文物資質管理辦法范例6篇

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文物資質管理辦法范文1

面對當前日益嚴峻的外部環境，加快改革轉型步伐，加速企業發展方式轉變，增強核心競爭能力，提升企業發展質量和效益，是七分公司當前和今后一個時期刻不容緩的戰略任務。在深入學習領會中國中鐵和局關于“加快轉型科學發展”精神的基礎上，七分公司結合企業自身情況，總結出一條以效能建設為戰略、質量和效益相結合、全方位營銷為支撐、加大企業技術創新力度、提升企業管理水平、狠抓信息化和培訓的企業轉型發展之路。

一、由單一市場向全方位市場轉變，努力實現路內、路外市場的協調發展。

轉變工作重點，堅持營銷龍頭地位。面對2011年以來嚴峻的市場形勢，七分公司快速轉變觀念，進一步強化營銷工作的龍頭地位，將路外市場作為營銷工作的重中之重，形成了全體員工立足本職，人人關心營銷、人人支持營銷的良好局面，為營銷工作創造了良好的環境。今年以來，七分公司福建南石、莆永項目在同一業主泉州市交通局相繼中標，實現了公司在福建市場滾動發展。兩個項目的中標，很大程度上是公司前期在福建泉（州）廈（門）高速公路在建時與業主和地方建立了良好關系的結果，也是公司在福建市場實現以生產促經營，實現良性循環的最好證明。七分公司在山東青龍高速公路項目的中標，是繼青島海灣、青島地鐵之后又一區域營銷的成果，再次證明了實力、誠信和業績是營銷的保證。截至2011年6月底，七分公司共承攬工程任務3項，累計價值9.5億元，營銷任務完成量在局各子（分）公司中排名第五。七分公司根據目前的形勢，采取切實有力措施，積極介入水利、環保和機場建設的新市場、新領域，提早把握國家水利建設的4萬億建設期，深入細致捕捉水利領域的招標信息，力爭實現新突破。

轉變營銷策略，加速實現營銷生產一體化。按照局推行生產營銷一體化管理的要求，七分公司按照領導區域分工，負責統一指揮協調分管區域內的營銷、生產工作，對區域內項目經理部、辦事處實行一體化管理，每月召開區域內的營銷生產協調會，徹底解決生產營銷“兩張皮”問題，適應形勢變化和市場需求。公司在原有西安、青島、新疆、蘭州經營性辦事處的基礎上，增設青海、寧夏、廣西、廣東辦事處。同時加強對各辦事處的業績考核。以有力的獎懲機制，調動激發經營性辦事處在推動市場營銷中的積極性。此外，七分公司將機關經營部擴充為經營開發中心，在選擇優秀員工補充到經營部，加強營銷力量的同時，在部門內部啟用崗位流程化和業務流程化管理，進一步明確崗位職責，按照工作業務職責編制業務流程，建立工作例會的長效機制。每月召開一次營銷工作專題會，針對當月營銷工作的開展情況、任務落實情況進行分析、總結、評估，對下月工作再布置、再安排、再要求。投標后，不論是否成功均召開分析會，總結經驗，指導、改進后續工作。公司財務部、債權管理部、責任成本中心與經營部聯合對接，從財務資金的角度支持和配合營銷工作，優先確保投標現款保證金和銀行保函資金需求，通過部門的對接，在資金方面加大對營銷工作的支持。

重視信用評價工作，加大信用評價獎懲力度。七分公司牢固樹立“干好今天的現場，就是明天的市場”的理念，強化干好在建項目推動營銷工作的意識，高度重視信用評價工作。公司對《非鐵路工程項目質量信用評價管理及獎懲辦法》進行了修訂，加大了獎勵力度。建立了以路外信用評價為主、業主和地方主管部門日常檢查為輔的獎懲機制，建立了以在建項目推動滾動發展為目標、以在建項目經理為主責的生產經營一體化獎勵機制，建立了收集業主評價反饋制度。公司工程部定期向在建項目業主單位發函，征詢對在建項目的正式檢查、評價結果和對在建項目經理、書記的評價意見，促進項目的綜合進展，推動信用評價工作的穩步提升。七分公司甘青11標經理部（代局指）在2011年上半年蘭新鐵路甘青公司組織的信用評價中，在全線18個標段中獲第三名，為局鐵路信用評價做出了積極貢獻。公司瓜星經理部在施工環境惡劣、難度大、物資設備、人力資源匱乏的條件下，認真落實各項制度，強化項目管理，在甘肅省公路局召開的局管項目部工作會上被評為“2010年度局管建設項目先進標段”。公司武罐3標、5標、22標三個項目，發揮區域集中、優勢互補效應，在抓好施工生產的同時，注重與業主的溝通，樹立了良好的信譽和形象，在甘肅路外市場信用評價中獲得3個A級資質，有力的促進了甘肅市場的滾動發展。

二、由規模擴張型向質量效益型轉變，提高企業發展的質量和效益。

七分公司面對急劇變化的市場形勢，困難和機遇并存，客觀冷靜分析，果斷向質量效益型企業發展轉變。

捍衛質量，保衛安全，全面夯實質量基礎。自2010年以來，七分公司在鞏固安全質量管理制度方面嚴格做到七個堅持：一是堅持內部“曝光臺”制度。公司各項目經理和安全總監或安質部長是執行安全質量內部曝光臺制度的第一責任人，每天到現場檢查違規違章、安全質量隱患，對存在的問題限期整改，對常見的安全質量通病令行禁止，通過負面曝光，提高質量意識。二是堅持隧道、地鐵、既有線作業領導干部跟班作業制度。公司監督轄內各項目部做好施工記錄，做到可追溯、可分析，加強現場管控力度。三是堅持重大危險源監控報告制度。公司加強對重大危險源的識別，責任到人，實施有效監控，配備專人負責監控量測工作，建立監控臺帳，做好動態監控。七分公司將青島地鐵項目部施工區域內的地表建筑物保護特別是12處國家級文物保護，列為重大科研攻關課題，組織召開專家會深入研究，持之以恒跟蹤落實保護措施，確保了文物保護的萬無一失。同時，公司對高風險項目技術監控、超前地質預報、仰拱襯砌至掌子面距離等關鍵控制數據，嚴格執行技術規范“紅線”規定，并通過手機信息向公司領導定時通報。四是堅持火工品管理日檢查、周通報制度。公司對火工品的采購、運輸、入庫、點收、保管、發放、監爆、回庫等各個環節的記錄、臺賬、安全措施的檢查，形成制度化和常態化。五是堅持落實隱蔽工程和攪拌站“旁站”制度。七分公司把“旁站”作為抓安全質量工作的關鍵環節，杜絕出現安全質量監控空白區和死角，絕不因搶進度而弱化，明確責任人，“旁站”記錄翔實，簽字及時，對每一個環節，監理、協作隊伍負責人和“旁站”記錄人全部簽字確認，杜絕隱患、規避風險。六是堅持推廣“工序工藝安全質量控制卡”制度。公司為每一名管理人員配備控制卡片，操作人員隨身攜帶，施工過程中嚴格執行，保證所有工序施工質量安全受控。七是堅持優質工程（工序）評選。在2011年領導干部會議期間，公司舉辦全公司樣板工序、工程評選，每類工程（工序）評選出兩個優質樣板予以獎勵，并作為全公司“首件”樣板工程，同時作為標準在全公司推廣，以推動全公司工程質量上水平、上檔次、出精品。

開源節流，挖潛增效，提高公司經濟運行現狀。七分公司通過各項措施，努力改善公司目前的經濟運行狀況，在全公司上下牢固樹立過“緊”日子思想，杜絕大手大腳、鋪張浪費，齊心協力，抓住“忙”的要點，深化核算管理，加大成本管控力度，開源節流，在現有生產經營規模的條件下確保企業經濟效益。公司堅持和深化經濟活動分析制度，對各單位驗工收入、責任成本執行情況、項目毛利率、現款上繳完成比例、資金集中度、員工收入等主要指標進行格式化的橫向對比，查漏補缺。對存在的問題，公司所屬各單位主要領導要向公司解釋原因，提出解決辦法，對虧損項目進行專項預防和治理，按照“虧損原因不清楚不放過、沒有實現減虧目標不放過、虧損責任人沒有處理不放過”的“三不放過”原則，采取切實措施控制項目經費支出和責任追究。機關職能部門對其進行專項督察，限定整改期限、落實整改措施，并將整改效果予以通報。2010年以來，七分公司先后出臺《商業匯票結算管理辦法》、《進一步加強現款保證金和銀行函證管理辦法》、《商業保險集中管理辦法》等文件，通過群策群力，集思廣益，資金管理工作取得了一定成效，一定程度上緩解了公司資金壓力。公司采取嚴肅項目現款上繳紀律；上繳方式由集中繳納改為分月繳納，財務部每月下達上交款計劃,次月通報完成情況；問責機制等措施，加強資金集中管理工作。截至2011年6月底，公司整體資金集中度在85%以上，取得了長足進步。七分公司充分發揮通過商業匯票支付方式緩解公司資金壓力的杠桿作用，加大在建項目推廣并規范采用商業匯票方式（項目繳納100%保證金）延期支付款項。截至2011年6月底，公司辦理了10251萬元銀行承兌匯票票據，保證金賬戶存款8667萬元，保證金比例達85%，確保到期兌付。七分公司將應收款和已完工未結算的清欠工作作為提高企業效益的一個重要方面。由債權管理部牽頭，項目經理為“雙清”工作第一責任人，明確清收時限，強力推行清欠工作目標管理、責任管理和動態管理。認真評估業主資金狀況，敦促業主及時支付各種預付款、完整計取驗工計量款、足額計取風險包干費、最大限度地收取工程欠款，在各節點上不留遺憾、環環緊扣，使各種未清欠的應收賬款降到最低。公司在2011年上半年重點對現款保證金、銀行保函等進行了徹底清理、清欠，取得了較大成效。截至6月底，共收回各類欠款7829.6萬元。

三、由勞動密集型向管理密集型轉變，全面加強企業管理。

2010年以來，七分公司從施工生產管理、物資管理、協作隊伍結算與成本控制等多方面多舉措強化管理，總結出了一套較為有效的管理方法，促進了企業由勞動密集型向管理密集型轉變。

加強施工生產組織及計劃管理。一是實行公司領導區域管理。七分公司進一步落實責任，加強項目管理力度，協助項目解決施工生產中存在的問題，保證各在建項目施工生產正常化，確保工程安全質量可控。二是以節點目標責任書推動施工進度。公司主要領導、分管領導深入現場，以召開專題推進會形式，制定節點目標責任書，明確時間、責任人，推動了現場施工進度和管理，2011年以來共召開現場專題會議19次，三是抓好新中標項目施工調查。在新中標項目開工前，公司組成施工調查小組深入現場詳細調查，編制調查報告，對項目臨時工程進行規劃，形成施工調查報告，確保經理部進場后能盡快組織施工生產，為項目管理奠定了良好基礎。四是強化調度系統管理職能。公司推行各在建項目日完成產值通報制度，每天由調度以短信形式通報各在建項目日完成產值情況，將短信發送給公司領導、所有在建項目經理。對于重、難點項目的關鍵工序，項目經理每天必須給公司領導發專題手機信息。這樣做一方面讓公司能準確了解現場進度，另一方面督促項目經理多深入工地，多關注工地，較好的促進了施工生產。五是公司每周在內部網站對各單位日完成產值進行通報，以此督促各在建項目按日分解任務、按日推進施工進度。六是建立了月度計劃未完成項目回公司交班制度。公司要求當月排名最后兩名的項目部黨政主要領導回公司交班，說明未完成原因，并視情況予以處罰。同時，公司會同生產部門和項目主要成員召開專題辦公會，針對落后項目現狀，梳理產值計劃，明晰節點工期，采取強力推進措施。

強化物資采購計劃基礎管理。2011年，七分公司相繼出臺了《關于進一步規范物資計劃管理工作的通知》、《物資設備采購管理辦法》、《關于公司物資設備采購、租賃合同范本的通知》等文件，對物資計劃的編制方法和計算表格進行了統一，對主要常用材料進行了明確界定，對項目物資月度采購（申請）計劃進行嚴格管控，對物資設備采購、租賃合同進行了規范，完善合同評審程序。公司先后在寧武、甘青11標、瓜星、蘭新4標、武罐22標、青島地鐵、莆永、寧杭等多個項目中重點對物資計劃管理工作進行了指導和督查,通過4個多月的宣貫、強化推進和專項重點檢查，公司將項目中資金投入最大的“物資材料”關，牢固的規范管理起來。

文物資質管理辦法范文2

第一條為了加強對文物的保護，繼承中華民族優秀的歷史文化遺產，促進科學研究工作，進行愛國主義和革命傳統教育，建設社會主義精神文明和物質文明，根據憲法，制定本法。

第二條在中華人民共和國境內，下列文物受國家保護：

（一）具有歷史、藝術、科學價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁畫；

（二）與重大歷史事件、革命運動或者著名人物有關的以及具有重要紀念意義、教育意義或者史料價值的近代現代重要史跡、實物、代表性建筑；

（三）歷史上各時代珍貴的藝術品、工藝美術品；

（四）歷史上各時代重要的文獻資料以及具有歷史、藝術、科學價值的手稿和圖書資料等；

（五）反映歷史上各時代、各民族社會制度、社會生產、社會生活的代表性實物。

文物認定的標準和辦法由國務院文物行政部門制定，并報國務院批準。

具有科學價值的古脊椎動物化石和古人類化石同文物一樣受國家保護。

第三條古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁畫、近代現代重要史跡和代表性建筑等不可移動文物，根據它們的歷史、藝術、科學價值，可以分別確定為全國重點文物保護單位，省級文物保護單位，市、縣級文物保護單位。

歷史上各時代重要實物、藝術品、文獻、手稿、圖書資料、代表性實物等可移動文物，分為珍貴文物和一般文物；珍貴文物分為一級文物、二級文物、三級文物。

第四條文物工作貫徹保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理的方針。

第五條中華人民共和國境內地下、內水和領海中遺存的一切文物，屬于國家所有。

古文化遺址、古墓葬、石窟寺屬于國家所有。國家指定保護的紀念建筑物、古建筑、石刻、壁畫、近代現代代表性建筑等不可移動文物，除國家另有規定的以外，屬于國家所有。

國有不可移動文物的所有權不因其所依附的土地所有權或者使用權的改變而改變。

下列可移動文物，屬于國家所有：

（一）中國境內出土的文物，國家另有規定的除外；

（二）國有文物收藏單位以及其他國家機關、部隊和國有企業、事業組織等收藏、保管的文物；

（三）國家征集、購買的文物；

（四）公民、法人和其他組織捐贈給國家的文物；

（五）法律規定屬于國家所有的其他文物。

屬于國家所有的可移動文物的所有權不因其保管、收藏單位的終止或者變更而改變。

國有文物所有權受法律保護，不容侵犯。

第六條屬于集體所有和私人所有的紀念建筑物、古建筑和祖傳文物以及依法取得的其他文物，其所有權受法律保護。文物的所有者必須遵守國家有關文物保護的法律、法規的規定。

第七條一切機關、組織和個人都有依法保護文物的義務。

第八條國務院文物行政部門主管全國文物保護工作。

地方各級人民政府負責本行政區域內的文物保護工作?？h級以上地方人民政府承擔文物保護工作的部門對本行政區域內的文物保護實施監督管理。

縣級以上人民政府有關行政部門在各自的職責范圍內，負責有關的文物保護工作。

第九條各級人民政府應當重視文物保護，正確處理經濟建設、社會發展與文物保護的關系，確保文物安全。

基本建設、旅游發展必須遵守文物保護工作的方針，其活動不得對文物造成損害。

公安機關、工商行政管理部門、海關、城鄉建設規劃部門和其他有關國家機關，應當依法認真履行所承擔的保護文物的職責，維護文物管理秩序。

第十條國家發展文物保護事業。縣級以上人民政府應當將文物保護事業納入本級國民經濟和社會發展規劃，所需經費列入本級財政預算。

國家用于文物保護的財政撥款隨著財政收入增長而增加。

國有博物館、紀念館、文物保護單位等的事業性收入，專門用于文物保護，任何單位或者個人不得侵占、挪用。

國家鼓勵通過捐贈等方式設立文物保護社會基金，專門用于文物保護，任何單位或者個人不得侵占、挪用。

第十一條文物是不可再生的文化資源。國家加強文物保護的宣傳教育，增強全民文物保護的意識，鼓勵文物保護的科學研究，提高文物保護的科學技術水平。

第十二條有下列事跡的單位或者個人，由國家給予精神鼓勵或者物質獎勵：

（一）認真執行文物保護法律、法規，保護文物成績顯著的；

（二）為保護文物與違法犯罪行為作堅決斗爭的；

（三）將個人收藏的重要文物捐獻給國家或者為文物保護事業作出捐贈的；

（四）發現文物及時上報或者上交，使文物得到保護的；

（五）在考古發掘工作中作出重大貢獻的；

（六）在文物保護科學技術方面有重要發明創造或者其他重要貢獻的；

（七）在文物面臨破壞危險時，搶救文物有功的；

（八）長期從事文物工作，作出顯著成績的。

第二章不可移動文物

第十三條國務院文物行政部門在省級、市、縣級文物保護單位中，選擇具有重大歷史、藝術、科學價值的確定為全國重點文物保護單位，或者直接確定為全國重點文物保護單位，報國務院核定公布。

省級文物保護單位，由省、自治區、直轄市人民政府核定公布，并報國務院備案。

市級和縣級文物保護單位，分別由設區的市、自治州和縣級人民政府核定公布，并報省、自治區、直轄市人民政府備案。

尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物，由縣級人民政府文物行政部門予以登記并公布。

第十四條保存文物特別豐富并且具有重大歷史價值或者革命紀念意義的城市，由國務院核定公布為歷史文化名城。

保存文物特別豐富并且具有重大歷史價值或者革命紀念意義的城鎮、街道、村莊，由省、自治區、直轄市人民政府核定公布為歷史文化街區、村鎮，并報國務院備案。

歷史文化名城和歷史文化街區、村鎮所在地的縣級以上地方人民政府應當組織編制專門的歷史文化名城和歷史文化街區、村鎮保護規劃，并納入城市總體規劃。

歷史文化名城和歷史文化街區、村鎮的保護辦法，由國務院制定。

第十五條各級文物保護單位，分別由省、自治區、直轄市人民政府和市、縣級人民政府劃定必要的保護范圍，作出標志說明，建立記錄檔案，并區別情況分別設置專門機構或者專人負責管理。全國重點文物保護單位的保護范圍和記錄檔案，由省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門報國務院文物行政部門備案。

縣級以上地方人民政府文物行政部門應當根據不同文物的保護需要，制定文物保護單位和未核定為文物保護單位的不可移動文物的具體保護措施，并公告施行。

第十六條各級人民政府制定城鄉建設規劃，應當根據文物保護的需要，事先由城鄉建設規劃部門會同文物行政部門商定對本行政區域內各級文物保護單位的保護措施，并納入規劃。

第十七條文物保護單位的保護范圍內不得進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業。但是，因特殊情況需要在文物保護單位的保護范圍內進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業的，必須保證文物保護單位的安全，并經核定公布該文物保護單位的人民政府批準，在批準前應當征得上一級人民政府文物行政部門同意；在全國重點文物保護單位的保護范圍內進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業的，必須經省、自治區、直轄市人民政府批準，在批準前應當征得國務院文物行政部門同意。

第十八條根據保護文物的實際需要，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以在文物保護單位的周圍劃出一定的建設控制地帶，并予以公布。

在文物保護單位的建設控制地帶內進行建設工程，不得破壞文物保護單位的歷史風貌；工程設計方案應當根據文物保護單位的級別，經相應的文物行政部門同意后，報城鄉建設規劃部門批準。

第十九條在文物保護單位的保護范圍和建設控制地帶內，不得建設污染文物保護單位及其環境的設施，不得進行可能影響文物保護單位安全及其環境的活動。對已有的污染文物保護單位及其環境的設施，應當限期治理。

第二十條建設工程選址，應當盡可能避開不可移動文物；因特殊情況不能避開的，對文物保護單位應當盡可能實施原址保護。

實施原址保護的，建設單位應當事先確定保護措施，根據文物保護單位的級別報相應的文物行政部門批準，并將保護措施列入可行性研究報告或者設計任務書。

無法實施原址保護，必須遷移異地保護或者拆除的，應當報省、自治區、直轄市人民政府批準；遷移或者拆除省級文物保護單位的，批準前須征得國務院文物行政部門同意。全國重點文物保護單位不得拆除；需要遷移的，須由省、自治區、直轄市人民政府報國務院批準。

依照前款規定拆除的國有不可移動文物中具有收藏價值的壁畫、雕塑、建筑構件等，由文物行政部門指定的文物收藏單位收藏。

本條規定的原址保護、遷移、拆除所需費用，由建設單位列入建設工程預算。

第二十一條國有不可移動文物由使用人負責修繕、保養；非國有不可移動文物由所有人負責修繕、保養。非國有不可移動文物有損毀危險，所有人不具備修繕能力的，當地人民政府應當給予幫助；所有人具備修繕能力而拒不依法履行修繕義務的，縣級以上人民政府可以給予搶救修繕，所需費用由所有人負擔。

對文物保護單位進行修繕，應當根據文物保護單位的級別報相應的文物行政部門批準；對未核定為文物保護單位的不可移動文物進行修繕，應當報登記的縣級人民政府文物行政部門批準。

文物保護單位的修繕、遷移、重建，由取得文物保護工程資質證書的單位承擔。

對不可移動文物進行修繕、保養、遷移，必須遵守不改變文物原狀的原則。

第二十二條不可移動文物已經全部毀壞的，應當實施遺址保護，不得在原址重建。但是，因特殊情況需要在原址重建的，由省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門報省、自治區、直轄市人民政府批準；全國重點文物保護單位需要在原址重建的，由省、自治區、直轄市人民政府報國務院批準。

第二十三條核定為文物保護單位的屬于國家所有的紀念建筑物或者古建筑，除可以建立博物館、保管所或者辟為參觀游覽場所外，作其他用途的，市、縣級文物保護單位應當經核定公布該文物保護單位的人民政府文物行政部門征得上一級文物行政部門同意后，報核定公布該文物保護單位的人民政府批準；省級文物保護單位應當經核定公布該文物保護單位的省級人民政府的文物行政部門審核同意后，報該省級人民政府批準；全國重點文物保護單位作其他用途的，應當由省、自治區、直轄市人民政府報國務院批準。國有未核定為文物保護單位的不可移動文物作其他用途的，應當報告縣級人民政府文物行政部門。

第二十四條國有不可移動文物不得轉讓、抵押。建立博物館、保管所或者辟為參觀游覽場所的國有文物保護單位，不得作為企業資產經營。

第二十五條非國有不可移動文物不得轉讓、抵押給外國人。

非國有不可移動文物轉讓、抵押或者改變用途的，應當根據其級別報相應的文物行政部門備案；由當地人民政府出資幫助修繕的，應當報相應的文物行政部門批準。

第二十六條使用不可移動文物，必須遵守不改變文物原狀的原則，負責保護建筑物及其附屬文物的安全，不得損毀、改建、添建或者拆除不可移動文物。

對危害文物保護單位安全、破壞文物保護單位歷史風貌的建筑物、構筑物，當地人民政府應當及時調查處理，必要時，對該建筑物、構筑物予以拆遷。

第三章考古發掘

第二十七條一切考古發掘工作，必須履行報批手續；從事考古發掘的單位，應當經國務院文物行政部門批準。

地下埋藏的文物，任何單位或者個人都不得私自發掘。

第二十八條從事考古發掘的單位，為了科學研究進行考古發掘，應當提出發掘計劃，報國務院文物行政部門批準；對全國重點文物保護單位的考古發掘計劃，應當經國務院文物行政部門審核后報國務院批準。國務院文物行政部門在批準或者審核前，應當征求社會科學研究機構及其他科研機構和有關專家的意見。

第二十九條進行大型基本建設工程，建設單位應當事先報請省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門組織從事考古發掘的單位在工程范圍內有可能埋藏文物的地方進行考古調查、勘探。

考古調查、勘探中發現文物的，由省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門根據文物保護的要求會同建設單位共同商定保護措施；遇有重要發現的，由省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門及時報國務院文物行政部門處理。

第三十條需要配合建設工程進行的考古發掘工作，應當由省、自治區、直轄市文物行政部門在勘探工作的基礎上提出發掘計劃，報國務院文物行政部門批準。國務院文物行政部門在批準前，應當征求社會科學研究機構及其他科研機構和有關專家的意見。

確因建設工期緊迫或者有自然破壞危險，對古文化遺址、古墓葬急需進行搶救發掘的，由省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門組織發掘，并同時補辦審批手續。

第三十一條凡因進行基本建設和生產建設需要的考古調查、勘探、發掘，所需費用由建設單位列入建設工程預算。

第三十二條在進行建設工程或者在農業生產中，任何單位或者個人發現文物，應當保護現場，立即報告當地文物行政部門，文物行政部門接到報告后，如無特殊情況，應當在二十四小時內趕赴現場，并在七日內提出處理意見。文物行政部門可以報請當地人民政府通知公安機關協助保護現場；發現重要文物的，應當立即上報國務院文物行政部門，國務院文物行政部門應當在接到報告后十五日內提出處理意見。

依照前款規定發現的文物屬于國家所有，任何單位或者個人不得哄搶、私分、藏匿。

第三十三條非經國務院文物行政部門報國務院特別許可，任何外國人或者外國團體不得在中華人民共和國境內進行考古調查、勘探、發掘。

第三十四條考古調查、勘探、發掘的結果，應當報告國務院文物行政部門和省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門。

考古發掘的文物，應當登記造冊，妥善保管，按照國家有關規定移交給由省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門或者國務院文物行政部門指定的國有博物館、圖書館或者其他國有收藏文物的單位收藏。經省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門或者國務院文物行政部門批準，從事考古發掘的單位可以保留少量出土文物作為科研標本。

考古發掘的文物，任何單位或者個人不得侵占。

第三十五條根據保證文物安全、進行科學研究和充分發揮文物作用的需要，省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門經本級人民政府批準，可以調用本行政區域內的出土文物；國務院文物行政部門經國務院批準，可以調用全國的重要出土文物。

第四章館藏文物

第三十六條博物館、圖書館和其他文物收藏單位對收藏的文物，必須區分文物等級，設置藏品檔案，建立嚴格的管理制度，并報主管的文物行政部門備案。

縣級以上地方人民政府文物行政部門應當分別建立本行政區域內的館藏文物檔案；國務院文物行政部門應當建立國家一級文物藏品檔案和其主管的國有文物收藏單位館藏文物檔案。

第三十七條文物收藏單位可以通過下列方式取得文物：

（一）購買；

（二）接受捐贈；

（三）依法交換；

（四）法律、行政法規規定的其他方式。

國有文物收藏單位還可以通過文物行政部門指定保管或者調撥方式取得文物。

第三十八條文物收藏單位應當根據館藏文物的保護需要，按照國家有關規定建立、健全管理制度，并報主管的文物行政部門備案。未經批準，任何單位或者個人不得調取館藏文物。

文物收藏單位的法定代表人對館藏文物的安全負責。國有文物收藏單位的法定代表人離任時，應當按照館藏文物檔案辦理館藏文物移交手續。

第三十九條國務院文物行政部門可以調撥全國的國有館藏文物。省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門可以調撥本行政區域內其主管的國有文物收藏單位館藏文物；調撥國有館藏一級文物，應當報國務院文物行政部門備案。

國有文物收藏單位可以申請調撥國有館藏文物。

第四十條文物收藏單位應當充分發揮館藏文物的作用，通過舉辦展覽、科學研究等活動，加強對中華民族優秀的歷史文化和革命傳統的宣傳教育。

國有文物收藏單位之間因舉辦展覽、科學研究等需借用館藏文物的，應當報主管的文物行政部門備案；借用館藏一級文物的，應當經省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門批準，并報國務院文物行政部門備案。

非國有文物收藏單位和其他單位舉辦展覽需借用國有館藏文物的，應當報主管的文物行政部門批準；借用國有館藏一級文物，應當經國務院文物行政部門批準。

文物收藏單位之間借用文物的最長期限不得超過三年。

第四十一條已經建立館藏文物檔案的國有文物收藏單位，經省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門批準，并報國務院文物行政部門備案，其館藏文物可以在國有文物收藏單位之間交換；交換館藏一級文物的，必須經國務院文物行政部門批準。

第四十二條未建立館藏文物檔案的國有文物收藏單位，不得依照本法第四十條、第四十一條的規定處置其館藏文物。

第四十三條依法調撥、交換、借用國有館藏文物，取得文物的文物收藏單位可以對提供文物的文物收藏單位給予合理補償，具體管理辦法由國務院文物行政部門制定。

國有文物收藏單位調撥、交換、出借文物所得的補償費用，必須用于改善文物的收藏條件和收集新的文物，不得挪作他用；任何單位或者個人不得侵占。

調撥、交換、借用的文物必須嚴格保管，不得丟失、損毀。

第四十四條禁止國有文物收藏單位將館藏文物贈與、出租或者出售給其他單位、個人。

第四十五條國有文物收藏單位不再收藏的文物的處置辦法，由國務院另行制定。

第四十六條修復館藏文物，不得改變館藏文物的原狀；復制、拍攝、拓印館藏文物，不得對館藏文物造成損害。具體管理辦法由國務院制定。

不可移動文物的單體文物的修復、復制、拍攝、拓印，適用前款規定。

第四十七條博物館、圖書館和其他收藏文物的單位應當按照國家有關規定配備防火、防盜、防自然損壞的設施，確保館藏文物的安全。

第四十八條館藏一級文物損毀的，應當報國務院文物行政部門核查處理。其他館藏文物損毀的，應當報省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門核查處理；省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門應當將核查處理結果報國務院文物行政部門備案。

館藏文物被盜、被搶或者丟失的，文物收藏單位應當立即向公安機關報案，并同時向主管的文物行政部門報告。

第四十九條文物行政部門和國有文物收藏單位的工作人員不得借用國有文物，不得非法侵占國有文物。

第五章民間收藏文物

第五十條文物收藏單位以外的公民、法人和其他組織可以收藏通過下列方式取得的文物：

（一）依法繼承或者接受贈與；

（二）從文物商店購買；

（三）從經營文物拍賣的拍賣企業購買；

（四）公民個人合法所有的文物相互交換或者依法轉讓；

（五）國家規定的其他合法方式。

文物收藏單位以外的公民、法人和其他組織收藏的前款文物可以依法流通。

第五十一條公民、法人和其他組織不得買賣下列文物：

（一）國有文物，但是國家允許的除外；

（二）非國有館藏珍貴文物；

（三）國有不可移動文物中的壁畫、雕塑、建筑構件等，但是依法拆除的國有不可移動文物中的壁畫、雕塑、建筑構件等不屬于本法第二十條第四款規定的應由文物收藏單位收藏的除外；

