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社區規劃理論范文1
關鍵詞：工程實例；居住區；設計理念；規劃設計
中圖分類號：TU984文獻標識碼：A文章編號：1009-2374（2009）11-0124-02
一、項目概況
某居住區位于我市東區，占地1200畝，規劃建筑面積約130萬m2。首期工程規模為30萬m2，包括49棟7～9層帶電梯住宅樓、會所與商業街等。
項目用地條件具有明顯的兩面性：優越之處在于位居我市支流南岸，擁有0.8公里長的一線臨江景觀；不利之處在于連接的河流從中間把用地一分為二。
二、設計理念
根據項目的區位及環境條件，我們提出了該工程的總體規劃指導思想：
1．強調因地制宜、揚長避短、化弊為利，使江岸、干線與周邊大型開發這三大特點均能為項目帶來效益。（1）充分利用地塊開闊的沿江面使盡量多的住宅單元享有江景；（2）充分利用地塊處于交通干線大橋出入口的區位，發揮臨街商業效益并強化配套；（3）在靠近干線的中區發展開放型的商業中心輻射小區內外大片區域，利用周邊大型小區的人氣造旺商業，提升小區物業價值和區域地位。
2．強調以人為本的設計原則，從布局形式、空間尺度、環境氛圍與單體設計各方面營造親和感和人情味。
3．強調建筑與環境的交融一體，體現建筑的環境美與環境的建筑美。
三、設計特點
1．動靜分明的功能分區。總體規劃一方面注重對江景的充分利用，把近江景、噪音較少的地段作為靜區留給住宅，臨街近橋等發揮交通便利地段的商業功能；另方面利用功能分區的應變把繁忙交通干線對住宅區干擾的不利方面轉化為增加社區商業價值的有利方面。使商住各區功能明確，鬧靜區分，各盡其用。
2．化整為零的規劃結構。考慮項目用地沿江延展的狹長以及中區地形被河流分割的現實，規劃順應其勢，不強求“合”而強調“分”。打破大型社區常見的居住區一小區一組團集中而分組的結構模式，采用化整為零的手法把龐大的社區組團化，利于分期開發的機動性、物業管理的靈活性、居住氛圍的親和與私密性，以及社區對臨江環境的開放共享性。
3．打破常規的自由布局。根據我市地區“景觀大于朝向”的市場傾向，規劃打破傳統南北座向的局限性，以景觀為主導布局建筑物，創新的自然村落式布局使盡量多的單元享有江景，令后排也有機會眺望江景，并基本保證戶戶有景，取得較好的景觀均好性。靈活錯落的布局使多數住戶有較大的景深視野并因對視少而享有較好的私密性。
4．流動交融的景觀體系。在環境與景觀方面，該工程的總體規劃強調連綿不斷的綠化體系和流動的景觀空間。打破通常以建筑為界面圍合庭院的刻板模式，強調區內外環境的交融滲透，強調園林與建筑的和諧，強調步移景異的人景互動總體規劃，強調美化和利用景觀統一包括區外沿江堤岸和橋底公園，同時注重內庭景觀空間的營造。在景觀主題上利用臨江的親水特點，提出以“水”為題材構成生動而豐富的水景觀系列。
5．人車分流的流線設計。首期公寓區各組團采用人車分流的設計，使組團內部成為完全的休閑園區，住戶在車庫停車后即可直接從各棟連通車庫層的電梯直達住所。區內車道的數量、尺度與形態充分考慮安全性、休閑性、景觀性與經濟性。
6．開敞對流的房型設計。首期住宅單體基本為一梯四戶電梯洋房。我們對一梯四戶的工字型平面進行了變形處理，形成Y型平面，拉開了前后單元距離，使后排大戶型有更開闊的景觀面。前排兩個小戶型通過結構設計配合可以打通，成為大廳大戶型，后排具有前后兩面景觀。雖是一標四戶但每戶都有板式單邊樓房的通透舒適感，良好的穿堂風使室內在夏天不用空調都覺得涼快舒爽。每棟樓的電梯間設計成開敞通透的陽光中廳，達到較高的使用率同時給人舒適的感覺。
7．豐富精致的“建筑風景”。在設計上，一方面，我們強調小區建筑對外區景觀的利用，另一方面，我們也注重小區建筑本身應成為外部大環境中的一處亮麗景點。
本項目位于交通干線兩側的沿江開闊地段，目前首期住宅雖然是一色的多層體量，但通過平面的多座向布局、單體立面豐富的變化以及高低起伏的群體輪廓，形成富有韻律的波浪形天際線。單體的形象和細部構件都經過悉心推敲和把關，注重豐富和精美感，從而使建筑成為區內外景觀的主角之一。
社區規劃理論范文2
關鍵詞：都市農業園區 景觀生態學 景觀規劃設計
中圖分類號： TB491 文獻標識碼： A 文章編號：
隨著經濟的發展和城市化的快速發展，遠遠超出了城市土地的負荷，從而導致了日前短缺的資源和脆弱的環境日益受到嚴重的破壞和污染。日益擴延的都市范圍使得農業土地的范圍越來越小，都市邊緣肥沃的土地日益蔓延為都市的蔓延范圍，此種現狀嚴重的破壞了如今的可持續發展道路的理論指導，導致了今時今日環境污染破壞嚴重、耕地日益減少、全民身體素質下降等社會問題。在此種社會背景下，對自然的依賴性最大的農業，隨著經濟、科技的快速發展也由第一產業的發展方式朝著向第二、第三產業的發展方式慢慢轉變。
