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工程造價的方法范文1
清單計價亦稱綜合單價法，是以國家統一的《建設工程工程量清單計價規范》(以下簡稱清單計價規范)為基礎依據，規范各相關單位行為及責任從而確定工程造價，完成工程交易的一種計價方法。具體來說指的是在建設工程招投標階段，由招標人按照國家有關部門的《清單計價規范》的相關要求，自身或委托相關有資質單位提供工程數量清單，投標人根據工程量清單，采用企業定額，計算分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金，從而確定工程所需的全部費用再進行報價的工程造價計價方法。所以清單計價方法是一種主要由市場定價、由企業自主報價的計價方法。在工程招投標中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。
2定額計價與清單計價的區別
2．1體現了不同的建設工程造價管理理念定額計價方法可以說是一種政府直接微觀管理工程造價的工程計價方法。因為工程造價最基本的兩個過程即工程量計算和工程計價均由國家決定:工程量計算由建設工程定額確定，工程計價按建設工程定額、費用定額和有關文件確定，所有費用均不允許競爭或有限競爭。清單計價方法則是一種國家宏觀管理工程造價的工程計價方法。工程量計算由《清單計價規范》確定，這反映了國家對工程造價的管理，而工程計價則由企業自主確定，此時的工程造價是企業根據市場的具體情況，通過競爭形成工程價格。2．2子目劃分的標準不同定額計價方法的子目劃分是按施工工序、工藝進行劃分的，計價時根據施工工序、工藝計算工程量、套定額計價。每條子目反映的是一個施工工序、工藝的單價。而清單計價方法子目劃分是以一個“綜合實體”考慮的，“綜合實體”一般包括多個施工工序、工藝內容，計價時需把多個施工工序、工藝內容單價相加，反映的是完成一個綜合實體的綜合單價。2．3計價依據不同定額計價方法工程量計算的依據是建設工程定額規定的工程量計算規則，計價的依據是建設工程定額和有關部門的費用定額及人工材料機械價格。清單計價方法工程量計算的依據是《清單計價規范》，計價的依據是企業定額和市場上人工材料機械的價格。2．4單價和報價組成內容不同1)在單價上定額計價單價反映的是定額基價，只包括定額編制時期的人工費、材料費、機械費，而清單計價單價則反映的是投標報價時的人工費、材料費、機械費及企業管理費、利潤和風險費用，是一種綜合單價。2)在報價上定額計價包括直接工程費、措施費、間接費、稅金，而清單計價不但包括以上內容還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。2．5工程量計算主體不同定額計價中招標方和投標方均需按圖計算工程量，而清單計價中招標方需按《清單計價規范》要求自行或委托有資質單位計算工程量，并按《清單計價規范》要求編制成工程量清單提供給投標人，以便投標人報價。而投標方則無須計算工程量，按招標人提供的工程量清單自行報價即可。2．6施工措施費納入競爭定額計價不區別工程實體消耗和工程施工措施消耗，兩者是混在一起的，而清單計價對兩者進行了分離單列，并納入了競爭的范疇。2．7工程量計算規則不同定額計價的工程量按工程的實際發生量計算，包括凈用量、損耗量及采用技術措施的增加量。而清單工程量只計算凈用量，不包括損耗量和措施增加用量。2．8工程量計算繁瑣程度不同定額計價方法僅需計算定額量即可，而清單計價方法既要計算清單量，還要計算定額量。同時這種繁瑣也反映在計價表格上，定額計價通常只需顯示定額號即可，而清單計價不僅需要定額號還需要清單號。
3定額計價與工程量清單計價的聯系
2013清單規范規定的綜合單價分析表見表1。由表1可以看出，“定額”仍然是清單計價的依據，這是由于在中國清單計價是在學習借鑒國外通行做法并與中國實際相結合的產物，是在定額計價基礎上衍生出來的計價方法。在《企業定額》沒有能夠被業主普遍認同，政府《建設工程定額》仍然占主導地位的前提下，清單計價實質上是定額計價的翻版。而二者的關系主要有以下兩點:1)兩種計價方法都是建立在“定額”的平臺上。不能理解為實行清單計價就不要定額了。定額不能淡化，而應加強。2)定額與兩種計價方法的關系可比擬為:定額是“詞典”，計價方法是“文體”，不同的人使用詞典和文體，可以寫出不同風格的文章。
4工程量清單計價方法存在的問題