（四）來源不符合本法第五十條規定的文物。

第五十二條國家鼓勵文物收藏單位以外的公民、法人和其他組織將其收藏的文物捐贈給國有文物收藏單位或者出借給文物收藏單位展覽和研究。

國有文物收藏單位應當尊重并按照捐贈人的意愿，對捐贈的文物妥善收藏、保管和展示。

國家禁止出境的文物，不得轉讓、出租、質押給外國人。

第五十三條文物商店應當由國務院文物行政部門或者省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門批準設立，依法進行管理。

文物商店不得從事文物拍賣經營活動，不得設立經營文物拍賣的拍賣企業。

第五十四條依法設立的拍賣企業經營文物拍賣的，應當取得國務院文物行政部門頒發的文物拍賣許可證。

經營文物拍賣的拍賣企業不得從事文物購銷經營活動，不得設立文物商店。

第五十五條文物行政部門的工作人員不得舉辦或者參與舉辦文物商店或者經營文物拍賣的拍賣企業。

文物收藏單位不得舉辦或者參與舉辦文物商店或者經營文物拍賣的拍賣企業。

禁止設立中外合資、中外合作和外商獨資的文物商店或者經營文物拍賣的拍賣企業。

除經批準的文物商店、經營文物拍賣的拍賣企業外，其他單位或者個人不得從事文物的商業經營活動。

第五十六條文物商店銷售的文物，在銷售前應當經省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門審核；對允許銷售的，省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門應當作出標識。

拍賣企業拍賣的文物，在拍賣前應當經省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門審核，并報國務院文物行政部門備案；省、自治區、直轄市人民政府文物行政部門不能確定是否可以拍賣的，應當報國務院文物行政部門審核。

第五十七條文物商店購買、銷售文物，拍賣企業拍賣文物，應當按照國家有關規定作出記錄，并報原審核的文物行政部門備案。

拍賣文物時，委托人、買受人要求對其身份保密的，文物行政部門應當為其保密；但是，法律、行政法規另有規定的除外。

第五十八條文物行政部門在審核擬拍賣的文物時，可以指定國有文物收藏單位優先購買其中的珍貴文物。購買價格由文物收藏單位的代表與文物的委托人協商確定。

第五十九條銀行、冶煉廠、造紙廠以及廢舊物資回收單位，應當與當地文物行政部門共同負責揀選摻雜在金銀器和廢舊物資中的文物。揀選文物除供銀行研究所必需的歷史貨幣可以由人民銀行留用外，應當移交當地文物行政部門。移交揀選文物，應當給予合理補償。

第六章文物出境進境

第六十條國有文物、非國有文物中的珍貴文物和國家規定禁止出境的其他文物，不得出境；但是依照本法規定出境展覽或者因特殊需要經國務院批準出境的除外。

第六十一條文物出境，應當經國務院文物行政部門指定的文物進出境審核機構審核。經審核允許出境的文物，由國務院文物行政部門發給文物出境許可證，從國務院文物行政部門指定的口岸出境。

任何單位或者個人運送、郵寄、攜帶文物出境，應當向海關申報；海關憑文物出境許可證放行。

第六十二條文物出境展覽，應當報國務院文物行政部門批準；一級文物超過國務院規定數量的，應當報國務院批準。

一級文物中的孤品和易損品，禁止出境展覽。

出境展覽的文物出境，由文物進出境審核機構審核、登記。海關憑國務院文物行政部門或者國務院的批準文件放行。出境展覽的文物復進境，由原文物進出境審核機構審核查驗。

第六十三條文物臨時進境，應當向海關申報，并報文物進出境審核機構審核、登記。

臨時進境的文物復出境，必須經原審核、登記的文物進出境審核機構審核查驗；經審核查驗無誤的，由國務院文物行政部門發給文物出境許可證，海關憑文物出境許可證放行。

第七章法律責任

第六十四條違反本法規定，有下列行為之一，構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）盜掘古文化遺址、古墓葬的；

（二）故意或者過失損毀國家保護的珍貴文物的；

（三）擅自將國有館藏文物出售或者私自送給非國有單位或者個人的；

（四）將國家禁止出境的珍貴文物私自出售或者送給外國人的；

（五）以牟利為目的倒賣國家禁止經營的文物的；

（六）走私文物的；

（七）盜竊、哄搶、私分或者非法侵占國有文物的；

（八）應當追究刑事責任的其他妨害文物管理行為。

第六十五條違反本法規定，造成文物滅失、損毀的，依法承擔民事責任。

違反本法規定，構成違反治安管理行為的，由公安機關依法給予治安管理處罰。

違反本法規定，構成走私行為，尚不構成犯罪的，由海關依照有關法律、行政法規的規定給予處罰。

第六十六條有下列行為之一，尚不構成犯罪的，由縣級以上人民政府文物主管部門責令改正，造成嚴重后果的，處五萬元以上五十萬元以下的罰款；情節嚴重的，由原發證機關吊銷資質證書：

（一）擅自在文物保護單位的保護范圍內進行建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業的；

（二）在文物保護單位的建設控制地帶內進行建設工程，其工程設計方案未經文物行政部門同意、報城鄉建設規劃部門批準，對文物保護單位的歷史風貌造成破壞的；

（三）擅自遷移、拆除不可移動文物的；

（四）擅自修繕不可移動文物，明顯改變文物原狀的；

（五）擅自在原址重建已全部毀壞的不可移動文物，造成文物破壞的；

（六）施工單位未取得文物保護工程資質證書，擅自從事文物修繕、遷移、重建的。

刻劃、涂污或者損壞文物尚不嚴重的，或者損毀依照本法第十五條第一款規定設立的文物保護單位標志的，由公安機關或者文物所在單位給予警告，可以并處罰款。

第六十七條在文物保護單位的保護范圍內或者建設控制地帶內建設污染文物保護單位及其環境的設施的，或者對已有的污染文物保護單位及其環境的設施未在規定的期限內完成治理的，由環境保護行政部門依照有關法律、法規的規定給予處罰。

第六十八條有下列行為之一的，由縣級以上人民政府文物主管部門責令改正，沒收違法所得，違法所得一萬元以上的，并處違法所得二倍以上五倍以下的罰款；違法所得不足一萬元的，并處五千元以上二萬元以下的罰款：

（一）轉讓或者抵押國有不可移動文物，或者將國有不可移動文物作為企業資產經營的；

（二）將非國有不可移動文物轉讓或者抵押給外國人的；

（三）擅自改變國有文物保護單位的用途的。

第六十九條歷史文化名城的布局、環境、歷史風貌等遭到嚴重破壞的，由國務院撤銷其歷史文化名城稱號；歷史文化城鎮、街道、村莊的布局、環境、歷史風貌等遭到嚴重破壞的，由省、自治區、直轄市人民政府撤銷其歷史文化街區、村鎮稱號；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。

第七十條有下列行為之一，尚不構成犯罪的，由縣級以上人民政府文物主管部門責令改正，可以并處二萬元以下的罰款，有違法所得的，沒收違法所得：

（一）文物收藏單位未按照國家有關規定配備防火、防盜、防自然損壞的設施的；

（二）國有文物收藏單位法定代表人離任時未按照館藏文物檔案移交館藏文物，或者所移交的館藏文物與館藏文物檔案不符的；

（三）將國有館藏文物贈與、出租或者出售給其他單位、個人的；

（四）違反本法第四十條、第四十一條、第四十五條規定處置國有館藏文物的；

（五）違反本法第四十三條規定挪用或者侵占依法調撥、交換、出借文物所得補償費用的。

第七十一條買賣國家禁止買賣的文物或者將禁止出境的文物轉讓、出租、質押給外國人，尚不構成犯罪的，由縣級以上人民政府文物主管部門責令改正，沒收違法所得，違法經營額一萬元以上的，并處違法經營額二倍以上五倍以下的罰款；違法經營額不足一萬元的，并處五千元以上二萬元以下的罰款。

第七十二條未經許可，擅自設立文物商店、經營文物拍賣的拍賣企業，或者擅自從事文物的商業經營活動，尚不構成犯罪的，由工商行政管理部門依法予以制止，沒收違法所得、非法經營的文物，違法經營額五萬元以上的，并處違法經營額二倍以上五倍以下的罰款；違法經營額不足五萬元的，并處二萬元以上十萬元以下的罰款。

第七十三條有下列情形之一的，由工商行政管理部門沒收違法所得、非法經營的文物，違法經營額五萬元以上的，并處違法經營額一倍以上三倍以下的罰款；違法經營額不足五萬元的，并處五千元以上五萬元以下的罰款；情節嚴重的，由原發證機關吊銷許可證書：

（一）文物商店從事文物拍賣經營活動的；

（二）經營文物拍賣的拍賣企業從事文物購銷經營活動的；

（三）文物商店銷售的文物、拍賣企業拍賣的文物，未經審核的；

（四）文物收藏單位從事文物的商業經營活動的。

第七十四條有下列行為之一，尚不構成犯罪的，由縣級以上人民政府文物主管部門會同公安機關追繳文物；情節嚴重的，處五千元以上五萬元以下的罰款：

（一）發現文物隱匿不報或者拒不上交的；

（二）未按照規定移交揀選文物的。

第七十五條有下列行為之一的，由縣級以上人民政府文物主管部門責令改正：

（一）改變國有未核定為文物保護單位的不可移動文物的用途，未依照本法規定報告的；

（二）轉讓、抵押非國有不可移動文物或者改變其用途，未依照本法規定備案的；

（三）國有不可移動文物的使用人拒不依法履行修繕義務的；

（四）考古發掘單位未經批準擅自進行考古發掘，或者不如實報告考古發掘結果的；

（五）文物收藏單位未按照國家有關規定建立館藏文物檔案、管理制度，或者未將館藏文物檔案、管理制度備案的；

（六）違反本法第三十八條規定，未經批準擅自調取館藏文物的；

（七）館藏文物損毀未報文物行政部門核查處理，或者館藏文物被盜、被搶或者丟失，文物收藏單位未及時向公安機關或者文物行政部門報告的；

（八）文物商店銷售文物或者拍賣企業拍賣文物，未按照國家有關規定作出記錄或者未將所作記錄報文物行政部門備案的。

第七十六條文物行政部門、文物收藏單位、文物商店、經營文物拍賣的拍賣企業的工作人員，有下列行為之一的，依法給予行政處分，情節嚴重的，依法開除公職或者吊銷其從業資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）文物行政部門的工作人員違反本法規定，濫用審批權限、不履行職責或者發現違法行為不予查處，造成嚴重后果的；

（二）文物行政部門和國有文物收藏單位的工作人員借用或者非法侵占國有文物的；

（三）文物行政部門的工作人員舉辦或者參與舉辦文物商店或者經營文物拍賣的拍賣企業的；

（四）因不負責任造成文物保護單位、珍貴文物損毀或者流失的；

（五）貪污、挪用文物保護經費的。

前款被開除公職或者被吊銷從業資格的人員，自被開除公職或者被吊銷從業資格之日起十年內不得擔任文物管理人員或者從事文物經營活動。

第七十七條有本法第六十六條、第六十八條、第七十條、第七十一條、第七十四條、第七十五條規定所列行為之一的，負有責任的主管人員和其他直接責任人員是國家工作人員的，依法給予行政處分。

文物資質管理辦法范文3

第一條為了加強對風景名勝區的管理，有效保護和合理利用風景名勝資源，制定本條例。

第二條風景名勝區的設立、規劃、保護、利用和管理，適用本條例。

本條例所稱風景名勝區，是指具有觀賞、文化或者科學價值，自然景觀、人文景觀比較集中，環境優美，可供人們游覽或者進行科學、文化活動的區域。

第三條國家對風景名勝區實行科學規劃、統一管理、嚴格保護、永續利用的原則。

第四條風景名勝區所在地縣級以上地方人民政府設置的風景名勝區管理機構，負責風景名勝區的保護、利用和統一管理工作。

第五條國務院建設主管部門負責全國風景名勝區的監督管理工作。國務院其他有關部門按照國務院規定的職責分工，負責風景名勝區的有關監督管理工作。

省、自治區人民政府建設主管部門和直轄市人民政府風景名勝區主管部門，負責本行政區域內風景名勝區的監督管理工作。省、自治區、直轄市人民政府其他有關部門按照規定的職責分工，負責風景名勝區的有關監督管理工作。

第六條任何單位和個人都有保護風景名勝資源的義務，并有權制止、檢舉破壞風景名勝資源的行為。

第二章 設 立

第七條設立風景名勝區，應當有利于保護和合理利用風景名勝資源。

新設立的風景名勝區與自然保護區不得重合或者交叉；已設立的風景名勝區與自然保護區重合或者交叉的，風景名勝區規劃與自然保護區規劃應當相協調。

第八條風景名勝區劃分為國家級風景名勝區和省級風景名勝區。

自然景觀和人文景觀能夠反映重要自然變化過程和重大歷史文化發展過程，基本處于自然狀態或者保持歷史原貌，具有國家代表性的，可以申請設立國家級風景名勝區；具有區域代表性的，可以申請設立省級風景名勝區。

第九條申請設立風景名勝區應當提交包含下列內容的有關材料：

（一）風景名勝資源的基本狀況；

（二）擬設立風景名勝區的范圍以及核心景區的范圍；

（三）擬設立風景名勝區的性質和保護目標；

（四）擬設立風景名勝區的游覽條件；

（五）與擬設立風景名勝區內的土地、森林等自然資源和房屋等財產的所有權人、使用權人協商的內容和結果。

第十條設立國家級風景名勝區，由省、自治區、直轄市人民政府提出申請，國務院建設主管部門會同國務院環境保護主管部門、林業主管部門、文物主管部門等有關部門組織論證，提出審查意見，報國務院批準公布。

設立省級風景名勝區，由縣級人民政府提出申請，省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府風景名勝區主管部門，會同其他有關部門組織論證，提出審查意見，報省、自治區、直轄市人民政府批準公布。

第十一條風景名勝區內的土地、森林等自然資源和房屋等財產的所有權人、使用權人的合法權益受法律保護。

申請設立風景名勝區的人民政府應當在報請審批前，與風景名勝區內的土地、森林等自然資源和房屋等財產的所有權人、使用權人充分協商。

因設立風景名勝區對風景名勝區內的土地、森林等自然資源和房屋等財產的所有權人、使用權人造成損失的，應當依法給予補償。

第三章 規 劃

第十二條風景名勝區規劃分為總體規劃和詳細規劃。

第十三條風景名勝區總體規劃的編制，應當體現人與自然和諧相處、區域協調發展和經濟社會全面進步的要求，堅持保護優先、開發服從保護的原則，突出風景名勝資源的自然特性、文化內涵和地方特色。

風景名勝區總體規劃應當包括下列內容：

（一）風景資源評價；

（二）生態資源保護措施、重大建設項目布局、開發利用強度；

（三）風景名勝區的功能結構和空間布局；

（四）禁止開發和限制開發的范圍；

（五）風景名勝區的游客容量；

（六）有關專項規劃。

第十四條風景名勝區應當自設立之日起2年內編制完成總體規劃?？傮w規劃的規劃期一般為20年。

第十五條風景名勝區詳細規劃應當根據核心景區和其他景區的不同要求編制，確定基礎設施、旅游設施、文化設施等建設項目的選址、布局與規模，并明確建設用地范圍和規劃設計條件。

風景名勝區詳細規劃，應當符合風景名勝區總體規劃。

第十六條國家級風景名勝區規劃由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府風景名勝區主管部門組織編制。

省級風景名勝區規劃由縣級人民政府組織編制。

第十七條編制風景名勝區規劃，應當采用招標等公平競爭的方式選擇具有相應資質等級的單位承擔。

風景名勝區規劃應當按照經審定的風景名勝區范圍、性質和保護目標，依照國家有關法律、法規和技術規范編制。

第十八條編制風景名勝區規劃，應當廣泛征求有關部門、公眾和專家的意見；必要時，應當進行聽證。

風景名勝區規劃報送審批的材料應當包括社會各界的意見以及意見采納的情況和未予采納的理由。

第十九條國家級風景名勝區的總體規劃，由省、自治區、直轄市人民政府審查后，報國務院審批。

國家級風景名勝區的詳細規劃，由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府風景名勝區主管部門報國務院建設主管部門審批。

第二十條省級風景名勝區的總體規劃，由省、自治區、直轄市人民政府審批，報國務院建設主管部門備案。

省級風景名勝區的詳細規劃，由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府風景名勝區主管部門審批。

第二十一條風景名勝區規劃經批準后，應當向社會公布，任何組織和個人有權查閱。

風景名勝區內的單位和個人應當遵守經批準的風景名勝區規劃，服從規劃管理。

風景名勝區規劃未經批準的，不得在風景名勝區內進行各類建設活動。

第二十二條經批準的風景名勝區規劃不得擅自修改。確需對風景名勝區總體規劃中的風景名勝區范圍、性質、保護目標、生態資源保護措施、重大建設項目布局、開發利用強度以及風景名勝區的功能結構、空間布局、游客容量進行修改的，應當報原審批機關批準；對其他內容進行修改的，應當報原審批機關備案。

風景名勝區詳細規劃確需修改的，應當報原審批機關批準。

政府或者政府部門修改風景名勝區規劃對公民、法人或者其他組織造成財產損失的，應當依法給予補償。

第二十三條風景名勝區總體規劃的規劃期屆滿前2年，規劃的組織編制機關應當組織專家對規劃進行評估，作出是否重新編制規劃的決定。在新規劃批準前，原規劃繼續有效。

第四章 保 護

第二十四條風景名勝區內的景觀和自然環境，應當根據可持續發展的原則，嚴格保護，不得破壞或者隨意改變。

風景名勝區管理機構應當建立健全風景名勝資源保護的各項管理制度。

風景名勝區內的居民和游覽者應當保護風景名勝區的景物、水體、林草植被、野生動物和各項設施。

第二十五條風景名勝區管理機構應當對風景名勝區內的重要景觀進行調查、鑒定，并制定相應的保護措施。

第二十六條在風景名勝區內禁止進行下列活動：

（一）開山、采石、開礦、開荒、修墳立碑等破壞景觀、植被和地形地貌的活動；

（二）修建儲存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的設施；

（三）在景物或者設施上刻劃、涂污；

（四）亂扔垃圾。

第二十七條禁止違反風景名勝區規劃，在風景名勝區內設立各類開發區和在核心景區內建設賓館、招待所、培訓中心、療養院以及與風景名勝資源保護無關的其他建筑物；已經建設的，應當按照風景名勝區規劃，逐步遷出。

第二十八條在風景名勝區內從事本條例第二十六條、第二十七條禁止范圍以外的建設活動，應當經風景名勝區管理機構審核后，依照有關法律、法規的規定辦理審批手續。

在國家級風景名勝區內修建纜車、索道等重大建設工程，項目的選址方案應當報國務院建設主管部門核準。

第二十九條在風景名勝區內進行下列活動，應當經風景名勝區管理機構審核后，依照有關法律、法規的規定報有關主管部門批準：

（一）設置、張貼商業廣告；

（二）舉辦大型游樂等活動；

（三）改變水資源、水環境自然狀態的活動；

（四）其他影響生態和景觀的活動。

第三十條風景名勝區內的建設項目應當符合風景名勝區規劃，并與景觀相協調，不得破壞景觀、污染環境、妨礙游覽。

在風景名勝區內進行建設活動的，建設單位、施工單位應當制定污染防治和水土保持方案，并采取有效措施，保護好周圍景物、水體、林草植被、野生動物資源和地形地貌。

第三十一條國家建立風景名勝區管理信息系統，對風景名勝區規劃實施和資源保護情況進行動態監測。

國家級風景名勝區所在地的風景名勝區管理機構應當每年向國務院建設主管部門報送風景名勝區規劃實施和土地、森林等自然資源保護的情況；國務院建設主管部門應當將土地、森林等自然資源保護的情況，及時抄送國務院有關部門。

第五章 利用和管理

第三十二條風景名勝區管理機構應當根據風景名勝區的特點，保護民族民間傳統文化，開展健康有益的游覽觀光和文化娛樂活動，普及歷史文化和科學知識。

第三十三條風景名勝區管理機構應當根據風景名勝區規劃，合理利用風景名勝資源，改善交通、服務設施和游覽條件。

風景名勝區管理機構應當在風景名勝區內設置風景名勝區標志和路標、安全警示等標牌。

第三十四條風景名勝區內宗教活動場所的管理，依照國家有關宗教活動場所管理的規定執行。

風景名勝區內涉及自然資源保護、利用、管理和文物保護以及自然保護區管理的，還應當執行國家有關法律、法規的規定。

第三十五條國務院建設主管部門應當對國家級風景名勝區的規劃實施情況、資源保護狀況進行監督檢查和評估。對發現的問題，應當及時糾正、處理。

第三十六條風景名勝區管理機構應當建立健全安全保障制度，加強安全管理，保障游覽安全，并督促風景名勝區內的經營單位接受有關部門依據法律、法規進行的監督檢查。

禁止超過允許容量接納游客和在沒有安全保障的區域開展游覽活動。

第三十七條進入風景名勝區的門票，由風景名勝區管理機構負責出售。門票價格依照有關價格的法律、法規的規定執行。

風景名勝區內的交通、服務等項目，應當由風景名勝區管理機構依照有關法律、法規和風景名勝區規劃，采用招標等公平競爭的方式確定經營者。

風景名勝區管理機構應當與經營者簽訂合同，依法確定各自的權利義務。經營者應當繳納風景名勝資源有償使用費。

第三十八條風景名勝區的門票收入和風景名勝資源有償使用費，實行收支兩條線管理。

風景名勝區的門票收入和風景名勝資源有償使用費應當專門用于風景名勝資源的保護和管理以及風景名勝區內財產的所有權人、使用權人損失的補償。具體管理辦法，由國務院財政部門、價格主管部門會同國務院建設主管部門等有關部門制定。

第三十九條風景名勝區管理機構不得從事以營利為目的的經營活動，不得將規劃、管理和監督等行政管理職能委托給企業或者個人行使。

風景名勝區管理機構的工作人員，不得在風景名勝區內的企業兼職。

第六章 法律責任

第四十條違反本條例的規定，有下列行為之一的，由風景名勝區管理機構責令停止違法行為、恢復原狀或者限期拆除，沒收違法所得，并處50萬元以上100萬元以下的罰款：

（一）在風景名勝區內進行開山、采石、開礦等破壞景觀、植被、地形地貌的活動的；

（二）在風景名勝區內修建儲存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的設施的；

（三）在核心景區內建設賓館、招待所、培訓中心、療養院以及與風景名勝資源保護無關的其他建筑物的。

縣級以上地方人民政府及其有關主管部門批準實施本條第一款規定的行為的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予降級或者撤職的處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十一條違反本條例的規定，在風景名勝區內從事禁止范圍以外的建設活動，未經風景名勝區管理機構審核的，由風景名勝區管理機構責令停止建設、限期拆除，對個人處2萬元以上5萬元以下的罰款，對單位處20萬元以上50萬元以下的罰款。

第四十二條違反本條例的規定，在國家級風景名勝區內修建纜車、索道等重大建設工程，項目的選址方案未經國務院建設主管部門核準，縣級以上地方人民政府有關部門核發選址意見書的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十三條違反本條例的規定，個人在風景名勝區內進行開荒、修墳立碑等破壞景觀、植被、地形地貌的活動的，由風景名勝區管理機構責令停止違法行為、限期恢復原狀或者采取其他補救措施，沒收違法所得，并處1000元以上1萬元以下的罰款。

第四十四條違反本條例的規定，在景物、設施上刻劃、涂污或者在風景名勝區內亂扔垃圾的，由風景名勝區管理機構責令恢復原狀或者采取其他補救措施，處50元的罰款；刻劃、涂污或者以其他方式故意損壞國家保護的文物、名勝古跡的，按照治安管理處罰法的有關規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十五條違反本條例的規定，未經風景名勝區管理機構審核，在風景名勝區內進行下列活動的，由風景名勝區管理機構責令停止違法行為、限期恢復原狀或者采取其他補救措施，沒收違法所得，并處5萬元以上10萬元以下的罰款；情節嚴重的，并處10萬元以上20萬元以下的罰款：

（一）設置、張貼商業廣告的；

（二）舉辦大型游樂等活動的；

（三）改變水資源、水環境自然狀態的活動的；

（四）其他影響生態和景觀的活動。

第四十六條違反本條例的規定，施工單位在施工過程中，對周圍景物、水體、林草植被、野生動物資源和地形地貌造成破壞的，由風景名勝區管理機構責令停止違法行為、限期恢復原狀或者采取其他補救措施，并處2萬元以上10萬元以下的罰款；逾期未恢復原狀或者采取有效措施的，由風景名勝區管理機構責令停止施工。

第四十七條違反本條例的規定，國務院建設主管部門、縣級以上地方人民政府及其有關主管部門有下列行為之一的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）違反風景名勝區規劃在風景名勝區內設立各類開發區的；

（二）風景名勝區自設立之日起未在2年內編制完成風景名勝區總體規劃的；

（三）選擇不具有相應資質等級的單位編制風景名勝區規劃的；

（四）風景名勝區規劃批準前批準在風景名勝區內進行建設活動的；

（五）擅自修改風景名勝區規劃的；

（六）不依法履行監督管理職責的其他行為。

第四十八條違反本條例的規定，風景名勝區管理機構有下列行為之一的，由設立該風景名勝區管理機構的縣級以上地方人民政府責令改正；情節嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予降級或者撤職的處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）超過允許容量接納游客或者在沒有安全保障的區域開展游覽活動的；

（二）未設置風景名勝區標志和路標、安全警示等標牌的；

（三）從事以營利為目的的經營活動的；

（四）將規劃、管理和監督等行政管理職能委托給企業或者個人行使的；

（五）允許風景名勝區管理機構的工作人員在風景名勝區內的企業兼職的；

（六）審核同意在風景名勝區內進行不符合風景名勝區規劃的建設活動的；

（七）發現違法行為不予查處的。

第四十九條本條例第四十條第一款、第四十一條、第四十三條、第四十四條、第四十五條、第四十六條規定的違法行為，依照有關法律、行政法規的規定，有關部門已經予以處罰的，風景名勝區管理機構不再處罰。

第五十條本條例第四十條第一款、第四十一條、第四十三條、第四十四條、第四十五條、第四十六條規定的違法行為，侵害國家、集體或者個人的財產的，有關單位或者個人應當依法承擔民事責任。

第五十一條依照本條例的規定，責令限期拆除在風景名勝區內違法建設的建筑物、構筑物或者其他設施的，有關單位或者個人必須立即停止建設活動，自行拆除；對繼續進行建設的，作出責令限期拆除決定的機關有權制止。有關單位或者個人對責令限期拆除決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內，向人民法院；期滿不又不自行拆除的，由作出責令限期拆除決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

第七章 附 則

第五十二條本條例自2006年12月1日起施行。1985年6月7日國務院的《風景名勝區管理暫行條例》同時廢止。

（新華社北京訊，2006年11月5日《人民日報》）

文物資質管理辦法范文4

關鍵詞：工程決算；編制；問題；說明

交通部以交公路發（*4）507號文件頒布了《公路基本建設項目工程決算編制辦法》，在完善造價管理體系的同時規范了工程建設的過程管理，為加強公路建設項目投資管理，嚴格控制建設成本，提高投資效益奠定了良好的基礎。但隨著該辦法的實施運用，一些具體的問題也隨之而來。在編制過程中如何解決這些問題，是需要廣大建設管理者共同探討的。

1竣工決算與工程決算

竣工決算和工程決算是從不同的側面對建設單位在項目管理過程中費用支出情況的反映，是對項目建設成果的反映。

竣工決算編制的工作內容主要側重于財務決算，其編制執行《交通基本建設項目竣工決算報告編制辦法》，主要由具備工程技術、計劃、財務、物資、統計等有關部門的人員共同完成?？⒐Q算表格由三部分組成，包括竣工決算審批表、工程概況專用表、財務通用表，其中工程概況專用表與工程決算表中的建設項目概況表的作用一致，是從宏觀的角度反映實際工程造價情況。而財務專用表的內容則包括了建設項目竣工財務決算總表，資金來源情況表、待核銷基建支出及轉出投資明細表、工程造價和概算執行情況表、外資使用情況表、基本建設項目交付使用情況表、基本建設項目交付使用資產明細表等七張表格。其中建設項目竣工財務決算總表，資金來源情況表、待核銷基建支出及轉出投資明細表反映了竣工工程從開始建設起至竣工時為止全部資金來源和運用情況。因此竣工決算是從財務管理的角度出發，側重于對資金的流向、大小和在時間上分布的分析，以現行的財稅制度為依據，通過對資金的流動情況為重點進行分析，形成符合基本建設財務管理辦法的科目體系，來反映竣工工程從開始建設起至竣工為止的全部資金來源和運用情況，達到核定使用資產價值的目的。由于它側重于對財務制度執行情況的反映，能夠確定資金流動的真實性和合法性，是辦理資產交付使用手續的依據。

按照《公路建設項目工程決算編制辦法》編制的工程決算，主要是從工程角度反映項目的費用支出情況，它的編制是由具備一定資質的工程技術人員來完成。工程決算表格根據完成的時間、資料來源、作用的不同及滿足不同的管理要求分為兩部分。其中基礎數據表由10表—19表組成，包括合同登記表（11表），工程實施過程中發生的變更設計、變更引起調整、工程項目調價、工程項目索賠、計日工支出、收尾工程以及報廢工程（12表－－18表），來反映各合同段管理過程中建安工程為主要內容的變化情況，以交工驗收前的最后一次支付報表形成工程支付情況登記表（19表）反映實際支出，再通過核算工程量與實際支付工程量的對比形成10表，反映各合同段費用支出的情況。工程決算表格由01表—09表組成，是對項目管理過程中各合同段造價管理情況的整體反映，一般在各個管理階段完成后形成部分資料，在工程交工后最終編制完成。以建安工程決算匯總表（07表）、設備、工具及器具購置費用支出匯總表（08表）、工程建設其他費用支出匯總表（09表）分別反映構成決算的第一、二、三部分費用；進而生成項目總決算（分析）表（06表），并與標底及合同費用分析表（05表）、概（預）算分析表（04表）相比較，來反映不同控制階段的工程造價，在投資控制情況比較表（02表）和工程數量情況比較表（03表）中對不同階段的費用及工程數量情況分別進行對比，最終形成建設項目概況表（01），得到項目的總體情況，以滿足項目法人、造價管理部門、審計部門及上級管理部門對項目造價信息的需要。因此工程決算是從工程管理的角度出發，側重于工程實體形成過程中“量”、“價”、“費”的分析，以建安工程費用為重點，以簽定的合同為基礎，以實施工程量、合同單價及合同相關條款為核算依據，同時反映工程管理過程中量的變化引起的費用變化和非量變化引起的費用變化，最終形成以建設項目的費用構成為表現形式并反映項目分部、分項工程的工程量大小以及綜合單價的高低。在編制過程中側重于對計價依據執行情況的考核，能夠確定費用支出的必要性和合理性。

