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工程造價的應用范文1
1、前言
為了讓高速鐵路不斷運行,獲得良好發展。在工程造價控制上,要不斷運用合理化的方法,以工程量清單計價模式為基礎,形成合理的工程造價控制,為帶動鐵路工程造價管理工作的發展和穩定運行提供準備和支撐。
2、工程量清單計價概念
主要是指工程建設項目在招投標的過程中,建設單位從招標文件出發,對單項工程的數量清單進行合理的擬建。在此,投標單位就可以從建設單位提供的數量清單,根據自身的技術、設備等條件,并結合施工經驗和管理水平等進行考慮,在關注了相應的風險之后,進行自主報價。在市場競爭的形式下,對清單中的全部費用進行詳細列出,以此展現出良好的工程計價模式。
3、工程量清單計價在鐵路工程造價管理中的應用
3.1前期決策階段
在工程建設之中,造價管理十分重要。鐵路工程造價管理中,所形成的項目可行性研究和決策等都會對工程造價形成影響。在前期研究和決策階段,如果出現失誤,就會對整體的工程建設造成不良影響。其中涉及投資規模、技術標準和資金來源等,要有十分深入的調查研究。在后期施工階段出現不符合等問題,不僅對建設的工期形成不良影響,也會在經濟上造成很大的損失。所以,要在項目工程前期,進行決策等工作的研究論證。
3.2工程設計階段
在高鐵建設發展步伐不斷加快之下,工程設計的時候就要從裝備和設計等方面全面出發。在完成了認真調研之后,對技術的標準進行嚴格審查,還應該形成合理化的工程設計方案。這樣,要保證工程設計方面不會出現丟項等問題,對工程造價進行十分嚴格和仔細的控制。同時,在施工的后期,要把工程造價所擁有的不利影響因素進行合理劃分和研究。
3.3工程項目招標階段
在鐵路工程的招標工作開展中,以總價的招標形式,轉變為工程量清單計價模式。乙方根據甲方提供的清單,能夠實行綜合性的分析,為工程項目的實施提供結算計價參考。中標合同是工程項目建設的引領性文件,要貫徹落實到每一個工程環節中,為工程造價和投資工作的運行提供參考。
3.4工程項目施工階段
工程的施工組織設計,就要為施工的全過程提供參考。這是工程造價管理的重要環節。建設項目的施工管理上,要進行階段性造價控制,實行層層把關模式。比如,要防止工程在變更或者廢棄工程等風險的出現。這會更好地杜絕因為工程問題而發生索賠等問題。在工程建設的投資上進行控制,也讓工程量清單計價在鐵路工程造價管理中的應用趨于合理。
3.5工程項目竣工階段
鐵路竣工階段,是對工程建設項目中所運用的投資成本進行結算的重要階段。這其中是對工程運行中所使用費用的重點體現。這樣,為整體建設工作的造價提供了參考。在造價管理和控制工作開展上,其成為了關鍵點。在此階段,建設單位就要從工程量計算規則出發,結合工程量、工程變更和現場簽證工程量等方面進行一一檢驗。關注工程和具體實際相符情況,對核算工作進行檢查。在以合同為基礎的情況下,能夠讓建設工程的竣工決算和價款調整更加合理。
工程造價的應用范文2
由于建設項目工程造價全過程管理在我國的運用還處于較新階段,許多工程造價仍然延用過去傳統的管理方法,使得許多工程的造價管理出現較多的問題,雖在改革開放的二十多年里,工程造價取得了長足的進步,但新的世紀里,我們仍面臨著嚴峻的挑戰。由于建設工程項目需要消耗大量的社會(工、料、機)資源,它投資大、建設周期長、綜合性強,關系到建設各方的經濟利益,對國民經濟的影響重大。建設項目工程造價管理在項目管理中占據著非同尋常的作用,它不是簡單的施工階段工程造價的預測與管理,而是涉及到項目的構思、可行性研究、設計、招標、施工、交付使用,甚至融資、運營等多方位、全過程的綜合管理。
1全過程造價預測
1.1設計階段的預測工程質量標準是從工程的性能、壽命、可靠性、安全性和經濟性五個方面綜合考慮制定的。在工程建設中,只有質量合乎要求的才能交付使用,才能發揮投資效果。預測工程造價必須貫徹技術與經濟相結合的原則。為此可從下列幾個方面著手:運用價值工程原理,深入分析工程的功能,合理確定質量標準;大力推行工程設計的招投標制;推行限額設計;降低質量成本。
