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消防安裝工程造價范文1
關鍵字：審核；工程量；材料價格；品牌；溝通與協調
中圖分類號：U641.5文獻標識碼：A
工程造價審核是建筑安裝工程造價控制的重要環節之一，安裝工程是整個建筑工程的重要組成部分，其施工和造價控制始終貫穿著整個建筑工程。雖然安裝工程造價在整個建筑安裝工程中所占的比例并不高，但其所包含的系統多，對工程造價審核人員的技術要求高。了解安裝工程的特點，掌握安裝工程的材料特性，是做好安裝工程審核工作的前提。
一、安裝工程的特點
在某些商業、寫字樓甚至酒店項目中，安裝工程造價可占總投資的30%左右；但在傳統的住宅項目中所占的比例僅為20%左右。其材料品種多、規格多、品牌多，材料設備技術含量高，即使同一規格、同一型號的產品,其產地、廠家不同，價格差異也很大。安裝工程新材料的出現導致其施工工藝也不斷得到創新。
安裝工程施工通常穿插在各單位工程的施工過程中, 要與土建工程、裝飾工程相配合，設計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況，其設計變更較多，從而往往導致安裝工程造價難以控制，審核過程更加復雜。
二、安裝工程造價審核的方法
工程造價的審核常用重點審核法、全面審核法、對比審核法和分組計算審核法等，同時還需掌握現場觀察測量法、市場調查詢價法等方法。工程造價審核人員要根據具體問題具體分析，靈活運用各種審核方法，做好工程結算的審核工作。
（一）安裝工程系統的多樣性和施工的復雜性，要求工程造價審核人員掌握給水、排水、消防、通風、弱電、強電等工程的施工工藝和材料質量等內容。及時學習工程造價管理部門頒布的有關工程造價的文件；深入現場，掌握現場的第一手資料。
（二）安裝工程的施工是在設計和施工圖預算和簽署合同之后進行的，施工過程造價控制的主要依據就是施工合同、設計圖紙、業主與監理和施工三方簽署的設計變更等資料。代表第三方的安裝工程造價審核人員有權要求業主和施工方提供完整的合同、隱蔽工程驗收等資料，但審核人員在研究合同、施工圖紙等資料的過程中，必須到現場核對圖紙、設計變更等資料的真實性和完整性，對安裝工程外露部分進行拍照取樣備案。如有需要，可對隱蔽工程進行適當的挖掘取證，力求做到審核工作的公平公正，有據可循。
（三）安裝工程造價審核人員對清單、定額的理解運用能力，是做好工程造價審核的關鍵。安裝工程施工過程的造價控制是一個動態的管理過程，而安裝工程造價審核工作，是一種事后的控制，相對于過程控制來說，工程造價的審核更具有確定性。隨著社會的進步，人工、材料成本的不斷上升，無論是業主方還是施工方，都逐漸脫離了暴利時代，雙方對成本的控制都越來越重視，建筑的微利時代正逐漸來臨，業主和施工方對施工過程的造價控制和竣工結算工作也越來越重視。安裝工程造價人員在審核過程別要注意以下幾點：
1、安裝工程工程量的審核工作。
安裝工程造價審核人員必須根據合同約定，正確運用清單、定額的工程量計算規則，復核施工方報送的工程結算工程量，仔細審核竣工圖紙（包括設計變更）與現場的實際情況是否相符，對設計變更、現場簽證逐一核實，予以確認。
2、安裝工程材料價格的確定。
安裝工程材料價格的確定主要從兩個方面入手。首先根據合同要求，核對現場材料、設備的規格、型號和品牌。安裝工程材料規格、型號相同，材料品牌不同，其價格、質量相差很大。審核合同簽署時未確定的材料價格（暫定價）的確定程序是否正確，價格是否合理，是材料價格審核的重要內容。暫定價在施工過程中的確定需要施工方提供參考價格，監理、業主簽字確認才能作為結算依據，但工程造價審核人員有責任通過市場調研等方法來確認該價格的合理性，特別是針對國有投資或過于投資為主的項目，在暫定價的簽證單中，常有“該暫定價由工程造價審核人員審核后有效”等批注，工程造價審核人員必須采用市場調研、同類工程比較、造價信息查詢等方法來確定該價格的合理性。
3、取費標準是否按“安裝工程類別劃分標準”和施工企業資質等級套用。安裝工程造價審核過程中，常出現將安裝工程類別跟土建工程類別走，采用低類高套的方法以增加安裝工程造價。工程造價審核人員應針對“安裝工程類別劃分標準”，合理確定該安裝工程類別。
三、安裝工程造價審核過程中的溝通與協調
工程造價審核過程中的溝通與協調工作非常重要。良好的溝通與協調，可以達到事半功倍的效果。審核人員要做到良好的溝通與協調，必須堅持正確的思想方法，努力保持良好的心態。在溝通與協調過程中，不急不躁，不左不右，客觀的看待問題和處理問題。
工程造價審核人員要養成終身學習的習慣，提升自身的執業能力，接受新技術、新材料、新工藝。工程量清單計價規范、定額也在不斷進步和完善，關注工程造價網站對規范、定額的解釋，參加造價管理部門組織的研討和培訓是提高自身執業能力的有效手段。
審核工作的溝通與協調，必須在平等公正的原則下進行，溝通就是相互交流，聽取意見，協調就是達成共識。溝通和協調必須注意幾點，一是尊重他人，二是說話得體，注意方法，三是堅持原則，把握分寸。
工程造價審核是一項極具挑戰性的工作，國家致力于審核工作相關法律法規的制定與完善，努力與國際接軌。工程造價審核的準確率很大程度上取決于審核人員的技術水平、職業道德和溝通與協調的能力。工程造價咨詢機構和工程造價咨詢人員應該把握機遇，共同發展。
參考文獻：
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[2] 黃秋萍，淺談如何做好工程造價審計[J]，中國市場，2010年第15期.
