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園藝品市場分析范文1
關鍵詞：銷售人員 滿意度 華凌市場
一、烏魯木齊華凌市場概況
烏魯木齊華凌綜合批發市場位于烏魯木齊市水磨溝區，占地面積1500畝，以各類建筑裝飾材料、家具、家電、日用百貨批發零售為主，集辦公、娛樂、休閑、餐飲、住宿為一體，2006年3月又被國家商務部確定為全國首批重點聯系市場。
二、華凌市場銷售人員滿意度測度分析
1.銷售人員滿意度調查方案設計
（1）調查目的及對象。此次調查旨在調查華凌市場銷售人員對華凌工貿集團的工作環境、工作業績水平、工作薪酬水平等方面的滿意情況，充分了解華凌市場對銷售人員的管理的績效水平，為華凌市場人力資源部門制定適宜的績效考核激勵方案提供依據，從而實時實地地完善銷售人員的薪酬管理制度，全面提升銷售人員的工作熱情和工作效率，增強銷售人員之間的凝聚力，提高華凌市場產品銷售的廣度水平，從而提升華凌市場整體的市場競爭力。
（2）調查內容設計。本次調查的內容主要涉及到以下幾個方面的內容：一是銷售人員。此次調查針對的主要是華凌市場各類產品的市場銷售人員的基本情況調查，主要包括銷售人員的性別、年齡、工作年限、受教育程度、從事產品銷售業績情況。二是對華凌市場銷售人員對其福利待遇的滿意度調查，主要通過對銷售人員收入水平、社會福利情況、福利制度以及福利激勵情況的滿意度情況的調查。三是各個產品類別銷售人員對其所處單位的的管理體制的調查，主要通過管理制度是否適合銷售人員的發展、銷售承包商對于銷售人員工作業績的認可程度以及銷售人員自身銷售業績的肯定程度進行調查。四是銷售人員對于銷售工作的培訓與學習情況的調查，主要是通過對銷售人員培訓形式、銷售培訓對于銷售人員實際工作的幫等方面進行調查。
（3）調查地點分布。此次調查的地點主要在華凌市場綜合工貿大廈和華凌建材市場。
2.調查問卷信度及效度分析
本次調查共發放調查問卷360份，其中床上用品銷售人員調查問卷60份、酒店用品銷售人員40份、家用電器銷售人員65份、工藝品銷售人員50份、日用百貨銷售人員50份、五金工具銷售人員50份、建筑建材銷售人員45份。共收回調查問卷347份，有效調查問卷335份，有效率達到90%以上。
3.調查樣本描述性統計分析
從調查人員的年齡結構來看，被調查銷售人員當中以中青年人較多，站到總調查人員的50%以上。調查樣本的基本情況見表1。
4.調查樣本滿意度統計性分析
（1）銷售人員對公司福利待遇類因素滿意度分析。在調查的335個銷售人員中，認為華凌市場福利待遇總體滿意程度較高的有76人，占總數的21%；較為滿意的有121人，占總數的36%；不滿意的銷售人員有138人，占到調查樣本總量的42%。在調查中發現，華凌市場的銷售人員具體對目前的收入水平、華凌市場管理的福利政策、員工績效激勵制度等方面的滿意程度較低。
（2）銷售人員對公司管理體制類因素滿意度分析。對華凌市場銷售人員管理體制滿意度的調查主要從當前華凌市場各個銷售部門的管理體制對于銷售人員自我價值的實現、銷售人員所做工作單位認可度等方面進行調查的。在調查的335個銷售人員中，對華凌市場目前管理體制滿意程度較高的僅有12人，僅占到調查樣本總量的3.58%；對現階段管理體制較為滿意占有的幅度較大，有67人，占總數的20%；不滿意的銷售人員有256人，占到調查樣本總量的近77%。在調查中發現，華凌市場的銷售人員具體對所做工作單位認可程度和華凌市場管理體制自我價值實現方面不滿意程度較高。