1.2在建設工程招標階段的預測(中華人民共和國建筑法)第十八條指出“:建筑工程造價應當按照國家的有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定須遵守招標法律、法規的有關規定?!庇纱耍覀兊贸鲆韵聨c結論:(1)招投標時的競標價格應該是工程成本價格與含有一定利潤的工程價格區間內的一個價格。(2)按計價依據確定的工程價格是一個反映社會相關工程的平均價格(含利潤)。(3)中標價格是工程施工前的一個預期價格,而完整的工程價格包含合同價款(中標價格)、追加合同價款和其它款項。
1.3招標階段的造價預測方法招標階段的造價預測就是要確定工程標底。工程項目招標階段工程造價的預測應準確把握設計圖紙,編制招標文件,確定招標工程標底,通過評標定標,選擇中標單位,并確定承包合同價。在實際運用中,往往因為設計圖紙的不全,以及材料的交更,或因市場價的不斷變化,難于有準確的工程標底。通過模糊模式識別、模糊聚類分析、計算機模擬技術三種數學方法,可以較為準確的確定工程項目的造價。
1.3.1模糊模式識別模糊模式識別是一種通過采集相似的模糊樣本的基礎上進行識別分類的一種模糊數學方法。在實際應用中,往往通過采集眾多的歷史統計資料,然后對其與待預測事物的相似性進行識別,從而達到估算的目的。
1.3.2模糊聚類分析模糊聚類分析也是一種通過采集相似的模糊樣本的基礎上進行分析的一種模糊數學方法。在實際應用中,往往通過采集眾多的歷史統計資料,然后待預測事物與采集的樣本進行合理分類,從而達到估算待預測事物的目的。
1.3.3蒙特卡羅計算機模擬技術把計算機模擬技術引進到工程造價預測中來,在招標階段可將獲得的各種不可預見因素加以模擬,在這一階段進行消除,得到比較準確的造價預測。在造價分析中應用蒙特卡羅模擬技術,利用這些參數的概率分布來得出對造價預測的一系列模擬。
1.4實施階段的造價預測方法項目實施階段的工程造價預測是建設項目全過程綜合造價管理的重要組成部分。工程項目實施階段在預測工程造價方面可從如下幾點著手:(1)正確理解設計意圖,嚴格預測設計變更,對設計不妥的地方及時更改;(2)熟練運用定額,合理進行現場簽證;(3)審查施工組織設計,選擇合理的施工方案,有效預測造價。在工程實施的過程中,應用價值工程對實施階段材料及施工方案的選擇進行分析,以及綜合應用概預算定額的方法來達到工程項目實施階段預測工程造價。
2工程造價預測方法的應用
2.1工程概況某房地產公司通過競拍,投資1.2億元得到臨河的500畝建設用地。該建筑地處某大學,周圍有已經剛剛完工的兩所住宅小區。其中一個已經銷售95%,另一個也已經銷售了80%。另外,用地周圍還有大量的農舍,一塊已經被別的公司競標的土地,約400畝。
2.2策劃階段造價預測方法應用公司策劃部門根據公司實力、開發經驗及市場形勢進行了多種方案的收益及概率分析,并通過應用效用理論進行分析,最終確定了投資方向為建筑8棟高層住宅及1棟商用樓。
2.3設計階段造價預測方法的應用地產公司對設計的商品住宅小區的設計質量進行評估,通過模糊綜合評判的數學模型方法,得出人們在經濟性、適用性、小區環境(人文、自然、建筑外觀)及配套設施四項指標中,對經濟性、小區環境(人文、自然、建筑外觀)的重視程度比較高,因此房地產開發公司在對該項目進行開發時,加強了這兩項指標的權重。地產公司對1號樓框架結構面積12560m2的造價進行預測,通過近幾年類似工程的分析和灰色預測數學模型,得出造價預測值為:12560×1198=15046880(元)。對住宅樓的設計質量進行選優,設計人員根據建設單位的要求及現場情況提供了A、B、C、D四個設計方案。通過調查研究,統計了人們關心的設計質量指標。價值工程小組根據調查情況設置了平面布局,采光通風,層高與層數,牢固耐久,建筑造型,室外裝飾,室內裝飾和設備,環境設計,技術參數,施工進度快和造價等十一項指標進行評價。住宅樓造價限定在1504萬元之內,通過價值工程得出B設計質量最優,但投資超過最大限值,C的技術參數高于D,但D的經濟指數遠高于C,因此,從技術性指標和經濟性指標兩個同等重要的方面衡量,D為四個方案的最優方案。
