體規劃。城市科技園的整體規劃設計要求其建筑具有空間構成簡潔合理、可識別性強等特點。比如建筑需要具有層次豐富的園區空間，并且需要具有現代化及高效特征的內部使用空間。同時合理應用景觀以及自然光，提供高質量、舒適、環保的辦公以及生活空間。運用開拓創新的設計理念，將城市科技園區的規劃設計成為一座真正具有吸引力和親和力的綜合型區域。高科技園區的整體規劃需要針對不同類型的項目，合理布局，采用不同的建筑形式與不同企業類型相匹配。
3.2城市與科技園區的和諧統一。城市與科技園區的和諧統一是指依靠城市化發展的進程，科技園區在規劃和設計上與周圍環境相互作用下共同建立起來的一個和諧共存的系統。
城市與科技園區的和諧統一，需要從科技園區的功能性方面進行考慮，需要以城市文化作為科技園區規劃設計的主導方向，強調科技園區規劃設計作為城市發展的一個重要手段。并且基于城市本身的地理空間特點，城市科技園區與其是一個不可分割的整體，所以對于城市科技園區規劃設計需要綜合考慮這些因素。因此在進行城市科技園區規劃設計之前，需要對其發展空間以及發展模式進行可行性分析研究，充分考慮到城市的就業人口、文化程度、產業結構、建筑風格以及經濟水平，綜合考量科技園的效益以及城市的整體環境。
3.3科技園的可持續發展。城市科技園的可持續發展思想可以表達為既能夠滿足當代人的需求，又不會影響后續發展。并且需要通過以生態以及經濟可持續發展為基礎條件，并且最終實現城市科技園區整體結構的可持續發展。城市科技園在規劃設計時，所遵循的最最主要原則就是實現與城市的相互融合，共同穩步的進行可持續發展。因此科技園在規劃設計之初就應該嚴格貫徹落實生產、生活以及生態三大方面的協調發展，堅持環境建設與功能建設的同步，創造良好的生態環境以及理想的工作、生活環境。規劃設計中充分利用周邊區域的自然條件以及自然資源，體現于自然的共生、與環境共存的綠色生態理念。強調建筑與自然環境的滲透、融合、采用先進的環保技術以及建筑材料，創造出具有地域特色的生態科技園區。
4 加強城市科技園區規劃設計的措施
4.1加強城市科技園區的規劃設計必須以政府為主導?；诔鞘锌萍紙@區的具有科研、教學、生產的綜合性特點，其在交通以及各種生活配套設施等方面上往往落后于科技園區內的產業發展。為了科技園區的可持續發展，因此在城市科技園區的規劃設計中政府必須積極參與，并且需要結合城市規劃的要求對城市科技園區進行長遠規劃，從而使市政方面的基礎設施以及公共設施能適應城市科技園區的發展。
4.2城市科技園區規劃設計必須結合地方特征。城市科技園區規劃設計的主要目的是為了促進當地經濟的發展，因此城市科技園區的規劃設計，必須結合當地科技產業項目的特征，從而推動當地經濟的快速發展。為了科技園區的可持續發展，在城市科技園區規劃設計過程中，必須借鑒發達國家的經驗，比如美國硅谷，日本筑波科學城，印度班加羅爾等世界著名的城市科技園區，然后結合當地地區產業特征，對科技園區進行科學的規劃設計，發揮當地的科技產業特征，從而形成具有當地特色的高技術產業鏈或產業集群，提高科技園區的競爭力。
4.3園區定位從地方科技產業走向國際。隨著全球經濟一體化逐步形成，我國改革開放的不斷深入，使得我國大部分科技園區的規劃建設顯現國際化趨勢。很多發達國家的研究機構和大型國際企業在科技園區設立分支機構，并且有些大型國際企業與當地特色企業進行合作建立科研單位以及建立生產加工基地等。據相關統計，目前中關村科技園區吸引了將近100多家的世界500強企業在中關村科技園區內設立研發中心或生產基地。這充分體現了我國科技園區的定位將從地方科技產業逐步走向國際。
4.4科技園區的規劃設計模式逐步向 “園中園”或專業園方向發展。過去在政府推動下建立的科技園區，基于科技發展快速的特點，在科技園區初期規劃設計過程中，其規劃范圍通常大于實際建設面積。隨著國內外環境的變化以及科技的進步發展，使得很多項目需要也發生了重大變化，使得科技園區初期的規劃設計需要進行合理的調整。因此科技園區內部會分化出多個專業園，并且基于個園區的專業自成體系，形成了“園中園”或專業園。例如中關村科技園區內部的軟件園、生命科學園等。
5 結束語
城市是人們生活的主要場所，因此在對城市科技園進行規劃設計時，需要緊密圍繞城市發展的功能。城市科技園區規劃設計的主要目的就是給人類提供更加親近自然的工作和學習環境，同時城市科技園區規劃設計的意義也是為了實現城市與現代工業的可持續發展。
參考文獻：
[1]鄒毅；劉力.科技產業園區規劃新思維[J].城市住宅，2009
[2]鄭云鳳.城市高新區視覺識別系統研究[D].西安建筑科技大學，2010
社區規劃原則范文3
關鍵詞：可持續城市理念；新城市主義；社區規劃；價值觀
中圖分類號：TU984文獻標識碼： A 文章編號：