（3）銷售人員對員工學習培訓類工作滿意度分析。對華凌市場銷售人員培訓類工作滿意度的調查主要通過銷售人員的培訓形式、培訓對銷售工作的提升認可度、培訓工作計劃安排是否合理可行等方面進行調查。在調查的335個銷售人員中，對華凌市場各個銷售承包商對銷售人員培訓工作總體滿意程度較高的僅有23人，僅占到調查樣本總量的6.87%；對現階段管理體制較為滿意占有的幅度較大，有87人，占總數的25.97%；不滿意的銷售人員有225人，占到調查樣本總量的近67%。
三、華凌市場銷售人員工作滿意度影響因素分析
1.環境類因素
（1）物質環境。企業員工希望的物質環境是安全、無害、優美、舒適的，勞動條件是良好的，機械設備是現代的，勞動工具是充足的，保護設施是健全的，工作時間是寬松的。企業實際和員工期望之間仍有較大差距，使員工產生不滿情緒。
（2）競爭環境。員工不怕競爭，而怕競爭不公。他們希望企業創造公平的競爭環境，希望自己辛勤的付出在績效考核、薪酬確定、職位晉升、辭退離職等方面得到企業公平的回報。許多中小民營企業的競爭環境往往有失公平，使大部分員工產生不公平感。
2.管理類因素
（1）管理理念。企業管理者較易錯誤地認為，員工是企業實現利潤增長的工具而非企業的內部顧客。錯誤管理理念下的管理行為通常以缺乏人文關懷為特點，各層管理者不夠善解人意，態度不夠友好，不能及時肯定成績，不善于傾聽員工意見。不盡理想的管理行為把員工無意識地推向了對立面，很大程度上傷害了員工的感情，降低了他們的滿意度，影響了他們的積極性。
（2）參與管理。員工參與管理有助于提高其工作自主性和積極性，提高其對組織目標的接受程度，對企業戰略規劃的了解程度，對企業經營策略的理解程度。管理者適度授權是員工參與管理的前提。中小民營企業的經營管理權較多地集中于高層，管理者往往不想授權，不懂授權，不會授權，不敢授權，不真授權，員工便缺乏參與管理決策的機會，從而影響其工作滿意度。
3.制度類因素
（1）薪酬制度。有些企業的薪酬制度有失科學性和公平性。薪酬的確定和調整不以崗位職責、工作難度和相對價值為基礎，不以績效考核結果為依據，沒有優異績效工資，沒有帶薪假期、彈性工作空間、免費體檢等特殊福利，沒有年薪制、員工持股計劃、股票期權等長期激勵計劃，這極大地降低了員工工作滿意度。
（2）晉升制度。有些企業主仍然拋不開地域觀念和家族觀念，內部選拔時任人唯親而非任人唯賢，晉升的主要參考指標通常不是工作績效考核評價結果，缺乏一套公平、公正、科學、合理的晉升制度，再加上高層管理職位的有限性和員工晉升需求的普遍性之間的矛盾，使員工因晉升機會不公和機會缺乏而產生不滿意情緒。
4.個人因素
（1）發展規劃。個人欲借助為組織工作來實現人生價值，需結合企業目標和自身興趣、能力、要求等制定合理的職業發展規劃。調查中發現，有些企業的多數員工缺乏個人職業生涯發展規劃。職業生涯發展沒有明確的方向和目標、戰略和策略、路徑與方法，員工的生存與發展需要難以得到保證和滿足，個人目標和組織目標均難以實現，進而影響到員工的工作滿意度。
（2）教育因素。受教育年限和受教育水平也影響員工工作滿意度。受教育年限少者的工作滿意度一般，受教育年限中等者的工作滿意度較低，受教育年限多者的工作滿意度越來越高。
四、提高華凌市場銷售人員滿意度對策建議
1.完善華凌市場銷售人員的薪酬制度
