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房屋裝修的設計范文1
Abstract： With the improvement of people's living standards， cultural quality and the environmental awareness， the people put forward： whether the building materials product have radiation， how much is the damage to human body， and how to monitor the radiation in the building materials product. This article expounded around the above questions.
關鍵詞： 放射性；危害；監測
Key words： radioactive；harm；monitor
中圖分類號：TH145.1 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2013）19-0123-02
0 引言
隨著人民生活水平的提高，各種裝飾裝修材料、家具和日用化學品進入室內，使室內污染物的來源和種類增多，造成室內空氣污染程度在室外空氣污染的基礎上更加重了一層。室內環境污染物來源于建筑材料和裝修材料、室外污染物、燃燒產物和人的活動，它包括物理性污染物、化學性污染物、生物性污染物。無機建筑裝修材料所帶來的污染問題基本上是室內氡氣污染問題及材料的γ射線問題。室內氡氣污染及材料的γ射線屬于放射性物理性污染。氡氣及γ射線無色無味，人們不能夠察覺，可能在不知不覺中已經受到了傷害，因此更應受到我們的重視，加強對建筑裝修材料放射性的監測，保證人民生活的健康和安全。
1 放射性基本知識
自然界中任何物質都是由元素組成的，迄今為止，已發現了一百多種元素，有的元素是天然的，有的元素是人工合成的。其中絕大多數元素是天然的，只有少數元素是用人工方法合成的。每種元素的原子是由居于原子中心的帶正電的原子核和核外帶負電的電子組成。有些元素的原子核不穩定，在不受外界因素的影響下，能夠自發地改變核結構，而轉變成另外一種核，這種現象就稱為核衰變。在發生核衰變的同時，不穩定核總是伴隨著放射出帶電或不帶電的粒子，這種衰變稱為放射性衰變。能夠產生放射性衰變的元素稱為放射性元素。原子核放射出來的各種粒子的現象稱為核輻射。原子序數（質子數）相同，而中子數不同的原子，它們在化學元素周期表中占有同一位置，因此它們互稱同位素。組成同位素的原子核稱為核素。到目前為止發現的核素有2800余種，其中只有271種是穩定的，其余約有2530種都是放射性核素。自然界中天然存在的放射性核素稱為天然放射性核素，應用核反應方法人工制造出來的放射性核素稱為人工放射性核素。
2 放射性的危害
2.1 外照射的危害 地球上到處都存在著天然放射性核素，它們可發生α衰變、β衰變、γ衰變等放射性衰變。即可放射出α射線（α粒子）、β射線（β粒子）、γ射線（γ光子）。α射線是帶電粒子，α粒子帶有兩個質子和兩個中子，并帶有兩個單位的正電荷。α粒子的能量損耗很快，射程很短，在空氣或其他物質中會造成電離密集。也就是說α射線放出后，被吸收，很快消失。因射程很短，1張紙就可以把α射線阻擋。α粒子難以從體外對人體構成傷害。β射線是帶電粒子，它實際上就是電子。β粒子造成的電離比α粒子弱，能量損耗較慢，射程較長，但考慮到天然放射性物質在自然界中的含量畢竟很少，因而，β射線不至于從人體外部對人體構成傷害。γ射線是γ光子，它在空氣中的電離小，射程長，可以從建筑材料中放射出來，能穿透人體，對人體有明顯傷害。這種放射線從外部照射人體的現象，叫做外照射。
2.2 內照射的危害 放射性對人體危害最大的主要是放射性元素在衰變過程中所產生的氡及其子體。氡是一種天然放射性元素，并且是一種惰性氣體。如果人長期生活在氡濃度過高的環境中，氡氣會隨著人們的呼吸沉積在肺部、支氣管及上皮組織內，并隨著血液的流動走向全身。它在人體內大量放出射線，從而危害人體健康。氡原子核放射的是α粒子，雖然α粒子難以從體外對人體構成傷害，但進入人體的氡所放射的α粒子，由于它的射程短，在它所經過的路徑上，破壞細胞結構分子，在人體內對細胞的傷害也就十分集中，細胞受傷害的程度就大，修復的可能性也較小。像這種放射性物質進入人體并從人體內部照射人體的現象，叫做內照射。氡及其子體是造成內照射危害的主要原因，氡已被世界衛生組織列為主要環境致癌物之一，是除吸煙以外引起肺癌的第二大因素。
3 建筑裝修材料放射性危害的來源
自然界中我們應注意四種元素，即氡-222、釷-232、鉀-40、鐳-226。氡-222帶來的是內照射問題。釷-232、鉀-40放射的γ射線能量高，會對人體帶來外照射危害。鐳-226一方面放射的γ射線能量高，構成外照射危害，另一方面，它的衰變產物（子體）是氡-222，氡-222在空氣中的多少與鐳-226直接相關，因此，也關系到內照射危害。
天然材料本身就具有放射性，因為自然界中任何天然的巖石、砂子、土壤中都含有鈾、鐳、釷、鉀等天然放射性同位素，絕對不含天然放射性核素的物質是沒有的。只是在一般情況下，它們在天然物質材料中的含量極低。但比較而言，有一些無機材料如花崗巖、炭質巖、浮石、明礬石和含磷的一些巖石中鈾、鐳的含量較高。另外，在環境保護的壓力下，建筑工業越來越多的使用工業廢料。目前已發現放射性含量高的建筑材料很多是摻入工業廢料而引起的。由于建材中摻入放射性含量較高的礦渣或使用高放射性的石材，不僅使室內氡濃度增高，也明顯地增加了外照射劑量。
4 放射性污染的監測
放射線是無色、無味的，人們的感覺器官感受不到，它需要用專門的儀器才能檢測到。利用低本底γ能譜儀可以測得無機非金屬建筑材料和裝修材料中天然放射性核素鐳-226（Ra-226）、釷-232（Th-232）、鉀-40（K-40）的放射性比活度CRa、CTh、CK。而對于材料表面氡析出率的檢測方法有多種，在《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2010）中進行了規定。通過檢測可以確定建材產品是否符合標準規定的要求。