4．1清單項目劃分存在不足同一個分項工程(如土方工程、鋼筋工程)在不同的專業中反復出現，但清單項目的項目特征、工程量計算規則、工作內容卻不相同，給使用清單帶來很大不便，建議編制通用清單項目，適用所有專業。4．2使用階段比較單一在工程建設領域內僅適用于施工發承包計價活動(招投標過程中)。而在工程建設其他階段仍需使用定額計價方法，如工程概算的編制仍需使用概算定額。
5結語
工程造價的方法范文2
關鍵詞：石油工程造價；綜合分析；依據；方法
在石油工程行業中，所說的工程造價綜合分析，簡單來說就是指的對石油工程造價的構成和變化情況所進行的統計及分析，其主要目的是為了合理下達石油工程項目的投資計劃、合理確定石油工程造價、提高定額管理水平以及為石油工程的施工成本提供科學的參考依據。如今，對于石油企業的經營管理工作而言，石油工程造價管理無疑是一項必不可少、不可忽視的內容，而在石油工程造價管理的深化過程中，需要利用到大量基礎數據，所以才應運而生了石油工程造價綜合分析工作。但在當前的石油工程造價綜合分析中，仍舊存在著一些難點問題。
1石油工程造價綜合分析的概念及作用
(1)石油工程造價綜合分析的概念如果用簡單的語言來描述石油工程造價綜合分析的話，其即指將石油工程造價視為一個整體來進行綜合性的分析。具體來說，石油工程造價綜合分析主要包括兩方面內容：一是對石油工程造價總量進行分析，例如對石油工程造價的趨勢、對實際結算額和計劃投資額之間的差異、對實際結算額和實際成本額之間的差異、對石油工程項目的施工隊伍的能力及勞動效率等進行分析；二是對石油工程造價的綜合指標進行分析，例如對新建產能的造價進行分析、對新增探明儲量的造價進行分析、對老油田的投資效益指標進行分析等等。(2)石油工程造價綜合分析的作用石油工程造價綜合分析的作用主要包括以下幾方面：一是從企業的角度對石油工程實施綜合、全面的分析，換句話說，就是對石油工程的計劃投資和造價規?？偭窟M行分析，目的是為詳細了解石油工程的整體造價以及工程的計劃投資總規模；二是響因素，以為該石油工程的后續計劃投資提供科學準確的依據；三是通過分析施工隊伍及其行業結構，了解在現行條件下石油工程的施工所需的施工隊伍數量，以為對施工隊伍結構的合理調整提供依據；最后，通過對石油工程的實際結算額和實際成本額之間的差異進行分析，尋找差異的原因和相關項目，從而有利于實施有效的成本控制措施。
2石油工程造價綜合分析的依據
(1)工程計劃投資在一項石油工程前期，需要先編制工程計劃投資文件，而從該文件中能夠得到計劃投資數據，根據這些數據，企業下達季度計劃投資。注意計劃投資數據在收集過程中需與實際結算的項目及范圍口徑保持一致。(2)工程預算、實際結算及招投標工程等數據縱觀我國當前的石油企業造價管理現狀，造價管理部門所掌握的石油工程預算及實際結算數據主要包括編制值、審定值以及報送值等，除此之外，對于使用招投標的石油工程項目，還需擁有收集標底的編制值和中標值。在收集這些數據時要，必須要充分考慮到石油工程的實際施工項目，并且要與其實際統計范圍保持一致。(3)施工單位成本數據對于與石油企業具有業務往來的所有相關企業，都需要收集其成本報表，并且在收集時要與口徑相一致。
3石油工程造價綜合分析的方法
(1)對石油工程造價的趨勢進行分析在這部分分析中，應當要分區域及地形等對歷年造價總量及各專業造價進行分析。一般采用的分析方法是時間序列分析法，即對以上內容按照時間序列進行分析，研究石油工程造價規模的發展、造價的變化速度，揭示造價變化的規律性，以及預測石油工程造價的規模及單位造價。(2)對實際結算額和計劃投資額之間的差異進行分析對實際結算額和計劃投資額進行分析，分析過程中要分區域及地形地來對比，并分析差異原因及相關影響因素。為保證對比口徑相一致，實際結算主要選二三類費用，如甲方管理費等。通過總量上的對比，說明石油工程的實際結算額與計劃投資的總規模和總差異。(3)對實際結算額和實際成本額之間的差異進行分析分析這部分差異明顯的費用的相關項目，找出控制成本的關鍵因素。在收集數據時，應注意兩者所反映的石油工程項目要同質、同口徑。(4)對石油工程項目的施工隊伍的能力及勞動效率進行分析對一定時期內，石油工程的施工隊伍數量等進行分析，以便在合理確定石油工程投資規模的前提下，確定所需施工隊伍數量。其次通過收集不同時期施工隊伍的勞動效率數據，來合理確定施工人員數量，從而盡可能地降低人工成本，提高經濟效益。
4結語
綜上所述，石油工程造價綜合分析是一項重要工作，是通過對一定時期內的石油工程造價信息進行綜合分析來尋找影響工程造價的相關因素及對工程造價進行合理預測。在當前石油工程數量不斷增加、規模不斷擴大的背景下，做好石油工程造價綜合分析工作乃重中之重，是保障石油工程造價管理效率的必要前提。
參考文獻：
[1]袁鳴.國內外石油工程造價編制方法對比分析[J].化工管理，2014，06:205.
