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人工合同范文1
乙方：
根據勞動局，民政局及烹飲協會的有關法規條文，經甲，乙雙方協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。
一、甲方將座落于的廚房人工承包給乙方，由乙方負責管理技術工作和人工分配工作。承包期限從2月16日至20__年12月31日止。
二、甲方每月付給乙方工資：人民幣元，(大寫：元整)，上述工資已包含廚房內所有人工工資。乙方確保菜品毛利率控制在50%以上，如超出部分，甲方按提成方案進行獎勵。每月11號為支付上月工資發放日，甲方不得以任何理由拖欠。
三、在乙方工作期間中，甲方有義務為乙方提供必需的工作條件和免費的食宿。如對乙方安排烹調技術的有所異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。乙方在工作期間期應遵守甲方制定的規章管理制度。
四、乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔任廚房內切配、正、副灶臺、蒸爐、打荷、冷菜間等技術崗位工作，并負責廚房內洗滌衛生雜工（包含洗碗工、洗菜、煮飯）的工作安排，并負擔所有人工工資。
五、為了正常經營，保證人員配備充足的需要，廚房人員旺季控制在15人，淡季控制在12人，所有工作人員必須定崗定位，由廚師長提供人員定崗名單，如發生變化，及時上報變化情況。
六、為了保證菜品質量，乙方須及時與甲方采購進行溝通，嚴格把好質量關，乙方還需經常深入市場，了解菜品原料價格，做好廚房內原料的成本控制（包括水、電、氣的用量控制），防止鋪張浪費，做到有效合理地控制好成本。
七、甲方有權對乙方的工作情況進行監督、指導，乙方須虛心接受意見，并及時改進；如甲方對主干廚師技術能力不滿意，有權要求更換。
八、乙方應遵守和執行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設備設施保管的要求(具體條例見酒店規章管理制度)。
九、乙方工作人員患病因需要妥當安排工作，保證甲方正常營業運轉。
十、甲、乙方需提前解除本協議，一方應以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方須賠償另一方15天工資作為經濟損失。
十一、本協議期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本協議期滿前30日向對方表示續訂意向，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同，如協商未果，則合同到期本協議自動失效。
十二、本協議一式兩份，甲，乙方雙方各執一份。雙方簽名蓋章（手?。┖笊?。同時產生法律效力。
甲方：乙方（廚師長）：
人工合同范文2
一、2019年上半年工作完成情況
1、編制工程預算
跟隨著公司市場開發的腳步，上半年已編制完成復烤廠、板橋部隊、青陽生態酒店、西安隆基氣化站配套收費工程預算。
編制完成堡城南路、東城大道、惠通路拆改工程、青陽路二標段、東環路管道保護方案的工程成本預算。
2、招投標工作
完成緯五路中壓燃氣管道、保山工貿園區配氣站及高壓管道上報省公司工程管理部編制工程量清單和最高限價的工作，并完成招標。
3、合同上線
完成監理合同上線、審批、簽訂工作：鼎隆·御景東方住宅小區燃氣工程、義烏國際商貿城（1-4錦繡家園項目）配套天然氣工程、保山智苑社區B地塊供氣工程、老舊小區改造之奧新三期、紅花一期燃氣配套工程、保山市棚改項目廖官園天然氣供氣工程、保山市棚改項目沈官園天然氣供氣工程、保山市東城大道中壓天然氣管道工程、緯五路中壓燃氣管道工程、緯三路中壓燃氣管道工程（經二路至青西路段）、保山市惠通路（龍馬藥業至大保高速段）中壓燃氣管道工程、保山市康浩加氣站中壓天然氣供氣管道工程、西安隆基硅材料股份有限公司（保山單晶硅項目）供氣工程。
4、上報固定資產投資計劃
向經營計劃部上報第一季度、第二季度固定資產投資計劃。
二、2017年下半年工作計劃
1、配合市場營銷中心的開發對象和工程建設的進程編制工程造價；
2、完成保山門站的結算工作，并結合公司今年的目標，完成庭院小區和中壓管道的相關結算工作；
3、實時完成工程類合同的上線、簽訂工作；
4、向經營計劃部上報第三季度和第四季度的固定資產投資計劃；
5、平時注意收集有關現行的定額資料文件和市場信息資料，并加強學習工程量計算的技巧以及造價軟件使用等業務知識，不斷提高自己的工作效率與義務能力；
6、完成已完工程管道官位圖的繪制；
人工合同范文3
【關鍵詞】建筑工程；施工合同；竣工結算
竣工結算階段是施工企業對工程造價控制的最后一個環節，而施工合同的主要條款在編制招標文件前已經明確。首先我想談一下竣工結算的內容、結算中常發生的一些問題及對策，以后就能提高編制有利于某一方的造價合同條款，合理快速完成竣工結算工作，實現共贏。
1、竣工結算階段是業主方對工程造價控制的最后一個環節，它直接以工程量價指標形式反映了企業管理水平的高低。在工程即將竣工時，現場各專業工程師審核施工過程中報送一切與工程結算有關的資料的真實性有效性，成本部門依據招投標文件、合同文件、竣工圖、施工組織設計、工程變更單、工程結算書以及雙方一切有關業務往來的記錄和文件憑證等，審核合同文件確定的發包內容、范圍、工程量清單計算規則、消耗量定額、計價費率、甲供材及暫定價調差、人工費調整、進度款支付、是否索賠等事項。結算內容主要包括： （1）項目工程施工圖預算；（2）設計變更預算；（3）項目現場簽證預算；（4）材料價差預算；（5）政策性調整預算。
