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宏觀經濟的意義范文1
【關鍵詞】市場信心 經濟增長
一、導言
眾多經濟增長理論與實踐都已經證明，長期經濟增長需要各種客觀條件的支撐，比如：勞動、人力資本等。盡管學者對各因素的重要性各執己見，但對這類因素本身的驅動作用卻沒有異議。不過，也有觀點認為經濟的增長僅僅依靠這些客觀因素是不夠的，很大程度上它還受到主觀因素的影響，比如市場信心。
其實，市場信心作為一種心理作用，很早之前就已經進入了經濟學研究者的視野。福利經濟學之父庇古（1929）曾經提到：“幾乎一半的工業產量變動可以用心理因素解釋”。而從理論上講，市場信心可以通過多種渠道對宏觀經濟產生影響。首先，消費者信心會影響到消費欲望，進而與購買力結合影響了消費需求；其次，消費者信心直接影響既定約束下的消費者決策（即收入中儲蓄和消費各自所占的比例），這也會對消費者需求造成硬性約束。消費需求則會進一步的影響總需求，從而影響宏觀經濟均衡。企業家信心對于宏觀經濟的影響類似。
本文將市場信心分解為企業家信心（下文簡稱ECI）和消費者信心（下文簡稱CCI），進而用ECI和CCI以及GDP代表所研究的變量，通過回歸模型以及格蘭杰因果檢驗，探討市場信心與宏觀經濟增長的相關影響方向和程度。
二、建模與實證分析
以CCI和ECI的變化率為解釋變量，經濟增長用GDP的增長率表示，然后根據國民收入核算恒等式，引入社會消費品零售總額（C）、固定資產總投資（I）、凈出口（NEX）的變化率為控制變量，建立多元線性回歸模型，即dGDP=f（dC+dI+dNEX+dMCI）+ε，其中d表示指標的變化率或增長率，用本期值減去上期值的一階差分除以上期值來表示，即dGDP■=■，其他變量也可依此類推。
本文采用國家統計局中國經濟景氣監測中心的消費者信心指數（月度數據）和企業家信心指數（季度數據），依據國家統計局的GDP、C、I、NEX數據（季度數據），采用X-12法對其進行季節調整，受制于數據可獲得性，數據期間是1999年1月到2012年9月，對于消費者信心指數采用3個月的算數平均得出季度數據，以上數據全部來源于中經網經濟統計數據庫。市場信心屬于先導性的經濟指標，因此模型中的自變量需要選擇滯后期，這里選擇滯后期為1，而其余控制變量采用當期值。待估計的方程為：
dGDPt=β0+β1dMCIt-1+β2dCt+β3dIt+β4dNEXt+ε
通過OLS法對方程進行估計。對于ECI，得出的結果是（括號內為系數的t值）：
dGDP=0.0122+0.1740dMCI-1+0.2896dC+0.1763dI+0.0109dNEX
（1.9727） （5.0152） （2.7641） （2.7616） （2.9562）
方程的常數項、dECI系數均通過了t檢驗，dC和dI的系數也通過了t檢驗，方程整體的F統計量為9.0504，整體上是有意義的。R2=0.887，說明ECI的變化率對gdp的增長有一定的預測和解釋作用，而控制變量的加入有效地避免了模型的設定偏誤。
對于CCI，得出的結果是（括號內為系數的t值）：
dGDP=0.0127+0.2117dCCI-1+0.3366dC+0.17155dI+0.006dNEX
（1.6377） （2.0656） （1.7335） （1.4206） （-0.4611）
大部分方程系數未通過t檢驗，整體上也沒有通過F檢驗，R2=0.683。因為本回歸方程和上一個回歸方程的控制變量完全相同，不同的只是解釋變量。如果僅僅是對控制變量做回歸，得出的R2=0.676?？梢奀CI的引入沒有顯著地改善模型的擬合優度，反而引起檢驗上的各類問題，而ECI的引入使得擬合優度提高了31%，而各系數還都能通過計量檢驗。對比這兩個方程，可以基本認為滯后1期的消費者信心無法解釋和預測宏觀經濟增長，而滯后1期的企業家信心可以解釋和預測宏觀經濟增長。
不考慮控制變量，在驗證時間序列的平穩性后，以ECI為例進行格蘭杰因果關系檢驗。根據AIC或者SC準則，結合樣本本身的自由度，得出滯后期選擇為1最佳。格蘭杰因果檢驗的結果如下（對CCI的檢驗與之類似）：
通過上表，可以得知ECI作為經濟指標中的領先變量，可以預測經濟增長的波動，但是經濟增長的波動則不能引導ECI。而CCI和經濟增長的波動之間相互獨立，變量不顯著說明其沒有明顯的因果（引導）關系。
三、結論及解釋
通過第二部分的分析，本文得出了一個與傳統經濟理論不甚相符的結論：企業家信心會影響經濟增長，而經濟增長對企業家信心的影響卻不顯著；消費者信心和經濟增長沒有明顯的關系。
一些經濟事實可以幫助解釋本文得出的結論：
首先，我國的經濟制度是具有中國特色的社會主義市場經濟制度，政府所扮演的角色以及起到的作用遠遠強于資本主義國家，企業家信心會更多的包含政治因素，尤其是對于國有企業而言，這種政治信心甚至會超過對市場的信心。這樣一來，政府的因素便削弱了經濟增長對企業家信心的影響，使得經濟增長對企業家信心的影響不再顯著。
其次，我國的經濟結構特殊。資本主義國家的消費所占的GDP的比重是70%左右，消費是經濟增長的第一驅動力，消費信心和經濟增長在統計上就會比較顯著。而我國人均收入不高導致了消費不足。雖然我國政府一直在采取措施增加國民收入，從而刺激消費，但是長期以來，消費占GDP的比重仍然是偏低的。另外由于中國人習慣將收入儲蓄起來，造就了較高的儲蓄率，但卻降低了當期消費。綜上，消費對于GDP的影響沒有發達國家那么大，消費者信心對于宏觀經濟增長的影響變得不顯著。