在國家強制執行標準《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2010）和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2010）中規定了建筑材料和裝修材料放射性核素限量。建筑材料和裝修材料的放射性要控制兩個指標，即內照射指數IRa=CRa/200；外照射指數Iγ=CRa/370+CTh/260+CK/4200。而對于像加氣混凝土和空心率（孔洞率）大于25%的空心磚、空心砌塊等建筑主體材料，則增加了氡的析出率限量要求[不大于0.015Bq/（m2·s）]，這是因為氡的析出率比外形相同的實心材料要大許多倍。
對于建筑主體材料的要求：建筑主體材料中天然放射性核素鐳-226（Ra-226）、釷-232（Th-232）、鉀-40（K-40）的放射性比活度應同時滿足：IRa≤1.0，Iγ≤1.0；加氣混凝土和空心率（孔洞率）大于25%的空心磚、空心砌塊等建筑主體材料，其天然放射性核素鐳-226（Ra-226）、釷-232（Th-232）、鉀-40（K-40）的放射性比活度應同時滿足：IRa≤1.0、Iγ≤1.3，表面氡析出率≤0.015Bq/（m2·s）。對于裝修材料要滿足：A類裝飾裝修材料：IRa≤1.0，Iγ≤1.3；B類裝修材料：IRa≤1.3，Iγ≤1.9；C類裝修材料：Iγ≤2.8。滿足IRa≤1.0，Iγ≤1.0的建筑主體材料和滿足IRa≤1.0、Iγ≤1.3、表面氡析出率≤0.015Bq/（m2·s）的加氣混凝土和空心率（孔洞率）大于25%的空心磚、空心砌塊等建筑主體材料以及A類裝飾裝修材料其產銷與使用范圍不受限制。B類裝飾裝修材料不可用于Ⅰ類民用建筑的內飾面，但可用于Ⅱ類民用建筑物、工業建筑內飾面及其他一切建筑的外飾面。C類裝飾裝修材料只可用于建筑物的外飾面及室外其他用途。
5 結語
自然界的物質都存在放射性，建筑裝修材料存在放射現象是很正常的，絕大部分的建材產品存在的放射性屬于低劑量，是安全可靠的，不會對人體健康產生影響。但也有少部分的建材產品，尤其是摻入工業廢料的建材產品其放射性超標。因此要加大對建材產品的監測力度，杜絕不合格產品流入市場，使真正的綠色環保建材產品進入人們的生活。
參考文獻：
[1]（GB50325-2010）.民用建筑工程室內環境污染控制規范[S].
房屋裝修的設計范文2
關鍵詞 磚砌結構 房屋裝修 問題分析
中圖分類號：TU365 文獻標識碼：A
隨著城市居民不斷加深認識建筑物，逐步完善房屋的美觀性和延長房屋的安全使用性成為人們越來越關注的焦點。磚砌體結構的房屋，占據建筑大部分市場。由于磚砌體結構房屋自身的特點，房屋裝修面臨著更多復雜的情況，如果不謹慎處理其中的問題往往會影響裝修的質量，從而造成房屋的美觀性和使用性大大降低，甚至帶來很大的安全隱患。
1 磚砌體結構房屋的特點
磚砌體結構房屋指房屋的主要受力構件結構是以磚塊體和砂漿砌筑而成的墻柱。我國自古就有采用磚砌體結構的歷史，主要由于磚砌體結構房屋具有原材料價格低廉且容易取得，一般磚塊砌體以黏土、天然石及工業廢礦渣組成；砌筑流程相對簡化，不需特殊設備，能夠保證施工的連續性和施工速度；磚砌體耐久性和耐火性較好；其具有明顯的保溫隔熱及節能效果，可以在承重的同時充當圍護結構的優勢。
2 磚砌體結構房屋裝修狀況
目前主要的居住類房屋建筑還是采用磚砌體結構。隨著人們對居住環境的高要求，房屋裝修改造的程度變得更加擴大化。在這期間出現了不少問題值得我們加以重視。一般地，磚砌體結構房屋裝修中的主要問題是磚砌體結構房屋墻體開洞裂縫；在進行房屋墻體裝修改造的過程中出現房屋主體抗震及抗破壞能力降低的情況；門窗密封不嚴；房屋防水不當等現象。然而由于油田城市靠近海邊，潮濕氣候災害影響嚴重，在磚砌體結構房屋的裝修改造過程中還出現房屋電路短路、浸潮、建筑體牢固性差等特殊問題。
3 磚砌體結構裝修對策
3.1裝修問題
（1）磚墻體的裂縫及開洞問題。房屋磚墻體的裂縫及開洞主要是由于磚體材料本身的脆性導致其房屋整體的互相荷載發生變化，出現應力受力不均造成。房屋大幅裝修時應設構造柱未設或設置位置不當會增加墻體的裂變性。而在進行房屋門窗裝修時，特別是客廳落地窗的改造，往往由于洞口設計過寬以及開窗洞處的墻體墻垛被打掉而造成整體房屋剛度及強度降低，使洞口局部受力過重，加速洞口開裂。此外，房屋內橫墻過少而主體過長時，受垂直荷載作用而產生變形彎曲過大也是導致墻體開裂的主因。
（2）抗震及抗破壞能力降低問題。對抗震及抗破壞力進行分析發現主要是由于近年裝修中更多地從居住人角度出發，大面積改造構件及連接的不滿足設計規范行為造成。如對大廳進行裝修改造造成內縱墻的中斷，橫墻間距過大，縱橫墻連接受力復雜，同戶多類房造成的表面尺寸變化大導致橫墻不對接影響抗震抗破壞力；復式結構的裝修沒有形成空盒子結構降低空間剛度使整體房屋的抗震能力變低；還有些在裝修時雖然開鑿的墻體不是承重墻，但在開鑿時受外力會令墻體受損影響主題的抗震抗固效果。
（3）門窗密封差、房屋防水不當、電路短路以及浸潮等裝修問題。這主要是由于在進行施工裝修時，在裝修材料的選擇、裝修作業的過程中沒有嚴格按照設計規定的標準和規范進行造成。門窗在進行密封過程中，對冷熱度的收縮計算不準確。房屋廚房、衛浴間的構件沒有應有的防腐防水操作導致一段時間后出現滲水漏水現象。沒有充分考慮到氣候對于房屋裝修的影響，造成裝修后主體不能適應潮濕的氣候而出現浸潮受潮的現象影響主體的使用和美觀。
3.2 磚砌體結構房屋裝修問題的對策
針對磚砌體結構房屋裝修中出現的問題，按照《城市住宅建筑設計標準》進行裝修設計。在實際的裝修過程中主要從以下三方面加以重視和防范：
（1）結合房屋設計圖，做好裝修的整體布局。應結合設計圖，考察房屋主體的受力情況。對整體和局部的受力進行分析和規劃。盡量采用簡單規整的平立面結構布局。盡可能地準確結構計算簡圖的精度。針對砌體構造柱的開裂可采用設置兩道防御來加以改善。若在同一房內天花板上方設置梁則應通過設反梁或暗梁來平衡荷載受力。對于裝修中打掉落地窗開窗洞口墻垛的，可將過梁改為橫墻兩側的筒支梁支座。
