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工程造價審計方法范文1
建筑工程造價是土地和勞動力、施工材料與機械設備等費用支出總和，有效且針對性的審計手段，既是對建筑工程成本的把控，又可減少不必要費用支出。本文以建筑工程造價審計的作用為切入點，對審計方法及具體措施進行分析，以期為從事相關工作的人員提供理論支撐。
關鍵詞:
建筑;工程造價;審計方法;措施
依據國家法律法規，方可從根本上實現對建筑工程造價控制工作。而審計工作則以科學化的工程造價管理方式，尋找其審計問題，并提出合理化整改措施，促進工程造價審計整體效果、質量的提升。換而言之，建筑工程造價審計貫穿于建筑始終，即從項目規劃，直至項目竣工，均應綜合考究工程造價審計工作，以此保證工程造價形成的真實性、合法性、效益性。
1建筑工程造價審計常見方法
建筑工程造價審計因自身特性的影響，使其呈現長期性、多元化計價模式。為充分實現對工程成本的管控，則應對工程造價審計方法予以合理選擇，保證審計效果、審計效率、審計質量的提升。關于建筑工程造價審計常見方法，具體可分為以下幾點。(1)全面審核。全面審核是以國家法律規定、行業標準為準繩的工程預算造價審查方法。由于全面審核將全面性工程審查作為工作目標，致使工作量相對過大，僅適用于規模小和投資低的建筑工程造價審計工作。即全面審核具有誤差率低、結果準確度高的優點，但卻存在工作量大、人員不足的缺陷。(2)重點審計。依據建筑工程現狀，對重點及關鍵點部分實施的工程造價審計，則可稱為重點審計，在規模大與費用高的建筑工程中適用范圍較廣?？傊?，在進行建筑工程造價審計中，應以核心工程為基準，通過詳細觀察與重點審計的方式，落實造價審計工作的重要性。(3)分組審查。分組審查利用對工程項目的合理分組，依據各組內數據審查的方式，明確建筑工程整體化工程量、工程造價的計算與審計工作。譬如:針對建筑工程占地面積計算中，可將地面、樓面與樓板面等面積設定為組間數據，從而取得最終占地面積數值，而工程量和工程造價的計算工作也同樣如此。(4)標準圖審計。標準圖審計在圖紙項目建設中得以廣泛應用，其通過對項目預算造價、決算造價的著重思考，實現工程造價審計的目的。常規角度下，以標準圖審計方法為核心的建筑工程造價審計工作，其各項分工程結構應保持一致性特點，而審計人員利用對工程現場的勘察，對自身崗位職責的重要性予以明確，并以此為基礎，編制相應的造價預算造價審計報告，為后續項目的開展提供便利。若在實際建筑施工中，出現設計變更、局部差異等問題，則可對該部分工程造價予以單獨審計，以此充分彰顯標準圖審計方法的耗時段和范圍廣、效果優與定案簡易的特點。(5)對比審計。對比審計是以類似工程造價審計為衡量依據，通過對待審計工程造價的管控，體現審計效果。但是，在具體應用中發現，建筑工程圖紙中涉及的獨立部分，可利用對比審計的方式實現工程造價控制，而其不同部分，需依據實際情況，采用單獨審計模式，即融合多元化審計方式而產生的審計結果，更具精準性價值。此外，待審計的建筑工程、類似工程間存有本質差異，如建筑面積等，對此，應采用科學化且合理化的手段，對二者相同處進行深入挖掘，保證建筑工程造價審計質量。
2加強建筑工程造價審計應采取的措施
(1)以跟蹤審計的方式，切實政府投資項目施工結算審計。第一，結合當前建筑工程設計粗糙和水平低下等現象，政府應委派審計人員對工程進行跟蹤審計，并嚴格依據《中華人民共和國招標投標法》相關規定，若采用國有資金、國家融資等方式的建筑工程，合同估算價于50萬元以上時，應通過設計招標的方式，對設計單位進行適當篩選，以此保證高質量、高水平施工圖的輸出，降低變更幾率，以此對工程造價實施控制。第二，若為合同不規范問題，審計人員可通過建設單位督促的形式，要求其依據《合同法》相關規定，簽署建筑工程項目合同，用以保證措辭明確且嚴謹細致。在此環節，涉及的工程審計重點為:判斷合同條款、招標文件是否相同;變更管理、結算方式與款項支付等是否與政府投資項目資金管理辦法相吻合。第三，針對現場簽證不規范、不合理問題，審計人員應及時與被審計單位、監理溝通關系，通過對被審計單位工程管理現狀的明確，辨別施工環節變更簽證、紀要與補充協議的效益性、合法性與真實性特點，以此做到“胸有成竹”，精準化完成建筑工程項目決算審計工作。(2)強化施工環節工程量審核。若要做好建筑工程施工環節工程量審核工作，則應遵循以下原則:以招投標文件、施工圖、施工合同、竣工圖、現場勘察工程實際情況等作為審計計算依據;將施工圖設計、現場簽證納入審計依據的范疇;按照隱蔽工程、設計變更數據記錄依據，做好工程量審查工作。而在此過程中，工程量審核內容更是涉及以下事項:竣工驗收資料的完整性、可靠性;工程量是否存在少算、多算、重復計算等現象;是否發生偷工減料。(3)工程項目程序性審計。項目建議書審計，即是否具備標準化項目建議書;建設規模合理性判斷;建設標準是否具有真實性與實際性優勢;是否綜合考慮材料供應、生態保護和土地利用、項目規劃等因素。可行性研究:是否具有工程項目可行性研究報告;生產工藝、設備選型是否遵循“經濟合理、先進適用”原則;對可行性研究報告中涉及的基礎數據和相關參數、經濟指標等費用進行復核。初步設計:是否履行初設設計審批環節，概算編制是否合理、完整等。(4)促進審計人員專業技能提升。結合國家法律法規的層面，對建筑工程造價審計工作嚴格化管理;多元化培訓學習，豐富審計人員的學習內容，給現審計需要奠定人力及技術基礎;以社會力量的介入，克服審計人員少、任務重的矛盾;對審計人員嚴格監管，加強相關方面的學習，確保審計人員時刻保持“打鐵還需自身硬”的清醒頭腦，提升審計人員崗位職責感;試用盲審方式，避免“人情審”的問題;制定職業評價體系和查詢平臺，依據審計人員的工作態度與服務表現，結合政府部門強制化的手段，對審計人員實施直觀化考評。
