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房地產投資理財規劃范文1
家庭背景
小朱剛結婚不久，妻子和他兩人的月收入合計在1．5萬元左右，是典型的雙白領家庭。這樣家庭的特點是：工作繁忙、收入較高、沒有子女、支出沒有節制、無暇理財，但又有著強烈的理財需求，只是受制于時間和精力的不足而無法實現。實際上只要小朱掌握了一定的投資方法和理念，無需花費太多的時間和精力便可以達到合理規劃、科學投資、快樂生活、后顧無憂的理財境界。
先從小朱家庭的理財需求出發分析可以選擇的理財工具。一般來講，理財應滿足4個方面的基本需求――消費、儲蓄、保障、投資，與這4個方面需求相對應的理財工具見表1。
理財規劃
對小朱家庭進行理財規劃時應全面考慮各方面的需求，如忽略了任何一個方面均不能稱為完善的理財方案。
消費規劃
中國有句古話叫開源節流，其實理財也無外乎增收和節流兩個方面。但我們往往將重點放在增收的方面而忽略了節流。這里強調節流并不是要小朱夫妻勒緊腰帶過日子，而是要對支出進行合理規劃。像小朱這樣的雙白領家庭收入是比較固定的，只有在確定了支出后方能制定有效的理財目標。
對支出進行規劃要從兩個方面人手：首先對日常生活的基本支出進行測算，計算出平均每月的支出水平；此外要對一年內將要發生的大額支出進行測算，并做好準備，一般大額支出主要包括：購置高檔生活用品支出、旅游支出、教育支出、社交費用支出等。
與消費相關的理財工具有信用卡、消費貸款等。此兩種工具需妥善利用，否則容易陷入貸款陷阱，造成債務危機。在購買金額較小的物品時應盡量避免采用消費貸款的方式，否則會加重自己的財務成本。此時可使用信用卡消費，信用卡一般可享受20～50天的免息期待遇，如果運用得當還可以享受循環信貸的便利。
儲蓄規劃
中國人都有儲蓄的習慣，但很多人儲蓄的方法并不科學。很多年輕家庭中活期存款所占的比重過大，這其實是一種浪費。家庭理財應根據支出需要保持一定的流動資金即可，如小朱這樣的家庭保持1萬元左右的流動資金(活期存款)便可滿足日常的需要。同時小朱夫妻這樣的青年白領家庭相對來說風險承受能力較強，建議降低定期存款的比例而采用其它形式進行投資，以保證資金的有效利用。
目前，多家銀行推出的人民幣理財產品是一種不錯的選擇，這類產品期限和定期存款大體相當，但收益率均高于定期存款，同時又有銀行的信譽擔保，風險很低。但是大部分人民幣理財產品均不能提前贖回，如急需用錢時只能望幣興嘆，建議采取分散投資的方式購買人民幣理財產品，防止急需用錢時，大量資金不能變現。
保障規劃
小朱夫妻想要達到輕松生活、后顧無憂的生活狀態，擁有一份完善的保障無疑是至關重要的。小朱夫妻均是白領，已經享有了養老、醫療、失業等基本保險，建議購買一些商業保險作為補充。目前，市場上保險公司及健康險、意外險、養老險、投資型保險等產品眾多，如不是專業人士很難選擇。向小朱提供一個購買商業保險的重要原則――回歸保險真諦，購買保障型產品。這是因為，在目前我國保險行業的監管環境下，保險公司的投資渠道受到諸多限制，投資理財并不是保險公司的強項。
小朱夫妻雖為高收人人群，但他們的日均工作時間、工作壓力也遠遠高于其他人，健康狀況并不太理想。因此，對于白領階層來說，重要的不是通過購買保險獲得更多的經濟回報，而是通過保險為自己的健康與生命提供保障，一旦發生保險事故，能夠為自己及家庭帶來高額的經濟補償，保證家庭生活的持續穩定。
建議小朱夫妻各自購買保額5萬元的醫療險及保額25萬元的意外險作為基本保險的補充，既能獲得較高的保額，保費相對也不高。同時投保高額的意外險后，小朱夫妻在出差、旅游、乘飛機時也可不用再投保航意險、旅游險等短期意外保險，相應地減少于保費的支出。
投資規劃
前面講到對支出的合理規劃是節流，那么投資無疑就是開源了，現在可供選擇的投資產品比較多，首先來分析幾種常見的投資品種的特點，見表2。
各種投資品種各有特色。根據小朱夫妻工作繁忙、時間精力有限的特點，建議小朱夫妻可將投資的重點放在開放式基金、信托和房地產這些對專業性要求不高的投資方式上。
基金投資
購買開放式基金可以通過專家間接投資股市，在獲取較高收益的同時回避風險。特別是現在很多基金公司也開始同銀行約定，到時間自動從客戶賬戶上扣款買人金融產品，對于整日忙于工作的白領一族，是種省力的方式。同時向小朱夫妻推薦一種“定期定額”的投資方式。所謂定期定額投資方式是指每隔一段時間，投資固定金額于固定的股票或基金上，不必在乎市場價格起伏。市價上揚時，買到較少的單位數；市價下挫時，買到較多的單位數，長期下來，成本及風險自然攤低，需要時可一次性賣出。這種投資方法可以有效利用資金，最大程度縮短資金的閑置時間。除維持必要的家庭備用金外，建議小朱夫妻將每月結余通過此種方式間接投入股市，通過復利“驢打滾”效應，獲得長期回報。
信托投資