[2]龔政.淺析石油工程造價分析與應用[J].化工管理，2014，17:263.
工程造價的方法范文3
【關鍵詞】工程造價；動態管理
一、引言
隨著城鎮化的加快和國家對公共基礎設施建設的重視，建筑工程業逐漸成為國民經濟發展的重要支柱產業，尤其是近幾年的迅猛發展。工程項目是集經濟、技術、組織管理各方面的一種綜合性社會活動，工程造價工作在實踐當中不斷的摸索，造價控制在控制方法方面逐漸向動態管理與全面造價控制工作的發展方向轉變。隨著產業新形勢下的發展，工程造價管理工作作為工程施工領域的一個重要的管理工作，同樣有了重大的進步。工程造價的動態管理建立在時間變遷的基礎上，保證了工程的實際造價控制在預期造價的誤差允許范圍之內，使得工程價格的公平合理。因此，提高工程造價的有效控制則需要在工程項目的建設過程中使用動態管理的方法對工程造價實行動態控制。加強工程造價的動態管理則需要在工程項目投資決策、工程設計、招標、工程施工、竣工結算等階段中進行全面造價管理。
二、工程項目造價動態管理
1. 工程項目投資決策階段動態管理
在工程項目投資決策初期，進行投資估算。這一階段是控制工程造價的重要階段。造價人員必須進行項目投資方案的篩選，合理估算投資數量，控制項目的總投資額，做好項目的風險收益計算，編制工程項目的建議書和可行性研究分析報告。此外，需要考慮項目實施過程中發生的風險。
2. 工程設計階段的動態管理
大量實踐經驗表明，工程項目設計階段工作對工程造價全過程影響重大。工程項目的開發建設的主要目的是滿足用戶的基本需求，因此在工程項目設計階段要充分分析用戶的基本要求，同時融入于現代設計理念和信息技術的貫通，以確保工程方案的科學性和合理性。隨著工程項目的進行，在設計階段最重要的成果是工程施工圖。施工圖主要是為了開展工程招標工作和簽訂承包合同以及把握工程進度的主要依據。因此工程設計人員在項目施工圖設計時，需要確定信息的準確性以及設計的合理性。與此同時，設計人員應該把握全局觀念，運用發展的眼光保證項目設計的質量與可塑性，減少施工環節因設計誤差導致工程變更問題，影響工程進度，進而造成工程的間接成本。在本階段，可以運用價值工程原理，建立激勵機制。我國當前的設計標準是按照投資額的百分比確定設計費用，工程投資額越大，收費月高。不利于設計者主動節約投資問題，不利于工程造價的控制。在確保安全前提下，可以采用價值工程原理，對設計部利用科學管理技術，選擇新材料或新工藝減少的成本支出按照定量比例獎勵部門，以達到調動部門積極性的目的。
3. 工程項目招標階段的動態管理
工程項目招標階段的主要工作是通過競爭方式，選擇資質良好的工程項目建設承包企業負責項目建設和施工工作。這一過程中，需要建立一套科學合理的評價系統對投標單位資質進行客觀合理的評價。工程招標利用競爭的方式，能夠以合理的最低造價來選擇符合條件的優秀施工企業，招標是一種有效的機制，同時可以控制工程建設成本。
（1）工程項目招標階段
這一階段工作應該遵循“公平、公開、公正”原則，招標之前需要對各投標單位進行資質審查，以及對招標現場進行實地考察，避免出現有失公允現象發生；編制招標文件編制前需要對各類影響因素進行鑒別和評價其對招標工作的影響。編制招標文件過程，需要對招標文件中涉及費用金額等條款內容仔細校正，防止出現各種表述不明的條款，利于對以后階段的控制管理。在招標投標評標時，不能盲目采用最低價位的中標方式，開標之后需要認真的評審，進行橫向、縱向的全面比較，及早發現并提出投標書中存在的疑惑及問題，對存在問題及時與投標單位溝通，避免投標單位的不平衡報價。此外，選定投標單位后尚未簽訂合同之前，可要求投標單位進行二次報價，這一過程的執行可以作為正式合同的附件執行，可以有效減少施工過程產生的項目變更及不必要的工程糾紛。
