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建筑工程監理概念范文1
關鍵詞：建筑工程；監理工作；淺析
中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：
目前建筑工程監理還存在一定的問題，要解決這些問題需要相關部門的共同努力，但隨著建筑市場的不斷擴大和發展，為了更好地滿足業主獲得最大投資效益，使工程監理健康、全面的發展，就必須要結合工程監理的現狀向項目管理企業轉型，以便工程監理能夠擁有美好的明天。
1 建筑工程監理的概念及任務
1.1 概念
所謂建筑工程監理，就是指建筑工程項目法人委托建筑工程監理單位對正在施工的建筑工程建設進行項目管理。還可以理解為：針對建筑工程項目，由專業化以及社會化的建筑監理單位對工程項目業主的委托及授權加以接收，按照國家所批準的建筑工程項目的相關文件精神以及有關建筑工程項目的法律、法規與建筑工程監理合同以及其他工程建筑合同，以很好地對施工中的建筑工程項目進行全過程控制，這些過程主要包括項目的招投標、工期、質量以及協調建筑工程項目之中的各種關系等，旨在維護建筑工程項目合同中的各方利益。以上這一系列活動，稱之為建筑工程監理。
1.2 任務
建筑工程監理的主要任務包括如下兩個方面的內容：①建筑工程監理的主要內容包括如下幾點，即對施工中的建筑工程項目的投資、工程質量以及建設工期等方面加以控制；協調各方建筑工程合同管理，對相關單位的工作關系進行最大化地協調。②建筑工程監理應該遵循國家制定的相關法律法規以及有關建筑工程施工的技術標準、建筑工程承包合同以及工程項目設計文件，對建筑工程項目承包單位在建筑工期以及建設投資等方面進行監督與控制。
2 建筑工程監理中存在的問題
2.1 對建筑工程施工監理存在認識上的誤區
目前，我國的建筑工程監理單位對建筑施工的安全監理觀念比較模糊，他們只著重于施工質量、進展以及資金的控制，覺得只要施工質量達標了，進展速度提高了，自己的本職工作就完成了，這在很大程度上忽視了安全監理的工作；有的建筑工程監理單位連真正專業化的安全監理工程師都沒有。有的建筑公司領導的思想在很大程度上會直接影響對下級職員的思想意識，形成了安全管理體系、機構等在大部分公司里只是一種擺設而已。
2.2 建筑工程監理人員的責任意識比較淺薄
建筑工程監理人員的工作素質較差，對責任意識相對淺薄，使監理人員不能科學地、正確地認識到安全監理工作對建筑施工而言的重要性，無視國家頒布的法律及法規，也不認真地對其進行學習和了解。更有一部分監理人員并不仔細認真的審查各項安全技術的措施，在施工現場出現一系列的問題沒有及時的被發現，在一定程度上存在了一些隱患，沒能及時的得以整改，使得最后出現了大問題。建筑工程監理單位內部對安全監理人員的安排不到位，企業領導在安全問題上對其不太重視，有的監理單位根本就沒有安全監理機構，僅有幾個兼職工作人員負責安全監理工作，在人員數量上不符合國家規定的人數，從而無法滿足工作上的需要。安全監理人員是否接受專業系統的培訓，管理水平是否達到國家規定的要求，在工作中是否能解決實際問題，安全監理人員的職業與責任對建筑工程的安全管理有很大影響。
2.3 市場環境和相關制度存在的問題
市場環境以及相關制度方面存在的問題主要表現在如下兩個方面：
2.3.1 建筑工程監理存在著明顯的區域性保護，而區域性保護本身存在著一定的局限性。行業的發展應當緊密地結合市場發展的基本規律，而對于市場的開放性而言，則是市場規律中最為重要的特征。就目前我國的建筑工程監理行業的發展來看，監理行業的市場開放度遠遠不夠，這就造成了某些地區存在著區域性的壟斷保護以及對外來企業進行限制、對市場加以封鎖等。
2.3.2 監理制度建立的局限性。因我國在加強工程質量管理時過分強調監理的作用，造成我國工程監理企業業務職能過于單一的局面，其大部分工作范圍僅限于施工質量管理，對項目決策策劃、設計階段、投資控制、合同管理、工期控制、項目運營涉及很少，沒有進入推行之初要求的全過程、全方位控制工作，這無疑限制了監理行業的全面發展。
3 建筑工程監理的改進措施
3.1 首先就是從法規制度上來完善，使得監理行業有章可循、有法可依
各監理協會、監理企業應關注建筑法修改的機遇信息，廣泛開展調查研究，認真總結和思考。我們迫切需要行業代言人，將監理行業的呼聲傳達到立法機構?！吨腥A人民共和國建筑法》目前正在修改討論階段，建筑法的修改勢必引起一系列建設法規、標準和規范的修改調整。如《工程監理企業資質管理規定》，應對企業資質等級的劃分，資質等級標準（如注冊監理工程師的人數和其他注冊造價師、咨詢工程師的要求等）重新界定。又如《監理工程師考試和資格管理辦法》，應放寬考試資格要求（目前監理工程師報考資格中取得工程師三年的條件是所有工程建設體系資格考試中條件最苛刻的），而應加強后續教育。再如招投標法和《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》，要求監理單項合同估算價在 50 萬元以上時必須進行招標等規定。
3.2 監理企業應抓好隊伍建設、抓好制度建設、抓好企業改制，提高企業競爭力
