前言：中文期刊網精心挑選了氣象觀測的方法范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。
氣象觀測的方法范文1
關鍵詞：地面氣象觀測 觀測報表 編制
中圖分類號：P416 文獻標識碼：A 文章編號：1007-3973（2013）001-152-02
1國內地面氣象觀測的發展及現狀
地面氣象觀測作為氣象工作的基礎環節，其主要工作內容的作用是觀測地面、然后編制報表，最終目的是氣象情報以及科學研究提供初始資料和技術保障。根據用途和目的上的差異可以講地面氣象觀測分為專項觀測、專業觀測、天氣觀測以及氣候觀測等。觀測項目涉及與大氣相關的幾乎所有方面，比如：大氣壓力、空氣濕度、地表溫度、空氣溫度、空氣能見度、雨雪、日照、冰凍等各種天氣現象。以前由于技術的落后，致使很多工作都處于初始階段，人們只能通過自己的耳目的感官觀察、判定一些大氣現象，比如空氣以及地面的冷、暖、潮、濕等，這樣非常普遍的測量手段各地區都有太大差異，也制約著氣象觀測的整體提升，一方面是測量數據的可靠性、科學性得不到保障；另一方面類似大氣壓力之類的數據無法測得。
在新的科學技術革命發展之下，新的氣象探測儀器也應運而生。目前我國范圍內利用無線電探空儀、氣象飛機、氣象衛星、測風氣球等組建起氣象臺站網，已實現全范圍全天候的氣象觀測。技術的改進為我們進行高難度、全天候的氣象監測提供了可靠的保障，為我國地面氣象觀測掀開了嶄新的一頁。
2地面氣象觀測報表制作的注意事項
伴隨著現代化設備的普及、觀測技術自動化程度的提升以及觀測工作人員技術水平的進步等，我國目前的地面氣象觀測日益健全，觀測水平得到了很大的提升。在電子計算機的發展、普及，辦公自動化的開展，地面氣象觀測報表的制定也有巨大變化，制作電子報表代替了以往由觀測人員手工編制的報表。技術上的發展變化，對舊的處理記錄數據、編制報表的方法等方面無不提出很過質疑之處如有的為了易于操作處理，合理簡化存在可疑性的記錄以及觀測殘缺的記錄，還有一些為了簡化而刻意刪除一些較復雜的數據處理規定，以便于計算機技術的應用。此外還有一個較為突出的問題是在記錄處理方法和統計時盡量減少人為因素，為計算機數據處理分析提供最原始的數據記錄。
在實際的工作中可以明顯感覺到，在地面氣象觀測中，和手工制作報表相比，制作電子氣象觀測報表無不顯得更便捷、準確。但是我國目前的電子氣象觀測報表技術的應用還處于初始階段，對其應用尚有很多欠缺之處。為了能夠合理的發揮電子氣象觀測報表的功效，我們在實際工作中注重報表填制過程中的細枝末節：
（1）在填寫報表封面和封底文件時，要做到細致認真，比如按月更正傳輸時期，完整填寫封底的氣候概況一欄。
（2）在云量記錄時，要根據需要在對應表格中填寫日照時數。一般而言，當觀測記錄上的云量是高云或者為0時，則需填寫對應時間的日照時數。因為只有在云量記錄為低云、漫天中云或者云量在9成左右時，日照時間才是0。再比如，因不準確的安裝日照計，便會出現記錄數據上的上午線長，下午線短；者上午線短，下午線長的情況，因此針對這些存在的問題，需要對記錄中的錯誤數值進行標注核實，然后及時更正。
3地面氣象觀測報表的編制方法
3.1 參數設置
基本參數包含著人工觀測方式、自動觀測方式、不同觀測站相差異的具體參數等諸多方面的規定。為了保障觀測數據的科學性，應及時有規則的對地面測報軟件中的參數進行修改設置。在基本參數和B文件的轉換過程中，為確保其相符性，一般應做到以下幾點：
（1）根據特定情況，定時定期變動觀測項目，例如每年在年初改動雨量參數；在初雪前修改相關參數以及參數下的觀測項目，取消“自記降水”，這樣地面測報軟件中的“雨量”項目便會相應的變成灰色。以假設本臺站出現問題，借以指出應對措施。
（2）對地面數據的審核中，首先確保地面審核規則庫的審核參數設置合理，如若尺度過窄便會出現多余的審核信息，而過寬則會致使有些數據的漏審，除此之外人工對錯誤信息的忽略等都是科學審核造成一定的不利因素。
3.2 數據處理
在氣象報測中對搜集數據的處理過程中，還簡化或者刪除一些實用性小以及處理復雜的記錄數據，確保文件處理的快捷高效。對于一些特殊的氣象現象在報表備注欄中加以說明指出，訂正相對穩定誤差值的疑誤記錄。對于因儀器故障而引起的缺測漏測，可以采用相類似的以往記錄替換補充。
當地面溫度出現錯誤記錄時，因為氣溫和地溫之間的緊密相關性，可以參考天氣現象、日照及氣溫變化進行預測得出相應數據。另外還可以和相鄰氣象臺的測量數據相對比，并進行核實，發現確有誤差，讓氣象臺預審員進行參考記錄的數據再度檢查核對。某些異常值有可能是特殊天氣現象造成的，并非測量儀器或者認為失誤，異常值會造成對數據的誤讀，但它也有其可存在性，這便要求氣象工作人員在文件處理時具體研究分析，結合相對應的天氣現象、日照、濕度等因素進行判別，以做出科學準確的預測，完善文件處理工作。