可持續城市理念是在20世紀70年代開始進入現代城市社區規劃理念中，為現代化新城市帶來了新的契機。可持續城市理念不僅關注經濟、環境以及資源的可持續發展，還涉及到包括社會危機和生態危機在內的一系列社會問題。而新城市主義社區規劃的目標就是在城市可持續發展前提下實現居民生活最大程度的便利化。下文就以新城市主義的空間價值觀以及社會價值觀論述可持續城市理念下新城市主義社區規劃的價值觀。
可持續城市理念下新城市主義社區規劃的空間價值觀
城市建筑師和設計者發起新城市主義理念，并通過市場運作方式來實現目標。不同的城市規劃理念有不同的空間價值觀，很多學者認為現代城市可持續發展的核心原則就體現在具有意識形態且又能夠反映社會公平的空間公正觀方面。新城市主義社區規劃理念在可持續城市發展理念的前提下強調公共空間的公平性，不僅能夠實現空間公正的規劃理念，還能兼顧社區的空間功能。
以強制性適宜居住環境為標準的社會平等價值觀。城市居民追求的最基本的人本空間就是城市社區空間的適宜居住性，也是全人類共同追求的最基礎的居住空間，不會因為國家、地區不同而有所改變。而城市空間規則是在城市社區發展一定的目標之下的共同價值以及特定時代的價值觀念的體現，也是城市不同空間共同的共享者、利益相關者一起遵守的規則。出自淺見泰司的“居住環境評價標準”也體現了全人類共同對居住環境適宜居住性的需求，強調并突出了人類的基本居住需求，任何國家任何城市的社區規劃都應該體現空間的公正性、適宜居住性，即新城市主義理念。
以混合居住為主的社會平等空間的適宜居住性。新城市主義社區規劃的通用模式就是混合居住模式?；旌暇幼∧Ｊ绞翘幱谏鐣鱾€階層不同人士居住空間融合的體現，每個國家的每個地區都有這樣的居住空間，能夠在一定程度上消除社會各個階層之間的隔膜，體現社區的融合，事實證明，以混合居住為主的社會平等空間的適宜居住性有其一定的社會價值。
強調社區公共區域各個階層的平等可進入性?！翱臻g錯位”指的是居民居住地和工作地的空間設置不合理，即錯配。在城市經濟影響下社區的建設傾向于中上層居民的居住空間，下階層居民的居住空間處于被中上層“剝奪”的狀態之中，導致城市社區構建中空間不公正。新城市主義提倡將城市公共通以社區為結點進行建設的理念，盡量減少居民由于“空間錯位”帶來的空間歧視感，以便降低低收入階層居民的交通支出，提高低收入階層的交通流量，強調社區公共區域各個階層的平等可進入性。
可持續城市理念下新城市主義社區規劃的社會價值觀
可持續城市理念下新城市主義社區規劃將社會環境和人為居住要求、空間功能多樣性以及社區平等結合起來，協調四者之間的關系，實現居民對現實居住環境的期盼，體現了健康、平等的人為居住環境?？沙掷m城市理念下新城市主義社區規劃的社會價值觀主要有四個，分別是社會環境的協調性、空間的多樣性、人文性以及社區空間的平等使用性，下面進行逐一介紹：
1、社會環境的協調性。在當今社會發展過程中，經濟發展和環境的可持續開發以及社會資源的合理利用產生了極大的沖突，為了調節三者之間的沖突，城市建筑師和設計者在可持續發展城市理念的前提下提出了新城市主義社區規劃。可持續城市理念下新城市主義社區規劃提倡在充分尊重人與自然和諧發展的前提下，構建具有人性化的城市生態社區。新城市主義社區規劃始終堅持可持續發展原則，實現人與資源、環境、經濟、社會的協調發展的本質理念。
2、空間的多樣性?？沙掷m城市理念下新城市主義社區規劃的空間多樣性充分體現了社會居住環境的公平與對應空間的公正性。新城市主義倡導居住空間的多樣性，這個多樣性具體體現在兩方面：一是城市社區居民居住空間功能的多樣性，即在一定范圍內居民居住、生活、上班、上學、休閑和娛樂等的空間功能統一；二是城市社區居民居住階層的多樣性，即一個社區內居住的居民來自各個階層，體現了社會居住環境的公平與對應空間的公正性，減少了由于“空間錯位”帶來的空間歧視。追求空間多樣性是可持續城市理念下新城市主義社區規劃與以往城市社區規劃理念在價值觀上的不同點，從形式到本質完全突破了城市功能分區的思想局限。
3、人文性?？沙掷m城市理念下新城市主義社區規劃摒棄傳統城市規劃理念中的糟粕，汲取精華，提出以人為本的規劃原則，具體體現在三方面：首先，新城市主義社區規劃注重實現人類生活、居住的便利性，將生活工作、休閑娛樂、公共交通、體育活動設施等進行有機結合，充分考慮社會生態環境、空氣質量、社交網路以及社會就業等對人類居住生活的影響，努力構建更為合理、健康的居住環境。其次，新城市主義社區規劃注重公眾參與力，緊密結合社會各界人士力量來實現自身的設計理念。
4.、社區空間的平等使用性?？沙掷m城市理念下新城市主義社區規劃的空間平等性提倡各個階層平等使用公共設施和服務，具體體現在兩方面：一便利可達的公共通如公交等增加了各個階層人群的通勤流量，最大程度上了消除了社會空間歧視隔膜，有助于促進社會各個階層人群關系的融洽發展。還有一些公共娛樂設施如社區公園等，體現了新城市主義社區規劃中社區融合的構建理念。二是新城市主義社區規劃建造了價格不同的住宅，不同階層的人群都可支付使用，提高了社會居住空間各個階層居民的可進入性。