消防安裝工程造價范文2
關鍵詞：安裝工程；影響造價原因；控制
目前，在安裝工程造價方面，存在著多樣的影響因素，因此，要想其有一個較好的管理，尚需要相關人員的探研，為此，施工企業不妨先考慮項目工程的實際情況，以自身管理的目標進行工程定位，進而對安裝工程造價預算，以便從經濟方面確保施工企業的基本利益。下文針對影響安裝工程造價的因素進行分析，并提出了控制措施。
1、工程造價中的安裝工程造價
各項工程建設的最終目標是盈利和收益，當然，社會公共項目除外。所以在工程建設中需要對其造價進行控制和管理。對工程建設期間的造價進行有效的控制和管理，可以保證工程的建設質量，還可以對工程的建設成本進行有效的控制，并降低成本，保證工程建設中各個環節的工程造價都在合理的范圍內，進而實現對工程建設投資的控制。
在工程造價中有一個重要的組成部分安裝工程造價，也就是工程建設中安裝工程的造價。安裝工程是工程建設中給排水、電氣、暖通、消防及設備安裝工程等機電專業的總稱。安裝工程有兩個要點：第一、將安裝工程逐一的分解為分項工程。在工程建設中有一些安裝工程量大、安裝復雜的工程，如果進行整體完整的安裝，不僅影響工程安裝質量和進度，有時這種整體安裝是不容易實現，為此需要將這種安裝量大、復雜的工程進行合理的分解實施，最終實現工程的安裝。第二、對安裝工程的預算定額進行控制。在工程建設中有許多安裝工程，不同的安裝工程又有不同的工作量，對工程安裝的預算定額進行控制，可以將工程安裝中，勞動力的消耗量進行統一，對安裝工程的工作量進行計算，然后合理的分配人員、材料、機械等。
在工程建設中，為了保證安裝工程的勞動力、機械、材料等的消耗，需要采用預算定額，在安裝工程預算定額的基礎上，對安裝工程的直接費、間接費用進行計算，同時對安裝工程的利潤等金額進行計算，進而就可以完成對整個安裝工程造價計算和分析。
2、安裝工程造價的影響因素
在工程造價管理和控制工作并沒有理想中的好，還存在一些影響因素，制約著工程造價控制水平的提升，而安裝工程造價的影響因素更是非常多，其中影響工程安裝造價的因素有：
（1）施工人員、管理人員 在工程建設中進行安裝工程施工的施工人員，其施工技術、施工效率、會為安裝工程造價帶來非常大的影響。另外在工程建設施工中管理人員的管理素質、管理水平也是影響安裝工程造價的一個因素。如果在工程施工中，需要進行安裝工程施工，管理人員的管理素質、管理水平，都會影響其執行能力的有效發揮，在工程施工現場，不能進行有效的分工，對工程施工材料、設備等的管理不到位、沒有清楚的認識，進而造成材料的浪費，將會導致安裝工程的造價增加。
（2）施工建筑材料 這項影響安裝工程造價的因素有幾個組成：施工材料、施工設備、材料質量等。對安裝工程造價起著直接影響作用的因素就是施工材料的質量，在安裝工程施工中如果使用質量不合格的材料，不僅會為整個工程帶來安全隱患，還會增加安裝工程返工的次數，為安裝工程造價帶來更大的影響。施工材料的價格也是影響安裝工程造價的一個因素，對施工材料的價格進行市場分析，可以幫助建設工程進行有效的施工材料造價控制，但是工程建設的審批和施工之間有一定的時間差，在這個時間差內，施工材料的價格會發生變化，一旦出現材料價格上漲，將會為建設工程的造價帶來一個不利的影響。
當前我國工程建設的施工設備在不斷的提升，工程施工中大多項目進行的是機械施工，因此機械施工的效率如何會給安裝工程帶來一定的影響，在使用機械進行工程安裝過程中，會產生一些故障，這些都是無法預料和控制的。
（3）施工環境和技術在工程建設中施工環境對安裝工程施工等造成的影響也是非常大的，工程的施工條件，直接影響工程的整體布置和施工，在施工環境的影響下，施工機械的放置、施工材料的安置等都會受到影響，而安裝工程作業面廣，不同工種之間相互交叉，所以對安裝工程影響尤為嚴重。如果沒有對施工環境進行有效的改善，其將嚴重的影響安裝工程施工進度，而工程施工技術的好壞也將嚴重的影響安裝工程的施工質量，兩者都會對安裝工程的工程造價有或多或少的影響。
當前在我國各項建設工程施工過程中，因為受到多種因素的影響，在安裝工程中出現的一些問題，嚴重的影響了我國安裝工程造價工作的進行，也影響了我國建設工程的施工進度和收益，例如安裝工程造價超標、安裝工程造價信息不對稱、安裝工程管理方法落后等，這些問題的出現影響著我國工程造價、工程建設投資收益等，亟待解決。
3 加強安裝工程造價管理、控制。有效減少影響因素影響的措施
在工程施工中，安裝工程造價受到多種因素的影響，無法進行有效的控制和管理，為了有效的控制安裝工程造價的影響因素，加強安裝工程造價管理和控制，需要采取一定的解決措施。
（1）施工前進行工程造價控制在建設工程施工之前，需要對各個施工環節、施工因素進行有效的分析，例如工程設計方法、工程施工圖等，對工程施工的各個環節，施工資料進行詳細的研究和分析，保證工程施工設計、施工圖等各個環節的施工不存在問題，為工程施工提供安全的保障前提。如果在工程施工前發現施工設計、施工圖等各項資料存在問題，可以及時做出修改，提出修改意見，盡最大限度的將對安裝工程造價的影響因素減少，保證各項施工準備工作的安全性、準確性。
