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裝修設計方案范文1
論文摘要:住宅室內環境質量與人體健康具有非常密切的關系，針對當前住宅裝修工程環境污染的現狀，分析了造成室內環境污染的原因，提出了在裝修設計方案中，應注重設計合理的住宅通風，選用綠色環保的裝修材料，并控制材料用量，從而達到控制和降低室內環境污染的目的。
1引言
近年來，隨著我國經濟建設的飛速發展，人民的生活條件特別是居住條件得到極大的改善，促進了我國住宅裝修市場的飛速發展。與此同時，由裝修帶來的室內環境污染問題也相伴而生，嚴重影響了人們的生活質量和身體健康。1987年世界衛生組織(WHO)調查報告指出:在新建和改建住宅中，約有30%的人患有由室內環境污染造成的“病態建筑綜合癥”，出現頭痛、干咳、惡心和對氣味敏感等癥狀。目前國際上一些環保專家已把室內環境污染列為繼煤煙型污染和石油型污染之后的第三代污染問題。
2住宅室內環境污染現狀
室內環境污染是指室內各種物理的、化學的、生物的有害物質和放射性因素的存在及其擴散而對人類身心健康和生產過程造成危害的現象。
在我國，近年來室內環境污染引起的民事糾紛日益增多，引起了國家及有關部委的高度重視。2001年12月，我國了《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(以下簡稱規范)，這是我國建筑和裝修工程首次涉及室內污染控制的規范，《規范》明確將氛、甲醛、氨、苯及總揮發性有機化合物( TVOC)作為室內環境污染的控制對象。隨后，國家還先后制定了《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》、《室內空氣質量標準》和《綠色建筑評價標準》等。這些規范和標準，對從源頭上控制室內環境污染起到了較大的作用。但是受制于規范、標準推廣運用的范圍，以及經濟水平等因素，當前由裝修造成的室內環境污染問題在我國，特別是中西部地區仍然十分嚴重。
3住宅室內環境污染原因分析
裝修造成的室內環境污染原因很多，包括不合理的設計、不合格的裝修材料、不當的施工方法以及人們檢測室內環境質量的意識尚未形成等。因此，住宅裝修工程環境污染控制是一個系統工程，應從裝修設計、施工和竣工檢測等方面進行全過程污染控制。其中裝修設計是住宅裝修工程的基礎，也是對裝修所造成的環境污染進行控制的源頭。
2009年第一季度，四川省環境監測中心根據《室內空氣質量標準》，對成都市15戶新裝修住宅進行室內空氣中甲醛、苯及總揮發性有機化合物檢測。檢測結果顯示:空氣質量優秀，各項污染物含量均未超標的只有2戶，占總數的14%;室內甲醛污染超標的有9戶，占總數的60%，最高污染值為3 . 32mg/m3，超出標準限量(0. l0mg/m3)32倍;苯污染超標的只有1戶，占總數的7%，最高污染值為0 .18mg/m3，超出標準限量(0 . l lmg/m3 )0. 6倍;總揮發性有機化合物污染超標的有13戶，占總數的86%，最高污染值為5 . 63mg/m3，超出標準限量(0.60mg/m3)8倍。檢測顯示大部分新裝修住宅室內甲醛和總揮發性有機化合物污染比較嚴重，而造成這兩種污染物超標的原因主要是由于裝修材料設計選用不合理，單一材料使用和復合材料使用量較大造成的。檢測中還發現大部分住宅密閉性較強，可開啟的窗戶較小，室內通風不良，造成了裝修產生的污染物不易擴散和稀釋。由此可以看出，裝修設計對于控制室內環境污染具有源頭性的關鍵作用。
4控制室內環境污染的設計方案
裝修設計是指消費者或裝飾公司對住宅整體的結構、布局和材料的設計。為控制和降低室內環境污染，裝修設計中應著重從室內通風設計和選用材料設計兩方面采取措施。
4.1室內通風設計
設計合理的住宅通風，加強通風換氣，用室外新鮮空氣稀釋室內環境污染物，改善室內空氣質量，是降低室內環境污染最方便有效的途徑之一。一般而言，新風量越多，對人們的健康越有利。國內外許多研究表明，產生“病態建筑綜合癥”的一個重要原因就是新風量不足。室內空氣品質與氣候國際協會成員、Indoor Air期刊主編Sun-dell教授對瑞典160幢建筑進行調查研究，發現新風量越大，發生“病態建筑綜合癥”的風險越小(圖1)。
新風量是指室內補給的新鮮空氣量。新風量根據的濃度來確定是大多數國家使用的基本方法。與人體的新陳代謝有關，人呼出的氣體中占4%一5 %，而新風量標準根據人體的生理需要，要使室內的濃度限制在0.1%，則必須保證每人每小時新風量為30m.。