（2）大面積進行房屋裝修時，應嚴格執行設計標準。裝修時盡量選擇橫墻或縱橫墻來共同承擔的體系。內橫墻應保持在平面內的連續和對齊，控制錯位墻體的數量。應設置封閉連續的圈梁提高砌體結構的抗震性和抗破壞性，進行在操作時令圈梁形成近圓形或矩形的箍來分散震動能量，增加穩定性。磚砌墻體間，構造柱與墻體間、漏屋蓋與圈梁墻體以及混凝土構件與墻體間的連接應確保設置的可靠性。
（3）加強裝修作業的標準化、精度化和專業化。加大裝修企業自身業務水平的提升，做到采用先進化的計算方法和操作來降低人為產生的裝修質量問題。如在對門窗體進行設計裝修的過程中應采用更加科學化的方法精確冷熱度對裝修材料的影響的計算。正確選擇防水抗腐的材料，重視對構件進行防腐防水操作的重要性。綜合考慮裝修中可能出現問題的相關聯影響因素。多熟悉和掌握裝修原材料市場的動態，對于新興的材料要充分了解其性能和使用方法等相關信息。做好磚砌體結構房屋防雷避雷，減少房屋裝修后的電路短路現象；做好房屋的防潮濕處理，針對沿海高濕的特點應選擇防潮防水性能較好的材料進行裝修，提高磚砌體結構房屋裝修的裝修質量，增加美觀實用的同時提高居住的安全性。
參考文獻
[1] 施楚賢.砌體結構[M].北京：中國建筑工業出版社，2012.
房屋裝修的設計范文3
房屋裝飾裝修施工合同范本發包方：XX建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方(yifang))依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下就裝修工程施工事項達成以下協議，
建筑外墻涂料施工的合同范本甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：工程地點：2、工程范圍：根據施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板
滬市裝飾裝修施工合同上海市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本發包方(簡稱甲方)：_______________承包方(簡稱乙方)：_______________根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格
京家庭裝飾裝修工程協議北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同發包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________合 同 編 號：____________北京市工商行政管理局監制2019年三月修訂使 用 說 明1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。
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最新正規室內裝修合同家庭住房裝修合同簽訂的注意事項1、關于合同文件根據經驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
家庭裝修合同預算清單裝修還是要講究一下計劃，一份合理的家庭裝修預算清單，可以清楚地知道裝修的消費為后來計劃做鋪墊，下面是一份裝修清單例子，有不足的可以自己補充：一 砌粉工程21 新砌1磚墻 平方米 12.0022 新砌1/2磚墻 平方米 8.0023 新砌1/4磚墻 平方
辦公室裝修合同書集錦合同一發包方：________________________________承包方：________________________________工程名稱：______________________________工程地點：______________________________建筑面積：_________________平方米;層數：_____________結
裝修合同樣本裝修合同一委任單位：施工單位：就_____裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：一、工程名稱：二、工程地點：三、工程項目內容：四、工程期限本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
正規裝修合同裝修合同范本1發包方：_____(以下簡稱甲方)與承包方：_____(以下簡稱乙方)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
廣州房屋裝修合同樣本房屋裝修合同樣本一：委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
室內裝修合同范本3篇室內裝修合同范本(一)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
裝修合同范本5篇裝修合同范本一發包方： 身份證號碼：(以下簡稱甲方)承包方：承包方負責人： 身份證號碼： (以下簡稱乙方)一、 協議內容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
最新上海家庭裝修合同簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。
最新北京房屋裝修合同樣本合同注意事項：1 選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
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標準版裝修合同書范本如何正確簽訂關鍵詞一：合同公章簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯系方式一定要寫清楚(如圖1)，且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了，而且公司的章要與所簽訂