（2）簽訂合同階段的控制管理
在選定投標單位后，合同雙方需要在規定時間內就工程簽訂合同。需要加強合同的簽訂管理，如通過專職造價師參與審定合同的造價條款的手段來保證合同價格合法性，減少合同糾紛；合同中涉及的完工時間、費用支付、工程款結算方式、違約爭議的處理方式等需要作出清晰合理的規定；在招標文件中存在表述不明確或者合同內容不具體的，則需要雙方談判溝通，在不違背市場法律法規條件下，爭取到利于合理低價的條款；還需要充分考慮到施工階段可能出現的非人為因素的損失和索賠因素，對這些不可控因素要有前瞻性，有效防止過多索賠事件的發生。另外，應該通過爭取工程保險風險控制措施轉移風險，利于提高工程造價的控制效果和降低工程造價成本。
4. 工程項目施工階段的動態管理
工程項目施工階段的成本主要是工程材料物資的采購成本、施工人員成本和工程變更導致的成本增加等方面。因此，施工階段的造價成本控制主要可以從這三個主要方面實施控制。第一，材料采購成本控制可以通過充分是市場調查，采用多家供應商價格對比方式進行成本控制；在施工現場使用工程材料物資時，可以通過制定嚴格的現場管理標準和培養工程管理人員的節約理念，對工程材料物資進行監督，杜絕浪費。第二，在工程施工過程中，根據工程作業量和工程施工進度具體情況，合理配置施工人員，對施工人員進行有效管理，提高其工作效率，減少人力成本投入支出。第三，盡可能減少工程設計的變更。導致工程項目的設計變更原因很多，宏觀市場環境或者企業微觀環境，如，市場需求變化，導致項目定位發生變化，裝飾材料進行更換修改等；由于設計或者施工單位等因素導致施工過程中發現圖紙的設計錯誤，糾正施工圖紙或者發包時提供的圖紙不符合要求，市場供應材料不符合規格標準等這些因素都可能造成工程設計的變更。因此為了減少變更事項發生，應該采取嚴格的質量控制體系，提高設計標準；在處理必須發生的變更時，需要執行變更審批程序，工程部、設計部和成本預算部等各部門應該指定相關專業人員配合工作，針對變更工作的可行性、質量安全等做好估算，建立有效的審查制度。并在執行變更過程中，加強檢查和驗收工作，以確保工程有效進行。
5. 工程竣工結算的動態管理
工程竣工階段的造價管理主要是考核工程施工合同的執行情況以及工程項目股投資效益的環節，參與結算的相關人員要控制審核階段工作。建設單位應該按照合同規定，根據工程設計竣工圖和工程變更后的設計圖結合現場進行審核，審查內容主要有：竣工圖紙的正確性與完整性，項目是否均完成，是否存在未完成項目，是否按照工程施工量編制結算等內容。對預算外費用進行嚴格控制，對于變更部分進行結算，是否存在隨意編列情況。為了有效控制工程成本，減少工程竣工結算時的錯誤，對初審的結算，需要由分管項目造價的造價員及專業工程師交叉審核，從而保證竣工結算質量。
三、結束語
隨著我國建設服務走向國際市場，市場競爭壓力越來越大，在這種競爭背景下，良好的工程管理方法至關重要。工程造價的動態管理作為現代化的一種管理模式，對工程造價控制工作所具有的重大意義已經在實踐當中得到考證。工程造價的動態管理是降低工程成本的投入的有效方法。在項目實行整個過程當中，工程造價動態管理采用事前計劃，每個階段控制的方法，不斷與各參與部門進行信息處理和有效反饋，做到了全面全過程造價管理，從而達到提高工程管理效率和提升管理效果目的。
參考文獻：
[1]李會超，陳曉俊.關于建筑工程造價的動態管理探討[J]，科技創新與應用，2012，（4）.
[2]林麗琴，工程項目造價控制和動態化管理之探討[J]，廣東科技，2012（5）.