為了保證室內足夠的新風量，在裝修設計中應充分考慮建筑物通風。通風包括自然通風和機械通風兩種形式，其中自然通風不僅成本低廉，而且通風效果明顯好于機械通風。因此，在裝修設計中應盡可能設計保留建筑物自然通風，對于隔墻和門窗設置上，應充分考慮自然通風效果，最好能在設計中形成“穿堂風”，保持室內空氣貫通，加快空氣流動帶走污染空氣;對于一些私密性要求不高的房間，可將隔墻改作活動折疊門或設計成通透型置物架;此外，最好不要人為地阻擋室內的通風，如封閉陽臺，增加房屋隔斷等。
對于廚房、衛生間、儲藏室等功能性房間，由于往往沒有較好的自然通風，可采取機械通風方式，如設置排氣裝置。排氣應當直接排出室外，不能再進人室內循環。
4.2選用材料設計
裝修材料是室內環境的主要污染源，不合格的裝修材料更是造成室內空氣質量不達標的罪魁禍首。2007年第三季度，四川省工商局對全省部分地區經銷的強化木地板、涂料進行了質量監測，其抽查強化木地板40個批次，合格的18個批次，合格率為45 %;抽查涂料40個批次，合格的15批次，合格率僅為37 . 5 %。 2007年11月，上海市工商局對上海市流通領域膠粘劑開展了質量監測，抽查膠粘劑30批次，合格的15種，合格率僅為50 .0 %2008年8月，武漢市工商局對武漢市建筑裝飾材料專業市場中銷售的50批次的PVC排水管、板材和涂料膠水進行了專項質量監測。監測結果顯示，總體合格率僅為28 %。其中，板材合格率為35 %，涂料膠水合格率為30 %，而PVC排水管合格率僅為10%。
綜合全國各地對裝修材料的檢測通報，污染物含量超標和物理性能不達標是當前不合格裝修材料中普遍存在的問題。面對良芳不齊的建材市場，如何在裝修設計中合理選擇裝修材料，對于控制室內環境污染就顯得尤為重要。
4.2.1拉制材料用量原則
提倡簡潔設計，減少各種裝修材料的用量，降低污染物的累加效應，是裝修設計中控制室內環境污染源的一項重要措施。簡潔設計就是按照簡潔、實用的原則進行設計，不設計一些華而不實，既浪費資源，又影響日常生活舒適程度的裝飾項目。
裝修設計中，還應注意搭配各種裝修材料的使用量，比如地面和墻面的材料最好不要使用單一種類的材料，因為使用面積較大，如果選擇單一材料會造成室內某種有害物質超標。
4.2.2選用材料原則
裝修設計所選用的材料合理與否，是控制室內環境污染源的另一項重要措施。在設計過程中，對于材料的選用要考慮兩點:盡量減少使用可產生嚴重化學性污染的材料，如溶劑型油漆、化纖地毯、膠水、密度板等;多使用無機材料，無機材料大部分都是無害、安全的，如各種工藝玻璃、金屬、鑄鐵等。
在選用無機非金屬裝修材料、人造板材、涂料以及膠粘劑等常用材料時，要按照國家有關規范、標準對住宅裝修的要求，設計選用符合國家標準的綠色裝修材料。
(1)無機非金屬裝修材料如石材、陶瓷、石膏板等，必須符合《規范》要求的放射性限量指標。住宅工程作為1類民用建筑，必須采用放射性指標限量為A類的裝修材料。有些天然石材的設計選擇要尤其注意，一般來講，巖漿巖中的酸人巖，如花崗巖，放射性含量較高;沉積巖中的碎屑沉積巖，如頁巖，放射性含量也比其他石材高?；◢弾r和頁巖都不適宜選做住宅的裝修材料。
(2)人造板材包括膠合板、細木工板(俗稱大芯板)、纖維板、復合木地板等，是造成裝修工程甲醛污染的主要來源之一。在設計選用板材時，一定要選用游離甲醛含量和釋放量為E1類的板材;同時，房屋內門等最好不要選用復合材料大芯板或者九厘板來制作，盡量選擇工廠加工好的成品門。
(3)涂料主要由膠結基料、顏料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，一般用于內墻、頂棚、門窗、家具等物體的表面，是裝修中使用面積較大的材料。按是否使用有機溶劑分為溶劑型涂料和水性涂料。溶劑型涂料多用于木器、金屬表面的涂飾，含有大量揮發性有機溶劑，對室內環境污染較大，最好不要選用。水性涂料因其以水為稀釋劑，所以揮發性有害物質含量較少。用量較大的內墻涂料，可以采用乳膠漆這類水性涂料，而木器涂飾也建議選用水性木器漆。
(4)膠粘劑和涂料一樣，主要由膠結基料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，膠粘劑由于粘接后被材料覆蓋，有害氣體遲遲散發不盡，所以對室內環境的危害比涂料還大，必須嚴格選用。在保證正常使用功能的前提下，盡量選用低毒性、低有害氣體揮發量的溶劑型膠粘劑和水性膠粘劑。住宅裝修不宜選用聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑(107膠)。
4.3設計方案實施效果