總之，市場信心作為一項影響宏觀經濟增長的因素，應當受到充分的重視，調整市場信心至與事實相符的狀態也應該成為經濟調控的一個目標：經濟高漲時，市場信心應趨向冷靜；經濟陷入低谷時，市場信心也不能夸大所面臨的困難。只有如此，國民經濟才會更加平穩前行。
參考文獻
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宏觀經濟的意義范文2
關鍵詞 房地產 價格波動 宏觀經濟 一般均衡 分析
中圖分類號：F293.3 文獻標識碼：A
0前言
房地產行業主要以土地以及建筑物為經營的對象，主要工作是從事房地產的開發、建設、經營、管理及維修。之后再到房地產的裝飾和其它服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業。房地產行業是我國國民經濟的重要組成部分，同時也起著不可或缺的作用。房地產行業作為我國基礎性和先導型的產業，房地產行業的快速發展可以間接和直接創造就業崗位，緩解我國的就業壓力，并且可以帶動上下游各個類型的行業蓬勃發展。隨著社會以及經濟的發展，我國房地產業正處在一個高速增長的階段，并且已經成為一個支柱型產業，占據一席之地。但是，在房地產不斷增長的過程中，不斷上升的住房價格，為社會帶來了居民住房難問題、住房供應結構畸形等后果，最后造成住房供求矛盾、金融動蕩。隨即產生的金融安全問題、可持續發展問題等，這些問題的緊迫性以及重要性已經超出房地產業該怎么保證持續增長趨勢的重要性。
隨著時間的推移，我國的房地產行業得到了快速的發展，但在發展過程中的非理性上漲直接或間接地影響到中國經濟社會的發展。因為房地產行業跟我國整個經濟社會系統之間存在極為復雜的聯系。所以，想要正確地調控房地產行業，是我們面臨的一項非常艱巨且復雜的系統工程。例如：其他國家的房地產發展的具體實踐以及面臨的房地產危機，特別是剛剛過去的美國次貸危機，這就是真實的印證。目前，我國正處于經濟社會發展的重大轉型期，城鎮化步伐正在不斷加快，對于其他發達國家而言，我國想要營造一個很好的房地產市場，需要一個可持續發展的、健康的房地產行業。所以，需要深入地分析研究房地產業以及整個經濟系統之間存在的互動關系，通過分析可以實現房地產宏觀調控的不斷優化，促進房地產行業健康協調的發展下去，本文主要分析了我國房地產價格波動對我國宏觀經濟造成的影響。
1房地產價格波動對宏觀經濟影響的一般均衡分析
1.1 CGE模型的構建
一般來說，市場出清、廣大居民可以擁有最佳的福利以及企業實現利益的最大化是一般均衡的根本性要求。在我國社會主義市場經濟的影響下，房地產事業發展模式因為受到多方面因素的影響，變得頗具中國發展特色。CGE模型的構建主要包括以下幾個組成部分：生產、貿易、價格、機構模塊以及社會約束等。
1.1.1生產和貿易模塊
生產和貿易模塊主要分析國內外產品市場的供需情況。主要分析國內外產品生產銷售、銷售流向等過程中存在的各種關系。例如存在以下公式：
1.1.2價格模塊
價格模塊就是指各項經濟指標以及各種物流之間的價格關系。主要的公式為如下（公式中，PEc是出口價格，pwec則是出口產品世界的價格，tec則為出口時的關稅率；PMc指的是進口價格，pwmc是進口產品時的世界價格，tmc則是進口時候的關稅率）：
PEc= pwec（1-tec）e
PMc=pwmc（1+tmc）e
國內產出的國內價格計算公式如下：（PDc指的是國內產出的國內價格，PSc指的是活動供給價格，tic指的是間接稅稅率）
PDc=PSc（1+tic）
國內總產出價格公式計算公式如下：（PXc指的是國內總產出價格，QMc則是進口量，QDc指的是國內產出的國內供給量，Qc為國內的總共給量）
1.1.3社會約束模塊
社會約束模塊指的是社會多項因素之間存在的關系，呈現一種均衡的狀態，例如家庭收支平衡，一般計算公式入下：（其中）YIt指的是一個家庭的家庭收入，EIt則是一個家庭的家庭支出，sht則是一個家庭的家庭儲蓄率大小。
EIt+sht.YIt=YIt
國內產品市場供求平衡計算公式為：
Qc=QIc+QHi+QG+I
1.2 SAM跨墑平衡方法
SAM指的是社會核算矩陣，一般模型是X={Xij}。在構建上述模型之前，要充分地使用SAM跨墑平衡方法去處理初始時期不平衡的社會核算矩陣。被普遍使用的方法是最小交叉嫡法。按照相關原理的表示，目前我國需（下轉第106頁）（上接第104頁）要全面地考察房地產開發經營物業管理、房地產中介服務等活動。按照上述的方法以及原理對他們進行相應的、正確的調整，盡可能地做到平衡。
1.3 房地產價格的上下波動會對宏觀經濟造成相應的影響
房地產行業是我國國民經濟中不可或缺的組成部分，房地產價格的上下波動會對宏觀經濟造成相應的影響，主要表現為以下幾點：
首先，房地產價格上漲的部門產出相應的效益。跟房地產業密切相關的相關行業受到的影響較大，例如：鋼鐵制造行業。鋼鐵制造行業會隨著房地產價格的下降而下降，隨著其上升而上升。而跟其關聯不是很密切的其他行業影響則較小。但是對于金融保險業則具有明顯的彈性，從產出以及投入很容易看出兩者之間的聯系。
其次，房地產價格的上漲下降對國家宏觀經濟造成的影響，一般而言，房地產價格的上漲下跌會影響到國家的宏觀經濟，房地產價格的上漲，國家宏觀經濟則會增加，房地產價格的下跌，國家宏觀經濟國家宏觀經濟則會降低。