3.3 文件的審核
在提交A文件和J文件前注重對文件數據的審核。要素值顯示表格中，首列固定列為日時數，首行固定行是分鐘數，其中的“時”標識是在該時次上記錄的記錄。因為在地面氣象觀測軟件中忽略對比A文件中的天氣現象的降水起止時間和J文件降水量及降水起止時間，因此J文件中常出現降水量不符合對應的天氣現象，在處理這種不符合時，需要人工校對分鐘降水量和降水起止時間的一致性。又或者借用專用質量控制軟件dmsh.exe來查錯。當缺少對分鐘數據的測量時，應從鄰近氣象站導入氣象站數據質量控制軟件中的數據，獲取RTD文件進行恢復。
3.4 加強測報工作
測報人員是測報工作的實施者，在工作中應嚴格執行基層測報站的各項制度不僅掌握、運用好氣象測報的觀測技術和業務技術，同時還應會熟練操作數據觀測流程的每個具體環節。在觀測工作中刻苦學習，高速高效運用新的檢測儀器，對觀測儀器的各種突發或常有故障及其應對措施有及時的處理能力，以減少錯誤的記錄。在排除相關故障之后，分析所記錄的氣象數據是否符合氣象要素變化規律，及時找出導致錯誤的因素并作及時的修改。及時認真總結經驗，做好氣象測報報表編制工作。
4結語
綜上所述，地面氣象觀測時氣象工作的基礎，是氣象工作能順利開展的重要前天提。在當前，地面氣象觀測工作應對癥下藥，注重對基層臺站進行技術指導，工作方法、工作經驗教育等。如果說地面觀測工作是氣象工作的基礎，那么編制氣象報表便是基礎中的關鍵。現代化的地面氣象觀測工作，應該具備的不僅僅只是掌握足夠多的觀測知識，而且還應該熟練使用好不斷更新換代的現代化氣象設備，為地面氣象觀測賦予與時俱進的時代特色。
參考文獻：
[1] 韓玉江，王慶莉.地面氣象觀測記錄月報表的預審[J].陜西氣象，2009（01）.
[2] 趙芳文，李彥彪.地面氣象觀測月報表文件的自動生成[J].遼寧氣象，2010（03）.
[3] 蘇運芳，李忠波，周小春，等.地面氣象觀測報表的編制方法[J].現代農業科技，2011（05）.
氣象觀測的方法范文2
關鍵詞：房地產 項目管理 對策
0 引言
在當今世界上許多經濟發達的國家和地區，房地產業己成為經濟繁榮的基本支撐點，是為生產乃至整個社會活動提供基礎性條件的重要產業。而房地產項目是一項十分復雜的系統工程，只有做到各環節緊密銜接、互相配合、協調發展，才能完成項目，并取得較高的經濟效益及社會效益、環境效益的統一。
1 項目管理概述
房地產開發項目是一項復雜的系統工程產業鏈很長。房地產項目一般劃分為項目決策階段、項目設計階段和項目實施階段和項目收尾階段四個階段。房地產項目開發商作為管理主體，是整個建設項目決策到工程竣工驗收交付使用的組織者，對工程建設項目要負總責。
1.1 項目管理的基本特征 通過加大對階段性“里程碑”或重大活動的組織管理的控制力度，保證項目順利進行。項目管理是一項復雜的、柔性的(可變化的)、創造性的工作；是有壽命周期(包括確定需求;項目選擇；項目計劃；項目執行；項目控制；項目評價和項目結束)的一項工作；項目管理就是要確保在時間、經費和性能指標三項限制條件下，盡可能高效率地完成項目任務。
1.2 項目成本、質量、時間管理對項目成敗的決定性意義
1.2.1 項目成本管理述。成本管理是確保項目在預算范圍之內的管理過程。其任務包括：資源規劃，成本估算，成本預算和成本控制?？刹捎玫墓芾砉ぞ甙ǎ撼杀竟浪慵夹g，參數模型法，S曲線法，生命周期費用分析技術和資本預算技術等。合理地安排項目時間是項目管理中的一項關鍵內容。它的目的是保證按時完成項目，合理分配資源，發揮最佳工作效率。
1.2.2 項目質量管理概述。主要任務包括:質量計劃、質量保證和質量控制。首先房地產項目的質量管理是一個連續的與前后都有關聯的行為，即是在驗證了前一過程的質量以后，才會開始進行下一個過程。其次是項目質量管理檢驗標準及各階段質量狀態的統一性。
2 我國房地產開發企業項目管理中存在的通病及分析
2.1 可行性研究缺乏，投資決策倉促盲目?？尚行匝芯渴窃诠こ添椖繘Q策前，進行財務與技術經濟分析的方法，它是開發商在開工前對工程項目的技術、經濟是否可行，進行全面的分析論證?？尚行匝芯抗ぷ鞯貌坏街匾暎瑢е铝艘幌盗械膯栴}，如商品房空置面積上升，商業用房空置問題突出；戶型單一、戶型偏大影響銷售或片面追求小戶型造成公攤加大、成本偏高；設計文件供應遲緩、變更多等。