將控制室內環境污染的設計方案原理運用于某裝飾公司的住宅裝修設計中，在該公司2009年2-5月所承接的10項住宅裝修項目中，遵循以上設計方案原理，有意識地在設計中采取了控制室內環境污染的措施。10戶業主對于該裝飾公司環境污染控制的設計方案均表示贊同，并有8戶業主在工程竣工后，按照裝飾公司的建議，聘請了專業的室內環境質量檢測機構對室內甲醛、苯及總揮發性有機化合物等污染物含量進行了檢測。檢測結果顯示，除了1戶住宅室內甲醛和總揮發性有機化合物含量輕微超標外，其余7戶住宅室內甲醛、苯及總揮發性有機化合物含量均未超標。這一檢測結果充分說明，只要運用合理的裝修設計方案，完全有可能控制室內環境污染物限量達到國家有關標準。
裝修設計方案范文2
[關鍵詞]水電站；機電設備；設備檢修
中圖分類號：TG302 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）08-0085-01
水電站運行過程中需要眾多基礎設施的參與，設備長時間運行使用會造成磨損，如果不及時進行檢修維護磨損現象會繼續加重，最終造成安全故障問題，電力輸送任務不能正常完成。機電設備安裝要嚴格按照施工方案進行，運行中的設備更應該定期檢修維護，這樣才能夠及時發現安全隱患因素，通過維修手段來提升水電站運行穩定性。機電設備價格昂貴，一旦損壞會對水電站造成嚴重的經濟損失，下面文章將針對機電設備的安裝以及檢修措施展開討論，幫助讀者明確正確的維護方式。
一、水電站機電設備安裝工程出現的問題
1、缺乏健全的安全評價與鑒定指標
設備安裝完成后并沒有進行有效的評估檢驗，與采購時的驗證標準為依據。不同生產規模的水電站在開展生產任務時對設備使用需求也存在差異，由于缺乏安全評鑒，一些設備存在超負荷使用的情況。將生產效率作為首要管理目標，安全性并沒有得到足夠的重視，機電設備只有在發生故障后才會進行維修，但此時已經影響電力系統運行，并且造成了一定的經濟損失。
2、缺乏專業的監理人員
從事設備管理維護工作的相關技術人員，技能水平達不到規定標準，在工作崗位中不能及時學習先進知識。設備安裝階段監理人員也存在專業知識不全面的現象，對于安裝環節中存在的安全隱患問題，不能及時發現。監理人員缺乏專業性也是造成問題的主要原因，設備安裝期間產生的數據信息沒能及時保存記錄，很難保障機電設備安裝形式與設計方案保持一致。
二、水電站機電設備安裝工程質量控制
1、質量的控制
質量控制任務開展過程中，要有明確的方向，對現場設備運行存在的安全隱患進行調控。安裝工作對專業技術要求十分嚴格，在工作任務開展前，要對安裝工作進行集體培訓，幫助了解安裝過程中的安全控制要點因素，安裝任務進行過程中，管理人員要深入現場對所用技術做出調查，判斷是否與設計方案保持一致。安裝使用階段，還可能會受到突況影響，原有的施工方案需要調整，此時質量控制方案也要及時調整。提升機電設備的運行使用安全，要將質量控制放在管理首要位置。如果在安裝期間發現與安全運行理念發生沖突的部分，應當及時更改，由技術人員共同探討解決方案。正式安裝前要對設計方案可行性進行檢驗，結合水電站勘察結果來進行，如果發現方案與實際情況產生沖突，也可在此階段重新設計，融入先進設計理念。機電設備安裝可能使用到的工具在施工前進行檢驗，針對規格與安全性兩方面來進行，這樣才能夠保障安裝任務達到規定安全標準。機電設備應用新的轉子后，轉速有明顯提升，這樣在相同時間內會有更多的電能傳出，滿足水電站的輸電需求。
2、圖紙的控制
水電站建設期間，機電設備安裝屬于大項目，也是功能實現的主要途徑。為避免在安裝環節中出現問題，會在前期準備中對圖紙可行性做出審查，在此基礎上探討有效的優化方案，為設備安裝以及使用提供安全保障。針對圖紙開展的質量檢驗要從安裝原理方面來進行，可以結合圖紙對運轉情況做出模擬，觀察其中存在的不合理現象。如果存在要及時更正，避免類似問題影響到設備的正常使用。圖紙是機電設備安裝環節的參照依據，圖紙的設計情況也直接關系到安裝以及使用環節的安全性。圖紙的質量管理需要結合實際測量結構來進行，充分利用水流動產生的能量，將其轉換為電能，在圖紙中要清晰體現出功能實現原理，并對設備使用期間損耗嚴重的部分進行強化設計，最大程度的提升使用安全性。圖紙設計起價還要考慮設備投入使用后檢修工作是否能夠高效開展，通過安全檢驗的設計方案才能夠投入到使用中。針對機電設備安裝時可能會出現的突況，可以在設計階段探討解決方案，如果隱患問題發生采取應急方案來解決。
三、水電站機電設備檢修工作
1、水電站維修預防