3結束語
綜上所述，建筑工程因具有投入資本多、周期長的特點，尤其針對不同項目階段，由于施工環境、機械設備等條件的制約，致使工程造價審計結果產生誤差。針對此，若要做好建筑工程造價審計工作，則應以工程現狀為依據，通過多元化建筑工程造價審計措施，將工程造價審計工作的重要性落實于實處。
參考文獻
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工程造價審計方法范文2
關鍵詞：建筑工程；造價審計；方法。
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A
1 前言
工程造價審計作為固定資產審計的重要組成部分，是由獨立的審計機構根據相關法律法規和經濟技術指標對固定資產的費用進行審核監督，以確保資產投資項目的真實準確以及編制方法的合法性。一個建筑工程項目從最初的設想到最后完工，不僅在財務上要經過工程計劃、預算、投資使用到最后結算的環節，同時在生產建設過程中實際執行情況受人為因素或自然因素約束存在著多變的特點，這給建筑工程造價審計工作增加了強度和難度。建筑工程造價審計工作通常是通過建筑工程項目的預決算審計來完成的。鑒于其自身的特點，導致審計風險較大。建筑工程造價審計風險貫穿于建筑工程項目的決策、設計、施工、竣工驗收乃至投資運營的各個過程中，影響了整個建筑工程項目的運作。
2 工程造價審計工作的內容
建筑工程造價審計工作的內容如下：首先是對工程量的審計。工程量存在的誤差包括正負誤差，正誤差指的是在操作中室外的設計高度大于土方實際開挖的高度，此時審計計算依舊用圖紙的數據。由于墻體中的圈梁、地溝所占面積以及過梁和樓地面孔洞所占體積沒有扣，在審計計算中，鋼筋中的保護層經常不扣，而需要重復計算柱、板、梁等處的鋼筋。負誤差與正誤差相反，指的是室外設計高度小于土方實際開挖高度，那么在工程量和項目的遺漏計算中應該完全根據理論尺寸進行。其次，是套用單價的審計。首先要對換算定額單價進行審計，需要弄明白所審計的內容是整個內容還是材料、人工或者機械中的一部分，然后還要對換算單位的正確性進行審計，審計其采用方法的合理性。這些都會對核算單價的準確性造成影響。另外，還要對補充定額進行審計，主要對編制的補充定額的合理性進行檢查，檢查其依據和方法的正確性、計算方法和人工工時的合理性。
3 工程造價審計的方法
3.1 分組計算審計法
工程造價審計中的分組計算審計法指的是將項目工程劃分成若干組，然后將具有相關聯系并相鄰的項目工程分成一組，對同組中的項目工程量進行審計計算，因為不同工程量互相間具備相似或相同的計算基礎，對同一組中的另外幾個項目工程量進行判斷。分組計算審計法能夠使得工程量的設計速度大大提高，在建筑工程審計中應用廣泛。例如，對于土木建筑工程，一般可以分為以下幾組：首先是基礎墊層、地槽挖土、槽坑回填土、地槽挖土為一組。在此分組中，先計算基礎墊層、基礎砌體體積以及地槽挖土方，而外運土和槽坑回填土可以根據相關公式計算。其次是樓面面層、底層建筑面積、樓面平層、地面面層、樓板體積和地面墊層等為一組。此分組中，先計算樓面面積和底層建筑面積，而樓面面積的工程量與頂棚飾面和樓面找平層等的相同，其他項目的工程量可以根據相關關系算出來。最后是內墻外抹灰、外墻砌體、外墻內抹灰等為一組。此組中，首先計算內外墻上的門窗面積以及過梁體積，在計算出墻面體積的前提下，計算墻體積。計算中的各項系數能夠參考借鑒使用，因此使得審計工作的效率大大提高。
3.2 對比審計法
工程造價審計中的對比審計法指的是通過已經審計計算的建筑工程造價來進行類似工程造價的同擬并進行對比審計。對比審計法應該按照工程的不同特點和條件區別對待。一方面，如果兩個建筑工程使用的施工圖相同，但是現場條件、基礎部分和變更等不同，那么可以通過對比審計法來擬審工程基礎和以上部分，對于不同的部分，應該通過相對應的工程審計方法來審計或者分開計算。另一方面如果兩個建筑工程的在設計方面相同，但是具有不同的建筑面積，那么可以按照兩個建筑工程分項分部工程量之比和它們的建筑面積之比基本相同的特性，對兩個建筑工程每平方米面積的各個分項分部工程量和每平方米的工程造價進行對比審計。如果基本一致，那么工程造價的擬審計是合理的，同時分項分部工程量的擬審計也是合理的。相反的，則表明造價的擬審出現問題，應該將問題原因及時找出并加以改正。另外，如果已審工程和擬審工程的建筑面積相同，但是具有不同的設計圖紙時，可以將相同部分，如廠房中的房架、柱子、磚墻等工程量進行對比審計，不同的部分按照簽證或者圖紙進行計算。
3.3 篩選審計法
建筑工程的建筑高度和建筑面積雖然不同，但是如果他們的分項分部工程量、用工量和造價等在每平方米面積上的變化差別不大，造價管理部門和工程造價審計人員可以將以前工程審計積累的相關數據歸納、匯集并優選成用工、工程量和造價等若干個基本值表，并將其相關的適用建筑標準注明。這些優選的基本值好像篩子孔，可以對各個分項分部工程進行篩選，沒有選中的就不用進行審計了，選中的表明基本范圍內不包含其分項分部工程的建筑面積。那么應該詳細嚴格審計其分項分部工程。篩選審計法的優點是審計速度快、簡單易懂、能及時細致發現問題并便于掌握。篩選審計法一般適用于不具備全面審查審計條件的建筑工程或者是住宅工程。
3.4 標準圖審計法