都市農業園區是都市農業的重要載體形式，同時也是現代農業園區的重要組成部分，都市農業園區的可持續發展和建設對于現代農業生產方式的轉變具有一定的指導意義。本文將從景觀規劃設計的視角出發，結合景觀生態學、景觀安全格局、景觀美學及園林景觀相關原理對都市農業園區進行分析和研究，以期使都市型農業園區的規劃建設更加健康、持續、穩定地發展，具有一定的指導意義。
1.都市農業園區的概念及內涵
具有地域性特征的都市農業園區，是都市農業的重要載體形式，是指在城市內或者都市圈范圍內，通過政府的宏觀調控等一定手段，在遵循可持續發展及資源調控利用規律的基礎上，通過經濟、法律、行政等手段，通過詳細的規劃來聚集農業的生產方式、發展方式，對農業的各種要素進行科學合理的整合，使之能夠成為功能布局優化、結構層次合理的經濟、社會、生態協調的系統。
都市型農業園區的主要特征是依托于都市又服務于城市。都市型農業園區的建設一方面可以成為現代都市農業日益發展成熟的重要的載體形式，在此種載體中發展都市農業在一定程度上可遏制了現代都市的無限制的擴張，為人們提供良好的生態環境及休閑娛樂、農業科研教育場所，同時也保證了農業發展方式轉向第二、第三產業發展模式的成功轉變。
2.西安都市圈農業園區發展現狀
西安都市圈都市農業園區的發展和建設主要以都市農業的發展模式為主要依托而發展的。目前主要有以下幾種形式：
1)規模化、標準化型：特點為種植規模大、標準化程度高，集中展示出了農業化的發展水平。2)高科技現代農業展示型：普遍采用智能溫室、無土栽培、組培育苗的現代化設施和手段。3）農業生產與休閑相結合型：特點為園區農業生產主體突出，觀光休閑設施配套齊全，游客可參與土地租賃，果樹和動物認養等農事活動。4）民俗文化、農家樂型：其以村鎮為單位，農民利用自家庭院、自己生產的農產品和手工藝品及周圍的田園風光，吸引游客前來吃、住、玩、游、購。
3.都市農業園區景觀規劃設計相關理論依據
3.1景觀生態學相關原理
1.景觀在生態學中的含義
對于都市農業園區景觀規劃設計指導方法論的研究，首先應將景觀在生態學中的含義進行清晰的闡釋和梳理。根據筆者對相關文獻的總結和梳理，認為景觀在生態學中的含義可從以下幾個方面進行理解：⑴景觀是由不同空間單元鑲嵌組成，具有異質性。⑵景觀是具有明顯形態特征和功能聯系的地理實體，其結構與功能具有相關性和地域性；⑶景觀既是生物的棲息地，更是人類的生存環境。⑷景觀是處于生態系統之上、區域之下的中間尺度，具有尺度性；⑸景觀具有經濟、生態和文化的多重價值，表現為綜合性。[胡先祥.景觀規劃設計[M].機械工業出版社.2008.8（27）]
2.景觀生態學中的幾個重要概念：
1）斑塊(Patch) 是景觀中的點狀因素。在一個較大的景觀系統中可將那些點狀的景觀要素歸類于“斑塊”。在都市農業園區中的整個景觀規劃范圍中的綠地廣場、建筑群體以及園區邊界地帶的公共空間都可作為斑塊來看待。
2）廊道（Corridor）是景觀中的線形因素，其最顯著的作用便是可以作為生態系統中的轉輸載體，可以起到一定的生態作用。廊道在景觀中可分為以下三類：河道水系或藍色網絡狀廊道；森林、林蔭道或綠色帶狀廊道；街道（硬質道路）或者灰色線狀廊道。它們可分別簡稱為藍道、綠道和灰道。
3）基質（Matrix）景觀中的面狀因素。它是作為景觀區域鑲嵌在生態系統背景或按照農業園區功能及生活所形成的不同類型的歷史風貌特色景觀、標志性景觀區，亦是構成農業園區景觀特征中最廣泛又敏感的部分。
4）邊界（Boundary） 屬于農業園區景觀生態體系各要素構成相鄰系統的交界面和接觸界定的區域。在農業園區中的建成區部分，在不同功能分區為依托的園區內的人工生態系統是屬于內部生境，城鄉自然生態系統的鄉村城郊則屬于外部生境，城鄉結合部帶則就屬于邊界區域。它深刻地影響著環境生境的可持續的發展，以及生物多樣性的保持。
5)異質性（Heterogeneity）指在一個景觀區域中，景觀元素類型、組合及屬性在空間或時間上的變異程度，是景觀區別于其他生命層次的最顯著的特征。景觀異質性包括了空間異質性和時間異質性。
6)尺度（Scale）指研究對象時間和空間的細化水平，任何景觀現象和生態過程均具有明顯的時間和空間尺度特征。
3.2景觀美學
景觀美是在特定的有限整體生態環境里，按照客觀的美的規律和人對白然足夠明勿的審美觀念創造出來的藝術性鮮明、突出、生動的形象，有力地揭示了人對白然既征服又保持和諧一致的本質。景觀美學是應用美學理論研究景觀藝術的美學特征和規律的學科。美是能引起人們美感的客觀事物的本質屬性的抽象和概括，它是通過人類的感官對外界環境的感受而產生的愉悅。觀光農業園內一切景觀形式都應體現出農業的本質，反映出對農業景觀美的認識、抽象和提煉。
3.3園林景觀理論