最后，房地產價格的上下波動會對城鄉居民實際收入造成相應的影響，但是影響不是很大，在房地產價格上漲時，就會對城鄉居民實際收入造成很大的影響，但是在房地產價格下降時，對城鄉居民實際收入影響就不會很大。
2總結
綜上所述，本文主要在分析社會核算矩陣跨墑平衡方法的基礎上，利用CGE模型的構建來對分析房地產價格波動的大小對宏觀經濟造成的影響。經過對實際情況的深入分析，再根據分析得到的結果得知房地產價格的高低會直接或者間接影響到宏觀經濟的發展，每一個行業的產出在一定程度上跟房地產價格波動趨勢保持一致，同樣跟其緊密聯系的其他產業也會受到較大的影響。房地產價格波動會影響到居民的收入，但是影響的程度不同而已。所以，需要對房地產價格和國民經濟之間的關系進行深入的分析，充分掌握兩者之間的關系，借此促進我國的經濟實現健康的、可持續的發展。
參考文獻
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宏觀經濟的意義范文3
關鍵詞：佛教翻譯 基督教翻譯 比較
一、引言
簡單來說翻譯就是將一種語言所傳達的內容用另一種語言表達出來。翻譯對于兩種文化的交流是必不可少的，經常被比作文化交流的橋梁。當外來文化傳入與本土的文化相接觸時，翻譯活動就自然而然的頻繁起來。翻譯活動的蓬勃發展又進一步促進了文化的交流。在中國歷史上，有兩次翻譯與宗教傳入密切相關，即從東漢到宋的佛經翻譯，明末清初的西學翻譯，本文著重于從宏觀的角度比較這兩次翻譯。
佛教傳入中國后就迅速掀起了我國的佛經翻譯的，并延續幾千年。在此期間出現了一大批翻譯大家，如羅什，玄奘等，中國的翻譯理論也不斷發展。佛經翻譯還對中國文化也產生十分巨大的影響。反觀基督教的傳入，僅流行數十年即告中斷。無論是從翻譯的數量，經歷的時間，還是參與的人數和被廣泛接受的程度上來說，都不能與佛經的翻譯相提并論。我認為可以從中國不同的社會背景來研究造成這巨大差異的原因。
二、佛教與基督教傳入時的社會背景之比較
首先，佛教的傳入正滿足了當時中國社會的需要。東漢末年政府的腐敗和緊接而來的戰亂，廣大農民生活無著落，看不到擺脫社會苦難的現實出路，這時佛教的適時而入正滿足中國人民的精神需求。正如列寧在《社會主義與宗教》里作了關于宗教流傳的原因的論述：“被剝削階級沒有力量同剝削者進行斗爭，必然會產生對死后的幸福生活的憧憬，宗教是人民的鴉片?！保◤埖勒?，2004：167）另外，當時在中國社會，統治階級也迫切的需要一種宗教力量來安撫大眾。統治者大力的宣傳和支持佛教的傳播使得佛教更快地被百姓接受。在東晉、南北朝時期，北方都由少數民族統治，他們企圖利用外來的佛教來消除漢人的民族意識。而在南朝，帝王也大都信奉佛教。最為著名的是南朝的梁武帝，他將佛教奉為國教，極大促進佛教的傳播，進而推動佛經的翻譯。
其次，當時占統治地位儒家思想本身并不完善，給了佛教可乘之機。儒家思想雖然維持了政治秩序的支持，但不能解決廣大百姓對人生和個體生命的問題。三國時期，當時的文人崇尚清談之風，當時社會上有名望的竹林七賢就過著隱遁山林，批判禮法的生活。人們對怪力亂神的事也大感興趣，喜歡探究超自然能力，希望長生不老。在這種背景下，強調個人對生命的追求的佛教就逐漸從外部滲入了中國。佛教所提出的因果循環給關于生和死的概念就很容易被人們所接受了。
反觀基督教的傳入，與佛教大不相同，對翻譯所做的推動也十分之小。
首先，由于明清時期的閉關鎖國政策，文化交流不像漢代或者唐代那么頻繁，社會對外來文化抱有一種防備的態度。幾千年承襲下來的古老文明傳統養成了中國人盲目自大的心理。大明王朝的君主自視為世界最高主宰，中華文化是人類文明的代表，其他國家都是夷狄。在這種情況下，天主教各傳教會是歷盡千辛萬苦和無數挫折之后才打入中國的，而這么多教會中，與中國知識階層發生思想交流的教會是少之又少，更不用說高質量，大規模的翻譯活動。
其次，在明清之際，宋明的程朱理學仍然占統治地位。中國當時受儒教影響崇拜的是一股經世致用的實學思潮。中國是一個宗教意識形態與社會、政治結構高度融合的國家。在當時，這個以儒家扮演意識形態主角，佛教、道教和各種民間宗教扮演意識形態配角的有機結構具有高度的歷史合理性、穩定性乃至同化力。它的存在既規定了天主教傳播的形式，也限制了其傳播的速度和規模。（阮煒，2002：3）。
而且在當時中國僧侶的地位很低。傳教士要想抬高天主教的影響，只能改變初衷，采取“學術傳教”的形式，通過大量的翻譯活動，向中國引進了許多科技知識，如天文歷法等中國的一些有識之士發現了西方和中國在科技上的差異，認識到國家要強大必須掌握先進的科學技術，“而在空虛的唯心理學和無用的八股文中找不到任何出路”（陳?？?，2000：52）。如徐光啟、李之藻等人就是為了學習西方的科技知識才加入了基督教會。他們與西方的傳教士合譯了介紹西方科學的作品。如徐光啟與利瑪竇合譯了歐幾里得的《幾何原本》前六卷，李之藻與利氏等人合譯了《同文算指》等書。于是西方的科技翻譯而不是宗教的翻譯在中國掀起了又一次。
三、總結
在中國歷史上，兩次翻譯都是源于宗教的傳入，第一次佛教的傳入掀起了佛經翻譯的，并且佛教文化很好地與中國文化融合起來。第二次的基督教傳入，掀起了西方科技翻譯的，但基督教的文化并沒有像佛教那樣中國化，也沒有掀起圣經翻譯的。從兩者傳入時的社會環境來看，漢末開放對外政策，統治階級和人民百姓對外來宗教的需要都為佛教傳入提供了便利條件。反之明清之際，閉關鎖國政策等社會因素都給基督教的傳入造成困難。
