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休閑農莊的建設指導意見范文1
關鍵詞：旅游目的地；競爭；觀光采摘農業
中圖分類號：F592 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2017）03-0164-03
引言
提及陜西旅游，更多人想到的是西安兵馬俑、大雁塔、芙蓉園，或是延安寶塔山、壺口瀑布和一系列紅色紀念館，亦或是渭南的天險華山，很少有人即刻想到以能源著稱的三線城市榆林。一是因為其“中國科威特”的城市形象過于深入，難以讓人與旅游目的地結合起來；二是因為當地缺少著名的或有深刻歷史文化內涵的旅游觀光區。因此，面對周邊眾多的“老牌”旅游城市，其吸引力顯得相對薄弱。
2010年陜西省農業廳提出了大力發展觀光農業。采摘作為觀光農業的典型表現形式，進入門檻低，發展速度快，能夠快速實現農產品資源和旅游觀光的有效結合[1～2]，市場認可度和接受度普遍較高，尤其適合農業和旅游產業基礎相對薄弱的城區，故成為榆林市提升旅游競爭力的有效途徑。
依照省農業廳指導意見，榆林市按照“統籌協調、各計其功、渠道不亂、用途不變”的原則，提出了“一心三區（紅綠黃）”的總體發展模式：“一心”即以榆林市區為中心，將現代農業示范園區和休e農莊統籌組合，打造集休閑、觀光、采摘、教育于一體的都市采摘農業聚集區；“三區”即黃河沿岸紅棗產業休閑聚集區、南部黃土高原綠色有機休閑農業產業區、北部風沙草灘休閑農業示范區[3]。截至2015年底，全市觀光農業經營主體總數達到298個，其中農家樂106個，休閑農業產業示范園99個，休閑農莊67個，休閑農家26個[4]，小規模自發性的農業采摘園更是不計其數。
一、榆林市觀光采摘農業發展現狀
（一）主要構成要素
觀光采摘的消費者多為想要親近自然、享受短途旅行樂趣的城市居民，故榆林市區居民占據比例較大，且多以家庭或團體為單位，個體采摘者比例較低。隨著榆林目的地旅游的發展，市外顧客也開始參與到本地的觀光采摘活動中，但多是作為旅行線路中的一項，且參與時間較短，比例較低。
當地多數采摘園來自農民自家種植園的改建，這類采摘園規模較小，缺乏地理位置的選擇性，采摘品種也多是常見的當季水果產品。通過專業土地規劃建成的采摘園數量較少，且地點多位于風景區和旅游觀光熱線上，或者規劃而成的休閑山莊內部。這類采摘園規模較大，地理位置經過特殊選擇，采摘品種較多，可以是人們經常食用的水果，可以是不常見到的野菜，可以是新研制的特色品種，甚至可以是農作物、花卉等，往往更加受到消費者的青睞。就采摘價格而言，無論是農戶改建采摘園還是規劃采摘園區，價格一般是由門票價格和產品外帶價格組成，門票價格與一般游覽園性質相同，由采摘園主根據市場情況進行定價，而外帶產品價格一般要高于市場零售價格，也是由采摘園主根據自身產品質量和市場供求情況等進行定價。
隨著顧客多樣化消費特征的顯著，單純采摘已經不能滿足需求，以采摘為核心的活動擴展已然成為發展趨勢，即在采摘的基礎上，增加垂釣、騎馬、燒烤、戶外娛樂等多種活動內容，并成為招徠新顧客、留住老顧客的制勝法寶。
（二）主要經營模式
為了進一步滿足消費者的偏好和需求，采摘產業不斷發展和延伸[5]，在傳統觀光采摘園的基礎上，出現了現代采摘園區，相較于前者采摘形式更加豐富，活動內容進一步擴展。
1.傳統采摘園。隨著本地旅游業的快速發展和城市居民短途旅游的不斷興旺，興起了大量的傳統采摘園，此種經營模式隸屬于采摘產業發展的自發階段，以家庭個體經營為主，采摘品種和采摘規模取決于家庭生產種植情況，多以草莓、蘋果等水果為主，尤其在夏季水果大量上市的季節，采摘園區遍地開花，經營規模較小，活動功能單一，有的僅是自家種植區的簡單開放，采摘環境缺乏整體規劃，同時忽略了周邊環境整頓及園區內部的規劃與建設。目前，榆林市的傳統采摘園處于供大于求的狀態，鑒于交通、采摘環境、服務、采摘內容等的限制，已經脫離了瘋狂發展軌道開始逐步退化。
2.現代采摘園區?，F代采摘園區由傳統采摘園進化而來，規模較大，地點經過慎重選擇，其以采摘活動為基礎，集娛樂、休閑、觀光等活動于一體，加強了園區建設、產品種植、餐飲、住宿等條件，同時服務水平也有所提升[6]?，F代采摘園區尤其注重產品種類和產品質量，為了充分實現采摘品的高附加值，涌現出了一大批“新品種”和“特別產品”。例如榆陽區的“榆林現代農業科技示范園”“塞上明珠現代農業園”“金沙灣休閑農業示范園”；神木縣的“禾豐生態農業示范園”“盤龍灣近郊農業體驗園”“盛園農民專業合作社休閑農莊”；府谷縣的“高莊則現代農業園區”“青草地現代農業觀光采摘園”等，都是現代采摘園區的典型代表。
3.主要營銷手段。面對當下供大于求的市場現狀，營銷已然成為確保采摘園（區）市場蓬勃的關鍵手段。從目前的市場格局來看，小規模的個體采摘園以“路邊掛牌”為主要的宣傳手段，少量有識者通過本地團購網站進行訂單促銷，主要還是大眾口碑為主，單一且效果不明顯。規?；烧獔@區則以本地電視廣告、宣傳彩頁、促銷活動為主，個別經營者通過聘請明星、舉辦展示活動等方式進行宣傳，較個體采摘園有所突破。
首先，受成本制約，廣告并不是采摘市場主流營銷方式，只有規模較大、資本較雄厚的采摘園區會在本地電視臺等相關頻道制作廣告播放，并兼以報紙，雜志等其他廣告宣傳；規模較小、資本實力較弱的采摘園區則以報紙、書刊等低價位載體做廣告或干脆不利用廣告宣傳。其次，通過參與各類農產品活動進行宣傳是目前很多采摘園的主要營銷方式，例如參加榆林市政府舉辦的采摘節或采摘游，既不需要花費過多成本，還可以通過優良產品或特色服務在活動中名聲大振，效果也較顯著。最后，網絡營銷成為個別采摘園區營銷的首選，或者通過參與團購網站收集訂單，或者在本地相關網站價格較為低廉的網頁廣告，這是市場發展的需要，也是很多顧客或者采摘園區信息的首選。
二、榆林市觀光采摘農業發展存在的問題
顧客需求是建立市場的目標，而市場供給則是市場建設的動源，只有當兩者之間相互契合時，才能推動市場有序、健康的發展[7]。就目前榆林市觀光采摘農業的供求情況來看，其發展主要存在以下幾個問題。
（一）產品雷同現象較為嚴重
采摘市場的快速膨脹致使采摘園（區）遍地開花，但千人一面、品質雷同，缺乏個性與特色，開發的深度與廣度不夠，許多具有開發價值或者具有聯合價值的資源并未得到充分利用，致使與消費者個性化和多樣化的消費需求相脫節。盡管有少量采摘園已經開始了特色產品研發與種植之路，例如野菜采摘、玉米迷宮、稻田字畫等，但由于宣傳不到位并沒有引起消費者的注意，市場效果較差。