員工在付出勞動之后總期望組織能夠遵循四個原則做出相應回應。一是組織回應必須基于員工績效而非主觀妄斷；二是組織回應必須及時迅速而非延遲滯后；三是組織回應必須公平合理而非有失偏頗；四是組織回應必須形式多樣而非陳舊單調。在眾多組織回應形式中，薪酬回應是最重要和最常用的形式。首先，薪酬回應可適度滿足員工的物質類需求。其次，薪酬回應能部分體現員工的能力與價值。最后，薪酬回應較多地代表企業對員工業績的認可與肯定。
2.健全華凌市場銷售人員晉升激勵機制
員工在組織內晉升意味著其在管理權力、工作內容、責任義務、社會地位、工作報酬等諸多方面將發生積極性變化。馬斯洛需要層次論認為，組織內晉升是影響員工自我實現需要滿足程度的重要因素，對整體滿意度的影響強度僅次于顯性工作報酬。
3.增進銷售人員之間的內部溝通
企業內部溝通包括縱向溝通和橫向溝通。縱向溝通主要是指管理者與一般員工之間的溝通，而水平溝通主要包括部門與部門之間以及一般員工之間的溝通?，F代企業必須具備全方位的、開放的、順暢的、高效的、自由的內部溝通系統，以促使各類相關信息能夠成功傳遞至企業各個部分，從而保證企業系統享有統一的認識、態度、意志和行動。
參考文獻：
[1]周穎.民營企業員工工作滿意度研究[J].經濟經緯,2006,2
[2]文新躍.新形勢下如何提高民營企業員工滿意度[J].特區經濟,2006,2
園藝品市場分析范文2
一、金山壩區經濟發展面臨的機遇
（一）麗江旅游業的蓬勃發展
旅游業的啟動和發展，使麗江在十余年的時間里，由一個默默無聞的滇西小城成為名播中外的歷史文化名城。如今的麗江已擁有世界文化遺產（麗江古城）、世界自然遺產（三江并流核心區）和世界記憶遺產（東巴古籍）三項桂冠，成為“中國最令人向往的10個小城市”和“地球上最值得去的100個城市”之一。旅游業已成為麗江經濟發展的頭號支柱產業。麗江同時又是大香格里拉旅游區重要的旅游集散地。2007年麗江共接待國內外游客530.93萬人次，旅游業總收入58.24億元，以旅游業為主體的第三產業提供的財政收入占麗江地方財政收入的68.7%。蓬勃發展的旅游業為金山壩區經濟發展提供了良好的發展機遇。大量旅游流動人口產生的消費需求對金山壩區農副產品的銷售和農業結構的調整起到了一定的推動作用。旅游業在為麗江帶來巨大經濟效益的同時，以古城為中心的城市結構也日益暴露出古城壓力過大、擁擠混亂、環境破壞、古跡建筑破壞等“旅游公害問題”。而金山壩區旅游資源豐富，可以利用古城旅游客源發展旅游業，一方面可以延伸古城旅游鏈發展經濟，另一方面可以分流一部分古城旅游客源，減輕古城壓力。
（二）迅速發展的麗江城市化
在旅游業為經濟增長極的帶動下，麗江經濟實現了跨越式發展，城市化進程不斷加快。以旅游業為主體的第三產業飛速發展，帶來了就業機會的空前猛增。麗江地區其他縣市和省外的勞動力紛紛到此尋找就業和創業機會，漸漸成為麗江的常住居民。激增的城市常住居民和大量流動人口產生了龐大的農副產品消費需求。金山壩區是距離市區最近、面積最大的農業壩區，大麗公路、麗永公路、麗攀公路貫穿全境，交通十分便利，是麗江市發展郊區農業最為理想的場所。面對迅猛而來的游客和外來人口的壓力，一個嚴重的后果就是，到處是大大小小的酒店、參差不齊的現代建筑、水泥馬路，這些城市化標志毫無麗江特色可言，甚至古城周圍也被一批極不協調的現代建筑包圍，極大地破壞了古城氛圍，長此以往，必將極大地破壞麗江的可持續發展。建設新城、分流市區人口、轉移城市部分功能已成為麗江市區發展的必然選擇。考慮麗江市周邊環境，金山壩區是新城選址最為理想的場所。新城的建設必將成為金山壩區新的經濟增長極。