2.4招標階段造價預測方法的應用地產公司采集了與這棟新建商品住宅樓具有大致相似的特征的四棟商品住宅樓的資料。利用模糊模式識別方法將住宅樓的預測單方造價確定為1183元/m2。根據當地當時的市場,將標底預測在1160元/m2至1200元/m2的范圍之間。
2.5實施階段造價預測方法的應用在住宅樓工程的實施階段,技術人員利用價值工程對室內管道的改造,節約費用2萬元。同時綜合利用定額,根據當地豐富的勞動力資源和當地居民對市場價格的咨詢,節約費用5萬元。
工程造價的應用范文3
信息技術的迅猛發展促進了建筑行業的標準化并且提高了建筑管理的可靠性。在我國,信息技術手段的使用是人們擺脫了手工勞動,實現了電子化、信息化管理。目前,各類工程造價管理相關軟件的廣泛普及能充分說明我國工程造價信息化已經達到一定的程度。近年來,信息技術的快速發展促進了工程造價及相關管理活動提供信息和服務的網絡平臺的發展。這些網站提供了關于工程造價的政策法規、理論文章等相關內容,其中廣泛涉及項目信息、造價指標和材料報價信息等。這些網站為進一步建設全國性工程造價管理專項系統進行了不錯的嘗試,促進了信息化造價的發展,使造價領域更加標準化,提高了工程項目預算的可靠性和透明度。但其中也存在著很多的問題,這些平臺沒有統一的標準和規劃,有些提供的信息不夠嚴謹、報價信息更新不及時,同時不夠規范。國家對于此類的信息管理缺乏監管,導致信息的真實性不高。所以當前信息服務還屬于比較淺層基本報價服務,缺乏參考的可靠性,不能夠滿足更加深入的造價管理工作的需要。令一方面,由于我國的大環境是處于計劃經濟模式之下,并且以定額管理為基礎建立起來的,這存在著很多的弊端。同時我國信息技術起步較晚,工程造價管理領域從計劃經濟過渡到市場經濟運行體制花了很長的時間。這樣的歷史狀況在一定程度上制約了信息技術在工程造價管理中應用的發展。其中包含的問題有:一是解決方案和途徑的缺乏;靜態的管理難以應對變動的市場,如在靜態定額中。二是滯后的數據收集與管理阻礙著工程造價動態控制進程,比如收集的數據得不到充分的利用,數據缺乏通用性。目前,我國正推行的模式是工程量清單計價方式。對于這種模式,怎樣將先進的信息技術運用到工程造價管理實施過程中,是一個需要長期探索課題。
2信息技術在工程造價管理中應用前景展望
2.1工程預(決)算軟件
定額預算軟件的主要功能是使用定額與計算價差的價格來計算成本的,是傳統的工程造價計算方法。這種算法更成熟,相應的軟件種類更多。
2.2概預算軟件
我國現階段采用的是工程量清單的招標方式來達到和國際接軌的目的,投標單位根據工程量清單及招標文件的相關內容,結合自身的實際情況和競爭所需要采取的各種優惠政策,評估施工期間所要承擔的風險,提出有競爭力的綜合單價、綜合合價、總報價及相關材料進行投標。工程量清單下的概預算軟件相對于傳統的定額方式不同在于計算過程中可以根據企業自身實際情況對定額的組成進行調整,采用“量價分離”的模式,其中定額所起的作用只是給出工程量,而價格由市場來形成,這種方式更具人性化。
2.3定額管理軟件
定額是在一定的社會生產力發展水平的條件下,完成工程建設中的某項產品與各種生產消費之間的特定的數量關系。定額主要體現的是在工程建設中單位產品上人工、材料、機械消耗的額度,其本質是定“量”。
2.4項目管理軟件
這種軟件可以幫助施工項目在施工過程中對工程的進度、資源的合理配置和縮短工期有十分大的幫助。項目管理軟件主要分為兩種,根據使用群體的不同,分為業主的項目管理軟件和施工方的項目管理軟件。施工方的項目管理軟件希望獲取的效果是縮短工期、提高施工效率、節約勞動力、降低開支。采用這種技術,能夠在計劃制定期間達到工期、資源、成本的優化的目的,同時可以通過信息反饋這些措施,在項目的實施過程中,對項目進行全方面的監督、控制和局部調整,能夠保證項目按照預定目標發展。