（2）加強工程施工招標管理。建設工程的投資企業選擇施工單位時，沒有對施工單位進行嚴格的調查，在施工單位選擇上，很容易選擇那些施工技術低，施工質量無法保證的施工單位，進而影響到工程造價，所以建設工程的投資企業在施工單位的選擇上一定要慎重和嚴格，對施工單位的施工技術、工程造價等內容進行綜合分析和評價，選擇合適的施工單位，在施工前進行安裝工程造價預算，將其作為工程施工中造價以及各項施工費用的保障和參考依據，促進安裝工程造價控制。
（3）加強施工中的造價管理、在工程施工前期對工程施工的各項工作進行分析控制，有效的進行安裝工程造價管理，在工程施工過程中也需要進行嚴格的造價管理和控制。制定合理的施工材料購置計劃，并進行施工材料市場價格調研，選擇施工材料性價比高的生產廠家進行施工材料的購置。在施工過程中加強施工材料浪費管理，對隨意浪費施工材料的施工人員進行處罰。此外還需要加強施工設備的管理，加強施工設備的維護，減少設備故障帶來的不利影響。
（4）要有造價控制、安全施工的思想和理念安全施工是工程建設的基本要求，在安全的前提下進行各項施工，為了保證工程施工的安全性，控制工程施工造價，需要樹立安全施工、工程造價控制理念，明白安全施工、工程造價控制在整個工程施工中的主要性，在施工的過程中有效的進行工程造價管理和控制。此外還需要提升安裝工程施工人員、工程管理人員的素質、技術以及管理水平，為安裝工程造價提供保障。
4 結束語
綜合分析，工程建設發展極快的今天，安裝工程帶來的造價問題早已成為企業管理的重點工作，正是由于其對于企業效益的影響是巨大的，所以有必要對其進行深入的探究，以便進一步掌握對其控制的關鍵策略。另外，研究必須要結合實際出發，根據相應的工程特性來選擇最優的管理方案，針對影響因素進而保障對工程安裝造價的控制，從而保證企業的經濟效益。
參考文獻
[1]曹云柏.淺析影響工程安裝造價的原因及控制要點[J].中國外資.2011（23）：
消防安裝工程造價范文3
【關鍵詞】：機電安裝；造價控制；
【 abstract 】 this paper introduces the mechanical and electrical equipment installation project, and the characteristic of influence electrical equipment installation project cost of the many factors and effective control installation project cost the concrete measures of analysis discussed and summarized in this paper.
【 key words 】 : mechanical and electrical installation; Cost control;
中圖分類號：TU85文獻標識碼： A 文章編號：
引言
機電設備安裝工程造價的控制是貫穿于整個安裝工程由始至終的一個最重要的內容之一。機電設備安裝工程的造價雖占總造價的比例不高,但安裝工程的系統多,主要有給排水、消防噴淋、照明動力、通風空調、計算機網絡、弱電工程等,技術含量高,涉及的管理部門多,安裝造價往往很難控制,因此,做好安裝工程的造價控制是整個工程項目的關鍵所在。
1. 機電設備安裝工程造價的含義及特點
所謂機電設備的安裝工程的造價，就是在設備的安裝過程中涉及的各項費用的總和，包括從設備的采買到最后的安裝完成中的各項費用。經過我們對于各種安裝工程的實例的研究發現，占有資金比例最大的通常是幾點設備的安裝費用而非機電設備的購買費用，所以，如果加強安裝過程中的資金的有效利用，提高資金的利用率，降低安裝成本，就可以有效的降低整個機電安裝過程的成本。這個控制工程中通常遇到的問題有以下幾種：
1.1材料品種多、規格多、品牌多
表現為各種工程中應用到的閘閥分為各種不同的規格和類型，實踐中我們要根據工程的具體特點和需要選擇不同的類型和型號。但是在一些非工業工程中,選擇哪一種型號和類型的閥門對于工程的質量的影響不大，所以這種情況下可以通用。而對于同一種閥門,在具體的接口和閥門的設計上又是有所區別的。在這個過程中我們在保證安裝工程的需要的同時，要盡量選擇質量合格，且價格優惠的閥門。
1.2新材料、新工藝、新施工方法層出不窮
近幾年來,不少新產品、新材料逐步取代了過去的一些傳統產品,如給排水工程中,傳統的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復合管、銅塑復合管、銅管等新型材料所取代,水電相結合的遠程水表正成為一種發展方向,有望取代傳統的水表
1.3變更多
由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合,以及安裝工程有其自身的技術特點和要求,以致于設計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況,如“風管、水管、電氣管道”這3管在同一空間必須避讓,同時這3管還要與土建配合,避讓梁、柱、與裝飾相配合,既不影響技術性能,又要緊湊裝飾尺寸、位置要求,以利美觀,只能在施工中加以變更、完善。