工程造價審計中的標準圖審計法指的是對于通過圖紙施工或者是利用標準圖的建筑工程項目，應該首先將審計力量集中來進行標準決算或預算造價的編制，然后以它為標準來進行建筑工程的對比審計。根據通用圖紙或者標準圖紙設計來施工的建筑工程，一般來說在地面之上的結構大多數一致，應該將審計力量集中來仔細審計一份預算和決算造價，為標準圖紙設計的標準造價提供依據?；蛘呖梢詫藴蕡D紙設計的工程量作為標準，從而進行建筑工程的對照審計。對于建筑工程中設計變更的部分或者局部不相同的部分，一般可以實施單獨的審查。標準圖審計法的優點是效果好、時間短并且容易定案。但是此種方法只能用于根據標準圖紙施工或設計的建筑工程，所適用的范圍比較狹窄。
4 結語
建筑項目工程造價的控制與管理是一個動態變化的過程。需要系統性的貫穿于建筑工程項目的全過程，這項工作既要全面又要有所側重。尤其是要避免三超問題的出現。竭力使各種資源得到高效充分的合理利用。只有實現全過程、全方位的管理，有效的控制建筑工程造價，才能節約國家建設資金，提高社會投資項目的經濟效益最大化。建筑工程造價審計是基本建設經濟監督的重要形式，工程審計工作的開展主要是貫徹國家的投資政策，有效地維護施工單位的合法權益，并如實反映工程項目的造價，有益于提高工程項目的投資效益，控制投資風險。在具體的審計工作中，我們應當與時俱進的做好審計監督工作，積極思考反省審計策略方法，以保證工程審計工作的順利開展，進一步控制工程項目審計風險。本文闡述了工程造價審計的常用方法，主要有對比審計法、篩選審計法、分組計算審計法和標準圖審計法，這對于提高工程造價審計工作質量和效率、保證建筑工程設計的準確性、為后續工作奠定良好基礎等具有重要意義。
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工程造價審計方法范文3
關鍵詞：土建工程；審計方法
Abstract: At present, our country architectural engineering cost is the quota valuation and after the reform of engineering quantity list valuation method in parallel, a gradual transition stage, difficult to further increase the authenticity of audit cost. Project cost audit is one of the most important part of project cost control.
Key words: civil engineering; audit method
中圖分類號： TU761文獻標識碼：文章編號：
前言
隨著社會的發展，國家內需的擴大，政府采取了保增長、促發展的經濟政策。對建設項目的投資力度加大。土建工程的比重不斷加大，為了對工程造價進行合理地規劃，施工單位應對土建工程預算進行審計。審計已成為單位工程施工預算審計的重中之重，根據施工預算審計的對象不同，要求進度不同，投資規模不同，對其審核的方法、步驟也不一樣，故需要采取有針對性的審核方法。
一、做好準備工作
審核工程造價的準備工作即對施工圖預算進行清點、歸類、整理，根據圖紙說明準備有關圖集和施工圖冊，熟悉并核對相關圖紙，參加技術交底，熟悉施工組織設計，必要時到施工現場進行勘測。做好準備工作應做到以下幾點:
1、了解土建工程
土建工程可變性因素較多，部分內容施工圖又無法表示。有的施工企業開工前沒有編制施工方案，或編了施工方案，但沒有和建設單位取得聯系;或者有圖紙但也沒有完全執行。
因此，預算審核人員應經常深入施工現場并及時了解情況，實事求是地調整原編預算。
2、了解工程預算內容
收到工程預算后，應該根據編制內容，了解預算所包括的范圍，如某些配套工程、室外管線、道路、技術交底等，是否包括在所編制的預算中。預算定額是否符合施工合同規定或工程性質。如果該工程預算沒有填寫編制說明，則應從預算內容中了解本預算所采用的定額。審核人員遇到工程有中有補充單價時，應深入現場，了解所提資料的是否屬實，應與施工企業人員一起研究，調整補充單價。
3、熟悉有關規定
預算審核人員應熟悉國家和地區制定的有關預算定額、工程量計算規則、材料信息價格以及各種費用提取標準的規定，既要審核重復列項或多算了的工程量，也應審核漏項或少算了工程量，還應注意工程量計算單位是否和預算定額一致。
二、把好審計工作的重要關口，做好關鍵環節審計
1、工程審計的基礎和前提：合同、協議、招投標文件審核
應仔細研究合同、協議、招投標文件，確定工程價款的結算方式。對簽訂的補充協議。大多數的補充協議都會對合同的結算調價條款進行補充或更改，一般情況下施工單位會進一步讓利，但也有個別工程建設單位會給出增加工程價款的條件，特別是政府投資工程。審計工作應嚴格審計這一部分。
2、工程審計的根本：工程量的審核
對工程量進行審計，首先要熟悉圖紙，再根據工作細致程度的需要、時間的要求和審計人力資源情況，結合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且直接關系到審核的質量和效率。審計方法主要全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等。要特別重視施工組織設計，即技術標準在工程審計中的作用。
3、審計重點：材料價格和定額子目套用