（三）火車貨運站落戶金山壩區
即將建成的大麗鐵路是“十一五”期間的國家重點建設項目工程。大麗鐵路的建成必將對麗江經濟社會發展產生極大影響，成為游客進入麗江的又一重要途徑，也將成為麗江市重要的對外窗口，而且大麗鐵路近期將延伸至迪慶，遠期可西延進藏、北伸入川、連接新疆、青海等地。建設中的麗江火車站將成為云南連通藏東南、川西北的重要鐵路樞紐，可以分擔目前由公路和民航承擔的大量客流及貨運壓力，從而完善綜合交通運輸體系，使交通運輸結構更趨合理。麗江火車站實行客貨分離，貨運站落戶金山壩區。建成后，預計近期和遠期的貨運量達550萬噸/年和1380萬噸/年。成為滇、川、藏大香格里拉地區重要的物流倉儲中心。綜上所述，可以看出是麗江市的發展為金山壩區帶來了重要的發展機遇，金山壩區應結合自身條件把發展的理念定位在與麗江市的發展關系上，實現整個麗江壩區的科學和諧發展。
二、金山壩區經濟發展原則
（一）可持續原則
生態是麗江的命脈，文化是麗江的靈魂，沒有生態和文化就沒有麗江，就沒有麗江旅游業。因此，金山壩區經濟發展過程中不論是新城建設還是旅游業的發展亦或是農業的產業升級，都要以保護生態、傳承發揚麗江文化為前提，為整個麗江壩區的可持續發展做出貢獻。
（二）以人為本原則
在金山壩區經濟發展過程中必然存在政府、開發商和當地農民之間的利益關系問題。當地農民相對于政府和開發商屬于弱勢群體。在經濟發展過程中應充分考慮弱勢群體的利益，正確處理好經濟發展效率與保護弱勢群體利益之間的關系，做到以人為本。
（三）因地制宜原則
根據金山壩區不同的地域條件合理安排產業結構與功能區布局；堅持有主有次、有先有后、有所為有所不為的原則，對不同產業與功能區進行分類指導，注重各產業間、功能區間、城鄉間的協調發展。
（四）協調性原則
金山壩區作為麗江市及古城區的子地域系統，其發展是在麗江市及古城區社會經濟發展的大背景下進行的，因此，經濟發展規劃要與麗江市及古城區社會經濟總體規劃相協調。
（五）互補性原則
麗江市的快速發展為金山壩區的發展帶來了良好的機遇。市區空間的擴展、功能的轉移以及產生的需求市場為金山壩區社會經濟發展提供了快速發展的平臺，而金山壩區在利用好這個平臺發展自身的同時也促進了市區經濟的健康發展，兩者的經濟發展存在互補關系。
三、金山壩區經濟發展思路
鑒于以上對金山壩區發展機遇及發展原則的分析，將金山壩區的發展思路定位為：建設新城區，承接麗江市區各種功能的轉移，拓展麗江城市空間；發展旅游業，豐富和延伸古城旅游經濟圈；發展郊區農業，建立麗江市區的農副產品保障基地；建設好麗江市整體形象的生態保護區。
（一）新團新城區的建設
麗江市區旅游業的興旺發達、人口的迅速增加、城市化進程的加快等，迫切需要轉移部分城市功能拓展城市空間。為疏解集中于市區的商業功能，緩解交通壓力，分流游客，保護麗江獨特的古城格局等目的，考慮到古城周邊的環境：西面是玉龍縣，現已規劃出2~3萬畝土地建設西城區；正南端是七河壩，現在的麗江機場坐落在那里；北邊是玉龍雪山，神圣不可侵犯；在這種情況下，古城東郊便成為建設新城、拓展旅游空間、緩解城市壓力的理想場所。新團（行政村）片區位于金山壩區的北段，古城以東5公里處，麗江火車貨運站即將落戶于此，是新城區選址的必然選擇。新城區應從宏觀層面上建立麗江壩區“山、水、田、城”的生態園林城市格局，充分展示自然與人工環境的有機結合。