1.4暗裝、暗敷多
為了美觀,安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此,竣工后的工程,現場不能直接地反映出安裝所用材料的規格、品種、尺寸,不易檢驗出是否按設計驗收規范施工。因此,也就不易發現是否以次充好、偷工減料等問題的發生。如空調工程施工完后,較難發現是否按國家制定的驗收規范規定的鍍鋅鋼板的厚度制作風管,風管保溫層的厚度是多少等問題。
2.影響機電安裝工程造價控制的因素
2.1工程設計對安裝工程的影響
影響造價的各種可能因素中,其中初步設計階段占75%~95%,技術設計階段占35%~75%,施工圖設計占5%~35%。如果設計不合理,設備和材料選用不合理,則直接影響工程造價的控制。當前,各設計單位相同專業設計人員素質參差不齊,加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響,針對每一個工程項目,在設計人員安排上不可能擇優組合,這不僅影響建設工程的質量、造價、工期,而且影響設計單位的聲譽和業主的收益;另一方面,受市場經濟的沖擊和管理、分配體制的影響,設計人員熱衷于為業主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設備、材料,從中收取生產廠商的回扣,實質加大了業主的投資。個別設計單位片面追求經濟效益,趕時間、搶任務,設計質量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出,無法準確計量工程量。此時,施工單位往往鉆在自身角度有意或無意地多算或重算計算工程量,造成工程計價多估冒算,同時給施工過程中的變更埋下了伏筆。例如在某工業廠房設計中,生產工藝管道系統無管道系統圖,造成無法算量,識圖困難,施工中施工方全部按現場布管,全部走現場簽證。
2.2施工單位的技術水平對安裝工程的影響
個別施工企業盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入,內部質量技術及造價管理部門的設置不健全或設置健全但無具體的落實和監督措施。這種施工單位不是本著提高服務質量、為建設單位節約的原則,強化管理、內部挖潛、減少浪費、降低成本,而采用以下方法獲利:
■ 在訂立合同時,采用各種辦法使合同條款欠缺細致的規范,給施工單位預先留下許多漏洞,導致工程造價嚴重突破工程預算。特別是在包干工程項目中,導致包干項目包不死,最終成為按實結算工程。
■ 在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時,施工單位往往站在自身角度,故意曲解定額工程量計算規則及定額子目的套價,對定額中的活口,更是加以充分利用。
■ 取費標準不按“安裝工程類別劃分標準”和施工企業資質等級套,低類高套,增加安裝工程造價。
■ 安裝工程未計價材料的價格,目前完全是實行市場價。在進入計價表之前,必須經建設單位的價格認定。在工程實施過程中,施工單位大量采用高價低質的材料,這不僅是使安裝造價增加的問題,而且涉及到存在施工質量隱患問題。
■ 重復報量和超進度報量。同樣的工作內容,改頭換面或稍加修飾,重復多次向建設單位報量,目的是使劃拔給施工單位的工程款超過實際完成的工程造價,施工單位盡量提前收取工程款,為以后的工程結算糾紛和工程造價的超冒奠定基礎。
■ 由建設單位供應材料的工程,施工末期施工單位采用多報材料計劃,材料到貨后,易地串換,套成現金,為日后甲乙雙方“扯皮”埋下伏筆。
3 結束語
綜上所述,作為施工單位,追求利潤最大化是永恒的動力;作為建設單位,盡量控制和減少工程造價是工程建設中的工作重點,而準確判斷和識別造成安裝工程造價超預算的因素是安裝工程造價控制的前提。
因此,在施工及預算的執行過程中,必須以批準的施工圖預算作為標準,嚴格按合同的規定執行,按機電設備安裝施工程序層層把關,力求實現預算造價。而對于整個項目機電設備安裝工程造價控制而言,只有將每個環節、每個細節都時刻控制在制定的每個分項目標范圍內,才能保證整個安裝工程造價目標的實現。
消防安裝工程造價范文4
關鍵詞：住宅小區；建筑安裝；預結算；造價
中圖分類號： [F287.8]文獻標識碼：A 文章編號：
引言：隨著高層建筑的不斷增加，我國國民經濟水平的不斷進步，施工項目呈現多樣化，施工企業對安裝工程的成本預算問題越來重視了，除了基本的電氣、給排水，燃氣，通風空調、電梯、消防、人防、弱電智能化等工程也被越來越多的小區、酒店、商場等諸多民用項目所采用。因此對于民用建筑工程，安裝工程所占的比重越來越大，安裝造價也成了工程總造價中不容忽視的一部分。
1 住宅小區安裝工程預結算存在的問題
1.1 住宅小區安裝工程預結算盲目性問題
在住宅小區安裝工程預結算管理與審核中，對于住宅小區安裝的相關監督人員的管理水平、監督機制還沒有明確、完善的規定。簡單、簡便、隨意等預結算審核都是現在住宅小區安裝工程審核會出現的盲目性問題。由于缺乏科學合理的監督機制，住宅小區安裝工程的整體審核力度明顯不夠，工程量的計算方法較為單一，因此很難按照國家規定的標準進行預算結算審核，實際審核數據很難保證真實性，漏算、錯算現象屢見不鮮。
