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建筑行業市場趨勢范文1
關鍵詞：建筑工程；造價預算；成本控制
在建筑施工過程中，施工環節是重要的成本環節，并且是預算與成本管理的重點。執行建設項目的成本預算，控制資金的轉移和使用以及為工程項目保證足夠的資金，對實現資本運營的基本控制目標至關重要。對于工程項目，融資和規劃是對總體項目成本預算和成本管理產生重大影響的關鍵點。建立完善的成本預算管理系統，以增加成本使用的充分性和合理性，對于住宅建設項目的發展至關重要。成本預算存在于建筑的各個方面。預算目標分解和預警機制的結合可以有效地控制項目成本，科學地降低成本并提高經濟效益。由于工作質量與建設項目的成本投入和經濟效益直接相關，因此必須高質量完成成本預算，以獲得項目成本管理的效果，保障建筑企業和整個項目的經濟效益可以有序發展。
1預算對建設項目成本的重要性
在建筑工程中，通過成本預算可以預測項目的資本投資和建設項目各個環節的成本消耗，從而實現科學的投資。成本預算工作完成后，整個項目可以根據成本預算工作的結果進行相關資金問題的研究，實現對項目各個建設環節的科學投資，開展建設項目。另外，可以根據成本預算工作的預算報告進行成本管理，將項目各個施工過程的成本降低到科學合理的范圍，為高質量完工打下堅實的基礎。例如一家建筑公司在確保項目質量的前提下，委派專業人員進行統計和分析，其中包括在成本預算的各種鏈接中進行經濟投資，減少相關鏈接的成本投入，有效地構建公司的經濟利益，并優化業務運營效率。此外，成本預算工作可以充分結合工程機械設備，材料，人員，施工技術等方面，有效控制各個環節的質量和成本，并確保項目質量。
2造價預算與成本控制現存的問題
2.1綠色建筑項目的預算和成本管理系統不完善
在我國工程行業的當前發展中，新的綠色建筑項目是非常有前途的，建筑公司正在積極推動新的綠色建筑的發展。在這個階段，不適合的成本預算管理現象廣泛傳播，是新的綠色建筑項目在整體成本預算管理中非常突出的問題。在預算編制階段，權利和責任常常不明確，許多權利和職責與現有建設項目的成本預算工作沒有什么不同，因此非常容易丟失新建設項目的成本預算工作，阻礙后續的成本管理工作。
2.2企業成本管理觀念薄弱
在建設項目的建設中，經濟預算是連接各個項目的建設環節，可以促進項目的進展，并確保項目可以在規定的時間內完成。但是在施工過程中，大多數企業很少重視工程預算，成本管理的觀念薄弱，難以在實際工程建設中實施工程預算。項目中每個環節的實施效率很低，這會減慢整個項目的進度，并難以實現公司利潤的最大化。
2.3缺乏確定性和穩定性
住房建設項目是一項長期挑戰，項目開發需要投入大量的原材料和設備，分配足夠的人員并進行全面管理。如果不能確定人力、物力和設備的供應，預先考慮人手短缺的情況，清點所購物資和設備的數量，則會拖延施工進度。若項目進展順利，公司購買大量材料，這將導致不必要的資源浪費和嚴重的金錢浪費。缺乏勞動力，則會增加房屋建造的不穩定性。
2.4缺乏工程細節的考慮
在建設項目成本預算工作中，詳細考慮是高質量完成工作的重要組成部分，也是高質量完成成本預算以進行成本管理的有效措施。然而，在當前的成本預算工作中，對細節的不充分考慮是主要問題之一，同時也可能產生不良的項目成本管理效率和增加額外的項目成本投入。建筑圖紙的設計，建筑機械和設備的選擇和調試，建筑材料的購買和運輸，建筑技術的選擇和實施都是成本預算中要考慮的細節。例如施工機械和設備的選擇未與實際施工環境集成在一起，在調試階段則會出現數據索引錯誤，影響了施工質量。修改情況會浪費項目早期的投資，并增加項目成本。
2.5成本預算員工專業素質有待提高
對于建筑成本管理工作，預算結果的質量在一定程度上受預算員工專業水平的影響。但是實際上，它通常缺乏成本預算員的專業素質和能力。例如工人不能從容地處理其工作中的各種任務，從而導致成本預算工作的質量變差。造成這一情況的主要原因在于一些成本預算員的專業素質低下，在工作期間懶惰，影響了成本預算工作的質量，而無法很好地完成工作。
3建筑工程造價預算管理工作中存在的問題
3.1權責體系存在的問題
我國建筑企業的現代權力和責任制存在著一些問題，這些問題在調動員工積極性，提高工作效率，確保工程質量和減少安全事故的發生方面起著重要作用。有些公司制度健全，但制度不完善，補償和處罰機制不健全，沒有起到與企業實際發展相對應的作用。在建筑施工過程中，每個職位必須有明確的責任，重要職位要有高薪，充分發揮作用并改善公司員工的角色。準確定位每個員工的角色以及保證建設項目的質量是減少安全事故發生的有力因素。