從法規制度上完善后，就應該從企業自身找原因，堅持完善自身的隊伍建設，從而提高企業的競爭力。對從事監理和項目管理人員的素質要求是較高的，應具有技術、經濟、法規和管理的綜合知識以及豐富的實踐經驗。監理企業應具備兩類工程咨詢人員：一類是技術型咨詢人員，他們主要提供設計，進行技術交底，以及在實施中協調和解決出現的技術問題；另一類型是管理型咨詢人員，他們對項目的實施過程進行計劃、組織、協調和控制，以確保工程項目投資、質量、進度目標的實現。雖然監理企業不可能同時具備工程監理、設備監理、招投標、采購、造價咨詢、前期工程咨詢等資質，但必須儲備這方面的專業人才。同時監理企業要加強內部管理制度建設，加強風險管理，實行監理責任保險制度，適當轉移責任風險。
3.3 人員素質的培養（道德素質和技術素質）
監理企業由于利潤較大，所以對人員素質的培養是很重要的，其中包括道德素質和技術素質。從提高道德素質方面來說，要提高監理人員道德素質，做到既不能，隨意向承包商索取物質需求，同時也要防止監理人員和承包商一起造假，共同欺騙業主的行為發生。從提高技術素質方面來說，包括三個方面：一是平時加強經驗的積累，注意對工程中易出現的通病的總結、匯總。每一道工序施工前，監理工程師應針對該工序施工中常出現的質量通病和施工特點，事先提醒施工管理方注意及要求他提出相應的保證措施，并在工程建設過程中檢查其落實情況。二是在監理單位成立時政府建設主管部門要對其資質進行嚴格審查，這包括審查監理單位中監理人員素質、知識結構和專業配套能力、監理技術裝備、監理經歷和管理水平。監理單位開業后，隨著時間的推移，其資質水平常因人員變化等因素而發生變化。因此對監理單位資質管理應實行動態管理制度，在規定期限對監理單位的資質進行復查，以確保監理單位有承擔相應監理業務的能力。
4 結束語
建筑工程監理工作是隨著我國建筑工程行業不斷深入發展而建立起來并逐步完善的一套咨詢、服務體系。它的主要功能是及時規范建筑市場某一時期內所存在的混亂秩序，結合行業實際對建筑工程監理所涉及的各項法律、法規制度進行補充、完善，以達到提升整體建筑行業的施工水平，強化建筑企業綜合市場競爭力的目的，最終建立起一套科學、合理、完善的工程監理咨詢服務體系。
參考文獻：
[1] 唐永忠.我國監理企業現狀與發展策略[J].北方交通大學學報,2011，(05).
建筑工程監理概念范文2
關鍵詞：建筑工程；監理；施工；質量；問題；措施
中圖分類號：U415文獻標識碼： A
監理工作在建筑工程施工質量控制中發揮著非常重要的作用，作為工程監理人員必須充分認識到監理工作的重要性，掌握建筑工程施工質量監控技術，熟練的應用各種相關的技能，充分發揮監理人員的監督檢查職能，一切以提高建筑工程質量與安全為重要目標。
一、建筑工程項目施工監理的原則
項目施工監理進行的時候，一般應該遵循下面的三種原則:首先第一原則是質量。質量第一，把質量放在首要位置，這是市場經濟經營的原則。建筑產品是一種特殊的商品，它與我們生活息息相關，需要有較長的使用年限。這是“百年大計”，人們的生命和財產安全與此有著密切關系。其次，是以預防為主。這是預防事故的有效措施。針對產品事后產生的質量問題檢測轉換為事前的預防和控制，做到防患于未然。這樣一來，可以有效確保施工項目的措施。最后是職業規范，應該堅持貫徹科學、公正的職業規范。這是建筑施工項目經理應該遵循的基本原則，在處理質量問題的時候，可以有效應對。
二、建筑工程項目施工監理的特點
建筑工程施工的過程中往往會造成判斷上的失誤，有時候在施工時，因為工序的交接繁雜，有一些工程是潛在性的，無法有效及時地被發現。有些產品從實質問題出發，做出來的東西是表面的，這時候能夠輕易蒙騙人的眼睛，從而犯下錯誤。而這種錯誤很難被檢查出來。我們又無法將產品或者項目整體，拆卸出來檢查產品質量.因此，這時候只能依靠工程師多年積累下來的經驗來做出正確判斷，和對應性的修改。除此之外，工程監理因為投資和項目進度束縛，往往在大投資的項目工程里進行得比較慢，秉承‘慢工出細活’的原則，質量也就有了相對的保障，但是對于投資小的項目工程，因為催促進度而導致建筑質量相對較為不理想。所以在建筑工程項目里必須有效協調好質量、投資和進度之間的關系。
三、建筑工程項目監理存在的問題
(一)建筑工程項目監理水平整體偏低
長期以來，我國很多建筑工程監理的技能和素質都不是很高，這是我國建筑工程當前的通病，并且這些年嚴重影響到監理對工程質量的檢查。以下是具體產生的一些問題表現:首先，對施工現場并沒有按照既定的制度和規范加以監理，沒有真正貫徹落實施工現場的相關制度和相關規范，甚至監理沒有把解決問題的工程措施做到位;其次，有些監理工程師甚至在多處兼職，做事不負責任，潦草敷衍監督工作;第三，監理組織不健全、監理制度不完善、監理職責劃分不夠明確，導致相互推誘；最后，建筑工程監理企業缺乏一種先進的管理理念和技術手段，管理水平相對落后，并且工作人員的服務意識薄弱，這在一定程度上就嚴重影響了建筑工程監理在社會上的重要地位和形象。
(二)建筑工程項目監理工作不到位
這個問題產生的現象是監理機構缺乏完善的組織，監理人員無論是素質、專業和數量都沒法應對監理需求，施工現場沒有嚴格要求監督和管理，應該檢驗的項目沒有檢驗:應該簽認的項目也沒有簽認;對關鍵部位和工序需要旁站的未旁站。造成這些問題的原因有以下幾點，一是不健全的市場競爭機制，監理費不夠理想，有些監理企業因為要確保經營利潤，只能隨便刪減監理人員和監理工作程序用來應付工程工作;二是監理人員素質低下，沒有能夠準確且及時地發現問題所在并且妥善解決，工程質量完全沒有保障;三是沒有足夠的注冊監理工程師，專業不搭配，需要現場旁站的監理工作人員不夠。