信托投資產品在最近兩年發展較快，逐漸成為投資理財的一個新渠道。由于特有的制度優勢，使得信托公司可以橫跨貨幣市場、資本市場及實業投資等多個領域進行投資，是目前國內市場上理財手段最為靈活多樣的金融機構。目前，各家信托公司推出的產品大都簡明易懂，容易被投資者理解接受。同時由于信托公司屬于非銀行金融機構，信譽等級較高，風險性較低。不過信托投資起點目前都很高，至少在5萬元以上，有的信托產品甚至達到50萬元。建議小朱夫妻可以與朋友或親屬合作投資信托產品，因為一個信托合同中可以規定多個法定受益人，這樣便可以明確每個受益人的投資金額、比例及投資收益的分配比例，信托公司可以依照信托合同將資金直接劃人每個受益人的賬戶，避免了受益人之間資金的交割。如此操作，小朱夫妻便可利用較少的資金跨過信托投資的門檻，享受到較高的投資收益。
房地產投資收益比較穩定，在房屋自身保值增值的同時還可享受穩定的出租收益，并且只要掌握好投資時機房產的價值一般不會大幅縮水。但房地產投資需要的資金量較大，同時變現能力較差。建議小朱考慮投資房地產，主要是因為小朱夫妻二人均為高級白領，收入較高，福利較好，夫妻每月繳存的住房公積金額度應該較高，如果不對住房公積金加以利用，則降低了公積金的流動性。如果小朱夫妻利用公積金投資房產，便可以盤活并有效利用公積金。
房地產投資理財規劃范文2
關鍵詞:金融“海嘯”;投資;理財;現狀
中圖分類號:F038.1
文獻標識碼:A
2007年美國國家金融銀行業發生的“次貸危機”以及由此造成的一連串的經濟波動,幾乎將美國乃至全球的經濟大樹連根拔起。金融市場如同發生一場海嘯。隨著金融“海嘯”影響的逐步顯現,物價逐漸高企、股市低迷、基金縮水、樓市撲朔迷離,在這樣的投資環境下,2010年投資理財市場再現新的機會。不過,在個人理財方面,國內投資理財市場剛剛起步,與國際投資理財業相比,還是不成熟的市場。具體說來,表現在如下一些方面:
一、國內投資理財市場現狀
(一)金融機構分業經營導致理財服務范圍狹窄
目前我國金融業實行的是分業經營模式,即無論是銀行業、保險業、證券業等金融機構,都以分業經營為主要的經營模式。比如銀行業,從銀行理財服務的宣傳資料看,似乎涵蓋了和生活理財與投資理財的全部概念,但實質上它們是一種傳統服務的延伸。由于政策的限制。銀行不能涉足證券、保險、基金、信托領域。除了存貸業務,只能代銷基金、保險等產品,因此在個人理財方面給客戶的建議多是長期財務計劃。但是在海外,國外金融機構的金融產品的“生產線”是貫穿整個系統的,他們早就把金融商品融入金融機構系統內部,混業經營模式隨處可見。
正因為如此,作為構成金融市場的三大分市場處于相對分離狀態,客戶資金一般只能在各自的體系內循環,而無法利用其他市場實現增值。因此,投資理財服務需要金融領域產品的全面、豐富和最優化組合,但分業經營的現狀使得投資理財業務在政策的鴻溝面前顯得非常的蒼白和脆弱。
(二)金融機構投資理財服務僅停留在表面層次
與成熟市場相比,國內的個人投資理財業務更多的是形似,而沒有達到神似。可以說,投資理財業務更多的是停留于表面。比如有些高收入者對于國內的投資理財服務經常抱怨,國內各類個人投資理財服務,大都“沒有提供足夠的信息、建議、溝通”、“自動服務功能不夠完善”、“服務態度不夠好”以及“沒有給人能夠相信的感覺”。即使是中資銀行開設的理財中心實際上也更多地停留在“為內地客戶提供外幣的存款和抵押貸款業務服務”的理財理念和簡單地將銀行自有和的個人金融產品進行整合并打包銷售的層面上,而沒有針對客戶的需要進行個性化的設計和產品創新。同時所作的理財規劃書大同小異,針對性不強。不能不說,國內的理財規劃服務炒作和宣傳的成分更多。
正因為如此,目前國內的金融機構所提供的理財產品,與國外同業相比,普遍功能落后,整合度較低。理財新品的開發無論在速度還是在功能上均滯后于市場需求。
(三)投資理財專業人才匱乏
以上在投資理財業所述的問題,有一個最根本原因是專業人才匱乏。國內投資理財業的發展使得社會對人才的需求更加迫切。這里的人才是指熟悉金融所有行業的全才而不是單獨一個領域的人才。因為個人投資理財服務涉及面廣,不僅僅限于金融產品的投資分配、資金運用的合理規劃,還包括幫客戶處理稅務問題,乃至房地產投資、證券投資、收藏品投資等諸多方面。國內金融機構普遍缺乏既熟悉銀行業務,又精通證券交易、期貨、黃金、保險以及其他領域的全能型通才。從業人員對現有金融產品認識不足。往往只熟悉自己的領域,不知道怎么把跨越各領域的不同金融產品組合到一起。這樣的職員顯然無法滿足客戶個性化、多樣化的投資理財需求,為客戶規避風險。實現資產的保值、增值。
二、如何發展我國個人投資理財業
雖然金融“海嘯”的影響隨著2010年新年的鐘聲的敲響而漸漸遠去,但是我國的個人投資理財業并不會隨著它的遠去而停滯,相反我們要從我國的投資理財業的現狀以及存在的不足,找到更適合發展我國個人投資理財的方法。建議如下:
(一)重點發展金融機構投資理財
從我國的實際情況來看,目前我國金融業還是實行分業經營,這是金融機構理財最大的外部制約因素。而且,從發展趨勢來講,客戶更需要提供一站式金融或投資理財服務,因此,在大力發展金融機構投資理財時,應注意加強銀行、保險、證券、基金、期貨等部門的聯合,為客戶提供優質的、一站式理財服務。同時為了順應全球大勢,我國金融機構要逐步發展混業經營。