材料價格是影響工程總造價的敏感因素，是工程造價的重要組成部分，直接影響到工程造價的高低。原則上應根據合同約定方法，再結合甲方現場簽證確定材料價格。合同約定不予調整的，審計時不應調整；合同約定按施工期間信息價格調整的，可以根據實際情況調整，審計中要重視市場調查。對施工單位通過高套定額、重復套用定額、調整定額子目、補充定額子目來提高工程造價。在審核時一定要嚴格審核。
4、審計成功的保障：簽證的審核
不少施工單位采取低價獲取工程，然后通過施工過程中增加簽證來達到獲利的目的。大多數工程的最終結算價都比合同價款高出很多．有的甚至成倍增長，原因固然是多樣的，但簽證是施工單位增加造價最重要最常用的工具。要嚴格審計簽證的合法性、有效性。同時注意審計費率。
三、工程造價審計方法
審計方法是審計人員為取得審計證據，據以證實被審計事實的性質，作出審計評價而采取的各種專門技術手段的總稱。工程造價審計方法有很多，筆者以幾種常見的方法為例進行論述。
1、重點審核法
重點審核法是抓住工程預算中的重點進行審查的方法。審核的關鍵在于:施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結構、鋼筋砼結構和鋼結構等。而對價值較低、占投資比例少的分項工程中，如:普通裝飾項目、零星項目等，審核者很容易忽略掉，而把重點放在了與工程量相對應的定額單價、砼標號、砌筑、抹灰砂漿的標號等。該方法的優點在于重點突出，審查快捷，工作效率好。
2、全面審核法
全面審核法又叫逐項審查法，其具體計算方法和審查過程基本等同于編制施工圖預算，指按照圖紙的要求，結合招投標文件、施工合同或協議、施工技術資料、設計變更通知、現場簽證以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、單價以及費用計算。這種方法常適用于初學者審核施工圖預算、投資少的項目、工程內容簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算等方面。其優點是全面、細致，在審核的預算中很少出現差錯，質量標準高，雙方的認可度也很高;缺點是工作量大，實質上是重復勞動。建設單位為嚴格控制工程造價建設單位則多采用該方法。
3、對比審核法
對比審核法是以總結分析工程預結算資料為前提，總結同類工程造價及工料消耗的規律性，并規劃出用途、結構形式、地區不一致的工程造價、工料消耗指標，再根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的部分項工程，針對這些項目進行重新審核。在審計工作中，可以將建設和監理單位提供的記錄或資料同施工單位提供的資料和記錄相比較來分析工程量、造價是否真實、合理。
4、分組計算審核法
分組計算審核法即相關項目、相關數據審核法。將預算中的各項目、各數據進行分組，并把相關的項目規劃為一組審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量具有相同或相似計算數據基礎的關系，對同組中其他某個分項工程量計算的準確程度進行判斷。這種方式主要運用在工程量計算統籌法中，其優點在于方便地計算出主要工程量，提高審核工程預算的速度。
此外，還有現場觀察測量法、市場調查詢價法、標準預算審查法，篩選審查法等等，要根據具體問題具體分析，選用適當的審查方法，更好地做好工程預算審計工作。
四、完善工程造價審計的措施
1、深入施工現場，調查研究，提高業務水平
預算審核人員應深入施工現場，了解并熟悉施工過程并熟悉建筑安裝工程新材料、新結構、新技術、新工藝。工程預算審核人員不應滿足于現有的知識水平，局限于只會看施工圖、套預算定額、計算工程量，還應該了解并熟悉整個施工過程，熟悉每個項目所包括的工程內容和施工工序，才能較好地完成工程預算審核的任務。
2、改進工作方法，以創新意識工作
鑒于工程造價確定的特點和近年來審計工作新趨勢，工程造價審計在審計方法上，應當突出事前、事中、事后審計相結合的審計模式，做到及早發現并解決問題，真正發揮審計監督與服務相結合的職能。還要善于總結經驗，加強行業間工作交流，研究工作中的難題，分析取得成績的原因，推廣先進審計方法。
3、提高審計人員的技術和職業道德素質
工程造價審計結果的準確性，很大程度上取決于審計人員的技術和職業道德。工程造價審計人員不僅要學習審計法規，還要加強建筑工程專業知識的系統學習，重視索賠知識的掌握。做好工程造價審計，應從立法體系、行業創新、計價模式、人才培育、業務建設等多方面配套的工程造價體系學習著手。
工程造價審計方法范文4
【關鍵詞】建設項目；全過程跟蹤審計；造價；影響
1、引言
隨著國內建筑業的蓬勃發展，建設項目不論在數量和規模上都近乎成幾何級數在增長。不過，恰恰由于這種過于快速的增長，導致了相關的一些監督制度并沒有完全的建立。工程在建設過程中經常會發生無必要的浪費甚至中飽私囊的情況，令到工程項目的投資受到極大的浪費，嚴重影響工程的投資的效益。一般的事后審計對于以上現象的控制力度不大，所以全過程審計就因應行業的需要而被越來越廣泛的使用。
2、投資決策與設計階段對造價的影響
2.1項目投資決策階段對造價的影響
建設項目的投資決策是整個項目是否能夠真正立項施工的重要環節，是整個項目的源頭。本階段必須建立完整的監督機制，從而令項目在符合科學的標準以及經濟原理的基礎上進行。
（1）建設意向計劃階段。該環節的主要工作是提出項目的投資建議，同時給出建設意向計劃。由于并沒有太多的數據和資料可以作為支撐，本環節的工作相對籠統一些，具體的投資額度只能通過類似的項目來進行推算，其與真正的投資額的差異可能會在25%左右。本階段給出的估計投資額是主管部門在審核項目建設計劃時的關鍵依據，對于以后的相關研究也是重要的支撐，其直接決定建設項目本身是否可以進行。本階段需要對建設意向計劃是否科學合理進行嚴格的審計，如果發現與現實情況存在很大差異的地方，需要明確指出并給出合理的修改意見。