(三)監理人員素質不高
在此之前，監理工程師或者相關工作人員，他們都是從事施工技術或者工程設計之類的工作，具有一定的專業知識基礎，但是一個合格的監理工作人員，不能夠拘泥于這些專業知識，還應該了解甚至是熟悉與之相關的法律法規。因為在施工現場的操作，有很多工作人員對自己的工作概念很模糊，完全無法理解建筑監理和質量監督的概念。他們相當專業的技術，可是欠缺管理、經濟、法律這些基礎知道，這樣一來，產生了一種普遍的通病，監理人員素質不高。
四、提高建筑工程監理水平的相關措施
(一)做好建筑工程監理規劃
在監理單位接受業主委托然后簽訂委托監理合同以后開始進行監理規劃，由項目總監理工程師為主，利用委托監理合同上面的條款，根據監理大綱的基礎，和項目工程，具體問題具體分析。必須要有監理單位技術負責人的批準，根據收集的工程信息和資料，訂制好監理規劃，開始展開監理工作。協助業主實現建筑工程的總目標是建筑工程監理的中心目標。監理規劃的內容是指定工作程序，確定目標控制，合同和信息關系，協調好各個工作之間的關系。
(二)落實建筑安全監理責任制
必須貫徹落實好安全生產責任制，明確要求各個崗位上的工作人員的職責，努力做好分工，積極合作，這樣才能做好安全監理工程的工作，確保分工明確。建立目標和安全監督工作兩者之間是相互的，這是日常工作的重要部分，一定要堅持做到工程的每項工作里。負責總體協調工作，這是總監理工程師要做的重要工作，不僅如此，還需要跟施工方和業主方溝通交流，努力處理好監理和業主關系，這樣才能維護公司形象，獲得業主對監理工作的信任和支持。
(三)加強監理隊伍的教育、培訓
為了提高技術素質，首先應該做好平時的經驗積累，對工程中容易或經常出現的問題做好記錄和解決方案，總結問題所在，累積工作經驗。在每一個工程項目施工之前，監理工程師要做好針對施工項目通常出現的問題，應該在施工之前提醒施工方注意問題所在，并且提山采取措施。還有，政府建設主管部門會在成立監管單位的時候要求做出一些技術、質量等方面的嚴格審查，其中有市查監理單位，要提高監理人員的知識結構水平和素質、提供更優良的設備供他們學習和檢測，同時，讓他們在實踐中提高經驗等等.管理水平的監理單位，其資質水平受到人員變化等因素的影響，從而影響了對工程的評估，因此，應建立管理制度來約束監理單位的資質，比如在規定期限內，對監理單位的資質進行考核與復查，以確保其提高人員素質，從而具備承擔監理業務的能力。
五、結語
建筑工程施工過程的質量監理工作對于工程施工項目的整體質量保證都具有非常重要的意義，對于工程施工企業的發展也具有非常大的促進作用。因此想要實現對工程質量進行有效控制這一重要目標，監理工程師的專業水準和職業素養是關鍵。除此之外為了滿足建筑工程項目建設取得最大效益，工程監理趨向項目管理也是必然趨勢。所以在我們平時的工程施工過程中，一定要積極的采取合理的監理機制,做到加強工程質量的監理工作,從而確保工程監理工作的順利開展。
參考文獻:
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[3]靳西安.提高建筑工程安全監理水平的措施[J].現代裝飾(理論),2012,10.
建筑工程監理概念范文3
的問題提出改進措施，為進一步加強建筑工程監理水平提供參考。
關鍵詞：建筑工程；監理；問題；措施
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A
推行工程監理制度以后，控制工程的質量、投資、進度取得了很大的作用。并取得了預期的效果。我國的建設管理水平顯著的提高。而且經過調查發現，工程實施了監理之后，工程的質量顯著提高。同時也能提高工程投資的效益，有效的控制了工程建設工期，促進建筑行業的發展。
一、建筑工程監理的重要性
1.建筑工程監理水平高低影響著建筑質量
建筑工程的質量好壞與很多因素有關。監理工程師的作用會直接或者間接地影響到建筑工程的功能，這對保證建筑質量起到非常重要的作用。監理工程師嚴格遵照相應規章制度和章程，嚴格進行施工技術和施工各環節的監督管理，這對促進建筑質量發揮重要作用。
2.監理工作影響到工程進度
工程進度不但是對時間的計劃要求和現場的管理，在施工過程中還要涉及到工程設計、招標、施工等個階段的綜合考慮。只有對整個施工過程進行全面考慮分析，各環節準確控制才能保證工程按照既定計劃進行，縮短時間，獲得最佳的經濟效益。這整個階段，需要監理的全程參與。在設計階段，監理就要按照高標準的原則設計制定高質量的計劃書，制定高目標才能保證高水平。在項目開工之時，監理還要審核施工單位的總進度計劃，對各階段的計劃做到合理掌控。
3.監理工作影響工程成本
在保證工程進度和質量的前提下，要盡可能實現工程費用的有效控制。通常情況下，實際發生的費用不應超過計劃費用。在整個工程的施工過程中，監理所發揮的作用是重大的，監理工程師根據相關的合同文件要求，認真審核工程清單中的各項費用，并且與施工現場實際情況進行核對，保證了費用的有效控制。
4.建筑監理對安全工作的影響
建筑工程施工，安全是關鍵。優質工程是以安全生產為保障的。在整個施工過程中，都要加強對安全工作的管理，對不同階段不同環境要根據不同特點有針對性地開展安全管理，最大程度降低安全事故的發生。監理的安全工作就能夠有效加強現場安全管理。
二、建筑工程監理存在的問題
1.建筑工程監理水平整體偏低