(二)成立和完善自己的理財組織。推出理財師資格認證制度
2004年9月,中國金融理財師標準委員會(FPSCC)正式成立。這是中國個人理財業邁出的重要一步,目前它已是中國大陸唯一獲得國際金融理財標準委員會(FPSB。即國際CFP組織)授權,進行CFPTM資格認證和CFP商標管理的機構。中國金融理財師標準委員會多次舉辦中國金融理財師年會,比如在2009年10月18日,在廣州自云國際會議中心舉行了2009中國金融理財師年會,年會的主題為“持續提高金融理財師的職業水平”。這些都為個人投資理財業的發展奠定了良好的基礎。
(三)加強投資理財的教育培訓
新的業務離不開教育培訓。當前投資理財在我國還處于導入期,最重要的工作是將正確的投資理財理念導人中國,并培養優秀的投資理財人才。尤其是我國中間階層逐漸興起,全民參與投資理財是不可阻擋的趨勢。因此,加強全民的投資理財教育顯得尤為重要。
不過,投資理財的教育培訓工作需要多方面力量來參與,目前,中國個人理財培訓市場已經興起:很多大學已經推出了理財培訓課程;很多國外的理財協會已經進入中國提供理財培訓;幾乎所有的金融機構專門提供理財培訓。盡管目前投資理財培訓項目已經不少,但高質量、系統的、權威的理財培訓課程還比較少,甚至部分投資理財培訓項目內容粗躁、質量不高,連基本的理財理念都不正確。因此,開發一套高質量、高水準、系統化、本土化的投資理財培訓教材是我國投資理財業發展的當務之急。
參考文獻:
[1]劉偉.個人理財[M].上海財經大學出版社,2009.
房地產投資理財規劃范文3
摘 要 本文以理財產品的發展脈絡來展開，針對中國金融市場發展情況及特點，進行各階段對各種理財產品的投資情況研究，分別對比不同國家個人在財富結構及理財規劃方面的特點和差異，分析我國個人理財業務現存的問題，為我國個人合理規劃理財投資提供借鑒。
關鍵詞 個人理財 理財產品 理財機構 投資
日前，聯合國國際勞工組織粗略地計算了全球72個國家（地區）月平均工資。中國員工個人的月平均工資為656美元（約合人民幣4134.4元），位列72個調查國家（地區）中的倒數第16，我國工薪收入水平增長緩慢，而物價上漲速度越來越快，我國即將進入負利時代。如何在負利時代為財產保值增值成為人們日益關注的問題。但無論是個人理財或是機構理財都涉及一個關鍵性問題—投資規劃。
一、 個人財富及個人理財業務概述
（一）個人理財業務的產生與發展
就內容看，個人理財既包括委托銀行不斷調整存款、股票、基金、債券等投資組合，以獲取滿意的投資收益；也包括對未來（退休后）生活的妥善安排，保障生活品質不降低。
（二）個人財富及其結構
個人財富，是指由個人擁有或控制的能用貨幣計量的經濟形態。早期的個人財富只有實物資產，隨著商品經濟的發展與各種金融機構的形成與發展，個人財富中又增加了金融資產的部分。
（三）金融市場的形成和發展
2006年是一個重要的分界線，自2006年起，我國金融市場出現基金產品，其他各項金融工具也大量發展，個人理財業務也逐漸繁榮。
1.債券市場。我國政府類債券所占比重較大。2006年，債券品種中，國債和央行票據占債券市場的67.48%，政策性金融債占比為25.15%，商業銀行債、企業債和企業短期融資債等企業類債券只占到7%左右。
2.股票市場。2005年5月，股權分置改革工作終于全面退出。截止到2011年，因政府政策性調控我國經濟回穩，股市也逐步復蘇。
3.保險市場。近幾年雖然保費的增長速度放緩，但仍然高于國內生產總值的增長速度。
4.期貨市場。對于我國來說，引入股指期貨可以起到套期保值、價格發現和提供流動性等作用，而且國家已經做了多年的準備，所以待時機成熟時便會推出。
5.基金市場。截止2006年12月31日，我國共有321支證券投資基金正式運作，資產凈值合計8564.6億元，份額規模合計6220.35億份。
（四）美國、澳大利亞個人財富結構及其變化
1980年以來，美國的個人資產結構呈現出低儲備與低風險的特征。美國個人金融資產中壽險、養老金與基金所占比重明顯上升，存款明顯下降。2009年，澳大利亞個人所得收入中源于其投資所得的部分越來越大。澳大利亞家庭資產中固定資產所占的比例遠遠大于金融資產，個人財富主要依賴于房地產市場的穩定。
二、我國個人理財與投資規劃
（一）個人理財現狀
2010年底，我國金融機構人民幣各項存款余額高達30.33萬億元，比前一年增速為16.72%，遠遠超過國內生產總值10.4%的增速。高儲蓄的現狀直觀反映了當前我國居民個人仍以儲蓄為理財的主要方式，但是儲蓄的低利率使之無法為個人帶來較高收益。個人已經不滿足于單一儲蓄的理財現狀。然而，個人的特點使其無力進行大額的房產等實業投資，對股票、債券等金融工具不熟悉、投資專業知識相對缺乏也將他們擋在證券投資的大門之外。
（二）個人投資原則
1.流動性原則。流動性指資產的變現能力。債券、定期存款的變現能力很強，利息損失較??；股票的變現因股價頻繁波動而不好確定變現的損失，但一般變現損失較大；其他理財工具也具有一定的變現損失。
2.安全性原則。首先，要分散化投資，也就是平時所說的“不要把雞蛋放在同一個籃子里”。其次，要利用“閑錢”投資。第三，決不能把本金虧損。進行各項投資一定要首先考慮風險，其次才是收益。