1.2 整體工程計算缺乏統一性
對于住宅小區安裝工程的計算方式與計算依據雖然完整，但是只是單獨的依靠其工程量來計算開竣工所需設備、資金等。沒有嚴格的按照國家相關的統一規定去計算與管理、編制相應的工程預結算報表，這樣就會讓住宅小區安裝工程在預結算的管理、審核中出現較大的系統漏洞。預結算報表的編制是整體工程結算編制的基礎，這樣的隨意性會嚴重的影響到整個住宅小區安裝工程的計算真實性，有時甚至還存在漏算、錯算、重復、計量不統一等現象。
1.3 定額套用不合理，沒有嚴謹的計量單位
對于在住宅小區安裝工程預結算中的管理與審核，其定額的套用是十分不合理的。一旦住宅小區安裝工程定額中出現缺項則相關的管理人員會利用其子目、多換算等形式去掩蓋、忽略其整體的核算、審核方式。
1.4 住宅小區安裝材料型號、材質不符合要求
在住宅小區安裝工程中，主體的使用材料的型號、材質等都沒有較明確的規范標準。一味的追求經濟利益，則會完全的忽略建筑安裝工程預結算的最終結算的價格。所以現在的建筑施工常會以次充好，以假亂真，追求表面工程整體預結算審核的高效性。
2 工程的預結算的影響因素
在工程預算的全部過程中，結合現場的實際施工和設計方案還有施工圖紙，一旦出現問題，就立刻向有關部門提交修改的方案，在得到相應的整改簽證后再繼續進行施工，以便提高工程整體預算的準確性。對于影響工程預結算的因素主要做了以下幾方面的介紹：
2.1 設計方案的修改
工程預算一般是根據設計圖紙完成的，對工程施工后存在的問題的預見性是有限的。主要表現在：設計前對施工客觀環境認識不到位，設計圖紙需要修改；負責施工的人員隨意性大，不按設計進行施工；設計圖紙或方案本身就存在問題，如過于保守或存在漏洞。各種客觀、主觀環境的影響必然影響之前的預算，對工程預算的準確性產生影響。
2.2 市場價格的波動
預算材料價格是按照工程造價管理部門定期公布信息價格進行計算的。隨著時間推移，受市場因素的影響，材料價格將會有進一步的變化。如果價格上漲或者下跌幅度超過預算估計的范圍必然造成超預算或預算結余嚴重。
2.3施工階段隨意性大
在施工階段，各級人員為了謀取利益或者缺乏對專業水平的認識存在隨意簽證，對于零散用工量、零散機械用量、設計變更或工程洽商所引致返工量、合同外新增工程量不加控制隨意，造成超預算。
2.4總體工程預算
預算是貫穿于項目決策、設計、實施及竣工決算的全過程。在實際實踐中，各主體為了各自的利益，并不關心總體預算標準，只做好本部門的預算標準，與其他部門的預算實施工作脫節。只考慮自身利益而忽視了整個建設項目成本的控制，整體預算準確性得不到保證。
3 安裝工程造價的合理確定
3.1 對圖紙透徹理解
圖紙是安裝工程計算工程量的基礎，深刻理解圖紙及設計人員的設計意圖是準確計算工程量的前提。圖紙透徹理解之后，根據工程量計算規則，先列項，后計量，在計量時要特別注意當清單工程量和定額工程量不一致時要分別算量，比如住宅小區的電纜安裝，清單工程量只要計算圖示工程量即可，而定額工程量還要把電箱預留量及電纜彎曲增加的部分計算在內，實際計算過程中，多數人為了省事，往往是清單定額一個量，這樣導致的不良后果是，做出的綜合單價與實際是有偏差的，以后如果有該清單項的增加工程，那么該增加部分的總價就會有偏差。工程量計算的準確度，直接影響工程的造價的合理性。所以在計算工程量時切忌漏項、漏量，無根據地增項、增量。
3.2 熟悉當地計價依據、取費標準
計價要有依據，每個地區都有當地的定額、計價依據及取費的標準，不同時期也在不斷地發生變化，所以要時時注意政府部門發出的通知，不斷收集這方面的資料，最重要的是要深刻理解定額子項目所包括的內容及適用范圍，只有這樣，才不會套錯子項目。
3.3 熟悉安裝設備及材料品牌
安裝工程造價中設備費及主材費占到工程造價的60%～70%，甚至高達80% ，所以對設備材料價的了解是相當的重要。而安裝材料種類多、品牌雜，市場上是琳瑯滿目，參差不齊。不同品牌，價格相差甚遠，所以作為安裝工程專業技術人員，要熟悉各個專業各種設備材料的品牌。
3.4 公開招標
公開招標是合理確定工程造價的最有效的方法，對于建設單位來說，通過工程量清單專業招標，不僅可以選到專業水平較高的施工單位，而且能通過這種競爭機制，確定一個比較合理的工程造價，便于訂立合同價，對于施工單位來說，要想中標，需要不斷地提高企業自身的施工水平，盡量壓低投標報價，這樣通過多個單位的相互競價，最終工程造價的合理性不言而語。
4 安裝工程造價的有效控制
4.1 優化設計圖紙
工程造價控制貫穿于工程項目建設全過程，而圖紙設計階段的工程造價是整個工程造價控制的龍頭。據統計，圖紙設計對工程造價的影響約為20%～40%，占的份量是相當的重一些設計院設計出的圖紙，為了便于通過審查，設計標準往往高于實際使用標準。特別是住宅小區工程消防工程，大多數設計院設計出的圖紙都要通過消防公司的優化設計后才會使用，經過優化后的圖紙，可以節省大量的材料和設備，成本相應降低不少。所以要想從根本上控制工程成本，圖紙設計的合理性至關重要，特別是施工圖紙，在圖紙用于施工之前，專業人員要對圖紙進行仔細會審、優化，既達到實用目的，又可節約成本。