（二）園區服務與衛生條件較差
在榆林市已經形成的觀光采摘農業項目中，除少數規模較大的采摘園區已經形成較為完善的基礎配套設施外，大多數園區的設施配置與市場定位不符（例如麻將機的存在），尤其是存在安全和衛生隱患。同時，由于缺乏統一管理，許多采摘園沒有形成科學的管理模式，尤其是小規模自主性采摘園，仍以家族式經營為主，服務人員缺乏專項培訓，導致一些園（區）服務意識和服務水平相對較低。
（三）市場宣傳方式與力度有限
在榆林市政協組織的“2015榆林市觀光農業健康發展”座談會上，農莊主們普遍提及客源問題。鑒于采摘多屬于單次消費行為，因此要想保障其客源的可持續性，必須拓展外地游客。而目前榆林市各園區的市場宣傳能力有限，過多地依靠大眾口碑，即使采用廣告宣傳也多是選擇本地電視臺或報紙，受眾面積較小，更沒能充分利用“綠色營銷”“文化營銷”“娛樂營銷”“微營銷”等現代化的宣傳方式和傳播媒介，同時缺乏和旅行社之間的有效合作，致使客源問題亟待解決。
三、對榆林市觀光采摘發展的建議
榆林觀光采摘農莊數量很多，但顧客選擇意愿有限，客源不穩定。面對供與求的矛盾，必須加強客源市場研究，在明確采摘園（區）市場定位和消費者需求的基礎上，通過實現差異化、精細化和多渠道來逐步推進采摘農業健康、持續發展。
第一，加強客源市場研究。不同類型、規模觀光采摘農業的目標顧客群不同，其消費心理、消費行為、接收宣傳信息的渠道以及對舉辦活動的參與選擇不盡相同?；谶@種差別，各采摘園（區）需要準確定位自身資源，通過對現實顧客進行市場調查，明確自身園（區）定位和目標消費者類別，并針對性地收集有關數據，旨在根據目標顧客的需求進行特色化改良。
第二，突出產品差異化。為了贏得目標客源，必須突出差異化的品質，從產品、活動、宣傳等多方面改變沒特色、千人一面的現狀。比如，采摘產品不必局限于“少見”，應該突出“有機”和“新鮮”；活動方式可以增加人與自然的互動，因為“參與”比“觀賞”更有吸引力；在宣傳方式上建議采用微信等傳播速度和效果好的平臺，增加感染性。
第三，實現精細化管理。為了滿足目標顧客，必須采用精細化的管理。對于休閑采摘農業，顧客主要的訴求是“回歸本源”，目的在于親近自然和放松休閑，蟬鳴蛙叫勝過城市的喧囂，農家飯有時比山珍海味更有吸引力。因此，必須在“細”上下功夫，有效地利用當地的特產和風土人情，緊抓消費者的心理，滿足顧客的訴求，提升服務品質。
第四，多渠道廣泛宣傳。對于初級階段的自主性采摘園，建議利用通知型廣告傳達果園的景色、項目、服務、線路、價格等信息。對于規模型采摘園區，建議制作說服型廣告，通過突出差異化優勢和綜合性活動來削弱競爭對手的廣告影響。此外，建議加強與當地旅游局、旅行社等中介機構以及周邊旅游景點等的資源聯合，弱化單獨經營時帶來的廣泛競爭和經營風險。
小結
在有關部門的扶持與鼓勵下，伴隨著市場需求的進一步擴張，榆林市觀光采摘農業快速發展，成為帶動農民致富、提升當地旅游競爭力的新手段，同時也為采摘消費者帶來了豐富的短途旅游體驗。由于缺乏整體規劃和有效管理，致使本地采摘園在產品選擇、服務內容、宣傳方式等方面存在一定的問題，需要通過差異化、精細化、多渠道等方法加以改善。
參考文獻：
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Ascending of Yulin Tourist Destination Relying on the Sightseeing Picking Agriculture
LI Jing
（School of Management，Yulin University，Yulin 719000，China）
休閑農莊的建設指導意見范文2
一、發展思路和主要目標
（一）指導思想
全面貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞統籌城鄉發展的總體目標，依托省會，發揮優勢，整合資源，突出特色，重點建設集高效、生態、安全、觀光、休閑、旅游等為一體的現代都市農業示范園區，大力發展高效設施農業、綠色生態農業、特色種養農業、休閑觀光農業、現代園區農業和農產品加工、物流產業，有效促進一二三產相結合，經濟、社會、生態效益相統一，積極構建布局科學、規模適度、優勢集中、效益顯著的現代都市農業新體系，傾力打造服務省會、致富農民、城鄉一體、協調發展的現代都市農業新格局。
（二）基本原則
1堅持規劃引領。依據新的城市發展總體規劃和土地利用規劃，科學制定現代都市農業發展規劃，做到與城市規劃相銜接，與城市建設相配套，與城市發展相匹配。
2堅持政策引導。通過制定更加靈活的支持政策，創造更加良好的發展環境，增強社會投資的吸引力和都市農業發展活力。
3堅持市場運作。以市場需求為導向，強化組織推動和政策扶持，培育發展新型農業市場主體，吸引資金、人才、技術等各種要素發展都市農業。
4堅持項目支撐。進一步加大項目謀劃、包裝、跑辦、招商力度，按項目運作、實施和管理，確保項目的質量和效益。
5堅持城鄉統籌。貫徹工業反哺農業、城市支持農村的方針，進一步加大以城帶鄉、以工補農力度，積極推動城鄉、區域經濟互動，加快一二三產融合，實現產業互助共促、城鄉統籌發展。
（三）功能定位
1經濟功能：城郊區域是省會重要的“菜籃子”基地，直接為城市提供鮮活農產品，并為城鄉提供就業機會。同時，通過優化農業資源和生產要素配置，調整產業結構，延長產業鏈條，提高農民收入。
2社會功能：都市農業為城市居民提供接觸自然、體驗農業以及農業觀光旅游的場所與機會，并通過建立科技、物流、會展等平臺，為區域經濟發展提供服務，形成都市農業經濟新的增長點。
3生態功能：通過造林綠化、植樹造景、建設水面濕地、生態果園等，打造“城市之肺”，營造綠色景觀，增加城市綠地，改善城市的生態環境質量。
4輻射帶動功能：依托城市強大的資本、科技、人才、信息和區位優勢，與城市工商業、金融業融為一體，發展裝備先進、科技含量高、發展理念新的現代農業，成為現代農業的展示窗口和示范基地，輻射帶動周邊區域農業發展。
（四）發展目標
通過3-5年的努力，把城郊區域建設成為省會最大的產銷對接、質量安全的“菜籃子”基地，構建起林水相依、生態良好的城市森林體系，打造出一批各具特色、效益突出的現代都市農業園區。通過深化農業結構調整，轉變農業發展方式，使農業綜合功能得到有效開發，農業綜合生產能力得到明顯提升，農業增效、農民增收效果更加顯著，城鄉統籌、協調發展作用更加彰顯。