2.2 設計監理缺失。由于對設計單位相應的監督管理體制一時又無法跟上，造成在在項目的施工中發現大量設計中存在的問題。由于施工中發現的設計問題很多，有些工程從開工到竣工都發生了設計變更，變更圖紙比原設計圖紙還多。設計過程中出現的問題主要表現在：缺乏合理的設計招標程序，忽視設計對項目投資控制的重要性，設計監理缺失，文檔資料缺乏制度化、規范化管理等。
2.3 項目運行過程項目管理機制不完善，導致項目進度管理及成本控制的失控。項目運行機制的不完善，導致項目管理的失控，如項目工程進度失控，延期交房普遍；房地產開發成本控制不力，管理費用過高及不可預見費用超出預期。
2.4 項目管理概念的狹隘與局限，導致項目運作成本過高、房地產交易糾紛不斷。對于項目工程現場管理以外的工作，如項目的前期策劃、銷售工作、客服、融資與資金運用等等。融資手段的單一及資金運作計劃水平低下導致資金運作成本偏高，直接影響了項目最終收益。另外銷售工作與客服管理水平低下導致房地產交易過程中，糾紛不斷。轉貼于
2.5 物業服務不到位 物業服務管理，對房地產開發企業來講就是售后服務，物業管理是我國房地產企業在迅速膨脹過程中，最忽略的地方，也是導致企業品牌不容易建立和保持的根本原因。主要表現在：未能積極處理售買雙方的關系，售后維修不及時，配套設施不到位等。
3 我國房地產公司項目管理的對策建議
3.1 加強項目前期開發管理 項目前期研究分析工作一般包括：投資機會尋找與篩選、市場調研、市場定位、項目構思、目標設計、方案策劃、可行性研究及投資決策分析。
3.2 重視項目規劃設計 擬建項目經過決策立項后，設計就成為房地產開發建設的關鍵，其工作質量的好壞直接影響著房地產開發建設質量、投資的回報和效益。設計應以市場需求為目標，立足于技術定位，從安全、功能、標準和經濟方面全面權衡。充分考慮地塊特征、戶型、面積、建筑風格、環境、擬銷售價格、單套住房銷售總價、項目定位后的目標客戶承受能力等方面因素，確定一個合理的設計方案。一方面，加強與設計單位的溝通。項目經理在整個設計過程中應與設計單位進行密切的深層次的合作；另一方面，重視設計對投資控制的影響。真正對投資控制有影響的是設計階段，因此項目管理中對設計階段概算及施工圖預算編制要求全面準確，力求不漏項、不留缺口，并要考慮足夠的各種浮動因素。
3.3 房地產開發的過程控制 項目控制技術一般包括：質量控制、成本控制兩方面的內容。
3.3.1 質量管理 質量對于任何產品都是至關重要的。重視事前質量策劃，明確質量目標。所謂質量策劃，就是制定質量目標并規定必要的運行過程和相關資源以實現質量目標。傳統的項目質量管理，都集中在材料的甄別、施工過程的錯漏等等。質量，不再是不出錯，而是在資金使用的限制下，達到最好的使用標準。制定了好的標準也能為合同的簽訂及索賠打下堅實的基礎。其次，以人為本，加強崗位技能培訓，提高全員質量意識。最后，完善質量管理體系，建立健全完善的質量管理制度，加強過程檢驗。
3.3.2 成本控制的具體措施 有以下幾個方面：①降低資金成本。首先，加強現金管理，制定合理的現金使用計劃，壓縮現金庫存與現金的使用量。其次，要加強應收賬款的管理，盡快收回賒銷賬款，減少企業壞賬損失風險。②控制工程成本。首先，做好評估階段。這既是企業決策層進行開發項目決策的依據，也是進行成本、銷售、利潤控制和分析的依據；再次，設計階段。第一，引入競爭機制。爭取多個設計單位投標，第二，實行設計審核。第三，建立獎懲制度。無論是甲方還是乙方或者第三方，施工階段。這一階段，主要是加強和完善現場簽證管理。現場簽證的管理包括現場簽證的辦理和審查兩個階段。
3.4 完善房地產開發項目后期的項目管理 ①項目物業管理。提供良好的物業管理服務不僅有利于樹立開發商的形象、加快其市場銷售速度，而且有利于維護房屋購買者的利益，確實達到物業保值增值的目的。積極與物業管理公司溝通，充分考慮小區內物業管理所需配備的設備以及管理用房等。②營銷在當前房地產項目開發中的地位十分重要，項目經理必須對項目定位準確，正確把握營銷理念。
首先，做好產品市場定位；其次，加強產品市場推廣；項目經理通過前期市場調研、項目定位對客戶進行跟蹤分析，并在樓盤銷售過程中隨著市場的變化不斷調整營銷方案。
4 結語
論文結合現行房地產開發建設運行模式，提出了房地產開發企業項目管理中存在的病癥，對房地產開發項目實施前、實施過程中、營銷及交付使用的各階段的項目管理內容及工作進行了研究、總結，并提出了可行性的建議，希望這些對策建議對大家有所裨益。
參考文獻：
[1]陽波.中國房地產項目階段劃分探討[J].重慶建筑大學學報.2007.03.