翻譯不僅僅是兩種語言的交流，更是兩種文化之間的交流。翻譯是由于兩種或多種文化的交流才興起的，翻譯的發展也是隨著兩種文化交流的深入而發展的。反過來，好的翻譯又能促進文化的交流。翻譯是不能脫離社會這個大背景，只有滿足社會需要的翻譯，才能最終發展起來。
參考文獻：
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宏觀經濟的意義范文4
調查顯示,雖然較多(61%)經濟學家認為目前貨幣政策“偏松”,但認為未來6個月存貸款利率和存款準備金率應該“持平”的分別占64%和53%,比認為應該“上升”的分別高32和9個百分點。
對于貨幣政策調整的時間,有六成經濟學家預計我國央行會在2010年下半年開始提高利率,其中預計在“2010年3季度”的占47%,預計在“2010年4季度”的占14%。這與經濟學家對美聯儲加息時間的判斷相一致,50%的經濟學家估計美聯儲“2010年下半年”加息;認為是“2010年1季度”、“2010年2季度”和“2011年及以后”的分別占3%、23%和24%。
對于貨幣信貸規模,經濟學家普遍認為2010年我國信貸仍將保持較大規模,以保證宏觀政策的連續性和穩定性。調查顯示,近六成(57%)的經濟學家認為2010年人民幣新增貸款會在“7萬億～8萬億元”之間,而認為會在“7萬億元以下”和“8萬億～9萬億元”、“9萬億元以上”的分別占14%和15%、14%。而對于2010年第一季度人民幣新增貸款占全年的比重,82%認為是“30%～40%”(2003～2008年這一比重平均為34%,2009年估計約為50%),其中認為是“30%～35%”的占47%,認為是“35%～40%”的占35%;而認為是“30%以下”和“40%以上”的分別占10%和8%。
盡管經濟學家認為目前的貨幣政策不應過早退出,但認為應采取綜合配套措施,防止由于流動性充裕所帶來的通脹預期增強和資產泡沫特別是房地產泡沫滋生等問題,并及時規避由此給銀行系統帶來的風險。
此外,對于積極的財政政策,經濟學家的建議主要集中在改變財政支出的重點,從基礎設施建設等方面轉向教育、醫療、環保、社保、就業等民生和社會公共事業領域,轉向擴大消費需求、調整產業結構和扶持新興戰略產業發展等方面。同時要注意加強預算管理,規避債務風險。
綜合采取征收物業稅、擴大土地供給等政策調控房地產。調查顯示,對于調控房價最可行的手段,57%認為是“稅費政策調控,開征物業稅等”,55%認為是“擴大土地供給,打擊囤地等”,53%認為是“調整供給結構,加大保障性住房供給”,50%認為是“取消二套房貸,首付比例優惠等信貸政策”,而認為是“改革現行土地招拍掛制度”的占30%。調查表明,要較好地調控房價,需要綜合考慮和采取多項配套政策措施,協同發揮作用。同時,對于目前房價過高和增長過快的問題,經濟學家還建議要把它放在國民經濟改革與發展的大局中來妥善解決,首先是明確政府對于住房問題定位,明確政府在保障公民居住權方面需要承擔的責任;其次是妥善解決土地財政的問題,即地方財政對土地收入的高度依賴。經濟學家認為只有這樣,目前備受關注的房價問題才能得到穩妥的解決。
因勢利導推進城市化進程。城市化既是目前我國經濟社會發展過程中現實的演化過程,也是2009年中央經濟工作會議確定的擴大內需,調整經濟結構和提高經濟發展質量的重要舉措。對于目前我國出現的農民工將在城市打工所得收入在家鄉所在地縣城購買住宅安家的城市化現象,78%的經濟學家認為這是“農民工的理性選擇,應順勢加快縣城發展”,67%認為這“有利于加快城市化進程”,47%認為“有利于刺激消費”;此外,34%認為“有利于縮小地區差距”,26%認為是“農民工的無奈之舉,應加大農民工打工所在城市對他們的吸納程度”,24%認為“有利于資源(如土地)節約和環境保護”。
同時,經濟學家強調我國的城市化是一個包括大中小城市和縣城、城鎮等綜合協調發展的過程,而且在此過程中需要認真面對由于大中城市和小城市、城鎮之間資源分配的不均衡問題以及由此帶來的不利影響;我國的城市化是一個長期的過程和戰略安排,而不是應付一時的權宜之計,因此要切實解決由目前的房地產開發模式所導致的“逆城市化”、“偽城市化”等問題;我國城市化是一個復雜的系統工作,需要統籌考慮城鄉、區域、產業、人口等多種因素,不能片面理解為城市面積的擴大。
通過減稅等措施促進民間投資的啟動和增長。民間投資不足以及啟動遲緩是目前困擾我國經濟可持續發展的重要結構性問題。對于促進民間投資啟動和增長的措施,70%認為是“減稅,降低中小企業負擔”,58%認為是“規范和鼓勵民間金融機構發展”,51%認為是“采取優惠政策鼓勵民間資本流向實體經濟”;此外,46%認為是“向民間資本開放石油、電力等壟斷行業”、21%認為是“完善4萬億投資計劃,支持中小企業發展”。還分別有8%和5%建議“鼓勵民間資本走出去拓展海外市場”和“擴大創業板規?！?。
完善醫保、加快城市化、提高低保收入標準、提高個稅起征點等是擴大消費需求的主要措施。調查顯示,對于擴大消費需求主要應采取的措施,64%的經濟學家認為是“完善醫保,增加覆蓋面”,比重居第1位;其后依次是“加快城市化進程”(61%)、“提高低保收入標準”(61%)和“提高個稅起征點”(50%)。此外還有“加大轉移支付力度”(39%)、“企業(尤其是中小企業)減稅”(33%)、“繼續實施刺激汽車、家電等消費政策”(28%)、“加大消費信貸推廣力度”(26%)、“加快老年產業(如養老院等)發展”(20%)、“公務員及相關事業單位職員加薪”(18%)、“派發購物券”(8%)等。