從表格內容上來講，工程決算表中的項目總決算表（06表）反映了項目實際的費用組成，概預算分析表（04表）反映了投資控制目標，而這兩張表也是工程造價和概算執行情況表（交建竣4表）所要反映的內容，只是在表格的表現形式上不同而已。缺少了工程決算編制這個環節，竣工決算的編制工作也就缺少了相關的依據。因此工程決算和竣工決算是緊密聯系、相輔相成的。

無論工程決算還是財務決算的編制，首先要掌握的是工程實際造價，而工程實際造價的分析基礎是工程實際發生的量、價、費，而這正是工程決算的的編制要點。因此在《公路建設項目工程決算編制辦法》頒布之前，盡管沒有明確的工程決算編制的要求，但竣工決算的編制過程中，工程決算的編制工作或多或少都在進行，只是各個項目沒有一個統一的表格形式來反映工程決算的形成過程。也就是說，竣工決算的編制工作實際上應該包含工程決算和財務決算兩部分內容，只不過從國家的法律、法規上更側重于財務決算的反映，工程決算的相關內容只是隱含在財務決算的編制過程中了。隨著工程決算編制辦法的頒布，明確了工程決算的編制方法，也規范了公路建設管理過程，在一定程度上滿足了工程管理人員對有關造價信息的需求，也為竣工決算的編制提供了依據；而竣工決算通過對財務管理過程中日常費用支出的監督檢查，達到規范管理的目的，同時也是對工程決算的歸納和總結。

2合同工程量與審定工程量

審定工程量是決算編制辦法中沒有定義，而在具體的編制工作中需要明確的內容。

按照編制辦法對工程決算進行編制過程實際上是對量、價、費的分析過程，而分析的基礎是合同，從合同登記表開始，合同中各細目的工程數量、單價就已經成為分析工作的基本內容，其中的任何改變都要必須在基礎數據表中有所體現，比如工程數量的變化反映在變更登記表中，合同單價的變化反映在變更引起調整金額登記表中。在基礎數據表的合同段工程決算表（10表）中，合同工程量與變更工程量的合計形成核算工程量與支付工程量進行比較，來反映理論支付工程量與實際發生的工程量之間的差異，檢查有無多支付或少支付的情況。但由于在項目的管理過程中對變更的處理方式不同，對該表的填寫出現了一定的困難。

在《公路工程國內招標文件范本》的51.1對變更做了如下規定：

①增加或減少本合同中的任何工程的數量；

②取消本合同中的任何單項工程；

③改變合同中的任何工作的性質、質量和種類；

④改變本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸；

⑤完成本工程所必須的任何種類的附加工作；

⑥改變本工程任何分項工程規定的施工順序或時間安排。

而在51.2中對于變更指令又做了如下解釋，“沒有監理工程師的指令，承包人不能進行任何工程變更。但如果工程量的增減是由于其實際工程量超過或少于工程量清單中估算的數量而非監理工程師指令的結果，則這類增減不需要變更指令?！?/p>

工程量清單說明第二條明確規定，“工程量清單中所列工程數量是估算的或設計的預計數量，僅作為投標的共同依據，不能作為最終結算的依據。實際支付應按實際完成的工程量，由承包人按技術規范規定的計量方法，以監理工程師認可的尺寸、斷面計量，按工程量清單的單價和總額價計算支付金額?！?/p>

從以上文字中不難看出,在實際工作中不是所有的工程量變化都有變更指令做支撐，有些工程數量變化并不是由于工程變更所引起的，比如土石方，由于設計周期等方面的原因，在實施階段會因地形、地貌的變化導致工程數量發生一定的變化，實際支付是以監理工程師認可的尺寸、斷面進行計量，但由于沒有相應的變更指令對此進行修正，就不存在變更工程量，在10表中就出現了實際支付工程量與核算工程量不一致的情況。對于這種情況的處理就需要對基礎數據表格文件進行必要的改動，在合同工程量之后加一列審定工程量。因為在項目建設過程中，施工單位進場之后會有一個由業主、監理、施工單位三方共同參與的工程量復測過程，在此基礎上會有一個三方認可的審定工程量，有時也會定義為0#變更或0#清單，在審定工程量基礎上發生的工程量增加或減少定義為變更。這樣一來10表中核算工程量=審定工程量+變更工程量，合同金額＝合同工程量×合同單價，支付金額=支付工程量×合同單價，這時對差量的分析應該是審定工程量與支付工程量的差異的分析。這樣，就可以解決了土石方工程量這類不是由于變更引起的工程數量的變化問題，也不會因為工程決算的編制要求對所有的工程量清單細目進行一次變更，從而在一定程度上也減少了建設管理者的工作量。

工程決算的表格文件是相互關聯的，但審定工程量的增加不會改變決算的編制體系。從基礎數據表的內容來看，10表的內容來源于11表-19表，10表的調整對這部分表格沒有影響；對于工程決算表，從10表中只提取支付工程量、合同單價、支付金額以及其他支付等內容，審定工程量在工程決算表格上不出現，也就不會影響以后的編制工作。比如標底及合同費用分析表（05表）反映的是合同簽定時預計工程費用情況，它的建安費部分來源于工程合同登記表（11表），盡管在10表中增加了審定工程量及審定金額，但由于這部分內容是在合同簽定之后進行的，不會影響標底及合同費用分析表的結果。審定工程量及相關內容的變化也從另一個側面反映了過程管理的一個環節。

3其他支付的有關說明

工程決算中的其他支付應包括兩部分內容，一部分指建安費中的其他支付，另一部分指第三部分的其他支付。

建安費部分的其他支付，在有關問題說明第九條已有明確規定，是指變更引起調整、工程項目調價、工程項目索賠、計日工支出四項費用合計。而在決算編制過程中發現，由07表向06表進行建安費的設定時工程量清單第100章中除103臨時工程可以直接歸入決算的第七項外，其余四項包括101保險、102竣工文件、施工環保費、104承包人駐地建設等項費用無法直接進入決算分析表中的任意項目，這就出現了07表中工程細目分攤不盡的問題。如果將100章剩余的這四項費用合并后按比例分攤到各項，不僅影響到各費用的真實性，也會給編制者帶來了一定的工作量。為了簡化起見，建議將這四項100章的費用與建安費的其他支付合并，列入06表的第十二項其他支付（路線工程）中，也就是說，在06表建安費中的其他支付實際上反映的是擴大了內涵其他支付，與附錄說明中的定義有差異。

第三部分的其他支付，是指編制辦法第七條中“概(預)算編制辦法規定的項目及批準概（預）算文件中未列明且不能列入第一、二部分的費用”，主要是指按照國家相關法律、法規應進入建設項目的其他費用如試驗檢驗費、文物保護費、水土保持費等費用。這些費用在初步設計階段沒有涉及到，而在項目的建設管理過程中確實發生了，那么在對工程建設其他費用支出匯總表（09表）進行填寫時，可以在建設期貸款利息之后增加一項其他支付，以期能夠完整的反映工程的實際造價。而隨著交通部《關于完善公路基本建設工程概算預算編制辦法有關內容的通知》（交公路發（*5）230）的，對于其中的部分費用已經在建設項目前期工作費中得到了明確，那么在概算已經存在的項目，在決算階段也會有對應的內容，第三部分的其他支付也就不再出現在決算中了。

4按照《公路工程國內招標文件范本》（1999年版）招標的項目工程決算的編制

工程決算編制辦法是根據《公路工程國內招標文件范本》（*3年版）、《公路基本建設工程概算、預算編制辦法》（交公路發［1996］612號）編制的。對于現階段已經按照《公路工程國內招標文件范本》（1999年版）招標的項目，或者同一項目不同合同段分別按照99范本、*3范本進行招標的項目，其工程決算的編制應采用不同的處理方法。

99范本、*3范本在工程量清單上的劃分不同，99范本工程量清單分為9章，分別為100章總則、*章路基土石方、300章路面、400章橋梁、500章隧道、600章排水及涵洞、700章防護、800章公路設施及預埋管線、900章綠化及環境保護。*3范本的工程量清單對以上9章內容做了一定的合并，即將原600章排水及700章防護內容歸并到*章路基工程，而將原600章的涵洞歸并到400章橋梁、涵洞部分，工程量清單由原來的九章變化為現在的七章。對于以合同為基礎進行編制的工程決算，在基礎數據表部分嚴格按照已簽定的合同對管理過程中的各類數據進行收集整理，無論采用那一種范本的項目其編制體系不會改變。通過對建安費進行設定，就可以將分屬不同章節的細目分別定義到決算表中的路基、路面、橋涵、隧道等項目下，因此完全采用《公路工程國內招標文件范本》（1999年版）招標的項目，工程決算的編制于本辦法的整體框架體系并不影響。唯一一個需要處理的內容是99范本中105節監理費用，在概算、決算的項目分類中它均屬于第三部分工程建設其他費用的內容，雖然99范本在100章中列明了這項費用，但由于它不屬于建安費的范疇，該項費用無法在06表通過建安費的設定進行歸類，這時則需要對相應表格稍加調整，即在基礎數據表10表中對包含在建安合同中的監理費用進行單列，基礎數據表中的數據傳遞建安工程決算匯總表（07表），在項目決算（分析）表（06表）中，將105節費用歸入第三部分工程建設其他費用的工程監理費中，即可完成對該項費用的處理。

對于同一項目分別按照99范本、*3范本進行招標的項目，由于工程量清單的調整，相同內容的細目編號會有一定的差異，如99范本中細目編號為602-1的漿砌片石邊溝，在*3范本中的細目編號為207-1。在07表中的數據向06表傳遞時，按照細目編號對建安費進行設定工作就無法進行。對于這種情況可將合同分別按照不同的范本進行歸類，對基礎數據表部分進行分別填寫，即按99范本招標的合同段填寫一套基礎數據表表，按*3范本招標的合同段也按照其工程量清單填寫相應的基礎數據表。同樣，由于建安工程決算匯總表（07表）也是以細目編號為序進行填寫的，所以對該表也應該按照不同的范本進行填寫。分別對兩種不同范本的建安費進行設定，得到兩張決算表分析表，由于決算分析表的口徑一致，兩張總決算分析表的建安費部分進行合并，就能得到整個項目的建安費。

文物資質管理辦法范文5

編制單位：四川峰高建筑工程有限公司

               法定代表人或委托人（簽字）：

 

目錄

第一章 綜合說明3

第一節  公司簡介3

第二節  編制依據5

第三節  施工范圍9

第二章  工程概況10

第一節  工程概況10

第三章  施工總體部署11

第一節  施工組織管理機構11

第二節  管理目標11

第三節  標段劃分及安排12

第四節  施工準備12

第五節  主要施工進度計劃安排17

第六節  主要施工方案的選擇18

第七節 擬投入本工程的主要施工機械設備表21

第八節   主要勞動力安排計劃23

第四章  施工總平面布置23

第一節  施工現場平面布置24

第二節  施工用水量25

第三節  施工用電量25

第四節  臨建設施布置25

第五節  現場CI形象布置25

第五章  主要分部分項工程施工方案27

第一節  施工測量方案27

第二節  模板工程33

第三節   鋼筋工程42

第四節  混凝土工程55

第五節  外架工程71

第六節  砌體工程74

第七節 屋面及防水工程75

第八節  保溫工程84

第九節  臨水臨電方案88

第六章  確保工程質量的技術組織措施91

第七章  確保工期的技術組織措施126

第八章  確保安全文明施工的技術組織措施128

第九章  冬雨季施工措施154

第一節 雨季施工措施154

第二節  冬季施工措施155

第十章 環境保護措施157

第一節  噪音控制措施157

第二節  控制揚塵及大氣污染措施158

第三節  水污染控制措施159

第四節  光污染控制措施160

第五節  建筑垃圾控制措施161

第十一章 總承包配合與協調管理162

第十二章 工程交付、回訪與維修165

第十三章   附表168

附表一     擬投入本工程的主要施工機械設備表168

附表二     擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表169

附表三        主 要 勞 動 力 計 劃 表170

附表四    計劃開、竣工日期和施工進度計劃171

附表五  施工總平面圖172

附表六     臨時用地表173

附表七     預售搶工專項施工方案174

 

第一章 綜合說明

第一節  公司簡介

首先感謝業主單位對我公司的高度信任，給予我們參加鴻通•九熙府項目總承包工程建設的機會。我們深知本工程的特殊性和重要性，我公司從上到下均表現出了高度的重視，一定會十分珍惜此次機會！

我公司誠懇地表示：我們將按照業主提出的有關質量、工期、安全、文明施工的各項要求，落實各項方案和措施，與業主、監理公司等參建單位一起共同建設鴻通•九熙府項目總承包工程，為成都市的美好發展作出貢獻。 

我公司是具有一級資質的施工總承包企業，是一支擁有雄厚的固定資產、施工技術力量、機械裝備、極富施工經驗的專業性建筑施工單位，有一批素質好、水平高的施工協作隊伍長期合作。公司已通過國際質量、環境、安全與職業健康體系認證，施工組織管理水平較高，有可靠的質量保證體系。

近年來，我公司在成都市、重慶市先后承建了大量的、具有很高社會影響的工程項目，并在湖北武漢、南充南部、資陽等地承攬總包項目，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經驗和大量的施工技術資料。我們將依靠本公司的管理，技術和裝備的優勢，尊重設計、服從監理、嚴格施工、服務用戶、恪守合同、精心組織，確保工程優質高速如期完成。

我公司一定全力以赴，做好施工前期準備和施工現場總體規劃布置。我們一定發揮我公司管理優勢，實施項目總承包管理，通過對勞動力、設備、材料、資金、技術、方法和信息的優化處置，實現成本造價、工期、質量及社會信譽的預期目標效果。

我們將貫徹“精心施工，保質量；嚴格管理，保安全；科學組織，保工期；精打細算，降造價”的指導思想和基本目標；我們將與業主、設計單位密切配合，真心誠意接受業主、監理和設計人員在施工全過程中的熱忱指導和幫助；我們將竭誠為本工程的順利建設而努力，為鴻通•九熙府項目總承包工程早日建成投入使用、早日發揮其社會效益做出我們應有的貢獻。

公司所有項目均為直營，公司的塔吊、施工電梯、龍門吊均為租賃，企業的周轉材料（鋼管、木方、模板）：鋼管自有，數量為100萬米；木方及模板為自購。項目的勞務分包模式為專業小班組；長期合作的班組合作項目業績表：

項目名稱地址面積（平米）建設單位精裝房勞務公司或班組

翡翠半島•國際社區成都市高新區95286成都市宏發實業有限公司否專業小班組

大同上郡成都市溫江35817.5成都新城西城市投資經營中心否專業小班組

麗景華庭•慕和南道雙流華陽129148成都碩成實業發展有限公司否專業小班組

通瑞.月光湖雙流公興鎮173000成都永立集團否專業小班組

正成東區1號成華區東華1號74625.15成都市正成凱信置業有限公司否專業小班組

萬景峰項目成都市高新西部園區119280合景泰富地產成都公司是專業小班組

華潤萬象匯瀘州沱江三橋旁160000佳樂集團否專業小班組

環球匯•天譽一、二期錦江區攀成鋼片區137070香港置地成都公司否專業小班組

永立龍邸成都市二環路成華區136854成都永立集團否專業小班組

譽峰九號地M3M4項目高新區成漢南路175000合景泰富地產成都公司否專業小班組

譽峰十號地塊高新區萬象路120000合景泰富地產成都公司否專業小班組

重慶約克郡南郡重慶市北部新區211158香港置地重慶公司否專業小班組

譽峰W酒店高新區成漢南路120000合景泰富地產成都公司否專業小班組

環球匯•天譽五、六期錦江區攀成鋼片區249092.2香港置地成都公司是專業小班組

佳樂廣場住宅新都52266.98佳樂集團否專業小班組

合能•珍寶錦城新都斑竹園99691.6合能地產否專業小班組

重慶約克北郡四期重慶兩江新區187058香港置地重慶公司否專業小班組

 

第二節  編制依據

1、編制的依據

（1）鴻通•九熙府項目總承包工程招標文件；

（2）各設計公司設計文件及建設單位各種工作聯系函；

（3）現行國家、行業及地方有關政策、法律、法規；

（4）國家強制性技術質量標準、施工驗收規范、規程及相關圖集；

（5）工藝標準及操作規程；

（6）國家在安全、文明施工以及環境保護有關規定；

（7）施工機械設備操作規程；

（8）施工現場社會狀況及地形情況；

（9）本公司質量體系程序文件及管理規章制度。

2、編制范圍說明

針對本工程實際情況和合同要求，在施工組織設計中，把施工目標、質量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、環保及防止擾民措施、組織措施、施工進度計劃安排、勞動力計劃、主要設備情況、試驗和檢測儀器設備情況、施工平面布置等作了相應的闡述，其它部分將按施工圖進行施工組織深化，編制實施性專項施工方案。

在本施工組織設計中，我們編制了推廣應用新工藝、新材料、新技術、新設備的計劃。以達到確保質量、降低成本、減輕勞動強度、提高工效縮短工期。并使用微機、照像機、錄像機等設備進行施工全過程的管理，在科技進步領域里以實現不斷進取，推動生產力的發展。

3、采用規范及標準

（1）建筑法規

序號法規編號法   規   名   稱

1第46號（2011年修改版）《中華人民共和國建筑法》

2中華人民共和國國務院令第279號《建筑工程質量管理條例》

3第393號國務院令《建設工程安全生產管理條例》

4建設部第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》

（2）執行技術標準及驗收規范

類別規范和標準名稱編號

施工管理工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）建標（2009）

建設工程監理規范GB50319

建設工程項目管理規范GB/T50326-2006

建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328

施工質量驗收建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300

建筑地基基礎施工質量驗收規范GB50202

砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011

混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204

木結構工程施工質量驗收規范GB50206

屋面工程質量驗收規范GB50207

地下防水工程質量驗收規范GB50208

建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210

住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327

成都市分戶驗收規定

建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242

通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243

建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范GB50303

建筑電梯工程施工質量驗收規范GB50310

智能建筑工程施工質量驗收規范GB50339

城市綠化工程施工及驗收規范CJJ/T82

成都市居住建筑節能工程施工質量驗收規范DBJ13-83-2006

外墻飾面磚工程施工及驗收規范JGJ126

施工技術工程測量規范GB50026

建筑樁基技術規范JGJ94

建筑地基處理技術規范JGJ79

建筑邊坡支護技術規范DB50/5018

建筑基坑支護技術規程JGJ120

混凝土質量控制標準GB50104

混凝土強度檢驗評定標準GBJ107

混凝土外加劑應用技術規范GB50119

建筑用砂GB/T14684

建筑用卵石、碎石GB/T14685

砼泵送施工技術規程JGJ/T10

成都市預拌砼質量控制規程DB50/T5002

砼用機制砂質量標準及檢驗方法DB50/5017

普通砼配合比設計規程JGJ55

砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98

超聲法檢測砼缺陷技術規程CEC921

鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107

鋼筋焊接及驗收規程JGJ18

鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ/T27

外墻外保溫工程技術規程JGJ144

膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統JG158

常用低壓配電設備安裝90D702-1

利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝03D501-3

等電位連接安裝02D501-2

綜合布線系統工程設計施工圖集02X101-3

有線電視系統03X401-2

智能建筑弱電工程設計施工圖集97X700（上） 

電纜橋架安裝圖集04D701-1

施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46

火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166

電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范GB50168

電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規范GB50170

電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB50169

電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線

施工及驗收規范GB50171

建筑排水設備附件選用及安裝04S301

室內管道支架及吊架03S402

防水套管02S404

無規共聚聚丙烯（PP-R）給水管02SS405-2

建筑排水用聚氯乙烯（PVC-U)管道安裝96S406

住宅廚衛給排水管道安裝03SS408

建筑排水用柔性鑄鐵管安裝04S409

排水檢查井02S515

埋地塑料排水管道施工04S520

雙層井蓋02S501-2

給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268

專項檢測建筑基樁檢測技術規范JGJ106

基樁低應變動力檢測規程JGJ/T93

建筑工程飾面磚粘接強度檢驗標準JGJ110

砼結構后錨固技術規程JGJ145

回彈法檢測砼抗壓強度技術規程JGJ/T23

民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325

建筑外窗抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106

建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB/T7107

建筑外窗水密性能分級及檢測方法GB/T7108

建筑外門的風壓變形性能分級及檢測方法GB/T13685 

建筑外門的空氣滲透性能和雨水滲透性能

分級及檢測方法GB/T13686

施工安全建筑施工安全檢查標準JGJ59

建設工程施工現場供用電安全規范GB50194

施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46

建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130

建筑機械使用安全規程JGJ33

第三節  施工范圍

鴻通•九熙府項目總承包工程施工圖紙內范圍：

1.土建工程：包括但不限于基礎土石方工程，基礎工程（不含樁基工程）、主體結構工程、砌筑工程、屋面工程（不含屋面防水、屋面保溫）；

2.裝飾工程：包括但不限于樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、公區二次裝飾裝修、物業用房裝修、二次改造工程等；

3.安裝工程：涉及消防工程、弱電工程、強電工程、室內外給排水工程、防雷工程、室內電氣工程、電梯工程、天然氣工程、人防工程、電信、空調等其他分包專業所需的預留預埋，不含小市政工程等全部施工內容。

 

第二章  工程概況

第一節  工程概況

工程名稱鴻通•九熙府項目總承包工程工程性質商業、住宅

建設地點南充市順慶區金融大道

建設單位四川鴻通盛世置業有限公司

施工單位四川域高建筑工程有限公司

計劃工期1、各棟樓工程達到預售節點絕對工期：55日歷天（作業面從揀底開始計算）；

2、項目總工期（絕對工期）：750日歷天（含春節及節假日）。

質量等級合  格工程承包方式施工總承包

一期（地塊一）

序號單位工程名稱棟數地上層數地下層數暫定建筑面積(m2)

12#-3#樓233234650.00

21#、4#-8#樓617+1257066.20

318#-23#裙房商業6124845.49

4地下室//233664.00

合計130225.7

二期（地塊二）

序號單位工程名稱棟數地上層數地下層數暫定建筑面積(m2)

112#-13#樓231-33234650.00

214#-15#樓217+1219080.00

39#-11#樓、16#-17#510+1232200.51

424#-26#樓裙房商業3124104.63

5地下室//234669.50

合計124704.64

一期（地塊一）+二期（地塊二）254930.34

 

第三章  施工總體部署

第一節  施工組織管理機構

我們將按項目法施工的原則選派精干得力的人員組成合格的項目班子進駐現場，代表本企業全面履行總承包合同。項目經理部領導班子有項目經理、土建執行經理、安裝執行經理、總工程師（技術負責人），主管技術、質量、生產、安全、經營、成本和行政管理工作，并負責對工程的領導、指揮，協調、決策重大事宜。

為了完成既定目標，項目部將根據工程情況組建一支綜合素質高、技術實力強、善于打硬仗，并具有類似工程和類似工程關鍵技術的實踐經驗和技術管理水平的成建制隊伍負責本工程的施工。

總承包組織架構：

 

公司工程中心將嚴格按照域高出臺的質量工法、安全圖冊、質量安全評價管理辦法等各項制度對項目的質量、安全、技術進行監督、考核考評，幫助項目完善提高。

第二節  管理目標

1.工期目標：各棟樓工程達到預售節點絕對工期：55日歷天；項目總工期（絕對工期）：750日歷天（含春節及節假日）。；

2.質量目標：合格，并且必須確保本工程一次性通過質量驗收，現場質量達標常態化管理；

3.創南充市“市級安全文明標準化工地”、現場質量達標常態化管理。

第三節  標段劃分及安排

1、標段劃分

一期：1#~8#、18#~23#樓開工時間暫定為2019年5月18日；二期：9#~17#、24#~26#樓暫定開工時間為2019年6月17日。

2、各施工階段整體安排布置

1) 因現場場地限制，辦公及生活區等臨設全部在場外租賃解決，現場只設置鋼筋、木工等加工場及材料周轉堆場。

2) 施工現場臨電從指定的電源接駁口接入， 施工現場臨時用水通過建設單位指定的施工水源接駁處進行接入。

3) 施工現場臨電設置；一級配電箱設置5個，二級配電箱14個，開關箱商業樓按照每5000㎡不少于3個，且每個獨立分區的商業均應設置，主樓每層設置一個，且不影響施工滿足施工用電規范。

4) 樓層照明主要采用LED燈（或燈帶），主要危險區域設置紅色警戒燈。

5) 施工現場共設置兩個存量不少于20m3蓄水池，樓層給水點，每棟樓單獨設置，商業及地下室區域，5000㎡不少于1個。

第四節  施工準備

1、現場準備

1）現場交接準備

進入現場前，須對現場情況進行交接，如對現場的平面坐標和豎向標高控制、基坑支護和土方挖掘及基坑軸線、標高等與設計要求是否相符進行復驗，并辦理相應的手續。進行工程軸線控制網定位及控制樁、控制點的保護。

2）施工道路及場地

a做好施工現場道路、水、電、通訊工作，按公司IC要求設置圍擋，并進行點化裝飾，做好臨近建筑物、道路等安全防護的工作。疏通本工程施工道路，從城市主干道至施工區域修建臨時道路，并將道路硬化處理，硬化至主要堆場和加工場地，寬度不小于4m，厚度不小于200mm，砼標號不低于C20，做好協調安排，并積極做好道路的維護和保養，保證工程用道路的順暢。

b根據臨水、臨電設計方案，搞好施工現場臨時用水、用電管理敷設工作，修建并硬化場地臨時道路，修建辦公、生活、生產臨時設施，搞好工程通信工作。

3)施工現場臨時用水

a 生產用水措施

生產用水根據業主提供紅線內接駁點，主管DN100。主體施工時采用DN50焊接鋼管隨樓層豎向布置，生產用水由支管提供，每層樓預留閥門一個高度為90cm，在施工過程中利用塑料水管滿足用水點的需要。由于樓層高度高，在建筑物一層還需增設高壓水泵一臺以滿足供水需要。

b現場生活用水

施工現場生活用水根據業主提供紅線內接駁點，DN30的管道供水，支管埋設高度800mm。

c 排水系統

本工程場區排水沿道路外采用埋地敷設DN250~300塑料波紋管，每30m留雨水井一個，并設置集水井一個（25m3），雨水、污水匯集集水井并沉淀后由潛水泵排至市政排水管網?，F場設置沖車設備，排水通過沉淀池排入下水管道。定期對沉淀池、集水井進行清理。

4)、施工現場臨時用電

a 在施工現場利用建設單位提供的變壓器，接入總配電箱，采用三相五線制，現場共設14個分配電箱，以滿足各部位機械及照明需要。

施工階段最大用電量，其計量如下：

5)地上地下管線、文物保護

a地下障礙物調查：根據業主提供的場區地下管線、構筑物的詳細位置及不明地下障礙物進行現場探測工作（包括其深度、位置及走向），做好定位標志，并向施工技術人員作書面和現場的確認交底。

2、技術準備

1)技術準備

a熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。

a)合同簽訂后，由技術部向建設單位領取各專業圖紙，由資料員負責施工圖紙的收發，并建立管理臺帳。

b)由技術負責人組織工程技術人員認真審閱，做好圖紙會審的前期工作，針對有關施工技術和圖紙存在的疑點做好記錄。

c)工程開工前及時與業主、設計單位聯系，做好設計交底及圖紙會審工作。

b準備與本工程有關的規程、規范、圖集

根據施工圖紙，配備與本工程相關的規范、規程及有關圖集，并分發組織項目經理部相關人員。

c測量人員根據建設單位提供的水準點高程及坐標位置，做好工程控制網樁的測量定位，同時做好定位樁的閉合復測工作，并做好標識加以保護。

d工程技術人員認真了解地下管網及周圍環境情況，明確其具置和深（高）度。

e器具配置

a) 主要測量器具配置

序號測量器具名稱型號規格單位數量備注

1全站儀NIKON530E 臺2

2電子經緯儀DJD2臺3

3光學經緯儀TDJ2E臺3

4自動安平水準儀LETAL3200臺6

5激光垂準儀DZJ3臺3

6紅外線測距儀ND3000臺6

7鋼卷尺50m把4

7.5m把10

5m把20

8水準標尺5m根6

9工程檢測尺J2C-2/2m根6

10電子測平儀PLTO11臺6

b)試驗器具配置

序號試驗器具名稱規格型號單位數量備注

1砼抗滲試模組12

1砼抗壓試模100*100*100組18

2砼振動臺0．8㎡臺2

3坍落度桶100*200*300套2

4溫濕度自控儀SWMSZ臺2

5回彈儀ZC3-A套2

6天平HC-TP12A-20 0-2kg臺2

7砝碼M2級1-1000g套2

8游標卡尺0-150mm把2

9千分卡尺0-25mm把2

10案稱10kg臺2

11磅稱TGT-1000臺2

12氧氣表0-25Mpa,0~2.5Mpa組3

13乙炔表0-0.25Mpa,0~4Mpa組3

14計算機聯想臺6

15絕緣電阻表ZC-7臺2

16接地電阻表ZC-8臺2

f 技術工作計劃

a)根據工程的特點，經過詳細的技術論證，按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分部（子分部）分項工程施工方案，要求施工組織設計和方案必須經審批后實施，技術交底及時準確并有針對性，主要方案編制計劃詳見下表：

序號專項施工方案名稱完成時間責任單位

1現場臨水施工方案2019.5總包

2現場臨電施工方案2019.5總包

3塔吊安裝、拆卸方案2019.5有相應資質的專業公司

4雨季施工方案2019.5總包

5大體積混凝土施工方案2019.5無

6模板施工方案2019.5總包

7鋼筋施工方案2019.5總包

8混凝土施工方案2019.5總包

9腳手架（爬架）施工方案2019.5總包/有相應資質的專業公司

10人貨電梯安裝、拆卸方案2019.5無

11卸料平臺方案2019.5有相應資質的專業公司

 其他專項施工方案協調專業分包隊伍根據進度計劃編制，確保施工前完成。圖紙會審工作于開工后一個月內會審完畢并報參建各方簽字蓋章確認。

3、主要周轉材料準備

三大工具和主要材料設備，要先落實貨源，再按計劃采購、供應，陸續進場。

序號名稱規格型號單位數量備注

1多層板18mmm25000非標準層豎向

2覆面竹膠板12厚m210000頂板用

3木材50×100、100×100、50×250m31000陸續進場

4可調節絲扣套20000陸續進場

扣件式腳手架鋼管φ48×3.5t200陸續進場

扣件十字

旋轉個60000陸續進場

主材進場計劃：

序號名稱規格型號單位數量備注

1水泥Pc32.5Rt100砌體開始

2磚空心磚、實心磚、輕質隔墻、高精砌塊m31000砌體開始

3鋼筋HRB、HPB、RRBm3200基礎開始

4砼C20-C60m31500基礎開始

5砂石中砂、細沙、碎石m3200墊層、砌體、抹灰

 