這是當前我國建筑工程普遍存在的問題，長期以來已經對監理的工作質量產生了嚴重影響。其主要的表現為：沒有針對施工現場的相關制度和相關規范要求進行監理，或者監理沒有落實到實處；監理工程師身兼數職，沒有做到相應的監督工作；監理的機構組織不完善，職責不明確；監理企業沒有先進的管理理念和方法手段，管理水平低下；工作人員沒有服務意識，直接或者間接損害企業形象。
2.法律法規不健全
當前在我國國內監理市場的管理還有問題，一部分沒有監理水平的單位看到監理的巨大利潤空間就混入監理市場，其自身能力的缺陷給業主帶來了巨大經濟損失，也給監理市場帶來了很嚴重的負面影響。
3.監理人員素質不高
監理工程師或者相關工作人員，大部分都是之前從事施工技術或者工程設計等相關工作，具有一定的專業知識基礎，但作為監理工作人員，僅僅局限于這些知識是遠不夠的，還要對法律法規和基礎知識等有足夠了解。在實際的操作過程中，很多單位的監理人員將建筑監理與質量監督概念發生混淆，并不知道自己所從事這項工作的重要。他們只知道技術，對管理、經濟、法律等方面的知識非常
欠缺，致使監理人員素質不高成為一種普遍現象。
三、正確實施建筑工程監理制度
1.實施工程監理的職務是有時間限制的
我國的法律法規規定了很多有時限的執法行為，也就是說超過了時限的執法行為是失效的。所以，在工程中監理的職務自然也是有具體時限要求的。具體要求可以理解為為了確保工程質量過關和安全，監理人員在實施開工、停工、整改。復工等職務行為是要求時限性很強的。必須把握好時限，不能延誤了時限，若是不然，監理人員就是失職是要承擔相應的責任的。當工程在施工中出現重大質量和安全事故隱患時，監理人員需要立刻下達停工，以防止失態的惡化導致不可控制，當施工質量不達標就需要下達“整改”的指令，并且要求承包商限期完成。
2.實行的監理制度要采用“寬嚴適度”
在質量的驗收，隱蔽工程和工序質量驗收等等工程驗收都是以工程實際的文件和工程要求規范為依據的，監理人員不能隨意降低或者提高規范要求。不予工程質量進行正確的確認。所以在具體的問題上要寬嚴適度，達到質量驗收合格的目的。不至于把合格的工程認為不合格造成工作上的失誤。把握分寸，達到最好的監理效果。
3.實施監理要采用恰當的方式
監理人員的職務行為可以總結為：監督、檢查、確認、協調和建議等指令和指示。在工作中實施職責要采用合適的方式，比如，監理人員只能業主向設計人員提出可以改進的意見方案而不能依據個人的方式更改最初的設計方案。針對現場的實際工作狀況，具體綜合分析問題原因所在實施相當合適的職務行為。恰當的監理方式能得到預期的效果。
4.強監理人員的責任心
無論是什么工作都有自己的工作責任心，作為監理職位人員更得具有一顆嚴格執法的責任心和過硬的專業素質，才能真正實施監理的公平性和合理性。若是連監理人員都缺乏自己的職業操守，對待工作懶散，得過且過，不負責任等等無責任心的行為勢必導致監理工作有名無實。有的監理人員在工作中職守不僅影響了監理職能的可執行性也給監理工作帶了負面不好的影響。所以監理人員必須接受職業操守培訓和選拔，只有這樣才能確保監理工作合理公平的執行下去。同時應該加強和完善各種措施保證監理人員正確實施監理的職務，全面完成監理任務。
四、提高建筑工程監理水平的相關措施
1.做好工程各階段的監理工作
第一，施工準備階段。自建筑合同簽訂之后，項目的組織部門就要建立健全質量保證體系和相關管理機構，明確各方責任，并層層分解到每一個相關人員。共同承擔起工程質量管理責任，保證整個工程的質量。第二，施工階段。項目開始建設，就要控制方案的制定，由相關技術人員嚴格審查予以批準，并將放線測量結果報批項目經理部，驗收通過之后才能開始施工。第三，竣工驗收階段。在項目工程竣工之后，要進行檢查和實驗。各有關部門要對竣工材料、部件和設備的合格材料和資料、施工記錄等與質量相關的資料進行收集和整理，并建立檔案規范保存。第四，工程環境監理。結合各工程的特點和條件，對影響到施工質量的環境因素進行有效的控制，特別是在施工現場，要根據季節制定保障措施，保
證工程質量免受到凍害、沖刷等影響。
2.落實建筑安全監理責任制
組織落實安全生產責任制，對各崗位的建立人員要明確責任，分工合作，做到安全監理工程層層分解，事事有人管。把建立目標與安全監督工作互相結合，成為日常的重點工作，并滲透到施工的各環節?？偙O理工程師要負責總體的協調工作，與施工方和業主方充分溝通交流，正確處理好監理和業主關系，維護公司形象，獲得業主對監理工作的信任和支持。
3.不斷提高監理人員素質
要加強對監理人員素質的培養，重點培養技術素質和道德素質。要做到職權的嚴格執行，不能隨意收取承包方的財物，或者與承包商共同造假欺騙消費者。還要鼓勵監理人員積累技術專業知識，對新的技術進行了解并在實踐中進行積累和深化，有效指導監理工作。還要培養監理人員愛崗敬業、勤奮踏實的工作作風，以及良好的溝通和交流的能力。
五、結束語
隨著建筑市場的深化發展，監理企業要根據國家的相應法律法規的要求，規范監理作業，正確處理好業主、施工單位和工程監理這三者之間的關系，促進其協調統一發展，推動我國監理市場的健康快速發展。但是在實施建筑施工監理的過程中還存在一些問題，需要相應的法律法規保證監理工作的順利開展。因此需要監理單位加強管理，不斷提高管理水平，促進我國監理工作的順利開展。
參考文獻
[1]劉興東，高擁民，主編.建設監理理論與操作手冊[M].北京：宇航傳辦社，1993.