應以山體和田園風光為背景，集約發展城市空間，堅持新城與古城、各片區之間統籌考慮，堅持整體保護古城及歷史文化環境背景的原則，延續古城文化文脈，在城市設計中繼承、提取和發展優秀的富于特色的空間元素和營造手段，從宏觀層面把新城建設整體風貌和歷史文化保護有機結合起來。堅持合理利用城市自然環境，體現歷史、文化和自然風光和諧共處的城市特色。堅持公平性原則，照顧城市各個階層的利益和要求。堅持以人為本，塑造城市良好的人居環境，強化人與自然的溝通。新團新城區的各功能區必須考慮與麗江市區功能區的分工協作，應以商貿物流、倉儲、綜合居住為主，輔以行政辦公、文化教育、休閑養生、輕型及地方特色工業等多元化功能復合與互動，這既有助于完善麗江市的現代城市功能，增強城市活力，又能使新團新城區成為整個麗江市區的有機組成部分，使其興旺發達，極具吸引力。
（二）旅游業的發展
在麗江市旅游業蓬勃發展的大背景下，金山壩區應依靠自身的資源、良好的區位和廣闊的市場等條件，積極發展旅游業，達到豐富和延伸麗江古城區旅游經濟圈的目的，使之成為麗江市旅游產業的重要組成部分，從麗江龐大的旅游經濟中分得利益。
1.金山壩區旅游資源概況
全面系統地認識金山壩區所擁有的旅游資源，是旅游資源開發的一項基礎性工作。通過對金山壩區內旅游資源的全面調查可知，壩區內旅游資源豐富，形式多樣，有悠久的歷史文化遺存，美麗的山水，淳樸的田園風光，多元的民族文化等。旅游業發展潛力巨大。根據中國科學院地理研究所、國家旅游局計劃統計司1997版旅游資源分類系統，并依據金山金山壩區旅游資源狀況，將其旅游資源分類（如表1）。
2.旅游業市場分析
金山壩區旅游業發展目標人群分為兩個部分。一個是來麗江旅游的外地游客；每年500多萬的麗江游客對金山壩區發展旅游業來說是個得天獨厚的客源市場，能否開發出高質量的旅游產品，吸引部分外地游客，是壩區旅游業發展的關鍵。麗江市區人口是金山壩區旅游業發展的另一目標市場人群；隨著城市化進程的加快，市區人口的增加、生活水平的提高、閑暇時間的增多等，都為金山壩區發展旅游業提供了廣闊的市場前景。
3.旅游業發展方針
在對金山壩區旅游資源和市場分析的基礎上，其具體的發展方針為：實現一大目標、培育一大產業、形成兩大旅游主題、塑造三大旅游產品、開發五大旅游線路。
（1）實現一大目標：麗江旅游產業的有機組成部分
每年500多萬的旅游人口在給古城帶來巨大經濟效益的同時也給古城的保護帶來了挑戰。金山壩區旅游業的發展可以作為古城旅游的豐富和延伸，不僅可以分擔古城的壓力，同時也可以帶動整個金山壩區經濟的快速發展。金山壩區旅游發展應與古城旅游各方面密切配合，盡快使其成為麗江旅游產業的有機組成部分，分享麗江旅游產生的巨大效益。
（2）培育一大產業：生態休閑旅游業
麗江的自然和人文旅游資源決定了本地區旅游產業方向必然是生態和休閑。金山壩區旅游業的發展也不應偏離這個方向，保護和開發好金山壩區優美的自然山水環境，延續古城文脈，體現休閑文化，把生態休閑旅游產業做大做強。
（3）形成兩大旅游主題——生態、文化
從金山壩區的整體來看，它有兩個旅游主題，生態和文化，環境和休閑是兩者的延伸，具體體現為生態休閑產品系列：度假、會議、養生、康體、寺觀朝拜、農家樂等，觀光是其擴展。金山壩區生態資源和文化資源豐富，以生態公園和休閑文化項目為突破口，形成兩大主題及其延伸的產品系列；形成特色紛呈的旅游產業集群，將對金山壩區的經濟產生巨大的拉動作用。