（2）初步可行性研究階段。本階段是在上一階段的基礎上進行的更加詳細的研究。主要涉及到項目的投資具體投資額度，建筑工藝，施工技術，相關機構以及具體的建設進程等因素，并根據這些因素給出初步的可行性評價。這一階段是投資決策階段的中間環節，一般要求投資額度的誤差在20%左右。本階段直接決定著是否可以進入下一階段的投資決策探討，也會確定上一階段某些核心問題的具體的細節，對整個工程項目起著關鍵的決定性作用。
對該階段的審計，仍然是根據所提交的初步可行性報告，審計人員同樣需要對其科學性和準確性進行嚴格的審計。
（3）詳細可行性研究階段。本階段是投資決策的最終階段，主要會對工程項目進行完整、深刻、細致的科學論證，對于將要建設的項目選出最優的建設方案。這一階段給出的報告內容將會十分的具體詳細，估計的投資額度與實際投資的誤差需在10%之內。該階段的審計工作需要著重在其提交的可行性報告上面，審計人員需要對報告中的數據做出嚴格的審計，確定符合經濟技術的科學原理方可通過審計，決不能馬虎了事，隨意審批，把不符合科學論證的項目通過立項。
2.2 項目設計階段對造價的影響
完成了投資決策，可行性報告審批合格之后，就將開始項目的設計工作。設計階段是把可行性報告中的想法具體落實的環節，同樣也是控制工程造價的核心階段，做好這一階段的審計工作，將會對控制整個項目的造價有著積極的決定性作用。該階段會對項目的投資進行設計概算，主要依據是之前提供的可行性報告以及初步的設計方案，通過審批的設計概算是所能接受的項目投資的最大額度。項目建設單位會依據設計概算來制定具體的投資安排，比如設備以及原料等；而設計單位會將投資概算作為施工圖具體細節計算的重要根據。所以，審計人員對于設計概算的審計工作必須認真嚴謹，要對其是否符合經濟原則，是否符合建設的合理性進行深入的檢查。審計工作的重點是審計設計概算是否符合法規要求，是否符合時效性，是否在本項目范圍使用。不符合上述原則的絕不通過審計。同時，審計人員還應仔細審查設計概算的建設依據、建設規模以及建設預計費用的真實性和造價的科學性。建設單位提交的施工設計圖必須嚴謹、完整，這就要求設計負責人員需要保證圖紙設計的質量和科學性，制定完備的圖紙審核制度，杜絕由于設計圖紙的缺陷而導致的錯誤發生。
3、施工階段對造價的影響
本階段無疑是審計的核心階段，這時需要設計人員到施工現場進行具體的跟進，尤其是項目的重要部分必須做到嚴格的監督和審計，如果是特別關鍵的工程，還需要在施工現場設置辦公地點，以方便審計人員的及時跟進。該階段的審計重點在于核實建設程序是否科學有序的被執行、被審計單位是否嚴格的按照要求進行施工、現場變更簽證工作是否有效的取證以及防范可能發生的審計風險。具體有以下幾方面：
（1）關鍵工程審計全過程跟蹤。建設項目中的關鍵部分或者是關鍵工程需要審計人員的全過程跟蹤，施工的質量、工程的具體進度以及工程款的撥付情況這些作為施工階段的核心控制環節，需要和監理人員們共同合作。尤其是對于建設的資金情況，要嚴把資金的出口，保證資金的合理利用。具體的工作內容包括審查工程項目的投資來源以及利用狀況，了解資金的到位狀況以及工程進度款的具體支付細節；核查財務的賬目設置是否符合會計規范，資金的利用是否經濟合理，是否存在不符合規定的挪用項目資金等情況，從而保證建設資金被合理以及經濟的使用。
（2）隱蔽項目的工程現場跟進。工程在施工過程中會出現數量較多的隱蔽項目，而這些隱蔽項目的工程量的計算與確定，將對項目的造價產生很大的影響，但是因為隱蔽項目在隱蔽之后就再也沒有辦法檢驗，所以不少工程都因為這些棘手的部分產生糾紛，甚至影響工程的進程。為了做好這部分的審計工作，審計人員必須親身到施工現場掌握施工的具體過程，核實隱蔽項目的驗收工作是否符合規范，杜絕隱蔽項目提交虛假的施工量和造價的情況。
（3）嚴格審計設計變更。由于建筑本身的特點有時難免會發生施工過程無法按照設計圖進行的情況，這時設計就必須做出適當的變更。審計人員一定要監督設計部門是否嚴格控制變更，從而進一步控制工程造價，避免造價超出概算。另外，還需要完善合同的管理制度，盡量保證發包方和承包方平等互利。
4、竣工結算階段對造價的影響
工程項目的竣工結算階段，是整個項目的收尾環節。該階段的審計工作重點在于需要制定工程量復核規范以及內部審核規范，并對工程量進行定期的跟蹤監督。審計人員需要在工程竣工結算時，深入現場進行核查，核查工程量的準確性以及材料價格的依據等，令工程造價的結算科學合理。
（1）審查建設項目竣工決算。審計竣工決算報表的時效性、完整性、準確性?？⒐Q算報表數據的真實性，報表間的勾稽性等。
（2）審查待攤投資的真實以及合理性。審計項目配套設施等、貸款的利息以及資金占用費用的真實性，費用分攤的合理性，是否挪用工程資金；已攤銷投資的真實性，投資決算報表中關聯項目數據的配比性。
5、結論
本文對全過程審計對于工程造價的影響進行了分階段的分析，詳細探討了每個具體階段審計工作對于工程造價的影響作用。但是由于全過程審計工作的復雜性和專業性致使其工作的內容遠遠廣泛于傳統的審計工作，因此對于審計人員的專業知識和工作經驗有著極高的要求，這方面就需要審計人員在工作的同時，不斷完善自己的知識結構和職業素養，以勝任這類復雜的審計工作。
參考文獻：
[1]路偉. 推廣全過程跟蹤審計有效控制工程造價.民營科技.2011.06
工程造價審計方法范文5
關鍵詞：建筑工程；造價審計；方法；應用