宏觀經濟的意義范文5
關鍵詞：房地產市場；虛擬性；宏觀經濟。
房地產業作為我國發展最快的產業之一，不僅為城鎮居民提供了安居樂業的居所，推進了城市化進程，也有力地促進了國民經濟的發展，對實現土地資源優化配置和產業結構調整發揮著重要作用，作為一種導向性產業，其連帶效應為國民經濟整體發展提供了契機。房地產業與鋼鐵、水泥、木材、玻璃、塑料、家電等上下游60多種產業直接或間接相關，據統計，每100元的房地產銷售能帶動相關產業170元的銷售。另外，房地產業的發展也能促使一些新興行業的產生、發展，譬如物業管理、法律咨詢、房地產評估、房地產中介等等。
與此同時，我國房地產業的發展也暴露出許多問題，尤其房價持續飛漲已經越來越偏離經濟的增長速度和普通百姓的收入水平，使之成為社會輿論關注的焦點。由美國次貸危機引發的全球金融危機，引起全世界對金融監管以及房地產市場虛擬性的高度關注。虛擬經濟是產生經濟泡沫的根源，房地產泡沫也是由房地產市場具有的虛擬特性引發的。如何解釋房地產所具有的虛擬特性，以及它對宏觀經濟的影響，是本文要討論的主要內容。
一、虛擬資本與虛擬經濟。
馬克思在《資本論》第三卷第五篇中對虛擬資本進行分析，提出“人們把虛擬資本的形成叫作資本化。人們把每一個有規則的會反復取得的收入按平均利息率來計算，把它算作是按這個利息率貸出的一個資本會提供的收益，這樣就把這個收入資本化了”[1]493。生息資本的運動和信用制度的發展創造出了虛擬資本，包括股票、債券、匯票、不動產抵押單等，“所有這些證券實際上都只是代表已積累的對于未來生產的索取權或權利證書，它們的貨幣價值或資本價值，或者像國債那樣不代表任何資本，或者完全不決定于它們所代表的現實資本的價值”[1]494。
虛擬資本本身沒有價值，但虛擬資本可以通過循環運動產生利潤，獲取某種形式的“剩余價值”，它不能直接作為現實生產要素或資本在生產活動中發生作用，而只是所有權證書，是“現實資本的紙制復本”，反映著債權債務關系。“但是，作為紙制復本，這些證券只是幻想的，它們的價值額的漲落，和它們有權代表的現實資本的價值變動完全無關，盡管它們可以作為商品來買賣，因而可以作為資本價值來流通?！盵1]530當金融發生動蕩時，虛擬資本的價格可以數倍于它們所代表的實際資本價值，也可以大大低于實際資本價值，甚至一文不值。
（一）虛擬資本對社會經濟運行的積極影響。
1.加快財富的集中和資本的積累，促進資本的社會化進程。虛擬資本的出現改變了資本積累的方式，資金集中更加迅速、快捷，促進了資本的社會化，為高效率的社會化大生產奠定基礎。
2.促進了資源的合理配置。虛擬資本在各部門之間的轉移更加自由靈活，從而能表現出明顯的優化資源配置的效應和導向性，帶動了勞動力、技術、自然資源在實體經濟部門之間的優化配置。
3.促進經濟增長。虛擬資本的繁榮，能增加投資者財富，刺激消費增長，改變短期邊際消費傾向，擴大經濟增長的乘數效應，虛擬資本中的股票債券，如果絕大部分是生產性的，也有利于經濟的增長。
4.促進利潤率平均化?！靶庞弥贫鹊谋厝恍纬?，以便對利潤率的平均化或這個平均化運動起中介作用?！盵1]5325.減少流通費用?！耙豁椫饕牧魍ㄙM用，就是貨幣本身，因為貨幣自身具有價值?！蓖ㄟ^信用，“A相當大的一部分交易完全用不著貨幣。B流通手段的流通加速了?！环矫妫@種加速是技術性的；也就是說，在現實的、對消費起中介作用的商品流轉額保持不變時，較小量的貨幣或貨幣符號，可以完成同樣的服務。這是同銀行業務的技術聯系在一起的。另一方面，信用又會加速商品形態變化的速度，從而加速貨幣流通的速度?！盵1]541（二）虛擬資本對社會經濟運行的消極影響。
虛擬資本如果發展過度，就會對宏觀經濟產生嚴重的消極影響：
1.虛擬資本的過度發展會擠占生產部門的資金供給。在高投資回報預期下，大量資金從實體經濟領域流向金融市場和房地產市場，造成經濟虛假繁榮。如果流進虛擬經濟領域的資金過多，就會造成實體經濟部門資金不足，發展乏力，出現生產性投資的擠出效應。
2.虛擬資本是經濟泡沫產生的根源。虛擬資本的過度增長和相關交易持續膨脹，與實際資本脫離越來越遠，形成泡沫經濟。經濟泡沫的成分不斷增加，人們對虛擬利潤的追逐導致大量資金非正常涌入虛擬資本市場，人們熱衷于炒作股票、期貨等“金錢游戲”活動。
3.在虛擬資本的積累快于現實資本積累的情況下，生息的貨幣資本不僅不反映現實貨幣資本的積累，而且自我擴張，這樣就導致了現實資本供求和生息貨幣資本的供求出現明顯差別，生息貨幣的過?；虿蛔?，不反映或不完全反映現實資本的過剩或不足，增大了調控宏觀經濟的難度。
虛擬經濟是與實體經濟相對應的概念。成思危認為，虛擬經濟是指與虛擬資本以金融系統為主要依托的循環運動有關的經濟活動。簡單地說，虛擬經濟就是直接以錢生錢的活動。[2]劉駿民認為，虛擬經濟是以資本化定價行為為基礎的價格系統，其運行的基本特征是具有內在的波動性。[3]
二、房地產市場虛擬性的表現。
房地產市場具有虛擬經濟和實體經濟的二重屬性，虛擬性是指房地產是一種虛擬資產，其特性介于普通商品和金融資產之間。具體表現在：
其一，以房地產的權屬證書開出的匯票或發行的抵押證券實質上是一種虛擬資本。根據馬克思的解釋，房地產權屬證書“實際上都只是代表已積累的對于未來生產的索取權或權利證書”，它本身沒有價值，但可以通過循環運動產生利潤，獲取某種形式的剩余價值。諸如房地產抵押貸款以及抵押貸款的證券化（MBS）、房地產公司的上市融資、發行債券以及股票等有價證券（REITs），依托金融系統的循環運動使得這些房地產金融工具不經過實體經濟的循環就可以取得盈利的經濟活動，就是一種虛擬經濟，這充分體現了房地產市場的虛擬性。