結語：
新城市主義社區規劃的價值觀體現在空間與社會形態上，空間價值觀涉及以強制性宜居環境為標準的社會平等價值觀、混合居住為主的社會平等空間的適宜居住性以及強調社區公共區域各個階層的平等可進入性三方面。社會價值觀包括社會環境的協調性、空間的多樣性、人文性以及社區空間的平等使用性四部分。本文通過對這兩大價值觀的分別論述，突出體現了新城市主義社區規劃在當今社會城市發展規劃中有一定的現實性意義。
參考文獻：
[1]黃文娟 葛幼松 周權平.低碳城市社區規劃研究進展[J].安徽農業科學，2010(11)
社區規劃原則范文4
但是,各地在開展農村社區建設時發展不平衡,甚至對農村社區建設規劃認識模糊,認為農村社區建設,就是新民居建設,蓋幾棟新樓,開一個連鎖商店,建一個衛生室,辦一個幼兒園,設一個警務室,辦一個圖書室,換一個標牌和把農民變市民等,于是下發文件、急著選點、盲目亂建,不僅交通不便,而且離村較遠,村民居住分散,出現“好看的不得了,可是用不了”的現象,農民群眾只能對此感嘆:農村社區,想說愛你不容易!
許多地方對農村社區建設的規劃從表面上看非常重視,逢會必講,檢查必看,可是,大部分只重視了有形的外在設施,而忽視了無形的群眾意識,只重視了立竿見影的東西,而忽視了長效機制。缺乏有力的投入和有效的指導。對農村社區規劃研究涉及較小,僅在鄉村土地利用規劃、鄉村景觀設計與規劃和鄉村聚落體系(村鎮體系)規劃等方面開展了較多工作,整體層面的鄉村社區規劃仍顯非常薄弱。
農村社區規劃從本質上講應該是社會規劃。更重要、更為內在的是構建農村居民的公民權利和尊嚴,激發廣大農民群眾主體意識和參與精神,重塑農村居民的生活倫理和社區認同。農村社區建設要吸收工業文明、城市文明的優秀因子,但絕不能因為推進城市化而被“化”掉。也并不是說村改居一改了事。一個好的農村社區規劃,能夠促進社區內部諸多要素合理配置、外部眾多資源有效利用,實現社區結構合理、布局優化,農村社區應該是空間形態和社會形態的兩者結合,應是一個涵蓋產業發展規劃、公共設施規劃、生態建沒規劃、社會建設規劃、文化建設規劃等的內在綜合體系,因此,農村社區必須科學規劃。如何規劃呢?
筆者認為:一是加強農村社區規劃編制工作。農村社區規劃編制工作不是哪一個部門的工作,它涉及很多部門,如發改委、民政、經貿委、教育、公安、司法、財政、人社、國土、住建、農委、文化、衛生、環保、體育等部門。如何把各部門統一起來,不僅領導要重視,而且要明確一個牽頭部門,否則,各打各的算盤,各算各的賬,僅一兩個部門到基層調研一下,召開一個座談會或到外面參觀學習考察,就把規劃做好了。顯然,這樣的規劃是紙上談兵,只是形勢上的需要、財政上的預算、規劃上的數字,沒有實質上的意義。
社區規劃原則范文5
[關鍵詞]德克薩斯州；林地社區；居住區規劃；價值取向
The Esthetic Value Orientation of Modern Community Plan—With the Plan of the Woodlands in Texas as an Example/Qiu Hongfei，Chen Yifeng
[Abstract] The community plan of the Woodlands can properly handle the relationship among humanities，society，ecology and economic benefits，etc.and pay more attention to the topographic charaterisitcs and environmnetal factors of the natural land.It is a successful community plan because it takes the living demand of modern people under the present conditions as the starting point and seeks the direction of planning and design from the time，the society and nature，thus building an excellent environment where people can live and inhabit harmoniously with each other，with the society and with nature.