3.收益性原則。證券投資的最終目的還是為了獲取收益。因而將資金委托于比較可靠的富有投資經驗的專業理財機構進行投資，或購買受益憑證，或投資共同基金，讓出部分收益便能轉移投資風險。
4.合法性原則。一切證券投資活動都要遵守國家制定的法律法規，絕不能為一己私利從事不法投機投資活動。
三、我國個人理財情況實際分析
（一）基本情況分析
我國居民個人絕大多數收入源自工資收入，而美國卻更多的源自投資收入。我國個人理財更多借助于商業銀行個人理財部進行理財（購買商業銀行理財產品等）。
（二）我國個人理財分析
假設個人工資收入全部用來理財，分別用于銀行儲蓄、購買普通股、債券、證券投資基金、房地產投資、繳納養老保險基金以及其他金融投資（如期貨）等。其中儲蓄存款風險性最小，是最安全的一項投資，也是我國居民個人相對保守的投資風格的體現。股票風險太大，個人投資股票的比例較小。
（三）我國個人資產負債管理
在我國個人資產負債管理中，我們參考的指標主要有資產的流動性、資產負債率、負債結構等。
在個人財務中，一般的負債項目主要由信用卡貸款、房屋貸款、汽車貸款或其他消費貸款幾個部分組成。通過對個人負債情況及每種負債利息率的分析，就可以對自己的負債結構做出分析，可以相應調整自己的還款計劃和理財計劃，從而減少利息支出，達到理財目的——節流。
（四）我國個人資產風險控制
一是通過購買保險來抵御人身財產風險。二是重視風險收益均衡的保全型資產。三是避免因頻繁換手造成的決策風險。一旦我們充分了解并作出理性決策之后，就不要受到周圍其他事物的干擾而輕易改變做出的決策。
四、結論
根據我國個人財富現狀及投資選擇，投資需謹慎，每個個人要找到適合自己的投資風格，并且要合理規劃理財投資組合，注意分散風險同時獲得最大的收益，從而最優化我們的生活質量，獲取最高的生活幸福指數。
參考文獻：
房地產投資理財規劃范文4
鐘偉的這個言論甫一發表，就引起了軒然大波，引發各方爭議。
1000萬元養老夠不夠
“1000萬元養老未必夠”，真的如此嗎?讀者朋友們可以從幾個角度來看鐘偉教授的這一結論。
鐘偉教授自己的分析是，如果經濟增長、居民貨幣收入增長以及官方的發鈔節奏沒有根本改變，一個將在2027年退休的職工，將需要300萬～500萬元才能度過余生。那么，類似京、滬、廣、深這樣的一線城市，預備1000萬元養老也未必夠。
在他看來，1990年，我國M2(廣義貨幣供應量)、M1(狹義貨幣供應量)和流通中現金的余額分別為1.53萬億元、6950億元和2644億元，到了2007年則分別為40萬億元、15.2萬億元和3.1萬億，不到20年，分別增長了26、22和12倍。正因為本幣在國內不斷貶值，導致通貨膨脹，因此，如果央行印鈔速度不能夠放慢下來，17年以后，居民養老壓力是非常大的。在一線大城市，1000萬養老并不能算是“高標準”。
而且，他認為，因為我國社保起步晚，缺口大，因此今后需要個人籌備的養老金額度也是要求非常高的。
我們查詢相關數字也發現，我國目前的養老金目標替代率(養老金替代率：新退休人員平均養老金／在職職工平均工資收入)只有58.5％，這個替代率是針對全國所有參保居民的收入水平而言的，對于大中城市居民而言，特別是對于職工工資水平較高的北京、上海、廣州等地居民而言，這個替代率會更低。
可見，通貨膨脹壓力、資金的購買力下降，再加上社?；鸬膶嶋H缺口等因素，是鐘偉“一線城市養老1000萬養老都未必夠”這一觀點成立的邏輯。
另外一些人則認為，2027年差不多是現在大約40歲左右人士退休的年紀，對他們來說，僅僅眼前的房貸就已經是一座叫人喘不過氣來的大山，而且還有子女教育、贍養老人、醫療支出等巨大壓力，是實實在在的“夾心族”。如果2027年前必須攢夠1000萬元才夠養老，那對他們來說，簡直是可望而不可及的一個數字。
記者倒認為，在今年全國“兩會”過后，各地房價再度快速上升，貨幣供應量持續大幅增長(據統計，2010年3月末，我國廣義貨幣供應量M2同比增長22.50％，狹義貨幣供應量M1同比增長29.94％)，北京“地王”頻現等背景下，鐘偉教授拋出“2027年一線城市預備1000萬元養老也未必夠”這樣一個的觀點，并不在乎這個數字到底會是多少，更多的是一個提示、警示作用。
一方面，他是提醒決策層注意適當控制貨幣發行量，不要給普通老百姓增加更多壓力；另一方面，也是提醒廣大老百姓自己要積極主動地籌措更多養老金，以防將來若干年后的養老壓力。
數字大小無不需太多爭論
事實上，到底是1000萬元才夠養老，還是500萬元、300萬元甚至100萬元就夠了，我們并不需要太多爭論，因為該數字本身并非此次爭議的重點。
未來是否真的必需要1000萬元養老，這本身是個偽命題，因為未來不確定的因素有許多。同時，投資市場本身的不確定性，也決定了幾乎沒有一種理財產品，能夠明確投資收益目標。
更理性的是，我們應該從這次的爭議中給自己的理財計劃再增加一個問號，在我們忙著為子女籌措教育費用，忙著購房計劃，忙著各種各樣的理財目標之際，是否忽略了自身的養老問題?