其二，資本化定價。作為不動產的土地，土地價格就是“地租的資本化”，它使土地資產成為一種具有虛擬資本屬性的資產。實際上，在現代房地產投資、融資實務中，根據房地產產生的現金流量進行估價的收益資本化法仍是決定房地產投資的最主要估價方式，只是在估算現金流量時需要考慮更多的因素，以求達到更好的預測效果。
其三，投資者并不直接參與生產和消費等實體經濟活動。在現代經濟生活中，房地產已經成為一種重要的投資品，由于對土地需求不斷增加而土地存量不變，因此，從長期來看，房地產價格必呈上升趨勢。投資者為了資產保值增值而取得房地產所有權，其投資的目的在于盈利，投資者并沒有直接參與生產和消費等實體經濟活動。
三、房地產虛擬性質與宏觀經濟。
房地產的虛擬資產性質使其成為聯系實體經濟與虛擬經濟的紐帶，它像一把雙刃劍，對宏觀經濟發揮著正負兩方面作用。郭金興認為，在現代經濟中，房地產是一種重要的虛擬資產，并且隨著虛擬經濟的發展，其虛擬性也在不斷增強，這在成熟的市場經濟國家體現得尤為明顯。經驗表明，房地產市場波動并不一定會對實體經濟造成破壞性影響。[4]劉駿民、王千也認為，實際上，一個發達而完善的房地產市場有可能在經濟發展和經濟增長中起到穩定作用。[5]
（一）完善的房地產市場的積極作用。
1.促進金融市場擴大。房地產以其不動產的特點成為商業銀行發放貸款的重要抵押品，再加上房地產抵押貸款及其證券化等金融工具的不斷創新，也擴大了銀行和金融市場的范圍和規模。通過向銀行抵押貸款，企業和個人可以獲得資金用于房地產的生產、交易，而房地產市場交易的活躍進一步刺激房價上漲。抵押品價格的上漲改善了銀行的資產負債表，并吸引過剩資金流向房地產金融市場，進而使得信貸規模以及金融市場的規模和范圍進一步擴大。
2.支持實體經濟發展。房地產以及房地產金融市場既可以吸收大量社會過剩閑散的資金，從而化解實體經濟物價不穩定的壓力，在很大程度上消化實體經濟的風險；也可以為房地產市場上企業和個人的投資需求提供資金支持。
3.優化社會資源配置。房地產金融市場將資源從低效率利用部門轉移到高效率部門，使社會的經濟資源能更有效地配置在效率更高或效用更大的部門，實現稀缺資源的合理配置和有效利用。房地產增強資金的配置效應從而引導實體經濟對資源的優化配置。隨著金融改革的深化，虛擬經濟的資源配置功能越來越強，極大地促進了經濟的發展。
所以說房地產這種虛擬經濟成分適當的波動對實體經濟是有益的，一方面它可以緩解對實體經濟的沖擊，另一方面也可以優化資金配置，為實體經濟能更好地配置資源服務，從而促進經濟增長，改善國民福利。
（二）房地產市場虛擬性的負面作用。
1.它是房地產泡沫產生的根源。一方面，在高投資回報預期下，大量資金從實體經濟領域流向金融市場和房地產市場，房地產價格飛漲，造成經濟虛假繁榮，經濟泡沫不斷增加。同時，自上世紀80年代以來，全球范圍內的金融自由化、資本市場管制放松以及先進通訊技術的應用使得資本流動更方便、更快捷，國際資本可以更容易地跨國界流向收益高的房地產市場，大大增加了房地產市場的泡沫。另一方面，房地產和其他虛擬資產之間結構失衡，發展速度參差不齊，同樣可能由于大量貨幣資金積聚于房地產市場而造成房地產泡沫。
2.房地產業與銀行貨幣發行、金融證券市場緊密聯系在一起，使房地產波動通過貨幣供給和信貸總量等傳導機制對金融市場和宏觀經濟產生影響。市場繁榮時，利率水平較低，貸款規模和信貸總量不斷增加，居民收入預期增加，購房者對房地產的需求增加，從而促進經濟加速增長；在加息過程中，人們對于經濟前景持樂觀態度，居民收入預期進一步增長。而一旦由于政策變動或投資者預期變化等原因引發信貸規模驟減時，購房成本增加，居民收入預期下降，便會抑制房地產需求，經濟增速便會下降。同時房價的下跌也促使居民觀望乃至拋售房產，進一步促進房價的下跌。人們對經濟預期普遍持悲觀態度時，如果投資者資金鏈斷裂，就很容易引發金融危機。
因此，防止大量貨幣積聚在房地產市場，打擊房地產投機，是治理房地產過度虛擬產生泡沫的關鍵。我國目前由于金融或資本不發達，投資渠道少，房地產往往被作為一種優質的投資品，在流動性過剩、資本逐利的本性推動下，就會引發房地產投機、房價迅速上漲的不良局面。而房地產又是對政策，尤其是對土地、金融、稅收等政策依賴性很強的行業，資金松緊對房地產運行有決定性的影響。引起2007年美國次貸危機的直接原因就是貸款利率的上升和房地產市場的降溫。從2004年6月到2006年8月美國基準利率先后上調17次，從1%上升到5·25%。利率上升使信用不好的借款人還款壓力增大，違約現象大量出現；房地產市場降溫則使借款人難以將房屋出租、出售，即使出售了房屋也不足以償還購房貸款本金和利息，從而產生了商業銀行貸款虧損等連鎖反應，最終導致了次貸危機的發生。
四、我國房地產市場現狀及建議。
國人對住房有特殊情結。由于人多地少、經濟高速增長、城市化進程加速、信用工具不斷出新、超前消費意識形成等因素的相互作用，導致我國需求膨脹，且具有相當的剛性，再加上境內外投資、投機的炒作，尤其是當前我國人民幣升值預期的高漲，熱錢正在快速進入我國，使我國房地產市場呈現極不正常的狀態。一方面，形成了虛假的房市需求，推動房價不斷上漲，投資者購房時不考慮自己的真實消費能力，包括按揭貸款后的還貸能力，而是考慮投資收益和成本，只要房價漲幅超過銀行還貸利息成本，投資性購房的需求便會不斷增加；另一方面，造成社會資源的極大浪費，許多城市房子空置率很高，而中低收入人群越來越買不起房子，極易引發社會矛盾，影響和諧社會的建設。