第五節  主要施工進度計劃安排

1、總工期控制

本工程總施工計劃工期為750個日歷天。根據工程特點、工程量大小并結合本公司的技術優勢和綜合實力，我們確定該工程的目標總工期為750個日歷天。

2、階段性工期控制

1）我們將在最短的時間內以最快的速度投入到本工程施工中去。并將施工準備工作時間控制在20天之內。

2）地上主體結構平均5天一層。

3）組織24小時連續施工，節假日不休息，確保工程快速、優質、安全交付使用。

3、施工進度計劃完成的可行性分析

本工程總工期，將被控制在750個日歷天內。就整個工程而言，工期相對緊張，只有在合理安排施工流程、工序穿插和搭接、勞動力組織、機械配備等前提下，才能完成本工程的施工任務。

為確保本工程能按期完成施工任務，我們將以工程量為依據，并以類似工程為比照，對整個施工總工期進行分析，簡述如下。

在安排施工總進度計劃時，我們對各階段施工工期提出了明確的要求，只要我們能嚴格按計劃完成每一個階段的工作，那么整個計劃一定能達到的。

如何加快施工進度，結構施工對安裝及裝修工作面的及時提供是非常關鍵的，故我們將請求質檢監理部門對結構工程進行分段驗收。及時提供下道工序，特別是下道分部工程的施工作業面是加快施工總體進度的關鍵所在。作為總承包單位我們將全面考慮各分部工程的穿插施工，及時提供或督促落實其它分包單位提供施工作業面，其主要是：

結構工程按結構封頂后一次性驗收，并在有關樓層進行臨時結構全封閉，設置中間隔離帶，以保證上部結構施工不致影響下面各工序的展開。

安裝工程要分層段完成，并及時進行各項試驗，各層完成后立即交給裝飾單位進行施工，并劃分合理的施工流水段。

由于部分樓棟層數不一樣將采取趕工措施，具體措施有：

1）增加工人數量，保證工作面均有工人施工；

2）各棟號之間采用平行施工的施工順序，保證各棟號均能同時完成；

3）增加材料機械的投入，如模板、木方、周轉材料、大型機械等的投入；

4）采用加班加點施工，保證每天16小時工作運轉；

第六節  主要施工方案的選擇

本工程總體上按先地下后地上的順序組織施工。地下室結構施工完成、主體一層墻體模板拆除后，及時進行外墻防水及回填土。

二次結構、內裝修、水暖、機電工程隨結構施工的完成驗收及時插入施工，安裝工程預留預埋工作隨結構進行，外裝修按垂直方向分四個作業單元平行施工，以滿足工期要求。

1、現場規劃方案

根據現場情況初步確定，現場將分三個階段布置。第一階段為地下結構施工階段，第二階段為地上結構施工階段，第三階段為裝飾安裝工程施工階段?，F場主要布置為施工生產服務設施，職工的生活基地將設置在場外生活區。

2、標準層施工流向

 

 

3、混凝土工程施工方案

本工程除局部零星混凝土由現場攪拌外全部采用商品混凝土，由混凝土攪拌站集中攪拌，混凝土罐車運至現場澆筑點。

    基礎底板一次連續澆注完成不留施工縫，地下室及地上主體結構梁、板、柱一次性整體澆筑；地下室及地上一至屋頂層及以上采用HBT60固定式砼地泵與HG38型布料桿配合澆注混凝土入模板內，局部少量砼利用塔吊、吊斗配合施工；混凝土采用插入式振搗棒（板采用平板振搗器）搗固密實。

4、模板工程方案

 4.1本工程為框剪結構，地下室除框架外還有外墻等剪力墻結構；地上部分結構平面布置較為復雜。地下室笩板獨立基礎以下采用MU10頁巖磚，M7.5水泥砂漿磚胎模全部用M7.5水泥砂漿抹面。

本工程地下室及各樓棟非標準層剪力墻、框架梁、柱、樓板底模結構采用覆膜膠合板，規格為1800*900*18；木方采用50*100枋木，可調撐托調節梁、板下尺寸，支撐體系均采用φ8×3.5m鋼管支撐體系，墻柱模板的拆除以不損壞砼表面為準。

4.2梁模支撐體系

地下室梁寬度500以下，梁高≥800時立桿縱向間距為800，橫向間距為梁寬加300mm；梁高小于800的梁立桿間距為1000，橫向間距為梁寬加300mm；大小橫桿步距1500，枋木間距100mm，高度超過500mm的梁在梁中設置對拉螺桿，間距500mm，梁下設鋼管支撐。

主樓梁的支撐，立桿縱向間距1000mm，橫向間距600mm大小橫桿步距1400mm，枋木間距300mm，高度超過500mm的梁在梁中設置對拉螺桿，間距500mm，驗算時按350*550進行計算。

縱橫設置掃地桿，縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200處的立桿上。橫向掃地桿亦應采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。

32層高層標準層梁模支撐體系詳見鋁模板工程方案。

4.3框架柱模

柱模采用ф48×3.5鋼管柱箍間距450mm，截面寬度超過450mm的另加ф12高強對拉螺桿，橫向間距450mm，豎向間距同柱箍間距450mm，枋木間距200mm。

4.4板模板及支撐體系

地下室板模采用覆膜膠合板，枋木間距200mm，立桿橫距800mm，縱距800mm，橫桿步距1500mm。板對接處貼不干膠或油氈貼縫,模板接縫上表面粘鋪粘膠帶紙，驗算時按板厚350mm進行計算。

主樓板模采用覆膜膠合板，枋木間距200，立桿橫距1000mm，縱距1000mm,橫桿步距1400mm，板對接處貼不干膠或油氈貼縫，模板接縫上表面粘鋪粘膠帶紙，驗算時按板厚150mm進行計算。

縱橫設置掃地桿，縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200處的立桿上。橫向掃地桿亦應采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。

32層高層標準層板模板及支撐體系詳見鋁模板工程方案。

4.5剪力墻模板及支撐體系：

地下室剪力墻模采用覆膜膠合板，內楞采用枋木豎排,間距為200㎜,外楞采用2根鋼管水平排列,豎向間距500㎜,對拉片采用Ф12帶止水環扁鋼條—3*30㎜2，間距500×500㎜，剪力墻外鋼楞與滿堂架之間用Φ48*3.5鋼管連接，豎向間距900，水平間距不大于1000，驗算時按墻厚400mm進行計算。

主樓剪力墻模采用覆膜膠合板，內楞采用枋木豎排,間距為200㎜,外楞采用2根鋼管水平排列,豎向間距500㎜,采用Ф12對拉螺桿，間距500×500㎜，剪力墻外鋼楞與滿堂架之間用Φ48*3.5鋼管連接，豎向間距900，水平間距不大于1000，驗算時按墻厚200mm進行計算。

32層高層標準層剪力墻模板及支撐體系詳見鋁模板工程方案。

5、鋼筋工程方案

根據工程設計要求并結合本公司實際情況，本工程鋼筋擬選用機械連接、焊接、綁扎搭接相結合的連接方式。

地下室筏板基礎鋼筋；柱筋直徑≥Φ16為焊接，小于這個規格的鋼筋接頭采用綁扎搭接；梁、板筋直徑≥Φ22采用機械連接，≤Φ22鋼筋水平接頭采用綁扎搭接。

主體工程墻柱鋼筋直徑≥Φ22時采用機械連接，Φ16-Φ22之間的鋼筋采用電渣壓力焊，≤Φ16這個規格的鋼筋接頭采用綁扎連接；懸挑梁的上部筋不得有接頭。

6、垂直、水平運輸方案

本工程垂直運輸，主樓樓采用QTZ80（6010）塔吊，裝修階段施工電梯吊運磚、砂漿等材料，采用樓層安裝型鋼卸料平臺，由塔吊吊至平臺內，然后采用斗車轉運至樓層需要位置。

地面水平運輸以手推車為主。

7、腳手架方案

根據招標文件要求及工程具體情況考慮安全、實用、施工方便、節省費用等原則，本工程高層外墻腳手架采用全鋼爬架，高層部分標準層以下為落地式雙排外腳手架，往上采用全鋼爬架，并采用安全網進行全封閉。內腳手架非標準層采用滿堂式，支撐結構采用φ48×3.5mm的鋼管，2.9米標準層采用可調螺絲配套施工；標準層采用鋁模安裝支撐體系。二次結構采用室內簡易腳手架。

8、機電安裝方案

先施工主干管、后施工主支管及附件，先系統試壓、沖洗、后防腐、保溫的原則進行。在同一空間內，先施工給排水，后施工通風管，再施工冷水、熱水，最后施工電氣槽架、線槽。

9、裝修階段方案

初裝修的圍護墻工程，滯后機電主管安裝，機電管線安裝完后墻面抹灰、地面施工等跟進施工。初裝修工程本著先住宅區域后公共區域原則進行，在公共區域精裝修時住宅區域可以穿行初裝修施工。

為加快工程的整體進度，在結構施工時外裝修分包單位必須隨土建進度安裝。

第七節    擬投入本工程的主要施工機械設備表

序號設備名稱型號規格數量國別

產地制造

年份額定功率KW生產能力備注

1塔吊QTZ80（6010）8臺中國201739.6 KW60米臂長 主體

2施工電梯SC200/20017臺中國201766KW主體

2拖式砼泵HBT603臺中國201732 KW主體

3布料機HG386臺中國2017主體

4電錘ZIC1-1610把中國20170.31主體

5鋼筋彎曲機GQ5012臺中國20174KW主體

6鋼筋切斷機GW40-I12臺中國20174KW主體

7閃光對焊機UN1-1006臺中國2016100kVA主體

8埋弧壓力焊機MH-36-115臺中國201536Kva主體

9交流電焊機BX3-3008臺中國201638kVA主體

10滾壓直螺紋機/6臺中國20175KW主體

11低壓變壓器24V6臺中國201524kVA主體

12木工機械（平、壓刨、圓鋸）MI-105

MBS/4B

MB1046套中國20164KW

3KW

3KW主體

13砼振搗器2X-5015臺中國20151.1KW土方回填

14砼平板振動器H21X26臺中國20151.5 KW基礎降水

15蛙式打夯機HW1705臺中國20154KW

16潛水泵潛水泵10臺中國20155.5KW

5.5KW水電安裝

污水泵3臺中國2015

17磁力電鉆5-23-R2-32II6臺中國2014水電安裝

18液壓升降臺ZTY56臺中國2014水電安裝

19液壓彎管器DB4-1\1.5-26臺中國2014水電安裝

20液壓壓線鉗2個中國2014水電安裝

21氣焊工具2套中國2014水電安裝

22真空泵2臺中國2014施工用水

23空壓機VF-6/73臺中國201437破碎砼

24小型翻斗車JS-13臺中國201412馬力運輸

25柴油發電機組151臺中國2014150kVA應急

26裝載機40型3臺中國2014土方施工

本工程所需機械均為租賃，如塔吊、施工電梯等，機械租賃已在成都有三家以上成熟合同商，能滿足工程需要；周轉材料大部分為租賃，如鋼管、扣件、頂托、插槽型組合腳手架等。 

第八節   主要勞動力安排計劃

工  種按工程施工階段投入勞動力情況

基 礎主體施工裝修備 注

普工404040

鋼筋工8012030

木工12016020

砼工609010

瓦工（砌筑）509630

抹灰工20/80

架子工406040

電焊工103010

電工202020

水暖工303030

油漆涂料工//60

機操工303030

其他202020

合計520696420

注：本工程一期、二期均為上表中人數。

第四章  施工總平面布置

工程能否順利進行,在很大程度上取決于合理的施工平面布置,保持各設備的布局,施工現場道路的暢通將是至關重要的。對本工程，作為總承包管理，合理科學地布置總平面更顯重要。

對總平面管理首先建立總平面管理責任制,其次嚴格施工平面和道路交通管理,各種作業場地、機具、材料都按劃定的區域和地點操作或堆放,車輛行駛路線也分區規劃安排,避免混亂, 保證行車安全和暢通,防止交通堵塞,打亂整個施工部署。

第一節  施工現場平面布置

1、現場平面隨著工程施工進度進行布置安排，階段平面布置與該時期施工重點相適應。

2、平面布置充分考慮好施工機械設備、道路、現場出入口、臨時堆放場地等的優化合理布置。

3、施工材料堆放盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內，以減少發生二次搬運為原則。

4、中、小型機械的布置，要處于安全環境中，盡量避開高空落物打擊的范圍。

5、臨電電源、電線敷設避開人員流量大的安全出口，室外盡量采用暗敷方式。

6、本工程著重加強現場安全管理力度，嚴格按照我公司的《安全文明施工標準化建設圖冊》相關要求進行管理。

7、本工程重點加強環境保護和文明施工管理力度，使工程現場永遠處于整潔、衛生、有序合理的狀態，使該工程在環保、節能等方面成為一個名副其實的綠色建筑。

8、嚴格控制粉塵、排污、廢棄物處理設施的布置。

9、充分利用現有場地，盡量減少不必要的第二場地臨建投入。 

第二節  施工用水量

因本工程采用商品混凝土，工地用水量主要按消防用水進行控制，選取干管徑DN75，環形布置，頂板上明敷，過道路處進行保護，并置于適當部位。詳見：“施工準備”。

第三節  施工用電量

施工用電按招標人指定電源（水源）接駁點，投標人自行接入到施工區考慮。詳見“施工準備”。

第四節  臨建設施布置

1、辦公室

在場外搭設。

2、警衛室，

現場及生活區均設置和片區民警聯系的警務室。

3、清潔池

    為了滿足市政環衛部門對市容清潔要求的規定，現場大門處設置清潔池（沉淀池），主要滿足混凝土泵車、混凝土罐車、材料運輸車輛進出場的清洗，同時可將池內經沉淀后的清水用來現場灑水降塵，起到節約用水的目的。

4、現場道路、料場

   在場外搭設。

5、宿舍區

在場外搭設。

第五節  現場CI形象布置

根據公司CI形象戰略，做到施工現場“五化”，即“亮化、凈化、綠化、美化、硬化”；并且以“新概念、新環境、新品質”的“三新”為目標，使現場的安全生產、文明施工和施工現場管理不斷上臺階。

1、封閉管理

a.圍墻：施工現場內圍墻利用彩鋼板進行圍擋，做到堅固、穩定，圍墻按照公司CI手冊統一執行，做到美觀、大方、漂亮，充分展現企業形象。外圍墻采用實心磚砌筑，高度不低于2000mm，厚度不低于240mm。

b 、大門：在施工現場進出口設鐵花大門，高度為2.5米；兩側門墩高度3.0—3.2米，門墩之上設燈箱，上書企業全稱；大門的顏色為黑色，大門寬度為6.0-8.0米；大門及兩側門墩書寫的內容及色調按照CI手冊統一執行。

c.大門邊設門衛室，門衛有專職保衛人員擔任，24小時值勤巡邏。門衛室設門衛制度、保衛人員名單及職責，并建立人員、材料出入登記檔案；人員憑證進場。

2、施工現場標牌

a．在大門外的外墻顯眼位置上設立“九牌一圖”，內容為施工告示牌、工程概況、管理人員名單及監督電話、安全生產制度、消防保衛制度、文明施工制度、環境保護、施工現場平面圖、工程計劃進度網絡圖等?！熬排埔粓D”的格式按照CI手冊統一執行。

3 、施工場地

1）砼硬地坪施工

根據實際情況，工程主要道路、堆放建筑材料等處作適當硬化處理，硬化場地用C20砼，厚度200MM。

2）吸煙點

按照標準要求，施工現場嚴禁隨意吸煙。項目經理部制訂禁煙制度并視具體情況設置吸煙點，本工地在指定地點設一個吸煙室。

4、辦公及生活設施

1）臨時設施的建設

為了做好現場的標化管理，在征得建設方同意下，按照公司CI手冊的統一要求進行布置。

2）辦公室

辦公樓全部采用彩鋼板進行制作，辦公室布置按公司統一標準布置。要求每個辦公室布置整齊有序，如辦公桌、椅子統一，放置花卉盆景，墻上懸掛室內人員的的崗位職責、安全帽等。辦公室內配備足夠的空調、電源和插座以及網絡系統。

3）廁所

現場設置的廁所室內高度不得低于2.5米，墻上設置百葉高窗，地坪為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于1.2米，并有良好的通風設施。設置定時沖水箱，并落實專人進行每日的衛生保潔工作。

4）門衛室

在施工區現場和生活區出入口處設門衛室，聘用敬業心強的保安為現場提供24小時的保安保衛服務，并配備足夠的人員和保安設備，防止未經批準的任何人員進入施工現場等等。

第五章  主要分部分項工程施工方案

第一節  施工測量方案

1、器材準備

1）拓普康（北京）科技有限公司產TKS-202全站儀。測角精度2，測距精度2mm2ppm。

主要用于控制點的定位、檢測以及建筑物整移、垂直度的控制。

2）國產光學鉛直儀，測量精度為2mm/km。

主要用于樓層控制點的引測。

3）天津森氏精密儀器有限公司產自動安平水準儀AL32。測量精度為1mm/km。

主要用于樓層高程的引測及檢測。

4）激光經緯儀。測量精度 1/20000。

主要用于控制點的引測工作。

5）國產蘇光J2經緯儀。測角精度2。

主要用于各樓層的軸線放樣工作及配合鉛直儀作控制點的引測工作。

6）50m鋼尺、5m鋼卷尺。

主要用于量距及配合水準儀引測高程。

7）電子測平儀

主要用于測量平整度

以上所有儀器及相配套器材在開工以前都應經專門測量儀器檢測機構檢測合格方可進場使用。

2、施工準備

正式開工前先將甲方提供的原始水準點引測到施工現場，埋設要求符合測量規范埋點，位置選在距離建筑物30米以外，并加設保護蓋保護。作為普通高程水準基點及沉降測量的原始基點。

土方開挖之前，應先依據甲方或規劃部門提供的坐標控制點，根據測量控制網及施工圖埋設施工用控制點，按規范要求埋設。

規劃部門應給出書面材料，原始高程控制點進行復核無誤后方可進行現場移交點位。

3、地下室結構平面控制

1）施工采用經緯儀方向線交會法來傳遞軸線、引測投點，誤差不應超過±3 mm，軸線間誤差不應超過±2mm。丈量時必須使用彈簧秤，并進行往返測量。

2）待保護層完成后，根據基礎邊上的軸線控制樁，將經緯儀架設在控制樁上。經對中、調平后、后視同一方向樁（軸線標志），將所需的軸線投測到施工的平面層上，在同一層上投測的縱橫軸線不得少于2條，以此做角度、距離的校核。經校核無誤后，方可在該層平面上放出其他相應的設計軸線及細部線。對電梯井位的平面控制，在測量放線中是一個應特別注意的問題，在電梯井位附近設置縱橫控制線各一條，確保電梯井平面位置的正確性。

施工放樣技術要求如下表：

建筑物結構特征測距相對

中誤差測角

中誤差測定高

中誤差起始與施工測定高程中誤差豎向傳遞軸線點中誤差

鋼筋混凝土結構高度98.6m1/1000010``2mm5mm3mm

3）地下室基礎施工中，應重點控制檢查剪力墻、暗柱的位置和插鋼筋的準確性；底板、基礎施工完畢后，還應根據測量控制樁進行軸線投測并閉合檢查。

4）在建筑物基礎施工過程中，對軸線控制樁每半月復測一次，以防基礎施工中樁位移動，而影響到正常施測的精度要求。

5）地下室施工完畢后，在首層測量中采用全站儀進行一次全面的復核檢查。以此為依據開始地上結構施工。

4、地上結構平面控制

為保證該工程的測量精度，本工程采用內控法施工，在首層測設與結構軸線相平行的室內控制網，用垂準線原理進行豎向投測，即垂準線的“天頂準直法”作為豎向控制，在首層地面板上設置4個控制點，作為上部結構軸線傳遞的基準點。設置基點采用預埋鋼板150×150（厚8mm），并在鋼板上刻劃“+”字作為標記。具體如下：

1）上部結構的軸線傳遞采用激光鉛直儀，在每層樓板施工的相應部位留置200×200孔洞，以便激光通過。

2）為確保軸線傳遞的準確性和操作的方便性，所有樓層軸線投測均在一層完成；

3）在施工過程中，平面測量工作完成后，進入豎向施工，在施工中，每當墻體澆筑成型拆模后，應在外墻大角側面投測出相應的控制軸線，當層平面或每段軸線測設完后，必須進行自檢，自檢合格后及時填寫報驗單報送，報驗單必須寫明層數、部位、報驗內容并附一份報驗內容測量成果表，以便能及時驗證各軸線的正確程度狀況。

5、標高控制與高程傳遞

1）底板施工時，所需標高可以從現場水準點直接引測，應往返閉合，誤差控制在規范要求的范圍之內?；A驗線時，允許偏差如下：L＜30m 偏差±5mm。

2）地上部分結構施工中的標高控制

a首層施工完成后，結構拆完模板后，在墻柱側面抄測出建筑500mm線，做出紅色三角標記，每測區不得少于三個，并作相互校核，校核后三點的校差不得超過3mm，取平均值作為施工中標高的基準點，并標明絕對高程和相對標高。上層標高的傳遞，都以此作為上部高程測量的起始點。

b為保證每層的控制標高，采用50米鋼尺傳遞標高，但對鋼尺必須做加拉力、尺長、溫度三差修正，并應往返數次測量，確保高程傳遞的準確性。

c在結構層內引測標高時，要使用水準儀引測，并往返測量與基準點校核，誤差要控制在規范控制范圍內。

d施工層抄平之前，應先校測每步傳遞上來的三個標高點，當校差小于3mm時，以其平均值作為依據引測水平線。抄平時，應盡量將水準儀安置在測點范圍的中心位置，并進行一次精密定平，水平線標高的允許誤差為±3mm。標高的豎向傳遞，應用鋼尺從每步起始高程點豎直量取。

e 建筑物設三處（選擇三個內控點）分別向上傳遞，標高的允許誤差見下表：

高         度（m）允    許    偏    差（mm）

每         層±3

H≤30m±5

H＞80m±20

F同時，在一層電梯井墻壁上設置一永久性標高點，用鋼尺引測上去，并設置每層永久性的樓層標高基準點 +0.50M 標高點，用紅油漆標注，不經許可，不得覆蓋或破壞。以后，每層用經緯儀在預留洞處沿核心筒的豎向方向引一通長直線。以消除鋼尺的垂直誤差。為了盡可能避免因傳導的次數而造成累計誤差，在施工中高程每十層用鋼尺復測一次，及時糾正誤差。標高允許偏差：層高不大于 10mm ，全高不大于 30mm 。如圖示：

6、垂直度控制

    如何保證建筑物及電梯井的垂直度是本工程測量的關鍵。本工程要求層間偏差≤±3mm，總高度≤±20mm。

1)電梯井筒的垂直度控制

    本工程設有電梯，凈尺寸（2300X2400mm）如何保證電梯井的垂直度是本工程測量的難點。

a 通過建筑物基準控制軸線，將電梯軸線彈在底板上，井筒拉對角線量方。

b電梯井筒自地下零層開始采用整體提升大鋼模筒模。電梯井模板每一層為通長模板，井筒模板對角頂撐、對拉螺栓加固可靠，能很好的保證井壁的方正和垂直。每施工層模板安裝完畢后，必須嚴格對井體內模進行檢查，模板上軸線與井壁軸線重合，井體方正，模板加固牢固。電梯井內壁不得脹模。

c每升高一層，應在電梯井墻體立面上彈出中心控制線并隨之逐層向上、相應樓層地面上彈出水平控制軸線，以利于向上一層的模板安放、加固和檢查監控。

d電梯井每完成一層，應對其垂直度（≤3mm），筒壁平整度（≤2mm）、梯井對角方正≤4mm）進行檢查，發現問題及時處理。電梯井全高垂直度偏差≤20mm。

7、各施工細部點詳細放樣

1）各樓層控制軸線的放樣

把控制軸線從預留洞口引測到各樓層上，必要時可放出軸線位置。每次傳導時四個控制點必須相互復核，做好記錄，檢查四個點之間的距離、角度直至完全符合為止。

2）墻、柱及模板的放樣

據控制軸線位置放樣出墻、柱的位置、尺寸線，用于檢查墻、柱鋼筋位置，及時糾偏，以利于大模板位置就位。再在其周圍放出模板線控制線。放雙線控制以保證墻、柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中線，待柱拆除摸板后把此線引到柱面上，以確定上層梁的位置。如圖示：

 

3）梁、板的放樣

待墻、柱拆模后，進行高程傳遞，立即在墻、柱上用墨線彈出 +0.50M 線，不得漏彈，再據此線向上引測出梁、板底、模板線。如圖示：

4）門窗、洞口的放樣

在放墻體線的同時彈出門窗洞口的平面位置，再在綁好的鋼筋籠上放樣出窗體洞口的高度，用油漆標注，放置窗體洞口成型模體。外墻門窗、洞口豎向彈出通線與平面位置校核，以控制門窗、洞口位置。

5）樓梯踏步的放樣

根據樓梯踏步的設計尺寸，在實際位置兩邊的墻上用墨線彈出，并彈出兩條梯角平行線，以便糾偏。如圖示：

8、沉降觀測

1)本工程為高層建筑物，建筑物是否均勻下沉是一個不可忽視的重要問題。按設計及施工驗收規范要求必須對該工程進行沉降觀測。永久性水準點由業主委托專業測繪機構進行設置。施工期間只考慮設置臨時觀測點。

2)按設計圖紙位置進行布設，在基礎施工完成后在一層結構外圍開始。水準點埋設地點必須穩定不變，防止施工機具、車輛碾壓。

3)各棟號的塔吊、施工電梯按要求設置沉降觀測點。

4沉降觀測的周期及觀測時間

a建筑物施工階段的觀測，應隨施工進度及時進行，按設計圖紙及規范要求每增加一層觀測一次，當建筑物發生較大沉降，不均勻沉降或出現裂縫時，應立即向工程技術負責人匯報，并立即進行每日或數日一次連續值班觀測。

b建筑物使用階段的觀測次數，應視地基類型和沉降速度大小而定。一般情況下，竣工后第一年每季度觀測一次，第二年每半年觀測一次，第三年后每年觀測一次，直至穩定為止。該觀測由專業測繪單位負責。

c沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可以認為已進入穩定階段。

d塔吊、施工電梯沉降觀測除隨結構觀測外，在雨后、雪天及冬休復工后進行觀測。

e沉降觀測結束后，應及時整理觀測資料，妥善保存，作為工程技術檔案資料。

第二節  模板工程

1.木模板方案

    本工程為框剪結構，地下室除框架外還有外墻等剪力墻結構；地上部分結構較為規整。。

地下室笩板及獨立基礎以下采用MU10頁巖磚，M7.5水泥砂漿磚胎模全部用M7.5水泥砂漿抹面。地下室柱、梁及墻采用15mm優質模板，普通鋼管腳手架支撐；地上豎向結構采用15mm厚雙面覆膜木板、橫向結構采用15mm厚雙面覆膜木板（背楞使用5×10cm木方）與普通鋼管腳手架φ48×3.5mm配合可調節絲杠支撐。

 1、基礎模板施工

（1）本工程基礎的施工順序規劃為：

定位放線基礎墊層基礎底板定放線基礎周邊模板基礎筏板鋼筋施工與綁扎基礎剪力墻插筋剪力墻吊模基礎鋼筋的驗收基礎筏板砼澆筑基礎筏板砼的保溫養護與監測基礎墻柱、頂梁板定位放線基礎墻柱鋼筋的綁扎基礎墻板鋼筋驗收基礎墻柱、頂板模板支撐施工一層梁板鋼筋綁扎一層梁板鋼筋驗收基礎墻柱、頂板鋼筋砼澆筑基礎模板的拆除地下室結構驗收基礎土方回填。

（2）施工段劃分：每棟建筑基礎面積雖然不是很大，但是整個底板較厚，在施工中屬于大體積砼，設計砼等級為C30整個基礎筏板按一次性澆筑，不留設施工縫。我司將充分利用以前承建工程中的底板大體積砼施工經驗和成熟的施工方法，確保大體積砼施工質量。

（3） 基礎筏板側模采用木模板、鋼管背楞、鋼管扣件支撐體系，配合工具式活動支撐?；A吊模采用木模、木方背楞，鋼管扣件支撐體系，配合工具式活動支撐。

（4）基礎留設一道水平施工縫，位置在筏板面以上約500mm處，因此在筏板面以上應支設吊模板，支設前應按標高焊接吊模鋼筋支架，間距約1000mm，在該支架鋼筋上彈出墻體邊線，并焊接邊線控制筋，在距離剪力墻約1000mm處焊接吊模支撐鋼筋Φ25，然后將斜撐鋼管將支撐鋼筋和吊模鋼管連接起來進行加固處理。筏板砼和吊模砼必須同時澆筑。

（5）基礎墻體模板采用可拆式大模板

可拆式大模板采用木方骨架，雙面覆膜竹膠板為面板，可根據構件形狀隨意調節尺寸，模板用后即可解體另作他用。

地下室墻體厚度較大，高度也大，且泵送混凝土塌落度大，因此墻體側模承受的混凝土側壓力很大，必須采用對拉方式。由于地下室有人防工程，因此人防工程對拉螺桿必須使用帶止水鋼片的一次性螺桿，地下室外墻同樣考慮防水的需要也應使用帶止水鋼片的一次性螺桿，其余位置采用普通PVC穿絲桿的方式對墻體進行拉結，間距約600mm；為防止模板向內側收縮，模板內部采用定尺生產的水泥支撐塊進行支撐。詳見模板工程專項方案。 

對拉螺栓采用φ12鋼筋，對拉螺栓中間要焊一塊止水鋼板，防止地下水沿鋼筋滲入。具體加工如圖：

 

6）、后澆帶、施工縫模板

a）后澆帶

本工程后澆帶模板采用雙層快易收口鋼絲網（一層孔徑10mm,另一層孔徑3mm）進行臨時封擋。鋼筋網片用Φ12鋼筋骨架與基礎底板及墻體鋼筋點焊固定。

地下室后澆帶安裝-300×3鋼板止水帶。鋼板止水帶寬300mm，1/2埋入混凝土內。鋼板止水帶厚 =3mm，每節長L=5～6m，在基礎底板和外墻施工縫處通長設置，每節鋼板止水帶之間采用對接焊接，注意焊縫厚度及平密均勻。當外墻導墻高度不一樣，造成鋼板止水帶不在同一平面上，在高低相接處，鋼板止水帶也不能斷開。

b）、施工縫

地下室墻體與底板間留設水平施工縫，留設位置在基礎反梁上500mm，施工縫處加設—3×400鋼板止水帶。墻體豎向施工縫隨“后澆帶”設置，澆筑混凝土時要仔細振搗密實，隱蔽鋼筋驗收時應作為檢點。后澆帶兩側采用雙層鐵絲網和鋼筋封擋。   