建筑工程監理概念范文4
關鍵詞：綠色建筑 監理 比較 措施
前言
綠色建筑監理是建筑全壽命周期中的一個重要組成部分。在實際工作中，綠色建筑監理的職責是在綠色建筑建造的整個過程中，將綠色建筑的節水、節地、節材、節能和環保等要求落實到位，對其建設實行有效的監督和管理，對綠色建筑的實際使用真正做到用心負責，以人為本，結合業主的使用需求，考慮建筑過程對生態環境的影響，使綠色建筑最終符合相關的標準和要求。因此，在綠色建筑工程建設過程中推進“全過程綠色監理”，將工程建設各階段綠色建筑的評價要求落實到位，是對我國節能減排目標實現的積極響應。
一、綠色建筑監理與一般建筑工程監理的比較
綠色建筑監理與一般建筑工程監理有很大區別，主要體現在最終實現目標、工作理念、工作內容及工作關注角度等幾個方面。
（1）最終實現目標不同
一般建筑工程監理以項目的經濟效益為重，在不違反建筑條例規范的基礎上，對項目審核傾向于工程技術上是否附合相關規范，并不考慮項目的社會效應、環境效應，僅注重建筑工程的質量是否合格；設計方案是否可行；建筑過程的工序操作是否合格；是否存在安全事故和質量事故的隱患等。
綠色建筑監理則是經濟效益、環境效益及社會效益并重，在審核設計方案過程中對項目所帶來的環境影響以及社會示范效給予充分關注。在項目建設過程中，對施工可能導致的生態破壞進行嚴格預判和精確控制，對使用材料是否環保以及材料是否可再利用進行審核。當以上兩種效益做到兼顧之后，再進行項目的成本預算，考慮項目的實際經濟效益，最終使項目達到社會效益、環境效益及經濟效益相互兼顧的目的。
（2）工作理念不同
一般建筑工程監理主要是為業主服務，以建筑項目為中心，一切工作都圍繞著工程項目展開，不針對項目做環境保護、綠色生態方面的審核，工程實施中的監理，追求工程期限的緊湊、預算的合理，將利益最大化，缺乏使用方面的考量。綠色建筑監理更關注綠色建筑對社會可持續發展的貢獻，注重長遠利益、社會利益和環境利益，為整個行業著想。充分體現以人為本的思想，建筑產品處處體現對人生活細節的考量，也有助于業主形成綠色健康的生活方式。此外，綠色建筑監理不僅注重工程建設，而且是全過程、全壽命看待建筑，甚至工程建設完成后，其實際使用也在綠色建筑監理考慮的范圍之內。
（3）工作內容不同
一般建筑工程監理注重合同信息管理、質量、工期以及投資方面的控制。對合同信息進行審核，對工程的質量安全和工期做出審核，最主要的是對投資預算進行控制，使建筑工程項目利益最大化。
綠色建筑監理對環境方面的管理與對工程信息、質量、工期及投資控制等方面的管理并重。在工程信息方面做好保護和審核，對項目設計方案進行嚴格核查，以審查項目是否合乎綠色建筑的要求；在工程質量方面，綠色建筑監理人員高度重視；在工期方面，綠色建筑監理對項目進度嚴格控制，避免盲目趕工造成工程質量失控或無故拖沓造成損失；在投資方面，不能因為追求項目的環保節能就無限制放寬預算，而應針對預算選擇環保施工方案；在環保方面，在建設過程中和工程交付使用后，都要嚴格遵循環保理念。
（4）工作關注角度不同
一般建筑工程監理重點關注建設期，在建設期內，建設工程監理關注項目的質量、進度和資金等環節，防止出現問題。而綠色建筑監理關注項目的全壽命周期，包括建設期、使用期以及建筑廢棄期。從建筑整個生命周期來看，從建設、使用到建筑廢棄所有環節，建筑都在對環境生態產生影響。綠色建筑監理為使整個過程中建筑物對環境產生的破壞最少，在審核設計方案階段就要對建筑物在使用以及廢棄后減少對環境破壞的方法做出審核。因此，綠色建筑監理更注重權衡建筑與環境之間的和諧關系。
此外，兩者除了都關注有關建筑法規和標準外，綠色建筑監理對綠色建筑標準、材料能耗目標、排污標準及建筑循環利用等同樣給予了高度重視。
二、綠色建筑監理完善措施
我國綠色建筑發展尚處在起步期，綠色建筑監理也處于起步階段，規范程度和執行力度都有較大提升空間，可謂任重道遠。完善綠色建筑監理，需要從國家、地方政府、監理企業與監理人員等方面著眼。
（1）國家層面
國家要推進綠色建筑的大力發展，綠色建筑監理行業的發展尤為重要。應從法律層面對綠色建筑監理工作進行規范，對綠色建筑評價標準體系進行強化和規范，賦予其法律強制性。只要項目申請綠色建筑，必須符合相關評價標準的規定，獲得認可，項目方可進入實際開發階段。在開發階段，從設計方案到施工再到建成使用全過程的審核監管必須符合有關規范和綠色建筑評價體系中的要求，對于違反規定或者施工方不顧監理的勸告擅自更改施工方案的，要嚴厲追究。賦予綠色建筑監理絕對的權力，保證監理的話語權，避免監理在開發商和施工方之間斡旋的兩難問題。綠色建筑監理人員依照綠色建筑評價標準和建筑施工監理規范對項目依法進行監理，保證項目的質量并符合綠色建筑的要求。
（2）地方政府