3.2預算控制的評判標準比較落后，編制不合理
當前，在中國的建筑行業中，預算控制評估的標準相對較低，使得編制不合理。在施工過程中，建筑公司經常關注項目的進度，項目的質量以及新技術在施工中的應用。但是，許多公司存在諸如忽視監督系統，未能建立統一監督系統標準，以及放松管理等問題。加強施工企業的監督制度，是保證建設工程質量，減少安全事故發生的有效因素。實際上，預算人員對工程項目的含義了解不多。特別是，施工項目在施工過程中會受到多種因素的影響，例如地質條件、周圍環境、氣候、溫度、濕度等。使建設工程預算人員的工程造價不準確，無法形成科學有效的工程造價，這將對建設項目企業的利益產生一定的影響。同時，成本太低，也影響了項目的質量。因此，預算人員必須提供一定水平的預算管理，科學有效地進行項目成本預算和成本管理，這也是增加建筑企業利潤的有效途，是現代建筑企業可持續發展的要素。
3.3預算與施工管理之間缺乏協調
在現代建筑企業中，預算與建筑管理之間的協調性相對較差，阻礙了建筑企業的可持續發展。實際上，在建設項目成本預算和成本管理的現階段，有必要注視現場施工管理和預算工作的調整，但在許多項目的建設過程中，兩者之間仍然存在差距。首先，由于建材市場價格的波動，預算與實際情況不符。商品隨市場變化而變化是正常的法則，項目預算應考慮市場變化。一般來說，施工期很長，建筑市場不斷變化，特別是建筑材料，水泥和鋼筋，它是多樣化的，占項目支出的百分比，不能完全掌握市場價格的實際情況，直接影響到整個項目的建設成本，再者，過分強調成本預算，忽視建設過程的管理，同樣產生很大的影響?？茖W管理是影響成本的重要因素，但是許多建筑公司過分關注建筑成本的最大化利潤，對項目質量缺乏興趣，從而導致返工或項目中斷，延遲了建設周期，增加工程造價，利潤大于虧損。如今，企業重視技術而忽視管理是建筑企業中的普遍現象，這些建筑企業的高額利潤已具有一定的關系。科學有效地管理是現代建筑企業的發展方向。其次，監督部門的作用尚未得到充分強調。不管是施工過程還是項目的完成和接受階段，如果不注意監督單位的作用，那么企業就不會重視項目質量控制。
4建筑工程造價預算與成本控制效率對策
4.1優化工程設計，依法進行管理
工程設計優化是提高工作效率，確保工程質量，減少安全事故發生的有效途徑，但在工程設計優化過程中，必須按照法律法規進行相應的管理。工程設計是項目成本管理的重要組成部分。優化工程設計需要系統考慮，不應單方面強調投資節約，需要在項目成本和項目質量之間取得適當的平衡。降低成本的前提是確保項目質量，設計人員不應過多地關注投資節省，忽略技術要求和項目質量，或過于關注技術和質量，忽略經濟利益，否則將導致設計的保守和浪費。
4.2完善成本預算和成本管理系統
成本預算和成本管理之間有著一致關系，科學預算和科學成本管理在提高建筑企業利潤和確保項目質量方面發揮著重要作用。建筑業企業應當建立健全的造價預算和造價管理制度，為造價管理人員和各部門建立綜合的績效考核指標。應當明確的是，每個人和部門都負責成本預算和成本管理，并且應該將成本預算和成本管理目標細分為每個人，以增強相關員工的責任感。明確職責和權限，每個人都有自己的專業職位，每個職位都有一定的要求，建立相應的薪酬和處罰制度，并建立相應的監督部門，這是提高建筑企業效率的有效途徑。
4.3實時監控市場趨勢
需要對市場趨勢進行實時控制和監督，以充分確保建筑工程造價預算的質量，并有效控制工程造價，以優化建筑企業的經濟效益。在此過程中，專門部門應負責統計和分析相關建筑材料的價格趨勢，以便可以在合理的范圍內購買工程材料。在進行統計和市場趨勢分析的過程中，有必要請專家通過定期和不定期的市場調查來核實和調查市場價格，并以調查報告的形式定期向公司報告以解釋價格分析。提供材料采購方面的意見，以更好地了解建設項目的市場價格，使企業可以在項目采購階段充分控制成本，達到科學控制成本的目的。
5結語
工程造價和成本管理在建筑工程里都有十分重要的地位。因此，要有效促進建筑工程發展，首先必須做好工程造價和成本管理。以傳統方法為基礎，通過特定的建筑設計方法和技術，結合信息技術進行創新，更好地將建筑施工設計與建筑工地結合起來，進一步提高建筑施工效率。
參考文獻：
[1]李江源.建筑工程成本管理中存在問題及應對措施[J].門窗,2016(12).