（4）塑造三大旅游產品
①休閑康體度假游：團山水庫、蛇山國際康體度假區團山水庫區三面環山，有寬闊的水面和高大的水壩，青山、綠水、大壩相映成趣。絕佳的自然環境是麗江市民休閑娛樂最為理想的場所。此處應主要針對麗江市民開展登山、泛舟、垂釣、野炊、游泳等休閑娛樂活動。蛇山區相對高度較低、坡度較緩、森林茂密、景色宜人，是建設康體度假公園的理想場所。此區應以高爾夫運動為突破口，建設成為與麗江國際旅游城市形象相匹配的國際森林康體度假中心。②鄉村生態游：紅光、德為金山壩區西鄰古城和玉龍新縣城，具有發展鄉村生態旅游的區位優勢。麗江城市化速度的加快為金山壩區發展鄉村旅游提供了市場條件。通過對金山壩區旅游資源的調查可知，壩區內具有良好的生態環境和鄉村生態旅游資源。金山壩區應強化發展鄉村生態旅游理念，以自身的鄉村旅游資源為依托，開展農家食宿接待、觀光、垂釣、喂養、采摘等鄉村旅游活動。根據對金山壩區各自然村環境、人口、經濟水平等的綜合比較，選擇德為、紅光兩個自然村為發展鄉村旅游的重點村落，通過示范帶動其他有條件的自然村。③漾工江探索之旅此旅游產品的開發應與七河鄉開展區域合作。兩地的旅游資源可以串成一條融山、水、石、峽、塔、潭、坪等多種景觀為一體，極具開發價值的旅游線路。此線路推出后，可以改變目前麗江旅游線路北多南無的狀況，可以成為游客進入麗江的第一景觀線，可以實現大理與麗江兩地旅游線路的無縫過度。
（5）開發五條旅游線路
根據各景點的資源特點和具體區位，開發以下五條旅游線路①古城——團山水庫②古城——蛇山國際森林康體公園③古城——紅光村④古城——德為村⑤古城——蛇山（白塔、情人湖）——萬德宮——麗江人遺址——漾工江——關坡溶洞——小長城——觀音峽——黃龍潭——云松坪
4.旅游工藝品供應基地建設
旅游工藝品是麗江旅游產業的重要組成部分，目前古城的旅游工藝品大多是外地生產，毫無麗江特色可言。金山壩區內居住著白、納西、傈僳等11個少數民族，民間藝人多，應發揮自身人才和區位優勢，生產外觀富有特色、內涵體現麗江特有民族文化的旅游工藝品，比如東巴銀、銅、陶、木等工藝品；處理好規模生產與保持民族特色之間的關系，擴大麗江旅游工藝品本土生產的比重，使游客能夠買到真正體現麗江本土文化的旅游工藝品。
（三）郊區農業的發展
麗江市區人口的增加、城市的膨脹，對農副產品的需求日益增加。金山壩區作為麗江城郊最為完整、面積最大的農業壩區，應利用好自身的水土條件和區位優勢，建成麗江市區的農副產品保障基地，這是麗江城市發展的需要，也是金山壩區重要的發展機遇，更是推進金山壩區城市化進程，實現金山壩區與麗江市區城鄉一體化的良好契機。十七屆三中全會提出，發展現代農業，必須按照高產、優質、高效、生態、安全的要求，加快轉變農業發展方式，推進農業科技進步和創新，加強農業產業體系，提高土地產出率、資源利用率、勞動生產率，增強農業抗風險能力、國際競爭力、可持續發展能力。郊區農業是現代農業的重要形式。金山壩區應按照城郊農業的發展要求，調整現有的農業結構，以滿足麗江市區的需求。鑒于對金山壩區現有農業產業的分析，應從以下方面對金山壩區農業產業結構進行調整，發展城郊農業。
1.優化種植業結構