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正規裝修合同范本（裝修公司）裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程
寫字樓裝修合同范本裝修流程第一步： 洽談設計階段選擇裝修公司，洽談， 現場考察， 擬定方案， 風格選擇。第二步： 合同階段簽訂設計合同， 深度方案， 預算評估， 裝修合同簽訂。
最新辦公室裝修合同范本裝修流程要素1、功能使用布置(符合消防規范要求);2、滿足客戶的投資預算和使用時間的裝飾設計;3、門禁系統(密碼、刷卡、指紋)、網絡交換機、程控電話機、常用設備等;4、安全性和環保性使用材料的阻燃處理和阻燃等級;5、設計風格與辦公家具
房屋裝修水電安裝合同范本在許多時候，人們在房屋裝修上都會進行一個口頭的協議，如今的口頭協議并不起多大的作用，更沒有法律的護，為了以免后期糾紛，房屋裝修合同項目與內容一定要詳細寫明。
裝修工程承包合同工程承包主要有三種類型：(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程(管道、導井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建
房屋裝修承包合同范本房屋裝修承包合同范本甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行包工不包料，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附
家庭房屋裝修合同書在簽訂裝潢合同的過程中，消費者要特別留心裝修公司的名稱，即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致，謹防一些不法經營者借殼生蛋;對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢
建設工程施工合同范本施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。發包人(全稱)：__________________承包人(全稱)：__________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法
民用建設工程設計合同工程設計是指對工程項目的建設提供有技術依據的設計文件和圖紙的整個活動過程，是建設項目生命期中的重要環節 ,是建設項目進行整體規劃、體現具體實施意圖的重要過程 ,是科學技術轉化為生產力的紐帶 ,是處理技術與經濟關系的關鍵性環節 ,
專業建設工程設計合同工程設計是根據建設工程和法律法規的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件，提供相關服務的活動。包括總圖、工藝設備，建筑、結構、動力、儲運、自動控制、技術經濟等工作。
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房屋裝修的設計范文4
1、材料影響價格
影響裝修價格最 大因素就是裝修材料，這也是決定裝修質量很關鍵的一部分，好的材料和差的材料價格相差比較大，甚至達到兩倍以上。
2、裝修風格影響價格
冷門的裝修風格比如東南亞風格就會比現代簡約風格更貴。無論是設計還是材料的要求都會更高一些，因此風格也會影響價格。
3.、城市經濟影響價格
不同地方平均裝修價格都有一定區別，像北上廣深等地方裝修均價比其余城市高了200-300元/平米左右，北上廣的房屋裝修價格一般在1200-2000元/平米之間，另外像廣西以及西北等城市均價較大多數城市低200-300元/平米左右，一般價格在800-1500元/平米左右。
4、裝修公司影響價格
最后一點就是裝修公司的差別，就算使用同樣的材料，知名的裝修公司會比不知名的收費更貴，當然在工藝品質上也會更好?？偟膩碚f大概可以分為三個檔次。
三線裝修公司全包費用：800-1000元/平米左右;
二線裝修公司全包費用：1000-1500元/平米左右;
一線裝修公司全包費用：1500-1800元/平米以上。
二、房屋裝修報價明細表(以100平全包為例)
1、水電改造報價
水電改造是房屋裝修中最重要的一個環節，主要涉及到全屋水路管道以及電路線路的布局，也是相對于來說比較麻煩的一個裝修工程，100平米水電裝修價格大概在8000元左右。
2、吊頂裝修報價
吊頂的價格也是根據材料來決定的，一般石膏板價格在80元/平米左右，鋁扣板價格在85元/平米左右，塑鋼板價格在50元/平米左右，可以根據自身需求來選擇不同的吊頂材料。
3、廚衛預算
廚房家具主要是指櫥柜，櫥柜一般以定制為主，價格在900元/延米左右，100平的戶型廚房櫥柜整體預算價格在8000元左右;衛浴潔具一般以成套購買為主，相對于價格也是比較便宜的，主要包含了洗手盆、水龍頭、馬桶、洗浴套件等，整體預算大概在6000元左右。
4、墻面裝修報價
墻面裝修主要就是墻面的粉刷，粉刷的費用要根據材料的品牌來決定，如果只是普通的材料價格大概在40元/平米左右，稍微好一點的材料價格是在65元/平米左右。
5、地面裝修報價
房屋裝修的設計范文5
隨著生活水平的不斷提高，人們對室內裝修設計提出了各種各樣的要求，為了滿足人們對居住環境的要求，就需要采用一些化工材料，像油漆、涂料等等，這些材料在使用過程中都會產生一些有害氣體，給人體造成極大的傷害。其次，一些建筑物本身的材料也具有一定危害性，如家用電器、衛生器具等，都可能會產生噪聲污染或者放射性污染，也會給人體帶來極大的損害。但是建筑室內環境又是人們生活、工作和學習的主要場所。如果人們長期呆在這樣的環境下，肯定會嚴重影響人們的健康。因此，在室內裝修中，應該積極采用綠色環保的建筑裝飾材料，不斷改善室內裝修的設計理念，這樣，才能夠給人們營造一個健康、安全的生活空間和學習工作空間。
二、室內裝修中污染類型的分析