二、總體布局
現代都市農業規劃發展的總體布局是：重點建設一環兩帶，突出打造三大板塊。
一環兩帶：以石環公路為主線，以環省會綠化、石環公路綠化、城區與組團間隔離空間綠化、西山綠化、滹沱河綠化等為重點，構建環省會綠色屏障體系。沿滹沱河區域，以水為特色，依托滹沱河綜合整治和景觀建設，構建集旅游觀光、休閑娛樂、文化科普等為一體的滹沱河特色農業開發帶。沿西部山前區域，以山為特色，依托西部山前區域綜合開發和綠化美化，構建集生態旅游、農事體驗、餐飲娛樂等為一體的西部山前生態農業開發帶。
三大板塊：省會西北部涉及新華區杜北、鹿泉大河、李村、正定曲陽橋、北早現等區域，以生態觀光為主題，依托滹沱河綜合整治工程、西北水系、南水北調工程、植物園、小壁林場、省會森林公園、中山湖公園等，重點發展生態綠化、苗木花卉、特色果蔬種植、水產養殖以及森林旅游、生態采摘、垂釣觀鳥、田園度假等項目，打造省會西北部現代生態農業板塊。省會東北部涉及藁城崗上、九門、正定諸福屯等區域，以產業園區為主題，依托滹沱河綜合整治工程、濱河新區、正定現代農業示范區、藁城濱河生態園、彩色植物生態園、國大溫泉度假小鎮、長安區休閑觀光農業園區等，重點發展高效農業、精品果蔬、特色養殖以及現代農業示范展示、休閑度假、觀光采摘、農事體驗等項目，打造省會東北部現代園區農業板塊。省會東南部涉及高新區郄馬、欒城冶河、柳林屯、藁城丘頭等區域，以高效設施為主題，依托初具規模的設施蔬菜、瓜果生產基地，集中連片發展日光溫室，擴基地、上設施、創品牌、增效益，打造省會東南部現代設施農業板塊。
三、發展重點
隨著城市發展和規模擴張，傳統種養業逐步退出城郊區域，培育壯大新型主導產業，實現糧退菜進、限牧增果，大力推進一產與三產相結合、現代農業與現代服務業相結合，重點發展六大都市農業產業。
1高效設施農業。大力發展以日光溫室為主的設施農業，向規?；?、設施化、標準化、優質化方向發展。城郊區域發揮區位優勢，突出產業特色，以設施蔬菜、果木、花卉為主，分別集中連片建設新型日光溫室生產園區；藁城、鹿泉、正定、欒城縣（市）分別建設2-3個萬畝蔬菜示范區、3-5個千畝設施蔬菜示范方，打造一批質量過硬、特色突出、有市場競爭力的蔬菜品牌；以此帶動大棚菜和露地菜生產，實現溫室、大中小棚、地膜、露地菜合理搭配、協調發展，做到周年正常生產、季節均衡供應，提高蔬菜生產的質量和效益。
2綠色生態農業。圍繞創建國家森林城市，構建完備的城市森林體系，加快實施石環公路綠化、西山生態林區綠化、滹沱河綠化、省會森林公園等四大環城綠化工程和“一河兩環”水系工程。沿石環公路兩側各建50米寬的綠化林帶，植樹20萬株；沿滹沱河兩岸發展速豐林及林下產業6萬畝；沿西部山前大道兩側建設果品采摘、觀光帶5000畝。建設鹿泉上寨大棗采摘園、李村葡萄采摘園、藁城惠誠果蔬采摘園、欒城范臺草莓采摘園、正定東里雙黃桃采摘園等。
3特色種養農業。市區三環內和組團縣城周邊控制新建規模養殖場并逐步取締畜禽養殖，城郊區域全部取締散養畜禽，適度發展特種養殖，規模建設特色種養園區。以西三教花卉市場搬遷改造為契機，規劃建設省會大型的生產、銷售、展示等為一體的綜合性花卉市場和生產基地。以滹沱河上游區域的鹿泉大河、李村、正定北早現、新華杜北等107家池塘養殖場為依托，建設一批高標準的集漁業養殖、休閑垂釣、餐飲娛樂于一體的休閑魚莊，規劃占地8500余畝、水面5600畝。在正定縣城南郊107國道兩側，建設占地1000余畝的觀賞魚產業基地項目。以鹿泉鄧莊康泰中華鱉省級水產良種場為依托，規劃建設2000畝中華鱉養殖、觀光科技示范園區。
4休閑觀光農業。按照城鄉互動、產業融合的要求，充分利用區域自然風光、自然景觀和民風民俗優勢，深度開發農業的生態、生活功能，規劃建設一批集度假、餐飲、觀賞、娛樂為一體的多功能特色休閑農莊，引導、培育、做大一批旅游產品，開辦美食店、美食村、美食節等服務，融現代農業、鄉土風情、娛樂休閑、文化教育和農事體驗為一體，實現農業與旅游業的緊密結合，促進農業新興旅游產業的做大。
5現代園區農業。憑借貼近城區、交通便利、經濟實力強和科技資源雄厚的優勢，重點發展以現代科技和裝備為支撐，以現代產業體系和經營模式為載體，集現代農業示范、科技成果展示、農產品供應配送、旅游觀光休閑的綜合性大型現代農業產業園區。重點在藁城崗上規劃建設藁城現代農業產業園，在滹沱新區規劃建設正定現代農業產業園，在高新區加快建設東佐現代農業示范園。
6農產品加工、物流產業。重點抓好藁城開發區食品園區、鹿泉乳業加工園區、正定板材加工園區、欒城食品加工園區建設，園區年新增投資額、產值分別達到20%以上。以4大園區為載體，初步建成以市區北部、西部乳業，東部、南部糧油，東北部板材為特色的都市圈農產品加工產業帶，以及以石環公路南環沿線為主的農產品物流產業帶和鹿泉大河農產品物流產業區。
四、保障措施
(一)健全規劃保障體系。在現有指導意見的基礎上，聘請國內一流都市農業規劃設計單位，組織相關方面專家，研究制定具體的發展規劃，合理劃分發展區域，明確產業發展類型，確定不同階段的發展重點、發展目標和工作措施。將現代都市農業發展規劃納入全市經濟社會發展總體規劃，并與城市發展規劃、土地利用規劃相銜接，與統籌城鄉發展規劃、新民居建設規劃相配套。確保規劃的嚴肅性和穩定性，指導都市農業快速推進、有序發展。
(二)健全投入保障體系。市、縣財政設立都市農業發展專項資金，進一步加大城鄉統籌和財政支持力度。充分發揮政府資金投入的導向作用，重點對基礎設施、生態建設、科研培訓等方面加大投入。完善多元化投入機制，大力吸引工商、民間和其他社會資本投資開發都市農業。整合農業發展資金，集中財力，重點支持現代都市農業園區項目建設。創新項目運作機制，堅持市場化、產業化方向，明晰項目產權，落實項目主體，加快項目建設，提高項目效益。
(三)健全政策保障體系。按照依法、自愿、有償的原則，積極探索租賃經營、土地入股等多種形式，建立健全土地承包經營權的流轉機制，促進規模開發、集約發展。認真落實市政府《關于市級財政支持構建現代產業體系的意見》（石政發〔2009〕45號）和《關于加快農業產業化經營發展的實施意見》（石政函〔2010〕10號）有關規定，大力支持農業科技園區、農業產業化項目、農產品加工龍頭企業、專業合作組織、規模生產基地建設和發展。制定落實信貸、稅收等優惠政策措施，鼓勵企業、社會、個體投資都市農業建設。