建筑行業市場趨勢范文2
十八屆三中全會開啟中國新一輪改革浪潮，建筑業作為全社會的服務行業必將受到廣泛影響。我們認為，城鎮化有望作為先行改革領域被國家大力推進，它將是2014年建筑業最重要的投資主線之一，建筑細分領域各具機會。
建筑業仍將穩步增長
央行為控制通脹、房價等因素將利率維持在較高水平，自2013年6月起已持續近半年時間，市場在這一水平上逐漸已形成新的平衡，投資增速保持在約20%水平。
固定資產投資：仍將保持較快增長。2014年，固定資產投資增速仍將實現較快增長。與2013年相比，基建投資和房地產投資增速預計將略有回落（主要是基數效應，總體節奏仍將平穩快速），但工業投資有望加快增長（三中全會后政策預期逐漸明朗）；此外，投資有可能超市場預期。
基建投資：鐵路公路投資平穩，軌道交通將迎來大年。鐵路投資在2011年所面臨的政治不利環境已有明顯改變，隨著鐵路改革深化，民營資本有望逐步介入，將為鐵路投資注入新的動力，預計2014年鐵路基建投資將達到5400億元（增長2%）。2013年，公路固定資產投資將增長8.5%到13800億元，2014年，投資規模為14200億元（增長2.9%）。2011-2020年，中國軌道交通新增里程5000公里，如果按照每公里5億元的平均投資額估計，投資總規模約為2.5萬億元，年均投資額將達到2500億元。由于2012年發改委批復的軌道交通項目投資總額較2011年增長50%以上，預計2014年這批項目有望迎來發包高峰。
房地產投資：市場化調控營造良好長期環境。預計未來政府對房地產行業的直接干預將下降，這將有助于穩定房地產企業和相關建筑企業的政策預期，產業鏈將迎來良好的發展環境。我們預計，2014年房地產開發投資將增長15%。
工業投資：增速已企穩回升。十八屆三中全會的召開宣誓了改革決心，眾多細分領域改革方向也逐漸明確，企業家有望開始加快或重新推進項目投資進度，2014年工業投資有望加快。
對外承包工程：新簽訂單繼續快速增長。當前對外承包工程經營趨勢總體良好，在國內需求疲弱的情況下，預計政府將加大“走出去”政策支持力度，后續海外訂單繼續看好。
城鎮化將帶來建筑股廣泛機會
基建成長股：城鎮化提供廣闊空間。目前中國城鎮化水平約為53%，與發達國家平均80%的水平還有較大差距。如若中國城鎮化率達到80%的水平，將新增城鎮人口約3.7億人，將為中國未來經濟增長提供強大的需求驅動。城鎮化是人的市民化，交通等基礎設施建設投資必然先行。而產業集聚和人口集聚亦將伴隨制造業、房地產及生活設施的相應投資，專業工程、房建工程、裝飾園林工程等領域亦都將受益，這將為基建成長股提供廣闊的成長空間。
裝飾行業：消費屬性和盈利增長將促估值提升。裝飾股在投資增速放緩的趨勢下依然保持快速增長，主要原因仍然是大市場、小公司的行業格局下上市龍頭公司快速推進的市占率提升，這一特征還將長期持續。根據2013年三季報披露，裝飾龍頭公司全年業績預增中樞均值達45%。而2013年訂均增幅預計達40%，2014年，盈利增長有望繼續較快，部分公司有加速增長可能。2013年裝飾股在業績快速增長的情況下，估值持續走低的主要原因包括：（1）年初及年中兩次關于限制新建政府性樓堂館所的新聞；（2）金螳螂實際控制人被調查事件；（3）創業板等熱點板塊極多，吸引分流了部分資金。2013年年底及2014年，裝飾股有望迎來一輪顯著的估值修復行情，主要因為：（1）限制政府類樓堂館所新建已經被市場逐漸認識到對裝飾公司業績增長影響有限；（2）金螳螂實際控制人被調查事件有望“靴子落地”；（3）裝飾股業績持續快速增長終將獲得部分投資者認可；（4）個股增發訴求漸強、對外交流改善；（5）2014年一季度業績有望高速增長。