在室內裝修過程中，用到的裝修材料中含有化學成分，對人體產生一定的影響，在裝修過程中，聲音、光線等污染也會關系到住戶的健康問題。在室內裝修污染方面，分為以下兩種類型：
1、生物污染
在日常生活中，建筑內部污染不僅僅是由室內裝修引起的，而在平時的生活中也會造成生物污染。生物污染在生活中比較難發現，它是通過微生物、細菌、真菌的形勢在室內環境中進行傳播。在建筑室內環境中產生生物污染的主要形式有：家紡用品、未處理的生活垃圾、人體細菌以及微生物的攜帶、家庭寵物以及花卉等生物污染。
2、化學污染
建筑裝修材料是通過化學加工的方法制作的，所以大部分的建筑裝修材料還具有明顯的化學作用性質，通過空氣的傳播揮發其化學成分。并且在裝修過程中，通過電熱、切割等施工方式能夠使建筑材料中的化學成分更容易揮發。裝修施工對空氣環境造成污染的主要方面包括：高溫加熱下材料產生的物理反應；外部環境污染；家具材料中的化學氣體成分等。
三、建筑裝飾裝修中綠色環保設計的建議
隨著人們生活水平的不斷提高，對自身的健康問題也更加重視。在室內裝修設計中，雖然要滿足人們在生活品質方面的追求，但更重要的是應以綠色環保的設計理念，降低裝修過程中給人們的健康帶來的損害?，F針對建筑裝飾裝修過程中綠色環保理念的應用提出以下幾點建議：
1、裝修建筑材料的使用問題
有些建筑裝修材料中含有的有毒氣體成分比較多，因此，在進行選材過程中，要確定此種材料在室內裝修時的使用量，尤其是地面材料及墻體方面的使用，對于地板與墻紙，就必須要減少這種建筑材料的大面積使用，從而達到避免有害物質出現集中超標情況的目標。
2、室內綠色植物的種植選擇
對于當前的室內裝修設計水平，在建筑設計上很難實現真正意義上的綠色環保設計，所以，我們需要通過一定措施來改善空氣質量，減輕有毒氣體對人體造成的危害。通過種植合適的植物是最佳的改善措施。適當的種植植物，能夠從很大程度上減輕有害氣體的釋放，還可以起到美化環境的效果，增加室內裝修的美感。但是，并非所有的植物都適合養在室內。適于種植的植物：桂花具有吸塵作用；月季、玫瑰吸收二氧化硫；萬年青和雛菊清除三氯乙烯；鐵樹和常青藤吸收苯；薄荷有殺菌的作用；不適合在室內種植的植物：月季花散發出來的香味比較濃郁，會使人產生胸悶、呼吸困難的問題；百合花的香味可以使人的精神中樞因過度興奮而引起失眠；含羞草體內存在一種含羞草堿，它是一種很強的有毒物質，人體接觸久了就會使毛發脫落；紫荊花的花粉與人體接觸的時間過久就會使咳嗽的癥狀加劇或者誘發哮喘?。灰虼?，在室內裝修設計中，想要種植植物就應該結合室內的實際條件和具體的功能進行合理選擇，只有種植適宜的植物，才能夠幫助室內實現綠色環保的裝飾效應。
3、做好室內的環境監測工作
人們在購買新房或者新的家具后，應該找室內檢測部門進行檢測，從而選擇合適的入住時間。根據廚房、居室及衛生等不同的污染選擇不同功能的空氣凈化器，如油煙機、空氣凈化器、臭氧消毒器等，選擇合適的開窗通風時間，給室內通風換氣，防止大氣污染進入室內。
4、提升房屋裝修過程中的節能效果
節能是現代型房屋設計的發展趨勢，在對房屋進行節能設計過程中，要使用具有節能效果的房屋裝修材料，嚴格選擇環保安全型的材料，提倡消費者在裝修時選擇無污染的綠色產品，選擇不含甲醛的木地板，選擇不含纖維的石膏，選擇不含苯的稀料，從而改善裝修之后的空氣質量。
5、提高綠色環保理念
進行建筑室內裝修，首先就是對大體的裝修情況進行設計，如果從設計理念上就已經融入了綠色環保的設計理念，就能減少室內裝修環節對室內環境造成的污染。在房屋裝修設計過程中，需要對裝修材料的選用以及房屋的結構進行分析，比如房屋地面在進行裝修時是采用木地板還是地板磚，墻面的裝修是選擇貼墻紙還是刷漆等，這些計劃都是在房屋裝修設計方面進行的，要盡可能地選擇環保節能材料對室內進行裝修，而房屋結構設計要點上則是必須具備通風性能，避免出現密閉的空間。
6、從設計上實現綠色環保
首先要合理地計算房屋承載量。由于目前市場上的裝修材料都會釋放出一些有毒氣體，因此，要合理地計算室內空間的承載量就變得尤為重要。例如一個只有幾平米的兒童的房子做了一個衣柜、一個書桌和一張床，再買上點別的，很顯然，這樣就有點超出它的承載力了。其次，室內空氣污染是各種污染物在空氣中進行累加的，如果在裝修結束時室內的有害物質已經在國家的標準上下，那么在購買其他家具的時候，因為這些物品中也會釋放有害氣體，所以就會導致室內污染物超標現象。因此，設計師在進行設計時要特別注意這一點。
房屋裝修的設計范文6
瀘州東洲物業管理有限公司
目錄
1、致業主書P2-3
函書
物業規劃
公司簡介
2、服務指南P4-7
3、物業使用守則P8-11
4、物業管理服務承諾P12
5、物業管理小常識P12-13
6、便民服務項目P14-15
7、生活指南P16
附件：
（1）房屋驗收交驗單P17-18
（2）房屋裝修責任協議書P19-22
（3）房屋裝修安全文明施工承諾書P23-26
（4）鑰匙及附件發放清單P27-28
致業主書
尊敬的業主：
【東洲·墨香苑】在您的熱切期待下，終于正式交付給您使用了！從這一刻起，瀘州東洲物業管理有限公司員工將向您提供竭誠、周到的服務。
為把【東洲·墨香苑】建成一個安全、文明、整潔、優美的物業住宅小區，我們已高標準、高檔次地做好了入伙前的各項準備工作。同時，為體現【東洲·墨香苑】物業風格，體現【東洲·墨香苑】物業管理水平的經典之作，我們將對【東洲·墨香苑】實行規范化、專業化的管理。
希望通過我們對【東洲·墨香苑】的管理，能讓您體味到真正意義的“安居樂業”，實現您心中“幸福美滿家園”的夢想。
物業規劃
【東洲·墨香苑】位于瀘州市城北新區香林路與南光路交匯處，占地面積122畝，總建筑面積約11萬平方米。
【東洲·墨香苑】由瀘州東洲房地產開發有限公司精心開發建設，為瀘州市首家別墅型高檔自然生態園區。小區采用圍合組團方式，用現代技術演繹傳統的居住內涵，建筑以歐式別墅的風格利用原有的山形地貌，依山就勢，重組了花園、廣場、水系、綠地、文物等自然元素，使之與曲徑通幽的園林特色融會貫通，將自然與人文最詩意的結合奉獻給您。
生活配套