從房地產市場的供求關系看，目前我國存在著結構性失衡。房地產結構性的供不應求與供過于求同時并存：一方面，大量的商品房積壓，這主要是因為開發商沒有充分分析市場，對市場有效需求估計不足，過多投資高檔住宅，導致了空置；另一方面，大多數居民的住房還十分緊張，普通住宅尤其是經濟適用房供給短缺、增長緩慢。要解決結構性失衡，就需要增加開發經濟適用房的比例，而且嚴格限制以經濟適用房名義開發超大面積住宅或將經濟適用房轉變為普通商品房。由于我國的房地產市場還處于發育的初期階段，政府的主要職責就是通過制定科學、有效、競爭的規則，促進房地產市場的正常發育，充分運用經濟手段調節房地產市場的供給和需求，抑制房地產投機或炒作。為此，筆者提出以下具體建議：
第一，進一步完善我國的住房保障制度。政府應進一步加大對保障性住房建設的投入力度，優先保證供應廉租房和經濟適用房建設用地；同時，要建立科學規范的準入機制，使住房保障制度真正保障買不起商品房和無力自行解決住房問題（包括無能力租市場價住房）的貧困家庭或中低收入家庭。
第二，加強對熱錢的跟蹤和管制，控制熱錢大量流入房地產市場。當前人民幣在境外壓力下升值預期不斷高漲，吸引大量熱錢涌入境內，房地產尤其是豪宅是熱錢投資的主要對象。所以，一方面要穩定幣值尤其是預期；另一方面，要從根本上完善我國的市場體制、金融制度以及貨幣政策等。
第三，增加投資渠道，使資金分流。采取住房抵押貸款證券化、建立房地產信托基金等措施，當股票、基金、債券以及抵押貸款證券化這些投資渠道發展后，融資方式的多樣化可以讓投資行為轉向購買虛擬房產，減少樓市的投資行為，也可以減少銀行承受的金融風險。
第四，加強政策的針對性和有效性。房地產由于受多種因素影響，是個復雜的市場體系，政府應該有的放矢地制定地方房地產政策，而不能搞“一刀切”。同時，加強房地產市場分析研究，建立健全房地產市場信息系統，完善市場監測分析和預警機制，準確把握房地產市場走勢，及時發現市場運行中的新情況、新問題，提高調控措施的預見性、針對性和有效性，正確引導房地產的投資和消費。
第五，加強稅收、信貸等政策對房地產市場的監管和調控作用。加強、調整房地產市場交易稅收，加強物業立法。同時，貨幣政策制定者應該增加對發展中的按揭市場基本結構的關注，并提高信貸條件，加強對經營家庭債務相關的金融實體的監管，以保證其健康運行。
第六，充分認識房地產業的虛擬特性，綜合考慮房地產金融問題，而不是單獨從銀行信貸管理、信托政策、企業債券或股票等金融工具的角度來考慮房地產金融。同時，進一步完善立法，使房地產企業股票發行和交易規范化，把企業通過股份制而籌集的資金納入健康發展的軌道。
總之，解決住房問題需要政府這只看得見的手與市場這只看不見的手兩者的密切配合。一方面，要發揮市場在資源配置方面的基礎性作用，利用市場的力量來使住宅商品適應各種不同的需求，以實現供需之間的動態平衡；另一方面，市場和政府兩只手是互相配合的，政府應該更多地考慮保障社會公平。
參考文獻：
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宏觀經濟的意義范文6
[關鍵詞]“四萬億”計劃；擠出效應；通貨膨脹；長期經濟增長
[DOI]1013939/jcnkizgsc201650012
1引言
2008年9月，全球金融危機全面爆發后，世界各主要經濟體均出現了經濟增速劇烈下滑的傾向，國際有效需求急劇下滑。到11月和12月，我國進出口總值開始呈現負增長，我國的外向型經濟面臨極大風險，經濟下行壓力巨大。在此背景下，我國政府出臺了一系列旨在擴大內需、促進經濟增長的“四萬億”投資計劃，使我國經濟在較短時間內恢復了快速增長，避免了經濟的“硬著陸”。然而，“四萬億”投資計劃帶來的超大規模政府干預勢必會對開放條件下的中國經濟和經濟的中長期發展帶來一定負面影響。
2“四萬億”計劃對短期國內經濟的影響
21商品市場中
在商品市場中，不考慮利率變動對投資的影響，投資是外生變量。同時，在短期模型中，價格具有黏性，不考慮價格變動。在消費需求內生化的計劃支出函數中：
Ep=C+I+G+（X-M）=C0+MPC×Y+I0+（X0-M0）
政府支出G是外生變量，政府“四萬億”計劃直接增加政府支出，進而增加計劃支出，當計劃支出等于產出、商品市場均衡時：
Ep=Y
將上式與計劃支出函數聯立，可得到：
Y=AP1-MPC，[其中AP=C0+I0+（X0-M0）]
假定“四萬億”計劃使政府支出增加了ΔG，則產出增加ΔY=ΔG1-MPC，產出上升，將拉動經濟增長，擴大就業規模。而且，產出增長量大于政府支出量，乘數效應擴大了“四萬億”計劃對我國經濟的影響程度。
從“四萬億”投資計劃的構成來看，保障性安居工程、農村基礎設施建設和醫療衛生與文化教育投資都有助于提高社會保障水平，減小城鄉居民未來預期的不確定性，在一定程度上會提高居民邊際消費傾向MPC，擴大乘數效應，使“四萬億”計劃的影響進一步增大。
22商品市場和貨幣市場中
商品市場與貨幣市場結合后，投資受利率影響，不再是外生變量，這里使用IS-LM模型進行分析，見圖1。上文分析的商品市場對應IS曲線，在不考慮貨幣市場時，“四萬億”計劃使產出在利率不變的情況下增加，IS曲線向右平移ΔY=Y2-Y0單位。引入貨幣市場后，產出Y的增加導致貨幣交易性需求和預防性需求上升，貨幣總需求增加，而貨幣供給不變，貨幣供不應求，使利率上升，以壓縮過多的貨幣需求，在圖中表現為新均衡點E1對應的利率水平高于初始均衡點E0對應的利率水平。利率上升造成的投資減少擠出了部分產出上升，使實際產出增加量小于ΔY，為Y1-Y0，（Y2-Y1）代表了“四萬億”計劃擠出的私人投資。