[Key words] Texas，the woodlands，community plan，value orientation
1、引言
當前在我國居住區建設過程中，由于市場經濟的引導，各種各樣的規劃理念、處理手法層出不窮，呈現出多元化的發展趨勢。然而，在規劃與設計的過程中出現了一些價值取向的偏差，如不尊重基地原有的場地精神，破壞原有的山地、沼澤、湖泊等豐富的地形、地貌；根據純形式美的法則建造注重平面構圖，審美趣味低俗，與自然、人文毫無關系的景觀。人們更多地將注意力放到了豪華奢侈的材料上，追求視覺的刺激，甚至純粹以視覺的“美”與“丑”作為評定景觀規劃與設計的主要標準。因此，如何準確把握與定位居住區規劃的審美價值取向，處理好人與自然、歷史、人文、經濟、政治、社會發展之間的關系，成為了影響居住區規劃的重要因素。西方現代社區規劃經過一百多年的發展，其審美價值觀已趨于成熟。筆者以美國德克薩斯州的林地社區為例，對居住區規劃的審美價值取向進行分析與探索，旨在為國內居住區的規劃建設與評價提供參考。
2、項目簡介
林地社區(The Woodlands)是20世紀70年代中后期美國新建的一系列社區中的代表，位于美國德克薩斯州休斯頓以北45 km的森林中。該社區占地面積為10 927 km2，是美國第一批總體規劃型社區之一。從1964年開始，米切爾能源公司主席、開發商喬治·米切爾用11年的時間，經過300多次的交易，直到1974年才購得如此大規模的土地。該項目由最先將生態學思想引入到景觀設計的生態學規劃大師伊恩·麥克哈格規劃設計。在總體規劃設計過程中，規劃師對場地的敏感程度是規劃成功與否的關鍵。麥克哈格在社區規劃中非常關注當地的景觀特征、視野、排水狀況及用地規劃。
林地社區的總體規劃包括7個已經建成的村和1個正在開發的村—格根磨房村(Grogan’s Mill)、科卡恩十字路口村(Cochran’s Cross-ing)、純正山脊村(Sterling Ridge)、印第安春天村(Indian Springs)、奧爾登橋梁村(Alden Bridge)、黑豹小溪村(Panther Creek)、學院公園村(College Park)和卡爾頓森林村(Carlton Woods)，村與村之間由商業及社區服務建筑和廣闊的開放綠化空間分隔開來，每個村都有供精力充沛的年輕人選擇的各種類型的住宅和郊野公共設施(圖1)。
3、方案介紹及評析
3.1尊重場地特征
休斯頓的郊野地區是大面積的草原，地勢平坦，有微小的起伏，基地上覆蓋著大面積的濃密的松樹林和橡樹林。伊恩·麥克哈格規劃組的成員認為，規劃應該與該地區的原有地形特征和森林環境相結合，因為無論是從景觀視覺角度還是從生態角度來說，森林環境對平坦的草原地帶都具有極其重要的自然景觀價值和人文價值，規劃的目的應該是盡量減少人的活動對自然的破壞，在森林中營造現代居住空間，以解決自20世紀50年代以來美國中高收入階層在追求郊野生活過程中所引發的郊野生態問題與環境問題(圖2)。
3.1.1保持以林地景觀為特色的社區環境
社區規劃中將1/4的土地作為森林保留地帶、公園、高爾夫球場及其他類型的開放空間，并且鼓勵居民沿著排水道和主要公路在所有居民區內保護和恢復當地的植被系統(圖3)；保持林地社區以森林景觀為特色的場地精神，在密林中營造人類現代聚居環境，實現規劃初期就定下來的“人與自然和諧共處”的規劃目標。這一做法使規劃能夠成功營造出完全不同于其他社區的獨特的生活空間。
3.1.2道路網絡順應自然地形
道路設計避開了人工硬質地和人類活動對生態系統的干擾，將主干道設置在遠離泄水區的脊線上，使主干道附近和交叉路口的開發密度最高，敏感地帶的開發密度有所降低。因此，開發密度高的地帶主要在土壤滲透性差的區域。社區內的街道被設計成與場地斜坡垂直的步道，以留出大面積的原生態的滲透性土壤?？傮w規劃結構中沒有運用幾何線形，如軸線、環路或者其他對稱結構，而是基于場地的自然肌理，形成契合自然的道路網絡體系。
3.2尊重人類生活與居住行為