氣象觀測的方法范文3
關鍵詞：自動氣象站觀測資料；數據文件；質量控制和處理措施
中圖分類號：P416 文獻標識碼：A
前言
地面自動氣象站的不斷普及，在帶來廣泛觀測數據的同時也引發了觀測資料質量的系列問題。如何從觀測場環境、觀測設備運行情況和觀測人員3大影響地面自動氣象站觀測資料質量因素上找到突破點，避免因為上述工作控制不到位造成的數據缺失現象，給氣象測報提供全面而精準的數據資料成為了熱點。
氣象信息系統中的氣象數據本就是重點核心部分，實時氣象數據的迅速、及時和準確不僅直接影響氣象測報準確率，后續更影響人們根據預報情況采取的生產、生活方式。運用先進的計算機技術對各類觀測或者探測方式獲取的氣象數據進行管理和加工（簡稱氣象資料處理）成為氣象工作的新發展途徑。在國家氣象局對氣象觀測數據文件質量要求越來越嚴格的當下，怎樣進行氣象觀測資料的質量控制，才能滿足嚴要求，南京氣象站就用他們的工作實例給以正面回答，給地面氣象觀測資料質量控制處理提供了有利借鑒。
1 地面氣象觀測資料質量控制處理涉及的內容
1.1 質量控制處理依據
地面氣象觀測資料質量控制處理涉及的基礎資料都經過Z文件及B文件儲存，而下月初將B文件生成月度表A文件，下年初生成Y文件。中間會添加用于補充文件的多要素分鐘J文件。這4個文件涵蓋了氣象觀測數據所有詳盡內容，它們就是質量控制處理的重要依據。
1.2 地面氣象觀測資料質量控制處理包括的內容
從廣義地面氣象站基礎數據采集、數據處理、存儲和傳輸等方面來看，包括：地面觀測月資料編制、觀測軟件在資料審核中應用，如何人機結合預審資料等方面內容。從南京氣象局工作實例看，地面氣象觀測資料質量控制處理的內容在上述基礎上增加：基層臺賬自動氣象數據日監控及預審，臺賬基礎參數的錄入及審核，多線程實時氣象資料處理和不定時系統自動氣象資料處理等內容。這一處理內容上的改變，增強了時間效率，提高了CPU使用率，較好的將氣象觀測數據處理帶入高自動化、集成化分析新階段。
2 地面氣象觀測資料質量控制處理和相關措施
結合南京氣象局的具體做法，對地面氣象觀測資料質量控制處理的相關措施進行了如下匯總分析。
2.1 挑戰傳統，集中能源發展地面氣象自動測報
在明確影響地面氣象觀測資料質量控制處理的3個關鍵因素：觀測場環境、觀測設備運行情況和觀測人員的基礎上，集中能源發展自動氣象站。將傳統人工測報的復雜過程簡化為電子自動測報進行連續性檢查和控制?？s短了數據觀測時間跨度，實現了電子傳感傳輸，減少了預報數據的偏差。此外融合傳統與現代技術制定適合自身的控制處理系統，實現人機交互可視化的完美結合，彌補2者之間的不足，比如人工檢測的不準確性，電腦不能對數據詳細判斷等，來提高數據處理的自動進程和時效能力。
2.2 加強臺站級控制措施
基礎資料都由觀測站而來，因此觀測站級別氣象觀測資料質量控制就更為重要。在這一級別控制措施上，要充分發揮自動采集、計算機自檢方面的優勢，嚴格自動化控制系統。臺站級的質量控制是基礎控制，這一關必須把握好，必須在質量控制方案設計里將所有可能進行的控制工作規劃好，在臺站日常工作中做到位，在日常檢查監督中嚴把關，及時發現數據缺失、自動提示信息和人工對氣象數據的影響問題，相應予以快速處理。
2.3 分層次進行質量控制
將氣象觀測數據的質量控制按照站、市、國家3個級別層次進行，不同層次采用不同的方法進行控制處理，層層把關，環環相扣，分層次推動氣象觀測數據質量控制處理水平。
2.4 針對自動站儀器的控制處理
其實這一點主要是對設備因素方面引起的特殊問題方面采取的控制措施。依照經驗，自動站的儀器所產生的校準漂移能夠導致氣象觀測資料質量出現偏差。所以就要著力研究質量控制流程，固定時段對使用中的儀器輸出資料進行均檢，排除儀器漂移對數據的影響。
2.5 突出人機結合中人的作用
人機結合控制處理氣象觀測資料的方式要長期保持，在自動測報數據的時候往往會出現一些特殊環境下的特殊問題，對這些問題的處理判斷還是要依靠人工檢查的方式加以解決。而人工并不是沒有要求的，應提升檢測人員專業素質，更要注重質量評估專家的作用。
結合南京自動站資料的特點，能夠明確幾個方面：
自動觀測資仍然遵循資料觀測基本規律，不能脫離傳統方法；計算機自動控制與人工相結合交互進行氣象觀測資料控制和處理十分必要；長期累積的氣候環境資料與統計檢驗方法結合；探索國際新創空間檢驗方法，讓其逐步適應中國氣象測報工作需求；多種控制處理方法綜合應用。
2.6 控制措施要多元化，集思廣益
我國的地面氣象觀測資料質量控制處理方法尚處于匱乏期，應學習南京氣象局廣泛借鑒國內外控制處理方法，去其糟粕取其精華，擴大控制資料的范疇。更可以千方百計結合統計學，利用現代化的計算機系統，建立基礎數據庫，采用空間檢測法等辦法檢查每個站點的氣象資料。
3 結語
通過長期的研究不難發現國外對于地面氣象觀測資料質量控制處理技術方面突飛猛進，而國內在此方面技術與國外相比還存在很大差距。不過隨著中國計算機技術的發展壯大，我們也擁有了較以前更優越的發展條件，國家也對氣象工作給予了極大的關注和投入，這也促使地面自動站的資料控制處理發展有了更廣闊的空間。相信依靠自動控制和人機交互、氣候背景資料與人工檢驗結合等技術，再輔佐以先進國外空間檢測辦法，我國的地面氣象觀測資料質量控制處理能揚長避短，持續發展下去。
參考文獻
[1] 中國氣象局.地面氣象觀測規范[S].北京：氣象出版社，2003.