針對設備運行期間容易引發故障的位置加強維護，所制定的維修方案也要具有可行性。維修是預防故障最有效的方式，通過加強日常維修護理，磨損現象可以及時處理，并不會對設備運行使用造成影響。水電站的發電任務也能夠實現。機電設備日常運行中，維護人員通過對運行狀況進行觀察，能夠發現是否存在異?，F象。日常維護是最有效的管理方法，定期檢驗設備各零部件的磨損情況，如果發現磨損已經超出來安全范圍，通過維修措施也不能恢復使用安全，此時應當對其進行更換，重新換置新的部件，觀察導通后是否仍然存在異常，參數檢驗合格后檢修任務完成，可以投入到使用環節中。主軸在運行期間如果受到泥土垃圾的影響，會出現嚴重的磨損，設備不能正常運轉，定期清除垃圾可以避免此類問題發生，維護技術落實后因故障維修造成的成本支出也會因此而減小。
2、水電站的事后維修
雖然已經制定的完善的維護計劃，但水電站中機電設備眾多，很難保障不會有故障發生。發現問題后需要第一時間處理，判斷引發故障的原因，以及問題所在位置，這樣才能夠制定有效的維修方案。技術人員要將每次故障以及維修產生的參數變化記錄在資料中，不斷總結經驗，通過優化對比選擇效果明顯并且成本支出合理的維修方案。事后維修是對機電設備安全問題的最后補救，因此開展形式要具有科學性。
3、水電站改良性維修
水電站中使用年限久遠的設施要及時更換處理，也可以針對局部問題來進行優化，對零部件進行更換，引進先進技術，這樣能夠提升設備使用安全性。對基礎設施進行改進雖然會產生一部分費用，但運營階段能源損耗問題也能因此得到治理。水電站的改良性維修，是利用先進的科學技術對設備進行改革，設備的先進性也要跟著不斷更新和創新，對設備進行技術性的改革，使設備的功能得以更好的發揮。
四、水電站機電設備檢修建議
1、優化維修管理方法，強化技術管理
據統計，很多水電站位于偏僻的地方，交通不便，其中很大部分都存在安全隱患，因此，需要加強對維修人員綜合素質的培養，重視對水電站機電設備的安裝和檢修過程，完善保險、管理體制和交接等工作制度。相關部門應當優化維修管理方法，完善檢修的規章制度，針對性的對設備采取最為合理的檢修方式。
2、健全維護檢修制度
對機電設備的維護檢修工作應該嚴格遵循運行設備的使用規范，根據設備運行的記錄，對各個零部件進行定期檢修。應當將預防性維修作為設備檢修過程中消除隱患的重點部分，因為其具有前瞻性。健全維護檢修制度，保證檢修工作順利進行。
3、對水電站運行設備的技改和更新
由于很多老式的水電站設備沒有及時更新，導致出故障的概率高，運行缺乏安全性。因此，要及時更新運行設備和對高技術的改進，選用高科技、操作簡單、價格合理的機電設備，提高安裝和檢修工程的可靠性，從而提高設備的運行效果。
小結：通過對水電站機電設備安裝和檢修工作的探討，水電企業管理人員和工作人員可以得出一套較為完整、合理、有效的實施方案去解決現實工作中的問題，在保證機電設備安裝質量的同時，減少設備出現故障的概率，防患于未然。
參考文獻：
裝修設計方案范文3
裝修是裝潢與修飾的總稱，包括平面和立體空間兩個主要的部分。裝潢側重于平面空間的藝術處理，而修飾則側重于立體空間的改造與設計。隨著人們生活水平的逐漸提高，對室內環境的要求也不僅僅是滿足于居住和辦公，在此基礎上，人們逐漸追求室內裝修的藝術性和美感，在家具、燈飾等方面的要求也越來越高，由此，建筑室內裝飾不僅是人們居住和辦公的場所，更是愉悅身心的美好享受。
1.現代建筑室內裝飾裝修的設計原則
室內裝飾裝修應當以滿足人們的居住和使用說作為基本原則，使建筑物的使用功能得到充分的發揮；同時，室內設計要滿足人們精神上的追求，對人們的情感和意志都會產生重大的影響，因此室內裝飾裝修還應當滿足現代高科技的要求，使科學性和藝術性達到完美的結合。歸納起來，現代建筑室內裝飾裝修的基本設計原則主要有以下幾點：
1.1功能性原則
任何一款室內設計方案，首先都應當根據其使用功能的實現作為基礎的設計方案。功能性原則為裝修設計提供了明確了方向和中心。不同功能的廳室，需要在形式和色彩上給予不同的設計方案，這些方案的提出首先都要實現對功能的滿足。這里強調的功能，并不是把功能和技術放到高于一切的地位的“功能主義”，而是強調室內裝修設計應當首先考慮其功能性的實現，這也是每一項裝修設計所要遵循的一個空間定位，如果沒有明確的功能性為裝修設計明確方向，則無法確保裝修設計的順利進行。
1.2審美性原則
每一座建筑物都有其獨特的造型意義，造型屬于藝術的范疇之內，具有較強的審美性。而與建筑造型相搭配的室內裝修裝飾，相比建筑物的造型，更加要側重于審美和藝術的體現。裝修裝飾的設計中，如果不能將美充分的體現出來，則談不上裝飾。因此，現代室內裝修裝飾要求在實現基本功能的基礎上，加強對裝飾的處理，體現室內裝飾的審美性。審美性的體現，并不是一味的添加各種工藝和造型，而是要根據整體的裝修風格，添加更為豐富和耐人尋味的細節，使室內裝修更具文化內涵，才能充分體現其審美性原則。
1.3工藝性原則