20世紀50年代中期以來，美國的中高收入家庭開始追求郊區社區的行為反映了人類對優美自然環境的向往。然而，社區作為人類聚居生活的一種載體，除了要具有優美的戶外環境之外，還需要有一個復雜的、能輔助人們生活的網絡系統，以滿足人們對教育、休閑、娛樂、工作、消費的需求。林地社區的投資者米切爾在麥克哈格的總體規劃的框架上，精心設置了一個復雜的社區的各個組分—各種類型的住宅(包括獨戶住宅、聯排住宅、住房、公寓、短期合租房等)、娛樂設施、文化設施、休閑場所、零售店、商業建筑和公共建筑。
3.2.1合理布置消費娛樂設施
在社區的框架內，每一個村都有一系列的消費娛樂設施，居民步行或者開車都可以很快到達。整個林地社區的市鎮中心設在場地的東部區域。規劃將市鎮中心定位為能夠提供零售、餐飲、娛樂和社區活動的多功能中心(圖4)。一條平直的大道貫穿整個市鎮中心，成為社區連接其他幾個未來城鎮的主通道。
3.2.2在社區內解決居民就業問題
米切爾認為，一個適合居住的社區應該能夠為居民提供充足的就業機會。米切爾在社區內確立了一系列商業區域，希望通過合理的商業布局，使社區的家庭數量與工作崗位的比例在近期達到1:1，遠期達到1:5。林地社區市鎮中心項目占地167 km2(圖5，圖6)，將成為可容納四萬名工作人員的商業空間，這樣，林地社區的家庭數量與工作崗位的比例將達到1:1。米切爾相信，社區高品位的環境質量與吸引人的生活方式可以形成對高層次人才的強大的凝聚力，吸引并留住這些人才，形成高品位的人文居住社區。最近對林地社區的調查顯示，25歲以上的人群中獲得學士學位及其以上學歷的人占總人口的55.7％，獲得碩士學位及其以上學歷的人占總人口的18.8％，失業人口僅占2.7％。這表明米切爾的規劃理想得到了很好的實現。
3.2.3營造以家庭為中心的融洽的鄰里氛圍
林地社區規劃對一些新近開發的鄰里，作了更為人性化的考慮，更多地關注以家庭為中心的生活，社區內采用以步行為主的交通方式，建筑沿著蜿蜒曲折、被植物覆蓋的盡端式小路兩旁布置，以增強鄰里歸屬感。規劃通過對社區內公共活動空間的設計，促進鄰里間的交往，增進鄰里間的感情。此外，社區開發商通過市場調查，還專門為大齡單身群體設計了社區。
3.3尊重社區自然生態系統的自我調節能力
麥克哈格在林地社區規劃中較早地引入了生態規劃的思想，在總體規劃型社區的發展史上具有里程碑意義。整個規劃充分考慮了場地的所有生物因素，重點是保證動植物的生存與繁殖，維持自然原生生態系統的平衡，因此，規劃在初期就定下了7個目標：將對地表及次地表的水文生態的破壞減至最小，保護好場地原有的森林系統，建立一個自然的排水系統，保護場地的植被層，為野生動物提供棲息地和活動走廊，將社區的開發成本降至最低。
在林地社區后來二十多年的建設過程中，這些目標的制定對保護林地自然生態系統起到了巨大的作用。
3.3.1減少人類開發活動對地下水位的影響
麥克哈格認為，通常的人類開發方式會減少基地內地下水的補充，加大地表水的流失程度，導致城市地下水位的下降，引發河流下游的洪災。麥克哈格主張利用環境覆蓋制約因素系統地確定最合適的土地開發原則。建筑物的保護層能夠對地下水位進行最大限度的補充，保護滲透性土壤，維持地下水位，減少水土流失，防止淤積與沖刷，保護自然植被與野生動植物的棲息地。
3.3.2采用天然排水系統，減少地表水的流失
格根磨房村的第一階段的開發規劃，拋棄了過去常采取的用井欄、雨水道、水泥管道、地下通道將雨水直接排入河流的做法，而主要利用天然的排水系統(如長有植被的洼地、溝渠、堤坎)收集雨水。這種天然排水系統被廣泛地運用到社區的建筑環境、公共活動場所和娛樂場所中。
3.3.3盡量保持原生態的自然結構
基于場地的特殊性，林地社區規劃的一個構想就是保持原生態的自然結構，降低社區建成后的人工維護成本。因此，投資者在居民入住之前，鼓勵居民保留院中的落葉層，建議其不要自行修建較大的草地。
4、林地社區規劃中的審美價值取向
4.1追求規劃與地域環境的和諧
完全順應自然、不加任何干涉的設計是沒有的。但是，今天越來越多的人已經形成了共識：設計，特別是大尺度的設計，在某種程度上就是對自然過程進行管理，設計應該遵循自然，將創作作為自然演進的一個部分，保持區域的自然特征。在林地社區規劃中，道路、建筑等所有的人工構筑設施，都是與該地區以森林為主要特征的場地要素相結合來考慮的，強化了場地的地形特征，保護了原有場地的自然景觀與鄉村景觀，將自然引入現代社區的規劃中，形成了富于場地精神的特色居住空間，達到了人與自然的高度融合。