工程造價的方法范文4
關鍵詞：建筑工程造價審計方法
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：
前言
我國的建筑工程造價貫穿于施工圖預算、標底編制和工程決算等各個計價環節之中，目前已經由原有的定額計價逐漸過渡到工程量清單計價法階段。造價審計是造價管理中的一個重要環節，在提高審計質量的前提下，為提高審計工作效率、最大限度地節約審計成本，根據建設項目的不同特點采取不同的審計方法顯得尤為重要。
要做好工程造價審計工作，建設方審計人員，不僅要有豐富的土木工程造價理論知識，法律法規知識，還應具備嫻熟的工程施工實際工作經驗，要有與時俱進，不斷學習充實的精神及良好的職業道德。
一、建筑工程造價審核質量的控制原則
1、堅持質量第一的原則
在建筑工程造價審核中首先要堅持質量為首要目標。只有堅持質量第一，才能夠更有效地節約建設資金，才能為以后的工程造價咨詢單位的發展打下堅固的基礎，才能提高自身在市場競爭中處于不敗的地位。
2、堅持以人為本的原則
人是一切的創造者，也是質量控制的動力。在建筑工程造價質量審核中，人為的操作工作范圍是非常廣的，所以質量控制必須堅持“以人為核心”，發揮人的創造力和積極性。堅持培養一批專業知識豐富、經驗豐富、職業道德高尚的高素質人才，使工程造價的審核工作得以快速、順利的進行，才能在質量控制上取得良好的成績。
3、堅持預防為主的原則
預防，即事前控制和事中控制，在建筑工程造價審核中，要以事前和事中控制為主，對工作質量進行嚴格的監督和抽查，確保工程造價審核質量的提高。
4、堅持質量標準的原則
建筑工程造價審核沒有嚴格的質量標準，這就需要我們在工作過程中不斷的積累對于不同建筑工程類型的不同的投資預結算數據，作為以后工作的參照和標準，并將以后工作中的數據與之相對應分析，找出偏差的原因，不斷地積累經驗。
二、建筑工程造價審核內容
建筑工程造價審核的內容主要有三個方面：工程量審核是否正確，單價的套用是否合理以及費用的計算是否準確。在計算審核時，要結合多方面的資料，如施工圖、合同、招投標書、協議、會議紀要、地質勘探資料以及工程變更、材料設備價格、隱蔽工程驗收等等，這些都是工程造價審核中必不可少的資料。
1、 工程量審核
在建筑工程工程量的審核中，必須熟悉工程量的計算規則，才能保證審核的合理性和有效性，才能杜絕和防范不實際不合理的開支。因為在工程具體施工過程中，工程量的計算經常會因為各種原因，存在一定的正負誤差。正誤差如土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計；負誤差如完全按理論尺寸計算工程量，造成項目的遺漏。所以，在工程量審核時，主要做到以下幾個方面：
①計算范圍的劃分，例如磚石工程中基礎和墻體的劃分，混凝土柱高的劃分、梁和柱的區分以及梁的主次之分等等；
② 限制范圍的劃分，例如規范中表明當建筑層高于3.6m時，頂棚有裝飾才能將滿堂的腳手架的費用計算進去等等；
③ 核對計算尺寸與圖示尺寸是否一致，做到實事求是，合理計量，避免發生錯誤。
2、 單價套用審核
對單價套用的審核主要注意以下幾個方面：
①直接套用定額單價的審核，注意審核的項目名稱及內容是否與設計圖紙保持一致，例如構件的名稱、尺寸、強度等級等。其次還包括對于工程項目重復套用的定額單價的審核，對定額主材、地材價格套用的審核，以及對最高限價材料的定額套用的審核等；
② 換算定額單價的審核，這里需要注意的是換算定額的內容是指勞動力、材料或設備的全部還是部分，換算方法的選取，換算系數的選擇等等，這些都會直接影響到單價的準確性。
3、 費用計取審核
費用計取的審核主要是依據國家工程管理部門頒發的相關文件和規定，工程建設合同以及招投標書等來確定投資的具體應用情況的，其內容主要包括以下兩個方面：
①檢查工程編制的依據與方法的正確性；
② 材料的預算價格、人工勞動力以及設備的單價是否合理。
三、建筑工程造價的審計方法
1、全面審計法
是指按照國家或行業建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部項目進行審查的方法。
其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優點是全面、細致，經審計的工程造價差錯比較少、質量比較高，缺點是工作量較大。對于工程量比較小、工藝比較簡單、編制造價的技術力量比較薄弱，甚至信譽度較低的單位須采用全面審計法。
2、對比審計法
是指用已經審計的工程造價同擬審類似工程進行對比審計的方法。這種方法一般應根據工程的不同條件和特點區別對待。