2.5投資評審軟件
這種軟件的目的是幫助投資評審部門加快其評審速度。通過搭建投資評審的數據庫,為之后項目的評審提供基本數據支持。一個項目的評審是從定額開始的,首先將定額匯總到單位工程,然后從單位工程匯總到單項工程,從單項工程匯總到施工單位,從施工單位匯總到具體項目。由上我們可以看出,這一系列工作具有很高的重復性,且計算量非常大,若人工操作將會消耗相當長的時間并且容易出錯。此時,信息技術的運用就可以極大的提升工作效率和可靠性,同時可以對信息分類處理以便于查詢更改。由此,我們可以看出信息技術運用于造價的優越性能,十分值得推廣。
3總結
工程造價的應用范文4
關鍵詞:工程造價;概預算;編制
中圖分類號:TL372文獻標識碼: A
引言
建筑工程概預算是在建筑工程單位即將投資的情況下進行的估算,按照建筑工程初步的設計圖紙或者建筑工程擴大初步設計圖紙及相關的概算指標、費用定額、材料價格、相關說明、設備的擬建工程項目所建設費用的經濟文件。因為建筑工程概預算一般由建筑工程單位設計部門在建筑工程項目設計階段進行編制的,有效的控制建筑工程項目的成本。
一、建筑工程概算與工程造價的關系
建筑行業中的工程概預算,首先它計算出的結果并不是準確的,而是一個大概的數字,因為工程根據不同的要求與改建計劃,經費也會發生變化,建筑工程預算需要結合工程不同的進度、不同的設計方案,并且按照國家每年對工程建設的不同要求,預先對工程擴大、縮小規模或者重建時需要的相關文件資料進行分析與計算。建筑工程概算的結果是工程的建設過程中不同階段在經濟上的表現,它可以預算出建筑工程所需要的整體費用以及各個局部費用,可以有效的對工程投資進行計劃、調整、改進以及監管。所以,有效的改進相關制度,加強工程概預算編制的管理,制定出合理的工程造價方案,可以提高建筑工程的投資效益以及整個工程施工的效率。在這個過程中,建筑工程的管理者要做好監管工作,指導施工工作,跟進工程進度的工作,這樣可以有效的控制工程的投資風險,并且根據工程概算的具體內容以及工程進度去修改和完善工程造價方案。
二、建筑工程造價管理概預算編制面臨的問題
制定合理科學的建筑工程概預算編制,是為了有效的控制建筑工程項目的造價,提高建筑工程項目投資者的經濟效益,但在建筑工程項目概預算編制中存在著粗多問題,致使建筑工程項目的實際造價超出工程項目的概預算,對建筑工程項目投資者產生嚴重的影響。
(一)概預算編制過于簡單。
建筑工程項目概預算編制過于簡單粗糙,直接影響建筑工程項目的造價,一些建筑工程項目編制的概預算文件內容過于簡單,漏洞百出,具體表現在縮短建筑工程項目設計的勘察周期,這就可能造成“預算超概算,決算超預算”的情況發生,增加了建筑工程項目的造價及工程項目的成本。
(二)工程設計與工程造價無法進行有效結合
為了提高建筑工程項目的設計質量,常常選擇外地的建筑工程設計單位進行建筑工程項目設計,這就造成建筑工程項目存在一定的地域差異,不同地域的建筑工程項目設計標準不同,自然使建筑工程項目的概預算發生一定的偏差。
(三)市場經濟競爭產生的影響
隨著社會經濟的快速發展,建筑工程施工材料及機電設備的價格也不斷的發生著變化,建筑工程項目的施工周期比較長,即使在建筑工程概預算編制之初已經留有余地,但對于建筑工程材料及機電設備價格變化產生的誤差也無法進行準確的預算,同時,在我國現階段,市場競爭日益激勵,給建筑工程項目的招投標給到來了許多問題,一些不正當的工程項目招投標手段給建筑工程概預算的編制也帶來了一定的影響,有時超出建筑工程項目的概預算,有時卻因嚴重縮水而引發建筑工程質量出現問題。
(四)工程項目管理無序
建筑工程項目管理的作用就是高效的利用現有的資源完成建筑工程的施工目標,科學有序的建筑工程項目管理能夠有效的保證工程項目概預算編制的準確性,但是,在實際的建筑工程中,工程項目管理工作尤其是建筑工程項目概預算的管理工作往往缺乏有序性與連貫性。
三、改進工程概預算編制的對策
(一)完善概預算編制,熟悉原材料市場