園林行業：兼具民生和環保屬性，關注公司擴張的邊際效應。園林綠化兼具環保與民生屬性，可以預見行業未來幾年將受到政策的持續支持。十報告中首提“美麗中國”，三中全會要求緊緊圍繞建設美麗中國深化生態文明體制改革；2013年9月16日，國務院發文加強城市基礎設施建設，園林綠化作為四個重點方向之一被提出，而城鎮化建設必將為園林工程創造廣闊的市場空間。市場對園林公司的擔憂主要在于其市政園林業務的收款較差，導致經營性現金流較差，園林公司業務擴張主要靠資金墊付完成，除非不斷再融資，否則增長不可持續。就中短期而言，由于市政園林項目的回款情況仍不容樂觀，資金是園林公司業務擴張的主要驅動力。在手資金越多，擴張能力越大、擴張周期越長。
建筑智能節能行業：智慧城市商機無限，個股成長精彩紛呈。從空間上看，智慧城市將智能化從單體建筑拓展到城市范圍，除了單體建筑的智能化外，還包括智慧交通、智慧政務、智慧醫療、平安城市等城市建設和生活方方面面的智能化，這極大地拓展了相關市場空間。從建筑智能公司所從事的業務來看，目前業內公司或多或少涉及一些建筑智能之外的智慧城市業務。
化學工程行業：煤化工訂單和海外市場開拓值得期待。近年來國內化學工程公司出海開拓境外市場趨勢明顯，中國化學計劃到2015年海外訂單占比達到40%。參考中材國際開拓海外市場歷史，從2003年出海到2007年成為全球最大水泥工程企業，海外業務占比達到50%以上也僅僅用了四年時間。其背后的原因在于中國建筑企業具有低成本、技術適用性強、高質量（工期短、節省財務費用）等優勢。近十年來中國在設備和工藝技術上取得的長足進步，使得中國工業工程企業在海外競爭力大幅提升?；瘜W工程企業目前正面臨向海外進軍邁大步機遇。
建筑行業市場趨勢范文3
【關鍵詞】工程建筑;質量檢測行業;未來發展
工程建設質量檢測是保證工程效果的常用的方法，可是現在行業里不規范的檢測的現象在我國的工程建筑行業里比較明顯，使得工程建設質量問題的安全隱患非常嚴重。保證檢測質量的要求就是要把好工程質量檢測關，做好行業規范，使其有序運行。在本文中，對影響施工工程的質量檢測的因素的原因進行了分析，而且提出改進措施。
1、目前工程建設質量行業的特點和大有一些的問題
1.1沒有自我管理規則束縛，沒有秩序的檢測行業競爭
第一，一種被動的方式是委托方委托第三方檢測單位開始工作，有些檢測單位很難做好自身定位，檢測結果很難保證科學、準確、公正，這體現在兩方面，一是在經濟關系方面，二是社會職能方面。第二，開始來到開放的檢測行業，有一些檢測單位檢測市場競爭的本質判斷不好不到位，對業務總量的增加進行沒有目的的追求，使得競爭變得無序。第三，現在，一些檢測單位用很低的價格取得檢測工作，而不是憑借科學技術的進步來獲得市場份額，導致這一現象的是檢測市場確實適當的檢測項目收費標準以及價格定位。最后，現在檢測行業還存在很多的問題，比如沒有行業自我約束規則的束縛，各檢測單位各干各的，一盤散沙，對行業長期的發展欠缺想法。
1.2對市場化的感知沒有很充足
因為檢測單位已經發展成一定的模型、但其本色發展過程不長，并且由于其一直處在被管理的狀態之下而導致的其自我發展能力不足。有的單位進入市場時間短，規模不大，有的單位的背景是是事業單位改制形成的，或者本來就是國有企業，檢測行業開始發展的時候，這些單位不適合也不可能在很少的時間里在公開市場中找到自己的確切位置，來制定科學合理的發展和管理目標，以適應現在的市場趨勢。
1.3對社會影響很大的工程建設質檢行業