4.2追求社區中人與人之間的協調
人類的生存離不開家庭，離不開社區中的家庭生活，離不開與之相應的住區景觀環境。社區的規劃建設是人類生活空間的重要載體，是生活品質的重要體現。因此，社區規劃的基本目標應該是營造以家庭為基本單元的社區生活環境。而規劃是否適合人的尺度，是否以人的需求為出發點，成為了人性化社區規劃的關鍵。
林地社區的規劃者在建造社區的過程中，希望通過設置大面積的林地保留地帶、公園、高爾夫球場及其他類型的開放空間，形成幽靜而舒適的特色戶外空間，鼓勵居民走出建筑；在室外休閑、散步、娛樂、購物過程中促成人與人之間的交流，在社區內形成一種無形的歸屬感與鄰里融洽感。社區同時為居民提供了足夠的工作崗位和消費設施，使居民可以愉快地生活、工作和交流。
4.3追求規劃與經濟利益的協調
在美國開發的眾多總體型社區的規劃中，許多房地產開發商因沒有處理好場地投資開發與經濟承受能力之間的協調關系而破產。這就要求社區規劃者不僅要具有扎實的專業知識，而且還要掌握大量的市場信息，能夠在專業知識、經濟利益及大眾需求之間尋找平衡點。林地社區的總體規劃通過利用自然排水系統，減少排水設施的建設，為投資者節約了數百萬美元的投資，在景觀視覺、生態效應與投資收益之間取得了較好的平衡；在規劃先期建設過程中，減小對基礎設施的投入，等到有一定銷售收入之后，再進行大量基礎設施建設，保證了銷售收入大于先期投資。由于林地社區建成后清理落葉層將會增加成本，規劃者認為可以保留落葉層，形成動物天然棲息地。
5、結語
對于國內居住區建設中出現的一些審美偏差，許多學者就如何形成正確的審美價值取向作了一些探索與反思。實際上，許多規劃設計師仍然寄希望于通過自己的作品傳承優秀歷史文化來解決這些問題。然而，林地社區規劃給了我們一些新的啟示。其實，我們不應該局限于僅從歷史中尋找答案，而應該回歸到對時代、現實的理解與尊重上。林地社區規劃更多地關注自然大地的地形特征及環境因素，以當代人在當代條件下對生活的需求為出發點，從時代、社會與自然中尋找規劃與設計的方向，營造了人與自然、人與人、人與社會和諧與融洽的生活居住環境，是一個成功的現代社區規劃。我們相信，居住區規劃不是追逐流行與時尚、豪華與奢侈的意識的產物，一個以健康的審美價值取向為指導、樸素而和諧的居住區規劃才能夠經受住歷史的考驗。
[參考文獻]
[1]美國城市土地利用學會著，楊旭華，等譯．世界優秀社區規劃[M]．北京：知識產權出版社，2004．
[2]劉濱誼．現代景觀規劃設計[M]．南京：東南大學出版社，2005．
[3]王向榮．地域特征與景觀形式[J]．中國園林，2005，(6)．
社區規劃原則范文6
[關鍵詞]新型農村社區；規劃；城鄉一體化；發展模式；實施途徑
中圖分類號： F552.3 文獻標識碼： A
一、新型農村社區概念
1、社區的提出
社區是伴隨著工業化和城市化的推進首先在西方出現的一個概念 ，相對于城市社區來說，農村社區是有廣闊地域，居民聚集程度不高，以村或鎮為活動中心，以從事農業活動為主的社會生活共同體。社區作為人類社會的基本組織單位，不是孤立存在的自然狀態。它隨著社會的變化而變化。
2、新型農村社區的概念
新型農村社區，是指打破了原有的農戶村莊界限，把兩個或兩個以上的自然村或行政村，進行統一規劃，按照統一要求，在一定的期限內搬遷合并，統一建設新的居民住房和服務設施，統一規劃和調整產業布局，組建成新的農民生產生活共同體（也稱為“中心村”），形成農村新的居住模式、服務管理模式和產業格局。
二、在城鄉一體化進程中新型農村社區規劃的意義
城鄉一體化進程
城鄉一體化是我國現代化和城市化發展的一個新階段，是隨著生產力的發展而促進城鄉居民生產方式、生活方式和居住方式發生變化的過程。生產力的發展而促使城鄉人口、技術、資本、資源等要素相互融合，互為資源，互為市場，互相服務，逐步達到城鄉之間在經濟、社會、文化、生態上協調發展的過程。從而讓農民享受到與城鎮居民同樣的文明和實惠，使整個城鄉經濟社會全面、協調、可持續發展。
城鄉一體化，是一項重大而深刻的社會變革。河南省作為農業大省, 農業人口比重大、“三農問題”較為突出, 這也意味著推進城鄉一體化、統籌城鄉發展的難度較大。隨著經濟