氣象觀測的方法范文4
（一）項目方案確定方面存在的問題
首先，缺乏充分的市場調研。一些房地產開發企業在拿到項目后，為了盡快實現效益，沒有經過充分的市場調研，匆忙確定方案，僅就目前市場什么賺錢，就開發什么，由于只是簡單地模仿別人，在同類開發產品中，沒有自己的特色，從而在市場上缺乏吸引力，始終滯后于別人。另外，由于決策層缺乏市場調研的支柱，往往在方案決策階段可能會出現失誤，增大了企業的風險。因此開發商在項目方案確定前，必須做好充分的市場調研工作。其次，缺乏品牌、精品意識。由于企業以利潤最大化為根本目的，一些開發企業為了追求高額利潤，在方案確定階段，考慮過多的是如何從這個項目上多賺錢，而忽視產品的精品意識，企業的品牌形象。企業要想謀求長遠發展，在方案確定階段必須具備“精品意識、品牌形象”的戰略眼光。這本身對企業來說也是一種無形資產，否則，在現代社會中企業將無法生存。此外，沒有較為全面和實際的投資估算報告。開發商取得一個新項目后，往往只是做項目概算報告，而一旦項目的方案、功能等確定后，并沒有針對確定后的方案做投資估算報告，只有項目工程招標造價資料。由于工程造價只是項目投資的一部分，如果項目開工前沒有一個全面和較為實際的投資估算，項目實施過程將無法準確地進行投資控制。常常一個項目全部竣工后，投資額大大超過計劃投資額。
（二）施工設計管理方面存在的問題
現階段房地產開發企業對于圖紙設計階段的管理工作可以說是很少，甚至是一片空白。絕大多數開發商可能認為，方案、功能確定后交設計單位設計，具體事情那是設計院的事，房地產開發公司對這些專業設計的管理能力弱，加上多數設計人員無成本概念、無創造附加價值的能力、圖紙錯誤多、欠缺細部設計圖紙。開發商只注重施工現場的成本、質量控制，而忽視設計階段的成本、質量控制。首先沒有具有詳細和明確要求的設計委托書。一些企業為了盡快拿到圖紙，在功能和要求還不確切的情況下，就要求設計院設計圖紙，這樣一來，必然造成設計出來的圖紙在功能和使用等方面存在一些不足。如果在施工過程中才發現，要求修改，不僅增加工程成本和施工難度，而且影響工期；其次，目前設計院設計出來的圖紙是否進行投資控制，無法考證，行業方面也缺乏這方面的監督和管理，尚無一種有效的辦法加以控制。
（三）合同管理方面存在的問題
目前仍有相當一些房地產開發企業法制觀念薄弱，合同意識不強，更談不上合同管理。國內企業簽訂的合同，幾乎都有“未盡事宜，雙方友好協商解決”的條款，但如果合同簽訂不完善，一旦協商不好，往往造成相互扯皮。目前合同管理主要存在以下幾點問題：一是不少項目鑒定的合同十分簡單，不符合標準合同要求，更不符合國際上通行的合同文本要求，合同簽訂不嚴謹，存在漏洞，給對方提供了索賠依據。例如，日本大成公司承攬的魯布革水電站土方工程，因中方合同條款文字疏忽，僅一字之差，使對方索賠獲得成功，工程費用約增加 10%。二是簽約雙方都不認真執行合同，隨意修改合同，或違背合同規定打折扣。沒有嚴格按合同進行工期、投資控制管理，合同履行率低。如果一方沒有嚴格執行合同，通常會發生工程索賠、工期加長、投資加大等情況，給企業加大成本。三是合同產生糾紛時，大多數采用行政手段解決，不采取法治形式解決。
二、房地產開發企業項目管理應采取的對策
以上種種建設中的弊端強烈呼喚現代化的項目管理技術，誰擁有了現代化的項目管理知識，并將其創造性地應用到開發建設中，誰就能適應市場的需要，并能在房地產業激烈的競爭中站穩腳跟，樹立起自己的品牌形象。以下主要談一下房地產開發企業在房地產開發建設中如何做好項目管理。
（一）重視開發項目的市場定位和產品研究