有了好的設計方案和材料，還需要好的施工工藝去完成，否則再好的設計方案都無法實現。具有豐富設計經驗的設計師們，往往十分重視的就是設計的工藝性。同樣的裝飾材料，使用不同的工藝，其呈現出來的效果也往往是大不相同。設計師們在進行裝修設計時，應當將對工藝的關注貫穿于設計工作的始終，尤其是加工工藝和施工工藝兩個主要的環節。在設計圖紙中，應當明確的將工藝要求提出，比如材料加工的光潔度、平整度以及油漆的順序等等。另外，工藝還應當包括安裝的工藝和檢修的工藝。完美的設計工藝是既省力又美觀，而檢修工藝則是確保設計工藝能夠完美展現的保障，只顧裝修而忽略檢修的設計思想是錯誤的。
1.4整體性原則
裝修設計中應當堅持整體性原則。建筑室內裝修，應當將不同的裝修特點全部展現出來，而裝修特點的展現，則是建立在完整的裝修思想的基礎上。通常情況下，建筑的內部和外部要具有完整的構想，如果外部設計是古典的風格，則內部設計也應當以古典風格為主。除了建筑風格上的一致，整體性原則還包括：材料使用上的整體設計，裝飾上的整體設計，色彩調整上的整體設計等。統一與變化是設計的重要法則。統一是對變化而言，變化的前提是統一。我們強調設計的整體性，或稱整體設計，都是在強調大關系，把握住設計總的方向，以避免千頭萬緒，各自為政。對于這一法則的掌握并不容易，它需要綜合力強、知識面廣、能縱觀和操縱全局的本領。
2.室內裝修設計的主要內容
2.1地面裝修
在建筑物內，室內裝修部分中與人類接觸最多的則是是地面裝飾，在人們的視覺中，地面的裝飾和裝修尤其重要，因此，在室內裝修的地面裝修部分，應當從以下幾個方面考慮：1）要使地面裝修與整體裝修風格，包括頂棚和墻面的整體風格相一致，與室內家具的陳設風格相一致。2）注重地面圖案和色彩的劃分，以及地基所使用的質地，使其施工過程能夠與墻面施工和頂棚施工相互協調，確保各個專業之間的配合，使其能夠達到整體協調的目的。
2.2墻面涂刷
建筑物的室內墻面涂刷是室內裝修工程中的重點內容，一般室內涂刷材料主要有3種：1）低檔水溶性涂料；2）乳膠漆；3）目前十分風行的多彩涂料。近年來，隨著技術的不斷更新，又出現了仿瓷涂料，這種涂料具有光潔、細膩、高壓等特點，受到了很多設計師的青睞，但是其施工工藝十分復雜，因此在實際施工中采用的不多，而乳膠漆以其價格合理、施工工藝簡單等特點被廣泛的應用，需要注意的是，乳膠漆在施工過程中應當將其拌勻，否則容易造成墻面發花。
2.3頂棚裝修
頂棚裝修也是室內裝修的重要組成部分，是主人品位和風格的體現，往往具有較強的透視性，可以通過不同的處理和施工方式，并且配以具有感染力的燈具，使整個造型新穎美觀。頂棚的施工過程中，也要充分考慮到與其他施工項目的配套和結合，使其能夠順序和協調的進行施工。
3.結語
現代建筑的室內裝修，已經不再是一個簡單的追求視覺享受的過程，而是需要將設計與施工完美結合，使審美與品位共存的一個具有很強技術性的工作?，F代人們對建筑室內的要求越來越高，在滿足基本的使用功能的基礎上，要求其能夠體現出居住者的生活品味，以及文化內涵等內容，因此，在現代建筑室內設計中，應當堅持藝術性與整體性等設計原則，才能夠滿足現代人群越來越高的設計要求。
參考文獻
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裝修設計方案范文4
受托方： （以下簡稱乙方）
甲方因裝修工程的需要，委托乙方進行室內裝修設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、 設計工程概況
1.設計工程名稱：
2.設計工程地點：
3.設計工程面積約：XX平方米
4.設計工程范圍：
二、 設計時間
1.設計期限：
設計期限為 天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。
2.設計交圖步驟及時間：
（1）甲、乙雙方當面協商滿意后確定設計詳細內容及金額，即簽定本合同，同時支付定金人民幣 元。乙方收到定金后 天內，向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。
（2）甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念后，同時支付首期設計費人民幣 （按以上2（1）支付的人民幣定金自動轉為首期設計費）乙方收到設計費后 天內，向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖。
（3）甲方確認立面方案、天花方案即支付第二期設計費人民幣，乙方收到設計費案后 天內，向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖。