社會的發展變化, 農村社會建設相對滯后、公共服務資源匱乏的問題顯著；農民在解決溫飽、基本實現小康之后, 對居住條件和生產生活環境也提出新的更高的要求。新型農村社區建設, 就是要不斷滿足農村居民的這些要求, 逐步打破城鄉二元結構, 讓他們共享經濟發展、社會進步所帶來的物質和精神文明成果。
推進新型農村社區建設的意義
新型農村社區建設作為城鄉統籌的結合點，城鄉一體化的切入點，體現了經濟發展的需要和廣大農民群眾的迫切愿望。河南省各市都在全力推進新型農村社區的建設，勇于創新，
積極探索，亮點紛呈。
建設新型農村社區具有重大的現實意義和長遠意義。一是可以提高農民生活質量，使農民真正享受到改革開放的成果。二是推進農業生產方式由家庭分散經營向規模化、現代化轉變，提升糧食綜合生產能力。三是有利于產業集聚。四是可以緩解土地供需矛盾。
三、新型農村社區建設發展的模式
河南在國內首創的新型農村社區建設模式，不是將各地風格各異的民居變成清一色的鋼筋水泥，更不是“一刀切”推掉老房子。建設要注意保護傳統歷史風貌、傳統古村落等特色古民居，并將特色傳統民居的風格、傳統的古典元素融入新社區設計。河南省各市采用試點引路、以點帶面的工作方法，率先啟動試點社區建設，給予重點扶持，集中創建，因地制宜，培育不同類型、不同模式的新型農村社區發展典型?？偨Y而來有以幾種成功的發展模式。這幾種發展模式為其他農村地區的建設提供了借鑒，具有較強的研究和推廣價值。
1、服務完善型——機制完善、創新實踐的典范
按照地域相近、規模適度的原則，將幾個村莊規劃為一個農村社區。在社區內選擇
一個交通比較便利、班子基礎比較好的村莊，作為社區中心，將各類公共設施向中心村集
中設置，形成社區服務中心。社區服務中心的服務半徑一般掌握在2公里以內，出行時
間控制在15分鐘左右，涵蓋5個村、1500戶左右。農村布局既滿足了農村居民的耕作半徑，又能讓居民便捷的享用公共服務。政府并制定相關政策，調整現有農村居民點布局結構，控制中心村以外的村莊建設，減少村莊數量，壯大村莊規模，推動農村向社區中心集聚。社區的集聚化發展，避免了投資分散性、重復性，起到了“集中力量辦大事”的作用，也為節省土地、減少資源浪費打下基礎。
2、企業參與型 —— 企業支撐、村企共贏的樣板
企業支撐、村企共贏型是比較有典型代表性的建設模式。這種模式，需要積極動員有實力、有需求、有輻射帶動能力的龍頭企業參與，把解決企業發展、群眾就業和企業用地需求結合起來。企業為社區建設提供資金支持，社區騰出土地，支持企業發展，村企共贏，互惠互利。
在南陽市方城縣趙河鎮農業改革試驗區，趙河大橋飛架東西，讓500米河灘變通途；綠地游園、文化廣場的開辟，為趙河群眾提供了一個愉悅身心的良好場所——高標準、高品位打造的萬華錦社區一期工程已經竣工，160戶趙河農民率先過上了城市人的生活。該鎮萬華錦社區建設由政府主導社區規劃和基礎設施、公益設施建設，本地企業積極參與。通過社區建設騰出的土地，一部分由方城縣德源農綜開發有限公司建設果蔬加工基地和養殖基地，其余復耕為基本農田。萬華錦社區是我們全面建設新型農村社區的初步探索。該模式適用于一些專業園區以及有大型企業的地區。
3、產業帶動型。
以旅游產業、產業化龍頭企業、規模養殖板塊為基礎，規劃建設核心產業園區，配套建設新型農村社區，走“依托產業建社區，建好社區強經濟”的良性發展之路。王屋愚公新社區依托“愚公移山”精神資源，在通往王屋山景區的沿線，發展“農家樂”，實現產業發展與社區建設齊頭并進、互動雙贏。如魏莊鎮參木社區以參木產業聚集區為依托，將7個行政村整合為一個社區，節約土地2000畝，為企業入駐提供了用地保障，改變了生產生活方式，拓寬了群眾增收渠道。
4、城中村改造
城中村改造型，依托舊城改造，綜合運用土地資本、地域空間及其他經濟要素，靠市場機制推動拆遷、促進改造，探索形成了“統籌規劃、功能配套，企業參與、市場運作，因地制宜、成片推進”社區建設之路，有效整合了城市資源，完善了城市功能，改善了人居環境，推進了社區建設。濮陽市長垣縣先后投資9億元，建成了長城、興文、文苑、友誼、黌學、龍山、億隆等10個社區，拆除各類房屋7萬平方米，拆遷安置600多戶，完成建筑面積120萬平方米，社區居民人均住房面積由原來的10—15平方米提高到了25—40平方米。