【東洲·墨香苑】設計典雅，配套合理。設有24小時小區電視監控系統、可視對講系統、燃氣泄漏報警系統、24小時電子巡更系統、防盜報警系統、緊急求救報警系統。配備了水、電、氣、光纖、通訊等。小區還配置會所、幼兒園、網球場、中心休閑區、戲水景區、社區活動設施及便民商店等設施。
交通配套
小區與老城區僅一橋之隔，距沱二橋轉盤僅1分鐘車程，與超長途客運中心相毗鄰，230、231路等多路公共汽車直達園區，交通位置優越、方便。
公司簡介
瀘州東洲物業管理有限公司是一家自負盈虧、具有獨立法人資格、專業的物業管理公司，公司座落于城北新區香林路二段東洲·墨香苑小區入口處。公司的經營理念是“兢業營造墨香苑，誠信以待眾業主”。
公司擁有一支經過專業培訓、工作認真、嚴謹高效的管理隊伍。其中大、中專以上學歷占70%，具有專業技術職稱者占60%以上，具備較強的人力資源和綜合管理實力。依據規范的管理公約和科學的操作程序，耐心細致的工作準則，為業主提供優質的管理服務。
公司為引進先進的管理模式，特聘請具備二級資質且經驗豐富的杭州公用物業管理有限責任公司作為東洲·墨香苑的物業咨詢公司，聘用期為3年。希望吸收杭州先進的物業管理經驗，倡導“以人為本”的服務宗旨。
優美、舒適、安全、文明的生活環境基于良好的物業及完善的管理服務，同時更需要業主真誠的配合和支持。為此，我公司根據《瀘州市城市住宅物業管理暫行辦法》及物業管理有關文件精神，編制本手冊。手冊載明事項，關系您與全體業主共同利益，請您認真閱讀。若有疑問，請向公司咨詢，我們將樂意盡力協助。
誠望您們給予我們支持和協助，讓我們共同創造一個美好的家園而努力。
服務指南
一、管理范圍和服務內容
物業管理范圍包括物業及物業使用的相關方面，我司將對下列事項進行管理和服務。
物業共用部位、共用設施設備的使用管理、養護、維修和更新。
物業共用部位和物業管理區域內道路的保潔服務。
公共花草樹木、綠地及綠化設施的養護和管理。
協助公安部門維護物業管理區域內的公共秩序、搞好安全防范。
業主檔案及物業檔案資料的建立和保管。
其它特約服務。
二、物業管理服務費
管理服務費是物業正常使用和維護所必需的費用。為了您所擁有的物業以及物業使用的相關設施設備、環境能得到良好的維護和保養，請您按時繳納物業管理費。根據本小區實際情況，我公司每半年首月向您收取半年物業管理費。
收費范圍：
物業管理費住宅：在前期由開發商補貼的情況下，暫定0.4元/月·㎡（截止到2004年12月31日）
營業房：1.0元/月·㎡，車庫：15元/月·間
車位管理費100元/月·輛
專項有償服務費協議收費
代收代繳（一次性）裝修垃圾清運費平式、躍式房：200元/戶，復式房：300元/戶
營業房：1元/㎡
三、裝修審批程序
根據國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，凡需裝修的業主和物業使用人在裝修前必須前往我公司辦理裝修審批手續。未經許可不得擅自裝修，以免造成您和他人財產不必要的損失。
1、住戶在裝修前攜所有權人證明、身份證及裝飾裝修方案前往我公司提出申請，領取《裝修申請表》，詳細填寫裝修的相關內容，提供裝修圖紙，包括裝修平面圖、空調布置平面圖、室內水電管線插座布置圖一份。
2、住戶在裝修前到我公司登記備案后，由我公司發給《房屋裝修許可證》，并簽訂《房屋裝修責任協議書》。
3、裝修施工單位須持企業資質證書、營業執照、委托裝修協議書，及裝修施工人員身份證復印件、外地人員暫住證前往我公司備案，并辦理《臨時出入證》，簽訂《房屋裝修安全文明施工承諾書》后，方可施工。
《臨時出入證》每人一證，不得轉讓，有效期為三個月，若因工程未完需延長期限者，請及時辦理延期手續。
四、用水用電
1、用水實行總表計量，用戶設分表，根據水司規定，您需交納的水費為您實際使用的水費加損耗費用，費用由我公司代收代繳。
2、小區配電使用高壓供電高壓計量，根據電力局規定，您需交納的電費為您實際使用電費加損耗費用，費用由我公司代收代繳，敬請您理解配合。
3、公用配套設備運行能耗等公攤電費由公司按實分攤，望您能理解配合。
4、天然氣實行一戶一表，費用由業主或使用人直接向有關部門繳納。
五、防火安全
消防安全，預防為主。防消結合，人人有責。樓宇防火，人人重視。消防設施，人人愛護。一人違章，大家規誡。一處失火，必將殃及他人。
1、請您不要擅自挪用或損壞消防設備和器材，保持走廊、樓梯及防火通道暢通。
2、一旦發生火警，務必保持冷靜，并按下列步驟滅火自救：
立即撥打“119”，并關閉電源總閘。
通知公司或保安值班中心。
嘗試用就近滅火器或消防栓滅火自救。
3、不可將易燃易爆物品攜入樓宇存放或使用。
4、不在公共場所動用明火和焊接作業，不違章用電。
5、遇暴風雨，住戶應做好安全事項，尤其對放在陽臺、窗臺上的花盆等其它可移物件安置穩妥，以防不測。
六、安全防范
1、保障業主安全是本公司最為重視的內容，小區實行全封閉管理，有專業的保安隊伍，負責24小時安全防范。
2、為有效防止偷盜等治安案件的發生，保安人員隨時甄別出入小區人員，如果被甄別者是您的親友或訪客，請您協助和諒解。工作人員上門造訪或工作，將向您出示工作證，請勿讓陌生人進入家中。
3、保安門衛將對出門大件物品進行登記檢查，并需經住戶的確認方可放行，晚上10：00時至早晨7：00時前禁止一切物品搬運。
4、為了您的安全，請愛護安全防范設施，提醒您的孩子勿亂按樓宇可視對講系統。
5、為您居室財產的安全，外出時，請檢查關閉水、電、氣等閥門開關，并關好所有門窗。
6、為了交通治安防范需要，小區對進出車輛進行登記制度。
7、安全防范智能化預留接口為您提供個性化服務。
8、若發現任何可疑情況，請及時與保安值班中心和我公司聯系。
七、報修、投訴
如您家中的水電發生問題或需要其它幫助，可直接向我公司報修和登記，我們將在盡可能短的時間內為您調查和解決。
如您對我們的工作有意見和建議，歡迎您向我們提出投訴，我們將認真落實您所反映的情況，妥善解決。
八、其它
1、小區內公共走道、屋頂和其它公共場所不得違章搭建、改建或安裝任何設施和設備。
2、樓上住戶，切勿往窗外亂扔東西，一旦發生傷人損物，須負責賠償，并承擔相應法律責任。
物業使用守則