概預算作為整個建筑企業成本預算的中心,具有舉足輕重的地位,必須嚴格其數據計算標準和預算依據。同時,由于其重要的影響力,在完善其工作時就必須更加細致和合理,而建筑所必需的施工材料無疑是概預算的一個重要依據,也是需要不斷完善的一個環節。由于市場的固定屬性,尤其是材料市場波動頻繁,必須熟悉和掌握材料市場的動向和規律,在結合其他環節因素后,計算出最具可行性的數據方案。
(二)強化設計工作的管理
在工程項目成本控制中,設計方案無疑是最重要的因素,它不僅在整個工程建設中起到導航作用,而且是概預算數據計算時的一個根本出發點。所以,設計方案的內容無疑是概預算進行編制時最需要詳細掌握的基本內容之一,編制員工要全面的掌握設計方案的內容,尤其是建筑項目的地理位置、占地面積、具體的施工要求等,同時還要了解建筑施工時使用的機械型號、對環境造成的代價、建筑內外的裝飾要求和結構布置等細致內容,仔細分析其可行性和科學性。在充分掌握設計方案后,再進行概預算工作,能夠有效的提高工作效率、減少誤差、增加數據科學性和合理性。
(三)了解項目工程現場情況和施工組織的特點
有效的掌握建筑工程項目施工現場的第一手資料,并采用有效的手段及方法編制好建筑工程項目設計概預算的必要環節。如建筑程中的混凝土需求量比較大,混凝土的價格對建筑工程項目造價影響比較大,故需深入建筑工程施工現場了解施工場地布置情況以及場內交通運輸條件和運輸方式。根據建筑工程施工現場布局確定材料構件及設備存放點,據此計算是否需二次搬運及運距等。
(四)熟悉設計圖紙,充分理解設計意圖,正確計算工程量
建筑工程項目概預算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節說明及定額所含工作內容,熟悉建筑工程項目設計圖紙、設計說明以及二者之間的關系。閱讀建筑工程項目圖紙應從圖紙設計說明和總平面圖開始,要清楚工程的性質、類型、規模,依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法,了解建筑工程項目各類圖紙所示部位和它們之間的關系,然后進行工程量計算。正確合理地套用定額,力爭做到定額項目和實際相符,不重復計算、不漏算。
(五)充分利用計算機來進行概預算編制
因為建筑工程項目的概預算編制時間緊、任務急,難免會出現多算、漏算或重復計算的情況,另外建筑工程項目概預算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復抄錄和校對,所以在大量的重復計算中花費了過多的時間,這樣計算機的優勢就體現出來了,它大大減輕了工程概預算工作人員的工作強度,提高了概預算編制的工作效率,是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保證。
(六)提高工程造價預算管理人員的素質
建筑工程項目造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求,建筑工程項目造價預算管理人員要掌握建筑工程項目預算的專業知識、相關的法律法規政策,對設計、現場工藝、工程整體結構、材料設備采購、投資分析控制等方面的知識應熟悉。對建筑工程項目建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作都要了解掌握。所以,建筑工程項目造價預算管理人員要有過硬的專業基本功,并具備良好的職業道德。
結束語
一個建筑項目的成本花費主要是建筑施工管理、員工工資、施工材料和機械設備使用等方面,建筑企業若是想對成本進行控制和管理,最好的方式既是采取目標成本法來控制成本,從而提高經濟利潤。而此方法,依然需要概預算來進行,注重實際、加強多方面聯系、虛擬信息化操作,以此來保證概預算所得數據的準確性、合理性、科學性和安全性。
參考文獻:
[1]劉貽勤.對建筑工程造價管理中概預算編制的探討[J].中華民居(下旬刊),2013,09:269-270.