4.2 減少增加工程
針對住宅小區工程，在實際施工過程中，因各方面的原因，或多或少都會有增加工程即我們說的簽證。簽證的多少對造價控制有直接的影響，特別對建設單位來說，成本控制難度加大，資金使用計劃難以控制，竣工結算時，如果簽證過多，竣工圖紙和簽證內容相重復，容易出現混亂的現象。所以當施工圖紙確定之后，各方相互配合，盡量地減少工程變更，使工程造價浮動控制在10%之內。
4.3 合同詳細約定
合同是住宅小區工程項目順利進行的法律依據，進度款支付、竣工結算及索賠都是圍繞合同來進行的。所以合同簽定時，要明確合同范圍、合同價款、付款方式、結算方式、簽證處理及甲乙雙方權利義務等等。合同條款越是詳細，日后結算越有據可依，避免出現模棱兩可，互相扯皮的現象。
5 結束語
作為安裝工程的專業技術人員，工程造價管理的根本就是合理的確定和有效的控制工程造價。具體來講，就是在建設程序的各個階段，合理地確定投資估算價、概算價、預算價、合同價、結算價、竣工決算價，與此同時，采用一定的方法和措施將工程造價控制在合理的范圍和核定的造價限額以內，這是一個全過程、全要素、全方位、階段性的控制。因此需要我們在工作中不斷的學習、總結和提高。
參考文獻：
消防安裝工程造價范文5
關鍵詞:機電設備;機電安裝;安裝造價;造價控制
一、機電安裝工程的造價構成
機電設備作為建設工程的一個組成部分,其造價由主材費用、安裝費用等各項費用構成,安裝費包括各種規費、管理費、利潤、稅金等,主材費用是用于購買整個工程所用到的主要材料設備所需的一切費用,安裝費用是工程造價扣除主材費用后的費用。其中主要是主材費用,約占安裝工程總造價的75%,是造價控制的重點。
專業上,機電安裝工程可分為熱力設備安裝工程、管道安裝工程、通風空調安裝工程、消防安裝工程、電氣設備安裝工程、弱電安裝工程、機械設備安裝工程、通線設備及線路工程等等。其組成歸納起來大體都可分為設備、連接管線及用戶終端配置三大部分,其中設備部分和終端配置部分控制的重點為設備的價格。由于管線部分發生的工程量較大,且其主材費用和安裝費用所占的比例相差不大,所以,控制的重點除了主材費用以外,安裝費用也是個不可忽略的控制對象。
機電安裝工程造價控制中可分為給排水工程、煤氣工程、消火栓工程、消防噴淋工程、照明動力工程、弱電配管工程、空調通風工程,另外電梯工程、污水處理工程和弱電設備等專業工程可在指定分包工程中列項。
二、機電安裝工程造價的影響因素分析
(一)設計階段的影響
據有關資料分析,影響造價的各種可能性因素中,初步設計階段占有75%-95%,技術設計階段占有35%-75%,施工圖設計階段占有5%-35%。顯而易見,影響造價的關鍵在于設計階段。施工企業按圖施工,原則上未經設計方許可無權更改設計,如果設計上不合理。設備和材料上的選用不合理,則直接影響著工程造價的控制。
作為設計影響造價的因素。首先是設計人員對該工程項目建設意圖的理解。按建設單位或業主所提要求,提倡多方案競賽,優化設計。當前,各設計單位相同專業設計人員素質參差不齊,加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響,針對每一個工程項目,在設計人員的安排上就不可能擇優組合,這不僅影響建設工程的質量、造價、工期,而且還影響設計單位的聲譽和影響業主的收益。其次,受專業知識制約，設計深度不夠，功能定位不明確，這也是影響造價的原因。
(二)施工單位的技術水平和素質不高
1.在訂立合同時,采用各種辦法使合同條款欠缺細致的規范,給施工單位預先留下許多漏洞,導致工程造價嚴重突破工程預算。特別是在包干工程項目中,導致包干項目包不死,最終成為按實結算工程。
2.在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時,施工單位往往站在自身角度,故意曲解定額工程量計算規則及定額子目的套價,對定額中的活口,更是加以充分利用。
3.設計深度不夠，一邊施工一邊做深化設計，增加簽證工程量，低價中標，高價變更。使工程造價大大超出預算范圍，擾亂了市場秩序。
4.安裝工程未計價材料的價格,目前完全是實行市場價。在進入計價表之前,必須經建設單位的價格認定。在工程實施過程中,利用變更設計，簽證變更中標品牌、規格，提高設備報價，追加預算，這不僅是使安裝造價增加的問題,也會造成存在質量問題。
5.重復報量和超進度報量。同樣的工作內容,改頭換面或稍加修飾,重復多次向建設單位報量,目的是使劃拔給施工單位的工程款超過實際完成的工程造價,施工單位盡量提前收取工程款,為以后的工程結算糾紛和工程造價的超冒奠定基礎。
6.由建設單位供應材料的工程,施工末期施工單位采用多報材料計劃,材料到貨后,易地串換,套成現金。為日后甲乙雙方“扯皮”埋下伏筆。
二、機電安裝工程造價有效控制措施
(一)優化施工組織設計