地下室柱、剪力墻施工縫留置在梁根部和頂部。

   梁板在相應跨度中間1/3處留施工縫，施工縫的表面應與梁軸線或板面垂直，不得留斜

槎。板施工縫處采用梳子板支模，梁的施工縫采用雙層鐵絲網（一層孔徑10mm,另一層孔徑3mm），并用鋼筋封擋。

   樓梯施工縫留置在梯梁與樓層板相交處，在相交處梯段范圍的樓梯梁和1/3休息平臺混凝土亦預留，與上層樓梯混凝土一起澆筑。

施工縫在砼澆注完成后應及時處理，剔去表面水泥、砂、松散石子，清理干凈。

底板處后澆帶不便清理，要好好防護，避免雨水、生活污水等沉積，腐蝕鋼筋?？紤]采用麻袋、多層板進行嚴密覆蓋。 

2、主體結構模板施工

在鋼筋砼結構中，模板是影響工程進度、質量的關鍵工序，耗用人工、時間最多的關鍵施工線路，因此應引超高度重視。本工程梁、柱模板主要采用雙面覆膜木板，其規格18×900×1800mm，邊框及豎直背楞均采用50×100方木，楞木間距控制在300～350mm，柱子在水平方向上采用專用夾具，夾具間距不大于800mm，梁水平圍檁用雙排鋼管與腳手架連接加固。板縫處局部刮膩子或用不干膠及5mm厚泡沫條處理。

（1）梁、柱模板：

施工順序：

柱：放線設置定位基線抹1:3水泥砂漿支承面模板就位安裝支撐校正調直檢查模板固定檢查澆水濕潤澆筑砼

梁：放線抄好標高板、梁模板支撐體系鋪梁底模板綁扎梁鋼筋支梁側、樓板模板綁扎樓板鋼筋、水電預留預埋檢查澆水濕潤澆筑混凝土。

施工方法：

方柱采用木模散拼散拆。柱子豎向每600加一道專用柱箍，第一道箍距地面300mm，以抵抗混凝土的側壓力造成模板變形。采用腳手架鋼管搭整體式柱架，并在柱的四個方向設置450斜撐，采用短鋼管腳手架、扣件，縱橫連接固定柱模。外圍柱為防止外側漏漿，在外側柱下加50×50的木枋支墊。詳現下圖：

⑵、梁、板模板：

施工順序：復核梁、板標高線搭設鋼管架安裝梁底模綁扎梁筋安梁側模安裝梁、柱接頭木模安裝預埋件及預留孔模板檢查較正

施工方法：

a、樓板模板：本工程為全現澆鋼筋混凝土樓板，模板采用厚度為15mm的雙面酚醛覆膜膠合板，但該模板在使用時，必須堅持每次使用后應徹底清理板面（不得使用利器），并均勻涂刷脫模劑。另外樓板模板上面，由于要綁扎鋼筋和安裝預埋管線及混凝土澆筑等式工作，人員走動和鋼筋摩擦，還有設備和電焊焊渣等惡劣條件的影響，模板板面的破損較嚴重。除教育各工作人員注意保護模板外，還必須要求電焊工配備石棉板或薄鋼板作為工作面下模板的保護措施。同時模板接縫采用拼接，拼縫處用膠帶或塑料薄膜覆蓋，防止漏漿。其支撐桿的內楞用鋼架桿或方木，外楞全部用架桿。其模板拼接的下方必須用木枋，保證接頭兩側模板均固定于木枋上。竹膠合板的切割采用合金鋼鋸片，防止膠合板邊緣爆裂。

b、梁模板：該工程梁主要為規則的矩形梁，因此該工程梁均用木模板組合。使用的木模應板面平整，無翹曲、孔洞，邊楞平直、內楞齊全。

梁模板的底部橫桿每500～800mm一道，并保證在每塊模板下不少于兩道。側模加固沿長度方向每800一道。高于500的梁應加對拉螺桿、間距500～800。梁與板、梁與梁之轉角木模連接應順直平整。

梁支模時應根據梁跨度預先起拱，當梁跨度大于于2m時按2‰起拱，懸挑板1.5m時起拱。梁支柱下加墊板，上部用拉桿縱橫拉接，連成一體。上下層梁支柱應安在同一豎向中心線上。

（3）樓板模板：

模板安裝前應對工人作具體的技術交底，有關施工、管理人員應熟悉施工圖及模板的施工設計。各種控制數據如：軸線、標高應明確。

樓板模板：本工程為現澆樓板，對于現澆部分樓板，其模板采用竹編膠合板，要求膠合板密實、防水性能好，周邊光滑無缺棱少角，厚度在10mm左右。膠合板使用前要先涂刷隔離劑。隔離劑干燥后模板才能投入使用。模板接縫采用拼接，拼縫處用膠帶或塑料薄膜覆蓋，并用鐵釘緊固，防止漏漿。其支撐桿的內楞用鋼架桿或方木，外楞全部用架桿。其膠合板拼接的下方必須用木枋，保證接頭兩側竹模板均固定于木枋上。竹膠合板的切割采用合金鋼鋸片，防止膠合板邊緣爆裂。（4）樓梯模板：

樓梯模板的底模采用木模平鋪在斜桿上，樓梯外模及梯踏步模板用木模，采用2道反扶梯級加三角撐定位。樓梯施工時應先放樣安裝平臺梁模板再安裝側板。梯步高度應均勻一致，其最上及最下一步應考慮地面及粉刷高度，防止出現梯步間的高度偏差。

（5）構造柱、圈梁模板構造柱、圈梁使用木模，其板面應平整，無翹曲、孔洞，邊楞平直、內楞齊全。木模板安裝前必須涂刷機油或其它脫模劑。

3、模板拆除

1）拆模原則

a、對豎向結構在砼澆注12h后，待其自身強度能保證構件不變形、不缺棱掉角時方可拆模。結構部位拆模時，應通過同條件養護的砼試件強度的試驗結果，結合結構尺寸和支撐間距進行驗算來確定。

b、承重模板應在砼強度達到施工規范所規定的強度時，方可拆模。強度應根據同條件自然養護試塊而確定。

c、拆模順序為后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。

d、砼雖達到拆模強度，但強度尚不能承受上部施工荷載時，應保留部分支撐。

e、模板拆除后，應隨即進行修整及清理，滿刷隔離劑，然后集中堆放以便周轉使用。

底模拆除時的混凝土強度要求

構件類型構件跨度（m）達到設計的混凝土立方體

抗壓強度標準值的百分率（%）

板≤2≥50

＞2，≤8≥75

＞8≥100

梁≤8≥75

＞8≥100

懸臂構件-≥100

抗滲砼-≥75

2）墻模板拆除

在混凝土強度達到1.2MPa能保證其表面棱角不因拆除模板而受損后方可拆除，拆除順序為先縱墻后橫墻。墻模板拆除先拆斜拉桿或斜支撐，再拆除穿墻螺栓及縱橫鋼等，然后用撬杠輕輕撬動模板。使模板脫離開墻面即可把模板吊運走。當脫模困難時，可用撬棍在模板底部撬動，嚴禁在上口撬動、晃動或用大錘砸模板，拆除下的模板及時清理模板及襯模上的殘渣，并刷好隔離劑且每次進行全面檢查和維修做好模板檢驗質量驗收記錄，保證使用質量。

3）梁板模板拆除

梁、板拆模時頂板模板拆除參考每層每段頂板混凝土同條件試塊抗壓強度報告且應砼澆筑后15天后拆除?？缍染?m以下，達到50%即可拆除；跨度大于8m的頂板當混凝土強度達到設計強度100%強度后方可拆除；其余頂板、梁模板在混凝土強度達到設計強度的75%強度后方可拆除。拆頂板模板時從房間一端開始，先松動水平托架，使模板與支架分離15cm左右，再用撬棍拆除。 

頂板模板拆除時注意保護頂板模板，不能硬撬模板接縫處，以防損壞多層板。

4）門窗洞口模板拆除

松開洞口模板四角脫模器及與模板連接螺栓，撬棍從側邊撬動脫模，禁止從垂直面砸擊洞口模板。防止門洞過梁混凝土拉裂，拆出的模板及時修整。所有洞口寬>1m時拆模后立即用鋼管加頂托回撐。

5）后澆帶模板拆除

后澆帶處的梁、板的模板（不包括梁側模）支撐，待其后澆帶砼澆筑完成后，達到要求的強度方可拆除，拆除后按規范要求應進行支頂，嚴禁私自拆除動用后澆帶處支撐、模板。

6）拆模注意要點

a、模板拆除應經過項目技術管理人員的許可，填寫拆模申請。墻柱模板拆除時在砼強度達到1.2MP，能夠保證砼表面及棱角不因拆除模板而受損后方可拆除，拆除模板應按順序分段進行，一般應是先支的后拆，后支的先拆，脫模困難時，可用撬棍在模板底部撬動，嚴禁在上口撬動、晃動或用大錘砸模板，拆下的模板及時清理模板及襯模上的殘渣，進行檢查和維修，涂刷隔離劑。

b、拆模時嚴禁猛撬硬砸，不準大面積撬落或拉倒模板，應一次拆盡，不得留有松動和懸掛的模板。不應對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板、龍骨和支架及時清運碼放整齊，并注意不要集中堆料。拆掉的釘子要回收再利用，作業面清理干凈，以防扎腳傷人。

c、及時剔鑿后澆帶處混凝土，并做好后澆帶的覆蓋保護。

第三節   鋼筋工程

根據工程設計要求并結合本公司實際情況，本工程鋼筋的連接擬選用機械連接、電渣壓力焊、閃光對焊及綁扎搭接相結合的連接方式。

1、鋼筋進場檢驗

1）鋼筋選用大型鋼廠的熱扎、低碳Ⅰ、Ⅱ、III級鋼筋，嚴格執行國家標準。

2）進場鋼筋必須具有出廠質量合格證明書、產品備案證。鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均有標志。如出廠質量合格證明書非原件，必須注明原件存放處及抄件時間，并加蓋公章，經辦人簽字齊全。

3）按爐罐（批）號及直徑分樓號分批檢驗，檢驗內容包括：查對標志、外觀檢查，對觀感差、銹蝕嚴重、爆皮、飛邊多、裂紋等缺陷的鋼筋應拒絕驗收；合格證與材料要相符、批量要清、混合批要符合標準規定；核對進場牌上的爐批號與證明書是否相符并在證明書上標注清楚；含碳量之差不得超過0.02%；含錳量之差不得超過0.15% 。材料員（或鋼筋工長）填寫原材料進場通知單報送試驗員，通知單注明規格、型號、廠家、數量、使用部位。

4）試驗員按通知單在監理或業主的見證下抽取試樣，填寫委托單、報告單，送試驗室進行力學性能試驗并及時反饋試驗結果。試驗員還應做好材料檢驗實驗臺帳。

檢驗批及取樣見下表：

每批由同一廠別、同一爐罐號、同一規格、同一交貨狀態、同一進場時間的鋼筋組成。

熱扎帶肋鋼筋、熱軋光圓鋼筋、低碳鋼熱軋圓盤條、每批數量不得大于60t，每批取試件一組。

鋼 筋 種 類試 件 數 量(個)

拉伸試驗彎曲試驗

熱軋帶肋鋼筋22

熱軋光圓鋼筋22

低碳鋼熱軋圓盤條21

5）抽取試件后的鋼筋做臨時標識堆放，未經試驗員通知試驗結果禁止使用。實驗合格后方可進行原材料的切取和加工，若需進行技術處理或代用時由技術負責人批準，并說明使用部位。復試不合格的鋼筋應立即封存給予退場處理。

6）進場后的鋼筋按施工平面圖規定的位置堆放，鋼筋下澆筑300高條形砼基礎或磚基礎，間隔2m，鋼筋放在上面，防止雨水銹蝕，分層堆放，中間用方木分隔。堆放高度不得超過1.2m。在鋼筋端部掛標識牌，鋼筋按成品、半成品分類堆放整齊，掛牌編號，注明鋼筋種類、規格牌號、使用部位、檢驗狀態及進場日期。特別是Ⅱ、Ⅲ級兩種容易混淆的強度等級鋼筋必須標識清楚。成品、半成品鋼筋堆放時，下墊墊木，離地不少于20cm。加工成型的鋼筋做“成型待驗收”或“成型驗收合格”等標識記錄，未加工的鋼筋必須掛牌標識。物資部長定期檢查鋼筋的堆放及標識，對于碼放不合格或標識不全、錯誤的情況立即整改。

2  鋼筋加工

1）鋼筋放樣：設專職技術員放樣，細部出大詳圖，放樣嚴格按設計要求、11G101及04G101圖集、GB50204-2002規定執行。鋼筋配料單經項目工程師審核無誤后方可下料，料單中應注明鋼筋規格、形狀、長度、數量、應用部位等施工過程中隨時注意設計變更、洽商、掌握施工中結構變化情況。

2）鋼筋加工：組織加工人員學習規范及標準，詳細進行技術及下料原則交底。

Ⅰ級鋼筋末端需做180o彎鉤，其圓弧曲線直徑不小于鋼筋直徑的2.5倍，平直部分長度不小于鋼筋直徑的3倍；Ⅱ、III級鋼筋末端須作90o或135o彎折時，彎曲直徑不宜小于鋼筋直徑的4倍，平直部分長度應按設計要求確定。箍筋的末端應作135o彎鉤，彎鉤端頭平直長度不小于鋼筋直徑的10倍。

3）鋼筋下料應做到型式正確、尺寸準確。合理進行鋼筋配料，各施工部位長短互配；嚴禁擅自切割鋼筋，杜絕浪費鋼筋。

4）鋼筋加工的形狀、尺寸大小必須符合圖紙設計要求。鋼筋加工的允許偏差滿足如下規定：

鋼筋加工的允許偏差

項目允許偏差（mm）

受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸±10

彎起鋼筋的彎折位置±20

箍筋內凈尺寸±5

5）加工的半成品鋼筋應按型號、品種及規格尺寸等掛牌堆放；已加工好的鋼筋成品要按樓層、分段和構件名稱編號堆放，并有明顯標識，標識上注明應使用的構件名稱、部位、鋼筋規格型號、尺寸和根數。

6）鋼筋加工制作在場區內加工場完成，用塔吊吊至施工部位綁扎就位。

7）嚴禁擅自代換鋼筋，鋼筋代換應經監理和設計院同意。

3 、鋼筋連接

    根據工程要求并結合現場實際情況，本工程鋼筋擬選用焊接、機械連接及綁扎搭接相結合的連接方式。

1）鋼筋焊接

1電渣壓力焊

（1）本工程地上結構中豎向筋Φ16-Φ20mm的豎向鋼筋擬采用電渣壓力焊接。

（2）電渣壓力焊所使用的焊機應滿足焊接的需要。

（3）焊接夾具應具有足夠的剛度，在最大允許荷載下應移動靈活，操作便利。焊劑筒的直徑應與所焊鋼筋直徑相適應。

（4）電渣壓力焊的工藝過程應符合下列要求：

a  焊接夾具的上下鉗口應夾緊于上、下鋼筋上；鋼筋一經夾緊，不得晃動；

b  引弧宜采用鐵絲圈或焊條頭引弧法，亦可采用直接引弧法；

c  引燃電弧后，應先進行電弧過程，然后加快鋼筋下送速度，使鋼筋端面與液態渣池接觸，轉變為電渣過程，最后在斷電的同時，迅速下壓上鋼筋，擠出熔化金屬和熔渣。

d  接頭焊畢，應等接頭具有足夠的強度后，方可回收焊劑和卸下焊接夾具，并敲去渣殼；四周焊包應均勻，凸出鋼筋表面的高度應大于或等于4mm。

e  在焊接生產中焊工和質檢人員應進行自檢，發現偏心、彎折、燒傷等焊接缺陷時，應查找原因并采用措施，及時消除。

焊接用焊條、焊劑合格證、檢驗報告齊全；所有型式的焊件、連接件在用于工程前，應試焊（接）后送檢測部門進行檢驗，合格后方可成批施焊。焊接作業工人必須持有效證件上崗并存檔備查，試驗員按規范要求分樓層（部位）、分規格、分批次抽樣檢測。

4 、鋼筋安裝

鋼筋綁扎前，項目工長根據鋼筋綁扎施工方案的要求進行詳細的技術交底，鋼筋作業人員、現場工長、技術員、質量檢查員應全面熟悉圖紙，并對照圖紙及配料單檢查鋼筋品種、規格、尺寸及使用部位，全部符合要求后，才可進行鋼筋的綁扎施工。

1）基礎鋼筋

基礎底板施工時，先綁扎電梯井鋼筋，再綁扎底板及基礎梁鋼筋。

 

1)工藝流程

清理墊層彈鋼筋位置線綁扎底板下層筋放置馬凳綁扎上層橫向筋綁扎上層縱向筋焊接支撐筋

a綁筋前應先把墊層清理干凈，不得有雜物，然后彈好底板鋼筋的分檔標點線和鋼筋位置線，同時彈好柱墻位置線，并擺放下層鋼筋。

b鋼筋分段連接，分段綁扎，綁扎鋼筋時，縱橫兩個方向所有相交點必須全部綁扎，不得跳扣綁扎。

c綁好底層鋼筋后，放置底板馬凳筋，馬凳筋用ф25鋼筋焊制，凳筋高度＝底板厚－70－2倍鋼筋直徑（如下圖），馬凳筋間距及擺放位置如下圖所示。

                                        

d、馬凳筋擺放固定好后，在馬凳筋上用粉筆劃出上層橫向筋位置線并綁扎好，然后開始綁扎上層縱向筋，待縱橫向筋綁扎好后，立即點焊上下層鋼筋支撐筋，支撐筋用直接ф25鋼筋棍。與下層鋼筋相同，上層鋼筋不得跳扣，分段連接，分段綁扎。

e、底板鋼筋上、下層直螺紋接頭應按規范和設計要求錯開，鋼筋配料時盡量避開在框架柱放大腳處存在接頭。

f、根據劃好的墻柱位置，將墻、柱主筋插筋綁扎牢固，以確保位置準確，有放大腳的要綁上放大腳筋。

   g、鋼筋綁扎后應隨即墊好墊塊，在澆注砼時，由專人看管鋼筋并負責調整。

2）施工要點

（1）基礎底板鋼筋綁扎之前，根據結構底板鋼筋網的間距，先在防水層保護層上彈出黑色墨線，放出電梯井/集水坑、墻置線和后澆帶的位置邊線，在各邊線每隔2.0m劃上紅色三角。墻暗柱拐角處各劃一個紅三角，并將邊線延長。

（2）為了保證基礎底板鋼筋位置正確、順直，保證縱橫向均為一條線，綁扎前，在砼防水保護層上每兩個鋼筋間距涂上一道墨線，按線布筋。

（3）基礎底板配筋，需提前加工馬凳，馬凳采用鋼筋焊接的方法，底板厚度≤0.60m采用Φ16鋼筋焊接制或煨制馬鐙，底板厚度≥1.40m馬鐙采用Φ22~25鋼筋焊接。馬鐙間距2m，呈梅花狀布置。施工馬鐙座在下層鋼筋的上部。馬鐙以保證鋼筋在綁扎及砼澆筑過程中骨架穩定、不變形位移為準?；A梁先長軸后短軸，由一端向另一端依次進行，施工時用鋼管搭設簡易支架，以便上下鐵就位和穿箍方便。

（4）基礎梁受力鋼筋接頭位置，下鐵在跨中1/3凈跨范圍內設置接頭，地梁端部鋼筋錨入相交地梁內35d。

（5）本工程地下室剪力墻及暗柱，外墻采用豎向通筋至零層雙排腳手架固定；內墻可采用基礎梁上搭接方法施工，接頭位置詳16G101-1并注意其說明內容及相關圖頁。

（6) 為了防止墻暗柱插筋在澆筑砼時移位，把墻插筋與底板鋼筋綁扎并與附加定位筋點焊，或在墻柱插筋與梁板相交部位加焊定位鋼筋，墻柱插筋上部綁扎一道水平筋、箍筋，按鋼筋間距制作鋼筋定距框綁在上口。現場派鋼筋工專門看護鋼筋，一旦有影響鋼筋位置的事情發生，及時更正，如不能看清偏移的尺寸，則由坑上軸線控制樁投測定位，校核其位置，直至正確為止。。為保證墻筋保護層厚度，根據墻身厚度設置用φ12鋼筋焊成“ ”字型卡件，作為鋼筋網限位。

（7）剪力墻和柱的插筋直徑須與墻、柱縱筋相同。墻、暗柱筋插完后，除檢查其位置外，用線墜檢查其垂直度，并拉通線校正，確保豎向筋在同一直線上，防止傾斜、扭轉、偏位。

（8）預埋管線、鐵件應固定牢固。預留孔洞位置應準確。插筋應按圖紙綁牢或焊牢，其標高、位置、搭接錨固長度等尺寸均應準確，不得遺漏和移位。

（9）底板（基礎梁）鋼筋必須保證縱橫向平直，觀感良好。

2）剪力墻暗柱

1)工藝流程

 

2)剪力墻施工要點

（1)墻筋綁扎前在兩側各搭設工具式腳手架。

（2)綁扎前先對預留豎筋拉通線校正，之后再接上部豎筋。水平筋綁扎時拉通線綁扎，保證水平一條線。墻體的水平和豎向鋼筋錯開連接，鋼筋的相交點全部綁扎，鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢，保證墻體兩排鋼筋間的正確位置。

（3）墻體鋼筋均為雙向雙排鋼筋，水平筋在外、豎筋在內，水平筋錨入鄰墻或暗柱、端柱內40d，綁扎接頭搭接長度為45d錯開，間距不小于500mm。墻鋼筋應逐點綁扎，雙排鋼筋之間綁拉筋，梅花形布置，并放置定位梯子筋，按定位梯子筋的位置進行布筋，以保證所有墻主筋全部到位，保護層正確。

（4）墻體豎向第一根鋼筋離暗柱邊50mm，第一根水平鋼筋離板面50mm。門洞口加固筋與墻體鋼筋同時綁扎，鋼筋位置要符合設計要求。

（5）剪力墻水平筋錨固到暗柱內，長度滿足設計要求。拐角鋼筋綁扎應滿足規范要求。如圖所示：

 

（6）施工時候還應嚴格按照圖紙要求對墻體預留孔洞進行加筋處理。綁扎火燒絲一律朝向墻內，不得朝外接觸模板。

（7）豎筋與伸出鋼筋搭接處需綁三根水平橫筋。合模后，對伸出的豎向鋼筋進行修整，要在搭接處綁一道水平梯子筋定位，澆筑砼時派專人看管，澆筑后再次調整，以保證鋼筋位置準確。

（8)為確定水平鋼筋的上下間距，固定水平筋的橫向間距，并頂住模板，設置豎向梯子筋，間距為＜1.5m，兩端距墻邊1mm。豎向梯子筋采用比墻體筋大一個規格的鋼筋焊接而成，代替原墻筋并與其它墻筋綁扎到一起，一同澆筑砼。豎向梯子筋同原墻體豎筋一樣按要求錯開。沿墻高在豎向梯子筋上設三道頂模棍，頂模棍兩端刷防銹漆,如圖所示。

 

（9)在每層墻體的上口設置一道水平向梯子筋。水平梯子筋位于墻頂接槎處，待

墻體砼澆筑有強度后，拆下可重復使用，水平梯子筋用Φ12鋼筋制作,如圖所示。

 

（10)為控制地下室外墻水平筋排距，并確保模板與鋼筋網之間的相對位置，在墻體鋼筋網綁扎后，每隔80cm設一個鋼筋卡棍，卡棍端頭與模板接觸處刷防銹漆，如圖所示。

 

（11)澆筑頂板砼之前為防止砼污染墻體筋，應在每根鋼筋上加塑料布進行保護工作。

（12）墻體雙排雙向鋼筋，水平鋼筋在外，豎向筋在內且采取搭接綁扎，綁扎時兩側同時進行，雙排筋之間，梅花形布置拉筋。鋼筋綁扎前設置定位距框，距下層砼面上50㎜設置一道，第二道設置在距墻頂50mm處，以確保墻體鋼筋的間距、保護層、鋼筋垂直度、軸線位置準確。墻第一根水平筋距砼表面50mm。墻體鋼筋綁扎時，操作工人應將綁扎絲頭按進墻中，避免砼澆筑后綁扎絲頭外露，影響砼外觀。臨空墻鋼筋拉鉤應拉水平鋼筋。

 3）、暗柱施工要點

（1）綁扎順序：套暗柱箍筋連接豎向受力筋畫箍筋間距線綁箍筋

（2)按照圖紙要求間距，計算好每根暗柱箍筋數量，先將箍筋套在下層伸出的主筋上，然后立暗柱鋼筋，采用電渣壓力焊連接。

（3)暗柱縱向鋼筋接頭位置:暗柱縱向受力鋼筋總數為四根時，可在同一截面連接。多于四根時，同截面鋼筋的接頭數不宜多于總根數的50%。

（4）箍筋按下料尺寸進行加工，加工時保證彎鉤平行，平直長度不小于10d，彎折135度。

（5）在立好的暗柱主筋上，用粉筆畫出箍筋間距，然后將已套好的箍筋往上移動，由上往下采用纏扣綁扎。

（6）箍筋與主筋要垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分的相交點成梅花交錯綁扎。每層墻、柱鋼筋綁扎前，應用鋼刷將鋼筋表面的砼浮漿清理干凈。施工縫接茬處做鑿毛處理。

3）框架柱鋼筋

工藝流程：套柱箍筋豎向鋼筋接長劃箍筋間距線綁箍筋（拉筋）布第二道卡位鋼筋（綁梁板筋）布第一道卡位鋼筋

a、為保證柱截面尺寸、柱筋間距及保護層厚度準確，在每施工層樓板結構標高以上100mm布設一道卡位鋼筋，如下圖所示：（H為柱截面尺寸）。在澆筑板砼之前套上卡位鋼筋，待綁扎柱筋之前取下卡位筋周轉使用。

    

b、套柱箍筋：按圖紙要求間距，計算好每根柱箍筋數量，先將箍筋套在下層伸出的豎向鋼筋上，然后立豎向鋼筋。

c、豎向鋼筋接長：柱子豎向鋼筋≥22 mm采用等強度直螺紋接頭，16-20采用電渣壓力焊，其余采用綁扎接頭，位置按圖紙及規范要求。連接時設專人負責，由專業操作人員連接。柱筋均在施工層的上一層留1000mm和2000mm長的柱子縱向筋，連接接頭相互錯開1000mm。

    d、劃箍筋間距線：在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。

    e、綁箍筋：箍筋的接頭要交錯排列垂直放置；箍筋轉角與豎向鋼筋交叉點均要扎牢（箍筋平直部分與豎向鋼筋交叉點可每隔一根互成梅花式扎牢）。綁扎箍筋時，鐵絲扣要相互成八字形綁扎。

    f、 柱筋保護層按設計要求30mm，采用塑料卡作為保護層，根據不同鋼筋直徑與廠家直接定做，可以保證尺寸完全統一且控制在保護層允許的偏差范圍之內。把塑料卡卡在外豎筋上，間距1000 mm。

g、為避免豎向鋼筋在前一施工層砼澆筑時被污染，在砼澆筑前用塑料薄膜進行包扎保護。

h、每次板筋綁扎完畢后，在柱筋上除套上卡位筋外，把柱筋與板筋點焊，防止柱主筋偏位。

4）、梁板鋼筋

1）工藝流程

2）施工要點

（1）梁

梁鋼筋骨架尺寸小于設計尺寸，配制箍筋時因個按內皮尺寸計算；梁主筋進支座長度要符合設計及規范要求，彎起鋼筋位置應準確。

主、次梁鋼筋同時配合施工，應先綁扎主梁鋼筋，后綁扎次梁筋，最后綁扎板筋。主次梁鋼筋當主次梁高度相等時，次梁下部縱筋應放在主梁下部縱筋之上。次梁下鐵、上鐵鋼筋分別置于主梁下鐵、上鐵鋼筋之上，梁板下鐵鋼筋接頭位置控制在距支座1/3范圍內，上鐵鋼筋接頭在跨中1/3范圍內，梁箍筋綁扎前在主筋上劃好箍筋間距線，梁內縱筋綁扎接頭范圍內箍筋按@100mm加密。

梁箍筋開口方向錯開：連系梁箍筋開口方向兩道一循環。連系梁箍筋距洞邊50mm為第一根箍筋位置，往墻內錨固方法100mm再綁扎一根箍筋。

（2）板

板筋綁扎，清理模板上的雜物。對照圖紙及鋼筋配料單，逐根彈上縱橫鋼筋位置線。備好所綁扎部位的鋼筋料，先擺受力主筋，后放分布筋。預埋件、電線管、預留孔等及時配合安裝。先綁扎下鐵，待管線安裝后再綁扎上鐵，板的縱向受拉筋錨固長度為45d，鋼筋排距采用馬凳鐵控制，雙向板的長跨下鐵置于短跨下鐵之上。

鋼筋全部采用滿扣綁扎，綁扣朝向錯開。現澆板上下層鋼筋采用定型金屬間隔件（馬鐙）控制鋼筋距離。頂板鋼筋綁扎完畢放置墊塊，梅花形布置，間距不大于1000m。

頂板鋼筋距梁（或墻）邊50mm為第一根鋼筋位置。板鋼筋下鐵彎鉤向上，上鐵彎鉤向下，均不得平躺。綁板鋼筋時用尺桿劃線，綁扎時隨時找平調直，防止板筋不順直，位置不準。

板中通長鋼筋采用搭接時除特別注明外，可按本說明最小搭接長度在受力較小處錯位搭接，相鄰接頭錯開1.3倍搭接長度，板面鋼筋在跨中L0/3范圍內搭接（L0為板凈跨），板底鋼筋在支座處搭接，同一截面內搭接面積不超過25%。

板內受力鋼筋深入支座的錨固長度除特別注明外為支座寬-30mm且>5d。雙向板中，板底短向筋位于下排，板面短向筋位于上排。

鋼筋錨固：鋼筋混凝土現澆板下部鋼筋伸入支座的長度不小于10d且不小于100，并應伸至支座梁的中心線；支承于剪力墻的樓板下部鋼筋應伸至墻邊。

綁扎板鋼筋時，用順扣或八字扣，除外圍兩根鋼鐵筋的相交點全部綁扎外，其余各點可交錯綁扎。板鋼筋為雙層雙向筋，為確保上部鋼筋的位置，在兩層鋼筋間加設馬凳鐵，如下圖所示。 

 

當板上部筋為負彎矩筋，綁扎時在負彎矩筋端部拉通長小白線就位綁扎，保證鋼筋在同一條直線上。為防止跑位，在彎鉤下方綁扎φ6鋼筋一根。如圖所示。

 