園林景觀理論認為景觀由景觀元素構成，包括自然因素和人文因素等。在園林景觀理論中農業觀光的主要對象是農業景觀。農業景觀的自然和人文觀賞因素很早就被人們所發現和運用，從中外園林景觀的產生和發展歷史上，我們能看到很多農業的影子。中國古典園林的雛形上找到農業觀光的原始形態?！吨芏Y》上有：“園圃樹之果瓜，時斂而收之?！保弧墩f文》上有：“園，樹果；圃，樹菜也?！睆闹锌梢钥闯鑫覈诺鋱@林產生之初―周朝的苑、囿開始，園林中就栽有大量的桃、梅、瓜等農作物。園林景觀的規劃設計其實也是把自然元素和人文元素通過造景規劃實現的過程。借助于園林景觀理論，規劃建設者可以從地域特征出發，通過對植物、土地、水、場地、建筑等造景元素的規劃設計，創造視覺優美、生態良好、空間舒適的觀光游憩場所。綜上所述，園林景觀理論和都市農業園區的建設密切相關。
4.結束語
都市農業園區作為都市農業的重要載體形式，也是都市農業發展的核心所在。因此研究都市農業園區的景觀規劃設計首先應從研究其相關的景觀規劃設計原理為主要研究理論基礎，對于以上研究理論的梳理和分析有利于指導景觀規劃設計的基礎，同時也對都市農業園區的生態規劃建設具有很好的指導意義。
參考文獻：
[1]胡先祥.景觀規劃設計[M].機械工業出版社.2008.8（27）
社區規劃理論范文3
關鍵詞：農村社區；建設規劃；路徑選擇；建議
Abstract：China''s new rural communities construction overall development level, and the city community construction are compared, still in a stage of exploration. According to my own professional knowledge as well as in the new rural community construction planning process in the existing problems, and put forward some own views, hope to be able to better promote China''s new rural community planning level.
Keywords：Rural community； construction planning； path selection； suggestion
目前，我國新農村社區建設的整體發展水平來看，與城市之中社區建設相比較，還仍然處在一個探索階段。從理論與實踐上來看，我國新農村社區建設的新型指導理論正處于探索之中，從實踐上來看，我們的新農村社區建設之中在取得較好的成就的同時，還存在著較多的不足。筆者通過自己在新農村社區建設與規劃之中實踐與學習認為，為了更好的提升我國新農村社區建設的整體水平，對于與新農村社區建設規劃的相關理論與實踐層面的問題亟待梳理與研究。例如，對于新農村社區建設發展內涵、定位、建設模式進行深入研究。目前，從我國新農村社區建設規劃的研究成果來看，主要包括新農村社區管理、服務、治理以及目前我國新農村社區規劃過程之中存在的突出問題以及解決策略等方面進行探討的。筆者結合的自己所學的規劃專業理論以及工作實踐，立足于對新農村社區概念的界定，對目前我國新農村社區規劃過程之中存在的突出問題作一梳理，進而希望能夠更好的促進我國新農村社區的持續、健康、穩定的發展。
一?新農村社區內涵的界定
社區一詞，追根溯源可至二十世紀三十年代初期由我國著名社會學家先生的相關著作與文獻之中。到了二十世紀八十年代關于社區的相關研究成果才逐漸增加，進而產生了“什么是社區”“社區的定義”的探討。對于社區一詞，不同的專家與學者從自身的經驗、研究視角出發，“仁者見仁，智者見智”的提出了自己認為的“社區”概念?？偨Y與歸納后，筆者發現不同的學者所提出的“社區”內涵相差甚遠。社區作為較早進入現代工業社會的西方國家學者研究的重要內容之一，其研究的整體范圍往往是城市，對于農村社區的研究成果相對較少。所謂“傳統的農村社區”是指“以農業生產為主要活動內容而聚焦起來的人們生活的共同體，其社會結構簡單，封閉程度較高，日常生活通過其特定的地域內的社會關系網絡進行”。但是，伴隨著我國農村的快速發展，尤其是交通工具、科學文化知識的大量運用，使得我國的農村社區發展不再是傳統的自給自足的、隔絕性與封閉性較強的社區，其與外界社會發展具有著緊密的聯系。新農村社區具有著諸多特征：例如，與傳統農村社區相比而言，新農村社區的謀生手段主要依托于現代農業生產。第二、第三產業得到快速發展，并逐漸成為新農村社區發展的重要推動力；新農村與傳統農村社區相比較，無論是從人口密度還是從人口的規模來看，都比傳統農村社區要大的多。集中性是新農村社區發展的一個突出特點；新農村社區的生活環境、生活水平、生活方式等與城市的發展逐漸趨同，兩者之間的差異性與日俱減。筆者結合了傳統農村社區的相關研究成果以及目前新農村社區的相關成果認為“新農村社區”是指“農村地域范圍內，以一定規模人口為基礎、以一定產業為支撐、以地緣和血緣關系為紐帶、以社區組織及相應的治理機制為保障、以滿足社區居民基本需求為目標的新型農村社區”。