（四）健全項目保障體系。按照都市農業發展規劃，依托區域農業資源優勢，謀劃、選擇一批具有較大影響的重點項目，進一步加大包裝、推介力度，采取政府主導、市場運作的方法，通過招商引資，吸引工商、民間、外商資本投資開發都市農業。進一步加大對都市農業重點項目支持力度，扶持發展都市農業項目集群，依靠項目帶動，促進我市都市農業發展。
休閑農莊的建設指導意見范文3
今天，我們在這里隆重召開__鎮20__年度總結表彰會，主要任務是總結20__年工作，表彰在全鎮經濟社會發展中做出突出貢獻的先進集體和先進個人，安排部署20__年工作，動員全鎮黨員干部，進一步振奮精神、乘勢而上、真抓實干，以爭創一流的信心、真抓實干的決心、堅韌不拔的恒心，推動__經濟社會科學發展、率先發展、和諧發展、跨越發展。
首先，要向大家通報一個重大喜訊：元月16日下午市委__書記來__走訪慰問，看望了困難群眾，視察了__養老服務中心，這是對全鎮6萬人民的親切關懷，是對__一年來各項工作的充分肯定。我們要以曹書記慰問為新動力，更加努力地干好__的事業，更加努力地為__百姓造福，絕不辜負上級領導的期望和全鎮人民的重托。
剛才，鎮黨委、政府對先進集體和個人進行了表彰，他們是我鎮各行各業的杰出代表，一年來，他們以無私的奉獻精神、飽滿的工作熱情，腳踏實地，埋頭苦干，奮力拼搏，積極進取，在各自的工作崗位上創出一流業績、干出一流成績，為推進全鎮經濟社會大發展作出了突出貢獻。在此，我代表鎮黨委、政府向榮獲20__年度先進榮譽稱號的集體和個人表示熱烈的祝賀! 希望受表彰的集體和個人再接再勵，在新的一年里再創佳績！同時，也希望全鎮黨員干部積極學習先進，趕超發展，為__發展貢獻更多的智慧和力量！下面，我講兩個方面的內容：
20__年工作回顧
20__年，我鎮在區委、區政府的正確領導下，堅持以科學發展觀為統領，緊緊圍繞“全區分類考核保第一、全市分類考核追棠張”的工作目標，重點實施“突破城建、提升農業、推進工業、改善民生”四大戰略，在挑戰中捕捉機遇，在困難中贏得發展，在前進中實現突破?；仡櫲甑墓ぷ?，從總體上說，可以概括為：20__年是極不平凡的一年，是__鎮極為關鍵的一年，既是進入黃金發展的關鍵階段，也是各種矛盾集中凸顯的特殊時期。我的感覺是辛苦與快樂并存、發展與矛盾并進，但是我們全鎮上下齊心協力、咬緊牙關、迎難而上，冷靜處理各種矛盾、理性推進各項工作，較好的完成了區委、區政府下達的各項目標任務。
一、高效農業發展取得新進展
20__年，總的農業發展思路還是擴大規模、提檔升級，通過土地流轉中心運作，現已形成以賈耿公路為軸線，西起徐臺東至石莊，的設施果蔬“十公里長廊”，不斷推進設施農業向休閑觀光農業轉變。我們確定了園區化帶動、片區化發展的路線，以“徐州第一田生態農業觀光園”、“董莊優質草莓采摘園”、“康田蔬菜示范園”、“青春農莊大學生村官創業園”以及一系列農業重點項目為著力點，逐漸形成片區化、園區化的發展格局。其中徐州第一田生態園以打造我區第一個綜合種植、觀光、休閑、鄉村旅游為一體的農業休閑觀光園區為定位，總投資20__萬元，規劃面積20__畝，一期工程面積1000畝，投資1000萬元，重點建設日光能溫室、鋼架大棚、休閑餐飲、垂釣區和游客接待中心，主要種植設施蔬菜、草莓、葡萄，已經在全區乃至全市的現代生態農業發展中形成影響。同時，我鎮不斷優化農業生產結構，先后啟用了育苗工廠、蔬菜批發交易市場、農業科技服務超市、為農服務窗口，通過完善服務功能、提供優惠政策等舉措，不斷完善全鎮農業服務體系，形成了現代農業發展新亮點。11月份投入使用的徐州市__果蔬交易市場，是集蔬菜批發、儲藏、市場信息查尋、農產品檢測、農民培訓于一體的綜合服務部門，也是我鎮創建省級現代農業產業園必不可少的硬性條件。交易市場的落成，使我鎮及周邊地區農民在家門前就可完成農產品銷售，縮短了運輸、儲藏等環節，有效降低了農業生產成本，為我鎮現代農業發展又邁出了一大步。為了更好的發揮交易市場作用、讓利于廣大菜農，我鎮對春節前入駐市場交易的農民和經濟人分別給予了5分錢一斤的補貼，目前已交易135萬斤，政府補貼13.5萬元，一方面提高了經紀人銷售__蔬菜的積極性，擴大了__果蔬的銷售渠道，盡快打開形成了市場，同時，集中銷售有效避免了 “價格戰”，維護了種植戶的利益，有效增加了收入。__鎮科技服務超市為江蘇省農村科技服務超市賈汪分店，占地4.5畝，建筑面積2080平方米，總投資100萬元，為廣大農民提供正規廠家生產或者國外引進的種子、化肥、農藥等農資產品，能夠確保產品品質。超市還開設有農民培訓學校，開展草莓、小麥、蔬菜等各種形式培訓，與揚州大學、徐州生物工程職業技術學院、南京農業大學、本區著名專家、科技特派員等農業院校、科技團隊建立聯
系，提供多形式、多層次的綜合科技服務，及時把農業新技術、新成果、新品種、新信息、新經驗傳遞給種植戶，為產業發展提供了有力支持。紫豐育苗基地占地面積50畝，總投資360萬元，擁有4000平方米智能型夏季育苗棚，1500平方米冬暖式智能型冬季育苗溫室，可滿足__及周邊地區設施農業無毒化種苗供應需求。20__年繼李源潮部長視察青春農莊大學生村官創業園以來，先后有省農委主任吳沛良、市委副書記李榮啟、副市長漆冠山、市農委主任陳建領、市財政局長韓冬梅以及區委書記吳新福、區長曹志等領導到我鎮指導調研，全市設施農業現場會等多個大型農業會議在我鎮召開，（李榮啟書記在全市農業工作會議上，脫稿表揚__有機蔬菜長達十分鐘，）這些都體現了中央以及省委、省政府、市委、市政府、區委、區政府對我鎮現代農業發展的充分肯定。上級領導每一次蒞臨指導都對我鎮的發展提出了針對性的指導意見，擴大了我鎮在全市乃至全省的影響力，同時也給予了我鎮農業發展極大地經濟支持和精神支持。二、經濟實力實現穩增長