種植業要形成“果菜花”優化配置的結構。蔬菜是傳統郊區農業的主導農作物。根據《麗江市總體規劃修編》（2004-2020），考慮未來旅游人口負荷，規劃期末按30萬人需求考慮，每天城市需菜量約為150噸，菜地面積約需1.5萬畝。金山壩區中南部應是蔬菜基地最為理想的場所。目前金山壩區作為麗江市“菜籃子”的功能還不突出，一方面品種單一，造成結構性的過剩，不能滿足市區對蔬菜品種多樣化的需求；另一方面技術落后，滿足不了市區不斷提高的對蔬菜質量的要求。今后發展的重點是：擴大種植面積；在品種方面要向精、細、特方向調整；技術方面主要由一般栽培向設施栽培發展。水果生產要繼續確立以蘋果、雪梨、核桃為主栽品種的生產格局，合理搭配適合本地的稀缺特色品種和不同時節成熟的品種，以滿足麗江市區多樣化的水果需求?；ɑ茏鳛榻鹕綁螀^的一個特色產業應給予大力扶持，在鞏固原有的杜鵑園、玫瑰園的基礎上，擴大高檔花卉苗木品種的引進，同時發展城市綠化苗木的栽培，積極推廣設施栽培、組培等新技術，以滿足麗江旅游城市綠化美化環境的需要。
2.優化畜牧業結構
根據《麗江市總體規劃修編》（2004-2020），規劃期末按30萬人需求考慮，按人均每天需要肉類0.2公斤，禽蛋0.1公斤，牛奶0.4公斤，麗江市區每年共需肉類60噸，禽蛋30噸，牛奶120噸。金山壩區應在現有養殖基礎上適時擴大養殖規模，重點發展雜交型、節糧型、特色突出的畜禽品種。如：雜交豬、烏骨羊、梅花鹿等。加快對小型養殖場的提升和改造；重點扶植鞏固大中型養殖場，使其起到龍頭示范帶動作用。發展“公司+農戶”養殖模式，增加農民收入。
3.大力發展農副產品加工業
現代農業的發展離不開對農產品的深加工，從某種程度上說現代農業就是對農產品進行深加工的農業，對農產品加工得越深、越精，產業鏈拉得越長，農產品的附加值就越高，經濟效益就越好。因此，金山壩區應以新團物流倉儲中心建設為契機，加大對農產品的開發深度和力度，拉長農產品加工業的產業鏈條，進一步提高對農產品的深加工能力，使農產品深加工的鏈條不斷向前延伸，不斷地生產出優質、高效、高產、生態、環保、安全的農產品，不斷地滿足市場需求。根據對金山壩區農業資源的分析，可以發展的農副產品加工業有蔬菜水果的加工包裝、以核桃為主要原料的干果及系列產品的加工、畜禽產品的屠宰加工及保鮮。
（四）保護生態環境，建設好麗江市整體形象的生態保護區
生態環境是人類賴以生存和發展的前提和基礎，良好的生態環境能給人類帶來巨大的財富和效益。隨著建設麗江國家級園林城市和國際精品旅游城市戰略的不斷推進，整個麗江面臨著新的發展契機。金山壩區作為麗江的東郊門庭和出入麗江重要的景觀背景空間，生態環境建設顯得尤為重要。
1.生態林業建設
金山壩區應大力做好震青山、貴峰山、龜山、蛇山等周邊山區的封山育林工作，禁止亂砍濫伐；同時注重震青山、蛇山等具有旅游開發價值的園藝建設，杜絕非法開采沙石；做好漾工江及其支流東山河的河道治理和水土保持工作；高標準的實施村莊特別是發展鄉村旅游村莊和新團新城的綠化美化工作，為生態旅游打好綠化美化基礎。
2.觀光農業帶建設
主要指大麗公路及麗攀公路沿線。作為進入麗江市區的最重要通道，觀光農業帶的建設對于維護麗江市的形象十分重要。古城是農業社會的產物，農耕文化是麗江休閑文化的重要組成部分，是麗江旅游的重要賣點之一。因此，觀光農業帶要體現農耕文化的特點，盡量避免現代建筑的存在，設施農業也應該遠離帶區，使旅游者在進入古城之前就有一種青山綠水、返璞歸真的感覺。目前觀光農業帶存在觀光農作物單一、路程較短且不連續等問題，對于提升麗江市形象作用有限。今后應增加觀光作物的品種，落實玫瑰基地的建設，注重觀光帶的面積，并對作物進行季節性的更換。