5、回鄉反哺型，
如佘家鄉東黃找村在天津搞建筑企業的四位老板，從2009年9月份開始，無償捐建了社區公共基礎設施，在舊村基礎上翻建新村，然后按成本價出售給群眾，有力推動了社區建設步伐。在社區建設過程中，該縣始終堅持尊重群眾愿意，充分考慮群眾承受能力、居住習慣等因素，規劃設計多種不同造價的戶型供群眾選擇，鼓勵條件較好或急需建房的群眾先建、先購，不搞行政強迫，不搞“一刀切”和“一窩蜂”，確保各項工作積極穩妥推進。
總之，新型農村社區建設沒有固定的模式，各地有各地的特殊情況，在借鑒外地經驗的同時，更重要的是理清思路，創新思維，積極探索適合本地實際的建設模式。
四、新型農村社區建設的實施途徑
1、科學的規劃布局，積極動員群眾。
新型農村社區建設規劃將全縣所有行政村撤并整合成若干個新型農村社區，每個社區平均整合幾個行政村。農民是新型農村社區建設的參與者，更是最大的受益者。在新型農村社區規劃前期，調動各村組織黨員、干部、群眾代表外出參觀考察，讓廣大干部群眾親眼目睹、親身感受村莊改造整合的美好前景，逐步使大拆遷、大建設觀念深入人心，使群眾自覺成為村莊合并的組織者、倡導者、實施者。制定規劃過程中，發動群眾廣泛參與，反復討論、征求意見，在村莊道路顯要位置展示規劃效果圖，營造濃厚氛圍，提高群眾知情度，調動群眾參與積極性。
2、堅持因地制宜，分期建設
進行先行先試，建立示范樣板。同時，遵循宜合則合、宜搬則搬、宜改則改、宜建則建的原則，分期分批推進、遠近結合，村莊規劃要密切結合當地實際，因地制宜，根據各地經濟社會發展水平，實事求是，量力而行；同時要處理好近期建設與遠期發展、舊村改造與新村建設的關系，統一規劃，分步實施。
3、采取多元投入，聚合資金。
在資金投入方面，應積極開拓創新，采取“整合上級資金，縣級獎補資金，鄉鎮補貼資金，民企捐助資金，協調金融貸款”等多種渠道，力求打破資金瓶頸，助推新型農村社區建設。制定出相應的《農村建設用地專項整治獎補實施辦法》、《新型農村社區建設財政資金整合工作實施方案》等政策性文件，在建設資金、財政稅收、金融政策等重點環節，為社區建設提供大力支持。
4、用足用活政策，助推社區建設。
用足用活國家政策，優化整合城鄉土地、文教、衛生、社保、交通等各項資源，做到設施的高效利用和政策的銜接統一，消除城鄉居民在社會生活方面的不平等待遇，重點向新型農村住宅社區傾斜，推進城鄉公共資源整合。積極整合土地資源，積極開展城鄉建設用地增減掛鉤試點工作，把土地“三項整治”指標與城鄉建設用地指標增減使用相結合，積極推進新型農村社區建設，即解決了社區用地缺乏和基礎設施建設資金不足的問題，又為城鎮發展提供了用地指標，實現了多贏發展。
5、建立健全機制，政策驅動實施。
健全的機制和政策，是新型農村社區規劃實施的保證。因此，必須建立完善的政策機制，以推進農村地區的進一步發展。制定相關制度，明確了基礎設施、項目管理、社區管理、拆遷復墾、政策兌現、體制創新、創業就業、督察考核等“八項”重點工作。在社區建設過程中，嚴格落實“規劃一張圖、審批一支筆、建設一盤棋，管理一張網”制度，建立和完善了規劃審批程序。
五、結語
新農村社區的規劃是一個長期而任重的道路，非一朝一夕能促成。新型農村社區建設和發展受區域經濟社會發展水平的影響和制約，不同的模式適用范圍有所不同，建設發展模式的選擇必須要與經濟社會發展條件相適應。此外，新型農村社區發展是一個動態過程，任何一種發展模式都只是一個階段性目標，不是一成不變的，而是隨著經濟社會發展水平的提高，向更高層次演進。因此，各地區要根據自身的發展條件，選取與之相適應的新型農村社區發展模式，切不可機械仿效，或者追求超越化的發展。
【參考文獻】
［1］河南省新型農村社區規劃建設導則( 試行) ［S］河南省住房和城鄉建設廳，2012-04.
［2］崔偉華.關于新型農村社區建設中的幾個重要問題［J］中國黨政干部論壇，2011 ( 1) :58-60
[3]周晨虹.城鄉一體化進程中的 過渡型社區研究[J].濟南大學學報（社會科學版），2011-01
[4]張穎舉.中部地區新型農村社區建設的必要性與可行性:以河南省為例.[j]貴州農業科學，2011，39（2）：200-204