Abstract: the construction project cost audit personnel need to adopt appropriate methods of cost documents, main contents and calculation conditions to be checked, to detect and correct possible errors, improve the accuracy of project cost, ensure the implementation of project management by objectives.
Key words: Construction Engineering; cost audit method; application
中圖分類號：E232.6文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
建筑工程造價的審計是合理確定工程造價的必要程序及重要手段, 有利于控制造價，克服和防止預算超支，加強固定資產投資，節約建設資金。審計人員遵守獨立性、客觀性、科學性相結合的原則，通過對工程造價進行全面、系統的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，實事求是地反映審計結果，做出審計評價。
1. 建筑工程造價審計的內容
建筑工程造價審計，主要以工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合施工合同、招投標書、協議、會議紀要、地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等資料，按照有關的文件規定進行計算核實。
1.1 審查工程量的數量
工程的工程量是整個造價的基礎，工程量的數量有誤的主要原因有施工單位故意重算或多算,或者出現過失、無意看錯或算錯的。審查時一定要嚴格根據施工圖紙、圖紙會審紀要及變更記錄,吃透工程量計算規則和定額說明的內容，對計算時易出錯的項目采用多人復核的原則,必要時進行現場實測工程量，在工程量審核中還應注意審核建筑結構中重疊部位是否重復計算，應確定特定情況下工程量的計算系數,即定額中給定的對于特定情況下工程量乘以一定的系數規定。
1.2套用單價的審核
對直接套用定額單價的審核，要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致；對換算的定額單價的審核，除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，同時換算的方法是否準確，采用的系數是否正確；對補充定額的審核；主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。
1.3費用的審核
取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件如合同、招投標文件等來確定取費費率。審核時應注意取費文件的時效性；執行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確；價差調整的材料是否符合文件規定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
2.建筑工程造價中存在的問題
由于新技術、新結構和新材料的不斷涌現，導致定額缺項或需要補充的項目與內容也不斷增多，又因缺少調查和可靠的第一手數據資料，致使換算定額或補充定額含有較大的不合理性；高估冒算現象在工程造價預結算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經營管理、提高工程質量及社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為地提高工程造價。
3.工程造價的審計方法
由于建設工程的生產過程是一個周期長、數量大的生產消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質量和速度。
3.1全面審核法
全面審核法就是按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法適用于投資不多、工程內容比較簡單的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設單位審核施工單位的預算等。
3.2重點審計法。
重點審計法是指抓住重點，審查費用比較大的項目。一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。例如在工程量審計時可重點審計基礎工程、混凝土工程、鋼筋工程、裝飾工程等。而一些附屬項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計。
3.3分組計算審查法
分組計算審查法就是把有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來，其他分項的工程量利用此基數就能得出。
3.4篩選法
篩選法是統籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調整。
4.建筑工程造價審核實例
4.1工程概況