工程建設的好壞至關重要的作用，包括對我們的社會建設成果的好壞的體現，和人們的生活品質，以及生產建設發展都有很大的關系。建筑的使用都有一個年限，這個年限一般都要超過50年，一個剛剛完工的建設工程，這是關于國家發展和人民生活的重要的事，這些工程建筑的質量都不允許出現問題，至少在這之后的50年里，當然在這期間包括了檢測、維修和護理等工作。
1.4檢測行業的后備力量少，專業人才的職稱晉升路子不通暢
檢測行業學術范圍比較邊緣、小眾，小眾到這個專業竟然沒有明確的院校來輸送人才，缺少人才一直檢測行業所存在的難題，而且即便會有部分比較專業的人才，他的本來專業也不是檢測。在這個行業里闖蕩多年的經驗豐富的技術人員，技術很強，但是卻沒有課題和研究項目這是這個行業的現狀，每一個工作晉升期，由于專業的工作人員在檢測行業中沒有具體的專業資格的學科，也沒有針對性很強的學科，只能依賴于建設建造或檢測專業，和別的行業里面做了好幾年的人們來比，他們這些技術人員的素質，人脈都很缺乏，所以他們的競爭力不是很強，技術人員在檢測單位里通常是多年申報，但申請人的答辯也不能過關。
2、分析造成現在這個狀況的原因
（1）檢測單位太多，但是業務少，使得檢測市場的競爭秩序亂七八糟。也讓檢測市場慢慢出現了僧多粥少的現狀：部分檢測單位為了擴展業務量只能被動接受，對客戶的種種要求都沒有商量的底氣;部分檢測單位為了尋求業務而使用各種方法，把利益放在第一位，使得工程建筑中的安全隱患很多。
（2）檢測市場沒有質量的意識。因為長時間都是給政府部門辦事，所以檢測行業的政策性越來越強，而且通常情況下都是監管不嚴，常抓卻不緊。
（3）檢測市場技術門檻很低。由于檢測市場長期很長一段時間以來都是服從行政部門，市場化程度很低，沒有完整而獨立的管理方式，缺少科學系統地管理體系和經驗。另外，從成本、儀器運作和交通等方面來說，檢測這個行業的設備更新等硬件投入和技術提高等軟件投入不能緊跟時代，以至于長時間停留在低水平局面的重復發展上，造成了目前檢測市場的技術門檻較低的局面。
工程建設的質量好壞是事關人民生命財產的大事，社會效益和經濟效益共存。工程建設質量的檢測有序進行，規范操作是確保工程安全的重要措施。筆者認為，為了工程建筑百年大計，我們有必要采用強有力的措施，杜絕工程安全隱患。
3、針對工程質量檢測行業現階段現象的幾點建議
3.1建立可行的檢測收費調控機制
有關部門需開展檢測成本與取費研究，認真分析價格指數變化對檢測收費的影響，嚴厲查處惡意壓價競爭行為。同時積極聯系工程建設造價管理部門，探索專款專用的可行性，為檢測費用單獨列入整個工程成本打下良好基礎。未來的檢測市場競爭將會十分激烈，一定要樹立市場意識、競爭意識和服務意識，檢測單位是面向市場社會服務的中介單位，追求“更完美的服務”才是一個硬道理。加強本行業的自律行為，樹立行業自律組織的權威，提升社會影響力，樹立“科學公正，誠信服務”的行業理念，通過科學的管理，出具公正的檢測報告，實現誠信服務，才能在激烈競爭的檢測市場中站穩腳跟。
3.2建立科學的行業信用機制
檢測鑒定是控制工程好壞和保證住用安全的重要環節，對工程結構安全和使用功能發揮著重要的作用，為確保檢測數據的準確、科學、公正，必須優化檢測大環境，建立科學的行業信用機制。協會不僅要把對檢測企業的巡查和評估結果記入誠信檔案向社會大眾公開，而且要做好投訴和的接待處理工作，完善幫扶服務措施，用以提升整個北京市檢測行業的總體水平。通過網絡自動采集各個相關單位的一手業務數據并和站內監督管理系統無縫連接，將信息化有效的延伸到對工程質量好壞的各個責任主體、檢測單位和混凝土廠，實現信息系統和監督業務的完美結合。
3.3建立完整的人才培養機制