[2]趙志倩.淺議建筑工程造價管理中概預算編制的運用[J].中華民居(下旬刊),2012,11:205-206.
工程造價的應用范文5
【關鍵詞】:建設工程 工程量清單 造價審計
中圖分類號:TU723.3 文獻標識碼:A 文章編號:
改革開放以來,我國經濟體制逐步由計劃經濟體制轉為市場經濟體制,隨著市場經濟發展逐步深化,各個領域規范模式也發生了較大的變化。對于建筑行業來說,傳統的造價工作應用的定額計價模式,該模式具有明確的計劃經濟特色,不利于工程造價工作的進一步發展及與國際慣例接軌。所以自2003年7月1日國家建設部了《建設工程工程量清單計價規范》,在這種新模式下,工程造價審計工作的特點與內容都發生了較大的變化,為了更好的提高工程造價審計工作質量與效率,需要首先對新舊計價模式的特征進行一定的分析。
1 新舊兩種計價模式下建設工程造價確定的比較
定額造價模式中,工程造價有四個部分組成,分別是定額直接費、定額間接費、利潤額以及稅金額,其中定額直接費是根據不同地區的預算定額要求,以此為基數乘以利率,最后加上材料的價格差。工程量清單計價模式中,招標人根據工程的實際特點,分析施工難度、施工風險等各種因素后,自己制定出合適的施工方案,按照施工方案進行自主報價。這兩種造價模式中對于工程造價所執行的程序是不同的。前者工程造價的總額是根據國家有關標準實施,以預算定額為基礎而開展的,其總價在社會平均價格的周圍浮動;后者在進行造價的過程中,圍繞的中心是企業定額,因為招標人的自主性,其造價明顯具有個體價格的特點,這也是市場競爭環境下,價格確定多樣性的一個表現。因此,我國建設工程中對于工程造價的程序體制,將會沿著工程量清單的趨勢逐漸發展。
2 工程造價審計應用變化分析
2.1 審計依據的變化
在定額計價模式中,工程造價審計的主要參考的依據有工程圖紙、合同書、報價單、定額方式、承包商的資歷等;在清單計價模式中,上述的依據只是起到一個參考性的指導作用,具體的定價還要根據投標者,具有較強的自主性,通常所表現的特點有:
2.1.1施工方案和施工措施的地位非常關鍵。新計價模式中,施工單位根據自身的特點,考慮定額的大小,施工規模的特點來確定清單的單價,但是此清單單價是否是一個合理的價格還不確定,為了確定其合理性,就不得不對施工圖紙和施工方案進行參考,因為這些依據與報價的合理性直接相關,假如和平時的價格相比,報價明顯低了許多,且投標者也提供不出合理的施工方案,那么這種情況可以被認為是一種社會的不良競爭現象,這也是投標活動中,應該命令禁止的行為。
2.1.2合同約束作用加強。定額計價模式下,我們通常會遇到這種現象,就是當一個工程結束后,在進行價格結算的時候,我們發現,所得到的工程款額與合同中規定的相差甚大,這是定額計價的一個不可避免的弊端,而工程量清單計價模式則剛好相反,其合同約束力過硬,最終工程價格不會相差過大。
2.2審計內容的變化
2.2.1招投標階段造價審計內容的變化。社會主義市場競爭具有明顯的擇優傾向,為了充分發揮市場機制的特點,在新的計價模式下,必須確保投標環節的價格確定效率。這一點不論對于企業內部的審計還是國家審計來說都是通用的,招標、投標環節是確保審計合理性的關鍵階段,這主要表現在:(1)提高招標文件審計的力度。招標文件關乎招標的全過程,甚至對于工程的全局也起到了總領的作用,審計人員要時刻注意招標文件的風險分析以及結構合理性的判斷;(2)提高對工程量清單的審計力度。作為計價和投標的依據,工程量清單是控制工程造價的關鍵組成部分,審計工作人員對于工程量清單的管理,主要審查其編制過程是否符合國家的有關標準規范,清單中所規定的工作量是否符合實際的情況,清單內容編寫的是否清晰和完整等;(3)加強清單報價的審計力度。