施工用通道支撐不得支于板鋼筋上，施工人員亦不得在已安裝好的板分布筋上行走。

施工時候還應嚴格按照圖紙要求對梁、板的預留孔洞進行加筋處理。

5）樓梯鋼筋

    本工程主體結構考慮樓梯隨本層梁板同時澆筑。在已成型的墻體上彈線放樣，標出樓梯踏步，樓梯鋼筋采用結構膠植筋技術與剪力墻錨固。

1）工藝流程

鋪設樓梯底模畫位置線（打眼植筋）綁平臺梁主筋綁踏步板及平臺板主筋綁分布筋綁踏步筋安裝踏步板及側模驗收。

2）施工要點

（1)在已經施工完的剪力墻上畫主筋的位置線；樓梯底模鋪設完成后植筋。

（2)綁扎樓梯鋼筋時，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個交點均應綁扎。如有樓梯梁時，先綁梁筋后綁板筋，板筋要錨固到梁內。

（3）底板筋綁完，待踏步大模板吊綁固定好后，再綁扎踏步鋼筋，主筋接頭和位置均要符合施工規范的規定。

5、鋼筋接頭及搭接長度

1）焊接（機械）連接

接頭位置相互錯開，在任一接頭中心至長度為35d，且不小于500的區段內，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率，在受拉區不大于50％。接頭不設置在梁端、柱端的箍筋加密區。

2）綁扎搭接接頭

接頭位置：梁板鋼筋，下部鋼筋在支座處，上部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內；對基礎梁屬于反梁，應為下部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內，上部鋼筋在支座處；接頭位置相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不小于鋼筋直徑，且不應小于25㎜，從任意綁扎接頭中心至搭接長度的1.3倍區段范圍內，同一連接區段內，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率應符合下列規定：梁、板、墻類構件，不大于25％，柱不大于50％。后澆帶處鋼筋貫通并加強。

3）鋼筋的最小搭接及錨固長度必須嚴格按照03G101、04G101圖集及有關施工規范執行。

6、鋼筋保護層

1）受力鋼筋保護層

本工程鋼筋保護層厚度：筏板、獨立基礎、抗水底板臨土面40背水面25且不小于d；地下室外墻臨土面、水池臨水（土）面20且不小于d；地下室外墻內面、水池背水面20且不小于d；剪力墻15；梁25且不小于d；柱30且不小于d；樓板、樓梯板15；梁、柱箍筋≮15；墻、板分布筋10。

2）為了保證底板鋼筋保護層厚度，鋼筋下設砼墊塊50×50×40mm（或花崗巖塊），梅花形布置間距為800~1000 mm，墊塊采用與所澆筑的砼同強度等級素砼制成。

梁、剪力墻側壁用定型塑料墊塊，間距1m，梅花形錯開，確保鋼筋保護層厚度。

板及梁底墊塊用高標號砂漿制作或墊花崗巖墊塊。以確保鋼筋保護層；墊塊太稀造成保護層過小或墊塊擺放錯誤造成保護層厚度不準。

第四節  混凝土工程

1、混凝土施工方案

本工程除局部零星混凝土外全部采用商品混凝土，由混凝土攪拌站集中攪拌，混凝土罐車運至現場至澆筑點；基礎底板一次連續澆注完成不留施工縫，地下室及地上主體結構先進行豎向柱、墻澆筑再施工水平梁板結構；地下室及地上一至三十三層采用地泵與布料桿配合澆注混凝土入模板內；混凝土采用插入式振搗棒（板采用平板振搗器）搗固密實。

2、混凝土配合比

配置混凝土所用水泥、砂、石、水、附加劑要符合現行有關標準規定和要求，且經過檢驗后方可使用?；炷僚浜媳雀鶕F場實際情況和有關標準中的試驗室試配確定。配合比計量要準確，混凝土澆筑前要清除模板內雜物、積水等。

3、施工要點

1）基槽驗收合格后，即可在其上進行墊層施工，墊層厚100mm，其側模板采用50×100mm方鋼， 墊層平面尺寸為底板結構尺寸周邊增加400mm， 墊層砼強度等級為C15 ， 采用平板振搗器托平振實，砼隨澆筑隨抹平壓光，轉角處抹成圓角（ 陰角r=50mm、陽角r=10mm）。若基底土質含水率較高，需采用“ 鋪塑法”施工墊層，即在澆筑砼前鋪設塑料布， 澆筑砼過程不得弄破塑料布， 其目的起到防潮及防止返潮作用，保證墊層含水率低于9%，縮短晾底時間， 保證砼施工質量。

2）混凝土澆筑和振搗就同步進行，振搗器移動間距不大于振搗作用半徑的1.5倍，并避免碰撞鋼筋、模板、埋件等。振點按梅花型布置，快插慢拔。每一點振搗時間應使混凝土不冒氣泡，表面呈現浮漿并不再下沉為準。但嚴防過振，以免造成混凝土離析，混凝土養護應從拆模后或混凝土終凝后即開始，以噴灑養護液進行混凝土自養為主，噴水濕潤養護相輔共同完成，養護時間控制在7-14d，且應始終保持覆蓋物的濕潤狀態。

3）混凝土的溫度控制應符合下列要求：溫度升值在澆筑入模溫度基礎上不大于35℃，混凝土的內外溫差不大于25℃，溫降速度不大于1.5-2℃/d，每臺班至少測定混凝土坍落度2次，異常情況下可多做，每種標號混凝土每臺班且不大于100m3，至少做一組試塊，且需按要求進行養護。

4）砼澆筑前應檢查工完場清情況：砼澆筑范圍內鋼筋、模板、卡扣、鐵絲綁線、套管、對拉螺栓等雜物應徹底干凈；

5）澆筑砼必須的腳手架和施工馬道、作業平臺按安全要求和施工需要搭設完成，跳板需滿鋪設。

6）混凝土澆筑前先采用空壓機或吸塵器將模板內雜物吹掃干凈（不得將雜物吹至柱頭集中），并對模板適當澆水濕潤，但不得有積水。

7）砼輸送泵管

架子必須單獨搭設，不得與結構架子連接；泵管不得與鋼筋、模板直接接觸，距離不小于500mm。管路布置原則：與各施工段距離盡可能短、彎頭盡可能少，管路連接要牢固、穩定，各管卡位置不得與地面或支撐物接觸，管卡在水平方向距離支撐物>100mm，豎直方向距離地面>100mm，接頭要密封嚴密（墊圈不能少）。

泵管的鋪設：泵機出口的水平管用鋼管搭設支架支撐，運輸到澆筑層的立管亦采用鋼管搭設支架支撐。轉向90度彎頭曲率半徑要大于1米，并在彎頭處將泵管固定牢固。澆筑層的水平管采用鐵馬凳作水平支撐，每節泵管采用兩個鐵馬凳支撐，支撐點設在泵管節頭處的兩側，距離接頭不大于500mm。

混凝土泵送時要有足夠的看輸送管人員，砼泵操作手必須堅守崗位，不得擅自離崗。砼每次施工時采用1立方米與砼成分相同的砂漿潤管，泵出后用鐵桶吊下，倒入建筑垃圾中，再進行處理。

8）隱蔽驗收已經進行，各專業交接完成，技術資料齊全有效； 

9）所施工部位的“砼澆筑令”必須辦理完畢，會簽齊全后，方可允許開盤；

10）砼施工，項目部應派一名專業人員進行振搗的看護：一看下灰高度、二看振搗（不漏振不過振）、三看砼找平情況。

11）結構砼澆筑順序

先澆筑墻、柱、梁，后施工板、樓梯。在施工梁板時，應分部位先將墻、柱接頭砼澆筑完；梁板應同時澆筑，澆筑方法應由一端開始用“趕漿法”，即先澆筑梁、柱節點，根據梁高分層階梯型澆筑。當達到板底位置時，再與板砼一起澆筑。對剪力墻位置及部分梁與板砼不一致時，考慮用塔吊、灰斗進行砼的澆筑。

12）分段澆筑范圍宜小不宜大，防止出現冷縫。澆筑時，必須按一定順序平行向前推進，以避免砼的標號難以控制和掌握。還應確保結構面不出現施工冷縫。砼澆筑原則：只可較大標號向低標號延伸。

13）由于砼有不同標號，砼澆筑時應特別注意，防止出錯；

14）輸送泵（車）啟動時，先以水泥沙漿管道，管道的水泥沙漿不得集中放入模板內，泵管用熱水不得放到模板內。粱柱節點、主次梁及多條梁交接部位砼每次下灰高度不得超過0.5m，以保證振搗密實。澆筑砼時，同一處布料應適量，不得造成砼積壓量太多，造成無法振搗。

15）梁、柱、墻采用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直。振搗棒操作，要做到“快插慢拔”，快插為了防止先將表面砼振實，而與下面砼發生分層、離析現象；慢拔為了使砼能填滿振動棒抽出時所造成的空洞，排除氣泡。在振搗過程中，宜將振搗棒上下略有抽動，以使上下振搗均勻。每插一點要掌握好時間，過短不易搗實，過長可能引起砼產生離析現象，每點振搗時間一般以30s為宜，但還應視混凝土表面呈水平，不再顯著下沉，不再出現氣泡，表面泛出灰漿為止。振動棒水平移動距離控制在400mm以內。

16）振搗應按澆筑方向有規律進行，嚴禁無序振搗，嚴禁用振搗棒撬動鋼筋和模板，嚴禁用振搗棒攤鋪砼。砼必須振搗密實，砼嚴禁漏振和出現露筋、蜂窩、孔洞現象；砼表面應平整，振搗密實，不準有蜂窩、漏筋、裂縫等缺陷；砼應保證“外光內實”，滿足清水砼（中級抹灰水平）觀感質量要求。

17）同一施工段的混凝土應在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢。在上下層相交處，振搗棒要插入下層50－100㎜左右,以消除兩層之間的接縫。振搗時要防止振動模板，并應盡量避免碰撞鋼筋、模板、預埋管道、線盒及預埋件等。

15、對于有預留洞、預埋件和鋼筋密集的部位，應加強振搗，該處砼不宜一次放得太多，局部應采用人工敲打的方法，避免其周圍砼填充不密實。振搗時，還應特別注意（外墻）施工縫位置的振搗質量，使新舊砼結合良好。

18）墻、柱砼必須分層澆筑：下灰高度不得超過1.0m，特別是最下步尤為重要，必須嚴格控制。澆筑板砼的虛鋪厚度應略高于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來回振搗，確保砼密實。振完后用木抹子抹平。砼澆筑后，應及時用刮杠初步找平，初凝前用木抹抹壓一遍；終凝前還進行1-2次抹壓，以消除砼沉降縫和表面裂縫。

19）施工縫處理

墻、柱及施工縫的接茬位置應先下50-100mm同標號水泥砂漿，以防止在下灰過程砼中的砂漿被鋼筋沾去，造成下部蜂窩麻面嚴重，出現爛根。

柱頭、梁底（含剪力墻頂）施工縫必須鑿毛處理合格，不得有松動石子或浮漿，施工縫處應提前澆水沖刷干凈，并先下50mm同標號水泥砂漿、振搗結合良好；由于高低砼標號不同，互相交叉，高低標高相接吊模處，該位置下雙層鋼板網（固定牢固），砼澆筑時需專人嚴格控制，避免出錯，并防止出現冷縫；

a．梁的豎直施工縫

由于梁、柱的混凝土標號不同，施工中應先澆筑柱頭混凝土，再澆筑梁混凝土，這樣在梁兩端有隱含施工縫，可采用800目的鐵絲網片疊合二層，用細鐵絲綁扎牢固，緊貼鐵絲網的外側用水平短鋼筋綁扎在梁的鋼筋上，作為背楞。在澆筑梁混凝土時把制作隱含施工縫的鐵絲網片、短鋼筋等材料不再拆除取出。此隱含施工縫的設置位置、采用材料、設置方法如下圖所示：

b．柱、墻水平施工縫

柱的水平施工縫留置在梁底標高以上15 ～ 20mm處，施工中嚴格控制澆筑標高，過低則不利于支梁底模，過高應在柱拆模后鑿除多余的混凝土，浪費人工；墻的水平施工縫留置在板底標高以上10mm處。過低則不利于支板底模。

c.施工縫的處理

a)梁頭部位：在拆模后綁扎鋼筋之前，施工隊放線人員將梁頭位置在墻上彈出邊線，接著施工隊派專人用砂輪切割機配合使用鏨子將梁頭位置精確鑿出，要求鑿除多余的混凝土，混凝土表面的水泥膜、浮漿、松動石子等，并清除干凈。

b)其它部位：清除多余的混凝土、混凝土表面的浮漿、松動石子等。

20)現場測量砼坍落度，梁、柱、墻控制在160－180mm，板140-160mm之間；

21)嚴格控制樓層標高，將控制標高抄測在柱、墻鋼筋上，并做明顯標記，供澆筑混凝土時找平用。施工時應拉線找平，樓層標高偏差－10mm。樓層墻柱根部位置不得澆筑高了：澆筑完成后該范圍應適當剔鑿成比樓面低10mm左右。

22)澆筑砼時派專門的鋼筋工、木工看護鋼筋、模板；施工時鋼筋應避免隨意掰動；發現有變形位移時，應立即采取有效措施并及時修整完好。對現澆板砼澆筑，應重點看好板的負筋，防止踩塌；木工應著重看好梁及柱頭的模板加固。

23)砼澆筑完成后應及時清理干凈鋼筋上的浮灰，對后澆帶、施工縫應仔細清理、鑿毛處理，清除鑿掉表面的一層浮漿。施工時應掌握好時間，不得松動已澆筑完砼的鋼筋。

24)鋪設施工馬道（平臺），減少踩踏鋼筋，控制好板底筋與負筋的有效高度；板表面在砼澆注完后，及時采用一層塑料布、一層草簾嚴密保溫覆蓋；墻柱施工縫在砼澆筑完成后應及時鑿毛處理良好，并清除表面浮漿和松動石子；注意砼養護及成品保護，板砼強度2.5N/MM2以上不得上人，不得有踩踏腳??；

25)砼的養護

柱外包裹塑料布；板及砼外漏面采用一層塑料布、一層草帶進行保溫養護。養護時間不得少于7d。塑料布要覆蓋嚴密，防止砼風裂或脫水龜裂?；炷恋酿B護采用灑水及蓋濕麻袋養護，柱養護采用噴灑無水養生液和用濕麻袋包裹相結合的辦法。養護期為7 天，對于防水混凝土灑水覆蓋養護14 天。

26)不同強度等級砼的施工措施

根據以往類似工程施工經驗，不同等級的砼其水泥量、水灰比、用水量都不同，必然導致高低強砼的收縮差異，交接處很容易產生裂縫，我司提出如下以下措施：

a對砼的配合比提前進行試驗與試配，在滿足強度和可泵性的條件下，盡量對高強砼減少水泥用量、減少砂率、增加石子含量、減小坍落度，減少用水量。砼澆筑前，逐級進行技術交底，使得每個管理者和操作者都明確自己的職責。

b節點處的砼實行先高后低的原則，即先澆筑高等級砼，后澆低等級砼，在高低等級砼的交接處，設置金屬絲網，以便操作者控制澆筑范圍，見下圖所示。

 

c砼采用二次振搗法，在砼終凝前再振搗一次，增強砼的密實性，減少收縮。

d按施工規范要求加強砼的養護。

4、地下室底板大體積砼施工

1）施工流向

本底板砼面積大，厚度較厚，工程量較多。擬采用兩臺泵，由南向北斜面分層、逐一退步進行砼的澆筑。先從推進方向澆注底板砼，砼自流到哪，振搗就跟到哪里，鋪攤面積宜小不宜大，以保證砼澆筑質量。

2）施工工藝流程

施工準備（澆注方案、技術交底、測溫點布置、隱蔽驗收、機具準備、合理選擇泵送機位）  清理雜物、濕潤基層及模板 埋設測溫裝置 確定混凝土配合比 混凝土攪拌 混凝土運輸 混凝土澆注（斜面分層） 混凝土振搗 混凝土表面壓光 混凝土養護、測溫 調整養護措施 拆除模板。 

3）砼澆筑

a基礎底板混凝土須一次澆筑完成不留施工縫。

b、凝土澆筑前先用一臺6m3空壓機將模板內雜物吹掃干凈，并對基層及模板澆水濕潤，但不得有積水。泵送砼施工應有統一指揮和調度，規定聯絡信號，避免錯誤操作。泵送過程中，泵上操作人員要聽從指揮，密切與攪拌罐車和澆注面操作人員聯系，以協調施工。

c、標高控制： 將基礎底板上表面標高抄測在柱、墻鋼筋上，并做明顯標記，供澆筑混凝土時找平用。施工時還應拉線找平，必要時應用水準儀配合進行。

d、采用兩臺汽車砼輸送泵的方式將混凝土泵送到澆筑地點，汽車輸送泵車，布料桿長度不小于40m。

e、輸送泵（車）啟動時，先以水泥沙漿管道，管道的水泥沙漿不得放入底板內。

f、基礎底板澆筑時由南側向北側按照斜面分層方法澆筑.澆筑采用斜面分層布料方法施工，即“一個坡度、分層澆筑、循序漸進、一次到頂”。振搗時從澆筑層的下端開始逐漸上移，確保不漏振。

對基礎梁吊模部分，必須待下層砼初凝前砼不流淌后方可澆筑，澆筑時應特別注意，防止施工冷縫和爛根現象發生。對電梯井、集水坑范圍的砼應分多層（每層厚度不大于0.6m）澆筑到頂。由于混凝土澆筑過程中形成扇形向前流動，在已澆筑的下層混凝土初凝前，在其坡面上繼續澆筑第二層，循序推進，直至澆筑完畢。砼每層澆注的間隔時間以砼下層還未初凝為準。

澆筑底板時，同一處布料應適量，不得造成砼積壓量太多。

g、泵送砼應連續施工，盡量不停泵。遇有不正常情況下，寧可降低泵送速度也要保證連續泵送?；炷翝仓g歇時間不超過3.5h，如遇特殊情況，混凝土在3.5h仍不能繼續澆筑時，須采取應急措施。

h、現場測量砼坍落度，控制在130-150mm之間。由于混凝土坍塌度比較大，會在表層鋼筋下部產生水分，或在表層鋼筋上部的混凝土產生細小裂縫。為了防止出現這種裂縫，在混凝土初凝前和混凝土預沉后采取二次抹面壓實措施。

i、地下室外墻因有防水要求，在澆筑底板時，需要在基礎外地梁上同時澆筑300mm高剪力墻。澆筑時先澆筑底板、基礎梁混凝土，在澆筑一定范圍后，而且要在基礎梁混凝土初凝前開始澆筑剪力墻的混凝土?；A梁及吊模墻體砼采用一臺泵車、一班人員專門澆筑振搗。

j地下室底板砼澆筑時，對后澆帶處應采用麻袋、木板進行嚴密覆蓋，盡量避免砼進入后澆帶內。當砼澆筑完成后，應及時清理出跑入后澆帶里的砼。

k、地下室電梯井底板里的降排水管（井），采用后封堵的方法進行處理。

l施工縫留置方法

地下室為防水結構，因此在施工縫處設止水鋼板，施工縫設在基礎梁上500mm處,加止水鋼板寬400mm（其中直段長度300）,厚3mm。進上下剪力墻各150mm。剪力墻、柱的根部以及后澆帶、施工縫應及時鑿毛處理。

            

                       

                       

                       施工縫留設部位

4)砼振搗

a混凝土澆筑時在每臺泵車的出灰口處配置4－6臺振搗器（4臺工作，2臺備用），分三道布置：第一道布置在出料點，使砼形成自然流淌坡度。第二道布置在坡腳處，確保砼下部密實。第三道布置在斜面中部。

b底板砼為抗滲砼，砼振搗是關鍵，應特別重視。澆注時從澆筑層的上端開始逐漸下移，嚴格控制振搗時間、移動距離和插入深度。振搗時間比普通砼長10-20s， 

c采用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直。振搗棒的操作，要做到“快插慢拔”，快插為了防止先將表面砼振實，而與下面砼發生分層、離析現象；慢拔為了使砼能填滿振動棒抽出時所造成的空洞，排除氣泡。在振搗過程中，宜將振搗棒上下略有抽動，以使上下振搗均勻。每插一點要掌握好時間，過短不易搗實，過長可能引起砼產生離析現象，每點振搗時間一般以30～40s為宜，但還應視混凝土表面呈水平，不再顯著下沉，不再出現氣泡，表面泛出灰漿為止。砼上表面100mm左右高度不要振搗時間太長，防止表面全是砂漿。

d同一施工段的混凝土應在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢。在上下層相交處，振搗棒要插入下層50－100㎜左右,以消除兩層之間的接縫。振搗時要防止振動模板，并應盡量避免碰撞錨桿、測溫線、鋼筋、管道、預埋件等。

e振搗應按澆筑方向有規律進行，嚴禁無序振搗。振搗距離控制在400mm。

f砼必須振搗密實，砼嚴禁漏振和出現露筋、蜂窩、孔洞現象。

g施工時派專人看護鋼筋、模板，發現有變形位移時，應立即采取有效措施并及時修整完好。

h砼澆筑后，應及時用刮杠初步找平，初凝前用木抹抹壓一遍；終凝前還應進行2-3次抹壓，以消除砼沉降縫和表面裂縫。砼找平應較要求標高高出10-15mm；最終鋼筋保護層厚度應不小于30~50mm。

吊模位置根部應逐一檢查，注意振搗質量，防止爛根、漏筋。

i砼表面應進行多次抹壓，以消除表面收縮裂縫；砼的找平壓光應保證勞動力充足，以防找平抹壓滯后影響施工質量。

4)砼養護

a為了保證新澆筑的混凝土有適宜的硬化條件，防止在早期由于干縮而產生裂縫，澆筑完畢后，應在12h內加以覆蓋和澆水；箱型基礎內可采用蓄水養護，養護期不少于10天。

b塑料布、草簾要覆蓋嚴密，保持塑料布內有凝結水，防止砼脫水龜裂。保溫材料的拆除時間以混凝土內部和表面溫差以及表面和大氣的溫度均小于25℃為準。一般砼澆注完成第三、四天為升溫的高峰，其后逐漸降溫。保溫材料宜10天以上為妥，降溫速度不易過快，以防溫差應力產生裂縫。

c設專人進行砼養護工作，采用一層塑料布、雙層麻袋（草簾）（50mm厚）覆蓋嚴實（電梯井加厚處應覆蓋3層麻袋），并澆水養護；外露基礎梁也應進行懸掛、覆蓋。當日平均氣溫低于5℃時，不得澆水。

d、對局部不利于澆水養護的部位，應采取在其表面噴灑砼養護液的方法。

e基礎砼在初凝后進行二次抹壓。砼強度達到1.2N/m2之前，不得在其上踩踏或安裝模板支架。砼表面不得留有腳印。

f由于砼在溫降中產生的拉應力較大，所以在澆筑完4d內應及時測量放線，4d后應盡量不要掀開覆蓋材料。

5)大體積混凝土測溫

a測溫設備

  本工程基礎底板大體積砼擬選用由北京建筑工程研究院、北京建工砼技術發展中心共同研制的自動建筑電子測溫儀（JDC-2型）進行全過程監控測溫。

序號設備/配件名稱規格型號單位數量

1測溫儀主機JDC-2臺1

2測溫探頭支1

3溫度傳感器支1

4測溫線不同長度支若干

b溫度監控方案

a)溫度測試采用精度較高的自動建筑電子測溫儀(分辨率0.1℃)。對溫度數據進行實時采集、監控，監控參數包括砼入模溫度、砼內部溫度及環境溫度。

b)根據大體積砼早期升溫較快，后期降溫較慢的特點，采用先頻后疏的測溫方案。具體測溫頻率為前4天每2h測溫一次，5～8天內每4h測溫一次，9～13天內每6h測溫一次，14天后每12h測溫一次，基礎底板砼溫度基本穩定后停止監控。

c)重點加強對主樓筏板、電梯井、集水坑周圍加厚底板進行測溫監控。

c溫度測點布置

在底板砼中每個測點沿板厚方向布置5個熱敏溫度傳感器，分別位于底板的底部（距下表面50mm）和頂部（距上表面50mm）及底板平均中部、中下及中上位置厚度處，在砼表面（塑料布以下）設置測溫點1個，大氣測溫點1個。

d測溫線傳感器安裝方法：采用Ф16鋼筋做支承物，將測溫線綁在鋼筋上，測溫線的溫度傳感器處于測溫點位置不得與鋼筋直接接觸，在澆注砼前，將綁好測溫線的鋼筋植入底板構件中，插頭在外面并用塑料袋罩好，避免潮濕，保持清潔。留在外面的導線長度應大于30cm。外露測溫頭要進行編號，注明豎向分布位置，以便于測溫記錄。

e人員配備與技術資料

溫度監測員兩人，24小時按周期進行測定。測溫人員應將每次測得的溫度實事求是的填寫在記錄表上，并及時上報技術部。技術部根據溫度變化情況，繪制各點各齡期水化熱升降溫曲線圖，以決定采取相應溫控措施。

6)大體積砼裂縫控制措施

a、降低水泥水化熱溫度

a)、選用低熱普通硅酸鹽水泥；摻加礦粉、粉煤灰、減水劑、膨脹劑，改善和易性、增強抗滲能力，降低水灰比（小于0.45），控制坍落度（120-150mm），減少水泥用量，降低水化熱量。

b)、利用砼后期60d強度作為設計值，降低水泥用量。

b、降低砼澆灌入模溫度

摻加緩凝型減水劑，每50-60cm斜面分層澆灌，減緩澆灌強度，利用澆灌面散熱。特別對電梯井加厚范圍，應嚴格分層，不能一次澆筑到頂。上層砼在下層砼初凝前進行澆筑。

c、加強施工中的溫度控制

a)、做好砼的保溫保濕養護，減緩加溫，充分發揮徐變特性，減低溫度應力。本工程在砼澆注完成后，即采用一層塑料布、兩層麻袋（草簾）進行覆蓋（加厚部分三層麻袋），并澆水濕潤。必要時應采用碘鎢燈表面加熱或蓄水養護（箱型基礎部分可蓄水）等措施。塑料布及保溫材料的拆除時間以在砼內部和表面溫差以及表面和大氣的溫差均小于25℃為準。保溫材料的拆除以14d以上為妥，以充分延緩降溫時間和速度，發揮砼的“應力松弛效應”。

b)、加強測溫和溫度監測與管理，實行情報信息化施工，控制砼本身內外溫差在30℃以內，表面溫差和基層、底面溫差均在20℃以內，及時調整保溫及養護措施，使砼溫度梯度和濕度不至過大，控制有害裂縫出現。對電梯井、集水坑加厚范圍應重點進行監測。

d、提高砼的極限拉伸強度

a)、選擇良好的級配的粗骨料，嚴格控制含泥量，加強砼振搗，提高砼密實度和抗拉強度，減少收縮加強砼振搗質量，提高砼密實度。

b)、采取二次振搗法，澆灌后及時排除表面泌水，以提高砼強度。

c)、按規范要求增設必要的溫度斜向構造配筋，以改善應力集中，減少邊緣效應，提高拉伸強度，控制裂縫開展。

d)、加強砼的早期養護，提高早期相應齡期的抗拉強度和彈性模量。

e、其他措施

a)、在砼中摻加外加劑，配置微膨脹補償收縮砼（UEA膨脹劑），以抵消或部分抵消砼后期由于干縮和降溫引起的砼收縮，避免或減輕砼開裂開展的可能性。

b)、砼板面應采取多次抹壓，提高抗拉強度，減少收縮量，以防止表面風裂或龜裂。

c)、派專人進行養護，責任落實到人。 

6、砼工程施工質量預控

7、砼試塊制作與管理

1）根據施工質量驗收規范及本工程實際情況，底板砼按每100m3取樣制作1組標準養護試塊，并按要求進行同條件養護和600℃•d試塊留置；防水砼按要求制作抗滲試塊。

2）試塊制作專人負責，并在業主、監理和砼攪拌站人員的監督下進行；同條件養護試塊應按照現場養護條件進行覆蓋。

3）砼試塊應在制作完成后，及時進行標識，注明澆筑部位、砼強度等級及成型日期。規范試塊管理，做好登記臺帳。

4）后期處理：

制作的標準抗壓試塊拆模后于當日（不超過一個工作日）即送往公司實驗室進行標準養護，由試驗員做好委托試驗及試件交接手序?；炷猎噳K標準試塊上書寫內容為：工程名稱、混凝土標號、成型時間、使用部位；同條件試塊上書寫內容為：工程名稱、施工部位、混凝土標號、成型時間。同條件試塊拆模后在試塊上進行編號，然后放到預先制作好的指定的鐵籠內并上鎖，置于同一部位；鐵籠制作式樣如下（凈尺寸為500×200×200）：    

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8、成品保護

本工程施工質量要求達到清水效果，砼成品保護要求較高，因而在砼結構件拆模后，采用在柱角、墻角、樓梯踏步、門窗洞口處釘木板條的方式防護。柱、墻防護高度為1.5m，門窗洞口周邊全部防護。具體做法見下圖：

 

第五節  外架工程

一、腳手架工程

 1、設計規劃

根據工程具體情況并考慮安全、實用、施工方便、節省費用等原則，本工程外墻腳手架采用φ48×3.5扣件式鋼管腳手架，其中3層（含）以下為落地式雙排外腳手架，往上采用附著于主體結構的工字鋼挑梁支撐的懸挑式鋼管腳手架，每6層挑一次。內腳手架采用滿堂式，支撐結構采用φ48×3.5mm的鋼管，洋房部分全部采用落地式腳手架。

在型鋼挑架計算時選取最上面一段進行驗算（此段受力最大），即4層～8層進行受力計算,分別計算普通位置即型鋼外挑1.2m張拉單根鋼絲繩的情況，陽臺處型鋼外挑3.2m、張拉兩根鋼絲繩的情況；連墻件風荷載計算高度取98.4m；架底部風荷載計算高度取73.2m；風荷載參數按成都市100年一遇考慮；本挑架考慮為裝修腳手架，每段挑架腳手板鋪設四層，同時施工作業層按2層計，每層均布荷載為2KN/m2；風荷載體型系數按封閉式腳手架（有安全網）-敞開、框架和開墻洞考慮。

整個扣件式鋼管腳手架的設計與施工，將完全遵照國家行業標準《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ130-2011）執行。

2、腳手架材質要求

1）鋼管

采用外徑為φ48mm，壁厚3.5mm，的焊接鋼管。材質符合,《普通碳素結構鋼技術條件》GB700-88中的A3鋼的技術條件，管材符合《直徑5-152mm電焊鋼管》YB242-63中的甲類軟鋼管?！兜蛪毫黧w輸送用焊接鋼管》GB3092-82中普通鋼管的規定。

對購進的鋼管先除銹，內壁擦涂兩道防銹漆，外壁涂桔黃色防銹漆。有嚴重銹蝕、彎曲、壓偏損傷、及裂紋者挑出。

2）扣件

要符合GJ22-85《鋼管腳手架》規定，材質應符合GB078-67《可鍛鑄鐵分類及技術條件》中的技術條件。

3）腳手板

采用900寬毛竹竹笆板，竹笆板四角應用1.2mm的鍍鋅鋼絲固定在縱向水平桿上。

4）安全網

采用藍色2000目(100mm×100mm)密目安全網，其性能要符合國家規定和沖韌試驗規定。

5）型鋼水平懸挑桿采用16號工字鋼。

6）預埋拉環的直徑為20mm。

7）選擇6×19鋼絲繩,鋼絲繩公稱抗拉強度1700MPa，直徑15.5mm。

3、懸挑腳手架設計方案

3層（含）以下采用腳手架用φ48×3.5鋼管和扣件搭設成落地式雙排腳手架，其橫距為0.9m，縱距為1.5m，步距為1.8m，里立桿離墻0.25m。

3層以上采用腳手架用φ48×3.5鋼管和扣件搭設，其橫距為0.9m，縱距為1.5m，步距為1.8m，里立桿離墻0.25m，腳手架立桿下部支承在用16號工字鋼制作的水平懸挑梁上。腳手架搭設高度共13步，計25.2m高；作業層設欄桿和擋腳板；腳手架外立桿里側掛密目安全網封閉施工；剪刀撐應在外側立面整個長度與高度上連續設置；其他搭設要求遵照JGJ130-2011執行。懸挑腳手架在實施前進行方案論證。

4、腳手架對基礎的要求

 地下室四周采用落地雙排腳手架，對開挖較窄部位采用單排腳手架。由于腳手架落腳處基本為混凝土底板放大腳，承載力較高故不需對基礎另行處理。但在砼底板以外部位，腳手架下應墊200×50mm的木板，木板上應放腳手支座。首層地面上的腳手架采用150mmC15混凝土基礎，并設排水溝。

5、雙排腳手架搭設的要求

1）橫平豎直，整體清晰，圖形一致，連接牢固，受荷安全，有安全操作空間，不變形，不搖晃。

2）腳手架的小橫桿、上下步距要交叉設置于立柱的不同側面，使立柱在受荷時偏心減小。

3）立桿接長用對接扣件，不宜采用旋轉扣件。大小橫桿與立桿連接采用直角扣件。剪刀撐與立桿或大橫桿連接采用旋轉扣件。剪刀撐的縱向接長采用旋轉扣件，不采用對接扣件，接頭處長度大于800mm；所有扣件要緊固，可用力矩扳手實測，要求達到40－65NM。過小則扣件容易滑移，過大則會引起扣件的鑄鐵斷裂。在安裝扣件時，所有扣件的開口必須向外，這樣可以防止閉口縫的螺栓鉤掛操作者的衣褲，影響操作和造成危險。

4）腳手板采用搭設鋪放時，應鋪平鋪穩。其搭接長度不得小于200mm，且在搭接段的中部設有支撐橫桿，鋪板嚴禁出現端頭超出支撐橫桿250mm以上未做固定的探頭板。

5）在搭設腳手架時.每完成一步都要及時校正立桿的垂直度和大、小橫桿的標高和水平度,使腳手架的步距、橫距、縱距始終保持一致.