地方政府作用的發揮體現在通過開展專項活動引導區域綠色建筑監理行業健康有序發展。例如，設立區域綠色建筑產業基金，鼓勵綠色建筑項目的發展，提供資金上的幫助；官方設立優秀綠色建筑監理人員獎，分階段評獎，表彰優秀綠色建筑監理人員；做好綠色建筑監理準入機制，提高準入標準，設立綠色建筑監理資格證認證方式，對提出申請的監理人員定期進行綜合考核評定，對不合格者取消綠色建筑監理資格證；鼓勵協會組織綠色建筑監理人員交流年會，促進綠色建筑監理經驗交流總結。
（3）監理企業和人員
對監理企業而言，企業內部要定期開展綠色建筑監理專項培訓，對以往的實踐案例做出事后分析，集體討論，建立企業內部的綠色建筑監理準入機制等。
從事綠色建筑監理的人員要努力提高自身專業素質及文化水平，準確把握相關的建筑條例和綠色建筑評價標準，在自身業務上不落后。此外，從事綠色建筑監理的監理工程師和有關人員要高度重視在實踐中總結經驗教訓，及時反饋給企業，為今后工作的開展奠定良好基礎。
綜上所述，我國的綠色建筑監理尚在起步階段，較西方發達國家和日韓相對落后，在相關法規完善度方面還有一定差距?，F階段綠色監理工作的主要問題在于，施工方工期緊張時往往會忽視監理的建議，忽略綠色建筑以人為本的理念，盲目追求效率。業主為降低成本，忽略綠色建筑標準，給綠色建筑監理造成困難。要真正提升建筑業的綠色標準、建筑的綠色等級，不使綠色建筑成為一紙空文，不單單要在相關法規的創立上下功夫，還要在提升整個國民的生活理念和價值觀上有所突破。
三、結語
我國綠色建筑監理尚處于起步階段，綠色建筑監理體制的完善，不僅需要監理行業的不斷努力，還需要從上至國家層面、地方政府，下至監理企業和監理人員共同推動，為其發展提供基礎條件和有力保障。更為重要的是，提升國民的綠色發展意識，使綠色建筑、綠色監理不只停留在概念層面而大有作為，這才是有力促進綠色建筑和綠色建筑監理健康、良性發展的動力之源。
建筑工程監理概念范文5
論文摘要：本文闡述了我國建筑教育的現狀，重點強調了在成功素質教育理念下的建筑學專業教學體系、設計課程建設等方面的改革。
現代科學技術日新月異，如管理科學、信息科學、生態學等等，都對建筑學專業教育產生積極的影響。建筑學專業教育如何適應現代社會發展的需求，是建筑學專業教育改革必須面臨的重要問題。在國家實行改革開放、建設事業突飛猛進、市場經濟不斷發展的形勢下，如何培養學生的創新能力，確保教學質量的穩定提高，是建筑教育改革面臨的重大課題。圍繞這一課題，我院建筑學專業在專業目標教學體系化改革的基礎上，強化教學質量，進一步探索在成功素質理論指導下的建筑學專業教學改革，不斷完善，取得一定的成效。
一、我國建筑學專業教育的現狀
近年來，我國高等建筑教育為與國際接軌不斷探索教學改革，在評估的標準要求下， 培養計劃逐步規范，產學研結合較緊密。但總體而言，全國近80 所建筑院校普遍存在著重技能培訓的傾向，教學體系中主干課與相關課的關系呈縱向線型模式，基本知識的傳授較扎實。但是我國建筑學專業教育的現狀還存在以下不足。
（一）重書本輕調研， 重表象輕能力
從教與學兩方面來看， 大多重視和強調書本知識的傳授。學生多依賴于書面資料獲取知識， 重視對優秀作品的表象學習， 輕視調查研究， 缺乏對深入、細致、艱苦的實地考察環節重要性的認識。而我們的設計課教學由于受課時的制約， 學生調研“走馬觀花”， 研究問題、解決問題也不夠深入， 勢必影響對學生能力的培養。
（二）重成果輕過程
建筑設計作為主干課程， 我們一貫以“最終圖面成果”為評判依據， 圖面的表現技能則直接影響了其好壞的評價。而對設計過程中學生對具體問題的分析、思考及提出與解決問題的能力培養重視不夠， 或少作評判依據。在此無形的導向之下， 學生往往只注重手上功夫的技能訓練， 計算機制圖等手段的運用， 而淡化對自身人文素質的培養， 因而涉及問題面窄，研究問題膚淺。
（三）重仿學輕創新， 重專業輕綜合
隨著網絡技術的飛速發展， 信息量大、速度快， 查閱資料十分便捷， 加之我國建筑知識的普及性低， 人們對建筑好壞的評價常取決于表象、取決于 “新奇”。 出現了在建筑設計中拼湊“名作”、“復制雜志”的“仿學”現象。這樣一來無形中抑制了學生們的創新意識， 造成在特色與創新方面能力的匱乏。
（四）重分值輕素質
建筑學專業具有藝術與技術的雙重特征。在我國目前的招生制度下， 大多數院校建筑學專業招生按分數線自高而低進行錄取， 幾乎無法考察考生是否具備攻讀建筑學專業的基本素質。招生中這種重分值輕素質的現象， 常常導致大學學習階段“高分低能”的局面。
二、成功素質教育理論指導下的建筑學