數字無法預測，鐘偉教授的觀點其實給我們一個警醒，除了固定的工資收入，大家不論年齡大小，一定要有投資理財的意識，至少通過一定的理財產品配置跑贏CPI，跑贏貨幣貶值的速度，不要讓通貨膨脹侵蝕掉自己好不容易積累下來的資產。
換言之，年紀輕輕就該有根“理財養老筋”。從你剛參加工作開始，到你成家、立業，我們隨時都應為退休之后的生活做個初步的理財規劃，至少指定一個目標。
未雨綢繆積極籌劃養老
當然，舒適、富足養老的關鍵，還在于通過制定明確的理財目標，進行積極的理財行為，達到一定的理財效果。
通常，理財績效有三個因素：本金、時間、投資回報率。在相同的本金和投資回報率的基礎上，時間越長，收益也相應會越大，所以對現在的年輕人來說，也應提早做好養老規劃，未雨綢繆。 到底該如何籌措，我們在此結合理財專家的意見，在此給出兩種思路，三大典型途徑。 一種思路就是在退休之前，你已經擁有了一大筆足夠供退休后寬裕生活所需的錢；另一種思路就是你在退休后的每個月或是每年，可以得到一筆足額的現金流入自己手中。
比如，在臨近退休前，就已經通過銀行儲蓄、基金、債券和信托等金融工具，儲備了退休后二三十年富足生活所需的總有費用，這是很不錯的辦法。但這就要求你在工作期間就能夠開始行動，并在青壯年時期就經常從各類生活支出壓力(如房貸、教育等)中勻出一部分錢用于養老儲備。如果你的子女教育和房貸、車貸壓力較重，很可能會在這幾大理財目標中發生沖突，比如對青壯年時期的生活品質產生影響，或是影響養老儲備提前實現的可能性。同時，這樣的儲備方式，對個人的日常儲蓄毅力要求較大。
也可以購買一定量的商業保險，比如養老年金保險、萬能險，通過青壯年期每年繳付一定的保險費用，待到退休后每月領取一筆養老金。商業養老保險金的最大特點是能按期穩妥領取。而且，如果你選擇的是終身保險，那么就可以“活得越久，領得越多”，有效抵御長壽風險。
房地產投資理財規劃范文5
學校、專業 2013年10月19日（星期六） 2013年10月20日（星期日） 上午9∶00——11：30 下午2∶30——5：00 上午9∶00——11：30 下午2∶30——5：00 華東師范大學
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心理健康教育專業
B040110 （獨立本科段） *（05624）心理治療（一）
（05956）健康心理學 *（05627）職業輔導
*（00466）發展與教育心理學
*（05628）團體咨詢 *（05621）心理的生物學基礎 文化產業專業
B020155 （獨立本科段） *（04123）外國文化導論 *（04127）文化市場與營銷
（04139）應用寫作 *（04122）文化產業與管理 （07675）媒介經營與管理 上海外國語大學
英語專業
C050207 （基礎科段） *（00596）英語閱讀（二）
*（00795）綜合英語（二） *（00597）英語寫作基礎
*（04729）大學語文 *（00794）綜合英語（一） 英語專業
C050201 （本科段） *（00600）高級英語 *（00429）教育學（一）（見說明5）
*（00830）現代語言學 （00840）第二外語（日語）
（00842）第二外語（德語） *（00603）英語寫作 日語專業
C050208 （基礎科段） （00606）基礎日語（二）
（00844）日語閱讀（二） *（04729）大學語文 （09076）日語報刊文選 日語專業
C050202 （本科段） （00610）高級日語（二） （00611）日語句法篇章法 （00842）第二外語（德語） *（00012）英語（一） 上海財經大學
會計專業
A020203 （?？疲?*（00018）計算機應用基礎
*（00067）財務管理學 *（00020）高等數學（一）
*（00065）國民經濟統計概論 *（00070）政府與事業單位會計
*（00156）成本會計
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00043）經濟法概論（財經類） 會計專業
B020204 （獨立本科段） *（00162）會計制度設計 *（00149）國際貿易理論與實務 *（00159）高級財務會計
*（04184）線性代數（經管類） *（00161）財務報表分析（一） 市場營銷專業
B020208 （獨立本科段） *（00186）國際商務談判 *（00149）國際貿易理論與實務 *（00055）企業會計學
*（04184）線性代數（經管類） *（00098）國際市場營銷學 調查與分析專業（見說明9）
B020121 （獨立本科段）
*（00142）計量經濟學 *（04184）線性代數（經管類）
采購與供應管理專業（見說明11）
A020265 （?？疲? *（00018）計算機應用基礎
*（00147）人力資源管理（一）
*（05362） 物流英語
采購與供應管理專業（見說明11）
B020282 （獨立本科段） *（05374）物流企業財務管理
華東政法大學
法律專業 C030112 （基礎科段） *（00242）民法學
*（00223）中國法制史
*（00261）行政法學 *（00243）民事訴訟法學
*（04729）大學語文 *（00244）經濟法概論 法律專業
C030106 （本科段） *（00230）合同法 *（00227）公司法
*（00257）票據法
*（00262）法律文書寫作 *（00263）外國法制史
*（05680）婚姻家庭法 *（00169）房地產法
*（00228）環境與資源保護法學 法律專業
B030117 （獨立本科段） *（00242）民法學
*（00230）合同法 *（00223）中國法制史
*（00227）公司法
*（00261）行政法學
*（00257）票據法
*（00262）法律文書寫作 *（00243）民事訴訟法學
*（00263）外國法制史
*（05680）婚姻家庭法 *（00244）經濟法概論
*（00169）房地產法
*（00228）環境與資源保護法學 律師專業
C030108 （本科段） *（00230）合同法 *（00227）公司法
*（00918）民事訴訟原理與實務（一）（J）
*（00993）法院與檢察院組織制度 *（00229）證據法學