6）在搭設高層腳手架時，同時要做好腳手架的接地工作，接地的地極一般用40×4的扁鋼,要求扁鋼的電阻不大于4歐姆，埋入地下1500mm，再用40×4扁鋼引出腳手架連接。

6、雙排腳手架腳手架搭設的程序

1）按施工設計放線﹑鋪墊板﹑設置底座或標定立桿位置；

2）周邊腳手架從一個角部開始并向兩邊延伸交圈搭設；

3）應按定位依次豎起立桿，將立桿與縱桿連接固定，然后搭設第一步的縱向與橫向平桿，隨校正立桿垂直之后予以固定，并按此要求繼續向上接長。

4）在設置第一排連墻件前，腳手架設置必要數量的拋撐，以確保構架穩定和架上操作人員的安全。

5）剪刀撐、斜桿等整體拉結桿件和連墻件應搭升的架子一起及時設置。

6）安全網滿掛，掛于腳手架外立桿的內側。

7、雙排腳手架搭接方法

腳手架設掃地桿，距地面300mm，首層步距為1.70M.二至七層為1.8M，立桿橫距0.9M縱距1.5M，小橫桿間距0.8M,內排立桿距結構邊緣0.3M，小橫桿距結構邊緣0.1M沿腳手架外側面的兩端拐角處起，每隔5跨即9.0m設一道剪刀撐，剪刀撐由下向上連續設置。雙排落地腳手架的構造要點：

1）立桿

相鄰立桿的接頭應錯開布置在不同的步距內，與相鄰大橫桿的距離不宜大于三分之一。立桿與大橫桿必須用直角扣件扣緊，不得隔步設置或遺漏。立桿的垂直偏差不大于架高的1/300，并同時控制其絕對偏差值不大于75mm。立桿用單桿。立桿與大橫桿的兩個連接接頭加直角扣件，不得減少或隔步設置,以免立桿長度超過計算長度而失穩。

2）大橫桿

上下大橫桿的接長位置錯開布置在不同的縱距內與相鄰立桿的距離不大于縱距的三分之一。同一排大橫桿的水平偏差不大于該片腳手架的1/250，并不大于50mm。

3）小橫桿

貼近立桿布置，搭于大橫桿之上并用直角扣件扣緊，在相鄰立桿之間根據需要加設1~2根。在任何情況下，均不得拆除作為基本構架的小橫桿。

第六節  砌體工程

1.施工工藝流程：

清理基層定位放線墻基找平、墻根導墻施工立皮數桿、后置墻體拉結筋砌塊墻體干法砌筑墻體內管線敷設安裝門窗洞口過梁填充墻頂與梁、板底填充聚氨酯發泡膠外墻混凝土熱橋部位施工清掃砌塊表面浮灰、涂刷專用界面劑批刮專用灰泥膩子飾面施工

2.砌塊砌筑

1）先用水濕潤基面（導墻），然后用1:3水泥砂漿鋪砌第一皮砌塊，砌塊側面的垂直縫應鋪粘合劑，并以水平尺、橡皮錘校正砌塊水平和垂直度。砌筑時應預先試排塊，并優先使用整塊。需斷開砌塊時，鋸裁砌塊的長度不應小于砌塊總長度的l/3。長度小于150mm的砌塊不得用于排塊。

2）第二皮砌塊開始均用專用粘結劑輔砌，并須待第一皮砌塊水平灰縫的砌筑砂漿凝固后方能進行。砌塊墻的轉角及T型交接處，應縱橫搭砌。

砌筑施工時，在每皮砌塊砌筑前，要用毛刷清理砌塊表面浮砂（塵），處理干凈后再鋪水平、垂直灰縫處的粘結劑、混合砂漿。在采用粘結劑砌筑時，應用專用勺將粘結劑均勻地施鋪在下皮砌塊表面，垂直灰縫可先鋪粘在砌塊端面，上墻后用橡皮錘輕擊砌塊，橡皮錘的敲擊應先從砌塊的頂部向里敲，然后再水平方向壓實，使粘結劑能從灰縫中溢出，灰縫不得有空隙，飽滿度不低于80%，并及時將溢出的粘結劑清除干凈，做到隨砌隨勒。

3）每皮砌筑前先用靠尺檢查下皮砌塊表面(鋪漿面)的平整度，不平整處用磨砂板磨平后用毛刷清理干凈再鋪水平、垂直縫處的粘結劑。

4）使用專用粘結劑施工，不得用水澆濕砌塊進行砌筑。

5）砌塊水平灰縫應用刮勺均勻施鋪粘結劑于下皮砌塊上表面，砌塊的垂直灰縫可先鋪粘結劑于砌塊側面，然后上墻砌筑，并用橡皮錘輕擊砌塊。要求灰縫飽滿，不得有空隙，并及時將擠出的粘結劑清除干凈?；铱p厚度控制為2～4mm。

6）每皮砌塊砌筑時，宜用水平尺、橡皮錘校正砌塊水平和垂直位置，并做到上下皮砌塊錯縫搭接，其搭接長度一般不宜小于被搭接砌塊長度的1／3，且不小于100mm。砌體應逐層砌筑，不宜留設接槎口。

7）砌塊與鋼筋混凝土柱或墻之間的拉結：按每2皮(500mm)設置2φ6鋼筋，先在相應拉結層砌塊面上開挖槽寬(墻厚-40mm)，槽深50~80mm的倒置等腰三角形槽(槽長以與拉筋長度相適應)，內置柱、墻結拉鋼筋，并用M10水泥砂漿灌筑密實。

8）砌體轉角和交接部位應同時砌筑。對不能砌筑而又必須留設的臨時間斷處，應砌成斜搓。接搓時，先清理搓口，然后批抹膠粘劑接砌。

9）當墻高>4m，長度>5m時，還應在墻體中部增設與結構柱、墻相連的通長水平加固配筋帶。先在砌塊水平灰縫的正中位置，沿墻通長開挖斷面為倒置三角形的槽，槽上口寬(墻厚-40mm)，槽深80mm，內放2φl0長筋，φ6@300分布筋，并用M10水泥砂漿灌筑密實至上口平。

10）墻體過梁：門窗洞口應采用與加氣混凝土砌塊配套的專用過梁，其寬度同砌體寬度。過梁兩端應伸入墻體不小于250㎜。當洞口寬度大于2m時，洞口兩側應設置鋼筋混凝土邊框。安裝時應座漿飽滿，結合牢固。

11）頂部封縫：為保證填充墻頂部砌體與梁或板砌筑緊密，頂部砌體采用楔形砌法。

12）檢查修整：墻體砌完后須檢查表面平整度，如有少量超偏，可用鋼齒磨板和磨砂板磨平，使偏差值控制在允許范圍內。

13）墻與門窗樘連接：在門洞兩側的墻體中按上、中、下位置每邊砌入含防腐木磚的C15混凝土塊，木門樘用釘子將門框與混凝土塊釘固連接。塑鋼、鋁合金門窗用塑料膨脹螺栓或射釘彈將門窗連接鐵件與混土塊固定。門窗樘與墻體間隙應用PU發泡劑填充。

第七節 屋面及防水工程

第一節 防水工程做法

1、底板： C15砼墊層，C30自防水混凝土；

2、地下室外墻：自防水鋼筋混凝土，水泥基滲透結晶型防水涂料；

3、屋面做法：

保溫屋面：鋼筋混凝土板、1:6細石砼找坡（最薄處30mm）、鋪1.5mm厚聚氨酯層防水涂料、聚酯無紡布一層，2mm厚SBS聚酯胎改性瀝青自粘防水卷材，泛水高度從建筑完成面向上250，h厚XPS擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，C20防水細石混凝土40mm厚內配Φ6.5@200雙向鋼筋，分格縫間距不大于6m，鋼筋網片在分格縫處斷開，分格縫內嵌石油瀝青密封膏。

無保溫屋面：鋼筋混凝土板、1:6細石砼找坡（最薄處30mm）、鋪1.5mm厚聚氨酯層防水涂料、聚酯無紡布一層，2mm厚SBS聚酯胎改性瀝青自粘防水卷材，泛水高度從建筑完成面向上250，10厚1：2.5水泥砂漿保護層，C20防水細石混凝土40mm厚內配Φ6.5@200雙向鋼筋，分格縫間距不大于6m，鋼筋網片在分格縫處斷開，分格縫內嵌石油瀝青密封膏。有組織內排水，屋面雨水口位置按照圖紙施工，雨水管為Ф100PVC雨水管。

地下室頂面：鋼筋混凝土頂板、鋪1.5mm厚聚氨酯層防水涂料，2mm厚SBS聚酯胎改性瀝青自粘防水卷材，10mm厚1：2.5水泥沙漿找平，C20防水細石混凝土40mm厚內配Φ6.5@200雙向鋼筋，分格縫間距不大于6m，鋼筋網片在分格縫處斷開，分格縫內嵌石油瀝青密封膏，80厚碎石濾水層，200g/m2聚酯無紡布多慮層，上部做法另詳景觀設計。

4、衛生間、清潔間等集中用水房間用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，沿墻面上翻300高，門洞處防水層向外延伸300mm，淋浴處上翻1800管道、地漏周邊300mm范圍內及所有陰陽角處附加玻纖網格布300寬，地面按1%坡度坡向地漏。

第二節 聚酯胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工工藝

濕鋪法：是指將用于非外露防水工程的濕鋪防水卷材，用水泥凝膠（素水泥漿）與基層粘結的施工方法。適用于各類工業與民用建筑的屋面、地下室等防水工程，特別適用于防水等級較高、施工環境較差、潮濕、趕工期的防水工程。

1、施工工具準備：

    基層清理工具：鋼絲刷、掃帚、小平鏟、錘子等、沖洗水管。

    施工工具：鐵抹子、電動攪拌器、配料桶、塑料刮板、橡膠壓輥、剪刀或裁紙刀、鋼卷尺、皮卷尺、墨盒、熱風槍或噴槍等。

    防護工具：工作服、安全帽、橡膠手套、平底橡膠鞋、安全帶（繩）等。

2、基層要求：

    基層表面應堅實、平整、干凈、并充分濕潤無積水。進入施工現場，首先進行基層和節點部位檢查，若發現基層有鼓泡、分層、起皮、蜂窩、麻面的必須鑿除重新進行修補；陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm；然后將基層表面的凸起物、砂漿疙瘩等異物鏟除掉；節點部位可用吹風機輔助清理；若基面較干燥，須灑水充分潤濕，有明水和積水的要及時掃除。

   ①各種預埋件已安裝并固定完畢，如管道、排水口等。

   ②清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行，并修補平整表面。尤其鏟除排水口、管壁上的水泥砂漿等附著物；

   ③陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。 

   ④基面若有明水，掃除即可施工。 

3、工藝流程：

     基層清理、修補、潤濕節點密封、附加增強層配制水泥素漿彈基準線試鋪撕開卷材底部隔離紙刮涂水泥素漿卷材鋪貼（滾鋪法、抬鋪法）輥壓排氣卷材搭接、收頭密封成品養護及保護檢查修補質量驗收

4、施工步驟：

1)、基面清理：

a)清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行，并修補平整表面。尤其鏟除排水口、煙囪、管壁上的水泥砂漿等附著物；

b)陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧角，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。 

c)基面若有明水，掃除即可施工。 

2)、配置水泥素漿：

     按水泥：水=2:1（重量比）。先按比例將水倒入原已備好的拌漿桶，再將水泥放入水中，浸泡15～20分鐘并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的5%～8%聚合物建筑膠（保水劑），用電動攪拌機進行攪拌，攪拌時間5分鐘以上。

        水泥：水=2:1浸泡15～20分鐘             電動攪拌機攪拌5分鐘以上

3)、彈基準線試鋪：

      根據施工現場狀況，進行合理定位，確定卷材鋪貼方向，在基層上彈好卷材控制線，依循流水方向從低往高進行卷材試鋪。

                                

                  劃線（或彈線）定位                       卷材試鋪

4)、撕開卷材底部隔離紙：

     卷材試鋪后，先將要鋪貼的卷材剪好，反鋪于基面上(即是底部隔離紙朝上)，撕剝去卷材隔離紙。撕剝時，已剝開的隔離紙宜與粘結面保持45～60度的銳角，防止拉斷隔離紙，盡量保持在自然松弛狀態，但不要有皺折。

 

撕開隔離紙

5)、刮涂水泥素漿：

     其厚度視基層平整情況而定,一般為2～3mm，過薄達不到最優粘結效果，過厚則水泥素漿堆積宜開裂。刮涂時應注意壓實、抹平。刮涂水泥素漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100mm，并在刮涂過程中注意保證平整度。

 

刮涂水泥素漿

6)、卷材鋪貼：

    滾鋪法：將卷材對準基準線試鋪，在約5m長處用裁紙刀將隔離紙輕輕劃開，注意不要劃傷卷材，將未鋪開卷材隔離紙從背面緩緩撕開，同時將未鋪開卷材沿基準線慢慢向前推鋪。邊撕隔離紙邊鋪貼。鋪貼好后再將前面試鋪剩余的約5m長卷材卷回，依上述方法粘貼在基層上。

     抬鋪法: 把已剪好的卷材反鋪于基面上（即是底部隔離紙朝上），待剝去卷材全部隔離紙后，再將水泥素漿刮涂在卷材粘結面和基面待鋪位置，然后分別由兩人從卷材的兩端配合抬起，翻轉和鋪貼在待鋪位置上。卷材與相鄰卷材之間為平行搭接，待長、短邊搭接施工時再揭除上下卷材搭接隔離膜。

7)、輥壓排氣：

     待卷材鋪貼完成后，用軟橡膠板或輥筒等從中間向卷材搭接方向另一側刮壓并排出空氣，使卷材充分滿粘于基面上。搭接鋪貼下一幅卷材時，將位于下層的卷材搭接部位的隔離紙揭起，將上層卷材對準搭接控制線平整粘貼在下層卷材上，刮壓排出空氣，充分滿粘。 

8)、搭接封邊、收頭密封：

     單面粘卷材搭接邊施工：短邊相鄰卷材之間為平行搭接，用CPS膠粘帶蓋條加溫粘結（屋面膠粘帶蓋條寬度100㎜，地下室膠粘帶蓋條寬度160㎜）。長邊為加溫自粘搭接,搭接寬帶不小于80mm。大面積鋪貼完成后24小時再進行搭接邊施工，施工時清理干凈搭接邊部位的泥漿及灰塵，再揭除上下卷材搭接隔離膜（短邊不用撕隔離膜），用熱風槍邊加溫邊粘結。

     雙面粘卷材搭接邊施工：直接將上下卷材搭接處的隔離膜撕開，搭接邊刮涂（大面積涂刮水泥素漿時同時施工）水泥素漿膠搭接在一起，直接用水泥素漿封口,長、短邊搭接寬度：不小于80㎜。最后用水泥素漿抹平封死。 

9)、成品養護及保護：

      晾放24小時至48小時（具體時間視環境溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時間愈短）。高溫天氣下，防水層應防止暴曬，可用遮陽布或其他物品遮蓋。

10)、檢查修補:

     檢查所有卷材面有無撕裂、刺穿、氣泡情況，維修時將缺陷部位清理干凈，并嚴格按缺陷部位尺寸重新再鋪貼卷材，邊縫用CPS密封膏封邊處理。

    ①卷材防水層的基層應堅實，表面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象。

    ②卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

    ③防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。

    ④側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固。結合緊密，厚度均勻一致。

    ⑤卷材搭接寬度的允許偏差為±10mm。

第三節  衛生間防水施工  

1、 基層條件:

1）.   清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行。

2）.   為保證涂膜牢固粘結于基層表面，要求找平層應有足夠的強度，表面光滑，不起砂，不起皮。

3）.   對基層含水率無要求，基面若有明水，掃除即可施工。

4）.   陰陽角應采用水泥砂漿抹成圓弧角。

2、 工藝流程:

基面處理—涂底膠—聚合物水泥基防水涂料配制—節點部位加強處理—大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料—防水層收頭—組織驗收

3、 施工步驟:

1）.   基面處理：用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現象，需要新修整，陰陽角部位在找平時做成圓弧形。

2）.   涂底膠：基層平整度較差時，在改性劑中摻合適量的水（一般比例為改性劑：水=1：4）攪拌均勻后，涂抹在基層表面做底涂。

3）.   聚合物水泥基防水涂料配制：先將防水涂料（按照改性劑：水泥=1：0.8的重量比）配制好，用攪拌器攪拌至均勻細微，不含團粒的混合物即可使用，配料數量根據工程面和完成時間所安排的勞動力而定，配好的材料應在40分鐘內用完。

4）.   節點部位加強處理：按設計或規范要求對節點部位（陰陽角、施工縫、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加強層，涂層中間加設胎體材料增強。

5）.   大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料：分縱橫方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂層應在前一涂層表干但未實干時施工（一般情況下，兩層之間約2～4小時），以指觸不粘為準。

6）.   防水層收頭：聚合物水泥基防水涂料收頭采用多遍涂刷或用密封材料封嚴

7）.   組織驗收。

4、 注意事項:

1）.   每層涂覆時應先進行測驗，測定每m2涂料用量，施工時應按測定的用量取料。

2）.   覆醮料應均勻，要求前后左右多次刷滾均勻，不能局部有沉積，立面、斜面涂刷應從上往下，防止流墜或過厚。

3）.   已凝膠或結膜的膠料不得繼續使用或摻入新材中搭配使用。

4）.   成品保護：防水涂膜完全固化驗收合格后，應及時做好成膜保護工作，以防止后續工序對涂膜的破壞，從而影響整體防水層的防水性能，應加強對有關施工人員的教育工作，自覺形成成品保護意識，同時采取相應措施，切實保證防水層的防水性能。

5、 質量檢驗標準及方法

  主控項目

1）.   聚合物防水砂漿改性劑必須符合設計要求和規范規定。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣復驗報告。

2）.   涂料防水層嚴禁有滲漏現象。

檢驗方法：觀察檢查或淋水、蓄水檢驗。

3）.   涂料防水層及其細部做法必須符合設計要求和規范規定。

檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

   一般項目

1）.   成膜質量。涂料防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

檢驗方法：觀察檢查。

2）.   涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的80%。

檢驗方法：針測法或取樣量測。

第四節      水泥基滲透型結晶防水涂層施工

1、施工準備：

鐵錘、鋼釬、油漆鏟刀（配合拌料用）、抹灰鐵板或括板、3～4寸油漆刷、手提噴霧器、水桶、拌料板或拌料桶。調配好灰漿是保證防水施工質量的關鍵，水泥基滲透結晶型防水材料對灰漿的調配要求很嚴格。首先，要求在拌料時邊拌邊用，緩凝型滲透結晶型防水涂料，拌好的漿料要求在20分鐘內用完；速凝型“防水堵漏膠泥”，拌好的料要求在5-7分鐘內用完。一般一次性拌料不能超過3kg，以免來不及用完造成浪費。如果暫時用不完快要發硬時可少許加些水攪拌后趕快用掉，已經發硬的灰漿不能再用。其次，要求嚴格掌握好水灰比，一般要求用3.5 ~4份料加入1份水攪拌至粘糊狀。拌料時應慢慢地加水，至料能拌開為止，拌料時應注意攪拌均勻，灰漿中不能有沒拌開的干料球。

  水泥基滲透結晶型防水材料的防水機理決定了施工只能在混凝土結構的基面上進行，而千萬不能用于粉刷層的表面，施工時按照點、縫、面的步驟來進行，也就是先把滲漏的點、縫處理好后再進行大面積的涂布施工。

水泥基滲透結晶型防水材料的灰漿涂布時，要注意涂布基面的清潔和濕潤處理。涂布后的防水涂層必須在初凝前用油漆刷沾水或噴細霧保養，必須邊涂布邊保養，這一點非常關鍵。用油漆刷在表面拉刷，既可把涂層涂布均勻，又可使涂層非常致密，20分鐘后防水涂層達到早強，因而用水泥基滲透結晶型防水材料施工的防水涂層無需特別保護。、

2、施工方法：

是指用抹灰的方法將拌好的水泥基滲透結晶型防水材料漿料批刮在需要做防水涂層的基面上。施工時，把按要求調配好的漿料均勻涂布在基面上。迎水面防水施工時，因無法預知可能存在的滲水部位，可略增用量，盡可能提高防水涂層的抗滲能力，注意蜂窩狀基面的處理。背水面施工時，哪怕微小的滲漏都容易發覺，在防水施工前可先進行堵漏處理。

用 量：每平方米用料1.2～1.5kg。

涂層厚度：在1.0～1.2mm。

料 水 比：3.5 : 1。（可根據工程情況作適當調整）

要 求：一次涂布完成。

3、施工抽檢：

施工現場的產品抽檢，我們可根據國標GB50208-2002《地下防水工程質量驗收規范》的要求，按《建筑防水工程材料現場抽樣復驗》中對無機防水涂料的規定要求進行，即：

物理性能檢驗：抗折強度，濕基面粘結強度，抗滲性等三項。

4、施工注意事項：

水泥基滲透結晶型防水材料雖然施工工藝簡單，但在具體施工時，仍需注意

以下事項： 

（1）使用水泥基滲透結晶型防水材料的基面應干凈無浮層、舊涂膜、塵土污垢及其它雜物，以提供充分開放的毛細管系統，有利于水泥基滲透結晶型防水材料的滲透和結晶體的形成；若使用鋼模板澆濤（或模板上過油漆）的混凝土表面太光滑，除進行常規清理外，還可采用鑿擊、噴砂、鋼絲刷刷洗、高壓水沖等方法進行處理。

    

（2）對所有要涂刷水泥基滲透結晶型防水材料的混凝土，須仔細檢查是否有結構上的缺陷，如模板拉桿孔洞、裂縫、蜂窩麻面狀的劣質表面、坑洞、施工縫接口處的凹凸不平等，均應修鑿、清理，進行堵縫、補強、找平處理，再進行大面積涂刷。

（3）施工前必須用清水徹底濕潤工作面，形成內部飽和，以利于水泥基滲透結晶型防水材料借助水分向混凝土結構內部滲透。但要注意濕潤的表面不能有多余的浮水，如施工過程中發現局部基面還是過于干燥，必須重新濕潤。    

（4）施工必須在混凝土結構或牢固的水泥砂漿基面上進行，不要直接用于粉灰層表面。在曾經行人、堆物的頂板上施工時，尤其要注意基面的清潔，若有油跡、污跡未清理干凈，很容易出現起皮現象。    

（5）先處理滲漏點、縫、面，再進行大面積防水施工。衛浴施工對管道接縫處須進行特別處理，可沿管壁與基面交接處，鑿10mm深的V型槽進行封堵后，再做基面防水涂層。    

（6）要確保涂層厚度與施工推薦用量。這是保證施工質量和避免施工糾紛的有效方法。尤其是采用涂刷方法施工時，漿料太稀或攪拌不勻，就容易起粉或起殼。

（7）不宜在結冰或上霜的表面施工，也不要在連續48小時內環境溫度低于4℃時使用。不宜在暴雨天施工，新施工的表面固化前不要被雨淋。

（8）如在水泥基滲透結晶型防水材料防水涂層上做裝飾性涂飾，對于灰泥性材料要在初凝后（24～48小時內）進行；對于油漆、涂料、環氧樹脂等其它聚脂性涂料，則要在養護2-3周后才能進行。

（9）養護十分重要，當CCCW涂層固化到不會被噴灑水損害時養護就可以開始了，必須精心養護1～2天，每天噴灑水3～5次，或用潮濕透氣的粗麻布、草席覆蓋三天。施工后48小時內，應避免雨淋、霜凍、日光暴曬或4℃以下的長期低溫；在空氣流通不良或不具備通風條件的情況下（如封閉的礦井或隧道），可采用風扇或鼓風機械協助通風。  

（10）避免直接與皮膚接觸，若需用手摻拌干粉或濕料時需戴膠皮手套。萬一濺入眼睛，必須第一時間用清水沖洗，并及時到醫院診治。

第八節  保溫工程

1.改性聚苯顆粒保溫板外墻外保溫系統基本構造(外墻涂料系統)

 

2.改性聚苯顆粒保溫板施工工藝流程（涂料系統）

 

3.改性聚苯顆粒保溫板施工工藝

1)基層墻體應干燥、平整、順直，應清潔、無油污、蠟、脫膜劑、憎水劑、涂料、風化物、污垢、霜、泥土等妨礙粘接的物質，達到《混凝土結構工程質量工程驗收規范》（GB50204－2002）或《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203－2002）的要求，基層墻體的平整度不符合要求時，凸起、空鼓和疏松的部位應剔除后用1：1：6水泥石膏砂漿找平，干燥（其含水率應小于8%），各種管線固定件安裝到位。

2)涂刷基層界面砂漿應滿涂，均勻涂刷無漏涂現象。

3)粘貼改性聚苯顆粒保溫板板要求：

a)粘貼改性聚苯顆粒保溫板板前，應首先檢查改性聚苯顆粒保溫板板是否干燥，表面是否平整、清潔；潮濕、表面不平整、有污染的改性聚苯顆粒保溫板板不得用于工程。

b)根據建筑立面設計和外保溫技術要求，在墻面彈出外門、窗口的水平、垂直控制線以及伸縮縫線、裝飾條線、裝飾縫線等。應在建筑外墻陰陽角及其他必要處掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制改性聚苯顆粒保溫板板的垂直度和平整度。

c)在經平整處理的外墻面上沿距散水標高20mm的位置用墨線彈出水平線，（增加水平控制要求）當需設置系統變形縫時，應在墻面相應位置彈出變形縫及寬度線，標出改性聚苯顆粒保溫板板粘結位置，并應視墻面洞口分布進行改性聚苯顆粒保溫板板排板、基層上彈線。

d)凡在粘貼的改性聚苯顆粒保溫板板側邊外露部位（如窗口、伸縮縫等部位）都應預先做網格布翻包處理，在做翻包網格布時，先在應做翻包網格布處涂抹聚合物砂漿，然后將裁好的網格布壓入砂漿中，待砂漿初凝后，方可進行下道程序

e)改性聚苯顆粒保溫板板應自下而上，沿水平方向鋪設粘貼，豎縫應逐行錯縫1/2板長，在墻角處應交錯互鎖，并應保證墻角垂直度。

f)改性聚苯顆粒保溫板板粘貼宜采用條粘法，其涂膠面積不得小于50%。改性聚苯顆粒保溫板板上抹完膠粘劑后，應先將保溫板下端與基層墻體墻面粘貼，然后自下而上均勻擠壓、滑動就位。粘貼時應輕揉，并隨時用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。注意清除板邊溢出的膠粘劑，板的側邊不得有膠。相鄰改性聚苯顆粒保溫板板應緊密對接，不留板縫，且板間高差應不大于1.5mm。局部不規則處粘貼改性聚苯顆粒保溫板板可現場裁切，但必須注意切口與板面垂直。墻面邊角處的改性聚苯顆粒保溫板板最小尺寸不應小于300 mm。門窗口內壁面貼改性聚苯顆粒保溫板板，其厚度視門窗框與洞口間隙大小而定，一般不小于20mm。

4)改性聚苯顆粒保溫板板錨固要求：

根據定位線安裝改性聚苯顆粒保溫板板，改性聚苯顆粒保溫板板要錯縫拼接，打釘根據規定應每平方米4-7個。待改性聚苯顆粒保溫板板粘貼牢固，正常情況下可在48小時后安裝固定錨栓，按設計要求的位置用沖擊鉆鉆空孔，錨固深度為基層內約20mm，鉆孔深度為85mm（注意：鉆孔時沖擊鉆鉆頭應與墻面保持垂直，以避免由于鉆頭的偏斜而擴大孔徑，進而影響錨栓的錨固效果）在門窗洞口、陽角、孔洞邊緣處所粘貼的改性聚苯顆粒保溫板板應沿水平、垂直方向增加固定錨栓，其間距不大于300mm，距基層邊緣不小于60mm，用錘子將固定錨栓及膨脹釘敲入，錨栓和膨脹釘的頂部應與改性聚苯顆粒保溫板板表面齊平或略敲入一些，以保證膨脹釘尾部進一步膨脹而與基層充分錨固。