金華市某單位住宅工程，磚混結構，共8層，2―8層層高均為2.9m，1層為2.2m架空層。工程檐口為23m，樁基礎。內墻系仿瓷涂料，外墻圍干枯石，總建筑面積為4460m2，電氣工程的進戶由距離170m處的配電間牽入，采用VV22―4×94cm2電纜埋地，每戶設用戶開關箱一個，室內均為銅芯塑料現暗敷，給排水工程分生活用水和消防用水，兩個獨立系統，采用鍍鋅鋼管，屋頂無水箱，其中拍水工程地下采用鑄鐵管。
4.2審計內容及方法
審計人員經過收集各項有關資料，熟悉本施工圖，深入現場了解情況，對該工程的土建（包括主體裝飾和室外附屬工程）、電氣和排水工程的工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取等做了詳盡的分析，一致認為采用實地勘測、全面核對、重點抽查的方法，對工程量計算進行重點審計。
4.3工程量計算的重點審計
主要審查計算方法的合規性和數字計算的準確性。土建工程工程量審查，重點對墻體基礎、墊層和地槽的長度和斷面尺寸，樁基基礎的長度和接樁的接頭數量，基礎和墻身、混凝土構件連接處的分界線，墻體的高度及應扣除的體積，外墻裝修的長度、高度及應增減的面積（如門洞、窗戶等），屋面保溫層和平均厚度及體積等，計算中應用的數據是否符合圖紙所示的尺寸及計算方法是否符合工程量計算規則。電氣照明工程量的審查，主要審查燈具的種類、型號、數量以及排氣扇是否與施工圖上的設備器材明細表相符，線路長度計算是否準確，各種零配件有無多計、重計。水電工程量計算的審查，主要審查室內、外給排水管道的劃分是否清楚，衛生設施的數量是否與設計一致，管道鋪設的各種管材品種規格是否與圖紙相符，管道鋪設長度的計算是否準確，注意要與定額核對以防止重復計算。
4.3審計中發現的主要問題
施工單位為了爭取項目，在編制預算時有意少計工程量、少報工程造價。其中少報工程造價22.88萬元；違反工程量計算規則，多計工程量，如零星砌體、綜合腳手架、現澆過梁、預應力空心板、構建運輸、水泥砂漿找平層等；錯套高套定額，如現有澆筑梁板、預支構件安裝、水泥爐渣墊層、地面防滑磚、外墻干粘土等；材料調差，單價取定錯誤。如10號鋼筋、租凈砂、磚石、瓷磚、腳手架鋼管等；于施工過程中，設計變更多，造成工程造價高于預算，業主和施工單位分歧大，協調欠妥，施工進度和工程款的支付存在一定問題，因此導致工期延誤。
4.3審計結果
本次審計包括職工住宅工程的土建部分、裝飾部分、電氣、給排水工程。送審額為398.60萬元，審定額341.10萬元，核減57.50萬元，精核減率為14.43%。其中，土建工程送審額為344.36萬元，審定額為296.62萬元，核減68.19萬元，核減率19.8%，核增20.45萬元，凈核減47.74萬元，凈核減率13.86%；電氣給排水工程送審額為54.24萬元，審定額為44.48萬元，核減14.64萬元，核減率26.99%，核增4.88萬元，凈核減9.76萬元，凈核減率17.99%。
5 結論
綜上所述，建設工程造價審計是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待的技術與經濟相結合的核算工作，建筑工程造價審計結果的正確性，在很大程度上取決于審計人員專業技術知識和職業道德水平。因此，建筑工程造價審計人員不僅要學習審計法規,還要加強建筑工程專業知識的學習,在工程造價審計工作中,要注重抓好工程量計算關、單價的套用審計關及費用的計取審計關；建筑工程造價管理部門要進一步完善和加強工程造價審計管理制度,從立法體系、行業創新、計價模式、人才培育、業務建設等多方面應配套的工程造價體系,為今后更好地開展工程造價審計工作奠定基礎。從而達到有效地控制工程造價、節約建設資金、抑制基建領域腐敗等具有重要意義。
參考文獻：
［1］楊明亮.建設工程項目全過程審計案例[M].北京：中國時代經濟出版社，2010.
工程造價審計方法范文6
【關鍵詞】建筑工程，工程造價，審計方法，提高效率，途徑方法
中圖分類號： TU761 文獻標識碼： A 文章編號：
前言
建筑工程項目的造價審計是整個工程造價管理中的重要環節，在工程造價審計中，每一個細小的環節都會關系到大量的資金，任何疏忽都會造成大量的資金流失或資源的浪費，對工程的經濟效益和工程的質量控制，帶來十分嚴重的影響。但是，目前，我國的工程造價審計中，存在著很多問題，不僅僅使得整個工程造價的整體成本上升，讓大量的資金和資源流失甚至是浪費，更使得基本建設的投資管理出現漏洞，工程造價不合理，影響到工程的質量，大大降低了工程資金的利用效率，降低了工程的經濟效益。因此，做好工程造價的審計，探究工程造價的審計技巧，對整個工程造價的管理，有著十分重大的現實意義。
二，建筑工程造價的審計內容
在工程造價審計中，最主要的審計依據是工程的增減量，變更不為的定額套用，工日單價和應記取的費用等。同時，在這些主要依據的基礎上，要綜合考慮建筑物的結構形狀，內外設置等因素，并結合各種合同協議，招標，投標，中標文件和國家通行的相關法律法規精細審計，保證公正客觀，實事求是。主要有以下幾方面的審計內容。
1．工程量計算審計
由于工程在實際勘察測量過程中，容易出現各種誤差，會出現設計圖紙和實際施工不相符合，出現漏洞項目等情況，因此，要在結合圖紙的基礎上，嚴格遵守工程計量規則進行工程量的審計。首先，要明確審計工程量計算的范圍和計算的限制范疇，比如基礎與墻身劃分以設計室內地坪為界。其次，要保證計算尺寸和圖紙的尺寸相一致，防止因為疏忽而出現工程計算量的審計失誤。最后，要嚴格依照標準計算方式計算，加強調研，規范審計。
2．套用單價的審計
工程造價具有很強的規范性和法律性，對各種指標都有著十分嚴格的規定，必須要遵守相關法律規定和套用單價的審計標準。