房地產開發企業必須重視項目的前期市場定位和產品研究，使整個房地產市場呈現以產品和價格為主導的市場競爭格局。要做好項目的市場定位，就要做到：首先，深入研究國家及地方的有關政策、法規，了解政府對該行業的政策取向。如果政府扶植該行業的發展，它必將在稅費、金融、法規等方面給予支持，使該行業的投資風險減少。因此必須清楚公司擬開發的項目是否屬于國家政策支持的產業，不能逆政策而行。其次，要根據項目地點、環境及規劃要求等自身特點，廣泛了解市場的需求情況，確定本項目主要的消費群體。通過廣泛調研掌握這些消費群體的購買力水平、對居住空間、環境及配套設施的要求等。最后了解附近樓盤的設計、售價、銷售面積、銷售情況及其開發商的實力等，權衡本公司競爭力是否能擊敗對手，務求知己知彼。目前，作為房地產開發企業，應結合企業自身的現狀，通過對市場的深入分析和準確判斷，選擇合適的細分市場進入，形成特色經營，即為某一特定客層的消費者提供具有某些特質的產品，以更大程度地滿足他們的消費需求，這樣，才能保證產品的銷售速度及項目的成功，在激烈競爭的房地產市場中占據一席之地。
（二）做好品牌建設
隨著房地產市場競爭的加劇及消費者成熟度的提高，房地產開發企業應重視企業的品牌建設。當然，企業的品牌建設不是靠大量廣告投入，自我吹噓，而是建立在市場提供優質的產品和優良服務的基礎上，再配以準確的形象策劃和適當的媒體推介、公關活動等的系統工程。品牌建設需要一個過程，它是以開發商一個個成功項目作為載體，逐步為市場所認可，最終形成企業自身的品牌和形象。例如，萬科地產的“萬科城市花園”品牌，廣州奧林匹克房產的“奧林匹克花園”品牌，等等。它們都是通過多年經營和多個項目的積累，才擁有了目前的市場知名度和品牌形象。大連萬達集團由于具有較好的企業品牌，已與世界五百強之一的某境外企業合作，在國內二十幾個大中城市開發建造大型商業設施及住宅小區。國內房地產市場要走品牌競爭之路，具有高附加值的優質產品才能在滿足客戶需求的同時，為企業提供更多的資金積累，在良性循環的狀態下保證企業的生存和發展。
（三）加強合同管理工作
首先，房地?a開發企業要做好合同管理的基礎工作，沒有扎實而全面的基礎工作，合同管理是不能成功的?；A工作主要是了解國家政策和行業規定，工程量、設備、原材料價格收集齊全，深入市場調研對有關技術了解清楚，各方面情況要及時掌握。其次，要實施合同管理的過程控制房地產開發企業要從投資項目一開始通過競爭選擇優秀工程咨詢單位，與之簽訂工程咨詢合同。在項目建議書和可行性研究階段，把基礎工作做扎實，使投資估算建立在科學、可靠的基礎之上編制好設計概算這是控制設計和施工總造價的關鍵，也是合同管理的關鍵。
三、結語
氣象觀測的方法范文5
【關鍵詞】 地面氣象觀測 問題 解決方案
地面氣象觀測是氣象部門通過對一定范圍內的氣象要素及其變化規律進行系統性的連續觀察測定和記錄等，為天氣預報、其后分析、科學研究、氣象服務等業務提供重要背景資料、數據資料、理論依據的主要手段。是氣象部門綜合觀測系統的最基礎業務。因此，地面氣象觀測資料的準確與否直接決定了對其的后續利用和分析，同時地面氣象觀測質量的高低也是衡量氣象觀測工作者的工作水平的一項重要指標，工作者必須培養自己具有應對突發故障及對日常問題能夠自己解決維修的能力才能夠勝任目前的地面氣象觀測任務，幫助提高觀測質量。本文就對地面氣象觀測中常見的問題進行了總結和分析，就個人的工作經驗提出了相應的應對措施。
1 地面氣象觀測中的常見設備問題及應對策略
1.1 溫度表液柱中斷
地面氣象觀測主要是通過被動式感應器獲得觀測數據，進而對所得數據進行分析和研究，故感應器能否正常工作直接關系到整個觀測流程能否正常的實現。地面氣象觀測中常用的被動式感應器包括氣壓表、溫度表、雨量器等。但是由于這些感應器長期經受著不同環境的變化，故很有肯能發生故障。其中溫度表最常見的故障時溫度表液柱的中斷，常用解決方法有：手甩法、加熱法、冷卻法、撞擊法、等。其中手甩法主要在于手甩溫度表時所需力氣的大小，這通常較難掌握，故一般不采用；而加熱法和冷卻法都會收到溫度表形狀和中斷位置的限制而影響到方法的適用性，并且這兩種方法操作相對復雜，存在一定的不安全因素，故采用次數也相對較少；撞擊法不受中斷部位的影響，易于操作，在使用左手操作時，還能夠彌補撞擊時書本無彈性造成的缺陷，為撞擊提供了保護，該方法安全可靠，適用性強，不需要非常強的技術培訓，故是應對溫度表液柱中斷的最常用最有效方法，被氣象站觀測員廣泛采用。