*（00924）婚姻家庭法原理與實務 *（00228）環境與資源保護法學
*（00917）民法原理與實務（J）
*（00925）公證與基層法律服務實務 金融管理專業（中英合作）（見說明7）
C020116 （基礎科段）
*（04729）大學語文
金融管理專業（中英合作）（見說明7）
C020120 （本科段）
*（00055）企業會計學
*（00181）廣告學（一）
上海公安高等?？茖W校
公安管理專業
C030401 （本科段） *（00018）計算機應用基礎
*（00372）公安信息學 *（00235）犯罪學（一）
*（00354）公安學基礎理論（J） *（00860）公安行政訴訟
*（04729）大學語文
*（00356）公安管理學（J） *（00373）涉外警務概論 復旦大學
行政管理專業
A030301 （?？疲?*（00018）計算機應用基礎
*（00147）人力資源管理（一） *（00341）公文寫作與處理
*（03349）政府經濟管理概論 *（00182）公共關系學
*（03350）社會研究方法
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00043）經濟法概論（財經類）
*（00312）政治學概論 行政管理學專業
B030302 （獨立本科段） *（00067）財務管理學
*（00320）領導科學 *（00319）行政組織理論
*（00341）公文寫作與處理 *（00321）中國文化概論
*（00316）西方政治制度 *（00312）政治學概論
*（00322）中國行政史
*（00323）西方行政學說史 新聞學專業
C050308 （基礎科段）
*（00018）計算機應用基礎
*（00655）報紙編輯 *（00654）新聞采訪寫作
*（00657）新聞心理學 *（00853）廣告學（二）
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00656）廣播新聞與電視新聞 新聞學專業
C050305 （本科段） *（00529）文學概論（一）
*（00662）新聞事業管理 *（00659）新聞攝影 *（00182）公共關系學
*（00321）中國文化概論 *（00244）經濟法概論
*（00312）政治學概論
*（00660）外國新聞事業史 計算機信息管理專業
A082207 （專科） *（04754）電子商務與電子政務 *（00342）高級語言程序設計（一） *（02384）計算機原理
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（02120）數據庫及其應用
*（02382）管理信息系統 計算機信息管理專業
B082208 （獨立本科段） *（02142）數據結構導論
*（00910）網絡經濟與企業管理
*（03173）軟件開發工具
*（04737）C++程序設計 *（04757）信息系統開發與管理 機關管理及辦公自動化專業
A030307 （?？疲?/p>
*（00018）計算機應用基礎
*（00147）人力資源管理（一）
*（00345）秘書學概論 *（00341）公文寫作與處理
*（00342）高級語言程序設計（一） *（00182）公共關系學
（00346）辦公自動化原理及應用
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00509）機關管理 計算機網絡專業
B080709 （獨立本科段） *（04747）Java語言程序設計（一）
*（02331）數據結構 *（00023）高等數學（工本）
*（04749）網絡工程 *（02379）計算機網絡管理
*（03142）互聯網及其應用
計算機軟件專業
B080711 （獨立本科段） *（02331）數據結構 *（00342）高級語言程序設計（一）（J） *（04184）線性代數（經管類）
*（04737）C++程序設計 *（02333）軟件工程 護理學專業
A100701 （專科）
*（02901）病理學 *（02903）藥理學（一）
*（02996）護理倫理學 *（02113）醫學心理學
*（02998）內科護理學（一）
*（04729）大學語文 *（03001）外科護理學（一）
*（03002）婦產科護理學（一） 護理學專業
B100702 （獨立本科段）
*（00018）計算機應用基礎
*（03006）護理管理學
*（03203）外科護理學（二） *（03008）護理學研究
*（03009）精神障礙護理學 *（00182）公共關系學
*（03005）護理教育導論 *（03010）婦產科護理學（二）
*（03011）兒科護理學（二）
*（04436）康復護理學 上海交通大學
工業電氣自動化技術專業
A080602 （?？疲?（02269）電工原理 （02286）電力電子技術 *（04729）大學語文
*（02198）線性代數
*（00012）英語（一）
*（02277）微型計算機原理及應用 工業自動化專業 （獨立本科段）
B080603 （02290）C++語言設計 *（00023）高等數學（工本） （02291）自動控制理論（一） *（00420）物理（工） 計算機及應用專業
A080701 （專科） *（02142）數據結構導論 *（00342）高級語言程序設計（一） *（04729）大學語文
*（02198）線性代數
*（04732）微型計算機及接口技術 *（00012）英語（一）
*（02120）數據庫及其應用
計算機及應用專業
B080702 （獨立本科段） *（02331）數據結構
*（04747）Java語言程序設計（一） *（00023）高等數學（工本） *（04737）C++程序設計 *（02333）軟件工程 上海交通大學 上海旅游高等?？茖W校
飯店管理專業
A020211 （專科） *（00018）計算機應用基礎
*（00147）人力資源管理（一）
（00194）旅游法規 *（04729）大學語文 （00187）旅游經濟學 上海大學
秘書專業 （?？歼^渡）
A050102 （專科） *（00067）財務管理學
*（00345）秘書學概論 *（00341）公文寫作與處理 *（04729）大學語文