（4）甲方簽字確認設計施工圖后即支付第三期設計費人民幣，乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。
（5）工地開工后設計師配合施工隊現場指導并對業主提供材料及工程質量咨詢服務。
三、 提交成果
序號
圖紙名稱
份數
內容要求
提交時間
1 裝修設計方案圖 1套
平面、天花、主要立面、效果圖、 20XX年 X月X 日前
2裝修施工圖 2套
平面、天花、立面、剖面、大樣、 20XX年 X月X 日前
備注
1、《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應達到施工隊依圖施工之深度，效果圖張數雙方協商；
2、上述設計成果應提交打印文檔一份。
四、 雙方責任
1.甲方應按合同規定及時支付設計費。
2.甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員，并不得隨意變更（除了合理的變更）甲方變更設計委托事項或因提交的資料錯誤，或對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。
3.甲方應到乙方公司所在地提出設計要求、簽定合同、看圖定樣、支付設計費。
4.乙方須按合同規定的時間提交設計圖紙。
5.乙方應本著認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計。
7.若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。
8、乙方履行了本合同所規定的義務后，甲方向乙方支付剩余設計費人民幣2000元。
9、乙方未履行本合同規定的任何一項義務視為根本違約，甲方有權解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。
五、 設計費金額、支付時間與方式
1.設計費總額：人民幣￥ 元（）
2.支付時間：
（1）雙方簽訂委托設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣￥ 元。（-）；
（2）甲方支付第一期的設計費即人民幣￥ 元。（-）；
（3）甲方支付第二期的設計費即人民幣￥ 元。（-）；
（4）甲方支付第三期的設計費即人民幣￥ 元。（-）；
（5）若有雙方協商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方；乙方應甲方要求，超出合同規定為甲方提供服務所增加的費用，在工程峻工前由甲方支付給乙方。
3.支付方式 甲，乙雙方共同協商支付方式。
六。 違約責任和爭議的解決
1.甲方在乙方提供有關設計圖紙后，未在合同規定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。
2.合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應以雙倍定金賠償無過錯方（不可抗力除外）
3.甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應友好協商解決。協商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。
七、 合同效力
本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。合同經雙方簽字后生效。本合同設計工程峻工后終止 .
甲方（簽字蓋章）
電話：
乙方（簽字蓋章）
電話：
裝修設計方案范文5
【關鍵詞】房地產工程；裝修階段；工程造價
1、前言
根據房地產工程裝修項目的經濟工作和管理工作實際，我們可以得出影響房地產工程裝修階段造價質量和水平的因素有很多，為了確保裝修項目的進度，提高房地產工程整體的效益，就應該將房地產工程裝修造價工作加以突出，從先期的圖紙審核入手，提升房地產工程裝修工作的經濟性和合理性，做到對房地產工程裝修造價過程和工作的全面優化，達到對房地產工程的工程造價進行有效的控制，為建筑企業造價、管理、技術等一系列工作的整體性越遷提供可能。
2、工程造價工作在房地產工程裝修階段出現的典型性問題
2.1對房地產工程裝修圖紙審核不嚴格。房地產工程裝修圖紙具有合同功能和法律效益，而現實的房地產工程裝修工作中沒有對房地產工程裝修圖紙進行全面研究和系統審核，導致造價控制中出現缺失，例如：房地產工程裝修圖紙審核沒有對其他項目予以考慮，失去房地產工程裝修圖紙的系統性和全面性價值，甚至會增加房地產工程裝修過程的開支和成本，造成房地產工程裝修的浪費和低效，影響房地產工程裝修圖紙規范性、指導性和強制性的功能與價值發揮。