1.2 降水導致蒸發器內水溢出或濺出及其應對策略
我國夏季降水相對較多且降水頻繁，尤其是在某些地區，這種現象更為普遍，如果沒有對蒸發器內的水量進行監測，因未及時取出蒸發器內的多余水量，會出現蒸發器內的水溢出現象，或者因強降水導致蒸發器內的水濺出器外的現象，這些現象均會造成蒸發記錄的失真。為解決這個問題，應該考慮如何避免蒸發器內水溢出現象的發生，可以在蒸發器旁邊增置一個可以容納較多水量的廣口瓶，用瓶蓋將該瓶的瓶口蓋緊，然后在蓋子中央穿出一根試管，利用連通器原理通過橡膠管將試管與蒸發器倒水小嘴進行連接。當發生大暴雨天氣時，蒸發器內水位上升至倒水小嘴與橡皮管相連的位置時，就會通過橡皮管進入試管，然后進入廣口瓶，避免了蒸發器向外溢水，確保蒸發記錄的準確有效。為消除強降水對蒸發器內水量造成的干擾，可以采用一個金屬圈狀的加高罩對蒸發器進行改進，將該圓圈上口設計為與蒸發器上口邊緣想通的刀刃形，下口設計為深寬的倒扣酒盅形，這種設計方式可以避免加高罩在倒扣在蒸發器上時被大風吹掉。當強降雨發生時，加高罩可以保護蒸發器避免濺水，確保記錄準確性，但是需要注意的時，當雨勢減小或者停止時，應該及時去掉該加高罩，避免影響水分的蒸發不正確而導致的測量不準確。
2 地面氣象觀測中常見業務工作疏漏及管理對策
2.1 加強觀測儀器管理
觀測員進行氣象觀測主要使用觀測儀器，但是一些觀測員不注重保護這些觀測儀器，沒有對其進行細心維護，故容易導致儀器損壞而無法進行正常的觀測工作。故觀測員應該在日常工作中做好觀測儀器管理工作。下班前應逐項檢查班內工作是否妥善完成，接班員交接班時要交代清楚班內儀器運行狀況、天氣特點、觀測數據記錄及下一班需要完成的任務.避免因主觀原因造成日照紙忘換、雨量自計紙忘做等問題的出現，為其他業務人員增添不必要的工作量。做好班內觀測工作、熟練無誤完成交接班時儀器的管理工作，并對半點巡視儀器環節認真執行，有利于儀器的日常管理，有助于觀測員工作的進行。
2.2 完善業務制度
不正確的業務操作和不端正的工作態度也會為氣象觀測帶來消極的影響，故應該制定相應的標準和規范以保證工作的正常進行。通過建立健全氣象觀測各種業務規范、技術標準和業務流程，確保觀測方法、技術標準、業務流程的統一，有助于強化地面觀測業務質量管理、監督及檢查，提高觀測業務內在質量。地面氣象觀測人員通過嚴格遵守地面觀測各項規章制度、規定和規范可以形成良好的工作習慣，保證各項檢測任務積極貫徹和落實。
2.3 增強業務意識
基層臺站地面氣象觀測業務枯燥且繁瑣，且對工作嚴謹性有著很高的要求，要求觀測人員應具備高尚的職業道德和優良的工作作風，自覺遵守職業道德，愛崗敬業，恪守職業操守，時刻肩負著重大責任和神圣職責，保證在任何惡劣天氣條件下，都能很好地堅守工作崗位，密切監視天氣變化，準確、及時地觀測記錄和編寫發報，做到實事求是、一絲不茍，嚴防涂改偽造等。
3 結語
地面氣象的觀測工作是氣象工作和研究的重要環節。只有熟悉和避免工作中出現的問題，才能夠幫助我們切實做好地面氣象觀測工作。我們應該在學習和實踐中總結經驗和教訓，幫助促進這項工作日趨完善。
參考文獻：
[1]李剛.淺談氣象觀測要點與農業氣象觀測[J].大江周刊：論壇，2012（8）.
[2]樊靜.地面氣象觀測中存在的問題及對策分析[J].黑龍江科技信息，2012（27）.