（1）兩工程采用同一個施工圖，但基礎部分和現場條件及變更不盡相同。其擬審計工程基礎以上部分可采用對比審計法；不同部分可分別計算或采用相應的審計方法進行審計。
（2）兩個工程設計相同，但建筑面積不同?？筛鶕蓚€工程建筑面積之比與兩個工程分部分項工程量之比例基本一致的特點，將兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量進行對比審查。如果基本相同時，說明擬審計工程造價是正確的，或擬審計的分部分項工程量是正確的。反之，說明擬審造價存在問題，應找出差錯原因，加以更正。
（3）擬審工程與已審工程的面積相同，但設計圖紙不完全相同時，可把相同部分，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等進行工程量的對比審計，不能對比的分部分項工程按圖紙或簽證計算。
3、標準圖審計法
是指對于利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計力量編制標準預算或決算造價，以此為標準，進行對比審計的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程，結構基本相同，可集中審計力量細審一份預決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價；或用這種標準圖紙的工程量為標準，對照審計。而對局部不同的部分和設計變更部分作單獨審查即可。這種方法的優點是時間短、效果好、定案容易；缺點是只適用按標準圖紙設計或施工的工程，適用范圍小。
4、分組計算審計法
把分項工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內在聯系的項目編為一組，審計計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，再判斷同組中其他幾個分項工程量。這是一種加快工程量審計速度的方法，由于各項數據均可借鑒使用，從而大大提高了審計工作效率。
5、篩選審計法
建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大，我們把過去審計積累的這些數據加以匯集、優選、歸納為工程量、造價(價值)、用工等幾個單方基本值表，并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”．用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不予審計了；沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數值不在基本值范圍之內，應對該分部分項工程進行詳細審計。此方法的優點是簡單易懂、便于掌握，審計速度和發現問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。
6、重點抽查審計法
確定工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程為重點，確定監理工程師簽證的變更工程為重點，確定基礎隱蔽工程為重點，確定采用新工藝、新材料工程為重點，確定甲乙雙方自行協商增加工程項目為重點，抓住工程造價中的重點進行審計。
運用恰當的審計方法，猶如打勝仗所采用的圣明策略，但同時必須抓住工程項目的關鍵環節，重點部位，理順審計程序，才能達到事半功倍的效果。
工程造價的方法范文5
關鍵詞：構成；超預算；原因；控制方法
中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A
引言
隨著社會經濟的飛速發展和城市化建設進程的不斷加快,我國建筑業也得到了快速的發展，然而在建筑行業中，建筑工程造價預算是建筑工程中十分重要的一個環節。其實建筑工程具體的貨幣表現，也是用直接、形象的方式反映出在工程建設中所花費消耗的所有費用。工程造價是投資企業進行階段性投資的重要依據。建筑工程造價在工程建設中起著十分重要的作用，但是由于其往往會受到市場經濟規律作用與人為因素的影響，導致建筑工程造價預算準確度較低，時常出現超預算現象。超預算現象的出現不單單給工程造價管理增加了難度，更為重要的是其在一定程度上阻礙了建筑行業的發展。
1、建筑工程造價的構成