我國政府在實施“四萬億”投資計劃的同時，輔以適度寬松的貨幣政策，增加貨幣供給，減輕貨幣供不應求的狀況，使LM曲線適當右移，減小利率的上升幅度，緩解擠出效應對私人投資的負面影響。
3在開放環境中“四萬億”計劃對我國經濟的影響
由于我國對資本項目實施管制政策，資本不完全流動，資本流動性較差，所以BP曲線斜率較小，曲線較為平緩。同時，我國實行有管理的浮動匯率制度，國家對外匯市場進行監管、適時對人民幣匯率實施宏觀調控，并沒有實現真正的浮動匯率。特別在全球金融危機的背景下，我國匯率制度實質上是一種比較寬松的固定匯率制，因此在利用蒙代爾-弗萊明模型分析時假定我國采用固定匯率制。
設我國經濟初始均衡點為A點，“四萬億”計劃相當于一個強力擴張性財政政策，使IS曲線右移至IS′，此時國內商品市場、貨幣市場同時均衡的點為B點。B點位于BP曲線上方，利率水平較高，外國資本有流入傾向，刺激人民幣需求上升，供不應求，有升值壓力。為了維持人民幣匯率穩定在一定范圍內，央行會增發人民幣，吸入外幣，等價于實行寬松的貨幣政策，造成人民幣供給增加，國家外匯儲備上升，于是LM曲線也會右移至LM′，最終LM′曲線與IS′曲線的交點C在BP曲線上，C點是最終的均衡點。與A點相比，C點處的產出和利率水平均較高。詳見圖2。
由此可見，在開放經濟條件下，“四萬億”投資計劃仍能有效增加產出，促進經濟的恢復與發展。但是，伴隨著高產出，高利率可能吸引國際熱錢進入我國，推動資產市場的泡沫膨脹，增加我國貨幣金融體系中的不穩定因素，一定程度上解釋了金融危機之后幾年我國股市和房地產市場出現的波動。
4“四萬億”計劃對中長期經濟發展的影響
41利用靜態AS-AD模型分析
在中長期模型中，價格水平在某一期內保持不變，跨期會發生變化。假定“四萬億”計劃實施前我國經濟位于潛在產出水平Y*，價格水平為P0?！八娜f億”投資和寬松的貨幣政策都使總需求上升，所以AD曲線右移至AD1。AD1與AS曲線確定了新均衡點A，該點處的產出水平增加到Y1，社會價格水平上升到P1。所以在下一期，AS曲線的基點變為（Y*，P1），于是AS曲線左移至AS1，與AD1曲線交于B點。與A點相比，這時的產出水平下降到Y2，但仍大于Y*，價格水平由P1 上升到P2。所以AS1曲線將繼續向左平移直到與AD1曲線的交點位于潛在產出水平上，這時的價格水平為P3，高于初始價格水平。詳見圖3。
因此，盡管從短期來看，“四f億”計劃可以在價格水平不變的情況下增加產出，使其高于潛在產出水平。但是從中長期來看，由于擴張性財政政策并不能改變長期經濟增長要素，潛在產出不會增加，所以產出最終會回到潛在產出水平，而價格水平會有所上升，增加我國的通貨膨脹壓力。
42利用動態DAS-DAD模型分析
假定初始狀態下我國經濟產出為潛在產出水平Y*，貨幣供給增長率與通脹率同為π。在動態模型中，總需求的表示式為：
Y=Y-1+δf+（m-π）
在第一期，“四萬億”投資使商品市場中的需求變化量f增加，同時，寬松的貨幣政策使貨幣供給增長率上升為m1，因此動態總需求DAD曲線右移至DAD1，這一期內DAS曲線不變，與DAD1曲線交于點A，得到的產出水平上升至Y1，通脹率增加到π1。在第二期，由于產生了通脹預期π1，DAS曲線左移至DAS1，經過點（Y*，π1）；總需求表達式中，Y-1由Y*增大為Y1，政府投資在第二期沒有變化，f由一定數值減小為0，貨幣供給增長率仍保持在m1，綜合以上考慮，總需求將有一定的下降，所以DAD1曲線會左移至DAD2；曲線DAS1與DAD2交于點B，這時產出水平由Y1下降到Y2，通脹率由π1增加到π2。在第三期，動態總供給和總需求曲線都將繼續左移。過多期之后，動態總供給曲線和動態總需求曲線將最后相交于潛在產出水平上，最終的通脹率將等于變化后的貨幣供給增長率m1，高于初始通脹率π0。詳見圖4。
圖4基于動態AS-AD模型的分析
由此可知，“四萬億”投資計劃和配套的貨幣政策將會引發中長期物價上漲，通脹率上升，對居民的日常生活產生負面影響。而且，由政府政策造成的價格波動將不利于我國市場機制的完善和市場經濟的正常運作。
5結論
在全球金融危機的惡劣環境下，我國的“四萬億”投資計劃的確對短期經濟增長起到巨大的拉動作用，使就業規模保持在穩定水平，避免了我國經濟的“硬著陸”，有利于保證國內社會的穩定。
然而，從長期看，“四萬億”計劃的負面影響也不能忽視。首先，該計劃對教育、文化事業的投入比重很小，而且政府投資的擠出效應可能導致儲蓄率下降，不利于人才、資本等經濟增長要素的積累，對潛在產出水平增長的貢獻很?。黄浯?，計劃的主要投資方向是住房、道路等重大基礎設施，對第二產業的重視極有可能增加經濟轉型的難度，加劇產能過剩和環境污染；最后，政府巨額投資帶來的政府赤字和通貨膨脹是對市場經濟體制的巨大沖擊，市場將需要很長時間消解其帶來的負面影響。
總之，“四萬億”計劃使我國在短期中較快地度過經濟危機，但在長期中對提升我國經濟增長潛力和國家綜合競爭力的貢獻很小，甚至有一定的負面作用，是一個救急的較為短視的政策。
參考文獻：
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