建立完整的人才培養機制，不但要加強檢測鑒定人員的技術培訓，而且要疏通向更高層次發展的渠道。培訓要有針對性和實用性，使技術人員通過培訓能真正有所提高。同時要注重通過開展課題研究培養發現人才，在這個基礎上溝通有關方面，為工程建設質檢技術人員的職稱晉升打開通道。
總之，工程建設質量檢測行業面對的不僅僅是也業內日益激烈的競爭，更應清醒的認識到來自國外同行的競爭。工程建設檢測作為工程建設上一個重要的主體，在為工程建設提供一個重要的科學依據的同時，應該承擔起它所應承擔的重大責任，為工程建設材料的好壞負全部責任，保證工程建設長期有效使用。檢測行業應該積極應對人世的困難，樹立起全面好壞意識、借鑒現代企業管理經驗、強化服務和人才意識，我國的檢測行業才能適應將來的國際競爭，才能保證行業的健康發展。
參考文獻：
建筑行業市場趨勢范文4
關鍵詞：照明工程 動力工程 火災報警與消防聯動 有線電視 電視監控
0． 引言
本工程為公司調度樓改造工程，建筑面積12000平方米，建筑高度68.6米。建筑地下一層為消防泵房、制冷機房等;一到十二層為辦公室，十三層為檔案室；十四層為大會議室；十五、十六層為辦公室。根據戶主要求：設計范圍為照明、動力、火災自動報警、有線電視、電視監控系統。綜合布線系統業主自理，變電所不變，層頂防雷利用原有防雷做法。
1． 照明工程
（1）供電系統
本調度樓由兩單獨10KV電源供電，兩路同時工作，中間母連，互為備用。工作照明和事故照明由不同電源供電。應急照明采用兩個電源自動切換裝置進行切換，同時設不間斷電源裝置UPS作為第三電源，它能自動投入使用。
照明供電采用220/380V三相五線中性點直接接地的TN-C-S系統供電，安全可靠性高。
照明配電方式采用混合式，供電可靠，有故障時相互影響小，互不干擾，比較靈活，能適應工藝設備的改變。
（2）普通照明
電氣照明設計的基本要求是“安全、使用、經濟、美觀”。
本工程的照明既參照國 際上的辦公室照度標準，又適當考慮中國的國情，定為300Lx。在光源選擇方面，采用 40W節能型日光燈，輸出流明為5800LM，根據現在市場趨勢及經濟、環境等因素，決定燈具選用雙管T8型管日光燈。
本調度樓每層高3.6m，安裝燈具時地下室不吊頂，其他層吊頂安裝，房間吊高3.0m，走廊與洗手間吊高3m，有工作面的工作面高度為2.25m。
地下一層消防泵房、控制室、換熱機房/制冷機房、倉庫、調酸緩沖室、蓄電池室采用管吊安裝方式，選用防水防塵燈FSC-200-4。
走廊選用吸頂格柵雙管T8熒光燈。
大廳、樓梯間、電梯廳選扁圓吸頂燈。
洗手間選防水防塵燈。
控制室，值班室等其他辦公區域選用簡式雙管T8型熒光燈YC2-2型，
按照利用系數法計算燈具的安裝數量，公式如下：
N=EA/ΦUK
其中 E －－設計照度，lx
A －－房間面積，m2
Φ －－燈具光通量，lm
U －－利用系數
K －－維護系數，取0.8
（3）應急照明
采用雙電源末端自動切換方式配電，直接由一層電纜橋架引至配電箱，每兩層一個配電箱。本調度樓為一類建筑，樓梯、電梯廳、電梯、走廊和消防值班室安裝疏散照明。疏散照明燈有出口指示燈、疏散標識燈和疏散照明燈三種。主要通道，出入口，公共場所，消防泵房，空調機房，變配電室、消防控制中心等，均設有不同用途的應急照明。疏散指示照明燈具內采用內附蓄電池方式，停電應急時間不小于1小時。要求如下：
（1） 出口標示燈：裝在出口門內側，門的上方，離地2.2-2.5m，選用HJD402型。
（2） 指向標示燈：安裝在疏散通道以及通道拐彎處色墻面上，1m以下， 其間距不大于20m，選用HTD402型。