2、結算中也在一些過程中出現一些問題：1投標清單預算清單漏項多，造成合同造價超出業主成本。該問題主要由于編制工程量清單時沒有認真細致編制，了解設計意圖和及時提出設計答疑問題，造成多余原來的預算不準，該部分責任由業主方承擔。對策應該在中標后合同簽訂前進行合同價清標工作，對合同中的清單量調整和圖紙交底后的問題全部匯總，匯總后統一調整，列入合同附件，方便結算，并將此調整條款寫入施工合同中，以合法執行。2工程量計算規則、消耗量定額、計取費率、人工費材料費調差方式不清楚或沒有明確，造成結算時雙方推諉扯皮。由于雙方各自的利益，對策是必須在合同簽訂前明確清楚，而且對于有爭議的條款應該在合同簽訂前充分溝通，在雙方成本核算的基礎上達成共識，寫施工合同中。3沒有預付款，造成施工方資金短缺，出現的向業主方停工誤工索賠問題。由《2013工程量清單計價規范》要求在建筑工程中要有預付款，但實際施工中，施工單位沒有如實考慮自己的經濟實力和施工資金風險因素，急于中標，造成了類似的大額索賠，而業主方也因合同約定不能跳出合同以外支付工程款，實際又不符合國家的政策要求，耽誤了工期，影響了業主方自身的交房和履約承諾。對策應為業主方在招標文件中，應對項目的周期、交房、施工單位資質信譽及自己實力做出綜合評估，在合法的基礎上，針對不同的要求選擇適當的支付款方式寫入合同，不免給自身造成損失。
3、以上的竣工結算重要性、內容及其產生問題，都已經告訴我們施工合同作為一個紙質載體的重要性。建筑工程施工合同是進行施工階段工程造價管理的首要參考依據，業主方和施工方通過訂立合同來相互制約和監督。工程造價管理從項目施工開始到竣工為止的整個過程，都離不開建設工程施工合同。合同簽訂前合同是工程造價管理最主要的依據之一，某種程度上它決定了所承包工程項目的盈虧。雖然合同的主要條款在招標文件中已經明確，但一些細節性總是仍然在等中標后正式簽訂合同前，通過與業主進行耐心細致的談判予以確定，從而全過程、平衡地約定雙方權利與義務，詳細解釋說明與工程變更，索賠、調價等相關的條款，盡最大可能爭取到一個相對有利的合同環境，為施工階段工程造價管理提供必要的依據。
施工合同中的造價條款對施工方越明確，越有利于執行合同。那么如何編制好的施工合同造價條款，盡可能規避分散過程管理中的造價責任風險：1施工合同必須體現依法合規，誠信發承包，實現雙贏。在實際的建筑發承包市場上，可能存在著各種各樣的合同，也有著各種各樣的問題，但必須遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑業資質管理規定）、《建筑業資質等級標準》（試行）、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》等。
2合同中將工程內容和范圍的確認清楚，以免造成重復計算或漏項，增加竣工結算審核工作難度。合同的標的是合同最基本的要索，對于在談判討論中經雙方確認的內容及范圍方面的修改或調整，應和其他所有在談判中雙方達成一致的內容一樣，以文字方式確定下來，并以合同補遺或會議紀要方式作為合同附件并說明它構成合同的一部分。3合同盡可能編入適應新的國家合同條款標準，推行新版的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF.2013-0201）、工程量清單計價模式，以便與建筑市場兄弟單位成本口徑統一，快速測算成本，提高數據分析效率。4合同評審前，征詢施工方造價方面條款意見。施工合同是雙方約定權利義務的的文件，也是以后工程管理中需要緊密聯系的兩方，針對未知的工程風險，聽取施工方的意見是必要的，合同最終才能順利執行，雙方才能最終受益。5總分包合同中的造價條款關系及結算付款細則，必須在合同中體現，避免結算時資料混亂多頭管理，拖延結算進度，核算成本難度加大。在總包合同中應當將各方責任和關系具體化，便于操作，避免糾紛。
4、結語
任何一份施工合同都難以做到十全十美，合同中的造價條款也不可能盡善盡美。但我們在實際應用中，朝著竣工結算“高效、快捷、準確、共贏”的方向去努力，慢慢優化完善我們的施工合同造價條款，履行中還應根據實際情況需要及時簽訂補充協議、變更協議，調整各方權利義務，我相信在以后的造價執業工作中一定會游刃有余。
參考文獻
人工合同范文4
______________鄉（鎮）______________村（街）
居民身份證號碼：_______________________________________現 住 址：_______________________________________根據《中華人民共和國勞動法》和《天津市實施勞動合同制度規定》等規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 合同期限本合同期限執行下列______款一、有固定期限。本合同期限為____年（月），自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為____月（日）。
二、無固定期限，自____年____月____日始，其中試用期為____月（日）。
終止勞動合同條件約定如下：
（一）：_________________________________________________（二）：_________________________________________________（三）：_________________________________________________三、以完成一定的工作為期限，甲乙雙方具體約定如下：