投標工程中,要密切注意投標單位所報的價格是否存在不合理的情況,因為競標單位為了完成不平衡的報價策略,往往會提高重要度高的工程單價,而降低其余項目的報價,這樣一來其總的工程成本并未改變,但是工程末期,他們可以更容易的得到工程款項;(4)對于工程量大的報價要進行重點審查,分析價格是否同之前的歷史數據相一致,區分哪些價格偏低,哪些偏高;(5)在對清單報價時,要注意對施工方法、施工圖紙、工作形式以及工作流程等的審查。
2.2.2施工過程中造價審計內容的變化。這個階段主要是考慮前期階段確定的工程造價方案的執行力度,是否嚴格按照流程去進行的,還要重視核定、變更工程量的簽證工作。工作人員在進行簽證的時候,必須區分哪些是改簽的,哪些是必須不能簽的,必須對合同有充分的了解,嚴格按照合同的規定辦事,投標報價的包含范圍,要簽的金額等都要考慮在內,此外,對于因為工程量變更而導致的價格改變的情況,在進行最后結算的時候,要嚴格按照相關的規定去進行結算,如果在工程量清單中出現了漏算或者設計改變的情況,那么要按照流程去進行分析,有承包商負責,如果工程量清單中出現了書寫失誤,或者認為的失誤,這部分的損失應該分析其責任的歸屬方,理清責任歸屬后,讓發包人確認簽字,以此來作為今后結算的根據。
2.2.3竣工結算階段造價審計內容的變化。新的計價模式中,因為在前面的兩個階段中,工程的價格已經基本的確定起來,其完工審計工作的內容相對要少許多,主要的任務應該是對施工中遺留的問題責任進行劃分,追求索賠彌補工程款項等。
2.3 審計風險有所不同
定額計價模式中,常會出現結算額同工程合同金額相差很大的情況,因此審計人員的工作量大大提高了,因為合同硬性不足,導致可以利用的審計證據欠缺 ,審計風險也會相應的增大;工程量清單模式中,合同約束力強,審計人員的工作復雜性相應的得到了有效的降低。
3 結束語
定額計價模式中的重點審計階段是竣工結算階段,而工程量清單模式中則是招投標階段。隨著工程量清單計價模式的逐漸普及,傳統定額計價所存在的機械式操作現象逐漸消失,但是也出現了一些新的問題,這些問題一旦沒有解決好,便會隨著時間的發展,逐漸的擴大,因此,培養一批能夠發現問題、解決問題的財務、工程技術以及審計專業的綜合型人才是當前所迫切的需求。
參考文獻:
工程造價的應用范文6
關鍵詞:油氣田;工程造價管理;標準化造價;應用
中圖分類號:F284;F426.22 文獻識別碼:A 文章編號:1001-828X(2017)003-0-01
油氣田工程中工程造價管理扮演著非常重要的角色,在工程中經濟問題影響著工程的成本、質量和效益。結合市場規律以及造價管理的模式,對油氣田工程的造價進行合理的管理,不僅能夠有效的降低成本,同時還能夠提升工程的效益,使企業的利潤更高,這也是油氣田企業管理中主要的內容。通過標準化的造價管理方式應用,能夠使造價管理從不同的方面得到約束,實現對工程建設造價的全面控制,消除定額管理的劣勢和不足,有效的控制工程造價,進而節約成本,提高利潤。
一、當前我國油氣田工程造價管理的現狀分析
雖然油氣田工程的造價管理中標準化管理的方式具有很大的優勢,但是由于其應用尚處于初級階段,所以還有很多的問題需要解決。首先,造價管理的效率難以提升。在油氣田工程造價管理中,標準化造價管理主要的優勢就是效率高,但是從實際的應用上看,并沒有發揮其管理高效率的優勢。工程造價管理貫穿工程的整個過程,涉及到所有的環節和領域,這也提升了工程造價的復雜性,當前我國油氣田企業的工程標準化造價管理的體系還不夠完善和系統,在這些問題的處理中缺乏有效的經驗,從而使得效率難以提升[1]。