（3） 疏散照明燈：燈離地高度不小于2.3m，使人能看到疏散通道的火警呼叫按鈕和消防設施。選用YJD-42型懸掛式。
（4）設備選擇
樓層照明配電箱采用XXM23系列，對220/380V，50HZ電源等級的照明及小型電力電路進行控制和保護，具有過載及短路保護的能力。
辦公室每面墻上布置兩組單相三孔插座，安裝高度0.5m每2-3個房間一個回路，選擇漏電保護斷路器，動作電流30mA。
選用翹板式雙聯及單聯開關，額定電壓220V，電流10A，距地1.3m，安裝于門旁的開關距門框的距離0.2m。
照明回路導線規格及敷設方式為BV2*2.5-SC15-CC.WC，斷路器型號為S251S-C16。
插座回路導線規格及敷設方式為 BV3*4-SC20-FC.WC，斷路器型號為GS252S-C20。
2．動力工程
本設計采用放射式和干線式相結合的混合式配電系統。地下層采用電纜放射式直接對單臺設備或設備組供電。電纜眼電纜支架敷設。一層及以上各層采用分區樹干式。照明每層為一分區，十五、十六、十七層為一分區。動力每層為一分區，十五、十六層為一分區。每層總配電箱直接用鏈式接線方式。各層事故照明也用分區樹干式供電，每兩層為一分區，十四層以上為一分區。
樓梯電梯回路不能同樓層用電回路共用，應單獨回路供電。消防電梯、排煙、送風設備屬于重要的消防用電設備，由兩個回路供電，并在末級配電箱實現自動切換。
為用電安全，調度樓作總等電位連接。在一層變電室內安裝一總等電位連接端子箱，把所有進出建筑物的金屬體及建筑物的金屬構件與總等電位連接端子箱連通。
3. 火災自動報警及消防聯動系統
本調度樓屬于一類高層建筑，為一級保護對象，采用總體保護方式，采用區域-集中系統，總線制。
在一層設消防控制中心，負責對全樓火災監測及消防聯動控制。
消防回路為二總線制為ZRRVV-2X1.5，沿耐火橋架經過弱電豎井引至各層。
聯動控制線采用NHBV-1.5mm2，消防廣播線采用RVS-2X0.8，均穿鋼管暗敷。
凡是消防用電均采用雙路供電，末端切換，使用耐火或阻燃電纜，穿鋼管暗敷設。
消防廣播揚聲器均為3W，有吊頂處用嵌入式，無吊頂處明裝箱式，下皮距地2.5m。
設區域報警器及集中報警器，有完整的報警系統、聯動系統、火警廣播及相互聯系通信系統。地下一層選用感煙感溫探測器，其余均選感煙探測器。
探測器數量計算方法為：
N=S/KA
其中： N——探測器數量
S——一個探測區域的面積
A——一個探測器保護面積
K——安全系數
當發生火災時，報警控制主機將有關新風、空調機組停止運行，并切斷火災相關層的正常照明電源。系統發出指令，將所有電梯降至首層， 消防電梯降至首層待命。緊急廣播系統在火災時，向著火層及上、下相鄰層進行廣播，（當地下層發生火災時，向首層及全部地下層廣播，首層發 生火災時，向全部地下層及首層、二層進行廣播）。樓內設置的消防電話，可向消防及有關人員提供通話，便于火災的撲救工作。
整個系統采用二總線制環路，也可采用樹形接線方式，比較方便靈活。中央報警控制盤對系統不停地進行巡回檢測，80個字符的液晶顯示器 向用戶提供如：火警、故障信息、消防聯動設備的啟停狀態、日期、時間和歷史資料等。觸摸式按鈕能實行報警確認、系統復位、系統測試、指示燈 檢驗、信號鳴響終止等功能。發光二極管能顯示系統電源、報警信號、系統故障、顯示器故障、信號被抑制等
轉貼于 4．有線電視
本調度樓采用公共天線有線電視系統（SWATV）。用戶數出口數量為200戶，屬D類。辦公室、會議室等處設置用戶終端插座，暗裝，下皮距地0.3m。該系統設備在豎井內明裝，在其他場所暗裝，下皮距地分別為1.4m和0.3m。采用獨立前端系統模式。接收系統的分配方式采用分配-分支方式。