由此可見，新型農村社區與傳統的農村社區具有著較大的不同，這就要求為了更好的促進我國新型農村社區發展與建設，其在規劃與傳統的農村社區規劃具有著一定的差異性。筆者認為新農村社區建設規劃的路徑選擇中，要能夠立足于新農村社區建設規劃的實際，通過不斷的治理與完善，才能夠更好的促進建設規劃的整體水平適合新農村社區的發展。筆者認為新農村社區建設規劃過程是一個緩慢而持久的過程，在這個過程之中，我們要能夠依據科學的理論，輔之高效的實踐，才能夠更好的促進新型農村社區規劃的科學性。
二?新型農村社區規劃之中存在的突出問題
（一）規劃主導思想不清晰
新農村社區的規劃主導思想要與的新農村建設緊密相聯。從新農村建設與發展來看，大力發展農業生產以及逐步改善農民的整體生活水平是新農村社區在較長一段時間內最為重要的問題。新農村社區建設的基礎以及核心即是提高農業生產水平，進而提高我國農民的生活整體質量。但是，在具體的新農村規劃實踐過程之中，新農村規劃更多的是對居住空間的梳理以及物質環境的改善，這就造成了新農村社區規劃是優先發展生產還是優先改善生活環境之間的矛盾，規劃主導思想在“發展生產”和“改善生活”看似矛盾的兩難境地之中徘徊。由于新型農村社區規劃過程之中的規劃主導思想不清晰，直接導致了在具體的規劃實踐過程之中造成“規劃失誤”。眾所周知，規劃水平的高低甚至將直接影響到一個地區的未來發展，規劃主導思想不清晰是影響目前我國新農村的社區規劃的重要因素之一。
社區規劃理論范文4
關鍵詞：新城市主義；天津；社區規劃
中圖分類號：TU984文獻標識碼： A
1 緒論
新城市主義是美國1990年代促進鄰里和地區健康發展、提高生活質量的思潮和運動，對當今北美以及其他某些地區的城市建設產生了重大影響。在我國加速城市化的進程中，社區規劃應積極借鑒發達國家的經驗。近些年來，作為四大直轄市之一的天津城市化進程發展較為迅速，在城市化發展過程中應充分利用新城市主義思想進行社區規劃，充分將居住功能、公共與商業服務最優化地結合起來。
2 新城市主義與社區規劃
在二戰期間，美國城市出現了一種以低密度平房和小汽車交通為主體的郊區蔓延的發展模式，于是不可避免的帶來一系列問題。許多西方學者進行了不懈的理論探索，這些城市理想和規劃理論有很多相類似的地方，統稱“新城市主義”。新城市主義是20世紀80年代后西方城市規劃理論的一個重要流派，其試圖提供更加完善和完整的生活品質，提供真正意義上的人居質量，重建社區和鄰里關系，逐步擺脫過度依賴汽車的情況。其兩大組成理論為傳統鄰里社區開發（TND）和公共交通主導的鄰里社區開發（TOD）。
社區是人類社會的空間狀態和人文狀態，是人類最根本、最廣泛的生活方式的表現，是居住在某一地方，從事多種社會活動的人們所構成的社會區域生活共同體。社區規劃旨在營造具有整體社區感的高質量并適于居住工作的生活環境。這個環境應是具有活力、生態優良、促進交往、親切和睦的空間和場所，人們生活于其間，能充分感受到整體的社區認同感、歸屬感和領域感。因此，我們進行社區規劃，就是要通過創造良好的社區環境，以期促進健康積極的社區感的建立，才能使作為城市組成部分的社區良性持續發展。
3 新城市主義對天津城市社區規劃的啟示
新城市主義是西方對其汽車時代郊區化蔓延所造成弊病的反思，在天津加速城市化進程中，城市規劃者應積極借鑒發達國家的經驗。具體而言，在社區規劃設計中應充分注重以下幾個方面的問題：
3.1 功能的平衡性：居住VS工作
作為量化控制的居住區用地平衡表以及綜合經濟技術指標中，天津市居住區規劃較少有就業崗位這一考核指標，即便有也較難落實到位。根據規劃，濱海新區主要發展方向是現代化制造業以及國際物流，從市區向濱海新區的流動將是未來本市人口主要的流動方向。由于對地方經濟發展、就業崗位的配置以及集聚人氣的商業環境等方面考慮不足，濱海新區市郊建設的一些大型居住區實際上近似變成“臥城”。SOHO可以說為居住和工作提供了一個平衡，它的到來使房屋品種的界限模糊了，人們可以在家辦公，從某種意義上來說這也正是新城市主義的體現。而天津的SOHO并不發達，存在很大的開發空間。
3.2 社區的開放性：封閉VS開放
受早期“鄰里單位”思想的影響，天津的居住小區不論規模大小，均講究自身體系的完整性，內部道路強調通而不暢，以阻隔外部穿越式交通。這樣的做法相對保證小區自身的安靜和安全，但是卻破壞了城市的整體性。新城市主義理論的鄰里社區思想其實在一定程度上也繼承了“鄰里單位”的優點(如鄰里規模以小學規模來確定)，但卻從本質上對其進行了改進。新城市主義理論認為鄰里社區結構應具備這幾個要素：可識別的中心和邊界；中心的公共空間；公共場所品質的重要性、公共開放空間的設計應作為公共藝術來對待；一定范圍的使用和密度被包含在十分鐘步行距離內，這一點非常值得應用在天津城市社區的規劃上。