*（00182）公共關系學
（00346）辦公自動化原理及應用 *（00012）英語（一）
*（00509）機關管理 秘書學專業 （?？歼^渡）
B050104 （獨立本科段）
*（00320）領導科學 *（00261）行政法學 *（00321）中國文化概論 *（00043）經濟法概論（財經類）
*（00312）政治學概論
*（00526）秘書參謀職能概論 機械制造及自動化專業
A080301 （?？疲?*（00018）計算機應用基礎
*（02194）工程經濟 *（02159）工程力學（一）
*（02195）數控技術及應用 *（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
（02189）機械制造基礎 機械制造及自動化專業
B080302 （獨立本科段）
（02211）自動化制造系統 （02213）精密加工與特種加工 *（02202）傳感器與檢測技術 *（00420）物理（工）
*（02241）工業用微型計算機 檔案管理專業 （?？歼^渡）
A060201 （?？疲?*（00018）計算機應用基礎
*（00345）秘書學概論 （00777）科技檔案管理 *（00182）公共關系學
（00778）檔案文獻編纂學
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
（00779）檔案保護技術 檔案學專業 （停考過渡）
B060202 （獨立本科段） （00789）外國檔案管理
（00791）科技檔案編研 *（00341）公文寫作與處理
（00785）中國檔案事業史 （00346）辦公自動化原理及應用 *（00322）中國行政史 金融專業
A020105 （?？疲?/p>
*（00018）計算機應用基礎
*（00075）證券投資與管理 *（00020）高等數學（一）
*（00065）國民經濟統計概論 *（00055）企業會計學
*（00066）貨幣銀行學
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00043）經濟法概論（財經類） 金融專業
B020106 （獨立本科段） *（00067）財務管理學 *（00076）國際金融 *（00077）金融市場學
*（04184）線性代數（經管類） （08391）金融工程學 項目管理專業
B020256 （獨立本科段） （05060）項目范圍管理 （05062）項目質量管理 （05064）項目風險管理
動畫專業
B080746 （獨立本科段） （04508）動畫設計稿 （04511）三維動畫 （04513）數字影視后期合成 （04743）剪輯學 上海工程技術大學
工商企業管理專業
A020201 （專科） *（00018）計算機應用基礎
*（00147）人力資源管理（一） *（00020）高等數學（一）
*（00065）國民經濟統計概論
*（00148）國際企業管理 *（00055）企業會計學
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00043）經濟法概論（財經類） 工商企業管理專業
B020202 （獨立本科段） *（00067）財務管理學 *（00149）國際貿易理論與實務 *（00154）企業管理咨詢
*（04184）線性代數（經管類）
汽車運用技術專業
A081702 （?？疲?*（00018）計算機應用基礎
（06606）工程力學（三） （09087）汽車電器與電路分析 （09179）現代汽車電控技術及其故障診斷與排除 物流管理專業（見說明8）
A020228 （專科） *（00018）計算機應用基礎
*（00148）國際企業管理
*（00020）高等數學（一） *（05362） 物流英語
*（00182）公共關系學 *（05372）國際物流導論
*（00012）英語（一）
物流管理專業（見說明8）
B020229 （獨立本科段） *（05374）物流企業財務管理
*（00147）人力資源管理（一）
*（00101）外經貿經營與管理 *（04184）線性代數（經管類）
*（00055）企業會計學
*（00043）經濟法概論（財經類）
*（00098）國際市場營銷學 勞動和社會保障專業（見說明10）
A020231 （?？疲?*（03312）勞動和社會保障概論
*（00341）公文寫作與處理 *（03320）勞動和社會保險統計與計算機應用
勞動和社會保障專業（見說明10）
B020232 （獨立本科段） *（00147）人力資源管理（一）
*（03323）勞動經濟學 *（03325）勞動關系學 *（03322）勞動和社會保障法 *（03326）社會保障國際比較 民航服務與管理專業
A020160 （專科） *（00018）計算機應用基礎
（04570）民用航空法 *（00182）公共關系學
銷售管理專業（見說明12）
A020313 （?？疲?*（00018）計算機應用基礎
*（10510）連鎖與特許經營管理
銷售管理專業（見說明12）
B020314 （獨立本科段）
*（10511）銷售團隊管理
*（00149）國際貿易理論與實務 *（00055）企業會計學
*（00181）廣告學（一） *（00043）經濟法概論（財經類） 上海對外經貿大學
國際貿易專業
A020109 （專科） *（00018）計算機應用基礎
*（00088）基礎英語
*（00020）高等數學（一）
*（00076）國際金融 *（00090）國際貿易實務（一）
*（04729）大學語文 *（00092）中國對外貿易 國際貿易專業
B020110 （獨立本科段） *（00100）國際運輸與保險 *（00101）外經貿經營與管理 *（00055）企業會計學
*（00102）世界市場行情
*（04184）線性代數（經管類） *（00098）國際市場營銷學 商務英語專業
B050218 （獨立本科段） *（00186）國際商務談判 *（00795）綜合英語（二）（J） *（00090）國際貿易實務（一）
（00840）第二外語（日語）
上海中醫藥大學
中藥學專業 C100803 （基礎科段） （03044）中藥藥劑學
（03042）中藥炮制學 （03035）有機化學（四） （02932）方劑學（二） 中藥學專業