_____________________________________________________________________第二條 工作內容甲方根據生產工作需要，安排乙方在_____________________崗位工作，乙方應服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。
第三條 勞動報酬一、甲方按照國家和本市有關規定，按月支付乙方的工資報酬，工資報酬不低于本市規定的最低工資標準。
二、甲方每月____日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報酬外，還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償。
一、 工資具體支付辦法、標準及相關內容約定如下：
（一）：_________________________________________________（二）：_________________________________________________（三）：_________________________________________________第四條 社會保險和福利待遇甲方按規定為乙方參加工傷、醫療社會保險并履行繳費義務。按規定應由乙方交納的社會保險費，由甲方代為扣繳。
其他保險和福利待遇約定如下：。
人工合同范文5
合同是我們簽訂相關法律文件時保證我們個人利益的關鍵，在簽訂的時候一定要審核清楚，每一條每一項不要有什么差錯。那么你們知道關于裝修工人勞動合同協議書內容還有哪些呢?下面是小編為大家準備裝修工人勞動合同協議書2021五篇，歡迎參閱。
裝修工人勞動合同協議書一委托方(甲方)：___________________________________
承接方(乙方)：___________________________________
工程項目：__________________________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程地址：________________________________________
2.居室規格：________________________________________
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.工程開工日期：____________年______月______日
5工程竣工日期：____________年______月______日
工程總天數：________天
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條 質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條 付款方式
1.合同一經簽訂，甲方即應付________%工程材料款和施工工費的________%;
當工期進度過半(____________年______月______日)，甲方即第________次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款________________，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。
增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期________天按未付工程價款額的________%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條 違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條 合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。
任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第七條 合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式________份，甲乙雙方及見證部門各執________份。
甲方(簽章) ：________________乙方(簽章)：________________
電 話：_________________________電 話：________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
裝修工人勞動合同協議書二用人單位(甲方)：
職工(乙方)：
甲方(用人單位)乙方(勞動者)名稱：姓名：身份證號碼：法定代表人(主要負責人)：住址：住所(地址)：通訊地址：聯系電話：聯系電話：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、勞動合同期限
㈠合同期限
雙方同意簽訂固定期限合同，合同期限：從年月日起至年月日止。
㈡試用期限
雙方同意試用期為個月，從年月日起至年月日止。(試用期包括在合同期內)：
二、工作內容和工作地點
㈠乙方的崗位(工種)為，職務為，從事的工作內容為。
㈡乙方的工作地點為。
三、工作時間和休息休假