3.3 街坊尺度：車行VS步行
封閉性居住小區帶來的后果之一就是街坊尺度過大，天津許多小區用地面積達到10～20hm²，如果采取封閉式開發，圍合小區的城市道路將達到400～500m，遠遠超過我國傳統社區的街坊尺度。一些開發商為了自身利益，常常想盡辦法，將穿越開發用地的城市道路取消，嚴重背離了城市空間以人為本的原則。與大街坊的小區規劃模式不同，天津社區可以被設計成肌理精致的小街坊空間形態，街道之間的間距只有100～200m，步行方便，交通暢通。此外，為了既滿足社區的開放性，又保證社區的安靜和安全，社區可采取快、慢速交通分離?？焖俳煌ㄖ饕谏鐓^的，社區內部主要以慢速交通為主。開放、舒適、尺度宜人的社區空間增加了居民外出的頻率，促使社區更多交往活動的發生。
3.4 綠色環保：耗能VS節能
我國已經成為全球第二大能源消費國，能源供應緊張的局面日趨嚴重，能源利用效率低。面對如此嚴峻的現實，建設資源節約型社會具有重要和深遠的意義。目前在我國生態節能的重要性宣傳得較多，在居住區建設中落實得較少。一些開發商為了適應市場的短期需求，以景觀代替生態，把生態簡單地等同于建草坪、造水景，常常導致更多的資源被浪費。我們可以在中新生態城的建設與完善過程中充分吸取經驗。天津中新生態城是中國、新加坡兩國政府的重大合作項目，其以節能為前提，優化生態城能源結構，提高能源利用效率，大力發展可再生資源，構建多元、健康、高效的能源供應體系。應加大力度完善中新生態城的建設，使其成為綠色環保社區的典范。
3.5 社區建設：物業管理VS社會網絡
目前我市居住小區的開發建設主要是物業管理的形式，在非物質性建設的政策設定上考慮得較少。主要體現在：第一，與全行業基本建設投資相比，社區服務業投資明顯不足。 第二，與國外成熟的企業化運作模式相比，我市目前的社區服務業主體大多脫離市場機制，效率較低。第三，遠離市中心商業及文化、教育、衛生中心的社區居民購物難、上學難、看病難、交通難、辦事難、享受文化娛樂的機會少等現實問題。新城市主義提倡社區建設從一開始就重視社區氛圍的培養，首先在空間上以緊湊、開放的鄰里為組織單元，促進鄰里感的形成；其次，開發公司可以成立專門的基金，協助社區文化和教育活動展開；再次，培育社區的自發性組織，社區協會可以負責發動各種集體性的社區節慶事件，鼓勵社區多種社交活動，體驗和培育美好的社區感。
4 結論
新城市主義預示著一種城市未來的發展模式，即多中心的居住社區網絡和各具特色的多元的人文和自然景觀。在天津的居住社區設計中，應將現行的規劃模式結合城市設計的方法合理運用，從土地使用的形態、社區的整體配置、空間的界面處理、連接與節點控制等新城市主義所關注的以人的尺度為基礎的定性及定量標準出發，有效控制當前國內普遍偏大的社區規模，塑造多樣化的社區中心、積極的社區邊緣、良好的步行環境，并通過將街道和街區模式的引入和公眾的參與執行，以形成城市生活的方式創造良好生活品質的居住社區。
參考文獻：
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社區規劃理論范文5
關鍵詞：節約資源；新農村社區；生態技術
一.節約資源和生態技術下建設新農村社區的原則
新農村社區是一個綜合的系統工程，需要政府、農民、市場及規劃人員共同參與，在堅持節約資源和生態的科學發展理念、強化規劃引領、樹立生態環境保護意識。在新農村社區建設中必須貫徹科學的發展觀，應堅持以下原則
（1）可持續發展原則
可持續發展指的是一個社會，一個生態系統或任何一個不斷發展的的系統在永久的將來都能持續有效地發揮其正確的功能作用，而不會收到某些關鍵性的資源的耗盡或過負荷的強迫而衰退，現代化的新農村社區建設要走可持續道路。
（2）政府主導，公眾參與原則，發揮優勢
（3）堅持生態原則和節約資源
我國的生態形式已經不容樂觀，在大面積的新農村建設中如何應運生態技術，實現人與自然環境友好共生。新農村社區建設必須堅持生態原則和節約資源，還應倡導節地、節能、節水和節材的“四節”方針，促進農村資源的優化配置.合理利用。
二.新農村社區規劃節約資源生態技術措施
1.社區規劃選址
好的社區選址不僅滿足人們日常生活的需要，為居民提供方便.衛生.安靜和而優美的環境，而且也是社區節約資源的基礎，對于優化環境、可持續發展、提高投資的經濟效益和社會效益，起到非常重要的作用。社區選址應考慮自然條件，包括：
1）地址條件良好：基址盡量平衡，適宜建設，從而減少規劃建設土方量及技術難度，避免不必要的資源浪費。
2）良好的日照：人類生存、身心健康、衛生.營養、工作效率與日照有著密切的關系。更多更長的日照可使采暖建筑增加熱補充，減少能源的消耗。爭取最好的日照條件，是社區規劃建設中建筑與空間布局的重要原則。