本位置場強較大，采用5單元天線。
衛星地面接收設備選用SHF接收器接收衛星信號。
天線放大器選用高增益（>15dB）和低噪聲（
天線放大器對干線上的能量損耗給于補償，具有自動增益控制的功能。
線路延長放大器能補償支干線上分支器的插入損耗及電纜損耗，它的輸出電平為103-105dBμV。
分配器把混合器或放大器送來的信號平均分成若干份，送給幾條干線。
分支器是較小的插入損耗，從干線上取出部分信號分給各用戶終端系統。
傳輸電視信號使用射頻同軸電纜，干線選用STV-75-9型，支線選用SYV-75-5型，末端接75Ω負載電阻。用戶端電平值達到73±5dBμv.
在天線桿頂端安裝高頻避雷器。干線和支線用鋼管穿設，并且管網聯成一體，與避雷器接地裝置焊接。同時把引下的同軸電纜金屬屏蔽外皮和保護用鋼管與構架穿板中鋼筋焊接，使整座樓成為一個良好的接地體。
5．電視監控系統設計
本調度樓電視監控系統控制方式采用總線控制方式，對整個傳輸單線組網控制。在主要出入口、大廳和重點部位設置攝象頭，信號引至首層保安控制中心（與消防控制中心合用）。
依據規范，在下列場所，需裝攝像機：
1） 入口大廳；
2） 主要樓梯口；
3） 重要的走廊；
4） 電梯門廳；
5） 屋面平臺。
攝像機選用CCD黑白攝像機，它具有靈敏度高、分解力高、尺寸重量小、
價格低、各方面性能突出的優點。
鏡頭選取攝取固定目標的定焦距鏡頭，帶自動光圈。
電視監控系統采用有線傳輸方式，具體是在中短距離信號傳輸中最常用的平衡電纜對視頻基帶的傳輸方式。選用5C-2V同軸電纜。
系統接地利用基礎鋼筋網作為綜合接地網。
6. 防雷接地
本樓按一類防雷建筑設防。在高出屋頂女兒墻上安裝避雷帶，采用防側擊雷和等電位措施；利用建筑物柱、梁主筋作避雷引下線；利用建筑物樁基做接地極。
接地型式為TN—S系統。防雷接地、變壓器中性點工作接地、保護接地、弱電設備接地均共用接地裝置，即利用建筑物結構基礎鋼筋網作為共用接地極，總接地電阻要求小于1歐姆。
7．結束語
經過本次畢業設計，對大學四年所學的建筑電氣工程，有了更加系統全面的的了解，基本掌握了建筑電氣設計方法，而且總結了這四年所學的知識，理論應用于實踐，為以后所要從事的建筑行業打下了堅實的基礎，因此要感謝建工學院對我的培養。
在本次設計中，感謝 謝秀穎、王岷老師對我的細心指導，感謝熱心的同學對我的幫助，在此向所有幫助過我的人們致以誠心的謝意!
參考目錄：
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4．《民用建筑電氣設計規范》（JGJ/T16-1992）.北京：中國計劃出版社
5．《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-1998）. 北京：中國計劃出版社
6．《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-1995）. 北京：中國計劃出版社
7.《有線電視系統工程技術規范》（GB50200-1994）. 北京：中國計劃出版社
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16.《智能建筑弱電工程設計施工圖紙》（GJ137-471）
17.《低壓開關電器和開關設備手冊選用準則及設計指南》（TM56-62）
18.《注冊電氣工程師設計手冊》（ISBN7-5083）
19.《建筑物電氣裝置標準及相關規定匯編》（TU85-65）