甲方須依照法律的相關規定安排乙方的工作時間和休息休假及其它法定休假日。甲方因生產、經營(工作)需要安排乙方加班或延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，經與乙方協商后進行。
四、勞動報酬
㈠甲乙雙方協商，確定按下列第
1.計時工資。
乙方試用期月正常工作時間工資元，試用期滿月正常工作時間工資定為元。
2.計件工資。
甲方應當科學合理確定勞動定額和計件單價，并予以公布。乙方在正常工作時間內完成勞動定額的，其正常工作時間工資不得低于本市最低工資標準。
㈡甲方工資支付周期為月日至月日(工資支付周期不得超過1個月)，定每月日為發薪日，如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
五、社會保險和福利待遇
㈠甲乙雙方應依法參加社會保險，甲方應每月從乙方工資中代扣代繳乙方個
人應當繳納的各項社會保險費。
㈡其它福利待遇：
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
七、勞動合同的變更
甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同，并應辦理書面變更手續。
八、勞動合同的解除和終止
㈠勞動合同解除
1.經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
2.有勞動法律法規規定的勞動合同解除情形發生的，甲、乙雙方可以根據法律法規的相關規定解除本合同。
㈡勞動合同終止
1.本合同期滿或法定終止條件出現，本合同即行終止。
㈢甲方應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
九、因履行本勞動合同發生糾紛的解決辦法如乙方認為甲方侵害自己合法權益的，可以先向甲方提出，或者向甲方工會反映，尋求解決。無法解決的，可以向甲方所在地的勞動保障行政部門投訴。如雙方因履行本勞動合同發生爭議，應當先協商解決;協商不成的，可自爭議發生之日起30日內向甲方所在地勞動爭議調解委員會申請調解，或者在60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、本勞動合同的條款與國家、省、市的新頒布的法律、法規、規章不符的，按新的法律、法規、規章執行。
十一、雙方認為需要約定的其他事項：
本合同(含附件)一式兩份，雙方簽字后，甲方必須將其中一份交給乙方持有，并按規定辦理勞動合同簽收手續。如甲方不把其中一份交給乙方持有的，由甲方承擔相應的法律責任。
甲方(蓋章)：乙方(簽章)：法定代表人(簽章)：
合同簽訂日期：年月合同簽訂日期：年月日
勞動合同送達確認書
本人于年月日收到以上與簽訂的本《勞動合同》，現予確認。
確認人：
年月日
裝修工人勞動合同協議書三甲方：_勞務派遣有限公司
乙方：
根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
甲方聘用乙方在擔任臨時廚師工作。合同期限自20_年月日至20_年12月31日。
二、乙方工作內容：
(一)為甲方指定的客戶提供早、中、晚三餐。
(二)確保提供的飲食安全、健康。
三、甲方的權利與義務
(一)負責乙方的日常人事管理;(二)負責支付乙方工資，每月￥元(乙方無需提供發票)，支付至乙方國內銀行卡。
(三)其它;
四、乙方的權利與義務
(一)接受甲方的管理，并按合同要求認真履行崗位職責，服從工作崗位安排或調整，遵紀守法，圓滿完成工作任務;
(二)享受合同規定的工資待遇;
(三)在簽訂本合同時自愿遵守甲方的有關規定;
(四)其他
五、聘用合同的變更、解除、終止
(一)乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前30天以書面形式通知：
1.履行合同差、完不成工作任務、考核不合格;
2.甲方撤并或減縮編制需要減員，經雙方協商就調整崗位達不成協議的;
3.患病或非因工負傷按國家規定的醫療期滿后，經有關機關鑒定，乙方不能從事原工作，或醫療期滿尚未痊愈的;
4.訂立合同的客觀情況發生重大變化，經當事人協商不能就變更合同達成協議的。
(二)乙方有下列情況之一，甲方可以隨時解除合同：
1.嚴重違反勞動紀律或用人單位規章制度，損害單位經濟權益，造成嚴重后果以及嚴重違背職業道德，給單位造成極壞影響的;
2.連續曠工時間超過三天或一年內累計曠工時間超過十天的;
3.無理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領導、嚴重影響工作秩序和社會秩序的;
4.貪污、盜竊、賭博、營私舞弊情節嚴重的;
5.違反工作規定或操作規程，發生責任事故，造成嚴重經濟損失的;
6.偽造成績單、學歷、健康證明及用其他不正當手段欺騙甲方的;
7.被開除、勞教、判刑、依法追究刑事責任的;
8.其它違反國家、學校、甲方規定的。
(三)乙方有下列情況之一，甲方不得與乙方解除合同：
1.患病或非因工負傷，在國家規定的醫療期內的;
2.因工負傷，并經勞動鑒定部門鑒定完全或大部分喪失工作能力的;
3.實行計劃生育女職工在孕期、產期及規定哺乳期內的;
4.符合國家規定其它條件的。
對上述人員，可根據業務發展需要調整適當的崗位，待遇隨崗而定。
(四)合同期內，乙方要求違約解除合同的，應提前30天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日計算。
(五)有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：
1.甲方未按規定支付勞動報酬的;
2.甲方以暴力、監禁等非法手段強迫乙方工作的。