2.2房地產工程裝修設計經濟性不強。房地產工程裝修設計需要經濟上的可行性和施工上的合理性，往往經濟上執行困難的房地產工程裝修設計，在施工上卻存在合理性欠缺的問題。當前在房地產工程裝修設計環節具有代表性的問題是設計經濟性不強，難于體現房地產工程裝修設計的價值，不能使房地產工程裝修設計有穩定表現和充分發揮的空間和平臺，過于不實和花哨的房地產工程裝修設計導致房地產工程裝修施工效率低下，成本和浪費嚴重。
2.3房地產工程裝修施工方案修改頻繁。房地產工程裝修施工方案必須具有穩定性和連續性，這樣才能為房地產工程裝修施工提供可以遵循的指導和方向。而當前房地產工程裝修施工隊伍為了經濟效益而出現擅自進行房地產工程裝修施工方案篡改和修改，并且出現次數頻繁的問題，這不但影響了房地產工程裝修施工方案的嚴肅性，更影響了房地產工程裝修施工方案強制和作用的發揮。
3、房地產工程裝修階段實施和強化工程造價控制的對策
進行房地產工程造價管控要注意階段和時機，要將房地產工程裝修造價管理工作作為造價工作重要的組成，優化房地產工程裝修造價的細節，實施嚴格的房地產工程裝修管理，發揮房地產工程裝修造價的功能，在限定房地產工程裝修造價規模的同時，確保房地產工程裝修質量，提高房地產工程裝修項目的施工效率。
3.1嚴格審核房地產工程裝修圖紙。房地產工程裝修圖紙一經制定就具有指導房地產工程裝修工作，規范房地產工程裝修雙方經濟利益的強制作用。在房地產工程裝修造價工作中要尊重房地產工程裝修圖紙的法律效力和合同價值，積極而全面地對房地產工程裝修圖紙進行研究、審驗和考核，提升房地產工程裝修圖紙的規范性和強制力。要結合房地產工程裝修實際，展開對房地產工程裝修圖紙的造價和施工的審核，提高房地產工程裝修圖紙適應房地產工程裝修施工的能力。同時要提升房地產工程裝修圖紙與房地產工程其他文件和圖紙的同一性，通過對房地產工程裝修工作外部因素和系統的全面認知和有力控制為實施嚴格的房地產工程裝修造價提供前提，進而確保房地產工程裝修的進程和質量。
3.2提高房地產工程裝修設計的合理性和經濟性。進行房地產工程裝修設計工作要結合立項要求和工程實際，要建立起房地產工程裝修設計的質量體系和造價體系，提高房地產工程裝修項目行為上的可執行性，提升房地產工程裝修項目經濟上的可能性，將房地產工程裝修設計轉化為科學控制房地產工程裝修造價的基礎之一。要根據房地產工程裝修具體情況不斷進行裝修設計的優化，在有效提升房地產工程裝修質量的同時，控制房地產工程裝修的支出，提高房地產工程裝修設計的經濟性。此外，要探尋房地產工程裝修設計合理性的保障機制，要對不同的房地產工程裝修設計進行經濟、管理、應用環節上的平衡，進而形成對房地產工程裝修不同目標的針對性控制，在多樣化、多層次房地產工程設計方案的基礎上，進行房地產工程裝修設計的優化，做到對設計效率、層次、水平的保障，提升房地產工程設計的合理性和效率性。
3.3控制對房地產工程裝修施工方案的修改。房地產工程裝修方案的修改，會影響到房地產工程的投資，進一步造成房地產工程的成本增加。一般房地產工程裝修方案的修改主要包括以下兩個方面，第一，房地產工程裝修方案的修改必須要通過監理工程師的嚴格審核，同時還要建筑施工相關人員的簽字認證，才能夠在房地產工程裝修過程之中進行裝修方案的修改處理，并且修改工作是由設計單位來完成。第二，在房地產工程裝修階段，施工單位的管理人員要經常與設計單位和施工單位進行及時、有效的溝通，使得房地產工程裝修人員能夠了解設計的意圖，積極主動地提出合理的裝修方案修改，真正做好房地產工程裝修階段的造價控制。
4、結語
進行房地產工程的造價工作要有階段性、重點控制的策略，要以房地產工程的土建、裝修等階段性分項工程作為分解基礎，確立各時期、各階段房地產工程造價工作和造價控制的要點，進而有針對性地展開房地產工程造價工作體系的建設，這才是房地產工程建設的有效策略。新時期，要以建筑裝修工程作為造價控制的新研究熱點，把握建筑裝修造價管理的范圍，突出建筑裝修造價工作的價值，通過建筑裝修造價的管理和強化，為房地產工程總體造價工作的持續提升做出突破和努力。
參考文獻
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[2]王凌文.淺析房地產工程造價中各個階段的合理控制[J].工程建設與管理，2013，（28）：106-107.
[3]薛素琴.施工階段的工程造價控制[J].經營管理，2012，（21）：159-160.
[2]高健.工程裝修影響質量因素分析[J].科技創新與應用，2012，（22）：112-114.