為使【東洲•墨香苑】每一位業主都能享受到安靜、舒適、文明、安全的生活環境，本公司根據《瀘州市城市住宅物業管理暫行辦法》、國家建設部《住宅裝飾裝修管理辦法》及其它有關文件精神，并結合【東洲•墨香苑】居住區實際情況，特編制本守則，望全體業主和使用人自覺遵守。
房屋裝修管理規定
為了確保樓宇的外觀和結構不受損壞，使您擁有的物業保值、增值，每位住戶裝修都必須遵守裝修管理規定，不得違章裝修。
1、任何裝修不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻及屋面防水隔層、上下管道等建筑構件。業主和使用人必須嚴格按申報批復圖紙施工，不得擅自改動。
2、住宅裝修不得改變房屋外觀形象，不得封閉陽臺。未經許可，不得設立戶外廣告或標志。房屋外立面不得擅自安裝曬衣架、花架和雨棚等有礙觀瞻的設施。屋頂不得擅自安裝衛星接受器，不得擅自安裝太陽能熱水器。（平、半躍式住宅的頂層住戶可在露臺上按照我司統一規定的顏色、款式、規格安裝雨蓬和晾衣架，其余住戶只能在陽臺上按照我司統一規定的顏色、款式、規格安裝自動晾衣架）
3、住戶陽臺和窗不能安裝防盜柵欄，底層住戶確需安裝，應向我司提出申請，按我司統一規定的式樣、規格安裝內置式防盜窗。
4、浴廁、廚房裝修時，不能損壞地面防
物業管理服務承諾
1、客戶接待：每周七天8小時接待
2、維修接待：每天24小時接待
3、水電急修：20分鐘內到達現場，完工后清潔場地
小修3天內修復，返修率不超過1%
中大修3天內予以答復，明確修復日期
4、保安服務24小時治安巡邏，接到報警求助電話后5分鐘內到達現場
5、衛生保潔：環境衛生，每周七天清潔
公共樓道衛生，每周二次清潔
6、來信、來訪：一周內答復
物業管理小常識
什么是自用部位
是指一套房屋內部，由房屋的業主或使用人自用的臥室、客廳、廚房、衛生間、陽臺、天井、庭院及室內墻面等部位；
什么是自用設施設備
是指一套房屋內部，由房屋的業主或使用人自用的門窗、衛生潔具、家具用品以及通向總管的供水、排水、燃氣管道、電線等設備；
什么是共用部位
是指住宅建筑的主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯、走廊通道等。
什么是共用設施設備
是指住宅小區內，建筑費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、鍋爐電梯、供電線路、照明、暖氣、線路、消防設施、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場庫、公益性文體設施設備等用房。
什么是房屋承重結構
指住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂等。
什么是業主委員會
業主委員會簡稱業委會，是在物業管理區域內代表全體業主對物業實施自治管理的組織。
什么是物業管理
是指物業管理企業與業主、使用人依據物業管理服務合同的約定，通過對對各類房屋以及配套人共用設施、設備和相關場地進行專業化維護、修繕、整治管理，以及維護相關區域內環境衛生、綠化和公共秩序，為業主提供服務活動。
物業的共用部位、共用設施設備屬人為損壞的，其維修、更新費用由責任人承擔。
便民服務項目
代叫出租車
代訂報刊、雜志
代訂牛奶、飲用水
電話留言服務
組織各類展銷
房屋租賃
有償服務項目及收費標準
類別
編號
服務項目
收費標準
（不含材料費）
家
電
安
裝
維
修
01
安裝燈具
20元／套
02
安裝用電明線
0.5元/米
03
換鎮流器
5元/個
04
拆換入戶電源線
30元/次（50米）
05
拆換燈座
5元/只
06
拆換插座線
10元/次
07
拆換照明開關
5元/個
08
墻面粉刷
4元/㎡
09
換門鎖
10元/套
10
換門窗玻璃
10元/㎡
11
安裝門鈴
5—10元/只
12
修理門鈴
2—5元/次
家庭
水管
安裝
維修
13
換裝座便器
50元/只
14
換裝浴缸
80元/只
15
修理普通水龍頭
1—5元/次
16
調換水龍頭、軟管
5—10元／只
17
安裝洗臉盆、洗菜盆
30元／套
18
下水道嚴重堵塞，需動機械疏通
10―30元／次
19
疏通地漏、廁所管道
30元/次
20
疏通排污管
30元
類別
編號
服務項目
收費標準
（不含材料費）
清
潔
服
務
21
清潔地毯
3元/㎡
22
清潔玻璃
5元／m2
23
地板打臘
4元／m2
24
清洗抽油煙機
30元/次
25
其它清潔服務
20元/次
家
政
服
務
26
鐘點工
8元/小時
27
做飯
10元/小時
28
看護病人
30元/天
29
上門收洗衣服（洗衣費另議）
2元/次
商
務
服
務
30
傳真
10元/張
31
打字
10元/張
32
復印
0.5元/張（A4）
33
汽車打蠟
50元/輛
34
洗車
10元/輛
禮儀
服務
35
租售綠化盆景
市價
36
代接代送客人
面議
其它服務
37
另議
生活指南
匪警：110瀘州電信服務熱線：1000
查號臺：114電信用戶投訴臺：180
火警：119市話障礙管理自動臺（免費）：112
急救中心：120長途查詢臺：116
特快專遞：185自動信息臺：168
交通肇事：122語言信箱：166
話費查詢（免費）：170人工信息臺：160
龍馬潭區公安局紅星派出所：2507558
民航售票處：2297740
天立國際學校：2514586
龍馬潭區新民小學：2591690
柏香林幼兒園：2589978
寶來橋198號聯運公司：2392517
龍馬潭區中醫醫院：2990548
瀘醫附院急診室：2292219
建平中醫醫院：2591100
柏香林農貿市場：2589724
申銀萬國證券：2294247
華夏證券：2223103
房屋驗收交驗單
瀘州東洲物業管理有限公司：
根據本人與貴公司共同驗房，本業主已對交付使用的房屋、車庫及附屬設施進行驗收，現予以確認。
閣（居）棟號
業主_________
年月日
房屋裝修責任協議書
甲方：瀘州東洲物業管理有限公司
乙方：業主（使用人）
為使廣大業主（使用人）能有一個舒適、安全、優美的居住環境，保證本物業完好無損，維護全體業主的合法權益，根據國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，就房屋裝修訂立如下協議：