(六)有下列情況之一，本合同自行終止：
1.合同期限屆滿;
2.合同期內乙方死亡;
3.乙方按國家規定應征入伍的;
4.法律、法規規定的其它情況。
六、違反合同的責任和爭議解決
合同一經簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔違約責任。因解除合同甲、乙雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
七、其他
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)乙方(簽名)
年月日年月日
裝修工人勞動合同協議書四委托方(甲方)：_______________聯系方式：____________________________
承接方(乙方)：_______________聯系方式：____________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____________區____________街____________單元________室
二、形式結構：____________層式________室________廳________廚______衛
三、工程項目：
1.________個房間(________臥室、________客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;
________個廚房，________個衛生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;________個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。
2.未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，________個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，_________年_______月______日至_________年_______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_______天內付清乙方人工費。
八、合同生效：本協議一式_______份，甲乙方各執_______份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) ：________________乙方(簽章)：________________
電 話：_________________________電 話：________________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
裝修工人勞動合同協議書五甲方：(發包方)
乙方：(承包方)
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。
第一條工程概況
1、裝修施工地點：_____________________________________________
2、工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日
3、本項工程預計費用
元人民幣。
第二條材料供應的約定
1、甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
3、甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。
如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
第三條關于工程質量及驗收的約定
1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》
2、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續。
3、由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
第四條有關安全生產和防火等的現場管理約定：
1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。
處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
2、乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。
3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4、保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5、負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
7、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現場。
8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
第五條 關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
1、工程款付款方式：