氣象觀測的方法范文6
關鍵詞：地面 氣象觀測 問題 措施
中圖分類號：P412.1 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2013）05（a）-0243-01
地面的氣象觀測是獲取氣象資料的重要方法和途徑。地面氣象觀測場地周圍的環境是為了避開所有干擾，保證地面觀測設備進行準確的觀測。氣象部門的工作人員都了解，地面氣象觀測的儀器設備及它附近環境的好或者壞都直接決定了能否獲得準確的氣象信息，影響了氣象工作人員進行深入對大氣的探索和廣泛地研究，從而也影響到為地方政府決策服務。隨著越來越多城市的開發建設，氣象觀測場受到的外部干擾因素越來越大，氣象工作人員在觀測天氣實況的準確度方面受到了很大影響。因此，改進氣象觀測地的設備、提高氣象工作人員的業務水平，才可以準確地提供氣象信息，為廣大人民群眾服務。
1 觀測工作中存在的問題
1.1 溫度表液柱的問題
在氣象觀測工作中，溫度表是最容易發生故障的檢測設備之一?，F在的最低溫度表的液柱常中斷。一般情況下，解決溫度表液柱問題的方法有冷卻、撞擊、加熱等等。其中，撞擊是解決溫度表液柱中斷最有效的辦法[1]。
1.2 蒸發量的誤差問題
在氣象觀測工作中，影響蒸發量的因素有很多，其中最主要的就是日照情況、濕度、風速。目前，我國很多地方的氣象部門都采用小型蒸發器進行蒸發量的測量，這種儀器受外部因素的影響很大。如果氣象觀測站的工作人員在工作中，沒有認真做好蒸發量的檢測工作，就會影響到記錄的精確性和及時性[2]。
1.3 對測報工作缺乏必要的認識
地面測報是氣象業務的基礎工作，就象農業在全國各行業中的基礎地位一樣，屬于氣象事業的基礎業務，其地位是不可動搖的。居于這樣的認識，一方面應加強對測報工作的領導，采取各種措施，對測報人員嚴格要求。但是，在日常的工作中，少數領導工作任務比較繁忙，不能親臨測報一線跟班、檢查、指導各項規章制度的執行情況，掌握測報人員的思想動態，發現問題及時解決，，特別是觀測場維護的各項活動（如清潔儀器、割草等）和錯情討論會，局領導沒有時間參加，出現了人員緊張的情況。另一方面在地面氣象站觀測中，需要不斷地加強職業道德教育，在日常工作中經常強調測報工作在氣象工作中的重要地位，強調要加強對規范及各項規章制度的學習，不斷提高業務素質，培養提高測報人員的職業自豪感和愛崗敬業精神。但是，現階段，很多地面氣象觀測地沒有對本站人員進行定期培訓，導致觀測人員的職業道德素養不能符合工作崗位的要求[3]。
2 解決措施
2.1 健全地面氣象觀測的工作制度
制定嚴格的氣象觀測制度，不斷地完善管理制度已經成為現階段迫切要解決的問題。各個地方的氣象站必須對當地的實際情況進行具體分析，根據實際來調整目前正在實施的制度，隨著新情況的出現，不斷更新現有制度，規定工作人員在進行交接班時一定要仔細地檢查所有的儀器能否安全正常運轉，能夠及時接收信息，仔細檢閱值班日志，核實相關的報表和資料。與此同時，規章制度中也要增加新的懲罰措施，對于那些不認真工作的人員進行一定的物質上的懲罰，提高工作人員的危機感。從根源上改變工作人員懶散的工作態度。對于工作人員來說，要認真恪守觀測方面的制度，對于工作中的一些特殊情況要特別留意，例如更換儀器、度不良記錄的處理等等[4]。
2.2 采用民主管理方式進行管理
根據各種職責制定相應的管理辦法，并以此為基礎在測報組內營造一種團結緊張、嚴肅活潑的良好工作氣氛。除要求觀測員嚴格遵守各種制度外，我局還應制定交接班、早遲測、丟失記錄、儀器維護、質量低、下崗跟班、待聘、集體學習、百班獎勵、年終質量獎勵處罰等相應的管理辦法，使測報工作進入有序的良性循環之中。在周密考核辦法的基礎上，通過提倡團結互愛和學習交流加深感情，使同志間關系變得融洽，在生活和工作上都能互相關心支持。值得一提的是這種團結的局面是建立在嚴格遵守各種規章制度的基礎上的，討論業務問題或有爭議的錯情，允許爭論，暢所欲言，大家對錯情的態度要能形成共識，錯就是錯，決不打埋伏，只有這樣才能使大家知錯就改，從而提高全站的測報質量。
2.3 提高氣象觀測工作人員的專業技能
培養一支相對穩定且素質較好的測報隊伍：根據我這幾年來的工作經驗表明，測報隊伍相對穩定是提高測報質量的一個重要因素，有利于保證測報業務的連續性，也是順利完成測報任務的保證。一方面縣局應創造條件，盡可能讓觀測員有外出學習和交流的機會，使測報人員整體素質得到提高。另一方面經常性地組織業務學習，總結經驗，每月堅持二次以上集體學習，我始終認為集體學習和錯情討論是觀測員最好的學習提高機會，此外還提倡日常的業務自學。再一方面則是堅持不斷地進行基本功訓練，包括數碼字和人工查、算、手工編報等，保證各種表簿的整潔，在出現計算機故障或停電時電報能及時準確地發出，杜絕漏報、遲報的出現。對于學習積極性高、工作成績好的觀測人員給予一定的物質或者精神上的鼓勵，對于工作不認真的工作人員進行懲罰，增強觀測人員的居安思危意識，提高他們的工作積極性，進而提高觀測人員的工作能力[5]。
3 結語
綜上所述，在我國的氣象觀測工作中，要建立健全地面氣象觀測系統，加快綜合觀測系統的自動化建設，實現地面的觀測自動化，加強氣象觀測系統的保障能力，提高氣象觀測數據的精確性，發揮氣象站對人民日常生活中所起的作用，保障人民的生命、財產安全。
參考文獻
[1] 包穎，于慧波.地面氣象觀測記錄年報表制作[J].現代農業科技，2012（14）.
[2] 徐漫，宮敏.準確判定云狀的方法[J].云南農業，2013（1）：78-85.
[3] 顧穎，聶義軍，張掌權.山地不同海拔高度風場特征[J].云南文理學院學報：自然科學版，2011（5）：586-592.