一是經濟指標繼續增長。全鎮全年完成國民生產總值11.5億元，同比增長25.2%；財政總收入2946萬元，完成總任務的105%；一般預算完成1930，完成總任務的105%。二是重點項目建設順利推進。我鎮始終堅持“將招商引資作為生命線、將項目建設作為主抓手”，發揮__區位、資源、大項目帶動的三大優勢，大力引進高新項目、升級改造傳統項目、加快推進在建項目，通過招商引資和啟動民資，現已擁有大小企業達70余家，重點實施了新上、擴建的龍翔建材、華升家具擴建、九鼎鍛造二期、新銳建材二期、創新新型建材、天瑞紙業擴建、財駿車業等7個項目，著力培育新的稅源增長點，逐步形成了機械加工、家具、新型建材、鑄造工業體系，取得了良好的社會效益和經濟效益。這是九鼎鍛造項目，主要生產兆瓦級風力發電主軸、重型機械軸承、大型船用曲軸連桿、大型高速齒輪軸及軸承等，該項目在整個蘇北乃至淮海經濟區的同類企業中，屬龍頭老大，所購設備國際領先。這是新銳建材項目，總投資1.4億元，主要面向機場、高鐵站、火車站、高級辦公樓、寫字樓及家居裝潢等，生產優質、環保的高檔金屬裝潢材料，全面投產后可年產高檔裝飾材料200萬平方米，產值達億元，安排就業200余人。天瑞紙業項目，總投資6000余萬元，主要生產高強度瓦楞紙和箱板紙等產品，今年重點實施了技改擴建，其4800生產線是目前我區最大的造紙生產線之一，企業的水處理能力達1.5萬噸/天，并經省、市環保部門驗收合格，全面實現零排放，目前正在申報國家級中型企業。華升家具項目，今年重點實施了二期工程，該廠以東北松木為原料，主要生產松木家具及辦公家具等系列產品，現已全面打開國內市場，產品暢銷不衰。二期建成后，年生產可達到10萬件、產值達億元，解決就業200余人。
三、城鎮面貌實現新改善
在城鎮建設方面，以__村、阮莊村為全鎮發展的主城區，以董莊礦區為副中心，以賈耿路、人民路、紫金路、203縣道、紫吳路為經濟發展的軸線，重點實施了鎮區中心區建設、阮莊新村建設、董莊棚戶區改造、趙莊商業區開發、賈耿路沿線環境提升等城建工程。中心區建設項目，主要包括紫金花園、紫金廣場兩個項目，占地70畝，建筑面積5.8萬平方米，其中精品高檔營業房2萬平方米，多功能住宅3.8萬平方米，設計560戶，計劃總投資8000萬元，是我鎮打造的龍頭項目，是突破集中成片開發、大體量、高標準的重要項目，有效提高鎮區的承載能力和就業容納能力，為加快鎮域經濟發展發揮重要作用。去年總結表彰會時，鎮黨委政府展示了__街擁堵現象，在20__年的城建工作中，鎮黨委政府始終未忘所作承諾，狠下決心改善我鎮交通狀況，完成了總投入800多萬的203縣道5.9公里南延、環鎮公路建設等工程，充分發揮分流導流功能，不斷優化鎮區交通體系，現在逐步形成了方便快捷、盤活全局的道路網絡。我鎮的交通體系，特別是環鎮公路的開拓性建設，可以說在全區首屈一指，在各鄉鎮中處于領先位置。我鎮還不斷加大賈耿路沿線環境整治力度，成立了鎮容辦，加強集鎮管理機構和隊伍建設，建立長效的日常管理機制，做到規劃區管理全覆蓋、管理無縫隙，有效提升了鎮容鎮貌。
四、民生改善取得新成效
我鎮堅持把改善民生作為全鎮工作的主攻方向之一，不斷增加投入，實施了一系列民心工程。確定部分村級公益事業建設“一事一議”項目，總投資187.5萬元，財政獎補資金134.862萬元，完成村內道路硬化31536平方米，受益群眾達2萬多人。建設了環鎮公路，加大交通疏導力度，緩解了賈耿路交通壓力，進一步方便了群眾出行。完成改廁1800戶，總投資108萬元。計生工作呈現新亮點，今年全鎮共發放獨生子女困難家庭救助金、獎勵扶助金、父母獎勵金達4.7萬余元，不斷落實利益導向機制。11月份我鎮開展了“思源工程——生育關懷行動”現場觀摩會，中國計生協黨組書記楊玉學、全國
政協常委、省人大副主任、民建江蘇省委副主委、省計生協會長趙龍等領導實地查看了__中學留守兒童教育基地等關愛工程，給予了較高評價。社會事業取得較大突破，20__年我鎮合作醫療參保人達47799人，完成84.9%。__醫院投資近百萬元改造醫療用房，使我鎮醫療條件不斷改善。全鎮有線電視總戶數達到9128戶，入戶率和鞏固率均走在全區、各鎮的前列。在董莊礦區架設了高清數字電視信號，各村均覆蓋遠程教育網絡。在財力非常困難的情況下，鎮政府多方籌措資金，投資400余萬元建成了全市鄉鎮中規模最大、檔次最高的養老院，共有床位180個，目前已有70余五保戶入住。項目整體布局按照省級示范性養老機構標準設計施工，配有餐廳、娛樂室、活動室、醫療室、洗澡間、儲藏室、休閑廣場、花園、小型植物園、蔬菜園、養殖場等設施，各房間配有壁掛電視、松木衣柜等家具和生活必需品。其中__醫院免費提供醫療器械、藥品等，并有醫衛人員長期坐診，免費提供會診、住院等醫療服務，切實形成了愛心、舒心、貼心的養老衛生室。鎮政府通過不斷加強管理、配備人員、提供優質服務，盡最大努力保障了入住的五保老人安享晚年，贏得了較好的社會反響。養老院所有家具都是我們鎮的華升家具、柏盛家具、呂氏家具、松霖家具、佳美樂家具、喜寶樂家具、漢邦家具、香緣家具等家具廠愛心贊助的，在此向他們表示感謝。加大扶貧濟困力度，建立了最低生活保障、醫療保險、五保供養和社會救助等制度。在全鎮范圍開展一日捐活動，動員廣大黨員干部捐出一日工資，共同關注弱勢群體，著力辦好社會救助等福利事業。成立了我區首家鎮級慈善會——__鎮慈善會，在12月23日的啟動儀式上，華升家具、龍翔建材、志誠混凝土、九鼎風電等愛心企業及馬先互、鹿存精、張盛豐、鹿丙超等種養殖大戶紛紛慷慨解囊，當天募集善款共計33.79萬元。樹立“服務人民、奉獻大眾”的辦事理念，下發了《__鎮慈善會資金管理使用辦法》文件，加強資金物資的募集、使用及公示工作，最大程度地發動社會力量、調動社會資源，對我鎮貧困戶、五保老人、殘疾人等弱勢群體進行及時救助，切實提高人民群眾的幸福感與滿意度。我鎮還在東部四鎮中首先啟動垃圾中轉站建設。同時不斷整合政法資源，在鎮政府大門西旁和為農服務大廳隔壁，投資30余萬元建設了政法綜治工作中心，綜治辦、法治辦、司法所、派出所、勞服所、民政辦、調處中心等多家部門進駐辦公，方便了廣大群眾，是我鎮為民服務的重要窗口。20__年，先后有中國計生協、民建中央、區委、區政府等領導來到我鎮的留守兒童教育基地、農業科技服務超市、養老中心等民生工程，給予了較高評價。我們要通過肯定成績來堅定發展的信心，同時也要正確分析當前存在的問題。具體來講，我們當前的發展成果雖然可喜，但仍存在一些薄弱環節，主要是：工業、農業整體項目質量還不夠高，缺少支撐性、現代性的大型項目，發展后勁有待進一步加強；個別城建工程在推進過程中工作不細致，經驗不足，出現了問題；城鎮建設論證不足，長期、中期規劃準備與落實尚不充分，還沒有將前端性、時代性氣息融會貫通到城建工作中去；為民辦實事方面，雖然黨委、政府有很大的決心與熱情，但我鎮總體經濟實力還不是十分雄厚，所想所思尚不能一一落實。對此，一定要切實增強憂患意識，積極主動地抓住機遇、應對挑戰，以更大的力度推動經濟社會又好又快地發展，以更實的態度落實好每項工作?？傮w上看，__目前面臨“資源枯竭型城市轉型發展政策、賈汪區加大支持東部鄉鎮發展力度”兩大機遇，尤其是通過近幾年的發展，__已經處在轉變發展模式、增進發展后勁的歷史岔路口，爭先進位、跨越發展、轉型升級、富民強鎮，成為了我們的歷史任務和神圣職責。