布管驗收合格后支付工錢的50%，水電完工后支付30%，整體竣工驗收合格后支付20%
2、乙方承包內容：
(1)水電施工的穿墻、打孔、切割
(2)所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)
(3)水電開槽、布線、穿線、埋槽
(4)開關面板安裝
(5)小五金、馬桶、的安裝
3、工程結算方式：
按實結算：
總價結算：20元/平米(套內面積)
第六條違約責任：
1、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。
第七條糾紛處理方式：
因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決;當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)：
人工合同范文6
無效建設工程合同的認定
實踐中，導致建設工程合同無效的原因主要集中在以合法形式掩蓋非法目的和違反法律、行政法規的強制性規定兩方面，根據建設工程合同自身的特點和在實踐中的應用，無效的建設工程合同主要有以下幾種：
一、未取得資質、超越資質等級或者借用他人資質簽訂的建筑工程施工合同
我國《建筑法》第13條規定：“從事建筑活動的建筑施工企業……取得相應等級的資質證書后，并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑活動?！痹摲l明確禁止沒有資質或低于最低級別資質要求訂立建設工程合同。另據最高院《關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（簡稱解釋）第一條第1、2款“承包人未取得建筑施工企業資質或超越資質等級的，沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的，應認定無效”?？梢?，建設工程合同的標的是建設工程項目，工程的質量直接關系到國計民生，因此國家對承包人的主體資格進行了嚴格的限制。只有具備相應法律資質的法人單位才有資格與建設單位簽訂施工合同，個人或者不具備相應資質的法人簽訂的建設工程合同均因主體不合格而無效。
二、未依法進行招投標所訂立的建設工程合同
《招標投標法》第3條規定“在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標?！弊罡咴骸督忉尅返谝粭l第3款規定“建設工程必須進行招標而未招標或中標無效的，認定合同無效”。此外，原建設部《工程建設施工招標投標管理辦法》、《建筑市場管理規定》均作了相應規定。招標、投標方式是訂立建設工程合同的基本方式，招標投標活動應當公開、公平、公正地進行。違反以上規定所進行的招標投標是無效的，在實踐中，具體表現為以下幾種情形：第一、應當招標的工程而未招標的；第二、當事人泄露標底的；第三、投標人串通作弊、哄抬標價，致使定標困難或無法定標的；第四、招標人與個別投標人惡意串通，內定投標人等。這些導致建設工程合同無效的事由均可以定性為欺詐，惡意串通，以合法形式掩蓋非法目的，違反法律、行政法規的強制性規定的行為，以此種形式簽訂的建設工程合同均屬于無效合同。
三、違反國家計劃的建設工程合同
我國《合同法》第273條規定“國家重點建設工程合同，應當按照國家規定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立” .原建設部《工程建設項目報建管理辦法》第9條規定“凡未報建的工程建設項目，不得辦理招標投標手續和發放施工許可證，設計、施工單位不得承接該工程的設計和施工任務”。建設工程的投資、工程進度、工程質量和綜合效益均關系到國家和廣大人民的長遠利益和切身利益，國家對其進行經濟的、行政的計劃干預十分必要。因此，凡是沒有列入國家和地方政府基本建設計劃的，或應依法報批而未批準的建設工程，由于工程項目的建設本身不合法，即合同標的物不合法，當事人簽訂的合同亦因沒有法律依據而歸于無效。
四、違法分包、轉包的建設工程合同
《合同法》第272條規定“發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分給幾個承包人。”“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人，或將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。建設工程主體結構施工必須由承包人自行完成?！蔽覈督ㄖā返?4條也規定了禁止將建筑工程肢解發包，禁止違法分包、轉包的建設工程。為了保證工程質量，國家對建設工程承包人資質有嚴格的規定，能夠依法簽訂建設工程合同的承包方應當是施工技術過硬、商業信譽較高、履約能力較強的企業法人，任意分包和轉包會增加建設工程合同的履約風險，因此，國家規定違反以上禁止分包、轉包規定所訂立的建設施工合同是無效合同。
五、未取得規劃許可證而簽訂的建設工程合同
《城市規劃法》第31條規定“建設單位或個人在取得用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地”。第39條規定“在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回?！睋丝芍?，取得建設用地規劃許可證是申請建設用地的法定條件，任何單位和個人未取得規劃許可證而進行建設都屬非法建設，此種情況下的建設工程合同也當然無效。
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六、未以書面形式訂立的建設工程合同