3）避免惡劣自然條件影響：采暖建筑不宜布置在山谷、洼地、溝底等凹地里，以避免因冬季冷氣流在凹地里形成對建筑物的“霜洞”效應所造成的位于凹地的底層或半地下層建筑保持所需的室內溫度相應增加所耗能耗。
2 容積率、建筑密度及日照間距系數規劃技術指標
容積率是總建筑面積與社區總用地面積比值。建筑密度是各類建筑基底總建筑面積與社區用地面積的比率。日照間距系數是由日照標準確定的房間距與遮到房屋檐高的比值。
容積率、建筑密度直接反映社區建設土地資源的利用程度。較小的容積率、建筑密度可以實現較好的居住環境，但土地資源相對浪費。較高的容積率、建筑密度可以大大提高土地利用率，但居住環境相對擁擠。日照間距系數因各地地理緯度不同而異，應該嚴格按照國家標準執行，避免造成土地資源的浪費。
3 社區建筑的規劃布局
1）要合理的理由社區建筑的布局特點，優化微氣候環境，建立氣候保護單位，有利于社區節能。氣候維護單元的建立，應充分結合特定地點的自然環境因素、氣候特點、建筑物的功能、人的行為活動，也就是建立一個小型組團的自然――人工生態系統。如對嚴寒地區和寒冷地區，可利用單元組合是布局形成氣候防護單元，充分利用爭取日照，避免季風的干擾，組織氣流，組織內部小氣候，并且利用建筑外間面的反射輻射，形成冬季有利的防護措施。而對于夏熱冬暖地區，應該布置成開敞式的有利通風的環境，從而排除室內的高溫，營造舒適的環境。
2）通過適當的布置建筑物，降低風速，可減少建筑物和場地外表面的冬季熱損失，節約熱能。利用較高建筑的背向遮擋冬季寒流風向，可以減少寒風對中、低層建筑和庭院的影響。另外，也可以采取設置防風墻、板、防風林等抵擋寒風的影響。
4 社區規劃建設的新技術
（1）水資源循環可持續利用技術
1） 雨水收集利用技術：采用地下儲雨池或地上儲雨罐的方式收集小區屋面、庭院和地面的雨水，所收集的雨水用于沖廁、洗車、綠化用水、景觀用水和消防用水，可以大大的節約水資源，達到了節水的目的。
2）中水技術：利用中水系統將生活廢水經處理成為中水，可用于居民沖廁、洗拖布、物業公司洗車、澆灌植物、沖洗小區道路、消防及景觀用水。中水技術使得水資源得以循環利用，大大提高了水的利用率，充分利用了水資源。也避免了生活廢水對社區生態環境產生不良的影響。
（2）新型能源開發利用的技術
1）風能發電技術：適用于風能資源豐富的地區?？梢越ㄔO集中式的風能發電站，為生活提供電力，達到了節約資源的目的。
2）利用太陽能技術：包括可以采用太陽能采暖技術、供熱技術、光電轉化技術。對于太陽能資源較為豐富的地區，在社區建筑向陽的面上采用太陽能技術，進行采暖、供熱，同時利用太陽能光電板，將太陽能直接轉化為電能，可直接用于電網。還可以利用太陽能沼氣池，
下圖所示太陽能沼氣池，它與普通沼氣池不同之處是利用太陽能空氣集熱器“4”加熱空氣，用風機“6”送入卵石儲熱床“5”，將熱儲存起來，使發酵溫度保持較高，從而維持較高的
產氣量，尤其是在冬季最為明顯
3） 生物質氣技術：利用稻殼、稻草、秸稈、薪材、木材的廢料，通過控制其反應的條件，使其在秸稈氣化的裝置中發生熱化學反應進行能量的交換，產生一氧化碳、氫氣、甲烷等可燃氣體。從而以低品位的固體生物能源產生高品優質的燃氣，集中儲存，在用管道送入每戶。用于取暖、炊事、發電等。
4）利用地熱能：利用地下潛在能源。目前國外已大面積推廣使用的是埋管式地源熱泵技術。和傳統的能源相比，地源熱泵是一種清潔能源，它的二氧化碳、二氧化硫、二氧化氮排放量，分別比傳統能源減少68%、93%、73%，從而改善城市大氣污染，緩解熱島效應。同時，由于地源熱泵系統的換熱器埋于地下，可以保證運行50年，期間不需任何維護，因此安裝后可以節省大筆維護費用。
（5）垃圾的處理、水處理的生態工程設計及綠地生態設計手法
1）垃圾生態工程設計：目前我國城市垃圾處理以衛生填埋技術為主，其優點是投入少，消納量大。然而村鎮垃圾大多是堆放，污染大氣，惡化生態環境。
2）污水處理生態工程設計：利用天熱的蘆葦床土地處理系統處理污水，因為這類系統不需要能量輸入，而且建設費用也比傳統的集中處理建設費用低。
3）綠地生態設計手法：在沿村鎮上風種植常綠林來抵到冬季西北風，利用荒山、荒坡、洼地種植耐旱的植被，可調節村鎮水文特點和大氣質量，增加了休閑的綠化空間，創造了美好的視覺效果。
三.小結
新農村社區的建設是農村社區的發展目標，提高農村居住生態環境質量，建設農村節約資源型已成為新農村社區規劃設計的新任務。節約資源和生態技術作為一種新的理念形式，強調通過合理的采用生態技術措施，合理引導建設節約型新農村社區，達到節能的目的，并完善農村基礎服務設施，改善農村生產、生活環境，最終促進農村社區更好的發展。在此基礎下，對新農村社區規劃進行研究具有一定的理論和實踐意義
參考文獻
李衛紅著.建筑節能技術在村鎮住宅建筑中的應用研究.天津大學碩士學位論文，2001.
方明 董艷芳編著 新農村社區規劃設計研究 北京：中國建筑工業出版社，2006.