20__年工作任務
同志們，當前__已站在一個新的起點上，發展勢頭非常好，內外條件具備。在謀劃20__年工作過程中，我鎮堅持用高目標引領跨越發展，用高定位激發內生動力，不斷集思廣益。前段時間，我們在全鎮組織開展了《我為__發展獻一策》等建言獻策活動，多次召開班子成員、員級干部、村書記及企業代表等座談會，匯聚全鎮智慧，共謀跨越發展大計、共思爭先進位大局，使各項工作重點更加符合我鎮現階段發展實際、更加貼近廣大干群的迫切需求、最能服務于“爭先進位、跨越發展”的大局。結合區委、區政府的相關工作部署及各界意見，我鎮確立了“爭先進位、跨越發展”的發展主題，排出了“農業產業化、城建重提升、工業集聚化、民生貼民心”的工作思路，明確了打造“休閑觀光農業示范鎮、區域性重點中心鎮、和諧發展先行鎮”的奮斗目標，全力走出一條__特色的科學發展新路子，在更高起點上開創__科學發展新局面。
一、提檔升級彰顯特色，積極打造休閑觀光農業示范鎮
繼續做大做強現代農業，全面推進農業產業化進程，完善農業服務體系，提升產品品質，爭創知名品牌，加快建設省級現代農業產業園區步伐。繼續增面擴幅、提檔升級，在大寨河沿岸增面擴幅，結合河道整治工程，加大土地流轉力度，形成環境優美、特色明顯的大寨河沿線現代農業全新產業帶，主要種植熱帶水果、優質果蔬，呈現__農業新亮點；以打造四星級鄉村旅游點為定位，加快實施徐州第一田生態園二期工程、董莊草莓園提升工程、青春農莊大學生村官創業園三期、欣然綠色農業生態園二期工程、康田合作社改擴建工程等，發展一批高品位、有特色、多效益的高效農業園區，打造集觀光休閑、采摘餐飲、綠色有機、生態經濟于一體的__鎮綠色長廊，形成精品農家樂采摘“一日游”路線；以農業科技服務超市為主要平臺，不斷拓展為農服務范圍，開辟“田間一對一”培訓路徑，探
索一套成效卓著的培訓輔導模式；以蔬菜批發交易市場、育苗工廠為龍頭，不斷發揮為農綜合服務窗口功能，通過加強管理，打造農業服務集聚區，提、學、研、銷一條龍式的產前、產中、產后服務，實現規?；?、產業化、標準化、集約化、信息化的現代農業生產路線。二、不斷提升城鎮功能，全力構建區域性重點中心鎮
加大規劃的引領作用，目前已委托中國礦業大學針對我鎮農業、工業、城建、民生等方面作出綜合性詳規、控規，以科學引領發展，以規劃指導建設。推動帶狀發展向塊狀發展轉變，不斷擴大鎮域面積，更高水平完善城鎮功能性設施建設。一是實施中心區二期工程。高標準實施整體環境提升工程，將中心區建設成為整齊大氣、別具特色的商貿服務中心，促進人流、物流、信息流向鎮區集中。二是實施休閑廣場建設。在鎮區中心區建設居民休閑文化廣場，完善基礎配套，為居民提供休閑、娛樂、文化、體育活動場所，提升鎮區吸引力，不斷聚集人氣。三是實施鎮區環境綜合整治工程。加大管理維護力度，進一步加強城鎮管理機構和隊伍建設，完善長效管理機制，同時加大投入實施硬化、綠化、亮化等環境提升工程，著力營造舒適有序、宜商宜居的現代城鎮環境。四是規劃啟動董莊棚戶區改造及__濕地公園工程。積極對接爭取我區資源枯竭型城市發展政策，盤活原煤礦用地，通過高標準規劃設計，建設具有__特色、礦區風味的商住小區。同時規劃啟動生態修復，高標準規劃啟動濕地生態公園建設，進一步因型造勢，充分挖掘采煤塌陷地的人文價值和生態價值。五是實施村莊環境整治工程。在部分村莊積極開展村莊環境整治工程，優化美化新農村環境，全力創建國家級生態鎮。
三、促進工業集中發展，夯實稅源經濟提升工業實力
按照曹區長來__調研要求，我鎮要加大招商引資項目建設力度，實施“工業興鎮，項目強鎮”戰略，積極培育機械加工、新型建材、家具制造等主導產業，促進經濟結構不斷優化。同時緊抓資源枯竭型城市政策機遇，高標準規劃建設董莊工業集中區，加大投入完善配套，引導企業集中發展，形成產業化、集群化、規?；?、系列化的工業發展局面。今年通過一手抓新興產業培育，一手抓傳統產業轉型升級。同時，加大力度促進在談項目落地，確保年內達產達效。
四、切實改善民生民計，奮力創建和諧發展先行鎮
牢記發展是第一要務，民生是第一責任。充分發揮職能部門作用，出臺《向上爭取項目、資金獎勵辦法》文件，鼓勵各單位、部門積極向上爭取項目、資金，推動民生事業穩步發展。以__醫院為主要平臺，向全鎮近500貧困戶發放“愛心醫療救助卡”，提供免費會診、住院等醫衛服務，逐步解決百姓看病貴、看病難問題。依托__鎮慈善會、政法服務中心，不斷發展各項社會事業，積極探索“以溫暖化矛盾，以服務促管理”的社會管理新模式。嚴格按照區委、區政府要求及遵循民意民愿，排出并落實20__年度為民辦實事工程。一是進一步完善鎮村交通網路，加大投入實施小公益橋建設和杜樓交通橋改造工程；二是進一步推進改水改廁及校舍安全工程，積極向上爭取資金、項目，完成5個村近20__戶居民的改水改廁工作及吳臺小學1500平方米危房改造、中心小學1000平方米教學樓擴建、吳姚小學1599平方米重建等工程；三是實施村級綜合服務中心建設，有計劃推進村部建設，夯實為民服務的基層站點；四是加大土地整理力度，完成徐臺、彭莊、油坊土地整理項目以及旗山、臨運、油坊塌陷地治理項目，不斷改善農業生產條件及基礎設施；五是促成垃圾收運體系工作運轉，垃圾收集率將實現90%以上，全力爭取年內實現運轉，進一步完善組保潔、村收集、鎮運轉的垃圾收運體系。
五、提振精氣神，確保完成全年目標任務
同志們，當前我們正處在發展的競爭超越期，要謀求新跨越，鑄就新輝煌，必須腳踏實地，從零起步；必須百折不撓，攻堅克難；必須爭分奪秒，拼搏勇進。為此，我再提兩點希望：
一是務必保持勇爭一流的精神狀態。過去一年的考核評比已成定局，大家又處在同一起跑線上。20__年，我鎮對各村要實施分類考核，各村、各部門要集中精力，搶先起跑，爭分奪秒，從新年伊始就要保持最佳狀態，干好每一天，做好每件事，以認真負責的態度對待自己的工作?！霸谄湮?，謀其政”，只有在位一天、付出一天、努力一天，我們才問心無愧，才能對得起__6萬人民，這也是我們謀事、干事的基本立意，是我們決策工作和落實工作的靈魂。春節后，我們將在全鎮范圍內 “開展加快發展新__”主題教育活動，通過活動，使全鎮干群進一步感受__的發展變化，激發干事創業、爭創一流的熱情和動力，形成人人謀發展、人人服務發展、人人參與發展的濃厚氛圍。全鎮上下要以今天為契機，勇爭一流，敢于超越，在全區乃至全市、全省大的坐標中定準自己的位置，比學先進，奮發有為，塑造工作亮點，成就輝煌業績，爭做落實工作、開拓創新的先鋒模范，以嶄新的精神面貌投入到新一年的工作中。