專業教學改革措施成功素質教育理論指導下的建筑學專業教學特點是專業間相關課程的開放和專業的開放。如何發揮優勢， 學習先進國家和地區的成功經驗， 探求自身培育特色， 形成有利于培養創新思維、創新能力、創新精神的開放性教學體系和教學方法， 值得廣泛、持續和深入地研究。專業間相關課程的開放，目前的教學計劃中安排了12個學分的跨學科選修課，體現了專業間的開放性。根據建筑學專業教育的特點，我們開設了建筑經濟、建筑環境心理學、西方哲學專題、現代企業管理概論、建筑文化與評論、房地產開發與經營、建筑攝影等選修課，這樣，既可與社會對建筑學專業人才的多元化需求相接軌， 也可以使學生在建筑設計中研究和分析問題的深度得以升華， 進而起到促進其創新思維和創新意識的培養。專業的開放， 則應充分調動專業教師的積極性， 發揮教師來源廣泛和年輕富有活力的優勢， 加大系內選修課的開課量。城市建設學院有建筑學、土木工程兩個專業屬相關學科，專業間選修課甚至專業課和學科基礎課亦可以有一定量的開放性， 如土木工程的“房屋結構、地下結構、大跨度結構、特種結構、道路立交設計”及建筑學專業的“美術、設計基礎、公共建筑設計(一)、建筑構造、陰影透視”等課程， 若以開放的觀點來看待這樣的選修課環境， 相信定會對學生的培養創造富有特色的良好發展空間。主要措施如下：
1.貫徹整體優化的原則，修訂教學計劃，使之更加符合教育規律，并嚴格執行，以保證教學的系統性和科學性；
2.改革設計主干課程的教學內容，變類型教學為目標教學，重新修訂教學目標和教學計劃；
3.在一至三年級實行教學年級責任人和骨干教師制度，而在四至五年級則實行教學專門化制度，強調教學的環節控制，激發教師的主觀能動性和責任感；
4.聘任教師實行公開評圖制度，加強學生參與意識與競爭意識；
5.建立完善的教學管理制度，通過對教學各環節的規范化要求，實行規范化管理，建立教學保障體系，以保證教學秩序的穩定正常進行；
6.抓緊重點課程建設，以專業主干課(含試驗課) 、專業基礎課和主要基礎課為課程建設重點，對其在教學計劃中的地位、作用、教學內容、師資力量配備、教材及參考資料等均進行了認真研究，制訂出改革措施。從而帶動了各相關課程的整體發展；
7.發揮教學督導小組的作用。組成由系主管副主任任組長的督導小組，對教學計劃、上課情況、設計任務書的制定、各個教學環節的檢查等作出評定工作；
8.完善教學實踐基地建設，加強實習中的教學環節，規范實習要求和內容，全面提高實習質量；
9.構建專職兼職結合的教學評價機制；建立開放的教師教學業務能力資質認證制度，擴大學生在教師評定過程中的發言權。
三、在成功素質教育理論指導下的
設計課程教學改革為了避免技術基礎課與設計主干課脫節的現象，要求按職業資格考試和專業評估要求培養學生。根據成功素質理論在建筑學專業教學改革的要求，在每個設計課程中，注重配合環境設計、建筑物理、技術、設備、防災等方面的知識要求;注重教學目標及教學內容分析，按教學要求將技術基礎課的知識貫穿到各個設計主干課教學環節中。該系列課程包括建筑技術、建筑物理、建筑設備、建筑力學及結構等，它的建設主要是解決與設計主干課程的配合、交融問題，使其真正起到為設計服務的作用。采取的主要措施為:
1.三年級上期的設計課中，結合住宅設計將建筑構造的知識運用，讓學生完成從環境設計、建筑單體方案設計、建筑構造設計等系列設計。
2.在三年級下期的設計課中，結合科技設計將工業設計、智能設計等構造知識相融合。結合博覽、美術建筑將建筑物理中的光學、熱工等知識相運用。
3.在四年級的高層設計中，要求運用建筑設備、建筑防災知識。
4.五年級的廳堂設計中，要求結合建筑物理的聲學知識。
5.畢業設計則是綜合運用各類知識。
四、幾點思考
城市建設學院建筑學專業從起步到穩步發展，雖然已奠定了一定的基礎，形成了一些特色，但仍然需要不斷地探索和拼搏。社會在發展，時代在進步，如何解放思想，樹立“可持續性”的學科發展觀念，完善成功素質教育理論的建筑學教學體系是擺在我們面前的緊迫課題。本著總結過去面向未來的宗旨，我們初步設想：首先，強化產、學、研緊密結合的教育模式，使建筑學專業在成功素質理論教學體系中求發展，以加強教學、研究和工程實踐的密切結合，為提升教師隊伍水平、培養學生的成功素質創造良好的條件；其次，立足“以人為本”，堅持“以學生為主體，以教師為主導”的教改思路，要積極培養、引進高、精、尖人才進一步充實教師隊伍，要研究探索學生樂于接受、行之有效和適合學生“綜合素質和創新能力”培養的教學新方法。此外，要進一步改善辦學條件、強化現代化教學手段的建設與應用。只要我們勤于思索，勇于創新，不久的將來，我們的成功素質教育理論的建筑學教學體系一定會顯出勃勃生機。
參考文獻
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［3］建筑學專業指導委員會，歐洲教育考察團. 歐洲建筑教育考察思索［J］. 建筑學報， 2000(6).