社區規劃理論范文6
[關鍵詞]新型農村社區；規劃；城鄉一體化；發展模式；實施途徑
中圖分類號： F552.3 文獻標識碼： A
一、新型農村社區概念
1、社區的提出
社區是伴隨著工業化和城市化的推進首先在西方出現的一個概念 ，相對于城市社區來說，農村社區是有廣闊地域，居民聚集程度不高，以村或鎮為活動中心，以從事農業活動為主的社會生活共同體。社區作為人類社會的基本組織單位，不是孤立存在的自然狀態。它隨著社會的變化而變化。
2、新型農村社區的概念
新型農村社區，是指打破了原有的農戶村莊界限，把兩個或兩個以上的自然村或行政村，進行統一規劃，按照統一要求，在一定的期限內搬遷合并，統一建設新的居民住房和服務設施，統一規劃和調整產業布局，組建成新的農民生產生活共同體（也稱為“中心村”），形成農村新的居住模式、服務管理模式和產業格局。
二、在城鄉一體化進程中新型農村社區規劃的意義
城鄉一體化進程
城鄉一體化是我國現代化和城市化發展的一個新階段，是隨著生產力的發展而促進城鄉居民生產方式、生活方式和居住方式發生變化的過程。生產力的發展而促使城鄉人口、技術、資本、資源等要素相互融合，互為資源，互為市場，互相服務，逐步達到城鄉之間在經濟、社會、文化、生態上協調發展的過程。從而讓農民享受到與城鎮居民同樣的文明和實惠，使整個城鄉經濟社會全面、協調、可持續發展。
城鄉一體化，是一項重大而深刻的社會變革。河南省作為農業大省, 農業人口比重大、“三農問題”較為突出, 這也意味著推進城鄉一體化、統籌城鄉發展的難度較大。隨著經濟
社會的發展變化, 農村社會建設相對滯后、公共服務資源匱乏的問題顯著；農民在解決溫飽、基本實現小康之后, 對居住條件和生產生活環境也提出新的更高的要求。新型農村社區建設, 就是要不斷滿足農村居民的這些要求, 逐步打破城鄉二元結構, 讓他們共享經濟發展、社會進步所帶來的物質和精神文明成果。
推進新型農村社區建設的意義
新型農村社區建設作為城鄉統籌的結合點，城鄉一體化的切入點，體現了經濟發展的需要和廣大農民群眾的迫切愿望。河南省各市都在全力推進新型農村社區的建設，勇于創新，
積極探索，亮點紛呈。
建設新型農村社區具有重大的現實意義和長遠意義。一是可以提高農民生活質量，使農民真正享受到改革開放的成果。二是推進農業生產方式由家庭分散經營向規?；?、現代化轉變，提升糧食綜合生產能力。三是有利于產業集聚。四是可以緩解土地供需矛盾。
三、新型農村社區建設發展的模式
河南在國內首創的新型農村社區建設模式，不是將各地風格各異的民居變成清一色的鋼筋水泥，更不是“一刀切”推掉老房子。建設要注意保護傳統歷史風貌、傳統古村落等特色古民居，并將特色傳統民居的風格、傳統的古典元素融入新社區設計。河南省各市采用試點引路、以點帶面的工作方法，率先啟動試點社區建設，給予重點扶持，集中創建，因地制宜，培育不同類型、不同模式的新型農村社區發展典型?？偨Y而來有以幾種成功的發展模式。這幾種發展模式為其他農村地區的建設提供了借鑒，具有較強的研究和推廣價值。
1、服務完善型——機制完善、創新實踐的典范
按照地域相近、規模適度的原則，將幾個村莊規劃為一個農村社區。在社區內選擇
一個交通比較便利、班子基礎比較好的村莊，作為社區中心，將各類公共設施向中心村集
中設置，形成社區服務中心。社區服務中心的服務半徑一般掌握在2公里以內，出行時
間控制在15分鐘左右，涵蓋5個村、1500戶左右。農村布局既滿足了農村居民的耕作半徑，又能讓居民便捷的享用公共服務。政府并制定相關政策，調整現有農村居民點布局結構，控制中心村以外的村莊建設，減少村莊數量，壯大村莊規模，推動農村向社區中心集聚。社區的集聚化發展，避免了投資分散性、重復性，起到了“集中力量辦大事”的作用，也為節省土地、減少資源浪費打下基礎。
2、企業參與型 —— 企業支撐、村企共贏的樣板
企業支撐、村企共贏型是比較有典型代表性的建設模式。這種模式，需要積極動員有實力、有需求、有輻射帶動能力的龍頭企業參與，把解決企業發展、群眾就業和企業用地需求結合起來。企業為社區建設提供資金支持，社區騰出土地，支持企業發展，村企共贏，互惠互利。
在南陽市方城縣趙河鎮農業改革試驗區，趙河大橋飛架東西，讓500米河灘變通途；綠地游園、文化廣場的開辟，為趙河群眾提供了一個愉悅身心的良好場所——高標準、高品位打造的萬華錦社區一期工程已經竣工，160戶趙河農民率先過上了城市人的生活。該鎮萬華錦社區建設由政府主導社區規劃和基礎設施、公益設施建設，本地企業積極參與。通過社區建設騰出的土地，一部分由方城縣德源農綜開發有限公司建設果蔬加工基地和養殖基地，其余復耕為基本農田。萬華錦社區是我們全面建設新型農村社區的初步探索。該模式適用于一些專業園區以及有大型企業的地區。
3、產業帶動型。