從投標報價、中標成交條件、合同成交約定等承接工程和承建工程的源頭抓起,根據工程的性質、規模和工藝特點,結合企業現有的施工能力、技術水平、安裝設備等實際情況,修改并完善投標前的施工組織設計,選用經濟、合理、較為科學的施工方案。合理安排施工全過程,強化施工現場管理,盡可能縮短施工工期。減少成本支出,把握造價控制目標。
(二)擇優專業分包單位
在工程建設中。有些特殊專業工種不得不委托專業施工單位承擔,如變配電所安裝工程、煤氣工程等。而這些行業往往又帶有一定的壟斷性質。一般每個建設項目的變配電系統必須由供電部門所屬的三產負責從采購到安裝的專業分包,而且價格是一口價。為了降低造價,同時又確保質量,首先以尊重壟斷部門的規定為交涉前提,同時引進競爭機制,以防止少數壟斷性行業任意抬價。
(三)嚴格把握安裝工程變更簽證
造價工程師必須依據工程變更內容,認真核對圖紙，核查工程量清單和估算工程變更價格。并進行技術經濟分析比較,檢查每個子項單價、數量和金額的變化情況,按照承包合同中工程變更價格的條款確定變更價格,計算該項劃等號變更對總投資額的影響。
由于安裝工程的復雜性、影響因素的多變性,工程實施階段會出現一些意想不到的圖紙外工程項目或隱蔽工程。工程造價人員必須認真履行隱蔽工程會簽制,搞好動態結算,為工程款支付提供可靠依據。
(四)提高工作人員的素質,明確崗位責任
1.項目經理對項目及其團隊負有全面責任,要明確項目目標,協調和組織好項目內部管理^員抓好工程質量以控制好工程
成本。
2.預算人員應認真研究施工合同,準確掌握市場價格,熟悉相關定額,此外,預算人員還應深入現場,根據實際施工情況及施工進度,編制好項目的材料計劃包括材料的規格、型號、材質、人工、機械設備的需用量。
3.材料員要深入現場了解情況,根據施工任務需要,做好材料的驗收、保管、使用及回收,并加強與預算人員和施工人員的聯系,及時調整材料和采購要求計劃。做好料具采購,運輸,供應工作,減少因計劃不妥而造成的損失。
4.造價工程師應在工程項目立項到竣工全過程監理工作中,編制和審核投資估算,設計概算,施工圖預算,及工程項目的設計、投招標、施工、結算等各階段的投資控制工作和可行性研究階段,設計階段、招投標階段、施工階段、竣工驗收階段的不同的造價控制。
(五)加強機電安裝工程造價信息化管理
1.通過建設行政主管部門在網絡公布的各地建筑企業信用情況,查詢、記錄、評價各企業的信息和形象,盡可能減少信息的不對稱,增強信用信息的透明度,通過加強和完善信息披露制度,建立公開、公正、公平的競爭秩序。
2.以統一的標準和格式,合理開發和利用信息資源,開發各類工程的造價信息資源,培育信息需求市場,建立全方位的信息服務體系。
3.人力資源是管理工作的主體,是管理工作的關鍵要實現機電安裝工程造價管理信息化,應采取多種方式,加強對信息化人才的培養,培養既懂信息技術、又懂機電安裝工程造價業務的人才。
消防安裝工程造價范文6
關鍵詞：機電安裝工程；造價管理；措施
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
引言：機電安裝工程的造價雖占總造價的比例不高，但工程系統多，主要有給排水、消防噴淋、通風空調、照明動力、智能化等，技術含量高，涉及的管理部門多，造價往往很難控制。因此，做好機電安裝工程的造價控制是整個工程項目的關鍵所在。
一、機電安裝工程造價的基本特征
機電安裝工程造價主要由設備費、安裝費以及管理費等構成，其中安裝費是建設工程造價中非常重要的組成部分。如何加強機電安裝工程投資管理，把建設資金控制好，最大限度地創造出投資效益是投資管理者孜孜以求的目標。機電安裝工程主要有以下幾方面特點：
1、涉及的材料多樣
在機電安裝工程中，所需的工程材料不僅有多個品種，而且有不同規格；同時，所需材料通常有眾多的品牌可以供選擇。如用于給排水系統的閥門有多種形式，有截止閥、閘閥和蝶閥等，而且規格非常多。這三種閥門的使用功能并沒有太大的區別，對于某些非工業工程來說，有時任一種都可以使用。即使是同一種閥門，其連接方式、材質、生產廠家和產地也有可能不同。以上因素會導致材料價格有很大的差異。
2、專業水平高、技術復雜、工期不易控制
生產設備現代化水平的提高，特別是電子計算機和自動化設備的廣泛使用，使機電安裝工程的工藝日趨復雜，專業分工也越來越細，整個機電安裝工程逐漸向技術密集型發展，也給機電安裝工程的工期帶來困難。這就要求在制訂施工進度計劃時既要留有一定余地，又要滿足工程投產需要。
3、安裝過程中變化更多
由于機電安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，且機電安裝工程有其自身的技術特點和要求，設計的平面圖紙也無法完全表達實際的施工情況。如“風管、水管、電氣管道”三管在同一空間必須避讓。同時，三管還要與土建配合，避讓梁、柱；與裝飾相配合，使其既不影響技術性能，又要布置緊湊，滿足裝飾尺寸和位置要求，以利美觀；因此，只能在施工中加以變更、完善。
4、暗裝、暗敷多
為了美觀，機電安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，竣工后的工程現場不能完全反映出安裝所用材料的規格、品牌、型號，不易檢驗出是否按設計驗收規范施工，也不易發現是否有以次充好、偷工減料等問題。