建筑工程造價一般是由工程直接費、間接費、計劃利潤和稅金四大部分組成。 例如筆者查閱相關資料得知，某市預算定額費用標準，根據工程造價構成的要求，它由以下八個部分組成：定額直接費，指施工過程中構成工程實體的費用和有助于工程形成的各項費用， 包括人工費、材料費、施工機械使用費；其他直接費，包括生產工具、用具使用費，檢驗試驗費，工程定位復測、場地清理、臨時設施費等；綜合間接費，指施工企業為組織和管理施工生產、經營活動所發生的費用，如工作人員的工資、差旅交通費、固定資產使用費、職工教育經費、勞動保險費、業務活動經費等；利潤指按國家規定應計入建筑工程造價的費用；開辦費，指完成建筑產品所必須發生，但沒有計入定額直接費、其他直接費和綜合間接費內的費用。 這部分費用由承、 發包雙方按照施工組織設計或有關規定，通過合同形式或現場簽證加以確認，一般指技術措施費、二次駁運費、趕工措施費、工程提前竣工獎等；其他費用由定額編制管理費、工程質量監督費、上級（行業）管理費這三項組成；稅金指國家稅法規定的應計入工程造價內的營業稅、 城市建設維護稅和教育附加費三項稅目；工程建設其他費用，一般屬于非生產性支出，但基本建設中不可缺少，其中有的項目方針、政策性很強，與工農業生產有密切關系。
2、建筑工程造價超預算的原因分析
建筑工程超預算一直以來都是工程建設中較為突出的問題,嚴重時還會導致工程造價失控,致使工程投資效益大大降低。筆者認為,當前建筑工程造價超預算主要原因有:
1）建筑工程概預算編制不合理
某些預算編制人員對工程情況調查、研究得不夠深入、詳實,所編制出的造價預算出現缺項、漏項等差錯,無法全面反映和正確預測工程實施的費用支出情況。由于缺乏科學性和合理性,造價預算在實際工程中喪失了應有的指導作用,為了要確保工程質量和進度,超預算行為成為建設單位迫不得已的選擇。
2)工程造價受到環境、市場及其他因素的影響建筑工程項目的建設周期較長,所涉及的范圍也非常廣,工程之初所做的概預算雖然對材料價格波動、市場風險等情況做出了預測并對預算留有余地,但是還是不能完全做到準確無誤,當出現上述情況時,工程造價很可能出現超預算。
3)建設單位忽視了工程實施階段的造價控制不少建筑單位將工程造價預算控制看成了孤立的、靜態的過程,僅僅重點對招投標階段及竣工結算階段的預算造價進行控制,忽視了施工階段工程造價動態的控制,最后導致工程造價超預算。
4)建設單位對工程管理不善
建筑工程項目施工時間長、場面大、工序多,一旦管理不善,施工情況就得不到及時反饋,難以對工程實施階段工程造價的監控及調整,容易造成資金浪費,造成工程造價超預算。
3、工程造價預算控制方法
1）消除造價預算編制缺陷
工程造價預算編制在工程造價管理中起著十分重要的指導作用，也是對工程造價進行控制的基礎。編制合理、科學的預算表對工程造價管理有十分積極的影響。要消除造價預算編制中存在的缺陷主要可以從以下幾個方面入手：①增強預算編制人員對施工現場的了解。在進行預算編制時，預算編制人員應該熟悉掌握施工現場的具體實際情況，在對施工組織特點充分了解的基礎上，充分考慮多方面因素后再進行預算編制。另外，預算編制人員除了在充分了解施工情況之外，還應該做足前期準備工作。例如，對施工設計圖紙、勘察報告、地形測量圖等進行深入研究，并且根據實際施工情況與施工環境情況，進而對建筑工程的預算評估、收費標準、材料價格等進行預算。②提高預算編制人員對相關資料數據的熟悉程度。首先預算編制人員應該對施工圖紙進行反復閱讀并分析，直到正確理解施工圖紙設計者的設計意圖，并且在研究圖紙的過程中熟悉工程、審核圖紙，進而最大程度的提高預編制的準確程度，細化預算編制的分項，計算施工工程量，最終達到控制預算編制科學性、準確性的目的。③客觀對待價格因素。工程建設過程中所使用的建筑材料與施工設備品種較多、涉及范圍較廣、價格層次差異較大，而在購買材料與設備的費用在預算造價占有一半以上的比重?；谶@種情況，預算編制人員就應該對材料、設備的規格、性能、價格等因素客觀對待。
2）加強工程施工階段的預算控制
建筑工程項目的施工部分是資金消耗最大的一個環節。其不單單是建筑招投標工作的延續，也是實現合同擬定內容的具體過程。據有關科學調查顯示，在建筑工程施工階段對工程造價的影響程度較低，只有 10%左右，因此在施工階段是很難實現資金成本節約的。因此，大多數施工單位往往忽略了在工程施工階段的造價控制。雖然很難在施工階段節約投入資金，但是增加費用、提高生產成本的可能性較大。在工程實施階段增加資金的投入的主要原因有以下兩個：①外界因素。工程造價人員無法控制和預測的外界環境變動，例如自然災害、社會不穩定等情況；②內部因素在施工過程中由于管理人員或施工人員的失誤、合同變更等。因此，造價預算工作人員要對合同造價內的預算內容切實實施。并且全方位的對施工過程中涉及合同價格的分項進行控制，嚴格按照結算程序結算，最大程度的保證施工中所消耗的成本與合同擬定處于同一水平。當在施工過程中出現預算超支的現象，應該將超支情況及時向有關管理人員反應，根據實際情況作出相應的應對措施。
