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裝配式建筑管理要點范文1
關鍵詞：住宅；排水設計；注意問題；分析
隨著人們生活水平的不斷提高，生活品質也逐漸上升，對居住環境的要求也越來越高?，F在很多人在買房時，除了考慮樓層、面積問題，又增加了對相關輔助設施的設計，尤其是排水系統的設計。排水系統的設計好壞直接影響了房屋的壽命和質量，但是目前我國的房屋建筑排水系統的設計還存在一些問題，本文章針對存在的問題進行了簡單的論述。
一、給水和排水管道的問題
（一）給水管道存在的問題
伴隨著人民生活水平的提高，居民住宅面積也相應增大，現在為了方便很多房屋的設計中都設置兩個衛生間，但是這就大大增加了衛生間和廚房之間的距離，兩者之間的管道也相應的增加。在傳統的管道設計中一般把進戶管道設計為DN20，但是如果面積增加之后再采用這種管道，就會因為管道過長在末端出現噪聲，影響人們的生活?，F在因為樓層逐漸增高，很多自來水的供給就必須增加壓力，這就會使最底層的壓力最高，使管道發生震動的現象，從而產生噪聲。
（二）排水管道存在的問題
傳統的排水管道所使用的材料一般都是鑄鐵的，生銹之后會影響水質?，F在大部分的排水管道采用的基本上都是塑料材質，這在一定程度上雖然改善了水質，但是也存在一些缺陷，比如：普通的塑料材質產生的噪聲比鑄鐵材料要高很多，如果排水管道和臥室、客廳距離近的話，噪聲會嚴重影響居民的生活。所以在進行排水設計時，排水管道應該盡量遠離休息和娛樂的地方?，F在可以采用新型的塑料做管道，比如內螺旋排水管道，能夠有效地防止噪聲的污染。
二、水表的設置問題
我國傳統的住宅水表一般都設在廚房或衛生間等用水密集區，這樣會增加抄表工作人員的工作量，也在一定程度上降低住宅的安全性的私密性，引起了眾多的問題?，F在根據新修訂的排水設計規范中明確提出：住宅應該分戶裝水表，分戶水表的數字顯示適合設在戶外。普通住宅的戶外水表設置主要有以下三種形式。各有其優點和缺點，應根據不同的住宅特點、性質和建筑管理規定選擇合適的布置方式。
第一個是把原來普通的水表換成智能水表或遠傳水表，用信號線將數據采集和水表連接在一起。這種類型的水表需要用戶預先存入一定的水費，充值后把IC卡插入水表讀取器中就可以使用水。它的優點是可以省略抄表這一步驟，而且計算十分準確，但是造價很高。目前在一些高檔的小區使用。
第二個是將普通的水表設在樓梯處，每一用戶的水通過水表計量后進入各戶廚房、衛生間。采用這種方式能夠節約成本和管材，而且水的損失也比較少，但是水表設在外面會影響建筑的美觀，而且水表相對來說比較分散，抄表也麻煩，只適用于靠近樓梯的衛生間和廚房。
第三是將水表集中設在水表箱內。向上供水時，在底層設水表間，住戶的支管在管道內敷設。當向下供水時，在頂層設水表間，南方地區可以在建筑物的外墻敷設，這種會使水管的支管敷設長度增加，也影響建筑物的美觀。
三、地漏設計應注意的問題
衛生間、廚房和盥洗室用水量較大，必須要設置地漏。其他不需要排水的房間最好不設置地漏，如果在不經常排水的地方設置地漏，地漏水封會在水蒸發后得不到補充變得干涸，使地漏水封遭到破壞，就無法阻擋有害氣體進入房間內，危害住戶的身體健康?，F在，設計人員在進行房屋規劃時，在衛生間和陽臺設置地漏的爭議不大，但是對于廚房設置地漏的爭議很大，主要爭論點是廚房內要不要設置地漏。部分設計人員認為，在廚房內設置地漏是非常必要的，因為如果洗涮時水龍頭忘關，可以使水快速流走，如果不設置地漏就會導致水涌入室內，造成“水災”，給用戶造成經濟損失。也有些設計人員認為設置地漏是沒必要的，因為人們對住宅的裝修要求越來越高，已經很少有人用水沖洗地板了。對于哪些地方該設置地漏哪些地方不該設地漏，哪些地方需要安裝密閉型地漏裝置，這需要設計人員在進行房屋的排水設計時綜合考慮各方面的因素，要以住戶的利益為重，盡量為住戶減少麻煩。
四、居民住宅建筑的消防給水系統的設置
在進行居民住宅建筑的消防系統設置時，要依據最壞的情況進行。比如：在計算噴淋泵的流量時，要利用居民建筑中最不利層的各噴頭的流量和富余系數的乘積作為最后的結果。很多事情都不是絕對的，如果發生火災事故，或許容易發生火災的不是不利層，發生作用的噴頭也不是作用面積上的所有噴頭，大多數情況只需要幾個噴頭就可以解決問題。如果出現噴淋泵供應的壓力和流量出現富余，而且同時要檢查和試驗消防水泵，管網的壓力會隨著輸水量的減少而增大，當壓力達到一定程度時就會導致出現事故。所以在對居民住宅建筑給水系統的設置時要做到以下幾點，才能杜絕事故的發生。第一是要將多臺水泵進行并聯，使它們同時工作；第二是要設置相應的解壓裝置或安裝安全閥，回流管道要設置泄壓裝置；第三是不斷提高管道和相關附件的承壓能力；第四是在進行消防給水時一定要進行科學合理的設置。
五、關于陽臺管道的設計問題
現在居民住宅都設置生活陽臺，洗衣機大多都放在此。如果洗衣機離廚房和衛生間較遠就需要在陽臺單獨設置排水管，不能直接排放到雨水管里。根據相關建筑規范的要求，陽臺的雨水和屋面的水要分開排放，不能合并，在生活陽臺上就會有三根排水管，對于建筑的立面就會造成影響，還需要和專業的建筑人員進行溝通。
六、住宅建筑的給水節水問題
在居民建筑中最常用的給水設備就是能調節的儲水箱，儲水箱設備一般都是長方體或正方體形狀的，將其安置在屋頂可以很好的節省空間，還能為居民的生活用水提供便利，但是也存在很多問題。首先，放在屋頂會使水箱受到外在因素的影響，很容易導致水污染。裝置本身也存在一定的問題，裝置的內部存在死角，會使水受到二次污染。這個問題嚴重困擾了設計者和住戶。我們沒有辦法改變外在的環境因素，但是可以改變水箱的材質和加工工藝，將水箱材質換成不會遇水生銹的、不影響水質的新型材料，改變水箱的形狀和結構，換成組合式或裝配式的，然后進一步完善功能，這樣就能為居民的生活提供方便，也能減少水箱的衛生死角。
結語：
綜合來看，我國的居民住宅排水系統的設計還不是很完善，存在很多問題。住宅的排水設計直接影響居民的生活，所以應該引起專業設計人員的重視，不斷提高自身的素質，學習先進的排水技術設計，不斷采用新技術新材料和新手段，完善現有的排水系統，設計出更好的排水方案，滿足人們的生活需求，提高人們的生活質量。
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