C100802 （本科段）
*（00018）計算機應用基礎
（09098）中國醫藥史 （03038）中藥化學 （05079）中成藥學 （03053）中藥制劑分析 上海師范大學
視覺傳達設計專業 A050406（?？疲?/p>
（00716）印刷工藝
*（04729）大學語文
旅游管理專業（導游方向）
A020209 （專科） *（00018）計算機應用基礎 （00194）旅游法規 *（04729）大學語文 （00187）旅游經濟學 旅游管理專業
B020210 （獨立本科段） *（00067）財務管理學
*（00147）人力資源管理（一）
（00198）旅游企業投資與管理 *（04184）線性代數（經管類） （00200）客源國概況 廣告專業
A050301 （?？疲?*（00018）計算機應用基礎 （00634）廣告策劃 *（00853）廣告學（二）
*（04729）大學語文 （00636）廣告心理學 廣告學專業
B050302 （獨立本科段）
（00639）廣播電視廣告 *（00182）公共關系學
*（00321）中國文化概論 （00641）中外廣告史 人力資源管理專業
A020205 （?？疲?*（00018）計算機應用基礎
*（00147）人力資源管理（一） *（00020）高等數學（一）
*（00065）國民經濟統計概論 *（04729）大學語文
*（00043）經濟法概論（財經類）
*（00071）社會保障概論 人力資源管理專業
B020218 （獨立本科段） （05966）勞動政策分析 （06091）薪酬管理 *（03350）社會研究方法 （05965）人才資源優化策略 小學教育專業
B040112 （獨立本科段） *（00464）中外教育簡史 *（00458）中小學教育管理 *（00466）發展與教育心理學
（09097）數學思想與方法 電子政務專業（?？歼^渡）
A082217 （?？疲?/p>
*（00261）行政法學
*（00341）公文寫作與處理
*（03349）政府經濟管理概論 （00346）辦公自動化原理及應用
*（00012）英語（一）
*（00312）政治學概論
*（02120）數據庫及其應用
*（02382）管理信息系統 電子政務專業（?？歼^渡）
B082218 （獨立本科段）
*（00067）財務管理學 （03342）電子政務案例分析 （03344）信息與網絡安全管理 *（00896）電子商務概論 藝術設計專業
B050437 （獨立本科段）
（04462）設計心理學 *（00853）廣告學（二）
同濟大學
房地產經營與管理專業
A020206 （?？疲?/p>
*（00018）計算機應用基礎
*（00172）房地產經營管理
*（00020）高等數學（一） *（04729）大學語文
（00173）房地產金融 *（00012）英語（一）
*（00169）房地產法 房屋建筑工程專業
A080801 （專科） *（00018）計算機應用基礎
*（02400）建筑施工（一）
*（02387）工程測量 *（02396）混凝土及砌體結構
*（04729）大學語文 *（02398）土力學及地基基礎
建筑工程專業
B080806 （獨立本科段） *（02440）混凝土結構設計 *（03347）流體力學 *（00182）公共關系學
*（02404）工程地質及土力學
*（02198）線性代數
*（02448）建筑結構試驗 *（00420）物理（工）
*（02447）建筑經濟與企業管理 建筑工程管理專業
A082239 （?？疲?*（00018）計算機應用基礎
*（00020）高等數學（一）
（01850）建筑施工技術 *（00043）經濟法概論（財經類） 工程管理專業
B020279 （獨立本科段） *（00067）財務管理學
*（02194）工程經濟
*（00172）房地產經營管理 （01852）施工組織與管理 （01853）工程項目招投標與合同管理 *（00420）物理（工）
（01854）工程質量管理 上海開放大學
市場營銷專業
A020207 （專科） *（00018）計算機應用基礎 *（00020）高等數學（一）
*（00065）國民經濟統計概論 *（00181）廣告學（一）
*（00182）公共關系學
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00043）經濟法概論（財經類） 會計專業
A020203 （?？疲?/p>
*（00018）計算機應用基礎
*（00067）財務管理學 *（00020）高等數學（一）
*（00065）國民經濟統計概論 *（00070）政府與事業單位會計
*（00156）成本會計
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00043）經濟法概論（財經類） 行政管理專業
A030301 （?？疲?/p>
*（00018）計算機應用基礎
*（00147）人力資源管理（一） *（00341）公文寫作與處理
*（03349）政府經濟管理概論 *（00182）公共關系學
*（03350）社會研究方法
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00043）經濟法概論（財經類）
*（00312）政治學概論 華東理工大學
社會工作與管理專業
A030202 （專科） *（00018）計算機應用基礎 （00266）社會心理學（一） *（00182）公共關系學
*（03350）社會研究方法
*（04729）大學語文 *（00012）英語（一）
*（00071）社會保障概論 商務管理專業（中英合作）（見說明7）
C020214 （基礎科段）
*（04729）大學語文
商務管理專業（中英合作）（見說明7）
C020226 （本科段）
*（00055）企業會計學
*（00181）廣告學（一）
上海應用技術學院
室內設計專業 A050405 （?？疲?/p>
*（04729）大學語文 （00708）裝飾材料與構造 室內設計專業 B050432 （獨立本科段）
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