3）降低項目變更的影響程度
在具體的施工過程中，時常會由于各種原因出現項目變更。其中包括設計圖紙缺陷、業主要求、外界環境因素等等。從某個角度來說，項目變更就意味著工程造價的增加，多以造價預算控制人員應該盡快降低由項目變更帶來的影響。造價預算人員應該在充分考慮項目變更帶來其他影響的情況下，嚴格控制造價審批，強化批準、監督、審查環節，加強工程超量、超價部分的審核。
工程造價的方法范文6
關鍵詞 工程造價審計 問題 方法
一、工程造價審計存在問題
1、施工合同與招標文件不一致。在簽訂工程合同前未詳細閱讀招標文件，造成簽訂合同時個別條款與招標文件相矛盾，招標文件作為投標單位第一要素文件，招標文件建設單位應指派專業造價人員審核，凡涉及造價的部分要權衡利弊，保持前后一致，清單編制說明應盡量詳盡，很好的預測結算中發生的爭議，把問題描述詳盡。承包單位有意向投標，首先對承包條件已經認可，在簽訂合同時負責項目招投標的造價人員一定要參與合同的簽訂，把控與工程造價有關的條款與招標文件條款的一致性，以免結算中出現較多的爭議
2、個別工程的變更、簽證不合理。工程現場負責簽證的人員缺少專業的造價知識，往往只簽訂增加的方面，而減少的部分未充分考慮；也有事實描述不清晰的情況，給結算工作帶來很大爭議。工程變更簽證必須遵循一定的程序，按照步驟實施。在工程變更之前，要聯系建設單位和監理單位取得相關文件，確認變更的負責人簽字，各單位加蓋公章方能開始實施工程。完善工程變更會簽制度。加強施工現場工程管理，明確現場工程管理人員的責任，制定與會簽制度相配套的現場管理制度和方法，避免現場會簽缺乏時效性、簽字手續不完善。施工合同中應注明簽證單應經建設單位、監理單位代表簽字、蓋章方生效，如設計部門出具變更，也需由建設單位相關人員同意簽字蓋章為有效。缺少任何一方簽字蓋章的簽證單無效，不計入結算
3、地址勘察資料缺失。在審計土石方工程過程中往往要用到地質勘察資料，而且事先不勘察現場直接進行審計，容易造成設計與施工現場不符的情況較多，發生較多的簽證變更，同時也有部分工程在施工過程中出現復雜的地質情況，如遇到其他管線、大量巖石等，造成工程停工，沒有達到設計前預期的使用效果，使前期投資造成浪費。
4、加強對工程竣工驗收的管理?？⒐を炇沼涗洃敱M，及時出具竣工圖紙，加蓋竣工圖章。確保施工現場與竣工圖紙一致，實際審計中，往往出現減少部分反而未見簽證單，比如道路工程施工現場樹池砌筑數量減少，道路長度出現偏差情況等，所以建設單位應加強對竣工驗收的管理，竣工驗收單詳細注明驗收工程量，便于工程結算及時準確的增減，也方便日后資料的查閱。
5、審計工作相對延后。工程中存在很多工程早已完工但至今未結算的現象，結算時間過長容易造成審計過程中爭議較多，很多問題很難核實，而且人員變動也較多，出現的問題解決困難，增加了結算工作的難度。招投標文件中往往出現清單分析表不全、單價組成存在錯誤等問題，投標計價的電子版丟失，給結算審計過程中帶來大量不必要的重復勞動，而且精確度受很大影響
二、工程造價審計方法
工程造價審計的方法有很多，但是作為審計人員，選擇好的審計方法往往事半功倍，取得更好的效果。下面介紹常用的全面審計法：
（1）拿到工程后，首先查驗各種文件資料是否齊全，從招標文件和施工合同著手研究工程造價，找出招投標文件對工程造價的影響部分進行仔細研究。應用算量軟件及CAD圖形按照圖紙重新計算工程量，計算出的工程量與招投標工程量進行對比，找出不一樣的部分與施工單位核對。然后去施工現場進一步熟悉施工現場情況，對現場進行實測實量，查驗與施工圖紙是否一致，對未施工的部分進行核減。
（2）按照施工圖紙及施工規范，與招標文件、施工合同、相關技術資料、工程變更通知、現場簽證等規定的文件相結合，對工程數量、價格、費用進行計算和審核。工程量嚴格按國家及省市頒發的計算規則，不高估冒算，不克扣施工單位，有理有據、公平公正。材料價格遵循市場詢價、網刊限價的多渠道，盡可能使價格合理、合法。詳細研究定額內定額子目所含的工程內容，避免重復計取。
（3）對于工程的一些關鍵程序，審計人員須親自到施工現場做實地考察和相關檢查，同時做好相關記錄。審計人員通過核對工程資料中的有關數據和相關內容，進行核實，看是否與正確的技術方法相符通過分析和記錄資料，可以查看工程造價是否真實合理。