5、影響施工的因素多變
機電安裝工程專業多、分工細，協調難度大，施工配合中容易出現脫節；安裝時按部件或工序交叉進行，相互牽扯；材料設備品種繁多，很難全部做到按計劃運達現場；在土建施工不能按期交出安裝工作面時，安裝不能施工；土建與機電安裝質量要求的精度相差大，可能導致由于土建要求較低而不能滿足設備安裝；在戶外作業時，受氣候影響大。
二、影響機電安裝工程造價管理的因素
1、工程設計
在影響造價的各種可能因素中，設計占較大的比重。如果設計不合理，設備和材料選用不合理，則直接影響工程造價的控制。當前，各設計單位專業設計人員素質參差不齊，加之管理及用人制度諸多因素，不僅影響建設工程的質量、造價、工期，而且影響設計單位的聲譽和業主的收益。個別設計單位片面追求經濟效益，趕時間、搶任務，設計質量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，依其無法準確計量工程量。
2、施工單位的影響
施工單位的施工質量與技術水平對機電安裝工程的造價控制有重要影響。在目前的機電安裝工程施工中，施工單位給工程造價帶來不利影響主要體現在以下幾個方面:
(1) 在訂立合同時，采用各種辦法使合同條款欠缺細致的規范，預先留下許多漏洞，導致工程造價嚴重突破工程預算。特別在包干工程中，包干項目包不死，最終成為按實結算工程。
(2) 施工方在對工程進行預算、階段性結算或者在工程完工后進行結算時，出于利益考慮將計算工程量的規則及定額子目故意加以曲解，充分利用定額中存在的活口獲取自身利益。
(3)取費的標準不按照相關規范進行，對工程等級的劃分及施工方資質等級故意忽視，將低類進行高套，使工程造價增加。
(4)目前對于安裝工程材料的價格沒有準確的定量，通常是按照市價執行，施工前需建設單位進行價格的確認。在施工中，施工方有時會出于私利采用低質而高價的材料，不僅增加了工程造價，同時也埋下工程質量隱患。
(5)重復報量和超進度報量。同樣的工作內容經改頭換面或稍加修飾、重復多次向業主報量，使劃撥給承包人的工程款超過實際完成的工程造價、盡量提前收取工程款，為以后的工程結算糾紛和工程造價的增加埋下了伏筆。
三、機電安裝工程造價管理的有效措施
1、制定先進合理的造價控制目標
開工前應充分閱讀施工圖紙、招標文件、施工合同，對有“活口”的內容，針對各種因素進行綜合分析，找出投資控制的關鍵點，并準備對應的防范措施。若發現各專業間圖紙的矛盾，則盡早向設計單位提出修改，避免出現返工現象，減少不必要的資金浪費。
2、擇優確定專業分包單位，防止少數壟斷性行業任意抬價
在工程建設中，有些特殊專業不得不委托專業施工單位承擔，而這些行業往往又帶有一定的壟斷性質。一般每個建設項目的變配電工程必須由供電部門供電局認可的施工單位負責，從設備采購到安裝的專業分包，而且是一口價。為了降低造價，同時又確保質量，首先以尊重供電部門的規定為前提，同時引進競爭機制，邀請幾家供電局認可的施工單位報價，通過一輪又一輪的談判確定造價。
3、靈活運用多種材料、設備詢價體系
安裝工程由于系統多，材料設備的種類也多，其價格的高低直接影響到造價，所以嚴格控制材料價格是降低造價的有效手段。造價工程師可在設計階段或在招標階段協助業主采取邀請招標方式，從技術規范的響應性、商務報價的高低水平、付款方式的優惠程度、售后服務等，由評標小組或評標委員會通過綜合評議法或最低投標價法進行比選，并對供貨商或生產商加以考察。通過集中招投標采購，可使業主獲得有競爭性的價格。
4、嚴格把控變更修改
在實施過程中要嚴格按照圖紙進行、發現圖紙錯誤或者需要進行技術修改時，要嚴格按照相關規定及標準層層把關，避免出現由于返工造成的資金浪費，力求預算造價的實現。這是在施工階段對機電安裝工程造價進行控制的有效措施。
5、加強造價控制人員的職業素養
造價控制人員的職業素養對機電安裝工程造價有著決定性的影響，實現對造價的準確控制不僅需要造價人員的道德素養與專業素質，還需要其不斷提升的綜合能力。這是由于機電安裝工程復雜多變，同時還具有很強的不確定性，這一切對造價人員綜合素養有著很高的要求。
6、做好竣工結算工作，把好工程造價控制最后一道關
設計概算、施工預算、竣工結算是工程造價的三把鑰匙?？⒐そY算是控制造價的最后一道關口。建設單位必須按圖紙、規范、合同的要求進行復查。首先應對完成的工程量進行復核，對設計變更、現場簽證逐一核實，予以確認；對工程質量、工期作出評定，此后再按核實工程數量、單價、取費標準并確定結算造價，并按合同要求作出進一步處理。只有這樣，才能比較完善地控制好機電安裝工程的造價。
結語：在機電安裝工程施工及預算的執行過程中，追求最大利潤是承包人永恒不變的動力。因此，在實施過程中必須嚴格地以批準的施工圖作為標準，嚴格按合同的規定執行，按施工工序層層把關。而對于整個機電安裝工程造價而言，只有將每個環節、每個細節都時刻控制在制定的每個分項目標范圍內，才能保證整個機電安裝工程造價目標的實現。
參考文獻：
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