第一條、住宅裝修的基本情況
裝修地點：閣（居）
住宅建筑面積：＿＿＿＿＿㎡房屋結構類型：＿＿＿＿＿＿。
第二條甲方責任
一、甲方對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設施設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。
二、甲方將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、注意事項通過《物業使用手冊》中房屋裝修管理規定給予明確，并對進入住宅區的乙方裝修施工人員進行裝修須知的宣傳。
三、甲方對乙方裝修施工人員進入小區的臨時出入證進行檢查，如發現證件過期，督促其及時辦理續期手續，甲方禁止無證裝修施工人員進入小區從事施工活動。
四、甲方每天對裝修現場進行巡視檢查，發現違規行為，應予以制止。對乙方整改不及時的，甲方令其停止裝修，直至乙方整改完畢。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。對涉及房屋結構安全的，應及時報區房地產管理部門依法查處。
第三條乙方責任
一、乙方嚴格遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《物業使用手冊》中的房屋裝修管理規定進行規范裝修，不隨意裝修，并辦理有關裝修手續。
二、裝修施工人員進入小區，自覺佩帶臨時出入證，以便我司工作人員檢查，如人員變動，及時辦理變更手續。施工人員須文明規范施工，不影響相鄰業主或使用人的正常生活。
三、維護房屋外觀統一，涉及房屋外立面的裝修嚴格按甲方裝修管理規定裝修。對裝修不當造成相鄰業主的房屋或公共部位損壞的，承擔修復、賠償等責任。
四、乙方在甲方規定時間內從事裝修作業。裝修時間為7：30時至21：00時止。
中午12：00時至下午2：00時不從事敲、鉆、鋸等產生嚴重噪聲的施工作業。
五、不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫、張貼廣告，保持環境整潔。建筑垃圾袋裝后，按規定時間集中堆放在指定地點。搬運材料或清運垃圾后，及時清掃地面，以保持公共部位清潔。
六、裝修施工隊應與甲方簽訂《房屋裝修安全文明施工承諾書》后，方可進場施工。
七、由于裝修施工原因造成的公共部位或相鄰業主財產損失的，由裝修企業負責修復賠償。
八、乙方應對裝修施工人員裝修行為進行監督和管理，若造成消防、治安、違規裝修的事故，負有法律責任。
第四條本協議在履行中若發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起民事訴訟。
第五條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：瀘州東洲物業管理有限公司乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
聯系電話：聯系電話：
年月日年月日
房屋裝修安全文明施工承諾書
依照國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及《瀘州市城市住宅物業管理暫行辦法》，為確保東洲·墨香苑物業完好和裝修期間的公共環境、業主利益不受損失，達到業主滿意購房，精心裝修，高興入住及安居樂業之目的。特制定本承諾書。
一、本施工隊嚴格遵守東洲·墨香苑物業裝修管理規定。
二、裝修必須遵守按圖施工的原則，嚴格按照技術質量標準施工，不偷工減料，所用的材料不以次充好，不弄虛作假，不野蠻施工，確保裝修工程質量。
三、不擅自改變房屋的結構（包括庭院木梯，躍層樓梯的位置）及公共管道走向，不變更原設計用途。
四、對房屋的內外承重墻、梁、柱、頂及陽臺不鑿、不拆。不遷拆、更改公用設施位置或改裝任何排水及污水管道、電信、智能盒端口、有線電視接口等。
五、房屋外立面上不擅自安裝曬衣架、花架、雨棚等有損觀瞻的設施設備。屋頂不安裝衛星接受器，不擅自安裝太陽能熱水器。（平、半躍式住宅的頂層住戶可在露臺上按照我司統一規定的顏色、款式、規格安裝雨蓬和晾衣架，其余住戶只能在陽臺上按照我司統一規定的顏色、款式、規格安裝自動晾衣架）
六、不改變外立面的顏色、形狀及戶門、窗。（包括陽臺、排屋綠化柵欄、庭院木梯）
七、不封閉陽臺，內置式防盜柵欄按物管處統一規格安裝。
八、所有裝修工程只限在戶內進行，不在樓道等公共部位攪拌泥沙，從事裝修作業。
九、不往公共管道（屋內下水道）傾倒垃圾、泥沙、易燃易爆、有毒和有害物質。
十、不在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博。
十一、每日清理戶內建筑廢料，以保持清潔并減少火災可能性，建筑垃圾袋裝后堆放在指定地點。
十二、不損壞和動用公用設施設備，以及侵占鄰里財產。
十三、嚴格執行瀘州東洲物業管理有限公司用電用火的管理制度，不動用明火和焊接作業。
十四、在裝修過程中，保證通道、走廊及消防安全出口暢通。不損壞、戲弄消防設施設備，若有違規行為，按消防法追究責任。
十五、施工時盡量提供防御措施，以減少裝修引起的塵埃及噪聲，避免對其它業主造成的滋擾及不便。
十六、在裝修中，對違反安全管理條例而造成的火險、火災負經濟和法律責任。
十七、不隨意大小便，講究環境衛生和文明禮貌。
十八、在規定時間內裝修施工，裝修時間為7：30時~21：00時止。
嚴格遵守國家有關法律法規和東洲·墨香苑裝修管理規定，否則承擔一切相應的損害責任。
此承諾書一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
裝修單位：（簽章）瀘州東洲物業管理有限公司
經辦人：經辦人：
年月日年月日
鑰匙及附件發放清單
_______閣（居）棟號業主：請查收。
序號
名稱
數量
備注
1
單元防盜門鑰匙
2
戶門鑰匙
3
車庫門鑰匙
4
住宅使用說明書
5
住宅質量保證書
6
信報（牛奶）箱鑰匙
7
8
9
10
瀘州東洲物業管理有限公司經辦人：