4.鋪設網格布要求：

  1）網的搭接量以平面搭接不小于100mm，陰陽角搭接不小于200mm。

  2）改性聚苯顆粒保溫板板面上抹底層抹面砂漿，厚度為1.6mm，立即壓入網格布，將網格布緊繃后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網格布壓入砂漿的表層，要平整嚴實，嚴禁網格布皺躡。網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。

  3）單張網格布長度不宜大于6m，鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm，縱向80mm的要求。拐角網格布要保持連續性，并從兩邊雙向繞角，當遇到門窗洞口時，在洞口四角處設45度方向加強網，尺寸400mm*200mm；在四角內側陰角加鋪與保溫等寬標準網，防止開裂。建筑首層增加一道網格布。

5.找平層施工要求：

  用找平漿料對改性聚苯顆粒保溫板板表面進行找平處理。在找平施工前，應彈出找平層厚度控制線，用找平漿料做標準厚度灰餅。找平漿料抹灰可一遍完成，抹灰厚度可略高于灰餅厚度，然后用杠尺刮平并修補墻面以達到平整度要求。找平施工時，應注意陰陽角和門窗洞口的垂直度和平整度。

6.抹面層施工要求

  在找平層施工完成3～7d 且施工質量驗收合格以后，即可進行抹面層施工。抹面層施工應符合下列要求：

1）抹抹面膠漿前應根據設計要求做好滴水槽、角線。

2）在找平層表面抹第一道抹面膠漿，靜停12h，然后在其表面再薄抹第二道抹面膠漿，將耐堿玻纖網壓入第二道抹面膠漿，鋪貼要平整、無褶皺，然后在其表面薄抹第三道抹面膠漿，以面層凝固后露出耐堿玻纖網暗格為宜，抹面膠漿總厚度為3~5mm。面層凝固后，涂刷防潮底漆。

3）耐堿玻纖網應自上而下沿外墻鋪設，左右搭接寬度不小于100mm，上下搭接

寬度不小于80mm。

4）首層墻面應鋪貼雙層耐堿玻纖網，第一層耐堿玻纖網應對接，對接點不得在陰陽角處且偏離陰陽角不低于200mm。兩層耐堿玻纖網之間抹面膠漿應飽滿，禁止干貼和干搭接。

   5）抹面膠漿施工間歇應在自然斷開處，以方便后續施工的搭接。在連續墻面上如需停頓，第二道抹面膠漿不應完全覆蓋已鋪好的耐堿玻纖網，需與耐堿玻纖網、第二道抹面膠漿形成臺階形坡茬，留茬間距不小干150mm。

  6）抹面膠漿施工完后，應檢查平整、垂直及陰陽角方正，不符合要求的應使用

抹面膠漿進行修補。嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、窗口套線等。

  7）抹面膠漿和耐堿玻纖網鋪設完畢后，不得撓動，靜置養護不少于24h，才可

進行下一道工序的施工。在寒冷潮濕氣候條件下，還應適當延長養護時間。

7.質量保障：

1)施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。

2)對抹完聚合物砂漿的保溫墻體，不宜隨意開洞，如確實需要，應在墻體保護達到設計強度后，方可進行，安裝物件后應立即修補恢復原狀，并采取有效措施保證修補處的防水密閉措施。

3)夏季施工，應適當安排作業時間，盡量避開日光暴曬時段。

4)拌混合物砂漿宜用電動攪拌器，用畢清理。施工完成后應防止重物撞擊墻面。

5)通過嚴格的質量控制確保每一道工序必須符合質量驗收要求，例如基層墻體的平整度和垂直度，保溫層的厚度，找平砂漿的控制等等，均作為質量控制的要點。不符合質量要求的不能進入下道工序施工。

第九節  臨水臨電方案

一、臨水方案

1.主要給水排水規劃

有以下六大部分：A、施工現場生產用水；B、清潔和綠化用水；C、施工現場機械用水；D、 消防用水；E、生活區用水（包括現總包宿舍與工人生活區）。

2 方案編寫依據

（1）業主提供的技術及相關資料

① 施工總平面圖

② 業主指定的市政水源接入點

③ 就近的污水及雨水排出點

（2）國家現行規范、標準、規程：

①《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB5042-2002）

②《建筑機械使用安全技術規范》（JGJ33-2012）

③ 臨時施工用水定額

（3）現場地具體形狀、建筑物布置特點、以及生產、生活、環境保護用水需求企業標準

3.6 臨時消防設置

（1）總坪及塔樓按圖設置若干個消火栓箱，水平面設置原則密度為每隔 100 米一個消火栓。塔樓 每隔層分別設置一個消火栓箱。消火栓安裝高度為 1.1m，配置箱體水龍頭帶及水槍，消火栓口徑 為 DN65，水龍頭帶長 25m，槍栓口徑為 DN19。

（2）總配電房設置消防沙池、配沙鏟、滅火器。

3.7 排水系統

（1）生產區及工人生活區污水經暗敷的 DN300 雙壁波紋管主管排放至化糞池，化糞池的尺寸分別 為：總包辦公樓 3000×2000×2000，員工宿舍 2000×1500×1500，污水經沉降后排出室外市政污水井； 雨水及廢水由排水溝或者暗敷的排水管排至室外雨水井。

（2）生產區主體每層樓設置地漏，雨水及廢水由若干條敷設在管井的 DN100PVC 管排出至排水溝。 地下室集水坑匯集的水用潛污泵排出至排水溝。

3.8 臨時給排水設施的管理

（1）經常性進行現場臨時水設施的巡查及操作，發現問題及時維修，保障安全、生產與生活需要。

（2）臨時水設施進行 24 小時輪流值班維護，值班人員必須有一定的責任心，具備一定的管工技術 及處理故障的能力，能保證基礎或主體夜間施工，生活區生活用水的需要。

（3）現場消防設施配套、完整，缺一不可。對安裝好的消火栓箱貼上封條，箱體嚴禁搬運及隨便 開啟，在無火情況下不準任何人開啟封條與箱門，違者給予罰款。

（4）消火栓箱安放牢固，內外清潔。各個系統、各種規格的主支管總閥、末端用水閥與消火栓閥 及時檢修，防止滲漏。

（5）發現各用水單位故意破壞臨時給排水設施或者用水完畢之后不及時關閉閥門造成損失，加倍 懲罰責任單位。

3.9臨時給排水平面布置圖見附表五：施工總平面布置圖

二、臨電方案

1 編制依據

《建筑施工工程安全技術規范》（國務院）

《建筑工程施工現場管理規定》（建設部 15 號令）

《建設工程施工現場供用電安全規范》（GB50194－93）

2 臨電概況描述

根據施工場地具體情況和建筑物的布置特點、用電設備明細表及建設部 JGJ46《施工現場臨時用電安全技術規范》，并根據本工程的施工特點，決定施工現場地面主要采用放射式供電，即從建設廠引出五路主電纜到場地的周邊位置，安裝總配電箱。然后分別引線至場地內各用電設備或電箱。 對于塔樓內的用電布置采用采用樹干式供電，即從主電箱引一路電纜利用豎井引至樓頂，在每層采用電纜 T 接方式引出，就近設置配電箱。

待施工現場臨時變壓器安裝完成后，根據供電局安裝變壓器的位置和容量，再對現場配電箱的布置進行修改。

3 臨時用電平面布置圖見附表五：施工總平面布置圖

  

第六章  確保工程質量的技術組織措施

 

       

 

                                 

 

 

 

                

 

第七章  確保工期的技術組織措施

  

 

第八章  確保安全文明施工的技術組織措施

 

                                

第九章  冬雨季施工措施

第一節 雨季施工措施

1、根據規劃好的施工現場總平面布置圖完善排水設施，主要施工通道邊側的排水溝應暢通。 

2、保證場內交通道路的完好，設專人負責排除道邊及路口積水，保證雨后能及時排除場地內積水。在場地周圍設置必要的截水溝、排水溝，盡量用原有的排水系統，并進行必要的整修、疏導，做到場地排水暢通。

3、基坑邊緣做好圍堰，防止地表水流入基坑。在基坑周邊設排水溝及若干集水坑，再用潛水泵抽到城市排水系統。潛水泵、排水管及電線要備足，同時安排好值班人員。對基坑邊坡采取彩條布覆蓋，防止雨水沖刷，造成坍方，必要時打鋼管支撐進行支護。

4、基坑邊的回填用土要用彩條布覆蓋，防止下雨時淋濕，影響回填工作?；靥钔梁看髸r及時晾曬，雨天過后，回填土表面稀泥部分鏟除重新回填。

5、鋼筋作業要搭設防雨棚，焊接接頭未冷卻之前，嚴禁雨水沖刷，避免發生脆斷。在大、中雨天時，嚴禁進行焊接施工，在細雨天時，焊接施工現場要搭設簡易雨棚遮避防護。

6、大雨天不安排澆筑砼，澆筑砼不可遇見性的碰上雨天時，施工現場應搭設雨蓬遮蓋，已澆筑好的砼表面用塑料薄膜覆蓋，防止剛澆筑的砼遭受雨水沖刷。下雨天根據測定的砂石含水率及時調整砼攪拌用水量。

7、所有原材料，特別是鋼材、水泥和機械設備，都要有防雨措施，水泥存放要在有防潮的庫房內，以免影響工程質量和造成不應有的損失。鋼筋堆放要采取措施，防止泥漿污染。

8、材料應按雨期施工計劃用量及早組織進場，并妥善保管。水泥等應做好防止雨淋、受潮工作。

9、檢查水泥等庫房屋面有無滲漏，對滲漏部分進行修補，重新覆蓋。

10、檢查水泥灌基礎，水泥庫地面要適當墊高，地面鋪設油氈或彩條布，內墻距地面1M范圍內用水泥砂漿粉刷。

11、 防止材料庫周圍積水。

 

第二節  冬季施工措施

1.冬期澆注的混凝土，在受凍前使用礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制混凝土。

2.冬期施工拌制的混凝土，為了縮短養護時間，選用普通硅酸鹽水泥，水泥強度等級不應低于32.5MPa，每立方米混凝土中的水泥用量不宜少于300Kg。

3.為了減少凍害,將配合比中的用水量降低至最低限度。主要是控制坍落度，加入引氣型減水劑，含氣量按3%～5%控制。

4.素混凝土在用熱材料拌制時，氯鹽摻量不得大于水泥重的3%，用冷材料拌制時，氯鹽摻量不得大于拌和水重的5%。

5.冬期拌制混凝土采用加熱水的方法。水可加熱到100℃，但水泥不應與80℃以上的水直接接觸，投料順序，應先投入骨料和已加熱的水，然后再投入水泥。由于水泥不得直接加熱，使用前事先運入暖棚內存放。

6.拌制混凝土時，骨料不得帶有冰雪及凍團，拌和時間應比常溫施工時的時間延長50%。對含泥量超標的石料提前沖洗備用。

7.根據試驗級配由專人配制外加劑，嚴格控制摻量。

8.混凝土拌和物的出機溫度不宜低于10℃，入模溫度不得低于5℃。

9.澆注混凝土前清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。

10.混凝土拌和物的運輸，為盡量減少熱量損失，采取下列措施：

a.盡量縮短運距，選擇最佳運輸路線。

b.運輸車輛采取保溫措施。

c.盡量減少裝卸次數，合理組織裝入、運輸和卸出混凝土的工作。

11.根據本地區氣溫及施工的實際情況，本工程澆注成型后均采用蓄熱法養護。

a.蓄熱法具有經濟簡便、節能等優點，混凝土在較低溫度下硬化，其最終強度損失小，而耐久性高，可獲得較優質量的制品。由于蓄熱法施工，強度增長較慢，優先選用強度等級較高、水化熱較大的普通硅酸鹽水泥，同時選用導熱系數小、價廉耐用的保溫材料，保溫層敷設后做好防潮和防止透風，對于構件邊棱、端部與角部要特別加強保溫，新澆混凝土與原混凝土接頭處，為避免熱量的傳導損失，必要時采取局部加熱措施。

b.混凝土澆注后嚴格執行測溫制度，如發現混凝土溫度下降過快或遇寒流襲擊，立即采取補加保溫層或人工加熱等措施，以保證工程質量。模板和保溫層，在混凝土冷卻到5℃后方可拆除。拆模后的混凝土表面，采用臨時覆蓋，使其緩慢冷卻。

12.混凝土的質量檢查和測溫

混凝土工程的冬期施工，除按常規施工的要求進行質量檢查外，重點檢查以下項目：

①外加劑的質量和摻量。

② 水的加熱溫度和加入攪拌時的溫度。

③ 混凝土在出模時、澆注后和硬化過程中的溫度。

④ 水及混凝土出模時的溫度每工作班至少測量四次。

⑤ 混凝土溫度的測量采用蓄熱法養護時，養護期間每晝夜測量四次。

⑥ 室外空氣溫度及周圍環境溫度每晝夜測量四次。

⑦ 混凝土的溫度測量按下列要求進行：

a. 全部測量孔點編號，繪制布置圖，測量結果寫入正式記錄。

b. 測溫時，將溫度表與外界氣溫作妥善隔離，在孔口四周用軟木或其他保溫物塞住，溫度計在測溫孔內留置三分鐘以上時間后讀數。

c. 測溫孔布置在易于散熱的部位，厚大結構應分別在表面及內部設置。

d. 測溫人員同時檢查覆蓋保溫情況，并了解結構澆注日期、溫度、養護期限等，若發現混凝土溫度有過高或過低現象，及時通知有關人員采取有效措施。

e. 混凝土施工過程，除按常溫施工要求留置試塊外，應增做兩組補充試塊與構件同條件養護，一組用以檢驗混凝土受凍前的強度，另一組在與構件同條件養護28d 后轉入標準養護28d 再測定其強度。為加快施工進度及強度增長，采取搭設暖棚、摻加復合型外加劑及提高一級混凝土強度等級等方法。

 

第十章 環境保護措施

我們要按照有關要求做好環境保護工作，噪音、揚塵、水污染控制必須滿足南充市市環境保護相關規定。

第一節  噪音控制措施

1、施工生產噪聲控制

1）鋼筋工程

a操作人員經技術培訓考核合格后持證上崗；

b鋼筋運輸時避免拖地，使之與地面接觸，產生摩擦聲；

c鋼筋連接時采用滾軋直螺紋連接等低噪音的工藝；

2）模板工程

a設置封閉的木工加工棚，木料加工應在固定制作棚內完成，減少噪音污染；

b利用電鋸、電刨等機具進行操作，在封閉的木工棚內進行；

c現場支模減少大聲的敲擊聲；

d拆模時，不得用大錘硬砸硬撬，不得高空掀翻模板；

3）砼工程

a操作人員經技術考核培訓合格后持證上崗；

b夜間采用低音振動棒進行振搗；

c砼泵車工作時發出的噪音控制在允許范圍之內；

d砼振搗時操作規范，避免不必要的雜音；

e現場搭設半封閉的砼泵房，四周懸掛隔音草簾。

4）砌體工程

a避免大量不正當砍磚帶來的噪音；

b在指定的時間、地方完成段料作業；

c做有噪音地面應控制在作業時間內操作；

5）其他

a施工人員不可在現場喧嘩、吵鬧；

b塔吊與機械應經常保養，減少噪聲。

c嚴格控制作業時間，晚間有計劃的安排工作。

d大批量的裝修材料需進行切割時，應搭設封閉的加工棚，集中進行加工。

e項目部每年請區環保部門對施工現場的噪聲進行一次噪音檢測；公司每月派專人對項目部的噪音進行一次檢測。

2、主要施工機械噪聲控制

1)電鋸

a電鋸操作在木工的封閉操作棚內作業；

b電鋸工具周圍用膠合板圍護；

c電鋸發生的噪聲不超過規范要求。

2)地泵

a地泵四周用膠合板和草簾被圍護；

b地泵在固定場所作業；

c使用符合環保要求的地泵。

3)振搗棒

a盡量使用低音振搗棒作業；

b晚上必須使用低音振搗棒。

4)室外電梯

a對室外電梯實行崗位責任制；

b選用環保型室外電梯；

c對室外電梯定期進行維護保養。

5)車輛

a選用環保型車輛；

b車輛行使在工地附近不得按喇叭；

c主要施工機械都要定期保養，維護，減少噪聲。晚上工作時嚴禁高噪音的機具使用，管理人員晚上對發生高噪音的工人進行監督教導。

d所投入的機械、車輛要保證技術性能完好，不帶故障出車。

第二節  控制揚塵及大氣污染措施

1、施工現場周圍全部進行圍擋。

2、施工現場臨時道路做硬化處理，表面澆筑一層砼，這既給將來雨季施工帶來很大的便利，給工人提供了良好的工作環境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環境，很大程度上加強了現場文明施工。

3、建筑結構內的施工垃圾清運，采用搭設封閉臨時專用垃圾道運輸或采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。 

4、現場設封閉垃圾分揀站，現場垃圾全部從樓層密封裝卸至專用垃圾存放地點?，F場垃圾按性質、類別分開存放，設專人定期清運。并適量灑水，減少污染。

5、基坑肥槽土方進行回填時，在現場劃分存土區域，并用彩條布作專門覆蓋，避免產生揚塵。

6、在出場大門處設置車輛清洗沖刷臺，車輛經清洗和苫蓋后出場，嚴防車輛攜帶泥沙出場造成遺撒。

7、水泥和其它易飛揚物、細顆粒散體材料，安排在庫內存放或嚴密遮蓋，運輸時要防止遺灑、飛揚，卸運時采取碼放措施，減少污染。

8、運輸材料時使用環保合格的車輛，進貨車輛控制好開車時的揚塵；砼罐車行駛到離工地一定的距離時在路面上專人灑水；卸完砼后在固定場所清洗，沒有用完的砼倒在砼坑內；

9、焊接、氣焊在固定場所內作業，嚴禁露天作業帶來散發性的煙塵；用鼓風機清理砼連接帶碎片時按要求進行操作；

10、裝修時切割石材在固定的場所內作業，及時用水消除切割帶來的粉塵；

11、各個施工班組每天做好活完腳下清的工作，并設專人檢查落實情況。

12、施工時控制好有揮發性材料的揮發；

13、公司設置專人進行大氣污染的檢測工作，檢測人員如發現污染值超出規定的標準，應及時通知主管領導，根據產生問題的主要原因，采取必要措施。

14、項目部每年請環保局的檢測部門對現場的大氣污染情況進行一次檢測。

15、組織辦理好市容、環衛、渣土消納、交通各部門的有效證件、手續，保證車輛機械的正常運行，派專人每天對工地附近的運土道路進行清掃，以保證路面整潔。

第三節  水污染控制措施

現場交通道路、材料堆放場地及攪拌站統一規劃排水溝，控制污水流向，設置沉淀池，將污水經沉淀后，再排入市政污水管線，嚴防施工污水直接排入市政污水管線或流出施工區域，污染環境。

加強對現場存放油料的管理，對存放油料的庫房，進行防滲漏處理，采取有效措施，在儲存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。

項目部每年請區的環保部門對施工現場的水污染進行一次檢測；每月派專人檢查水處理設施的完好程度，并做好記錄。

1、施工區現場水污染控制

1）地泵、攪拌機的廢水排放控制

a凡在施工現場用地泵進行砼澆筑，必須在地泵前及運輸車清洗處設置二次沉淀池。

b砼罐車卸完砼后在材料室前固定的場所進行清洗，廢水經二次沉淀，最后排入市政污水管道。

c地泵及地泵管道進行沖洗后，最后排入市政污水管道?，F場砂漿攪拌設固定的攪拌棚，并在就近設置沉淀池。

d現場產生的污水必須經二次沉淀后，方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。未經處理的泥漿水，嚴禁直接排入城市排水設施。

2）灑水降塵用水的控制

用于樓層灑水降塵的水應控制好水的用量，避免由于用水過多造成地面積水，浪費水源。

3）衛生間試水用量的控制

做衛生間試水試驗時及時做好水量的控制和吸水作業。

4）乙炔發生罐污水排放控制

施工現場由于氣焊使用乙炔發生罐產生的污水嚴禁隨地傾倒，要求專用容器集中存放，倒入沉淀池處理，以免污染水。

2、生活水污染控制

本工程職工住宿均在場外進行安排，仍必須按文明工地要求對污水進行嚴格控制。

1）食堂污水的排放控制

a場內臨時食堂，要設置簡易有效的隔油池，產生的污水經下水管道排放要經過隔油池。平時加強管理，定期掏油，防止污染。

b加強對職工、分包隊伍進行節約和環保意識的教育和宣傳，杜絕隨意浪費水的現象發生。

2 ）生活區污水的排放

生活區的廢水與廁所污水分開排放，盥洗池廢水排放經各自管道后排放至市政污水管道。廁所污水在固定沉淀池沉淀后排入市政專用管道。

第四節  光污染控制措施

1.對施工場地直射光線和電焊眩光進行有效控制或遮擋，避免對周圍區域產生不利干擾。

2.電焊作業應采取遮擋措施，避免電焊眩光外泄；

3.施工現場大型照明燈安裝要有俯射角度，要設置擋光板控制照明光的照射角度，應無直射光線射入非施工區；

4.夜間施工使用的照明燈，要采取遮光措施，限制夜間照明光線溢出施工場地以外范圍，不對周圍住戶造成影響。

第五節  建筑垃圾控制措施

1.從施工人員角度減少建筑垃圾的方法。

a)從技術人員角度看：熟悉好圖紙、做好對工人的技術交底；實施現場監管、做好各道工序的驗收；做好建筑材料的預算，減少由于過剩的建筑材料轉化為建筑垃圾概率。

b)從具體操作人員角度看：尊重建筑工人；建立健全的制度，通過詳細的制度管理建筑工人；加強對施工工人的教育，讓他們認識到浪費建筑材料對個人、企業及整個社會的危害。

c)從材料員的角度看：嚴把質量關；材料員應與施工管理人員多進行溝通交流，對管理人員提出的進料單進行認真審批，避免材料進料過多而造成的浪費；加強對施工工人的監管。

2.施工工藝方面減少建筑垃圾。

 用可以循環使用的鋼模板代替木模板，就能減少廢木料的產生。采用裝配式代替現場制作，也是減少建筑垃圾的好辦法。采用產業化的生產方式，房屋的構件可以在工廠批量生產，減少了傳統施工現場的各種不穩定因素，可以節約建筑材料，減少建筑垃圾 

第十一章 總承包配合與協調管理

    

第十二章 工程交付、回訪與維修 

   

第十三章   附表

附表一     擬投入本工程的主要施工機械設備表

序號設備名稱型號規格數量國別

產地制造

年份額定功率KW生產能力備注

1塔吊QTZ80（6010）8臺中國201739.6 KW60米臂長 主體

2施工電梯SC200/20017臺中國201766KW主體

2拖式砼泵HBT603臺中國201732 KW主體

3布料機HG386臺中國2017主體

4電錘ZIC1-1610把中國20170.31主體

5鋼筋彎曲機GQ5012臺中國20174KW主體

6鋼筋切斷機GW40-I12臺中國20174KW主體

7閃光對焊機UN1-1006臺中國2016100kVA主體

8埋弧壓力焊機MH-36-115臺中國201536Kva主體

9交流電焊機BX3-3008臺中國201638kVA主體

10滾壓直螺紋機/6臺中國20175KW主體

11低壓變壓器24V6臺中國201524kVA主體

12木工機械（平、壓刨、圓鋸）MI-105

MBS/4B

MB1046套中國20164KW

3KW

3KW主體

13砼振搗器2X-5015臺中國20151.1KW土方回填

14砼平板振動器H21X26臺中國20151.5 KW基礎降水

15蛙式打夯機HW1705臺中國20154KW

16潛水泵潛水泵10臺中國20155.5KW

5.5KW水電安裝

污水泵3臺中國2015

17磁力電鉆5-23-R2-32II6臺中國2014水電安裝

18液壓升降臺ZTY56臺中國2014水電安裝

19液壓彎管器DB4-1\1.5-26臺中國2014水電安裝

20液壓壓線鉗2個中國2014水電安裝

21氣焊工具2套中國2014水電安裝

22真空泵2臺中國2014施工用水

23空壓機VF-6/73臺中國201437破碎砼

24小型翻斗車JS-13臺中國201412馬力運輸

25柴油發電機組151臺中國2014150kVA應急

26裝載機40型3臺中國2014土方施工

 

附表二     擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表

1.主要測量器具配置

序號測量器具名稱型號規格單位數量備注

1全站儀NIKON530E 臺2

2電子經緯儀DJD2臺3

3光學經緯儀TDJ2E臺3

4自動安平水準儀LETAL3200臺6

5激光垂準儀DZJ3臺3

6紅外線測距儀ND3000臺6

7鋼卷尺50m把4

7.5m把10

5m把20

8水準標尺5m根6

9工程檢測尺J2C-2/2m根6

10電子測平儀PLTO11臺6

2.試驗器具配置

序號試驗器具名稱規格型號單位數量備注

1砼抗滲試模組12

1砼抗壓試模100*100*100組18

2砼振動臺0．8㎡臺2

3坍落度桶100*200*300套2

4溫濕度自控儀SWMSZ臺2

5回彈儀ZC3-A套2

6天平HC-TP12A-20 0-2kg臺2

7砝碼M2級1-1000g套2

8游標卡尺0-150mm把2

9千分卡尺0-25mm把2

10案稱10kg臺2

11磅稱TGT-1000臺2

12氧氣表0-25Mpa,0~2.5Mpa組3

13乙炔表0-0.25Mpa,0~4Mpa組3

14計算機聯想臺6

15絕緣電阻表ZC-7臺2

16接地電阻表ZC-8臺2

 

附表三        主 要 勞 動 力 計 劃 表

工  種按工程施工階段投入勞動力情況

基 礎主體施工裝修備 注

普工404040

鋼筋工8012030

木工12016020

砼工609010

瓦工（砌筑）509630

抹灰工20/80

架子工406040

電焊工103010

電工202020

水暖工303030

油漆涂料工//60

機操工303030

其他202020

合計520696420

注：1、本計劃表人數不包括由業主直接分包的分項工程。

2、本計劃表人數為階段施工頂峰人數。

3、本工程一期、二期均為上表中人數。 

附表四    計劃開、竣工日期和施工進度計劃

1.計劃開工日期：一期：2019年5月18；二期：2019年6月17日。

2.竣工日期：2021年3月29日。

 

附表五  施工總平面圖

  

附表六     臨時用地表

用途面積（平方米）位置需用時間

1#鋼筋加工區809#旁邊8個月

1#木工加工區609#旁邊8個月

2#鋼筋加工區8010#旁邊8個月

2#木工加工區6010#旁邊8個月

3#鋼筋加工區8011#旁邊8個月

3#木工加工區6011#旁邊8個月

4#鋼筋加工區806#旁邊8個月

4#木工加工區606#旁邊8個月

5#鋼筋加工區801#旁邊8個月

5#木工加工區601#旁邊8個月

6#鋼筋加工區806#旁邊8個月

6#木工加工區606#旁邊8個月

辦公區（場外租賃）5002年

生活區（場外租賃）20002年

堆場605#旁邊8個月

 

附表七     預售搶工專項施工方案

一、向管理要工期

1．具備科學的管理體系和管理方法是一支現代化施工隊伍的重要條件，它是本工程工期縮短按時完成的先決條件和重要保障。

（1）項目部將在必要的時候增加一批專業技術人員及管理人員，保證趕工期間人員調動安排的及時到位。

（2）項目部內部簽訂軍令狀，協議按搶工工期設置獎罰措施，以班組承包協議價款的 20%為彈性獎罰款項，提前有獎，延誤要罰，以此來促使各作業班組，加快施工進度，保證工程提前竣工。

（3）施工期間每天晚上 8：00，根據進度計劃對照實際施工進度，召開工程項目部內部協調會，就施工中的有關生產、技術、質量、安 全及材料等各方面的問題進行協調，每次協調會形成紀要，下次協調會檢查落實情況，以確保不影響進度。

（4）每周參加由監理單位組織，總包單位、施工單位及各有關專 業施工隊伍參加的工程協調會議，及時反應影響工期的相關問題，并請相關領導與有關部門協調。

（5）協調同外界有較大影響的橫向關系，為工程提供一個良好的施工環境，避免大的干擾。當出現設計變更或工程量增減時，項目部應以合同形式明確雙方協作配合要求，以免影響施工進度。

（6）立足工程全局，充分發揮剩余的工作時間，按工程形象進度計劃對工程的實施進度進行監督， 分析可能影響工程進度的各種因素，做到有問題及時提出，及時解決，使工程始終處于良性循環中。

（7）施工總進度目標是從總的方面對工程建設提出的工期要求。 在施工當中，則是通過對最基礎的分部、分項工程的施工著手實行進度控制的，并以此來保證各單位工程進度控制目標的實現。因而需要將總進度目標進行一系列的從總體到細部， 由高層次到基礎層次的層 層分解， 一直分解到在施工現場可以直接調度控制的分部分項工程或工序的施工為止。

2．確定項目部一級管理的任務和職責：

（1）勞動力、機械設備、周轉材料是確保工程進度的前提，必須分階段制定計劃，按計劃配足，并合理配置和使用，做到稍有富余， 但又要避免窩工等浪費；按工程進度計劃，安排各工種搭接，工期切實做到周密安排。

（2）執行各分部分項工程進度計劃，編制周進度計劃和周工程量報表，并認真執行按期完成。

（3）對各類生產班組進行計劃進度、生產技術、質量安全、文明施工等交底工作，并認真做好各種臺帳。

（4）勞動力優化結合。

（5）做好各分部分項的檢查、評定和驗收，及時通知建設單位、 公司工程及監理單位參加工程的各種隱檢。

（6）及時準備材料和提供機械設備進場計劃，以便項目部協調解決，不影響進度。

二、加大物資材料、機械設備和勞動力的投入

加大物資材料、 強大的投入量是保證工期的前提，必須精心、實際地編寫單位 工程搶工措施方案，對重要分項工程由項目部制定切實可行、有針對性的分項施工方案。做到生產月、周有作業計劃，根據計劃落實勞動力、材料、設備的進場，確保全部到位。

1、人力的安排人力的安排根據進度計劃，詳細安排各專業作業班組的作業時間及作業段，嚴格保證工期，工人實行 24 小時加班搶工，三班倒。

2、機械物料投入的安排，項目部根據搶工計劃安排及人力投入情況，逐步加大對于機械設 備的投入。

3、班組力量及工期協調安排保證 、班組力量及工期協調安排保證力量協調安排

1、班組力量保證

（1）本項目部所聘用的班組為我公司具有豐富作業經驗的班組， 并計劃在本工程中配備熟練的操作工。嚴格按照計劃完成工作量，保證工程如期完成。

（2）我們把工程分成幾個合理的施工區域，每個施工班組承包一個施工區域，加快施工進度；配足足夠的勞動力穿插流水施工，必要時加夜班施工。

2、 、 任何一個工程優質快速竣工， 都離不開各工種的合理搭接與協調。