裝修設計方案范文6
關鍵詞：設計；施工全流程；管理
當今的精裝房發展趨勢呈現利好走勢，但還處于發展初期，各方面發展還不成熟，故而難免存在缺陷和不足，其中“精裝房質量問題”成為矛盾焦點。精裝修設計是材料選擇和工程施工的依據，設計工作涉及材料品種多、空間上又具有一定的局限性，設計進度和設計質量的優劣對材料選擇、施工可行性和工程造價都有決定性的影響。 精裝修項目開發過程中，應對設計管理工作認真對待，在設計過程階段對設計工作全面控制，施工階段加強溝通，確保設計進度和設計質量。
1 簡述房地產精裝修管理內容
1.精裝修設計準備階段
1.1 產品定位
對于不同的精裝修工程，應選擇相應的設計公司進行精裝修室內設計，首先應明確精裝修的定位和成本要求。
1.2 考察設計單位
應盡量選擇項目附近地區的設計單位，重點考察設計單位公司管理體系，人員配備， 以往設計案例，對設計項目的重視程度等多方面，從中挑選有意向的優秀設計單位，補充到精裝修設計單位的信息庫，擴大精裝修項目設計的選擇范圍。
1.3 制定《設計任務書》
實行系統的設計管理， 事先應根據項目整體開發計劃制定詳實的室內設計計 劃，以明確設計各階段的起止時間、制約條件、工作內容和保障措施，提前解決影響設計的因素，使設計進度最大限度的滿足工程進展。 《項目室內設計計劃》應包含以下要素：
相對合理的室內設計的時間節點
相對全面的室內設計要求：提供明確的設計預算；設計風格；原始建筑圖紙。
主要包含內容：項目概況、設計總體要求、設計范圍、設計風格要求、成本控制要求、設計提交成果要求。
1.4直接委托設計的模式和方法：
如需要重復拷貝已做過的設計， 或對以前的精裝修設計改動較小的項目， 采用直接委托的模式。
1.5 進行設計招標的模式和方法：
設計中心提出設計投標候選單位，報上級批準，選出設計投標入圍單位后，造價采購部向參與的設計單位發出 《方案設計招標書》， 設計中心設計師對方案設計進行跟蹤，避免設計方向的偏離及保證設計進度的按期完成， 在約定時間內收集各單位的方案設計成果同時檢查圖紙及其他相關文件的有效性。
1.6.1 室內設計合同洽談
精裝修設計中心負責與設計公司洽談設計合同， 必要時由造價采購部協助進行，費用標準應參考市場慣例及房地產企業公司其他同類項目。
1.6.2室內設計合同簽署
精裝修設計中心根據房地產企業統一編寫的設計合同標準文本，并結合項目的實際情況擬訂設計合同，合同由設計中心負責人簽署后，報送精裝修管理部備案。
2.精裝修初步設計階段
2.1 建筑設計與室內設計對接
項目在做建筑方案設計、戶型設計及其它專項設計時，室內設計應提前介入。
進行方案設計之前，設計中心須提供建筑設計方案，并要求對原來的建筑設計進行評估。
設計中心在此過程中負責跟蹤、協調。
2.2方案設計階段設計中心內部評審
設計公司提交的方案設計成果須先在設計中心內部進行評審，并經設計中心負責人確認。
內部評審重點：
設計成果是否符合設計任務書的要求。
功能布局是否滿足使用要求、空間組織流線是否合理。
對設計風格定位的理解是否正確。
結合建筑空間做初步的設計判斷，防止因空間限制而造成方案布局無法實施。
主要材料、設備的選擇是否符合功能及成本要求。
2. 3房地產企業內部相關專業會審
3.精裝修擴初設計階段
3.1內部評審
1） 設計中心負責對初步設計的設計進程進行監控，定期、及時的與設計公司進行溝通。
2） 初步設計成果須先在設計中心內部進行評審，并經設計中心負責人確認。
3.2 公司評審
在設計中心內部評審確認后，由設計中心組織造價采購部，研發部，項目部等參加的項目層面的評審會。
3.3 確認與備案
完成的設計成果（附評審會議紀要）經設計中心負責人簽字確認后，以文本及光盤形式報公司精裝修管理部備案。
4.施工圖設計評審
4.1 內部評審
4.2 公司評審
在設計中心內部評審確認后，如有必要，則由設計中心組織項目部工程師及其他相關部門參加的項目層面的評審會，并經會簽。，
施工圖評審的依據之一為《精裝修施工圖審圖要求》《精裝修施工固化圖集》 。
4.3 確認與備案
1） 設計中心根據樣板間評審結果，要求設計公司進行相應修改，修改完成的設計成果（附兩次評審紀要）經設計中心負責人簽字確認后，并以文本及光盤形式報公司精裝修管理部備案。
5.現場設計管理
對現場深化設計及時確認，通過對施工中的精裝修樣板房或樣板區的點評，改善原設計圖紙與現場的不符之處所成的設計缺陷，增加O計的美感，提升產品的檔次，減少不必要的施工或材料成本，使最終所完成的產品達到公司預期的效果。
2 精裝修設計管理控制重點
1.精裝修設計階段
1.1設計總體原則
住宅產品精裝修設計強調人性化設計，避免個性化設計，強調通用，避免特殊，強調固品材料，避免特性材料，便于大面積統一施工，有效控制施工質量。需注意以下幾點：
簡單與精細化
一致性與彈性
實用性高、適應性強
4） 提高成品化比例，便于批量操作，統一設計做法、提高住宅設計質 量和管理效率。
2精裝修施工交接界面移交
2.1土建與精裝修移交控制
解決“下游”與“上游”的關系解決“下游” 上游”
確定責任劃分
做好原始記錄和信息溝通
3 結論
在精裝修項目設計施工中，每一個環節都需要設計管理進行有效的把握，才 能保證項目成果的最終效果，才能為購房者創造更加合理、更環保、更加舒適的使用空間， 精裝修設計管理也將成為房地產業不可或缺的重磅領域。
參考文獻