其次,在設計概算中的精度低。初步設計概算主要指的是在油氣田工程施工前期,對工程造價的預算設計,所以其預算的精度直接影響著工程造價管理,如果A算的精度比較低,那么將會導致工程預算的資金與實際的資金間存在較大的出入,那么造價管理工作必然會面臨著很大的困難。
最后,概算以及結算缺乏合理的依據。在實際的工程造價管理中,概算以及結算的計價依據具有一定的差異性,因此造價管理人員在預算以及實際資金比對的過程中會存在一定的困難,從而使得結算難以準確的完成。
二、油氣田企業造價管理標準化的應用對策
(一)加強對價格信息的標準化管理
通過價格的信息化管理能夠使價格的管理更具權威性,為投資成本的控制奠定基礎。通過造價信息化管理平臺的建立,提升造價管理水平。在價格信息化建設的過程中,需要遵循基本建設程序來具體的開展相應的工作,加強對造價信息、臨時計價標準以及造價運行的關系理順[2]。制定完善的估算、概算以及預算指標,并建立相應的數據庫。此外,為了能夠更好的發揮出標準化造價的優勢,還需要加強對計算機設備以及軟硬件設施的建設,使標準化的信息化管理更加高效,突出標準化管理的優勢。
(二)抓好基礎工作管理制度的建設
通過對基礎工作管理制度的完善,能夠為油氣田企業造價管理標準化的實施奠定基礎。首先對市場的準入以及招投標和具體的合同審批等環節用流程圖的形式表現出來,從而使得市場管理的程序更加清晰化。同時采用歸口管理的方式來管理市場準入、合同報批等方面的工作和資料。從而有效的指導各單位和專業能夠圍繞相關的重點業務領域制定相應的制度。同時加強對基礎資料的標準化管理,通過對造價管理的整個業務流程分析,不同的專業采用不同規范來對工程的單據、臺賬等基礎資料進行管理。
(三)建立完善的標準化管理方法
標準化管理是一項比較復雜的工程,為了更好的落實標準化管理,首先需要建立一套完善的標準化工程、造價項目以及工程造價計算方法。比如單項工程從預算到結算的管理方法、勘探考察項目中公司從投資古都到決算的管理方法等。以西南油氣田公司為例,為了能夠更好的實現工程造價標準化,其制定了《西南油氣田公司地面建設工程結算管理細則(試行)》,并在具體的工作中,根據實際的工作情況不斷的進行修訂,從而有效的控制了地面建設工程的投資。
(四)提升造價管理人員的素質
造價管理人員的素質直接影響著油氣田工程標準化造價工作的開展質量和有效性。雖然標準化工程造價管理在理論上具有很大的優勢,但是如果工作人員落實不到位或者落實的方式存在問題,那么必將影響標準化造價管理的作用發揮。所以油氣田企業需要加強對造價管理人員隊伍的建設,積極的引進高素質的專業人才,同時還需要對這些人才進行定期的培訓,使其能夠及時的掌握最先進的造價管理理念和方式。并提升工作人員對標準化造價管理的認識,明確標準化造價的具體方式和特點,這樣在標準化造價工程管理中才能夠更好的發揮作用,并能夠靈活的運用,不斷的提升造價管理水平。
三、結語
綜上所述,油氣田工程造價對油氣田企業的發展具有非常重要的作用,能夠有效的控制油氣田工程建設的成本,提升油氣田企業的效益。標準化造價管理能夠使油氣田工程造價管理的優勢更強,提升各個環節的控制力度,加快管理的效率。在傳統的造價管理上使得工程造價更加精細化。但是當前我國油氣田企業的造價管理中仍然存在一定的問題,需要能夠不斷的完善,發揮標準化造價管理的優勢,提升造價管理的效益。
參考文獻:
[1]宋金星,趙龍,盧博等.油氣田工程造價管理中標準化造價的應用研究[J].化工管理,2014(33):202-202.