以旅游產業、產業化龍頭企業、規模養殖板塊為基礎，規劃建設核心產業園區，配套建設新型農村社區，走“依托產業建社區，建好社區強經濟”的良性發展之路。王屋愚公新社區依托“愚公移山”精神資源，在通往王屋山景區的沿線，發展“農家樂”，實現產業發展與社區建設齊頭并進、互動雙贏。如魏莊鎮參木社區以參木產業聚集區為依托，將7個行政村整合為一個社區，節約土地2000畝，為企業入駐提供了用地保障，改變了生產生活方式，拓寬了群眾增收渠道。
4、城中村改造
城中村改造型，依托舊城改造，綜合運用土地資本、地域空間及其他經濟要素，靠市場機制推動拆遷、促進改造，探索形成了“統籌規劃、功能配套，企業參與、市場運作，因地制宜、成片推進”社區建設之路，有效整合了城市資源，完善了城市功能，改善了人居環境，推進了社區建設。濮陽市長垣縣先后投資9億元，建成了長城、興文、文苑、友誼、黌學、龍山、億隆等10個社區，拆除各類房屋7萬平方米，拆遷安置600多戶，完成建筑面積120萬平方米，社區居民人均住房面積由原來的10—15平方米提高到了25—40平方米。
5、回鄉反哺型，
如佘家鄉東黃找村在天津搞建筑企業的四位老板，從2009年9月份開始，無償捐建了社區公共基礎設施，在舊村基礎上翻建新村，然后按成本價出售給群眾，有力推動了社區建設步伐。在社區建設過程中，該縣始終堅持尊重群眾愿意，充分考慮群眾承受能力、居住習慣等因素，規劃設計多種不同造價的戶型供群眾選擇，鼓勵條件較好或急需建房的群眾先建、先購，不搞行政強迫，不搞“一刀切”和“一窩蜂”，確保各項工作積極穩妥推進。
總之，新型農村社區建設沒有固定的模式，各地有各地的特殊情況，在借鑒外地經驗的同時，更重要的是理清思路，創新思維，積極探索適合本地實際的建設模式。
四、新型農村社區建設的實施途徑
1、科學的規劃布局，積極動員群眾。
新型農村社區建設規劃將全縣所有行政村撤并整合成若干個新型農村社區，每個社區平均整合幾個行政村。農民是新型農村社區建設的參與者，更是最大的受益者。在新型農村社區規劃前期，調動各村組織黨員、干部、群眾代表外出參觀考察，讓廣大干部群眾親眼目睹、親身感受村莊改造整合的美好前景，逐步使大拆遷、大建設觀念深入人心，使群眾自覺成為村莊合并的組織者、倡導者、實施者。制定規劃過程中，發動群眾廣泛參與，反復討論、征求意見，在村莊道路顯要位置展示規劃效果圖，營造濃厚氛圍，提高群眾知情度，調動群眾參與積極性。
2、堅持因地制宜，分期建設
進行先行先試，建立示范樣板。同時，遵循宜合則合、宜搬則搬、宜改則改、宜建則建的原則，分期分批推進、遠近結合，村莊規劃要密切結合當地實際，因地制宜，根據各地經濟社會發展水平，實事求是，量力而行；同時要處理好近期建設與遠期發展、舊村改造與新村建設的關系，統一規劃，分步實施。
3、采取多元投入，聚合資金。
在資金投入方面，應積極開拓創新，采取“整合上級資金，縣級獎補資金，鄉鎮補貼資金，民企捐助資金，協調金融貸款”等多種渠道，力求打破資金瓶頸，助推新型農村社區建設。制定出相應的《農村建設用地專項整治獎補實施辦法》、《新型農村社區建設財政資金整合工作實施方案》等政策性文件，在建設資金、財政稅收、金融政策等重點環節，為社區建設提供大力支持。
4、用足用活政策，助推社區建設。
用足用活國家政策，優化整合城鄉土地、文教、衛生、社保、交通等各項資源，做到設施的高效利用和政策的銜接統一，消除城鄉居民在社會生活方面的不平等待遇，重點向新型農村住宅社區傾斜，推進城鄉公共資源整合。積極整合土地資源，積極開展城鄉建設用地增減掛鉤試點工作，把土地“三項整治”指標與城鄉建設用地指標增減使用相結合，積極推進新型農村社區建設，即解決了社區用地缺乏和基礎設施建設資金不足的問題，又為城鎮發展提供了用地指標，實現了多贏發展。
5、建立健全機制，政策驅動實施。
健全的機制和政策，是新型農村社區規劃實施的保證。因此，必須建立完善的政策機制，以推進農村地區的進一步發展。制定相關制度，明確了基礎設施、項目管理、社區管理、拆遷復墾、政策兌現、體制創新、創業就業、督察考核等“八項”重點工作。在社區建設過程中，嚴格落實“規劃一張圖、審批一支筆、建設一盤棋，管理一張網”制度，建立和完善了規劃審批程序。
五、結語
新農村社區的規劃是一個長期而任重的道路，非一朝一夕能促成。新型農村社區建設和發展受區域經濟社會發展水平的影響和制約，不同的模式適用范圍有所不同，建設發展模式的選擇必須要與經濟社會發展條件相適應。此外，新型農村社區發展是一個動態過程，任何一種發展模式都只是一個階段性目標，不是一成不變的，而是隨著經濟社會發展水平的提高，向更高層次演進。因此，各地區要根據自身的發展條件，選取與之相適應的新型農村社區發展模式，切不可機械仿效，或者追求超越化的發展。
【參考文獻】
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