二是務必發揚真抓實干的工作作風。現在，各項工作任務非常明確，發展號角已經吹響。關鍵要強化責任，狠抓落實。鎮黨委、政府的決策部署一旦確定，各村、各單位就要卷起衣袖、立即行動、全心投入。凡部署的重點工作，都要扛大旗、爭一流，不能滿足于一般性的完成。對于今年各項工作要點，各村、各部門要細化分解到每個月、每個周，逐個階段抓推進，逐個回合抓突破，有問題要在一線解決，有困難要在一線克服。在抓落實的問題上，誰快誰慢，誰優誰劣，年終用事實說話、用數字評價。鎮黨委將繼續堅持“以發展論英雄、憑實績用干部”的用人導向，緊緊圍繞發展配干部，真正讓想干事的有機會，能干事的有舞臺，干成事的有位置。
休閑農莊的建設指導意見范文4
1農業旅游及其特性
根據國家旅游局2002年頒發的《全國工農業旅游示范點檢查標準(試行)》，農業旅游是指以農業生產過程、農村風貌、農民勞動生活場景為主要吸引物的旅游活動。通俗地講，農業旅游是把農業與旅游業結合在一起，利用農業景觀和農村空間吸引游客前來觀賞、游覽、品嘗、休閑、體驗、購物的一種新型農業經營形態，即以農、林、牧、副、漁等廣泛的農業資源為基礎開發旅游產品，并為游客提供特色服務的旅游業的統稱，也稱觀光農業、旅游農業、鄉村旅游等。
農業旅游的目標客源市場定位于有別于農村的大中城市(特別是高度商業化的大都市)，客源是那些對農業及農村景觀不太了解、不熟悉，渴望在節假日到郊外觀光、旅游、度假的城市居民。對目標客源來說，農業旅游與一般旅游相比，除娛樂特性外，其優勢在于其農業特性和生態特性，農業特性表現在農業旅游是在農業生產的基礎上開發其旅游功能，引人入勝的是優美的田園風光，生態特性表現在寧靜優美的生態環境、天然的自然景觀以及純樸的鄉村生活方式、民族文化等。
2我國農業旅游現狀分析
2.1我國農業旅游景點分類
從2004年開始至2005年，國家旅游局設立了359個全國農業旅游示范點，這些農業旅游點可分為如下幾種形式，見表1。
2.1.1農業觀光型。這類旅游景點主要是指以農作物、農業景觀、農業產業為游覽參觀對象的旅游類型，屬目前我國農業旅游的主要形式，在全國農業旅游示范點中占53.8%。其中有以特定動植物生產基地為觀光對象的，如浙江蘭溪市蘭花村;有以農業產業園為觀光對象的，如壽光高科技蔬菜示范園，一般命名為科技園、農業園區;有以不同農作物生產基地為觀光對象的，如浙江安吉中南百草園，一般以生態農場、生態旅游區、生態園、百花園、百果園等命名;有以農業景觀為主輔以其他類型景點、娛樂設施為觀光對象，如沈陽市農業博覽園、浙江奉化滕頭村，一般命名為農業觀光園、農莊、農業示范園。
2.1.2觀光型。觀光是指參觀外國或外地的景物、建筑等。全國農業旅游示范點中除以農業生產為游覽對象的之外，以大自然風光、民俗風情或文化、人造景觀和自然田園風光等野外風光、農村風光為游覽對象的有56家，占15.6%。
2.1.3休閑度假型。休閑度假是利用假日外出以度假和休閑為主要目的和內容的，進行令精神和身體放松的康體休閑方式。休閑度假一般不像觀光旅游那樣走馬觀花、疲于奔波，而是需要游客有充裕的時間來放松精神，慢慢體味和感受。目前國內農業旅游仍是以觀光游為主，正進入由觀光游向休閑度假游的轉型階段。全國農業旅游示范點中，農業休閑度假型旅游有51家，占14.2%，度假地以人工建造的度假地和自然村落為主。
2.1.4農業觀光休閑度假型。兼具休閑度假和觀光功能的農業旅游景點，目前國內還較少，全國農業旅游示范點中僅10家，占2.8%，且以人工建設度假地為主。
2.1.5農業科技展示型。以生物技術、信息技術、農業工程等為技術支撐建立的現代農業園區開發而成的農業旅游景點，一般建于市區或距市區較近的區域，是較有特色的農業旅游景點，農業科技教育功能較強，在全國農業旅游示范點中該類型有29家，占8%。
2.1.6新農村建設示范型。該類型農業旅游景點是在村經濟較為發達或者村容村貌整治較有特色的基礎上開發而成的，一般不以農業景觀游覽為主，在全國農業旅游示范點中該類型有19家，占5.3%。
2.1.7科普教育型。由于多數類型的旅游點兼具了科普教育功能，因此專門科普教育性質的農業旅游點不多，在全國農業旅游示范點中該類型僅有1家。
2.2農業旅游游客資源分析
作為農業旅游產品的消費者，游客是農業旅游的重要研究對象，其行為的變化在很大程度上決定著農業旅游的發展，而農業旅游開發的目的也是為了使游客的需求和欲望得到滿足和實現，因此分析農業旅游的游客資源對農業旅游發展具有重要作用。農業旅游客源輻射半徑較小，絕大部分來自農業旅游點所在的省甚至市［3－4］，因此農業旅游的游客資源決定于旅游點客源地的人口規模、人均收入水平，并受旅游資源質量水平、旅游客源地與旅游目的地之間距離的影響［5］。處于旅游需求旺盛、經濟較發達的東部地區城市周邊的農業旅游點，游客資源一般較豐富。如上海世博會期間3個月上海農業旅游接待游客就達200萬人次，其中通過認證的“世博農園”占了全部農業旅游景點接待總量的70%，游客白天進“世博園”，晚上住“世博農園”，既經濟又方便［6］。農業旅游游客組成一般以學生和企業員工居多，并傾向于家庭旅游和親友結伴出游，或者單位組織的集體活動出游，通過旅行社組織的團隊游很少［3－4］。農業旅游游客文化素質普遍較高［3－4］，獨立的出游方式決定了其需要對旅游地的交通、餐飲、旅游特色及質量等有詳細了解，這為利用信息技術提升農業旅游的服務能力，開拓農業旅游市場奠定了基礎。反之，通過信息技術也可了解游客對農業旅游信息的感知、篩選和評價內容，對農業旅游點的消費需求和評價等，進而促進農業旅游經營模式的發展改進。
2.3農業旅游信息技術應用現狀
游客對旅游景點的了解，除通過傳統宣傳媒介外，網絡是最有效的手段，因此建立網站是旅游經營者利用信息技術對外宣傳的基本方法，同時網站也是旅游經營者利用信息技術手段建立的其他服務系統的集成平臺。通過統計網站數量可知信息技術在農業旅游經營中的應用，從表2可以看出，全國農業旅游示范點中有獨立網站的并不多(占20.3%)，其中比例較高的是休閑度假型的農業旅游示范點(占50%)。這類旅游點多數為人工建設并專供旅游、休閑度假之用，開發者比較注重商業運作，因此信息技術應用較多，而其他類型農業旅游示范點多為其他功能為主、旅游功能為輔或多種功能并重，相比而言經營者對運用信息技術提升旅游服務功能的重視不夠。