建筑工程監理概念范文6
關鍵詞：智能建筑；工程監理
近年來隨著智能建筑的迅猛發展，智能建筑工程監理也日益成為工程監理的一個課題，成為工程建設的一個焦點。同時，智能建筑工程涉及管理部門多，跨專業多，新技術、新產品推出快，監理人員應如何應對？下面筆者結合自己的一些工程監理經驗及思考談一下智能建筑工程監理的幾個重點。
一、監理人員應深刻理解智能建筑和智能建筑工程的含義。
1.智能建筑的由來
1984年1月，美國哈特福德市將一座舊金融大廈進行改建，實質是在傳統建筑的基礎上增加了大量的自動化系統。改建后的大廈，稱之為都市大廈。智能建筑這一名稱從此出現。從第一座智能建筑誕生到現在，世界范圍內，包括中國，智能建筑得到了長足的發展。
2.什么是智能建筑
智能建筑是通過信息技術、自動控制技術、人工智能技術等與傳統建筑技術的結合，使傳統建筑具備一定程度的自動化和人工智能化，能夠自動或智能化地實現和提高安全、便捷、舒適、節能、環保、美觀等傳統建筑要求的建筑物，以及提供傳統建筑物所不能提供的服務。智能建筑是建筑技術與信息技術、自動控制技術、人工智能技術等結合的產物,是有智能化集成系統的建筑。
3.智能建筑與傳統建筑的區別
因為無論哪種建筑物都是供人使用的，而對安全、便捷、舒適等的要求內在的存在于建筑的使用要求、建設、設計、施工等內容中，并非智能建筑所特有。智能建筑與傳統建筑的根本區別在于實現這些功能的方式和能力的不同。
從理論上說，智能建筑是具備一定程度的自動化和人工智能的建筑。若把智能建筑比作一個人的話，目前建筑中的信息中心機房就是大腦，綜合布線是神經系統，各類監視系統和傳感器類似于人類的感官系統，各類執行機構則相當于人類的手和腳。
4.什么是智能建筑工程？
智能建筑工程是使傳統建筑具備智能化的的工程，是整個建筑工程的一個有機組成部分。在（GB50300-2001）中，智能建筑工程被列為建筑工程的九個分部工程之一，包含通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備監控系統、火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、綜合布線系統、智能化集成系統、電源與接地、環境、住宅（小區）智能化系統共10個子分部工程，每個子分部工程又包含若干分項工程，共38項。其功能是實現建筑物的智能化，或增加傳統建筑所無法實現的智能化功能。
5.智能建筑工程與信息工程的區別
智能建筑工程和信息工程都包含大量的信息技術和設備，但智能建筑工程是建筑工程的有機組成部分，應該是一個與結構、裝飾、安裝等專業并列的專業，這是智能建筑工程與信息工程的根本區別，不具備這個特點的弱電工程不能稱之為智能建筑工程，而應當歸于其它行業，如信息產業工程、機器人產業工程等。
二、專業監理人員要具備一定的綜合素質。
1.要具備較強的弱電專業知識。由于智能建筑工程涉及大量的弱電設備及軟件，作為專業監理人員必須具備較強的弱電專業知識。當然，監理工程師很難做到樣樣精通，主要應掌握各系統、設備和軟件的外部特性，重點是功能特點、調試方法、安裝要求、接口界面和安裝環境、系統接地等內容。
2.要具備一定的土建、安裝、裝飾等建筑施工知識。由于智能建筑工程施工必然伴隨與其它建筑專業的交叉配合施工，因此，要求監理人員還要具備一定的土建、安裝、裝飾等建筑施工知識。
3.要具有較為豐富的工程實踐經驗。
4.要具備較強的工程綜合管理能力。
三、監理人員要了解所監理項目的具體智能化功能需求。
智能建筑依據使用功能不同可以分為辦公建筑、商業建筑、文化建筑、媒體建筑、體育建筑、醫院建筑、學校建筑、交通建筑、住宅建筑、通用工業建筑等若干類，就算同一類建筑對建筑的智能化需求也不盡相同。監理人員必須深入了解所監理項目的設計意圖、業主要求，掌握項目的功能特點。只有這樣才能有針對性地做好智能建筑工程的監理工作。
四、監理人員應了解智能建筑工程的特點。
智能建筑工程有著與傳統建筑工程不同的一些特點，工程監理人員只有充分了解這些特點，才能有針對性地高效率地進行監理工作。
1.設計單位與施工單位的一體化
由于智能建筑工程專業性強、發展快，一般設計院對此類專業人才較為缺乏，往往將此專業設計留待施工單位深化設計，施工招標也往往將設計和施工一起發包。因此實際施工時設計和施工經常是一個單位。施工單位有可能從自身的利益出發進行設計，這要求監理人員站在業主的角度對工程設計進行審核把關。
2.涉及管理部門多
智能建筑工程建設除按照傳統工程一樣要接受建設主管部門管理、遵守相關建設法律法規外，部分專業還要接受一些其它部門的管理。
消防工程的設計、施工、驗收要接受當地消防局的管理，消防驗收要由消防局按照相關法律、法規的要求進行消防驗收，合格后方可使用；
安全防范工程的設計、施工、驗收要接受當地公安局的管理，安全防范工程驗收要由公安局按照相關法律、法規的要求驗收合格后方能投入使用。
衛星電視按照《衛星電視廣播地面接收設施管理規定》（國務院第129號令）申請驗收。
監理人員應積極協助業主按照相關要求履行建設程序，以免業主因不了解相關要求而造成不必要的損失。
3.專業性系統功能檢測多
智能建筑工程的系統多、功能復雜，且專業性強，其功能是否達標需要由專業人員并配備專門儀器檢測。根據檢測要求，一般將智能建筑工程大致分為以下系統：
通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備監控系統、火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、綜合布線系統、智能化集成系統、電源與接地、環境、住宅（小區）智能化系統等。每一系統又可能包含若干個子系統。
監理人員必須通過對一個個系統進行專業化的檢測來檢驗工程是否合格，不能僅憑感官認識來判斷。
4.系統復雜，調試運行周期長，工作量大。
智能建筑系統往往功能復雜、涉及其它專業多，因此往往需要較長的時間調試運行。
監理人員必須充分考慮到智能建筑系統的復雜性和系統調試周期長的特點對工程工期的影響，積極采取必要措施以免影響整個工程的竣工驗收。