首先，要做好直接套用單價的審計，在檢查審計項目名稱，單位，日期等基礎上，對材料的規格，類型，材料的等級做出審計，要審計是否具有反復套用的現象。
其次。做好換算后定額的審計，必須重點關注設計用量與定額不同時是否允許換算，允許換算的丁程內容中的勞動力、原料和設備中的部分還是全部，換算的方式是否科學合理。
最后，是費用的審計。取費應根據當地的費用計量標準，計價規定等各種規程和工程造價管理部門的文件進行嚴格計量，在審計時候，要對文件政策的時效性進行重點關注。
三．建筑工程造價結算存在的問題和審計準備
1.建筑工程造價結算中存在的問題
在我國，很多施工單位都是在最低讓利之后才能夠取得工程項目的中標，為了保障自己的的利益，施工單位都會想盡各種辦法在工程造價結算時候多取得了利益，因此也會產生很多問題。主要表現在：首先是虛報工作量，通過采取不同的計量方法和不同的計量標準，增加工程量或工作的項目。甚至是重復報告工作量。其次，施工單位會一定程度的曲解合同條款，對協商的項目部分含糊不清，甚至會擅自修改雙方協商的內容，使得合同的執行困難。最后對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量造成工程造價的加大，這些情況都使得在工程造價結算審計中會變得更加復雜，更具有挑戰性，因而，也對審計人員提出了更高的要求。
2．充分做好審計前的準備工作
工程造價的審計是一項很細致很復雜的工作，必須做好各種審計之前的準備，保證審計的全面性和準確性。首先，要收集齊全各種和造價相關的資料，將施工合同，招標投標文件等相關的各種資料收集，分類，詳細整理，做出全面的了解。其次，要熟悉竣工圖紙，這是工程造價結算審計的關鍵性依據，要對所有的工程圖紙進行核對，清點，并一一認真審讀，減少失誤。最后，要對結算的范圍有明確的是認識，了解結算的工程內容，同時，要選擇合適的單位估價表，選用結算表和單位估價表要符合工程的性質。
四．加強工程造價審計和提高效率的方法措施探討
1．逐項審查法
逐項審查法是工程造價審計的重要方法之一。要按照預算定額順序或者是施工的前后順序，對每個好環節的工程造價都一一核對，進行審查。要據相關的法律規定和工程量計算標準，計算工程量，并將審計人員的工程量計算結果和審計對象進行嚴格對比，同時，根據定額或單位估價表逐項核實審計對象的單價。這種方法比較全面細致，工程造價的結算誤差小，但是工作量大，不適合快速審計進度的情況。
2．分組計算審查法
分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預算中的項目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內在聯系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。
3．篩選審查法
篩選法其實是一種對比審計方法，建筑工程項目在建筑面積和高度，甚至是規格上都有很大差別，但是，工程造價的每一個環節和工序中，工程量，用工量在平均單位上具有很大的相似性。利用單位數值變化較小的特點，在進行審計時候，將各種數據收集，匯總，分類，歸納，并綜合分析，統計編制工程量，造價，用工量等幾個方面的基本情況。針對不同的建筑標準，進行篩選，對符合標準的就直接采用，但是如果沒有篩選下去的部分，就要重點詳細審計，如果要結算的建筑面積標準和所編制的表有很大的區別，或者是適用的標準不同，就需要進行適當的調整。這種篩選方法操作簡單，便于迅速發現問題，適用于小規模的審計，不適合全面審計。
4．重點審查法
重點審查法是抓住工程造價管理中的重點進行審查的方法。審查的重點一般是：工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程，補充單位估價表，計取各項費用。該方法有側重的，有選擇的根據竣工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。這種方法在審計進度較緊張的情況下，常常適用子建設單位審計施工單位的結算或施工單位審計沒計單位的預算。重點審查法重點突出，審查時間短、效果好。
5．分析對比審計法
該方法是在總結分析結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程造價、工料消耗指標。然后，根據這些指標對審計對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點審計，分析其差異較大的原因。
6. 相關項目、相關數據審計法
在工程的造價管理中，結算的項目數十、數百、數據成千上萬，這些項目，數據之間有著千絲萬縷的聯系。要認真總結、仔細分析，摸索出它們的規律。利用這些規律來審計竣工圖結算，找出不符合規律的項目及數據，如漏項、重項、工程量數據錯誤等，然后，針對這些問題進行重點審計。相關項目、相關數據審計法實質是工程量計算統籌法在結算審計工作中的應用。應用這種方法，可使審計工作效率大大提高。
五，結束語
工程造價的審計是整個工程管理中的重要部分，對整個工程的質量和成本控制有著十分重要的意義，因此，做好工程造價的審計工作具有很重要的現實經濟意義。工程造價的審計人員要本著客觀工作，實事求是的原則，堅持認真負責，細心嚴密的工作態度，以圖紙和相關文件為依據，嚴格執行各種審計計量標準和法律規范，提高自己專業審計水平和綜合分析能力，確保工程造價審計的有效性。
參考文獻；
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