從運用信息技術開發的具體應用服務產品來看，見表2，簡單產品如電子地圖、游覽線路較多，運用多媒體技術的視頻系統也較多，而運用虛擬現實技術的虛擬游覽系統較少，可進行電子商務的網上預訂系統、可實現旅游經營者和游客互動的論壇也較少?？傮w來看，信息技術在農業旅游服務功能提升中的應用尚不足，旅游經營者和游客之間的互動交流還存在限制。
2.4農業旅游建設存在的不足
自然原生性的農業景觀和農村傳統文化是農業旅游的最大特點和賣點。旅游者離開居住地到農村地區旅游的最大動力因素就是城鄉之間在自然景觀、自然環境、社會經濟、生活方式、文化特征等方面具有差異性［7］。因此農業旅游應在著重農業景觀建設維護、經營特色打造的基礎上，在服務質量上做文章。而我國多數農業旅游經營者對此重視不夠，一方面將大量人力物力投入在了主體建筑和設施設備上，另一方面也存在坐等上門、策劃包裝不力、宣傳促銷力度不強等問題。
3基于信息技術的農業旅游服務能力提升設計
3.1促進農業旅游景區合理布局、設計旅游線路
農業旅游的目標定位是城市居民，其選址應在城市周邊交通比較便利的地方，而且密度應小，避免同一類型景點的重復建設。旅游景點整體空間布局是一項涉及多學科、多領域的綜合性工作，需要收集、整理、分析處理大量的旅游空間信息及相關的經濟、社會、環境等多方面的信息，應用地理信息系統GIS、多媒體及虛擬仿真等技術自動采集、動態監測管理，對收集的景區相關數據和信息進行處理和分析，如描述空間格局上的數量，分析定性特征和趨勢，分析各旅游景區的聚散度、關聯度、總體格局特征、空間結構以及設計游覽線路［8］等，對農業景區內部和整個區域旅游景點的空間科學合理布局都起著重要的指導作用。
3.2提升農業旅游景點知名度
農業旅游興起較晚，不如傳統旅游景點知名度高，而農業旅游“鄉村氛圍”的體現是對城市旅游者最大的吸引力，是一種無形的旅游資源，這種氛圍的體現必須靠對內營造和對外宣傳兩方面結合才能完成。網絡是旅游者獲取相關信息的一個最主要渠道，旅游經營者可通過旅游網站進行宣傳。
新一代互聯網模式Web2.0具有信息功能元素Blog、Ajax和Comment，信息獲取功能元素RSS、Bookmark、Digg、Search和CMS，信息共享功能元素Wiki、P2P、Tag、TrackBack和Permission，溝通交流功能工具SNS、IM、BBS、E－mail以及聊天室、留言板等，網絡新媒體功能工具網站統計、網絡投票、網絡地圖等，可以滿足旅游經營者進行旅游景點營銷的需求，也可以為游客提供個性化服務。利用最常用的3種動態網站開發技術ASP/、PHP、JSP可實現上述功能。
3.3提升農業旅游景點的展示度
在信息技術的介入下，可以將現實的旅游景點、產品和線路進行模擬空間藝術的升華和再現，如挖掘農村形成的具有區域農村特色的產品，往往通過表象難以看出其文化內涵，或者通過文字描述或照片的形式介紹，有時又給人留下片面的印象，難以全面、真實地反映景點風貌。針對這種問題，可借助信息技術的手段進行虛擬游，通過虛擬游覽、文字或音頻介紹結合的方式使游客對目標農村文化內涵有深層次了解，提高游客實地游覽的興趣。
旅游景點信息化展示有兩種方法，一種是利用網絡多媒體技術制作視頻系統，一種是利用虛擬現實技術制作虛擬展示系統。旅游點景觀及其介紹的網絡視頻系統一般是使用Real流媒體技術和SMIL語言實現流媒體項目開發，使用CoolEditPro、Photoshop、Flash、Premiere等軟件對聲音、圖像、動畫、視頻等多媒體元素進行處理。而實現一個可在景區漫游的虛擬展示系統涉及到3方面的技術［9］，一是利用GoogleMapsAPI構建一個WebGIS，實現地圖的顯示和網絡共享;二是利用基于實景圖像的虛擬現實技術生成全景圖像;三是利用Javaapplet與WebGIS相結合完成全景圖像的網絡漫游［10］，再輔以友好的用戶界面，使用戶能以真實的感覺“進入”地圖觀賞美景。全景圖象的生成可利用相機對6個方向拍攝，經過計算機程序處理、“縫合”成一張大圖像，計算機可以從這張大圖像里產生任意方向、走近、走遠的圖像，從而使用戶有身臨其境之感。
為創建更具真實感的三維場景漫游虛擬展示系統，或創建一些在現實中不存在的景觀如古代農耕博物館、未來農業博覽館等，還可利用虛擬現實建模語言(VRML)，通過建模的方法創建渲染虛擬場景的三維造型，以及各種節點對三維虛擬場景進行描述，并集成其它多媒體信息，使真實感更強［11－12］。
3.4提升農業旅游的安全監管能力
旅游安全是旅游者決定出游要考慮的首要問題。農業旅游的一個重要特征是體驗性，即讓游客參與農村生活、生產的某一過程，通過觀察、模仿、習作，使游客獲得成就感、滿足感、自豪感。而參與這一過程的多數旅游者對農業和農村生活不甚了解，因此安全問題至關重要，除了一般旅游共有的安全問題外，農業旅游安全應注意農事方面的操作性安全問題。農業旅游中體驗性游覽項目相對于一般景區旅游而言，景區空間開闊，游客密度低，監管指導人員少［7］，因此借助信息技術手段進行安全監管是有效手段，如在垂釣、采摘等區域安裝環境信息采集系統，通過集中的監管平臺進行實時監控，出現問題及時指揮調度安防人員，見圖1。
3.5分析農業旅游承載力
旅游承載力是指一個旅游目的地在不至于導致當地環境和來訪游客旅游經歷的質量出現不可接受的下降這一前提之下所能吸納外來游客的最大能力［13］，即最大游客人數。農業旅游承載力受景區空間承載力(景區可游覽面積)、景區生態承載力(生態環境自身恢復能力內允許的游客量)、景區設施承載力(交通、餐飲、娛樂、住宿等)、游客心理承載力和景區管理承載力(管理服務人數)等因素共同作用。建立農業旅游承載力數學模型，并依據模型利用計算機編程建立農業旅游游客容量評估系統，見圖2，可實時根據旅游景區信息數據庫信息評估景區游客容量，為游客提供良好游覽環境。
3.6開發農業旅游電子商務
隨著互聯網的普及和安全性能的提高，網上交易日益頻繁，旅游電子商務日益普及。電子商務是指利用快捷、低成本的網絡通訊方式，在信息安全技術和商務立法保障下，買賣雙方不需謀面，僅利用網絡平臺就可進行的各種商貿活動。只有及時地獲得需求信息和向潛在消費者推銷產品，才能把握住瞬息變化的市場行情。農業旅游中尤其是團體客戶的接待，通過電子商務預定可以使經營者更好地為旅游者提供各類服務，避免人流擁擠等。全國農業示范點中由企業為運營主體的，一般對旅游電子商務的應用也較重視，紛紛開設了網上咨詢、網上預訂、網上支付等旅游電子商務，見表2。目前我國的旅游電子商務已經有了一定程度的發展，并且形成了多種模式，如B2B、B2C、B2G、G2G等，技術上已能滿足相關需求。