書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。《合同法》第270條規定“建設工程合同應當采用書面形式”?！督ㄖā返?5條規定“建設工程的發包單位與承包單位應當訂立書面合同，明確雙方的權利義務”。以上條款采用了“應當”或“必須”的表述，說明建設工程合同為法定要式合同，當事人不能以隨意的方式改變合同形式，如不采用書面形式，建設工程合同不能生效，若在履行過程中產生糾紛，也無法得到法律的有效保護。
建設工程合同無效的法律責任
建設工程合同原本是承攬合同中的一種，但與普通的合同立法多任意性規范不同，關于建設工程合同的立法中強制性規范占了相當的比例，對于訂立了無效的建設工程合同的法定責任也規定的較為嚴格。
一、建設工程合同無效的民事責任
依據我國《合同法》規定，合同被確認無效后，將意味著合同自始沒有法律約束力，合同關系不復存在，當事人不再享有和承擔原無效合同規定的權利和義務，不能產生當事人所預期的法律后果。建設工程合同無效的法律后果也不例外，但由于其標的的特殊性，其無效的處理與普通無效合同有著很大的差別，當事人承擔締約過失責任也較普通無效合同情形復雜。
（一）建設工程合同訂立后尚未履行前被確認無效的民事責任
尚未履行前被確認無效的建設工程合同，雙方當事人均不得再繼續履行。這時，合同無效的處理只按照締約過失來承擔責任，由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失；雙方均有過錯的，依照過錯大小承擔相應的責任。另外，損害事實的舉證責任在受損害一方，如果受損害一方對其損失不能通過舉證加以明確，其要求過錯方承擔賠償責任的請求法院不能支持。而有過錯一方除了承擔自己的損失外，還要承擔因締約過失給無過錯方造成的實際損失。
（二）建設工程合同已開始履行但尚未履行完畢被確認無效的民事責任
對于建設工程合同尚未履行完畢就被確認無效的情形，筆者認為，不能按一般無效合同的處理原則進行恢復原狀或雙方返還，應區分不同情況來處理。第一種情況，已完成部分工程質量低劣，無法補救或所建工程在特定區域內對其他工程構成威脅的，應按照一般無效合同的處理原則，已經完成的部分工程應拆除，建設方支付的工程款應返還。第二種情況，工程質量完全合格，也未違反國家和地方政府的計劃，則已完成的建設工程歸建設方所有，承包方所付出的勞動由建設方折價補償給施工方，折價時應該按照合同約定的工程價款比例折價。最高院《解釋》第十條第1款規定：“建設工程合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款”，該解釋的規定正是為了避免教條，減少不必要的損失和浪費。第三種情況是賠償損失，如果因建設方過錯導致合同無效的，建設方對己方的損失自行承擔，同時應該賠償承包方施工過程中支付的人工費、材料費等實際支出費用；如果是承包方存在過錯的，承包方對己方的損失自行承擔，同時要賠償建設方材料費等實際支出的費用。雙方都有過錯的，按過錯大小承擔相應賠償責任。
（三）建設工程合同已履行完畢后被確認無效的民事責任
此類情形按照最高院《解釋》第2條和第3條的規定處理。第一，建設工程合同已經履行完畢后，建設工程經竣工驗收合格的，建設方應該參照合同約定支付承包方工程價款。但仍應追究雙方其它相應的法律責任。第二，建設工程合同已經履行完畢后，建設工程經竣工驗收不合格的，要分兩種情況給予不同處理：一是維修后建設工程經竣工驗收合格的，建設方仍應參照合同約定支付承包方工程款，但承包方應承擔相應的維修義務，或自己維修，或負擔建設方維修費。二是維修后建設工程經竣工驗收不合格的，建設方不支付施工方工程款，對此損失由承包方自行承擔。同時按照雙方的過錯及過錯大小對其它損失承擔相應的賠償責任。這里的其它損失包括簽訂、履行合同和合同被確認無效后的后續費用，如拆除質量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。
（四）雙方共同故意損壞他人利益的民事責任
如果建設方和承包人在訂立合同時，明知他們的行為會損害國家、集體或第三人利益，而故意訂立該合同的，依據《合同法》第59條的規定，建筑工程施工合同被確認無效后，當該合同屬于損害國家利益時，所獲得的利益應由國家收繳，當損害集體或者第三人利益時，所獲得的利益應返還集體和個人。當然，收繳的財產應限制在因該合同所獲利益范圍內，不能擴大到其它財產。
二、建設工程合同無效的行政責任
建設工程合同被確認無效后，除了承擔民事法律責任外，還要承擔相應的行政責任。根據我國相關法律，建設工程合同無效的行政責任主要有：（一）責令改正。如未按照國家規定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的，責令改正；（二）責令停業整頓。如承包方在施工中偷工減料，使用不合格的材料、建筑構配件和設備，造成建設工程質量不符合規定的質量標準，情節嚴重的，責令停業整頓。（三）降低資質等級。如承包方將承包的工程轉包或非法分包的，可以責令停業整頓，降低資質等級。（四）吊銷資質證書。如以欺騙手段取得資質證書承攬工程的，吊銷資質證書。（五）罰款。罰款是最常用的行政處罰措施。如驗收不合格，擅自交付使用的，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款。當事人訂立無效建設工程合同的目的，無非就是追求經濟上的利益，通過罰款這種行政處罰，使其喪失獲得利益的可能性，從而遏制當事人簽訂無效建設工程合同追求額外利益的企圖。
三、建設工程合同無效的刑事責任
